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公司新聞
標題 訊息來源 日期
比黑卡猛 101發尊榮鼎極卡 公開資訊觀測站 2023/3/30
台北101聯名卡20年換新裝，全新聯名卡與中國信託合作、設計師 聶永真操刀，並首度發行金屬卡「尊榮鼎極卡」，其優遇更勝黑卡， 發卡採邀約制，僅限資產1.5億元以上，或在台北101年消費額達300 萬元以上的尊榮會員可辦卡，首年發卡量目標400張。 　　101總經理朱麗文表示，今年首季業績年增3成，已恢復到疫情前水 準，且以雙位數成長，主要受惠LV、卡地亞、Dior等改裝為旗艦大店 ，加上且國外旅客陸續回歸帶動業績。 　　朱麗文指出，全新的台北101聯名卡共有3種卡別，包括御璽卡、鼎 極卡及最高等級的「尊榮鼎極卡」，尊榮鼎極卡是台灣少見的「金屬 卡」。她強調，自疫情以來，國內習慣於國外消費的高端精品族群， 轉回國內實體通路購物，以101聯名卡卡友的刷卡金額，三年來平均 超過20％成長。 　　為因應高端精品消費族群需求，101購物中心更於30日起至4月5日 推出黃金周，凡中國信託卡友可享購物10％以上回饋，聯名卡友更高 達13％，且開放聯名卡赴海外刷卡還可享3％回饋，並優先享有母親 節購物禮遇；卡友在stage 101線上訂位，還可輕鬆預約到全台超難 訂到的人氣餐廳，包括台北喜來登飯店的請客樓、五方食藏、一時無 酉、飛花落院、無隅-Infinity等，也可穿插安排排隊名店鼎泰豐等 。 　　朱麗文強調，截至目前為止，台北101購物中心營業額呈30％成長 ，且對比疫情前2019年成長達雙位數，除看好國內高端消費族群實力 而推出尊鼎聯名卡，且國際觀光客在第一季逐日回復，對比去年增長 5、6倍，目前觀景台每日來客2,000多人，雖然尚不及疫情前的6,00 0～7,000人，但仍看好後續5月、8月日本觀光團客來台。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國際客飆 百貨退稅額翻數十倍 公開資訊觀測站 2023/3/29
邊境解封，來台國際觀光客大增，讓台灣的百貨商場退稅額翻倍飆 升，包括新光三越、遠百、遠東SOGO百貨、台北101、華泰名品城等 百貨業者，前二月退稅額較去年同期均有數十倍的成長。業者分析， 百貨消費以歐美、東南亞觀光客為主力，又以餐飲、香氛、精品為大 宗。 　　業者指出，疫情三年鎖國，基期偏低下，今年前二月大幅增長在預 期中，但整體退稅金額仍僅及疫情前的5成左右。百貨業者對未來三 季國際客來台消費力寄予厚望，尤其正值母親節檔期，業者率先祭出 化妝品促銷，也有不少國人以銀聯卡刷卡退稅挹注，有望再拉一波成 長力道。 　　遠東SOGO百貨指出，百貨專櫃化妝品今年首季大反轉，在脫口罩商 機帶動下，各家百貨業績陸續回復疫情前水準，SOGO忠孝店自30日開 打母親節化妝品促銷，預計衝出5億業績，年增10％。值得一提的是 ，SOGO忠孝館進行中的日本展，開跑7天已做到2700萬業績，達成率 6成，整檔業績有望超標達5200萬元，較去年日本展成長3成。 　　新光三越指出，脫口罩商機已帶動彩妝大幅成長超過2成、旅遊商 機更帶動旅行商品翻倍成長，以今年第一季整體業績成長近10％。除 了內需消費貢獻，自2月中旬起開放入境不用檢疫，亦使得前二月的 退稅額大增16倍。接下來5天連假消費力值得期待，尤其信義區有四 個館，除餐飲占比逾25％可聚客，世貿展覽館與南港一、二館國際專 業展不間斷，亦使得信義區各大飯店湧入不少商務客，有機會帶動退 稅額數十倍增長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101吸客 有請興波冠軍咖啡 公開資訊觀測站 2023/1/11
台北101大樓疫後復甦實力堅強，2022年不僅購物中心業績180億元 創史上新高，且101辦公大樓出租率滿載，營收、獲利雙創紀錄。10 1辦公大樓營運副總劉家豪10日強調，2023年開春高樓全新登場包括 88樓邀來世界咖啡冠軍興波咖啡（Simple Kaffa）、86樓有響賓餐旅 進駐，均有望帶動國際觀光客朝聖，挹注全年營收成長動能。 　　台北101除2022年引進85樓的捌伍添第蔚為話題，目前仍是訂位等 三個月的熱門高樓餐廳，2023年包括88樓、86樓也有新餐飲品牌引進 。 　　此外，頂新集團租用許久的84樓提前遷移，目前84樓新房客已有特 定企業洽談，估計2023年仍是滿租情況。 　　台北101、興波咖啡的合作過程歷經三年，經過疫情動盪後在解封 迎來國際觀光客之際，推出高空咖啡體驗，劉家豪表示，台北101是 台灣地標，興波咖啡是世界冠軍咖啡，有助國際觀光客朝聖，而興波 咖啡創辦人吳則霖則指出，從101登頂，接下來就是往國際發展，目 前包括美國、中東等地區都在找。 　　興波咖啡目前全台有四店，疫情期間不間斷展店，包括華山開出首 家旗艦店，一年營業額約六千萬元，此次101登頂開店則是第二家旗 艦店，預計全年業績有望超越華山。 　　而除了101店之外，2023年隨著國境解封亦將開出三家外帶店，包 括桃園機場第二航廈、台北東區Diamond Towers與桃園高鐵青埔站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
力霸帷幕牆技術 滿足往上築夢 公開資訊觀測站 2022/12/29
今年12月22日，Discovery全新節目《建築巨擘：陶朱隱園》走入被CNN評選為城市九大新建築之一的「陶朱隱園」，揭開這座世界級永續建築地標的神秘面紗。而這棟名聞遐邇的奇觀建築，其中的帷幕牆是力霸建材集團所承作，獨特的工法，再次受到各界注目。 的確，台灣地窄人稠，高層建築物成為解決都市居住問題或城市商業發展的重要方向，各大都會區紛紛「往上築夢」。而帷幕牆因為具有造型自由彈性、重量輕、性能優越、施工迅速與減少高耗能建材使用等優點，不僅展現了建築技術的精進，也呈現出現代建築的發展趨勢。 建築工法演進 國家繁榮象徵 放眼國內建築，除了屢屢成為媒體焦點的陶朱隱園，名列國際十大奇觀建築的南港鵝鑾石辦公大樓（砳建築）、台北101大樓、台中國家歌劇院、衛武營國家藝術文化中心、高雄港埠旅運中心、中鋼總部大樓等，不僅造型特殊，材料多樣變化，工法也不斷推陳出新-帷幕牆技術的發展，反映了一個國家的文明發展程度，例如台北101大樓、美國希爾斯大樓、杜拜阿拉伯塔大樓等，對國家繁榮有著重要的象徵作用。 近年來在帷幕牆市場闖出佳績的力霸建材集團，在這波建築革命的風潮中，完成了陶朱隱園、世大運籃球館、萬華車站BOT案、高雄晶英酒店、遠百信義A13、板橋遠東通訊園區等建案或公共建設的帷幕與氣密窗工程；而施工中或即將施工的包括指標性半導體廠商研發中心的竹科新廠、台元科技園區廠辦、某銀行集團新北市資訊暨科技兩棟大樓、全球人壽台北市總部、上海商業儲蓄銀行台北市總部等，成績亮眼。而這支經驗豐富的團隊，以扎實的技術克服了連德國人都頭痛的工程難題，贏得業主讚賞，證明該公司的帷幕牆工法與技術，足以媲美國際水準。 力霸建材集團董事長周克賢表示，力霸建材集團與帷幕牆之緣，應回溯至1976年，集團前身公司與日本輕金屬株式會社的技術合作，取得日輕鋁帷牆的設計、製造和安裝技術，開啟國內帷幕牆技術先驅。隨後，公司於1988年再與美國CUPPLES技術合作、2012年與德國旭格結盟，取得先進鋁帷牆系統，藉此累積更扎實的技術能力。 資源有效結合 兼具藝術科技 2013年開始，集團看好帷幕牆市場發展，透過整合業界優秀專業人才，讓門窗、帷幕領域的技術、設備等資源，更密切有效的結合，也讓集團在帷幕牆領域的版圖得以大幅擴展，並同步引領台灣的帷幕牆建築朝向更安全、環保、以及兼具藝術與科技之美的方向邁進。 周克賢指出，帷幕牆設計逐漸朝向自由曲線造型、強調綠色環保的建築形象、非規格化的尺寸與多樣化材料的整合運用等趨勢發展。以集團承接的陶朱隱園帷幕牆工程為例，外觀採3D立體角度設計，自2樓至21樓，每一層樓平面順時鐘向上攀升，旋轉4.5度，全棟共轉90度，不論設計、加工、組裝與安裝，都是新的挑戰。 承接這棟造型特殊的帷幕工程，施工過程中遭遇哪些困難？又如何克服？周克賢說，為克服住宅區結構體高達75mm的側向位移，特別採用帷幕系統內襯鋁門窗的解決方案。同時，為達到超越國內鑽石級綠建築節能標章，所有鋁料均採用德國旭格斷熱節能系統，全面阻隔室外溫度傳導至室內；且玻璃也採用法國原裝進口AGC「6+6+12Air space+8mm低輻射Low E節能玻璃」，噪音值小於38dB、遮蔽係數（SC）也小於0.22，以上玻璃組合及數據是屬於非常高端的產品。 此外，業主要求超大型陽台落地門「尺寸3.0M（H）x 4.0M（W）」須由一支把手、且能輕巧開啟，公司找到德國大廠旭格公司大型橫拉門系統的解決方案，同時讓客廳與陽台的進出毫無障礙，並兼具美觀效果，當然氣密、水密與隔音值均超越CNS等級，達到世界級標準，一部完美的建築作品於焉完成。 克服施工難題 挑戰另類設計 另集團承接的台北市信義區遠東百貨A13外牆，建物外觀以銀灰色為主色調，展現高科技質感，並以數個大塊方形量體錯落表現，輔以退縮的深色複層玻璃觀景窗加強量體進出面的視覺效果，相當具有現代感。周克賢說，遠東信義A13的外觀在信義計畫區顯得突出，相較於另家百貨公司採用傳統帷幕牆外觀、麗寶廣場整棟以石材包覆，堪稱另類的外觀設計。 這棟建物的外觀採用鋁包板外牆，鋁板長6米、寬約1.1米，每平方公尺超過50公斤重，因具有超長、超寬特色，不論加工（平整度）、組裝、運輸、吊掛...，都面臨極大挑戰，而其飛機窗弧型雙曲特殊技術的作法，不論框架與鋁板均有弧度，須滿足同心圓的要求，加上角度多，要在6個月完工，且要符合美觀、品質、快速的要求，對該公司又是新的挑戰。 即以鋁板的平整度為例，鋁板經烤漆等流程後，表面可能凹凸不平，回到工廠後，須利用鋁骨補強，讓鋁板的表面平整度達到建築師要求。而鋁骨的排列除牽涉鋁板的平整，也影響風壓，因此，如何排列鋁骨，成為最關鍵的技術。力霸建材集團克服過程中的各項難題，順利完成業主的要求與期望，也證明了力霸建材集團在帷幕牆技術上再次創造新的門檻。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
今年最高單價 每坪4,779元 公開資訊觀測站 2022/12/29
台北市頂辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，據實價登錄，今年9月國泰置地廣場35樓戶新租戶以月租84萬元承租，換算每坪租金達到4,779元，創下國泰置地廣場單價新高，也是今年以來的最高價。據悉，前一手租戶為遊戲公司，當時以每坪租金4,568元承租，等於同戶租金上漲4.6%。 今年繼華新麗華大樓與遠雄金融中心都出現每坪4,000元的交易紀錄後，北市信義計畫區內已有七棟每坪租金4,000元的頂級商辦大樓，其餘包括台北101大樓、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預期未來辦公室市場供應量可能大增，但信義計畫區還是全台的政經中心，最高價的辦公室聚集在信義計畫區內，今年即使利空不斷，但信義計畫區內仍有12筆租賃實價案單坪超過4,000元，信義計畫區頂級商辦的租金支撐強勁。 從國泰置地歷年實價租金可以觀察北市頂級A辦大樓的租金走勢，2014年曾出現兩筆每坪2,992元，單坪不到3,000元的租金實價，2016年高樓層首度出現每坪3,650元高價，2019年以後就站上每坪4,000元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
