友站連結
YI-DUO-BAO 益多寶
如何回答孩子3000問, 兒童知識
鴻準專業
未上市
股票網
專業未上市網在 Plurk
專業未上市股票網 | Facebook
專業未上市股票 部落格
新台灣未上市股票討論園地
未上市股票投資理財園地
安琪拉 Angela's 未上市股票部落格
嘉辰未上市股票部落格
未上市股票專業網~~Chisty部落格
讓您取得最新的未上市資訊
鴻準專業未上市交易平台
這是我David的部落格
蓁~未上市部落格
小姜未上市部落格
首頁
»
個股名稱查詢
»
台北金融大樓
» 個股新聞
公司新聞
標題
訊息來源
日期
比黑卡猛 101發尊榮鼎極卡
公開資訊觀測站
2023/3/30
台北101聯名卡20年換新裝,全新聯名卡與中國信託合作、設計師 聶永真操刀,並首度發行金屬卡「尊榮鼎極卡」,其優遇更勝黑卡, 發卡採邀約制,僅限資產1.5億元以上,或在台北101年消費額達300 萬元以上的尊榮會員可辦卡,首年發卡量目標400張。 101總經理朱麗文表示,今年首季業績年增3成,已恢復到疫情前水 準,且以雙位數成長,主要受惠LV、卡地亞、Dior等改裝為旗艦大店 ,加上且國外旅客陸續回歸帶動業績。 朱麗文指出,全新的台北101聯名卡共有3種卡別,包括御璽卡、鼎 極卡及最高等級的「尊榮鼎極卡」,尊榮鼎極卡是台灣少見的「金屬 卡」。她強調,自疫情以來,國內習慣於國外消費的高端精品族群, 轉回國內實體通路購物,以101聯名卡卡友的刷卡金額,三年來平均 超過20%成長。 為因應高端精品消費族群需求,101購物中心更於30日起至4月5日 推出黃金周,凡中國信託卡友可享購物10%以上回饋,聯名卡友更高 達13%,且開放聯名卡赴海外刷卡還可享3%回饋,並優先享有母親 節購物禮遇;卡友在stage 101線上訂位,還可輕鬆預約到全台超難 訂到的人氣餐廳,包括台北喜來登飯店的請客樓、五方食藏、一時無 酉、飛花落院、無隅-Infinity等,也可穿插安排排隊名店鼎泰豐等 。 朱麗文強調,截至目前為止,台北101購物中心營業額呈30%成長 ,且對比疫情前2019年成長達雙位數,除看好國內高端消費族群實力 而推出尊鼎聯名卡,且國際觀光客在第一季逐日回復,對比去年增長 5、6倍,目前觀景台每日來客2,000多人,雖然尚不及疫情前的6,00 0~7,000人,但仍看好後續5月、8月日本觀光團客來台。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國際客飆 百貨退稅額翻數十倍
公開資訊觀測站
2023/3/29
邊境解封,來台國際觀光客大增,讓台灣的百貨商場退稅額翻倍飆 升,包括新光三越、遠百、遠東SOGO百貨、台北101、華泰名品城等 百貨業者,前二月退稅額較去年同期均有數十倍的成長。業者分析, 百貨消費以歐美、東南亞觀光客為主力,又以餐飲、香氛、精品為大 宗。 業者指出,疫情三年鎖國,基期偏低下,今年前二月大幅增長在預 期中,但整體退稅金額仍僅及疫情前的5成左右。百貨業者對未來三 季國際客來台消費力寄予厚望,尤其正值母親節檔期,業者率先祭出 化妝品促銷,也有不少國人以銀聯卡刷卡退稅挹注,有望再拉一波成 長力道。 遠東SOGO百貨指出,百貨專櫃化妝品今年首季大反轉,在脫口罩商 機帶動下,各家百貨業績陸續回復疫情前水準,SOGO忠孝店自30日開 打母親節化妝品促銷,預計衝出5億業績,年增10%。值得一提的是 ,SOGO忠孝館進行中的日本展,開跑7天已做到2700萬業績,達成率 6成,整檔業績有望超標達5200萬元,較去年日本展成長3成。 新光三越指出,脫口罩商機已帶動彩妝大幅成長超過2成、旅遊商 機更帶動旅行商品翻倍成長,以今年第一季整體業績成長近10%。除 了內需消費貢獻,自2月中旬起開放入境不用檢疫,亦使得前二月的 退稅額大增16倍。接下來5天連假消費力值得期待,尤其信義區有四 個館,除餐飲占比逾25%可聚客,世貿展覽館與南港一、二館國際專 業展不間斷,亦使得信義區各大飯店湧入不少商務客,有機會帶動退 稅額數十倍增長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101吸客 有請興波冠軍咖啡
公開資訊觀測站
2023/1/11
台北101大樓疫後復甦實力堅強,2022年不僅購物中心業績180億元 創史上新高,且101辦公大樓出租率滿載,營收、獲利雙創紀錄。10 1辦公大樓營運副總劉家豪10日強調,2023年開春高樓全新登場包括 88樓邀來世界咖啡冠軍興波咖啡(Simple Kaffa)、86樓有響賓餐旅 進駐,均有望帶動國際觀光客朝聖,挹注全年營收成長動能。 台北101除2022年引進85樓的捌伍添第蔚為話題,目前仍是訂位等 三個月的熱門高樓餐廳,2023年包括88樓、86樓也有新餐飲品牌引進 。 此外,頂新集團租用許久的84樓提前遷移,目前84樓新房客已有特 定企業洽談,估計2023年仍是滿租情況。 台北101、興波咖啡的合作過程歷經三年,經過疫情動盪後在解封 迎來國際觀光客之際,推出高空咖啡體驗,劉家豪表示,台北101是 台灣地標,興波咖啡是世界冠軍咖啡,有助國際觀光客朝聖,而興波 咖啡創辦人吳則霖則指出,從101登頂,接下來就是往國際發展,目 前包括美國、中東等地區都在找。 興波咖啡目前全台有四店,疫情期間不間斷展店,包括華山開出首 家旗艦店,一年營業額約六千萬元,此次101登頂開店則是第二家旗 艦店,預計全年業績有望超越華山。 而除了101店之外,2023年隨著國境解封亦將開出三家外帶店,包 括桃園機場第二航廈、台北東區Diamond Towers與桃園高鐵青埔站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
力霸帷幕牆技術 滿足往上築夢
公開資訊觀測站
2022/12/29
今年12月22日,Discovery全新節目《建築巨擘:陶朱隱園》走入被CNN評選為城市九大新建築之一的「陶朱隱園」,揭開這座世界級永續建築地標的神秘面紗。而這棟名聞遐邇的奇觀建築,其中的帷幕牆是力霸建材集團所承作,獨特的工法,再次受到各界注目。 的確,台灣地窄人稠,高層建築物成為解決都市居住問題或城市商業發展的重要方向,各大都會區紛紛「往上築夢」。而帷幕牆因為具有造型自由彈性、重量輕、性能優越、施工迅速與減少高耗能建材使用等優點,不僅展現了建築技術的精進,也呈現出現代建築的發展趨勢。 建築工法演進 國家繁榮象徵 放眼國內建築,除了屢屢成為媒體焦點的陶朱隱園,名列國際十大奇觀建築的南港鵝鑾石辦公大樓(砳建築)、台北101大樓、台中國家歌劇院、衛武營國家藝術文化中心、高雄港埠旅運中心、中鋼總部大樓等,不僅造型特殊,材料多樣變化,工法也不斷推陳出新-帷幕牆技術的發展,反映了一個國家的文明發展程度,例如台北101大樓、美國希爾斯大樓、杜拜阿拉伯塔大樓等,對國家繁榮有著重要的象徵作用。 近年來在帷幕牆市場闖出佳績的力霸建材集團,在這波建築革命的風潮中,完成了陶朱隱園、世大運籃球館、萬華車站BOT案、高雄晶英酒店、遠百信義A13、板橋遠東通訊園區等建案或公共建設的帷幕與氣密窗工程;而施工中或即將施工的包括指標性半導體廠商研發中心的竹科新廠、台元科技園區廠辦、某銀行集團新北市資訊暨科技兩棟大樓、全球人壽台北市總部、上海商業儲蓄銀行台北市總部等,成績亮眼。而這支經驗豐富的團隊,以扎實的技術克服了連德國人都頭痛的工程難題,贏得業主讚賞,證明該公司的帷幕牆工法與技術,足以媲美國際水準。 力霸建材集團董事長周克賢表示,力霸建材集團與帷幕牆之緣,應回溯至1976年,集團前身公司與日本輕金屬株式會社的技術合作,取得日輕鋁帷牆的設計、製造和安裝技術,開啟國內帷幕牆技術先驅。隨後,公司於1988年再與美國CUPPLES技術合作、2012年與德國旭格結盟,取得先進鋁帷牆系統,藉此累積更扎實的技術能力。 資源有效結合 兼具藝術科技 2013年開始,集團看好帷幕牆市場發展,透過整合業界優秀專業人才,讓門窗、帷幕領域的技術、設備等資源,更密切有效的結合,也讓集團在帷幕牆領域的版圖得以大幅擴展,並同步引領台灣的帷幕牆建築朝向更安全、環保、以及兼具藝術與科技之美的方向邁進。 周克賢指出,帷幕牆設計逐漸朝向自由曲線造型、強調綠色環保的建築形象、非規格化的尺寸與多樣化材料的整合運用等趨勢發展。以集團承接的陶朱隱園帷幕牆工程為例,外觀採3D立體角度設計,自2樓至21樓,每一層樓平面順時鐘向上攀升,旋轉4.5度,全棟共轉90度,不論設計、加工、組裝與安裝,都是新的挑戰。 承接這棟造型特殊的帷幕工程,施工過程中遭遇哪些困難?又如何克服?周克賢說,為克服住宅區結構體高達75mm的側向位移,特別採用帷幕系統內襯鋁門窗的解決方案。同時,為達到超越國內鑽石級綠建築節能標章,所有鋁料均採用德國旭格斷熱節能系統,全面阻隔室外溫度傳導至室內;且玻璃也採用法國原裝進口AGC「6+6+12Air space+8mm低輻射Low E節能玻璃」,噪音值小於38dB、遮蔽係數(SC)也小於0.22,以上玻璃組合及數據是屬於非常高端的產品。 此外,業主要求超大型陽台落地門「尺寸3.0M(H)x 4.0M(W)」須由一支把手、且能輕巧開啟,公司找到德國大廠旭格公司大型橫拉門系統的解決方案,同時讓客廳與陽台的進出毫無障礙,並兼具美觀效果,當然氣密、水密與隔音值均超越CNS等級,達到世界級標準,一部完美的建築作品於焉完成。 克服施工難題 挑戰另類設計 另集團承接的台北市信義區遠東百貨A13外牆,建物外觀以銀灰色為主色調,展現高科技質感,並以數個大塊方形量體錯落表現,輔以退縮的深色複層玻璃觀景窗加強量體進出面的視覺效果,相當具有現代感。周克賢說,遠東信義A13的外觀在信義計畫區顯得突出,相較於另家百貨公司採用傳統帷幕牆外觀、麗寶廣場整棟以石材包覆,堪稱另類的外觀設計。 這棟建物的外觀採用鋁包板外牆,鋁板長6米、寬約1.1米,每平方公尺超過50公斤重,因具有超長、超寬特色,不論加工(平整度)、組裝、運輸、吊掛...,都面臨極大挑戰,而其飛機窗弧型雙曲特殊技術的作法,不論框架與鋁板均有弧度,須滿足同心圓的要求,加上角度多,要在6個月完工,且要符合美觀、品質、快速的要求,對該公司又是新的挑戰。 即以鋁板的平整度為例,鋁板經烤漆等流程後,表面可能凹凸不平,回到工廠後,須利用鋁骨補強,讓鋁板的表面平整度達到建築師要求。而鋁骨的排列除牽涉鋁板的平整,也影響風壓,因此,如何排列鋁骨,成為最關鍵的技術。力霸建材集團克服過程中的各項難題,順利完成業主的要求與期望,也證明了力霸建材集團在帷幕牆技術上再次創造新的門檻。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
今年最高單價 每坪4,779元
公開資訊觀測站
2022/12/29
台北市頂辦市場需求穩定,租金行情持續居高不下,據實價登錄,今年9月國泰置地廣場35樓戶新租戶以月租84萬元承租,換算每坪租金達到4,779元,創下國泰置地廣場單價新高,也是今年以來的最高價。據悉,前一手租戶為遊戲公司,當時以每坪租金4,568元承租,等於同戶租金上漲4.6%。 今年繼華新麗華大樓與遠雄金融中心都出現每坪4,000元的交易紀錄後,北市信義計畫區內已有七棟每坪租金4,000元的頂級商辦大樓,其餘包括台北101大樓、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然預期未來辦公室市場供應量可能大增,但信義計畫區還是全台的政經中心,最高價的辦公室聚集在信義計畫區內,今年即使利空不斷,但信義計畫區內仍有12筆租賃實價案單坪超過4,000元,信義計畫區頂級商辦的租金支撐強勁。 從國泰置地歷年實價租金可以觀察北市頂級A辦大樓的租金走勢,2014年曾出現兩筆每坪2,992元,單坪不到3,000元的租金實價,2016年高樓層首度出現每坪3,650元高價,2019年以後就站上每坪4,000元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
