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公司新聞
標題 訊息來源 日期
比黑卡猛 101發尊榮鼎極卡 公開資訊觀測站 2023/3/30
台北101聯名卡20年換新裝，全新聯名卡與中國信託合作、設計師 聶永真操刀，並首度發行金屬卡「尊榮鼎極卡」，其優遇更勝黑卡， 發卡採邀約制，僅限資產1.5億元以上，或在台北101年消費額達300 萬元以上的尊榮會員可辦卡，首年發卡量目標400張。 　　101總經理朱麗文表示，今年首季業績年增3成，已恢復到疫情前水 準，且以雙位數成長，主要受惠LV、卡地亞、Dior等改裝為旗艦大店 ，加上且國外旅客陸續回歸帶動業績。 　　朱麗文指出，全新的台北101聯名卡共有3種卡別，包括御璽卡、鼎 極卡及最高等級的「尊榮鼎極卡」，尊榮鼎極卡是台灣少見的「金屬 卡」。她強調，自疫情以來，國內習慣於國外消費的高端精品族群， 轉回國內實體通路購物，以101聯名卡卡友的刷卡金額，三年來平均 超過20％成長。 　　為因應高端精品消費族群需求，101購物中心更於30日起至4月5日 推出黃金周，凡中國信託卡友可享購物10％以上回饋，聯名卡友更高 達13％，且開放聯名卡赴海外刷卡還可享3％回饋，並優先享有母親 節購物禮遇；卡友在stage 101線上訂位，還可輕鬆預約到全台超難 訂到的人氣餐廳，包括台北喜來登飯店的請客樓、五方食藏、一時無 酉、飛花落院、無隅-Infinity等，也可穿插安排排隊名店鼎泰豐等 。 　　朱麗文強調，截至目前為止，台北101購物中心營業額呈30％成長 ，且對比疫情前2019年成長達雙位數，除看好國內高端消費族群實力 而推出尊鼎聯名卡，且國際觀光客在第一季逐日回復，對比去年增長 5、6倍，目前觀景台每日來客2,000多人，雖然尚不及疫情前的6,00 0～7,000人，但仍看好後續5月、8月日本觀光團客來台。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國際客飆 百貨退稅額翻數十倍 公開資訊觀測站 2023/3/29
邊境解封，來台國際觀光客大增，讓台灣的百貨商場退稅額翻倍飆 升，包括新光三越、遠百、遠東SOGO百貨、台北101、華泰名品城等 百貨業者，前二月退稅額較去年同期均有數十倍的成長。業者分析， 百貨消費以歐美、東南亞觀光客為主力，又以餐飲、香氛、精品為大 宗。 　　業者指出，疫情三年鎖國，基期偏低下，今年前二月大幅增長在預 期中，但整體退稅金額仍僅及疫情前的5成左右。百貨業者對未來三 季國際客來台消費力寄予厚望，尤其正值母親節檔期，業者率先祭出 化妝品促銷，也有不少國人以銀聯卡刷卡退稅挹注，有望再拉一波成 長力道。 　　遠東SOGO百貨指出，百貨專櫃化妝品今年首季大反轉，在脫口罩商 機帶動下，各家百貨業績陸續回復疫情前水準，SOGO忠孝店自30日開 打母親節化妝品促銷，預計衝出5億業績，年增10％。值得一提的是 ，SOGO忠孝館進行中的日本展，開跑7天已做到2700萬業績，達成率 6成，整檔業績有望超標達5200萬元，較去年日本展成長3成。 　　新光三越指出，脫口罩商機已帶動彩妝大幅成長超過2成、旅遊商 機更帶動旅行商品翻倍成長，以今年第一季整體業績成長近10％。除 了內需消費貢獻，自2月中旬起開放入境不用檢疫，亦使得前二月的 退稅額大增16倍。接下來5天連假消費力值得期待，尤其信義區有四 個館，除餐飲占比逾25％可聚客，世貿展覽館與南港一、二館國際專 業展不間斷，亦使得信義區各大飯店湧入不少商務客，有機會帶動退 稅額數十倍增長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101吸客 有請興波冠軍咖啡 公開資訊觀測站 2023/1/11
台北101大樓疫後復甦實力堅強，2022年不僅購物中心業績180億元 創史上新高，且101辦公大樓出租率滿載，營收、獲利雙創紀錄。10 1辦公大樓營運副總劉家豪10日強調，2023年開春高樓全新登場包括 88樓邀來世界咖啡冠軍興波咖啡（Simple Kaffa）、86樓有響賓餐旅 進駐，均有望帶動國際觀光客朝聖，挹注全年營收成長動能。 　　台北101除2022年引進85樓的捌伍添第蔚為話題，目前仍是訂位等 三個月的熱門高樓餐廳，2023年包括88樓、86樓也有新餐飲品牌引進 。 　　此外，頂新集團租用許久的84樓提前遷移，目前84樓新房客已有特 定企業洽談，估計2023年仍是滿租情況。 　　台北101、興波咖啡的合作過程歷經三年，經過疫情動盪後在解封 迎來國際觀光客之際，推出高空咖啡體驗，劉家豪表示，台北101是 台灣地標，興波咖啡是世界冠軍咖啡，有助國際觀光客朝聖，而興波 咖啡創辦人吳則霖則指出，從101登頂，接下來就是往國際發展，目 前包括美國、中東等地區都在找。 　　興波咖啡目前全台有四店，疫情期間不間斷展店，包括華山開出首 家旗艦店，一年營業額約六千萬元，此次101登頂開店則是第二家旗 艦店，預計全年業績有望超越華山。 　　而除了101店之外，2023年隨著國境解封亦將開出三家外帶店，包 括桃園機場第二航廈、台北東區Diamond Towers與桃園高鐵青埔站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
力霸帷幕牆技術 滿足往上築夢 公開資訊觀測站 2022/12/29
今年12月22日，Discovery全新節目《建築巨擘：陶朱隱園》走入被CNN評選為城市九大新建築之一的「陶朱隱園」，揭開這座世界級永續建築地標的神秘面紗。而這棟名聞遐邇的奇觀建築，其中的帷幕牆是力霸建材集團所承作，獨特的工法，再次受到各界注目。 的確，台灣地窄人稠，高層建築物成為解決都市居住問題或城市商業發展的重要方向，各大都會區紛紛「往上築夢」。而帷幕牆因為具有造型自由彈性、重量輕、性能優越、施工迅速與減少高耗能建材使用等優點，不僅展現了建築技術的精進，也呈現出現代建築的發展趨勢。 建築工法演進 國家繁榮象徵 放眼國內建築，除了屢屢成為媒體焦點的陶朱隱園，名列國際十大奇觀建築的南港鵝鑾石辦公大樓（砳建築）、台北101大樓、台中國家歌劇院、衛武營國家藝術文化中心、高雄港埠旅運中心、中鋼總部大樓等，不僅造型特殊，材料多樣變化，工法也不斷推陳出新-帷幕牆技術的發展，反映了一個國家的文明發展程度，例如台北101大樓、美國希爾斯大樓、杜拜阿拉伯塔大樓等，對國家繁榮有著重要的象徵作用。 近年來在帷幕牆市場闖出佳績的力霸建材集團，在這波建築革命的風潮中，完成了陶朱隱園、世大運籃球館、萬華車站BOT案、高雄晶英酒店、遠百信義A13、板橋遠東通訊園區等建案或公共建設的帷幕與氣密窗工程；而施工中或即將施工的包括指標性半導體廠商研發中心的竹科新廠、台元科技園區廠辦、某銀行集團新北市資訊暨科技兩棟大樓、全球人壽台北市總部、上海商業儲蓄銀行台北市總部等，成績亮眼。而這支經驗豐富的團隊，以扎實的技術克服了連德國人都頭痛的工程難題，贏得業主讚賞，證明該公司的帷幕牆工法與技術，足以媲美國際水準。 力霸建材集團董事長周克賢表示，力霸建材集團與帷幕牆之緣，應回溯至1976年，集團前身公司與日本輕金屬株式會社的技術合作，取得日輕鋁帷牆的設計、製造和安裝技術，開啟國內帷幕牆技術先驅。隨後，公司於1988年再與美國CUPPLES技術合作、2012年與德國旭格結盟，取得先進鋁帷牆系統，藉此累積更扎實的技術能力。 資源有效結合 兼具藝術科技 2013年開始，集團看好帷幕牆市場發展，透過整合業界優秀專業人才，讓門窗、帷幕領域的技術、設備等資源，更密切有效的結合，也讓集團在帷幕牆領域的版圖得以大幅擴展，並同步引領台灣的帷幕牆建築朝向更安全、環保、以及兼具藝術與科技之美的方向邁進。 周克賢指出，帷幕牆設計逐漸朝向自由曲線造型、強調綠色環保的建築形象、非規格化的尺寸與多樣化材料的整合運用等趨勢發展。以集團承接的陶朱隱園帷幕牆工程為例，外觀採3D立體角度設計，自2樓至21樓，每一層樓平面順時鐘向上攀升，旋轉4.5度，全棟共轉90度，不論設計、加工、組裝與安裝，都是新的挑戰。 承接這棟造型特殊的帷幕工程，施工過程中遭遇哪些困難？又如何克服？周克賢說，為克服住宅區結構體高達75mm的側向位移，特別採用帷幕系統內襯鋁門窗的解決方案。同時，為達到超越國內鑽石級綠建築節能標章，所有鋁料均採用德國旭格斷熱節能系統，全面阻隔室外溫度傳導至室內；且玻璃也採用法國原裝進口AGC「6+6+12Air space+8mm低輻射Low E節能玻璃」，噪音值小於38dB、遮蔽係數（SC）也小於0.22，以上玻璃組合及數據是屬於非常高端的產品。 此外，業主要求超大型陽台落地門「尺寸3.0M（H）x 4.0M（W）」須由一支把手、且能輕巧開啟，公司找到德國大廠旭格公司大型橫拉門系統的解決方案，同時讓客廳與陽台的進出毫無障礙，並兼具美觀效果，當然氣密、水密與隔音值均超越CNS等級，達到世界級標準，一部完美的建築作品於焉完成。 克服施工難題 挑戰另類設計 另集團承接的台北市信義區遠東百貨A13外牆，建物外觀以銀灰色為主色調，展現高科技質感，並以數個大塊方形量體錯落表現，輔以退縮的深色複層玻璃觀景窗加強量體進出面的視覺效果，相當具有現代感。周克賢說，遠東信義A13的外觀在信義計畫區顯得突出，相較於另家百貨公司採用傳統帷幕牆外觀、麗寶廣場整棟以石材包覆，堪稱另類的外觀設計。 這棟建物的外觀採用鋁包板外牆，鋁板長6米、寬約1.1米，每平方公尺超過50公斤重，因具有超長、超寬特色，不論加工（平整度）、組裝、運輸、吊掛...，都面臨極大挑戰，而其飛機窗弧型雙曲特殊技術的作法，不論框架與鋁板均有弧度，須滿足同心圓的要求，加上角度多，要在6個月完工，且要符合美觀、品質、快速的要求，對該公司又是新的挑戰。 即以鋁板的平整度為例，鋁板經烤漆等流程後，表面可能凹凸不平，回到工廠後，須利用鋁骨補強，讓鋁板的表面平整度達到建築師要求。而鋁骨的排列除牽涉鋁板的平整，也影響風壓，因此，如何排列鋁骨，成為最關鍵的技術。力霸建材集團克服過程中的各項難題，順利完成業主的要求與期望，也證明了力霸建材集團在帷幕牆技術上再次創造新的門檻。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
今年最高單價 每坪4,779元 公開資訊觀測站 2022/12/29
台北市頂辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，據實價登錄，今年9月國泰置地廣場35樓戶新租戶以月租84萬元承租，換算每坪租金達到4,779元，創下國泰置地廣場單價新高，也是今年以來的最高價。據悉，前一手租戶為遊戲公司，當時以每坪租金4,568元承租，等於同戶租金上漲4.6%。 今年繼華新麗華大樓與遠雄金融中心都出現每坪4,000元的交易紀錄後，北市信義計畫區內已有七棟每坪租金4,000元的頂級商辦大樓，其餘包括台北101大樓、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預期未來辦公室市場供應量可能大增，但信義計畫區還是全台的政經中心，最高價的辦公室聚集在信義計畫區內，今年即使利空不斷，但信義計畫區內仍有12筆租賃實價案單坪超過4,000元，信義計畫區頂級商辦的租金支撐強勁。 從國泰置地歷年實價租金可以觀察北市頂級A辦大樓的租金走勢，2014年曾出現兩筆每坪2,992元，單坪不到3,000元的租金實價，2016年高樓層首度出現每坪3,650元高價，2019年以後就站上每坪4,000元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
