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公司新聞
標題 訊息來源 日期
比黑卡猛 101發尊榮鼎極卡 公開資訊觀測站 2023/3/30
台北101聯名卡20年換新裝，全新聯名卡與中國信託合作、設計師 聶永真操刀，並首度發行金屬卡「尊榮鼎極卡」，其優遇更勝黑卡， 發卡採邀約制，僅限資產1.5億元以上，或在台北101年消費額達300 萬元以上的尊榮會員可辦卡，首年發卡量目標400張。 　　101總經理朱麗文表示，今年首季業績年增3成，已恢復到疫情前水 準，且以雙位數成長，主要受惠LV、卡地亞、Dior等改裝為旗艦大店 ，加上且國外旅客陸續回歸帶動業績。 　　朱麗文指出，全新的台北101聯名卡共有3種卡別，包括御璽卡、鼎 極卡及最高等級的「尊榮鼎極卡」，尊榮鼎極卡是台灣少見的「金屬 卡」。她強調，自疫情以來，國內習慣於國外消費的高端精品族群， 轉回國內實體通路購物，以101聯名卡卡友的刷卡金額，三年來平均 超過20％成長。 　　為因應高端精品消費族群需求，101購物中心更於30日起至4月5日 推出黃金周，凡中國信託卡友可享購物10％以上回饋，聯名卡友更高 達13％，且開放聯名卡赴海外刷卡還可享3％回饋，並優先享有母親 節購物禮遇；卡友在stage 101線上訂位，還可輕鬆預約到全台超難 訂到的人氣餐廳，包括台北喜來登飯店的請客樓、五方食藏、一時無 酉、飛花落院、無隅-Infinity等，也可穿插安排排隊名店鼎泰豐等 。 　　朱麗文強調，截至目前為止，台北101購物中心營業額呈30％成長 ，且對比疫情前2019年成長達雙位數，除看好國內高端消費族群實力 而推出尊鼎聯名卡，且國際觀光客在第一季逐日回復，對比去年增長 5、6倍，目前觀景台每日來客2,000多人，雖然尚不及疫情前的6,00 0～7,000人，但仍看好後續5月、8月日本觀光團客來台。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國際客飆 百貨退稅額翻數十倍 公開資訊觀測站 2023/3/29
邊境解封，來台國際觀光客大增，讓台灣的百貨商場退稅額翻倍飆 升，包括新光三越、遠百、遠東SOGO百貨、台北101、華泰名品城等 百貨業者，前二月退稅額較去年同期均有數十倍的成長。業者分析， 百貨消費以歐美、東南亞觀光客為主力，又以餐飲、香氛、精品為大 宗。 　　業者指出，疫情三年鎖國，基期偏低下，今年前二月大幅增長在預 期中，但整體退稅金額仍僅及疫情前的5成左右。百貨業者對未來三 季國際客來台消費力寄予厚望，尤其正值母親節檔期，業者率先祭出 化妝品促銷，也有不少國人以銀聯卡刷卡退稅挹注，有望再拉一波成 長力道。 　　遠東SOGO百貨指出，百貨專櫃化妝品今年首季大反轉，在脫口罩商 機帶動下，各家百貨業績陸續回復疫情前水準，SOGO忠孝店自30日開 打母親節化妝品促銷，預計衝出5億業績，年增10％。值得一提的是 ，SOGO忠孝館進行中的日本展，開跑7天已做到2700萬業績，達成率 6成，整檔業績有望超標達5200萬元，較去年日本展成長3成。 　　新光三越指出，脫口罩商機已帶動彩妝大幅成長超過2成、旅遊商 機更帶動旅行商品翻倍成長，以今年第一季整體業績成長近10％。除 了內需消費貢獻，自2月中旬起開放入境不用檢疫，亦使得前二月的 退稅額大增16倍。接下來5天連假消費力值得期待，尤其信義區有四 個館，除餐飲占比逾25％可聚客，世貿展覽館與南港一、二館國際專 業展不間斷，亦使得信義區各大飯店湧入不少商務客，有機會帶動退 稅額數十倍增長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101吸客 有請興波冠軍咖啡 公開資訊觀測站 2023/1/11
台北101大樓疫後復甦實力堅強，2022年不僅購物中心業績180億元 創史上新高，且101辦公大樓出租率滿載，營收、獲利雙創紀錄。10 1辦公大樓營運副總劉家豪10日強調，2023年開春高樓全新登場包括 88樓邀來世界咖啡冠軍興波咖啡（Simple Kaffa）、86樓有響賓餐旅 進駐，均有望帶動國際觀光客朝聖，挹注全年營收成長動能。 　　台北101除2022年引進85樓的捌伍添第蔚為話題，目前仍是訂位等 三個月的熱門高樓餐廳，2023年包括88樓、86樓也有新餐飲品牌引進 。 　　此外，頂新集團租用許久的84樓提前遷移，目前84樓新房客已有特 定企業洽談，估計2023年仍是滿租情況。 　　台北101、興波咖啡的合作過程歷經三年，經過疫情動盪後在解封 迎來國際觀光客之際，推出高空咖啡體驗，劉家豪表示，台北101是 台灣地標，興波咖啡是世界冠軍咖啡，有助國際觀光客朝聖，而興波 咖啡創辦人吳則霖則指出，從101登頂，接下來就是往國際發展，目 前包括美國、中東等地區都在找。 　　興波咖啡目前全台有四店，疫情期間不間斷展店，包括華山開出首 家旗艦店，一年營業額約六千萬元，此次101登頂開店則是第二家旗 艦店，預計全年業績有望超越華山。 　　而除了101店之外，2023年隨著國境解封亦將開出三家外帶店，包 括桃園機場第二航廈、台北東區Diamond Towers與桃園高鐵青埔站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
力霸帷幕牆技術 滿足往上築夢 公開資訊觀測站 2022/12/29
今年12月22日，Discovery全新節目《建築巨擘：陶朱隱園》走入被CNN評選為城市九大新建築之一的「陶朱隱園」，揭開這座世界級永續建築地標的神秘面紗。而這棟名聞遐邇的奇觀建築，其中的帷幕牆是力霸建材集團所承作，獨特的工法，再次受到各界注目。 的確，台灣地窄人稠，高層建築物成為解決都市居住問題或城市商業發展的重要方向，各大都會區紛紛「往上築夢」。而帷幕牆因為具有造型自由彈性、重量輕、性能優越、施工迅速與減少高耗能建材使用等優點，不僅展現了建築技術的精進，也呈現出現代建築的發展趨勢。 建築工法演進 國家繁榮象徵 放眼國內建築，除了屢屢成為媒體焦點的陶朱隱園，名列國際十大奇觀建築的南港鵝鑾石辦公大樓（砳建築）、台北101大樓、台中國家歌劇院、衛武營國家藝術文化中心、高雄港埠旅運中心、中鋼總部大樓等，不僅造型特殊，材料多樣變化，工法也不斷推陳出新-帷幕牆技術的發展，反映了一個國家的文明發展程度，例如台北101大樓、美國希爾斯大樓、杜拜阿拉伯塔大樓等，對國家繁榮有著重要的象徵作用。 近年來在帷幕牆市場闖出佳績的力霸建材集團，在這波建築革命的風潮中，完成了陶朱隱園、世大運籃球館、萬華車站BOT案、高雄晶英酒店、遠百信義A13、板橋遠東通訊園區等建案或公共建設的帷幕與氣密窗工程；而施工中或即將施工的包括指標性半導體廠商研發中心的竹科新廠、台元科技園區廠辦、某銀行集團新北市資訊暨科技兩棟大樓、全球人壽台北市總部、上海商業儲蓄銀行台北市總部等，成績亮眼。而這支經驗豐富的團隊，以扎實的技術克服了連德國人都頭痛的工程難題，贏得業主讚賞，證明該公司的帷幕牆工法與技術，足以媲美國際水準。 力霸建材集團董事長周克賢表示，力霸建材集團與帷幕牆之緣，應回溯至1976年，集團前身公司與日本輕金屬株式會社的技術合作，取得日輕鋁帷牆的設計、製造和安裝技術，開啟國內帷幕牆技術先驅。隨後，公司於1988年再與美國CUPPLES技術合作、2012年與德國旭格結盟，取得先進鋁帷牆系統，藉此累積更扎實的技術能力。 資源有效結合 兼具藝術科技 2013年開始，集團看好帷幕牆市場發展，透過整合業界優秀專業人才，讓門窗、帷幕領域的技術、設備等資源，更密切有效的結合，也讓集團在帷幕牆領域的版圖得以大幅擴展，並同步引領台灣的帷幕牆建築朝向更安全、環保、以及兼具藝術與科技之美的方向邁進。 周克賢指出，帷幕牆設計逐漸朝向自由曲線造型、強調綠色環保的建築形象、非規格化的尺寸與多樣化材料的整合運用等趨勢發展。以集團承接的陶朱隱園帷幕牆工程為例，外觀採3D立體角度設計，自2樓至21樓，每一層樓平面順時鐘向上攀升，旋轉4.5度，全棟共轉90度，不論設計、加工、組裝與安裝，都是新的挑戰。 承接這棟造型特殊的帷幕工程，施工過程中遭遇哪些困難？又如何克服？周克賢說，為克服住宅區結構體高達75mm的側向位移，特別採用帷幕系統內襯鋁門窗的解決方案。同時，為達到超越國內鑽石級綠建築節能標章，所有鋁料均採用德國旭格斷熱節能系統，全面阻隔室外溫度傳導至室內；且玻璃也採用法國原裝進口AGC「6+6+12Air space+8mm低輻射Low E節能玻璃」，噪音值小於38dB、遮蔽係數（SC）也小於0.22，以上玻璃組合及數據是屬於非常高端的產品。 此外，業主要求超大型陽台落地門「尺寸3.0M（H）x 4.0M（W）」須由一支把手、且能輕巧開啟，公司找到德國大廠旭格公司大型橫拉門系統的解決方案，同時讓客廳與陽台的進出毫無障礙，並兼具美觀效果，當然氣密、水密與隔音值均超越CNS等級，達到世界級標準，一部完美的建築作品於焉完成。 克服施工難題 挑戰另類設計 另集團承接的台北市信義區遠東百貨A13外牆，建物外觀以銀灰色為主色調，展現高科技質感，並以數個大塊方形量體錯落表現，輔以退縮的深色複層玻璃觀景窗加強量體進出面的視覺效果，相當具有現代感。周克賢說，遠東信義A13的外觀在信義計畫區顯得突出，相較於另家百貨公司採用傳統帷幕牆外觀、麗寶廣場整棟以石材包覆，堪稱另類的外觀設計。 這棟建物的外觀採用鋁包板外牆，鋁板長6米、寬約1.1米，每平方公尺超過50公斤重，因具有超長、超寬特色，不論加工（平整度）、組裝、運輸、吊掛...，都面臨極大挑戰，而其飛機窗弧型雙曲特殊技術的作法，不論框架與鋁板均有弧度，須滿足同心圓的要求，加上角度多，要在6個月完工，且要符合美觀、品質、快速的要求，對該公司又是新的挑戰。 即以鋁板的平整度為例，鋁板經烤漆等流程後，表面可能凹凸不平，回到工廠後，須利用鋁骨補強，讓鋁板的表面平整度達到建築師要求。而鋁骨的排列除牽涉鋁板的平整，也影響風壓，因此，如何排列鋁骨，成為最關鍵的技術。力霸建材集團克服過程中的各項難題，順利完成業主的要求與期望，也證明了力霸建材集團在帷幕牆技術上再次創造新的門檻。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
今年最高單價 每坪4,779元 公開資訊觀測站 2022/12/29
台北市頂辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，據實價登錄，今年9月國泰置地廣場35樓戶新租戶以月租84萬元承租，換算每坪租金達到4,779元，創下國泰置地廣場單價新高，也是今年以來的最高價。據悉，前一手租戶為遊戲公司，當時以每坪租金4,568元承租，等於同戶租金上漲4.6%。 今年繼華新麗華大樓與遠雄金融中心都出現每坪4,000元的交易紀錄後，北市信義計畫區內已有七棟每坪租金4,000元的頂級商辦大樓，其餘包括台北101大樓、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預期未來辦公室市場供應量可能大增，但信義計畫區還是全台的政經中心，最高價的辦公室聚集在信義計畫區內，今年即使利空不斷，但信義計畫區內仍有12筆租賃實價案單坪超過4,000元，信義計畫區頂級商辦的租金支撐強勁。 從國泰置地歷年實價租金可以觀察北市頂級A辦大樓的租金走勢，2014年曾出現兩筆每坪2,992元，單坪不到3,000元的租金實價，2016年高樓層首度出現每坪3,650元高價，2019年以後就站上每坪4,000元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
