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公司新聞
標題 訊息來源 日期
比黑卡猛 101發尊榮鼎極卡 公開資訊觀測站 2023/3/30
台北101聯名卡20年換新裝，全新聯名卡與中國信託合作、設計師 聶永真操刀，並首度發行金屬卡「尊榮鼎極卡」，其優遇更勝黑卡， 發卡採邀約制，僅限資產1.5億元以上，或在台北101年消費額達300 萬元以上的尊榮會員可辦卡，首年發卡量目標400張。 　　101總經理朱麗文表示，今年首季業績年增3成，已恢復到疫情前水 準，且以雙位數成長，主要受惠LV、卡地亞、Dior等改裝為旗艦大店 ，加上且國外旅客陸續回歸帶動業績。 　　朱麗文指出，全新的台北101聯名卡共有3種卡別，包括御璽卡、鼎 極卡及最高等級的「尊榮鼎極卡」，尊榮鼎極卡是台灣少見的「金屬 卡」。她強調，自疫情以來，國內習慣於國外消費的高端精品族群， 轉回國內實體通路購物，以101聯名卡卡友的刷卡金額，三年來平均 超過20％成長。 　　為因應高端精品消費族群需求，101購物中心更於30日起至4月5日 推出黃金周，凡中國信託卡友可享購物10％以上回饋，聯名卡友更高 達13％，且開放聯名卡赴海外刷卡還可享3％回饋，並優先享有母親 節購物禮遇；卡友在stage 101線上訂位，還可輕鬆預約到全台超難 訂到的人氣餐廳，包括台北喜來登飯店的請客樓、五方食藏、一時無 酉、飛花落院、無隅-Infinity等，也可穿插安排排隊名店鼎泰豐等 。 　　朱麗文強調，截至目前為止，台北101購物中心營業額呈30％成長 ，且對比疫情前2019年成長達雙位數，除看好國內高端消費族群實力 而推出尊鼎聯名卡，且國際觀光客在第一季逐日回復，對比去年增長 5、6倍，目前觀景台每日來客2,000多人，雖然尚不及疫情前的6,00 0～7,000人，但仍看好後續5月、8月日本觀光團客來台。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國際客飆 百貨退稅額翻數十倍 公開資訊觀測站 2023/3/29
邊境解封，來台國際觀光客大增，讓台灣的百貨商場退稅額翻倍飆 升，包括新光三越、遠百、遠東SOGO百貨、台北101、華泰名品城等 百貨業者，前二月退稅額較去年同期均有數十倍的成長。業者分析， 百貨消費以歐美、東南亞觀光客為主力，又以餐飲、香氛、精品為大 宗。 　　業者指出，疫情三年鎖國，基期偏低下，今年前二月大幅增長在預 期中，但整體退稅金額仍僅及疫情前的5成左右。百貨業者對未來三 季國際客來台消費力寄予厚望，尤其正值母親節檔期，業者率先祭出 化妝品促銷，也有不少國人以銀聯卡刷卡退稅挹注，有望再拉一波成 長力道。 　　遠東SOGO百貨指出，百貨專櫃化妝品今年首季大反轉，在脫口罩商 機帶動下，各家百貨業績陸續回復疫情前水準，SOGO忠孝店自30日開 打母親節化妝品促銷，預計衝出5億業績，年增10％。值得一提的是 ，SOGO忠孝館進行中的日本展，開跑7天已做到2700萬業績，達成率 6成，整檔業績有望超標達5200萬元，較去年日本展成長3成。 　　新光三越指出，脫口罩商機已帶動彩妝大幅成長超過2成、旅遊商 機更帶動旅行商品翻倍成長，以今年第一季整體業績成長近10％。除 了內需消費貢獻，自2月中旬起開放入境不用檢疫，亦使得前二月的 退稅額大增16倍。接下來5天連假消費力值得期待，尤其信義區有四 個館，除餐飲占比逾25％可聚客，世貿展覽館與南港一、二館國際專 業展不間斷，亦使得信義區各大飯店湧入不少商務客，有機會帶動退 稅額數十倍增長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101吸客 有請興波冠軍咖啡 公開資訊觀測站 2023/1/11
台北101大樓疫後復甦實力堅強，2022年不僅購物中心業績180億元 創史上新高，且101辦公大樓出租率滿載，營收、獲利雙創紀錄。10 1辦公大樓營運副總劉家豪10日強調，2023年開春高樓全新登場包括 88樓邀來世界咖啡冠軍興波咖啡（Simple Kaffa）、86樓有響賓餐旅 進駐，均有望帶動國際觀光客朝聖，挹注全年營收成長動能。 　　台北101除2022年引進85樓的捌伍添第蔚為話題，目前仍是訂位等 三個月的熱門高樓餐廳，2023年包括88樓、86樓也有新餐飲品牌引進 。 　　此外，頂新集團租用許久的84樓提前遷移，目前84樓新房客已有特 定企業洽談，估計2023年仍是滿租情況。 　　台北101、興波咖啡的合作過程歷經三年，經過疫情動盪後在解封 迎來國際觀光客之際，推出高空咖啡體驗，劉家豪表示，台北101是 台灣地標，興波咖啡是世界冠軍咖啡，有助國際觀光客朝聖，而興波 咖啡創辦人吳則霖則指出，從101登頂，接下來就是往國際發展，目 前包括美國、中東等地區都在找。 　　興波咖啡目前全台有四店，疫情期間不間斷展店，包括華山開出首 家旗艦店，一年營業額約六千萬元，此次101登頂開店則是第二家旗 艦店，預計全年業績有望超越華山。 　　而除了101店之外，2023年隨著國境解封亦將開出三家外帶店，包 括桃園機場第二航廈、台北東區Diamond Towers與桃園高鐵青埔站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
力霸帷幕牆技術 滿足往上築夢 公開資訊觀測站 2022/12/29
今年12月22日，Discovery全新節目《建築巨擘：陶朱隱園》走入被CNN評選為城市九大新建築之一的「陶朱隱園」，揭開這座世界級永續建築地標的神秘面紗。而這棟名聞遐邇的奇觀建築，其中的帷幕牆是力霸建材集團所承作，獨特的工法，再次受到各界注目。 的確，台灣地窄人稠，高層建築物成為解決都市居住問題或城市商業發展的重要方向，各大都會區紛紛「往上築夢」。而帷幕牆因為具有造型自由彈性、重量輕、性能優越、施工迅速與減少高耗能建材使用等優點，不僅展現了建築技術的精進，也呈現出現代建築的發展趨勢。 建築工法演進 國家繁榮象徵 放眼國內建築，除了屢屢成為媒體焦點的陶朱隱園，名列國際十大奇觀建築的南港鵝鑾石辦公大樓（砳建築）、台北101大樓、台中國家歌劇院、衛武營國家藝術文化中心、高雄港埠旅運中心、中鋼總部大樓等，不僅造型特殊，材料多樣變化，工法也不斷推陳出新-帷幕牆技術的發展，反映了一個國家的文明發展程度，例如台北101大樓、美國希爾斯大樓、杜拜阿拉伯塔大樓等，對國家繁榮有著重要的象徵作用。 近年來在帷幕牆市場闖出佳績的力霸建材集團，在這波建築革命的風潮中，完成了陶朱隱園、世大運籃球館、萬華車站BOT案、高雄晶英酒店、遠百信義A13、板橋遠東通訊園區等建案或公共建設的帷幕與氣密窗工程；而施工中或即將施工的包括指標性半導體廠商研發中心的竹科新廠、台元科技園區廠辦、某銀行集團新北市資訊暨科技兩棟大樓、全球人壽台北市總部、上海商業儲蓄銀行台北市總部等，成績亮眼。而這支經驗豐富的團隊，以扎實的技術克服了連德國人都頭痛的工程難題，贏得業主讚賞，證明該公司的帷幕牆工法與技術，足以媲美國際水準。 力霸建材集團董事長周克賢表示，力霸建材集團與帷幕牆之緣，應回溯至1976年，集團前身公司與日本輕金屬株式會社的技術合作，取得日輕鋁帷牆的設計、製造和安裝技術，開啟國內帷幕牆技術先驅。隨後，公司於1988年再與美國CUPPLES技術合作、2012年與德國旭格結盟，取得先進鋁帷牆系統，藉此累積更扎實的技術能力。 資源有效結合 兼具藝術科技 2013年開始，集團看好帷幕牆市場發展，透過整合業界優秀專業人才，讓門窗、帷幕領域的技術、設備等資源，更密切有效的結合，也讓集團在帷幕牆領域的版圖得以大幅擴展，並同步引領台灣的帷幕牆建築朝向更安全、環保、以及兼具藝術與科技之美的方向邁進。 周克賢指出，帷幕牆設計逐漸朝向自由曲線造型、強調綠色環保的建築形象、非規格化的尺寸與多樣化材料的整合運用等趨勢發展。以集團承接的陶朱隱園帷幕牆工程為例，外觀採3D立體角度設計，自2樓至21樓，每一層樓平面順時鐘向上攀升，旋轉4.5度，全棟共轉90度，不論設計、加工、組裝與安裝，都是新的挑戰。 承接這棟造型特殊的帷幕工程，施工過程中遭遇哪些困難？又如何克服？周克賢說，為克服住宅區結構體高達75mm的側向位移，特別採用帷幕系統內襯鋁門窗的解決方案。同時，為達到超越國內鑽石級綠建築節能標章，所有鋁料均採用德國旭格斷熱節能系統，全面阻隔室外溫度傳導至室內；且玻璃也採用法國原裝進口AGC「6+6+12Air space+8mm低輻射Low E節能玻璃」，噪音值小於38dB、遮蔽係數（SC）也小於0.22，以上玻璃組合及數據是屬於非常高端的產品。 此外，業主要求超大型陽台落地門「尺寸3.0M（H）x 4.0M（W）」須由一支把手、且能輕巧開啟，公司找到德國大廠旭格公司大型橫拉門系統的解決方案，同時讓客廳與陽台的進出毫無障礙，並兼具美觀效果，當然氣密、水密與隔音值均超越CNS等級，達到世界級標準，一部完美的建築作品於焉完成。 克服施工難題 挑戰另類設計 另集團承接的台北市信義區遠東百貨A13外牆，建物外觀以銀灰色為主色調，展現高科技質感，並以數個大塊方形量體錯落表現，輔以退縮的深色複層玻璃觀景窗加強量體進出面的視覺效果，相當具有現代感。周克賢說，遠東信義A13的外觀在信義計畫區顯得突出，相較於另家百貨公司採用傳統帷幕牆外觀、麗寶廣場整棟以石材包覆，堪稱另類的外觀設計。 這棟建物的外觀採用鋁包板外牆，鋁板長6米、寬約1.1米，每平方公尺超過50公斤重，因具有超長、超寬特色，不論加工（平整度）、組裝、運輸、吊掛...，都面臨極大挑戰，而其飛機窗弧型雙曲特殊技術的作法，不論框架與鋁板均有弧度，須滿足同心圓的要求，加上角度多，要在6個月完工，且要符合美觀、品質、快速的要求，對該公司又是新的挑戰。 即以鋁板的平整度為例，鋁板經烤漆等流程後，表面可能凹凸不平，回到工廠後，須利用鋁骨補強，讓鋁板的表面平整度達到建築師要求。而鋁骨的排列除牽涉鋁板的平整，也影響風壓，因此，如何排列鋁骨，成為最關鍵的技術。力霸建材集團克服過程中的各項難題，順利完成業主的要求與期望，也證明了力霸建材集團在帷幕牆技術上再次創造新的門檻。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
今年最高單價 每坪4,779元 公開資訊觀測站 2022/12/29
台北市頂辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，據實價登錄，今年9月國泰置地廣場35樓戶新租戶以月租84萬元承租，換算每坪租金達到4,779元，創下國泰置地廣場單價新高，也是今年以來的最高價。據悉，前一手租戶為遊戲公司，當時以每坪租金4,568元承租，等於同戶租金上漲4.6%。 今年繼華新麗華大樓與遠雄金融中心都出現每坪4,000元的交易紀錄後，北市信義計畫區內已有七棟每坪租金4,000元的頂級商辦大樓，其餘包括台北101大樓、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預期未來辦公室市場供應量可能大增，但信義計畫區還是全台的政經中心，最高價的辦公室聚集在信義計畫區內，今年即使利空不斷，但信義計畫區內仍有12筆租賃實價案單坪超過4,000元，信義計畫區頂級商辦的租金支撐強勁。 從國泰置地歷年實價租金可以觀察北市頂級A辦大樓的租金走勢，2014年曾出現兩筆每坪2,992元，單坪不到3,000元的租金實價，2016年高樓層首度出現每坪3,650元高價，2019年以後就站上每坪4,000元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
