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公司新聞
標題 訊息來源 日期
比黑卡猛 101發尊榮鼎極卡 公開資訊觀測站 2023/3/30
台北101聯名卡20年換新裝，全新聯名卡與中國信託合作、設計師 聶永真操刀，並首度發行金屬卡「尊榮鼎極卡」，其優遇更勝黑卡， 發卡採邀約制，僅限資產1.5億元以上，或在台北101年消費額達300 萬元以上的尊榮會員可辦卡，首年發卡量目標400張。 　　101總經理朱麗文表示，今年首季業績年增3成，已恢復到疫情前水 準，且以雙位數成長，主要受惠LV、卡地亞、Dior等改裝為旗艦大店 ，加上且國外旅客陸續回歸帶動業績。 　　朱麗文指出，全新的台北101聯名卡共有3種卡別，包括御璽卡、鼎 極卡及最高等級的「尊榮鼎極卡」，尊榮鼎極卡是台灣少見的「金屬 卡」。她強調，自疫情以來，國內習慣於國外消費的高端精品族群， 轉回國內實體通路購物，以101聯名卡卡友的刷卡金額，三年來平均 超過20％成長。 　　為因應高端精品消費族群需求，101購物中心更於30日起至4月5日 推出黃金周，凡中國信託卡友可享購物10％以上回饋，聯名卡友更高 達13％，且開放聯名卡赴海外刷卡還可享3％回饋，並優先享有母親 節購物禮遇；卡友在stage 101線上訂位，還可輕鬆預約到全台超難 訂到的人氣餐廳，包括台北喜來登飯店的請客樓、五方食藏、一時無 酉、飛花落院、無隅-Infinity等，也可穿插安排排隊名店鼎泰豐等 。 　　朱麗文強調，截至目前為止，台北101購物中心營業額呈30％成長 ，且對比疫情前2019年成長達雙位數，除看好國內高端消費族群實力 而推出尊鼎聯名卡，且國際觀光客在第一季逐日回復，對比去年增長 5、6倍，目前觀景台每日來客2,000多人，雖然尚不及疫情前的6,00 0～7,000人，但仍看好後續5月、8月日本觀光團客來台。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國際客飆 百貨退稅額翻數十倍 公開資訊觀測站 2023/3/29
邊境解封，來台國際觀光客大增，讓台灣的百貨商場退稅額翻倍飆 升，包括新光三越、遠百、遠東SOGO百貨、台北101、華泰名品城等 百貨業者，前二月退稅額較去年同期均有數十倍的成長。業者分析， 百貨消費以歐美、東南亞觀光客為主力，又以餐飲、香氛、精品為大 宗。 　　業者指出，疫情三年鎖國，基期偏低下，今年前二月大幅增長在預 期中，但整體退稅金額仍僅及疫情前的5成左右。百貨業者對未來三 季國際客來台消費力寄予厚望，尤其正值母親節檔期，業者率先祭出 化妝品促銷，也有不少國人以銀聯卡刷卡退稅挹注，有望再拉一波成 長力道。 　　遠東SOGO百貨指出，百貨專櫃化妝品今年首季大反轉，在脫口罩商 機帶動下，各家百貨業績陸續回復疫情前水準，SOGO忠孝店自30日開 打母親節化妝品促銷，預計衝出5億業績，年增10％。值得一提的是 ，SOGO忠孝館進行中的日本展，開跑7天已做到2700萬業績，達成率 6成，整檔業績有望超標達5200萬元，較去年日本展成長3成。 　　新光三越指出，脫口罩商機已帶動彩妝大幅成長超過2成、旅遊商 機更帶動旅行商品翻倍成長，以今年第一季整體業績成長近10％。除 了內需消費貢獻，自2月中旬起開放入境不用檢疫，亦使得前二月的 退稅額大增16倍。接下來5天連假消費力值得期待，尤其信義區有四 個館，除餐飲占比逾25％可聚客，世貿展覽館與南港一、二館國際專 業展不間斷，亦使得信義區各大飯店湧入不少商務客，有機會帶動退 稅額數十倍增長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101吸客 有請興波冠軍咖啡 公開資訊觀測站 2023/1/11