經濟放緩 百貨業明年目標縮水
公開資訊觀測站
2022/12/20
百貨業下年度預算指標通常以周年慶業績來估算,今年全台各家百 貨周年慶多數達標,連鎖體系前五大包括新光三越、遠百、SOGO、微 風與環球等都有不錯成績,唯受制明年經濟預測普遍放緩下,百貨業 明年預算估值相對下修。 台北101購物中心、遠百等近期均已透露,今年整體業績提前一個 月達標,其中周年慶貢獻占比逾2成。遠百指出,今年周年慶整體業 績估約成長11%,表現較佳的前三名分別為台中店成長近18%、板橋 大遠百近10%、信義A13成長近8%,另新開的遠百竹北店首年就創造 遠百第三名佳績。 新光三越全台百貨周年慶活動也順利達標且微幅成長,其中,10月 週年慶相對帶動不少精品、化妝品業績,11月則因國境解封、相對使 精品業績放緩,12月天氣轉冷則帶動服飾業、家電業績爆發,在周年 慶達標挹注下,新光三越全年業績目標830億元亦提前達標。 遠東SOGO百貨全台各店均以最短周年慶衝刺,全檔業績達標118億 元,尤其最後上陣的天母SOGO、新竹SOGO均逢天氣轉冷,包括暖冬的 家用品寢具、家電與服飾冬衣等均較去年增長,SOGO指出,今年冷冬 來得慢,但瞬間降溫也讓服飾選購快速。 微風今年周年慶趕在9、10月登場,在國境未開下,精品業績仍是 主力,加上去年同期還沒有五倍券,整體超標逾50億元。 Global Mall環球購物中心今年周年慶達標,約成長一成,環球強 調,整體餐飲回春,加上新櫃改裝奏效,均有助全年整體業績成長。 此外,11月中啟動改裝,看準人潮回歸,迎接後疫情的實體社交、共 感體驗,11~12月共計導入近10家餐飲、家電、運動體驗新櫃品牌, 其中更有多家為百貨或商圈獨家櫃,包括神戶果實、開飯川食堂、全 國電子、MONEY JUMP親子餐廳 、Let’s play桌球聯盟、Boulder S pace圓石空間攀岩場、培芝家電等,預計將帶動改裝區域業績成長3 ~5成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101跨年煙火秀 首創360度展演
公開資訊觀測站
2022/12/16
台北101年底倒數跨年煙火15日搶先曝光30秒煙火動畫;這場匯集 煙火、動畫、音樂、燈光、雷射,以「關懷世界閃耀夢想」為主題的 煙火大秀,在首度啟動全方位360度展演下,經費達5,000萬,今年主 力贊助商包括觀光局、中華電信、中國信託、證交所與首度加入陣營 的台灣奧迪等。 101董事長張學舜強調,全球歷經疫情衝擊及俄烏戰爭,大大影響 人類生活,台北101身為台灣地標,透過煙火秀關懷世界、激勵民心 ,今年跨年大秀的總導演團隊,包括動畫、音樂、燈光在內,三金( 金曲、金鐘及金馬獎)幕後王牌齊聚,備受期待。 101辦公大樓營運長劉家豪指出,此次跨年煙火秀兼具多項創新, 包括首度在建築四面以「360度全方位」展演、首次結合音樂、建築 燈光、多媒體、煙火及戶外光效的多媒體全感官沈浸大秀,此外為煙 火大秀創作原創音樂,以及使用來自臺灣和歐洲結合,創新花色的無 屑少煙煙火。此外,也自12月大樓T-Pad燈網啟動倒數2023,以多國 語言迎接國際觀光客,加上今年首度周末打造耶誕燈光秀,每15分鐘 展演一場150秒大秀,亦讓跨年煙火備受期待。而除了跨年煙火施放 秒數不減、創新施放外,101今年無論購物中心還是辦公大樓營收均 有望創新高,其中購物中心更提前一個月達標150億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
頂新遷離101 租金挑戰新高
公開資訊觀測站
2022/12/9
台北101大樓「最高辦公室」84樓頂新集團辦公室提前遷出,101大 樓8日證實「拆除返還中」;據悉,頂新84樓的租約明年到期,趕在 年底遷出,主要是北部辦公室新點已擇定,陸續搬遷,目前有三、四 組租客洽談中,而對台北101來說,歷經二年多來部分舊租戶撤出、 新租戶進入,讓101租金行情順勢往上飆。 根據實價揭露的租金中,台北101大樓的80樓曾創下每坪4,998元最 高價,此次租戶汰舊換新有機會衝破5,000元創新里程碑。 頂新位於台北101大樓的台北總部占地近800坪,根據四年前立委質 詢頂新以低於高樓層商辦行情價的3成價格承租84樓,在出脫101持股 後勢必要跟著撤出,只是頂新台北總部基於合約未到期仍持續於84樓 辦公,惟隨著頂新集團業務重心轉往大陸,今年即陸續與101洽談提 前搬遷事宜,目前台北辦公室據點確定,確定提前搬遷。 信義區商辦市場一直處於供不應求,看準頂級商辦需求,台北101 自2020年起即陸續調整大樓服務,包括重金打造35樓近500坪社交空 間Sky Park,為辦公大樓升級加分,部分舊租戶遷出,也引進包括法 國在台協會等新租戶陸續進駐。 此外還包括外資金融機構、化妝品、科技業均陸續成為新房客,最 重要是,以新租戶租金漲幅約2~3成,也使得101大樓近二年租金收 益均創新高。 房地產業者指出,近年台北市A辦市場由於供不應求,加上比價效 應,帶動租金緩步提升,過去每坪4,000元曾被視為難以突破的天花 板,如今信義計畫區已有七棟A辦租金站上每坪4,000元,台北101大 樓雖然屋齡已達18年,不過地標建築優勢,租金行情不下於「國泰置 地廣場」、「南山廣場」等新A辦。 從台北101大樓歷年的租金變化,可看出近年漲勢,2017年80樓月 租金每坪3,803元,2019年起逐漸出現每坪4,000元以上租賃案,去年 中高樓層租金達每坪4,200元,去年底景觀條件較好的超高樓層80樓 ,租金成交已達到每坪近5,000元新高,近五年租金漲幅超過3成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
精品助攻 台北101全年業績提前達標
公開資訊觀測站
2022/12/2
國境全數解封,台北地標101看準耶誕、雙跨年商機,今年推出為 期三個月雙跨年、至少60個活動串連,101董事長張學舜1日強調,可 望帶動信義商圈來客上看千萬人次;而台北101購物中心在國際精品 改裝奏效下,不僅周年慶業績創歷史新高,全年業績更提前達標150 億元,今年改裝精品業者與GUCCI等擴大改裝明年第三季登場,均有 望挹注明年雙位數成長動能。 對於入境人數限制解禁、口罩戶外解禁等措施,101總經理朱麗文 指出,10、11月觀景台明顯有國際客駐足,包括美國、歐洲、東南亞 與韓日等,其中更不乏因疫情未到台灣巡點的國際精品高層幹部來台 參訪,包括卡地亞在101最新旗艦店、Burberry、DAMIANI等品牌最高 層級均來台商務旅行,緊接還有雷達RADO、百年靈等全球總裁亦將於 年底來訪,主要是看準疫情三年台灣精品亮麗的業績。 朱麗文指出,101購物中心今年周年慶業績創史上新高,全年至今 業績已成長近3成,並提前於11月達標150億元,成長動能5成以上來 自精品業績貢獻,其中關鍵就在於今年啟動的10年大改裝,包括四、 五樓精品品牌打造全新旗艦店型,除了Burberry、Cartier率先開幕 ,接下來還有Louis Vuitton將帶進全新巴黎總店店型、Dior全新店 型,預計陸續在年底前見客,而四樓PRADA、MIUMIU移店,Gucci也將 取代並從原三樓200多坪擴大至雙層300多坪大店,預計明年第三季登 場。 朱麗文表示,疫情三年來,台灣因疫情控制、加上暫時無法出國, 國際精品在國內買氣爆發,精品品牌也看見台灣驚人的消費力,此次 10年大改裝,展現對台灣市場的信心、加碼投資,四、五樓國際精品 至少投入10億金額改裝,成為明年持續成長動能。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
蘋果直營店有望插旗台中
公開資訊觀測站
2022/12/1
繼台北店之後,蘋果直營店有望插旗台中。根據蘋果官網徵才資訊顯示,目前徵才地點除台北外,新增台中,雖然蘋果尚未在人力銀行刊登徵才資訊,但官網上面已經露餡,此消息受到台中果粉關注。 目前蘋果在台灣共有二家直營店,分別是2017年設立的台北101店以及2019年信義A13店,當時在設立直營店前,蘋果官網也釋出徵才訊息,之後沒多久就設立直營店,因此未來台中很有可能設立直營店。 台中地處台灣中間,具有北上南下連接的地理優勢,近年來商業活動繁榮,基礎建設持續增長,吸引不少人定居。目前台中人口約280萬人,已擠下高雄,成為全台僅次於台北的第二大都會區,蘋果可能是看好台中的優勢,打算在此設立直營店。 據了解,台中是精密機械、工具機暨零組件、光電、航太及風電等重要產業聚落,產業基礎雄厚,失業率更是全台最低,加上人口眾多,消費力也足夠,蘋果在此設立直營店,有助持續擴大品牌影響力,並且就近服務用戶。 回顧蘋果在台設立的直營店,一貫採取蘋果極簡風設計,門市大多以寬敞、簡約、舒適為主。此外,相較於台北101店及信義A13店地租昂貴,若蘋果在台中設立直營店,很可能擴大直營店規模,打造全台最大蘋果直營店。 另外,設立直營店有一個最大優勢,就是新品上市最快速,消費者能在第一時間體驗新品魅力。而直營店備料充足,一旦用戶手機需要維修時,往往比經銷商省時。 根據《ePrice比價王》最新統計,蘋果自推出iPhone 14系列後,勇奪台灣10月手機市場銷售冠軍,銷售量月增6.8萬支,若以銷售額來看,蘋果也穩坐第一名,10月銷售額市占率更高達75.5%,第二名至第五名依序為三星、OPPO、vivo、SONY,顯示台灣人確實很熱愛蘋果手機。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
信義頂辦九大天王成形 華新麗華 躋身4千俱樂部
公開資訊觀測站
2022/11/25
台北市區辦公室需求強勁,愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元, 最新實價登錄顯示,「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元,為 信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦。房地產業者預 期,加計目前興建中的商辦,未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂 級商辦。 實價登錄顯示,「華新麗華大樓」10月10樓戶月租26萬元、每坪租 金達到4,095元,這也是繼「台北101大樓」、「國泰置地廣場」、「 南山廣場」、「信義經貿大樓」、「新光信義金融大樓」之後,第六 棟實價租金站上每坪4,000元的商辦。未來包括「富邦A25」、 「南 山世貿展覽館」、「南山行政中心」等商辦案完工後,租金也極有機 會站上每坪4,000元。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,信義計畫區的辦公大樓,短 期內不會出現大量供給,今年雖然外在情勢大幅動盪,但仍有9筆每 坪4,000元以上的租金實價揭露,顯示信義計畫區頂級A辦每坪4,000 元的支撐,愈來愈穩固。 曾敬德表示,北市辦公室租金價格攀升,與市場供需失衡有密切關 係,包括老舊商辦投入危老改建導致供給減少、大型企業舊換新需求 、新大樓多預先招租或自用、新企業擴張需求等,使辦公室供不應求 ,加上新大樓對於商圈帶來的租金比價效應,帶動租金持續走揚。 目前實價揭露的租金中,「台北101大樓」80樓曾創下每坪4,998元 最高價,「國泰置地」、「南山廣場」近年也都有每坪逾4,500元的 租金水準。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