經濟放緩 百貨業明年目標縮水 公開資訊觀測站 2022/12/20
百貨業下年度預算指標通常以周年慶業績來估算，今年全台各家百 貨周年慶多數達標，連鎖體系前五大包括新光三越、遠百、SOGO、微 風與環球等都有不錯成績，唯受制明年經濟預測普遍放緩下，百貨業 明年預算估值相對下修。 　　台北101購物中心、遠百等近期均已透露，今年整體業績提前一個 月達標，其中周年慶貢獻占比逾2成。遠百指出，今年周年慶整體業 績估約成長11％，表現較佳的前三名分別為台中店成長近18％、板橋 大遠百近10％、信義A13成長近8％，另新開的遠百竹北店首年就創造 遠百第三名佳績。 　　新光三越全台百貨周年慶活動也順利達標且微幅成長，其中，10月 週年慶相對帶動不少精品、化妝品業績，11月則因國境解封、相對使 精品業績放緩，12月天氣轉冷則帶動服飾業、家電業績爆發，在周年 慶達標挹注下，新光三越全年業績目標830億元亦提前達標。 　　遠東SOGO百貨全台各店均以最短周年慶衝刺，全檔業績達標118億 元，尤其最後上陣的天母SOGO、新竹SOGO均逢天氣轉冷，包括暖冬的 家用品寢具、家電與服飾冬衣等均較去年增長，SOGO指出，今年冷冬 來得慢，但瞬間降溫也讓服飾選購快速。 　　微風今年周年慶趕在9、10月登場，在國境未開下，精品業績仍是 主力，加上去年同期還沒有五倍券，整體超標逾50億元。 　　Global Mall環球購物中心今年周年慶達標，約成長一成，環球強 調，整體餐飲回春，加上新櫃改裝奏效，均有助全年整體業績成長。 此外，11月中啟動改裝，看準人潮回歸，迎接後疫情的實體社交、共 感體驗，11～12月共計導入近10家餐飲、家電、運動體驗新櫃品牌， 其中更有多家為百貨或商圈獨家櫃，包括神戶果實、開飯川食堂、全 國電子、MONEY JUMP親子餐廳 、Let’s play桌球聯盟、Boulder S pace圓石空間攀岩場、培芝家電等，預計將帶動改裝區域業績成長3 ～5成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101跨年煙火秀 首創360度展演 公開資訊觀測站 2022/12/16
台北101年底倒數跨年煙火15日搶先曝光30秒煙火動畫；這場匯集 煙火、動畫、音樂、燈光、雷射，以「關懷世界閃耀夢想」為主題的 煙火大秀，在首度啟動全方位360度展演下，經費達5,000萬，今年主 力贊助商包括觀光局、中華電信、中國信託、證交所與首度加入陣營 的台灣奧迪等。 　　101董事長張學舜強調，全球歷經疫情衝擊及俄烏戰爭，大大影響 人類生活，台北101身為台灣地標，透過煙火秀關懷世界、激勵民心 ，今年跨年大秀的總導演團隊，包括動畫、音樂、燈光在內，三金（ 金曲、金鐘及金馬獎）幕後王牌齊聚，備受期待。 　　101辦公大樓營運長劉家豪指出，此次跨年煙火秀兼具多項創新， 包括首度在建築四面以「360度全方位」展演、首次結合音樂、建築 燈光、多媒體、煙火及戶外光效的多媒體全感官沈浸大秀，此外為煙 火大秀創作原創音樂，以及使用來自臺灣和歐洲結合，創新花色的無 屑少煙煙火。此外，也自12月大樓T-Pad燈網啟動倒數2023，以多國 語言迎接國際觀光客，加上今年首度周末打造耶誕燈光秀，每15分鐘 展演一場150秒大秀，亦讓跨年煙火備受期待。而除了跨年煙火施放 秒數不減、創新施放外，101今年無論購物中心還是辦公大樓營收均 有望創新高，其中購物中心更提前一個月達標150億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
頂新遷離101 租金挑戰新高 公開資訊觀測站 2022/12/9
台北101大樓「最高辦公室」84樓頂新集團辦公室提前遷出，101大 樓8日證實「拆除返還中」；據悉，頂新84樓的租約明年到期，趕在 年底遷出，主要是北部辦公室新點已擇定，陸續搬遷，目前有三、四 組租客洽談中，而對台北101來說，歷經二年多來部分舊租戶撤出、 新租戶進入，讓101租金行情順勢往上飆。 　　根據實價揭露的租金中，台北101大樓的80樓曾創下每坪4,998元最 高價，此次租戶汰舊換新有機會衝破5,000元創新里程碑。 　　頂新位於台北101大樓的台北總部占地近800坪，根據四年前立委質 詢頂新以低於高樓層商辦行情價的3成價格承租84樓，在出脫101持股 後勢必要跟著撤出，只是頂新台北總部基於合約未到期仍持續於84樓 辦公，惟隨著頂新集團業務重心轉往大陸，今年即陸續與101洽談提 前搬遷事宜，目前台北辦公室據點確定，確定提前搬遷。 　　信義區商辦市場一直處於供不應求，看準頂級商辦需求，台北101 自2020年起即陸續調整大樓服務，包括重金打造35樓近500坪社交空 間Sky Park，為辦公大樓升級加分，部分舊租戶遷出，也引進包括法 國在台協會等新租戶陸續進駐。 　　此外還包括外資金融機構、化妝品、科技業均陸續成為新房客，最 重要是，以新租戶租金漲幅約2～3成，也使得101大樓近二年租金收 益均創新高。 　　房地產業者指出，近年台北市A辦市場由於供不應求，加上比價效 應，帶動租金緩步提升，過去每坪4,000元曾被視為難以突破的天花 板，如今信義計畫區已有七棟A辦租金站上每坪4,000元，台北101大 樓雖然屋齡已達18年，不過地標建築優勢，租金行情不下於「國泰置 地廣場」、「南山廣場」等新A辦。 　　從台北101大樓歷年的租金變化，可看出近年漲勢，2017年80樓月 租金每坪3,803元，2019年起逐漸出現每坪4,000元以上租賃案，去年 中高樓層租金達每坪4,200元，去年底景觀條件較好的超高樓層80樓 ，租金成交已達到每坪近5,000元新高，近五年租金漲幅超過3成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
精品助攻 台北101全年業績提前達標 公開資訊觀測站 2022/12/2
國境全數解封，台北地標101看準耶誕、雙跨年商機，今年推出為 期三個月雙跨年、至少60個活動串連，101董事長張學舜1日強調，可 望帶動信義商圈來客上看千萬人次；而台北101購物中心在國際精品 改裝奏效下，不僅周年慶業績創歷史新高，全年業績更提前達標150 億元，今年改裝精品業者與GUCCI等擴大改裝明年第三季登場，均有 望挹注明年雙位數成長動能。 　　對於入境人數限制解禁、口罩戶外解禁等措施，101總經理朱麗文 指出，10、11月觀景台明顯有國際客駐足，包括美國、歐洲、東南亞 與韓日等，其中更不乏因疫情未到台灣巡點的國際精品高層幹部來台 參訪，包括卡地亞在101最新旗艦店、Burberry、DAMIANI等品牌最高 層級均來台商務旅行，緊接還有雷達RADO、百年靈等全球總裁亦將於 年底來訪，主要是看準疫情三年台灣精品亮麗的業績。 　　朱麗文指出，101購物中心今年周年慶業績創史上新高，全年至今 業績已成長近3成，並提前於11月達標150億元，成長動能5成以上來 自精品業績貢獻，其中關鍵就在於今年啟動的10年大改裝，包括四、 五樓精品品牌打造全新旗艦店型，除了Burberry、Cartier率先開幕 ，接下來還有Louis Vuitton將帶進全新巴黎總店店型、Dior全新店 型，預計陸續在年底前見客，而四樓PRADA、MIUMIU移店，Gucci也將 取代並從原三樓200多坪擴大至雙層300多坪大店，預計明年第三季登 場。 　　朱麗文表示，疫情三年來，台灣因疫情控制、加上暫時無法出國， 國際精品在國內買氣爆發，精品品牌也看見台灣驚人的消費力，此次 10年大改裝，展現對台灣市場的信心、加碼投資，四、五樓國際精品 至少投入10億金額改裝，成為明年持續成長動能。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
蘋果直營店有望插旗台中 公開資訊觀測站 2022/12/1
繼台北店之後，蘋果直營店有望插旗台中。根據蘋果官網徵才資訊顯示，目前徵才地點除台北外，新增台中，雖然蘋果尚未在人力銀行刊登徵才資訊，但官網上面已經露餡，此消息受到台中果粉關注。 目前蘋果在台灣共有二家直營店，分別是2017年設立的台北101店以及2019年信義A13店，當時在設立直營店前，蘋果官網也釋出徵才訊息，之後沒多久就設立直營店，因此未來台中很有可能設立直營店。 台中地處台灣中間，具有北上南下連接的地理優勢，近年來商業活動繁榮，基礎建設持續增長，吸引不少人定居。目前台中人口約280萬人，已擠下高雄，成為全台僅次於台北的第二大都會區，蘋果可能是看好台中的優勢，打算在此設立直營店。 據了解，台中是精密機械、工具機暨零組件、光電、航太及風電等重要產業聚落，產業基礎雄厚，失業率更是全台最低，加上人口眾多，消費力也足夠，蘋果在此設立直營店，有助持續擴大品牌影響力，並且就近服務用戶。 回顧蘋果在台設立的直營店，一貫採取蘋果極簡風設計，門市大多以寬敞、簡約、舒適為主。此外，相較於台北101店及信義A13店地租昂貴，若蘋果在台中設立直營店，很可能擴大直營店規模，打造全台最大蘋果直營店。 另外，設立直營店有一個最大優勢，就是新品上市最快速，消費者能在第一時間體驗新品魅力。而直營店備料充足，一旦用戶手機需要維修時，往往比經銷商省時。 根據《ePrice比價王》最新統計，蘋果自推出iPhone 14系列後，勇奪台灣10月手機市場銷售冠軍，銷售量月增6.8萬支，若以銷售額來看，蘋果也穩坐第一名，10月銷售額市占率更高達75.5%，第二名至第五名依序為三星、OPPO、vivo、SONY，顯示台灣人確實很熱愛蘋果手機。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
信義頂辦九大天王成形 華新麗華 躋身4千俱樂部 公開資訊觀測站 2022/11/25
台北市區辦公室需求強勁，愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元， 最新實價登錄顯示，「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元，為 信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦。房地產業者預 期，加計目前興建中的商辦，未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂 級商辦。 　　實價登錄顯示，「華新麗華大樓」10月10樓戶月租26萬元、每坪租 金達到4,095元，這也是繼「台北101大樓」、「國泰置地廣場」、「 南山廣場」、「信義經貿大樓」、「新光信義金融大樓」之後，第六 棟實價租金站上每坪4,000元的商辦。未來包括「富邦A25」、 「南 山世貿展覽館」、「南山行政中心」等商辦案完工後，租金也極有機 會站上每坪4,000元。 　　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區的辦公大樓，短 期內不會出現大量供給，今年雖然外在情勢大幅動盪，但仍有9筆每 坪4,000元以上的租金實價揭露，顯示信義計畫區頂級A辦每坪4,000 元的支撐，愈來愈穩固。 　　曾敬德表示，北市辦公室租金價格攀升，與市場供需失衡有密切關 係，包括老舊商辦投入危老改建導致供給減少、大型企業舊換新需求 、新大樓多預先招租或自用、新企業擴張需求等，使辦公室供不應求 ，加上新大樓對於商圈帶來的租金比價效應，帶動租金持續走揚。 　　目前實價揭露的租金中，「台北101大樓」80樓曾創下每坪4,998元 最高價，「國泰置地」、「南山廣場」近年也都有每坪逾4,500元的 租金水準。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
