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公司新聞
標題 訊息來源 日期
比黑卡猛 101發尊榮鼎極卡 公開資訊觀測站 2023/3/30
台北101聯名卡20年換新裝，全新聯名卡與中國信託合作、設計師 聶永真操刀，並首度發行金屬卡「尊榮鼎極卡」，其優遇更勝黑卡， 發卡採邀約制，僅限資產1.5億元以上，或在台北101年消費額達300 萬元以上的尊榮會員可辦卡，首年發卡量目標400張。 　　101總經理朱麗文表示，今年首季業績年增3成，已恢復到疫情前水 準，且以雙位數成長，主要受惠LV、卡地亞、Dior等改裝為旗艦大店 ，加上且國外旅客陸續回歸帶動業績。 　　朱麗文指出，全新的台北101聯名卡共有3種卡別，包括御璽卡、鼎 極卡及最高等級的「尊榮鼎極卡」，尊榮鼎極卡是台灣少見的「金屬 卡」。她強調，自疫情以來，國內習慣於國外消費的高端精品族群， 轉回國內實體通路購物，以101聯名卡卡友的刷卡金額，三年來平均 超過20％成長。 　　為因應高端精品消費族群需求，101購物中心更於30日起至4月5日 推出黃金周，凡中國信託卡友可享購物10％以上回饋，聯名卡友更高 達13％，且開放聯名卡赴海外刷卡還可享3％回饋，並優先享有母親 節購物禮遇；卡友在stage 101線上訂位，還可輕鬆預約到全台超難 訂到的人氣餐廳，包括台北喜來登飯店的請客樓、五方食藏、一時無 酉、飛花落院、無隅-Infinity等，也可穿插安排排隊名店鼎泰豐等 。 　　朱麗文強調，截至目前為止，台北101購物中心營業額呈30％成長 ，且對比疫情前2019年成長達雙位數，除看好國內高端消費族群實力 而推出尊鼎聯名卡，且國際觀光客在第一季逐日回復，對比去年增長 5、6倍，目前觀景台每日來客2,000多人，雖然尚不及疫情前的6,00 0～7,000人，但仍看好後續5月、8月日本觀光團客來台。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國際客飆 百貨退稅額翻數十倍 公開資訊觀測站 2023/3/29
邊境解封，來台國際觀光客大增，讓台灣的百貨商場退稅額翻倍飆 升，包括新光三越、遠百、遠東SOGO百貨、台北101、華泰名品城等 百貨業者，前二月退稅額較去年同期均有數十倍的成長。業者分析， 百貨消費以歐美、東南亞觀光客為主力，又以餐飲、香氛、精品為大 宗。 　　業者指出，疫情三年鎖國，基期偏低下，今年前二月大幅增長在預 期中，但整體退稅金額仍僅及疫情前的5成左右。百貨業者對未來三 季國際客來台消費力寄予厚望，尤其正值母親節檔期，業者率先祭出 化妝品促銷，也有不少國人以銀聯卡刷卡退稅挹注，有望再拉一波成 長力道。 　　遠東SOGO百貨指出，百貨專櫃化妝品今年首季大反轉，在脫口罩商 機帶動下，各家百貨業績陸續回復疫情前水準，SOGO忠孝店自30日開 打母親節化妝品促銷，預計衝出5億業績，年增10％。值得一提的是 ，SOGO忠孝館進行中的日本展，開跑7天已做到2700萬業績，達成率 6成，整檔業績有望超標達5200萬元，較去年日本展成長3成。 　　新光三越指出，脫口罩商機已帶動彩妝大幅成長超過2成、旅遊商 機更帶動旅行商品翻倍成長，以今年第一季整體業績成長近10％。除 了內需消費貢獻，自2月中旬起開放入境不用檢疫，亦使得前二月的 退稅額大增16倍。接下來5天連假消費力值得期待，尤其信義區有四 個館，除餐飲占比逾25％可聚客，世貿展覽館與南港一、二館國際專 業展不間斷，亦使得信義區各大飯店湧入不少商務客，有機會帶動退 稅額數十倍增長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101吸客 有請興波冠軍咖啡 公開資訊觀測站 2023/1/11
台北101大樓疫後復甦實力堅強，2022年不僅購物中心業績180億元 創史上新高，且101辦公大樓出租率滿載，營收、獲利雙創紀錄。10 1辦公大樓營運副總劉家豪10日強調，2023年開春高樓全新登場包括 88樓邀來世界咖啡冠軍興波咖啡（Simple Kaffa）、86樓有響賓餐旅 進駐，均有望帶動國際觀光客朝聖，挹注全年營收成長動能。 　　台北101除2022年引進85樓的捌伍添第蔚為話題，目前仍是訂位等 三個月的熱門高樓餐廳，2023年包括88樓、86樓也有新餐飲品牌引進 。 　　此外，頂新集團租用許久的84樓提前遷移，目前84樓新房客已有特 定企業洽談，估計2023年仍是滿租情況。 　　台北101、興波咖啡的合作過程歷經三年，經過疫情動盪後在解封 迎來國際觀光客之際，推出高空咖啡體驗，劉家豪表示，台北101是 台灣地標，興波咖啡是世界冠軍咖啡，有助國際觀光客朝聖，而興波 咖啡創辦人吳則霖則指出，從101登頂，接下來就是往國際發展，目 前包括美國、中東等地區都在找。 　　興波咖啡目前全台有四店，疫情期間不間斷展店，包括華山開出首 家旗艦店，一年營業額約六千萬元，此次101登頂開店則是第二家旗 艦店，預計全年業績有望超越華山。 　　而除了101店之外，2023年隨著國境解封亦將開出三家外帶店，包 括桃園機場第二航廈、台北東區Diamond Towers與桃園高鐵青埔站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
力霸帷幕牆技術 滿足往上築夢 公開資訊觀測站 2022/12/29
今年12月22日，Discovery全新節目《建築巨擘：陶朱隱園》走入被CNN評選為城市九大新建築之一的「陶朱隱園」，揭開這座世界級永續建築地標的神秘面紗。而這棟名聞遐邇的奇觀建築，其中的帷幕牆是力霸建材集團所承作，獨特的工法，再次受到各界注目。 的確，台灣地窄人稠，高層建築物成為解決都市居住問題或城市商業發展的重要方向，各大都會區紛紛「往上築夢」。而帷幕牆因為具有造型自由彈性、重量輕、性能優越、施工迅速與減少高耗能建材使用等優點，不僅展現了建築技術的精進，也呈現出現代建築的發展趨勢。 建築工法演進 國家繁榮象徵 放眼國內建築，除了屢屢成為媒體焦點的陶朱隱園，名列國際十大奇觀建築的南港鵝鑾石辦公大樓（砳建築）、台北101大樓、台中國家歌劇院、衛武營國家藝術文化中心、高雄港埠旅運中心、中鋼總部大樓等，不僅造型特殊，材料多樣變化，工法也不斷推陳出新-帷幕牆技術的發展，反映了一個國家的文明發展程度，例如台北101大樓、美國希爾斯大樓、杜拜阿拉伯塔大樓等，對國家繁榮有著重要的象徵作用。 近年來在帷幕牆市場闖出佳績的力霸建材集團，在這波建築革命的風潮中，完成了陶朱隱園、世大運籃球館、萬華車站BOT案、高雄晶英酒店、遠百信義A13、板橋遠東通訊園區等建案或公共建設的帷幕與氣密窗工程；而施工中或即將施工的包括指標性半導體廠商研發中心的竹科新廠、台元科技園區廠辦、某銀行集團新北市資訊暨科技兩棟大樓、全球人壽台北市總部、上海商業儲蓄銀行台北市總部等，成績亮眼。而這支經驗豐富的團隊，以扎實的技術克服了連德國人都頭痛的工程難題，贏得業主讚賞，證明該公司的帷幕牆工法與技術，足以媲美國際水準。 力霸建材集團董事長周克賢表示，力霸建材集團與帷幕牆之緣，應回溯至1976年，集團前身公司與日本輕金屬株式會社的技術合作，取得日輕鋁帷牆的設計、製造和安裝技術，開啟國內帷幕牆技術先驅。隨後，公司於1988年再與美國CUPPLES技術合作、2012年與德國旭格結盟，取得先進鋁帷牆系統，藉此累積更扎實的技術能力。 資源有效結合 兼具藝術科技 2013年開始，集團看好帷幕牆市場發展，透過整合業界優秀專業人才，讓門窗、帷幕領域的技術、設備等資源，更密切有效的結合，也讓集團在帷幕牆領域的版圖得以大幅擴展，並同步引領台灣的帷幕牆建築朝向更安全、環保、以及兼具藝術與科技之美的方向邁進。 周克賢指出，帷幕牆設計逐漸朝向自由曲線造型、強調綠色環保的建築形象、非規格化的尺寸與多樣化材料的整合運用等趨勢發展。以集團承接的陶朱隱園帷幕牆工程為例，外觀採3D立體角度設計，自2樓至21樓，每一層樓平面順時鐘向上攀升，旋轉4.5度，全棟共轉90度，不論設計、加工、組裝與安裝，都是新的挑戰。 承接這棟造型特殊的帷幕工程，施工過程中遭遇哪些困難？又如何克服？周克賢說，為克服住宅區結構體高達75mm的側向位移，特別採用帷幕系統內襯鋁門窗的解決方案。同時，為達到超越國內鑽石級綠建築節能標章，所有鋁料均採用德國旭格斷熱節能系統，全面阻隔室外溫度傳導至室內；且玻璃也採用法國原裝進口AGC「6+6+12Air space+8mm低輻射Low E節能玻璃」，噪音值小於38dB、遮蔽係數（SC）也小於0.22，以上玻璃組合及數據是屬於非常高端的產品。 此外，業主要求超大型陽台落地門「尺寸3.0M（H）x 4.0M（W）」須由一支把手、且能輕巧開啟，公司找到德國大廠旭格公司大型橫拉門系統的解決方案，同時讓客廳與陽台的進出毫無障礙，並兼具美觀效果，當然氣密、水密與隔音值均超越CNS等級，達到世界級標準，一部完美的建築作品於焉完成。 克服施工難題 挑戰另類設計 另集團承接的台北市信義區遠東百貨A13外牆，建物外觀以銀灰色為主色調，展現高科技質感，並以數個大塊方形量體錯落表現，輔以退縮的深色複層玻璃觀景窗加強量體進出面的視覺效果，相當具有現代感。周克賢說，遠東信義A13的外觀在信義計畫區顯得突出，相較於另家百貨公司採用傳統帷幕牆外觀、麗寶廣場整棟以石材包覆，堪稱另類的外觀設計。 這棟建物的外觀採用鋁包板外牆，鋁板長6米、寬約1.1米，每平方公尺超過50公斤重，因具有超長、超寬特色，不論加工（平整度）、組裝、運輸、吊掛...，都面臨極大挑戰，而其飛機窗弧型雙曲特殊技術的作法，不論框架與鋁板均有弧度，須滿足同心圓的要求，加上角度多，要在6個月完工，且要符合美觀、品質、快速的要求，對該公司又是新的挑戰。 即以鋁板的平整度為例，鋁板經烤漆等流程後，表面可能凹凸不平，回到工廠後，須利用鋁骨補強，讓鋁板的表面平整度達到建築師要求。而鋁骨的排列除牽涉鋁板的平整，也影響風壓，因此，如何排列鋁骨，成為最關鍵的技術。力霸建材集團克服過程中的各項難題，順利完成業主的要求與期望，也證明了力霸建材集團在帷幕牆技術上再次創造新的門檻。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
今年最高單價 每坪4,779元 公開資訊觀測站 2022/12/29
台北市頂辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，據實價登錄，今年9月國泰置地廣場35樓戶新租戶以月租84萬元承租，換算每坪租金達到4,779元，創下國泰置地廣場單價新高，也是今年以來的最高價。據悉，前一手租戶為遊戲公司，當時以每坪租金4,568元承租，等於同戶租金上漲4.6%。 今年繼華新麗華大樓與遠雄金融中心都出現每坪4,000元的交易紀錄後，北市信義計畫區內已有七棟每坪租金4,000元的頂級商辦大樓，其餘包括台北101大樓、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預期未來辦公室市場供應量可能大增，但信義計畫區還是全台的政經中心，最高價的辦公室聚集在信義計畫區內，今年即使利空不斷，但信義計畫區內仍有12筆租賃實價案單坪超過4,000元，信義計畫區頂級商辦的租金支撐強勁。 從國泰置地歷年實價租金可以觀察北市頂級A辦大樓的租金走勢，2014年曾出現兩筆每坪2,992元，單坪不到3,000元的租金實價，2016年高樓層首度出現每坪3,650元高價，2019年以後就站上每坪4,000元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