經濟放緩 百貨業明年目標縮水 公開資訊觀測站 2022/12/20
百貨業下年度預算指標通常以周年慶業績來估算，今年全台各家百 貨周年慶多數達標，連鎖體系前五大包括新光三越、遠百、SOGO、微 風與環球等都有不錯成績，唯受制明年經濟預測普遍放緩下，百貨業 明年預算估值相對下修。 　　台北101購物中心、遠百等近期均已透露，今年整體業績提前一個 月達標，其中周年慶貢獻占比逾2成。遠百指出，今年周年慶整體業 績估約成長11％，表現較佳的前三名分別為台中店成長近18％、板橋 大遠百近10％、信義A13成長近8％，另新開的遠百竹北店首年就創造 遠百第三名佳績。 　　新光三越全台百貨周年慶活動也順利達標且微幅成長，其中，10月 週年慶相對帶動不少精品、化妝品業績，11月則因國境解封、相對使 精品業績放緩，12月天氣轉冷則帶動服飾業、家電業績爆發，在周年 慶達標挹注下，新光三越全年業績目標830億元亦提前達標。 　　遠東SOGO百貨全台各店均以最短周年慶衝刺，全檔業績達標118億 元，尤其最後上陣的天母SOGO、新竹SOGO均逢天氣轉冷，包括暖冬的 家用品寢具、家電與服飾冬衣等均較去年增長，SOGO指出，今年冷冬 來得慢，但瞬間降溫也讓服飾選購快速。 　　微風今年周年慶趕在9、10月登場，在國境未開下，精品業績仍是 主力，加上去年同期還沒有五倍券，整體超標逾50億元。 　　Global Mall環球購物中心今年周年慶達標，約成長一成，環球強 調，整體餐飲回春，加上新櫃改裝奏效，均有助全年整體業績成長。 此外，11月中啟動改裝，看準人潮回歸，迎接後疫情的實體社交、共 感體驗，11～12月共計導入近10家餐飲、家電、運動體驗新櫃品牌， 其中更有多家為百貨或商圈獨家櫃，包括神戶果實、開飯川食堂、全 國電子、MONEY JUMP親子餐廳 、Let’s play桌球聯盟、Boulder S pace圓石空間攀岩場、培芝家電等，預計將帶動改裝區域業績成長3 ～5成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101跨年煙火秀 首創360度展演 公開資訊觀測站 2022/12/16
台北101年底倒數跨年煙火15日搶先曝光30秒煙火動畫；這場匯集 煙火、動畫、音樂、燈光、雷射，以「關懷世界閃耀夢想」為主題的 煙火大秀，在首度啟動全方位360度展演下，經費達5,000萬，今年主 力贊助商包括觀光局、中華電信、中國信託、證交所與首度加入陣營 的台灣奧迪等。 　　101董事長張學舜強調，全球歷經疫情衝擊及俄烏戰爭，大大影響 人類生活，台北101身為台灣地標，透過煙火秀關懷世界、激勵民心 ，今年跨年大秀的總導演團隊，包括動畫、音樂、燈光在內，三金（ 金曲、金鐘及金馬獎）幕後王牌齊聚，備受期待。 　　101辦公大樓營運長劉家豪指出，此次跨年煙火秀兼具多項創新， 包括首度在建築四面以「360度全方位」展演、首次結合音樂、建築 燈光、多媒體、煙火及戶外光效的多媒體全感官沈浸大秀，此外為煙 火大秀創作原創音樂，以及使用來自臺灣和歐洲結合，創新花色的無 屑少煙煙火。此外，也自12月大樓T-Pad燈網啟動倒數2023，以多國 語言迎接國際觀光客，加上今年首度周末打造耶誕燈光秀，每15分鐘 展演一場150秒大秀，亦讓跨年煙火備受期待。而除了跨年煙火施放 秒數不減、創新施放外，101今年無論購物中心還是辦公大樓營收均 有望創新高，其中購物中心更提前一個月達標150億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
頂新遷離101 租金挑戰新高 公開資訊觀測站 2022/12/9
台北101大樓「最高辦公室」84樓頂新集團辦公室提前遷出，101大 樓8日證實「拆除返還中」；據悉，頂新84樓的租約明年到期，趕在 年底遷出，主要是北部辦公室新點已擇定，陸續搬遷，目前有三、四 組租客洽談中，而對台北101來說，歷經二年多來部分舊租戶撤出、 新租戶進入，讓101租金行情順勢往上飆。 　　根據實價揭露的租金中，台北101大樓的80樓曾創下每坪4,998元最 高價，此次租戶汰舊換新有機會衝破5,000元創新里程碑。 　　頂新位於台北101大樓的台北總部占地近800坪，根據四年前立委質 詢頂新以低於高樓層商辦行情價的3成價格承租84樓，在出脫101持股 後勢必要跟著撤出，只是頂新台北總部基於合約未到期仍持續於84樓 辦公，惟隨著頂新集團業務重心轉往大陸，今年即陸續與101洽談提 前搬遷事宜，目前台北辦公室據點確定，確定提前搬遷。 　　信義區商辦市場一直處於供不應求，看準頂級商辦需求，台北101 自2020年起即陸續調整大樓服務，包括重金打造35樓近500坪社交空 間Sky Park，為辦公大樓升級加分，部分舊租戶遷出，也引進包括法 國在台協會等新租戶陸續進駐。 　　此外還包括外資金融機構、化妝品、科技業均陸續成為新房客，最 重要是，以新租戶租金漲幅約2～3成，也使得101大樓近二年租金收 益均創新高。 　　房地產業者指出，近年台北市A辦市場由於供不應求，加上比價效 應，帶動租金緩步提升，過去每坪4,000元曾被視為難以突破的天花 板，如今信義計畫區已有七棟A辦租金站上每坪4,000元，台北101大 樓雖然屋齡已達18年，不過地標建築優勢，租金行情不下於「國泰置 地廣場」、「南山廣場」等新A辦。 　　從台北101大樓歷年的租金變化，可看出近年漲勢，2017年80樓月 租金每坪3,803元，2019年起逐漸出現每坪4,000元以上租賃案，去年 中高樓層租金達每坪4,200元，去年底景觀條件較好的超高樓層80樓 ，租金成交已達到每坪近5,000元新高，近五年租金漲幅超過3成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
精品助攻 台北101全年業績提前達標 公開資訊觀測站 2022/12/2
國境全數解封，台北地標101看準耶誕、雙跨年商機，今年推出為 期三個月雙跨年、至少60個活動串連，101董事長張學舜1日強調，可 望帶動信義商圈來客上看千萬人次；而台北101購物中心在國際精品 改裝奏效下，不僅周年慶業績創歷史新高，全年業績更提前達標150 億元，今年改裝精品業者與GUCCI等擴大改裝明年第三季登場，均有 望挹注明年雙位數成長動能。 　　對於入境人數限制解禁、口罩戶外解禁等措施，101總經理朱麗文 指出，10、11月觀景台明顯有國際客駐足，包括美國、歐洲、東南亞 與韓日等，其中更不乏因疫情未到台灣巡點的國際精品高層幹部來台 參訪，包括卡地亞在101最新旗艦店、Burberry、DAMIANI等品牌最高 層級均來台商務旅行，緊接還有雷達RADO、百年靈等全球總裁亦將於 年底來訪，主要是看準疫情三年台灣精品亮麗的業績。 　　朱麗文指出，101購物中心今年周年慶業績創史上新高，全年至今 業績已成長近3成，並提前於11月達標150億元，成長動能5成以上來 自精品業績貢獻，其中關鍵就在於今年啟動的10年大改裝，包括四、 五樓精品品牌打造全新旗艦店型，除了Burberry、Cartier率先開幕 ，接下來還有Louis Vuitton將帶進全新巴黎總店店型、Dior全新店 型，預計陸續在年底前見客，而四樓PRADA、MIUMIU移店，Gucci也將 取代並從原三樓200多坪擴大至雙層300多坪大店，預計明年第三季登 場。 　　朱麗文表示，疫情三年來，台灣因疫情控制、加上暫時無法出國， 國際精品在國內買氣爆發，精品品牌也看見台灣驚人的消費力，此次 10年大改裝，展現對台灣市場的信心、加碼投資，四、五樓國際精品 至少投入10億金額改裝，成為明年持續成長動能。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
蘋果直營店有望插旗台中 公開資訊觀測站 2022/12/1
繼台北店之後，蘋果直營店有望插旗台中。根據蘋果官網徵才資訊顯示，目前徵才地點除台北外，新增台中，雖然蘋果尚未在人力銀行刊登徵才資訊，但官網上面已經露餡，此消息受到台中果粉關注。 目前蘋果在台灣共有二家直營店，分別是2017年設立的台北101店以及2019年信義A13店，當時在設立直營店前，蘋果官網也釋出徵才訊息，之後沒多久就設立直營店，因此未來台中很有可能設立直營店。 台中地處台灣中間，具有北上南下連接的地理優勢，近年來商業活動繁榮，基礎建設持續增長，吸引不少人定居。目前台中人口約280萬人，已擠下高雄，成為全台僅次於台北的第二大都會區，蘋果可能是看好台中的優勢，打算在此設立直營店。 據了解，台中是精密機械、工具機暨零組件、光電、航太及風電等重要產業聚落，產業基礎雄厚，失業率更是全台最低，加上人口眾多，消費力也足夠，蘋果在此設立直營店，有助持續擴大品牌影響力，並且就近服務用戶。 回顧蘋果在台設立的直營店，一貫採取蘋果極簡風設計，門市大多以寬敞、簡約、舒適為主。此外，相較於台北101店及信義A13店地租昂貴，若蘋果在台中設立直營店，很可能擴大直營店規模，打造全台最大蘋果直營店。 另外，設立直營店有一個最大優勢，就是新品上市最快速，消費者能在第一時間體驗新品魅力。而直營店備料充足，一旦用戶手機需要維修時，往往比經銷商省時。 根據《ePrice比價王》最新統計，蘋果自推出iPhone 14系列後，勇奪台灣10月手機市場銷售冠軍，銷售量月增6.8萬支，若以銷售額來看，蘋果也穩坐第一名，10月銷售額市占率更高達75.5%，第二名至第五名依序為三星、OPPO、vivo、SONY，顯示台灣人確實很熱愛蘋果手機。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
信義頂辦九大天王成形 華新麗華 躋身4千俱樂部 公開資訊觀測站 2022/11/25
台北市區辦公室需求強勁，愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元， 最新實價登錄顯示，「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元，為 信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦。房地產業者預 期，加計目前興建中的商辦，未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂 級商辦。 　　實價登錄顯示，「華新麗華大樓」10月10樓戶月租26萬元、每坪租 金達到4,095元，這也是繼「台北101大樓」、「國泰置地廣場」、「 南山廣場」、「信義經貿大樓」、「新光信義金融大樓」之後，第六 棟實價租金站上每坪4,000元的商辦。未來包括「富邦A25」、 「南 山世貿展覽館」、「南山行政中心」等商辦案完工後，租金也極有機 會站上每坪4,000元。 　　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區的辦公大樓，短 期內不會出現大量供給，今年雖然外在情勢大幅動盪，但仍有9筆每 坪4,000元以上的租金實價揭露，顯示信義計畫區頂級A辦每坪4,000 元的支撐，愈來愈穩固。 　　曾敬德表示，北市辦公室租金價格攀升，與市場供需失衡有密切關 係，包括老舊商辦投入危老改建導致供給減少、大型企業舊換新需求 、新大樓多預先招租或自用、新企業擴張需求等，使辦公室供不應求 ，加上新大樓對於商圈帶來的租金比價效應，帶動租金持續走揚。 　　目前實價揭露的租金中，「台北101大樓」80樓曾創下每坪4,998元 最高價，「國泰置地」、「南山廣場」近年也都有每坪逾4,500元的 租金水準。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
