友站連結
  1. YI-DUO-BAO 益多寶
  2. 如何回答孩子3000問, 兒童知識
  3. 鴻準專業未上市股票網
  4. 專業未上市網在 Plurk
  5. 專業未上市股票網 | Facebook
  6. 專業未上市股票 部落格
  7. 新台灣未上市股票討論園地
  8. 未上市股票投資理財園地
  9. 安琪拉 Angela's 未上市股票部落格
  10. 嘉辰未上市股票部落格
  11. 未上市股票專業網～～Chisty部落格
  12. 讓您取得最新的未上市資訊
  13. 鴻準專業未上市交易平台
  14. 這是我David的部落格
  15. 蓁~未上市部落格
  16. 小姜未上市部落格
 

首頁 » 個股名稱查詢 » 台北金融大樓 » 個股新聞

公司新聞
標題 訊息來源 日期
比黑卡猛 101發尊榮鼎極卡 公開資訊觀測站 2023/3/30
台北101聯名卡20年換新裝，全新聯名卡與中國信託合作、設計師 聶永真操刀，並首度發行金屬卡「尊榮鼎極卡」，其優遇更勝黑卡， 發卡採邀約制，僅限資產1.5億元以上，或在台北101年消費額達300 萬元以上的尊榮會員可辦卡，首年發卡量目標400張。 　　101總經理朱麗文表示，今年首季業績年增3成，已恢復到疫情前水 準，且以雙位數成長，主要受惠LV、卡地亞、Dior等改裝為旗艦大店 ，加上且國外旅客陸續回歸帶動業績。 　　朱麗文指出，全新的台北101聯名卡共有3種卡別，包括御璽卡、鼎 極卡及最高等級的「尊榮鼎極卡」，尊榮鼎極卡是台灣少見的「金屬 卡」。她強調，自疫情以來，國內習慣於國外消費的高端精品族群， 轉回國內實體通路購物，以101聯名卡卡友的刷卡金額，三年來平均 超過20％成長。 　　為因應高端精品消費族群需求，101購物中心更於30日起至4月5日 推出黃金周，凡中國信託卡友可享購物10％以上回饋，聯名卡友更高 達13％，且開放聯名卡赴海外刷卡還可享3％回饋，並優先享有母親 節購物禮遇；卡友在stage 101線上訂位，還可輕鬆預約到全台超難 訂到的人氣餐廳，包括台北喜來登飯店的請客樓、五方食藏、一時無 酉、飛花落院、無隅-Infinity等，也可穿插安排排隊名店鼎泰豐等 。 　　朱麗文強調，截至目前為止，台北101購物中心營業額呈30％成長 ，且對比疫情前2019年成長達雙位數，除看好國內高端消費族群實力 而推出尊鼎聯名卡，且國際觀光客在第一季逐日回復，對比去年增長 5、6倍，目前觀景台每日來客2,000多人，雖然尚不及疫情前的6,00 0～7,000人，但仍看好後續5月、8月日本觀光團客來台。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國際客飆 百貨退稅額翻數十倍 公開資訊觀測站 2023/3/29
邊境解封，來台國際觀光客大增，讓台灣的百貨商場退稅額翻倍飆 升，包括新光三越、遠百、遠東SOGO百貨、台北101、華泰名品城等 百貨業者，前二月退稅額較去年同期均有數十倍的成長。業者分析， 百貨消費以歐美、東南亞觀光客為主力，又以餐飲、香氛、精品為大 宗。 　　業者指出，疫情三年鎖國，基期偏低下，今年前二月大幅增長在預 期中，但整體退稅金額仍僅及疫情前的5成左右。百貨業者對未來三 季國際客來台消費力寄予厚望，尤其正值母親節檔期，業者率先祭出 化妝品促銷，也有不少國人以銀聯卡刷卡退稅挹注，有望再拉一波成 長力道。 　　遠東SOGO百貨指出，百貨專櫃化妝品今年首季大反轉，在脫口罩商 機帶動下，各家百貨業績陸續回復疫情前水準，SOGO忠孝店自30日開 打母親節化妝品促銷，預計衝出5億業績，年增10％。值得一提的是 ，SOGO忠孝館進行中的日本展，開跑7天已做到2700萬業績，達成率 6成，整檔業績有望超標達5200萬元，較去年日本展成長3成。 　　新光三越指出，脫口罩商機已帶動彩妝大幅成長超過2成、旅遊商 機更帶動旅行商品翻倍成長，以今年第一季整體業績成長近10％。除 了內需消費貢獻，自2月中旬起開放入境不用檢疫，亦使得前二月的 退稅額大增16倍。接下來5天連假消費力值得期待，尤其信義區有四 個館，除餐飲占比逾25％可聚客，世貿展覽館與南港一、二館國際專 業展不間斷，亦使得信義區各大飯店湧入不少商務客，有機會帶動退 稅額數十倍增長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101吸客 有請興波冠軍咖啡 公開資訊觀測站 2023/1/11
台北101大樓疫後復甦實力堅強，2022年不僅購物中心業績180億元 創史上新高，且101辦公大樓出租率滿載，營收、獲利雙創紀錄。10 1辦公大樓營運副總劉家豪10日強調，2023年開春高樓全新登場包括 88樓邀來世界咖啡冠軍興波咖啡（Simple Kaffa）、86樓有響賓餐旅 進駐，均有望帶動國際觀光客朝聖，挹注全年營收成長動能。 　　台北101除2022年引進85樓的捌伍添第蔚為話題，目前仍是訂位等 三個月的熱門高樓餐廳，2023年包括88樓、86樓也有新餐飲品牌引進 。 　　此外，頂新集團租用許久的84樓提前遷移，目前84樓新房客已有特 定企業洽談，估計2023年仍是滿租情況。 　　台北101、興波咖啡的合作過程歷經三年，經過疫情動盪後在解封 迎來國際觀光客之際，推出高空咖啡體驗，劉家豪表示，台北101是 台灣地標，興波咖啡是世界冠軍咖啡，有助國際觀光客朝聖，而興波 咖啡創辦人吳則霖則指出，從101登頂，接下來就是往國際發展，目 前包括美國、中東等地區都在找。 　　興波咖啡目前全台有四店，疫情期間不間斷展店，包括華山開出首 家旗艦店，一年營業額約六千萬元，此次101登頂開店則是第二家旗 艦店，預計全年業績有望超越華山。 　　而除了101店之外，2023年隨著國境解封亦將開出三家外帶店，包 括桃園機場第二航廈、台北東區Diamond Towers與桃園高鐵青埔站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
力霸帷幕牆技術 滿足往上築夢 公開資訊觀測站 2022/12/29
今年12月22日，Discovery全新節目《建築巨擘：陶朱隱園》走入被CNN評選為城市九大新建築之一的「陶朱隱園」，揭開這座世界級永續建築地標的神秘面紗。而這棟名聞遐邇的奇觀建築，其中的帷幕牆是力霸建材集團所承作，獨特的工法，再次受到各界注目。 的確，台灣地窄人稠，高層建築物成為解決都市居住問題或城市商業發展的重要方向，各大都會區紛紛「往上築夢」。而帷幕牆因為具有造型自由彈性、重量輕、性能優越、施工迅速與減少高耗能建材使用等優點，不僅展現了建築技術的精進，也呈現出現代建築的發展趨勢。 建築工法演進 國家繁榮象徵 放眼國內建築，除了屢屢成為媒體焦點的陶朱隱園，名列國際十大奇觀建築的南港鵝鑾石辦公大樓（砳建築）、台北101大樓、台中國家歌劇院、衛武營國家藝術文化中心、高雄港埠旅運中心、中鋼總部大樓等，不僅造型特殊，材料多樣變化，工法也不斷推陳出新-帷幕牆技術的發展，反映了一個國家的文明發展程度，例如台北101大樓、美國希爾斯大樓、杜拜阿拉伯塔大樓等，對國家繁榮有著重要的象徵作用。 近年來在帷幕牆市場闖出佳績的力霸建材集團，在這波建築革命的風潮中，完成了陶朱隱園、世大運籃球館、萬華車站BOT案、高雄晶英酒店、遠百信義A13、板橋遠東通訊園區等建案或公共建設的帷幕與氣密窗工程；而施工中或即將施工的包括指標性半導體廠商研發中心的竹科新廠、台元科技園區廠辦、某銀行集團新北市資訊暨科技兩棟大樓、全球人壽台北市總部、上海商業儲蓄銀行台北市總部等，成績亮眼。而這支經驗豐富的團隊，以扎實的技術克服了連德國人都頭痛的工程難題，贏得業主讚賞，證明該公司的帷幕牆工法與技術，足以媲美國際水準。 力霸建材集團董事長周克賢表示，力霸建材集團與帷幕牆之緣，應回溯至1976年，集團前身公司與日本輕金屬株式會社的技術合作，取得日輕鋁帷牆的設計、製造和安裝技術，開啟國內帷幕牆技術先驅。隨後，公司於1988年再與美國CUPPLES技術合作、2012年與德國旭格結盟，取得先進鋁帷牆系統，藉此累積更扎實的技術能力。 資源有效結合 兼具藝術科技 2013年開始，集團看好帷幕牆市場發展，透過整合業界優秀專業人才，讓門窗、帷幕領域的技術、設備等資源，更密切有效的結合，也讓集團在帷幕牆領域的版圖得以大幅擴展，並同步引領台灣的帷幕牆建築朝向更安全、環保、以及兼具藝術與科技之美的方向邁進。 周克賢指出，帷幕牆設計逐漸朝向自由曲線造型、強調綠色環保的建築形象、非規格化的尺寸與多樣化材料的整合運用等趨勢發展。以集團承接的陶朱隱園帷幕牆工程為例，外觀採3D立體角度設計，自2樓至21樓，每一層樓平面順時鐘向上攀升，旋轉4.5度，全棟共轉90度，不論設計、加工、組裝與安裝，都是新的挑戰。 承接這棟造型特殊的帷幕工程，施工過程中遭遇哪些困難？又如何克服？周克賢說，為克服住宅區結構體高達75mm的側向位移，特別採用帷幕系統內襯鋁門窗的解決方案。同時，為達到超越國內鑽石級綠建築節能標章，所有鋁料均採用德國旭格斷熱節能系統，全面阻隔室外溫度傳導至室內；且玻璃也採用法國原裝進口AGC「6+6+12Air space+8mm低輻射Low E節能玻璃」，噪音值小於38dB、遮蔽係數（SC）也小於0.22，以上玻璃組合及數據是屬於非常高端的產品。 此外，業主要求超大型陽台落地門「尺寸3.0M（H）x 4.0M（W）」須由一支把手、且能輕巧開啟，公司找到德國大廠旭格公司大型橫拉門系統的解決方案，同時讓客廳與陽台的進出毫無障礙，並兼具美觀效果，當然氣密、水密與隔音值均超越CNS等級，達到世界級標準，一部完美的建築作品於焉完成。 克服施工難題 挑戰另類設計 另集團承接的台北市信義區遠東百貨A13外牆，建物外觀以銀灰色為主色調，展現高科技質感，並以數個大塊方形量體錯落表現，輔以退縮的深色複層玻璃觀景窗加強量體進出面的視覺效果，相當具有現代感。周克賢說，遠東信義A13的外觀在信義計畫區顯得突出，相較於另家百貨公司採用傳統帷幕牆外觀、麗寶廣場整棟以石材包覆，堪稱另類的外觀設計。 這棟建物的外觀採用鋁包板外牆，鋁板長6米、寬約1.1米，每平方公尺超過50公斤重，因具有超長、超寬特色，不論加工（平整度）、組裝、運輸、吊掛...，都面臨極大挑戰，而其飛機窗弧型雙曲特殊技術的作法，不論框架與鋁板均有弧度，須滿足同心圓的要求，加上角度多，要在6個月完工，且要符合美觀、品質、快速的要求，對該公司又是新的挑戰。 即以鋁板的平整度為例，鋁板經烤漆等流程後，表面可能凹凸不平，回到工廠後，須利用鋁骨補強，讓鋁板的表面平整度達到建築師要求。而鋁骨的排列除牽涉鋁板的平整，也影響風壓，因此，如何排列鋁骨，成為最關鍵的技術。力霸建材集團克服過程中的各項難題，順利完成業主的要求與期望，也證明了力霸建材集團在帷幕牆技術上再次創造新的門檻。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
今年最高單價 每坪4,779元 公開資訊觀測站 2022/12/29
台北市頂辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，據實價登錄，今年9月國泰置地廣場35樓戶新租戶以月租84萬元承租，換算每坪租金達到4,779元，創下國泰置地廣場單價新高，也是今年以來的最高價。據悉，前一手租戶為遊戲公司，當時以每坪租金4,568元承租，等於同戶租金上漲4.6%。 今年繼華新麗華大樓與遠雄金融中心都出現每坪4,000元的交易紀錄後，北市信義計畫區內已有七棟每坪租金4,000元的頂級商辦大樓，其餘包括台北101大樓、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預期未來辦公室市場供應量可能大增，但信義計畫區還是全台的政經中心，最高價的辦公室聚集在信義計畫區內，今年即使利空不斷，但信義計畫區內仍有12筆租賃實價案單坪超過4,000元，信義計畫區頂級商辦的租金支撐強勁。 從國泰置地歷年實價租金可以觀察北市頂級A辦大樓的租金走勢，2014年曾出現兩筆每坪2,992元，單坪不到3,000元的租金實價，2016年高樓層首度出現每坪3,650元高價，2019年以後就站上每坪4,000元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
經濟放緩 百貨業明年目標縮水 公開資訊觀測站 2022/12/20