經濟放緩 百貨業明年目標縮水 公開資訊觀測站 2022/12/20
百貨業下年度預算指標通常以周年慶業績來估算，今年全台各家百 貨周年慶多數達標，連鎖體系前五大包括新光三越、遠百、SOGO、微 風與環球等都有不錯成績，唯受制明年經濟預測普遍放緩下，百貨業 明年預算估值相對下修。 　　台北101購物中心、遠百等近期均已透露，今年整體業績提前一個 月達標，其中周年慶貢獻占比逾2成。遠百指出，今年周年慶整體業 績估約成長11％，表現較佳的前三名分別為台中店成長近18％、板橋 大遠百近10％、信義A13成長近8％，另新開的遠百竹北店首年就創造 遠百第三名佳績。 　　新光三越全台百貨周年慶活動也順利達標且微幅成長，其中，10月 週年慶相對帶動不少精品、化妝品業績，11月則因國境解封、相對使 精品業績放緩，12月天氣轉冷則帶動服飾業、家電業績爆發，在周年 慶達標挹注下，新光三越全年業績目標830億元亦提前達標。 　　遠東SOGO百貨全台各店均以最短周年慶衝刺，全檔業績達標118億 元，尤其最後上陣的天母SOGO、新竹SOGO均逢天氣轉冷，包括暖冬的 家用品寢具、家電與服飾冬衣等均較去年增長，SOGO指出，今年冷冬 來得慢，但瞬間降溫也讓服飾選購快速。 　　微風今年周年慶趕在9、10月登場，在國境未開下，精品業績仍是 主力，加上去年同期還沒有五倍券，整體超標逾50億元。 　　Global Mall環球購物中心今年周年慶達標，約成長一成，環球強 調，整體餐飲回春，加上新櫃改裝奏效，均有助全年整體業績成長。 此外，11月中啟動改裝，看準人潮回歸，迎接後疫情的實體社交、共 感體驗，11～12月共計導入近10家餐飲、家電、運動體驗新櫃品牌， 其中更有多家為百貨或商圈獨家櫃，包括神戶果實、開飯川食堂、全 國電子、MONEY JUMP親子餐廳 、Let’s play桌球聯盟、Boulder S pace圓石空間攀岩場、培芝家電等，預計將帶動改裝區域業績成長3 ～5成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101跨年煙火秀 首創360度展演 公開資訊觀測站 2022/12/16
台北101年底倒數跨年煙火15日搶先曝光30秒煙火動畫；這場匯集 煙火、動畫、音樂、燈光、雷射，以「關懷世界閃耀夢想」為主題的 煙火大秀，在首度啟動全方位360度展演下，經費達5,000萬，今年主 力贊助商包括觀光局、中華電信、中國信託、證交所與首度加入陣營 的台灣奧迪等。 　　101董事長張學舜強調，全球歷經疫情衝擊及俄烏戰爭，大大影響 人類生活，台北101身為台灣地標，透過煙火秀關懷世界、激勵民心 ，今年跨年大秀的總導演團隊，包括動畫、音樂、燈光在內，三金（ 金曲、金鐘及金馬獎）幕後王牌齊聚，備受期待。 　　101辦公大樓營運長劉家豪指出，此次跨年煙火秀兼具多項創新， 包括首度在建築四面以「360度全方位」展演、首次結合音樂、建築 燈光、多媒體、煙火及戶外光效的多媒體全感官沈浸大秀，此外為煙 火大秀創作原創音樂，以及使用來自臺灣和歐洲結合，創新花色的無 屑少煙煙火。此外，也自12月大樓T-Pad燈網啟動倒數2023，以多國 語言迎接國際觀光客，加上今年首度周末打造耶誕燈光秀，每15分鐘 展演一場150秒大秀，亦讓跨年煙火備受期待。而除了跨年煙火施放 秒數不減、創新施放外，101今年無論購物中心還是辦公大樓營收均 有望創新高，其中購物中心更提前一個月達標150億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
頂新遷離101 租金挑戰新高 公開資訊觀測站 2022/12/9
台北101大樓「最高辦公室」84樓頂新集團辦公室提前遷出，101大 樓8日證實「拆除返還中」；據悉，頂新84樓的租約明年到期，趕在 年底遷出，主要是北部辦公室新點已擇定，陸續搬遷，目前有三、四 組租客洽談中，而對台北101來說，歷經二年多來部分舊租戶撤出、 新租戶進入，讓101租金行情順勢往上飆。 　　根據實價揭露的租金中，台北101大樓的80樓曾創下每坪4,998元最 高價，此次租戶汰舊換新有機會衝破5,000元創新里程碑。 　　頂新位於台北101大樓的台北總部占地近800坪，根據四年前立委質 詢頂新以低於高樓層商辦行情價的3成價格承租84樓，在出脫101持股 後勢必要跟著撤出，只是頂新台北總部基於合約未到期仍持續於84樓 辦公，惟隨著頂新集團業務重心轉往大陸，今年即陸續與101洽談提 前搬遷事宜，目前台北辦公室據點確定，確定提前搬遷。 　　信義區商辦市場一直處於供不應求，看準頂級商辦需求，台北101 自2020年起即陸續調整大樓服務，包括重金打造35樓近500坪社交空 間Sky Park，為辦公大樓升級加分，部分舊租戶遷出，也引進包括法 國在台協會等新租戶陸續進駐。 　　此外還包括外資金融機構、化妝品、科技業均陸續成為新房客，最 重要是，以新租戶租金漲幅約2～3成，也使得101大樓近二年租金收 益均創新高。 　　房地產業者指出，近年台北市A辦市場由於供不應求，加上比價效 應，帶動租金緩步提升，過去每坪4,000元曾被視為難以突破的天花 板，如今信義計畫區已有七棟A辦租金站上每坪4,000元，台北101大 樓雖然屋齡已達18年，不過地標建築優勢，租金行情不下於「國泰置 地廣場」、「南山廣場」等新A辦。 　　從台北101大樓歷年的租金變化，可看出近年漲勢，2017年80樓月 租金每坪3,803元，2019年起逐漸出現每坪4,000元以上租賃案，去年 中高樓層租金達每坪4,200元，去年底景觀條件較好的超高樓層80樓 ，租金成交已達到每坪近5,000元新高，近五年租金漲幅超過3成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
精品助攻 台北101全年業績提前達標 公開資訊觀測站 2022/12/2
國境全數解封，台北地標101看準耶誕、雙跨年商機，今年推出為 期三個月雙跨年、至少60個活動串連，101董事長張學舜1日強調，可 望帶動信義商圈來客上看千萬人次；而台北101購物中心在國際精品 改裝奏效下，不僅周年慶業績創歷史新高，全年業績更提前達標150 億元，今年改裝精品業者與GUCCI等擴大改裝明年第三季登場，均有 望挹注明年雙位數成長動能。 　　對於入境人數限制解禁、口罩戶外解禁等措施，101總經理朱麗文 指出，10、11月觀景台明顯有國際客駐足，包括美國、歐洲、東南亞 與韓日等，其中更不乏因疫情未到台灣巡點的國際精品高層幹部來台 參訪，包括卡地亞在101最新旗艦店、Burberry、DAMIANI等品牌最高 層級均來台商務旅行，緊接還有雷達RADO、百年靈等全球總裁亦將於 年底來訪，主要是看準疫情三年台灣精品亮麗的業績。 　　朱麗文指出，101購物中心今年周年慶業績創史上新高，全年至今 業績已成長近3成，並提前於11月達標150億元，成長動能5成以上來 自精品業績貢獻，其中關鍵就在於今年啟動的10年大改裝，包括四、 五樓精品品牌打造全新旗艦店型，除了Burberry、Cartier率先開幕 ，接下來還有Louis Vuitton將帶進全新巴黎總店店型、Dior全新店 型，預計陸續在年底前見客，而四樓PRADA、MIUMIU移店，Gucci也將 取代並從原三樓200多坪擴大至雙層300多坪大店，預計明年第三季登 場。 　　朱麗文表示，疫情三年來，台灣因疫情控制、加上暫時無法出國， 國際精品在國內買氣爆發，精品品牌也看見台灣驚人的消費力，此次 10年大改裝，展現對台灣市場的信心、加碼投資，四、五樓國際精品 至少投入10億金額改裝，成為明年持續成長動能。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
蘋果直營店有望插旗台中 公開資訊觀測站 2022/12/1
繼台北店之後，蘋果直營店有望插旗台中。根據蘋果官網徵才資訊顯示，目前徵才地點除台北外，新增台中，雖然蘋果尚未在人力銀行刊登徵才資訊，但官網上面已經露餡，此消息受到台中果粉關注。 目前蘋果在台灣共有二家直營店，分別是2017年設立的台北101店以及2019年信義A13店，當時在設立直營店前，蘋果官網也釋出徵才訊息，之後沒多久就設立直營店，因此未來台中很有可能設立直營店。 台中地處台灣中間，具有北上南下連接的地理優勢，近年來商業活動繁榮，基礎建設持續增長，吸引不少人定居。目前台中人口約280萬人，已擠下高雄，成為全台僅次於台北的第二大都會區，蘋果可能是看好台中的優勢，打算在此設立直營店。 據了解，台中是精密機械、工具機暨零組件、光電、航太及風電等重要產業聚落，產業基礎雄厚，失業率更是全台最低，加上人口眾多，消費力也足夠，蘋果在此設立直營店，有助持續擴大品牌影響力，並且就近服務用戶。 回顧蘋果在台設立的直營店，一貫採取蘋果極簡風設計，門市大多以寬敞、簡約、舒適為主。此外，相較於台北101店及信義A13店地租昂貴，若蘋果在台中設立直營店，很可能擴大直營店規模，打造全台最大蘋果直營店。 另外，設立直營店有一個最大優勢，就是新品上市最快速，消費者能在第一時間體驗新品魅力。而直營店備料充足，一旦用戶手機需要維修時，往往比經銷商省時。 根據《ePrice比價王》最新統計，蘋果自推出iPhone 14系列後，勇奪台灣10月手機市場銷售冠軍，銷售量月增6.8萬支，若以銷售額來看，蘋果也穩坐第一名，10月銷售額市占率更高達75.5%，第二名至第五名依序為三星、OPPO、vivo、SONY，顯示台灣人確實很熱愛蘋果手機。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
信義頂辦九大天王成形 華新麗華 躋身4千俱樂部 公開資訊觀測站 2022/11/25
台北市區辦公室需求強勁，愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元， 最新實價登錄顯示，「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元，為 信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦。房地產業者預 期，加計目前興建中的商辦，未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂 級商辦。 　　實價登錄顯示，「華新麗華大樓」10月10樓戶月租26萬元、每坪租 金達到4,095元，這也是繼「台北101大樓」、「國泰置地廣場」、「 南山廣場」、「信義經貿大樓」、「新光信義金融大樓」之後，第六 棟實價租金站上每坪4,000元的商辦。未來包括「富邦A25」、 「南 山世貿展覽館」、「南山行政中心」等商辦案完工後，租金也極有機 會站上每坪4,000元。 　　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區的辦公大樓，短 期內不會出現大量供給，今年雖然外在情勢大幅動盪，但仍有9筆每 坪4,000元以上的租金實價揭露，顯示信義計畫區頂級A辦每坪4,000 元的支撐，愈來愈穩固。 　　曾敬德表示，北市辦公室租金價格攀升，與市場供需失衡有密切關 係，包括老舊商辦投入危老改建導致供給減少、大型企業舊換新需求 、新大樓多預先招租或自用、新企業擴張需求等，使辦公室供不應求 ，加上新大樓對於商圈帶來的租金比價效應，帶動租金持續走揚。 　　目前實價揭露的租金中，「台北101大樓」80樓曾創下每坪4,998元 最高價，「國泰置地」、「南山廣場」近年也都有每坪逾4,500元的 租金水準。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
