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公司新聞
標題 訊息來源 日期
比黑卡猛 101發尊榮鼎極卡 公開資訊觀測站 2023/3/30
台北101聯名卡20年換新裝，全新聯名卡與中國信託合作、設計師 聶永真操刀，並首度發行金屬卡「尊榮鼎極卡」，其優遇更勝黑卡， 發卡採邀約制，僅限資產1.5億元以上，或在台北101年消費額達300 萬元以上的尊榮會員可辦卡，首年發卡量目標400張。 　　101總經理朱麗文表示，今年首季業績年增3成，已恢復到疫情前水 準，且以雙位數成長，主要受惠LV、卡地亞、Dior等改裝為旗艦大店 ，加上且國外旅客陸續回歸帶動業績。 　　朱麗文指出，全新的台北101聯名卡共有3種卡別，包括御璽卡、鼎 極卡及最高等級的「尊榮鼎極卡」，尊榮鼎極卡是台灣少見的「金屬 卡」。她強調，自疫情以來，國內習慣於國外消費的高端精品族群， 轉回國內實體通路購物，以101聯名卡卡友的刷卡金額，三年來平均 超過20％成長。 　　為因應高端精品消費族群需求，101購物中心更於30日起至4月5日 推出黃金周，凡中國信託卡友可享購物10％以上回饋，聯名卡友更高 達13％，且開放聯名卡赴海外刷卡還可享3％回饋，並優先享有母親 節購物禮遇；卡友在stage 101線上訂位，還可輕鬆預約到全台超難 訂到的人氣餐廳，包括台北喜來登飯店的請客樓、五方食藏、一時無 酉、飛花落院、無隅-Infinity等，也可穿插安排排隊名店鼎泰豐等 。 　　朱麗文強調，截至目前為止，台北101購物中心營業額呈30％成長 ，且對比疫情前2019年成長達雙位數，除看好國內高端消費族群實力 而推出尊鼎聯名卡，且國際觀光客在第一季逐日回復，對比去年增長 5、6倍，目前觀景台每日來客2,000多人，雖然尚不及疫情前的6,00 0～7,000人，但仍看好後續5月、8月日本觀光團客來台。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國際客飆 百貨退稅額翻數十倍 公開資訊觀測站 2023/3/29
邊境解封，來台國際觀光客大增，讓台灣的百貨商場退稅額翻倍飆 升，包括新光三越、遠百、遠東SOGO百貨、台北101、華泰名品城等 百貨業者，前二月退稅額較去年同期均有數十倍的成長。業者分析， 百貨消費以歐美、東南亞觀光客為主力，又以餐飲、香氛、精品為大 宗。 　　業者指出，疫情三年鎖國，基期偏低下，今年前二月大幅增長在預 期中，但整體退稅金額仍僅及疫情前的5成左右。百貨業者對未來三 季國際客來台消費力寄予厚望，尤其正值母親節檔期，業者率先祭出 化妝品促銷，也有不少國人以銀聯卡刷卡退稅挹注，有望再拉一波成 長力道。 　　遠東SOGO百貨指出，百貨專櫃化妝品今年首季大反轉，在脫口罩商 機帶動下，各家百貨業績陸續回復疫情前水準，SOGO忠孝店自30日開 打母親節化妝品促銷，預計衝出5億業績，年增10％。值得一提的是 ，SOGO忠孝館進行中的日本展，開跑7天已做到2700萬業績，達成率 6成，整檔業績有望超標達5200萬元，較去年日本展成長3成。 　　新光三越指出，脫口罩商機已帶動彩妝大幅成長超過2成、旅遊商 機更帶動旅行商品翻倍成長，以今年第一季整體業績成長近10％。除 了內需消費貢獻，自2月中旬起開放入境不用檢疫，亦使得前二月的 退稅額大增16倍。接下來5天連假消費力值得期待，尤其信義區有四 個館，除餐飲占比逾25％可聚客，世貿展覽館與南港一、二館國際專 業展不間斷，亦使得信義區各大飯店湧入不少商務客，有機會帶動退 稅額數十倍增長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101吸客 有請興波冠軍咖啡 公開資訊觀測站 2023/1/11
台北101大樓疫後復甦實力堅強，2022年不僅購物中心業績180億元 創史上新高，且101辦公大樓出租率滿載，營收、獲利雙創紀錄。10 1辦公大樓營運副總劉家豪10日強調，2023年開春高樓全新登場包括 88樓邀來世界咖啡冠軍興波咖啡（Simple Kaffa）、86樓有響賓餐旅 進駐，均有望帶動國際觀光客朝聖，挹注全年營收成長動能。 　　台北101除2022年引進85樓的捌伍添第蔚為話題，目前仍是訂位等 三個月的熱門高樓餐廳，2023年包括88樓、86樓也有新餐飲品牌引進 。 　　此外，頂新集團租用許久的84樓提前遷移，目前84樓新房客已有特 定企業洽談，估計2023年仍是滿租情況。 　　台北101、興波咖啡的合作過程歷經三年，經過疫情動盪後在解封 迎來國際觀光客之際，推出高空咖啡體驗，劉家豪表示，台北101是 台灣地標，興波咖啡是世界冠軍咖啡，有助國際觀光客朝聖，而興波 咖啡創辦人吳則霖則指出，從101登頂，接下來就是往國際發展，目 前包括美國、中東等地區都在找。 　　興波咖啡目前全台有四店，疫情期間不間斷展店，包括華山開出首 家旗艦店，一年營業額約六千萬元，此次101登頂開店則是第二家旗 艦店，預計全年業績有望超越華山。 　　而除了101店之外，2023年隨著國境解封亦將開出三家外帶店，包 括桃園機場第二航廈、台北東區Diamond Towers與桃園高鐵青埔站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
力霸帷幕牆技術 滿足往上築夢 公開資訊觀測站 2022/12/29
今年12月22日，Discovery全新節目《建築巨擘：陶朱隱園》走入被CNN評選為城市九大新建築之一的「陶朱隱園」，揭開這座世界級永續建築地標的神秘面紗。而這棟名聞遐邇的奇觀建築，其中的帷幕牆是力霸建材集團所承作，獨特的工法，再次受到各界注目。 的確，台灣地窄人稠，高層建築物成為解決都市居住問題或城市商業發展的重要方向，各大都會區紛紛「往上築夢」。而帷幕牆因為具有造型自由彈性、重量輕、性能優越、施工迅速與減少高耗能建材使用等優點，不僅展現了建築技術的精進，也呈現出現代建築的發展趨勢。 建築工法演進 國家繁榮象徵 放眼國內建築，除了屢屢成為媒體焦點的陶朱隱園，名列國際十大奇觀建築的南港鵝鑾石辦公大樓（砳建築）、台北101大樓、台中國家歌劇院、衛武營國家藝術文化中心、高雄港埠旅運中心、中鋼總部大樓等，不僅造型特殊，材料多樣變化，工法也不斷推陳出新-帷幕牆技術的發展，反映了一個國家的文明發展程度，例如台北101大樓、美國希爾斯大樓、杜拜阿拉伯塔大樓等，對國家繁榮有著重要的象徵作用。 近年來在帷幕牆市場闖出佳績的力霸建材集團，在這波建築革命的風潮中，完成了陶朱隱園、世大運籃球館、萬華車站BOT案、高雄晶英酒店、遠百信義A13、板橋遠東通訊園區等建案或公共建設的帷幕與氣密窗工程；而施工中或即將施工的包括指標性半導體廠商研發中心的竹科新廠、台元科技園區廠辦、某銀行集團新北市資訊暨科技兩棟大樓、全球人壽台北市總部、上海商業儲蓄銀行台北市總部等，成績亮眼。而這支經驗豐富的團隊，以扎實的技術克服了連德國人都頭痛的工程難題，贏得業主讚賞，證明該公司的帷幕牆工法與技術，足以媲美國際水準。 力霸建材集團董事長周克賢表示，力霸建材集團與帷幕牆之緣，應回溯至1976年，集團前身公司與日本輕金屬株式會社的技術合作，取得日輕鋁帷牆的設計、製造和安裝技術，開啟國內帷幕牆技術先驅。隨後，公司於1988年再與美國CUPPLES技術合作、2012年與德國旭格結盟，取得先進鋁帷牆系統，藉此累積更扎實的技術能力。 資源有效結合 兼具藝術科技 2013年開始，集團看好帷幕牆市場發展，透過整合業界優秀專業人才，讓門窗、帷幕領域的技術、設備等資源，更密切有效的結合，也讓集團在帷幕牆領域的版圖得以大幅擴展，並同步引領台灣的帷幕牆建築朝向更安全、環保、以及兼具藝術與科技之美的方向邁進。 周克賢指出，帷幕牆設計逐漸朝向自由曲線造型、強調綠色環保的建築形象、非規格化的尺寸與多樣化材料的整合運用等趨勢發展。以集團承接的陶朱隱園帷幕牆工程為例，外觀採3D立體角度設計，自2樓至21樓，每一層樓平面順時鐘向上攀升，旋轉4.5度，全棟共轉90度，不論設計、加工、組裝與安裝，都是新的挑戰。 承接這棟造型特殊的帷幕工程，施工過程中遭遇哪些困難？又如何克服？周克賢說，為克服住宅區結構體高達75mm的側向位移，特別採用帷幕系統內襯鋁門窗的解決方案。同時，為達到超越國內鑽石級綠建築節能標章，所有鋁料均採用德國旭格斷熱節能系統，全面阻隔室外溫度傳導至室內；且玻璃也採用法國原裝進口AGC「6+6+12Air space+8mm低輻射Low E節能玻璃」，噪音值小於38dB、遮蔽係數（SC）也小於0.22，以上玻璃組合及數據是屬於非常高端的產品。 此外，業主要求超大型陽台落地門「尺寸3.0M（H）x 4.0M（W）」須由一支把手、且能輕巧開啟，公司找到德國大廠旭格公司大型橫拉門系統的解決方案，同時讓客廳與陽台的進出毫無障礙，並兼具美觀效果，當然氣密、水密與隔音值均超越CNS等級，達到世界級標準，一部完美的建築作品於焉完成。 克服施工難題 挑戰另類設計 另集團承接的台北市信義區遠東百貨A13外牆，建物外觀以銀灰色為主色調，展現高科技質感，並以數個大塊方形量體錯落表現，輔以退縮的深色複層玻璃觀景窗加強量體進出面的視覺效果，相當具有現代感。周克賢說，遠東信義A13的外觀在信義計畫區顯得突出，相較於另家百貨公司採用傳統帷幕牆外觀、麗寶廣場整棟以石材包覆，堪稱另類的外觀設計。 這棟建物的外觀採用鋁包板外牆，鋁板長6米、寬約1.1米，每平方公尺超過50公斤重，因具有超長、超寬特色，不論加工（平整度）、組裝、運輸、吊掛...，都面臨極大挑戰，而其飛機窗弧型雙曲特殊技術的作法，不論框架與鋁板均有弧度，須滿足同心圓的要求，加上角度多，要在6個月完工，且要符合美觀、品質、快速的要求，對該公司又是新的挑戰。 即以鋁板的平整度為例，鋁板經烤漆等流程後，表面可能凹凸不平，回到工廠後，須利用鋁骨補強，讓鋁板的表面平整度達到建築師要求。而鋁骨的排列除牽涉鋁板的平整，也影響風壓，因此，如何排列鋁骨，成為最關鍵的技術。力霸建材集團克服過程中的各項難題，順利完成業主的要求與期望，也證明了力霸建材集團在帷幕牆技術上再次創造新的門檻。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
今年最高單價 每坪4,779元 公開資訊觀測站 2022/12/29
台北市頂辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，據實價登錄，今年9月國泰置地廣場35樓戶新租戶以月租84萬元承租，換算每坪租金達到4,779元，創下國泰置地廣場單價新高，也是今年以來的最高價。據悉，前一手租戶為遊戲公司，當時以每坪租金4,568元承租，等於同戶租金上漲4.6%。 今年繼華新麗華大樓與遠雄金融中心都出現每坪4,000元的交易紀錄後，北市信義計畫區內已有七棟每坪租金4,000元的頂級商辦大樓，其餘包括台北101大樓、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預期未來辦公室市場供應量可能大增，但信義計畫區還是全台的政經中心，最高價的辦公室聚集在信義計畫區內，今年即使利空不斷，但信義計畫區內仍有12筆租賃實價案單坪超過4,000元，信義計畫區頂級商辦的租金支撐強勁。 從國泰置地歷年實價租金可以觀察北市頂級A辦大樓的租金走勢，2014年曾出現兩筆每坪2,992元，單坪不到3,000元的租金實價，2016年高樓層首度出現每坪3,650元高價，2019年以後就站上每坪4,000元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