Mia C’bon進駐101 拚高客單
公開資訊觀測站
2022/11/22
家樂福原高端超市Jasons Market Place因品牌授權年底到期,自 5月起正式改名「Mia C’bon」並啟動全台改裝,台北101旗艦店21日 改裝重開幕,累計全台已有22店;101店有別於天母店,除高端客外 ,特別為101辦公大樓逾萬人次上班族,提供包括生鮮、現煎牛排、 花束販售、酒莊、壽司等客製化服務,力拚客單最高上看3,000元。 信義商圈不僅是全球百貨密度最高,商辦大樓、外商上班族群數量 亦居全台之冠,相對進口商品逾6成的頂級超市密度亦居全台最高。 目前除了新光三越信義新天地四個館就有三個館設旗下「美麗市場」 ,微風集團則有微風南山地下樓的微風超市旗艦店,此外,遠百信義 A13亦有旗下轉投資頂級超市city’super,以及台北101購物商場地 下一樓原Jasons Market Place改名更裝的「Mia C’bon」等,高達 四品牌、六家高端超市。 Mia C’bon強調,今年已達目標22間店,明年持續觀察開發新據點 ,目前每一改裝新店帶動綜效均成長3~4成,客單亦相對提高,由於 台北101是觀光、時尚、金融尖端據點,有別於一般店型提供更多客 製化服務。 信義區百貨超市走高端服務路線,像是微風超市、遠百city’sup er等現切和牛、現場隨點現煎等,甚至送禮包裝等服務,皆成必備基 本服務項目,而新光三越信義新天地A8地下美食街今年重金改裝,新 增超市「美麗市場」,成為信義新天地第三個超市,全台第13家超市 ,更新增兒童食品專區,提供上班族一站購足。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101 煙火+燈會迎觀光客
公開資訊觀測站
2022/10/14
國境解封,台北101大樓為迎接觀光客的重鎮之一。事業處營運長 劉家豪指出,今年跨年煙火有突破與創新亮點,並將在88樓打造亞洲 最高會議中心「Space 88」,透過會議中心、商辦與高樓層餐廳,串 連出全新的高樓經濟、會展經濟模式,為邊境開放後的國際商務旅行 、高端旅行復甦提前準備。 劉家豪表示,這次跨年煙火秀將結合台灣燈會,燈網架設將從12月 初一路展演到明年2月元宵節結束,相關煙火動畫與「全台最高燈會 秀」等相關細節,預計12月初對外公開。另為迎接跨年盛事,台北1 01今年特別找來三金動畫團隊操刀,讓跨年煙火在動畫、雷射燈光設 計上都有新的詮釋。 劉家豪指出,適逢2023台灣燈會在台北,除了跨年煙火照放,也是 「全台最高」的燈會地標,從耶誕、元旦跨年、農曆年、燈會相關活 動將自12月一路熱鬧到元宵,為了迎接長達二個半月、也是台北101 歷年來為期最久的一次「雙跨年」活動,今年特別更換全新T-Pad燈 網,讓台北101跨年煙火與燈會都能呈現新格局。 台北101指出,即將重新開幕的「Space 88」,主要針對高端市場 做展演、會議、法說會或是品牌活動,也將引進國際級氛圍咖啡廳。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
八色烤肉mini 首店進駐台北101
公開資訊觀測站
2022/8/3
台、韓合作的「八色烤肉mini」首家據點8月進駐台北101大樓地下1樓美食街,供應單人肉品套餐,預計明(2023)年底前開出10家門市,將「回攻」韓國市場,並觸及日本及香港等地。 「八色烤肉mini」由台灣創辦人張少綱與韓國「八色烤肉」團隊共同創作,看好疫後時代的獨食商機,歷經約2年時間將所有餐點設定完成,主打「滋滋火烤盤獨食料理」,有別於過去韓國群體相揪聚餐的文化。 「八色烤肉mini」菜單共有9款「滋滋火烤盤獨食料理」,內含肉類主食、包肉用的生菜、2款韓式小菜、米飯、湯品與3款沾醬,原本「八色烤肉」招牌料理也吃得到,可選8種口味五花肉,包含人蔘、花草、松葉、大蒜、紅酒、咖哩、大醬和辣椒。 另有人氣推薦的「秘漬帶骨牛小排」、「韓式大蔥炒烤肉」和「嫩烤松阪豬」。「秘漬帶骨牛小排」以來自韓國的獨家醃醬,事先醃製約2小時,再將牛小排烤製外層呈現焦糖色,醃醬充分入味,吃起來肉質嫩口且帶有果香甜蜜的風味。 許多消費者前往韓式餐廳,礙於份量太大,無法點一些經典韓式小吃,「八色烤肉mini」趁勢推出迷你版的韓式炸雞翅、年糕和韓式煎餅,更有市面上少見的韓式炸水餃,配著泡菜一起入口,辛香滋味讓人「一秒飛進韓國」。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
人潮回來了 百貨服飾、化妝品業績反轉
公開資訊觀測站
2022/7/18
疫情降溫、國旅補助登場,暑假全台掀起報復性旅遊潮,進一步帶 動百貨流行服飾、化妝品、休閒運動用品等業種,業績均較疫情前( 2019年)增長五~七成。 百貨業者分析,這兩年多來疫情起伏不定,居隔、在家上班、加上 國境未開放,使得服裝業種、化妝品、運動用品買氣低迷,國際精品 連續兩年居百貨業種之冠,但在今年全球疫情常態化、以及第二季起 全球各國陸續開放邊境管制,加上國內孩童、中老年人施打疫苗相對 普及化後,出門、用餐已非奢侈,近兩周來,百貨業周間與周末假期 相對人潮湧現,餐飲排隊人潮再現。 新光三越年中慶值夏季卡利HIGH促銷,首日業績更是相較2019年成 長約五成;其中,國際名品、涼夏家電等高單夯品買氣持續翻倍成長 ,流行服飾、化妝品、休閒運動用品等拜報復性旅遊之賜,相關業種 亦相較疫情前增五至七成,購物人潮同步帶動餐飲成長逾二成,人潮 真的回來了。 根據新光三越統計,6月業績翻倍增、上半年整體營業額較去年成 長約一成,主要是去年5~6月比較基期相對較低;而今年6、7月暑假 題材增溫,加上疫情相對趨緩,從高原期轉成平原期,使得6至7月周 末假日人潮已逐漸回到過往水準,帶動各個業種銷售反轉。 台北101總經理朱麗文亦強調,儘管今年4、5月台灣仍受疫情干擾 ,但101商場在上半年營業績效仍較2019年相對正成長,尤其6月購物 中心業績年增近倍,進入7月餐飲人潮更是湧入,已恢復到疫情前盛 況;接下來中秋節與周年慶旺季即將到來,101商場陸續有COS、百年 靈等新櫃登場,中秋檔期更首度推出101中秋月餅禮盒及1977年馬祖 窖藏高梁酒紀念款等,搶攻企業贈禮市場,估計一路旺到年底。 遠百因竹北新店挹注,全台6月營業額大幅增長逾二倍,累計上半 年營業額年成長逾二成;主要是人潮全回流,較疫情前甚至增長兩位 數,趁著暑假旅遊熱潮再起,遠百除了先前推55周年生日慶促銷帶動 6月業績外,7、8月暑假亦有年中慶加持,期衝出較去年成長至少三 成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨狂開展 搶暑假人潮
公開資訊觀測站
2022/7/11
國境還未開放,百貨業暑假檔期看準疫情趨緩人潮出籠商機,回復 疫情前大辦活動、開展盛況;其中,新光三越全台15店超過百場暑期 特企活動,進擊的巨人展FINAL海外首亮相更是日吸引超過1,600人次 ;三井Outlet北中南三店則端出巧虎環遊世界造景供打卡;GlobalM all全台八店推出300場親子活動,暑假檔有望衝出人潮至少五成增長 。 新光三越指出,除了首度來台的A11「進擊的巨人展FINAL」,首次 前進台南的「再見梵谷-光影體驗展」,展出實景體驗夜晚的露天咖 啡館及「向日葵」鏡屋藝術裝置等經典作品,新光三越桃園站前店則 推出「這夏系列活動-是誰切洋蔥」,集結20組台灣不同領域跨世代 創作者展現精彩作品,台北南西店則推出夏日藝術季全台巡迴展首站 。 三井不動產則在MITSUI OUTLET PARK林口、台中港、台南等三店, 規劃「巧虎環遊世界趣」造景,同時同步推出夏日商品三折起優惠活 動,以滿足疫情趨緩後國旅、購物熱潮。 冠德集團Global Mall環球購物中心則以「微夏令營」概念,全台 八店推出300場親子活動,從唱跳活動、泡泡派對、小小職人體驗到 手作課程,提供無法出國的孩童一起放暑假,預計有望帶動暑假整體 業績成長10~20%。百貨業者指出,暑假之初包括戶外休閒服飾與露 營商品等業績大幅成長。 遠東SOGO暑假展,包括忠孝館「角落小夥伴電影版:藍色月夜的魔 法之子」魔法師療癒現身SOGO打卡,復興館則端出好萊塢電影「子彈 列車」裝置特展;而台北101則迎7、8月觀光與購物人潮,89樓觀景 台暑假期間推出「雲端上的法式夏令營」,以法國為主題推出三大體 驗,包括創意繪畫比賽、法式故事營以及親子電影院等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101櫃位大改裝 搶後疫商機
公開資訊觀測站
2022/6/29
為迎來下半年國境開放觀光商機,境外人士來台必訪地標台北101 大樓與購物中心,啟動十年來全館最大改裝計畫。 四樓國際精品旗艦大店包括Cartier、Louis Vuitton、Dior、Bur berry等,預計在下半年推出全新旗艦店型,改裝比重占精品櫃位過 半;而89樓則引進kafeD進駐開出最高咖啡廳,高樓buffet餐廳亦準 備動工,預計可望挹注今年下半年、明年營收成長新動能。 台北101總經理朱麗文28日指出,繼2012年全館大改裝引進國際精 品大店之後,此次為睽違10年大改裝;今年4、5月雖有疫情干擾,但 台北101今年前五月業績仍年成長10%,且近三年來因疫情而帶進本 地客上門,消費額達101萬的尊榮卡會員就增加一千人,主要集中40 ~50歲的X世代與Y、Z世代新年輕客群。 朱麗文指出,看好下半年國境開放,加上全球疫情常態化,使得不 少大櫃幾乎擠在今年改裝;包括四樓四大國際精品改裝,預計Burbe rry9月開幕、LV有望10月或11月完成改裝、Dior則預計在12月見客, 至於Cartier從原本的一、二、三樓,調整至三、四、五樓旗艦大店 ,預計第四季登場;而全台業績第一的鐘表部分,則有百年靈(BRE ITLING)台灣首家專賣店加入,預計7月開幕。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨業新櫃齊發 搶暑假商機
公開資訊觀測站
2022/6/21
隨著疫情趨緩、暑假即將到來,加上國境開放落在9月,相對使得 全台百貨商場鎖定暑假商機,爭相推出新櫃位與改裝活動搶客;信義 區包括新光三越信義新天地A8館的地下美食街10年大改裝登場、101 觀景台改裝等,與台北東區SOGO百貨新櫃等,總計近百家餐飲新櫃登 場。 根據百貨業統計,今年5月疫情增溫,但去年5月疫情也是大爆炸, 相對比較基期低,在國際精品業績成長與展新店挹注下,包括新光三 越、遠百、SOGO等5月營業額均呈現成長;其中新光三越5月營業額年 增18.3%,累計前五月營業額較去年同期仍逆勢增長1%,其中包括 台北南西、信義新天地、台中中港店與台南西門等大店均逆勢增長。 業者分析,主要還是國際精品業績支撐,而接下來迎7、8月暑假, 以信義新天地來說鎖定A8館地下美食街的10年大改裝,總計攜手超過 60家異國美食品牌,其中信義獨家就達10櫃,有望挹注6、7月業績持 續正成長。 遠東集團百貨雙品牌,包括遠百在近年以一年一店加速拓展版圖, 今年初即新開遠百竹北店,單月營業額平均在4億元,有望首年達到 全年50億目標,挹注全台12店5月營業額年增二成,累計前五月營業 額年成增逾12%。 而遠東SOGO百貨去年才完成忠孝店一樓改裝,今年外觀改裝與捷運 連通工程預計第四季完工登場,有望在第四季周年慶引爆買氣;暑假 前夕先推出「夏季和風節」,蒐羅日本58家品牌、八家初登場及12家 實演,且看好冷凍包便利商機,首度推出日本冷凍食品,期帶動新業 績。 SOGO百貨全台七店5月營業額增長0.1%,累計前五月營業額微幅衰 退1.2%,其中復興館在國際精品挹注下呈雙位數成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國境要開放了 101引新櫃吸買氣