Mia C’bon進駐101 拚高客單 公開資訊觀測站 2022/11/22
家樂福原高端超市Jasons Market Place因品牌授權年底到期，自 5月起正式改名「Mia C’bon」並啟動全台改裝，台北101旗艦店21日 改裝重開幕，累計全台已有22店；101店有別於天母店，除高端客外 ，特別為101辦公大樓逾萬人次上班族，提供包括生鮮、現煎牛排、 花束販售、酒莊、壽司等客製化服務，力拚客單最高上看3,000元。 　　信義商圈不僅是全球百貨密度最高，商辦大樓、外商上班族群數量 亦居全台之冠，相對進口商品逾6成的頂級超市密度亦居全台最高。 目前除了新光三越信義新天地四個館就有三個館設旗下「美麗市場」 ，微風集團則有微風南山地下樓的微風超市旗艦店，此外，遠百信義 A13亦有旗下轉投資頂級超市city’super，以及台北101購物商場地 下一樓原Jasons Market Place改名更裝的「Mia C’bon」等，高達 四品牌、六家高端超市。 　　Mia C’bon強調，今年已達目標22間店，明年持續觀察開發新據點 ，目前每一改裝新店帶動綜效均成長3～4成，客單亦相對提高，由於 台北101是觀光、時尚、金融尖端據點，有別於一般店型提供更多客 製化服務。 　　信義區百貨超市走高端服務路線，像是微風超市、遠百city’sup er等現切和牛、現場隨點現煎等，甚至送禮包裝等服務，皆成必備基 本服務項目，而新光三越信義新天地A8地下美食街今年重金改裝，新 增超市「美麗市場」，成為信義新天地第三個超市，全台第13家超市 ，更新增兒童食品專區，提供上班族一站購足。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101 煙火+燈會迎觀光客 公開資訊觀測站 2022/10/14
國境解封，台北101大樓為迎接觀光客的重鎮之一。事業處營運長 劉家豪指出，今年跨年煙火有突破與創新亮點，並將在88樓打造亞洲 最高會議中心「Space 88」，透過會議中心、商辦與高樓層餐廳，串 連出全新的高樓經濟、會展經濟模式，為邊境開放後的國際商務旅行 、高端旅行復甦提前準備。 　　劉家豪表示，這次跨年煙火秀將結合台灣燈會，燈網架設將從12月 初一路展演到明年2月元宵節結束，相關煙火動畫與「全台最高燈會 秀」等相關細節，預計12月初對外公開。另為迎接跨年盛事，台北1 01今年特別找來三金動畫團隊操刀，讓跨年煙火在動畫、雷射燈光設 計上都有新的詮釋。 　　劉家豪指出，適逢2023台灣燈會在台北，除了跨年煙火照放，也是 「全台最高」的燈會地標，從耶誕、元旦跨年、農曆年、燈會相關活 動將自12月一路熱鬧到元宵，為了迎接長達二個半月、也是台北101 歷年來為期最久的一次「雙跨年」活動，今年特別更換全新T-Pad燈 網，讓台北101跨年煙火與燈會都能呈現新格局。 　　台北101指出，即將重新開幕的「Space 88」，主要針對高端市場 做展演、會議、法說會或是品牌活動，也將引進國際級氛圍咖啡廳。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
八色烤肉mini 首店進駐台北101 公開資訊觀測站 2022/8/3
台、韓合作的「八色烤肉mini」首家據點8月進駐台北101大樓地下1樓美食街，供應單人肉品套餐，預計明（2023）年底前開出10家門市，將「回攻」韓國市場，並觸及日本及香港等地。 「八色烤肉mini」由台灣創辦人張少綱與韓國「八色烤肉」團隊共同創作，看好疫後時代的獨食商機，歷經約2年時間將所有餐點設定完成，主打「滋滋火烤盤獨食料理」，有別於過去韓國群體相揪聚餐的文化。 「八色烤肉mini」菜單共有9款「滋滋火烤盤獨食料理」，內含肉類主食、包肉用的生菜、2款韓式小菜、米飯、湯品與3款沾醬，原本「八色烤肉」招牌料理也吃得到，可選8種口味五花肉，包含人蔘、花草、松葉、大蒜、紅酒、咖哩、大醬和辣椒。 另有人氣推薦的「秘漬帶骨牛小排」、「韓式大蔥炒烤肉」和「嫩烤松阪豬」。「秘漬帶骨牛小排」以來自韓國的獨家醃醬，事先醃製約2小時，再將牛小排烤製外層呈現焦糖色，醃醬充分入味，吃起來肉質嫩口且帶有果香甜蜜的風味。 許多消費者前往韓式餐廳，礙於份量太大，無法點一些經典韓式小吃，「八色烤肉mini」趁勢推出迷你版的韓式炸雞翅、年糕和韓式煎餅，更有市面上少見的韓式炸水餃，配著泡菜一起入口，辛香滋味讓人「一秒飛進韓國」。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
人潮回來了 百貨服飾、化妝品業績反轉 公開資訊觀測站 2022/7/18
疫情降溫、國旅補助登場，暑假全台掀起報復性旅遊潮，進一步帶 動百貨流行服飾、化妝品、休閒運動用品等業種，業績均較疫情前（ 2019年）增長五～七成。 　　百貨業者分析，這兩年多來疫情起伏不定，居隔、在家上班、加上 國境未開放，使得服裝業種、化妝品、運動用品買氣低迷，國際精品 連續兩年居百貨業種之冠，但在今年全球疫情常態化、以及第二季起 全球各國陸續開放邊境管制，加上國內孩童、中老年人施打疫苗相對 普及化後，出門、用餐已非奢侈，近兩周來，百貨業周間與周末假期 相對人潮湧現，餐飲排隊人潮再現。 　　新光三越年中慶值夏季卡利HIGH促銷，首日業績更是相較2019年成 長約五成；其中，國際名品、涼夏家電等高單夯品買氣持續翻倍成長 ，流行服飾、化妝品、休閒運動用品等拜報復性旅遊之賜，相關業種 亦相較疫情前增五至七成，購物人潮同步帶動餐飲成長逾二成，人潮 真的回來了。 　　根據新光三越統計，6月業績翻倍增、上半年整體營業額較去年成 長約一成，主要是去年5～6月比較基期相對較低；而今年6、7月暑假 題材增溫，加上疫情相對趨緩，從高原期轉成平原期，使得6至7月周 末假日人潮已逐漸回到過往水準，帶動各個業種銷售反轉。 　　台北101總經理朱麗文亦強調，儘管今年4、5月台灣仍受疫情干擾 ，但101商場在上半年營業績效仍較2019年相對正成長，尤其6月購物 中心業績年增近倍，進入7月餐飲人潮更是湧入，已恢復到疫情前盛 況；接下來中秋節與周年慶旺季即將到來，101商場陸續有COS、百年 靈等新櫃登場，中秋檔期更首度推出101中秋月餅禮盒及1977年馬祖 窖藏高梁酒紀念款等，搶攻企業贈禮市場，估計一路旺到年底。 　　遠百因竹北新店挹注，全台6月營業額大幅增長逾二倍，累計上半 年營業額年成長逾二成；主要是人潮全回流，較疫情前甚至增長兩位 數，趁著暑假旅遊熱潮再起，遠百除了先前推55周年生日慶促銷帶動 6月業績外，7、8月暑假亦有年中慶加持，期衝出較去年成長至少三 成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨狂開展 搶暑假人潮 公開資訊觀測站 2022/7/11
國境還未開放，百貨業暑假檔期看準疫情趨緩人潮出籠商機，回復 疫情前大辦活動、開展盛況；其中，新光三越全台15店超過百場暑期 特企活動，進擊的巨人展FINAL海外首亮相更是日吸引超過1,600人次 ；三井Outlet北中南三店則端出巧虎環遊世界造景供打卡；GlobalM all全台八店推出300場親子活動，暑假檔有望衝出人潮至少五成增長 。 　　新光三越指出，除了首度來台的A11「進擊的巨人展FINAL」，首次 前進台南的「再見梵谷－光影體驗展」，展出實景體驗夜晚的露天咖 啡館及「向日葵」鏡屋藝術裝置等經典作品，新光三越桃園站前店則 推出「這夏系列活動－是誰切洋蔥」，集結20組台灣不同領域跨世代 創作者展現精彩作品，台北南西店則推出夏日藝術季全台巡迴展首站 。 　　三井不動產則在MITSUI OUTLET PARK林口、台中港、台南等三店， 規劃「巧虎環遊世界趣」造景，同時同步推出夏日商品三折起優惠活 動，以滿足疫情趨緩後國旅、購物熱潮。 　　冠德集團Global Mall環球購物中心則以「微夏令營」概念，全台 八店推出300場親子活動，從唱跳活動、泡泡派對、小小職人體驗到 手作課程，提供無法出國的孩童一起放暑假，預計有望帶動暑假整體 業績成長10～20％。百貨業者指出，暑假之初包括戶外休閒服飾與露 營商品等業績大幅成長。 　　遠東SOGO暑假展，包括忠孝館「角落小夥伴電影版:藍色月夜的魔 法之子」魔法師療癒現身SOGO打卡，復興館則端出好萊塢電影「子彈 列車」裝置特展；而台北101則迎7、8月觀光與購物人潮，89樓觀景 台暑假期間推出「雲端上的法式夏令營」，以法國為主題推出三大體 驗，包括創意繪畫比賽、法式故事營以及親子電影院等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101櫃位大改裝 搶後疫商機 公開資訊觀測站 2022/6/29
為迎來下半年國境開放觀光商機，境外人士來台必訪地標台北101 大樓與購物中心，啟動十年來全館最大改裝計畫。 　　四樓國際精品旗艦大店包括Cartier、Louis Vuitton、Dior、Bur berry等，預計在下半年推出全新旗艦店型，改裝比重占精品櫃位過 半；而89樓則引進kafeD進駐開出最高咖啡廳，高樓buffet餐廳亦準 備動工，預計可望挹注今年下半年、明年營收成長新動能。 　　台北101總經理朱麗文28日指出，繼2012年全館大改裝引進國際精 品大店之後，此次為睽違10年大改裝；今年4、5月雖有疫情干擾，但 台北101今年前五月業績仍年成長10％，且近三年來因疫情而帶進本 地客上門，消費額達101萬的尊榮卡會員就增加一千人，主要集中40 ～50歲的X世代與Y、Z世代新年輕客群。 　　朱麗文指出，看好下半年國境開放，加上全球疫情常態化，使得不 少大櫃幾乎擠在今年改裝；包括四樓四大國際精品改裝，預計Burbe rry9月開幕、LV有望10月或11月完成改裝、Dior則預計在12月見客， 至於Cartier從原本的一、二、三樓，調整至三、四、五樓旗艦大店 ，預計第四季登場；而全台業績第一的鐘表部分，則有百年靈（BRE ITLING）台灣首家專賣店加入，預計7月開幕。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨業新櫃齊發 搶暑假商機 公開資訊觀測站 2022/6/21
隨著疫情趨緩、暑假即將到來，加上國境開放落在9月，相對使得 全台百貨商場鎖定暑假商機，爭相推出新櫃位與改裝活動搶客；信義 區包括新光三越信義新天地A8館的地下美食街10年大改裝登場、101 觀景台改裝等，與台北東區SOGO百貨新櫃等，總計近百家餐飲新櫃登 場。 　　根據百貨業統計，今年5月疫情增溫，但去年5月疫情也是大爆炸， 相對比較基期低，在國際精品業績成長與展新店挹注下，包括新光三 越、遠百、SOGO等5月營業額均呈現成長；其中新光三越5月營業額年 增18.3％，累計前五月營業額較去年同期仍逆勢增長1％，其中包括 台北南西、信義新天地、台中中港店與台南西門等大店均逆勢增長。 　　業者分析，主要還是國際精品業績支撐，而接下來迎7、8月暑假， 以信義新天地來說鎖定A8館地下美食街的10年大改裝，總計攜手超過 60家異國美食品牌，其中信義獨家就達10櫃，有望挹注6、7月業績持 續正成長。 　　遠東集團百貨雙品牌，包括遠百在近年以一年一店加速拓展版圖， 今年初即新開遠百竹北店，單月營業額平均在4億元，有望首年達到 全年50億目標，挹注全台12店5月營業額年增二成，累計前五月營業 額年成增逾12％。 　　而遠東SOGO百貨去年才完成忠孝店一樓改裝，今年外觀改裝與捷運 連通工程預計第四季完工登場，有望在第四季周年慶引爆買氣；暑假 前夕先推出「夏季和風節」，蒐羅日本58家品牌、八家初登場及12家 實演，且看好冷凍包便利商機，首度推出日本冷凍食品，期帶動新業 績。 　　SOGO百貨全台七店5月營業額增長0.1％，累計前五月營業額微幅衰 退1.2％，其中復興館在國際精品挹注下呈雙位數成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國境要開放了 101引新櫃吸買氣 公開資訊觀測站 2022/6/10