Mia C’bon進駐101 拚高客單 公開資訊觀測站 2022/11/22
家樂福原高端超市Jasons Market Place因品牌授權年底到期，自 5月起正式改名「Mia C’bon」並啟動全台改裝，台北101旗艦店21日 改裝重開幕，累計全台已有22店；101店有別於天母店，除高端客外 ，特別為101辦公大樓逾萬人次上班族，提供包括生鮮、現煎牛排、 花束販售、酒莊、壽司等客製化服務，力拚客單最高上看3,000元。 　　信義商圈不僅是全球百貨密度最高，商辦大樓、外商上班族群數量 亦居全台之冠，相對進口商品逾6成的頂級超市密度亦居全台最高。 目前除了新光三越信義新天地四個館就有三個館設旗下「美麗市場」 ，微風集團則有微風南山地下樓的微風超市旗艦店，此外，遠百信義 A13亦有旗下轉投資頂級超市city’super，以及台北101購物商場地 下一樓原Jasons Market Place改名更裝的「Mia C’bon」等，高達 四品牌、六家高端超市。 　　Mia C’bon強調，今年已達目標22間店，明年持續觀察開發新據點 ，目前每一改裝新店帶動綜效均成長3～4成，客單亦相對提高，由於 台北101是觀光、時尚、金融尖端據點，有別於一般店型提供更多客 製化服務。 　　信義區百貨超市走高端服務路線，像是微風超市、遠百city’sup er等現切和牛、現場隨點現煎等，甚至送禮包裝等服務，皆成必備基 本服務項目，而新光三越信義新天地A8地下美食街今年重金改裝，新 增超市「美麗市場」，成為信義新天地第三個超市，全台第13家超市 ，更新增兒童食品專區，提供上班族一站購足。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101 煙火+燈會迎觀光客 公開資訊觀測站 2022/10/14
國境解封，台北101大樓為迎接觀光客的重鎮之一。事業處營運長 劉家豪指出，今年跨年煙火有突破與創新亮點，並將在88樓打造亞洲 最高會議中心「Space 88」，透過會議中心、商辦與高樓層餐廳，串 連出全新的高樓經濟、會展經濟模式，為邊境開放後的國際商務旅行 、高端旅行復甦提前準備。 　　劉家豪表示，這次跨年煙火秀將結合台灣燈會，燈網架設將從12月 初一路展演到明年2月元宵節結束，相關煙火動畫與「全台最高燈會 秀」等相關細節，預計12月初對外公開。另為迎接跨年盛事，台北1 01今年特別找來三金動畫團隊操刀，讓跨年煙火在動畫、雷射燈光設 計上都有新的詮釋。 　　劉家豪指出，適逢2023台灣燈會在台北，除了跨年煙火照放，也是 「全台最高」的燈會地標，從耶誕、元旦跨年、農曆年、燈會相關活 動將自12月一路熱鬧到元宵，為了迎接長達二個半月、也是台北101 歷年來為期最久的一次「雙跨年」活動，今年特別更換全新T-Pad燈 網，讓台北101跨年煙火與燈會都能呈現新格局。 　　台北101指出，即將重新開幕的「Space 88」，主要針對高端市場 做展演、會議、法說會或是品牌活動，也將引進國際級氛圍咖啡廳。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
八色烤肉mini 首店進駐台北101 公開資訊觀測站 2022/8/3
台、韓合作的「八色烤肉mini」首家據點8月進駐台北101大樓地下1樓美食街，供應單人肉品套餐，預計明（2023）年底前開出10家門市，將「回攻」韓國市場，並觸及日本及香港等地。 「八色烤肉mini」由台灣創辦人張少綱與韓國「八色烤肉」團隊共同創作，看好疫後時代的獨食商機，歷經約2年時間將所有餐點設定完成，主打「滋滋火烤盤獨食料理」，有別於過去韓國群體相揪聚餐的文化。 「八色烤肉mini」菜單共有9款「滋滋火烤盤獨食料理」，內含肉類主食、包肉用的生菜、2款韓式小菜、米飯、湯品與3款沾醬，原本「八色烤肉」招牌料理也吃得到，可選8種口味五花肉，包含人蔘、花草、松葉、大蒜、紅酒、咖哩、大醬和辣椒。 另有人氣推薦的「秘漬帶骨牛小排」、「韓式大蔥炒烤肉」和「嫩烤松阪豬」。「秘漬帶骨牛小排」以來自韓國的獨家醃醬，事先醃製約2小時，再將牛小排烤製外層呈現焦糖色，醃醬充分入味，吃起來肉質嫩口且帶有果香甜蜜的風味。 許多消費者前往韓式餐廳，礙於份量太大，無法點一些經典韓式小吃，「八色烤肉mini」趁勢推出迷你版的韓式炸雞翅、年糕和韓式煎餅，更有市面上少見的韓式炸水餃，配著泡菜一起入口，辛香滋味讓人「一秒飛進韓國」。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
人潮回來了 百貨服飾、化妝品業績反轉 公開資訊觀測站 2022/7/18
疫情降溫、國旅補助登場，暑假全台掀起報復性旅遊潮，進一步帶 動百貨流行服飾、化妝品、休閒運動用品等業種，業績均較疫情前（ 2019年）增長五～七成。 　　百貨業者分析，這兩年多來疫情起伏不定，居隔、在家上班、加上 國境未開放，使得服裝業種、化妝品、運動用品買氣低迷，國際精品 連續兩年居百貨業種之冠，但在今年全球疫情常態化、以及第二季起 全球各國陸續開放邊境管制，加上國內孩童、中老年人施打疫苗相對 普及化後，出門、用餐已非奢侈，近兩周來，百貨業周間與周末假期 相對人潮湧現，餐飲排隊人潮再現。 　　新光三越年中慶值夏季卡利HIGH促銷，首日業績更是相較2019年成 長約五成；其中，國際名品、涼夏家電等高單夯品買氣持續翻倍成長 ，流行服飾、化妝品、休閒運動用品等拜報復性旅遊之賜，相關業種 亦相較疫情前增五至七成，購物人潮同步帶動餐飲成長逾二成，人潮 真的回來了。 　　根據新光三越統計，6月業績翻倍增、上半年整體營業額較去年成 長約一成，主要是去年5～6月比較基期相對較低；而今年6、7月暑假 題材增溫，加上疫情相對趨緩，從高原期轉成平原期，使得6至7月周 末假日人潮已逐漸回到過往水準，帶動各個業種銷售反轉。 　　台北101總經理朱麗文亦強調，儘管今年4、5月台灣仍受疫情干擾 ，但101商場在上半年營業績效仍較2019年相對正成長，尤其6月購物 中心業績年增近倍，進入7月餐飲人潮更是湧入，已恢復到疫情前盛 況；接下來中秋節與周年慶旺季即將到來，101商場陸續有COS、百年 靈等新櫃登場，中秋檔期更首度推出101中秋月餅禮盒及1977年馬祖 窖藏高梁酒紀念款等，搶攻企業贈禮市場，估計一路旺到年底。 　　遠百因竹北新店挹注，全台6月營業額大幅增長逾二倍，累計上半 年營業額年成長逾二成；主要是人潮全回流，較疫情前甚至增長兩位 數，趁著暑假旅遊熱潮再起，遠百除了先前推55周年生日慶促銷帶動 6月業績外，7、8月暑假亦有年中慶加持，期衝出較去年成長至少三 成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨狂開展 搶暑假人潮 公開資訊觀測站 2022/7/11
國境還未開放，百貨業暑假檔期看準疫情趨緩人潮出籠商機，回復 疫情前大辦活動、開展盛況；其中，新光三越全台15店超過百場暑期 特企活動，進擊的巨人展FINAL海外首亮相更是日吸引超過1,600人次 ；三井Outlet北中南三店則端出巧虎環遊世界造景供打卡；GlobalM all全台八店推出300場親子活動，暑假檔有望衝出人潮至少五成增長 。 　　新光三越指出，除了首度來台的A11「進擊的巨人展FINAL」，首次 前進台南的「再見梵谷－光影體驗展」，展出實景體驗夜晚的露天咖 啡館及「向日葵」鏡屋藝術裝置等經典作品，新光三越桃園站前店則 推出「這夏系列活動－是誰切洋蔥」，集結20組台灣不同領域跨世代 創作者展現精彩作品，台北南西店則推出夏日藝術季全台巡迴展首站 。 　　三井不動產則在MITSUI OUTLET PARK林口、台中港、台南等三店， 規劃「巧虎環遊世界趣」造景，同時同步推出夏日商品三折起優惠活 動，以滿足疫情趨緩後國旅、購物熱潮。 　　冠德集團Global Mall環球購物中心則以「微夏令營」概念，全台 八店推出300場親子活動，從唱跳活動、泡泡派對、小小職人體驗到 手作課程，提供無法出國的孩童一起放暑假，預計有望帶動暑假整體 業績成長10～20％。百貨業者指出，暑假之初包括戶外休閒服飾與露 營商品等業績大幅成長。 　　遠東SOGO暑假展，包括忠孝館「角落小夥伴電影版:藍色月夜的魔 法之子」魔法師療癒現身SOGO打卡，復興館則端出好萊塢電影「子彈 列車」裝置特展；而台北101則迎7、8月觀光與購物人潮，89樓觀景 台暑假期間推出「雲端上的法式夏令營」，以法國為主題推出三大體 驗，包括創意繪畫比賽、法式故事營以及親子電影院等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101櫃位大改裝 搶後疫商機 公開資訊觀測站 2022/6/29
為迎來下半年國境開放觀光商機，境外人士來台必訪地標台北101 大樓與購物中心，啟動十年來全館最大改裝計畫。 　　四樓國際精品旗艦大店包括Cartier、Louis Vuitton、Dior、Bur berry等，預計在下半年推出全新旗艦店型，改裝比重占精品櫃位過 半；而89樓則引進kafeD進駐開出最高咖啡廳，高樓buffet餐廳亦準 備動工，預計可望挹注今年下半年、明年營收成長新動能。 　　台北101總經理朱麗文28日指出，繼2012年全館大改裝引進國際精 品大店之後，此次為睽違10年大改裝；今年4、5月雖有疫情干擾，但 台北101今年前五月業績仍年成長10％，且近三年來因疫情而帶進本 地客上門，消費額達101萬的尊榮卡會員就增加一千人，主要集中40 ～50歲的X世代與Y、Z世代新年輕客群。 　　朱麗文指出，看好下半年國境開放，加上全球疫情常態化，使得不 少大櫃幾乎擠在今年改裝；包括四樓四大國際精品改裝，預計Burbe rry9月開幕、LV有望10月或11月完成改裝、Dior則預計在12月見客， 至於Cartier從原本的一、二、三樓，調整至三、四、五樓旗艦大店 ，預計第四季登場；而全台業績第一的鐘表部分，則有百年靈（BRE ITLING）台灣首家專賣店加入，預計7月開幕。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨業新櫃齊發 搶暑假商機 公開資訊觀測站 2022/6/21
隨著疫情趨緩、暑假即將到來，加上國境開放落在9月，相對使得 全台百貨商場鎖定暑假商機，爭相推出新櫃位與改裝活動搶客；信義 區包括新光三越信義新天地A8館的地下美食街10年大改裝登場、101 觀景台改裝等，與台北東區SOGO百貨新櫃等，總計近百家餐飲新櫃登 場。 　　根據百貨業統計，今年5月疫情增溫，但去年5月疫情也是大爆炸， 相對比較基期低，在國際精品業績成長與展新店挹注下，包括新光三 越、遠百、SOGO等5月營業額均呈現成長；其中新光三越5月營業額年 增18.3％，累計前五月營業額較去年同期仍逆勢增長1％，其中包括 台北南西、信義新天地、台中中港店與台南西門等大店均逆勢增長。 　　業者分析，主要還是國際精品業績支撐，而接下來迎7、8月暑假， 以信義新天地來說鎖定A8館地下美食街的10年大改裝，總計攜手超過 60家異國美食品牌，其中信義獨家就達10櫃，有望挹注6、7月業績持 續正成長。 　　遠東集團百貨雙品牌，包括遠百在近年以一年一店加速拓展版圖， 今年初即新開遠百竹北店，單月營業額平均在4億元，有望首年達到 全年50億目標，挹注全台12店5月營業額年增二成，累計前五月營業 額年成增逾12％。 　　而遠東SOGO百貨去年才完成忠孝店一樓改裝，今年外觀改裝與捷運 連通工程預計第四季完工登場，有望在第四季周年慶引爆買氣；暑假 前夕先推出「夏季和風節」，蒐羅日本58家品牌、八家初登場及12家 實演，且看好冷凍包便利商機，首度推出日本冷凍食品，期帶動新業 績。 　　SOGO百貨全台七店5月營業額增長0.1％，累計前五月營業額微幅衰 退1.2％，其中復興館在國際精品挹注下呈雙位數成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國境要開放了 101引新櫃吸買氣 公開資訊觀測站 2022/6/10