經濟放緩 百貨業明年目標縮水 公開資訊觀測站 2022/12/20
百貨業下年度預算指標通常以周年慶業績來估算，今年全台各家百 貨周年慶多數達標，連鎖體系前五大包括新光三越、遠百、SOGO、微 風與環球等都有不錯成績，唯受制明年經濟預測普遍放緩下，百貨業 明年預算估值相對下修。 　　台北101購物中心、遠百等近期均已透露，今年整體業績提前一個 月達標，其中周年慶貢獻占比逾2成。遠百指出，今年周年慶整體業 績估約成長11％，表現較佳的前三名分別為台中店成長近18％、板橋 大遠百近10％、信義A13成長近8％，另新開的遠百竹北店首年就創造 遠百第三名佳績。 　　新光三越全台百貨周年慶活動也順利達標且微幅成長，其中，10月 週年慶相對帶動不少精品、化妝品業績，11月則因國境解封、相對使 精品業績放緩，12月天氣轉冷則帶動服飾業、家電業績爆發，在周年 慶達標挹注下，新光三越全年業績目標830億元亦提前達標。 　　遠東SOGO百貨全台各店均以最短周年慶衝刺，全檔業績達標118億 元，尤其最後上陣的天母SOGO、新竹SOGO均逢天氣轉冷，包括暖冬的 家用品寢具、家電與服飾冬衣等均較去年增長，SOGO指出，今年冷冬 來得慢，但瞬間降溫也讓服飾選購快速。 　　微風今年周年慶趕在9、10月登場，在國境未開下，精品業績仍是 主力，加上去年同期還沒有五倍券，整體超標逾50億元。 　　Global Mall環球購物中心今年周年慶達標，約成長一成，環球強 調，整體餐飲回春，加上新櫃改裝奏效，均有助全年整體業績成長。 此外，11月中啟動改裝，看準人潮回歸，迎接後疫情的實體社交、共 感體驗，11～12月共計導入近10家餐飲、家電、運動體驗新櫃品牌， 其中更有多家為百貨或商圈獨家櫃，包括神戶果實、開飯川食堂、全 國電子、MONEY JUMP親子餐廳 、Let’s play桌球聯盟、Boulder S pace圓石空間攀岩場、培芝家電等，預計將帶動改裝區域業績成長3 ～5成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101跨年煙火秀 首創360度展演 公開資訊觀測站 2022/12/16
台北101年底倒數跨年煙火15日搶先曝光30秒煙火動畫；這場匯集 煙火、動畫、音樂、燈光、雷射，以「關懷世界閃耀夢想」為主題的 煙火大秀，在首度啟動全方位360度展演下，經費達5,000萬，今年主 力贊助商包括觀光局、中華電信、中國信託、證交所與首度加入陣營 的台灣奧迪等。 　　101董事長張學舜強調，全球歷經疫情衝擊及俄烏戰爭，大大影響 人類生活，台北101身為台灣地標，透過煙火秀關懷世界、激勵民心 ，今年跨年大秀的總導演團隊，包括動畫、音樂、燈光在內，三金（ 金曲、金鐘及金馬獎）幕後王牌齊聚，備受期待。 　　101辦公大樓營運長劉家豪指出，此次跨年煙火秀兼具多項創新， 包括首度在建築四面以「360度全方位」展演、首次結合音樂、建築 燈光、多媒體、煙火及戶外光效的多媒體全感官沈浸大秀，此外為煙 火大秀創作原創音樂，以及使用來自臺灣和歐洲結合，創新花色的無 屑少煙煙火。此外，也自12月大樓T-Pad燈網啟動倒數2023，以多國 語言迎接國際觀光客，加上今年首度周末打造耶誕燈光秀，每15分鐘 展演一場150秒大秀，亦讓跨年煙火備受期待。而除了跨年煙火施放 秒數不減、創新施放外，101今年無論購物中心還是辦公大樓營收均 有望創新高，其中購物中心更提前一個月達標150億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
頂新遷離101 租金挑戰新高 公開資訊觀測站 2022/12/9
台北101大樓「最高辦公室」84樓頂新集團辦公室提前遷出，101大 樓8日證實「拆除返還中」；據悉，頂新84樓的租約明年到期，趕在 年底遷出，主要是北部辦公室新點已擇定，陸續搬遷，目前有三、四 組租客洽談中，而對台北101來說，歷經二年多來部分舊租戶撤出、 新租戶進入，讓101租金行情順勢往上飆。 　　根據實價揭露的租金中，台北101大樓的80樓曾創下每坪4,998元最 高價，此次租戶汰舊換新有機會衝破5,000元創新里程碑。 　　頂新位於台北101大樓的台北總部占地近800坪，根據四年前立委質 詢頂新以低於高樓層商辦行情價的3成價格承租84樓，在出脫101持股 後勢必要跟著撤出，只是頂新台北總部基於合約未到期仍持續於84樓 辦公，惟隨著頂新集團業務重心轉往大陸，今年即陸續與101洽談提 前搬遷事宜，目前台北辦公室據點確定，確定提前搬遷。 　　信義區商辦市場一直處於供不應求，看準頂級商辦需求，台北101 自2020年起即陸續調整大樓服務，包括重金打造35樓近500坪社交空 間Sky Park，為辦公大樓升級加分，部分舊租戶遷出，也引進包括法 國在台協會等新租戶陸續進駐。 　　此外還包括外資金融機構、化妝品、科技業均陸續成為新房客，最 重要是，以新租戶租金漲幅約2～3成，也使得101大樓近二年租金收 益均創新高。 　　房地產業者指出，近年台北市A辦市場由於供不應求，加上比價效 應，帶動租金緩步提升，過去每坪4,000元曾被視為難以突破的天花 板，如今信義計畫區已有七棟A辦租金站上每坪4,000元，台北101大 樓雖然屋齡已達18年，不過地標建築優勢，租金行情不下於「國泰置 地廣場」、「南山廣場」等新A辦。 　　從台北101大樓歷年的租金變化，可看出近年漲勢，2017年80樓月 租金每坪3,803元，2019年起逐漸出現每坪4,000元以上租賃案，去年 中高樓層租金達每坪4,200元，去年底景觀條件較好的超高樓層80樓 ，租金成交已達到每坪近5,000元新高，近五年租金漲幅超過3成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
精品助攻 台北101全年業績提前達標 公開資訊觀測站 2022/12/2
國境全數解封，台北地標101看準耶誕、雙跨年商機，今年推出為 期三個月雙跨年、至少60個活動串連，101董事長張學舜1日強調，可 望帶動信義商圈來客上看千萬人次；而台北101購物中心在國際精品 改裝奏效下，不僅周年慶業績創歷史新高，全年業績更提前達標150 億元，今年改裝精品業者與GUCCI等擴大改裝明年第三季登場，均有 望挹注明年雙位數成長動能。 　　對於入境人數限制解禁、口罩戶外解禁等措施，101總經理朱麗文 指出，10、11月觀景台明顯有國際客駐足，包括美國、歐洲、東南亞 與韓日等，其中更不乏因疫情未到台灣巡點的國際精品高層幹部來台 參訪，包括卡地亞在101最新旗艦店、Burberry、DAMIANI等品牌最高 層級均來台商務旅行，緊接還有雷達RADO、百年靈等全球總裁亦將於 年底來訪，主要是看準疫情三年台灣精品亮麗的業績。 　　朱麗文指出，101購物中心今年周年慶業績創史上新高，全年至今 業績已成長近3成，並提前於11月達標150億元，成長動能5成以上來 自精品業績貢獻，其中關鍵就在於今年啟動的10年大改裝，包括四、 五樓精品品牌打造全新旗艦店型，除了Burberry、Cartier率先開幕 ，接下來還有Louis Vuitton將帶進全新巴黎總店店型、Dior全新店 型，預計陸續在年底前見客，而四樓PRADA、MIUMIU移店，Gucci也將 取代並從原三樓200多坪擴大至雙層300多坪大店，預計明年第三季登 場。 　　朱麗文表示，疫情三年來，台灣因疫情控制、加上暫時無法出國， 國際精品在國內買氣爆發，精品品牌也看見台灣驚人的消費力，此次 10年大改裝，展現對台灣市場的信心、加碼投資，四、五樓國際精品 至少投入10億金額改裝，成為明年持續成長動能。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
蘋果直營店有望插旗台中 公開資訊觀測站 2022/12/1
繼台北店之後，蘋果直營店有望插旗台中。根據蘋果官網徵才資訊顯示，目前徵才地點除台北外，新增台中，雖然蘋果尚未在人力銀行刊登徵才資訊，但官網上面已經露餡，此消息受到台中果粉關注。 目前蘋果在台灣共有二家直營店，分別是2017年設立的台北101店以及2019年信義A13店，當時在設立直營店前，蘋果官網也釋出徵才訊息，之後沒多久就設立直營店，因此未來台中很有可能設立直營店。 台中地處台灣中間，具有北上南下連接的地理優勢，近年來商業活動繁榮，基礎建設持續增長，吸引不少人定居。目前台中人口約280萬人，已擠下高雄，成為全台僅次於台北的第二大都會區，蘋果可能是看好台中的優勢，打算在此設立直營店。 據了解，台中是精密機械、工具機暨零組件、光電、航太及風電等重要產業聚落，產業基礎雄厚，失業率更是全台最低，加上人口眾多，消費力也足夠，蘋果在此設立直營店，有助持續擴大品牌影響力，並且就近服務用戶。 回顧蘋果在台設立的直營店，一貫採取蘋果極簡風設計，門市大多以寬敞、簡約、舒適為主。此外，相較於台北101店及信義A13店地租昂貴，若蘋果在台中設立直營店，很可能擴大直營店規模，打造全台最大蘋果直營店。 另外，設立直營店有一個最大優勢，就是新品上市最快速，消費者能在第一時間體驗新品魅力。而直營店備料充足，一旦用戶手機需要維修時，往往比經銷商省時。 根據《ePrice比價王》最新統計，蘋果自推出iPhone 14系列後，勇奪台灣10月手機市場銷售冠軍，銷售量月增6.8萬支，若以銷售額來看，蘋果也穩坐第一名，10月銷售額市占率更高達75.5%，第二名至第五名依序為三星、OPPO、vivo、SONY，顯示台灣人確實很熱愛蘋果手機。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
信義頂辦九大天王成形 華新麗華 躋身4千俱樂部 公開資訊觀測站 2022/11/25
台北市區辦公室需求強勁，愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元， 最新實價登錄顯示，「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元，為 信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦。房地產業者預 期，加計目前興建中的商辦，未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂 級商辦。 　　實價登錄顯示，「華新麗華大樓」10月10樓戶月租26萬元、每坪租 金達到4,095元，這也是繼「台北101大樓」、「國泰置地廣場」、「 南山廣場」、「信義經貿大樓」、「新光信義金融大樓」之後，第六 棟實價租金站上每坪4,000元的商辦。未來包括「富邦A25」、 「南 山世貿展覽館」、「南山行政中心」等商辦案完工後，租金也極有機 會站上每坪4,000元。 　　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區的辦公大樓，短 期內不會出現大量供給，今年雖然外在情勢大幅動盪，但仍有9筆每 坪4,000元以上的租金實價揭露，顯示信義計畫區頂級A辦每坪4,000 元的支撐，愈來愈穩固。 　　曾敬德表示，北市辦公室租金價格攀升，與市場供需失衡有密切關 係，包括老舊商辦投入危老改建導致供給減少、大型企業舊換新需求 、新大樓多預先招租或自用、新企業擴張需求等，使辦公室供不應求 ，加上新大樓對於商圈帶來的租金比價效應，帶動租金持續走揚。 　　目前實價揭露的租金中，「台北101大樓」80樓曾創下每坪4,998元 最高價，「國泰置地」、「南山廣場」近年也都有每坪逾4,500元的 租金水準。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