因應7、8月國境開放商機，台北101提前半年超前布局人氣新櫃， 89樓觀景台將邀來台中kafeD打造全台最高咖啡甜點店，7月起也將推 出雲端上的法式夏令營，吸引在地客人潮；至於國內外觀光客必到的 三井MITSUI OUTLET PARK，以及首季新開的台南高鐵站，新引進REP LAY全台首家Outlet店，看好解封後國旅市場報復性消費需求。 　　台北101指出，除人氣咖啡店台中kafeＤ進駐觀景台外，兼具米其 林級的職人甜點更是另一亮點，預計7月1日登場，賣點是擁有89樓無 敵觀景，空間設計延伸台中旗艦店的德國包浩斯風格，更可品嚐全球 年產僅45公斤的世界冠軍咖啡豆（BOP）、純天然製成的獨家德式年 輪厚夾心等。 　　為搶國境開放商機，台北101自年初起陸續進行四樓多家國際精品 改裝與移櫃，包括卡地亞連成一氣的三個樓層全球旗艦店型預計第三 季登場，而DIOR、BURBERRY等亦進行改裝，改裝期間業績從未間斷， 以正櫃規格於三樓打造臨時櫃，更成KOL打卡點，加上「捌伍添第」 高樓餐廳本月入選米其林注目餐廳，而帶動更多人潮進館。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
銀行高樓設點熱潮 退燒 公開資訊觀測站 2022/5/30
銀行分行爬高樓爬累了? 大約五、六年前掀起的銀行分行愈搬愈高，甚至不少分行搬到台北地標101大樓三、四十層樓高營業的熱潮，似乎退燒。日前安泰銀101分行遷出轉戰內湖科技園區，等同宣告在101大樓內高樓層營運的銀行分行全數遷出，回歸到以臨馬路一樓等低樓層營運的主流。 不過，101大樓的地標地位，尤其是獲得國際LEED白金級認證的綠建築，符合國際上對ESG要求愈來愈高的趨勢，因此5月中豐（台灣）銀行總行宣布進駐101大樓，而摩根士丹利在台灣辦公室，也即將從已經待了20多年的遠企大樓，搬到101大樓，安泰銀行雖然把分行遷出，但總行辦公室之前也已經與101大樓完成租約續約，會繼續留在101大樓。 101大樓營運長劉家豪表示，101大樓的LEED白金認證綠建築是最高等級，該認證每五年重新檢視，101大樓在去年獲第三次白金等級認證，這是許多外商包括外商金融業在ESG趨勢下，選擇進駐101大樓的主因，因為與企業永續發展目標契合，有利其實踐ESG。另外，新冠疫情發生，讓大家更重視空氣品質，而101大樓的空氣品質向來優於國家標準，這也同樣吸引企業青睞。 不過，包括遠東、渣打、安泰等銀行在101大樓三、四十層樓高的分行陸續遷出，放棄了當初選擇在這裡設點的尊榮感，又是為何?安泰銀表示，安泰101分行面積不大，還設計成像咖啡廳，臨窗有高腳椅可遠眺風景，現場擺設咖啡桌椅，以利理財專員與客戶談話。不過，101大樓高人一等，門禁不能打折，客戶多數仍是不大習慣，覺得不方便，所以安泰銀決定把分行遷出，但總行辦公室維持不動。 遠銀當初遷出分行，則是因為有了總行所在的遠企大樓12樓的分行可以遞補，但是遠銀轉投資的遠智證券，因為證券主要經營的是複委託、類似私人銀行的貴賓大戶，所以還是維持在101大樓內繼續運作。 劉家豪表示，也許銀行分行從事零售業務，分行做為零售通路，客戶人來人往，進出101大樓必須遵守相關維安條款與門禁，不見得合適，所以分行會遷出。但是101的嚴格保安與管理，正是吸引企業客戶尤其外商把在台總部設在101大樓的關鍵，目前大樓也維持接近滿租，後續除了摩根士丹利，年底前還會有其他外商金融業進駐101大樓。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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重要公告
標題 公告類別 日期
台北金融：本公司依金管會指示，原訂110/6/30之股東常會將延後召開 股東會 2021/5/21
1.事實發生日:110/05/202.發生緣由:因應金管會公告之「因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施」延至110年7月1日起至110年8月31日期間擇期召開。3.因應措施:本公司停止召開原訂股東會，後續將另經董事會決議通過，本次停止召開之原訂股東會日期:110/06/30。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/19
1.事實發生日:110/05/182.發生緣由:近日因雙北市疫情升溫，中央流行疫情指揮中心建議減少不必要之移動、活動或集會，部分百貨業者已採暫時休館方式因應。3.因應措施:台北101配合政府防疫政策，為避免人流群聚並維護顧客及員工之健康與安全，購物中心將自5/19-5/21休館三日。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/16
1.事實發生日:110/05/152.發生緣由:本土疫情升溫，中央流行疫情指揮中心宣布5/15起雙北調整為第三級疫情警戒。3.因應措施:台北101配合防疫措施，89樓觀景台5月15日起休館至5月28日止。商場及辦公大樓至6月8日止，所有入口及車道口採取實聯制。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司董事變動達三分之一以上 其他 2018/7/30
1.發生變動日期:107/07/302.舊任者姓名及簡歷:(1)頂固開發股份有限公司法人代表人 趙國帥先生(2)頂固開發股份有限公司法人代表人 胡定吾先生(3)頂固開發股份有限公司法人代表人 簡倍祥先生(4)頂固開發股份有限公司法人代表人 梁玄狄先生(5)頂固開發股份有限公司法人代表人 林信成先生3.新任者姓名及簡歷:不適用4.異動原因:依公司法第197條規定,董事於任期中轉讓超過選任當時持有股份數額二分之一,其董事當然解任。5.新任董事選任時持股數:不適用6.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:104/12/09~107/12/087.新任生效日期:不適用8.同任期董事變動比率:5/139.其他應敘明事項:本公司董事會擬依公司法第201條規定,於60日內召開股東臨時會選任之。<摘錄公開資訊觀測站>
台北金融：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告 除權除息 2014/6/24
公告序號：1主旨：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告公告內容：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告中華民國103年6月24 日(103)行字第10306011號一、本公司102年盈餘分配案業經103年6月24日股東常會決議通過配發股東現金股利每股新台幣0.39元(發放至元止)，依目前發行在外股份總數1,470,000,000股計算，應發現金股利總額為573,300,000元。二、依103年6月24日第六屆第十次董事會決議訂定103年7月6日為配息基準日，並依法規定自103年7月2日至103年7月6日止為股票停止過戶期間，凡持有本公司股票尚未辦理過戶者，請於103年7月1日下午五時前親臨或郵寄(郵寄者以寄達日期為準)本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股務代理部(台北市重慶南路一段2號5樓，電話:02-23892999)辦理過戶手續，俾享受配息之權利。三、現金股利預訂於103年7月18日委由本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司以匯款或掛號郵寄「禁止背書轉讓」支票方式發放，現金股利計算至元為止，匯費及郵費由股東支付，現金股利金額在新台幣三十元以下者，請股東憑現金股利發放通知書逕洽或掛號郵寄本公司股務代理機構領取。四、特此公告。<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司103年股東常會。 股東會 2014/3/13
公告序號：1
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
股東會種類：股東常會
開會日期：103/06/24
停止過戶日期起日：103/04/26
停止過戶日期迄日：103/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開103年股東常會公告
中華民國103年3月13日             (103)行字第10303003號
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司103年2月27日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：103年6月24日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司102年度營業狀況報告。
2.監察人審查102年度決算表冊報告。
3.本公司首次採用國際財務報導準則對保
留盈餘之影響報告。
(二)承認事項:1.承認102年度決算表冊。
2.承認102年度盈餘分配案。
(三)討論事項:1.擬修訂本公司「取得或處分資產處理程
序」部分條文案。
2.擬修訂本公司「股東會議事規則」部份條文
案。
(四)臨時動議。
四、本公司102年度盈餘分配案業經103年2月27日董事會決議如後：擬分配現金
股利共計573,300,000元，按配息基準日股東名簿記載之股東持股比例，每
股配發新台幣0.39元，俟本次股東常會通過後，授權董事會另訂配息基準
日分配之。
五、依公司法第165條規定自民國103年4月26日至103年6月24日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於103年4月25日
(星期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股
務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者請以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構凱基證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 103股東常會:103/06/24 股東會 2014/3/13
103股東常會:103/06/24
停止過戶日:103/04/26-103/06/24
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告 股東會 2013/4/8