台北101大樓疫後復甦實力堅強，2022年不僅購物中心業績180億元 創史上新高，且101辦公大樓出租率滿載，營收、獲利雙創紀錄。10 1辦公大樓營運副總劉家豪10日強調，2023年開春高樓全新登場包括 88樓邀來世界咖啡冠軍興波咖啡（Simple Kaffa）、86樓有響賓餐旅 進駐，均有望帶動國際觀光客朝聖，挹注全年營收成長動能。 　　台北101除2022年引進85樓的捌伍添第蔚為話題，目前仍是訂位等 三個月的熱門高樓餐廳，2023年包括88樓、86樓也有新餐飲品牌引進 。 　　此外，頂新集團租用許久的84樓提前遷移，目前84樓新房客已有特 定企業洽談，估計2023年仍是滿租情況。 　　台北101、興波咖啡的合作過程歷經三年，經過疫情動盪後在解封 迎來國際觀光客之際，推出高空咖啡體驗，劉家豪表示，台北101是 台灣地標，興波咖啡是世界冠軍咖啡，有助國際觀光客朝聖，而興波 咖啡創辦人吳則霖則指出，從101登頂，接下來就是往國際發展，目 前包括美國、中東等地區都在找。 　　興波咖啡目前全台有四店，疫情期間不間斷展店，包括華山開出首 家旗艦店，一年營業額約六千萬元，此次101登頂開店則是第二家旗 艦店，預計全年業績有望超越華山。 　　而除了101店之外，2023年隨著國境解封亦將開出三家外帶店，包 括桃園機場第二航廈、台北東區Diamond Towers與桃園高鐵青埔站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
力霸帷幕牆技術 滿足往上築夢 公開資訊觀測站 2022/12/29
今年12月22日，Discovery全新節目《建築巨擘：陶朱隱園》走入被CNN評選為城市九大新建築之一的「陶朱隱園」，揭開這座世界級永續建築地標的神秘面紗。而這棟名聞遐邇的奇觀建築，其中的帷幕牆是力霸建材集團所承作，獨特的工法，再次受到各界注目。 的確，台灣地窄人稠，高層建築物成為解決都市居住問題或城市商業發展的重要方向，各大都會區紛紛「往上築夢」。而帷幕牆因為具有造型自由彈性、重量輕、性能優越、施工迅速與減少高耗能建材使用等優點，不僅展現了建築技術的精進，也呈現出現代建築的發展趨勢。 建築工法演進 國家繁榮象徵 放眼國內建築，除了屢屢成為媒體焦點的陶朱隱園，名列國際十大奇觀建築的南港鵝鑾石辦公大樓（砳建築）、台北101大樓、台中國家歌劇院、衛武營國家藝術文化中心、高雄港埠旅運中心、中鋼總部大樓等，不僅造型特殊，材料多樣變化，工法也不斷推陳出新-帷幕牆技術的發展，反映了一個國家的文明發展程度，例如台北101大樓、美國希爾斯大樓、杜拜阿拉伯塔大樓等，對國家繁榮有著重要的象徵作用。 近年來在帷幕牆市場闖出佳績的力霸建材集團，在這波建築革命的風潮中，完成了陶朱隱園、世大運籃球館、萬華車站BOT案、高雄晶英酒店、遠百信義A13、板橋遠東通訊園區等建案或公共建設的帷幕與氣密窗工程；而施工中或即將施工的包括指標性半導體廠商研發中心的竹科新廠、台元科技園區廠辦、某銀行集團新北市資訊暨科技兩棟大樓、全球人壽台北市總部、上海商業儲蓄銀行台北市總部等，成績亮眼。而這支經驗豐富的團隊，以扎實的技術克服了連德國人都頭痛的工程難題，贏得業主讚賞，證明該公司的帷幕牆工法與技術，足以媲美國際水準。 力霸建材集團董事長周克賢表示，力霸建材集團與帷幕牆之緣，應回溯至1976年，集團前身公司與日本輕金屬株式會社的技術合作，取得日輕鋁帷牆的設計、製造和安裝技術，開啟國內帷幕牆技術先驅。隨後，公司於1988年再與美國CUPPLES技術合作、2012年與德國旭格結盟，取得先進鋁帷牆系統，藉此累積更扎實的技術能力。 資源有效結合 兼具藝術科技 2013年開始，集團看好帷幕牆市場發展，透過整合業界優秀專業人才，讓門窗、帷幕領域的技術、設備等資源，更密切有效的結合，也讓集團在帷幕牆領域的版圖得以大幅擴展，並同步引領台灣的帷幕牆建築朝向更安全、環保、以及兼具藝術與科技之美的方向邁進。 周克賢指出，帷幕牆設計逐漸朝向自由曲線造型、強調綠色環保的建築形象、非規格化的尺寸與多樣化材料的整合運用等趨勢發展。以集團承接的陶朱隱園帷幕牆工程為例，外觀採3D立體角度設計，自2樓至21樓，每一層樓平面順時鐘向上攀升，旋轉4.5度，全棟共轉90度，不論設計、加工、組裝與安裝，都是新的挑戰。 承接這棟造型特殊的帷幕工程，施工過程中遭遇哪些困難？又如何克服？周克賢說，為克服住宅區結構體高達75mm的側向位移，特別採用帷幕系統內襯鋁門窗的解決方案。同時，為達到超越國內鑽石級綠建築節能標章，所有鋁料均採用德國旭格斷熱節能系統，全面阻隔室外溫度傳導至室內；且玻璃也採用法國原裝進口AGC「6+6+12Air space+8mm低輻射Low E節能玻璃」，噪音值小於38dB、遮蔽係數（SC）也小於0.22，以上玻璃組合及數據是屬於非常高端的產品。 