Mia C’bon進駐101 拚高客單 公開資訊觀測站 2022/11/22
家樂福原高端超市Jasons Market Place因品牌授權年底到期，自 5月起正式改名「Mia C’bon」並啟動全台改裝，台北101旗艦店21日 改裝重開幕，累計全台已有22店；101店有別於天母店，除高端客外 ，特別為101辦公大樓逾萬人次上班族，提供包括生鮮、現煎牛排、 花束販售、酒莊、壽司等客製化服務，力拚客單最高上看3,000元。 　　信義商圈不僅是全球百貨密度最高，商辦大樓、外商上班族群數量 亦居全台之冠，相對進口商品逾6成的頂級超市密度亦居全台最高。 目前除了新光三越信義新天地四個館就有三個館設旗下「美麗市場」 ，微風集團則有微風南山地下樓的微風超市旗艦店，此外，遠百信義 A13亦有旗下轉投資頂級超市city’super，以及台北101購物商場地 下一樓原Jasons Market Place改名更裝的「Mia C’bon」等，高達 四品牌、六家高端超市。 　　Mia C’bon強調，今年已達目標22間店，明年持續觀察開發新據點 ，目前每一改裝新店帶動綜效均成長3～4成，客單亦相對提高，由於 台北101是觀光、時尚、金融尖端據點，有別於一般店型提供更多客 製化服務。 　　信義區百貨超市走高端服務路線，像是微風超市、遠百city’sup er等現切和牛、現場隨點現煎等，甚至送禮包裝等服務，皆成必備基 本服務項目，而新光三越信義新天地A8地下美食街今年重金改裝，新 增超市「美麗市場」，成為信義新天地第三個超市，全台第13家超市 ，更新增兒童食品專區，提供上班族一站購足。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101 煙火+燈會迎觀光客 公開資訊觀測站 2022/10/14
國境解封，台北101大樓為迎接觀光客的重鎮之一。事業處營運長 劉家豪指出，今年跨年煙火有突破與創新亮點，並將在88樓打造亞洲 最高會議中心「Space 88」，透過會議中心、商辦與高樓層餐廳，串 連出全新的高樓經濟、會展經濟模式，為邊境開放後的國際商務旅行 、高端旅行復甦提前準備。 　　劉家豪表示，這次跨年煙火秀將結合台灣燈會，燈網架設將從12月 初一路展演到明年2月元宵節結束，相關煙火動畫與「全台最高燈會 秀」等相關細節，預計12月初對外公開。另為迎接跨年盛事，台北1 01今年特別找來三金動畫團隊操刀，讓跨年煙火在動畫、雷射燈光設 計上都有新的詮釋。 　　劉家豪指出，適逢2023台灣燈會在台北，除了跨年煙火照放，也是 「全台最高」的燈會地標，從耶誕、元旦跨年、農曆年、燈會相關活 動將自12月一路熱鬧到元宵，為了迎接長達二個半月、也是台北101 歷年來為期最久的一次「雙跨年」活動，今年特別更換全新T-Pad燈 網，讓台北101跨年煙火與燈會都能呈現新格局。 　　台北101指出，即將重新開幕的「Space 88」，主要針對高端市場 做展演、會議、法說會或是品牌活動，也將引進國際級氛圍咖啡廳。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
八色烤肉mini 首店進駐台北101 公開資訊觀測站 2022/8/3
台、韓合作的「八色烤肉mini」首家據點8月進駐台北101大樓地下1樓美食街，供應單人肉品套餐，預計明（2023）年底前開出10家門市，將「回攻」韓國市場，並觸及日本及香港等地。 「八色烤肉mini」由台灣創辦人張少綱與韓國「八色烤肉」團隊共同創作，看好疫後時代的獨食商機，歷經約2年時間將所有餐點設定完成，主打「滋滋火烤盤獨食料理」，有別於過去韓國群體相揪聚餐的文化。 「八色烤肉mini」菜單共有9款「滋滋火烤盤獨食料理」，內含肉類主食、包肉用的生菜、2款韓式小菜、米飯、湯品與3款沾醬，原本「八色烤肉」招牌料理也吃得到，可選8種口味五花肉，包含人蔘、花草、松葉、大蒜、紅酒、咖哩、大醬和辣椒。 另有人氣推薦的「秘漬帶骨牛小排」、「韓式大蔥炒烤肉」和「嫩烤松阪豬」。「秘漬帶骨牛小排」以來自韓國的獨家醃醬，事先醃製約2小時，再將牛小排烤製外層呈現焦糖色，醃醬充分入味，吃起來肉質嫩口且帶有果香甜蜜的風味。 許多消費者前往韓式餐廳，礙於份量太大，無法點一些經典韓式小吃，「八色烤肉mini」趁勢推出迷你版的韓式炸雞翅、年糕和韓式煎餅，更有市面上少見的韓式炸水餃，配著泡菜一起入口，辛香滋味讓人「一秒飛進韓國」。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
人潮回來了 百貨服飾、化妝品業績反轉 公開資訊觀測站 2022/7/18
疫情降溫、國旅補助登場，暑假全台掀起報復性旅遊潮，進一步帶 動百貨流行服飾、化妝品、休閒運動用品等業種，業績均較疫情前（ 2019年）增長五～七成。 　　百貨業者分析，這兩年多來疫情起伏不定，居隔、在家上班、加上 國境未開放，使得服裝業種、化妝品、運動用品買氣低迷，國際精品 連續兩年居百貨業種之冠，但在今年全球疫情常態化、以及第二季起 全球各國陸續開放邊境管制，加上國內孩童、中老年人施打疫苗相對 普及化後，出門、用餐已非奢侈，近兩周來，百貨業周間與周末假期 相對人潮湧現，餐飲排隊人潮再現。 　　新光三越年中慶值夏季卡利HIGH促銷，首日業績更是相較2019年成 長約五成；其中，國際名品、涼夏家電等高單夯品買氣持續翻倍成長 ，流行服飾、化妝品、休閒運動用品等拜報復性旅遊之賜，相關業種 亦相較疫情前增五至七成，購物人潮同步帶動餐飲成長逾二成，人潮 真的回來了。 　　根據新光三越統計，6月業績翻倍增、上半年整體營業額較去年成 長約一成，主要是去年5～6月比較基期相對較低；而今年6、7月暑假 題材增溫，加上疫情相對趨緩，從高原期轉成平原期，使得6至7月周 末假日人潮已逐漸回到過往水準，帶動各個業種銷售反轉。 　　台北101總經理朱麗文亦強調，儘管今年4、5月台灣仍受疫情干擾 ，但101商場在上半年營業績效仍較2019年相對正成長，尤其6月購物 中心業績年增近倍，進入7月餐飲人潮更是湧入，已恢復到疫情前盛 況；接下來中秋節與周年慶旺季即將到來，101商場陸續有COS、百年 靈等新櫃登場，中秋檔期更首度推出101中秋月餅禮盒及1977年馬祖 窖藏高梁酒紀念款等，搶攻企業贈禮市場，估計一路旺到年底。 　　遠百因竹北新店挹注，全台6月營業額大幅增長逾二倍，累計上半 年營業額年成長逾二成；主要是人潮全回流，較疫情前甚至增長兩位 數，趁著暑假旅遊熱潮再起，遠百除了先前推55周年生日慶促銷帶動 6月業績外，7、8月暑假亦有年中慶加持，期衝出較去年成長至少三 成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨狂開展 搶暑假人潮 公開資訊觀測站 2022/7/11
國境還未開放，百貨業暑假檔期看準疫情趨緩人潮出籠商機，回復 疫情前大辦活動、開展盛況；其中，新光三越全台15店超過百場暑期 特企活動，進擊的巨人展FINAL海外首亮相更是日吸引超過1,600人次 ；三井Outlet北中南三店則端出巧虎環遊世界造景供打卡；GlobalM all全台八店推出300場親子活動，暑假檔有望衝出人潮至少五成增長 。 　　新光三越指出，除了首度來台的A11「進擊的巨人展FINAL」，首次 前進台南的「再見梵谷－光影體驗展」，展出實景體驗夜晚的露天咖 啡館及「向日葵」鏡屋藝術裝置等經典作品，新光三越桃園站前店則 推出「這夏系列活動－是誰切洋蔥」，集結20組台灣不同領域跨世代 創作者展現精彩作品，台北南西店則推出夏日藝術季全台巡迴展首站 。 　　三井不動產則在MITSUI OUTLET PARK林口、台中港、台南等三店， 規劃「巧虎環遊世界趣」造景，同時同步推出夏日商品三折起優惠活 動，以滿足疫情趨緩後國旅、購物熱潮。 　　冠德集團Global Mall環球購物中心則以「微夏令營」概念，全台 八店推出300場親子活動，從唱跳活動、泡泡派對、小小職人體驗到 手作課程，提供無法出國的孩童一起放暑假，預計有望帶動暑假整體 業績成長10～20％。百貨業者指出，暑假之初包括戶外休閒服飾與露 營商品等業績大幅成長。 　　遠東SOGO暑假展，包括忠孝館「角落小夥伴電影版:藍色月夜的魔 法之子」魔法師療癒現身SOGO打卡，復興館則端出好萊塢電影「子彈 列車」裝置特展；而台北101則迎7、8月觀光與購物人潮，89樓觀景 台暑假期間推出「雲端上的法式夏令營」，以法國為主題推出三大體 驗，包括創意繪畫比賽、法式故事營以及親子電影院等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101櫃位大改裝 搶後疫商機 公開資訊觀測站 2022/6/29
為迎來下半年國境開放觀光商機，境外人士來台必訪地標台北101 大樓與購物中心，啟動十年來全館最大改裝計畫。 　　四樓國際精品旗艦大店包括Cartier、Louis Vuitton、Dior、Bur berry等，預計在下半年推出全新旗艦店型，改裝比重占精品櫃位過 半；而89樓則引進kafeD進駐開出最高咖啡廳，高樓buffet餐廳亦準 備動工，預計可望挹注今年下半年、明年營收成長新動能。 　　台北101總經理朱麗文28日指出，繼2012年全館大改裝引進國際精 品大店之後，此次為睽違10年大改裝；今年4、5月雖有疫情干擾，但 台北101今年前五月業績仍年成長10％，且近三年來因疫情而帶進本 地客上門，消費額達101萬的尊榮卡會員就增加一千人，主要集中40 ～50歲的X世代與Y、Z世代新年輕客群。 　　朱麗文指出，看好下半年國境開放，加上全球疫情常態化，使得不 少大櫃幾乎擠在今年改裝；包括四樓四大國際精品改裝，預計Burbe rry9月開幕、LV有望10月或11月完成改裝、Dior則預計在12月見客， 至於Cartier從原本的一、二、三樓，調整至三、四、五樓旗艦大店 ，預計第四季登場；而全台業績第一的鐘表部分，則有百年靈（BRE ITLING）台灣首家專賣店加入，預計7月開幕。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨業新櫃齊發 搶暑假商機 公開資訊觀測站 2022/6/21
隨著疫情趨緩、暑假即將到來，加上國境開放落在9月，相對使得 全台百貨商場鎖定暑假商機，爭相推出新櫃位與改裝活動搶客；信義 區包括新光三越信義新天地A8館的地下美食街10年大改裝登場、101 觀景台改裝等，與台北東區SOGO百貨新櫃等，總計近百家餐飲新櫃登 場。 　　根據百貨業統計，今年5月疫情增溫，但去年5月疫情也是大爆炸， 相對比較基期低，在國際精品業績成長與展新店挹注下，包括新光三 越、遠百、SOGO等5月營業額均呈現成長；其中新光三越5月營業額年 增18.3％，累計前五月營業額較去年同期仍逆勢增長1％，其中包括 台北南西、信義新天地、台中中港店與台南西門等大店均逆勢增長。 　　業者分析，主要還是國際精品業績支撐，而接下來迎7、8月暑假， 以信義新天地來說鎖定A8館地下美食街的10年大改裝，總計攜手超過 60家異國美食品牌，其中信義獨家就達10櫃，有望挹注6、7月業績持 續正成長。 　　遠東集團百貨雙品牌，包括遠百在近年以一年一店加速拓展版圖， 今年初即新開遠百竹北店，單月營業額平均在4億元，有望首年達到 全年50億目標，挹注全台12店5月營業額年增二成，累計前五月營業 額年成增逾12％。 　　而遠東SOGO百貨去年才完成忠孝店一樓改裝，今年外觀改裝與捷運 連通工程預計第四季完工登場，有望在第四季周年慶引爆買氣；暑假 前夕先推出「夏季和風節」，蒐羅日本58家品牌、八家初登場及12家 實演，且看好冷凍包便利商機，首度推出日本冷凍食品，期帶動新業 績。 　　SOGO百貨全台七店5月營業額增長0.1％，累計前五月營業額微幅衰 退1.2％，其中復興館在國際精品挹注下呈雙位數成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國境要開放了 101引新櫃吸買氣 公開資訊觀測站 2022/6/10