因應7、8月國境開放商機，台北101提前半年超前布局人氣新櫃， 89樓觀景台將邀來台中kafeD打造全台最高咖啡甜點店，7月起也將推 出雲端上的法式夏令營，吸引在地客人潮；至於國內外觀光客必到的 三井MITSUI OUTLET PARK，以及首季新開的台南高鐵站，新引進REP LAY全台首家Outlet店，看好解封後國旅市場報復性消費需求。 　　台北101指出，除人氣咖啡店台中kafeＤ進駐觀景台外，兼具米其 林級的職人甜點更是另一亮點，預計7月1日登場，賣點是擁有89樓無 敵觀景，空間設計延伸台中旗艦店的德國包浩斯風格，更可品嚐全球 年產僅45公斤的世界冠軍咖啡豆（BOP）、純天然製成的獨家德式年 輪厚夾心等。 　　為搶國境開放商機，台北101自年初起陸續進行四樓多家國際精品 改裝與移櫃，包括卡地亞連成一氣的三個樓層全球旗艦店型預計第三 季登場，而DIOR、BURBERRY等亦進行改裝，改裝期間業績從未間斷， 以正櫃規格於三樓打造臨時櫃，更成KOL打卡點，加上「捌伍添第」 高樓餐廳本月入選米其林注目餐廳，而帶動更多人潮進館。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
銀行高樓設點熱潮 退燒 公開資訊觀測站 2022/5/30
銀行分行爬高樓爬累了? 大約五、六年前掀起的銀行分行愈搬愈高，甚至不少分行搬到台北地標101大樓三、四十層樓高營業的熱潮，似乎退燒。日前安泰銀101分行遷出轉戰內湖科技園區，等同宣告在101大樓內高樓層營運的銀行分行全數遷出，回歸到以臨馬路一樓等低樓層營運的主流。 不過，101大樓的地標地位，尤其是獲得國際LEED白金級認證的綠建築，符合國際上對ESG要求愈來愈高的趨勢，因此5月中豐（台灣）銀行總行宣布進駐101大樓，而摩根士丹利在台灣辦公室，也即將從已經待了20多年的遠企大樓，搬到101大樓，安泰銀行雖然把分行遷出，但總行辦公室之前也已經與101大樓完成租約續約，會繼續留在101大樓。 101大樓營運長劉家豪表示，101大樓的LEED白金認證綠建築是最高等級，該認證每五年重新檢視，101大樓在去年獲第三次白金等級認證，這是許多外商包括外商金融業在ESG趨勢下，選擇進駐101大樓的主因，因為與企業永續發展目標契合，有利其實踐ESG。另外，新冠疫情發生，讓大家更重視空氣品質，而101大樓的空氣品質向來優於國家標準，這也同樣吸引企業青睞。 不過，包括遠東、渣打、安泰等銀行在101大樓三、四十層樓高的分行陸續遷出，放棄了當初選擇在這裡設點的尊榮感，又是為何?安泰銀表示，安泰101分行面積不大，還設計成像咖啡廳，臨窗有高腳椅可遠眺風景，現場擺設咖啡桌椅，以利理財專員與客戶談話。不過，101大樓高人一等，門禁不能打折，客戶多數仍是不大習慣，覺得不方便，所以安泰銀決定把分行遷出，但總行辦公室維持不動。 遠銀當初遷出分行，則是因為有了總行所在的遠企大樓12樓的分行可以遞補，但是遠銀轉投資的遠智證券，因為證券主要經營的是複委託、類似私人銀行的貴賓大戶，所以還是維持在101大樓內繼續運作。 劉家豪表示，也許銀行分行從事零售業務，分行做為零售通路，客戶人來人往，進出101大樓必須遵守相關維安條款與門禁，不見得合適，所以分行會遷出。但是101的嚴格保安與管理，正是吸引企業客戶尤其外商把在台總部設在101大樓的關鍵，目前大樓也維持接近滿租，後續除了摩根士丹利，年底前還會有其他外商金融業進駐101大樓。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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重要公告
標題 公告類別 日期
台北金融：本公司依金管會指示，原訂110/6/30之股東常會將延後召開 股東會 2021/5/21
1.事實發生日:110/05/202.發生緣由:因應金管會公告之「因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施」延至110年7月1日起至110年8月31日期間擇期召開。3.因應措施:本公司停止召開原訂股東會，後續將另經董事會決議通過，本次停止召開之原訂股東會日期:110/06/30。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/19
1.事實發生日:110/05/182.發生緣由:近日因雙北市疫情升溫，中央流行疫情指揮中心建議減少不必要之移動、活動或集會，部分百貨業者已採暫時休館方式因應。3.因應措施:台北101配合政府防疫政策，為避免人流群聚並維護顧客及員工之健康與安全，購物中心將自5/19-5/21休館三日。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/16
1.事實發生日:110/05/152.發生緣由:本土疫情升溫，中央流行疫情指揮中心宣布5/15起雙北調整為第三級疫情警戒。3.因應措施:台北101配合防疫措施，89樓觀景台5月15日起休館至5月28日止。商場及辦公大樓至6月8日止，所有入口及車道口採取實聯制。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司董事變動達三分之一以上 其他 2018/7/30
1.發生變動日期:107/07/302.舊任者姓名及簡歷:(1)頂固開發股份有限公司法人代表人 趙國帥先生(2)頂固開發股份有限公司法人代表人 胡定吾先生(3)頂固開發股份有限公司法人代表人 簡倍祥先生(4)頂固開發股份有限公司法人代表人 梁玄狄先生(5)頂固開發股份有限公司法人代表人 林信成先生3.新任者姓名及簡歷:不適用4.異動原因:依公司法第197條規定,董事於任期中轉讓超過選任當時持有股份數額二分之一,其董事當然解任。5.新任董事選任時持股數:不適用6.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:104/12/09~107/12/087.新任生效日期:不適用8.同任期董事變動比率:5/139.其他應敘明事項:本公司董事會擬依公司法第201條規定,於60日內召開股東臨時會選任之。<摘錄公開資訊觀測站>
台北金融：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告 除權除息 2014/6/24
公告序號：1主旨：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告公告內容：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告中華民國103年6月24 日(103)行字第10306011號一、本公司102年盈餘分配案業經103年6月24日股東常會決議通過配發股東現金股利每股新台幣0.39元(發放至元止)，依目前發行在外股份總數1,470,000,000股計算，應發現金股利總額為573,300,000元。二、依103年6月24日第六屆第十次董事會決議訂定103年7月6日為配息基準日，並依法規定自103年7月2日至103年7月6日止為股票停止過戶期間，凡持有本公司股票尚未辦理過戶者，請於103年7月1日下午五時前親臨或郵寄(郵寄者以寄達日期為準)本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股務代理部(台北市重慶南路一段2號5樓，電話:02-23892999)辦理過戶手續，俾享受配息之權利。三、現金股利預訂於103年7月18日委由本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司以匯款或掛號郵寄「禁止背書轉讓」支票方式發放，現金股利計算至元為止，匯費及郵費由股東支付，現金股利金額在新台幣三十元以下者，請股東憑現金股利發放通知書逕洽或掛號郵寄本公司股務代理機構領取。四、特此公告。<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司103年股東常會。 股東會 2014/3/13
公告序號：1
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
股東會種類：股東常會
開會日期：103/06/24
停止過戶日期起日：103/04/26
停止過戶日期迄日：103/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開103年股東常會公告
中華民國103年3月13日             (103)行字第10303003號
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司103年2月27日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：103年6月24日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司102年度營業狀況報告。
2.監察人審查102年度決算表冊報告。
3.本公司首次採用國際財務報導準則對保
留盈餘之影響報告。
(二)承認事項:1.承認102年度決算表冊。
2.承認102年度盈餘分配案。
(三)討論事項:1.擬修訂本公司「取得或處分資產處理程
序」部分條文案。
2.擬修訂本公司「股東會議事規則」部份條文
案。
(四)臨時動議。
四、本公司102年度盈餘分配案業經103年2月27日董事會決議如後：擬分配現金
股利共計573,300,000元，按配息基準日股東名簿記載之股東持股比例，每
股配發新台幣0.39元，俟本次股東常會通過後，授權董事會另訂配息基準
日分配之。
五、依公司法第165條規定自民國103年4月26日至103年6月24日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於103年4月25日
(星期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股
務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者請以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構凱基證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 103股東常會:103/06/24 股東會 2014/3/13
103股東常會:103/06/24
停止過戶日:103/04/26-103/06/24
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告 股東會 2013/4/8