Mia C’bon進駐101 拚高客單 公開資訊觀測站 2022/11/22
家樂福原高端超市Jasons Market Place因品牌授權年底到期，自 5月起正式改名「Mia C’bon」並啟動全台改裝，台北101旗艦店21日 改裝重開幕，累計全台已有22店；101店有別於天母店，除高端客外 ，特別為101辦公大樓逾萬人次上班族，提供包括生鮮、現煎牛排、 花束販售、酒莊、壽司等客製化服務，力拚客單最高上看3,000元。 　　信義商圈不僅是全球百貨密度最高，商辦大樓、外商上班族群數量 亦居全台之冠，相對進口商品逾6成的頂級超市密度亦居全台最高。 目前除了新光三越信義新天地四個館就有三個館設旗下「美麗市場」 ，微風集團則有微風南山地下樓的微風超市旗艦店，此外，遠百信義 A13亦有旗下轉投資頂級超市city’super，以及台北101購物商場地 下一樓原Jasons Market Place改名更裝的「Mia C’bon」等，高達 四品牌、六家高端超市。 　　Mia C’bon強調，今年已達目標22間店，明年持續觀察開發新據點 ，目前每一改裝新店帶動綜效均成長3～4成，客單亦相對提高，由於 台北101是觀光、時尚、金融尖端據點，有別於一般店型提供更多客 製化服務。 　　信義區百貨超市走高端服務路線，像是微風超市、遠百city’sup er等現切和牛、現場隨點現煎等，甚至送禮包裝等服務，皆成必備基 本服務項目，而新光三越信義新天地A8地下美食街今年重金改裝，新 增超市「美麗市場」，成為信義新天地第三個超市，全台第13家超市 ，更新增兒童食品專區，提供上班族一站購足。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101 煙火+燈會迎觀光客 公開資訊觀測站 2022/10/14
國境解封，台北101大樓為迎接觀光客的重鎮之一。事業處營運長 劉家豪指出，今年跨年煙火有突破與創新亮點，並將在88樓打造亞洲 最高會議中心「Space 88」，透過會議中心、商辦與高樓層餐廳，串 連出全新的高樓經濟、會展經濟模式，為邊境開放後的國際商務旅行 、高端旅行復甦提前準備。 　　劉家豪表示，這次跨年煙火秀將結合台灣燈會，燈網架設將從12月 初一路展演到明年2月元宵節結束，相關煙火動畫與「全台最高燈會 秀」等相關細節，預計12月初對外公開。另為迎接跨年盛事，台北1 01今年特別找來三金動畫團隊操刀，讓跨年煙火在動畫、雷射燈光設 計上都有新的詮釋。 　　劉家豪指出，適逢2023台灣燈會在台北，除了跨年煙火照放，也是 「全台最高」的燈會地標，從耶誕、元旦跨年、農曆年、燈會相關活 動將自12月一路熱鬧到元宵，為了迎接長達二個半月、也是台北101 歷年來為期最久的一次「雙跨年」活動，今年特別更換全新T-Pad燈 網，讓台北101跨年煙火與燈會都能呈現新格局。 　　台北101指出，即將重新開幕的「Space 88」，主要針對高端市場 做展演、會議、法說會或是品牌活動，也將引進國際級氛圍咖啡廳。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
八色烤肉mini 首店進駐台北101 公開資訊觀測站 2022/8/3
台、韓合作的「八色烤肉mini」首家據點8月進駐台北101大樓地下1樓美食街，供應單人肉品套餐，預計明（2023）年底前開出10家門市，將「回攻」韓國市場，並觸及日本及香港等地。 「八色烤肉mini」由台灣創辦人張少綱與韓國「八色烤肉」團隊共同創作，看好疫後時代的獨食商機，歷經約2年時間將所有餐點設定完成，主打「滋滋火烤盤獨食料理」，有別於過去韓國群體相揪聚餐的文化。 「八色烤肉mini」菜單共有9款「滋滋火烤盤獨食料理」，內含肉類主食、包肉用的生菜、2款韓式小菜、米飯、湯品與3款沾醬，原本「八色烤肉」招牌料理也吃得到，可選8種口味五花肉，包含人蔘、花草、松葉、大蒜、紅酒、咖哩、大醬和辣椒。 另有人氣推薦的「秘漬帶骨牛小排」、「韓式大蔥炒烤肉」和「嫩烤松阪豬」。「秘漬帶骨牛小排」以來自韓國的獨家醃醬，事先醃製約2小時，再將牛小排烤製外層呈現焦糖色，醃醬充分入味，吃起來肉質嫩口且帶有果香甜蜜的風味。 許多消費者前往韓式餐廳，礙於份量太大，無法點一些經典韓式小吃，「八色烤肉mini」趁勢推出迷你版的韓式炸雞翅、年糕和韓式煎餅，更有市面上少見的韓式炸水餃，配著泡菜一起入口，辛香滋味讓人「一秒飛進韓國」。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
人潮回來了 百貨服飾、化妝品業績反轉 公開資訊觀測站 2022/7/18
疫情降溫、國旅補助登場，暑假全台掀起報復性旅遊潮，進一步帶 動百貨流行服飾、化妝品、休閒運動用品等業種，業績均較疫情前（ 2019年）增長五～七成。 　　百貨業者分析，這兩年多來疫情起伏不定，居隔、在家上班、加上 國境未開放，使得服裝業種、化妝品、運動用品買氣低迷，國際精品 連續兩年居百貨業種之冠，但在今年全球疫情常態化、以及第二季起 全球各國陸續開放邊境管制，加上國內孩童、中老年人施打疫苗相對 普及化後，出門、用餐已非奢侈，近兩周來，百貨業周間與周末假期 相對人潮湧現，餐飲排隊人潮再現。 　　新光三越年中慶值夏季卡利HIGH促銷，首日業績更是相較2019年成 長約五成；其中，國際名品、涼夏家電等高單夯品買氣持續翻倍成長 ，流行服飾、化妝品、休閒運動用品等拜報復性旅遊之賜，相關業種 亦相較疫情前增五至七成，購物人潮同步帶動餐飲成長逾二成，人潮 真的回來了。 　　根據新光三越統計，6月業績翻倍增、上半年整體營業額較去年成 長約一成，主要是去年5～6月比較基期相對較低；而今年6、7月暑假 題材增溫，加上疫情相對趨緩，從高原期轉成平原期，使得6至7月周 末假日人潮已逐漸回到過往水準，帶動各個業種銷售反轉。 　　台北101總經理朱麗文亦強調，儘管今年4、5月台灣仍受疫情干擾 ，但101商場在上半年營業績效仍較2019年相對正成長，尤其6月購物 中心業績年增近倍，進入7月餐飲人潮更是湧入，已恢復到疫情前盛 況；接下來中秋節與周年慶旺季即將到來，101商場陸續有COS、百年 靈等新櫃登場，中秋檔期更首度推出101中秋月餅禮盒及1977年馬祖 窖藏高梁酒紀念款等，搶攻企業贈禮市場，估計一路旺到年底。 　　遠百因竹北新店挹注，全台6月營業額大幅增長逾二倍，累計上半 年營業額年成長逾二成；主要是人潮全回流，較疫情前甚至增長兩位 數，趁著暑假旅遊熱潮再起，遠百除了先前推55周年生日慶促銷帶動 6月業績外，7、8月暑假亦有年中慶加持，期衝出較去年成長至少三 成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨狂開展 搶暑假人潮 公開資訊觀測站 2022/7/11
國境還未開放，百貨業暑假檔期看準疫情趨緩人潮出籠商機，回復 疫情前大辦活動、開展盛況；其中，新光三越全台15店超過百場暑期 特企活動，進擊的巨人展FINAL海外首亮相更是日吸引超過1,600人次 ；三井Outlet北中南三店則端出巧虎環遊世界造景供打卡；GlobalM all全台八店推出300場親子活動，暑假檔有望衝出人潮至少五成增長 。 　　新光三越指出，除了首度來台的A11「進擊的巨人展FINAL」，首次 前進台南的「再見梵谷－光影體驗展」，展出實景體驗夜晚的露天咖 啡館及「向日葵」鏡屋藝術裝置等經典作品，新光三越桃園站前店則 推出「這夏系列活動－是誰切洋蔥」，集結20組台灣不同領域跨世代 創作者展現精彩作品，台北南西店則推出夏日藝術季全台巡迴展首站 。 　　三井不動產則在MITSUI OUTLET PARK林口、台中港、台南等三店， 規劃「巧虎環遊世界趣」造景，同時同步推出夏日商品三折起優惠活 動，以滿足疫情趨緩後國旅、購物熱潮。 　　冠德集團Global Mall環球購物中心則以「微夏令營」概念，全台 八店推出300場親子活動，從唱跳活動、泡泡派對、小小職人體驗到 手作課程，提供無法出國的孩童一起放暑假，預計有望帶動暑假整體 業績成長10～20％。百貨業者指出，暑假之初包括戶外休閒服飾與露 營商品等業績大幅成長。 　　遠東SOGO暑假展，包括忠孝館「角落小夥伴電影版:藍色月夜的魔 法之子」魔法師療癒現身SOGO打卡，復興館則端出好萊塢電影「子彈 列車」裝置特展；而台北101則迎7、8月觀光與購物人潮，89樓觀景 台暑假期間推出「雲端上的法式夏令營」，以法國為主題推出三大體 驗，包括創意繪畫比賽、法式故事營以及親子電影院等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101櫃位大改裝 搶後疫商機 公開資訊觀測站 2022/6/29
為迎來下半年國境開放觀光商機，境外人士來台必訪地標台北101 大樓與購物中心，啟動十年來全館最大改裝計畫。 　　四樓國際精品旗艦大店包括Cartier、Louis Vuitton、Dior、Bur berry等，預計在下半年推出全新旗艦店型，改裝比重占精品櫃位過 半；而89樓則引進kafeD進駐開出最高咖啡廳，高樓buffet餐廳亦準 備動工，預計可望挹注今年下半年、明年營收成長新動能。 　　台北101總經理朱麗文28日指出，繼2012年全館大改裝引進國際精 品大店之後，此次為睽違10年大改裝；今年4、5月雖有疫情干擾，但 台北101今年前五月業績仍年成長10％，且近三年來因疫情而帶進本 地客上門，消費額達101萬的尊榮卡會員就增加一千人，主要集中40 ～50歲的X世代與Y、Z世代新年輕客群。 　　朱麗文指出，看好下半年國境開放，加上全球疫情常態化，使得不 少大櫃幾乎擠在今年改裝；包括四樓四大國際精品改裝，預計Burbe rry9月開幕、LV有望10月或11月完成改裝、Dior則預計在12月見客， 至於Cartier從原本的一、二、三樓，調整至三、四、五樓旗艦大店 ，預計第四季登場；而全台業績第一的鐘表部分，則有百年靈（BRE ITLING）台灣首家專賣店加入，預計7月開幕。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨業新櫃齊發 搶暑假商機 公開資訊觀測站 2022/6/21
隨著疫情趨緩、暑假即將到來，加上國境開放落在9月，相對使得 全台百貨商場鎖定暑假商機，爭相推出新櫃位與改裝活動搶客；信義 區包括新光三越信義新天地A8館的地下美食街10年大改裝登場、101 觀景台改裝等，與台北東區SOGO百貨新櫃等，總計近百家餐飲新櫃登 場。 　　根據百貨業統計，今年5月疫情增溫，但去年5月疫情也是大爆炸， 相對比較基期低，在國際精品業績成長與展新店挹注下，包括新光三 越、遠百、SOGO等5月營業額均呈現成長；其中新光三越5月營業額年 增18.3％，累計前五月營業額較去年同期仍逆勢增長1％，其中包括 台北南西、信義新天地、台中中港店與台南西門等大店均逆勢增長。 　　業者分析，主要還是國際精品業績支撐，而接下來迎7、8月暑假， 以信義新天地來說鎖定A8館地下美食街的10年大改裝，總計攜手超過 60家異國美食品牌，其中信義獨家就達10櫃，有望挹注6、7月業績持 續正成長。 　　遠東集團百貨雙品牌，包括遠百在近年以一年一店加速拓展版圖， 今年初即新開遠百竹北店，單月營業額平均在4億元，有望首年達到 全年50億目標，挹注全台12店5月營業額年增二成，累計前五月營業 額年成增逾12％。 　　而遠東SOGO百貨去年才完成忠孝店一樓改裝，今年外觀改裝與捷運 連通工程預計第四季完工登場，有望在第四季周年慶引爆買氣；暑假 前夕先推出「夏季和風節」，蒐羅日本58家品牌、八家初登場及12家 實演，且看好冷凍包便利商機，首度推出日本冷凍食品，期帶動新業 績。 　　SOGO百貨全台七店5月營業額增長0.1％，累計前五月營業額微幅衰 退1.2％，其中復興館在國際精品挹注下呈雙位數成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國境要開放了 101引新櫃吸買氣 公開資訊觀測站 2022/6/10
