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公司新聞
標題 訊息來源 日期
比黑卡猛 101發尊榮鼎極卡 公開資訊觀測站 2023/3/30
台北101聯名卡20年換新裝，全新聯名卡與中國信託合作、設計師 聶永真操刀，並首度發行金屬卡「尊榮鼎極卡」，其優遇更勝黑卡， 發卡採邀約制，僅限資產1.5億元以上，或在台北101年消費額達300 萬元以上的尊榮會員可辦卡，首年發卡量目標400張。 　　101總經理朱麗文表示，今年首季業績年增3成，已恢復到疫情前水 準，且以雙位數成長，主要受惠LV、卡地亞、Dior等改裝為旗艦大店 ，加上且國外旅客陸續回歸帶動業績。 　　朱麗文指出，全新的台北101聯名卡共有3種卡別，包括御璽卡、鼎 極卡及最高等級的「尊榮鼎極卡」，尊榮鼎極卡是台灣少見的「金屬 卡」。她強調，自疫情以來，國內習慣於國外消費的高端精品族群， 轉回國內實體通路購物，以101聯名卡卡友的刷卡金額，三年來平均 超過20％成長。 　　為因應高端精品消費族群需求，101購物中心更於30日起至4月5日 推出黃金周，凡中國信託卡友可享購物10％以上回饋，聯名卡友更高 達13％，且開放聯名卡赴海外刷卡還可享3％回饋，並優先享有母親 節購物禮遇；卡友在stage 101線上訂位，還可輕鬆預約到全台超難 訂到的人氣餐廳，包括台北喜來登飯店的請客樓、五方食藏、一時無 酉、飛花落院、無隅-Infinity等，也可穿插安排排隊名店鼎泰豐等 。 　　朱麗文強調，截至目前為止，台北101購物中心營業額呈30％成長 ，且對比疫情前2019年成長達雙位數，除看好國內高端消費族群實力 而推出尊鼎聯名卡，且國際觀光客在第一季逐日回復，對比去年增長 5、6倍，目前觀景台每日來客2,000多人，雖然尚不及疫情前的6,00 0～7,000人，但仍看好後續5月、8月日本觀光團客來台。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國際客飆 百貨退稅額翻數十倍 公開資訊觀測站 2023/3/29
邊境解封，來台國際觀光客大增，讓台灣的百貨商場退稅額翻倍飆 升，包括新光三越、遠百、遠東SOGO百貨、台北101、華泰名品城等 百貨業者，前二月退稅額較去年同期均有數十倍的成長。業者分析， 百貨消費以歐美、東南亞觀光客為主力，又以餐飲、香氛、精品為大 宗。 　　業者指出，疫情三年鎖國，基期偏低下，今年前二月大幅增長在預 期中，但整體退稅金額仍僅及疫情前的5成左右。百貨業者對未來三 季國際客來台消費力寄予厚望，尤其正值母親節檔期，業者率先祭出 化妝品促銷，也有不少國人以銀聯卡刷卡退稅挹注，有望再拉一波成 長力道。 　　遠東SOGO百貨指出，百貨專櫃化妝品今年首季大反轉，在脫口罩商 機帶動下，各家百貨業績陸續回復疫情前水準，SOGO忠孝店自30日開 打母親節化妝品促銷，預計衝出5億業績，年增10％。值得一提的是 ，SOGO忠孝館進行中的日本展，開跑7天已做到2700萬業績，達成率 6成，整檔業績有望超標達5200萬元，較去年日本展成長3成。 　　新光三越指出，脫口罩商機已帶動彩妝大幅成長超過2成、旅遊商 機更帶動旅行商品翻倍成長，以今年第一季整體業績成長近10％。除 了內需消費貢獻，自2月中旬起開放入境不用檢疫，亦使得前二月的 退稅額大增16倍。接下來5天連假消費力值得期待，尤其信義區有四 個館，除餐飲占比逾25％可聚客，世貿展覽館與南港一、二館國際專 業展不間斷，亦使得信義區各大飯店湧入不少商務客，有機會帶動退 稅額數十倍增長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101吸客 有請興波冠軍咖啡 公開資訊觀測站 2023/1/11
台北101大樓疫後復甦實力堅強，2022年不僅購物中心業績180億元 創史上新高，且101辦公大樓出租率滿載，營收、獲利雙創紀錄。10 1辦公大樓營運副總劉家豪10日強調，2023年開春高樓全新登場包括 88樓邀來世界咖啡冠軍興波咖啡（Simple Kaffa）、86樓有響賓餐旅 進駐，均有望帶動國際觀光客朝聖，挹注全年營收成長動能。 　　台北101除2022年引進85樓的捌伍添第蔚為話題，目前仍是訂位等 三個月的熱門高樓餐廳，2023年包括88樓、86樓也有新餐飲品牌引進 。 　　此外，頂新集團租用許久的84樓提前遷移，目前84樓新房客已有特 定企業洽談，估計2023年仍是滿租情況。 　　台北101、興波咖啡的合作過程歷經三年，經過疫情動盪後在解封 迎來國際觀光客之際，推出高空咖啡體驗，劉家豪表示，台北101是 台灣地標，興波咖啡是世界冠軍咖啡，有助國際觀光客朝聖，而興波 咖啡創辦人吳則霖則指出，從101登頂，接下來就是往國際發展，目 前包括美國、中東等地區都在找。 　　興波咖啡目前全台有四店，疫情期間不間斷展店，包括華山開出首 家旗艦店，一年營業額約六千萬元，此次101登頂開店則是第二家旗 艦店，預計全年業績有望超越華山。 　　而除了101店之外，2023年隨著國境解封亦將開出三家外帶店，包 括桃園機場第二航廈、台北東區Diamond Towers與桃園高鐵青埔站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
力霸帷幕牆技術 滿足往上築夢 公開資訊觀測站 2022/12/29
今年12月22日，Discovery全新節目《建築巨擘：陶朱隱園》走入被CNN評選為城市九大新建築之一的「陶朱隱園」，揭開這座世界級永續建築地標的神秘面紗。而這棟名聞遐邇的奇觀建築，其中的帷幕牆是力霸建材集團所承作，獨特的工法，再次受到各界注目。 的確，台灣地窄人稠，高層建築物成為解決都市居住問題或城市商業發展的重要方向，各大都會區紛紛「往上築夢」。而帷幕牆因為具有造型自由彈性、重量輕、性能優越、施工迅速與減少高耗能建材使用等優點，不僅展現了建築技術的精進，也呈現出現代建築的發展趨勢。 建築工法演進 國家繁榮象徵 放眼國內建築，除了屢屢成為媒體焦點的陶朱隱園，名列國際十大奇觀建築的南港鵝鑾石辦公大樓（砳建築）、台北101大樓、台中國家歌劇院、衛武營國家藝術文化中心、高雄港埠旅運中心、中鋼總部大樓等，不僅造型特殊，材料多樣變化，工法也不斷推陳出新-帷幕牆技術的發展，反映了一個國家的文明發展程度，例如台北101大樓、美國希爾斯大樓、杜拜阿拉伯塔大樓等，對國家繁榮有著重要的象徵作用。 近年來在帷幕牆市場闖出佳績的力霸建材集團，在這波建築革命的風潮中，完成了陶朱隱園、世大運籃球館、萬華車站BOT案、高雄晶英酒店、遠百信義A13、板橋遠東通訊園區等建案或公共建設的帷幕與氣密窗工程；而施工中或即將施工的包括指標性半導體廠商研發中心的竹科新廠、台元科技園區廠辦、某銀行集團新北市資訊暨科技兩棟大樓、全球人壽台北市總部、上海商業儲蓄銀行台北市總部等，成績亮眼。而這支經驗豐富的團隊，以扎實的技術克服了連德國人都頭痛的工程難題，贏得業主讚賞，證明該公司的帷幕牆工法與技術，足以媲美國際水準。 力霸建材集團董事長周克賢表示，力霸建材集團與帷幕牆之緣，應回溯至1976年，集團前身公司與日本輕金屬株式會社的技術合作，取得日輕鋁帷牆的設計、製造和安裝技術，開啟國內帷幕牆技術先驅。隨後，公司於1988年再與美國CUPPLES技術合作、2012年與德國旭格結盟，取得先進鋁帷牆系統，藉此累積更扎實的技術能力。 資源有效結合 兼具藝術科技 2013年開始，集團看好帷幕牆市場發展，透過整合業界優秀專業人才，讓門窗、帷幕領域的技術、設備等資源，更密切有效的結合，也讓集團在帷幕牆領域的版圖得以大幅擴展，並同步引領台灣的帷幕牆建築朝向更安全、環保、以及兼具藝術與科技之美的方向邁進。 周克賢指出，帷幕牆設計逐漸朝向自由曲線造型、強調綠色環保的建築形象、非規格化的尺寸與多樣化材料的整合運用等趨勢發展。以集團承接的陶朱隱園帷幕牆工程為例，外觀採3D立體角度設計，自2樓至21樓，每一層樓平面順時鐘向上攀升，旋轉4.5度，全棟共轉90度，不論設計、加工、組裝與安裝，都是新的挑戰。 承接這棟造型特殊的帷幕工程，施工過程中遭遇哪些困難？又如何克服？周克賢說，為克服住宅區結構體高達75mm的側向位移，特別採用帷幕系統內襯鋁門窗的解決方案。同時，為達到超越國內鑽石級綠建築節能標章，所有鋁料均採用德國旭格斷熱節能系統，全面阻隔室外溫度傳導至室內；且玻璃也採用法國原裝進口AGC「6+6+12Air space+8mm低輻射Low E節能玻璃」，噪音值小於38dB、遮蔽係數（SC）也小於0.22，以上玻璃組合及數據是屬於非常高端的產品。 此外，業主要求超大型陽台落地門「尺寸3.0M（H）x 4.0M（W）」須由一支把手、且能輕巧開啟，公司找到德國大廠旭格公司大型橫拉門系統的解決方案，同時讓客廳與陽台的進出毫無障礙，並兼具美觀效果，當然氣密、水密與隔音值均超越CNS等級，達到世界級標準，一部完美的建築作品於焉完成。 克服施工難題 挑戰另類設計 另集團承接的台北市信義區遠東百貨A13外牆，建物外觀以銀灰色為主色調，展現高科技質感，並以數個大塊方形量體錯落表現，輔以退縮的深色複層玻璃觀景窗加強量體進出面的視覺效果，相當具有現代感。周克賢說，遠東信義A13的外觀在信義計畫區顯得突出，相較於另家百貨公司採用傳統帷幕牆外觀、麗寶廣場整棟以石材包覆，堪稱另類的外觀設計。 這棟建物的外觀採用鋁包板外牆，鋁板長6米、寬約1.1米，每平方公尺超過50公斤重，因具有超長、超寬特色，不論加工（平整度）、組裝、運輸、吊掛...，都面臨極大挑戰，而其飛機窗弧型雙曲特殊技術的作法，不論框架與鋁板均有弧度，須滿足同心圓的要求，加上角度多，要在6個月完工，且要符合美觀、品質、快速的要求，對該公司又是新的挑戰。 即以鋁板的平整度為例，鋁板經烤漆等流程後，表面可能凹凸不平，回到工廠後，須利用鋁骨補強，讓鋁板的表面平整度達到建築師要求。而鋁骨的排列除牽涉鋁板的平整，也影響風壓，因此，如何排列鋁骨，成為最關鍵的技術。力霸建材集團克服過程中的各項難題，順利完成業主的要求與期望，也證明了力霸建材集團在帷幕牆技術上再次創造新的門檻。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
今年最高單價 每坪4,779元 公開資訊觀測站 2022/12/29
台北市頂辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，據實價登錄，今年9月國泰置地廣場35樓戶新租戶以月租84萬元承租，換算每坪租金達到4,779元，創下國泰置地廣場單價新高，也是今年以來的最高價。據悉，前一手租戶為遊戲公司，當時以每坪租金4,568元承租，等於同戶租金上漲4.6%。 今年繼華新麗華大樓與遠雄金融中心都出現每坪4,000元的交易紀錄後，北市信義計畫區內已有七棟每坪租金4,000元的頂級商辦大樓，其餘包括台北101大樓、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預期未來辦公室市場供應量可能大增，但信義計畫區還是全台的政經中心，最高價的辦公室聚集在信義計畫區內，今年即使利空不斷，但信義計畫區內仍有12筆租賃實價案單坪超過4,000元，信義計畫區頂級商辦的租金支撐強勁。 從國泰置地歷年實價租金可以觀察北市頂級A辦大樓的租金走勢，2014年曾出現兩筆每坪2,992元，單坪不到3,000元的租金實價，2016年高樓層首度出現每坪3,650元高價，2019年以後就站上每坪4,000元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