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：102/06/25
停止過戶日期起日：102/04/27
停止過戶日期迄日：102/06/25
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
中華民國102年4月8日             (102)行字第10204001號

主旨：公告召開本公司102年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司102年3月29日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：102年6月25日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司101年度營業狀況報告。
2.監察人審查101年度決算表冊報告。
3.本公司「董事會議事規範」修正報告。
(二)承認事項:1承認101年度決算表冊。
2.承認101年度虧損撥補案。

(三)討論事項:1.本公司章程修正案。
2.擬解除本公司第六屆董事之競業禁止限制案。
(四)臨時動議。
四、本公司業經102年3月29日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第165條規定自民國102年4月27日至102年6月25日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於102年4月26日(星
期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代
理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請
以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 102股東常會:102/06/25 股東會 2013/4/8
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
承認事項：101年度虧損撥補案
公告召開本公司101年第二次股東臨時會 股東會 2012/11/5

公告序號：1
主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/12/07
停止過戶日期起日：101/11/08
停止過戶日期迄日：101/12/07
公告內容：
中華民國101年11 月 5日                       (101)行字第10111001號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第二次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年10月26日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年12月7日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年11月8日至101年12月7日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年11月7
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融 101第二次股東臨時會:101/12/07 股東會 2012/11/5
101第二次股東臨時會:101/12/07
停止過戶日:101/11/08-101/12/07
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告 股東會 2012/8/24

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/09/28
停止過戶日期起日：101/08/30
停止過戶日期迄日：101/09/28
公告內容：
中華民國101年8月24日                       (101)行字第10108008號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第一次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年8月24日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年9月28日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年8月30日至101年9月28日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年8月29
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告 股東會 2011/4/22

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：100/06/24
停止過戶日期起日：100/04/26
停止過戶日期迄日：100/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
中華民國一百年四月二十二日             (100)行字第10004012號

主旨：公告召開本公司一百年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司一百年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：一百年六月二十四日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司九十九年度營業狀況報告。
2.監察人審查九十九年度決算表冊報告。
(二)承認事項:1.承認九十九年度決算表冊。
2.承認九十九年度虧損撥補案。
(三)臨時動議。
四、本公司業經一百年四月二十二日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第一六五條規定自民國一百年四月二十六日至一百年六月二十四日止停止辦理股票過戶。凡持有本公
司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一百年四月二十五日(星期一)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證
券股份有限公司股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請以掛號郵寄，並以
寄達為憑(郵寄地址:台北郵局11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十八日依規定將相關資料送達本公司(
地址：台北市信義路五段7號59樓)，並副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字
號、統一編號逕向本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
　

產業趨勢（證券金融業）
標題 訊息來源 日期
新基金錢進亞洲 台股沾光 經濟李娟萍 2009/4/24
台灣投資人追捧亞股資金行情。看好大中華及亞洲國家經濟仍將逆勢成長，國內投信業者今年以來送件募集的新基金，已從中國題材逐漸延伸至整個亞洲，統計申請募集新基金已逾920億元。

業者估計，台灣也是亞洲重要題材市場，基金投資陸股又有上限限制，具有題材的台灣中概股，至少可以分到其中三、四百億元的新資金買盤，有助台股漲勢延續。

證期局統計，國內投信近期新基金募集及送件熱潮升溫，以中國概念題材的新基金申募件數最多，迄今已有八檔；但自3月以來送件申請募集的四檔新基金，則有二檔投資標的以亞洲為主，顯見題材熱度有從中國蔓延至亞洲區跡象。

投信業者分析，這一波以中國題材的新基金，主要因應政府對陸股、香港國企股、紅籌股等投資上限的開放，今年以來，中國股市率先翻多，迄今漲幅已近四成，中國經濟成長率保八有望，更使中國熱愈燒愈旺。

但目前中國題材的新基金檔數已多，募集金額多在10-60億元間，投信業者研判市場胃納有限，後續送件的新基金，已將投資範圍擴增至亞洲區。

摩根大通證券的報告指出，亞洲國家成長動力來自中國、印度及印尼，今年分別有7.2%、5.2%及3.5%的經濟成長率，遠高於歐、美國家的-3.2%及-2.6%，亞洲國家經濟逐漸穩定，亞股本益比又處於歷史新低，未來上漲空間可期。

日盛亞洲星鑽基金經理人楊國昌表示，從2007年2月次貸風暴開始，全球股市已經歷四次多空循環，其中，MSCI亞太（不含日本）彈幅最高可較MSCI指數及美股指數多出16%，充分展現跌得愈深、反彈愈高的特性。
黃敏助：行情 逐季翻揚 經濟蕭志忠、呂淑美 2009/4/24
永豐金證券董事長、券商公會理事長黃敏助昨（23）日指出，從去年10月到今年3月上市櫃公司的營收年增率變化來看，經濟不景氣的情況已有減緩的趨勢。他樂觀看待今年行情，認為「景氣下半年會比上半年好，股市行情會逐季好轉」。

去年底永豐金證券研究部曾預測今年台股高點在6,500點，今年是否看得到？黃敏助表示，他不方便發表指數預測，但他認為「會比這個更樂觀」。

他近期與企業接觸，企業界都認為下半年訂單能見度較明朗，下半年比上半年好，第二季會比第一季好，未來台股行情也會逐季好轉。黃敏助大膽預測，去年9月以前買股票都賠錢，但今年第一季，買到好的股票，未來都會賺錢。

黃敏助強調，這波台股行情反轉，剛開始是由資金行情所帶動的「無基之彈」，但接下來基本面需求回升，補庫存效應發酵，訂單慢慢回流，基本面已逐漸好轉，市場對未來已沒有那麼悲觀。
站上200日均線 全球11股市步入牛市 聯合許韶芹 2009/4/24
全球股市暴漲暴跌，市場進入多空對戰局勢。不過根據統計，今年以來，全球已經有11個股市的股價指數成功站上200日移動平均線，等於正式步入多頭市場。其中亞洲股市接近半數，包括中國、台灣、韓國、香港和馬來西亞等都已邁入牛市。

匯豐聚富積極平衡基金經理人賴安庭分析，移動平均線，代表某一段期間投資人的平均成本，是判斷壓力與支撐的重要線型。

根據美國技術分析大師葛蘭碧的研究與試驗發現，200日移動平均線是最具代表的長線多、空分水嶺。

當指數站上200日均線之上時，意味這200天以來進場投資的民眾，幾乎都處於獲利狀態，也是市場步入多頭的訊號。

根據統計，目前站上200日移動平均線的市場除了瑞典之外，剩下的都是新興國家，其中新興亞洲就占了5名；其餘則是委內瑞拉、巴西、智利、秘魯等拉丁美洲國家。唯一的非洲國家為突尼斯，新興歐洲則掛零。

賴安庭解釋，新興亞洲國家在這波反彈中表現突出，原因在於新興亞洲具有足夠的經常帳部位、銀行流動性良好，加上龐大外匯存底，短期外債也不高，在金融海嘯中極具抵禦能力。

群益亞太新趨勢平衡基金經理人陳沅易認為，目前市場普遍預期亞洲將會是最快走出全球金融海嘯的地區，因為亞洲在金融海嘯中受傷程度相對輕微；此外，亞洲產業以製造業為主，多屬供應鏈的中前段，只要景氣一有好轉，終端需求回溫後，亞太地區的產業將最先反應。

最後，全球經歷去年金融海嘯過後，消費者對中低價位產品的需求大增，將帶動「Made in Asia」的中低價產品銷售量同步上升。
亞股 9項指標 7項落底 聯合戎鵬丞 2009/4/24
對於亞股近期的反彈，瑞信證券亞股策略分析師席瓦(Sakthi Siva)認為可能是來「真」的！因為全球景氣領先指標同步落底、市場對於企業今年獲利預估的下修幅度也趨緩、外資四月以來在六個亞股市場的淨買超金額也可望創下2007年10月以來的單月新高，在在顯示這波反彈有更多支持存在，而多數投資人都錯失這一波的反彈。

席瓦先前就曾經建議投資人，要確定股市是否已經落底，可以觀察包括經濟暨合作發展組織(OECD)領先指標、美國ISM 製造業指數等九項全球景氣領先指標，而目前已經有七項出現落底，根據歷史經驗，全球領先指標觸底一年後，亞太股市平均漲幅為25%。

此外，市場對於企業今年獲利預估下修的幅度也明顯趨緩，席瓦指出，觀察市場對於亞太(不含日本)企業今年獲利預估，相對於從去年11月到今年2月下修幅度都是10-15%的情況相比，2月已經減少至6.1%，4月以來更只有1.7%。席瓦強調，下修幅度趨緩是各市場和產業的普遍現象，其中在四月分，市場對於台灣企業的獲利預估還上升了0.9%、韓國則是-1.1%，科技股達到23.5%，金融股則是-0.1%，對於台灣企業的獲利預估能夠出現回升，席瓦認為那是因為之前的下修幅度過大，去年11月到今年2月，每個月的下修幅度都是30-40%。

最後則是外資可望連續第二個月對新興亞股淨買超，席瓦指出，觀察台灣、韓國、印度、泰國、菲律賓和印尼等六個市場，外資在3月是淨買超，但金額僅有5.29億美元，但4月以來的淨買超達到44億元，創下2007年10月以來的最大單月淨買超，其中韓國就達到20億美元將近一半，台灣則是15億美元居次，印度8億美元排名第三。

席瓦表示，從歷史經驗來看，當累計淨買超達到70-80億美元時，通常亞股都會出現1-3個月的修正格局。不過，雖然4 月以來淨買超了44億美元，但今年以來的淨買超僅有4.27億美元，更別說去年外資淨賣超了700億美元。
小型股攻堅 店頭百點在望 經濟曹佳琪 2009/4/24
台股集中市場指數狹幅震盪，店頭市場指數則已連續三天收在年線之上，昨（23）日小漲0.5點、收94.51點。法人表示，多頭行情時，中小型個股攻擊力強，店頭指數近期可望重回百點。