因應7、8月國境開放商機，台北101提前半年超前布局人氣新櫃， 89樓觀景台將邀來台中kafeD打造全台最高咖啡甜點店，7月起也將推 出雲端上的法式夏令營，吸引在地客人潮；至於國內外觀光客必到的 三井MITSUI OUTLET PARK，以及首季新開的台南高鐵站，新引進REP LAY全台首家Outlet店，看好解封後國旅市場報復性消費需求。 　　台北101指出，除人氣咖啡店台中kafeＤ進駐觀景台外，兼具米其 林級的職人甜點更是另一亮點，預計7月1日登場，賣點是擁有89樓無 敵觀景，空間設計延伸台中旗艦店的德國包浩斯風格，更可品嚐全球 年產僅45公斤的世界冠軍咖啡豆（BOP）、純天然製成的獨家德式年 輪厚夾心等。 　　為搶國境開放商機，台北101自年初起陸續進行四樓多家國際精品 改裝與移櫃，包括卡地亞連成一氣的三個樓層全球旗艦店型預計第三 季登場，而DIOR、BURBERRY等亦進行改裝，改裝期間業績從未間斷， 以正櫃規格於三樓打造臨時櫃，更成KOL打卡點，加上「捌伍添第」 高樓餐廳本月入選米其林注目餐廳，而帶動更多人潮進館。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
銀行高樓設點熱潮 退燒 公開資訊觀測站 2022/5/30
銀行分行爬高樓爬累了? 大約五、六年前掀起的銀行分行愈搬愈高，甚至不少分行搬到台北地標101大樓三、四十層樓高營業的熱潮，似乎退燒。日前安泰銀101分行遷出轉戰內湖科技園區，等同宣告在101大樓內高樓層營運的銀行分行全數遷出，回歸到以臨馬路一樓等低樓層營運的主流。 不過，101大樓的地標地位，尤其是獲得國際LEED白金級認證的綠建築，符合國際上對ESG要求愈來愈高的趨勢，因此5月中豐（台灣）銀行總行宣布進駐101大樓，而摩根士丹利在台灣辦公室，也即將從已經待了20多年的遠企大樓，搬到101大樓，安泰銀行雖然把分行遷出，但總行辦公室之前也已經與101大樓完成租約續約，會繼續留在101大樓。 101大樓營運長劉家豪表示，101大樓的LEED白金認證綠建築是最高等級，該認證每五年重新檢視，101大樓在去年獲第三次白金等級認證，這是許多外商包括外商金融業在ESG趨勢下，選擇進駐101大樓的主因，因為與企業永續發展目標契合，有利其實踐ESG。另外，新冠疫情發生，讓大家更重視空氣品質，而101大樓的空氣品質向來優於國家標準，這也同樣吸引企業青睞。 不過，包括遠東、渣打、安泰等銀行在101大樓三、四十層樓高的分行陸續遷出，放棄了當初選擇在這裡設點的尊榮感，又是為何?安泰銀表示，安泰101分行面積不大，還設計成像咖啡廳，臨窗有高腳椅可遠眺風景，現場擺設咖啡桌椅，以利理財專員與客戶談話。不過，101大樓高人一等，門禁不能打折，客戶多數仍是不大習慣，覺得不方便，所以安泰銀決定把分行遷出，但總行辦公室維持不動。 遠銀當初遷出分行，則是因為有了總行所在的遠企大樓12樓的分行可以遞補，但是遠銀轉投資的遠智證券，因為證券主要經營的是複委託、類似私人銀行的貴賓大戶，所以還是維持在101大樓內繼續運作。 劉家豪表示，也許銀行分行從事零售業務，分行做為零售通路，客戶人來人往，進出101大樓必須遵守相關維安條款與門禁，不見得合適，所以分行會遷出。但是101的嚴格保安與管理，正是吸引企業客戶尤其外商把在台總部設在101大樓的關鍵，目前大樓也維持接近滿租，後續除了摩根士丹利，年底前還會有其他外商金融業進駐101大樓。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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重要公告
標題 公告類別 日期
台北金融：本公司依金管會指示，原訂110/6/30之股東常會將延後召開 股東會 2021/5/21
1.事實發生日:110/05/202.發生緣由:因應金管會公告之「因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施」延至110年7月1日起至110年8月31日期間擇期召開。3.因應措施:本公司停止召開原訂股東會，後續將另經董事會決議通過，本次停止召開之原訂股東會日期:110/06/30。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/19
1.事實發生日:110/05/182.發生緣由:近日因雙北市疫情升溫，中央流行疫情指揮中心建議減少不必要之移動、活動或集會，部分百貨業者已採暫時休館方式因應。3.因應措施:台北101配合政府防疫政策，為避免人流群聚並維護顧客及員工之健康與安全，購物中心將自5/19-5/21休館三日。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/16
1.事實發生日:110/05/152.發生緣由:本土疫情升溫，中央流行疫情指揮中心宣布5/15起雙北調整為第三級疫情警戒。3.因應措施:台北101配合防疫措施，89樓觀景台5月15日起休館至5月28日止。商場及辦公大樓至6月8日止，所有入口及車道口採取實聯制。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司董事變動達三分之一以上 其他 2018/7/30
1.發生變動日期:107/07/302.舊任者姓名及簡歷:(1)頂固開發股份有限公司法人代表人 趙國帥先生(2)頂固開發股份有限公司法人代表人 胡定吾先生(3)頂固開發股份有限公司法人代表人 簡倍祥先生(4)頂固開發股份有限公司法人代表人 梁玄狄先生(5)頂固開發股份有限公司法人代表人 林信成先生3.新任者姓名及簡歷:不適用4.異動原因:依公司法第197條規定,董事於任期中轉讓超過選任當時持有股份數額二分之一,其董事當然解任。5.新任董事選任時持股數:不適用6.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:104/12/09~107/12/087.新任生效日期:不適用8.同任期董事變動比率:5/139.其他應敘明事項:本公司董事會擬依公司法第201條規定,於60日內召開股東臨時會選任之。<摘錄公開資訊觀測站>
台北金融：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告 除權除息 2014/6/24
公告序號：1主旨：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告公告內容：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告中華民國103年6月24 日(103)行字第10306011號一、本公司102年盈餘分配案業經103年6月24日股東常會決議通過配發股東現金股利每股新台幣0.39元(發放至元止)，依目前發行在外股份總數1,470,000,000股計算，應發現金股利總額為573,300,000元。二、依103年6月24日第六屆第十次董事會決議訂定103年7月6日為配息基準日，並依法規定自103年7月2日至103年7月6日止為股票停止過戶期間，凡持有本公司股票尚未辦理過戶者，請於103年7月1日下午五時前親臨或郵寄(郵寄者以寄達日期為準)本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股務代理部(台北市重慶南路一段2號5樓，電話:02-23892999)辦理過戶手續，俾享受配息之權利。三、現金股利預訂於103年7月18日委由本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司以匯款或掛號郵寄「禁止背書轉讓」支票方式發放，現金股利計算至元為止，匯費及郵費由股東支付，現金股利金額在新台幣三十元以下者，請股東憑現金股利發放通知書逕洽或掛號郵寄本公司股務代理機構領取。四、特此公告。<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司103年股東常會。 股東會 2014/3/13
公告序號：1
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
股東會種類：股東常會
開會日期：103/06/24
停止過戶日期起日：103/04/26
停止過戶日期迄日：103/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開103年股東常會公告
中華民國103年3月13日             (103)行字第10303003號
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司103年2月27日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：103年6月24日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司102年度營業狀況報告。
2.監察人審查102年度決算表冊報告。
3.本公司首次採用國際財務報導準則對保
留盈餘之影響報告。
(二)承認事項:1.承認102年度決算表冊。
2.承認102年度盈餘分配案。
(三)討論事項:1.擬修訂本公司「取得或處分資產處理程
序」部分條文案。
2.擬修訂本公司「股東會議事規則」部份條文
案。
(四)臨時動議。
四、本公司102年度盈餘分配案業經103年2月27日董事會決議如後：擬分配現金
股利共計573,300,000元，按配息基準日股東名簿記載之股東持股比例，每
股配發新台幣0.39元，俟本次股東常會通過後，授權董事會另訂配息基準
日分配之。
五、依公司法第165條規定自民國103年4月26日至103年6月24日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於103年4月25日
(星期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股
務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者請以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構凱基證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 103股東常會:103/06/24 股東會 2014/3/13
103股東常會:103/06/24
停止過戶日:103/04/26-103/06/24
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告 股東會 2013/4/8