因應7、8月國境開放商機，台北101提前半年超前布局人氣新櫃， 89樓觀景台將邀來台中kafeD打造全台最高咖啡甜點店，7月起也將推 出雲端上的法式夏令營，吸引在地客人潮；至於國內外觀光客必到的 三井MITSUI OUTLET PARK，以及首季新開的台南高鐵站，新引進REP LAY全台首家Outlet店，看好解封後國旅市場報復性消費需求。 　　台北101指出，除人氣咖啡店台中kafeＤ進駐觀景台外，兼具米其 林級的職人甜點更是另一亮點，預計7月1日登場，賣點是擁有89樓無 敵觀景，空間設計延伸台中旗艦店的德國包浩斯風格，更可品嚐全球 年產僅45公斤的世界冠軍咖啡豆（BOP）、純天然製成的獨家德式年 輪厚夾心等。 　　為搶國境開放商機，台北101自年初起陸續進行四樓多家國際精品 改裝與移櫃，包括卡地亞連成一氣的三個樓層全球旗艦店型預計第三 季登場，而DIOR、BURBERRY等亦進行改裝，改裝期間業績從未間斷， 以正櫃規格於三樓打造臨時櫃，更成KOL打卡點，加上「捌伍添第」 高樓餐廳本月入選米其林注目餐廳，而帶動更多人潮進館。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
銀行高樓設點熱潮 退燒 公開資訊觀測站 2022/5/30
銀行分行爬高樓爬累了? 大約五、六年前掀起的銀行分行愈搬愈高，甚至不少分行搬到台北地標101大樓三、四十層樓高營業的熱潮，似乎退燒。日前安泰銀101分行遷出轉戰內湖科技園區，等同宣告在101大樓內高樓層營運的銀行分行全數遷出，回歸到以臨馬路一樓等低樓層營運的主流。 不過，101大樓的地標地位，尤其是獲得國際LEED白金級認證的綠建築，符合國際上對ESG要求愈來愈高的趨勢，因此5月中豐（台灣）銀行總行宣布進駐101大樓，而摩根士丹利在台灣辦公室，也即將從已經待了20多年的遠企大樓，搬到101大樓，安泰銀行雖然把分行遷出，但總行辦公室之前也已經與101大樓完成租約續約，會繼續留在101大樓。 101大樓營運長劉家豪表示，101大樓的LEED白金認證綠建築是最高等級，該認證每五年重新檢視，101大樓在去年獲第三次白金等級認證，這是許多外商包括外商金融業在ESG趨勢下，選擇進駐101大樓的主因，因為與企業永續發展目標契合，有利其實踐ESG。另外，新冠疫情發生，讓大家更重視空氣品質，而101大樓的空氣品質向來優於國家標準，這也同樣吸引企業青睞。 不過，包括遠東、渣打、安泰等銀行在101大樓三、四十層樓高的分行陸續遷出，放棄了當初選擇在這裡設點的尊榮感，又是為何?安泰銀表示，安泰101分行面積不大，還設計成像咖啡廳，臨窗有高腳椅可遠眺風景，現場擺設咖啡桌椅，以利理財專員與客戶談話。不過，101大樓高人一等，門禁不能打折，客戶多數仍是不大習慣，覺得不方便，所以安泰銀決定把分行遷出，但總行辦公室維持不動。 遠銀當初遷出分行，則是因為有了總行所在的遠企大樓12樓的分行可以遞補，但是遠銀轉投資的遠智證券，因為證券主要經營的是複委託、類似私人銀行的貴賓大戶，所以還是維持在101大樓內繼續運作。 劉家豪表示，也許銀行分行從事零售業務，分行做為零售通路，客戶人來人往，進出101大樓必須遵守相關維安條款與門禁，不見得合適，所以分行會遷出。但是101的嚴格保安與管理，正是吸引企業客戶尤其外商把在台總部設在101大樓的關鍵，目前大樓也維持接近滿租，後續除了摩根士丹利，年底前還會有其他外商金融業進駐101大樓。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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重要公告
標題 公告類別 日期
台北金融：本公司依金管會指示，原訂110/6/30之股東常會將延後召開 股東會 2021/5/21
1.事實發生日:110/05/202.發生緣由:因應金管會公告之「因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施」延至110年7月1日起至110年8月31日期間擇期召開。3.因應措施:本公司停止召開原訂股東會，後續將另經董事會決議通過，本次停止召開之原訂股東會日期:110/06/30。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/19
1.事實發生日:110/05/182.發生緣由:近日因雙北市疫情升溫，中央流行疫情指揮中心建議減少不必要之移動、活動或集會，部分百貨業者已採暫時休館方式因應。3.因應措施:台北101配合政府防疫政策，為避免人流群聚並維護顧客及員工之健康與安全，購物中心將自5/19-5/21休館三日。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/16
1.事實發生日:110/05/152.發生緣由:本土疫情升溫，中央流行疫情指揮中心宣布5/15起雙北調整為第三級疫情警戒。3.因應措施:台北101配合防疫措施，89樓觀景台5月15日起休館至5月28日止。商場及辦公大樓至6月8日止，所有入口及車道口採取實聯制。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司董事變動達三分之一以上 其他 2018/7/30
1.發生變動日期:107/07/302.舊任者姓名及簡歷:(1)頂固開發股份有限公司法人代表人 趙國帥先生(2)頂固開發股份有限公司法人代表人 胡定吾先生(3)頂固開發股份有限公司法人代表人 簡倍祥先生(4)頂固開發股份有限公司法人代表人 梁玄狄先生(5)頂固開發股份有限公司法人代表人 林信成先生3.新任者姓名及簡歷:不適用4.異動原因:依公司法第197條規定,董事於任期中轉讓超過選任當時持有股份數額二分之一,其董事當然解任。5.新任董事選任時持股數:不適用6.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:104/12/09~107/12/087.新任生效日期:不適用8.同任期董事變動比率:5/139.其他應敘明事項:本公司董事會擬依公司法第201條規定,於60日內召開股東臨時會選任之。<摘錄公開資訊觀測站>
台北金融：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告 除權除息 2014/6/24
公告序號：1主旨：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告公告內容：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告中華民國103年6月24 日(103)行字第10306011號一、本公司102年盈餘分配案業經103年6月24日股東常會決議通過配發股東現金股利每股新台幣0.39元(發放至元止)，依目前發行在外股份總數1,470,000,000股計算，應發現金股利總額為573,300,000元。二、依103年6月24日第六屆第十次董事會決議訂定103年7月6日為配息基準日，並依法規定自103年7月2日至103年7月6日止為股票停止過戶期間，凡持有本公司股票尚未辦理過戶者，請於103年7月1日下午五時前親臨或郵寄(郵寄者以寄達日期為準)本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股務代理部(台北市重慶南路一段2號5樓，電話:02-23892999)辦理過戶手續，俾享受配息之權利。三、現金股利預訂於103年7月18日委由本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司以匯款或掛號郵寄「禁止背書轉讓」支票方式發放，現金股利計算至元為止，匯費及郵費由股東支付，現金股利金額在新台幣三十元以下者，請股東憑現金股利發放通知書逕洽或掛號郵寄本公司股務代理機構領取。四、特此公告。<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司103年股東常會。 股東會 2014/3/13
公告序號：1
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
股東會種類：股東常會
開會日期：103/06/24
停止過戶日期起日：103/04/26
停止過戶日期迄日：103/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開103年股東常會公告
中華民國103年3月13日             (103)行字第10303003號
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司103年2月27日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：103年6月24日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司102年度營業狀況報告。
2.監察人審查102年度決算表冊報告。
3.本公司首次採用國際財務報導準則對保
留盈餘之影響報告。
(二)承認事項:1.承認102年度決算表冊。
2.承認102年度盈餘分配案。
(三)討論事項:1.擬修訂本公司「取得或處分資產處理程
序」部分條文案。
2.擬修訂本公司「股東會議事規則」部份條文
案。
(四)臨時動議。
四、本公司102年度盈餘分配案業經103年2月27日董事會決議如後：擬分配現金
股利共計573,300,000元，按配息基準日股東名簿記載之股東持股比例，每
股配發新台幣0.39元，俟本次股東常會通過後，授權董事會另訂配息基準
日分配之。
五、依公司法第165條規定自民國103年4月26日至103年6月24日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於103年4月25日
(星期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股
務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者請以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構凱基證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 103股東常會:103/06/24 股東會 2014/3/13
103股東常會:103/06/24
停止過戶日:103/04/26-103/06/24
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告 股東會 2013/4/8