經濟放緩 百貨業明年目標縮水 公開資訊觀測站 2022/12/20
百貨業下年度預算指標通常以周年慶業績來估算，今年全台各家百 貨周年慶多數達標，連鎖體系前五大包括新光三越、遠百、SOGO、微 風與環球等都有不錯成績，唯受制明年經濟預測普遍放緩下，百貨業 明年預算估值相對下修。 　　台北101購物中心、遠百等近期均已透露，今年整體業績提前一個 月達標，其中周年慶貢獻占比逾2成。遠百指出，今年周年慶整體業 績估約成長11％，表現較佳的前三名分別為台中店成長近18％、板橋 大遠百近10％、信義A13成長近8％，另新開的遠百竹北店首年就創造 遠百第三名佳績。 　　新光三越全台百貨周年慶活動也順利達標且微幅成長，其中，10月 週年慶相對帶動不少精品、化妝品業績，11月則因國境解封、相對使 精品業績放緩，12月天氣轉冷則帶動服飾業、家電業績爆發，在周年 慶達標挹注下，新光三越全年業績目標830億元亦提前達標。 　　遠東SOGO百貨全台各店均以最短周年慶衝刺，全檔業績達標118億 元，尤其最後上陣的天母SOGO、新竹SOGO均逢天氣轉冷，包括暖冬的 家用品寢具、家電與服飾冬衣等均較去年增長，SOGO指出，今年冷冬 來得慢，但瞬間降溫也讓服飾選購快速。 　　微風今年周年慶趕在9、10月登場，在國境未開下，精品業績仍是 主力，加上去年同期還沒有五倍券，整體超標逾50億元。 　　Global Mall環球購物中心今年周年慶達標，約成長一成，環球強 調，整體餐飲回春，加上新櫃改裝奏效，均有助全年整體業績成長。 此外，11月中啟動改裝，看準人潮回歸，迎接後疫情的實體社交、共 感體驗，11～12月共計導入近10家餐飲、家電、運動體驗新櫃品牌， 其中更有多家為百貨或商圈獨家櫃，包括神戶果實、開飯川食堂、全 國電子、MONEY JUMP親子餐廳 、Let’s play桌球聯盟、Boulder S pace圓石空間攀岩場、培芝家電等，預計將帶動改裝區域業績成長3 ～5成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101跨年煙火秀 首創360度展演 公開資訊觀測站 2022/12/16
台北101年底倒數跨年煙火15日搶先曝光30秒煙火動畫；這場匯集 煙火、動畫、音樂、燈光、雷射，以「關懷世界閃耀夢想」為主題的 煙火大秀，在首度啟動全方位360度展演下，經費達5,000萬，今年主 力贊助商包括觀光局、中華電信、中國信託、證交所與首度加入陣營 的台灣奧迪等。 　　101董事長張學舜強調，全球歷經疫情衝擊及俄烏戰爭，大大影響 人類生活，台北101身為台灣地標，透過煙火秀關懷世界、激勵民心 ，今年跨年大秀的總導演團隊，包括動畫、音樂、燈光在內，三金（ 金曲、金鐘及金馬獎）幕後王牌齊聚，備受期待。 　　101辦公大樓營運長劉家豪指出，此次跨年煙火秀兼具多項創新， 包括首度在建築四面以「360度全方位」展演、首次結合音樂、建築 燈光、多媒體、煙火及戶外光效的多媒體全感官沈浸大秀，此外為煙 火大秀創作原創音樂，以及使用來自臺灣和歐洲結合，創新花色的無 屑少煙煙火。此外，也自12月大樓T-Pad燈網啟動倒數2023，以多國 語言迎接國際觀光客，加上今年首度周末打造耶誕燈光秀，每15分鐘 展演一場150秒大秀，亦讓跨年煙火備受期待。而除了跨年煙火施放 秒數不減、創新施放外，101今年無論購物中心還是辦公大樓營收均 有望創新高，其中購物中心更提前一個月達標150億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
頂新遷離101 租金挑戰新高 公開資訊觀測站 2022/12/9
台北101大樓「最高辦公室」84樓頂新集團辦公室提前遷出，101大 樓8日證實「拆除返還中」；據悉，頂新84樓的租約明年到期，趕在 年底遷出，主要是北部辦公室新點已擇定，陸續搬遷，目前有三、四 組租客洽談中，而對台北101來說，歷經二年多來部分舊租戶撤出、 新租戶進入，讓101租金行情順勢往上飆。 　　根據實價揭露的租金中，台北101大樓的80樓曾創下每坪4,998元最 高價，此次租戶汰舊換新有機會衝破5,000元創新里程碑。 　　頂新位於台北101大樓的台北總部占地近800坪，根據四年前立委質 詢頂新以低於高樓層商辦行情價的3成價格承租84樓，在出脫101持股 後勢必要跟著撤出，只是頂新台北總部基於合約未到期仍持續於84樓 辦公，惟隨著頂新集團業務重心轉往大陸，今年即陸續與101洽談提 前搬遷事宜，目前台北辦公室據點確定，確定提前搬遷。 　　信義區商辦市場一直處於供不應求，看準頂級商辦需求，台北101 自2020年起即陸續調整大樓服務，包括重金打造35樓近500坪社交空 間Sky Park，為辦公大樓升級加分，部分舊租戶遷出，也引進包括法 國在台協會等新租戶陸續進駐。 　　此外還包括外資金融機構、化妝品、科技業均陸續成為新房客，最 重要是，以新租戶租金漲幅約2～3成，也使得101大樓近二年租金收 益均創新高。 　　房地產業者指出，近年台北市A辦市場由於供不應求，加上比價效 應，帶動租金緩步提升，過去每坪4,000元曾被視為難以突破的天花 板，如今信義計畫區已有七棟A辦租金站上每坪4,000元，台北101大 樓雖然屋齡已達18年，不過地標建築優勢，租金行情不下於「國泰置 地廣場」、「南山廣場」等新A辦。 　　從台北101大樓歷年的租金變化，可看出近年漲勢，2017年80樓月 租金每坪3,803元，2019年起逐漸出現每坪4,000元以上租賃案，去年 中高樓層租金達每坪4,200元，去年底景觀條件較好的超高樓層80樓 ，租金成交已達到每坪近5,000元新高，近五年租金漲幅超過3成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
精品助攻 台北101全年業績提前達標 公開資訊觀測站 2022/12/2
國境全數解封，台北地標101看準耶誕、雙跨年商機，今年推出為 期三個月雙跨年、至少60個活動串連，101董事長張學舜1日強調，可 望帶動信義商圈來客上看千萬人次；而台北101購物中心在國際精品 改裝奏效下，不僅周年慶業績創歷史新高，全年業績更提前達標150 億元，今年改裝精品業者與GUCCI等擴大改裝明年第三季登場，均有 望挹注明年雙位數成長動能。 　　對於入境人數限制解禁、口罩戶外解禁等措施，101總經理朱麗文 指出，10、11月觀景台明顯有國際客駐足，包括美國、歐洲、東南亞 與韓日等，其中更不乏因疫情未到台灣巡點的國際精品高層幹部來台 參訪，包括卡地亞在101最新旗艦店、Burberry、DAMIANI等品牌最高 層級均來台商務旅行，緊接還有雷達RADO、百年靈等全球總裁亦將於 年底來訪，主要是看準疫情三年台灣精品亮麗的業績。 　　朱麗文指出，101購物中心今年周年慶業績創史上新高，全年至今 業績已成長近3成，並提前於11月達標150億元，成長動能5成以上來 自精品業績貢獻，其中關鍵就在於今年啟動的10年大改裝，包括四、 五樓精品品牌打造全新旗艦店型，除了Burberry、Cartier率先開幕 ，接下來還有Louis Vuitton將帶進全新巴黎總店店型、Dior全新店 型，預計陸續在年底前見客，而四樓PRADA、MIUMIU移店，Gucci也將 取代並從原三樓200多坪擴大至雙層300多坪大店，預計明年第三季登 場。 　　朱麗文表示，疫情三年來，台灣因疫情控制、加上暫時無法出國， 國際精品在國內買氣爆發，精品品牌也看見台灣驚人的消費力，此次 10年大改裝，展現對台灣市場的信心、加碼投資，四、五樓國際精品 至少投入10億金額改裝，成為明年持續成長動能。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
蘋果直營店有望插旗台中 公開資訊觀測站 2022/12/1
繼台北店之後，蘋果直營店有望插旗台中。根據蘋果官網徵才資訊顯示，目前徵才地點除台北外，新增台中，雖然蘋果尚未在人力銀行刊登徵才資訊，但官網上面已經露餡，此消息受到台中果粉關注。 目前蘋果在台灣共有二家直營店，分別是2017年設立的台北101店以及2019年信義A13店，當時在設立直營店前，蘋果官網也釋出徵才訊息，之後沒多久就設立直營店，因此未來台中很有可能設立直營店。 台中地處台灣中間，具有北上南下連接的地理優勢，近年來商業活動繁榮，基礎建設持續增長，吸引不少人定居。目前台中人口約280萬人，已擠下高雄，成為全台僅次於台北的第二大都會區，蘋果可能是看好台中的優勢，打算在此設立直營店。 據了解，台中是精密機械、工具機暨零組件、光電、航太及風電等重要產業聚落，產業基礎雄厚，失業率更是全台最低，加上人口眾多，消費力也足夠，蘋果在此設立直營店，有助持續擴大品牌影響力，並且就近服務用戶。 回顧蘋果在台設立的直營店，一貫採取蘋果極簡風設計，門市大多以寬敞、簡約、舒適為主。此外，相較於台北101店及信義A13店地租昂貴，若蘋果在台中設立直營店，很可能擴大直營店規模，打造全台最大蘋果直營店。 另外，設立直營店有一個最大優勢，就是新品上市最快速，消費者能在第一時間體驗新品魅力。而直營店備料充足，一旦用戶手機需要維修時，往往比經銷商省時。 根據《ePrice比價王》最新統計，蘋果自推出iPhone 14系列後，勇奪台灣10月手機市場銷售冠軍，銷售量月增6.8萬支，若以銷售額來看，蘋果也穩坐第一名，10月銷售額市占率更高達75.5%，第二名至第五名依序為三星、OPPO、vivo、SONY，顯示台灣人確實很熱愛蘋果手機。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
信義頂辦九大天王成形 華新麗華 躋身4千俱樂部 公開資訊觀測站 2022/11/25
台北市區辦公室需求強勁，愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元， 最新實價登錄顯示，「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元，為 信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦。房地產業者預 期，加計目前興建中的商辦，未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂 級商辦。 　　實價登錄顯示，「華新麗華大樓」10月10樓戶月租26萬元、每坪租 金達到4,095元，這也是繼「台北101大樓」、「國泰置地廣場」、「 南山廣場」、「信義經貿大樓」、「新光信義金融大樓」之後，第六 棟實價租金站上每坪4,000元的商辦。未來包括「富邦A25」、 「南 山世貿展覽館」、「南山行政中心」等商辦案完工後，租金也極有機 會站上每坪4,000元。 　　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區的辦公大樓，短 期內不會出現大量供給，今年雖然外在情勢大幅動盪，但仍有9筆每 坪4,000元以上的租金實價揭露，顯示信義計畫區頂級A辦每坪4,000 元的支撐，愈來愈穩固。 　　曾敬德表示，北市辦公室租金價格攀升，與市場供需失衡有密切關 係，包括老舊商辦投入危老改建導致供給減少、大型企業舊換新需求 、新大樓多預先招租或自用、新企業擴張需求等，使辦公室供不應求 ，加上新大樓對於商圈帶來的租金比價效應，帶動租金持續走揚。 　　目前實價揭露的租金中，「台北101大樓」80樓曾創下每坪4,998元 最高價，「國泰置地」、「南山廣場」近年也都有每坪逾4,500元的 租金水準。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