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：102/06/25
停止過戶日期起日：102/04/27
停止過戶日期迄日：102/06/25
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
中華民國102年4月8日             (102)行字第10204001號

主旨：公告召開本公司102年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司102年3月29日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：102年6月25日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司101年度營業狀況報告。
2.監察人審查101年度決算表冊報告。
3.本公司「董事會議事規範」修正報告。
(二)承認事項:1承認101年度決算表冊。
2.承認101年度虧損撥補案。

(三)討論事項:1.本公司章程修正案。
2.擬解除本公司第六屆董事之競業禁止限制案。
(四)臨時動議。
四、本公司業經102年3月29日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第165條規定自民國102年4月27日至102年6月25日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於102年4月26日(星
期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代
理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請
以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 102股東常會:102/06/25 股東會 2013/4/8
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
承認事項：101年度虧損撥補案
公告召開本公司101年第二次股東臨時會 股東會 2012/11/5

公告序號：1
主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/12/07
停止過戶日期起日：101/11/08
停止過戶日期迄日：101/12/07
公告內容：
中華民國101年11 月 5日                       (101)行字第10111001號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第二次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年10月26日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年12月7日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年11月8日至101年12月7日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年11月7
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融 101第二次股東臨時會:101/12/07 股東會 2012/11/5
101第二次股東臨時會:101/12/07
停止過戶日:101/11/08-101/12/07
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告 股東會 2012/8/24

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/09/28
停止過戶日期起日：101/08/30
停止過戶日期迄日：101/09/28
公告內容：
中華民國101年8月24日                       (101)行字第10108008號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第一次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年8月24日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年9月28日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年8月30日至101年9月28日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年8月29
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告 股東會 2011/4/22

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：100/06/24
停止過戶日期起日：100/04/26
停止過戶日期迄日：100/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
中華民國一百年四月二十二日             (100)行字第10004012號

主旨：公告召開本公司一百年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司一百年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：一百年六月二十四日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司九十九年度營業狀況報告。
2.監察人審查九十九年度決算表冊報告。
(二)承認事項:1.承認九十九年度決算表冊。
2.承認九十九年度虧損撥補案。
(三)臨時動議。
四、本公司業經一百年四月二十二日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第一六五條規定自民國一百年四月二十六日至一百年六月二十四日止停止辦理股票過戶。凡持有本公
司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一百年四月二十五日(星期一)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證
券股份有限公司股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請以掛號郵寄，並以
寄達為憑(郵寄地址:台北郵局11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十八日依規定將相關資料送達本公司(
地址：台北市信義路五段7號59樓)，並副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字
號、統一編號逕向本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
　

產業趨勢（證券金融業）
標題 訊息來源 日期
本周美股超級財報 下周台股超級法說 聯合魏興中 2009/7/14
台股在ECFA延後簽，兩岸題材退燒，基本面抬頭，重返聚焦法說會。本周美股超級財報周正式登場，將由Intel、IBM等打頭陣。市場預期，與去年同期相較，相關電子大廠恐將衰退，但第2季業績與首季相比則將呈現成長，數字結果，將引領全球股市。台股由於相關供應鏈多與美國大企業連動，因此財報的良寙備受市場矚目；另台股自下周開始進入超級法說會。

美股超級財報周本周登場的電子大廠包括Intel、Xilinx、Google、Nokia、IBM等；其他非電子類股的大廠則包括有高盛、JP摩根、花旗、美國銀行等。

由於相關將於本周陸續公佈財報的廠商，均為其產業的翹楚，財報表現的良寙，將牽動市場多空，及相關台系供應鏈商，根據市場相關分析師的預期，與去年同期相較，相關電子大廠恐將衰退，但第2季業績與首季相較則將呈現成長狀態。

14日率先公佈財報的Intel，法人預估第2季營收約為72億美元，每股盈餘7美分，相較去年同期營收95億美元、每股盈餘28美分明顯衰退。由於預期Inetl第2季表現未盡理想，因此今日晶圓雙雄的台積電、聯電股價走勢雙雙開高走低表現弱勢。

緊接著上場的則為15日的Xilinx，預期將對聯電股價產生牽動走勢；而16日Nokia將公佈財報，由於分析師普遍預期該公司第2季獲利將較去年同期大跌超過7成，手機銷售量年減率也將逼近2成，使得市場對於手機族群圈悲觀，因而今日手機族群表現也同步弱勢，其中華寶一度亮燈跌停表現最為疲弱。

此外，將於17日公報財報的IBM，由於高盛分析師調降其評等至中性，使得相關概念股今日股價也明顯走弱，其中群光亮燈跌停，神達、緯創、台達電、環電等盤中多大幅下跌，表現也未盡理想。

而在台股法說會方面，由23日友達打頭陣，聯電、台積電、聯發科、奇美電等也將在下旬陸續登場。
量能不足 台股本周多空攤牌 聯合陸倩瑤 2009/7/13
台股周線連三紅，但是量能不足始終是隱憂，匯豐中華投信副總黃世洽昨天預測，本周台股將面臨多空攤牌關鍵時刻，是走高挑戰7千點、或拉回測試6200點支撐？全看成交量是否有效擴大，消化高檔區套牢籌碼。

日盛投信投資研究處副總張島郎說，本周指數如無法快速上攻，季線可能走平或下彎，屆時修正壓力將大增，因此成交量須放大至1500億元以上，積蓄上漲動能，台股才有機會挑戰7千點大關。

市場人士擔心，上周外資買超金額縮水到6億多元，外資放暑假去，台股改由投信與自營商等本土法人撐盤，外資是「正規軍」，內資擅長游擊戰，台股缺乏外資大部位買盤點火，成交量恐欲大不易。

另外，上市櫃公司6月營收表現雖然符合預期，但是本周將進入美股財報周，消息面變數紛歧，也可能影響投資人進場意願，使得台股觀望氣氛更濃厚。

黃世洽說，五窮六不絕的基本面效應，加上兩岸題材助陣，上周大盤展現挑戰7千點企圖心，但是單日成交量平均僅1100多億元，量能偏低是一大問題；如果本周量能無法有效擴大，恐消化不了6800點至7084點之間套牢籌碼，大盤下跌壓力愈大。

黃世洽說，國共論壇的進度、成交量變化與美國財報等消息，都是影響大盤漲跌的重要因素，另外，全球股市膠著，陸股如能持續走強，對台股也有正面激勵作用。

張島郎建議，利用這波反彈分批減碼，降低持股水位，待8月大盤拉回時，擇優逢低接。
美五大企業財報 復甦指標 經濟編譯劉道捷 2009/7/13
美國投資人不滿經濟遲遲不回春，希望在企業第二季財報中看到一些春燕，對百勝餐飲集團（Yum Brands）、IBM、萬豪國際酒店（Marriott）、哈雷機車、美國銀行五家大企業的財報特別重視。

不過投資人事前已經感染悲觀氣氛，導致標準普爾500種股價指數（S&P 500）從6月中的近期高價下跌7%。

分析師預測，S&P 500指數成份股第二季獲利平均會下降35.5%，是連續第九季下降，降幅和第一季相同。

上周揭露財報的美國鋁業公司讓投資人失望，本周投資人會特別注意下列代表美國經濟的重要公司財報。

IBM成績
科技投資意願指標

百勝餐飲集團旗下有肯德基炸雞、必勝客、Taco Bell等連鎖餐廳，在110個國家裡，控制3.6萬家餐廳，銷售的食品價格比較低廉，比其他連鎖餐廳更善於因應不景氣。

百勝餐飲集團訂14日發布第二季財報，分析師預測該公司第二季每股獲利43美分。

如果該公司表現比預期優異，尤其必勝客和肯德基炸雞表現良好，代表外食人口增加。如果美國業務沒有改善，代表美國經濟尚未復甦，如果該公司的中國大陸業務低迷，代表全球經濟低迷。

IBM是世界最大科技公司，IBM財報代表企業科技投資的意願高低，IBM的整體預測更是備受注目，足以顯示整體美國經濟的健全程度。

IBM訂16日揭露財報，分析師預測IBM每股盈餘為2.02美元。

如果IBM揭露銷售改善不是美元疲弱之功，或把預測的2009年每股盈餘9.2美元調高，代表利多，如果IBM降低財測目標，代表經濟沒有改善。

萬豪酒店在世界各地經營3,200多家休憩設施，從公司業績可以看出旅遊趨勢與消費者支出。萬豪訂16日揭露財報，分析師預測每股盈餘22美分。如果旅館需求開始持穩，如果旅行社開始訂房，代表消費者支出增加，經濟改善。如果房間單位營收減少，代表經濟並未好轉。

哈雷機車
和消費者信心相關

哈雷機車是重要機車零售商，銷售狀況和消費者信心息息相關，公司訂16日揭露財報，分析師預測每股盈餘為25美分，如果哈雷金融服務公司營運持穩，代表借貸市場開始放鬆；如果哈雷機車出貨減少，代表經濟沒有改善。

美國銀行有客戶5,500萬，極多業務和消費者與房價息息相關，可以協助投資人判斷美國經濟走勢。該行訂17日發布財報。

分析師預測，該行每股盈餘為24美分，如果信用狀況有所改善，代表美國經濟好轉，如果貸款違約比率加速升高，代表經濟不振。

奇異是世界少數超大企業之一，股東400萬人，商品銷售無遠弗屆，預定17日發布財報，分析師預測奇異每股盈餘為23美分。如果奇異飛機引擎銷售增加，可能顯示全球航空業景氣沒有想像的那麼差，經濟正在好轉。