公開資訊觀測站
2022/6/10
因應7、8月國境開放商機,台北101提前半年超前布局人氣新櫃, 89樓觀景台將邀來台中kafeD打造全台最高咖啡甜點店,7月起也將推 出雲端上的法式夏令營,吸引在地客人潮;至於國內外觀光客必到的 三井MITSUI OUTLET PARK,以及首季新開的台南高鐵站,新引進REP LAY全台首家Outlet店,看好解封後國旅市場報復性消費需求。 台北101指出,除人氣咖啡店台中kafeD進駐觀景台外,兼具米其 林級的職人甜點更是另一亮點,預計7月1日登場,賣點是擁有89樓無 敵觀景,空間設計延伸台中旗艦店的德國包浩斯風格,更可品嚐全球 年產僅45公斤的世界冠軍咖啡豆(BOP)、純天然製成的獨家德式年 輪厚夾心等。 為搶國境開放商機,台北101自年初起陸續進行四樓多家國際精品 改裝與移櫃,包括卡地亞連成一氣的三個樓層全球旗艦店型預計第三 季登場,而DIOR、BURBERRY等亦進行改裝,改裝期間業績從未間斷, 以正櫃規格於三樓打造臨時櫃,更成KOL打卡點,加上「捌伍添第」 高樓餐廳本月入選米其林注目餐廳,而帶動更多人潮進館。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
銀行高樓設點熱潮 退燒
公開資訊觀測站
2022/5/30
銀行分行爬高樓爬累了? 大約五、六年前掀起的銀行分行愈搬愈高,甚至不少分行搬到台北地標101大樓三、四十層樓高營業的熱潮,似乎退燒。日前安泰銀101分行遷出轉戰內湖科技園區,等同宣告在101大樓內高樓層營運的銀行分行全數遷出,回歸到以臨馬路一樓等低樓層營運的主流。 不過,101大樓的地標地位,尤其是獲得國際LEED白金級認證的綠建築,符合國際上對ESG要求愈來愈高的趨勢,因此5月中豐(台灣)銀行總行宣布進駐101大樓,而摩根士丹利在台灣辦公室,也即將從已經待了20多年的遠企大樓,搬到101大樓,安泰銀行雖然把分行遷出,但總行辦公室之前也已經與101大樓完成租約續約,會繼續留在101大樓。 101大樓營運長劉家豪表示,101大樓的LEED白金認證綠建築是最高等級,該認證每五年重新檢視,101大樓在去年獲第三次白金等級認證,這是許多外商包括外商金融業在ESG趨勢下,選擇進駐101大樓的主因,因為與企業永續發展目標契合,有利其實踐ESG。另外,新冠疫情發生,讓大家更重視空氣品質,而101大樓的空氣品質向來優於國家標準,這也同樣吸引企業青睞。 不過,包括遠東、渣打、安泰等銀行在101大樓三、四十層樓高的分行陸續遷出,放棄了當初選擇在這裡設點的尊榮感,又是為何?安泰銀表示,安泰101分行面積不大,還設計成像咖啡廳,臨窗有高腳椅可遠眺風景,現場擺設咖啡桌椅,以利理財專員與客戶談話。不過,101大樓高人一等,門禁不能打折,客戶多數仍是不大習慣,覺得不方便,所以安泰銀決定把分行遷出,但總行辦公室維持不動。 遠銀當初遷出分行,則是因為有了總行所在的遠企大樓12樓的分行可以遞補,但是遠銀轉投資的遠智證券,因為證券主要經營的是複委託、類似私人銀行的貴賓大戶,所以還是維持在101大樓內繼續運作。 劉家豪表示,也許銀行分行從事零售業務,分行做為零售通路,客戶人來人往,進出101大樓必須遵守相關維安條款與門禁,不見得合適,所以分行會遷出。但是101的嚴格保安與管理,正是吸引企業客戶尤其外商把在台總部設在101大樓的關鍵,目前大樓也維持接近滿租,後續除了摩根士丹利,年底前還會有其他外商金融業進駐101大樓。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
第一頁
最末頁
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
下一頁
重要公告
標題
公告類別
日期
台北金融:本公司依金管會指示,原訂110/6/30之股東常會將延後召開
股東會
2021/5/21
1.事實發生日:110/05/202.發生緣由:因應金管會公告之「因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施」延至110年7月1日起至110年8月31日期間擇期召開。3.因應措施:本公司停止召開原訂股東會,後續將另經董事會決議通過,本次停止召開之原訂股東會日期:110/06/30。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融:公告本公司配合政府防疫政策之因應措施
其他
2021/5/19
1.事實發生日:110/05/182.發生緣由:近日因雙北市疫情升溫,中央流行疫情指揮中心建議減少不必要之移動、活動或集會,部分百貨業者已採暫時休館方式因應。3.因應措施:台北101配合政府防疫政策,為避免人流群聚並維護顧客及員工之健康與安全,購物中心將自5/19-5/21休館三日。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融:公告本公司配合政府防疫政策之因應措施
其他
2021/5/16
1.事實發生日:110/05/152.發生緣由:本土疫情升溫,中央流行疫情指揮中心宣布5/15起雙北調整為第三級疫情警戒。3.因應措施:台北101配合防疫措施,89樓觀景台5月15日起休館至5月28日止。商場及辦公大樓至6月8日止,所有入口及車道口採取實聯制。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融:公告本公司董事變動達三分之一以上
其他
2018/7/30
1.發生變動日期:107/07/302.舊任者姓名及簡歷:(1)頂固開發股份有限公司法人代表人 趙國帥先生(2)頂固開發股份有限公司法人代表人 胡定吾先生(3)頂固開發股份有限公司法人代表人 簡倍祥先生(4)頂固開發股份有限公司法人代表人 梁玄狄先生(5)頂固開發股份有限公司法人代表人 林信成先生3.新任者姓名及簡歷:不適用4.異動原因:依公司法第197條規定,董事於任期中轉讓超過選任當時持有股份數額二分之一,其董事當然解任。5.新任董事選任時持股數:不適用6.原任期(例xx/xx/xx至xx/xx/xx):104/12/09~107/12/087.新任生效日期:不適用8.同任期董事變動比率:5/139.其他應敘明事項:本公司董事會擬依公司法第201條規定,於60日內召開股東臨時會選任之。<摘錄公開資訊觀測站>
台北金融:台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告
除權除息
2014/6/24
公告序號:1主旨:台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告公告內容:台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告中華民國103年6月24 日(103)行字第10306011號一、本公司102年盈餘分配案業經103年6月24日股東常會決議通過配發股東現金股利每股新台幣0.39元(發放至元止),依目前發行在外股份總數1,470,000,000股計算,應發現金股利總額為573,300,000元。二、依103年6月24日第六屆第十次董事會決議訂定103年7月6日為配息基準日,並依法規定自103年7月2日至103年7月6日止為股票停止過戶期間,凡持有本公司股票尚未辦理過戶者,請於103年7月1日下午五時前親臨或郵寄(郵寄者以寄達日期為準)本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股務代理部(台北市重慶南路一段2號5樓,電話:02-23892999)辦理過戶手續,俾享受配息之權利。三、現金股利預訂於103年7月18日委由本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司以匯款或掛號郵寄「禁止背書轉讓」支票方式發放,現金股利計算至元為止,匯費及郵費由股東支付,現金股利金額在新台幣三十元以下者,請股東憑現金股利發放通知書逕洽或掛號郵寄本公司股務代理機構領取。四、特此公告。<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司103年股東常會。
股東會
2014/3/13
公告序號:1
主旨:公告召開本公司103年股東常會。
股東會種類:股東常會
開會日期:103/06/24
停止過戶日期起日:103/04/26
停止過戶日期迄日:103/06/24
公告內容:
台北金融大樓股份有限公司董事會召開103年股東常會公告
中華民國103年3月13日 (103)行字第10303003號
主旨:公告召開本公司103年股東常會。
依據:依公司法及證券交易法規定、本公司103年2月27日董事會決議辦理。
公告事項:
一、開會時間:103年6月24日(星期二)上午九時。
二、開會地點:台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項:(一)報告事項:1.本公司102年度營業狀況報告。
2.監察人審查102年度決算表冊報告。
3.本公司首次採用國際財務報導準則對保
留盈餘之影響報告。
(二)承認事項:1.承認102年度決算表冊。
2.承認102年度盈餘分配案。
(三)討論事項:1.擬修訂本公司「取得或處分資產處理程
序」部分條文案。
2.擬修訂本公司「股東會議事規則」部份條文
案。
(四)臨時動議。
四、本公司102年度盈餘分配案業經103年2月27日董事會決議如後:擬分配現金
股利共計573,300,000元,按配息基準日股東名簿記載之股東持股比例,每
股配發新台幣0.39元,俟本次股東常會通過後,授權董事會另訂配息基準
日分配之。
五、依公司法第165條規定自民國103年4月26日至103年6月24日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東,務請於103年4月25日
(星期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股
務代理部(地址:台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續,郵寄過
戶者請以掛號郵寄,並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事,徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59樓),並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東,屆時如未收到