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：102/06/25
停止過戶日期起日：102/04/27
停止過戶日期迄日：102/06/25
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
中華民國102年4月8日             (102)行字第10204001號

主旨：公告召開本公司102年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司102年3月29日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：102年6月25日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司101年度營業狀況報告。
2.監察人審查101年度決算表冊報告。
3.本公司「董事會議事規範」修正報告。
(二)承認事項:1承認101年度決算表冊。
2.承認101年度虧損撥補案。

(三)討論事項:1.本公司章程修正案。
2.擬解除本公司第六屆董事之競業禁止限制案。
(四)臨時動議。
四、本公司業經102年3月29日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第165條規定自民國102年4月27日至102年6月25日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於102年4月26日(星
期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代
理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請
以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 102股東常會:102/06/25 股東會 2013/4/8
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
承認事項：101年度虧損撥補案
公告召開本公司101年第二次股東臨時會 股東會 2012/11/5

公告序號：1
主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/12/07
停止過戶日期起日：101/11/08
停止過戶日期迄日：101/12/07
公告內容：
中華民國101年11 月 5日                       (101)行字第10111001號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第二次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年10月26日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年12月7日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年11月8日至101年12月7日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年11月7
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融 101第二次股東臨時會:101/12/07 股東會 2012/11/5
101第二次股東臨時會:101/12/07
停止過戶日:101/11/08-101/12/07
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告 股東會 2012/8/24

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/09/28
停止過戶日期起日：101/08/30
停止過戶日期迄日：101/09/28
公告內容：
中華民國101年8月24日                       (101)行字第10108008號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第一次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年8月24日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年9月28日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年8月30日至101年9月28日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年8月29
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告 股東會 2011/4/22

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：100/06/24
停止過戶日期起日：100/04/26
停止過戶日期迄日：100/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
中華民國一百年四月二十二日             (100)行字第10004012號

主旨：公告召開本公司一百年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司一百年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：一百年六月二十四日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司九十九年度營業狀況報告。
2.監察人審查九十九年度決算表冊報告。
(二)承認事項:1.承認九十九年度決算表冊。
2.承認九十九年度虧損撥補案。
(三)臨時動議。
四、本公司業經一百年四月二十二日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第一六五條規定自民國一百年四月二十六日至一百年六月二十四日止停止辦理股票過戶。凡持有本公
司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一百年四月二十五日(星期一)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證
券股份有限公司股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請以掛號郵寄，並以
寄達為憑(郵寄地址:台北郵局11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十八日依規定將相關資料送達本公司(
地址：台北市信義路五段7號59樓)，並副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字
號、統一編號逕向本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
　

產業趨勢（證券金融業）
標題 訊息來源 日期
法人：大盤將呈微笑曲線 經濟黃欣、李玟怡 2010/2/27
中央銀行昨（26）日公布1月金融情勢，與股市活期資金高度相關的貨幣總計數M1B，年增率連續第四個月站穩25%以上，但1月年增率較去年12月減少4.13個百分點，是近18個月首度下滑。

法人表示，根據市場法則，當M1B年增率超過20%、或M1B年增率和M2年增率差額大於12個百分點，表示市場資金過熱，央行可能依照當時的景氣狀況，升息以抑制通貨膨脹。依此法則來看，股市近期若出現下跌修正走勢，不會讓人太意外。

渣打銀行首席經濟學家符銘財認為，國內物價上漲還不嚴重，預期央行會採取較審慎的策略，3月底央行理事會可望維持重貼現率1.25%不變；且幾個主要數據，包括外銷訂單和工業生產總值下滑，下半年經濟復甦可能趨緩。

證券分析師指出，1月M1B年增率下滑，是全球央行逐步收緊寬鬆貨幣政策的結果，在澳洲與印度央行率先升息後，大陸和美國也開始採取較先前緊縮的政策，資金逐漸由鬆轉緊是必然的趨勢，M1B年增率當然會受影響而走低。

法人認為，台股因為是淺碟市場，外資動態向來動見觀瞻，在M1B年增率下滑、資金續航力受衝擊的情況下，如果經濟基本面成長力道不足，不利股市短線行情，但央行一旦升息，代表對經濟長期好轉樂觀，屆時股市有機會緩步上揚，重回8,000點以上，亦即股市可能呈「微笑曲線」的先跌後升走勢。

中華信評金融服務評等部協理王珮齡也認為，隨著經濟持續復甦，台灣債市上半年可望趨於穩定，並維持較窄的信用利差幅度；發行機構希望趁低利水準，增加融資調度，更將在帶動各機構發行更多新債，上半年新債發行量應可逐步回升至全球金融海嘯前的水準。

擴版圖 富邦、群益證今年要併購 聯合鄒秀明 2010/2/26
景氣逐漸復甦，證券商看好今年台股，也恢復擴張腳步，富邦、群益證券今年都不排除有併購計畫。群益證昨天還喊出，將再招募約100名營業員，第一線營業員人數將擴充達近千人規模；富邦證券也透露，今年會有擴點計畫，因為台股首季低點已過，下半年指數更值得期待。

台股開春指數在7400點以上震盪，但由於景氣復甦，包括富邦、群益證券都對今年行情看法樂觀。群益證總經理周康紀認為，台股第1季將在7000至8000點間震盪，下半年台股表現會比上半年好，其中ECFA的進展，是影響今年台股表現的重要因素之一。

富邦證券高級顧問葉公亮、富邦投顧總經理蕭乾祥雙雙表示，台股第一季低點應該已過，預料三月有重返8000點實力，二、三季會暫時休息；第四季高點會越過首季，上看9,000點至9,500點，最快明年第一季有機會挑戰1萬1,000點實力。

有鑑於景氣復甦與看好ECFA利多，富邦、群益證都雙雙祭出擴充計畫，群益證喊出今年經紀市占率將由目前4.3%，提高至4.5%以上，總經理周康記甚至對業界喊話表示，只要有意出售股權的專業經紀商，都歡迎來談併購。

富邦證券董事長張果軍則表示，將積極尋求合作對象，致力發展兩岸三地完整服務版圖。


經濟數據不如預期 美經濟復甦動力弱 經濟編譯簡國帆 2010/2/26
美國剔除運輸業的1月耐久財訂單意外下滑，上周初領失業救濟金人數也攀升，兩項數字都顯示美國經濟復甦動力仍然疲弱。

美國商務部25日公布1月耐久財訂單，由於商用飛機訂單增加，使訂單金額較去年12月躍增3%，增幅為去年7月以來最大，也優於市場預期的增加1.5%，和去年12月的增加1.9%。

不過在剔除運輸業訂單後，1月耐久財訂單卻下滑0.6%，不如市場預期的增加1%。去年12月非運輸業訂單增加2%。

剔除飛機訂單後的1月非國防資本財訂單減少2.9%，不如去年12月的增加3.3%。這項數據被視為觀察企業支出的重要指標，也被用於計算國內生產毛額（GDP）。

此外，美國勞工部公布上周初領失業救濟金人數增加2.2萬人至49.6萬人，增幅為近三個月最大，遠超過分析師預期的減少至45.5萬人。

至本月13日止，仍在領失業救濟金的人數也從前一個月的461.1 萬人，增加到461.7萬人。由於勞動市場向來落後於經濟復甦，經濟學家普遍預期今年3月起就業人口就會開始增加。FTN金融諮詢公司首席經濟學家克里斯‧羅說：「我們希望這只是暫時的挫折，但第一季的經濟看來的確在減緩。」

亞洲經濟 點燃全球復甦熱火 經濟編譯吳柏賢 2010/2/26

美國引爆了全球經濟衰退，而全球經濟復甦則正由亞洲領頭帶動。

本周重點新聞正好呈現出兩者的強烈對比：泰國第四季經濟成長年率達15.3%，台灣更高達18%。

同期的德國毫無成長，幸賴德國成功對經濟較健全的國家增加工業出口，才免於經濟萎縮。

看看全球經濟的復甦情況。首先是富裕的成熟經濟體：美國的經濟正在成長，但相較於過去復甦的速度而言，成長的速度並不快。

歐洲更顯得病息懨懨，經濟衰退更嚴重，財政與貨幣政策刺激效果遠不如美國與中國；歐洲企業較美國企業更依賴銀行，但歐洲銀行在公開虧損上仍不如美國銀行，也未迅速補充資金。