如果奇異的商用不動產業務繼續沈淪，代表資產雄厚的奇異很多資產空置、零售商業務不振，經濟並未好轉。
蔡明彰：台股資金潮 第四季再起 經濟黃俊苔 2009/7/12

萬寶投顧總經理蔡明彰指出，目前市場氣氛資金轉趨保守，卻是最佳的布局時機。他說，只要7月中下旬國內重量級科技股除權息表現良好，就可望突破盤整區間，挑戰前波高點7,084點。

上半年台股企業獲利雖沒有驚人表現，但股市表現卻十分強勁。蔡明彰分析，台灣GDP成長率最快要到第四季才會由負翻正，景氣與獲利面不佳下，台股投資主軸將不脫資金行情。

以類股來看，下半年的主流類股將與上半年相近，看好類股包含中小型電子股中的觸控與LED相關族群，以及兩岸題材的金融與航空類股。

台股近期陷入盤整格局，近一個月指數在6,000-7,000點間反覆來回，上周指數二度站上6,800點，皆在碰觸後即拉回，顯示市場觀望氣氛濃厚。蔡明彰表示，現在氣氛跟今年2月時相似，當時指數在4,500點附近整理，資金觀望不願進場。

低點不易出現

蔡明彰說，上半年台股表現出乎意料，「從弱雞變成藍波」，國安基金截至6月底為止有28%的報酬率，卻有不少投資人根本達不到這樣的報酬。他認為，這與投資心理有關，在投資人一致認為應該會拉回再攻的心態下，低點反倒不會出現，建議未來二周若指數出現拉回，投資人都應該勇於進場。

從籌碼面來看，台股從今年高點7,084點下跌至今，只經過六周整理，以良性換手的角度而言，至少需要八周的時間，屆時只要市場沒有出現「偉大的利空」，投資人心理因素改觀，盤面要攻破前高指日可待。

台積電與聯發科二檔指標權值股將分別於14日與17日除權息，蔡明彰認為，只要填權息的狀況優於先前洋華與鴻海，即可說明盤面再度轉強。

今年以來兩岸股市連動性高，陸股最強的一個月出現在召開人大會議的3月；台股最強則出現在總統就職一周年的5月，二個股市以走政治盤的態勢最明顯。

蔡明彰表示，總統馬英九日前宣布競選國民黨主席，選舉日在7月26日，有利股市上攻；中國10月初則將慶祝建國一甲子（60周年），在此之前可望維持盤堅。多重因素結合下，使得7月底指數有機會突破盤整區間。

蔡明彰看好今年底指數高點上看8,000點，特別是第四季可望再掀資金行情。

他分析，去年9月雷曼事件發生後，許多投資人將海外資金抽回，轉而存入銀行定存，在對台股行情半信半疑，解約的比例不高下，使得投資人錯過行情。

蔡明彰估計，第四季時，經過一年定存時間到期後，「最牛定存族的資金可望湧出」，屆時台股資金潮再起，指數將做出今年最後一波攻擊。

看好觸控LED

由於今年企業獲利難有突破，蔡明彰認為，同樣是資金行情的投資主軸下，表現突出的類股差異不大。他看好觸控面板與LED族群獲利狀況佳，且題材面豐富，相關中小型電子股可望續強。

兩岸題材也可望繼續引領風騷，下半年兩岸定期航班增加，相關航線可望成為全球高利潤航線；中國貨物來台，也可望帶動空運與陸運股的表現。金融股則以兩岸金融監理合作備忘錄（MOU）簽訂與市場准入細節公布前，最具表現機會。
除權息旺季 法人看法保守 聯合鄒秀明 2009/7/12
台股步入除權息旺季，今年受到全球金融風暴衝擊，上市櫃企業現金股利發放水準降低，獲利也恐不比去年，至今法人對除權息行情看法保守，只有除權前的融券回補為股價帶來支撐。

台股今年除權息行情由鴻海（2317）打頭陣，雖然除權前創下今年新高，但除權息題材只有一日行情：至於籌碼集中、強打觸控螢幕題材的洋華（3622），除權息前一度拿下股王，但之後表現不理想。

7月除權息家數共有288家，本周三重量級企業台積電領先除權息，預計發出約768億元股息，台股也將蒸發約30點；周一起還有矽品除息1.8元、中美晶除息2.4966元。

其餘如台達電、中光電、南亞、中航、中信金、聯發科等也將於周二到周五相繼除權息，重量級個股加入下，是否帶動相關行情走勢，備受市場期待。

不過，鴻海、洋華兩檔高知名度個股，今年除權息後股價不振，衝擊市場信心，直至上周五鴻海股價仍陷入貼權息狀態，加上今年景氣展望比去年差，讓投資人對今年除權息行情打下大問號。

隨著加權指數反彈步入前波融資套牢6800點至7000點鐵板區，引發多空交戰，目前除權息旺季只見到融券回補買盤，反而成為除權息前支撐股價的動力。

依據法規，個股在除權息交易前5天，必須進行融券回補，前3天進入停資期，停資停券將造成當沖量能縮小，除必須注意大盤成交量萎縮外，市場法人也表示，部分除權息部分個股在融券回補前後，會出現先軋空、後殺多的情形，投資人必須特別留意。
兩岸論壇／兩岸會談利多 加持台股 聯合林超熙 2009/7/12
第五屆兩岸經貿文化論壇，昨日起兩天在湖南長沙熱鬧登場，股市投資人連想國台辦主任王毅，會後可能再釋出有關兩岸財經利多，使得上周台股不畏美股與亞股的連番下挫，逆勢拉出104點的周紅棒，且預期未來的台股在MOU(兩岸金融監理備忘錄)簽訂在即，ECFA(兩岸經濟合作架構協議)也可望在第四季中簽訂，台股在兩岸一波波實質利多催化下，再啟動一波長多行情，引人期待。

國民黨主席吳伯雄10日率領包括富邦金控董事長蔡明忠、耐斯集團總裁陳哲芳、廣達董事長林百里、電電公會理事長焦佑鈞、日月光集團副董事長張洪本等200多人，參與這場被俗稱為「國共論壇」，大陸全國政協主席賈慶林款設晚宴，大陸中部六省副省長也齊聚會場，向台灣企業界推介中部投資商機，兩岸高層與企業主互動頻繁，為未來鋪設經濟坦道，10年來干擾台股的兩岸政治利空，已暫拋九霄雲外。

明天 (周一)大陸海貿會採購團將來台大撒銀彈，向台灣企業下大訂單採購；「銀彈代替飛彈、會談代替放話」，兩岸的互信互惠動作，自今年起大幅改善，讓台股有如吃下定心丸。

群益投信投研部主管許家豪表示，金融股近日又受惠MOU題材再起而有轉強表現，不過由於至目前為止都僅止於題材面，欠缺實質利多，金融股後市仍有賴政策面的利多催化。換言之，即使未來MOU簽訂，但真正觀察的是，日後兩岸就「市場准入細節」的開放程度，若市場准入開放程度遠大於市場預期，則對金融股將具正面作用。

摩根大通證券台股研究部主管賴以哲強調，今年台股上看8千點的看法不變。在類股投資上，維持加碼電子、金融、汽車、營建資產。看俏台股不外乎兩岸的經貿交流，在政治高層的友好互動中，建立互信互惠基礎。下半年有關兩岸簽訂的MOU、ECFA協定，以及第四次江陳會等等，均是催化台股奔高的最佳酵素。
道瓊、史坦普連4周下滑 科技股獨撐紅 聯合國際新聞組 2009/7/11
美國7月消費者信心指數降至3月以來新低點，石油業者雪夫龍公司並且提出獲利預警，顯示經濟前景依舊堪憂，華爾街股市三大指數10日漲跌互見，道瓊、史坦普已連續第四個星期下滑。

道瓊工業指數10日下跌36.65點或0.45%，以8146.52點作收。史坦普500指數下跌3.55點或0.4%，收879.13點。那斯達克指數則逆勢上漲3.48點或0.2%，以1756.03點作收。

路透／密西根大學調查報告顯示，7月消費信心指數大幅滑落，創3 月以來最低紀錄，顯示消費者對經濟前景依舊憂心忡忡，將削弱消費支出成長力道，延緩經濟復甦，股市應聲下挫。

雪夫龍9日股市收盤後發出獲利預警，隔天隨即對股市產生負面效應，再加上原油價格10日連續第六天下跌，投資人解讀為經濟前景不樂觀，股價跌勢雪上加霜。紐約原油期貨10日下跌52美分，以每桶59.89美元收盤，過去八個交易日有七日下跌，一周來重挫10%，行情跌幅刷新1月30日當周以來紀錄。

能源類股全軍覆沒，是史坦普500指數跌幅最大的類股。除了雪夫龍下跌2.7%、收盤價61.4美元外，艾克森美孚也下跌1.3%，史坦普能源類股指數下跌1.1%。

科技類股表現卻可圈可點。高盛證券將蘋果股票目標價大幅上調至160美元，該公司股價應聲上漲1.6%，收盤價138.52美元，其他科技類股連帶受惠，那斯達克指數隨之上漲，在三大指數中一枝獨秀。

三大指數一周行情悉數挫跌，其中，道瓊指數下跌1.6%、史坦普500指數下跌1.9%，都是連續第四周下跌。分析師認為，如果新登場的企業財報令投資人失望，股市回檔的現象恐怕還會持續。
OECD：美英中印 經濟觸底 經濟編譯紀迺良 2009/7/11
經濟合作發展組織（OECD）的經濟領先指標顯示，全球主要經濟體展望出現明確好轉跡象，美國、加拿大、英國、中國及印度等國經濟已觸底，法國和義大利也呈現令人鼓舞的跡象。

根據OECD 10日公布的數據，30個會員國的5月經濟領先指標綜合指數上升至94.0，較4月挺升0.8點，是今年來最大升幅，但仍較去年同期低7.3點。OECD的領先指標可為約六個月後的經濟循環轉折提供早期訊號，指標低於100仍代表萎縮。

報告說：「OECD今年5月的領先指標顯示，大部分OECD 經濟體展望出現明確好轉跡象。」OECD並指出：「義大利和法國出現復甦跡象，加拿大、英國、美國、中國及印度的指標也都觸底。」

七大工業國的指標則由4月的92.5上升至93.3，除了日本由4 月的88.7降至88.4，其餘六國皆上揚。

美國上升1.0點至92.2，但仍較去年同期少了9.4點。中國上升1.1點，印度上升1.4點。歐元區16國也顯示復甦跡象，較4月上升1.0點至96.5，但較去年同期則少了4.7點。

此外，法國和義大利10日公布的工業生產數據也有好消息。

法國5月工業生產意外成長2.6%，一大助因是汽車生產大幅成長11.6%。

分析師表示，成長2.6%相當令人振奮，顯示企業已耗盡庫存並開始補充。法國財政部表示，5月工業生產意外反彈「證實工業已經觸底」，並強調近來企業景氣指數上揚，顯示經濟回穩有「紮實的基礎」。