經濟放緩 百貨業明年目標縮水 公開資訊觀測站 2022/12/20
百貨業下年度預算指標通常以周年慶業績來估算，今年全台各家百 貨周年慶多數達標，連鎖體系前五大包括新光三越、遠百、SOGO、微 風與環球等都有不錯成績，唯受制明年經濟預測普遍放緩下，百貨業 明年預算估值相對下修。 　　台北101購物中心、遠百等近期均已透露，今年整體業績提前一個 月達標，其中周年慶貢獻占比逾2成。遠百指出，今年周年慶整體業 績估約成長11％，表現較佳的前三名分別為台中店成長近18％、板橋 大遠百近10％、信義A13成長近8％，另新開的遠百竹北店首年就創造 遠百第三名佳績。 　　新光三越全台百貨周年慶活動也順利達標且微幅成長，其中，10月 週年慶相對帶動不少精品、化妝品業績，11月則因國境解封、相對使 精品業績放緩，12月天氣轉冷則帶動服飾業、家電業績爆發，在周年 慶達標挹注下，新光三越全年業績目標830億元亦提前達標。 　　遠東SOGO百貨全台各店均以最短周年慶衝刺，全檔業績達標118億 元，尤其最後上陣的天母SOGO、新竹SOGO均逢天氣轉冷，包括暖冬的 家用品寢具、家電與服飾冬衣等均較去年增長，SOGO指出，今年冷冬 來得慢，但瞬間降溫也讓服飾選購快速。 　　微風今年周年慶趕在9、10月登場，在國境未開下，精品業績仍是 主力，加上去年同期還沒有五倍券，整體超標逾50億元。 　　Global Mall環球購物中心今年周年慶達標，約成長一成，環球強 調，整體餐飲回春，加上新櫃改裝奏效，均有助全年整體業績成長。 此外，11月中啟動改裝，看準人潮回歸，迎接後疫情的實體社交、共 感體驗，11～12月共計導入近10家餐飲、家電、運動體驗新櫃品牌， 其中更有多家為百貨或商圈獨家櫃，包括神戶果實、開飯川食堂、全 國電子、MONEY JUMP親子餐廳 、Let’s play桌球聯盟、Boulder S pace圓石空間攀岩場、培芝家電等，預計將帶動改裝區域業績成長3 ～5成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101跨年煙火秀 首創360度展演 公開資訊觀測站 2022/12/16
台北101年底倒數跨年煙火15日搶先曝光30秒煙火動畫；這場匯集 煙火、動畫、音樂、燈光、雷射，以「關懷世界閃耀夢想」為主題的 煙火大秀，在首度啟動全方位360度展演下，經費達5,000萬，今年主 力贊助商包括觀光局、中華電信、中國信託、證交所與首度加入陣營 的台灣奧迪等。 　　101董事長張學舜強調，全球歷經疫情衝擊及俄烏戰爭，大大影響 人類生活，台北101身為台灣地標，透過煙火秀關懷世界、激勵民心 ，今年跨年大秀的總導演團隊，包括動畫、音樂、燈光在內，三金（ 金曲、金鐘及金馬獎）幕後王牌齊聚，備受期待。 　　101辦公大樓營運長劉家豪指出，此次跨年煙火秀兼具多項創新， 包括首度在建築四面以「360度全方位」展演、首次結合音樂、建築 燈光、多媒體、煙火及戶外光效的多媒體全感官沈浸大秀，此外為煙 火大秀創作原創音樂，以及使用來自臺灣和歐洲結合，創新花色的無 屑少煙煙火。此外，也自12月大樓T-Pad燈網啟動倒數2023，以多國 語言迎接國際觀光客，加上今年首度周末打造耶誕燈光秀，每15分鐘 展演一場150秒大秀，亦讓跨年煙火備受期待。而除了跨年煙火施放 秒數不減、創新施放外，101今年無論購物中心還是辦公大樓營收均 有望創新高，其中購物中心更提前一個月達標150億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
頂新遷離101 租金挑戰新高 公開資訊觀測站 2022/12/9
台北101大樓「最高辦公室」84樓頂新集團辦公室提前遷出，101大 樓8日證實「拆除返還中」；據悉，頂新84樓的租約明年到期，趕在 年底遷出，主要是北部辦公室新點已擇定，陸續搬遷，目前有三、四 組租客洽談中，而對台北101來說，歷經二年多來部分舊租戶撤出、 新租戶進入，讓101租金行情順勢往上飆。 　　根據實價揭露的租金中，台北101大樓的80樓曾創下每坪4,998元最 高價，此次租戶汰舊換新有機會衝破5,000元創新里程碑。 　　頂新位於台北101大樓的台北總部占地近800坪，根據四年前立委質 詢頂新以低於高樓層商辦行情價的3成價格承租84樓，在出脫101持股 後勢必要跟著撤出，只是頂新台北總部基於合約未到期仍持續於84樓 辦公，惟隨著頂新集團業務重心轉往大陸，今年即陸續與101洽談提 前搬遷事宜，目前台北辦公室據點確定，確定提前搬遷。 　　信義區商辦市場一直處於供不應求，看準頂級商辦需求，台北101 自2020年起即陸續調整大樓服務，包括重金打造35樓近500坪社交空 間Sky Park，為辦公大樓升級加分，部分舊租戶遷出，也引進包括法 國在台協會等新租戶陸續進駐。 　　此外還包括外資金融機構、化妝品、科技業均陸續成為新房客，最 重要是，以新租戶租金漲幅約2～3成，也使得101大樓近二年租金收 益均創新高。 　　房地產業者指出，近年台北市A辦市場由於供不應求，加上比價效 應，帶動租金緩步提升，過去每坪4,000元曾被視為難以突破的天花 板，如今信義計畫區已有七棟A辦租金站上每坪4,000元，台北101大 樓雖然屋齡已達18年，不過地標建築優勢，租金行情不下於「國泰置 地廣場」、「南山廣場」等新A辦。 　　從台北101大樓歷年的租金變化，可看出近年漲勢，2017年80樓月 租金每坪3,803元，2019年起逐漸出現每坪4,000元以上租賃案，去年 中高樓層租金達每坪4,200元，去年底景觀條件較好的超高樓層80樓 ，租金成交已達到每坪近5,000元新高，近五年租金漲幅超過3成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
精品助攻 台北101全年業績提前達標 公開資訊觀測站 2022/12/2
國境全數解封，台北地標101看準耶誕、雙跨年商機，今年推出為 期三個月雙跨年、至少60個活動串連，101董事長張學舜1日強調，可 望帶動信義商圈來客上看千萬人次；而台北101購物中心在國際精品 改裝奏效下，不僅周年慶業績創歷史新高，全年業績更提前達標150 億元，今年改裝精品業者與GUCCI等擴大改裝明年第三季登場，均有 望挹注明年雙位數成長動能。 　　對於入境人數限制解禁、口罩戶外解禁等措施，101總經理朱麗文 指出，10、11月觀景台明顯有國際客駐足，包括美國、歐洲、東南亞 與韓日等，其中更不乏因疫情未到台灣巡點的國際精品高層幹部來台 參訪，包括卡地亞在101最新旗艦店、Burberry、DAMIANI等品牌最高 層級均來台商務旅行，緊接還有雷達RADO、百年靈等全球總裁亦將於 年底來訪，主要是看準疫情三年台灣精品亮麗的業績。 　　朱麗文指出，101購物中心今年周年慶業績創史上新高，全年至今 業績已成長近3成，並提前於11月達標150億元，成長動能5成以上來 自精品業績貢獻，其中關鍵就在於今年啟動的10年大改裝，包括四、 五樓精品品牌打造全新旗艦店型，除了Burberry、Cartier率先開幕 ，接下來還有Louis Vuitton將帶進全新巴黎總店店型、Dior全新店 型，預計陸續在年底前見客，而四樓PRADA、MIUMIU移店，Gucci也將 取代並從原三樓200多坪擴大至雙層300多坪大店，預計明年第三季登 場。 　　朱麗文表示，疫情三年來，台灣因疫情控制、加上暫時無法出國， 國際精品在國內買氣爆發，精品品牌也看見台灣驚人的消費力，此次 10年大改裝，展現對台灣市場的信心、加碼投資，四、五樓國際精品 至少投入10億金額改裝，成為明年持續成長動能。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
蘋果直營店有望插旗台中 公開資訊觀測站 2022/12/1
繼台北店之後，蘋果直營店有望插旗台中。根據蘋果官網徵才資訊顯示，目前徵才地點除台北外，新增台中，雖然蘋果尚未在人力銀行刊登徵才資訊，但官網上面已經露餡，此消息受到台中果粉關注。 目前蘋果在台灣共有二家直營店，分別是2017年設立的台北101店以及2019年信義A13店，當時在設立直營店前，蘋果官網也釋出徵才訊息，之後沒多久就設立直營店，因此未來台中很有可能設立直營店。 台中地處台灣中間，具有北上南下連接的地理優勢，近年來商業活動繁榮，基礎建設持續增長，吸引不少人定居。目前台中人口約280萬人，已擠下高雄，成為全台僅次於台北的第二大都會區，蘋果可能是看好台中的優勢，打算在此設立直營店。 據了解，台中是精密機械、工具機暨零組件、光電、航太及風電等重要產業聚落，產業基礎雄厚，失業率更是全台最低，加上人口眾多，消費力也足夠，蘋果在此設立直營店，有助持續擴大品牌影響力，並且就近服務用戶。 回顧蘋果在台設立的直營店，一貫採取蘋果極簡風設計，門市大多以寬敞、簡約、舒適為主。此外，相較於台北101店及信義A13店地租昂貴，若蘋果在台中設立直營店，很可能擴大直營店規模，打造全台最大蘋果直營店。 另外，設立直營店有一個最大優勢，就是新品上市最快速，消費者能在第一時間體驗新品魅力。而直營店備料充足，一旦用戶手機需要維修時，往往比經銷商省時。 根據《ePrice比價王》最新統計，蘋果自推出iPhone 14系列後，勇奪台灣10月手機市場銷售冠軍，銷售量月增6.8萬支，若以銷售額來看，蘋果也穩坐第一名，10月銷售額市占率更高達75.5%，第二名至第五名依序為三星、OPPO、vivo、SONY，顯示台灣人確實很熱愛蘋果手機。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
信義頂辦九大天王成形 華新麗華 躋身4千俱樂部 公開資訊觀測站 2022/11/25
台北市區辦公室需求強勁，愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元， 最新實價登錄顯示，「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元，為 信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦。房地產業者預 期，加計目前興建中的商辦，未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂 級商辦。 　　實價登錄顯示，「華新麗華大樓」10月10樓戶月租26萬元、每坪租 金達到4,095元，這也是繼「台北101大樓」、「國泰置地廣場」、「 南山廣場」、「信義經貿大樓」、「新光信義金融大樓」之後，第六 棟實價租金站上每坪4,000元的商辦。未來包括「富邦A25」、 「南 山世貿展覽館」、「南山行政中心」等商辦案完工後，租金也極有機 會站上每坪4,000元。 　　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區的辦公大樓，短 期內不會出現大量供給，今年雖然外在情勢大幅動盪，但仍有9筆每 坪4,000元以上的租金實價揭露，顯示信義計畫區頂級A辦每坪4,000 元的支撐，愈來愈穩固。 　　曾敬德表示，北市辦公室租金價格攀升，與市場供需失衡有密切關 係，包括老舊商辦投入危老改建導致供給減少、大型企業舊換新需求 、新大樓多預先招租或自用、新企業擴張需求等，使辦公室供不應求 ，加上新大樓對於商圈帶來的租金比價效應，帶動租金持續走揚。 　　目前實價揭露的租金中，「台北101大樓」80樓曾創下每坪4,998元 最高價，「國泰置地」、「南山廣場」近年也都有每坪逾4,500元的 租金水準。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