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：102/06/25
停止過戶日期起日：102/04/27
停止過戶日期迄日：102/06/25
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
中華民國102年4月8日             (102)行字第10204001號

主旨：公告召開本公司102年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司102年3月29日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：102年6月25日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司101年度營業狀況報告。
2.監察人審查101年度決算表冊報告。
3.本公司「董事會議事規範」修正報告。
(二)承認事項:1承認101年度決算表冊。
2.承認101年度虧損撥補案。

(三)討論事項:1.本公司章程修正案。
2.擬解除本公司第六屆董事之競業禁止限制案。
(四)臨時動議。
四、本公司業經102年3月29日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第165條規定自民國102年4月27日至102年6月25日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於102年4月26日(星
期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代
理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請
以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 102股東常會:102/06/25 股東會 2013/4/8
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
承認事項：101年度虧損撥補案
公告召開本公司101年第二次股東臨時會 股東會 2012/11/5

公告序號：1
主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/12/07
停止過戶日期起日：101/11/08
停止過戶日期迄日：101/12/07
公告內容：
中華民國101年11 月 5日                       (101)行字第10111001號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第二次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年10月26日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年12月7日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年11月8日至101年12月7日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年11月7
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融 101第二次股東臨時會:101/12/07 股東會 2012/11/5
101第二次股東臨時會:101/12/07
停止過戶日:101/11/08-101/12/07
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告 股東會 2012/8/24

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/09/28
停止過戶日期起日：101/08/30
停止過戶日期迄日：101/09/28
公告內容：
中華民國101年8月24日                       (101)行字第10108008號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第一次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年8月24日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年9月28日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年8月30日至101年9月28日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年8月29
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告 股東會 2011/4/22

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：100/06/24
停止過戶日期起日：100/04/26
停止過戶日期迄日：100/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
中華民國一百年四月二十二日             (100)行字第10004012號

主旨：公告召開本公司一百年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司一百年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：一百年六月二十四日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司九十九年度營業狀況報告。
2.監察人審查九十九年度決算表冊報告。
(二)承認事項:1.承認九十九年度決算表冊。
2.承認九十九年度虧損撥補案。
(三)臨時動議。
四、本公司業經一百年四月二十二日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第一六五條規定自民國一百年四月二十六日至一百年六月二十四日止停止辦理股票過戶。凡持有本公
司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一百年四月二十五日(星期一)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證
券股份有限公司股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請以掛號郵寄，並以
寄達為憑(郵寄地址:台北郵局11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十八日依規定將相關資料送達本公司(
地址：台北市信義路五段7號59樓)，並副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字
號、統一編號逕向本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
　

產業趨勢（證券金融業）
標題 訊息來源 日期
IMF：台灣GDP將躍增6.5% 經濟編譯莊雅婷 2010/4/22
國際貨幣基金（IMF）21日上修今年全球經濟成長率，開發中亞洲的表現尤其強勁，其中台灣今年的國內生產毛額（GDP）預估將躍增6.5%，居亞洲四小龍之冠。但IMF也警告，各國公共債務問題持續延燒，會嚴重影響全球經濟。

IMF在最新的全球經濟展望報告中指出，今年全球經濟可望成長4.2%，優於1月時預估的3.9%，成長速度是2007年來最快；明年全球經濟成長率預估可達4.3%。

中國和印度等開發中國家將是帶領世界各國擺脫經濟衰退的火車頭，美國今年表現將在已開發經濟體中居冠，歐洲和日本緊跟在後。

報告說：「全球經濟復甦的進展優於預期，但因景氣衰退嚴重，許多國家的恢復力道只算溫和。經濟活動依然有賴超寬鬆的總體經濟政策維持，但因財政脆弱的問題變得顯著，景氣還是有下滑風險。」

IMF預估，今年開發中亞洲的經濟成長率為8.7%，表現遠比去年的6.6%出色。台灣今年GDP成長預估為6.5%，優於新加坡、南韓和香港，但明年將減緩至4.8%。

IMF指出，亞洲將持續帶領全球經濟復甦；由於成長強勁，各國未來的優先政策將是如何循序漸進收回振興措施。

報告也說，已開發經濟體公共債務2014年將超過整體GDP的一倍，各國必須儘快採取可靠的中期策略，把負債降到更合理的水準。相對的，新興經濟體的債務問題較屬於地區性，IMF建議積極管理債務組合，以延長債務期限並吸引更多投資人。IMF說，許多新興亞洲國家可繼續維持財政刺激政策，但須對物價上揚和金融不穩定提高警覺，也要允許貨幣升值以免經濟過熱。

科技業 沒有五窮六絕 經濟林安妮 2010/4/21

經濟部昨（20）日公布3月外銷訂單金額為343.9億美元，創歷年單月新高。經濟部表示，全球經濟復甦，加上大陸將實施第二波家電下鄉計畫，今年科技業將看不到傳統的「五窮六絕」現象。

外銷訂單調查的時間是在冰島火山本月14日爆發前，歐陸空運尚未完全走出火山灰陰霾，經濟部初步評估後認為，火山灰對我接單、出口影響有限，但仍憂慮，我部分業者在海外的發貨倉庫若沒有足夠備料，恐出現暫時性缺貨。

經濟部統計處昨天公布，3月外銷訂單有343.9億美元，較去年同期增加104.5億美元，年增43.66%。3月接單金額打破2007年10月、我接單史上最佳的322億美元紀錄。統計長黃吉實說，這表示台灣接單已重回金融海嘯前的水準。以外銷訂單領先出口一至三個月的特性，亦代表本季出口成長堅實。

黃吉實表示，今年全球景氣復甦，大陸本月還將實施第二波的家電下鄉計畫，此外，大陸五一長假將近，拉貨效果會愈來愈明顯，預期上半年接單表現都可樂觀看待。

值得注意的是，3月我對大陸、日本與東協六國的單月接單金額，都是歷年單月最高。上月我對東協六國接單金額32.3億美元、年增61.8%；對日本接單有39.9億美元，年增率達93.55%，幾近倍增。這可能與東協加一上路，台灣企業經由中國對東協的出口增加有關。

從主要接單地區看，大陸仍是我訂單主要來源國，3月我對大陸接單金額98.1億美元，成長59.67%，美、歐則各有66.3億美元與59.2億美元訂單，各自成長18.21%、32.37%。電子產品與資通訊產品，仍是主要接單產品。

黃吉實指出，若將3月訂單金額以當月新台幣兌美元匯率31.8771元計算，3月外銷訂單金額應是新台幣1.09兆元，對照去年同期金額，年增率僅33.3%，說明新台幣匯率相對升值7.17% 。

經濟部資料顯示，第一季我外銷接單金額921.7億美元，較去年第一季增加304.4億美元，上升49.31%；但若與去年第四季相比，今年第一季外銷接單金額則少了25.7 億美元，小減2.72%。

朱立倫：國安基金 5月全退場 經濟蘇秀慧 2010/4/21
行政院副院長朱立倫昨（20）日表示，今年台灣的經濟成長、股市是樂觀的；國安基金至今已退場三分之二以上，獲利270億元，投資報酬率在六成以上，可能在5月左右國安基金會全部退場。他有信心，今年國安基金不必像前年底、去年初大幅度扮演護盤的角色。

朱立倫指出，如果國安基金在股市某天跌了200、300點就進去，漲了400、500點就出場，那麼國安基金豈不是扮演與民爭逐短利的角色。他也透露，不論是他、行政院長吳敦義及財經首長都要隨時掌握股市，並透過iPhone掌握股市。

朱立倫說，各機構不斷上修今年經濟成長率（GDP）預測值，如中經院上修至4.99%，加上資金寬鬆，兩岸合作包括兩岸經濟合作架構協議 （ECFA）如果能夠簽訂，及產創條例通過，所得稅法修正調降營所稅至17%，都是「利多」，對股市絕對有幫助。

朱立倫昨接受電子媒體訪問時強調，今年台股是樂觀的，所有基本面，加上兩岸簽署ECFA，將會帶動國外投資者對台灣更有信心，美國商會、歐洲商會、日本商會的投資者都很期待。

朱立倫說，國安基金從前年底到去年初投入599億元進入股市護盤，今年初國安基金管理委員會決定授權執行單位可以逐步出售，不過出售速度非常緩慢，有報導指國安基金一天出售100、200億元，他澄清，「絕對沒有這種事」。

朱立倫說，目前國安基金已賣掉約三分之二以上，約賺270億元，報酬率應在六成以上，但國安基金的目的並不在獲利。

朱立倫指出，國安基金進場時，大部分投資者沒有信心，很多人還拚命拋，國安基金現在不得不退場，因為依法不得不退場。預計可能在5月左右會全部退場；退場後，在股市正常範圍內，或沒有大崩盤、大風險情況下，就不會進場。
產業錢景樂觀 台股短線有撐 聯合許佳佳 2010/4/20

富蘭克林華美第一富基金經理人諶言：

從經濟數據來看，全球景氣已在逐步回溫中，高盛事件應視為個別事件。部分美國大型金融集團將釋出大量工作機會以因應市場回溫需求等跡象，預期後續發展不致扭轉全球景氣回溫腳步。

美股將進入密集財報周，包括花旗、雅虎、微軟、蘋果、eBay等11家道瓊指數成分股將發表財報，市場普遍預期這些財報數據可望交出亮麗成績，預估台股震盪後，會逐步反映財報等基本面題材。