經濟放緩 百貨業明年目標縮水 公開資訊觀測站 2022/12/20
百貨業下年度預算指標通常以周年慶業績來估算，今年全台各家百 貨周年慶多數達標，連鎖體系前五大包括新光三越、遠百、SOGO、微 風與環球等都有不錯成績，唯受制明年經濟預測普遍放緩下，百貨業 明年預算估值相對下修。 　　台北101購物中心、遠百等近期均已透露，今年整體業績提前一個 月達標，其中周年慶貢獻占比逾2成。遠百指出，今年周年慶整體業 績估約成長11％，表現較佳的前三名分別為台中店成長近18％、板橋 大遠百近10％、信義A13成長近8％，另新開的遠百竹北店首年就創造 遠百第三名佳績。 　　新光三越全台百貨周年慶活動也順利達標且微幅成長，其中，10月 週年慶相對帶動不少精品、化妝品業績，11月則因國境解封、相對使 精品業績放緩，12月天氣轉冷則帶動服飾業、家電業績爆發，在周年 慶達標挹注下，新光三越全年業績目標830億元亦提前達標。 　　遠東SOGO百貨全台各店均以最短周年慶衝刺，全檔業績達標118億 元，尤其最後上陣的天母SOGO、新竹SOGO均逢天氣轉冷，包括暖冬的 家用品寢具、家電與服飾冬衣等均較去年增長，SOGO指出，今年冷冬 來得慢，但瞬間降溫也讓服飾選購快速。 　　微風今年周年慶趕在9、10月登場，在國境未開下，精品業績仍是 主力，加上去年同期還沒有五倍券，整體超標逾50億元。 　　Global Mall環球購物中心今年周年慶達標，約成長一成，環球強 調，整體餐飲回春，加上新櫃改裝奏效，均有助全年整體業績成長。 此外，11月中啟動改裝，看準人潮回歸，迎接後疫情的實體社交、共 感體驗，11～12月共計導入近10家餐飲、家電、運動體驗新櫃品牌， 其中更有多家為百貨或商圈獨家櫃，包括神戶果實、開飯川食堂、全 國電子、MONEY JUMP親子餐廳 、Let’s play桌球聯盟、Boulder S pace圓石空間攀岩場、培芝家電等，預計將帶動改裝區域業績成長3 ～5成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101跨年煙火秀 首創360度展演 公開資訊觀測站 2022/12/16
台北101年底倒數跨年煙火15日搶先曝光30秒煙火動畫；這場匯集 煙火、動畫、音樂、燈光、雷射，以「關懷世界閃耀夢想」為主題的 煙火大秀，在首度啟動全方位360度展演下，經費達5,000萬，今年主 力贊助商包括觀光局、中華電信、中國信託、證交所與首度加入陣營 的台灣奧迪等。 　　101董事長張學舜強調，全球歷經疫情衝擊及俄烏戰爭，大大影響 人類生活，台北101身為台灣地標，透過煙火秀關懷世界、激勵民心 ，今年跨年大秀的總導演團隊，包括動畫、音樂、燈光在內，三金（ 金曲、金鐘及金馬獎）幕後王牌齊聚，備受期待。 　　101辦公大樓營運長劉家豪指出，此次跨年煙火秀兼具多項創新， 包括首度在建築四面以「360度全方位」展演、首次結合音樂、建築 燈光、多媒體、煙火及戶外光效的多媒體全感官沈浸大秀，此外為煙 火大秀創作原創音樂，以及使用來自臺灣和歐洲結合，創新花色的無 屑少煙煙火。此外，也自12月大樓T-Pad燈網啟動倒數2023，以多國 語言迎接國際觀光客，加上今年首度周末打造耶誕燈光秀，每15分鐘 展演一場150秒大秀，亦讓跨年煙火備受期待。而除了跨年煙火施放 秒數不減、創新施放外，101今年無論購物中心還是辦公大樓營收均 有望創新高，其中購物中心更提前一個月達標150億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
頂新遷離101 租金挑戰新高 公開資訊觀測站 2022/12/9
台北101大樓「最高辦公室」84樓頂新集團辦公室提前遷出，101大 樓8日證實「拆除返還中」；據悉，頂新84樓的租約明年到期，趕在 年底遷出，主要是北部辦公室新點已擇定，陸續搬遷，目前有三、四 組租客洽談中，而對台北101來說，歷經二年多來部分舊租戶撤出、 新租戶進入，讓101租金行情順勢往上飆。 　　根據實價揭露的租金中，台北101大樓的80樓曾創下每坪4,998元最 高價，此次租戶汰舊換新有機會衝破5,000元創新里程碑。 　　頂新位於台北101大樓的台北總部占地近800坪，根據四年前立委質 詢頂新以低於高樓層商辦行情價的3成價格承租84樓，在出脫101持股 後勢必要跟著撤出，只是頂新台北總部基於合約未到期仍持續於84樓 辦公，惟隨著頂新集團業務重心轉往大陸，今年即陸續與101洽談提 前搬遷事宜，目前台北辦公室據點確定，確定提前搬遷。 　　信義區商辦市場一直處於供不應求，看準頂級商辦需求，台北101 自2020年起即陸續調整大樓服務，包括重金打造35樓近500坪社交空 間Sky Park，為辦公大樓升級加分，部分舊租戶遷出，也引進包括法 國在台協會等新租戶陸續進駐。 　　此外還包括外資金融機構、化妝品、科技業均陸續成為新房客，最 重要是，以新租戶租金漲幅約2～3成，也使得101大樓近二年租金收 益均創新高。 　　房地產業者指出，近年台北市A辦市場由於供不應求，加上比價效 應，帶動租金緩步提升，過去每坪4,000元曾被視為難以突破的天花 板，如今信義計畫區已有七棟A辦租金站上每坪4,000元，台北101大 樓雖然屋齡已達18年，不過地標建築優勢，租金行情不下於「國泰置 地廣場」、「南山廣場」等新A辦。 　　從台北101大樓歷年的租金變化，可看出近年漲勢，2017年80樓月 租金每坪3,803元，2019年起逐漸出現每坪4,000元以上租賃案，去年 中高樓層租金達每坪4,200元，去年底景觀條件較好的超高樓層80樓 ，租金成交已達到每坪近5,000元新高，近五年租金漲幅超過3成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
精品助攻 台北101全年業績提前達標 公開資訊觀測站 2022/12/2
國境全數解封，台北地標101看準耶誕、雙跨年商機，今年推出為 期三個月雙跨年、至少60個活動串連，101董事長張學舜1日強調，可 望帶動信義商圈來客上看千萬人次；而台北101購物中心在國際精品 改裝奏效下，不僅周年慶業績創歷史新高，全年業績更提前達標150 億元，今年改裝精品業者與GUCCI等擴大改裝明年第三季登場，均有 望挹注明年雙位數成長動能。 　　對於入境人數限制解禁、口罩戶外解禁等措施，101總經理朱麗文 指出，10、11月觀景台明顯有國際客駐足，包括美國、歐洲、東南亞 與韓日等，其中更不乏因疫情未到台灣巡點的國際精品高層幹部來台 參訪，包括卡地亞在101最新旗艦店、Burberry、DAMIANI等品牌最高 層級均來台商務旅行，緊接還有雷達RADO、百年靈等全球總裁亦將於 年底來訪，主要是看準疫情三年台灣精品亮麗的業績。 　　朱麗文指出，101購物中心今年周年慶業績創史上新高，全年至今 業績已成長近3成，並提前於11月達標150億元，成長動能5成以上來 自精品業績貢獻，其中關鍵就在於今年啟動的10年大改裝，包括四、 五樓精品品牌打造全新旗艦店型，除了Burberry、Cartier率先開幕 ，接下來還有Louis Vuitton將帶進全新巴黎總店店型、Dior全新店 型，預計陸續在年底前見客，而四樓PRADA、MIUMIU移店，Gucci也將 取代並從原三樓200多坪擴大至雙層300多坪大店，預計明年第三季登 場。 　　朱麗文表示，疫情三年來，台灣因疫情控制、加上暫時無法出國， 國際精品在國內買氣爆發，精品品牌也看見台灣驚人的消費力，此次 10年大改裝，展現對台灣市場的信心、加碼投資，四、五樓國際精品 至少投入10億金額改裝，成為明年持續成長動能。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
蘋果直營店有望插旗台中 公開資訊觀測站 2022/12/1
繼台北店之後，蘋果直營店有望插旗台中。根據蘋果官網徵才資訊顯示，目前徵才地點除台北外，新增台中，雖然蘋果尚未在人力銀行刊登徵才資訊，但官網上面已經露餡，此消息受到台中果粉關注。 目前蘋果在台灣共有二家直營店，分別是2017年設立的台北101店以及2019年信義A13店，當時在設立直營店前，蘋果官網也釋出徵才訊息，之後沒多久就設立直營店，因此未來台中很有可能設立直營店。 台中地處台灣中間，具有北上南下連接的地理優勢，近年來商業活動繁榮，基礎建設持續增長，吸引不少人定居。目前台中人口約280萬人，已擠下高雄，成為全台僅次於台北的第二大都會區，蘋果可能是看好台中的優勢，打算在此設立直營店。 據了解，台中是精密機械、工具機暨零組件、光電、航太及風電等重要產業聚落，產業基礎雄厚，失業率更是全台最低，加上人口眾多，消費力也足夠，蘋果在此設立直營店，有助持續擴大品牌影響力，並且就近服務用戶。 回顧蘋果在台設立的直營店，一貫採取蘋果極簡風設計，門市大多以寬敞、簡約、舒適為主。此外，相較於台北101店及信義A13店地租昂貴，若蘋果在台中設立直營店，很可能擴大直營店規模，打造全台最大蘋果直營店。 另外，設立直營店有一個最大優勢，就是新品上市最快速，消費者能在第一時間體驗新品魅力。而直營店備料充足，一旦用戶手機需要維修時，往往比經銷商省時。 根據《ePrice比價王》最新統計，蘋果自推出iPhone 14系列後，勇奪台灣10月手機市場銷售冠軍，銷售量月增6.8萬支，若以銷售額來看，蘋果也穩坐第一名，10月銷售額市占率更高達75.5%，第二名至第五名依序為三星、OPPO、vivo、SONY，顯示台灣人確實很熱愛蘋果手機。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
信義頂辦九大天王成形 華新麗華 躋身4千俱樂部 公開資訊觀測站 2022/11/25
台北市區辦公室需求強勁，愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元， 最新實價登錄顯示，「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元，為 信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦。房地產業者預 期，加計目前興建中的商辦，未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂 級商辦。 　　實價登錄顯示，「華新麗華大樓」10月10樓戶月租26萬元、每坪租 金達到4,095元，這也是繼「台北101大樓」、「國泰置地廣場」、「 南山廣場」、「信義經貿大樓」、「新光信義金融大樓」之後，第六 棟實價租金站上每坪4,000元的商辦。未來包括「富邦A25」、 「南 山世貿展覽館」、「南山行政中心」等商辦案完工後，租金也極有機 會站上每坪4,000元。 　　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區的辦公大樓，短 期內不會出現大量供給，今年雖然外在情勢大幅動盪，但仍有9筆每 坪4,000元以上的租金實價揭露，顯示信義計畫區頂級A辦每坪4,000 元的支撐，愈來愈穩固。 　　曾敬德表示，北市辦公室租金價格攀升，與市場供需失衡有密切關 係，包括老舊商辦投入危老改建導致供給減少、大型企業舊換新需求 、新大樓多預先招租或自用、新企業擴張需求等，使辦公室供不應求 ，加上新大樓對於商圈帶來的租金比價效應，帶動租金持續走揚。 　　目前實價揭露的租金中，「台北101大樓」80樓曾創下每坪4,998元 最高價，「國泰置地」、「南山廣場」近年也都有每坪逾4,500元的 租金水準。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