百貨業下年度預算指標通常以周年慶業績來估算，今年全台各家百 貨周年慶多數達標，連鎖體系前五大包括新光三越、遠百、SOGO、微 風與環球等都有不錯成績，唯受制明年經濟預測普遍放緩下，百貨業 明年預算估值相對下修。 　　台北101購物中心、遠百等近期均已透露，今年整體業績提前一個 月達標，其中周年慶貢獻占比逾2成。遠百指出，今年周年慶整體業 績估約成長11％，表現較佳的前三名分別為台中店成長近18％、板橋 大遠百近10％、信義A13成長近8％，另新開的遠百竹北店首年就創造 遠百第三名佳績。 　　新光三越全台百貨周年慶活動也順利達標且微幅成長，其中，10月 週年慶相對帶動不少精品、化妝品業績，11月則因國境解封、相對使 精品業績放緩，12月天氣轉冷則帶動服飾業、家電業績爆發，在周年 慶達標挹注下，新光三越全年業績目標830億元亦提前達標。 　　遠東SOGO百貨全台各店均以最短周年慶衝刺，全檔業績達標118億 元，尤其最後上陣的天母SOGO、新竹SOGO均逢天氣轉冷，包括暖冬的 家用品寢具、家電與服飾冬衣等均較去年增長，SOGO指出，今年冷冬 來得慢，但瞬間降溫也讓服飾選購快速。 　　微風今年周年慶趕在9、10月登場，在國境未開下，精品業績仍是 主力，加上去年同期還沒有五倍券，整體超標逾50億元。 　　Global Mall環球購物中心今年周年慶達標，約成長一成，環球強 調，整體餐飲回春，加上新櫃改裝奏效，均有助全年整體業績成長。 此外，11月中啟動改裝，看準人潮回歸，迎接後疫情的實體社交、共 感體驗，11～12月共計導入近10家餐飲、家電、運動體驗新櫃品牌， 其中更有多家為百貨或商圈獨家櫃，包括神戶果實、開飯川食堂、全 國電子、MONEY JUMP親子餐廳 、Let’s play桌球聯盟、Boulder S pace圓石空間攀岩場、培芝家電等，預計將帶動改裝區域業績成長3 ～5成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101跨年煙火秀 首創360度展演 公開資訊觀測站 2022/12/16
台北101年底倒數跨年煙火15日搶先曝光30秒煙火動畫；這場匯集 煙火、動畫、音樂、燈光、雷射，以「關懷世界閃耀夢想」為主題的 煙火大秀，在首度啟動全方位360度展演下，經費達5,000萬，今年主 力贊助商包括觀光局、中華電信、中國信託、證交所與首度加入陣營 的台灣奧迪等。 　　101董事長張學舜強調，全球歷經疫情衝擊及俄烏戰爭，大大影響 人類生活，台北101身為台灣地標，透過煙火秀關懷世界、激勵民心 ，今年跨年大秀的總導演團隊，包括動畫、音樂、燈光在內，三金（ 金曲、金鐘及金馬獎）幕後王牌齊聚，備受期待。 　　101辦公大樓營運長劉家豪指出，此次跨年煙火秀兼具多項創新， 包括首度在建築四面以「360度全方位」展演、首次結合音樂、建築 燈光、多媒體、煙火及戶外光效的多媒體全感官沈浸大秀，此外為煙 火大秀創作原創音樂，以及使用來自臺灣和歐洲結合，創新花色的無 屑少煙煙火。此外，也自12月大樓T-Pad燈網啟動倒數2023，以多國 語言迎接國際觀光客，加上今年首度周末打造耶誕燈光秀，每15分鐘 展演一場150秒大秀，亦讓跨年煙火備受期待。而除了跨年煙火施放 秒數不減、創新施放外，101今年無論購物中心還是辦公大樓營收均 有望創新高，其中購物中心更提前一個月達標150億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
頂新遷離101 租金挑戰新高 公開資訊觀測站 2022/12/9
台北101大樓「最高辦公室」84樓頂新集團辦公室提前遷出，101大 樓8日證實「拆除返還中」；據悉，頂新84樓的租約明年到期，趕在 年底遷出，主要是北部辦公室新點已擇定，陸續搬遷，目前有三、四 組租客洽談中，而對台北101來說，歷經二年多來部分舊租戶撤出、 新租戶進入，讓101租金行情順勢往上飆。 　　根據實價揭露的租金中，台北101大樓的80樓曾創下每坪4,998元最 高價，此次租戶汰舊換新有機會衝破5,000元創新里程碑。 　　頂新位於台北101大樓的台北總部占地近800坪，根據四年前立委質 詢頂新以低於高樓層商辦行情價的3成價格承租84樓，在出脫101持股 後勢必要跟著撤出，只是頂新台北總部基於合約未到期仍持續於84樓 辦公，惟隨著頂新集團業務重心轉往大陸，今年即陸續與101洽談提 前搬遷事宜，目前台北辦公室據點確定，確定提前搬遷。 　　信義區商辦市場一直處於供不應求，看準頂級商辦需求，台北101 自2020年起即陸續調整大樓服務，包括重金打造35樓近500坪社交空 間Sky Park，為辦公大樓升級加分，部分舊租戶遷出，也引進包括法 國在台協會等新租戶陸續進駐。 　　此外還包括外資金融機構、化妝品、科技業均陸續成為新房客，最 重要是，以新租戶租金漲幅約2～3成，也使得101大樓近二年租金收 益均創新高。 　　房地產業者指出，近年台北市A辦市場由於供不應求，加上比價效 應，帶動租金緩步提升，過去每坪4,000元曾被視為難以突破的天花 板，如今信義計畫區已有七棟A辦租金站上每坪4,000元，台北101大 樓雖然屋齡已達18年，不過地標建築優勢，租金行情不下於「國泰置 地廣場」、「南山廣場」等新A辦。 　　從台北101大樓歷年的租金變化，可看出近年漲勢，2017年80樓月 租金每坪3,803元，2019年起逐漸出現每坪4,000元以上租賃案，去年 中高樓層租金達每坪4,200元，去年底景觀條件較好的超高樓層80樓 ，租金成交已達到每坪近5,000元新高，近五年租金漲幅超過3成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
精品助攻 台北101全年業績提前達標 公開資訊觀測站 2022/12/2
國境全數解封，台北地標101看準耶誕、雙跨年商機，今年推出為 期三個月雙跨年、至少60個活動串連，101董事長張學舜1日強調，可 望帶動信義商圈來客上看千萬人次；而台北101購物中心在國際精品 改裝奏效下，不僅周年慶業績創歷史新高，全年業績更提前達標150 億元，今年改裝精品業者與GUCCI等擴大改裝明年第三季登場，均有 望挹注明年雙位數成長動能。 　　對於入境人數限制解禁、口罩戶外解禁等措施，101總經理朱麗文 指出，10、11月觀景台明顯有國際客駐足，包括美國、歐洲、東南亞 與韓日等，其中更不乏因疫情未到台灣巡點的國際精品高層幹部來台 參訪，包括卡地亞在101最新旗艦店、Burberry、DAMIANI等品牌最高 層級均來台商務旅行，緊接還有雷達RADO、百年靈等全球總裁亦將於 年底來訪，主要是看準疫情三年台灣精品亮麗的業績。 　　朱麗文指出，101購物中心今年周年慶業績創史上新高，全年至今 業績已成長近3成，並提前於11月達標150億元，成長動能5成以上來 自精品業績貢獻，其中關鍵就在於今年啟動的10年大改裝，包括四、 五樓精品品牌打造全新旗艦店型，除了Burberry、Cartier率先開幕 ，接下來還有Louis Vuitton將帶進全新巴黎總店店型、Dior全新店 型，預計陸續在年底前見客，而四樓PRADA、MIUMIU移店，Gucci也將 取代並從原三樓200多坪擴大至雙層300多坪大店，預計明年第三季登 場。 　　朱麗文表示，疫情三年來，台灣因疫情控制、加上暫時無法出國， 國際精品在國內買氣爆發，精品品牌也看見台灣驚人的消費力，此次 10年大改裝，展現對台灣市場的信心、加碼投資，四、五樓國際精品 至少投入10億金額改裝，成為明年持續成長動能。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
蘋果直營店有望插旗台中 公開資訊觀測站 2022/12/1
繼台北店之後，蘋果直營店有望插旗台中。根據蘋果官網徵才資訊顯示，目前徵才地點除台北外，新增台中，雖然蘋果尚未在人力銀行刊登徵才資訊，但官網上面已經露餡，此消息受到台中果粉關注。 目前蘋果在台灣共有二家直營店，分別是2017年設立的台北101店以及2019年信義A13店，當時在設立直營店前，蘋果官網也釋出徵才訊息，之後沒多久就設立直營店，因此未來台中很有可能設立直營店。 台中地處台灣中間，具有北上南下連接的地理優勢，近年來商業活動繁榮，基礎建設持續增長，吸引不少人定居。目前台中人口約280萬人，已擠下高雄，成為全台僅次於台北的第二大都會區，蘋果可能是看好台中的優勢，打算在此設立直營店。 據了解，台中是精密機械、工具機暨零組件、光電、航太及風電等重要產業聚落，產業基礎雄厚，失業率更是全台最低，加上人口眾多，消費力也足夠，蘋果在此設立直營店，有助持續擴大品牌影響力，並且就近服務用戶。 回顧蘋果在台設立的直營店，一貫採取蘋果極簡風設計，門市大多以寬敞、簡約、舒適為主。此外，相較於台北101店及信義A13店地租昂貴，若蘋果在台中設立直營店，很可能擴大直營店規模，打造全台最大蘋果直營店。 另外，設立直營店有一個最大優勢，就是新品上市最快速，消費者能在第一時間體驗新品魅力。而直營店備料充足，一旦用戶手機需要維修時，往往比經銷商省時。 根據《ePrice比價王》最新統計，蘋果自推出iPhone 14系列後，勇奪台灣10月手機市場銷售冠軍，銷售量月增6.8萬支，若以銷售額來看，蘋果也穩坐第一名，10月銷售額市占率更高達75.5%，第二名至第五名依序為三星、OPPO、vivo、SONY，顯示台灣人確實很熱愛蘋果手機。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
信義頂辦九大天王成形 華新麗華 躋身4千俱樂部 公開資訊觀測站 2022/11/25
台北市區辦公室需求強勁，愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元， 最新實價登錄顯示，「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元，為 信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦。房地產業者預 期，加計目前興建中的商辦，未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂 級商辦。 　　實價登錄顯示，「華新麗華大樓」10月10樓戶月租26萬元、每坪租 金達到4,095元，這也是繼「台北101大樓」、「國泰置地廣場」、「 南山廣場」、「信義經貿大樓」、「新光信義金融大樓」之後，第六 棟實價租金站上每坪4,000元的商辦。未來包括「富邦A25」、 「南 山世貿展覽館」、「南山行政中心」等商辦案完工後，租金也極有機 會站上每坪4,000元。 　　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區的辦公大樓，短 期內不會出現大量供給，今年雖然外在情勢大幅動盪，但仍有9筆每 坪4,000元以上的租金實價揭露，顯示信義計畫區頂級A辦每坪4,000 元的支撐，愈來愈穩固。 　　曾敬德表示，北市辦公室租金價格攀升，與市場供需失衡有密切關 係，包括老舊商辦投入危老改建導致供給減少、大型企業舊換新需求 、新大樓多預先招租或自用、新企業擴張需求等，使辦公室供不應求 ，加上新大樓對於商圈帶來的租金比價效應，帶動租金持續走揚。 　　目前實價揭露的租金中，「台北101大樓」80樓曾創下每坪4,998元 最高價，「國泰置地」、「南山廣場」近年也都有每坪逾4,500元的 租金水準。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
Mia C’bon進駐101 拚高客單 公開資訊觀測站 2022/11/22
家樂福原高端超市Jasons Market Place因品牌授權年底到期，自 5月起正式改名「Mia C’bon」並啟動全台改裝，台北101旗艦店21日 改裝重開幕，累計全台已有22店；101店有別於天母店，除高端客外 ，特別為101辦公大樓逾萬人次上班族，提供包括生鮮、現煎牛排、 花束販售、酒莊、壽司等客製化服務，力拚客單最高上看3,000元。 　　信義商圈不僅是全球百貨密度最高，商辦大樓、外商上班族群數量 亦居全台之冠，相對進口商品逾6成的頂級超市密度亦居全台最高。 目前除了新光三越信義新天地四個館就有三個館設旗下「美麗市場」 ，微風集團則有微風南山地下樓的微風超市旗艦店，此外，遠百信義 A13亦有旗下轉投資頂級超市city’super，以及台北101購物商場地 下一樓原Jasons Market Place改名更裝的「Mia C’bon」等，高達 四品牌、六家高端超市。 　　Mia C’bon強調，今年已達目標22間店，明年持續觀察開發新據點 ，目前每一改裝新店帶動綜效均成長3～4成，客單亦相對提高，由於 台北101是觀光、時尚、金融尖端據點，有別於一般店型提供更多客 製化服務。 　　信義區百貨超市走高端服務路線，像是微風超市、遠百city’sup er等現切和牛、現場隨點現煎等，甚至送禮包裝等服務，皆成必備基 本服務項目，而新光三越信義新天地A8地下美食街今年重金改裝，新 增超市「美麗市場」，成為信義新天地第三個超市，全台第13家超市 ，更新增兒童食品專區，提供上班族一站購足。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101 煙火+燈會迎觀光客 公開資訊觀測站 2022/10/14
國境解封，台北101大樓為迎接觀光客的重鎮之一。事業處營運長 劉家豪指出，今年跨年煙火有突破與創新亮點，並將在88樓打造亞洲 最高會議中心「Space 88」，透過會議中心、商辦與高樓層餐廳，串 連出全新的高樓經濟、會展經濟模式，為邊境開放後的國際商務旅行 、高端旅行復甦提前準備。 　　劉家豪表示，這次跨年煙火秀將結合台灣燈會，燈網架設將從12月 初一路展演到明年2月元宵節結束，相關煙火動畫與「全台最高燈會 秀」等相關細節，預計12月初對外公開。另為迎接跨年盛事，台北1 01今年特別找來三金動畫團隊操刀，讓跨年煙火在動畫、雷射燈光設 計上都有新的詮釋。 　　劉家豪指出，適逢2023台灣燈會在台北，除了跨年煙火照放，也是 「全台最高」的燈會地標，從耶誕、元旦跨年、農曆年、燈會相關活 動將自12月一路熱鬧到元宵，為了迎接長達二個半月、也是台北101 歷年來為期最久的一次「雙跨年」活動，今年特別更換全新T-Pad燈 網，讓台北101跨年煙火與燈會都能呈現新格局。 　　台北101指出，即將重新開幕的「Space 88」，主要針對高端市場 做展演、會議、法說會或是品牌活動，也將引進國際級氛圍咖啡廳。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