Mia C’bon進駐101 拚高客單 公開資訊觀測站 2022/11/22
家樂福原高端超市Jasons Market Place因品牌授權年底到期，自 5月起正式改名「Mia C’bon」並啟動全台改裝，台北101旗艦店21日 改裝重開幕，累計全台已有22店；101店有別於天母店，除高端客外 ，特別為101辦公大樓逾萬人次上班族，提供包括生鮮、現煎牛排、 花束販售、酒莊、壽司等客製化服務，力拚客單最高上看3,000元。 　　信義商圈不僅是全球百貨密度最高，商辦大樓、外商上班族群數量 亦居全台之冠，相對進口商品逾6成的頂級超市密度亦居全台最高。 目前除了新光三越信義新天地四個館就有三個館設旗下「美麗市場」 ，微風集團則有微風南山地下樓的微風超市旗艦店，此外，遠百信義 A13亦有旗下轉投資頂級超市city’super，以及台北101購物商場地 下一樓原Jasons Market Place改名更裝的「Mia C’bon」等，高達 四品牌、六家高端超市。 　　Mia C’bon強調，今年已達目標22間店，明年持續觀察開發新據點 ，目前每一改裝新店帶動綜效均成長3～4成，客單亦相對提高，由於 台北101是觀光、時尚、金融尖端據點，有別於一般店型提供更多客 製化服務。 　　信義區百貨超市走高端服務路線，像是微風超市、遠百city’sup er等現切和牛、現場隨點現煎等，甚至送禮包裝等服務，皆成必備基 本服務項目，而新光三越信義新天地A8地下美食街今年重金改裝，新 增超市「美麗市場」，成為信義新天地第三個超市，全台第13家超市 ，更新增兒童食品專區，提供上班族一站購足。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101 煙火+燈會迎觀光客 公開資訊觀測站 2022/10/14
國境解封，台北101大樓為迎接觀光客的重鎮之一。事業處營運長 劉家豪指出，今年跨年煙火有突破與創新亮點，並將在88樓打造亞洲 最高會議中心「Space 88」，透過會議中心、商辦與高樓層餐廳，串 連出全新的高樓經濟、會展經濟模式，為邊境開放後的國際商務旅行 、高端旅行復甦提前準備。 　　劉家豪表示，這次跨年煙火秀將結合台灣燈會，燈網架設將從12月 初一路展演到明年2月元宵節結束，相關煙火動畫與「全台最高燈會 秀」等相關細節，預計12月初對外公開。另為迎接跨年盛事，台北1 01今年特別找來三金動畫團隊操刀，讓跨年煙火在動畫、雷射燈光設 計上都有新的詮釋。 　　劉家豪指出，適逢2023台灣燈會在台北，除了跨年煙火照放，也是 「全台最高」的燈會地標，從耶誕、元旦跨年、農曆年、燈會相關活 動將自12月一路熱鬧到元宵，為了迎接長達二個半月、也是台北101 歷年來為期最久的一次「雙跨年」活動，今年特別更換全新T-Pad燈 網，讓台北101跨年煙火與燈會都能呈現新格局。 　　台北101指出，即將重新開幕的「Space 88」，主要針對高端市場 做展演、會議、法說會或是品牌活動，也將引進國際級氛圍咖啡廳。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
八色烤肉mini 首店進駐台北101 公開資訊觀測站 2022/8/3
台、韓合作的「八色烤肉mini」首家據點8月進駐台北101大樓地下1樓美食街，供應單人肉品套餐，預計明（2023）年底前開出10家門市，將「回攻」韓國市場，並觸及日本及香港等地。 「八色烤肉mini」由台灣創辦人張少綱與韓國「八色烤肉」團隊共同創作，看好疫後時代的獨食商機，歷經約2年時間將所有餐點設定完成，主打「滋滋火烤盤獨食料理」，有別於過去韓國群體相揪聚餐的文化。 「八色烤肉mini」菜單共有9款「滋滋火烤盤獨食料理」，內含肉類主食、包肉用的生菜、2款韓式小菜、米飯、湯品與3款沾醬，原本「八色烤肉」招牌料理也吃得到，可選8種口味五花肉，包含人蔘、花草、松葉、大蒜、紅酒、咖哩、大醬和辣椒。 另有人氣推薦的「秘漬帶骨牛小排」、「韓式大蔥炒烤肉」和「嫩烤松阪豬」。「秘漬帶骨牛小排」以來自韓國的獨家醃醬，事先醃製約2小時，再將牛小排烤製外層呈現焦糖色，醃醬充分入味，吃起來肉質嫩口且帶有果香甜蜜的風味。 許多消費者前往韓式餐廳，礙於份量太大，無法點一些經典韓式小吃，「八色烤肉mini」趁勢推出迷你版的韓式炸雞翅、年糕和韓式煎餅，更有市面上少見的韓式炸水餃，配著泡菜一起入口，辛香滋味讓人「一秒飛進韓國」。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
人潮回來了 百貨服飾、化妝品業績反轉 公開資訊觀測站 2022/7/18
疫情降溫、國旅補助登場，暑假全台掀起報復性旅遊潮，進一步帶 動百貨流行服飾、化妝品、休閒運動用品等業種，業績均較疫情前（ 2019年）增長五～七成。 　　百貨業者分析，這兩年多來疫情起伏不定，居隔、在家上班、加上 國境未開放，使得服裝業種、化妝品、運動用品買氣低迷，國際精品 連續兩年居百貨業種之冠，但在今年全球疫情常態化、以及第二季起 全球各國陸續開放邊境管制，加上國內孩童、中老年人施打疫苗相對 普及化後，出門、用餐已非奢侈，近兩周來，百貨業周間與周末假期 相對人潮湧現，餐飲排隊人潮再現。 　　新光三越年中慶值夏季卡利HIGH促銷，首日業績更是相較2019年成 長約五成；其中，國際名品、涼夏家電等高單夯品買氣持續翻倍成長 ，流行服飾、化妝品、休閒運動用品等拜報復性旅遊之賜，相關業種 亦相較疫情前增五至七成，購物人潮同步帶動餐飲成長逾二成，人潮 真的回來了。 　　根據新光三越統計，6月業績翻倍增、上半年整體營業額較去年成 長約一成，主要是去年5～6月比較基期相對較低；而今年6、7月暑假 題材增溫，加上疫情相對趨緩，從高原期轉成平原期，使得6至7月周 末假日人潮已逐漸回到過往水準，帶動各個業種銷售反轉。 　　台北101總經理朱麗文亦強調，儘管今年4、5月台灣仍受疫情干擾 ，但101商場在上半年營業績效仍較2019年相對正成長，尤其6月購物 中心業績年增近倍，進入7月餐飲人潮更是湧入，已恢復到疫情前盛 況；接下來中秋節與周年慶旺季即將到來，101商場陸續有COS、百年 靈等新櫃登場，中秋檔期更首度推出101中秋月餅禮盒及1977年馬祖 窖藏高梁酒紀念款等，搶攻企業贈禮市場，估計一路旺到年底。 　　遠百因竹北新店挹注，全台6月營業額大幅增長逾二倍，累計上半 年營業額年成長逾二成；主要是人潮全回流，較疫情前甚至增長兩位 數，趁著暑假旅遊熱潮再起，遠百除了先前推55周年生日慶促銷帶動 6月業績外，7、8月暑假亦有年中慶加持，期衝出較去年成長至少三 成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨狂開展 搶暑假人潮 公開資訊觀測站 2022/7/11
國境還未開放，百貨業暑假檔期看準疫情趨緩人潮出籠商機，回復 疫情前大辦活動、開展盛況；其中，新光三越全台15店超過百場暑期 特企活動，進擊的巨人展FINAL海外首亮相更是日吸引超過1,600人次 ；三井Outlet北中南三店則端出巧虎環遊世界造景供打卡；GlobalM all全台八店推出300場親子活動，暑假檔有望衝出人潮至少五成增長 。 　　新光三越指出，除了首度來台的A11「進擊的巨人展FINAL」，首次 前進台南的「再見梵谷－光影體驗展」，展出實景體驗夜晚的露天咖 啡館及「向日葵」鏡屋藝術裝置等經典作品，新光三越桃園站前店則 推出「這夏系列活動－是誰切洋蔥」，集結20組台灣不同領域跨世代 創作者展現精彩作品，台北南西店則推出夏日藝術季全台巡迴展首站 。 　　三井不動產則在MITSUI OUTLET PARK林口、台中港、台南等三店， 規劃「巧虎環遊世界趣」造景，同時同步推出夏日商品三折起優惠活 動，以滿足疫情趨緩後國旅、購物熱潮。 　　冠德集團Global Mall環球購物中心則以「微夏令營」概念，全台 八店推出300場親子活動，從唱跳活動、泡泡派對、小小職人體驗到 手作課程，提供無法出國的孩童一起放暑假，預計有望帶動暑假整體 業績成長10～20％。百貨業者指出，暑假之初包括戶外休閒服飾與露 營商品等業績大幅成長。 　　遠東SOGO暑假展，包括忠孝館「角落小夥伴電影版:藍色月夜的魔 法之子」魔法師療癒現身SOGO打卡，復興館則端出好萊塢電影「子彈 列車」裝置特展；而台北101則迎7、8月觀光與購物人潮，89樓觀景 台暑假期間推出「雲端上的法式夏令營」，以法國為主題推出三大體 驗，包括創意繪畫比賽、法式故事營以及親子電影院等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101櫃位大改裝 搶後疫商機 公開資訊觀測站 2022/6/29
為迎來下半年國境開放觀光商機，境外人士來台必訪地標台北101 大樓與購物中心，啟動十年來全館最大改裝計畫。 　　四樓國際精品旗艦大店包括Cartier、Louis Vuitton、Dior、Bur berry等，預計在下半年推出全新旗艦店型，改裝比重占精品櫃位過 半；而89樓則引進kafeD進駐開出最高咖啡廳，高樓buffet餐廳亦準 備動工，預計可望挹注今年下半年、明年營收成長新動能。 　　台北101總經理朱麗文28日指出，繼2012年全館大改裝引進國際精 品大店之後，此次為睽違10年大改裝；今年4、5月雖有疫情干擾，但 台北101今年前五月業績仍年成長10％，且近三年來因疫情而帶進本 地客上門，消費額達101萬的尊榮卡會員就增加一千人，主要集中40 ～50歲的X世代與Y、Z世代新年輕客群。 　　朱麗文指出，看好下半年國境開放，加上全球疫情常態化，使得不 少大櫃幾乎擠在今年改裝；包括四樓四大國際精品改裝，預計Burbe rry9月開幕、LV有望10月或11月完成改裝、Dior則預計在12月見客， 至於Cartier從原本的一、二、三樓，調整至三、四、五樓旗艦大店 ，預計第四季登場；而全台業績第一的鐘表部分，則有百年靈（BRE ITLING）台灣首家專賣店加入，預計7月開幕。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨業新櫃齊發 搶暑假商機 公開資訊觀測站 2022/6/21
隨著疫情趨緩、暑假即將到來，加上國境開放落在9月，相對使得 全台百貨商場鎖定暑假商機，爭相推出新櫃位與改裝活動搶客；信義 區包括新光三越信義新天地A8館的地下美食街10年大改裝登場、101 觀景台改裝等，與台北東區SOGO百貨新櫃等，總計近百家餐飲新櫃登 場。 　　根據百貨業統計，今年5月疫情增溫，但去年5月疫情也是大爆炸， 相對比較基期低，在國際精品業績成長與展新店挹注下，包括新光三 越、遠百、SOGO等5月營業額均呈現成長；其中新光三越5月營業額年 增18.3％，累計前五月營業額較去年同期仍逆勢增長1％，其中包括 台北南西、信義新天地、台中中港店與台南西門等大店均逆勢增長。 　　業者分析，主要還是國際精品業績支撐，而接下來迎7、8月暑假， 以信義新天地來說鎖定A8館地下美食街的10年大改裝，總計攜手超過 60家異國美食品牌，其中信義獨家就達10櫃，有望挹注6、7月業績持 續正成長。 　　遠東集團百貨雙品牌，包括遠百在近年以一年一店加速拓展版圖， 今年初即新開遠百竹北店，單月營業額平均在4億元，有望首年達到 全年50億目標，挹注全台12店5月營業額年增二成，累計前五月營業 額年成增逾12％。 　　而遠東SOGO百貨去年才完成忠孝店一樓改裝，今年外觀改裝與捷運 連通工程預計第四季完工登場，有望在第四季周年慶引爆買氣；暑假 前夕先推出「夏季和風節」，蒐羅日本58家品牌、八家初登場及12家 實演，且看好冷凍包便利商機，首度推出日本冷凍食品，期帶動新業 績。 　　SOGO百貨全台七店5月營業額增長0.1％，累計前五月營業額微幅衰 退1.2％，其中復興館在國際精品挹注下呈雙位數成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國境要開放了 101引新櫃吸買氣 公開資訊觀測站 2022/6/10