群益店頭市場基金經理人許家豪指出，受到市場流動性不佳影響，店頭指數去年底超跌，以致今年來反彈相對強勁。他說，去年超跌的過程中，店頭中小型股的籌碼大都流向公司大股東，或熟悉公司基本面的大戶手中，目前籌碼還算安定。

許家豪分析，就店頭市場的產業來看，較看好的是具有轉機題材的DRAM股、搶攻大陸市場的線上遊戲股、政策作多的綠能股，與第三次江陳會可望洽談新藥認證等商機的生技股。

法人認為，若與電子產業相關性高的美國費城半導體指數、Nasdaq指數走勢穩定，第二季上旬店頭指數仍將有表現空間，惟面臨5、6月電子淡季影響，第二季末指數動能可能轉弱，屆時波段行情將接近尾聲。

根據CMoney統計，店頭市場今年來股價漲幅超過一倍的公司家數有64家，更有19家公司昨日收盤價創下近期新高，分布在遊戲類、觀光、半導體、生技等類股。

由於中小型股走勢強，店頭市場指數今年以來漲幅達46.8%，同期間，加權指數則上漲近28%。

國際DRAM廠近來不斷減產，市場供給量大減，帶動DRAM價格反彈，政府更有意主導國內DRAM產業整合，都讓該產業的營運環境出現轉機。

線上遊戲、生技股則因有搶攻中國市場大餅的題材，激勵近期股價持續強勢。此外，店頭市場仍有些本益比相對低的公司，大多集中在線上遊戲、NB電池、背光模組等，都成為近期市場資金追逐標的。
鄭貞茂：G20後 全球經濟今年仍難正成長 聯合楊美玲 2009/4/23
為挽救全球經濟，日前在英國所舉辦的G20高峰會，已要求國際金融組織和各國主管當局，提出足以緩和景氣循環之具體措施，包括資產評價、財務槓桿等監理機制之規範。花旗銀行首席經濟學家鄭貞茂指出，在G20會議後，對全球經濟的展望仍然悲觀，而全球經濟今年應很難正成長，IMF應會對明年經濟作下修。他認為台灣經濟復甦之路仍有很多不確定因素，預估台灣在今年第四季單季才會正成長。

鄭貞茂表示，在G20會議後，不僅對全球經濟展望仍位處悲觀階段，對於解決目前的金融危機仍是有限，因此全球經濟今年難有正成長，而IMF恐會對明年經濟作下修。他指出，IMF會下修全球經濟成長率主因，來自於全球金融業的信用管道不彰，而歐美經濟體質仍脆弱，因此他認為，全球經濟的復甦時間恐比預期久，應會往後延一年，於2010年才會復甦，2011年才能回到正常。

鄭貞茂預估，台灣今年的經濟成長為-3.2%，而明年預測為3.3%。他認為，台灣經濟仍存在高度不確定性，經濟成長預估到第四季才會呈現正成長，而明年將會呈現溫和成長。鄭貞茂說，中國大陸因有足夠內需支撐經濟，所以其經濟成長仍會正成長，但台灣、香港和新加坡等亞洲國家，因對外貿易大幅萎縮，所以復甦較緩慢。

【記者楊美玲/台北報導】

金融海嘯後的G20會議，很多學者專家看重的是G2，即美國及中國兩個大國經濟發展；學者專家對美國尤其是中國的金融情勢，以及台灣與中國密切的金融往來，都有期待。

雖然很多人認為美國股市近六周走紅，是熊市中的死貓反彈，但日本大和總研經濟顧問劉憶如認為美元未來仍會國際貿易上主要的支付貨幣，美元短期內不會卸除其在國際上的重要地位，但她提醒，其實在金融風暴的復甦之路上，要預防有通貨膨脹的可能；台大國企系主任兼所長林修葳則談到台灣需要與中國大陸做進一步金融往來的討論，並認為國內與對岸簽訂MOU後，可多引進金融新商品，但要符合國內金融監理標準。政大會計系教授康榮寶認為，台灣應當加強國際社會溝通，共同消除金融監管死角，與中國大陸也要有密切往來。
失業率連飆11月 衝上5.81% 經濟何孟奎 2009/4/23
主計處統計，3月失業率為5.81%，是連續第11個月上升，再創歷來單月最高；由於5到8月是季節性失業高峰期，就業情勢依然嚴峻。

此外，因關廠歇業而失業的人數達34.4萬人，也是創歷年單月新高，景氣循環導致的失業問題未見改善。

行政院主計處昨（22）日公布3月人力資源調查統計結果，第三局副局長黃建中說，3月失業率5.81%，已連續11個月上升，較2月上升0.06個百分點，較去年同期上升1.95個百分點；經季節調整後的3月失業率為5.72%，連續12個月上升，較2月上升0.09個百分點。

黃建中說，依近十年時間數列資料觀察，5月到8月受畢業生投入勞動市場影響，失業率都會上升0.3到0.4個百分點，90年因景氣衰退，當時5月到8月的失業率，曾出現上升1個百分點情形。若今年5月到8月的失業率，經季調後沒有走高，即可確認「最壞的時候已過」。

黃建中指出，失業惡化程度已大幅趨緩，若政府未推出任何措施，3月的失業率恐逾6. 21%。雖然3月失業率較上月所增加的幅度，是近七個月以來最低，由於季節調整前後的失業率，還是創下67年開始調查以來的新高，勞動市場狀況依然相當險峻。

黃建中表示，3月「因工作場所業務緊縮或歇業」而失業者34.4萬人，累計近七個月增加21.3萬人。3 月受失業波及人數達137.7萬人，創調查以來新高，累計近七個月增加45.3萬人。

另一持續惡化的勞動市場指標為中高齡失業人數，因為3月中高齡（45歲至64歲）失業人數14. 1萬人，創歷史新高；2月底工業及服務業受僱員工人數631.7萬人，較1月底減少0. 89%，為去年9月起，連續六個月減少，累計減少33.3萬人。

薪資方面，黃建中指出，受到年終獎金縮水影響，今年1月到2月每人月平均薪資5.51萬元，較去年同期減少12.13%；扣除物價因素後的同期實質平均薪資，則較去年同期減少12. 18%；1至2月經常性薪資減少3.6%；實質經常性薪資也減少3.67%，這四項減幅，都創調查以來最大。

此外，受景氣衰退影響，名目經常性薪資年增率已連續四個月減幅超過2%，自去年11月起至今年2月減幅分為2.52%、3.41% 、4.63%、2.56%。
大陸GDP 高盛估8.3% 經濟邱詩文 2009/4/23
大陸3月的經濟數據優於預期，多家國際投行近期陸續上修大陸今年國內生產總值（GDP）成長率，高盛更大幅調升超過二個百分點至8.3%，比大陸官方預測的8%還要樂觀。

路透社報導，高盛昨（22）日將大陸09年GDP年成長率的預期，由6%上調至8.3%，高盛指出，這主要是受惠於大陸官方積極實施寬鬆政策，以及刺激經濟措施效果優於預期。

高盛也將大陸2010年的GDP年成長率預估，由原來的9%提高到10.9%，指稱大陸經濟將受惠更加強勁的投資，尤其是來自私人部門的投資。

大陸央行、中國人民銀行副行長易綱昨天重申，大陸經濟當前的復甦過程，第二季和下半年得以延續，全年經濟成長率估計將近8%的官方目標。

易綱在國際掉期與衍生工具協會（ISDA）第24屆北京年會上表示，大陸經濟已在去年第四季觸底，始於今年第一季的復甦趨勢將延續至全年，今年消費者物價指數（CPI）增加幅度會非常低，但仍有希望出現正值。

對於大陸的貿易狀況，易綱表示，大陸已有足夠的外匯存底，希望未來在貿易等方面保持大致平衡；另外，對於大陸外匯存底成長速度的放慢，他表示並不感到憂慮，因為大陸正在進行經濟結構調整，國際收支狀況會更加平衡。

除高盛外，近期多家國際銀行陸續調整對大陸今年GDP 的預估。瑞銀集團將大陸今年的GDP年成長率，由原來的6.5%調高到7%到7.5%，但維持2010的7.5%年成長的預估不變。

蘇格蘭皇家銀行則將今年的預估，由原來的5%調高到7%，對明年成長率預估則為8%；巴克萊資本國際則將大陸今年GDP 年成長率預估，由原來的6.7%調高到7.2%。


通縮風暴 狂襲西班牙、英國… 聯合編譯莊蕙嘉 2009/4/22
西班牙和英國相繼出現數十年來首見的通貨緊縮現象，盧森堡、葡萄牙和愛爾蘭物價也都下跌，讓金融海嘯和經濟衰退引發的通貨緊縮陰影籠罩歐洲。

西班牙上月的通貨膨脹率為負0.1%，是歐元區16國中第一個出現通貨緊縮的國家，也是西班牙政府自1961年起追蹤通膨率以來首度出現負通膨，正式邁入通貨緊縮。

英國政府21日公布的上月零售物價指數（RPI）是負0.4%，也是這項衡量通膨率的指數自1960年以來首度出現負值。英國經濟學者警告說，這顯示英國經濟已進入近半世紀以來首見的通貨緊縮。

英國企業及工會向來以零售物價指數作為薪資標準，專家表示，因為通貨緊縮，預料勞工和依賴年金過活的退休族，薪資或年金調升幅度將是歷年最低。

紐約時報報導，西班牙的通貨緊縮狀況是金融危機影響下的典型例子，失業率升高、消費者減少花費，導致業者降低價格以刺激銷售，因此物價持續下跌。西班牙的魚價下跌6.2% ，糖價下跌5.7%，連藥品和醫療服務等較為穩定的物價也下跌了0.7% 。官員指出，物價下跌將持續至夏季。

西班牙的失業率向來高於歐盟其他國家，但目前該國失業率已達15.5% ，預料很快將升至20%。25歲以下國民的失業率更高達31.8%，為歐盟中最高，直逼大蕭條年代的紀錄。

業者擔心通貨緊縮將造成一個惡性循環：消費者撙節開支，業者削價求售，營收減少加上業績不見起色，業者被迫裁員或減薪，景氣將更低迷。

其他國家也出現通貨緊縮的警訊，盧森堡、葡萄牙和愛爾蘭皆有物價下跌的情形，德國3月躉售物價比去年下跌8%，是1987年來最大跌幅。

美國麻省理工學院史隆管理學院教授強森說：「美國不見得會發生通貨緊縮，但我們必須密切觀察西班牙等各國狀況。這裡就像新病毒爆發疫情的前哨站。」

新聞辭典》通貨緊縮

編譯莊蕙嘉／報導

「通貨緊縮」意指持續一段時間的所得及價格下降，是相對於「通貨膨脹」的概念。長期通貨緊縮可能導致企業減少生產甚至倒閉，隨之而來的是失業率上升及薪資降低。價格和所得的下降變成一種惡性循環，社會將出現悲觀情緒，整體經濟亦可能步入衰退。

根據國際貨幣基金的定義，當物價連續兩年下跌便稱為通貨緊縮。不過也有不少學者認為，消費者物價指數（CPI）連跌兩季就是通貨緊縮，諾貝爾經濟學獎得主薩繆爾森更指出，價格和成本正在普遍下降就是通貨緊縮。