八色烤肉mini 首店進駐台北101 公開資訊觀測站 2022/8/3
台、韓合作的「八色烤肉mini」首家據點8月進駐台北101大樓地下1樓美食街，供應單人肉品套餐，預計明（2023）年底前開出10家門市，將「回攻」韓國市場，並觸及日本及香港等地。 「八色烤肉mini」由台灣創辦人張少綱與韓國「八色烤肉」團隊共同創作，看好疫後時代的獨食商機，歷經約2年時間將所有餐點設定完成，主打「滋滋火烤盤獨食料理」，有別於過去韓國群體相揪聚餐的文化。 「八色烤肉mini」菜單共有9款「滋滋火烤盤獨食料理」，內含肉類主食、包肉用的生菜、2款韓式小菜、米飯、湯品與3款沾醬，原本「八色烤肉」招牌料理也吃得到，可選8種口味五花肉，包含人蔘、花草、松葉、大蒜、紅酒、咖哩、大醬和辣椒。 另有人氣推薦的「秘漬帶骨牛小排」、「韓式大蔥炒烤肉」和「嫩烤松阪豬」。「秘漬帶骨牛小排」以來自韓國的獨家醃醬，事先醃製約2小時，再將牛小排烤製外層呈現焦糖色，醃醬充分入味，吃起來肉質嫩口且帶有果香甜蜜的風味。 許多消費者前往韓式餐廳，礙於份量太大，無法點一些經典韓式小吃，「八色烤肉mini」趁勢推出迷你版的韓式炸雞翅、年糕和韓式煎餅，更有市面上少見的韓式炸水餃，配著泡菜一起入口，辛香滋味讓人「一秒飛進韓國」。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
人潮回來了 百貨服飾、化妝品業績反轉 公開資訊觀測站 2022/7/18
疫情降溫、國旅補助登場，暑假全台掀起報復性旅遊潮，進一步帶 動百貨流行服飾、化妝品、休閒運動用品等業種，業績均較疫情前（ 2019年）增長五～七成。 　　百貨業者分析，這兩年多來疫情起伏不定，居隔、在家上班、加上 國境未開放，使得服裝業種、化妝品、運動用品買氣低迷，國際精品 連續兩年居百貨業種之冠，但在今年全球疫情常態化、以及第二季起 全球各國陸續開放邊境管制，加上國內孩童、中老年人施打疫苗相對 普及化後，出門、用餐已非奢侈，近兩周來，百貨業周間與周末假期 相對人潮湧現，餐飲排隊人潮再現。 　　新光三越年中慶值夏季卡利HIGH促銷，首日業績更是相較2019年成 長約五成；其中，國際名品、涼夏家電等高單夯品買氣持續翻倍成長 ，流行服飾、化妝品、休閒運動用品等拜報復性旅遊之賜，相關業種 亦相較疫情前增五至七成，購物人潮同步帶動餐飲成長逾二成，人潮 真的回來了。 　　根據新光三越統計，6月業績翻倍增、上半年整體營業額較去年成 長約一成，主要是去年5～6月比較基期相對較低；而今年6、7月暑假 題材增溫，加上疫情相對趨緩，從高原期轉成平原期，使得6至7月周 末假日人潮已逐漸回到過往水準，帶動各個業種銷售反轉。 　　台北101總經理朱麗文亦強調，儘管今年4、5月台灣仍受疫情干擾 ，但101商場在上半年營業績效仍較2019年相對正成長，尤其6月購物 中心業績年增近倍，進入7月餐飲人潮更是湧入，已恢復到疫情前盛 況；接下來中秋節與周年慶旺季即將到來，101商場陸續有COS、百年 靈等新櫃登場，中秋檔期更首度推出101中秋月餅禮盒及1977年馬祖 窖藏高梁酒紀念款等，搶攻企業贈禮市場，估計一路旺到年底。 　　遠百因竹北新店挹注，全台6月營業額大幅增長逾二倍，累計上半 年營業額年成長逾二成；主要是人潮全回流，較疫情前甚至增長兩位 數，趁著暑假旅遊熱潮再起，遠百除了先前推55周年生日慶促銷帶動 6月業績外，7、8月暑假亦有年中慶加持，期衝出較去年成長至少三 成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨狂開展 搶暑假人潮 公開資訊觀測站 2022/7/11
國境還未開放，百貨業暑假檔期看準疫情趨緩人潮出籠商機，回復 疫情前大辦活動、開展盛況；其中，新光三越全台15店超過百場暑期 特企活動，進擊的巨人展FINAL海外首亮相更是日吸引超過1,600人次 ；三井Outlet北中南三店則端出巧虎環遊世界造景供打卡；GlobalM all全台八店推出300場親子活動，暑假檔有望衝出人潮至少五成增長 。 　　新光三越指出，除了首度來台的A11「進擊的巨人展FINAL」，首次 前進台南的「再見梵谷－光影體驗展」，展出實景體驗夜晚的露天咖 啡館及「向日葵」鏡屋藝術裝置等經典作品，新光三越桃園站前店則 推出「這夏系列活動－是誰切洋蔥」，集結20組台灣不同領域跨世代 創作者展現精彩作品，台北南西店則推出夏日藝術季全台巡迴展首站 。 　　三井不動產則在MITSUI OUTLET PARK林口、台中港、台南等三店， 規劃「巧虎環遊世界趣」造景，同時同步推出夏日商品三折起優惠活 動，以滿足疫情趨緩後國旅、購物熱潮。 　　冠德集團Global Mall環球購物中心則以「微夏令營」概念，全台 八店推出300場親子活動，從唱跳活動、泡泡派對、小小職人體驗到 手作課程，提供無法出國的孩童一起放暑假，預計有望帶動暑假整體 業績成長10～20％。百貨業者指出，暑假之初包括戶外休閒服飾與露 營商品等業績大幅成長。 　　遠東SOGO暑假展，包括忠孝館「角落小夥伴電影版:藍色月夜的魔 法之子」魔法師療癒現身SOGO打卡，復興館則端出好萊塢電影「子彈 列車」裝置特展；而台北101則迎7、8月觀光與購物人潮，89樓觀景 台暑假期間推出「雲端上的法式夏令營」，以法國為主題推出三大體 驗，包括創意繪畫比賽、法式故事營以及親子電影院等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101櫃位大改裝 搶後疫商機 公開資訊觀測站 2022/6/29
為迎來下半年國境開放觀光商機，境外人士來台必訪地標台北101 大樓與購物中心，啟動十年來全館最大改裝計畫。 　　四樓國際精品旗艦大店包括Cartier、Louis Vuitton、Dior、Bur berry等，預計在下半年推出全新旗艦店型，改裝比重占精品櫃位過 半；而89樓則引進kafeD進駐開出最高咖啡廳，高樓buffet餐廳亦準 備動工，預計可望挹注今年下半年、明年營收成長新動能。 　　台北101總經理朱麗文28日指出，繼2012年全館大改裝引進國際精 品大店之後，此次為睽違10年大改裝；今年4、5月雖有疫情干擾，但 台北101今年前五月業績仍年成長10％，且近三年來因疫情而帶進本 地客上門，消費額達101萬的尊榮卡會員就增加一千人，主要集中40 ～50歲的X世代與Y、Z世代新年輕客群。 　　朱麗文指出，看好下半年國境開放，加上全球疫情常態化，使得不 少大櫃幾乎擠在今年改裝；包括四樓四大國際精品改裝，預計Burbe rry9月開幕、LV有望10月或11月完成改裝、Dior則預計在12月見客， 至於Cartier從原本的一、二、三樓，調整至三、四、五樓旗艦大店 ，預計第四季登場；而全台業績第一的鐘表部分，則有百年靈（BRE ITLING）台灣首家專賣店加入，預計7月開幕。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨業新櫃齊發 搶暑假商機 公開資訊觀測站 2022/6/21
隨著疫情趨緩、暑假即將到來，加上國境開放落在9月，相對使得 全台百貨商場鎖定暑假商機，爭相推出新櫃位與改裝活動搶客；信義 區包括新光三越信義新天地A8館的地下美食街10年大改裝登場、101 觀景台改裝等，與台北東區SOGO百貨新櫃等，總計近百家餐飲新櫃登 場。 　　根據百貨業統計，今年5月疫情增溫，但去年5月疫情也是大爆炸， 相對比較基期低，在國際精品業績成長與展新店挹注下，包括新光三 越、遠百、SOGO等5月營業額均呈現成長；其中新光三越5月營業額年 增18.3％，累計前五月營業額較去年同期仍逆勢增長1％，其中包括 台北南西、信義新天地、台中中港店與台南西門等大店均逆勢增長。 　　業者分析，主要還是國際精品業績支撐，而接下來迎7、8月暑假， 以信義新天地來說鎖定A8館地下美食街的10年大改裝，總計攜手超過 60家異國美食品牌，其中信義獨家就達10櫃，有望挹注6、7月業績持 續正成長。 　　遠東集團百貨雙品牌，包括遠百在近年以一年一店加速拓展版圖， 今年初即新開遠百竹北店，單月營業額平均在4億元，有望首年達到 全年50億目標，挹注全台12店5月營業額年增二成，累計前五月營業 額年成增逾12％。 　　而遠東SOGO百貨去年才完成忠孝店一樓改裝，今年外觀改裝與捷運 連通工程預計第四季完工登場，有望在第四季周年慶引爆買氣；暑假 前夕先推出「夏季和風節」，蒐羅日本58家品牌、八家初登場及12家 實演，且看好冷凍包便利商機，首度推出日本冷凍食品，期帶動新業 績。 　　SOGO百貨全台七店5月營業額增長0.1％，累計前五月營業額微幅衰 退1.2％，其中復興館在國際精品挹注下呈雙位數成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國境要開放了 101引新櫃吸買氣 公開資訊觀測站 2022/6/10
因應7、8月國境開放商機，台北101提前半年超前布局人氣新櫃， 89樓觀景台將邀來台中kafeD打造全台最高咖啡甜點店，7月起也將推 出雲端上的法式夏令營，吸引在地客人潮；至於國內外觀光客必到的 三井MITSUI OUTLET PARK，以及首季新開的台南高鐵站，新引進REP LAY全台首家Outlet店，看好解封後國旅市場報復性消費需求。 　　台北101指出，除人氣咖啡店台中kafeＤ進駐觀景台外，兼具米其 林級的職人甜點更是另一亮點，預計7月1日登場，賣點是擁有89樓無 敵觀景，空間設計延伸台中旗艦店的德國包浩斯風格，更可品嚐全球 年產僅45公斤的世界冠軍咖啡豆（BOP）、純天然製成的獨家德式年 輪厚夾心等。 　　為搶國境開放商機，台北101自年初起陸續進行四樓多家國際精品 改裝與移櫃，包括卡地亞連成一氣的三個樓層全球旗艦店型預計第三 季登場，而DIOR、BURBERRY等亦進行改裝，改裝期間業績從未間斷， 以正櫃規格於三樓打造臨時櫃，更成KOL打卡點，加上「捌伍添第」 高樓餐廳本月入選米其林注目餐廳，而帶動更多人潮進館。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
銀行高樓設點熱潮 退燒 公開資訊觀測站 2022/5/30
銀行分行爬高樓爬累了? 大約五、六年前掀起的銀行分行愈搬愈高，甚至不少分行搬到台北地標101大樓三、四十層樓高營業的熱潮，似乎退燒。日前安泰銀101分行遷出轉戰內湖科技園區，等同宣告在101大樓內高樓層營運的銀行分行全數遷出，回歸到以臨馬路一樓等低樓層營運的主流。 不過，101大樓的地標地位，尤其是獲得國際LEED白金級認證的綠建築，符合國際上對ESG要求愈來愈高的趨勢，因此5月中豐（台灣）銀行總行宣布進駐101大樓，而摩根士丹利在台灣辦公室，也即將從已經待了20多年的遠企大樓，搬到101大樓，安泰銀行雖然把分行遷出，但總行辦公室之前也已經與101大樓完成租約續約，會繼續留在101大樓。 101大樓營運長劉家豪表示，101大樓的LEED白金認證綠建築是最高等級，該認證每五年重新檢視，101大樓在去年獲第三次白金等級認證，這是許多外商包括外商金融業在ESG趨勢下，選擇進駐101大樓的主因，因為與企業永續發展目標契合，有利其實踐ESG。另外，新冠疫情發生，讓大家更重視空氣品質，而101大樓的空氣品質向來優於國家標準，這也同樣吸引企業青睞。 不過，包括遠東、渣打、安泰等銀行在101大樓三、四十層樓高的分行陸續遷出，放棄了當初選擇在這裡設點的尊榮感，又是為何?安泰銀表示，安泰101分行面積不大，還設計成像咖啡廳，臨窗有高腳椅可遠眺風景，現場擺設咖啡桌椅，以利理財專員與客戶談話。不過，101大樓高人一等，門禁不能打折，客戶多數仍是不大習慣，覺得不方便，所以安泰銀決定把分行遷出，但總行辦公室維持不動。 遠銀當初遷出分行，則是因為有了總行所在的遠企大樓12樓的分行可以遞補，但是遠銀轉投資的遠智證券，因為證券主要經營的是複委託、類似私人銀行的貴賓大戶，所以還是維持在101大樓內繼續運作。 劉家豪表示，也許銀行分行從事零售業務，分行做為零售通路，客戶人來人往，進出101大樓必須遵守相關維安條款與門禁，不見得合適，所以分行會遷出。但是101的嚴格保安與管理，正是吸引企業客戶尤其外商把在台總部設在101大樓的關鍵，目前大樓也維持接近滿租，後續除了摩根士丹利，年底前還會有其他外商金融業進駐101大樓。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
第一頁　最末頁 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 下一頁
　