基本面轉佳，加上部分產業能見度已可拉長至第2季底，甚至第3季，有基本面支撐的個股，後市可期。第2季應該是以ＬＥＤ相關產業的狀況最佳，半導體、記憶體產業前景也相對樂觀，長線向上趨勢不變。

區間整理 下檔風險有限

日盛投信投資長張島郎：

台股昨天重跌，主因在於台股自7080點以來到上周五為止，漲幅已超過逾14％，自4月以來指數即於8000點附近盤整，大盤在累積漲幅後必會有賣壓出現，但台股基本面無虞，下檔風險有限。

其實中美股市昨天出現的都不是新利空，高盛事件是白宮推動金融監理改革法案之手段之一，而大陸房市降溫政策一直存在。台股現階段應會在8000點上下300點區間整理，而人民幣升值及世博話題已告一段落，接下來是以財報訴求為主，目前看來半年線應有初步支撐。

從各項指標來看，全球市場的避險意識快速升溫，投資人應嚴控持股水位，大盤上8000點以後不加碼，拉回可接，首選缺貨及財報佳個股。

看人民幣 台股強弱關鍵

匯豐安富基金經理人石隆智：

這波台股大盤漲勢主要是建構在ＥＣＦＡ題材上，吸引外資猛力卡位。昨天外資賣超金額僅有35億元，顯示資金未大舉撤離。昨天應是短線上遲遲無法突破前波高點，加上高盛事件、冰島火山灰及中國打壓房市等利空齊聚，使得市場形成多殺多的跌勢。

從短期線型來看，以10日線緩步墊高的多頭格局，在指數跌破月線後被扭轉了，加上日ＫＤ值正式交叉向下，短線大盤向下整理恐難避免，短線支撐點先看季線。

未來台股能否止跌並扭轉短期走弱的關鍵，還是要觀察中國的匯率政策，何時放手讓人民幣升值。此外，在房市調控上是否會影響到中國的經濟發展等，都還需進一步觀察。

原股炒作 TDR列不宜上市 經濟蕭志忠 2010/4/20
證交所防杜台灣存託憑證（TDR）藉拉抬原股，墊高TDR承銷價，嚴重損害台股投資人權益，已修訂上市審查準則，增列原股有異常炒作情形，TDR列為不宜上市的條件。

旺旺等14檔新TDR去年上市以來形成台股TDR熱潮；但市場對部分新TDR上市的異常表現，有損害國內投資人權益的強烈質疑。證交所近期因而將TDR價差列入審查重點，增訂作為TDR是否符合上市的主要條件之一。

證交所指出，TDR申請上市公司，若有藉由掛牌前於原上市地大幅拉抬原股價格，墊高TDR初次發行的承銷價，證交所會將TDR申請發行公司送件前一段時間，原股價格異常納入審查不宜上市條件。

同時，也會要求TDR申請公司及承銷商充分說明選樣公司及TDR訂價的合理性，於公開說明書中加強揭露，讓投資人了解。此外，TDR上市掛牌後，也會持續追蹤其原股價格變動情形。

據指出，證交所為避免TDR申請公司規避「送件前一段時間」對原股是否異常的監控期，將不會對外宣布明確監控期間；但會依國內監視制度標準，監控原股是否有股價、成交量異常情形。

證交所若在監控期依國內監視標準，查核原股有異常交易，除了要求承銷商說明外，會進一步與原股交所基於MOU合作，要求原股交易所提供該時段的原股交易情形，是否也被列為屬於異常交易；作為TDR能否上市的審查條件。

證交所表示，對於TDR與其表彰的原股間有不正常的價差，例如溢價或折價超過80%，都列入監視及調整信用交易指標；今年也要求承銷商同時在資本市場扮演造市及市場調節者的角色。

亦即TDR掛牌日的第一、二個交易日價格若是持續漲停，承銷商應使每交易日的成交量至少達50張，以維持市場流動性；若掛牌日起十個交易日內持續漲停，承銷商應依相關級距適時出售承銷商自有部位，提高TDR的流通性。
中信證 里昂證合併 最快今拍板 聯合編譯朱小明 2010/4/20
彭博資訊引述消息人士的話報導，中國市值最大的經紀商中信證券和法國最大的銀行集團法國農業信貸集團(Credit Agricole)最快可在今天宣布諒解備忘錄，宣布合併全球經紀業務的計畫，包括中國和亞太地區市場。

據法國「費加洛報」報導，法國農業信貸集團將把歐洲CA Cheuvreux子公司業務以及該集團持股65%的里昂證券 (CLSA Asia-Pacific Markets)納入合資公司。法國農業信貸集團將主導合資公司在全球的業務，但在亞洲地區，兩家公司在新合資公司中的地位相同。稍早有報導說，合資企業的總資產規模超過10億歐元。

中信證券在上周宣布，公司近期將討論重要事項，由於需與有關方進一步溝通、確認，因此公司股票於16日、19日停牌兩天。彭博報導，據三位熟悉內情的消息人士透露，法國農業信貸集團將出售里昂證券的股份，交換新合資企業的股份。

法國農業信貸集團是法國分行數目最多的銀行，持有里昂證券65%股權，其餘35%股權由里昂員工持有。里昂證券成立於1986年，有1350名員工，主要經營股權、經濟研究、證券交易及資產管理等業務，2009年被亞洲知名金融雜誌「亞元雜誌」 (Asiamoney)評為最佳法人投資者。

中信證券自2006年以來的證券承銷業務在中國一直名列前茅，中信和里昂證券合作，將使里昂證券一舉超越高盛集團等競爭對手，搶占中國這個全球成長最快經濟體的市場。

中信證券也可在兩年前和貝爾斯登合作失利之後，重振擴張海外業務的計畫。中信證券在2007年曾計畫和貝爾斯登合作，但因貝爾斯登陷入破產危機而告吹。大陸媒體報導，在與貝爾斯登合作失敗後，里昂證券成為中信積極尋找的下一個海外目標，雙方接觸已有一段時間。

大摩瑞信德意志 挺台股 經濟魏興中 2010/4/19
外資上周五（16日）小賣台股17.14億元，終結連14日買超，台股下跌60.37點。4月以來，外資買超807.88億元，帶動台股指數由3月底的7,920.06點一路走揚至8,111.57點，漲幅約2%。外資圈中，以摩根士丹利、瑞士信貸、以及德意志證券最力挺台股。

指數在8,000點以上的逢高獲利了結壓力不輕，其中以國安基金釋股最受矚目。4月以來，台股主要賣壓來自包括公營行庫如台銀、土銀、合庫等，以及屬本土法人的投信及自營商，其中公營行庫共計賣超27.29萬張，投信賣超11.07萬張，自營商則賣超19.3萬張。

不過，外資圈依舊看多台股後市並積極買超，買超最力的外資，屬摩根士丹利、瑞信以及德意志證券。摩根士丹利買超張數達30.26萬張，瑞信買超22.08萬張，德意志則買超17.28萬張；以買賣超前三大觀察，買超明顯高於賣超，張數逼近12萬張。

以三大外資買超台股的前三大標的來看，傳產股所占的比重已與電子股不分軒輊。其中摩根士丹利最青睞台積電（2330），買超張數高達10.87萬張，華航（2610）與元大金（2885）也分別有2萬多張的買超數量。

瑞信則較為偏好傳產股，買超首位為新光金（2888），其次為大聯大（3702）與日月光（2311）；德意志同樣也屬意台積電，不過買超張數則與摩根士丹利有相當的差距，中鋼（2002）與矽品（2325）則分居買超第2、3名，張數則分別為2萬多張及1萬多張。
JP摩根境外基金 在台下單 經濟李淑慧 2010/4/19

外國機構投資人投資台股決策，首見從香港移到台灣。摩根富林明集團向盧森堡、台灣兩地主管機關申請，將境外台股基金的操作、下單單位移到台灣，日前已獲准，並於上周五（16日）起生效，成為外資首例。

摩根富林明投信表示，境外台灣基金由台灣投資團隊操作，表示台灣投資團隊受到肯定。此檔基金只是第一步，接下來，希望集團內所發行的全球基金、亞洲區域行基金，只要有投資台股的，未來都能交由台灣投資團隊來操作。

據了解，還有其他外資也希望把投資台股決策地搬到台灣，金管會表示，希望能掃除法令障礙，讓更多外資委由台灣的證券、投信業者操作，發展台灣成為資產管理中心。

摩根富林明集團在盧森堡發行一檔「台灣基金」，目前規模約4.4億美元（約新台幣138.6億元），投資人是台灣以外的全球投資人。經摩根富林明向金管會反映，金管會特地與盧森堡政府溝通，盧森堡監理機關日前已同意摩根富林明集團的申請，此檔台灣基金從上周五起，移到台灣來操作
葉鴻儒：台股基本面仍佳 聯合林浚南 2010/4/18

由於市場對於台股能否突破8200點還存有疑慮，因此上周五大盤出現伴隨量能萎縮的拉回，而非具企圖心的量價齊揚衝關走勢，但摩根富林明投信副總經理認為，隨著財報公布預期將普遍亮眼、國際股市經濟數據利多頻傳及法人資金陸續回籠，台股應有機會隨著國際股市的腳步再創波段新高，建議投資者應樂觀以對。

台股上周五在市場普遍憂心中國過於亮眼的GDP成長率，恐將引發更大力度的政策降溫，多在平盤以下整理，買盤也因此顯得壓抑，成交動能萎縮，僅剩具題材面的個股表現，類股中仍以電子股相對弱勢，在新台幣升值及原物料價格走高將衝擊獲利等負面雜音的影響下，成交比重滑落至63%。受惠原物料價格攀升及新台幣升值的造紙、橡膠、營建、百貨類股則各擁題材上漲。終場台股下跌60.37點，以8111.57收盤，成交金額1211億元，三大法人合計賣超23億元。

以一周表現來看，大盤單周上漲19.54點(+0.2%)，成交金額較前周小幅放大至5726億元，但從K線來看，則出現連續六周紅K後的小黑K棒，呈現高檔橫盤的整理型態。台股上周在美國企業財報紛紛傳出獲利成長優於預期，及正面經濟數據透露景氣正緩步回溫的激勵下，指數一度創下波段新高8190.01點，然而在超過半數個股在前半周處於停資停券，資金動能大減，指數僅能在高檔呈現震盪走勢。

展望台股本周走勢，基本面展望仍佳，本周開始的季報公布預期將普遍亮眼，電子業可望獲得價值型投資人青睞而持續走出基本面行情。此外，中國人民幣升值題材、五一黃金周的舖貨、世博會效應將持續帶動中國內需相關個股，新台幣升值雖然對電子類股造成匯損疑慮，但另一方面卻觸動金融、資產及內需相關個股的追價意願，目前台股萬里無雲看不出有轉弱的理由。

建議投資人關注重點有二，首先，中國是否加強政策力道，對資產泡沫相關議題進行降溫；其次，國際股市能否在良好的經濟數據和亮眼獲利帶動下，維持上漲的氛圍。本周值得注意的美國企業財報包括美國銀行、高盛證券、IBM和可口可樂等。在下檔風險有限及成交量能持續加溫下，建議投資人在季報公布前分批布局台股，以掌握台股漲升契機。