Mia C’bon進駐101 拚高客單 公開資訊觀測站 2022/11/22
家樂福原高端超市Jasons Market Place因品牌授權年底到期，自 5月起正式改名「Mia C’bon」並啟動全台改裝，台北101旗艦店21日 改裝重開幕，累計全台已有22店；101店有別於天母店，除高端客外 ，特別為101辦公大樓逾萬人次上班族，提供包括生鮮、現煎牛排、 花束販售、酒莊、壽司等客製化服務，力拚客單最高上看3,000元。 　　信義商圈不僅是全球百貨密度最高，商辦大樓、外商上班族群數量 亦居全台之冠，相對進口商品逾6成的頂級超市密度亦居全台最高。 目前除了新光三越信義新天地四個館就有三個館設旗下「美麗市場」 ，微風集團則有微風南山地下樓的微風超市旗艦店，此外，遠百信義 A13亦有旗下轉投資頂級超市city’super，以及台北101購物商場地 下一樓原Jasons Market Place改名更裝的「Mia C’bon」等，高達 四品牌、六家高端超市。 　　Mia C’bon強調，今年已達目標22間店，明年持續觀察開發新據點 ，目前每一改裝新店帶動綜效均成長3～4成，客單亦相對提高，由於 台北101是觀光、時尚、金融尖端據點，有別於一般店型提供更多客 製化服務。 　　信義區百貨超市走高端服務路線，像是微風超市、遠百city’sup er等現切和牛、現場隨點現煎等，甚至送禮包裝等服務，皆成必備基 本服務項目，而新光三越信義新天地A8地下美食街今年重金改裝，新 增超市「美麗市場」，成為信義新天地第三個超市，全台第13家超市 ，更新增兒童食品專區，提供上班族一站購足。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101 煙火+燈會迎觀光客 公開資訊觀測站 2022/10/14
國境解封，台北101大樓為迎接觀光客的重鎮之一。事業處營運長 劉家豪指出，今年跨年煙火有突破與創新亮點，並將在88樓打造亞洲 最高會議中心「Space 88」，透過會議中心、商辦與高樓層餐廳，串 連出全新的高樓經濟、會展經濟模式，為邊境開放後的國際商務旅行 、高端旅行復甦提前準備。 　　劉家豪表示，這次跨年煙火秀將結合台灣燈會，燈網架設將從12月 初一路展演到明年2月元宵節結束，相關煙火動畫與「全台最高燈會 秀」等相關細節，預計12月初對外公開。另為迎接跨年盛事，台北1 01今年特別找來三金動畫團隊操刀，讓跨年煙火在動畫、雷射燈光設 計上都有新的詮釋。 　　劉家豪指出，適逢2023台灣燈會在台北，除了跨年煙火照放，也是 「全台最高」的燈會地標，從耶誕、元旦跨年、農曆年、燈會相關活 動將自12月一路熱鬧到元宵，為了迎接長達二個半月、也是台北101 歷年來為期最久的一次「雙跨年」活動，今年特別更換全新T-Pad燈 網，讓台北101跨年煙火與燈會都能呈現新格局。 　　台北101指出，即將重新開幕的「Space 88」，主要針對高端市場 做展演、會議、法說會或是品牌活動，也將引進國際級氛圍咖啡廳。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
八色烤肉mini 首店進駐台北101 公開資訊觀測站 2022/8/3
台、韓合作的「八色烤肉mini」首家據點8月進駐台北101大樓地下1樓美食街，供應單人肉品套餐，預計明（2023）年底前開出10家門市，將「回攻」韓國市場，並觸及日本及香港等地。 「八色烤肉mini」由台灣創辦人張少綱與韓國「八色烤肉」團隊共同創作，看好疫後時代的獨食商機，歷經約2年時間將所有餐點設定完成，主打「滋滋火烤盤獨食料理」，有別於過去韓國群體相揪聚餐的文化。 「八色烤肉mini」菜單共有9款「滋滋火烤盤獨食料理」，內含肉類主食、包肉用的生菜、2款韓式小菜、米飯、湯品與3款沾醬，原本「八色烤肉」招牌料理也吃得到，可選8種口味五花肉，包含人蔘、花草、松葉、大蒜、紅酒、咖哩、大醬和辣椒。 另有人氣推薦的「秘漬帶骨牛小排」、「韓式大蔥炒烤肉」和「嫩烤松阪豬」。「秘漬帶骨牛小排」以來自韓國的獨家醃醬，事先醃製約2小時，再將牛小排烤製外層呈現焦糖色，醃醬充分入味，吃起來肉質嫩口且帶有果香甜蜜的風味。 許多消費者前往韓式餐廳，礙於份量太大，無法點一些經典韓式小吃，「八色烤肉mini」趁勢推出迷你版的韓式炸雞翅、年糕和韓式煎餅，更有市面上少見的韓式炸水餃，配著泡菜一起入口，辛香滋味讓人「一秒飛進韓國」。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
人潮回來了 百貨服飾、化妝品業績反轉 公開資訊觀測站 2022/7/18
疫情降溫、國旅補助登場，暑假全台掀起報復性旅遊潮，進一步帶 動百貨流行服飾、化妝品、休閒運動用品等業種，業績均較疫情前（ 2019年）增長五～七成。 　　百貨業者分析，這兩年多來疫情起伏不定，居隔、在家上班、加上 國境未開放，使得服裝業種、化妝品、運動用品買氣低迷，國際精品 連續兩年居百貨業種之冠，但在今年全球疫情常態化、以及第二季起 全球各國陸續開放邊境管制，加上國內孩童、中老年人施打疫苗相對 普及化後，出門、用餐已非奢侈，近兩周來，百貨業周間與周末假期 相對人潮湧現，餐飲排隊人潮再現。 　　新光三越年中慶值夏季卡利HIGH促銷，首日業績更是相較2019年成 長約五成；其中，國際名品、涼夏家電等高單夯品買氣持續翻倍成長 ，流行服飾、化妝品、休閒運動用品等拜報復性旅遊之賜，相關業種 亦相較疫情前增五至七成，購物人潮同步帶動餐飲成長逾二成，人潮 真的回來了。 　　根據新光三越統計，6月業績翻倍增、上半年整體營業額較去年成 長約一成，主要是去年5～6月比較基期相對較低；而今年6、7月暑假 題材增溫，加上疫情相對趨緩，從高原期轉成平原期，使得6至7月周 末假日人潮已逐漸回到過往水準，帶動各個業種銷售反轉。 　　台北101總經理朱麗文亦強調，儘管今年4、5月台灣仍受疫情干擾 ，但101商場在上半年營業績效仍較2019年相對正成長，尤其6月購物 中心業績年增近倍，進入7月餐飲人潮更是湧入，已恢復到疫情前盛 況；接下來中秋節與周年慶旺季即將到來，101商場陸續有COS、百年 靈等新櫃登場，中秋檔期更首度推出101中秋月餅禮盒及1977年馬祖 窖藏高梁酒紀念款等，搶攻企業贈禮市場，估計一路旺到年底。 　　遠百因竹北新店挹注，全台6月營業額大幅增長逾二倍，累計上半 年營業額年成長逾二成；主要是人潮全回流，較疫情前甚至增長兩位 數，趁著暑假旅遊熱潮再起，遠百除了先前推55周年生日慶促銷帶動 6月業績外，7、8月暑假亦有年中慶加持，期衝出較去年成長至少三 成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨狂開展 搶暑假人潮 公開資訊觀測站 2022/7/11
國境還未開放，百貨業暑假檔期看準疫情趨緩人潮出籠商機，回復 疫情前大辦活動、開展盛況；其中，新光三越全台15店超過百場暑期 特企活動，進擊的巨人展FINAL海外首亮相更是日吸引超過1,600人次 ；三井Outlet北中南三店則端出巧虎環遊世界造景供打卡；GlobalM all全台八店推出300場親子活動，暑假檔有望衝出人潮至少五成增長 。 　　新光三越指出，除了首度來台的A11「進擊的巨人展FINAL」，首次 前進台南的「再見梵谷－光影體驗展」，展出實景體驗夜晚的露天咖 啡館及「向日葵」鏡屋藝術裝置等經典作品，新光三越桃園站前店則 推出「這夏系列活動－是誰切洋蔥」，集結20組台灣不同領域跨世代 創作者展現精彩作品，台北南西店則推出夏日藝術季全台巡迴展首站 。 　　三井不動產則在MITSUI OUTLET PARK林口、台中港、台南等三店， 規劃「巧虎環遊世界趣」造景，同時同步推出夏日商品三折起優惠活 動，以滿足疫情趨緩後國旅、購物熱潮。 　　冠德集團Global Mall環球購物中心則以「微夏令營」概念，全台 八店推出300場親子活動，從唱跳活動、泡泡派對、小小職人體驗到 手作課程，提供無法出國的孩童一起放暑假，預計有望帶動暑假整體 業績成長10～20％。百貨業者指出，暑假之初包括戶外休閒服飾與露 營商品等業績大幅成長。 　　遠東SOGO暑假展，包括忠孝館「角落小夥伴電影版:藍色月夜的魔 法之子」魔法師療癒現身SOGO打卡，復興館則端出好萊塢電影「子彈 列車」裝置特展；而台北101則迎7、8月觀光與購物人潮，89樓觀景 台暑假期間推出「雲端上的法式夏令營」，以法國為主題推出三大體 驗，包括創意繪畫比賽、法式故事營以及親子電影院等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101櫃位大改裝 搶後疫商機 公開資訊觀測站 2022/6/29
為迎來下半年國境開放觀光商機，境外人士來台必訪地標台北101 大樓與購物中心，啟動十年來全館最大改裝計畫。 　　四樓國際精品旗艦大店包括Cartier、Louis Vuitton、Dior、Bur berry等，預計在下半年推出全新旗艦店型，改裝比重占精品櫃位過 半；而89樓則引進kafeD進駐開出最高咖啡廳，高樓buffet餐廳亦準 備動工，預計可望挹注今年下半年、明年營收成長新動能。 　　台北101總經理朱麗文28日指出，繼2012年全館大改裝引進國際精 品大店之後，此次為睽違10年大改裝；今年4、5月雖有疫情干擾，但 台北101今年前五月業績仍年成長10％，且近三年來因疫情而帶進本 地客上門，消費額達101萬的尊榮卡會員就增加一千人，主要集中40 ～50歲的X世代與Y、Z世代新年輕客群。 　　朱麗文指出，看好下半年國境開放，加上全球疫情常態化，使得不 少大櫃幾乎擠在今年改裝；包括四樓四大國際精品改裝，預計Burbe rry9月開幕、LV有望10月或11月完成改裝、Dior則預計在12月見客， 至於Cartier從原本的一、二、三樓，調整至三、四、五樓旗艦大店 ，預計第四季登場；而全台業績第一的鐘表部分，則有百年靈（BRE ITLING）台灣首家專賣店加入，預計7月開幕。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨業新櫃齊發 搶暑假商機 公開資訊觀測站 2022/6/21
隨著疫情趨緩、暑假即將到來，加上國境開放落在9月，相對使得 全台百貨商場鎖定暑假商機，爭相推出新櫃位與改裝活動搶客；信義 區包括新光三越信義新天地A8館的地下美食街10年大改裝登場、101 觀景台改裝等，與台北東區SOGO百貨新櫃等，總計近百家餐飲新櫃登 場。 　　根據百貨業統計，今年5月疫情增溫，但去年5月疫情也是大爆炸， 相對比較基期低，在國際精品業績成長與展新店挹注下，包括新光三 越、遠百、SOGO等5月營業額均呈現成長；其中新光三越5月營業額年 增18.3％，累計前五月營業額較去年同期仍逆勢增長1％，其中包括 台北南西、信義新天地、台中中港店與台南西門等大店均逆勢增長。 　　業者分析，主要還是國際精品業績支撐，而接下來迎7、8月暑假， 以信義新天地來說鎖定A8館地下美食街的10年大改裝，總計攜手超過 60家異國美食品牌，其中信義獨家就達10櫃，有望挹注6、7月業績持 續正成長。 　　遠東集團百貨雙品牌，包括遠百在近年以一年一店加速拓展版圖， 今年初即新開遠百竹北店，單月營業額平均在4億元，有望首年達到 全年50億目標，挹注全台12店5月營業額年增二成，累計前五月營業 額年成增逾12％。 　　而遠東SOGO百貨去年才完成忠孝店一樓改裝，今年外觀改裝與捷運 連通工程預計第四季完工登場，有望在第四季周年慶引爆買氣；暑假 前夕先推出「夏季和風節」，蒐羅日本58家品牌、八家初登場及12家 實演，且看好冷凍包便利商機，首度推出日本冷凍食品，期帶動新業 績。 　　SOGO百貨全台七店5月營業額增長0.1％，累計前五月營業額微幅衰 退1.2％，其中復興館在國際精品挹注下呈雙位數成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國境要開放了 101引新櫃吸買氣 公開資訊觀測站 2022/6/10