Mia C’bon進駐101 拚高客單 公開資訊觀測站 2022/11/22
家樂福原高端超市Jasons Market Place因品牌授權年底到期，自 5月起正式改名「Mia C’bon」並啟動全台改裝，台北101旗艦店21日 改裝重開幕，累計全台已有22店；101店有別於天母店，除高端客外 ，特別為101辦公大樓逾萬人次上班族，提供包括生鮮、現煎牛排、 花束販售、酒莊、壽司等客製化服務，力拚客單最高上看3,000元。 　　信義商圈不僅是全球百貨密度最高，商辦大樓、外商上班族群數量 亦居全台之冠，相對進口商品逾6成的頂級超市密度亦居全台最高。 目前除了新光三越信義新天地四個館就有三個館設旗下「美麗市場」 ，微風集團則有微風南山地下樓的微風超市旗艦店，此外，遠百信義 A13亦有旗下轉投資頂級超市city’super，以及台北101購物商場地 下一樓原Jasons Market Place改名更裝的「Mia C’bon」等，高達 四品牌、六家高端超市。 　　Mia C’bon強調，今年已達目標22間店，明年持續觀察開發新據點 ，目前每一改裝新店帶動綜效均成長3～4成，客單亦相對提高，由於 台北101是觀光、時尚、金融尖端據點，有別於一般店型提供更多客 製化服務。 　　信義區百貨超市走高端服務路線，像是微風超市、遠百city’sup er等現切和牛、現場隨點現煎等，甚至送禮包裝等服務，皆成必備基 本服務項目，而新光三越信義新天地A8地下美食街今年重金改裝，新 增超市「美麗市場」，成為信義新天地第三個超市，全台第13家超市 ，更新增兒童食品專區，提供上班族一站購足。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101 煙火+燈會迎觀光客 公開資訊觀測站 2022/10/14
國境解封，台北101大樓為迎接觀光客的重鎮之一。事業處營運長 劉家豪指出，今年跨年煙火有突破與創新亮點，並將在88樓打造亞洲 最高會議中心「Space 88」，透過會議中心、商辦與高樓層餐廳，串 連出全新的高樓經濟、會展經濟模式，為邊境開放後的國際商務旅行 、高端旅行復甦提前準備。 　　劉家豪表示，這次跨年煙火秀將結合台灣燈會，燈網架設將從12月 初一路展演到明年2月元宵節結束，相關煙火動畫與「全台最高燈會 秀」等相關細節，預計12月初對外公開。另為迎接跨年盛事，台北1 01今年特別找來三金動畫團隊操刀，讓跨年煙火在動畫、雷射燈光設 計上都有新的詮釋。 　　劉家豪指出，適逢2023台灣燈會在台北，除了跨年煙火照放，也是 「全台最高」的燈會地標，從耶誕、元旦跨年、農曆年、燈會相關活 動將自12月一路熱鬧到元宵，為了迎接長達二個半月、也是台北101 歷年來為期最久的一次「雙跨年」活動，今年特別更換全新T-Pad燈 網，讓台北101跨年煙火與燈會都能呈現新格局。 　　台北101指出，即將重新開幕的「Space 88」，主要針對高端市場 做展演、會議、法說會或是品牌活動，也將引進國際級氛圍咖啡廳。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
八色烤肉mini 首店進駐台北101 公開資訊觀測站 2022/8/3
台、韓合作的「八色烤肉mini」首家據點8月進駐台北101大樓地下1樓美食街，供應單人肉品套餐，預計明（2023）年底前開出10家門市，將「回攻」韓國市場，並觸及日本及香港等地。 「八色烤肉mini」由台灣創辦人張少綱與韓國「八色烤肉」團隊共同創作，看好疫後時代的獨食商機，歷經約2年時間將所有餐點設定完成，主打「滋滋火烤盤獨食料理」，有別於過去韓國群體相揪聚餐的文化。 「八色烤肉mini」菜單共有9款「滋滋火烤盤獨食料理」，內含肉類主食、包肉用的生菜、2款韓式小菜、米飯、湯品與3款沾醬，原本「八色烤肉」招牌料理也吃得到，可選8種口味五花肉，包含人蔘、花草、松葉、大蒜、紅酒、咖哩、大醬和辣椒。 另有人氣推薦的「秘漬帶骨牛小排」、「韓式大蔥炒烤肉」和「嫩烤松阪豬」。「秘漬帶骨牛小排」以來自韓國的獨家醃醬，事先醃製約2小時，再將牛小排烤製外層呈現焦糖色，醃醬充分入味，吃起來肉質嫩口且帶有果香甜蜜的風味。 許多消費者前往韓式餐廳，礙於份量太大，無法點一些經典韓式小吃，「八色烤肉mini」趁勢推出迷你版的韓式炸雞翅、年糕和韓式煎餅，更有市面上少見的韓式炸水餃，配著泡菜一起入口，辛香滋味讓人「一秒飛進韓國」。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
人潮回來了 百貨服飾、化妝品業績反轉 公開資訊觀測站 2022/7/18
疫情降溫、國旅補助登場，暑假全台掀起報復性旅遊潮，進一步帶 動百貨流行服飾、化妝品、休閒運動用品等業種，業績均較疫情前（ 2019年）增長五～七成。 　　百貨業者分析，這兩年多來疫情起伏不定，居隔、在家上班、加上 國境未開放，使得服裝業種、化妝品、運動用品買氣低迷，國際精品 連續兩年居百貨業種之冠，但在今年全球疫情常態化、以及第二季起 全球各國陸續開放邊境管制，加上國內孩童、中老年人施打疫苗相對 普及化後，出門、用餐已非奢侈，近兩周來，百貨業周間與周末假期 相對人潮湧現，餐飲排隊人潮再現。 　　新光三越年中慶值夏季卡利HIGH促銷，首日業績更是相較2019年成 長約五成；其中，國際名品、涼夏家電等高單夯品買氣持續翻倍成長 ，流行服飾、化妝品、休閒運動用品等拜報復性旅遊之賜，相關業種 亦相較疫情前增五至七成，購物人潮同步帶動餐飲成長逾二成，人潮 真的回來了。 　　根據新光三越統計，6月業績翻倍增、上半年整體營業額較去年成 長約一成，主要是去年5～6月比較基期相對較低；而今年6、7月暑假 題材增溫，加上疫情相對趨緩，從高原期轉成平原期，使得6至7月周 末假日人潮已逐漸回到過往水準，帶動各個業種銷售反轉。 　　台北101總經理朱麗文亦強調，儘管今年4、5月台灣仍受疫情干擾 ，但101商場在上半年營業績效仍較2019年相對正成長，尤其6月購物 中心業績年增近倍，進入7月餐飲人潮更是湧入，已恢復到疫情前盛 況；接下來中秋節與周年慶旺季即將到來，101商場陸續有COS、百年 靈等新櫃登場，中秋檔期更首度推出101中秋月餅禮盒及1977年馬祖 窖藏高梁酒紀念款等，搶攻企業贈禮市場，估計一路旺到年底。 　　遠百因竹北新店挹注，全台6月營業額大幅增長逾二倍，累計上半 年營業額年成長逾二成；主要是人潮全回流，較疫情前甚至增長兩位 數，趁著暑假旅遊熱潮再起，遠百除了先前推55周年生日慶促銷帶動 6月業績外，7、8月暑假亦有年中慶加持，期衝出較去年成長至少三 成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨狂開展 搶暑假人潮 公開資訊觀測站 2022/7/11
國境還未開放，百貨業暑假檔期看準疫情趨緩人潮出籠商機，回復 疫情前大辦活動、開展盛況；其中，新光三越全台15店超過百場暑期 特企活動，進擊的巨人展FINAL海外首亮相更是日吸引超過1,600人次 ；三井Outlet北中南三店則端出巧虎環遊世界造景供打卡；GlobalM all全台八店推出300場親子活動，暑假檔有望衝出人潮至少五成增長 。 　　新光三越指出，除了首度來台的A11「進擊的巨人展FINAL」，首次 前進台南的「再見梵谷－光影體驗展」，展出實景體驗夜晚的露天咖 啡館及「向日葵」鏡屋藝術裝置等經典作品，新光三越桃園站前店則 推出「這夏系列活動－是誰切洋蔥」，集結20組台灣不同領域跨世代 創作者展現精彩作品，台北南西店則推出夏日藝術季全台巡迴展首站 。 　　三井不動產則在MITSUI OUTLET PARK林口、台中港、台南等三店， 規劃「巧虎環遊世界趣」造景，同時同步推出夏日商品三折起優惠活 動，以滿足疫情趨緩後國旅、購物熱潮。 　　冠德集團Global Mall環球購物中心則以「微夏令營」概念，全台 八店推出300場親子活動，從唱跳活動、泡泡派對、小小職人體驗到 手作課程，提供無法出國的孩童一起放暑假，預計有望帶動暑假整體 業績成長10～20％。百貨業者指出，暑假之初包括戶外休閒服飾與露 營商品等業績大幅成長。 　　遠東SOGO暑假展，包括忠孝館「角落小夥伴電影版:藍色月夜的魔 法之子」魔法師療癒現身SOGO打卡，復興館則端出好萊塢電影「子彈 列車」裝置特展；而台北101則迎7、8月觀光與購物人潮，89樓觀景 台暑假期間推出「雲端上的法式夏令營」，以法國為主題推出三大體 驗，包括創意繪畫比賽、法式故事營以及親子電影院等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101櫃位大改裝 搶後疫商機 公開資訊觀測站 2022/6/29
為迎來下半年國境開放觀光商機，境外人士來台必訪地標台北101 大樓與購物中心，啟動十年來全館最大改裝計畫。 　　四樓國際精品旗艦大店包括Cartier、Louis Vuitton、Dior、Bur berry等，預計在下半年推出全新旗艦店型，改裝比重占精品櫃位過 半；而89樓則引進kafeD進駐開出最高咖啡廳，高樓buffet餐廳亦準 備動工，預計可望挹注今年下半年、明年營收成長新動能。 　　台北101總經理朱麗文28日指出，繼2012年全館大改裝引進國際精 品大店之後，此次為睽違10年大改裝；今年4、5月雖有疫情干擾，但 台北101今年前五月業績仍年成長10％，且近三年來因疫情而帶進本 地客上門，消費額達101萬的尊榮卡會員就增加一千人，主要集中40 ～50歲的X世代與Y、Z世代新年輕客群。 　　朱麗文指出，看好下半年國境開放，加上全球疫情常態化，使得不 少大櫃幾乎擠在今年改裝；包括四樓四大國際精品改裝，預計Burbe rry9月開幕、LV有望10月或11月完成改裝、Dior則預計在12月見客， 至於Cartier從原本的一、二、三樓，調整至三、四、五樓旗艦大店 ，預計第四季登場；而全台業績第一的鐘表部分，則有百年靈（BRE ITLING）台灣首家專賣店加入，預計7月開幕。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨業新櫃齊發 搶暑假商機 公開資訊觀測站 2022/6/21
隨著疫情趨緩、暑假即將到來，加上國境開放落在9月，相對使得 全台百貨商場鎖定暑假商機，爭相推出新櫃位與改裝活動搶客；信義 區包括新光三越信義新天地A8館的地下美食街10年大改裝登場、101 觀景台改裝等，與台北東區SOGO百貨新櫃等，總計近百家餐飲新櫃登 場。 　　根據百貨業統計，今年5月疫情增溫，但去年5月疫情也是大爆炸， 相對比較基期低，在國際精品業績成長與展新店挹注下，包括新光三 越、遠百、SOGO等5月營業額均呈現成長；其中新光三越5月營業額年 增18.3％，累計前五月營業額較去年同期仍逆勢增長1％，其中包括 台北南西、信義新天地、台中中港店與台南西門等大店均逆勢增長。 　　業者分析，主要還是國際精品業績支撐，而接下來迎7、8月暑假， 以信義新天地來說鎖定A8館地下美食街的10年大改裝，總計攜手超過 60家異國美食品牌，其中信義獨家就達10櫃，有望挹注6、7月業績持 續正成長。 　　遠東集團百貨雙品牌，包括遠百在近年以一年一店加速拓展版圖， 今年初即新開遠百竹北店，單月營業額平均在4億元，有望首年達到 全年50億目標，挹注全台12店5月營業額年增二成，累計前五月營業 額年成增逾12％。 　　而遠東SOGO百貨去年才完成忠孝店一樓改裝，今年外觀改裝與捷運 連通工程預計第四季完工登場，有望在第四季周年慶引爆買氣；暑假 前夕先推出「夏季和風節」，蒐羅日本58家品牌、八家初登場及12家 實演，且看好冷凍包便利商機，首度推出日本冷凍食品，期帶動新業 績。 　　SOGO百貨全台七店5月營業額增長0.1％，累計前五月營業額微幅衰 退1.2％，其中復興館在國際精品挹注下呈雙位數成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國境要開放了 101引新櫃吸買氣 公開資訊觀測站 2022/6/10