重要公告
標題 公告類別 日期
台北金融：本公司依金管會指示，原訂110/6/30之股東常會將延後召開 股東會 2021/5/21
1.事實發生日:110/05/202.發生緣由:因應金管會公告之「因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施」延至110年7月1日起至110年8月31日期間擇期召開。3.因應措施:本公司停止召開原訂股東會，後續將另經董事會決議通過，本次停止召開之原訂股東會日期:110/06/30。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/19
1.事實發生日:110/05/182.發生緣由:近日因雙北市疫情升溫，中央流行疫情指揮中心建議減少不必要之移動、活動或集會，部分百貨業者已採暫時休館方式因應。3.因應措施:台北101配合政府防疫政策，為避免人流群聚並維護顧客及員工之健康與安全，購物中心將自5/19-5/21休館三日。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/16
1.事實發生日:110/05/152.發生緣由:本土疫情升溫，中央流行疫情指揮中心宣布5/15起雙北調整為第三級疫情警戒。3.因應措施:台北101配合防疫措施，89樓觀景台5月15日起休館至5月28日止。商場及辦公大樓至6月8日止，所有入口及車道口採取實聯制。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司董事變動達三分之一以上 其他 2018/7/30
1.發生變動日期:107/07/302.舊任者姓名及簡歷:(1)頂固開發股份有限公司法人代表人 趙國帥先生(2)頂固開發股份有限公司法人代表人 胡定吾先生(3)頂固開發股份有限公司法人代表人 簡倍祥先生(4)頂固開發股份有限公司法人代表人 梁玄狄先生(5)頂固開發股份有限公司法人代表人 林信成先生3.新任者姓名及簡歷:不適用4.異動原因:依公司法第197條規定,董事於任期中轉讓超過選任當時持有股份數額二分之一,其董事當然解任。5.新任董事選任時持股數:不適用6.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:104/12/09~107/12/087.新任生效日期:不適用8.同任期董事變動比率:5/139.其他應敘明事項:本公司董事會擬依公司法第201條規定,於60日內召開股東臨時會選任之。<摘錄公開資訊觀測站>
台北金融：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告 除權除息 2014/6/24
公告序號：1主旨：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告公告內容：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告中華民國103年6月24 日(103)行字第10306011號一、本公司102年盈餘分配案業經103年6月24日股東常會決議通過配發股東現金股利每股新台幣0.39元(發放至元止)，依目前發行在外股份總數1,470,000,000股計算，應發現金股利總額為573,300,000元。二、依103年6月24日第六屆第十次董事會決議訂定103年7月6日為配息基準日，並依法規定自103年7月2日至103年7月6日止為股票停止過戶期間，凡持有本公司股票尚未辦理過戶者，請於103年7月1日下午五時前親臨或郵寄(郵寄者以寄達日期為準)本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股務代理部(台北市重慶南路一段2號5樓，電話:02-23892999)辦理過戶手續，俾享受配息之權利。三、現金股利預訂於103年7月18日委由本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司以匯款或掛號郵寄「禁止背書轉讓」支票方式發放，現金股利計算至元為止，匯費及郵費由股東支付，現金股利金額在新台幣三十元以下者，請股東憑現金股利發放通知書逕洽或掛號郵寄本公司股務代理機構領取。四、特此公告。<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司103年股東常會。 股東會 2014/3/13
公告序號：1
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
股東會種類：股東常會
開會日期：103/06/24
停止過戶日期起日：103/04/26
停止過戶日期迄日：103/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開103年股東常會公告
中華民國103年3月13日             (103)行字第10303003號
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司103年2月27日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：103年6月24日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司102年度營業狀況報告。
2.監察人審查102年度決算表冊報告。
3.本公司首次採用國際財務報導準則對保
留盈餘之影響報告。
(二)承認事項:1.承認102年度決算表冊。
2.承認102年度盈餘分配案。
(三)討論事項:1.擬修訂本公司「取得或處分資產處理程
序」部分條文案。
2.擬修訂本公司「股東會議事規則」部份條文
案。
(四)臨時動議。
四、本公司102年度盈餘分配案業經103年2月27日董事會決議如後：擬分配現金
股利共計573,300,000元，按配息基準日股東名簿記載之股東持股比例，每
股配發新台幣0.39元，俟本次股東常會通過後，授權董事會另訂配息基準
日分配之。
五、依公司法第165條規定自民國103年4月26日至103年6月24日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於103年4月25日
(星期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股
務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者請以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構凱基證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 103股東常會:103/06/24 股東會 2014/3/13
103股東常會:103/06/24
停止過戶日:103/04/26-103/06/24
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告 股東會 2013/4/8