者,請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構凱基證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 103股東常會:103/06/24
股東會
2014/3/13
103股東常會:103/06/24
停止過戶日:103/04/26-103/06/24
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會
2013/4/8
公告序號:1
主旨:台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會種類:股東常會
開會日期:102/06/25
停止過戶日期起日:102/04/27
停止過戶日期迄日:102/06/25
公告內容:
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
中華民國102年4月8日 (102)行字第10204001號
主旨:公告召開本公司102年股東常會。
依據:依公司法及證券交易法規定、本公司102年3月29日董事會決議辦理。
公告事項:
一、開會時間:102年6月25日(星期二)上午九時。
二、開會地點:台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項:(一)報告事項:1.本公司101年度營業狀況報告。
2.監察人審查101年度決算表冊報告。
3.本公司「董事會議事規範」修正報告。
(二)承認事項:1承認101年度決算表冊。
2.承認101年度虧損撥補案。
(三)討論事項:1.本公司章程修正案。
2.擬解除本公司第六屆董事之競業禁止限制案。
(四)臨時動議。
四、本公司業經102年3月29日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第165條規定自民國102年4月27日至102年6月25日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東,務請於102年4月26日(星
期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代
理部(地址:台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續,郵寄過戶者請
以掛號郵寄,並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事,徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59樓),並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東,屆時如未收到
者,請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 102股東常會:102/06/25
股東會
2013/4/8
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
承認事項:101年度虧損撥補案
公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會
2012/11/5
公告序號:1
主旨:公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會種類:股東臨時會
開會日期:101/12/07
停止過戶日期起日:101/11/08
停止過戶日期迄日:101/12/07
公告內容:
中華民國101年11 月 5日 (101)行字第10111001號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第二次股東臨時會公告
主旨:公告召開本公司101年第二次股東臨時會。
依據:依公司法及證券交易法規定及本公司101年10月26日董事會決議辦理。
公告事項:
一、開會時間:101年12月7日(星期五)上午九時。
二、開會地點:台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項:(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年11月8日至101年12月7日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東,務請於101年11月7
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址:台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續,郵寄過
戶者,請以掛號郵寄,並以寄達為憑,(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事,徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓),並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東,屆時如未收
到者,請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融 101第二次股東臨時會:101/12/07
股東會
2012/11/5
101第二次股東臨時會:101/12/07
停止過戶日:101/11/08-101/12/07
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會
2012/8/24
公告序號:1
主旨:台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會種類:股東臨時會
開會日期:101/09/28
停止過戶日期起日:101/08/30
停止過戶日期迄日:101/09/28
公告內容:
中華民國101年8月24日 (101)行字第10108008號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
主旨:公告召開本公司101年第一次股東臨時會。
依據:依公司法及證券交易法規定及本公司101年8月24日董事會決議辦理。
公告事項:
一、開會時間:101年9月28日(星期五)上午九時。
二、開會地點:台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項:(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年8月30日至101年9月28日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東,務請於101年8月29
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址:台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續,郵寄過
戶者,請以掛號郵寄,並以寄達為憑,(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事,徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓),並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東,屆時如未收
到者,請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會
2011/4/22
公告序號:1
主旨:台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會種類:股東常會
開會日期:100/06/24
停止過戶日期起日:100/04/26
停止過戶日期迄日:100/06/24
公告內容:
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
中華民國一百年四月二十二日 (100)行字第10004012號
主旨:公告召開本公司一百年股東常會。
依據:依公司法及證券交易法規定、本公司一百年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項:
一、開會時間:一百年六月二十四日(星期五)上午九時。
二、開會地點:台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項:(一)報告事項:1.本公司九十九年度營業狀況報告。
2.監察人審查九十九年度決算表冊報告。
(二)承認事項:1.承認九十九年度決算表冊。
2.承認九十九年度虧損撥補案。
(三)臨時動議。
四、本公司業經一百年四月二十二日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第一六五條規定自民國一百年四月二十六日至一百年六月二十四日止停止辦理股票過戶。凡持有本公
司股票而尚未辦理過戶之股東,務請於一百年四月二十五日(星期一)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證
券股份有限公司股務代理部(地址:台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續,郵寄過戶者請以掛號郵寄,並以
寄達為憑(郵寄地址:台北郵局11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事,徵求人應於股東常會開會前三十八日依規定將相關資料送達本公司(
地址:台北市信義路五段7號59樓),並副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東,屆時如未收到者,請書明股東戶號、姓名或身分證字
號、統一編號逕向本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
產業趨勢(證券金融業)
標題
訊息來源
日期
上月商業營收增幅 11年最大
經濟何孟奎
2010/1/26
經濟部昨(25)日公布去年12月商業營收1.12兆元,年增率17.92%,創11年來最大增幅,除了因全球景氣回溫外,去年基期較低也是主因。經濟部副統計長馮田琪說,「內需市場雖已回溫,但動能不強」。
經濟部統計,去年12月批發、零售及餐飲業營業額為1.12兆元,月增率1.72%,較去年同期成長17.92%,是88年1月調查以來最大增幅。其中零售業營業額3,030億元,年增率13.8%,則是93年6月以來最大的成長率。不過,累計去年全年批發、零售及餐飲業營業額為12.45 兆元,仍較97年減少3.27%。
馮田琪說,零售業表現亮麗,主要因汽車受惠於貨物稅減免政策,整體車市回溫,去年12月掛牌數達4.49萬輛,比97年12月的1.71萬輛成長162.77%;到了今年1月1日 至20日,掛牌數僅1萬餘輛。雖然汽車銷售額表現亮眼,不過零售業中的文教育樂用品業、資通訊及其零配件用品業、其他專賣零售業營業額仍呈衰退。