歷史上有名的「大蕭條」時期中，許多國家的物價下跌了20%至30%。日本的通貨緊縮則是另一著名例子，1980年代房地產飆升帶動日本經濟飛升，1990年代泡沫經濟破裂後，開始通貨緊縮，直至今日尚未結束，時間之長，被稱為「失去的10年」（lost decade）。
社科院：經濟保八 沒問題 經濟何蕙安 2009/4/22

中國社科院經濟學部最新出版「中國經濟前景分析-2009年春季報告」預測，大陸今年國內生產毛額（GDP）增長速度將達8.3%，「保八」基本可實現。

包括世界銀行等國際金融機構都對大陸今年的經濟成長做出悲觀預測，但社科院數量經濟所所長汪同三強調，如果世界金融危機不再進一步嚴重惡化，大陸也沒有出現大範圍、嚴重的自然災害和其他重大問題，「保八」基本上沒有問題。

社科院表示，大陸今年首要任務是「擴內需、保增長」，全社會固定資產投資將比去年加快，約人民幣21.7兆元，增長26%略高年去的25.5%。

這份藍皮書指出，美、日、歐三大經濟體今年將同時陷入負成長，全球經濟成長率也將落入二次大戰以來最低的0.5%，大陸政府必要時得推出更具力度的刺激經濟政策。

藍皮書預測，大陸今年的城鎮登記失業率將提升到4.5%，可能超過2003年的歷史最高紀錄；而城鎮調查失業率將繼續提高至6.5%。

大陸國務院發展研究中心產業經濟研究部研究室主任楊建龍認為，雖然第一季GDP6.1%的增速略低於預期，但逐步回暖的趨勢相當明顯，他預估，GDP在第二季就會達到8%。

大陸發改委投資研究所長張漢亞看法最樂觀，「按照現在這個速度，10%都能達到。」

不過，社科院工業經濟研究所所長金碚在藍皮書中警告，大陸為擴大內需，提出人民幣4兆元（約新台幣20兆元）的投資計劃，包括一些過去尚未批准的項目都匆忙上馬，很有可能加劇某些行業的產能過剩。
波頓：3月起 全球牛市啟動 經濟張文 2009/4/22
富達國際投資總裁波頓（Anthony Bolton）昨（21）日指出，全球股市的底部已經過了，今年3月起，就已開展另一波多頭走勢。依歷史經驗，一波多頭走勢通常會持續兩、三年。他最看好的則是景氣循環消費、科技、金融與價值類股。

波頓認為美國是金融風暴的中心，預計將是全球第一個轉好的市場。日本的股價合理，全球景氣有復甦跡象時，日本可能快速反彈。在新興市場，則是中國最看好，具有長期投資的題材。

波頓是「富達歐洲基金」的前明星基金經理人，有「歐洲彼得林區」之稱，波頓下周將來台與台灣投資人分享他30多年來的投資經驗，以下是他昨日接受越洋電話專訪摘要：

市場已轉趨樂觀

問：去年10月你說市場悲觀氣氛達到高點，現在是否已改變？

答：全球股市去年11月跌到低點，今年3月初再測低點，到目前為止，投資人仍然很謹慎。不過，這是很好的現象，因為一般投資人通常是在高點樂觀，谷底時悲觀，投資人目前小心翼翼，讓我對股市更覺得樂觀。

從數字來看，可以更清楚投資人退場觀望的心態。

以美國貨幣型基金占股票市值的比重來看，1980年代此一數字為25%，到1990年代初，比重降至20%，2002年又升高到24%。這三次股市低點，投資人都不願意進場。但是到最近，此一數字暴增到47%，顯示投資人比過去更悲觀，但同時也顯示市場的流動性充分，預期未來數年，會有不少資金陸續流向股市。

偏好風險性資產

問：就投資組合來看，你會建議投資人最近如何調整？如果你現在仍是基金經理人，會看好哪些類股地區？

答：以資產配置來說，我比較偏好風險性資產，如股票與公司債，比較沒有興趣的資產類別是現金、公債、防禦型股票。

我認為，全球股市的底部已經過了，今年3月起，全球股市已開展另一波多頭走勢。依歷史經驗，一波多頭走勢通常會持續兩、三年。

就西方市場來說，我較偏愛四種類型的股票，首先是景氣循環消費類股，包括零售、汽車、營建與媒體產業，其次是我向來喜愛的價值型類股，這些股票都是在多頭的第一年表現較強。我還看好其他兩種類股，首先是科技股，科技股通常在景氣好時最強勢，經歷過2000年TMT（科技、媒體、通訊）類股泡沫破滅後，科技股的表現不如預期，但我認為這波景氣復甦將有利科技股。另外就是金融股，在這次金融風暴中，金融股帶頭領跌，預計在景氣復甦時也會表現較強。

日本將快速反彈

就像美國一樣，這次是金融風暴的中心，預計將是全球第一個轉好的市場。日本的股價合理，全球景氣有復甦跡象時，日本可能快速反彈。在新興市場，則是中國最看好，具有長期投資的題材。

問：去年10月及11月金融市場大動盪時，身為投資總裁的你，如何建議其他基金經理人與分析師？

答：我對他們的建議是「不要失去你的勇氣」。雖然在市場大跌時很難保持樂觀，但如果選股時至少放眼未來一、兩年，就可以比較不受市場短期波動的影響。

我還告訴他們，市場劇烈動盪時，通常不是到頂就是在底部，比較少發生在中途。因此，以去年底時的動盪加上市場的悲觀氣氛來判斷，底部不會太遠。

問：這波金融風暴對資產管理業會有何影響？指數型基金是否會威脅到主動管理的基金呢？

答：股市下跌，基金規模也跟著縮水，這是對資產管理業者最大的影響，尤其是中小型的資產管理公司。此外，對沖基金也受到很大的衝擊。五年來，很多資金流向對沖基金，但一些基金經理人的素質不夠強，在這波金融風暴中受創最重。

我個人並不擔心主動管理型基金會受到威脅。整體來說，指數型基金的長期績效通常不如大盤。不過，如果投資人可以找到好的主動管理式基金，績效就可以打敗大盤。我認為，愈多資金流向指數型基金，反而愈可以創造好的環境，有利於傑出的主動管理式基金。
台股驚驚漲 挑戰6,071 經濟賴育漣 2009/4/22
台股昨（21）日藉美股大跌的利空洗盤，收盤逆勢大漲近百點，以5,881點收盤，再站上10日均線。港股及日股昨天都大跌，台股卻上漲1.73%，市場認為台股今天有機會挑戰6,071點的前高。

上周五一根長黑結束周線連七紅，台股這兩日表現依然強勁，昨天一開盤雖下殺超過百點，但面板股及金融股帶頭轉強，且傳產的觀光股、水泥族群等表現依然亮麗，午盤過後，行情一路震盪走高。

針對近期台股走勢，群益證券認為，首季陸續公布的財報尚可，因此崩盤立即性風險降低，目前台股進入高檔震盪及獲利了結的賣壓仍然沉重，兩岸金融的MOU題材族群，還是資金避險的標的。

大展證券自營部協理吳文彬表示，台股在5,667點支撐區殺盤不強，且昨天拉出長紅棒，不畏周一留下的116點下影線，顯示多方力道仍強，今日仍相當有機會挑戰6,000點關卡及年線反壓。不過上周爆量下殺的高檔賣壓仍存在，6,000點以上還是小心為宜。
澳上季PPI意外下滑 六年首見 經濟編譯季晶晶 2009/4/21
澳洲統計局20日表示，2009年第一季生產者物價指數（PPI）意外下滑，為近六年來首見，主要原因是石油和營建價格下跌。


今年首季PPI比去年第四季下滑0.4%，比去年同期增加4%，是2003年第二季以來首度下挫，當季PPI降幅也是0.4%。經濟學家原先預估PPI會比上季增加0.6%，年增率4.95%。

統計局說，PPI下滑主因是建築營造、煉油和乳製品產製價格鬆動，躉售物價上揚現象顯已降溫。

全球衰退使商品需求大降，壓低產製成本，澳洲經濟出現萎縮。去年9月以來，澳洲準備銀行（央行）已將基準利率從4.25%降至49年來低點的3%。根據瑞士信貸集團選擇權交易情況顯示，投資人認為澳洲央行5月5日會再調降利率1碼。

PPI數據未帶給央行持續降息的壓力，但也提供進一步寬鬆貨幣政策的空間，不必擔心引發物價上漲。澳紐銀行（ANZ）資深經濟學家韓德森說：「若澳元持穩加上物價壓力減小，今年全年PPI成長率很可能都維持在低檔。」

首季PPI數字意味22日公布的消費者物價也可能下滑。野村證券首席經濟學家羅伯茲說：「這暗示央行對未來利率有更多彈性。下半年較大的風險將是，通膨率可能遠低於央行2%至3%的目標區間。」經濟學家預測，本季消費者物價指數（CPI）將較上季攀升0.5%，年增率為2.8%。

經濟學家波利詹尼斯說，雖然生產前期的價格偏低終會透過生產鏈影響到下半年的物價，增加其下滑壓力，但「我們不認為今天PPI下滑就代表澳洲面臨通貨緊縮，出現負成長的主因是能源價格走低，而且通膨基本要素不斷暗示通膨率將維持正值。」

澳洲不會陷入通縮的部分原因也在於澳元貶值，抵消了PPI下滑的影響。澳元匯價20日在PPI數據公布後一度跌至0.7041美元，單日跌幅逾2%。
電子股 有望重掌兵符 經濟白又仁 2009/4/21
第三次江陳會在本周六舉行，台新投信總經理沈文成表示，受惠類股仍有表現空間，但發酵程度遞減，也需留意利多出盡獲利了結賣壓。

沈文成認為，3月領漲的電子股籌碼經過整理後，配合本周起法說會陸續登場，將有機會重掌兵符，成為再度上攻6,000點的主流。

萬寶投顧研究部協理賴建承認為，陸客觀光人數持續攀升，政府也將增加每日陸客上限規定，加上航空增班有望，經整理後的觀光股昨（20）日再度走強。

賴建承表示，中概通路具有基本面，上周被誤殺後將有機會轉強，配合開放陸資來台對金融股有利。

同時旺旺回台掛牌所引爆旺旺保（2816）、中視（9928）飆漲，預期兩岸概念股仍是今年選股焦點。

不過，包括富邦金（2881）、華航（2610）、晶華（2707）等江陳會概念股，股價波段主升段在3月初或3月中，近一周以來雖法人調節持股，股價漲跌互見。

沈文成表示，觀光及金融股昨天表現相對強勢，代表兩岸開放利多還未消失，但受惠個股波段漲多、籌碼凌亂，題材性有轉弱跡象，預估將處整理格局。

他認為，大盤農曆年後從「無基之彈」開始起漲，八大類股幾乎都輪漲過一遍，台股要重登6,000點大關，基本面一定要有更強勁的表現，建議可留意第一季獲利佳，且第二季展望樂觀的族群。