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：102/06/25
停止過戶日期起日：102/04/27
停止過戶日期迄日：102/06/25
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
中華民國102年4月8日             (102)行字第10204001號

主旨：公告召開本公司102年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司102年3月29日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：102年6月25日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司101年度營業狀況報告。
2.監察人審查101年度決算表冊報告。
3.本公司「董事會議事規範」修正報告。
(二)承認事項:1承認101年度決算表冊。
2.承認101年度虧損撥補案。

(三)討論事項:1.本公司章程修正案。
2.擬解除本公司第六屆董事之競業禁止限制案。
(四)臨時動議。
四、本公司業經102年3月29日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第165條規定自民國102年4月27日至102年6月25日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於102年4月26日(星
期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代
理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請
以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 102股東常會:102/06/25 股東會 2013/4/8
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
承認事項：101年度虧損撥補案
公告召開本公司101年第二次股東臨時會 股東會 2012/11/5

公告序號：1
主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/12/07
停止過戶日期起日：101/11/08
停止過戶日期迄日：101/12/07
公告內容：
中華民國101年11 月 5日                       (101)行字第10111001號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第二次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年10月26日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年12月7日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年11月8日至101年12月7日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年11月7
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融 101第二次股東臨時會:101/12/07 股東會 2012/11/5
101第二次股東臨時會:101/12/07
停止過戶日:101/11/08-101/12/07
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告 股東會 2012/8/24

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/09/28
停止過戶日期起日：101/08/30
停止過戶日期迄日：101/09/28
公告內容：
中華民國101年8月24日                       (101)行字第10108008號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第一次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年8月24日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年9月28日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年8月30日至101年9月28日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年8月29
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告 股東會 2011/4/22

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：100/06/24
停止過戶日期起日：100/04/26
停止過戶日期迄日：100/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
中華民國一百年四月二十二日             (100)行字第10004012號

主旨：公告召開本公司一百年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司一百年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：一百年六月二十四日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司九十九年度營業狀況報告。
2.監察人審查九十九年度決算表冊報告。
(二)承認事項:1.承認九十九年度決算表冊。
2.承認九十九年度虧損撥補案。
(三)臨時動議。
四、本公司業經一百年四月二十二日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第一六五條規定自民國一百年四月二十六日至一百年六月二十四日止停止辦理股票過戶。凡持有本公
司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一百年四月二十五日(星期一)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證
券股份有限公司股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請以掛號郵寄，並以
寄達為憑(郵寄地址:台北郵局11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十八日依規定將相關資料送達本公司(
地址：台北市信義路五段7號59樓)，並副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字
號、統一編號逕向本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
　

產業趨勢（證券金融業）
標題 訊息來源 日期
簽完ECFA 台股夢醒時分？ 聯合孫中英 2009/12/17

台灣出運了。永豐金控昨天表示，台灣景氣循環已走到擴張期，從現在開始，擴張期會持續30個月，一直到2012年台灣總統大選為止。永豐金認為，台股到明年第1季的表現「都不用擔心」，但簽完兩岸經濟合作架構協定（ECFA），反而是台股的「夢醒時分」。

永豐金控研究總處首席經濟學家黃蔭基認為，台灣的景氣衰退已經在11月結束，總共20個月，和美國差不多，從現在起，台灣正式步入「擴張期」，預期這波景氣擴張期，會至少走30個月，一直到2012年總統大選為止。

永豐金對全球經濟，看法也相當樂觀。黃蔭基說，2010年起，全球將進入經濟循環的初升段，景氣只有「向上的必然，沒有向下的偶然」，這波全球景氣擴張會走到2015年，在這波循環中，經濟強權也在易主，從西方走到東方。

明年的經濟成長率，永豐金預期明年台灣GDP為4.96%（不考慮ECFA因素），遠高於今年的-2.63%表現，中國大陸明年應該也會有8.7%的經濟成長率表現。

黃蔭基說，從現在起到明年第1季，完全不用擔心台股表現，台股未來在ECFA的「加持」下，永豐金對明年台股波段高點上看9,500點，衝萬點也有機會。

至於投資主軸，黃蔭基說，投資重點，包括電子書、平板電腦、PC 換機熱潮、3G手機、電動汽車、原物料、金融股等，但台股還是會以簽訂ECFA為分界，簽完ECFA，就是台股夢醒時分，中期回檔幅度可能有20%。
葉公亮：彼岸商機大 讓人流口水 經濟呂淑美 2009/12/17

富邦證券董事葉公亮昨（16）日以「流口水」形容大陸證券市場商機，他並從大陸股市成交量、手續費收入及承受風險較低等三項指標評估，認為以相同市占率來看，大陸一家券商一年獲利約是台灣券商的十倍。

葉公亮昨天是參加兩岸金融研討會。元大證券總經理李鴻基也在研討會指出，希望台灣主管機關能給業者「多一條生機」，包括證券商大陸投資淨值上限20%再放寬，放寬A股、H股、紅籌股可來台發行台灣存託憑證（TDR），開放複委託可承作A股、H股及紅籌，及開放台資企業掛掛牌CDR（中國存託憑證）和國際版等。
瑞信論壇下月11日登場 聚焦黑馬股 經濟溫建勳 2009/12/17

瑞信證券將在明年1月11日、12 日，一連兩天舉行台股策略研討，邀請九大類企業約26家上市櫃企業，與法人進行一對一的對談，發布明年的投資展望。

瑞信這次邀請企業，包括群光（2385）、華寶（8078）、台塑化（6505）、遠傳（4904）、台肥（1722）、統一（1216）、世界（5347）、大聯大（3702）等，這些都是各家外資論壇、法說的常客。

比較特別的是，瑞信這次邀請的26家企業中，有十家是瑞信目前沒有出報告的小型股。也就是說，瑞信這次的焦點，企圖聚焦在小型黑馬股。

通常外資的分析師的人數有限，總市值10億美元通常是重要的分水嶺；總市值達10億美元以上的個股，通常才會被外資分析師納入觀察，總市值10億美元以下的個股，通常是外資的絕緣體。

不過，這次瑞信的受邀名單中，總市值小於5億美元的公司，包括智易（3596）、及成（3095 ）、一詮（2486）、久元（6261）等四檔。致茂（2360）、華固（2548）、新日光（3576）、威剛（3260）的總市值，也在10億美元以下。

向來看好科技的瑞信，台股研究部主管艾藍迪（Randy Abrams）表示，今年第四季PC（個人電腦）市場銷售良好，加上換機潮效應逐漸發酵，明年繼續看好下游硬體族群。

艾藍迪特別點名鴻海（2317）、宏碁（2353）、廣達（2382），目標價分別為171元、91.6元和85.3元，主要看好這三家的明年獲利成長性。半導體族群則以日月光（2311）、力成（6239）為首選，目標價為33元和114元。

外資法人從12月起陸續開始休假，一方面消化積假，同時也外資心態上也偏保守，希望持盈保泰迎接明年。瑞信的1月中旬展開的研討會，恰巧是外資的收心操。
國安基金 年前不賣股 經濟邱金蘭 2009/12/17
財政部官員昨（16）日表示，國安基金尚未召開委員會議授權國安基金執行退場，因此不可能現在就賣股，未來若要執行釋股，依法仍必須先召開委員會議討論，做成決定。

至於何時才會召開正式委員會議，討論授權國安基金退場事宜？官員表示，國安基金是每季召開一次例行委員會議，下次例行會議將在下個月即明年1月召開，目前也未打算在年底前召開臨時委員會議。因此，年底前不太可能授權釋股。

外傳國安基金前天（15日）召開會議授權釋股，國安基金持股隨時可以賣，財政部官員昨天澄清，幕僚單位前天召開的會議，並非國安基金委員會議，國安基金若要退場，必須召開委員會議做出授權決定，在未授權前，國安基金無法執行釋股。

財政部官員表示，15日會議由國安基金執行祕書財政部次長曾銘宗主持，若是正式的國安基金委員會議，必須由行政院副院長兼國安基金主任委員朱立倫主持。

官員說，昨天會議僅是幕僚單位討論，未來國安基金進場、退場機制的建立，因上次委員會議中有委員提此建議，由幕僚單位規劃。

國安基金目前帳面獲利達300億元，10月召開的例行委員會議中，已討論退場方案並達成共識，未來調節持股方式，將直接在市場出售，並採「限量限價」原則，避免衝擊股市。但因當天台股大跌，委員會最後決議再觀察、暫不釋股。