18檔節稅股 一魚兩吃 經濟王皓正 2010/4/18

產業創新條例上周三讀通過，公司繳納的營利事業所得稅降至17%一案也可望通過，明年起企業保留盈餘可能提高，投資人要把握最後一年挑選可扣抵稅額比率高、現金股息殖利率佳的「節稅概念股」，將可享受兼具「投資」與「節稅」的雙重效益。

法人指出，台股上周五（16日）漲多後壓回，現階段投資人除應擇優布局外，由於報稅季節將至，買股也可考量節稅效益。

在稅法最新動態上，產創條例已在立院三讀，企業營所稅率可望由20%再降至17%。

但營所稅率大降，導致企業營所稅與個人綜所稅的差距擴大，也將改變企業股利政策。

企業人士指出，在兩稅差距過大下，企業分不分配股利的所得稅差最高達到14.7%，因此選擇減少或不分配股利，將成為無可避免的趨勢。

證券專家認為，在稅法變動下，未來上市櫃企業發放現金股利恐減少，民眾今年投資股票並同時參與除權息，若選擇股利佳、可扣抵稅額比率高的企業，在明年報稅時，將可享受「末代」優惠。

根據統計，目前可扣抵稅額比率在兩成以上、今年預計現金股息殖利率逾5%的上市櫃個股，共有18檔；分布在資訊通路、連接元件等電子股，以及高爾夫、營建、電機等傳產族群。

18檔節稅概念股中，以大田的可扣抵稅額比率最高，達37.2%，其次是欣高33.33%、元富證33.33%等；超過三成的還有神腦、潤弘、大豐電、全國電、中宇、霖宏等。

在現金股息殖利率部分，則以四維航的9.16%最高，潤弘7.96%、欣高7.48%，其他殖利率逾6%個股，還有神腦、大豐電、上福、全國電、裕融、伸興、凡甲、耕興等。

分析師指出，可抵扣稅額是計算綜所稅應納稅額的直接減項，對投資人而言，充分運用抵稅規定帶來的抵稅效果，直接且實惠。

面對即將到來的繳稅及除權息旺季，投資人參考的選股因素，除個股獲利、股利發放政策、配息率之外，還可納入可扣抵稅額比率一項。

法人指出，申報個人綜所稅時，「股東可扣抵稅額」取決於「發放股利」與「稅額扣抵比率」，只要「稅額扣抵比率」高於「個人綜所稅率」，投資人參與除權息，不僅可獲股利報酬，亦可額外獲得抵減稅額，可謂一魚雙吃。

攻堅主力 原物料中概通路封測 經濟黃俊苔 2010/4/17

台股本周雖然結束周線連六紅，但在美股屢創新高，中國經濟成長率繳出佳績、新台幣與人民幣升值題材可期，台股可望維持盤堅。法人認為，進口原物料族群、中國收成、電子通路與半導體封測將成主流。

富蘭克林華美投信表示，台股中長線的多頭格局未變，若台股出現震盪，應可視為進場布局點。富蘭克林華美第一富基金經理人諶言指出，美股受到全球總體經濟面持續改善，再創下波段新高；而人民幣升值預期，也使得大中華市場投資氣氛升溫，台股可望漸入佳境。

華南投顧研究部協理方慕孺指出，全球景氣最壞時刻已過，未來景氣趨勢向上，使得原物料價格持續上漲。其中進口原物料後，加工內銷國內的廠商受惠最大，預估相關族群第一季毛利率將有不錯表現。包含鐵礦砂、鎳、銅、鉛與糖等相關進口族群，皆可留意。

摩根富林明投信分析，新台幣升值雖然對電子類股造成匯損的疑慮，但提高投資人對金融、資產與內需類股的追價意願，台股目前萬里無雲，應無轉弱的理由。

上海世博會即將於5月展開，凱基投顧認為，先前在大陸布局紮根的中國收成股，在世博會與人民幣升值的雙重題材下，表現可望突圍而出。保德信投信表示，大陸2月零售銷售維持二位數以上成長，3月大陸國務院宣示落實兩會相關家電下鄉的政策，有利於中國內需市場規模擴大，中國收成股將有實質業績與題材面表現可期。

另一方面，大陸五一長假即將來臨，再度進入銷售旺季。國票投顧看好燦坤、友尚、文曄、大聯大等以電子產品為主的通路股，將可明顯受惠。

聯邦中國龍基金經理人何燿廷說，因題材性豐富，傳產優於電子應為今年全年的趨勢。不過，電子上游可望表現相對突出，包含半導體、LED上游或PCB上游，都是相對可以留意的電子族群。先前金融海嘯階段，不少公司產能不足，降低資本支出，現階段有擴大資本支出效應。

大華投顧表示，半導體封測族群受到第二季接單持續熱絡鼓舞，在電子族群中值得期待。

不過，保德信投信提醒，去年下半年的基期較高，使得獲利成長空間縮小，在4月財報公布後，題材面與基本面都難有發揮機會，且電子業庫存上揚，下半年接單若不如預期，將不利後續展望。

外資終結14買 下周多空交戰 聯合鄒秀明 2010/4/17

中國大陸首季經濟成長率達11.9%，市場傳聞大陸盤後將祭出經濟降溫措施，亞股昨天均下挫，連帶拖累外資也中斷連續14天買超台股，終場台股下跌60點，以8111點收市。

日盛投信投資長張島郎說，台股上有鍋蓋壓，下有鐵板撐，預期大盤將在8000點上下300點區間整理，下周包括外資能否維持買超、美股表現、台股財報展望等，都是重點。

中國大陸首季經濟強勁成長，反而引發過熱疑慮，昨天盤中市場傳聞大陸官方盤後即將升息，為台股上檔帶來賣壓，尤其貨幣升值的預期心理，更被解讀為電子股利空，市場資金紛紛撤出，僅傳產股撐盤，造成盤勢下挫。

值得注意的是，外資法人昨天終結了連續14個交易日買超台股，轉為賣超17億元，包括台積電、鴻海都湧現獲利了結賣壓。

市場人士擔心，若如果下周盤面仍缺乏強勢主流股，電子、金融又未能接棒轉強，一旦外資買盤減緩，恐出現「多殺多」賣壓。

不過，摩根富林明JF台灣金磚基金經理人葉鴻儒指出，台股目前基本面展望仍佳，預料下周起陸續出爐的季報將比預期亮眼，此外，人民幣升值題材、五一黃金周舖貨、世博會效應等，也帶動中國內需相關個股行情。

富蘭克林華美第一富基金經理人諶言表示，下周盤面資金仍將快速輪動，但基本面、財報、兩岸及人民幣升值預期等題材仍將不斷發酵，相關類股或族群將呈現輪漲狀況。

他預期在ECFA簽訂前，具相關題材性的族群，仍有表現空間；至於ECFA簽訂之後，盤面表現則可望逐漸回歸基本面。

中經院：今年GDP可能突破5% 經濟何孟奎 2010/4/17
中華經濟研究院昨（16）日上修今年經濟成長率（GDP）至4.99%，是國內所有機構中最樂觀的預測。中經院判斷，台灣上半年靠外需帶動國內出口，下半年則由內需支撐，預測明年GDP為4.30%。

中經院預測，今年消費者物價指數（CPI）年增率1.71%，躉售物價指數（WPI）年增率5.76%，都較去年明顯成長。經濟展望中心主任王儷容說，CPI影響不是全面性的，只是反映經濟成長態勢，因此不至於引發通膨。

中經院去年底預估今年GDP4.66%，昨上修0.32個百分點。經濟展望中心研究員彭素玲表示，主因各國景氣復甦比國際預測都要強勁，國內科技產業的國際供需暢旺，帶動台灣進出口與工業生產，所以上修數據相對保守，樂觀的話，今年經濟成長率有可能突破5%。

因季節及基期因素影響，第二季起經濟成長率會逐季遞減，分別為9.27%、6.55%、4.01%與1.08%，由於去年下半年經濟成長逐漸恢復，因此今年下半年成長幅度將不若上半年亮眼，上半年經濟主要由外需帶動，下半年則會由內需擴張支撐國內經濟成長。

中經院預測，今年民間消費將成長1.98%，接近2%；國內投資成長達到兩位數字，約為10.96%，是1992年以來次高紀錄，略低於2004年的13.96%，其中民間投資增加14.84%。

全年失業率則達5.50%，較2009年的5.85%略降。王儷容說，這部分並未將經建會最新提出的就業措施納入，因此實際可能比5.50%略低。預估2011年GDP為4.30%，其中民間消費成長1.95%。

友佳TDR 除息後漲一倍 經濟呂淑美 2010/4/16

中國大陸工具機龍頭的友佳（912398），挾中國內需題材等利多題材激勵，除息後展開強勢填息行情，昨（15）日以31元、上漲1.5元作收，能否帶動即將在下周起密集除息的旺旺（9151）、越南控（911201）以及華豐泰（911602）等填息，備受關注。

旺旺具有濃厚的中概內需股色彩，即將在4月21日除息，每股將配發現金股息0.47元；越南控及華豐控則預計分別在4月26日、27日除息，將各配發1.3855元、0.346元。

近期是TDR（台灣存託憑證）密集除息旺季，據統計，近期已除息的TDR有友佳、聖馬丁（910482）以及泰金寶（9105）等股，其中友佳表現最優，上市後股價表現不理想，但從除息後股價路飆漲，從不到16元，漲到昨天盤中最高31.5元，漲幅一倍。

至於聖馬丁則是呈現小幅填息走勢，泰金寶約在除息參考價附近。

法人表示，近期中概股受惠於新台幣升值題材激勵，與中國內需股有關的族群，成為法人青睞的標的，大陸工具機的友佳，兼具有中概內需題材，而工具機又是ECFA受惠族群，成市場買盤追逐焦點。

證券分析師認為，挾著中概題材，原本在香港第一上市，到台灣發行TDR的標的，股價將較有表現空間，例如旺旺、康師傅（910322）、大成糖（913889）、精熙（9188）等，股價成市場關注焦點。

精熙昨日開放信用交易，昨天成交量能明顯放大至近3,000張，與前一日的800多張激增逾一倍，有助未來股價。
中共首季GDP增11.9% 經濟恐過熱 經濟林海、紀麗君 2010/4/16
大陸國家統計局昨（15）日公布，今年第一季大陸經濟成長率高達11.9%，略高於外界早先預期，創下金融海嘯以來單季最快增速，也顯示中國經濟已出現過熱風險。


為此，大陸國務院提出提高購屋自備款比例等遏制房價過快上漲的新措施；中國人民銀行（大陸央行）貨幣政策委員會委員夏斌也指出，「最糟糕的時期」已過去，隨著金融危機影響逐漸消除，中國應逐步擴大人民幣波動區間以增加匯率彈性。

大陸國家統計局昨天公布第一季主要經濟數據，其中國內生產毛額（GDP）比去年同期增長11.9%，增幅高出5.7個百分點，消費者物價指數（CPI）上漲2.2%。在第一季的經濟增長中，投資和消費仍是帶動經濟成長的最大功臣，分別拉動經濟增長6.9和6.2個百分點。