因應7、8月國境開放商機，台北101提前半年超前布局人氣新櫃， 89樓觀景台將邀來台中kafeD打造全台最高咖啡甜點店，7月起也將推 出雲端上的法式夏令營，吸引在地客人潮；至於國內外觀光客必到的 三井MITSUI OUTLET PARK，以及首季新開的台南高鐵站，新引進REP LAY全台首家Outlet店，看好解封後國旅市場報復性消費需求。 　　台北101指出，除人氣咖啡店台中kafeＤ進駐觀景台外，兼具米其 林級的職人甜點更是另一亮點，預計7月1日登場，賣點是擁有89樓無 敵觀景，空間設計延伸台中旗艦店的德國包浩斯風格，更可品嚐全球 年產僅45公斤的世界冠軍咖啡豆（BOP）、純天然製成的獨家德式年 輪厚夾心等。 　　為搶國境開放商機，台北101自年初起陸續進行四樓多家國際精品 改裝與移櫃，包括卡地亞連成一氣的三個樓層全球旗艦店型預計第三 季登場，而DIOR、BURBERRY等亦進行改裝，改裝期間業績從未間斷， 以正櫃規格於三樓打造臨時櫃，更成KOL打卡點，加上「捌伍添第」 高樓餐廳本月入選米其林注目餐廳，而帶動更多人潮進館。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
銀行高樓設點熱潮 退燒 公開資訊觀測站 2022/5/30
銀行分行爬高樓爬累了? 大約五、六年前掀起的銀行分行愈搬愈高，甚至不少分行搬到台北地標101大樓三、四十層樓高營業的熱潮，似乎退燒。日前安泰銀101分行遷出轉戰內湖科技園區，等同宣告在101大樓內高樓層營運的銀行分行全數遷出，回歸到以臨馬路一樓等低樓層營運的主流。 不過，101大樓的地標地位，尤其是獲得國際LEED白金級認證的綠建築，符合國際上對ESG要求愈來愈高的趨勢，因此5月中豐（台灣）銀行總行宣布進駐101大樓，而摩根士丹利在台灣辦公室，也即將從已經待了20多年的遠企大樓，搬到101大樓，安泰銀行雖然把分行遷出，但總行辦公室之前也已經與101大樓完成租約續約，會繼續留在101大樓。 101大樓營運長劉家豪表示，101大樓的LEED白金認證綠建築是最高等級，該認證每五年重新檢視，101大樓在去年獲第三次白金等級認證，這是許多外商包括外商金融業在ESG趨勢下，選擇進駐101大樓的主因，因為與企業永續發展目標契合，有利其實踐ESG。另外，新冠疫情發生，讓大家更重視空氣品質，而101大樓的空氣品質向來優於國家標準，這也同樣吸引企業青睞。 不過，包括遠東、渣打、安泰等銀行在101大樓三、四十層樓高的分行陸續遷出，放棄了當初選擇在這裡設點的尊榮感，又是為何?安泰銀表示，安泰101分行面積不大，還設計成像咖啡廳，臨窗有高腳椅可遠眺風景，現場擺設咖啡桌椅，以利理財專員與客戶談話。不過，101大樓高人一等，門禁不能打折，客戶多數仍是不大習慣，覺得不方便，所以安泰銀決定把分行遷出，但總行辦公室維持不動。 遠銀當初遷出分行，則是因為有了總行所在的遠企大樓12樓的分行可以遞補，但是遠銀轉投資的遠智證券，因為證券主要經營的是複委託、類似私人銀行的貴賓大戶，所以還是維持在101大樓內繼續運作。 劉家豪表示，也許銀行分行從事零售業務，分行做為零售通路，客戶人來人往，進出101大樓必須遵守相關維安條款與門禁，不見得合適，所以分行會遷出。但是101的嚴格保安與管理，正是吸引企業客戶尤其外商把在台總部設在101大樓的關鍵，目前大樓也維持接近滿租，後續除了摩根士丹利，年底前還會有其他外商金融業進駐101大樓。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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重要公告
標題 公告類別 日期
台北金融：本公司依金管會指示，原訂110/6/30之股東常會將延後召開 股東會 2021/5/21
1.事實發生日:110/05/202.發生緣由:因應金管會公告之「因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施」延至110年7月1日起至110年8月31日期間擇期召開。3.因應措施:本公司停止召開原訂股東會，後續將另經董事會決議通過，本次停止召開之原訂股東會日期:110/06/30。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/19
1.事實發生日:110/05/182.發生緣由:近日因雙北市疫情升溫，中央流行疫情指揮中心建議減少不必要之移動、活動或集會，部分百貨業者已採暫時休館方式因應。3.因應措施:台北101配合政府防疫政策，為避免人流群聚並維護顧客及員工之健康與安全，購物中心將自5/19-5/21休館三日。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/16
1.事實發生日:110/05/152.發生緣由:本土疫情升溫，中央流行疫情指揮中心宣布5/15起雙北調整為第三級疫情警戒。3.因應措施:台北101配合防疫措施，89樓觀景台5月15日起休館至5月28日止。商場及辦公大樓至6月8日止，所有入口及車道口採取實聯制。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司董事變動達三分之一以上 其他 2018/7/30
1.發生變動日期:107/07/302.舊任者姓名及簡歷:(1)頂固開發股份有限公司法人代表人 趙國帥先生(2)頂固開發股份有限公司法人代表人 胡定吾先生(3)頂固開發股份有限公司法人代表人 簡倍祥先生(4)頂固開發股份有限公司法人代表人 梁玄狄先生(5)頂固開發股份有限公司法人代表人 林信成先生3.新任者姓名及簡歷:不適用4.異動原因:依公司法第197條規定,董事於任期中轉讓超過選任當時持有股份數額二分之一,其董事當然解任。5.新任董事選任時持股數:不適用6.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:104/12/09~107/12/087.新任生效日期:不適用8.同任期董事變動比率:5/139.其他應敘明事項:本公司董事會擬依公司法第201條規定,於60日內召開股東臨時會選任之。<摘錄公開資訊觀測站>
台北金融：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告 除權除息 2014/6/24
公告序號：1主旨：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告公告內容：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告中華民國103年6月24 日(103)行字第10306011號一、本公司102年盈餘分配案業經103年6月24日股東常會決議通過配發股東現金股利每股新台幣0.39元(發放至元止)，依目前發行在外股份總數1,470,000,000股計算，應發現金股利總額為573,300,000元。二、依103年6月24日第六屆第十次董事會決議訂定103年7月6日為配息基準日，並依法規定自103年7月2日至103年7月6日止為股票停止過戶期間，凡持有本公司股票尚未辦理過戶者，請於103年7月1日下午五時前親臨或郵寄(郵寄者以寄達日期為準)本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股務代理部(台北市重慶南路一段2號5樓，電話:02-23892999)辦理過戶手續，俾享受配息之權利。三、現金股利預訂於103年7月18日委由本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司以匯款或掛號郵寄「禁止背書轉讓」支票方式發放，現金股利計算至元為止，匯費及郵費由股東支付，現金股利金額在新台幣三十元以下者，請股東憑現金股利發放通知書逕洽或掛號郵寄本公司股務代理機構領取。四、特此公告。<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司103年股東常會。 股東會 2014/3/13
公告序號：1
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
股東會種類：股東常會
開會日期：103/06/24
停止過戶日期起日：103/04/26
停止過戶日期迄日：103/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開103年股東常會公告
中華民國103年3月13日             (103)行字第10303003號
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司103年2月27日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：103年6月24日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司102年度營業狀況報告。
2.監察人審查102年度決算表冊報告。
3.本公司首次採用國際財務報導準則對保
留盈餘之影響報告。
(二)承認事項:1.承認102年度決算表冊。
2.承認102年度盈餘分配案。
(三)討論事項:1.擬修訂本公司「取得或處分資產處理程
序」部分條文案。
2.擬修訂本公司「股東會議事規則」部份條文
案。
(四)臨時動議。
四、本公司102年度盈餘分配案業經103年2月27日董事會決議如後：擬分配現金
股利共計573,300,000元，按配息基準日股東名簿記載之股東持股比例，每
股配發新台幣0.39元，俟本次股東常會通過後，授權董事會另訂配息基準
日分配之。
五、依公司法第165條規定自民國103年4月26日至103年6月24日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於103年4月25日
(星期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股
務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者請以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構凱基證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 103股東常會:103/06/24 股東會 2014/3/13
103股東常會:103/06/24
停止過戶日:103/04/26-103/06/24
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告 股東會 2013/4/8