陳冲：考慮擴大開放QDII 經濟李淑慧、邱金蘭 2009/12/16

金管會主委陳冲昨（15）日表示，除大陸證監會核准的境內合格機構投資人（QDII）可在兩岸金融監理合作瞭解備忘錄（MOU）生效後投資台股，金管會將一併思考開放大陸銀監會管轄的QDII來台投資。

若同樣依10%上限計算，此舉可為台股增加逾新台幣250億元投資活水。

依據大陸外匯管理局統計，目前銀監會核准的QDII共22家，核准額度合計79.6億美元（約新台幣2,570億元），包括中國銀行、工商銀行、建設銀行和招商銀行等，各有5億美元至15億美元不等的QDII額度。最新一檔獲核准的QDII是上海銀行今年初取得0.3億美元額度。

這是金管會首度表示考慮開放銀監會核准的QDII來台。根據今年4月發布的QDII來台投資辦法，除明訂證監會核准的QDII可來台投資，還有「其他經主管機關許可者」，金管會可引用該規定，開放銀監會管轄的QDII投資台股。

證監會核准的QDII規模目前新台幣1兆元，實際募集額度則約新台幣3,700億元，以大陸規定可來台投資上限10%計算，可投資台股金額約370億元至1,000億元，被視為台股活水；未來一旦連銀監會核准的QDII也可來台投資，注入台股的資金將更多。

陳冲昨天表示，關於QDII投資各產業別的上限，金管會正在洽商各單位意見，也會一併把銀監會核准的QDII投資台股列入討論。

陳冲說，金管會將在相關法規寫清楚，允許來台投資的QDII種類和投資限制；至於銀監會管轄的QDII是否願意來台投資，有其商業考量。至於大陸保監會管轄的QDII目前核准額度有144.26億美元，但大陸尚未開放這類QDII投資海外。

因應MOU即將生效，已有QDII向證交所登記，除證監會轄下的華夏基金，有銀監會管轄的QDII探詢來台投資事宜；金管會近期則密集研商QDII開放範圍和投資限額。

陳冲表示，金管會正在就QDII投資個別產業上限，洽詢各單位意見，例如有些產業不開放陸資來直接投資（指持股逾10%的政策投資），訂定間接投資（持股低於10%的財務投資）的比重便不能太高，可能完全不開放QDII財務投資該產業，或僅允許相當低的投資比重。
要退場了！ 國安基金隨時賣股 聯合賴昭穎 2009/12/16

台股指數已突破7800點，創下今年新高，國安基金已準備要退場了！

國安基金管理委員會昨天臨時召開秘密會議，訂出國安基金退場的釋股原則：只要符合台股累計漲幅到達一定程度、大盤成交量放大等條件，「隨時可在集中市場直接賣出股票」；但為避免衝擊台股，釋股將做到「來無影、去無蹤」。

據了解，昨天國安基金委員會議已達成共識，授權負責操盤的國安基金相關人員，只要符合釋股原則，即可委託台灣銀行出脫持股，不需再召開委員會討論。

去年受到全球金融海嘯衝擊，國安基金從去年9月18日到12月17日進場護盤，期間達3個月，投入599億元銀彈。到今年第3季底為止，國安基金帳面獲利高達300億元。這次國安基金的持股，大多是以台灣50成分股為主。

國安基金管理委員會10月初召開例會，不少委員建議國安基金釋股，但國安基金主委、行政院副院長朱立倫當時裁示暫不釋股，由委員會另外找時間討論釋股事宜。

國安基金管理委員會昨天召開臨時會議，討論國安基金退場原則，由於事涉敏感，與會人員皆三緘其口。

不願具名的國安基金委員表示，國安基金釋股是好事一樁，因為國安基金目的是要穩定市場，既然市場穩定了，就沒有護盤的必要，應該儘早出場，以備不時之需；況且國安基金有獲利不釋出，持股一直放著也不是辦法，應該在適當的時間點逐步釋出。

國安基金官員則說，何時釋股要看台股走勢和成交量等指標，為避免市場有預期心理，釋股時間絕對會是「來無影、去無蹤」；而且釋股一定會採取「限量限價」的原則，減低對個股和大盤的衝擊。

至於為何選擇在集中市場直接出售股票？主要考量是變現容易，前置作業時間也較短，而且過去幾次釋股也都採取相同模式。
美11月工業生產 優於預期 經濟編譯季晶晶 2009/12/16
美國11月生產者物價指數及工業生產增幅皆超出預期，但市場預料聯邦準備理事會（Fed）本周例行會議後仍將維持利率在歷史低檔。

美國勞工局15日公布上月生產者物價指數意外躍增1.8%，是三個月來的最大增幅，遠高10月的上升0.3%，主因是能源價格走勢強勁，以及輕型貨卡車的成本上揚。路透先前訪調分析師預估漲幅僅為0.8%

相較於去年同期，上月生產者物價指數增幅更高達2.4%，是一年來首次上揚，且為2008年10月以來最大。市場原先預期指數只會比去年同期上漲1.6%。

剔除能源和食物的核心物價指數上漲0.5%，增幅為逾一年來最大。

聯準會同日公布11月工業生產增加0.8%，同樣高於市場預期。

道瓊社先前訪調經濟學家預估僅上揚0.5%，顯示企業在瘋狂出清存貨後，可能開始增加供給。

10月工業產值維持不變，雖然最初公布當月產值上揚0.1% 。

11月產能利用率為71.3%，優於經濟學家預估的71.1%；10月產能利用率則修正為70.6%，略低於原先公布的70.7%，遠不及1972年至2008年間的平均產能利用率80.9%。

IG市場公司資深市場分析師庫克說，上述數據可能使憂慮通膨的人士更為緊張，並促使聯準會提早升息。

聯準會預定周三（16日）宣布利率決定，不過一般預料利率將維持低檔，市場更關注的是，聯準會主席柏南克是否會暗示升息時機。
明年GDP 中經院上修至4.66% 經濟何孟奎 2009/12/16
中華經濟研究院昨（15）日上修台灣明年經濟成長率預測值至4.66%，較主計處預估的4.39%還要高，中經院認為，世界經濟復甦有「通膨捲土重來」與「先進國家國債大增」兩大隱憂。

中經院經濟展望中心主任王儷容表示，基於民間投資動能將恢復、消費者信心上升、批發零售及餐飲業營業額創近期新高、11月進出口也轉為正成長等因素，預測明年台灣經濟成長率可達4.66%，較10月預測值上修0.01個百分點；今年經濟成長率則上次預測的衰退3.72%，上修至衰退2.96%。

物價方面，中經院預測明年走勢和緩，消費者物價指數（CPI）年增率1.07%，較今年負0.83%止跌回升。王儷容提醒，明年通膨噩夢可能捲土重來，1.07%是以目前的物價來預測，但包括油價、金價、國際原物料等都繼續看漲，因此明年通膨壓力不小。

中經院預測明年民間投資成長率達8.47%，將創六年來新高，由於實質投資將帶動就業需求，預估失業率明年會下降，由今年的5.86%，略降為明年的5.80%。民間消費將跟著小幅回溫，由今年的0.50%，回升到成長1.55%。

王儷容表示，世界經濟已走出深度衰退，不過仍面臨兩大復甦隱憂，包括受糧荒、油價上漲、美元貶值、投機炒作等影響，通貨膨脹可能捲土重來。富邦金控資深協理羅瑋則認為，人民所得還沒增加，廠商如果調價，只會面臨東西賣不出的窘況。

王儷容指出，以日前不斷創新高的金價為例，全球持續採行寬鬆貨幣政策，造成資金氾濫，也助長投資性炒作，加上美元弱勢等，恐使通膨再度發生，造成升息；此外，先進國家國債大增，負債情況若失控，將引發債信危機，是世界經濟復甦另一隱憂。
券商上月獲利 減13% 經濟蕭志忠 2009/12/16
證券商11月單月總獲利21億元，較10月總獲利24億元衰退13.65%。前十一個月獲利最高的券商為元大證的42.99億元。

證交所昨（15）日統計，券商11月總獲利21億元，其中綜合券商總獲利19億元，較上月衰退10.17%，專業經紀商總獲利3.2億元，衰退36.63%。11月計有75家券商獲利、12家虧損；其中綜合券商42家獲利、七家虧損，專業經紀商33家獲利、五家虧損。

綜合券商11月獲利前五名為元大證2.47億元、永豐金證2.02億元、群益證1.91億元、元富證1.86億元、統一證1.37億元；專業經紀商獲利前五名為瑞士信貸0.86億元、摩根大通0.18億元、大昌0.138億元、港商里昂0.136億元、法銀巴黎0.11億元。

證交所統計，綜合券商累計前十一個月獲利前五名為元大證獲利42.98億元、群益證22.79億元、大華證21.46億元、富邦證21.05億元、凱基證18.1億元；虧損兩家為豐銀證及富隆證，分別虧損0.21億元及160萬元。

專業經紀商累計獲利前五名為瑞士信貸7.68億元、港商里昂4.72 億元、摩根大通3.81億元、法銀巴黎1.47億元、大昌證1.33億元；虧損兩家為石橋證小虧301萬元、全泰證虧119萬元。
豪宅稅 擬全台開徵 經濟陳美珍 2009/12/15

「豪宅稅」將擴及全台，財政部發函各縣市稅捐機關，要求比照台北市研擬對轄區內豪宅加重課稅方案。北市豪宅稅預計最快民國100年實施，財政部希望各縣市同步開跑。

台北市將在明年舉行不動產評價委員會議，為課徵「豪宅稅」定調。根據台北市稅捐處日前的會議初步決議，豪宅是以市價逾1億元以上者為準，未來將調整其建材等房屋構造標準單價，達到加重課稅目的。據指出，加重倍數不超過現行的三倍，估計可增加10億元稅收。北市豪宅稅最快100年實施，101年起適用。

財政部指出，台北市的房價居全台之冠，但「豪宅」現象並非只有台北市才有，「豪宅稅」不應只有台北市實施。包括台北縣與台中七期重劃區，都有不少豪宅如雨後春筍林立。財政部因此將發函給各縣市稅捐機關，要求重新檢討各區段房屋的評定現值合理性，交由縣市的不動產評價委員會參考，訂定合理的課稅標準。

在豪宅稅的課稅標準上，以台北市為例，是以房屋現值為課稅標準，房屋現值乃依路段率、地段率及房屋標準單價等級如建材等計算。昨天的會議決定，北市研擬中的豪宅稅不應有地域性，各縣市都需針對轄區內房屋（或豪宅）檢討其地段率、建材使用等級，檢討房屋現值是否偏低。

財政部昨（14）日召集各稅捐機關就明年「稽徵效能提升方案」進行會商。財政部指定的五項提升稅捐機關稽徵效能方案中，除加重對豪宅課稅外，還包括對列舉扣除額申報金額偏高者查稅、以及依據近三年綜所稅申報資料，與財產變動系統，追查財產異常增減者有無逃漏遺產、贈與稅現象。