因應7、8月國境開放商機，台北101提前半年超前布局人氣新櫃， 89樓觀景台將邀來台中kafeD打造全台最高咖啡甜點店，7月起也將推 出雲端上的法式夏令營，吸引在地客人潮；至於國內外觀光客必到的 三井MITSUI OUTLET PARK，以及首季新開的台南高鐵站，新引進REP LAY全台首家Outlet店，看好解封後國旅市場報復性消費需求。 　　台北101指出，除人氣咖啡店台中kafeＤ進駐觀景台外，兼具米其 林級的職人甜點更是另一亮點，預計7月1日登場，賣點是擁有89樓無 敵觀景，空間設計延伸台中旗艦店的德國包浩斯風格，更可品嚐全球 年產僅45公斤的世界冠軍咖啡豆（BOP）、純天然製成的獨家德式年 輪厚夾心等。 　　為搶國境開放商機，台北101自年初起陸續進行四樓多家國際精品 改裝與移櫃，包括卡地亞連成一氣的三個樓層全球旗艦店型預計第三 季登場，而DIOR、BURBERRY等亦進行改裝，改裝期間業績從未間斷， 以正櫃規格於三樓打造臨時櫃，更成KOL打卡點，加上「捌伍添第」 高樓餐廳本月入選米其林注目餐廳，而帶動更多人潮進館。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
銀行高樓設點熱潮 退燒 公開資訊觀測站 2022/5/30
銀行分行爬高樓爬累了? 大約五、六年前掀起的銀行分行愈搬愈高，甚至不少分行搬到台北地標101大樓三、四十層樓高營業的熱潮，似乎退燒。日前安泰銀101分行遷出轉戰內湖科技園區，等同宣告在101大樓內高樓層營運的銀行分行全數遷出，回歸到以臨馬路一樓等低樓層營運的主流。 不過，101大樓的地標地位，尤其是獲得國際LEED白金級認證的綠建築，符合國際上對ESG要求愈來愈高的趨勢，因此5月中豐（台灣）銀行總行宣布進駐101大樓，而摩根士丹利在台灣辦公室，也即將從已經待了20多年的遠企大樓，搬到101大樓，安泰銀行雖然把分行遷出，但總行辦公室之前也已經與101大樓完成租約續約，會繼續留在101大樓。 101大樓營運長劉家豪表示，101大樓的LEED白金認證綠建築是最高等級，該認證每五年重新檢視，101大樓在去年獲第三次白金等級認證，這是許多外商包括外商金融業在ESG趨勢下，選擇進駐101大樓的主因，因為與企業永續發展目標契合，有利其實踐ESG。另外，新冠疫情發生，讓大家更重視空氣品質，而101大樓的空氣品質向來優於國家標準，這也同樣吸引企業青睞。 不過，包括遠東、渣打、安泰等銀行在101大樓三、四十層樓高的分行陸續遷出，放棄了當初選擇在這裡設點的尊榮感，又是為何?安泰銀表示，安泰101分行面積不大，還設計成像咖啡廳，臨窗有高腳椅可遠眺風景，現場擺設咖啡桌椅，以利理財專員與客戶談話。不過，101大樓高人一等，門禁不能打折，客戶多數仍是不大習慣，覺得不方便，所以安泰銀決定把分行遷出，但總行辦公室維持不動。 遠銀當初遷出分行，則是因為有了總行所在的遠企大樓12樓的分行可以遞補，但是遠銀轉投資的遠智證券，因為證券主要經營的是複委託、類似私人銀行的貴賓大戶，所以還是維持在101大樓內繼續運作。 劉家豪表示，也許銀行分行從事零售業務，分行做為零售通路，客戶人來人往，進出101大樓必須遵守相關維安條款與門禁，不見得合適，所以分行會遷出。但是101的嚴格保安與管理，正是吸引企業客戶尤其外商把在台總部設在101大樓的關鍵，目前大樓也維持接近滿租，後續除了摩根士丹利，年底前還會有其他外商金融業進駐101大樓。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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重要公告
標題 公告類別 日期
台北金融：本公司依金管會指示，原訂110/6/30之股東常會將延後召開 股東會 2021/5/21
1.事實發生日:110/05/202.發生緣由:因應金管會公告之「因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施」延至110年7月1日起至110年8月31日期間擇期召開。3.因應措施:本公司停止召開原訂股東會，後續將另經董事會決議通過，本次停止召開之原訂股東會日期:110/06/30。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/19
1.事實發生日:110/05/182.發生緣由:近日因雙北市疫情升溫，中央流行疫情指揮中心建議減少不必要之移動、活動或集會，部分百貨業者已採暫時休館方式因應。3.因應措施:台北101配合政府防疫政策，為避免人流群聚並維護顧客及員工之健康與安全，購物中心將自5/19-5/21休館三日。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/16
1.事實發生日:110/05/152.發生緣由:本土疫情升溫，中央流行疫情指揮中心宣布5/15起雙北調整為第三級疫情警戒。3.因應措施:台北101配合防疫措施，89樓觀景台5月15日起休館至5月28日止。商場及辦公大樓至6月8日止，所有入口及車道口採取實聯制。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司董事變動達三分之一以上 其他 2018/7/30
1.發生變動日期:107/07/302.舊任者姓名及簡歷:(1)頂固開發股份有限公司法人代表人 趙國帥先生(2)頂固開發股份有限公司法人代表人 胡定吾先生(3)頂固開發股份有限公司法人代表人 簡倍祥先生(4)頂固開發股份有限公司法人代表人 梁玄狄先生(5)頂固開發股份有限公司法人代表人 林信成先生3.新任者姓名及簡歷:不適用4.異動原因:依公司法第197條規定,董事於任期中轉讓超過選任當時持有股份數額二分之一,其董事當然解任。5.新任董事選任時持股數:不適用6.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:104/12/09~107/12/087.新任生效日期:不適用8.同任期董事變動比率:5/139.其他應敘明事項:本公司董事會擬依公司法第201條規定,於60日內召開股東臨時會選任之。<摘錄公開資訊觀測站>
台北金融：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告 除權除息 2014/6/24
公告序號：1主旨：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告公告內容：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告中華民國103年6月24 日(103)行字第10306011號一、本公司102年盈餘分配案業經103年6月24日股東常會決議通過配發股東現金股利每股新台幣0.39元(發放至元止)，依目前發行在外股份總數1,470,000,000股計算，應發現金股利總額為573,300,000元。二、依103年6月24日第六屆第十次董事會決議訂定103年7月6日為配息基準日，並依法規定自103年7月2日至103年7月6日止為股票停止過戶期間，凡持有本公司股票尚未辦理過戶者，請於103年7月1日下午五時前親臨或郵寄(郵寄者以寄達日期為準)本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股務代理部(台北市重慶南路一段2號5樓，電話:02-23892999)辦理過戶手續，俾享受配息之權利。三、現金股利預訂於103年7月18日委由本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司以匯款或掛號郵寄「禁止背書轉讓」支票方式發放，現金股利計算至元為止，匯費及郵費由股東支付，現金股利金額在新台幣三十元以下者，請股東憑現金股利發放通知書逕洽或掛號郵寄本公司股務代理機構領取。四、特此公告。<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司103年股東常會。 股東會 2014/3/13
公告序號：1
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
股東會種類：股東常會
開會日期：103/06/24
停止過戶日期起日：103/04/26
停止過戶日期迄日：103/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開103年股東常會公告
中華民國103年3月13日             (103)行字第10303003號
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司103年2月27日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：103年6月24日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司102年度營業狀況報告。
2.監察人審查102年度決算表冊報告。
3.本公司首次採用國際財務報導準則對保
留盈餘之影響報告。
(二)承認事項:1.承認102年度決算表冊。
2.承認102年度盈餘分配案。
(三)討論事項:1.擬修訂本公司「取得或處分資產處理程
序」部分條文案。
2.擬修訂本公司「股東會議事規則」部份條文
案。
(四)臨時動議。
四、本公司102年度盈餘分配案業經103年2月27日董事會決議如後：擬分配現金
股利共計573,300,000元，按配息基準日股東名簿記載之股東持股比例，每
股配發新台幣0.39元，俟本次股東常會通過後，授權董事會另訂配息基準
日分配之。
五、依公司法第165條規定自民國103年4月26日至103年6月24日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於103年4月25日
(星期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股
務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者請以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構凱基證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 103股東常會:103/06/24 股東會 2014/3/13
103股東常會:103/06/24
停止過戶日:103/04/26-103/06/24
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告 股東會 2013/4/8