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：102/06/25
停止過戶日期起日：102/04/27
停止過戶日期迄日：102/06/25
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
中華民國102年4月8日             (102)行字第10204001號

主旨：公告召開本公司102年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司102年3月29日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：102年6月25日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司101年度營業狀況報告。
2.監察人審查101年度決算表冊報告。
3.本公司「董事會議事規範」修正報告。
(二)承認事項:1承認101年度決算表冊。
2.承認101年度虧損撥補案。

(三)討論事項:1.本公司章程修正案。
2.擬解除本公司第六屆董事之競業禁止限制案。
(四)臨時動議。
四、本公司業經102年3月29日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第165條規定自民國102年4月27日至102年6月25日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於102年4月26日(星
期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代
理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請
以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 102股東常會:102/06/25 股東會 2013/4/8
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
承認事項：101年度虧損撥補案
公告召開本公司101年第二次股東臨時會 股東會 2012/11/5

公告序號：1
主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/12/07
停止過戶日期起日：101/11/08
停止過戶日期迄日：101/12/07
公告內容：
中華民國101年11 月 5日                       (101)行字第10111001號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第二次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年10月26日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年12月7日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年11月8日至101年12月7日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年11月7
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融 101第二次股東臨時會:101/12/07 股東會 2012/11/5
101第二次股東臨時會:101/12/07
停止過戶日:101/11/08-101/12/07
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告 股東會 2012/8/24

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/09/28
停止過戶日期起日：101/08/30
停止過戶日期迄日：101/09/28
公告內容：
中華民國101年8月24日                       (101)行字第10108008號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第一次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年8月24日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年9月28日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年8月30日至101年9月28日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年8月29
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告 股東會 2011/4/22

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：100/06/24
停止過戶日期起日：100/04/26
停止過戶日期迄日：100/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
中華民國一百年四月二十二日             (100)行字第10004012號

主旨：公告召開本公司一百年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司一百年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：一百年六月二十四日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司九十九年度營業狀況報告。
2.監察人審查九十九年度決算表冊報告。
(二)承認事項:1.承認九十九年度決算表冊。
2.承認九十九年度虧損撥補案。
(三)臨時動議。
四、本公司業經一百年四月二十二日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第一六五條規定自民國一百年四月二十六日至一百年六月二十四日止停止辦理股票過戶。凡持有本公
司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一百年四月二十五日(星期一)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證
券股份有限公司股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請以掛號郵寄，並以
寄達為憑(郵寄地址:台北郵局11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十八日依規定將相關資料送達本公司(
地址：台北市信義路五段7號59樓)，並副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字
號、統一編號逕向本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
　

產業趨勢（證券金融業）
標題 訊息來源 日期
兆豐：盤整仍未結束 經濟白又仁 2009/6/25
台股昨（24）日盤中上演噴出行情，大盤一度大漲逾5%。兆豐國際投信投資長陳駿賢表示，短線因兩岸金融監理備忘錄（MOU）及經濟合作架構協議（ECFA）利多，雖可拉抬指數表現，但技術指標仍未落底、融資餘額仍偏高，台股近期仍屬盤整格局。

不過，陳駿賢認為，全球經濟在今年第四季與明年第一季GDP成長率將正成長，金融MOU將在第三季簽訂、10月有第四次江陳會，加上市場低利率引動的資金行情，第四季台股可望挑戰去年7,100至7,400點的套牢區，今年高點可望上攻至7,500至7,600點。

陳駿賢指出，短線受政策消息面激勵，金融股將是撐盤主流，不過，行情的續航力則要看實際的獲利表現。

陳駿賢說，「台股現在不缺利多，而是需要時間。」他認為，台股從3月起漲，上漲三個月，預估修正時間亦需二至三個月，目前回檔整理修正的時間還不夠，昨日盤中的利多刺激，反而可能削弱未來政策面利多的漲升力道。

陳駿賢指出，台股波段由4,164點上漲至7,084點，共計2,920點，以回檔0.382計算之，回檔滿足點預估約在5,800至6,000點。

陳駿賢指出，前波主流股包括LED、觸控面板、遊戲軟體，回檔幅度皆在25%以上，近期進入反彈與盤整期，再跌破前低機率不高。晶圓代工、封測、面板、NB、金融、食品、營建，跌幅多於大盤，預期也已來到相對低點。
OECD 調升30國經濟展望 經濟編譯于倩若 2009/6/25
經濟合作發展組織（OECD）24日上調成員國今年經濟成長預測，由先前預估的萎縮4.3%上修至萎縮4.1%，明年經濟成長預期由萎縮0.1%上調至成長0.7%，是兩年來首度調升經濟展望，成員國明年平均失業率將逼近10%。

OECD在最新的經濟展望中指出，30個成員國的經濟衰退已接近底部，今年這30國的經濟將萎縮4.1%，明年將微幅成長0.7%，這是OECD自2007年6月以來首次上調經濟成長預測。

OECD仍預測今年全球國內生產毛額（GDP）將萎縮2.2%。

OECD首席經濟學家艾爾梅斯柯夫（Jorgen Elmeskov）說：「壞消息是這項預測仍暗示我們現在只是接近底部，之後的經濟復甦將非常緩慢，可能也很脆弱。」

OECD說，全球貿易將逐漸穩定，大約會從今年底開始緩步增加。

OECD讚許美國的財政刺激政策為今年下半年的復甦鋪好路。

這份報告指出，日本也出現經濟萎縮接近尾聲的跡象，但該國可能緩慢復甦，且經濟疲軟可能導致通貨緊縮進一步惡化。

然而，歐元區較難看出經濟好轉跡象，因為此區仍飽受房市泡沫、出口衰退及金融業的問題所苦。OECD說：「歐元區的復甦腳步可能也會很緩慢，原因包括失業率攀升導致消費者縮衣節食。」

OECD並指出，中國與其他大型非OECD成員國的復甦預料將較快。

此外，OECD對金融市場在2010年前都不會回到常軌的假設可能太過保守。艾爾梅斯柯夫說：「經濟展望的下檔風險之一是我們缺乏協調一致的財政計畫，另一個風險是失業率進一步攀高對家庭支出的衝擊將超乎預期。」

OECD成員國明年平均失業率將升至9.8%，高於今年的8.5%。

OECD說，各國應避免過早收回振興經濟方案，負債相對較低的國家，包括德國、加拿大、部分北歐國家和瑞士到2010年都還有寬鬆政策空間。

OECD也力促各國央行在2009年到2010年把利率維持在趨近於零的水準，好讓經濟復甦站穩腳步，歐洲央行距離零利率還很遠，各國央行也應維持非傳統措施直到經濟復甦確立和金融市場恢復正常。
經濟傳噩耗 俄股挨「熊」掌 經濟編譯陳家齊 2009/6/24
俄羅斯股市在連兩日重挫後，已從今年6月高點重挫逾20%，成為全球率先又跌回空頭市場的股市。

以俄國盧布計價的Micex股價指數22日崩跌7.8%，收在937.98點，比今年6月1日攀抵的1,206.2點下挫22%，跌入「熊市」的20%範疇。美元計價的RTS指數也在23日重跌3%後進入空頭市場，從2日創下的今年高點已崩跌21%。

Micex指數自去年10月開始一度飆漲135%，但在觸及2007年1月以來最貴的本益比之後，開始急轉直下。世界銀行22日報告預估，俄國國內生產毛額（GDP）今年可能衰退7.5%，這個全球最大能源出口國的經濟遭受外資流入減少、工業生產銳減與失業率飆升的多重打擊。

在施洛德公司協助管理110億美元新興市場基金的經理人費爾德說：「市場已經漲得太兇，需要休息一下。」他指出，市場並非直線前進。摩根士丹利資本國際（MSCI）全球指數已自2009年高點回落6%，縮減3月以來的38%漲幅。

由於企業籌資不易，消費需求隨所得下降而緊縮，俄國經濟在今年第一季以9.8%年率萎縮，是15年來最糟。工業產出更在5月創下17.1%的空前降幅。

摩根士丹利駐倫敦分析師王麥可說：「一些俄國的主要工業生產數據都讓人失望，提醒我們今年的實體經濟仍將遭受很大的衝擊。俄國不會出現V字型的快速復甦。」

根據花旗集團估計，俄國企業今年的獲利將銳減61%，明年小幅回升12%。花旗預估整體新興市場企業獲利今年下滑24%，明年回增23%，俄國的狀況顯然不如整體新興國家。

經過這波修正，Micex指數今年來漲幅縮為52%。在其餘的主要新興市場方面，巴西Bovespa股價指數在22日收盤時從今年高點回落9.2%，但今年來仍有31.8%的漲幅；中國上海證交所綜合指數今年來上漲58.9%，仍未出現明顯修正；印度Sensex指數從高點回落7.4%，今年來上漲48.5%。

由於俄股自去年10月以來的漲勢非常「凶猛」，一些分析師進而質疑這波修正逾20%的能否稱之為「空頭市場」。

倫巴德公司新興股市投資長巴特勒說：「在這個時點用『熊市』一詞聽來有些荒謬。」他指出，這波俄股修正應看做投資人獲利了結，以及空手投資人進場承接的健康發展。
傳產股 將掀比價效應 經濟黃俊苔 2009/6/24
羅素大中華大型股價值指數為首個納入兩岸三地的指數，由於發布時間僅有一年，目前受國際法人追蹤程度仍待觀察。不過，隨指數採用率提高，有機會掀起兩岸三地股市的比價效應。

羅素投資公司旗下有三大指數系統，分別為美國、日本與全球，大中華指數即是隸屬全球指數的一部分。

寶來大中華價值指數基金經理人林忠義分析，就兩岸三地股市來看，中國股市仍擁有較高的溢價空間，其次則為台股與港股。

由於三地股市強項不同，各有優勢與互補，因此目前仍未出現比價效應。

羅素投資所發展出的指數在全球機構法人採用的占有率高達六成，若未來兩岸三地市場更為開放，因大中華指數受到全球法人資金廣泛運用，在市場流動性佳的情況下，有機會帶動三地間相同產業公司的比價效應。