五項稅捐機關提升稽徵效能方案中，「豪宅稅」、「列舉扣除案件查核」與「追查財產異常增減」，對象偏向高所得者居多，意味明年稅捐機關的查稅對象會以高收入家庭，或金字塔族群為主。

杜拜獲金援 多頭安軍心 經濟溫建勳 2009/12/15

杜拜獲得阿布達比金援100億美元，華南永昌投顧董事長儲祥生表示，這對歐、美股市產生較大穩定效果，台股相對減少下跌風險，然而指數近期大漲不易，必須有更大利多才能上攻8,000點。

儲祥生指出，昨（14）日台股在盤中，杜拜獲得金援消息就已經傳開，讓台股溫和小漲24.06點，顯示台股投資人並未對此消息有過分樂觀的期待。

徐祥生強調，台股年底真正期待的消息，是第四次江陳會能否端出牛肉大菜，從中概股昨日走勢強勁看來，投資人反而比較期待兩岸題材。

成功預言「杜拜事件」將平息的摩根大通（台灣）董事長林照寰，則認為接下來時序已進入年底，多數外資法人心態上趨於保守，一方面放假，二方面持盈保泰；林照寰本人也開始休長假
杜拜得救了 全球「股」漲 經濟編譯廖玉玲 2009/12/15

阿布達比提供杜拜100億美元紓困金，協助解決杜拜世界的債務問題，中東股市14日應聲飆漲，全球股市也報以「漲」聲，歐元匯價則因歐洲銀行股虧損疑慮減輕而走強。

阿布達比14日出資100億美元協助杜拜履行償債義務，其中包含杜拜國營事業杜拜世界旗下不動產開發部門Nakheel當日到期的41億美元伊斯蘭債券，其餘資金則將支應杜拜世界到2010年4月底前的財務需求。

杜拜最高財務委員會主席阿瑪德聲明說，希望能讓投資人、金融和交易債權人、員工以及民眾安心，政府會照市場原則及國際商業慣例來行動。

11月下旬時杜拜突然表示，將要求杜拜世界的債權人展延償債時間半年，在市場投下一顆震撼彈，全球股市全倒，新一波金融風暴儼然就要成形。

不過阿布達比正式出面相挺，彷彿為市場注入一劑強心針，道瓊指數14日早盤上漲0.4%，MSCI世界指數連續第三日上漲，MSCI亞太指數漲0.5%，杜拜塔建造商三星物產股價大漲3.3%。歐洲道瓊Stoxx 600指數在銀行股帶動下上漲0.6%，該指數11月26日曾創七個月來最大跌幅。歐元兌美元最高上漲0.48%，報1.4685美元。

先前就有傳言指Nakheel的債務問題將圓滿解決，杜拜金融市場指數13日已預先反映，收盤上漲3.3%，14日再漲到本月來最高，不過仍比杜拜世界債務問題爆發前跌約15%。阿布達比的ADX指數14日大漲7.9%，漲幅是2006年5月來最大。

連Nakheel於2011年到期的7.5億美元伊斯蘭債券，每1美元面值從11日的36美分漲到81.4美分。沙烏地阿拉伯、阿曼、卡達、科威特和巴林等其他中東地區股市，至少也有0.8%的漲幅。

杜拜公債的避險成本下降，據澳洲國家銀行（NAB）報價，杜拜的信用違約交換（CDS）大跌175個基點至375。

杜拜瑞士銀行（UBS）研究部門主管馬蘇德表示，阿布達比可能是眼見市場對Nakheel重整債務的消息反應相當不利，因此才出手相救。但這仍無法解決杜拜系統性的風險。

杜拜也在聲明中表示，阿聯央行將支援當地銀行，當局則將推出一套重整法規，提高透明度，同時確保債權人的權利。如果杜拜世界和旗下事業體無法對其剩下的債務達成可接受的重整，將適用此新法規。
兩岸將簽租稅協定 台商利多 經濟吳碧娥 2009/12/13
第四次江陳會將簽署兩岸租稅協定，對台商來說，最具體的好處，是不用再擔心被兩岸稅局重複課稅，台商並期盼達成匯出盈餘扣繳率能比照香港享有的優惠協議，從10%減半為5%，台灣股東可享受的扣抵稅額也跟著提高，對於公司和股東都是利多。

資誠會計師事務所會計師謝淑美指出，目前從大陸匯出盈餘到台灣要扣繳10%，簽訂租稅協定後，有機會比照香港調降到5%。由於台灣有兩稅合一制度，公司繳過的營所稅可給股東扣抵個人綜所稅，假設兩岸簽訂租稅協定，從大陸匯出盈餘的扣繳稅率可望降低，雖然公司總稅負不變，但因在大陸繳的稅變少，可以留在台灣給股東抵繳的稅就變高，對股東是實質的減稅利多。

舉例來說，台商在大陸獲利100元，繳納25%所得稅後，將剩下75元盈餘匯回台灣，在大陸要先扣繳7.5元（扣繳率10%）；若台灣公司不符合營運總部條件，這75元盈餘又要在台灣繳納15元所得稅（明年起營所稅率為20%），不過在大陸繳的7.5 元稅款可以回台灣抵，所以在台灣只要繳納剩餘的7.5元所得稅，股東就可以抵減7.5元。

未來若扣繳稅款降到5%，在大陸只會被扣繳3.75元，回台灣抵減後，公司還是要繳納11.25元，雖然公司整體稅負還是15元，股東可抵扣稅額卻從7.5元，提高到11.25元。

不僅如此，台商在大陸經營常有匯回盈餘的需求，以後不用再為了享受5%優惠稅率，到香港多設一層控股公司，連在香港設立控股公司的成本都可以省下來。

安侯建業會計師事務所會計師蔡松棋也說，如果過去都把利潤留在境外，現在當然會擔心，不過，合法繳稅的台商卻很期待簽訂租稅協定，因為現在列報員工薪資有很嚴重的雙重課稅問題，以後外派員工只要在大陸繳納所得稅，由大陸公司列報薪資費用也不會動輒被剔除，台商對這點樂觀其成。
台股元月行情 活跳跳 聯合陸倩瑤 2009/12/13
明年投資展望

去年一場全球金融海嘯，讓投資人的荷包大傷；投資人好不容易熬過漫漫寒冬，今年底終於擺脫經濟谷底，逐步邁向復甦。

明年該如何投資才能獲利？投資人不妨在年底時定期審視、檢討自己投資組合，趕快汰弱留強，替自己賺回一籃財富！


多頭不買，空頭也不賣，最近股市「卡」住了？多數證券分析師認為，年關資金需求吃緊，股民無心戀戰，本月行情恐陷入膠著；不過，明年台股還是一尾活龍，元月行情值得期待。


恢復成長 科技股上攻

匯豐龍鳳基金經理人黃世洽說，電子業全面恢復成長，明年第1季台股將由科技股領軍上攻，其中，半導體（含IC設計）、筆記型電腦、大尺寸面板、LED、智慧型手機與太陽能等6大產業最具成長動能，電子書、電動車、雲端運算以及微投影機，題材性濃厚，都有機會成為台股「萬人迷(super star)」。

黃世洽認為，12月下旬，第4次江陳會協商ECFA，相關題材將開始發酵，ECFA對傳產股效益最大，其中又以塑化、汽車等產業受益最多。

此外，明年中國內需市場仍是全球成長最大的市場之一，中國收成股可望持續受惠。

ECFA效益 傳產股受惠

不過黃世洽也提醒投資人，台股漲了10個月，一直沒有1000點以上的明顯修正，台股明年初可望出現元月效應或紅包行情；但因這波反彈已大，將面臨漲多後的高檔震盪，第2季及第3季恐陷入整理，第4季展開主升段行情。

寶來投信股票投資長胡曼玲說，拜全球景氣回春之賜，電子業12月、1月業績將是淡季不淡，加上資金充沛，資金行情逐步加溫，明年元月大盤有機會突破盤局，更上一層樓，值得期待。

整體來說，明年台股運勢可說是風和日麗，不過仍隱藏部分風險，多空因素激盪，值得留意。

在利多方面，胡曼玲說，今年底第4次江陳會召開，ECFA議題發酵，明年1月中MOU生效，外資、陸資買盤先後進場，春節紅包行情啟動，諸多正面因子將支撐台股立於不弱之地。

黃世洽說，外資對新興市場的樂觀看法可望延續到明年，台股連帶受惠，尤其是，今年以來外資買超台股127多億美元，目前外幣存款帳戶餘額高達310億美元、逾千億元新台幣，元月效應火上加油。

指數衝高回檔 需要小心

在利空方面，胡曼玲說，由於游資充沛，M1b貨幣供給年增率可能再達新高，政府可能會就此部分多加思考，端出相關措施以進行微調，需觀察後續政策調整的情況，另外，台股若於元月急漲，需小心留意指數衝高回檔的風險。

黃世洽說，台股的股價淨值比約1.9倍，已來到相對高檔區，獲利回吐與拉回壓力愈來愈沈重，是台股元月行情隱憂之一。

黃世洽引述研究機構IBES預估，台股明年EPS成長率達到60%，高居亞洲之首，以目前台股本益比約16倍，股價也不算太貴。

另外，市場擔心的是，金管會預定明年元月中旬前，公布兩岸金融機構往來許可辦法，屆時兩岸金融機構互相參股、設立營業據點的「底牌」全都露，政策開放程度一旦不符預期，恐引爆金融股失望性賣壓，拖累大盤。
S&P 500成分股 汰舊換新 聯合編譯彭淮棟 2009/12/13
標準普爾宣布，將剔除S&P指數五支成分股，改由另外五支入替，12月18日收盤後生效。標準普爾表示，被除名的五家公司，其市值掉落，已不具市場代表性。

五支新列的成分股是嬰兒奶粉廠商美強生、威士卡公司(Visa)、服飾零售業者Ross Stores、礦業公司Cliffs Natural Resources，以及科技服務業者SAIC。美強生和Visa股價周五分別上漲2%和3.4%。

美強生將取代保險/投資管理公司MBIA。必治妥施貴寶將出脫手上的美強生83%持股，預計18日前後可完成。MBIA目前在S&P指數墊底，但市值已掉出上榜資格。

Visa將取代電子通訊/網路設備業者Ciena公司。Ross Stores、Cliffs Resources和SAIC則取代電力公司Dynegy、營建業者KB Home，及外包公司Convergys。

標準普爾表示，新入列的五家公司，市值都超過50億美元 (台幣1611億元)，可以列入美國市值最高的五百大公司榜。
經濟報喜 大陸CPI轉正、M2新高 經濟劉煥彥 2009/12/12

大陸國家統計局昨（11）日公布11月宏觀經濟數據顯示，中國大陸消費者物價指數（CPI）十個月來首度由負轉正，工業產出創近兩年半最快增幅，加上11月貨幣供給M2創歷史新高，意味大陸經濟復甦局面確立。