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：102/06/25
停止過戶日期起日：102/04/27
停止過戶日期迄日：102/06/25
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
中華民國102年4月8日             (102)行字第10204001號

主旨：公告召開本公司102年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司102年3月29日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：102年6月25日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司101年度營業狀況報告。
2.監察人審查101年度決算表冊報告。
3.本公司「董事會議事規範」修正報告。
(二)承認事項:1承認101年度決算表冊。
2.承認101年度虧損撥補案。

(三)討論事項:1.本公司章程修正案。
2.擬解除本公司第六屆董事之競業禁止限制案。
(四)臨時動議。
四、本公司業經102年3月29日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第165條規定自民國102年4月27日至102年6月25日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於102年4月26日(星
期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代
理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請
以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 102股東常會:102/06/25 股東會 2013/4/8
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
承認事項：101年度虧損撥補案
公告召開本公司101年第二次股東臨時會 股東會 2012/11/5

公告序號：1
主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/12/07
停止過戶日期起日：101/11/08
停止過戶日期迄日：101/12/07
公告內容：
中華民國101年11 月 5日                       (101)行字第10111001號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第二次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年10月26日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年12月7日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年11月8日至101年12月7日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年11月7
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融 101第二次股東臨時會:101/12/07 股東會 2012/11/5
101第二次股東臨時會:101/12/07
停止過戶日:101/11/08-101/12/07
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告 股東會 2012/8/24

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/09/28
停止過戶日期起日：101/08/30
停止過戶日期迄日：101/09/28
公告內容：
中華民國101年8月24日                       (101)行字第10108008號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第一次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年8月24日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年9月28日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年8月30日至101年9月28日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年8月29
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告 股東會 2011/4/22

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：100/06/24
停止過戶日期起日：100/04/26
停止過戶日期迄日：100/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
中華民國一百年四月二十二日             (100)行字第10004012號

主旨：公告召開本公司一百年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司一百年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：一百年六月二十四日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司九十九年度營業狀況報告。
2.監察人審查九十九年度決算表冊報告。
(二)承認事項:1.承認九十九年度決算表冊。
2.承認九十九年度虧損撥補案。
(三)臨時動議。
四、本公司業經一百年四月二十二日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第一六五條規定自民國一百年四月二十六日至一百年六月二十四日止停止辦理股票過戶。凡持有本公
司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一百年四月二十五日(星期一)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證
券股份有限公司股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請以掛號郵寄，並以
寄達為憑(郵寄地址:台北郵局11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十八日依規定將相關資料送達本公司(
地址：台北市信義路五段7號59樓)，並副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字
號、統一編號逕向本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
　

產業趨勢（證券金融業）
標題 訊息來源 日期
6月中 「江陳五會」在上海 如內容 2010/5/31

【聯合報╱記者李明賢／台北報導】 2010.05.31 04:55 am


兩岸經濟合作架構協議（ECFA）磋商已進入最後關鍵時刻，消息人士透露，「江陳五次會」暫定六月十五日到二十日舉行，地點刻意選在上海，除搭世博熱潮，也重返當年二次辜汪會談的城市，深具意義。