林忠義認為，就兩岸三地來看，傳產股較容易出現比價效應。由於中國金融股規模驚人、香港金融股則屬於國際水準，相較之下台灣金融股僅有在地化經營；從科技股來看，台灣又獨強於三地，目前皆難有比較空間。

本次新增成分股中，鴻海子公司富士康國際與死對頭比亞迪電子雙雙入列，比亞迪電子的母公司比亞迪股份本次遭到剔除，富士康的母公司鴻海也同樣沒有入列。
美成屋銷售 連二個月上揚 經濟編譯陳家齊 2009/6/24
美國5月成屋銷售連續第二個月上揚，餘屋量也繼續降低，引發本波經濟風暴的美國房市繼續浮現穩定跡象。仲介商指出，房價大跌與美國政府的租稅優惠都吸引了房屋首購客進場。

美國全國不動產仲介協會（NAR）23日發佈報告說，美國成屋年率銷售在5月增至477萬戶，比4月續增2.4%。這樣的增幅低於彭博訪調分析師預期的3%。以中位數計算，成屋房價在5月比去年同期下跌近17%，創史上第三大跌幅。

NAR在報告中指出，政府提供首購戶的8,000美元租稅減免協助造就了更易負擔的房市，而即便房貸利率在最近有所回漲，房價仍落在可以負擔的範圍。

5月成屋存量續降3.5%至380萬戶。依照5月的成屋銷售數字換算，這等於9.6個月的餘屋存量，比4月的10.1個月餘屋量減少。

5月銷售的房價中位數跌至每戶17.3萬美元，比去年5月的20.76萬美元下跌16.8%。雖然房價重跌損害許多美國人的資產水位，卻也讓更多首購戶負擔得起房子。美國聯邦準備理事會（Fed）的零利率政策，也有助於首購戶進場。

分析師指出，美國房市能否就此穩定下來，要看接下來的房貸利率狀況。雷蒙詹姆士公司經濟師布朗說：「我們有看到一些穩定跡象。最主要要看房貸利率能否繼續壓在低水準。房屋供給仍舊很多，要花很長一段時間消化。」

5月是美國房市傳統上最熱絡的三個月之一，因為氣溫回暖吸引家庭出外看屋，許多家庭也會趕在新學期之前找好房子搬家。與去年同期相較，5月成屋銷售下挫3.6%。

但NAR也指出，房市急速下跌與法拍屋急增使鑑價更為困難，阻礙了房市的交易。這是5月成屋銷售增幅不如預期的原因之一。NAR表示，銷售狀況需要繼續上揚，才能讓房價穩定下來。

根據房地美統計，美國30年房貸利率在5月平均為4.86%，比4月的4.81%上揚。

房貸利率與美國公債殖利率通常有連動關係，指標性的10年期公債殖利率曾在本月衝破4%，顯示本月的房貸利率可能繼續上升。

利率上揚與銀行放款趨嚴，加上9.6%的超高失業率預計將繼續惡化，都是阻礙美國房市復甦的因素。

就區域而言，美國中西部的5月成屋銷售比4月大增9%，東北部上揚3.9%，南部沒有變動，西部則下挫0.9%。
台綜院：經濟復甦 半V型走平 經濟何孟奎 2009/6/24
台灣綜合研究院昨（23）日公布最新的台灣經濟預測，今年經濟負成長4.45%；台綜院代理院長吳再益認為，經濟復甦型態為半V型走平，「但也不會走（平）很久，終究要上來」。

台綜院對今年經濟成長率的預估是國內機構第二悲觀，僅次於寶華綜合經濟研究院的負4.6%，主計處則預測負4.25%，不過，各機構預測值已差距不大。台綜院上次發布預測是在去年12月，當時預測今年經濟成長1.53%，預測值由正轉負，這次下修幅度很大。

吳再益說，目前看經濟復甦型態，如果說是L或W他都不會接受，他比較贊成寶華院長梁國源所說的半V型走平，但也不會走太久，景氣畢竟要上來，因為第一季是谷底，而谷底已經過去了，按經濟循環應該要上來了。

吳再益說，全球主要經濟體的領先指標已經有好轉跡象，而且各主要預測機構也都認為最壞時刻已經過去，但滿目瘡痍的金融市場仍需時間復原，加上勞動市場短期難有好轉，因此，「今年下半年國內經濟表現仍將維持低迷」。

台綜院昨天舉辦「2009年台灣經濟展望論壇」，公布最新預測。出席論壇的世新大學經濟系主任周濟也贊同半V型復甦的說法，不過他認為金融部門是否止穩還要觀察，如果一個不小心，走平趨勢又掉下去，那麼恐怕就會變成W型了。

根據台綜院最新預測，第二到四季分別為負成長8.13%、負成長3.01%與4.0%，景氣要等到第四季才會轉正成長。今年物價沒有上揚壓力，預測全年消費者物價下跌0.25%，躉售物價下跌7.26%。

台綜院預估全年民間消費年增率為0.35%，較去年的負0.30%微幅上升0.65個百分點。

吳再益與周濟都認為，政府發放消費券帶動民間消費，且替代效果並不大，不大於三分之一，但消費券發放期間在過年時，倒是成功激勵了消費者的信心。

大陸經濟升溫 本季成長近8% 經濟林則宏 2009/6/24
大陸國家統計局指出，中國經濟已開始見底回升，預估第二季國內生產總值（GDP）增長速度接近8%。中國經濟目前須關注三大問題是外需不足、部分行業產能過剩及通貨膨脹預期抬頭。

大陸國家統計局昨（23）日刊出一篇署名國民經濟綜合統計司郭同欣的文章：「對當前幾個宏觀經濟問題的初步分析」。文章開宗明義指出，大陸中央確定擴大內需、促進經濟平穩較快發展一攬子政策實施後，從統計資料和有關行政記錄顯示，當前中國經濟已經開始見底回升。

大陸去年上半年GDP增長10.4%，第三季增長9%，第四季下滑到6.8%，今年第一季進一步跌至6.1%。

文章稱，根據4、5月主要經濟指標的表現及走勢分析，第二季GDP增長率預計可能接近8%，呈現出較為明顯的止跌回升態勢。

分析指出，從有關部門初步測算的GDP季度比較來看，去年第三季增長2%，第四季增長0.1%，今年第一季增長1.5%，第二季預計增長2%以上。由此判斷，本輪經濟的底部應該在去年第四季。

不過，文章也說，儘管大陸經濟已經止跌回升，但需求不足依然是當前中國經濟運行中的主要矛盾。雖然內需仍在持續加快增長，但難以完全彌補減弱的外在需求。

文章表示，儘管國際經濟一些先行指標出現回升，金融市場出現轉好跡象。但潛在金融風險尚未充分暴露，不良資產規模巨大，信用卡貸款和房地產貸款違約率仍在繼續攀升下，總的形勢依然複雜嚴峻。

由於世界經濟明顯放慢，外需大幅減弱，外需成為當前拖累中國經濟放緩的最主要力量。

此外，生產能力過剩將直接導致部分企業開工不足，競爭加劇，產品價格下跌，最終影響企業投資意願，拖累相關行業乃至整個經濟回升。生產能力過剩還將加大部分行業生產經營的困難，加劇虧損企業虧損狀況，導致企業總體效益低下。

文章還指出，當前價格水平仍處在低位，但因貨幣信貸前期增加較多，國際、國內市場初級產品價格普遍明顯上揚，目前社會公眾對下階段可能出現的通貨膨脹預期有所增強。

一旦價格上漲繼續加快，會增加微觀主體經濟活動的成本，而且也會壓縮宏觀調控的空間。
八檔科技股 列羅素成分股 經濟黃俊苔 2009/6/24
羅素大中華大型股價值指數昨（23）日發布年度成分股調整，台積電率領台灣新增成分股共八檔入列，清一色皆為科技股，顯示經過一波修正後，科技權值股已浮現投資價值。

羅素大中華大型股價值指數為寶來投信與羅素投資公司合作編製，用於衡量大中華市場的指標。追蹤該指數的寶來大中華價值指數基金預計在6月29日生效日前，陸續調整持股內容。

經過此次調整後，中、港、台所占檔數分別為55、40與41檔；就權重來看，台灣取代香港成為權重最高的區域，中、港、台比重為25%、36%與39%。中國比重較低的原因在於該指數配合投資限制，僅能以國企股做為中國股票代表。

指數日前發布時，因選入聯電為成分股，卻未選進產業龍頭的台積電而備受質疑。

寶來投信總經理劉宗聖表示，從主觀認定上，可能直覺台積電是比聯電更好的投資選擇，不過，從股價淨值比（P／B）與本益比（P／E）等多重指標來看，聯電更為符合價值低估的定義，而排除主觀認定，也是指數型投資的意義所在。

以今年來台積電與聯電的股價表現來看，兩檔個股波段低點都在1月20日，台積電為39.6元、聯電7.1元；台積電高點在5月27日、收60.4元，聯電波段高點在5月6日、收14.95元，聯電的波段漲幅的確超過台積電。

台積電此次入選後，也成為該指數權重最高的個股，計有6.44%；由於台積電原先並未列入成分股，本次更動後，光從寶來大中華價值指數基金規模推估，本周將有新台幣1.47億元「鐵盤」的資金進駐。台股在該指數的前五大個股為台積電、中華電、南亞、中鋼與台化。

上次成分股選定時間為去年6月，當時加權指數仍在9,000點的高峰，許多科技股被認定股價偏高或是屬於成長型股票，因此未能入列。本次一舉新增台積電、矽品、聯強、鴻準、聯發科、緯創、群創及南電；而原先入列的成分股統一、台肥、廣達、南科、富邦金及力晶則遭到刪除。

寶來大中華價值指數基金經理人林忠義分析，羅素大中華大型股價值指數此次變動幅度不小，更動時間在台灣及中國市場各家企業財報出爐之後，最新指數的權重更能貼近個股的基本面表現。
寶華：台灣經濟 半V型復甦 經濟何孟奎 2009/6/23
寶華綜合經濟研究院院長梁國源昨（22）日說，全球景氣復甦力道不如預期，台灣將呈半V型復甦，右半邊上升到一半後走平；這不是小W復甦，也不是「淺碟型」復甦。

寶華昨天微幅上調台灣今年經濟成長率，為負成長4.60%，第四季經濟轉呈正成長。梁國源指出，台灣今年沒有通膨壓力，預期中央銀行不會升息，但也不會降息。

梁國源表示，金融海嘯使全球經濟自由落體般下滑，目前有看到上來，最近金融市場數據讓大家感到好像回溫很快，不過整體經濟是否能有這樣的反彈出現，還有待觀察。他認為，復甦力道不是很強，現在看起來是半V型走平走勢。

世界銀行副行長林毅夫上周說中國經濟將呈小W型復甦，梁國源指出，現在大家已漸漸排除W型復甦了，因為金融部門已經止穩，不會二次衰退。對於中研院研究員吳中書提出淺碟型復甦說，梁國源也不認同，他指出，淺碟型是往下掉後停很久才上來，但目前來看，台灣經濟已經在往上走了。