義大利5月工業生產經季節性調整後持平，優於分析師預期的衰退0.6%。

分析師認為，這顯示義大利經濟趨穩的跡象，也跟上其他歐洲國家的腳步，但距恢復成長仍有一段距離。
6月營收飆股 LED生技最亮 經濟呂淑美 2009/7/11
6月營收淡季，但仍有29家上市櫃、興櫃公司，逆勢改寫新高；也有逾50家上市公司，6月營收月增率逾四成。

其中，柏騰創下6.28倍的月成長，華碩6月營收逾181億元，月增率近五成，更獲三大法人青睞，本周來買超3.28萬張。

6月有29家上市櫃及興櫃公司營收創歷史新高，LED是最大族群，龍頭股晶電、璨圓以及東貝等均名列其中；其次為生技、軟板、網通族群等。

從營收創新高的公司中分析，在大環境不佳下，大型上市公司較難締造新高，中小型公司較易異軍突起。

華碩6月營收181億餘元，是去年11月以來，僅次於今年3月186億元的第二高，月增率49.08%，表現亮眼，是少數大型電子公司有強勁的營收動能。

法人指出，華碩最壞情況已過，與宏碁成功建立「雙A」品牌，逐漸獲得法人認同，未來營運成長爆發力強，吸引法人買盤回籠，強力加碼買超。

據統計，6月營收月增率逾40%以上的公司至少有50家，包括華碩及柏騰獲得法人買盤進駐，還有勤美、新光鋼、精元、亞光、明泰、華寶、太子等，華寶昨天盤中一度攻上漲停，吸引市場買盤聚焦。

除了上述個股外，台達電、台橡、建碁、勁永、華電、力麗、新日光、凌群、訊連、中工、華建、基泰、興富發、根基、華固等，6月營收月增率均在40%以上，不乏成長一、二倍以上的公司，其中，以電子及營建二大族群居多。

法人認為，7月仍處在營收淡季，但有很多公司脫離谷底向上，表現較市場預期佳，吸引低檔買盤支撐。隨著電子「五窮六絕」逐漸遠離，下半年景氣可望逐漸復甦，第三季上市櫃公司營運將會較第二季明顯好轉，預期營收也將持續展現成長力道。
法人：大盤月底再戰7084 經濟白又仁 2009/7/10
台股昨（9）日在電子、金融股帶動下，價量齊揚一度大漲逾百點，指數續朝6,900點邁進，法人認為，大盤有機會挑戰波段高點。

台新投信總經理沈文成認為，繼6月營收後，績優個股多會提前公布半年報、後續又有兩岸政策利多、技術面也呈現多頭排列，預估7月底前有機會突破7,084點波段高點。

萬寶投顧研究部協理賴建承表示，昨（9）日部分營收題材IC設計股回檔，顯示盤面輪漲速度很快，由於面板營收可望逐季成長，第三季有轉虧為盈題材，研判面板股與周邊零組件將有轉機行情。

賴建承指出，7月進入暑假觀光股旺季啟動，晶華（2707）昨日大漲座穩股王寶座，將可激勵觀光股出現比價行情。

短線陷入整裡的低價營建資產族群昨日又出現漲勢，帶動商辦股與豪宅概念同步走高，賴建承預估，有半年報的營建股可留意。

部分電子股6月營收續創新高，其中又以面板業表現亮眼，元富投顧認為，這不代表電子業五窮六絕效應不存在，只是面板產業復甦較第二季有急單挹注的PC產業略晚，加上4至6月基期已相對拉高，預估7、8月電子業業績較為平淡，9月將出現另一波業績成長。

元大投顧指出，可留意第三季展望佳電子股如大立光（3008 ）、群光（2385）、友達（2409）、廣達（2382）等個股。不過，昨日友達、奇美電（3009）等指標股皆出現暴量留上影線走勢，顯示短線上檔賣壓有轉強跡象。

沈文成表示，近期高價股表現強勢，帶動成交量擴增，成為大盤上漲的主因。
兩岸搭起資金橋 里昂證：傳產逐漸吃重 聯合戎鵬丞 2009/7/9
儘管台股近期呈現震盪整理格局，但里昂證券台股研究部主管Simon Powell強調，隨著兩岸資本連結 (Capital Link)逐漸成形，未來兩岸將搭起所謂的資金橋 (Money Bridge)，台灣將受惠最多，台股可望未來三年可望持續往高點挑戰，而且傳產的角色將越來越吃重。

Simon Powell強調，兩岸企業的互相併購會持續下去，這也有助於資金流入，並且帶動經濟和民眾信心回升，當中最大的觸媒就是兩岸簽署ECFA，這些變化將會帶動台股指數走高，其中傳產將扮演越來越重要的角色，投資人應該尋找資產族群的投資機會，因為在台股權重可望獲得調升，長線看好中華電、華固、亞泥、長榮、中信金、國泰金、台肥和統一。

Simon Powell指出，經過過去十年的艱困挑戰後，兩岸經貿越來越緊密的趨勢，可望讓台灣投資人重拾信心，讓資金持續流入，海外台商也願意回到台灣並且進行投資。

雖然預估今年的經濟成長率為-9.0%，但Simon Powell認為，這是台灣經濟的谷底，而且民間消費也會開始轉佳。同時，過去一直困擾台灣的人口問題，包括低生育率、人口流出等也會開始改變，隨著經濟改善，加上政治局勢更為穩定，將會帶動過去出走的台灣人開始回流。
外資買亞股 下半年恐變心 經濟編譯于倩若 2009/7/8
亞洲股票價格低廉和經濟出現復甦跡象，是近來外資湧入亞洲股市的原因，但基金經理人認為，外資流入亞股的趨勢下半年可能難以為繼。

基金經理人預期，亞股市下半年繼續上漲的幅度可能有限，6月的成交量萎縮意味著許多投資人退場觀望。RCM資產管理公司投資長康恩說：「要是你不確定自己是不是處在多頭市場，那就表示這只是空頭市場的反彈。」

事實上，已有跡象顯示，投資人對全球經濟復甦的進程抱存懷疑，根據EPFR全球公司的資金流向資料，流入日本除外亞洲股票基金的資金在6月開始減緩。兩周前，新興市場基金出現3月以來首見的淨流出，一周前資金又流入新興市場基金，但流入金額小於前一周的贖回金額。

亞股今年來表現突出，資金流向資料顯示，低利率激勵亞洲本地的投資人在3月啟動上漲行情，稍後外資也加入，主要受股價低廉及市場信心增強吸引。投資人信心大增使得全球基金經理人紛紛投入亞股。

投資人押寶亞洲是因為此區前景優於西方已開發市場，但亞洲仍受全球經濟持續疲軟拖累，如果美國消費沒有明確回升，出口導向的亞洲經濟也將停滯不前。

英國基金業者Threadneedle公司基金經理人布魯金表示：「亞洲確實不會那麼糟，但除了中國、印尼和印度外，今年大部分的亞洲經濟體將負成長。」

布魯金說，亞洲已為刺激內需付出許多努力，但這些努力需要時間發酵。他說：「亞洲國家正努力降低對出口的依賴，但由依賴出口變成仰賴國內消費並非一蹴可幾，至少需要十年的時間。」

EPFR全球公司指出，截至6月24日為止，流入日本除外亞洲股市的總資金高達144億美元，遠高於去年下半年的96億美元與去年上半年的108億美元。今年來上海綜合指數大漲近70%、香港恆生指數挺升26.5%、南韓Kospi指數上揚26.3%，孟買Sensex指數也大漲54.6%。

由於出口前景未明，許多專家認為亞股已經有點漲過頭。亞股目前的本益比大約是15倍，低於2007年10月攀頂時的20倍，但已逼近歷史平均水準。基於經濟前景渾沌不明，部分市場觀察家認為亞股已相對昂貴。
預防性儲蓄下降 中國經濟將反彈 經濟香港電 2009/7/7
萬事達卡國際組織亞太區首席經濟顧問王月魂昨（6）日指出，目前中國的預防性儲蓄正在下降，這直接反映中國政府許多政策開始發揮作用，這也與亞太區消極的情況形成鮮明對比，顯示中國的經濟反彈正在發生。

王月魂告訴中新社，目前中國消費者的信心指數仍是積極的，在過去幾個季度中由於經濟危機的衝擊出現下跌，但並未跌落至亞洲金融危機時期的最低點。目前亞太區整體而言，預防性儲蓄是上升的，中國卻是下降，只有一半中國的城市家庭表示有預防性儲蓄，大部分家庭的儲蓄都是為了晚些時候消費。預防性儲蓄主要是基於對未來的不確定性以及焦慮和恐懼。王月魂表示，亞太地區預防性的儲蓄最高是台灣，中國則是最樂觀的。顯示中國家庭的購買情況還是不錯的，比起其他的市場更好。

王月魂進一步強調，中國政府希望提升內需，內需由三大部分組成，包括：投資、家庭消費和政府消費，目前已產生影響的是投資。現在政府導向投資非常明顯，成為推動經濟增長的驅動力。

中國作為一個發展中國家，人均收入還比較低，特別是在農村地區，但中國有巨大的基礎設施逆差，只要投資於基礎設施就錯不了，特別是在內陸與農村，從短期來說這是一個勞動力密集的產業，可帶來大量就業，吸收大量失業的農民工。
資產股 三大法人力挺 經濟白又仁 2009/7/7
台股昨（6）日量能未擴增，市場資金轉往具政策利多的生技醫療、業績回升的汽車股及營建資產族群，但三大法人同步買超的個股仍集中在具資產題材的公司。

法人表示，行政院再釋出七大都更利多，預估大台北地區的商辦與資產股將會有比價效應。

為強化刺激經濟力道，行政院加速推動由政府主導的都市更新案，以北高、澎湖、基隆等地區為今年主要推案地區。元大投顧指出，都更為目前政府刺激經濟的措施之一，目前都更進度與範圍較明確者為北縣新莊副都心，而從事都更業務的建商也將受惠。

元大投顧認為，目前從事都更業務的建商有遠雄（5522）、日勝生（2547）、冠德（2520），在新莊副都心持有土地的有三洋電（1614）、勤益（1437）、東元（1504），預估對相關個股有正面激勵。

中概股指標潤泰全（2915）、味全（1201）、宏全（9939）昨日持續走高，使中概股攻勢加溫。

萬寶投顧研究部協理賴建承表示，由於中國上證指數昨日又寫下波段高點，短線中國收成股可多加留意。

群益投信投資長王智民表示，目前歐美需求看起來仍疲弱，尤其是美國剛公布的6月份消費者信心大幅挫低到49.3，但中、印兩國內需依舊強勁，現階段投資方向應選擇著重中國收成概念題材，特別是有品牌通路的公司尤佳。

6月台灣車市熱銷，汽車股昨日漲幅逾3%，成為最強勢族群，中華車（2204）連飆四根漲停板。法人提醒，雖然看好汽車業逐步復甦，加上又有資產、中概等多項利多預期，但短線股價已陸續反映相關利多，不建議過度追高。
美國非製造業指數 意外揚升 經濟編譯游宜樺 2009/7/7
美國供給管理協會（ISM）表示，占美國經濟比重近九成的非製造業，6月ISM指數從5月的44意外提升至47，是最近九個月以來萎縮幅度最小的一個月。