儘管稍早傳出江陳五次會地點是杭州，海協會長陳雲林日前參觀世博台灣館時，卻公開提及五次江陳會在上海舉行的可能性，兩會磋商後，江陳五次會確定在上海登場，政府高層證實，「對岸早已展開籌備工作。」

兩岸復談始於一九九三年新加坡「辜汪會談」，海基會前董事長辜振甫、海協會前會長汪道涵兩人會面破冰，之後兩岸關係一度緊張，直到一九九八年才在上海舉行辜汪二次會；江陳五次會重返上海，兩岸人士認為「頗有歷史傳承意涵」。

至於江陳五次會是否也安排在辜汪二次會所在的和平飯店？還是另覓合適場所？黨政高層低調不願多談；他說，搭配世博熱潮，江陳五次會也有國際宣傳效果，但最後確切時間與會談場所，仍待兩會商議。

日前傳出兩岸早收清單談不攏，高層透露，台灣十七項弱勢產業確定不在早收清單中，其餘有爭議的部分也已大致解決，早收清單談判已進入最後關頭，「只差最後一兩項，不至於影響簽署時程」。

高層坦言，原先雙方對早收清單存有歧見，最壞打算就是把江陳五次會推遲到七月間，但在雙方努力下，ECFA仍可望在六月中旬如期簽署。

簽署ECFA後，政府將派出國際宣達團分別前往美、日、歐盟與東南亞，進行政策溝通與說明，宣達團將由新聞局長江啟臣領軍；江啟臣昨天證實，預定七月初率團前往華府、紐約與日本東京等大城市。

此外，考量簽署ECFA後兩岸進入全新互動，政府考慮派出特使層級赴美日等國說明兩岸政策，包括國安會前秘書長蘇起、海基會董事長江丙坤、立法院長王金平，都是口袋人選，仍待府院最後敲定。


經建會：下半年經濟成長力道將趨緩 如內容 2010/5/28

經建會發布景氣燈號為紅燈，已連續4個月亮紅燈。經建會副主委胡仲英表示，台灣景氣連4紅主要是2009年的基期過低，台灣離「景氣過熱」還差得遠。胡仲英強調，台灣2010年...
http://www.digitimes.com.tw/tw/dt/n/shwnws.asp?CnlID=10&cat=50&id=0000184611_5HM7UI0P0VNZPE2QWNN78
破天荒！景氣燈號連四紅 如內容 2010/5/28
【經濟日報╱記者徐碧華／台北報導】 2010.05.28 02:53 am


經建會昨（27）日公布4月景氣概況，續亮出紅燈，出現史上首次連四紅紀錄。經建會副主委胡仲英說：「5月非常有機會亮出連五紅。」

胡仲英透露，經濟部列管的重大投資案中，「投資金額超過100億元、正進行中的大型投資案共有17個」，這還不包括正新輪胎在彰化的大型投資計畫。

對應民間投資熱絡起來，構成景氣燈號指標之一的直接及間接金融面指標，由3月的藍燈跳升到黃藍燈。胡仲英說，民間投資上來，對銀行資金就有需求。「這項指標守在藍燈很久很久了，長達12個月，終於動了。」4月燈號受惠於民間投資，卻受挫於民間消費。批發、零售及餐飲營業額指數年增率由3月的9.7%降為5.6%，燈號由紅燈降為黃紅燈。

金融指標上，消費指標下，一上一下，4月景氣對策信號分數維持39分，與上月相同。

胡仲英說，去年5月分數只有12分，仍在藍燈區，比較基期低，所以5月非常有機會再出現紅燈。「連六紅就不敢說了，因為去年6月已大升到17分，比較基期已墊高」。

經濟研究處長洪瑞彬說，上一次出現連三紅的時間是民國76年，連三紅之前亮出七個黃紅燈、三個紅燈，那一次的連三紅是代表景氣偏熱，這一次的連四紅是因為比較基期低而出現的，離「熱」還早，只能解釋為景氣穩步回溫。

4月領先指標六個月平滑化年變動率為13.4%，較上月減少2.8個百分點。這項領先指標已連三個月下跌，胡仲英說：「指標顯示，六個月以後經濟不會像現在這麼熱絡。」

洪瑞彬解釋：「是經濟成長趨緩，不是景氣趨緩。景氣仍屬擴張期，趨勢還是向上。」


台灣救失業措施 如內容 2010/5/28

馬英九總統宣示2010年為「促進就業年」，吳敦義也宣示失業率未降至5%，他要立即下台後，相關部會搶救吳揆烏紗帽的動作不少。例如教育部希望大學畢業生申請修習1年的就業前訓練課程，國防部也增加1萬名新兵接訓容量，盡可能減低台灣的失業率。
http://www.digitimes.com.tw/tw/dt/n/shwnws.asp?CnlID=10&cat=50&id=0000184612_6AI73P980GIKEW3PNCOMD&ct=1
首季製造業銷售額增幅 創新高 如內容 2010/5/27

2010-05-27 01:49 中國時報 陳宥臻／台北報導
　　台灣第1季製造業銷售額年增率創歷史新高！經濟部統計處統計長黃吉實指出，今年第1季國內製造業銷售總額達新台幣2兆9093億元，年增率達46.88％，其中，內銷比率超過5成，達51.02％，直接外銷的比率則是48.98％，與去年同期相較，內銷比率提升近1個百分點，表示內需市場逐漸活絡...
http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20100527000476&cid=1210
降營所稅 最快後天三讀 如內容 2010/5/26
【經濟日報╱記者楊毅／台北報導】 2010.05.26 03:45 am


立法院朝野黨團昨（25）日協商達成共識，決定將本會期延會至6月8日，休會期間兩岸若完成洽簽兩岸經濟協議（ECFA），屆時立院擬將召開臨時會審議。

至於配合產業創新條例通過的所得稅法部分條文修正案，因朝野仍無共識，決定採表決方式處理，預計最快可望本周五（28日）完成三讀。

國民黨立院黨團書記長林鴻池表示，政府預計將在6月與中國洽簽ECFA，一旦簽署完成，協議內容必須送至國會審議。因此，如果ECFA在立院休會期間時送來，屆時國民黨團將要求召開臨時會審議，將ECFA列為最優先議案。

至於配合產創條例通過後，調降營所稅至17%或17.5%的所得稅法修正案，民進黨團幹事長李俊毅及林鴻池均指出，昨日朝野協商後，雙方仍無法獲得共識，因此將採取表決方式處理，希望能趕在本會期結束前通過。由於兩黨團的提案已併案逕付二讀，預計最快可在本周五院會中完成三讀，並回溯至今年元旦實施。

兩岸海、空運業相互免稅的「兩岸人民關係條例增訂第29條之1草案」，由於是兩黨團的共同提案，預計本周五院會逕付二讀後，屆時將可望完成三讀，國內航空業積壓在中國大陸高達65億元的資金，將得以「解凍」，免稅匯回台灣運用。

林鴻池表示，目前朝野黨團協商中的法案，還包括99年度國營事業預算案、災害防救法部分條文修正案、農村再生條例草案等，也有機會趕在本會期休會前完成三讀。

另外，社會高度關注的二代健保法草案，據瞭解，因該案剛通過衛環委員會初審，草案99條文中，還有26條爭議條文被保留，須交付朝野協商，因此若再加計一個月的協商期，勢必無法趕在休會前完成三讀。


浙江省長率企業訪台 擬投資1012萬美元 如內容 2010/5/25
【中央社╱上海24日電】 2010.05.24 11:43 pm


浙江省長呂祖善今天說，6月9日將帶領6家浙江企業首度訪台，準備洽談在台灣投資1012萬美元...........
http://udn.com/NEWS/MAINLAND/BREAKINGNEWS4/5621400.shtml
台灣今年GDP 巴克萊資本上修至7.5% 如內容 2010/5/25

【聯合報╱記者賴昭穎／台北報導】 2010.05.25 02:34 am


巴克萊資本昨天發布最新新興市場評論，將台灣今年的經濟成長率預測從6%大幅上修為7.5%，創1989年以來的最高升幅，也是目前所有機構中最樂觀的預測。

巴克萊資本也預測中央銀行會在6月升息，升幅為半碼（0.125個百分點），原因除了經濟成長率大幅上修，還包括主計處公布第1季的經濟成長強勁，其中工業生產可望於第2季轉為正成長，台灣的經濟已回復至金融海嘯前的水平。

此外，巴克萊資本指出由於台灣半導體製造廠的產量擴張，助長民間投資景氣復甦，預期在民間企業財務支出的推動下，第1季固定資本形成年增率可望達26.26%。政府投入基礎建設及莫拉克颱風後的南台灣災後重建的支出仍然持續，使順應景氣循環反彈的情況較預期緩和。

進出口方面，巴克萊資本觀察，出口至中國的貨品約占全部出口的44.2%，而由中國進口的貨品數量則占全部的5成以上；4月對美國的出口只占所有出口的10.6%，比去年1月的23.7%大幅縮減，顯示中國已逐漸取代美國成為台灣最大的出口國。
工業生產 連六月增逾30% 如內容 2010/5/25
【經濟日報╱記者林安妮／台北報導】 2010.05.25 03:01 am


經濟部昨（24）日公布4月工業生產指數達120.84，再創歷史新高。經濟部預期，在半導體、面板、機械、汽車等四大產業增產帶動下，預期上半年工業生產年增率，都會比去年同期高出三成，顯示國內生產暢旺。

經濟部統計處統計長黃吉實昨天表示，工業生產年增率已經連續六個月都超出三成以上，即使是台灣經濟表現很好的民國93和96年，也都沒有出現過這種情況。

他認為，台灣的工業生產在去年歷經黑暗低谷後，正加速恢復元氣。

今年3月工業生產指數為120.55，創下歷史新高後，4月工業生產指數再創新高，較上月增加0.24%。黃吉實說，能夠再創歷史新高的原因，主要是受到半導體、面板、機械、汽車等產業增產帶動，「目前面板訂單熱度未減，半導體產業庫存水位相對低檔，不僅帶動產業整體向上，也拉高工業生產指數。」