搶進台股 陸資踩線團來了
經濟邱詩文
2010/1/25
兩岸金融監理合作備忘錄16日生效,陸資掀起「台股踩線風」,上海官方轄下的上海國際集團(SIG)與中銀國際高層,訂28日來台考察三天。
據悉,這次將與台灣券商高層會面,還將考察聯發科、台泥等國內上市電子、資產股的代表企業;這些也是大陸機構法人(QDII)鎖定的投資標的。
看好台股的投資價值,SIG下屬基金、土地開發公司高層,將由SIG轉投資的香港滬光董事長王京、中銀國際首席執行長王岩帶隊,率領八人投資參訪團訪台。
香港滬光副總裁吳文博表示,兩岸金融MOU生效後,兩岸資本市場交流將日益密切,不少大陸資金對台股等資產有濃厚興趣,這次來台除了解投資環境,也想進一步了解台灣監管單位的政策紅線與相關管理辦法。
上周金管會發布QDII不得投資的上市公司名單,引發軒然大波,經企業反映後,金管會再次修改,以致QDII來台可投資的標的反覆不定,造成陸資來台投資的一大困擾。不少QDII的基金經理人都擬來台一探究竟,台股踩線團將一一成行。
來自金融界的消息指出,SIG和中銀國際集團高層訪台,將與凱基、元大等券商高層會面,討論加強與這些券商的合作,並引用券商提供研究報告、推薦合適承銷標的,另外拜訪國內部分上市公司,參訪期間也將與政府高層會面。
根據SIG網站的資料顯示,SIG2000年4月20日註冊成立,資本額人民幣105.6億元(約新台幣494.8億元),是經上海市政府授權,開展以金融為主、非金融為輔的投資、資本運作與資產管理業務,旗下擁有多家銀行、證券、資產管理公司。例如,大陸首批發行QDII基金的上投摩根基金公司、上海最大的基金公司華安基金、大陸知名券商申銀萬國、國泰君安等,都是SIG旗下企業。
中銀國際(BOCI)是中國銀行旗下的投資銀行,於1998年7 月10日在香港註冊成立,其前身是始建於1979年的中國建設財務公司;BOCI與中石油等合資成立的中銀國際證券,是大陸首家獲得A股綜合券商牌照的中外合資證券公司。
跌深逢低加碼 仍可抱股過年
聯合鄒秀明
2010/1/25
今年元月行情破滅,但據近五年農曆年後的台股走勢觀察,年後台股有高達八成的上漲機率,年關將屆,指數若大幅修正,可逢低加碼布局抱股過年。
台股近期遭逢利空亂流,除了中國人行先前調升存款準備率,加上美國政府有意對對金融業投資設限,上周三天內共跌掉553點,道瓊本周面臨萬點保衛戰,預料台股也不會有好臉色。
台股在農曆年前下挫,今年是否抱股過年又讓投資人猶豫不決,專家建議,美國最近公布的企業財報其實佳績頻傳,科技業也透露今年淡季不淡,若盤勢因消息面重挫,可以中長線角度考慮危機入市。
據富邦投信統計,台股在農曆春節後開紅盤首日,從過去5年的歷史經驗來看,上漲機率高達80%,開紅盤後一周也是漲多於跌。
農曆年後1個月、3個月的表現,在過去5年中只有一年下跌,其餘4年都是上漲,上漲機率也達80%。在今年基本面無虞的情況下,只要年前盤勢下殺,投資人可以中長線資金,選擇抱股過年。
富蘭克林華美投信則指出,市場擔心資金行情結束,短線累積漲幅較大,股市容易陷入盤整;但按照歷史經驗,只要進入升息循環,市場整理過後,接下來將步入主升段行情,台股中長線仍屬樂觀。
兆豐國際投顧則表示,本周美國企業財報仍偏樂觀,且原物料漲價、法說看好景氣等利多仍在,但8200頸線跌破已成壓力,預料春節長假前台股將在7900點至8200間震盪,但春節後開紅盤配合資金回籠,台股可望反彈,挑戰8300點壓力區。
陸資團將考察聯發科、台泥
聯合邱詩文
2010/1/25
看好台股表現,上海官方轄下的上海國際集團(SIG)與中銀國際高層組團,28日起來台考察三天,據悉,該團此次將與國內券商高層會面外,還將考察聯發科、台泥等國內上市電子、資產股,評估投資價值。
SIG旗下基金、土地開發公司高層參訪團,將由香港滬光董事長王京、中銀國際首席執行長王岩率隊前來。
香港滬光副總裁吳文博表示,兩岸金融MOU生效後,兩岸資本市場的交流日益密切,不少大陸資金對台股等資產有著濃厚興趣,此次來台除了了解投資環境外,想多了解台灣監管單位的政策與相關管理辦法。香港滬光旗下兩岸成長基金能否取得外國機構投資人(FINI)的資格,吳文博不予置評。
金融界的消息指出,參訪團將與凱基、元大等券商高層會面,希望券商推薦合適的承銷標的,也將拜訪國內部分上市公司,包括聯發科、台泥等電子股與資產股;另有消息指出,該團於參訪期間將與政府高層會面。
根據SIG網站資訊,SIG於2000年4月20日註冊成立,資本額為人民幣105.6億元(約新台幣494.77億元),經上海市政府授權,進行以金融為主、非金融為輔的投資、資本運作與資產管理業務,旗下擁有多家銀行、證券、資產管理公司,例如大陸首批發行QDII基金的上投摩根基金公司、上海最大的基金公司華安基金、大陸知名券商申銀萬國、國泰君安等,都是SIG旗下企業。
中銀國際(BOCI)是中國銀行旗下的投資銀行,於1998年7月10日在香港註冊成立,其前身是始建於1979年的中國建設財務公司。
BOCI與中石油等合資成立的中銀國際證券,是大陸第一家獲得A股綜合券商牌照的中外合資證券公司。
陸資來台「配對」 證券圈氣氛詭譎
聯合陸倩瑤
2010/1/25
大陸證券商入股台資券商草案曝光,大陸券商登「台」來勢洶洶,國內證券圈氣氛詭譎,寶來、群益等獨立券商,是否引陸資「入關」鞏固經營權,備受關切,證券商整併面臨新挑戰。
寶來、群益、元富與統一等獨立證券商,有的鬧過經營權爭議,有的「待價而沽」,有的曾被金控集團視為囊中物。一位金控主管說,一旦獨立券商引進陸資參股,整併情勢將複雜化,金控集團可能被迫打退堂鼓。
3年前,群益證改選董監事,董事長陳田文被迫交出兵符,不過陳田文在對岸政通人和,陸資券商開放登台,群益證今年改選大戰備受關切;寶來證券預定明年選,寶來大陸辦事處成立10多年,陸資券商是否扮演重要角色也受矚目。
值得注意的是,官方規定,個別大陸券商入股上市(櫃)券商,最多只能買5%股權,合計最多10%。陸資券商入股只能充當「大股東」,不准收購或併購台資券商,陸資券商入股,「門神」成分多。
另外,在持股限制下,一向被視為陸資收購「首選」的凱基證券,恐與陸資券商絕緣了。
金管會開出大陸券商來台參股3條件,首先,股本須達50億元新台幣並且開業屆滿5年,其次,財務業務健全無不良紀錄,另外,必須具備「國際經驗」。
所謂「國際經驗」指的是,跨國業務經營、具備其他國家交易所交易資格或在境外設立營業據點「三選一」。
根據金管會草案規定,初步統計國泰君安、萬國、海通、中銀國際、國信、招商、光大、華泰與國元等9家大陸券商可以來台配對。
俄羅斯財政 步上軌道
經濟編譯吳柏賢
2010/1/25
依賴石油的俄羅斯經濟,在經歷十年來最大的衰退後,再度受惠於油價走高,大量資金回流支撐俄國的銀行與股市,政府財政也正逐漸步上軌道。
繼標準普爾之後,信評機構惠譽公司(Fitch)於22日將俄國債信展望評比由負向調升至穩定,為第二家調升的信評機構。
惠譽公司表示,調升評等反映出隨著國內經濟回穩,愈來愈多國外資金流入俄國,扭轉了金融危機時資本外流的現象,對俄國經濟與財政穩定度更具信心。
一年之前,俄羅斯仍面臨財政與貨幣崩潰,俄羅斯盧布每天對美元例行貶值2%,莫斯科當局每周從原油出口盈餘累積的外匯存底拿出數十億美元支撐幣值。
投資人擔心俄羅斯會將應急基金花光,眼睜睜地看著盧布狂貶。
但俄國央行成功減緩盧布貶值的速度,避免1998年盧布快速貶值,俄國債信違約的事件重演。自去年1月以來,油價回升使盧布兌美元的匯率上揚10%。
原油價格從2008年低點的每桶45美元,回升到本月的83美元。
俄羅斯的資本帳從去年第三季淨流出334億美元變成第四季淨流入116億美元,央行預計今年將淨流入420億美元。
儘管去年的國內生產毛額預計將縮減8.5%,俄羅斯經濟已連兩季成長,今年預計將成長至少3%;歐洲重建開發銀行22日將預測值由3.1%上修為3.9%。
莫斯科當局的資料指出,2009年聯邦預算赤字為GDP的5.9%,遠低於預測的7.7%,更打敗絕大多數分析師六個月前預測的逾10%。
莫斯科德意志銀行首席經濟學家里斯夫利科表示,這顯示莫斯科當局不僅獲得額外收入,更成功降低支出。
俄羅斯去年宣布,將需要向外國借款以彌補預算缺口,為十年來首見。
儘管需要填補預算缺口的金額較原先設想的少,莫斯科當局仍決定今年稍後向債券市場籌資。
里斯夫利科表示,莫斯科必須向全球資本市場借款,至少可為未來的借貸立下標竿。他說:「在某種程度上,這將使俄羅斯企業較容易向外國借款。」
名家觀點/短空長多 耐力決定贏家
經濟呂宗耀
2010/1/25
投資者心理折射出的貪婪與恐懼,在上周全球股市間形成逃離潮,而在台灣看到的產業興旺的事實是:非常多的公司不僅第一季訂單全滿,春節將無休的公司也逐漸大增加,相當多的公司連第二季單子也都快滿了,那大家持股怕什麼?
台股連五天跌掉429點,跌幅5.13%,美股近三天連跌542點跌幅5.08%,台股季線(7850)、半年線(7566)、年線(6786)都應已有承接買盤在醞釀,雖一樣看花兩樣情,但短空長多該沒有人會否認,那只要無財務槓桿,持股就該耐著點,無厘頭賣股,徒增折損。
我的好友阿達兩周前提醒眾兄弟的話:「火箭準備升空,繫好安全帶,不要被甩出去。」果真應驗了,不但被甩出去,還摔得很重,還沒被甩的,也準備拉降落傘跳離,大家已經不管火箭要不要升空了,耐力有時候做比說難多了!
產業興旺,我舉兩個事實。
元月17日我前往整流二極體製造大廠-強茂參加尾牙宴,我的摯友強茂集團總裁方敏宗,在感恩與勉勵員工談話中提到,目前整流二極體大缺貨狀況是12年來首見,公司訂單強勁到不僅第一季要用三班制加班趕貨,連第二季單子都已全滿,尾牙進行中,甚至讓十幾年長期合作的下游通路商也因無法從強茂拿到足夠貨源,親自跳上台上求救,拜託方總裁及董事長方敏清能多給一點貨賣,強茂2010年業績將很夯。
元月22日再前往台灣光電板最大製造商-志超,向我另一位摯友徐正民董事長請益,徐董事長提到從元月10日以後,志超業績訂單蜂擁而入,滿線狀況及持續增加的訂單令業務單位費思量。徐董事長說,大陸廠產線春節無休並加發半個月薪水,台灣廠也只能休兩天,且預估7、8月傳統淡季都可能縮短,形成2010年皆旺的接單狀況,志超2010年經營績效較2009年將是大跨越。
產業幾無烏雲,股價震盪反映的只是資金環境變化與瞬間不尋常移動,這對持股投資者,不該驚恐。股價最終反映的是產業興旺,而非常態性無厘頭式的貪婪累積,此次中國對資金不尋常流動控管與美國對金融制度的嚴謹化,是G2全力守經濟的優質出發,我認為是經濟拉長正循環與股市走長多良策,但對短期大槓桿操作資金確是重擊。重擊下,它們快速回防,讓全球股市頓失短期支撐,股戰財富分配又重來了,風聲鶴唳中,同樣也是成為贏家與輸家的不同思考點。
就全球市場資金移動看,確實謹慎了,我從三個面向觀察。先看中國,從其元月12日首次調升一年半來的存款準備金率分析,原來中國當局早就預知元月21日要公布的去年第四季GDP 年增率達10.7%的後座力,加上2009年12月CPI從11月0.6%劇增到1.9%,終逼使其在拉升存款準備金率的同時,並限制部分銀行在1月底前不得新增放款,短期中國資金不僅確定緊縮,且升息預期已在市場瀰漫。
次從美國觀察,歐元兌美元於2009年11月25日達1.5132後就一路貶值至1月20日1.4104,美元的升值走向,也相當幅度代表資金對美國升息已在反應,1月美國10年期公債殖利率由3.841%下降到3.599%,更顯示全球資金轉向保守重回債市。