梁國源說，今年台灣外需衰退幅度仍大、民間支出不振，有賴擴大公共支出激勵內需。未來影響台灣經濟的變數仍多，包括全球景氣復甦力道不如預期、兩岸經貿協商變數以及秋冬時新流感流行。

央行25日將召開理監事會議，梁國源認為利率應不會動。他說，利率變動需考量三個因素，一是國外是否有動，如果國外動，央行必須考慮是否跟進，其次是有無通膨壓力，第三是自身經濟狀況。
林毅夫：南韓將快速復甦 經濟國外組 2009/6/23
世界銀行副總裁兼首席經濟學家林毅夫22日在首爾說，受惠於穩固的總體經濟結構和與中國密切的經貿關係，南韓將成為經濟合作發展組織（OECD）成員國中，經濟復甦最快的國家。
林毅夫出席世界銀行發展經濟學年會時說，儘管受國際金融危機影響，南韓今年經濟將負成長3%至3.5%，但隨著世界經濟逐漸回暖，南韓經濟有望強勁回升，2011年成長率將達到4%至5%。

今年第一季南韓各項經濟指標均回升。他說，從中期來看，中國的經濟刺激政策將嘉惠南韓、日本和台灣等東亞經濟體相關產業的生產和出口。

雖然目前金融體系已出現一些好轉訊息，但不確定性依然存在。

因此，當務之急是採取措施強化金融體系，以及各國攜手採取措施以刺激需求。他在聲明中說：「整頓銀行體系的必要性，以及高收入國家開始收回擴張性政策，將導致全球反彈難以加速。」
日KD黃金交叉 台股反彈 經濟賴育漣 2009/6/23
台股由波段高點7,084點直線向下修正，上周五（19日）多方為跌勢打了一個逗點後，昨（22）日續攻，終場大漲110點，重返6,300點，日KD值更出現黃金交叉向上，三大法人亦轉為買超，但量能仍只有963億元。

法人指出，熱門股重回盤面重心，台股短線反彈啟動，但反彈格局偏弱，仍須留意賣壓。

康和證券自營部資深副總廖繼弘表示，台股出現日KD黃金交叉，但中線指標的周KD還是往下，透露整體格局偏弱。他說，量價未能配合下，目前僅止於反彈格局，上檔在6,400-6,500點就會遭遇反壓。

廖繼弘分析，後續需觀察成交量能否放大到1,200億到1,400億元的攻擊量，以及外資是否拉抬權值股，才會有利指數積極向上。

富邦投信執行副總吳火生認為，台股先前大漲3,000點，往下回檔修正1,000點相當正常。他說，指數只要跌到6,200點，就會有買盤進場，顯示這一波下檔有鐵板支撐，買盤頗為強勁。

台股昨日由多方重整旗鼓，先前慘跌的熱門族群如IC設計原相、群聯，LED的晶電、億光，遊戲股橘子及資產營建族群台肥、長虹等，股價已止跌回升，營建指標股華固兩天就完全填權息，讓市場對這一波將除權息個股，如明日將除息的股王晶華填權息行情充滿期待。

台股昨站回6,300點後，三大法人同步買超46億元，其中外資買超31億元，結束連三日的賣超；投信買超近13億元、自營商買2億元，為台股多方加柴添火。

台股急跌，成交量縮減至千億元以下，日KD值上周跌至16的超低檔區，昨則出現黃金交叉向上，但量能仍未突破1,000億元。分析師說，量價無法配合，短線多方強勢將僅止於反彈。

尤其，融資從低檔的增幅還高於大盤漲幅超過20個百分點，儘管市場喊出內、外、陸三資匯聚，可減輕籌碼混亂的程度，但估計台股中線要翻多，在未能一次跌到位下，還需要時間來化解，盤整的狀況可能持續到7月中旬。

新聞辭典／KD指標

KD指標又稱為隨機指標，這項技術指標對股價走勢較敏感，買賣訊號出現較頻繁，通常在使用KD指標時，會搭配其他指標來判斷買進或賣出，以彌補指標易高檔或低檔鈍化的缺點。

KD指標在80以上，通常被視為超買區，在20以下則視為超賣區。個股KD指標則需考量該個股是否有短線超漲或超跌的特性。由於KD指標訊號明顯，十分適合短線操作。

通常D值較K值平緩，因此當K值在超賣區向上穿越D值時，表示趨勢發生改變，為一買進訊號，20以下的低檔交叉向上時為買進訊號，亦可稱為黃金交叉。例如，台股大盤K值上周五為14，昨上升至26，穿越D值，顯示短線趨勢將改變向上。

當K值在超買區向下跌破D值時，則為賣出訊號，也可稱為死亡交叉。
三高股 除權行情王牌 經濟蕭志忠 2009/6/23
上市櫃本周由高現金股利、高股價「雙高」的晶華（2707）領銜，逾20檔進行除權息。法人指出，高業績成長預期、高現金股息殖利率、高可抵扣稅率等「三高」股票，可望成為台股除權息行情的主流股。

上市公司本月底完成股東會、通過股利分配後，將進入除權息旺季；已完成除權的高價股洋華（3622）、電子指標的鴻海（2317）等，昨日雖然強勢上漲，但仍處於「貼權」；高股價及高股利的晶華本周四將除權息，使得台股在鴻海等除權息行情失靈後再度得到市場期待。

金鼎證券綜研部分析師施博元指出，投資人是否參與個股的除權息，不但要看個別公司的產業前景，也要觀察在除權息之前，股價漲幅是否已過大，以防回檔修正壓力，反而形成貼權息的情況。

施博元表示，有無填權息行情，首要在於對個股營運業績表現與展望。由於年初的急單效應，上市公司多數普遍首季營運都較預期為佳，股價因而從低檔反彈走高；但即將公布的第二季業績是否能持續走高，將會考驗除權息後股價的合理性。

他認為，具高現金殖利率股票，意味公司在歷經金融風暴後，大股東仍願意把盈餘以現金形式回饋給股東；若再搭配營收持續成長觀察，表示公司不只獲利穩定，而且現金應該也頗為充裕。

若公司可抵扣稅率高於個人所得邊際稅率，不僅可抵扣掉股利課稅，投資人甚至還有稅可退。台股進入除權旺季後，投資人選擇高獲利成長預期、高現金股息殖利率、高可抵扣稅率的「三高」股參與除權息，應是較穩健策略。

-2.9% 世銀再下修今年經濟 經濟編譯陳家齊 2009/6/23
世界銀行（World Bank）再度調降今年全球經濟展望，預估今年全球經濟將萎縮2.9%，超過先前預估的負1.7%，多數國家都將深陷衰退的陰影中，台灣預估仍將負成長8.5%。

世界銀行在這份年度經濟展望報告中指出，發展中國家無力在今年拉動全球經濟，歐元區經濟更是加倍惡化。歐股應聲重挫約2%，道瓊工業指數跌逾1%至8,432點。西德州輕原油大跌2.5%，破68美元價位。

由於發展中國家欲振乏力，世銀也把2010年的全球國內生產毛額（GDP）經濟增長率從原估的2.3%砍至2%。這與國際貨幣基金（IMF）相對樂觀的預估截然不同，IMF預估今年全球經濟負成長1.3%，明年就可回到2.4%的正增長。

不過，世銀也強調，東亞與亞太區經濟將最為強勁，中國大規模刺激方案將使中國經濟今年獲得7.2%增長，高於原估的6.5%。在中國領軍下，亞太經濟可望在今年稍後開始反彈。東亞區的經濟成長率預估在2010年將回升至6.6%，2011年增至7.8%。

中國經濟成長率今年預估將維持住7.2%。南亞將在印度領頭下明年增長7%，後年再增至7.8%。

最大的衰退來源還是已開發國家，這些工業化地區今年預估將衰退4.5%。美國今年將衰退3%，超過3月估計的負2.4%；日本GDP今年將衰退6.8%，超過世銀3月原估的5.3%；歐元區衰退4.5%，幾乎是3月所估2.7%的兩倍。東歐與中亞的新興國家今年將負成長4.7%，明年僅能成長1.6%。

發展中國家動力衰弱的主因在於資本不足。世銀估計，發展中國家的民間淨流入資本在2007年為1.2兆美元，去年暴跌至7,070億美元，今年還可能再降至3,630億美元。對於發展中市場相當重要的全球貿易，世銀估計將在今年收縮10% 。

因此，新興市場今年的GDP成長率預估將只有1.2%，遠低於去年的5.9%或2007年的8.1%。其中，中國與印度貢獻絕大多數的成長值，如果沒有中印，新興市場今年將是衰退1.6%。

世銀首席經濟學家林毅夫寫說：「過去兩年的危機大幅衝擊到流到發展中市場的金流，全球看來將進入低成長的時代。」報告中警告，大規模的政府紓困措施僅有局部成效，金融市場仍未回穩，投資人信心仍然脆弱，信用局面依舊緊縮。
陸股重啟IPO 滬股挑戰2,900 經濟劉煥彥 2009/6/22
中國大陸股市IPO在熄火九個多月後重新開放，由桂林三金藥業打響第一槍。大陸券商認為，短期內陸股利空出盡，滬股本周可望挑戰2,900點。

市場人士提醒，中共證監會初期在放行IPO上將秉持「先小後大」原則，若現階段市場反應不錯，可以每周開放一家至兩家，且以中小型股為主。

路透與香港經濟日報報導，證監會同意三金藥業上市的消息曝光後，市場反應頗為正面，上證所綜合指數上周五盤中最高上漲逾1%，終場小升26.59點。深圳成分指數也小漲0.81%，收11,242點，同樣創下一年多來新高。

市場人士預期，若沒有其他負面因素「攪局」，本周陸股可望上看2,900點。大陸銀河證券分析師任承德認為，IPO開門的最大意義，在於陸股最大利空因素全數出盡，未來股市可現漲勢。

成都西部證券分析師高雪逢說：「如果市場沒有下跌或上漲太快，證監會似乎將控制步調，最初可能一周放一家或兩家IPO。」

西南證券分析師閆莉指出，主管機關選擇以中小型股作為首檔上市新股，顯示當局不希望引發市場對資金吃緊的擔憂。

據了解，中共證監會將在本周發出第二批上市批文，預計仍會以中小型股份為主。

報導指出，證監會目前對重啟IPO的做法為「先小後大」，先讓中小型企業測試股市反應，若不錯則照此步調繼續開綠燈。

就目前已知打頭陣的三檔陸企為例，每家募資金額最多人民幣6.5億元左右（約新台幣30.3億元），對於每天交易金額達2,000億元的A股市場，衝擊是「杯水車薪」。

同樣道理，募資金額各約為人民幣100億元的光大證券與中國南車，上市優先順序可能就會比較後面；集資額達人民幣426億元的中國建築國際集團，北京當局自然不會太快放手。

外商對在陸股上市同樣興致勃勃。同樣是交易所的紐約證交所，去年就宣示有意奪得外商在陸股上市頭香。滙豐銀行、渣打銀行及可口可樂，過去一年多來同樣重申去大陸掛牌上市的意願。