電子超級法說周本周起跑，友達（2409）、奇美電（3009 ）牽動面板產業展望，台積電（2330）、聯發科（2454）則為營運轉佳代表，法人預估，四家公司法說會內容，將牽動電子股走勢。

賴建承指出，電子、傳產與金融除了要留意政策題材外，季報的干擾也不容忽視，研判科技股的IC設計、筆記型電腦與周邊、高價股、太陽能、LED（發光二極體）將是多頭焦點。
瑞銀證：ECFA將催動台灣經濟 聯合張家豪 2009/4/21
三次江陳會雖然未將ECFA(兩岸經濟合作架構協議)列入討論，但是這項議題已在外資圈發酵。瑞銀證券台灣區研究部主管董成康表示，簽訂ECFA對台灣經濟當屬正面利多，除了維持亞太市場的競爭力之外，並且有助於台灣經濟的再升級 (Re-rating)。

董成康認為，台灣藉由兩岸經濟合作架構，能夠打入區域性的自由貿易協定，例如：東協加一，將幫助台灣維持住亞太市場的競爭優勢。

不過，他表示，台灣經濟不會因為ECFA，而出現猛爆性的成長。應該用更理性的心態來看待，這是給予台灣與其他國家在「立足點上」平等。實際的經濟發展效益，還是要看區堿內的貿易活動，以及各國政府、企業運作的改善和提升。

因此，董成康認為，兩岸簽訂ECFA是朝著正確的方向發展，但實質的效益尚難以明確評估。
美領先指標 連跌九月 經濟編譯謝璦竹 2009/4/21
美國經濟研究聯合會20日公布，美國3月領先指標連續第九個月下滑，且幅度超過預期，顯示經濟還未踏上復甦坦途。

預測未來三至六個月經濟表現的領先指標3月下滑0.3%，超過經濟學家預期的下滑0.2%；2月降幅則從0.4%修正為0.2%。

儘管最近消費支出意外增加，但失業人口增加以及信用緊縮都意味著成長難以為繼。消費支出為美國經濟的主力，支出停滯代表衰退可能持續至下半年。報告指出，歐巴馬政府與聯邦準備理事會（Fed）為解凍金融市場的努力不會立刻見效。

聯合會經濟學家寇斯坦說：「衰退很可能持續至夏季，但程度會減輕。經濟在4月時可見到好轉的徵兆，但領先指標與指標的多數項目仍指向下滑。」

紐約三菱東京UFJ公司首席金融經濟學家拉普奇說：「整體經濟情況沒有改善。」

指標的十個項目中，有六項是減項，其中以營建許可大減、股價下挫以及工廠出貨萎縮等影響最大。其他減項還有工廠產能利用率、失業率以及資本財訂單等。

改善的項目則有貨幣供給、密西根消費者信心指數以及十年期公債殖利率與隔夜聯邦資金利率的利差等。上周的初步報告顯示，消費者信心持續改善中。

本月來已有兩項指標轉正，一是首次申請失業救濟的人數兩周前降到1月以來最低水準，二是股價已從3月9日的12年低點彈升29%。

據彭博資訊本周的調查，經濟學家預期第一季消費支出反彈後，本季將停滯，下半年緩慢回升。本季國內生產毛額可能萎縮2%，第一季預期將衰退5%。
外資布局 今年來賣超轉買超 聯合許佳佳 2009/4/21
亞股強彈，外資對台股昨天再度買超卅餘億元新台幣，統計今年來國際資金對台股的布局昨天正式由負翻正，台灣重新成國際資金淨買入的市場。

去年全年外資賣超台股高達4000億元，創下歷史紀錄；不過，今年外資看到台股今年漲幅傲視全球後積極回補，昨天操作方向正式站回買方，今年以來累計已買超17億元。

不過外資圈目前雖積極買超，連續六周敲進台股，但因第二季電業的急單效應多已差不多發酵完畢，目前研究報告傳出雜音，認為在短線急漲過後，投資人恐需停看聽，才能確定春燕是否真的不再飛走。

群益投信投資長王智民說，上周台股的日均量放大到1700億新台幣，若扣除上周五的天量，日均量也有1563億元，仍是今年以來的新高，顯示人氣確實已逐漸回籠。

指數接近6000點後，內資法人包括投信及自營商已陸續獲利了結轉換持股。投信平均持股比率達85%，已近持股滿水位，再加碼空間有限，頂多換股操作。

反觀外資法人，直到三月中旬國際股市回穩，才開始積極加碼台股，至今連續六周買超台股，預計外資仍有機會持續加碼台股，只是短線上會有土洋法人不同調，甚至對作的情況。

匯豐三高平衡基金經理人石隆智表示，上周五的爆量長黑，應是原先主導盤勢的台股主力退場所致，但外資則逆勢大買台股104.4億元，頗有高檔換手味道。

石隆智指出，外資通常是順著國際盤操作，只要歐美股市沒有出現急殺重挫，來自外資的買盤就可望持續，而在台股本土主力退場之後，台股也可能順勢轉由外資來主導下一波盤勢。

外資向來多以權值股為操作的重心，一旦台股轉為外資盤，石隆智預期，前一陣子台股由中小型扮演多頭重心的局勢可能改變，大盤有機會重回權值股主導盤勢的情況，投資人在操作上可基本面佳的電子權值股以及金融股，是外資最易青睞的主要標的。
美股能否續漲 兩關鍵 經濟編譯劉道捷 2009/4/20
美股空頭市場從2007年10月開始以來，多次反彈都徒勞無功，最近股價強勁上漲，3月9日以來，標準普爾500種股價指數已經上漲28.5%，可以算是新多頭市場的起步，股市能否續漲，要由兩個重要因素決定。

首先市場認定的風險必須大幅下降。根據某些標準衡量，今年美股的震盪變的更厲害，也更嚇人，今年的73個交易日中，有32個交易日S&P 500指數單日不論是上沖還是下洗，震盪幅度都超過2%。

投資科技市場分析師雜誌總編輯史塔克說：「最近市場極度情緒化，波動性必須略微下降，才能激發持續的反彈。」

好消息是震盪幅度已經開始下降了。

雖然股價飛躍上漲，芝加哥選擇權交易所波動率指數（VIX）卻劇跌到30左右，遠低於3月初的52。

事實上，VIX目前的交易價低於200日移動平均線，是去年9月以來首見。

若干市場觀察家說，這點很重要，代表投資人重新拾回信心。

但從第二個重要因素企業獲利來說，市場仍然必須面對很多考驗，反彈要延續，企業獲利必須證明市場愈來愈樂觀的確有理，因為投資人買股票時，也是購買企業獲利成長的一部分。

但第一季獲利的短期預測相當悲觀，華爾街分析師預測，第一季企業盈餘會比去年同期劇減37%，如果實際獲利更差，反彈可能突然結束。

但獲利大減不是難以跨越的障礙，原因之一是基期過低，原因之二是經濟上的利多因素頻傳，經濟學家可能很快要提高第一季經濟成長率預測值，企業獲利成長率的預測值可能跟著水漲船高。

但獲利是落後指標，從二次大戰以來，股市大致在獲利停止下降前八個月開始從空頭低谷回升。

研究過去衰退的史塔克發現，從大蕭條以來，通常企業獲利衰退結束將近五個月後，才會出現第一次季獲利成長。

因此，如果企業獲利像預測的一樣，會在今年10月恢復成長，就代表經濟衰退下個月就會結束，但沒有多少經濟學家預測美國經濟能夠如此快速復甦。

因此如果這次反彈要變成多頭市場，投資人幾周內不但要看到優異的第一季營運成果，也必須聽到企業聲明未來幾季獲利展望大幅改善。
伏克爾：美復甦 將是漫漫長路 經濟編譯陳澄和 2009/4/20
美國總統歐巴馬的經濟顧問伏克爾18日說，美國經濟或許沒有陷入「大蕭條」，但肯定已墜入「大衰退」 （great recession），下滑速度雖減慢，但經濟復甦將是「漫漫長路」。

Fed角色應檢討

前聯準會主席伏克爾18日在范德比大學出席金融市場會議時，發表上述的意見，但他並未說明美國需要多久的時間，才能擺脫從2007年12月開始的這場衰退。

多數經濟學家認為，美國經濟已在2008年第四季或剛結束的今年第一季落底；美國去年第四季國內生產毛額（GDP）的萎縮年率高達6.3%。

伏克爾說：「沒有人見過去年底這樣急劇的經濟活動衰減。」

如今，金融體系的狀況持續衝擊經濟，經濟困境反過來又成為金融體系的包袱。

伏克爾說：「沒有強勁的復甦，就難以提振金融體系。」他說，金融體系「並未陷於昏迷狀態，但需要急救」。

伏克爾說，檢討聯準會的角色一向是件禁忌，但這回恐怕勢在必行，因為金融危機的影響實在是又深又遠。

金融改革勿倉促

目前有人建議授與聯準會更大的監督權威，也有人主張削減目前的既有權力，南轅北轍的各式提議「恰足以說明問題的開放與分歧」。

採取綜觀的行動

伏克爾警告國會不可倉促推動金融改革，或徹底翻修金融制度，他說：「快速行動的誘惑很大，但我們必須採取綜觀的行動。」

他說，國際經濟長久的嚴重失衡，造成金融市場的「極端脫序」，是引發金融體系崩解與經濟危機的禍因。

再加上薪酬制度的推波助瀾，促使企業主管勇於過度冒險，最後終於讓市場不支倒地。
外資續挺進 後市不悲觀 經濟李娟萍 2009/4/20
台股上周五重挫，外資仍逆勢進場，大買台股104億元，包括德意志、里昂、豐、花旗等外資券商仍看好台股會持續熊市反彈，在外資未轉買為賣以前，台股後市並不悲觀。

統計全周，外資買超265.54億元，但投信與自營商分別賣超2.82億元及2.18億元。

投信業者建議，中長線投資人選股可從股價淨值比（P/B）低及高現金殖利率股著手，舉例來說，由於這波外資法人布局較晚，回補力道較有空間，因此，如從法人近一個月加碼、P/B值低於1的個股來看，開發金（2883）、奇美電（3009）、長榮海運（2603）等電子股皆符合此一條件。

元富投顧總經理劉坤錫指出，台股暴量收黑後，股價已轉弱，籌碼也變得零亂，傳產、金融類股跌幅較重，多達5%至6%，電子類股相對跌幅較輕，約3%至4%，未來在操作上，他建議，可留意相對抗跌的電子股。

他預期，本周盤面上個股將漲跌不一，股價落差會很大。如盤整個兩周也不為過，建議投資人此時可降低持股水位。

保德信金平衡基金經理人施勝發認為，目前已進入企業財報公布階段，由於3月以來，類股全面上漲，若個股營收獲利不如預期，超漲的股價有修正風險，且部分電子產業營收高點出現在3、4月，營收趨勢動能恐於4月中旬季報陸續公布後轉弱。

施勝發認為，個別公司獲利表現差異甚大，因此，在短期盤勢可能震盪加劇的情況下，建議投資人不宜追高單一類股，應觀察總體經濟指標進入落底階段，再評估低接機會。

保誠菁華基金經理人魏永祥認為，短線可能下修到5,500點月線附近，由於第三季的訂單還不明朗，台股即便上攻，遇到6,000點年線也會拉回。
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