渣打銀行大中華區研究主管王志浩告訴華爾街日報，大陸經濟「增長是強勁的，不過有過熱的跡象」；但國家統計局發言人李曉超認為，首季的經濟高增長率既是政策刺激的結果，也有去年同期基期較低的原因。

李曉超強調，目前大陸還面臨國際經濟復甦的不確定性，國內的經濟也有不少困難需要解決，因此還需要保持經濟政策的連續性與穩定性。

在昨天公布的數據中，大陸3月全國房地產價格較去年同期上漲11.7%，為2005年7月以來最高；3月房地產開發投資更比去年同期大增35.1%，增幅高了31個百分點。國務院因此重申，將「堅決遏制」住房價格過快上漲，抑制投機性購房。

第一季出口成長28.7%，則為人民幣匯率政策調整提供必要的基礎。新華社引述多位銀行交易員的說法指出，在可能小幅升值的同時，人民幣匯率形成機制也可望在未來進一步完善，具體表現為更為靈活的匯率中間價、合理擴大的波動區間，以及美元在一籃子貨幣中的權重逐步降低等。

此外，3月CPI回落至2.4%，降低了大陸升息的預期。復旦大學金融與資本研究中心主任謝百三表示，第一季CPI比銀行2.25%的年利率還低，因此不可能也沒有必要加息，但存款準備金率則有可能再次上調。
十檔降稅受惠股 高盛點名 經濟魏興中 2010/4/16

產創條例今（16）日將進行三讀，營所稅降至17%可望順利過關。高盛證券亞洲科技產業研究部主管金文衡指出，包括電信、鋼鐵、橡膠、運輸、品牌電腦與筆電ODM等硬體下游將明顯受惠，並挑選出萬海、陽明、宏碁等十大受惠股。

金文衡表示，調降營所稅是台股目前最大利多之一。電信、鋼鐵、輪胎橡膠、運輸、品牌電腦與筆電ODM等硬體下游等產業，將是降稅制度下最大的受惠族群。

短期來看，降稅可消除近期相關影響電子股的負面因素，包括新台幣升值、人力成本與零組件價格上揚、毛利率下滑等。但長期來看，個別企業的基本面表現，仍是股價表現的最重要因素。

因此，金文衡點名十檔降稅受惠股，分別為萬海、陽明、宏碁、鴻準、緯創、大聯大、中鋼、台灣大、遠傳、正新等。電子與傳產各占一半，電子多集中在電信、PC硬體與零組件；傳產則聚焦在海運、鋼鐵、中概通路及橡膠等。

萬海航運部分，高盛單獨出具報告指出，由於受惠運價調升，運量開始上揚，萬海的營運前景甚具優勢。

高盛預估，萬海今年每股稅後純益（EPS）將可達1.42元，較去年虧損0.86元激增，估計明年更將提升至2.19元。因此將萬海列為首選，目標價上看25.7元，股價潛在上漲空間高達35%。

除了高盛點名降稅十大受惠股外，近日摩根士丹利證券台股策略分析師王嘉樞也點名中華電、玉山金等13檔個股，並認為降稅與兩岸經濟合作架構（ECFA）等利多，有機會激勵台股走揚，不排除8,500點的指數目標有機會再調升。

此外，瑞士信貸台股研究部主管艾藍迪則看好正崴、正文、中華電等33檔受惠股，受惠族群鎖定在電子下游、金融、與電信等產業。
資金動能強了 530檔恢復融資券 經濟呂淑美 2010/4/15
台股今（15）日起將出現大規模恢復融資融券，今、明兩天少有530家上市櫃公司恢復融資券；其中，今天有味全、聯電、台積電等大型權值股，明天有台化及國泰金、元大金等恢復融資券，對台股資金動能有助益。

台股近二周有逾710檔股票停資停券，約占整體上市櫃公司六成，使台股近期成交量都萎縮至僅約1,000億元，昨日更僅有983億元，近日已有零星上市櫃公司陸續恢復融資券，昨天恢復資券的個股多數都以上漲作收，表現耀眼，資金動能效益顯現。

例如大立光昨天恢復融資券，股價展現強勁漲勢，以490元、上漲14.5元作收，還有閎暉、亞光、敦陽、益登、鉅祥、興富發、威達電等多檔個股，股價都收紅。

萬寶投顧協理賴建承表示，台股近期密集停資停券，確實造成資金動能不足，如今密集恢復融資融券，對台股整體資金動能將有很大正面助益，尤其對於具題材與業績個股或者是中小型股，股價更有激勵作用。

據統計，今天至少將有350家上市櫃公司開始恢復融資融券，明天約180家，合計共將逾530檔股票恢復融資融券，其中不乏大型股。

今天有味全、聯電、台積電、永豐餘、矽品、台達電、聯強、勝華等大型股，還有台肥、黑松、士紙、正新、建大及厚生等資產股等恢復融資券；明天則有華南金、國泰金、開發金、元大金、永豐金等金控股，以及台泥、華通、仁寶、國巨、宏碁、廣達、友達、中華電等。

分析師指出，大型權值股將集中在近日恢復融資融券，預期將對台股整體資金動能有很大幫助，但未必會推升股價，大型權值股漲跌走勢，仍視外資動向而定。
凱基 麥格理最愛「證」妹 經濟魏興中 2010/4/15

由於大盤成交量增溫，加上產業前景佳，使得麥格理證券對於證券產業的評等由原先的「中立」調升至「買進」，其中包括凱基證（6008）、寶來證（2854）及群益證（6005）等目標價均向上調升。

麥格理證券認為，事實上，由於中央銀行並未積極從市場中收回過多的游資，加上股市轉趨活絡，使得在現行成交量的基礎上，預期未來仍有向上增加10%至15%的空間，而此對於以經紀業務為主的券商而言，不論在營收與獲利上均具有正面助益。

就台系的券商體系中，麥格理相對看好凱基證。由於認為價值相對低估，加上凱基證是目前台灣券商市占第二大，且股價淨值比僅約一倍，因此給予凱基證「買進」評等，目標價由原先預估的20.7元小幅提升至20.9元。

元大證雖然也同受看好，但由於股息支付較多將使淨值下降，且股價淨值比約1.3倍，因此麥格理雖然也同樣給予「買進」評等，但目標價則由原先預估的25.8元降至24.4元。

群益證去年獲利表現不凡，優於麥格理的預期，因此麥格理將目標價由14元調升至16.1元，但因獲利來源主要多以自營貢獻為主，預期在今年的股市表現中，群益自營再現去年亮麗演出的壓力將大為增加，因此維持原有的「賣出」評等。

至於寶來證，麥格理由原先的「賣出」調升為「買進」，目標價則由15.4元提升至18.4元。
美林證券：台股月底將攻上8500點 聯合者蔡佳 2010/4/15

隨著新台幣強升，外資布局重點也逐漸由電子股轉向傳產，美銀美林證券台灣區研究部主管曾省吾於今日最新出爐的台股策略報告中指出，非科技股近期享有營所稅調降、ECFA和內需市場的復甦題材，而科技股則要選股不選市，以兩岸題材，或本益比過低的個股為主。預期在4月底、5月初，大盤就將攻上8500點。

曾省吾指出，短線台股依舊享有四大利多，包括一、企業第1季財報優於預期，及第2季展望佳，例如英特爾第1季獲利大增帶動今日相關族群股價就是最好的例子；二、新台幣升值的預期心理；三、ECFA有更進一步的進展；四、外資賣壓減輕。而台股大盤在過去一個月來上漲5%後，預期未來一個月還將再漲5%，達到8500點關卡，優於全球其他主要市場，

不過，值得注意的是，在大盤指數突破波段新高8500點之後，5月份恐怕會開始步入橫向整理，甚至因為第1季基期過高，以及5月份報稅的衝擊之下，不排除指數進一步回測的可能。

瑞信證券：今年看到9000點

【記者張涵婷/台北報導】

營所稅下降、兩岸經濟合作協議(ECFA)可望成為下波台股激勵題材，瑞信證券台股研究部主管艾藍迪 (Randy Abrams)指出，今年台灣經濟受到GDP回彈、國內消費回溫以及電子消費需求強勁、供給吃緊等許多因素，大環境的基本條件仍非常樂觀，除此之外，年底五都選舉開打之前，營所稅下降以及ECFA協商將進入新的里程碑都是激勵題材，看好今年台股表現，再次重申台股今年目標指數將可上攻9000點。

兩岸併購大餅 券商吃得到 經濟邱金蘭 2010/4/15

因應兩岸企業併購、投資案件日增，金管會決定開放國內券商承作兩岸企業併購等財務規劃、諮詢顧問業務，券商不必到大陸設立分公司，也能承作相關業務。

券商公會評估後，認為台資券商在兩岸併購市場財顧業務具有優勢。

券商公會祕書長林英哲表示，未來兩岸經濟合作架構協議（ECFA）簽訂後，兩岸併購市場將更大，台資券商對兩岸企業的了解比國際投銀更深，未來投銀業務具有發展空間。

金管會官員昨（14）日表示，考量兩岸金融往來密切，愈來愈多企業收購大陸公司股權或回台上市，必須委託專業機構規劃執行，金管會決定開放國內券商及海外分公司，可對大陸地區企業、法人等團體辦理財務規劃及諮詢顧問業務。

官員表示，財務規劃及諮詢顧問業務範圍相當廣，像企業從事併購時，券商就可針對併購對象、組織如何整併，提出評估方案，包括併購的資金來源是舉債或發新股籌錢，都是財務規劃項目。

過去根據兩岸證券往來業務許可辦法，對於國內券商及海外分公司跟大陸地區法人、自然人或大陸企業海外公司往來的業務項目，並未准許財務規劃及諮詢顧問業務，金管會本次決定增列開放，主要是因應日趨開放的兩岸市場。

林英哲表示，財顧雖是國際投銀的強項，國內券商比外資更了解兩岸市場，在相關業務上相對具優勢，不一定拚不過外資投銀，尤其ECFA簽署後，台資券商更有發展空間。未來國內券商除可承作兩岸併購的財務規劃等業務，更可與大陸券商策略聯盟。

金管會指出，近幾年券商積極發展投銀業務，券商從輔導企業上市、承銷等過程，增加對企業的了解，未來在企業併購等後續發展上，台資券商因前端已參與，透過財顧角色可進一步協助企業一系列改造。

除了因應兩岸併購需求，券商未來也可承作大陸公司來台上市案的財務規劃，官員表示，根據現行規定，大陸註冊公司還不能來台第一上市、第二上市，這項開放措施，多少是替未來開放大陸公司來台上市預作準備。

【記者呂淑美／台北報導】券商表示，金管會開放相關政策，讓券商未來不必透過香港據點承作，有利爭取更多客戶。其中又以積極開發相關業務的大型證券商，例如元大證券、凱基證券以及富邦證券受益最大。

目前台資券商不能承作兩岸併購財顧業務，只能透過香港子公司或分公司承作財顧業務，券商說，政府已提高國內企業投資大陸占淨值比重到六成，及紅籌股來台發行存託憑證（TDR），兩岸企業未來合併機會可望增加，對券商也是一大商機。

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