因應7、8月國境開放商機，台北101提前半年超前布局人氣新櫃， 89樓觀景台將邀來台中kafeD打造全台最高咖啡甜點店，7月起也將推 出雲端上的法式夏令營，吸引在地客人潮；至於國內外觀光客必到的 三井MITSUI OUTLET PARK，以及首季新開的台南高鐵站，新引進REP LAY全台首家Outlet店，看好解封後國旅市場報復性消費需求。 　　台北101指出，除人氣咖啡店台中kafeＤ進駐觀景台外，兼具米其 林級的職人甜點更是另一亮點，預計7月1日登場，賣點是擁有89樓無 敵觀景，空間設計延伸台中旗艦店的德國包浩斯風格，更可品嚐全球 年產僅45公斤的世界冠軍咖啡豆（BOP）、純天然製成的獨家德式年 輪厚夾心等。 　　為搶國境開放商機，台北101自年初起陸續進行四樓多家國際精品 改裝與移櫃，包括卡地亞連成一氣的三個樓層全球旗艦店型預計第三 季登場，而DIOR、BURBERRY等亦進行改裝，改裝期間業績從未間斷， 以正櫃規格於三樓打造臨時櫃，更成KOL打卡點，加上「捌伍添第」 高樓餐廳本月入選米其林注目餐廳，而帶動更多人潮進館。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
銀行高樓設點熱潮 退燒 公開資訊觀測站 2022/5/30
銀行分行爬高樓爬累了? 大約五、六年前掀起的銀行分行愈搬愈高，甚至不少分行搬到台北地標101大樓三、四十層樓高營業的熱潮，似乎退燒。日前安泰銀101分行遷出轉戰內湖科技園區，等同宣告在101大樓內高樓層營運的銀行分行全數遷出，回歸到以臨馬路一樓等低樓層營運的主流。 不過，101大樓的地標地位，尤其是獲得國際LEED白金級認證的綠建築，符合國際上對ESG要求愈來愈高的趨勢，因此5月中豐（台灣）銀行總行宣布進駐101大樓，而摩根士丹利在台灣辦公室，也即將從已經待了20多年的遠企大樓，搬到101大樓，安泰銀行雖然把分行遷出，但總行辦公室之前也已經與101大樓完成租約續約，會繼續留在101大樓。 101大樓營運長劉家豪表示，101大樓的LEED白金認證綠建築是最高等級，該認證每五年重新檢視，101大樓在去年獲第三次白金等級認證，這是許多外商包括外商金融業在ESG趨勢下，選擇進駐101大樓的主因，因為與企業永續發展目標契合，有利其實踐ESG。另外，新冠疫情發生，讓大家更重視空氣品質，而101大樓的空氣品質向來優於國家標準，這也同樣吸引企業青睞。 不過，包括遠東、渣打、安泰等銀行在101大樓三、四十層樓高的分行陸續遷出，放棄了當初選擇在這裡設點的尊榮感，又是為何?安泰銀表示，安泰101分行面積不大，還設計成像咖啡廳，臨窗有高腳椅可遠眺風景，現場擺設咖啡桌椅，以利理財專員與客戶談話。不過，101大樓高人一等，門禁不能打折，客戶多數仍是不大習慣，覺得不方便，所以安泰銀決定把分行遷出，但總行辦公室維持不動。 遠銀當初遷出分行，則是因為有了總行所在的遠企大樓12樓的分行可以遞補，但是遠銀轉投資的遠智證券，因為證券主要經營的是複委託、類似私人銀行的貴賓大戶，所以還是維持在101大樓內繼續運作。 劉家豪表示，也許銀行分行從事零售業務，分行做為零售通路，客戶人來人往，進出101大樓必須遵守相關維安條款與門禁，不見得合適，所以分行會遷出。但是101的嚴格保安與管理，正是吸引企業客戶尤其外商把在台總部設在101大樓的關鍵，目前大樓也維持接近滿租，後續除了摩根士丹利，年底前還會有其他外商金融業進駐101大樓。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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重要公告
標題 公告類別 日期
台北金融：本公司依金管會指示，原訂110/6/30之股東常會將延後召開 股東會 2021/5/21
1.事實發生日:110/05/202.發生緣由:因應金管會公告之「因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施」延至110年7月1日起至110年8月31日期間擇期召開。3.因應措施:本公司停止召開原訂股東會，後續將另經董事會決議通過，本次停止召開之原訂股東會日期:110/06/30。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/19
1.事實發生日:110/05/182.發生緣由:近日因雙北市疫情升溫，中央流行疫情指揮中心建議減少不必要之移動、活動或集會，部分百貨業者已採暫時休館方式因應。3.因應措施:台北101配合政府防疫政策，為避免人流群聚並維護顧客及員工之健康與安全，購物中心將自5/19-5/21休館三日。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/16
1.事實發生日:110/05/152.發生緣由:本土疫情升溫，中央流行疫情指揮中心宣布5/15起雙北調整為第三級疫情警戒。3.因應措施:台北101配合防疫措施，89樓觀景台5月15日起休館至5月28日止。商場及辦公大樓至6月8日止，所有入口及車道口採取實聯制。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司董事變動達三分之一以上 其他 2018/7/30
1.發生變動日期:107/07/302.舊任者姓名及簡歷:(1)頂固開發股份有限公司法人代表人 趙國帥先生(2)頂固開發股份有限公司法人代表人 胡定吾先生(3)頂固開發股份有限公司法人代表人 簡倍祥先生(4)頂固開發股份有限公司法人代表人 梁玄狄先生(5)頂固開發股份有限公司法人代表人 林信成先生3.新任者姓名及簡歷:不適用4.異動原因:依公司法第197條規定,董事於任期中轉讓超過選任當時持有股份數額二分之一,其董事當然解任。5.新任董事選任時持股數:不適用6.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:104/12/09~107/12/087.新任生效日期:不適用8.同任期董事變動比率:5/139.其他應敘明事項:本公司董事會擬依公司法第201條規定,於60日內召開股東臨時會選任之。<摘錄公開資訊觀測站>
台北金融：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告 除權除息 2014/6/24
公告序號：1主旨：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告公告內容：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告中華民國103年6月24 日(103)行字第10306011號一、本公司102年盈餘分配案業經103年6月24日股東常會決議通過配發股東現金股利每股新台幣0.39元(發放至元止)，依目前發行在外股份總數1,470,000,000股計算，應發現金股利總額為573,300,000元。二、依103年6月24日第六屆第十次董事會決議訂定103年7月6日為配息基準日，並依法規定自103年7月2日至103年7月6日止為股票停止過戶期間，凡持有本公司股票尚未辦理過戶者，請於103年7月1日下午五時前親臨或郵寄(郵寄者以寄達日期為準)本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股務代理部(台北市重慶南路一段2號5樓，電話:02-23892999)辦理過戶手續，俾享受配息之權利。三、現金股利預訂於103年7月18日委由本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司以匯款或掛號郵寄「禁止背書轉讓」支票方式發放，現金股利計算至元為止，匯費及郵費由股東支付，現金股利金額在新台幣三十元以下者，請股東憑現金股利發放通知書逕洽或掛號郵寄本公司股務代理機構領取。四、特此公告。<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司103年股東常會。 股東會 2014/3/13
公告序號：1
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
股東會種類：股東常會
開會日期：103/06/24
停止過戶日期起日：103/04/26
停止過戶日期迄日：103/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開103年股東常會公告
中華民國103年3月13日             (103)行字第10303003號
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司103年2月27日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：103年6月24日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司102年度營業狀況報告。
2.監察人審查102年度決算表冊報告。
3.本公司首次採用國際財務報導準則對保
留盈餘之影響報告。
(二)承認事項:1.承認102年度決算表冊。
2.承認102年度盈餘分配案。
(三)討論事項:1.擬修訂本公司「取得或處分資產處理程
序」部分條文案。
2.擬修訂本公司「股東會議事規則」部份條文
案。
(四)臨時動議。
四、本公司102年度盈餘分配案業經103年2月27日董事會決議如後：擬分配現金
股利共計573,300,000元，按配息基準日股東名簿記載之股東持股比例，每
股配發新台幣0.39元，俟本次股東常會通過後，授權董事會另訂配息基準
日分配之。
五、依公司法第165條規定自民國103年4月26日至103年6月24日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於103年4月25日
(星期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股
務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者請以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構凱基證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 103股東常會:103/06/24 股東會 2014/3/13
103股東常會:103/06/24
停止過戶日:103/04/26-103/06/24
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告 股東會 2013/4/8