這些經濟體的問題各不相同，卻都面臨一個重大問題：當刺激經濟方案淡出、各國央行的低利政策退場時，消費者與企業的需求能否支撐復甦？

再看看正在帶動全球經濟復甦的亞洲新興市場，不但已脫離病塌，且已回到工作崗位。

為首的中國展現了獨裁政府的優勢，迅速抑注大量刺激資金，並命令銀行放款，這些政策的成效大到中國央行現在必須限制銀行放款，以避免經濟過熱引發資產泡沫。

其他周邊國家也因而獲益，透過增加對中國出口，或吸引更多中國觀光客，抵銷了對美國出口疲弱造成的部分影響。

亞洲各經濟體中，與中國關係較緊密的台灣、馬來西亞與新加坡，成長最為快速。

亞洲的消費者也作出貢獻，馬來西亞1月汽車銷售較一年前成長33%，印度汽車市場更成長50%，相較之下，1月美國汽車銷售僅成長6%。

這次金融危機中，全球已不知不覺跨過一個新里程碑：比20 年前數量更多、也更富裕的新興市場消費者，在現代史上首度超越美國消費者的支出。

今年新興市場消費者將占全球消費的34%，美國消費者僅佔27%；20年前，兩者比率分別為23%與29%。

然而亞洲無法獨自推動全球經濟成長。

亞洲的經濟仍倚賴外銷，這表示亞洲各國仍在觀望、等待，並希望成熟經濟體的消費支出與企業投資能夠復甦。

外資借券 大量放空台股 聯合羅兩莎 2010/2/26
中央銀行強力「趕」外資買股票，但炒匯熱錢魔高一丈。據透露，元月分外資透過「借券」管道大量放空台股，使台股從八千五百點狂瀉一千點，是這一波台股大跌的元凶，引起財金部會高層關注。

證券人士透露，外資放空台股，借券規模達到千億元以上；值得注意的是，外資還在繼續放空，暫無停止跡象，是台股漲不上來的主因之一。

據了解，國際禿鷹集團看好兩岸簽署金融監理備忘錄（ＭＯＵ）、開放陸資投資台股等題材，新台幣匯率可望升值，去年底、年初瘋狂匯入資金到台灣炒匯。

央行總裁彭淮南曾說，約四千億元外資匯入台灣後就放在新台幣活期存款帳戶，不進入股市目的正是要炒匯。央行祭出「不買股就匯出」策略，把外資趕到股市。

但金融界人士指出，這波國際熱錢湧入是衝著台幣而來，目的是炒匯，「外資本來就看空台股、不願意買股票」，卻被央行趕去買股票；為了「把錢留在台灣」坐等台幣升值，外資發明對付央行新招術：「向證交易所借券」，一手買台股、一手賣台股。

金融人士透露，今年初迄今，外資幾乎是天天淨匯入，卻天天賣超台股，詭異現象引起相關主管機關的高度注意。據了解，最近外資每天都是匯入，但都不是投資台股，而是支付「借券」保證金，目的在放空台股。

相關人士分析，外資借券的好處很多，一來可規避先前被央行趕去買股的風險（之前買股是做多，借券是放空）。二來借券沒有時間限制，等於「外資把券借過來，就一直拿在手上，他們只要不賣，央行就不能要求他們在兩周內把錢匯出去，一直等到台幣升值、賺到匯差為止。」

市場人士指出，當年交易所對外資設計出借券制度、建立借券平台，如今正好讓外資找到「反制」央行趕外資買股的漏洞，「就算央行查到，也拿他們沒轍，因為借券合法，是央行始料未及。」

王振堂：刪產創30條 企業折翼 經濟李立達、陳碧珠 2010/2/25
宏碁董事長王振堂昨（24）日大聲疾呼，產創條例刪除龍頭企業在台設立營運總部可享15%營所稅優惠的第30條條文，宏碁未來三、五年會比其他競爭者多繳100億元的稅，猶如飛機折翼，難以飛行。

王振堂表示，政府、立法院是用政治思維決定經濟與產業政策，有關產創條例最近的發展，更令人有龍頭企業「要走，隨便，台灣不care（在乎）」的感覺。台灣產業發展正面臨未來十年是否有榮景的關鍵轉折點，國家決策者必須要給產業一個清楚方向。

公會擬說帖

王振堂與聯電榮譽副董事長宣明智昨天以台北市電腦公會理事長與監事會召集人身分接受本報專訪，呼籲政府深思。王振堂強調，4C匯流、新ICT（資通訊）時代來臨，台灣有絕佳發展機會，公會會擬一份說帖，向馬英九總統、行政院長吳敦義與經濟部長施顏祥說清楚產創條例30條的重要性，也願意與立法院溝通，「不到最後一分一秒，絕不放棄」。

宣明智比喻，產創條例第30條若刪除，就像一張床只能容納一米六的人，一米八的人就睡不下去，希望政府不要、也不該放棄，立委更要有良知、良能。以下是兩人專訪摘要：

問：產創條例第30條的優惠，對宏碁等國際級企業真有這麼重要嗎？

王振堂（以下簡稱王）答：很多人誤解IT發展已到頂，但現在是4C匯流時代，4C包括資訊、通訊、消費性電子與內容，匯流成為新型態產品，像電子書、小筆電就是例子。這也是蘋果電腦股價有200多美元、亞馬遜有100多美元，但戴爾只有10多美元、英特爾20多美元的原因。

蘋果的成功，就是掌握新ICT機會。在4C匯流時代，台灣擁有的IT基礎，未來會有更大發展空間。

國內有很多企業是全球領頭羊，像宏達電在智慧型手機、聯發科在晶片、捷安特在單車上，都是全球龍頭企業，具有帶動產業鏈的作用，產創條例能提供這樣的機會。

帶動產業鏈

宣明智（以下簡稱宣）答：產創條例不是一般的稅負政策，是「創造、創新」，就是要激勵一些領頭羊產業，好比學校發獎學金，不該人人有獎，否則就沒有激勵的力量。

何況，現在是地球村，台灣不能再自閉，要與國際接軌，產創條例怎可以刪除在台設立營運總部的優惠，尤其是大陸崛起，台灣再不端出激勵機制，外資不會來台灣設總部，而會跑去大陸，台灣就被邊緣化。

問：其他競爭對手總部的租稅環境如何？

王答：宏碁現在與惠普對戰，我們研究過，我們繳的稅太多了，完全沒有競爭力。

稅繳太多了

台灣稅制其實相當弱勢；首先，宏碁不是製造業，沒有機器設備可免稅；其次，台灣稅制是屬人主義，全球分公司賺的錢都要繳稅，但新加坡、香港是屬地主義，只看當地設置企業的營利狀況來課稅；台灣還有最低稅負；同時，很多國家彼此有租稅協定，台灣沒有。我們初步估算，若台灣稅制不調整，未來三、五年要多繳100億元的稅，這使宏碁在與國際大廠競爭時非常吃虧。

宏碁成功後，每隔一段時間，就會有人提議，希望宏碁將總部遷移過去，會有更好的優惠。若不是因為接到各種邀約，我也不會對產創條例第30條有這樣的想法。也有顧問公司提議，可抽離營運總部、仍在台灣上市，但目前沒有定論。宏碁內部討論很多方案，以宏碁董事長的立場，我希望盡所有努力，不要面對董事會決定把宏碁總部遷出台灣。

留台阻力大

宣答：JT（王振堂英文名）是盡量想辦法留在台灣，但阻力愈來愈大，困難度也愈來愈高。

給在台設立營運總部15%營所稅的優惠，就像買東西也有數量折扣，對國際龍頭企業若沒有方法、沒有彈性，怎能吸引他來。

問：有人認為產創第30條是圖利財團？

王答：我要說明，電腦公會沒有提出全球前500大企業的說法；至於符合條件的四家企業鴻海、宏碁、華碩、廣達，也不是我們說的。

現在大家打這四家，是一種兩分法。這四家誰是財團？財團的定義是什麼？這完全是泛政治化，意識鬥爭。政府強調庶民經濟，要把成果做出來，政府要有策略、要能夠贏，再去補助弱勢以求公平。

消費者信心重挫 美股臉黑 經濟編譯陳家齊、季晶晶 2010/2/24
美國消費信心在2月意外重挫，顯示民眾對找工作的信心潰散，支出將更為保守，呼應歐洲同樣意外下挫的企業信心。美股23日早盤因而反轉向下，一掃房價連七個月上揚所帶來的漲勢。

美國經濟聯合會（Conference Board）調查的消費者信心指數，意外從1月的56.5重跌至2月的46，遠不如分析師預估的微跌至55。

這項2月的消費信心數字是近十個月最低，但其中對於經濟現狀的信心指數，更是跌到27年谷底。

根據這項調查，美國民眾對經濟現狀的感受遭受股市近期的修正以及勞動市場不振的衝擊，從1月的25.2重跌至19.4。對未來六個月的預期信心指數也從77.3掉到63.8。

受此利空衝擊，道瓊工業指數從小漲27點變成下挫86點，盤中跌至10,296點。標準普爾500指數與那斯達克綜合指數更有逾1%跌幅。

美國就業市場仍處於失血狀態，1月再少掉2萬個工作，儘管比12月的15萬跌幅改善。失業率預估今年全年平均會在9.8%。

韋布摩根公司執行董事莫梭卡指出，企業獲利是目前經濟中表現最佳的部分，但是這種榮景並沒有普及到一般人的收入中。

企業靠裁員減薪來提振獲利終會走到盡頭，讓人懷疑這波獲利改善能否持續下去。

美國前20大城市去年12月的房價上揚，是連續第七月出現漲勢，意味房地產業已從1930年來最嚴重的經濟衰退中回穩。

經季節性因素調整後，標準普爾/凱斯席勒12月房價指數較上月漲0.3%，優於彭博資訊訪調經濟學家預估的小漲0.1%，且與11月漲幅相同。該指數與去年同期相較也僅下跌3.1%，跌幅為2007年5月以來最小，符合市場預期。

房地產價格下跌、收入增加及政府提供購屋減稅優惠，使民眾較能負擔得起買房，但房市持續復甦仍有許多障礙，包括查封拍賣的房屋續增、就業市場疲弱，以及聯準會為壓低借貸成本而維持的低利政策終將結束。
美林：台股3、4月有波行情 經濟溫建勳 2010/2/24

外資陸續回流台股，昨（23）日續買超6億餘元。美林證券台股研究部主管曾省吾表示，台股在第五次江陳會前，也就是3月、4月間，有機會走一波行情，全年有10%上漲空間。

曾省吾認為，短線上科技股受到缺工、缺料的影響，多空消息紛陳，大盤沒有主流帶動，科技類股很難有大行情。但惠普下月將推出新機，可望帶動銷售數字，屆時台系供應商雨露均霑，行情值得期待。

3月16至18日，美林與證交所將共同舉辦「台灣投資論壇」，副總統蕭萬長，以及台積電董事長張忠謀等科技界大老均將出席，曾省吾提早拋出惠普新產品的話題，預料將成為美林論壇中的熱門議題。
亞洲經濟穩步揚 救市退場不用怕 經濟編譯陳家齊 2010/2/23

華爾街日報22日報導，外貿迅速回增，民間消費急彈，泰國與台灣上季都交出了近年來最亮眼的經濟成長，新加坡與日本的國內生產毛額（GDP）成長率也都優於預期，顯示亞洲經濟可望在政府刺激退場的狀況下繼續成長。