經濟部統計處每月統計的工業生產指數，主要包括礦業土石採取、製造業、電力燃氣供應、用水供應與建築工程業等五大類。其中，最重要的4月製造業指數高達123.89，站上一年來新高，年增率則為33.54%。

【記者林安妮／台北報導】經濟部統計處昨（24）日公布，今年4月全台零售業營業額是2,792億元，雖是一年來新高點，不過，與台灣經濟榮景時動輒站上3,000億元水準還有一段差距。經濟部統計處統計長黃吉實說，「目前的民間消費，只能算是中低水準」。


5.39% 4月失業率大降 如內容 2010/5/25
【聯合報╱記者朱婉寧／台北報導】 2010.05.25 05:49 am


景氣復甦，製造、營造業用人大增，主計處昨天公布四月失業率為百分之五點三九，較三月下降零點二八個百分點，降幅為十五年來最大，失業人數降到五十九萬三千人。

主計處四局副局長劉天賜指出，失業人數比三月再降三萬一千人。其中因工作場所業務緊縮或歇業而失業者減少二萬八千人，減幅達百分之九點三二，是連續十個月以來最大的減幅。

另外，中高齡失業人數為十二點九萬人，比三月減少一萬人，是去年二月以來的新低。失業長達一年以上的長期失業者則有十一點四萬人，亦較三月減少一千人。

三月經常性薪資為三萬六千一百元，年增率為百分之一點七四，連續五個月正成長。

劉天賜表示，失業率大降，主要是工業部門就業人數大增了三萬四千人，增加人數在製造業及營造業。

不過，在亞洲四小龍中，香港失業率為百分之四點四，新加坡為百分之二點二，韓國百分之三點七，我國依然最高。

行政院長吳敦義曾公開聲明，如果年底前失業率未降到百分之五，將下台負責。劉天賜指出，要達到百分之五目標，必須再減少三萬七千個失業者，同時增加十七萬六千個就業機會，以消化畢業潮的求職人口。

1111人力銀公關總監何啟聖指出，失業率要有大幅下滑，須觀察四月開始的第二季景氣復甦情況，目前不能斷言；但在國際機構預估台灣經濟成長率偏樂觀的狀況下，年底前降到百分之五以下是很有可能的。

104人力銀行公關經理方光瑋表示，第二季以來需求大幅成長，五月職缺達卅三點七萬筆，較去年同期增加百分之六十六，帶動新鮮人工作機會較去年同期翻漲近一倍。

【記者許佳佳／台北報導】科技業景氣回春，包括台積電、宏達電、鴻海等今年都有大舉徵才計畫，各大科學園區再現搶人潮。

去年底台積電員工約兩萬人，預估今年底，會增加到兩萬五千人以上，徵才動作之大罕見。宏達電今年員工總人數，可望破萬人，約增一成。

聯電與日月光今年在南科園區都有新廠擴建工程，今年第一季，就徵才一萬四千人。
標普：台灣主權評等偏負面 如內容 2010/5/24


【經濟日報╱記者李俊祥／台北報導】 2010.05.24 03:34 am


國際信評機構標準普爾最快本周公布台灣最新的主權評等報告，標準普爾主權暨公共融資評等董事陳錦榮表示，台灣經濟表現比預期稍好，但因政府財政持續惡化，對台灣主權評等仍持較負面的看法。

陳錦榮說，目前台灣主權評等沒有明顯調降的壓力；至於展望會維持負向或調整回中立，等結果公布就知道了。

陳錦榮是標準普爾對台灣主權評等的分析師，標普去年4月調降台灣主權評等至「負向」，即未來一段時間可能調降評等；陳錦榮的談話顯示，標普本次不致降低台灣主權評等，但展望維持負向的機率較高。

標普近期將公布台灣主權評等結果，據了解，相關分析報告已經完成並送交標普總部。陳錦榮不願透露主權評等結果和發布時間，被問及對台灣主權評等的看法，他說，比較偏負面。

三家國際信評中，標普目前給予台灣AA-級的評等，評等展望為負向；惠譽對台灣外幣主權評等為A+，展望為穩定，對新台幣主權評等結予AA級，展望則是負面；穆迪則在2月重申台灣Aa3的外幣主權評等不變，展望是穩定。

標準普爾對亞洲國家的主權評等，以新加坡AAA最高，香港AA+和日本AA也高於台灣，大陸和南韓則是A+。

惠譽亞太主權評等聯席董事何永燊表示，經濟表現是決定主權評等的因素之一，台灣主權評等長期受政府財政惡化壓抑，雖然目前經濟好轉，且可望和大陸簽下經濟合作協定，但預估台灣今、明兩年失業率仍會維持5%以上，很難對台灣的經濟及財政持樂觀態度。

穆迪分析師田靄珊也警告，台灣薪資及就業市場復甦緩慢，是實質經濟及民間消費成長的絆腳石，不利未來台灣主權評等調升。田靄珊在穆迪經濟網的最新報告指出，台灣去年第四季名目薪質比兩年前還減少2.6%。

http://www.udn.com/2010/5/24/NEWS/FINANCE/FIN2/5619215.shtml
四川團來台簽採購合作 預計下單三百億元 如內容 2010/5/24
2010-05-24 【中廣/記者：戴瑞芬】

大陸四川省委書記劉奇葆率領包括長虹電子集團、成都建築、科倫藥業等大陸大企業的四川團，今天在圓山舉行川台經貿合作論壇，下午也針對汶川震災台灣同胞慷慨解囊，舉行感謝見面會。而四川團下午也在台北國際會議中心與台灣企業進行貿易洽談，預計下單近三百億台幣...........

http://money.chinatimes.com/newmoney/realtime/newscontent.aspx?NewsSN=990524001331
瑞銀上調台灣今年GDP預估值 如內容 2010/5/23
【中央社╱台北23日電】 2010.05.23 03:55 pm
由於台灣第1季經濟成長率（GDP）高達13.27%，優於外界預期；瑞士銀行近期將上調台灣GDP預估值，由原先預估的4.8%，上調至5.8%至6.5%.......
http://www.udn.com/2010/5/23/NEWS/FINANCE/BREAKINGNEWS6/5618274.shtml
歐美股市 信心潰散 經濟編譯謝璦竹 2010/5/21

歐盟可能祭出更多金融管理措施，美國就業數據不如預期，投資人信心潰散，歐美主要股市20日普遍重挫約3%，歐元持續下跌，油價跌至近八個月谷底。但摩根士丹利公司與新興市場教父墨比爾斯同聲喊進亞洲與新興市場，認為亞股回檔修正後買點浮現。

美國上周首次申請失業救濟人數意外大增，道瓊工業指數20日早盤一度狂洩逾327點，跌到10,116點；標準普爾500指數也跌破1,100點，跌到1,080點；那斯達克跌逾3%最深，跌到2,221點。道瓊泛歐Stoxx600指數下挫3.4%，報235點，是六個月來最低，以天然資源類股跌幅最深。

歐元20日重新下挫，報1.2340美元兌1歐元。歐元區財長會議論壇主席容克爾淡化歐洲央行干預匯市的傳言，使前一天上漲的歐元重新下跌。

美元大漲也引發油價下挫，紐約西德州輕原油6月期貨觸及每桶67.1美元的近八個月谷底。該期約20日到期，較活躍的7月期約重挫3.8%，報69.73美元。

不過，瑞士信貸報告中說：「亞洲主權資產負債表結構良好，而外資已相當程度『投降式拋售』，等到修正15%時，將是很有吸引力的買點。」

外資至18日止已淨賣出中國與馬來西亞以外的亞洲新興市場83億美元，照此速度，本月賣超將達到140億美元，將創下2008年10月以來最大單月賣超；不包含日本的亞洲MSCI指數本月來重挫9.1%，很可能創下17個月來最大月跌幅。

坦伯頓資產管理公司的墨比爾斯說，相對歐洲及其他已開發市場，新興市場股債是較安全的避風港。他說：「從債務相關數據顯示，資金放在這些國家更安全，大家現在會開始差異化投資，許多國家以前被低估，但他們其實做得很好。」

摩根士丹利根據MSCI新興國家指數也看好新興市場。該指數預估本益比已降到11.5倍，比4月15日創下的今年高點下挫13%，更比長期平均低15%。摩根士丹利亞洲與新興市場首席策略師嘉能說：「歐元區的問題已使亞洲與新興市場股市價值再度浮現，下半年將可見到亞洲與新興市場牛市再現，尤其是中國股市。」
漲跌幅放寬？陳裕璋保留 薛琦喊贊成 經濟李淑慧、邱金蘭 2010/5/21
股市漲跌幅限制到底要不要放寬？新任金管會主委陳裕璋持保留態度，他說，市場制度沒有什麼非堅持不可，有必要就來調整；如果沒有太大的問題，維持穩定比較好。

證交所董事長薛琦則表示，證交所委託學校針對一般散戶投資人作的調查，在有了相關配套後，有85%的投資人認同可以放寬。

立法院財委會昨（20）日審查證交法修正案，立委盧秀燕等人關切股市漲跌幅限制是否放寬，陳裕璋表示，證券市場漲跌幅調整多次，也有3%，也有1%，7%是維持最久的。

陳裕璋說，證交所主張放寬漲跌幅限制，是從全球化的角度思考，市場制度沒有什麼非堅持不可。漲跌幅限制各國都經歷很多次調整，設定漲跌幅還要有暫停交易機制，例如美國，因為沒有漲跌幅機制，波動很劇烈，日本過去也因有一次黑色星期五，因此讓漲跌幅變窄。