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：102/06/25
停止過戶日期起日：102/04/27
停止過戶日期迄日：102/06/25
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
中華民國102年4月8日             (102)行字第10204001號

主旨：公告召開本公司102年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司102年3月29日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：102年6月25日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司101年度營業狀況報告。
2.監察人審查101年度決算表冊報告。
3.本公司「董事會議事規範」修正報告。
(二)承認事項:1承認101年度決算表冊。
2.承認101年度虧損撥補案。

(三)討論事項:1.本公司章程修正案。
2.擬解除本公司第六屆董事之競業禁止限制案。
(四)臨時動議。
四、本公司業經102年3月29日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第165條規定自民國102年4月27日至102年6月25日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於102年4月26日(星
期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代
理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請
以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 102股東常會:102/06/25 股東會 2013/4/8
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
承認事項：101年度虧損撥補案
公告召開本公司101年第二次股東臨時會 股東會 2012/11/5

公告序號：1
主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/12/07
停止過戶日期起日：101/11/08
停止過戶日期迄日：101/12/07
公告內容：
中華民國101年11 月 5日                       (101)行字第10111001號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第二次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年10月26日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年12月7日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年11月8日至101年12月7日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年11月7
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融 101第二次股東臨時會:101/12/07 股東會 2012/11/5
101第二次股東臨時會:101/12/07
停止過戶日:101/11/08-101/12/07
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告 股東會 2012/8/24

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/09/28
停止過戶日期起日：101/08/30
停止過戶日期迄日：101/09/28
公告內容：
中華民國101年8月24日                       (101)行字第10108008號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第一次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年8月24日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年9月28日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年8月30日至101年9月28日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年8月29
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告 股東會 2011/4/22

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：100/06/24
停止過戶日期起日：100/04/26
停止過戶日期迄日：100/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
中華民國一百年四月二十二日             (100)行字第10004012號

主旨：公告召開本公司一百年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司一百年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：一百年六月二十四日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司九十九年度營業狀況報告。
2.監察人審查九十九年度決算表冊報告。
(二)承認事項:1.承認九十九年度決算表冊。
2.承認九十九年度虧損撥補案。
(三)臨時動議。
四、本公司業經一百年四月二十二日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第一六五條規定自民國一百年四月二十六日至一百年六月二十四日止停止辦理股票過戶。凡持有本公
司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一百年四月二十五日(星期一)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證
券股份有限公司股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請以掛號郵寄，並以
寄達為憑(郵寄地址:台北郵局11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十八日依規定將相關資料送達本公司(
地址：台北市信義路五段7號59樓)，並副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字
號、統一編號逕向本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
　

產業趨勢（證券金融業）
標題 訊息來源 日期
歷時3年 台星今簽經濟夥伴協議 如內容 2013/11/7


【聯合報╱記者劉俐珊、王光慈／台北報導】 2013.11.07 04:47 am

歷時三年，繼紐西蘭後，台灣和新加坡今天將簽署台星經濟夥伴協定（ＡＳＴＥＰ）；據指出，我將對星國貨品採三階段降稅，最長十五年，屆時新加坡進口產品，高達百分之九十九點五將為零關稅。
對於台星將於今天簽署，經濟部上下十分低調，但昨天下午幕僚已先赴記者會地點場勘；經濟部次長卓士昭昨天出席一項研討會前，笑著說不便透露，「台灣和新加坡已有默契，等到宣布，你們就知道了。」

政府官員透露，我對星國關稅降幅較大產品集中石化、塑橡膠和部分食品等；其中，石化產品原關稅範圍介於百分之三到百分之七左右，降幅「其實有限」，衝擊仍在可接受範圍內。

整體而言，除部分石化、機械、電子產業以外，政府官員說，ＡＳＴＥＰ對我工業部門「利遠大於弊」；據了解，我將對星國貨品分五、十、十五年三階段降稅，八成三貨品將立即降為零關稅，十五年後，百分之九十九點四八項目皆為零關稅。

至於我出口到新加坡產品，官員指出，現階段我出口到星國產品高達八成五都是零關稅，因星國和我都適用世界貿易組織（ＷＴＯ）下的資訊科技協定（ＩＴＡ），資通訊產品可享零關稅，且星國自由化程度高，平均關稅本來就很低。

服務貿易部分，官員透露，星國要求我放寬電信服務、海運服務和環境服務業等投資門檻，相對我方則換取工程服務、景觀服務和研發服務投資業開放。

中經院研究員杜巧霞表示，國光石化在台投資失利後，其實國內石化業者紛紛反映，「不怕新加坡來競爭，反而更怕國內營運環境惡化」，至於機械業，我和星國強項產品不同，國內業者也具備一定調適能力。

此外，杜巧霞指出，農業為台灣高度保護部門，向來是經貿談判最頭痛的領域，也是衝擊最巨部門，但就ＡＳＴＥＰ而言，因新加坡主要生產工業產品，因此無此擔憂。

新加坡是我第五大出口國，占我出口總額約百分之六點零六；台星ＡＳＴＥＰ從二○一○年底十二月展開首輪談判，截至今年七月才告一段落，進入法律文字檢視。


時論－江揆四支柱 搶救悶經濟 如內容 2013/11/1
2013-11-01 01:37中國時報王健全


　行政院江宜樺院長以「加速經濟發展、縮短城鄉差距、完善長照制度、協助青年圓夢」等四個方案，做為拚經濟主軸下的「四個支柱」。其中，加速經濟發展屬於中長期結構轉型策略，但中長期政策也必須配合短期使民眾有感的策略，包括縮短城鄉差距、完善長照制度、協助青年圓夢等「短刀」，協助民眾度過短期經濟難關，才會有餘力支持政府的中長期政策。

　在加速經濟發展方案中，自由經濟示範區、ECFA服貿協議、自由貿易協定（FTA）簽署及三業四化、中堅企業等政策為重中之重。自由經濟示範區透過人流、金流、物流的鬆綁、市場開放，國際接軌的租稅、投資環境，加速片面自由化，邁向全島經濟自由化的目標。但面對上海自由貿易試驗區的步步進逼，政策第二階段的特別條例須進行更大幅度鬆綁，才不至被上海自貿區邊緣化。

　ECFA服貿協議與FTA的洽簽，旨在協助台灣打破貿易障礙，擴展出口市場。三業四化、中堅企業推動的目的在於，透過製造業服務化、服務業國際化與科技化與傳統產業特色化，以及核心企業的強化與擴大，來協助台灣打造產業基盤，加速升級轉型，均屬中長期的扎根工作。針對上述政策，政府應投入更多資源，加強執行力來達成強化產業優勢的目標。

　至於其餘三大支柱，縮短城鄉差距和中小企業的升級轉型關係至鉅，完善長照制度有助於老齡及弱勢族群的照顧。協助青年人圓夢，則為薪水停滯、就業機會不易的青年族群帶來一盞明燈。

　過去政府不是沒有政策，但散見各部會，資源分散。未來應加強整合各部會資源，並募集民間資金，推動「二中一青希望工程」，針對當下的「悶族群」大力協助，以提升民意支持。

　在中小企業的協助上，全球金融風暴的肆虐對中小企業衝擊不小。因此，政府可考慮在若干台灣具利基、核心競爭的製造業如工具機、自行車、精密機械、光學等領域，除上游、中游外，亦應留住下游產業，使供應鏈下游的中小企業有生存、競爭的活力，保持完整的供應鏈及創造更多的就業機會。

　同時，推動台商回流從事製造、加工、設計、品牌、行銷等延伸價值鏈，為中小企業創造商機。另一方面，透過ECFA的擴大陸客來台觀光、開放自由行，為中小型的零售、餐飲、物流、運輸、觀光等贏取更多的機會。當然ECFA服貿協議在爭取強勢產業登陸時，針對中小企業衝擊的先期補助、輔導亦不可或缺。

　中低收入族群的協助，社會救助及短期協助就業方案必須延續。政府目前放寬貧窮線，使更多弱勢族群受到照顧值得肯定。另一方面，在短期內，透過消費券、食物券協助其度過難關。

　在年輕族群問題的解決上，建立大專院校退場機制、擴大技職教育、最後一哩訓練，使專上學歷者供需失衡情況紓緩。同時，槓桿民間資源成立基金，一方面整合輔導團隊協助創業，增加創業成功率，一旦成功，則可採類似日本「搶救貧窮大作戰」的個案在電視上播放，以引起矚目。其次，透過顧問團有效媒合青年就業。

　最後，我們必須鄭重提醒江揆，執行力不佳是政府近年來最被詬病的地方，而執行力不佳背後原因，包括跨部會的協調、資源的投入與整合的不夠理想等。鑑此，加強資源整合、跨部會協調，組成行動內閣，展現企圖心、執行力，才能使民意支持低盪的內閣力挽狂瀾。否則多一個口號，多一個願景，卻多一份失望與多一份無感，政府的公信力也會一點一滴的流失。（作者為中華經濟研究院副院長）
經部建議 開放大陸投資移民 如內容 2012/11/6
2012-11-06 01:18 工商時報 【記者潘羿菁／台北報導】
　不景氣加上少子化，經濟部主動建議政府開放大陸人士以投資移民，申請在台永久居留。經濟部投審會建議，大陸人士移民投資門檻應高於外國人，至少在新台幣1,500萬元以上。

　立委丁守中昨（5）日在立院經濟委員會提出質詢表示，國際間都有投資移民，包括中國大陸、香港、新加坡，而兩岸之間投資失衡，是否考慮開放大陸人來台投資移民？

　經濟部長施顏祥表示，內部確有研議建議開放陸資申請永久居留權，並已提案予移民法主管機關內政部，必須等待內政部的規劃。

　投審會表示，由於在審查陸資來台的投資申請案件中，約有5成是自然人來台投資，投資金額大約在20~30萬美元間，多數為批發零售的小本生意。先前評估過，一旦政府開放陸籍投資人申請永久居留權，勢必對於陸資產生誘因，所以在6、7月間主動建議內政部研議開放。