最後看原物料市場,紐約近月原油在1月6日高點83.18後也開始下跌至1月21日76.08;黃金則在去年12月3日見高點每盎司1,218美元,至1月21也已回到1,103美元水準,原物料價格波動是此波熱錢移動重要觀察指標,目前看來退潮了,全球資金轉謹慎,股市短期震盪難免,但從經濟數據與台股產業興旺度看,持股並不須憂慮。
22日台股盤中委買張數大於委賣張數超過百萬張,收盤仍有近60萬張差距,這在台股大跌200點下,意義非比尋常。收盤僅32家上市櫃公司跌停,有近50家公司盤中跌停,在逢低買盤進場下,都順利打開跌停。這些「實」的委買盤,說明台股長線絕對看好,22日美股續下跌213點,或許會影響今日台股走勢,但不管怎麼影響,都該是找股的買點,而非一昧賣股。
超級法說會 台股多空戰
聯合嚴珮華、楊雅婷
2010/1/24
美股連三日重挫,牽累歐亞股市,台股也難倖免,本周登場的重量級超級法說,成為投資人寄望抗跌的本錢。
本周有多場超級法說會,28日更是超級中的超級,晶圓代工龍頭台積電 (2330)召開法說,這一次依然是由董事長張忠謀主持,張忠謀日前在天下雜誌主辦的演說中,即透露對今年樂觀的訊息,28日張忠謀會再說出什麼驚人之語? 不論外資、法人與投資人屏息以待。
台股一周內大跌400多點,今年以來可說是白做工,但本周陸續開始的超級法說會將登場,是否帶來利多而激勵股價,將是影響台股能否持續多頭的關鍵。周二率先上演的是宏達電、光洋科和能源類股的合晶,法人表示,目前看來這些公司的消息都是正面,但能否利多反應刺激股價還需要觀察,若利多早已先行漲過,這波基本面行情恐將不會太熱絡。
受美股大跌、中國貨幣政策緊縮等傳言拖累,上周五亞股一片慘綠,台股8000點失守,來到今年新低。法人表示,全球資金行情已在降溫,股市可能需要時間整理,建議投資人可留意M1b數據的變化,判斷市場資金動能是否有減緩跡象,做為投資上的參考。近期重量級科技公司法說會將陸續登場,其財報表現亦將牽動台股相關族群的表現,建議投資人可留意相關財報數據,做為投資布局上的參考。
28日的重頭戲法說會除了台積電,還有友達,目前面板和半導體景氣都相當看好,智原、欣興、世界先進則是29日召開法說會,2月陸續登場的是1日的聯發科;3日的聯電、聯詠、矽品,及後續的立錡、創意、華碩和原相等。
基本面亮麗 法人不看淡
聯合嚴珮華、林超熙、楊雅婷
2010/1/24
上周台股連跌五個交易日,加權指數全周下跌400餘點,有不少個股的下修跌勢已超過10%,投資人原寄望22日周五晚的美股能率先反彈,可是道瓊指數仍舊重挫200多點,國際股市籠罩回檔陰影,是否增添周一開盤的亞股再告盤軟變數,值得觀察。
黃世洽(匯豐龍鳳基金經理人):企業獲利展望佳 資金面依舊寬鬆
匯豐龍鳳基金經理人黃世洽表示,美、中股市紛傳利空,台股短線缺乏獨強的條件,引發上周五外資在一天中大賣203億元,但美、台企業獲利展望仍佳,加上資金面寬鬆依舊,投資人不僅不必悲觀,預期季線附近支撐強勁,低持股者可在回測季線附近分批布局。
台股目前正處於與美股、陸股相同的回檔修正走勢,投資人在持股比重的控管最重要,持股滿8成以上或藉由融資買滿水位者,則宜提防過高部位的下跌風險。
許家豪(群益店頭基金經理人):小型股已逆勢上揚 反彈將呈區間盤整
群益店頭基金經理人許家豪認為,因國際股市表現不佳,加上消息面干擾且指數處於相對高檔,修正壓力自然增重,台股失守月線與8000點大關,但上周領先大型權值股下跌的小型股,於上周五尾盤已出現逆勢上揚,加上小型股較不受外資拋股賣壓,有機會成為率先竄出反彈的人氣指標。惟均線已被破壞,月線壓力加重,即使反彈預期仍以區間盤整的格局為主。
不過,較值安慰的是,台灣或是美國科技股的企業獲利,紛紛在法說中傳來捷報消息,亮麗的基本面有機會成為縮減回檔修正幅度與時間的重要因子,全球科技大廠蘋果將在27日周三宣布最新的平板電腦產品,是否能為走軟的盤面挹注更多人氣,同時帶來更多的產業新希望,成為全球投資人寄望焦點。
吳文同(群益投信國內投資長):干擾行情雜音雖多 短線季線仍有支撐
群益投信國內投資長吳文同表示,台股跌破8000點,近期回檔壓力大增,跌破月線後繼續向季線修正,整體來看,台股短線因為受到美國正值財報陸續公布中,而台股多家重量級法說會也陸續將在1月底前舉行,使得近期干擾行情的雜音較多,讓台股順勢拉回整理修正。近期影響盤勢的大陸政策走向,包括中國調升存款準備率、政府限縮大陸境內合格機構投資人(QDII)投資金額等,對市場心理面影響應大過實質面,預期短線在季線應有支撐,仍具反彈機會。
吳文同指出,就產業別來看,電子類股第一季營收預估表現普遍都仍樂觀,估計在法說會後國內主要大廠對於第一季的營運展望看法,受惠企業自去年來陸續調整財務結構以提昇獲利能力,加上企業支出與投資金額持續上揚,應該會再提振市場的信心,後續若有產業面利多的訊息釋出,更有利台股長線行情延續。
諶言(富蘭克林華美第一富基金經理人):全球資金行情降溫 自然出現漲多回檔
富蘭克林華美第一富基金經理人諶言表示,觀察今年元月以來台股單日成交量的變化,可以發現,原本在市場預期元月行情淡季不淡發酵以及資金行情推升下,成交量從1800億元附近,攀高至1月7日2032億元後,即逐步下滑至不到1500億元,顯示市場觀望氣氛已逐漸轉濃。
諶言分析,台股從去年第四季以來,在資金行情不斷推升下出現驚驚漲行情,一旦短線受市場不利消息或資金暫時退場影響,先前受惠資金行情推升下的漲幅,自然會面臨漲多回檔的壓力,而這也是導致台股回檔的最主要理由。
不過,諶言對於全球資金行情出現降溫,中國貨幣政策緊縮、升息傳言甚囂塵上,則持相對樂觀態度,其理由有二:一是中國提早採取緊縮貨幣政策的動作有利市場中長期正向發展,對市場的影響只是「短空長多」;二是基本面持續改善,產業能見度亦拉長。
重量級法說、蘋果平板電腦 本周雙指標
聯合楊雅婷
2010/1/24
台股上周遇上空襲,指數重挫400多點,多方恐慌性將再延續到本周!展望本周國內外大事中,國際間有不少經濟數據即將公布,國內也將展開一連串的重量級法說,加上27日蘋果平板電腦上市,以消息面來看,利多仍略勝一籌,只不過能否利多順利反映在股價上,還需要兩三天的測試。
保德信投信投資長余睿明表示,台股自上周二開始的連續4根長黑棒,加上周五的跳空下跌,顯見指數進入相對高檔區後,獲利了結賣壓沉重,觀察盤面雖營建族群試圖拉升至平盤之上,但在買盤力道不強,盤中均賣大過均買的壓力下,使大盤屢次上攻皆無功而返,短線台股有陷入整理的味道,多方待進一步的基本面利多與籌碼適度換手後,方有機會再度表態。
上周美國在財報利多下不漲反跌,連帶影響市場投資人在相對高檔的持股信心。本周開始國內外的重要大事不少,全球經濟指標的數據中,包括台灣要公布12月的M2貨幣供給額等,美國有12月成屋銷售、12月新屋銷售、1月消費者信心指數、上周首次申請失業救濟人數、12月耐久財訂單、第四季國內生產毛額及1月芝加哥採購經理人指數等,都將影響美股後來的走勢。
至於國內的主要財經大事中,本周開始展開的法說會值得關注,包括宏達電、合晶、台積電、友達、智原等重量級電子股,都是影響盤面信心的關鍵。29日展開的瑞銀2010展望座談是否吸引人氣、27日蘋果平板電腦上市後的股價反應,都將左右台股的後市表現。
政治+財報 美股絕無冷場
聯合編譯陳澄和
2010/1/24
美國股市本周將面臨一長串的重大政治事件與企業財報的考驗,雖有機會打斷上周的沈重賣壓,但也可能讓盤整的速度加劇。
聯準會的利率會議、歐巴馬總統的國情咨文,以及聯準會主席柏南克能否獲得參院的確認,無疑將是本周股市的矚目焦點。
此外,道瓊工業指數的12家成分股,S&P 500指數的130家成分公司本周都將公布財報,勢必讓股市沒有片刻的冷場。本周公布財報的重量級科技公司包括微軟、蘋果、雅虎、亞馬遜,還有產業界龍頭杜邦、波音、開拓重機,以及石油業巨擘雪夫龍、康菲等能源公司等。
很多市場人士並且預期,蘋果公司執行長喬布斯可能在周三(27日)公布眾所期待的平板電腦。
道瓊工業指數上周慘跌437點,是去年2月以來的最大單周跌點,足足自52周的高點重挫5.5%,S&P 500指數與那斯達克指數也分別大跌3.9%與3.6%。
Prudential投資顧問公司的投資策略師普拉文指出,歐巴馬對銀行業的厲批判、柏南克職位的確認以及中國可能升息的揣測,是上周股市重挫的主因。
這些顧慮本周多數依舊存在,而華盛頓將是所有注意力的焦點。幾乎所有經濟學家預期美國聯準會27日在利率決策會議之後,會維持幾近於零的基準利率不變,但只要聯準會的聲明中,有任何措辭暗示升息的機率可能升高,仍會對股市與商品行情構成殺傷力。
除了美國外,日本、巴西、南非、匈牙利、波蘭與印度的央行,也都將在本周舉行利率會議。但投資人最必須提防的,則無疑是中國央行的升息動向。
美國政府周五 (29日)並將發布第四季國內生產毛額(GDP)統計,分析師預期經濟成長年率可達5.5%。
利空壓頂 道瓊指數恐跌破萬點
經濟編譯莊雅婷
2010/1/24
華爾街股市從去年3月展開的漲勢近日似乎逐漸逆轉,分析師指出,在政策利空和獲利了結賣壓出籠影響下,美股道瓊工業指數可能跌破1萬點心理關卡。
從本月稍早英特爾公布財報以來,一連串利多消息並未推升美股行情,股價反而節節敗退;IBM和高盛上周公布財報也出現相同情況。
近期股市大幅回檔,已讓道瓊工業指數跌破去年11月到12月介於10,250點至10,500點的盤整區間,距離萬點大關只有一步之遙。道瓊指數22日下挫2%,收10,172點;連續三個交易日共跌掉552點。
根據技術理論,市場對利多報以負面回應,就是空頭警訊。但投資人最關心的是,這是多頭市場中的小挫折,還是各方預期已久的一波大修正?
Hinsdale Associates投資部主管菲茨派翠克指出,企業財報亮眼,股價卻不漲反跌,表示投資人正在尋找獲利了結的藉口。美國總統歐巴馬進一步限制銀行業規模,以及聯準會(Fed)主席柏南克的續任案遭遇強大阻力,也是引發投資人不安的原因。
美股連續三個交易日重挫,市場恐懼氣氛隨之上揚,向來被視為華爾街恐懼指標的芝加哥選擇權交易所波動指數(VIX),過去三日躍升逾50%至27.31,創三年來最大三日升幅。
當然,也有不少看多者趁股市回跌之際逢低承接,因此大盤跌勢很可能只維持幾天。不過,從市場對企業財報佳績反應冷淡,以及資金逐漸流向安全性資產兩方面研判,這次買盤未必能再度回籠。
包括股票和高收益債券等高風險資產,近期都面臨沉重賣壓,但政府公債和美元這類安全資產,過去一個月都受到投資人熱烈追捧。
這顯示市場已逐漸形成規避風險的氣氛,且看多者也希望股市大幅修正,以減少投入資金的風險。
RBC財富資產管理公司技術分析師迪奇認為,道瓊指數必須跌破1萬點,才能讓市場籠罩空頭氣氛,進而有利於再醞釀上漲動能。
巴隆周刊(Barron's)指出,標普500指數下檔有兩個支撐。
其一是去年11至12月交易區間的底部1,085點。如果股市跌破這個水準,第二道支撐是去年10月大回檔後的底部1,030點。
經常性薪資 轉為正成長了
經濟何孟奎
2010/1/23
景氣持續回溫,行政院主計處昨(22)日公布去年12月失業率5.74%,連續四個月下降。此外,去年11月工業及服務業經常性薪資較前年11月增加1.36%,為近14個月來首次正成長。
主計處表示,去年12月失業率5.74%,較11月下降0.12個百分點;12月失業人數63.2萬人,較11 月續減1.3萬人。主計處第四局副局長劉天賜說:「企業僱用意願逐漸增加,失業情勢趨穩。」
受到金融海嘯衝擊,去年全年平均失業率5.85%,平均失業人數63.9萬人,均創史上新高。經建會前年底訂定98年失業率目標4.5%,顯然低估失業率受景氣不佳的衝擊。