泰國去年第四季GDP季增率為3.6%，年增率為5.8%，創下十年來最佳紀錄。出口業、觀光業與農業都強勁上揚，使曼谷當局調高今年的全年經濟增長預測。台灣第四季GDP年比激增9.22%，也創五年來最佳成績。

在泰國與台灣之前，新加坡與日本上周也都公布了優於預期的第四季經濟增長。香港未來資產證券公司主經濟師貝克勒說，這顯示儘管北京當局收緊銀根的壞消息占據頭條，「亞洲其他地方仍有很好的進展」。

貝克勒指出，觀光業的勃興尤其是個好兆頭，因為這顯示消費者真的賺到一些錢，可支配所得增加，經濟信心提高。如此良性循環發展下去，企業獲利會繼續提升，進而帶動就業與所得，增加民眾的就業安全感，因此更捨得花錢。

馬來西亞汽車協會的統計顯示，大馬汽車銷售額在1月比去年同期激增33%，同樣顯示亞洲消費需求正在上揚。

台灣的復甦很大一部分則來自西方國家的科技支出回升，庫存回補。這使仰賴電子產業的台灣經濟獲得一大推力，失業人口第四季降至38.4萬人。

亞洲經濟的回溫也增添了通膨疑慮，使亞洲各國央行更可能繼續收緊銀根，退出不尋常的超寬鬆貨幣政策。

行動經濟公司亞洲區經濟預測總監科亨說：「我們已經說過6月可能是泰國開始升息的時候，而我認為這個數據已替這樣的發展敞開大門。」

亞洲經濟的復甦狀況在本周其他數據也可見端倪。日本將在24日發布1月出口報告，道瓊訪調的分析師估計應會比去年同期激增36%。香港訂24日發布去年第四季GDP報告，馬來西亞的GDP數據也將在25日公布。
台股紅盤 法人散戶未押大注 經濟呂淑美 2010/2/23

台股昨（22）日虎年開紅盤，開盤大漲178點，外資也終結連15賣，三大法人全數站在買方，共買超49億元，代表散戶的融資也小增8.52億元。美中不足的是，收盤氣勢較弱，漲點縮小為118點，且成交值降到千億元以下，顯示買方信心不強。

融資餘額昨天上升到2,476.44億元，不過，空方也還沒放棄，昨天趁著大盤逾百點行情，大舉融券放空，融券單日增加2.55萬張，融券張數增至55.1萬餘張。

大華投顧董事長杜金龍及統一證券自營副總楊凱智都認為，台股昨天開高走低，最後只以上漲118點，收7,560點，從量來看，法人與散戶下單手筆都不夠大，對元宵節行情持審慎保守看法，季線7,832點前將面臨反壓。

楊凱智對台股昨天表現有點失望，他說，「開紅盤至少要漲200點才算合格」。楊凱智認為，台股短期內難走出自己的格局，會隨著亞洲股市起伏，即使台股有機會到7,800點附近，空間只有200多點，他說，「不需過度期待元宵節行情」。

杜金龍從技術面分析，台股昨天雖然回補2月4日跳空缺口，但1月26日長黑摜破季線、半年線，都還沒有收復，昨天開高走低，陸股也收黑，成交值也萎縮至944億元，都是不好的情況，台股將面臨季線反彈壓力區，預期元宵節前突破季線可能性並不高。

不過，杜金龍說，外資昨天反賣為買，對台股是正面訊息。

據統計，外資自1月22日起開始調節賣超台股，到2月10日封關止，共賣超1,530億元，昨天反賣為買，買超34.31億元，未來是否持續買超仍要觀察國際股市表現。

法人一致認為，台股開紅盤到元宵節行情，僅以跌深反彈視之，但再反彈空間並不大，短線之內不易看到V型反彈走勢，仍有待擴底盤整二、三個月，底部型態打得愈久，未來反彈力道及空間才會更大，只要年線不跌破，多頭仍有機會再上攻。
中港概念ETF 規模飆 經濟李娟萍 2010/2/23

中國股市去年表現搶眼，在ETF（指數股票型基金）市場也掀起一股中國熱潮，根據貝萊德資產管理統計，至去年12月底止，亞太（不含日本）ETF規模金額成長最多的前五名，全部都跟中、港有關，前五名分別追蹤A50指數、上證50指數、恒生指數、恒生H股指數。

在規模金額增加最多的亞太ETF中，恒生指數ETF（2833HK）為第三名，一年規模增加13.62億美元；恒生H股指數ETF（2828HK）一年規模成長近11億美元，拿下第五名。

滙豐中華投信執行副總孫煌正表示，去年8月中旬開始，恒生指數ETF與恒生H股指數ETF已直接跨境來台掛牌，就是「恒香港」（0081）與「恒中國」（0080），除了交易幣別是新台幣外，與香港掛牌的ETF成分相同，投資人不用再透過複委託或遠至香港開戶，直接在台灣投資，就能享有與香港投資人相同的投資權益。

孫煌正說，ETF為複製指數的投資工具，買進一單位ETF，就等同買進所追蹤指數的成分股，投資人可透過ETF投資一籃子股票，達到分散風險的功效。

由於ETF買賣成本比共同基金及股票低，加上具有透明度高的特色，ETF淨值走勢與所追蹤的指數幾乎一致，投資人不用費心研究個股，只要觀察標的指數走勢，從漲跌趨勢就能決定ETF的買賣方向及時點，且較投資單一股票風險低，是投資人最不費力的投資工具。

中國升息動作 台股後市指標 聯合楊雅婷 2010/2/23

台灣春節期間國際股市普遍上漲，包括美、歐等主要股市漲幅在3%以上，儘管美國聯準會（Fed）在18日宣布調升重貼現率1碼，但歐美股未受影響，激勵台股今日虎年首日跳空大漲大漲178點紅盤開出。香港恆指上周五重挫，今日上午大漲518點，上漲2.61% ，反而陸股今日小跌。

投信法人表示，Fed調升重貼現率似乎意味著對金融穩定及經濟復甦有足夠信心，不過，中國的升息動作才是未來關鍵，且未來經濟龍頭—中國、美國將以緊縮來取代寬鬆，升息的氣氛下，股市能否再向上頗有難度，估短線台股指數將在7100~7800點附近震盪。

法人表示，台股從2月6日的7080點反彈到今日盤中高點7619點，短線漲幅超過500點，明天的反彈力道是否延續將看國際股市臉色。尤其兩大主要國家美國和中國近期紛紛宣布升息消息，中國人行在一個月內，二度宣布調高存款準備率，讓今日大陸股市相對亞股疲弱，顯見退場機制還是會影響股市表現。

雖然Fed宣布升息後，歐美股沒有出現大跌，市場都預期主要是因為最壞情況已過，經濟可望真正進入復甦的軌道，不過，法人仍有戒心，認為未來退場機制由G2(中、美國)啟動，政策接下來只會緊縮不會寬鬆，現在的初步宣布升息只是拉開序幕。因此，後續最重要的就是升息後的國際股市表現，尤其是中國升息之後的表現，若能完全沒被影響，台股才可望再有進一步上漲空間。

不過，法人也認為，台股反彈之後短線還是需要回測整理，預期在3月底前不容易大漲，主要是技術面要扭轉趨勢不太容易，再加上2~3月營收不會太好，接下來盤面上將以個股表現為主，指數區間約7100~7800點。
小摩：虎虎生風 重申台股今年上看8800點 聯合張涵婷 2010/2/23
台股今(22)日虎年開紅盤果然虎虎生風，開盤就大漲178點，盤中維持高檔表現，摩根大通證券董事長林照寰指出，台股過年封關期間，美股表現出色，漲幅相對強勁，台股出現補漲行情，開紅盤上漲是在預期之中，持續看好接下來台股表現，摩根大通證券台灣區研究部主管賴以哲也在日前出具給客戶的報告中重申今年上看8800點不變。

林照寰指出，1、2月台股震盪表現主要是受到credit risk(信貸風險)以及policy risk(政策性風險)影響，不過就目前國際情勢來看，歐洲債信問題雖然短期無法迅速解決，甚至會出現延宕，但認為不會擴散成系統性風險，投資人無須過度擔心。
大陸證券保險來台 開小門 經濟蘇秀慧、李淑慧 2010/2/23

行政院昨（22）日審查兩岸證券及期貨、保險業務往來許可辦法修正案，僅開放兩岸證券、保險業相互參股、設立辦事處，未開放陸資來台設分公司與子公司，開放幅度較市場預期大幅限縮。

官員預估，符合條件來台參股的大陸券商有兩家，保險業則有二至三家。財金高層透露，相關辦法主要是基於對等原則，因為目前大陸並未開放外資設立分公司和子公司；未來如須進一步開放，可透過兩岸經濟協議（ECFA）再協商。

先前金管會主委陳冲主張，大陸金融業來台，應比照一般外資；但從行政院昨天審查結果來看，我方對大陸證券、保險業來台僅開小門。

行政院最快2月底核定兩岸證券及期貨、保險業務往來許可辦法修正草案，再交由金管會一併公告兩岸金融監理合作瞭解備忘錄（MOU）的三項配套辦法，之後兩岸金融、證券、保險相互參股就可開跑。

未來兩岸證券、保險業可以相互參股，但不能跨業投資，例如大陸證券商只能參股台灣的證券商，大陸保險業也只能參股台灣的保險業，但證券業不能參股保險跨業投資。

大陸證券、期貨業來台參股必須符合一定條件，證券實收資本額要達新台幣50億元以上，期貨達4億元以上，基金管理公司基金資產總值達8,000億元以上。官員透露，符合條件的大陸券商少於兩家。

除了金額限制，來台參股或設辦事處的證券、期貨須有國際經驗，財務業務健全，每股淨值不得低於面額，要連續三年獲利，最近三年未受處分。

大陸保險業來台設立辦事處、參股，則必須經營保險業務20年以上，且參股必須符合近三年健全經營業務，近五年內沒有重大違規，且達一定信用評等，如標準普爾A-級以上，貝氏A-級以上，穆迪A3級以上。官員指出，符合條件的大陸保險公司約二至三家。

依相關辦法，大陸保險業來台設辦事處以一處為限，參股也限一家。至於參股比率上限，保險、證券都一樣，單一陸資投資單一上市櫃公司持股上限是5%，所有陸資投資單一上市櫃公司則以10%為限；投資未上市櫃公司的單一及全部持股上限分別是10%和15%。

目前有13家台灣券商在大陸設立辦事處，未來這13家券商只要符合條件，經過審查就可登陸參股，官員指出，加上證券業投資大陸上限已從現行淨值20%提高到40%，有利國內證券業布局大陸。
CPI年增率1.27% 溫和漲 經濟何孟奎 2010/2/23

行政院主計處昨（22）日預測，今年消費者物價指數（CPI）年增率1.27%。主計處第三局長蔡鴻坤說，這是溫和的物價上漲。學者也認為，不會出現實質負利率的現象，而且既沒有日本的通縮問題，也不會有大陸過熱的擔憂，「央行應該可以鬆口氣了」。