他強調，漲跌幅「寬有寬的優點，窄有窄的優點」，沒有絕對那邊好，例如較窄的漲跌幅，可以情緒穩定，大家可以暫停交易重新搜尋資訊。

經濟回溫 國際收支連六季順差 經濟藍鈞達 2010/5/21

中央銀行昨（20）日公布第一季國際收支，在反映投資資金進出的金融帳和貿易收支的經常帳雙雙順差下，第一季國際收支順差134億美元，是連續第六季出現順差，經濟動能顯著回溫。

國際收支是指一國在一定期間內資金進出的「總帳」，主要項目包括以進出口貿易為主的經常帳、直接投資和證券投資的金融帳，還有代表價格移轉的資本帳。

經常帳方面，第一季順差達99.3億美元，較上季減少11.5億美元。不過，央行經研處副處長陳一端解釋，這不代表景氣復甦受挫，主要是因為商品進口增額大於出口增額，若細究進口項目，機器設備進口量比去年同季增長73.8%，代表企業有長期投資意願，「對經濟發展是正面的」。

市場人士分析，央行低利政策吸引廠商投資奏效，企業為因應景氣復甦而來的大量訂單，開始有擴產需求，引發原物料及設備進口量提高。

陳一端進一步說明，我國對大陸和東協出口大幅成長94.6%及64.4%，顯示出口動能無虞。

在資金進出方面，第一季全球股市波動較大，資金流動趨緩，國人對外證券投資淨流出僅52.5億美元，非居民（外人）證券投資則反向淨流入26.2億美元，都較上季下滑。央行官員認為，歐債危機下，全球缺乏投資標的，短線上內外資皆「以不變應萬變」，投資轉趨謹慎。

另外，外界認為央行年初打熱錢奏效，導致外資匯入銳減，官員指出，外資連續三季流入逾200億美元 (約新台幣6435億元)，稍稍緩和並非壞事。

對於金融帳和經常帳順差縮減，央行官員認為，國際收支長期是以收支平衡狀態最好，何況「那有那麼多錢可一直進來」。


跌破年線 外資大挑二高一低股 聯合溫建勳 2010/5/21

台股在馬總統就職日兩周年跌破年線，外資賣超93億元，儼然成為「幫兇」。不過，花旗環球台股研究部主管谷月涵認為，此時應該以「高獲利成長率」、「低本益比」、「高殖利率」，作為選股的「三道護身金牌」。


谷月涵日前榮獲投資人雜誌（Institutional Investor）票選台股最佳分析師，他以MSCI台股指數過去10年作為統計資料，個股股價與「獲利年增率」相關性最高，其次是「本益比」，第三則是「高殖利率」。也就是說，如果投資人以此選項作為選股依據，受傷機率相對小。

摩根大通（台灣）董事長林照寰直言，台股陷入「多空不宜」的窘境，國際盤不穩，台股要轉空為多並不容易。

但林照寰更不建議客戶放空，因為「風險太大」，他認為全球股市現階段容易暴漲暴跌，就像兩年前金融海嘯前的「兩房事件」，歐美股市都隨著消息面起舞，萬一歐元突然止貶，放空就會慘遭軋空。

高盛亞洲科技產業主管金文衡也強調，緯創（3231）、仁寶（2324）目前的本益比不到8倍，廣達也不到9倍，金文衡替這些低本益比股票抱屈，認緯創跌深是好買點。

下月即將舉辦大型論壇的瑞銀，台股研究部主管董成康強調，「防守」是現階段選股唯一的策略，像是高股息的電信股，就是資金的避風港。

里昂證券觀察台、韓的塑化指出，儘管油價下跌，但原油輕裂上游還是較佳的投資標的，首選台塑（1310）、南亞（1303）。儘管南亞昨一度瀕臨跌停，但台塑集團高股息的慣性，仍然吸引不少保守性買盤。

依據谷月涵的三大選股策略，高獲利成長性的選項中，包含：大聯大（3072）、新普（6121）。裕民（2606）、仁寶符合低本益比。而中鋼（2002）、聯詠（3034）則有高殖利率作為股價支撐的理由。

股市直直落 壽險業擬減碼 經濟蔡靜紋 2010/5/21

近來全球資本市場動盪，海外股市及台股同步拉回，壽險公司5月面臨投資損失，再加上6月底需計算資本適足率（RBC），大型壽險公司準備減碼股票部位，對台股恐造成進一步下探壓力。


據了解，新光金控旗下新光人壽首季大幅加碼海內、外股票逾200億元，其中海外以美國股票指數型基金（ETF）為主，投資獲利頗豐，台股則面臨指數直直落的威脅，投資部門正找機會減碼。

國內二大壽險公司國泰、新光，首季操作策略大不同。國壽第一季減碼台股244億元，日前法說會時，金控總經理陳祖培表示將找機會加碼，但近期全球市場籠罩低迷氣氛，恐怕減碼機率提高。新壽第一季是回補台股及海外股票各百億元，國內以高股息殖利率概念股為主，海外以美國ETF居多，其中，美國市場近期相對抗跌，新壽有意部分獲利了結。

近來歐元區債信疑慮引爆全球資本市場同步走挫，歐元狂貶，壽險公司海外投資部位受影響。新光金控昨（20）日舉行首季線上法人說明會，法人主動提問歐元部位避險方案。

新光金控財務長容覺生表示，新壽歐元部位、英鎊部位，包括股票、債券，都已避險。

新壽今年第一季認列CDO損失9.3億元、因法令改變增提賠款準備金5億元，以及匯兌避險成本40.1億元，稅後虧損33.6億元。若排除一次性損失，則原本獲利有20.8億元，主因大力回補股票部位，降低現金部位。此外，不動產租金報酬率從過去的3.5%至4%區間，拉高至5.2%。

新光人壽今年約有35至40億元現金股利收益，較去年大幅成長近五成。其中，第二季認列不超過10億元股息，大多數落在第三季入帳。

新壽本周一出售內湖科學園區漢諾威大樓，獲利19.8億元，也將於第二季入帳。合計新壽第二季的現金股息及出售不動產利益，接近30億元。

台灣股息殖利率 全球第一 經濟蕭志忠、李淑慧、邱金蘭 2010/5/21
台股受國際股災拖累重挫，主管機關出面信心喊話。證交所董事長薛琦昨（20）日表示，台灣上市公司去年盈餘超過9,000億元，今年現金股利發出7,000多億元，股息殖利率3.5%，高居全球第一；金管會證期局長李啟賢進一步說明，這代表台股值得投資。

昨天是馬英九總統就職二周年，台股受近期歐債、陸股重挫影響，市場預期的「520行情」落空，大盤更在市場信心不足的浮多殺尾盤下，以重挫134點的7,424點收盤。

根據金管會提供的資料，到5月19日止，已有718家上市公司董事會通過今年發放股利決議，其中現金股利有7,036億元，股票股利1,240億元，均多過去年的4,812億元及969億元。

金管會資料顯示，台股不只股息殖利率是全球最高，在世界主要股市中，台股最近五年股利率（主要成分股公司股利除以總市值），介於4.2%到5.4%，2008年更高達9.8%，皆高於其他國家，顯示台股獲得的股利報酬比其他市場好。

立法院財委會昨天審查證交法修正案，多位立委關切最近台股表現。

主計處：今年GDP上修至6.14% 經濟徐碧華 2010/5/21

行政院主計處昨（20）日公布最新經濟預測，主計長石素梅說：「表現遠高於我們的預期。」初步統計第一季經濟成長率高達13.27%，是31年來單季新高；上修全年經濟成長率到6.14%，是六年來新高。

全年消費者物價上漲率也上修至1.40%，還未超過2%的壓力點。預測今年實質國內生產毛額（GDP）達13兆6,089億元，超越金融海嘯前，創歷史新高。平均每人GDP1萬7,894美元，也是新高。


石素梅說，第一季經濟成長率會從2月預測的9.24%成長率，上調4.03個百分點，主要是三大指標成長超乎預期：輸出、民間投資和存貨。「第一季台灣高成長由出口帶動」。

主計處第三局局長蔡鴻坤則說明，「事實上，第二、三、四季上修的幅度很小。假設後三季維持2月預測，單是第一季統計後的成長率拉高，已足以讓全年經濟成長率上修至5.6%。」

石素梅說，受惠於中國大陸等亞洲新興國家經濟強勁成長，第一季我國商品出口按新台幣計價大增43.74%，三角貿易營收大增達40.54億美元，較去年同季增加一倍以上，加上陸客來台旅行收入擴增。第一季商品與服務輸出實質成長達42.17%。國外淨需求貢獻第一季經濟成長率有1.96個百分點。

主要為出口帶動另外兩項大幅成長。石素梅說，第一個民間投資，國外半導體廠關閉部分產能帶來轉單效應，加上新興市場需求湧現，國內高科技業者加速啟動擴充設備並提升製程，第一季民間投資實質成長37.11%，創35年來單季最高成長。難得民間投資對第一季成長貢獻了4.35個百分點。

第二個是存貨。第一季存貨增加427億元，較預期增加289億元。石素梅說，由於廠商發現訂單應接不暇，就趕緊回補存貨。存貨增加對第一季經濟成長貢獻高達5.14個百分點。

全年情況也大致相同，出口表現非常亮麗，預測年增率24.47%，出口金額已回到金融海嘯前水準。民間投資回到兩位數成長，達18.38%，不過，投資率只有14.71%，離經建會設定的18%仍有距離，蔡鴻坤說，廠商還要再努力。就業和所得因素仍不理想，預測今年民間消費仍處低度成長，全年成長率為1.99%。

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訪客留言─台北金融大樓
大企業想買金融大樓股票股權
陸資大企業想買金融大樓股票股權 逾多逾好 最好有董監事一席
是否可行
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2012-11-19 20:29 林 回覆數(0)  
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