　根據現行外國人停留居留以及永久居留辦法，3個要件擇一符合就可以申請，包括：一、投資金額為新台幣1,500萬元，並創造5個就業機會滿3年。第二、投資政府公債新台幣3千萬元以上滿3年。第三、投資各目的事業主管機關基於特定目的，所規劃的投資方案。

　經濟部私下探詢陸委會與內政部的意見，兩部會均採取開放態度，經濟部認為，兩部會沒有在第一時間表示反對，就有機會談下去。不過內政部傾向訂定比外國人更高的門檻，因此屆時投資金額門檻會比1,500萬元更高，或創造更多工作機會。

　經濟部認為，大陸人申請永久居留的原因，也可以新增「其他經濟貢獻」項目，舉例來說，像是在台灣設立採購專責單位等。

　雖然開放陸籍投資人申請永久居留，有助活絡經濟、增加工作機會，但從政治層面考慮，大陸配偶只要在台灣住滿6年，就可以申請身分證，也就是比照本國人擁有投票權以及考公職權利，一旦開放陸資申請永久居留權，假設待滿6年，是否也可以轉換身分？內政部必須進一步探討，並研議配套措施。
7月商業景氣 連8顆黃藍燈 如內容 2012/9/6


2012-09-06 01:11
工商時報
【記者潘羿菁／台北報導】


　商研院昨（5）日發布7月商業景氣燈號，再度亮出代表趨於低迷的黃藍燈，為首見連8顆黃藍燈！不過，7月指數由6月的95回升至98 ，顯示暑假旺季帶動消費買氣以及旅遊商機。但8月面臨颱風來襲，造成物價上漲以及油價攀升抑制消費信心，讓復甦腳步遇到亂流。

　這次亮出連續8顆黃藍燈，也是商研院創編商業服務業景氣指標以來首次紀錄，商研院預估8月較7月持平機率相當高，恐怕會有9顆黃藍燈，刷新紀錄。

　商業景氣指標構成的三大面向，包括證券市場、人力薪資與營運實況，7月均呈現上揚。由於7月金融情勢未進一步惡化，投資者緩步加碼投資股市，證券市場指標分數為97分，較上個月微幅增加1分。

　至於人力薪資面向，在暑假旺季帶動下，服務業者仍然有增加人力的需求，人力薪資持續處在樂觀狀態，指標分數為103分，同樣增加1分，反映在細項指標，包括僱員每人每月平均加班工時、每人每月平均工時以及僱員淨進入率，均有上升。

　7月營運實況面向，因為國際觀光客來台人數創10年新高，同時，批發、零售與餐飲營業額也是創下歷年單月第四高水準，所以營運實況趨向回穩狀態，該項指標分數為98分，較上個月增加2分為最多，細項指標包括專業及技術服務業營業額、電力總用電量、公路汽車貨運總噸數、民航各機場貨運總噸數、民航各機場總起降架次以及商業服務業公司新成立與歇業家數比，均較上個月上升。

　商研院認為，暑假向來是商業服務業傳統旺季，反映在景氣指標分數上升至98分，緊鄰100分達到代表景氣穩定的綠燈界限，目前觀察服務業景氣回溫跡象出現，但8月颱風與豪雨來襲，增加物價壓力，同時國內汽柴油連番漲價，抑制消費信心，綜觀上述因素，8月亮出黃藍燈的機率相當高，指標分數勢必較7月持平。
景氣續亮藍燈 如內容 2012/3/28
2012-03-28 01:02 工商時報 【記者于國欽／台北報導】
　經建會昨（27）日發布景氣燈號，雖然2月份金融面、消費面的指標略有好轉，景氣領先指標續連6個月回升，但由於貿易及生產面依然疲弱，因此景氣亮出連續第四個月的藍燈。而在國際經濟風險有增無減下，景氣能否在3月回升至黃藍燈，仍難預料。

　經建會每個月都會依據出口、工業生產等9項指標的變化，編製景氣綜合判斷分數，再依分數高低對映不同燈號，讓景氣走勢一目瞭然。2月景氣綜合判斷分數升至15分，惟分數仍低，續亮出代表景氣低迷的藍燈。

　台灣的景氣自去年11月落入藍燈區後，至今已出現連續四顆藍燈，顯示台灣總體的景氣依舊低迷。

　經研處長洪瑞彬表示，2月份台灣的消費、金融指標確實有些好轉，但是生產、出口經季節調整後的年增率仍呈負數，這顯示在全球景氣不確定性仍高的情況下，台灣生產與外貿的表現，依然疲弱。

　雖然歐債危機暫獲紓緩，美國經濟也有些改善，但洪瑞彬表示，歐債危機並未完全消失，4月仍將出現償債的高峰期，除此以外，受伊朗情勢緊張，國際油價高漲，布蘭特原油每桶已升至125美元，國濟經濟風險，可說是有增無減。

　依經建會昨日所公布的景氣領先指標，6個月平滑化年變動率在2月份續回升1.3個百分點，已連續6個月回升，景氣是否已呈復甦？洪瑞彬表示，領先指標雖已回升，但仍低於長期趨勢的水準，因此國內景氣目前仍處於低緩狀態。對於景氣是否會在首季落底？洪瑞彬說：「依景氣領先指標領先景氣4~8個月的經驗研判，是有可能。」

　但洪瑞彬認為，當前全球經濟既存在歐債的風險、又有油價上漲的壓力、而美國經濟復甦能否持續也存在變數，這使得未來經濟走勢更加不明朗。至於油價大漲會否造成全球及台灣出現停滯通膨（stagflation）？洪瑞彬表示：「目前看來發生停滯性通膨的風險不高。」
去年11、12月連亮2顆藍燈 經建會：景氣最快Q1落底 如內容 2012/2/1
2012-02-01 01:09 中國時報 【鐘惠玲／台北報導】
　經建會昨公布去年12月景氣對策信號亮藍燈，代表景氣低迷，綜合分數為14分。同時，經建會回溯下修去年11月分數，從17分降到16分，燈號因此從黃藍燈轉為藍燈，形成連亮2顆藍燈的局面，此距離上次出現藍燈，已有29個月。經建會副主委胡仲英說，景氣最快將於今年第一季落底，如果歐債問題不再惡化，台灣經濟成長率仍有可能保4％。

　由於這是總統大選後首次公布景氣燈號，且還出現去年11月燈號從黃藍燈修正為藍燈情況，引來是否有選舉考量、選前不宜出現藍燈質疑。不過，胡仲英鄭重強調，完全沒有選舉考量，公信力很重要，「經建會不會做這種事情」。

　去年12月底，經建會公布11月景氣燈號為黃藍燈，分數是差一點變燈的17分，當時構成項目之一的製造業銷售值，預估為黃藍燈，不料後續出爐的實際值更低，只得變為藍燈，連帶去年11月的總燈號也遭拖累，事後下調為藍燈。

　經建會表示，製造業銷售值預估在景氣平穩發展時較準確，在過去35個月中，有9個月經調整修正後變燈號，但去年11月是首次因此影響總燈號而變燈。

　除了燈號有所修正外，去年11月景氣領先指標，原是連續24個月下滑，經依實際狀況調整後，包括製造業存貨量指數等項目的表現，都比預估要佳，因此昨公布去年12月領先指標，大幅改為已連續4個月上升，顯示景氣谷底不遠。

　胡仲英說，全球最大影響景氣因素是歐債，償債高峰是2~4月，所以景氣最快於第一季落底，也有可能延到4月。
台版PMI 今年誕生 如內容 2012/1/30
2012-01-30 00:51 工商時報 【記者陳碧芬／台北報導】
　由民間財經研究機構、公私立大學研究單位定期公布的各項財經景氣指標，金龍年將會非常熱鬧！繼商業發展研究院年初正式公開「商業服務景氣指標」，台灣金融研訓院亦已準備好公布自行研發的「銀行獲利指標」（Banking Earning Index, BEI），中華經濟研究院亦緊鑼密鼓設計「台灣版經理人採購指標」（PMI），整體市場上固定發布的景氣暨財金相關指標，預計在今年大幅增加。

　在GDP成長率等總經數據的定期預測之外，亦有中央大學台灣經濟發展研究中心以抽樣電話訪問調查的國人「消費者信心指標」（CCI），世新大學財金系與波仕特線上市調以網路問卷方式進行的「台灣e股民情緒指數」，以及台經院自99年12月上路的「製造業個別產業景氣信號」，都以固定每個月、每周調查的頻率，了解國人消費意願、股市投資情緒，和製造業各別產業的淡、旺季追蹤。據了解，工業技術研究院亦有意回頭探究具有自我特色的景氣指標，大有不想落後大多數研究機構豐碩成果之後的意圖。

　國內經濟智庫暨研究機構，經常舉行記者會正式公布的經濟預測數據，多數是總體經濟相關的經濟成長率、通膨率、民間投資、進出口數據，利率和匯率，失業率等等。包括中研院經濟所，台灣經濟研究院、中華經濟研究院、台灣綜合研究院，甚或金控業投資或贊助的第3方研究單位，如原寶來集團投資、經併購轉由元大金支持的寶華綜合經濟研究院，國泰金控百萬資金贊助的台大管理學院研究團隊，會以固定每季、每半年的頻率，對外提出自己的預測數值。

　這些經濟預測值的來源，是官方單位的行政院主計處，財政部進出口額、經濟部重大投資計畫等，而國外數據則和經建會相同，以環球透視機構（Global Insight）為主，經由各研究機構自行研發的預測模型，以及學者專家諮詢顧問而得出。由於來源相近，經常出現各家預測值相當接近的窘境。

　中研院經濟所為求改變，自去年提撥新台幣百萬元購買牛津大學全球經濟資料庫，取得更即時的市場資訊、更先進的分析角度，中研院經濟所長彭信坤表示，所上還派置2位研究助理每天彙整進來的最新數據，交由經濟所研究員組成的研究團隊進行分析。該所至今已實驗2年，預測值及其呈現確實與其他機構有所不同，參考性更高，反映出經濟預測暨指標若要準確，確實要重視研究資源投入和人才培養。
我經濟自由度全球第18 歷來最佳 如內容 2012/1/13

我經濟自由度全球第18 歷來最佳

【聯合報╱編譯任中原／綜合外電報導】 2012.01.13 03:08 am


美國傳統基金會十二日公布全球「經濟自由度」排名，台灣的名次創下歷來最佳表現，比上年一舉躍升七位，為全球第十八名，不僅遠優於南韓的第卅一名，更一舉超越第廿二名的日本。報告並肯定「兩岸經濟協議（EC FA）」對台灣經濟的助力。

傳統基金會與華爾街日報在香港開記者會，公布全球一七九個國家和地區的經濟自由度排名。台灣的排名從二○○九年時卅五名、二○一○年的廿七名、二○一一年的廿五名，節節上升到二○一二年的第十八名；得分從上年的七○．八分，上升到七一．九分，並將整個亞太地區的平均分數拉高。