外商想在陸股掛牌，自然有打過算盤。路透分析，截至5月底為止，大陸A股的平均本益比為29倍左右，儘管遠低於2007年底的歷史紀錄70倍，但已經比港股的12倍高出一倍以上。這點對於有意回歸A股的H股企業，特別具有吸引力。
兩岸題材 第四季再燒旺火 聯合吳瑞菁 2009/6/21
台股近來量縮指數呈震盪格局，群益投信投資長王智民表示，台股近期成交量能不足，指數呈震盪走勢，主要是受到國際股市在5月大漲後開始進行橫盤整理格局，國內投資環境也受到政府政策近期開始降溫，美元指數走低以及原物料價格上漲，使企業毛利恐因成本增加壓縮到毛利表現。

王智民認為，預期短線在6144點附近有支撐，若指數漲過月線且量能超過1,700億元，將有助盤面轉強。匯豐台灣精典基金經理人龍湘瑛認為，下半年台股仍有機會延續資金行情，但在短線漲幅已大之下，台股逐漸出現回檔整理壓力。

王智民表示，台股回檔修正，預計在第二季底將有機會出現轉折，且在8月份企業公佈半年報之後，不確定因素排除了，有助激勵大盤向上，此外，MSCI也可能在8月底再次調高台股權重，且若MSCI確定將台股列入已開發國家中，對台股未來行情具有加分效果。

投資人可留意的是，全球市場資金投資在已開發國家的資金量能遠遠大於投資在開發中國家的資金量，未來台股若真納入已開發國家，將為台股資金行情再增添助力。

龍湘瑛認為，預期下半年外資、壽險等法人資金陸續加入，同時產業復甦將更明朗，有助於產業龍頭股獲利回升，故看好下半年大型股將有落後補漲機會。

兩岸交流題材方面，王智民認為，今年在兩岸關係改善、政策持續開放利多等前提下，台股中長線行情值得期待，加上兩岸議題在今年第四季又將進入高峰，尤其是ECFA的簽訂，屆時兩岸題材又將豐富起來，受惠兩岸政策的相關類股仍將是今年投資主軸，受惠族群將有金融、內需、中概等。此外，近期新台幣走升將促使以新台幣計價的資產價值提升，資產類股近期表現強勢，可觀察後續是否持續扮演領漲角色。
台股Q3盤整 Q4重啟大行情 經濟李娟萍 2009/6/21
台股周線連三黑，周均量急凍至千億元，日盛投信副總經理張島郎及金鼎投信副總經理曹天倫均認為，台股第三季將區間震盪整理，指數急跌後短線有反彈機會，第四季可望因基本面回溫與資金題材，重啟大波段行情。

在類股挑選部分，張島郎建議可注意三大類，一是業績成長股，如數位相機、LED，以及可望受惠暑假來臨的遊戲軟體產業。

二是傳產股，以價格回升的鋼鐵股為首選，至少有一季上漲趨勢；三是中概股，「兩岸經濟合作架構協議」（ECFA）如果提早到8月簽訂，中概股將有表現機會。

曹天倫則建議，由於兩岸政經方向是中長期發展主軸，與中國相關題材如中國內需通路產業、兩岸產企聯結產業（如山寨機、汽車及相關零組件等）、陸資來台策略聯盟的台灣企業、兩岸MOU簽署受惠產業等，都是持續值得注意方向。台灣都市更新計畫、博弈、綠色能源相關產業等，也可能因新出現的題材而帶動一波漲勢。

張島郎表示，台股上周五（19日）上漲86點，收6,231點；近二周急跌至季線附近，主要是基本面跟不上股價漲幅，基本上6、7月皆是整理期，但隨時有可能跌深反彈；台股即使中期表現弱勢，但因高點拉回近千點，跌深會有反彈。如果本周反彈，應先測月線6,600點，如果站不上月線，就會再回頭。

曹天倫也認為，從技術指標看，9周K值66.4，9周D值81.09，9周KD交叉往下後，後續預期將進行整理。統計過去十年來的月底收盤指數，歷年來出現次數最多的是7,000點及6,000點，目前10年線在6,418點，換句話說，台股在6,000點至7,000點間會整理許久，甚至要一季左右。

張島郎及曹天倫分析，台股今年從3,955低點漲到7,100點，漲幅超過3,000點，主要是三資行情帶動，而資金行情主要是有信心與籌碼兩大因素支撐，使台股今年以來漲幅超過預期。

台股目前急跌，也可分為二大原因，一是總統、行政院長曾先後發言，表示「台股過熱，基本面跟不上」；另一是勤美、太子等被檢調搜索，顯示政策有降溫之意，導致主力撤退，三大法人6月以來合計賣超277億元，台股頓時有「天堂掉到地獄」之感。

至於台股何時止跌，張島郎建議，先注意政府關愛眼神及是否釋出新的利多；其次是檢調的動作，能否讓市場放心；第三是籌碼面，指數下跌13%，融資減幅才6%，融資減幅還不夠。
人力需求 下季回溫 經濟黃依歆 2009/6/21
失業率雖居高不下，隨著大陸採購團來台，產業景氣逐步回升，勞委會及人資機構所進行的人力需求調查都顯示，第三季人力需求雖不若去年同期，但已有回溫跡象，其中以服務業所釋出的職缺較多。

面對畢業季來臨，專家也建議社會新鮮人，可往服務業謀職，甚至嘗試業務工作，避免「畢業即失業」。

根據勞委會4月中、5月初針對3,000家員工規模30人以上企業進行調查，發現廠商預估7月底，將較4月增僱近2萬個人力，打破這項調查連三季呈衰退現象，顯示人力需求回溫。

在預期增聘的廠商當中，主要以批發零售業、金融、不動產為大宗。勞委會統計長鄭文淵表示，調查時間還沒有大陸採購團、股市回春的現象，預估實際數據可能還會更樂觀。

至於萬寶華人資公司在第三季全球就業展望調查中，詢問台灣1,091所企業，預期下季人力需求較本季增15個百分點，但仍較去年同期嚴重下滑。

1111人力銀行執行副總吳睿穎指出，科技業目前喊出下季即將回春口號，但觀察包括台積電、奇美電等大型科技公司，多屬無薪假人力回補，較少大量新聘。最近聯電徵召研發人才、鴻海新幹班計畫，職缺數都在300位以上，但對整體產業的人力貢獻度偏低。

吳睿穎表示，6月最新職缺數首要來自民生服務業，約有3.8%成長率；政府機關、補教、出版業也有較多機會。

104公關經理方光瑋指出，最新產業需求前五名分別為保險業、消費性電子產業、軟體網路、顧問研發及零售業；缺工數以業務、金融專業人員、客服占前三位。
摩根士丹利：新興股市 一年內再漲32% 經濟編譯季晶晶 2009/6/20
摩根士丹利公司表示，新興市場股市未來一年內可能再漲32%，因企業盈餘減幅縮小且經濟復甦速度比預期快。

摩根士丹利首席亞洲和新興市場策略師葛納領導的研究團隊，18日發表報告指出，摩根士丹利資本國際（MSCI）新興市場指數可能在2010年6月前漲至985點，比該公司原先的預估高出21%。

但摩根士丹利公司在建議的投資組合中降低股票配置的比重，理由是全球經濟復甦短期可能「回挫」。摩根士丹利建議投資組合的股票比重由56%降至54%，並將現金比重調升至5%，高於先前建議的3%。

葛納說：「修正預測是因為盈餘衰退狀況比先前預期輕微，時間也更短。我們選擇謹慎以對，因為我們認為全球經濟將出現不對稱的W型復甦。」

MSCI新興市場指數在新加坡時間19日下午4點漲1.9%，報745.62點，結束五天來下滑6%的跌勢。該指數今年已回漲31%，遠優於MSCI世界指數的4.1%漲幅。

葛納說，估計2010年全球經濟將成長2.25%至3.5%，並據此預測新興市場的股市表現。但美國製造業景氣低迷及中國銀行業放款破紀錄，可能成為經濟復甦的風險。摩根士丹利並預測，明年以前新興國家國內生產毛額可能占全球35%，高於十年前的20%，有助提升新興市場在全球股市的權重。
價穩量縮 跳出反彈契機 聯合楊曉芳 2009/6/20
台股近日震盪劇烈，累計6月2日盤中高點7085點至6月19日收盤為止，上下震幅逾千點之多。目前三大法人皆站在賣方調節，加上股價多已大幅領先基本面復甦速度，短線上劇烈震盪在所難免，不過，也見反彈契機。

目前的台股季線水位6159附近應可形成初步支撐；值得觀察的是，本月以來成交量逐步遞減，由6月首周日成交均量約1757億水準，下降至本周僅餘約1000億元，在價穩量縮的情形下，短線持續探底機率不高，台股短線上醞釀反彈契機。

此時手中已有持股的投資人不建議再殺出，若指數於下周有反彈跡象，須觀察量能的變化，若反彈無量，表示市場投資氣氛依然保守，追價力道不足，此時再行逢高減碼；假使反彈可出量，須留意量能是否可突破6月2日創本年新高當天成交量2357億元，若可有效增量，則不排除指數將有挑戰前波高點7085點的機會。

類股方面，在電子股，受到第二季庫存強補所導致的高基期影響，預期電子類股營收成長動能第三季將偏弱，加上近期終端需求增溫不如預期等雜音漸起，應留意下游出貨不如預期蔓延至上游的可能性，選股上應著重於長線接單延續度較佳的次產業個股，順勢操作。另外，兩岸經貿合作進展快速，預估未來兩岸概念股將是帶領台股脫離盤整區間的主要類股，除了中概內需相關類股如觀光、營建資產、運輸物流可望受惠外，一旦簽訂金融MOU，金融監理實質突破，陸資來台投資將帶動市場投資氣氛轉好。
渣打銀上修預測／大陸今年GDP 增至7.4% 經濟雷盈 2009/6/20
渣打銀行昨（19）日上調中國大陸今年經濟成長率預測，由6.8%上調到7.4%，明年維持8%；主要是因大陸經濟刺激方案奏效，近日房市、投資氣氛也有回升。

渣打銀行預測，今年中國大陸的GDP為7.43%、消費者物價指數年增率（CPI）為0.1%，明年GDP成長率是8%，CPI是3.38%。

渣打銀行是基於兩個理由上調對中國GDP的預測，一是大陸政府祭出刺激經濟方案，可以為目前的經濟環境注入活力；二是大陸房地產市場、民間投資有復甦跡象。

渣打銀行認為，直至2011年，中國大陸的實質經濟需求，都不會大幅上揚，即使美國經濟可能在明年轉好，但大陸的出口產業仍不會明顯被帶動，這是因為大部分的經濟成長仍與內需市場、國內投資有關。

渣打銀行認為，中國大陸明年的通貨膨脹情況會比預期的嚴重，渣打銀行原先的預期為1.5%，現在則調升到3.38%。

渣打銀行也預期，到2010年底，大陸央行都會維持低利政策，使用溫和的利率控制，讓經濟在低利環境中穩健復甦。

渣打銀對中國政府的領導能力很有信心，渣打銀認為，在大陸政府的刺激方案、中國人民銀行的貨幣政策下，中國經濟將保有一定的成長率，逐步回溫。
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