主計處認為，全球需求增溫及貨幣流動性充沛，將推升原油及若干農工原料價格，帶動進口及國產內銷品價格上揚，預測今年躉售物價指數（WPI）上漲4.78%。CPI方面，隨原物料價格上漲壓力，漸次傳遞至下游產品，預測今年上漲1.27% 。

蔡鴻坤指出，初步統計去年CPI年下跌0.87%，是歷來最大的跌幅，在基期因素下，預測今年CPI上漲1.27%，「不能算通貨膨脹」，可以說是「溫和的物價上漲」。

中國信託首席經濟顧問劉憶如認為，CPI預測看起來「還好」，只要民間消費跟投資都能起來，薪資成長一定可以超過1.27%，不會出現實質負利率，「1.27%是合理的數字，央行不需要用升息去壓抑物價」。美國如果下半年開始升息，台灣也不必跟太緊。

新興市場投資價值 我升一名 經濟溫建勳 2010/2/22
摩根士丹利資本國際指數（MSCI）先前調整全球新興市場、亞洲市場等權重，摩根士丹利證券隨後也調整新興市場的綜合排名，台灣綜合排名從第十名，進步至第九名，投資評等維持「中立」。

外資主管表示，摩根士丹利證券在新興市場具有指標地位，台灣排名往前移動，將吸引國際熱錢的注意。台股今日開紅盤，有機會吸引外資目光。

封關後，台股在MSCI新興市場指數，意外獲調升幅0.0166個百分點，四捨五入後仍維持11.1%的權重。除此之外，台積電也獲納入MSCI全球伊斯蘭指數（ACWI）成分股，與美國UPS、Colgate-Palmolive，並列新增前三大公司。這是台灣首家企業入選MSCI伊斯蘭指數。

外資主管指出，此項排名利多顯示外資對台股仍有情有獨鍾，未因央行「趕熱錢」而減少台股的吸引力。外資過年前賣超1,400多億元，讓今年以來整體外資轉為賣超，但過年期間美股已經止跌，大盤來自外資賣壓可望大幅減少。

新興市場的綜合排名，是依據該國今年的指數高低位置、企業整體獲利展望、交易限制多寡、以及總體經濟變化等指標，做全面判斷。中國蟬聯第一，馬來西亞從第六大幅躍升至第二，俄羅斯則為三名。

摩根士丹利新興市場首席分析師郭強盛（Jonathan Garner），這次調升南非的投資評等至「中立」，並把墨西哥調降至「劣於大盤」，是調整幅度最大的國家。

台灣則從第十名，進步至第九名，但排名落在巴西、埃及、捷克之後。外資主管解釋，全球景氣今年回春，以出口為導向的國家，排名有普遍往前的趨勢，加上預估台股還有上漲空間，因此排名進步一名。
景氣回溫 元月稅收大增419億 聯合賴昭穎 2010/2/22
元月全國稅收總額一千一百六十億元，比去年元月大增四百十九億元，增幅高達百分之五十六點五，金額和幅度都創歷史新高。財政部官員昨天說，稅收大增除了顯示景氣好轉，政府祭出一連串景氣振興方案更是帶動景氣的助力。
財政部統計處日前公布元月稅收，數字亮眼，其中，營業稅、契稅和健康福利捐增加金額都創新高；營業稅更大增二百十七億元，總數達四百卅二億元最高。

和去年元月比較稅收增加幅度，遺贈稅、貨物稅、土地增值稅和契稅的年增率也都寫下歷史紀錄，增幅最大的是遺贈稅的百分之廿百五十五。


財政部統計長林麗貞說，元月稅收表現亮眼，是因為景氣逐漸回溫，部分稅目的稅收明顯好轉；加上去年一月農曆春節假期與金融海嘯衝擊，比較基期偏低，稅收因此大幅成長。

此外，去年的金融海嘯造成景氣急凍、民眾所得縮水，財政部配合「因應景氣振興經濟方案」，推出機動調降汽車零組件關稅、短期新增投資五年免稅、協助企業取得營運資金、配合促產條例落日全面調降所得稅率等，都有助提振景氣。

觀察一月的各項稅收金額，象徵經濟櫥窗的股市和房市交易活絡。證交稅收一百十一億元，比去年同期增加七十九億元，年增率高達百分之二百五十。

拜房地產交易熱絡之賜，林麗貞說，一月的土增稅課稅件數五萬零四百九十二件，比去年同期增加百分之九十一，其中台北市增加一點四倍、高雄市增加一點三倍，其他縣市合計增加八成。上月土增稅達六十八億元，創下九十六年七月以來單月新高。

另外，隨著民間消費好轉，一月的營業稅收比去年同期大增二百十七億元。


台股開春迎紅盤 挑戰8千大關 聯合鄒秀明 2010/2/22

台股今天開虎年紅盤，由於年假期間美股勁揚，經濟數據優於預期，國內外政經情勢平穩，不少法人看漲今天表現，元宵節後更樂觀上看八千點大關。


台股牛年二月十日封關，今天虎年開紅盤，總計台股休市期間，美股道瓊指數上漲三百四十三點，漲幅約百分之三點四；那斯達克指數上漲九十三點，漲幅百分之四點三。國際市場氣氛、經濟數據、企業財報整體表現良好，對台股新春開紅盤有加分作用。

儘管台股封關期間，中國大陸趕在節前無預警二度調高銀行存款準備率、美國升息零點二五個百分點，上周五港股更因美國升息而重挫，但美股這兩天已順利消化利空，市場解讀經濟狀況仍獲得控制。

外資在農曆年前也大舉賣超達一千四百多億元，大盤封關前一個月跌幅更是高達一成。但由於兩岸將持續談判簽署經濟合作架構協議（ＥＣＦＡ），且新公布的摩根士丹利資本國際（ＭＳＣＩ）指數對台股權重不減反增，隨著美股止跌，預料虎年開春外資賣壓可望減少，國內法人如投信、自營商也決定採取「買多於賣」策略，有助指數展開反彈。

萬寶周刊社長朱成志指出，二月分交易日只剩下五天，只要本周大盤反彈達二百多點，二月的月線可望收紅，三月分台股有機會上看八千點至八千五百點。


陸資來了 台股如虎添翼 聯合晚報 2010/2/21
兩岸金融監理合作瞭解備忘錄 (MOU)正式生效，陸資可進場買賣台股，除了中國境內合格投資人 (QDII)外，兩岸三地股票指數型基金 (ETF)將是資金關注重點。

目前兩岸三地ETF已有中證兩岸三地500指數正式掛牌，法人認為，將成為QDII選股的主要依據；這檔兩岸三地指數是大中華市場經濟力量崛起的必然產物，對台股的正面效應甚至比開放QDII來台更立即且明顯。

中證兩岸三地500指數成分股包括滬深300指數、中證香港100指數及台股50指數、中型100指數成分股中100檔個股，其中電子股占近半有49檔、金融股16檔、傳產股35檔。

台灣證券交易所董事長薛琦也表示，自2000年到2007年台灣民間流出去的資金約新台幣2200億元，以目前台、港、上海的ETF比重最高僅5%估計，未來兩岸三地發展ETF引進的商機相當可觀。

兩岸三地未來相互掛牌 ETF，初期而言，額度並不是主要重點，而是透過 ETF的相互掛牌，讓兩岸三地的投資人能以一籃子股票方式，更方便買賣對方交易所的優質股票。

除一般投資人可藉由 ETF投資兩岸三地股市外，今年起QDII可直接投資台股，也是外界認為兩岸金融整合的重要成果之一。

目前包括華夏與上投摩根兩家基金公司完成在台開戶手續，已進場買進台股，雖然中央銀行為防新台幣匯率波動，希望原先規劃的300億元QDII投資額度可以「打折」，但法人圈認為，QDII日後來台規模可望逐漸擴大，QDII投入台股的資金將「細水長流」。

法人分析，QDII來台首波投資標的，將以具知名度的指標股為主；此外，在中國具知名度、銷售通路或品牌形象的上市櫃公司，由於熟悉度較高，也可能是QDII 投資對象。

至於金融、原物料等產業，具備戰略性角色，通常是特許事業，也容易吸引QDII的青睞，對國內市場而言，金融產業也會出現中資的入股題材。

目前獲得中國證券監督委員會公布，共有10檔獲准的QDII包括上投摩根亞太優勢基金、華夏全球精選基金、南方全球精選基金、海富通海外基金、交銀環球基金、華安國際配置基金、華寶海外中國基金、銀華全球優選基金、工銀全球基金、嘉實海外基金。

此外，包括中國銀行監理委員會、中國保險監理委員會核准的QDII，也有機會成在下一波獲准投資台股，挹注台股更多資金活水。
美股漲幅 三個月最大 經濟編譯謝璦竹 2010/2/21
美國聯邦準備理事會（Fed）19 日宣布調升重貼現率，市場解讀為金融體系趨穩的正面消息，幫助華爾街三大指數維持漲勢，全周行情創下11 月以來最大漲幅。

道瓊工業指數19日開低走高，上漲0.1%，收10,402.35點，是連續第四天上揚；標準普爾500指數上漲0.2%，成為1,109.17 點。那斯達克指數上漲0.1%，收在2,243.87點。

三大指數周線也收紅，其中道瓊漲3%，標普500漲3.1%，都是去年11月下旬來最大單周漲幅；那斯達克漲2.8%，是去年12月下旬來最大單周漲幅。

同天發布的消費者物價指數顯示，剔除食品與能源的核心消費者物價1月份呈現下滑，是1982年以來首見，支持Fed將維持基準利率一段時間的看法，也使主張升息以抵銷龐大政府赤字造成的通膨效應的批評人士失去立場。Briefing.com分析師歐海爾說：「基本上，Fed操作環境稍微回歸正常顯示，Fed感覺金融體系逐漸站穩腳步。」銀行股19日普遍上漲，是標普各類股中漲幅最大者。KWB 銀行類股指數上升1.3%；摩根士丹利建議投資人買進若干美國銀行股票，這項建議更強化銀行股漲勢，紐約美隆銀行漲3.5%，北方信託（Northern Trust ）漲4.1%。

本周市場將密切關注柏南克國會作證的內容，以確認經濟復甦情況及未來利率動向。但分析師指出，未來幾個月內企業獲利影響會更大。金融業顧問史卡特說：「利率升高將抑制股市，但只要獲利成長，股市還是會上揚，只是漲勢可能較為緩和。一旦緊縮循環結束，股市就會躍進。」

本周出爐的重要經濟數據包括美國1月新屋與成屋銷售、耐久財訂單、2月消費者信心指數、第四季國內生產毛額（GDP）修正值等。
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訪客留言─台北金融大樓
大企業想買金融大樓股票股權
陸資大企業想買金融大樓股票股權 逾多逾好 最好有董監事一席
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2012-11-19 20:29 林 回覆數(0)  
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