這項評比的滿分為一百分，共分五級，積分八○分以上的國家為「自由」；台灣總分為七一．九，屬於第二級「大致自由」。前四名分別為香港、新加坡、澳洲及紐西蘭，皆屬亞太地區；台灣在亞太區四十一個經濟體中排名第五。

評比標準共分十項，台灣在「防制貪腐」、「節制政府支出」、「財政自由」、「貨幣自由」、「企業自由」及「勞工自由」等六項皆有進步，「金融自由」、「投資自由」及「財產權」三項為持平，唯一稍微下滑的是「貿易自由度」。

傳統基金會指出，台灣堅持進行結構性的改革，並對全球開放，已使台灣成為全球經濟自由的領先者。台灣法治架構良好，加上固有的民間企業活力，及開放市場政策，均促進商品及資金的自由流通。近年來將營利事業所得稅率調低到一七%，並取消成立公司的最低資金限制，也使企業營運環境更具效率。台灣中小企業在全球市場的競爭上已擁有良好的佈局。

報告並指出，台灣擁有良好的法治，司法體系不受政治干預，財產權大致獲得保障，且依法執行合約。智慧財產權的保障有所進步。不過，台灣在「貪腐」及「勞動市場僵固」方面雖已有進步，但仍阻礙台灣整體經濟自由度的提升。

報告並肯定「兩岸經濟協議（EC FA）」對台灣地區經濟的貢獻，認為ECFA似乎有助於台灣從金融危機中復甦。台灣靠著重視服務業、高科技產業及核心製造業，已是亞洲最富裕的經濟體之一。



我今年出口大陸 估成長9% 如內容 2012/1/11

我今年出口大陸 估成長9%

【經濟日報╱記者江睿智／台北報導】 2012.01.11 03:23 am


經濟部國貿局昨（10）日表示，儘管中國經濟成長有趨緩之勢，今年對中國出口以9%成長率為目標，兩岸互設辦事處，雙方將在今年第一季完成掛牌，活絡兩岸經貿活動。

據了解，兩岸首波互設處單位不會太多，將會限量，包括外貿易發展協會、台灣區電機電子同業公會，以及對岸的貿促會，都可能列入首波名單中。

國貿局長卓士昭表示，有關兩岸經濟協議（ECFA）後續協商順利進行中，已規劃下次協商期程及內容，也與對方聯絡，但協商進度，現無法透露。

去（2011）年我出口至中國大陸（含香港）為1,240.5億美元，較上一年度成長8.1%，低於我出口全年成長平均值12.3%，占出口比重由2010年41.8%下降至40.2%，成長趨緩主因為受中國貨幣緊縮及產業升級政策影響。

今年我對中國的出口有正負因素交叉影響。負面因素是中國經濟趨向緊縮，官員指出，我出口中國有34%為半成品，經加工後再轉出口，中國出口減緩，勢必減少對我半成品需求。

中國大陸推動「十二五規劃」，對外貿易指導原則為「擴進口、穩出口、減順差」，將減少加工貿易出口，增加商品進口，加上歐債風暴有持續擴大隱憂，連帶影響我對中國大陸出口成長。因此，今年我對大陸出口目標訂得保守許多。

正面因素是今年ECFA早收清單有95%降至零關稅，降稅效益大，中國也列入今年重點拓銷市場，國貿局協助業者爭取中國十二五及ECFA降稅商機。卓士昭預估，今年台商適用優惠關稅的比率（即利用率）將會大幅提高，預估由去年21.1%提高至逾50%。



全文網址: 我今年出口大陸 估成長9% | 經濟要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/6838009.shtml#ixzz1j6XdsxGm
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11月製造業景氣 連八月亮黃藍燈 如內容 2011/12/30

11月製造業景氣 連八月亮黃藍燈

【經濟日報╱記者葉小慧／台北報導】 2011.12.30 03:58 am


台灣經濟研究院昨（29）日公布11月製造業景氣信號為黃藍燈，連續八個月亮出代表低迷的黃藍燈，景氣信號估計值9.57分，為2009年5月以來即兩年半的新低。

台經院景氣預測中心副主任孫明德表示，食品業已由景氣持平的綠燈轉變成黃藍燈，出現內需消費走軟的警訊。

歐洲債信問題蔓延導致歐洲經濟疲弱，加上美國經濟復甦力道不振，中國大陸出口也受到影響，台經院認為，多重不利因素衝擊下，11月製造業景氣信號表現更為疲弱。

孫明德指出，石化、橡膠、金屬產業表現沒有好轉，主因出口的新興市場經濟成長速度趨緩，產品訂單跟著減少，其次是國際原物料價格下跌，景氣信號由黃藍燈轉為藍燈。

景氣率先下滑的電子、電機產業，10月開始出現止跌回穩跡象，孫明德說，電子、電機產業回穩，貼近明年第一季是景氣谷底的預估，但也可能只是年底促銷所帶動的短期買氣，景氣止跌是否延續有待觀察。

金屬機械類中的機械設備產業表現相對亮眼，已由代表低迷的黃藍燈轉為持平的綠燈，成為少數景氣上揚的產業。孫明德進一步指出，值得政府與民間企業關注的是，民生、運輸、食品等內需消費產業11月信號值開始下滑，食品產業由10月的綠燈轉回黃藍燈。



全文網址: 11月製造業景氣 連八月亮黃藍燈 | 經濟要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/6813534.shtml#ixzz1hyX4zD1Q
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國貿局估：明年出口成長8~10％ 如內容 2011/12/14
國貿局估：明年出口成長8~10％
2011-12-14 01:09 工商時報 【記者潘羿菁／台北報導】
　儘管明年景氣走向渾沌不明，不過經濟部對明年出口審慎樂觀，國貿局長卓士昭昨日表示，明年度出口成長率可望落在8~10％，出超貿易額仍可維持逾2百億美元。

　國貿局預估明年出口成長約在8~10％，相較於主計處預測值的5.3％為高，卓士昭說，主要是歲末搶單行動的成果超乎預期，歐債問題似乎也有解，同時美國消費不弱，新興市場表現也亮眼。

　卓士昭引述其他預測機構，關於明年度出口成長率，環球透視機構（Global Insight）預測為10.4％、中經院8.4％、花旗銀行7.1％，若將預測機構的出口成長率平均起來，則為7.8％，不過「明年表現應該會比這個（7.8％）更好」。

　卓士昭說，截至12月8日止，歲末搶單行動計畫成果相當不錯，包括「週週有買主」目前媒合商機是4.28億美元、「日日有商機」為1,124萬美元、「時時有機會」為2,455萬美元，而「揪團搶單去」是5.9億美元，合計已媒合商機達10.537億美元。

　另外，再加上今（14）日也將舉辦大型ECFA商機媒合大會，包括大陸前五大彩色電視出口企業的廈華電子公司、大型專業代理進口精密切削刀具的金泰利模具五金、上海福滿家便利有限公司、武漢中百連鎖倉儲超市的全資子公司武漢生活劇場超市以及興福興連鎖超市等廠商都將參與。

　國貿局預估，光這場媒合大會，可望促成3.6億美元訂單商機，因此歲末搶單行動預計總媒合商機達15億美元。

　卓士昭認為，歐債雖然令人擔心，但是歐盟有持續性解決問題，似乎讓歐債有解，美國消費力道也不錯，加上新興市場表現也亮眼，因此對於明年度出口成長，「審慎樂觀」。
中經院下修今年GDP4.4% 明年4.07% 如內容 2011/12/7


【經濟日報╱記者葉小慧／台北報導】 2011.12.07 04:00 am


中經院下修台灣今年GDP預測為4.4% / 蕭伯欽 全球經濟疲軟，中華經濟研究院昨（6）日下修今（100）年全年經濟成長率至4.4%，明（101）年下修至4.07%，是目前國內各研究機構中最低，但仍保4。預期明年第一季觸底後，逐季回升。

中經院昨天舉行「2012年經濟展望論壇」，雙雙下修今明兩年經濟成長率，今年成長率較10月14日預估的4.58%下修0.18個百分點，明年下修0.08個百分點。

中經院院長吳中書表示，國際經濟情勢尚未穩健，台灣出口表現將相對疲軟，內需可扮演支撐力量，但景氣趨緩幅度擴大，內需也將趨緩，明年經濟成長率「希望可達4%」。

中經院經濟展望中心主任劉孟俊表示，今年國內需求先升後降，未來一年國際經濟仍處低檔，明年國內需求溫和成長，民間消費成長率2.64%，比今年弱，但民間投資成長在政府各項政策帶動下，預估達到2.42%，「是支撐明年成長很重要的一塊」。

劉孟俊指出，中經院模擬兩種情況，第一是悲觀情境，若歐元區債務問題處理不如預期，明年台灣經濟成長率會降到3.65%。第二情境是，若政府擴大投資，明年經濟成長率可望至4.54%。

民間投資、消費首度雙藍 兩指標blue 如內容 2011/11/29


【經濟日報╱記者徐碧華／台北報導】 2011.11.29 02:51 am
經建會昨（28）日發布10月景氣概況，續亮黃藍燈，這是連續第三個黃藍燈，但代表民間投資和民間消費兩大指標，首度雙雙落到冰冷的藍燈，繼外冷後，開始有「內冷」現象。
10月景氣綜合判斷分數減1分，降為20分，是近一年最低分；領先指標連續第23個月下跌，同時指標連續十個月下跌。經建會副主委胡仲英說，經建會和主計處看法一致，谷底應該會落在明年第一季。

10月領先指標續跌，六個月平滑化年變動率是負0.7%，較上個月下跌0.5個百分點，領先指標趨跌仍相當明顯；按照領先指標領先六個月來推論，谷底至少會延後到明年4月。

胡仲英表示，領先指標未必剛好領先整整六個月，也可能是五個月。政府會推出短中長期經濟因應方案，以促進投資、提振就業，內需不會冷，美國領先指標走升，美國經濟沒有預期中糟，推斷可在明年第一季落底，之後逐季走高。

構成燈號的九項指標中，10月計有六項指標換燈號，四項下降，兩項上升。降燈號的有：一、貨幣總計數M1B變動率，由綠燈轉為黃藍燈；二、工業生產指標由綠燈轉為黃藍燈；非農就業指標由黃紅燈轉為綠燈；四、批發、零售及餐飲業營業額由黃藍燈轉為藍燈。

原以為選舉熱季可拉升民間消費，但批發、零售及餐飲業燈號卻掉落藍燈，這一波景氣趨緩以來，代表民間消費的指標首度亮出藍燈。胡仲英表示，目前百貨公司周年慶還在進行，11月民間消費應不致太差。

內需的另一個重要指標是機械及電機設備進口值，代表民間投資，10月續亮藍燈，為連續第四個藍燈。

兩項提升燈號的是：一、海關出口值，10月年增率達10% ，燈號由藍燈轉為綠燈，由於外需不強，經建會不認為這是出口復甦的訊號；二、製造業銷售值指標由黃藍燈轉為綠燈。



全文網址: 民間投資、消費首度雙藍 兩指標blue | 經濟要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/6748120.shtml#ixzz1f31oOEF5
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景氣趨緩 兩年首見黃藍燈 如內容 2011/9/28