不過，這項好消息昨天並未激勵陸股再創新猷，上海證交所綜合指數在其他負面因素影響下微幅收黑，反而港股在此利多激勵下小幅收紅。

大陸11月CPI較去年同期成長0.6%，優於預期的0.4%，而且是今年1月以來首度呈現正值。

此外，11月大陸工業產出較去年同期大增19.2%，為2007年6月以來僅見，優於經濟學家預期的18%，並超過10月的16.1%。

11月大陸信用貸款同樣蓬勃，新增信貸增至人民幣2,984億元（約新台幣1.41兆元），高於10月的2,530億元，顯示大陸銀行業對於人民銀行三令五申的緊縮信貸指示，只有做到少部分而已。

更可觀的是，衡量貨幣供給的M2較去年同期增幅高達29.7%，創下歷史新高紀錄，遠超過業界預期的29.0%。

北京國信證券經濟研究所總體經濟分析師林松立說：「這一批數據非常強勁，但我們預期明年第一季政策不會變化。」

路透及彭博資訊報導，中共官方在本周結束的年度中央經濟工作會議上釋放強烈信號，宣示現行寬鬆的貨幣及財政政策暫時不會改變，但強調將積極抑制新進投資與信貸，而且提到若有需要將會改變貨幣政策立場。

法國巴黎銀行中國區資深經濟學家孟原就說：「工業產出、貨幣供給成長與固定資產投資，不僅恢復到金融危機前的水準，進一步還接近了過熱程度。

人民銀行可能在2010年第一季就上調銀行存款準備率，以迴避通膨及泡沫風險。」

昨天大陸最新經濟數據的好消息，並未帶動陸股同步走高，部分類股已於10日反映CPI由負轉正的樂觀預期，特別是零售與百貨類股；加上本周有多檔新股準備上市，加重籌碼面的壓力；中共官方9日公布抑制房地產熱度的措施，都是抑制陸股繼續走高的因素。
凱基證券：鋼鐵發爐 聯合凱基證券衍生性商品部 2009/12/12
受到台積電入股茂迪的折價幅度過高、金管會將查內線交易以及ECFA可能延後簽訂等消息的影響，台股本周出現較大幅度的拉回，指數挑戰7800點再度失利，大盤回到整理的格局，但拉回時可見支撐的買盤。

觀察盤面變化，本波漲勢最為亮眼的太陽能類股出現重挫，如茂迪、益通及昱晶等個股的股價都拉回，使得投資人短線上轉為保守，尤其中小型股已累積一定的漲幅，店頭指數創下近期的新高，成交量也擴增至400億元以上，引發部分高檔的賣壓出籠，使得市場的警戒心態提升，雖然節能類股及中小型類股的漲勢可能尚未結束，拉回後有機會吸引低接買盤進場，但短線上震盪將加劇，現股的波動程度提高，多空交戰將更為激勵，如果投資人認為節能類股或中小型類股仍有行情，但又擔心後市的風險增加，建議投資人可買入相關權證，不但可參與行情，也可以鎖定下檔風險，最多僅會損失權利金；而如果投資人手中有現股時，也可以考慮買進認售權證，降低持股的風險。

最近大陸寶鋼調漲明年一月的盤價，且漲幅超過市場的預期，市場認為大陸鋼價已確立反彈，鋼鐵廠的營運狀況可望漸入佳境，激勵國內鋼鐵股的股價演出，也帶動相關認購權證跟著上揚，鋼鐵股包括中鋼、東鋼、豐興燁輝及大成鋼等個股均有券商發行相關權證，投資人可留意佈局的時點。因鋼鐵股的走勢較為溫吞，波動性不高，屬於中長線緩步向上的格局，建議投資人可採短線操作權證，若想持有較長的時間，則不妨考慮買進較價內的認購權證，性質和現股較相近，並可降低時間價值遞減的風險。

縣市長選舉後，台股回歸基本面，短線台股波動程度有上升的跡象，若大型權值股能接棒演出，則台股仍可望維持盤整或緩步向上的格局，投資人須隨時留意盤面上的變化，由於目前台股的方向並不明朗，投資人可依據對選後行情的判斷買進權證佈局，享受波動放大及槓桿操作的好處，即使看錯了方向，也僅會損失權利金，是個進可攻、退可守的策略。此外，台股目前股價表現佳的集中在特定族群，大部分類股維持整理的態勢，若投資人認為權證的標的將持續整理時，宜將目前持有的權證轉換至其他標的的權證上，以避免時間價值遞減侵蝕了權證的獲利。


江陳會、作帳行情 下周台股利多 聯合鄒秀明 2009/12/12

台股昨天反彈，指數大漲117點，幾乎完全收復前天重挫失土，以7795點收市，周線順利收紅144點。

多頭重新扭轉劣勢，由於22日將展開第四次江陳會、年底作帳行情也將啟動，成為下周主導台股發展的兩大利多。

台股四度挑戰7800點失利後，前天雖然擴量下殺，但昨天盤勢又上演絕地大反攻戲碼，加權指數開高走高，多頭拉出長紅化解月線失守危機。外資也回補買超51.6億元、投信賣超7億元、自營商買超5億元，三大法人共計買超49.6億元。

日盛投信投資長張島郎表示，台股近期迅速回補杜拜跳空缺口，前天重挫、昨天又馬上反彈，大盤指數重回所有均線之上，月線、季線、年線均呈多頭排列，短多氣勢仍在，預料年底前指數將維持在7500點上下300點區間震盪盤整。

張島郎指出，年底前台股將出現拉扯行情，後市指數空間不大，未來只要是非理性下殺，都可勇於承接題材股，相關的新應用、新題材、新趨勢題材可望延燒至明年。

匯豐龍鳳基金經理人黃世洽表示，台股明年經濟展望樂觀、兩岸和平紅利發酵，預期外資買盤不會中止，目前季線支撐仍強，若指數拉回季線附近，是不錯布局時點。

值得注意的是，儘管選後台股利多鈍化，但台股年底前仍有兩大利多因素值得留意，一是22日的第四次江陳會談，二是年底作帳行情。黃世洽表示，預期江陳會將對簽署ECFA時程達成協議，一旦確定相關行程，將激勵ECFA概念股，其中以塑化、汽車產業受惠最大。

至於集團股、法人的作帳行情也備受矚目。黃世洽表示，由於基本面轉佳可為作帳行情提供有利條件，但建議，投資人不宜追逐過度飆漲個股，而應以具實質獲利題材的個股布局，例如電子書、電動車、雲端運算以及微投影機，都是長線值得布局的焦點。

寶華上修明年GDP至4.75% 經濟吳碧娥 2009/12/11

寶華綜合經濟研究院昨（10）日發布最新預測，上修明年經濟成長率至4.57%，比主計處上（11）月預估的4.39%更高。寶華綜合經濟研究院院長梁國源指出，明年上半年全球經濟發生二次衰退的可能性很低，下半年則有待觀察。

寶華綜合經濟研究院昨日舉行「2010年經濟展望」記者會，梁國源表示，第四季可望終結自97年下半年起的連續五季衰退，經濟成長率將恢復7.15%，寶華也將今年的經濟成長率，從9月預估的-3.76%，上調至-2.47%。

至於明年經濟成長率，也由原先預期的4.1%上修至4.57%。值得注意的是，今年上半年衰退幅度甚劇，在低基期效應影響下，明年上半年成長率將大幅擴張。梁國源指出，雖然比較基期較低，但台灣的確有實質面支撐經濟成長，明年內外需回溫，全球景氣是「亞洲帶動」型的復甦，台灣的出口結構正好捕捉到機會，且國內廠商庫存都已接近尾聲、即將展開回補，經濟成長將高於2007年的水準。

在內需方面，近期零售銷售成長動能增強，顯示消費明顯回溫，但本波經濟衰退導致實質總薪資退回2003年至2004年水準，受薪階級的購買力大幅降低，加上若明年失業率仍處於高檔，恐不利消費成長。但隨著景氣持續好轉，民間消費還能維持穩定成長，預測今、明年民間消費成長率分別為0.73%及1.8%。

梁國源認為，明年上半年不會發生二次衰退，下半年則有待觀察。


劉憶如：亞洲資產泡沫 恐愈吹愈大 聯合許玉君 2009/12/11
近來經濟佳音頻傳，全球景氣走向復甦了嗎？中信金控首席經濟顧問劉憶如表示，至少最壞的時間已經過去，但新的危機是美國經濟愈慢復甦，升息速度愈慢，恐將使亞洲資產泡沫愈吹愈大。

劉憶如昨天參加經濟日報舉辦的「2010年經濟投資前瞻論壇」，以「2010年復甦與泡沬之間的挑戰」為題發表演說，她認為全球復甦是否確立，要先看其中多少是基本面？多少是泡沫？從油價、美元、美國房地產等各項指標看來，這一波復甦是真的，但力道有多強得持續觀察。

她指出，由於現在美國利率極低，美元又長期看貶，導致美元套利交易盛行，成為亞洲資產泡沫的最主要「推手」。劉憶如預言，美國經濟愈慢復甦，升息速度愈慢，亞洲資產泡沫吹得愈大。

劉憶如說，目前「最壞的時刻已經過去了」，類似去年雷曼兄弟倒閉的重大衝擊應該不會再現，但如杜拜財務危機的信心問題，未來還是會不時發生。但這對台灣來說，可能是一次徹底調整經濟體質的好機會。

她表示，全球經濟正在重新洗牌，台灣一定要把握機會脫胎換骨，如果明年台灣的經濟成長還是落居亞洲四小龍之末，她會非常傷心，「台灣不能有習慣做最後一名的心態」。

劉憶如分析，台灣已經被邊緣化太久了，應該盡速回到國際經貿的舞台。她說，兩岸關係導致國際企業棄台灣就大陸，但台灣的人才和產業基礎仍有優勢，現在兩岸關係轉好，台灣有機會回到國際舞台，不應只吸引陸資，更應努力吸引國際資本，尤其是努力回到東亞經貿舞台。

中研院士管中閔也認為，台灣一定要趁這波衰退好好調養體質，再上場跟人家拚搏、廝殺個二十年。

第一頁　最末頁 上一頁 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 下一頁
　

訪客留言─台北金融大樓
大企業想買金融大樓股票股權
陸資大企業想買金融大樓股票股權 逾多逾好 最好有董監事一席
是否可行
請撥冗回覆 至為感謝
2012-11-19 20:29 林 回覆數(0)  
更多訪客留言回覆，請前往討論區查詢
　
如果您對台北金融大樓股票資訊有任何相關的投資問題、感想或建言，歡迎留言！
打 * 者為必填欄位！驗證碼有大小寫分別請仔細觀看^^
 * 留言標題 公開　悄悄話
 * 姓名/暱稱
 * 市內/行動
 * Email
　您的網站
 * 留言內容
不支援HTML語法，謝絕廣告
 * 驗證碼 　　重新產生
　 　
  最新權值公告　 個股名稱查詢　 排行榜　 新聞搜尋　 其他連結　 討論區　 會員服務　 聯絡我們　 立即登入　 回首頁　　 ▲top
  福臨專業未上市股票網 　版權所有　本站訊息僅供參考，會員自行評估　2010.06.30 系統更新