此外,98年因工作場所業務緊縮或歇業而失業人數,也較97 年增加18.5萬人,受失業波及人口達136.3萬人,中高齡(45-64歲)失業人數13.9萬人,全年平均廣義失業率達7.35%,都創歷年最高。
主計處表示,去年12月就業人數達1,038.4萬人,較11月增加1.5萬人;12月「因工作場所業務緊縮或歇業」而失業者,也較11月減少1.1萬人,已連續六個月減少。
主計處說,98年11月經常性薪資3.61萬元,較97年11月增加1.36%,是近14個月來首次轉為正成長,主因在於比較基期低,以及景氣逐漸恢復。
美股又狂跌 3天跌553點
聯合傅依傑
2010/1/23
美國總統歐巴馬擬限制大銀行風險交易,餘震不息,22日再重創華爾街股市,市場三大指數跌逾2%,創今年新低,滑落近3個月低點;史坦普500指數過去三個交易日挫5.1%,創去年3月9日陷12年谷底以來三日最大跌幅。
道瓊工業指數三天重跌5.2%或553點,全周跌4.1%,為去年3月以來最糟單周表現。
歐巴馬21日宣布「伏爾克規則」、壓制大銀行風險投資,22日繼續衝擊股市,道瓊指數開盤即挫,尾盤跌勢加劇,最後跌216.90點或2.09%,以10172.98點收盤;史坦普500指數挫24.72點或2.21%,收1091.76點;那斯達克指數滑落60.41點或2.67%,收2205.29點。
除歐巴馬因素外,中國收緊信貸、有意對過熱經濟踩煞車,為本周華爾街股市下挫另一主因;歐巴馬與北京「美、中」聯手,本周使華爾街灰頭土臉。
此外,市場22日擔心,聯準會主席柏南克續任案在參院阻力增加,也加深跌勢。柏南克人事案下周必須通過,新任期預期2月1日開始。
連三天重跌,使投資人恐懼大增,市場「恐懼指標」VIX指數過去三天跳升逾50%,至27.31,為過去三年最大三日增幅,反映華爾街當前心情。
歐洲股市同樣受波及,加上英、法政府對美國嚴格管理銀行表示歡迎,銀行股遭逢恐慌賣壓,英、德、法三大股市的指數22日也都連續笫三天下跌。
法人動態/外資變臉 先砍金融
聯合陳雲上
2010/1/23
國際股市大幅度震盪回檔,外資突然「變臉」,周五外資單日賣超203.84億元,創下去年11月27日杜拜風暴以來的單日最大賣超紀錄。三大法人同步站在賣方,累計本周三大法人共計賣超282.46億元,為去年11月初以來單周最大賣超金額,其中外資單周賣超178.23億元、自營商賣超39.96億元、投信賣超64.25億元。
外資從去年11月底開始加碼台股,連續七周不間斷地買超台股,共計買超1676.45億元。但因中國經濟過熱擬升息、及歐巴馬推新金改政策,造成國際股市震盪回檔,外資周五轉買為賣,賣超權值股台積電 (2330)、鴻海 (2317)、元大金(2885)等,單日賣超203.84億元,自營商、投信單日也調節賣超12.24億元及10.93億元,周五三大法人共賣超227.03億元,拖累大盤重挫200.56點。
本周外資賣超前10名,其中金融股占了四檔,第一名元大金(2885)賣超11.54萬張、第二名永豐金 (2890)賣超9.4 萬張,五、六名的中信金 (2891)和新光金 (2888)各賣超逾5萬張,其他遭賣超的權值股包括台積電 (2330)、鴻海 (2317)、日月光(2311)、中鋼(2002)、台泥 (1101)、彩晶(6116)等。
外資買超前10名,第一名華映 (2475)15.26萬張,其次為中石化 (1314)2.4萬張、長榮 (2603)2.41萬張、南亞 (1303)、矽品 (2325)、環電 (2350)均逾2萬張,聯電 (2303)、力成 (6239)、遠傳 (4904)、長榮航 (2618)各買超1萬多張。
投信買超前五名依次為,旺宏 (2337)買超2.55萬張、東鋼(2006)1.23萬張、景碩 (3189)7393張、歐聖 (910579)5429 張及聯成 (1313)的5015張。賣超前五名為友達 (2409)2.55 萬張、奇美電 (3009)2萬張、正新 (2105)1.18萬張、中鴻(2014)1.08萬張、聯強 (2347)1.02萬張。倒是自營商的買超、賣超張數均在5000張以下,謹慎微調。
QDII匯入資金 七成須買台股
聯合孫中英
2010/1/23
金管會昨天行文台灣證券交易所,要求大陸QDII(中國合格機構投資人)資金匯入後,投資公債、貨幣市場工具不得超過匯入資金的三成。換句話說,陸資匯入的資金,至少七成須買台股。
目前已有華夏基金與上投摩根基金兩檔QDII申請匯入。市場傳出,兩支基金合計申請投資額度,在一點三億到一點四億美元左右,約合新台幣四十一點六到四十五億元附近。若照金管會規定,七成全部前進台股,目前QDII可挹注台股資金僅約卅一億元。
上周行政院發布,中國QDII可匯入投資總額度為五億美元,單支QDII投資上限為八千萬美元。金管會指出,QDII申請匯入額度一經核准後,需在一個月內匯入核准金額;未匯入部分,將取消其額度,且六個月內不得再申請額度。
美上月領先指標 勁揚
經濟編譯廖玉玲
2010/1/22
美國12月領先經濟指標強勁上揚,顯示美國經濟上半年將持續成長。不過上周首次申請失業救濟金人數增加到兩個月新高,超乎市場預期。
美國經濟研究聯合會(Conference Board)表示,上個月的領先指標上揚1.1%,增幅三個月來最大,也優於11月的1%,更超越市場預期的0.7%。
領先指標已連九個月上揚,經濟研究聯合會表示,目前已高於2006年3月的高點。該會經濟學家高史登表示,指標指向經濟正處於復甦的初期階段,復甦腳步今年春可能加快。
最正向的指標是長短期利率的利差和營建許可,工時以及消費產品和原物料的新訂單則持平。領先指標通常用以預測未來三至六個月的經濟展望。
不過美國勞工部資料顯示,到16日止的單周內,首次請領失業救濟金的人數比前周增加3.6萬人至48.2萬人,比彭博資訊調查預估的44萬人還多。
勞工部發言人表示,由於先前適逢耶誕節和元旦新年假期,有些申請的案件一直累積到現在才統計出來。
投資人轉向 看好美國
經濟國外組
2010/1/22
根據彭博資訊調查,投資人開始看好美國,對中國的熱情則逐漸冷卻,因為擔憂中國市場泡沫化。
彭博資訊對投資人和分析師的季調查顯示,希臘是最具債務違約風險的政府,緊接其後的是阿根廷、俄羅斯、愛爾蘭、葡萄牙、義大利、西班牙和墨西哥。
值得注意的是,市場在短短三個月內對美國的投資看法已大為改觀,現在有近六成受訪者對於美國感到樂觀,而在去年10月的調查中,大都仍持悲觀態度。
負責調查的塞爾勒公司(Selzer & Co)總裁塞爾勒(Ann Selzer)說:「看起來對美國的興趣升溫,與三個月前的冷淡態度形成鮮明對比。」
在過去兩季的調查中,認為美國經濟好轉的投資人與日俱增,自7月以來已經增加了一倍。
62%的受訪者認為中國存在泡沫。約有三分之一認為中國在未來一年提供最好的投資機會,雖然幾乎仍與美國、巴西並列第一,但與10月調查的44%相比,已大幅回跌。
近三成的受訪投資人認為中國最具下跌風險,成為僅次於歐盟的第二大風險市場。
世銀拉警報 連串泡沫危機房市最嚴重
經濟編譯季晶晶
2010/1/22
世界銀行21日警告,亞洲地區的成長超越全球其他地區,使今年亞洲開發中國家面臨資產泡沫化或經濟過熱的風險;世銀發現中國經濟出現「泡沫化跡象」,中國政府也承認這個問題。
世銀發表全球經濟展望報告指出,日本、香港、台灣、南韓與新加坡外除外的東亞開發中國家,2010年經濟成長率將高達8.1%,高於11月預估的7.8%;南亞今年經濟成長增幅也將有7%。
世銀說,「受惠於全球金融環境改善及經濟正向成長的發展,東亞經濟下滑風險已降低」,但資本流入可能激起「另一波資產泡沫風險,這次是在新興市場,而泡沫破滅可能帶來中短期的不利影響」。
世銀總體經濟預測主管勃恩斯(Andrew Burns)指出:「我們已在中國經濟中見到某些泡沫化和緊繃跡象,特別是房地產業。」
不過,中國是否已形成資產泡沫仍有爭議。部分經濟學家說,北京和其他大城市的房屋價格水漲船高,反映出現泡沫,但另有經濟學家認為,經濟過熱現象不表示泡沫將破滅。
根據世銀「2010年全球經濟展望」報告,2010年中國將以9%的經濟成長率,繼續領先全球,遠高於全球經濟成長率僅2.7%。
撰寫報告的世銀發展展望小組主管提默(Hans Timmer)說,中國的經濟振興方案成功提升產能,使中國漸成全球經濟回升的重要推手,但北京當局「非常了解」股市及房地產市場正出現泡沫,也已採取行動對抗威脅。
提默表示,透過寬鬆貨幣政策及財務赤字進行的經濟振興方案有其限制,各國有必要把注意力從刺激成長轉移到民間部門。
勃恩斯說,中國的低利率和財政刺激措施的「獨特性質」,使「經濟憑添緊繃,並迫使政府收手」。
亞洲正引領全球經濟自二次戰後最嚴重的衰退復甦,在此之前,世界各國紛紛降息,並宣布注入9,500億美元的經濟振興計畫。目前部分亞洲國家的央行已開始提高借款成本,或採取其他減少銀行系統過剩資金的措施,以對抗通膨壓力。
中國縮銀根 美股摔、台股倒
聯合楊雅婷
2010/1/22
中國政府緊縮信貸措施一波波,繼中國人民銀行周二調升1年期央票利率後,引發市場對緊縮政策強烈預期,甚至謠傳人行周五將升息1碼,讓昨日的亞股、歐美股市連袂重挫!中國收緊貨幣政策恐拖累股票和大宗商品市,使得周三紐約原油期貨價格下跌,今日台股中的原物料股也重挫,盤中跌幅近百點,為今日亞股中表現最弱的市場,但大陸、南韓股市僅跌3%,港股跌0.9%,日本股市午盤甚至翻為小紅!
中國的緊縮銀根消息導致股市走軟、美元走強,昨日中、港銀行股大幅下殺,上海A股暴跌近100點,終場重挫近3%,深圳股市更跌近4%,港股則同步下挫近2%,中、港股市雙雙重挫至近1個月低點。
今日台股中的原物料股受到大陸利空消息面衝擊,加上國內升息的隱憂,讓指數盤中一度跌近百點。法人認為,中國的貨幣緊縮措施恐會降低商品需求,並損害新興市場股市表現。
法人表示,台股三天連破5、10及20日線,連破三線恐有轉弱跡象,目前國際股市的變化將是牽動台股走勢的重要關鍵,尤其前日美國收高,但台股昨日卻走低,持續影響多頭信心。另外,業績股仍是台股未來的重心,大型股包括聯發科、鴻海等都是重量級觀察的指標,若後市高價股持續轉弱、下周的法說利多不漲,都恐對台股造成負面影響。
第一頁
最末頁
上一頁
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
32
|
33
|
34
|
35
|
36
|
37
|
38
|
39
|
40
|
41
|
42
|
43
|
44
|
45
|
46
|
47
|
48
|
49
|
50
|
51
|
52
|
53
|
54
|
55
|
56
|
57
|
58
|
59
|
60
|
61
|
62
|
63
|
64
|
65
|
66
|
67
|
68
|
69
|
70
|
71
|
72
下一頁
訪客留言─台北金融大樓
大企業想買金融大樓股票股權
陸資大企業想買金融大樓股票股權 逾多逾好 最好有董監事一席
是否可行
請撥冗回覆 至為感謝
2012-11-19 20:29
林
回覆數(0)
更多訪客留言回覆,請前往
討論區
查詢
如果您對台北金融大樓股票資訊有任何相關的投資問題、感想或建言,歡迎留言!
打
*
者為必填欄位!驗證碼有大小寫分別請仔細觀看^^
*
留言標題
公開
悄悄話
*
姓名/暱稱
*
市內/行動
*
Email
您的網站
*
留言內容
不支援HTML語法,謝絕廣告
*
驗證碼
重新產生
最新權值公告
個股名稱查詢
排行榜
新聞搜尋
其他連結
討論區
會員服務
聯絡我們
立即登入
回首頁
▲top
福臨專業未上市股票網
未上市
版權所有 本站訊息僅供參考,會員自行評估 2010.06.30 系統更新