最令人雀躍的是6月ISM外銷訂單指數攀升至超過50的54.5，意謂上個月外國訂單需求明顯提升。6月的價格指數也由5月的46.9提升至53.7，是2008年10月以來首次突破50大關。

同時公布的6月ISM新訂單指數，也從44.4揚升至48.6；就業指數則從5月的39上升至43.4，代表就業市場有起色，但仍極為脆弱。

經濟學家對ISM的6月非製造業指數平均預估值為46；此一指數未滿50，代表負成長。

分析師指出，美國房市與消費支出漸趨穩定，加上廠商庫存已降至相當水準，代表未來幾個月內企業可能再度擴大生產。

但居高不下的失業率與停滯不前的薪資水平，代表消費支出成長受限，連帶也會影響經濟復甦力道。

紐約三菱東京日聯銀行經濟專家魯普奇表示：「不管是消費者或是企業，都已從碉堡中爬出來；服務業需求成長，將有助於本季經濟成長。」
企業獲利 年底翻身 經濟編譯陳澄和 2009/7/7
美國逾四分之一世紀來最高的失業率逼迫消費者看緊荷包，不論福特汽車或米塔爾鋼鐵，全球企業未來三個月的獲利仍將持續下滑。

彭博與標準普爾公司的資料顯示，美國S&P 500股價指數成分公司今年第三季的獲利將比去年同季下滑21%，不過比起第二季的34%與第一季的60%縮幅，情況已顯著改善。預料到今年底時，獲利才會比前一年升高。

分析師與投資者說，美國6月失業率升到9.5%的26年來最高水準後，消費者對工作的保障可說人人自危。而在美國民眾敢於放手採購汽車、手機與衣服之前，多數美國、亞洲與歐洲的企業，仍都必須努力撙節開支。

摩根資產管理公司的基金經理人賀維格說：「只要失業率持續上升，消費者就不敢亂花錢。就算獲利改善，也都是靠削減成本而來。如果企業無法締造出色的成長，第四季的獲利也很難令人興奮。」

美國消費者信心6月意外下滑，主要是反映失業率飆高與房地產價值下滑的衝擊。美國6月就業人數減少46.7萬人，自2007年12月衰退以來，已經有約600萬個工作消失。6月的失業率是1983年8月以來的最高水準。

約67%的S&P 500成分公司第一季的獲利超越分析師預測，並協助S&P 500指數在第二季勁漲15%。美國企業的第二季財報將自7月8日起登場，率先交出成績單的照例仍是美國鋁業公司。

彼特資本集團的投資長史密斯說：「分析師可能仍將繼續低估數字，好讓公司的實際數字能超越預期。」他略帶挖苦地說：「如果老師預期你會考個C-，而你卻交出C的成績，注意力焦點便從成績的好壞，轉移到學生的未來潛力問題。」

Fifth Third資產管理公司的基金經理人狄摩斯說，從鐵路與其它貨運的數字，看不出製造業需求轉旺的明確跡象。美國鐵路貨運今年來下滑19%，在6月20日結束這周也萎縮18%。

推有全球最大網路搜尋引擎的Google公司，第二季可能締造股票上市以來最低的獲利成長。根據分析師預測，全球最大軟體製造商微軟公司可能連續第二季營收下降；在今年以前，微軟從未有過營收下滑的紀錄。

此外，分析師也預測全球手機業龍頭諾基亞第二季純益會萎縮67%。阿姆斯特丹的基金經理人范維恩說，歐洲失業率上升，可能讓產業界的營收減損達10%。
主計處：通縮壓力 持續到年底 聯合許玉君 2009/7/7
主計處昨天公布國內六月分消費者物價指數（CPI）年增率大幅衰退1.97%，創下近卅九年以來的最大跌幅，是史上次大紀錄。官員強調，國內通貨緊縮（deflation）壓力將持續到年底。

受到去年金融海嘯衝擊，全球經濟步入嚴重衰退，國內六月CPI年增率出現1.97%的巨幅衰退，通縮壓力愈發沉重。主計處第三局科長吳昭明說，目前國內景氣根本談不上復甦，加上去年比較基期太高，CPI會一直走弱到年底。

「通貨緊縮」指物價長期下跌，跟通貨膨脹導致物價上漲情況剛好相反。由於物價長期下跌，使得產業經營條件艱困，整體經濟邁向衰退、甚至蕭條，並造成民眾薪資、市場利率、能源價格等統統下跌，進一步影響經濟更加惡化，倒閉的企業和工廠越來越多，失業人數隨之攀高，民眾所得縮水明顯，愈加不敢花錢消費，陷入惡性循環。

日本過去「失落的十年」就是通貨緊縮的明顯案例，國內在90年發生科技網路泡沫化，隨後約三年時間都籠罩在通貨緊縮陰影下。

吳昭明說，六月分國際原物料（如基本金屬、原油等）及大宗穀物漲勢明顯，使得6月的進口物價指數月增率開始由負轉正，連帶影響躉售物價指數（WPI）月增率上漲1.52%，顯示國內廠商進口成本明顯增加。

但國內景氣依舊疲弱不振，零售下游業者根本不敢反映成本，反而逆勢推出加碼促銷，連小本經營的外食價格都已經連跌六個月，跌幅1.17%，與去年不斷飛漲的情況大相逕庭。

吳昭明表示，CPI想要由負轉正，必須靠內需市場支撐，雖然前陣子股市交易熱絡，但仍不足以有效拉抬民眾消費意願，再加上勞動市場情勢依然嚴峻，整體CPI下跌力道大於上升力道，使得國內通縮壓力略為上揚，未來發展值得注意。
7月中概、資產續強 汽車、生技緊追 聯許佳佳、陳曼儂 2009/7/7
根據CMoney統計，7月以來各類股表現最強的以傳產類股居多。值得注意的是，在第二季漲幅分居前二名的營建、汽車類股，第3季以來仍延續第2季的強勢格局；生技醫療類股則因為具有防禦性、營運較不受景氣影響，成為近期資金進駐的避風港。

中概通路股也是盤面當紅的類股。擁有中國內需振興方案、陸資入股、資產題材，近來股價表現強勢。潤泰新（9945）、遠百（2903）昨日早早亮燈漲停，潤泰全（2915）、麗嬰房（2911）近日也是股價表現亮眼。

群益奧斯卡基金經理人謝志英表示，近期台股呈現量縮的橫盤走勢，就電子與非電子來看，仍以非電子族群表現相對強勢，其中汽車類股由於受惠台灣汽車銷售回溫，加上部分汽車企業具有土地資產開發題材等，搭配近期相關資產概念股仍是盤面主軸，激勵汽車類股持續走強表現。

謝志英指出，營建類股也是受惠資產開發、開放陸資來台將使國內不動產價格有機會持續走高、內湖捷運線通車、三都升格與台南縣升格等題材，讓近期營建股表現不凡。

盡管台股近日狹幅盤整，但台股約1200檔個股中，仍有86檔個股再創今年新高。摩根富林明投信台股投資組合經理何銘銓表示，分析這些再創新高的個股，仍多是集中在營建、資產，以及最近強勢的汽車類股。

何銘銓說，指數目前呈現高檔震盪的走勢，除了年線之外，其餘短、中期技術指標均呈多頭排列。若無重大利空襲擊，短線上指數仍然會以高檔盤堅的機會較大。

至於近期表現亮眼的汽車、生技股，後市是否還會續航，何銘銓則持保留態度。他認為，目前盤面上的量能減少，表示資金趨於冷靜。

建議投資人若只著重個股的短暫題材短進短出，操作困難度恐會相形增加。
券商權證 擬准連結海外股票 經濟 李淑慧 2009/7/6
金管會研議開放證券商發行連結海外股票的權證，券商指出，台灣投資人對大陸股市的興趣最高，希望主管機關不要排除陸股。圖為上海證交所。
彭博資訊
為發展台灣成為資產管理中心，金管會將讓金融業發展更多元的商品，正研議開放證券商發行的認股權證，可以連結海外股票及指數。

據了解，金管會研議權證連結標的，除了國外主要交易所股票之外，也希望能將陸股也納入。不過，這部分還要再跟中央銀行、陸委會等相關單位溝通，尚未定案。

一旦券商可以發行連結海外股票的權證，將大幅增加商機，台灣投資人不必出國，就可以買到來自主要投資市場的股票商品，掌握全球股市上漲的契機。未來券商到海外交易所發權證，連結到當地的股票，也將更有國際競爭力。

金管會先前擬訂的「資產管理中心發展條例」，外界有不少批評聲音，其中一種主張就是，與其要政府以減稅吸引資金回流，不如先讓台灣金融業具有資產管理的能力。

為此，金管會積極研議開放金融業可以承作更多元的商品。目前規劃較成熟者，就是將允許證券商發行權證可以連結到海外股票與指數。

台灣的權證市場已經相當成熟，金管會去年也開放國內證券商赴香港、新加坡、日本等18個證交所發行權證，但發展多年，權證可以連結的股票，仍然局限在台股與台股指數。

去年2月，元大證券率先赴新加坡發行三檔認購權證，是第一家本土券商赴海外發行權證的首例。去年7月，寶來證券也跟進到新加坡發行四檔認購權證。

然而，由於新加坡投資人對台股不熟悉，券商到新加坡發權證，並無競爭力，結果都不甚成功，在權證到期之後，已不再續發。券商認為，自營部位早已有豐富的操作海外股票能力，主管機關應該開放認股權證可以連結到海外股票。

證券商指出，投資人若看好海外股市，不是自己到海外開戶，就是透過證券商複委託的方式來下單。不過，海外股票都是在海外掛牌，多數人無法看到即時的報價與買賣狀況，時常會錯失最好的買賣時點。
電子集團半年報 增色 經濟溫建勳 2009/7/5
上市櫃公司開始結算半年報，台股第二季翻揚，使得眾多原本第一季認列虧損的電子集團母公司，第二季不但有機會減少虧損，甚至增加獲利，可望讓半年報增色不少。

以日月光為例，旗下的宏璟第一季認列803萬元損失，但宏璟股價從3月31日收盤價5.4元起漲，6月30日以20.8元作收，光是股價大漲近四倍，對日月光潛在貢獻11.04億元，是日月光眾多的轉投資當中，貢獻度最高的子公司。聯電集團旗下的欣興、矽統，貢獻聯電的獲利估算都在10億元以上，聯詠更因為股價走揚，可望貢獻18億元左右。

另外，像是鴻海集團的群創、廣宇、鴻準也都對鴻海半年報，有美化的效果。

不過，分析師提醒，各集團對子公司的會計認列方式不同，最後仍要以會計師結算出來的數字為準。

法人表示，台股準備迎接半年報，接下來的財報數字將影響個股走勢，投資人可密切觀察第二季營收大增、或是不需要再替子公司提列龐大虧損的企業，都可望繳出較佳的財報成績單。

第二季各大面板廠的虧損可望縮小，相關個股的第二季股價揚升，因此部分面板母公司，可望暫時擺脫沉重的認列虧損。

本報幫讀者整理《電子集團股轉投資大搜秘》，讀者可看出各集團公司第一季轉投資認列的損失狀況，第二季有機會產生回沖利益。
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