【經濟日報╱記者徐碧華／台北報導】 2011.09.28 03:17 am


景氣燈號轉變，經建會昨（27）日公布8月景氣概況，景氣燈號由7月的綠燈轉變為黃藍燈，是2009年10月以來亮出第一顆的黃藍燈，經建會副主委胡仲英表示，當前國內景氣已經趨緩。

上一次變燈號，同樣由綠燈轉黃藍燈，是在金融海嘯爆發前，即2008年4月是綠燈，同年5月轉為黃藍燈。

用來預測未來半年景氣走勢的領先指標，也已連續21個月下滑，且近幾個月下滑速度加快，8月的六個月平滑化年變動率下跌0.9個百分點，降到0.2%，逼近零，顯示景氣下滑至少持續到明年2月，屆時成長動能幾近停滯。意味未來景氣趨向藍燈。

8月存貨大幅攀升，經建會景氣組長林麗貞說，領先指標中的「製造業存貨量指數創下新高，高過金融海嘯期間。」

雷曼兄弟宣布破產是在2008年9月，之後景氣燈號持續亮藍燈，上一波景氣循環中，製造業存貨量指數高點出現在同年11月，為120.34，今年8月的指數高達125.8。8月存貨率（存貨量占銷貨量的比率）也在高檔，為66.8%，是兩年兩個月來新高。

存貨上升會影響未來的工業生產和製造業銷售值，8月兩指標都維持綠燈，但存貨調整下，有可能減緩生產和抑制進貨，壓低生產和銷售兩指標燈號，讓景氣燈號持續停留在黃藍燈，不易升回綠燈。

8月景氣燈號如預期亮出黃藍燈，景氣對策信號分數為22分，在黃藍燈上限。8月雖然換燈號，分數其實和7月只差1分，7月修正後的分數是23分，在綠燈下限，8月減1分，跌落到黃藍燈。下拉燈號的指標是股價指數和海關出口值，8月股災，股價指標由黃紅燈跌到綠燈；出口由黃藍燈跌到藍燈。8月直接及間接金融指標倒是回升到綠燈。




全文網址: 景氣趨緩 兩年首見黃藍燈 | 經濟要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/6617564.shtml#ixzz1ZD5BpThk
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實質經常性薪資 負成長0.15% 如內容 2011/8/23

2011-08-23 工商時報 【記者于國欽／台北報導】
　行政院主計處昨（22）日發布最新的「薪資調查結果」，6月經常性薪資年增率1.0％，呈連續20個月正成長，上半年平均增幅為1.3％，但由於物價漲幅高於薪資漲幅，上半年實質經常性薪資反呈負成長0.15％。

　年初以來政府高層不斷向企業喊話，呼籲企業加薪，並且率先調漲軍公教薪資3％，希望拋磚引玉，但依據主計處所公布的調查結果，民間企業加薪情況與內閣的預期有不小的落差。

　主計處指出，今年6月受僱員工的經常性薪資為36,657元，年增率1.0％，已連續20個月正成長，上半年的「經常性薪資」平均數為36,590元，年增率1.3％，加計加班費、績效獎金及年初發放的年終獎金等「非經常性薪資」後，上半年「平均薪資」的平均數為48,947元，為歷年同期最高，年增率3.28％。

　雖然上半年的經常性薪資呈正成長，但由於上半年的通膨率1.45％，高於經常性薪資增幅1.30％，因此上半年的「實質經常性薪資」反而呈現0.15％的負成長。由於排除通膨虛胖的現象，實質薪資能比較準確地衡量民眾的薪資購買力變化。

　主計處第四局副局長陳憫表示，經濟成長之所以沒有反映在經常性薪資的成長上，主因廠商近年發放薪資趨於多元化，廠商多半採取彈性加發獎金，而較少採取全面調薪，上半年確實只有一些大型廠商調薪，或有些企業依部門績效調薪，而沒有明顯看到全面大幅調薪。

　不過，陳憫也指出，上半年訪查廠商時有許多廠商表示將在7月調薪，因此下個月發布7月薪資統計時，企業加薪的情況應可更趨明朗。
台經院估GDP成長5.7％ 下半年物價破3％ 如內容 2011/7/29
2011-07-29 中國時報 【劉宗志／台北報導】
　台灣經濟研究院昨天公布最新經濟預測，預估全年經濟成長率，從原本預估的5.72％微幅調降至5.7％，下半年成長率呈逐季下滑走勢，下半年物價上漲率可能破3％。

　台經院景氣預測中心主任陳淼表示，逐季下滑主要是因為去年的比較基期較高所導致，若從實質面來看，數據仍是成長。在民間消費方面，預估今年成長率為3.82％，超越10年平均值2.49％。

　陳淼表示，若從實質面來看，台灣經濟數據仍在成長。其中，在民間消費方面，預估今年成長率為3.82％，遠遠超越過去10年平均值2.49％。

　中研院預估今年經濟成長率為5.52％、台綜院4.95％、寶華經濟研究院為5.2％、中華經濟研究院則估4.29％，目前仍以台經院預估值最高。

　台經院院長洪德生指出，這次調降GDP成長率0.02個百分點、幅度非常小，只能說是「修正」，不是「下調」；在物價指數部分，台經院預估，今年第三、四季的CPI年增率都將「破3」，分別為3.4％、3.31％，全年CPI年增率則為2.41％。
今年GDP 中研院唱高調：5.52％ 如內容 2011/7/20
2011-07-20 中國時報 【洪凱音／台北報導】
　儘管歐債與美國舉債上限問題，仍譎詭不定，但中央研究院經濟研究所昨天發布今年景氣預測，今年經濟成長率(GDP年增率)由去年底預測的4.71％，上調至5.52％，上調幅度達0.81個百分點，是目前國內對GDP成長預測最樂觀的學術單位。

　中研院經濟研究所研究員周雨田更大膽預測，若歐債情況緩解、美日確定復甦，加上大陸通膨有效控制，台灣今年GDP的成長，大有上看6.5％的機會。

　為何中研院相較其他預測單位更「樂觀」呢？中研院經濟研究所所長彭信坤指出，主要是上半年民間投資相當熱絡，有851家企業參與投資、金額達6300億元，包括台積電、聯電等6家大型企業已擠身百億投資「俱樂部」行列。

　因應大陸觀光客效益，台灣餐飲業上半年投資也達22.1億元，相較於去年全年26億元，短短6個月就達成去年85％水準；彭信坤認為，其他單位的經濟成長率預測，較少關注民間投資效應，因此，上修GDP的幅度較中研院保守。

　周雨田強調，若考慮各種不確定因素，如颱風對CPI衝擊多寡、歐債後續影響等，有一半的機率，今年經濟成長率會落在4.27％到6.91％區間。

　周雨田認為，歐債與美國舉債上限等問題，屬於政治問題，而非單純的經濟問題，因此沒想像中嚴重，這也是中研院對台灣今年GDP樂觀原因之一。

　在民間消費部分，受惠於兩岸經貿往來、日本地震重建等因素，國內景氣穩定成長，有助於提升消費者信心，加上就業市場改善及調薪影響，中研院預估今年實質民間消費的年成長達4.05％。

　至於物價方面，受到原物料價格、國際原油上漲趨緩，加上新台幣升值，有助於減輕國內物價上漲幅度，預期通貨膨脹壓力不大，今年消費者物價指數年增率將由去年0.96％緩增至2.16％。
6月底外匯存底 突破4000億美元 如內容 2011/7/6

【經濟日報╱記者陳美君／即時報導】 2011.07.06 03:01 am


中央銀行公布，6月底外匯存底為4003.26億美元，較5月底增加16.43億美元，續創歷史新高。

　中央銀行外匯局長林孫源表示，6月底外匯存底增加主要因素，包括歐元等主要貨幣相對美元升值，以該等幣別持有的外匯折成美元後，金額增加。

【2011/07/06 經濟日報】@ http://udn.com/
施顏祥：今年GDP突破5% 沒問題 如內容 2011/6/30
【經濟日報╱記者楊毅、黃文奇／台北報導】
2011.06.30 04:04 am

經濟部長施顏祥昨（29）日表示，下半年全球景氣充滿不確定因素，但台灣受惠亞洲新興國家經濟成長力道強勁、外銷接單情況佳、陸客來台自由行等，「今年全年台灣經濟成長率破5%，沒有問題」。

施顏祥昨天受邀出席「2011年台灣國際品牌論壇」，會後做上述表示。他說，很多國際專家確實都談到下半年全球經濟前景較不確定，主要受歐債危機、美國經濟復甦緩慢等潛在因素影響，但「基本上亞洲並非不確定性因素的核心」，不確定性因素主要在歐美市場。

施顏祥指出，亞洲國家包括印度、中國大陸及東協等，經濟穩定成長。目前台灣外貿第一名是中國大陸、第二名為東協國家，歐美國家則相對比較少。施顏祥說，台灣位處亞洲中心，從業者接單、進出口貿易等經貿統計數據，以及主計處預估今年台灣GDP上看5.06%，現在都已過了半年，從此趨勢來看，「今年台灣GDP超過5%，沒有問題」。

陸客自由行上路，施顏祥強調，開放陸客自由行為進步的歷程，這樣才能增加更多高消費力的觀光客，也能讓陸客更深入體會台灣社會，「對台灣來說，絕對是好事情」。



全文網址: 施顏祥：今年GDP突破5% 沒問題 | 經濟要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/6429454.shtml#ixzz1QiPuUEDN
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台經院：景氣最壞情況已過 如內容 2011/6/29

【經濟日報╱記者徐碧華／台北報導】
2011.06.29 04:16 am

台灣經濟研究院昨（28）日公布5月營業氣候測驗點，製造業和服務業雙雙上揚，預估受惠陸客自由行，服務業測驗點大幅彈升。台經院院長洪德生表示：「景氣最壞的情況似乎已經過去。」

台經院的營業氣候測驗點已連續四、五個月呈往下調走勢，5月製造業止跌、服務業轉而向上，景氣預測中心主任陳淼說：「未來仍在景氣擴張的軌道上」經濟溫和成長，成長力道看服務業。

營業氣候測驗點含廠商對未來六個月後景氣的看法，屬於領先指標一種。在經建會的領先指標線形止跌拉平後，台經院的測驗點線形也止跌並有向上突破的契機。

陳淼說，製造業5月數字算是很差，但廠商調查結果，對未來並沒有看得比5月更壞，那表示應該不會再壞了。看好未來半年景氣的受訪廠商比率，由4月37.8%下滑到36.9%，但看壞比率由23.0%降到17.9%，「台經院預期最壞的時間應該是在第二季。」

陳淼說：「服務業圖形與製造業分道揚鑣，這是過去沒有發生過的事。」台灣服務業過去被形容為製造服務業，製造業好，服務業跟著好，今年初開始，製造業測驗點線形往下，服務業卻反轉向上。「相信應該是受到陸客自由行開放的影響。」

洪德生說，今年國際景氣回升不如預期，使得製造業淡季效應明顯。陳淼說，製造業的暑假淡季，卻是服務業的旺季，服務業的成長會支撐經濟成長。



全文網址: 台經院：景氣最壞情況已過 | 經濟要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/6426985.shtml#ixzz1QcedmYb1
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