此外，業主要求超大型陽台落地門「尺寸3.0M（H）x 4.0M（W）」須由一支把手、且能輕巧開啟，公司找到德國大廠旭格公司大型橫拉門系統的解決方案，同時讓客廳與陽台的進出毫無障礙，並兼具美觀效果，當然氣密、水密與隔音值均超越CNS等級，達到世界級標準，一部完美的建築作品於焉完成。 克服施工難題 挑戰另類設計 另集團承接的台北市信義區遠東百貨A13外牆，建物外觀以銀灰色為主色調，展現高科技質感，並以數個大塊方形量體錯落表現，輔以退縮的深色複層玻璃觀景窗加強量體進出面的視覺效果，相當具有現代感。周克賢說，遠東信義A13的外觀在信義計畫區顯得突出，相較於另家百貨公司採用傳統帷幕牆外觀、麗寶廣場整棟以石材包覆，堪稱另類的外觀設計。 這棟建物的外觀採用鋁包板外牆，鋁板長6米、寬約1.1米，每平方公尺超過50公斤重，因具有超長、超寬特色，不論加工（平整度）、組裝、運輸、吊掛...，都面臨極大挑戰，而其飛機窗弧型雙曲特殊技術的作法，不論框架與鋁板均有弧度，須滿足同心圓的要求，加上角度多，要在6個月完工，且要符合美觀、品質、快速的要求，對該公司又是新的挑戰。 即以鋁板的平整度為例，鋁板經烤漆等流程後，表面可能凹凸不平，回到工廠後，須利用鋁骨補強，讓鋁板的表面平整度達到建築師要求。而鋁骨的排列除牽涉鋁板的平整，也影響風壓，因此，如何排列鋁骨，成為最關鍵的技術。力霸建材集團克服過程中的各項難題，順利完成業主的要求與期望，也證明了力霸建材集團在帷幕牆技術上再次創造新的門檻。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
今年最高單價 每坪4,779元 公開資訊觀測站 2022/12/29
台北市頂辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，據實價登錄，今年9月國泰置地廣場35樓戶新租戶以月租84萬元承租，換算每坪租金達到4,779元，創下國泰置地廣場單價新高，也是今年以來的最高價。據悉，前一手租戶為遊戲公司，當時以每坪租金4,568元承租，等於同戶租金上漲4.6%。 今年繼華新麗華大樓與遠雄金融中心都出現每坪4,000元的交易紀錄後，北市信義計畫區內已有七棟每坪租金4,000元的頂級商辦大樓，其餘包括台北101大樓、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預期未來辦公室市場供應量可能大增，但信義計畫區還是全台的政經中心，最高價的辦公室聚集在信義計畫區內，今年即使利空不斷，但信義計畫區內仍有12筆租賃實價案單坪超過4,000元，信義計畫區頂級商辦的租金支撐強勁。 從國泰置地歷年實價租金可以觀察北市頂級A辦大樓的租金走勢，2014年曾出現兩筆每坪2,992元，單坪不到3,000元的租金實價，2016年高樓層首度出現每坪3,650元高價，2019年以後就站上每坪4,000元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
經濟放緩 百貨業明年目標縮水 公開資訊觀測站 2022/12/20
百貨業下年度預算指標通常以周年慶業績來估算，今年全台各家百 貨周年慶多數達標，連鎖體系前五大包括新光三越、遠百、SOGO、微 風與環球等都有不錯成績，唯受制明年經濟預測普遍放緩下，百貨業 明年預算估值相對下修。 　　台北101購物中心、遠百等近期均已透露，今年整體業績提前一個 月達標，其中周年慶貢獻占比逾2成。遠百指出，今年周年慶整體業 績估約成長11％，表現較佳的前三名分別為台中店成長近18％、板橋 大遠百近10％、信義A13成長近8％，另新開的遠百竹北店首年就創造 遠百第三名佳績。 　　新光三越全台百貨周年慶活動也順利達標且微幅成長，其中，10月 週年慶相對帶動不少精品、化妝品業績，11月則因國境解封、相對使 精品業績放緩，12月天氣轉冷則帶動服飾業、家電業績爆發，在周年 慶達標挹注下，新光三越全年業績目標830億元亦提前達標。 　　遠東SOGO百貨全台各店均以最短周年慶衝刺，全檔業績達標118億 元，尤其最後上陣的天母SOGO、新竹SOGO均逢天氣轉冷，包括暖冬的 家用品寢具、家電與服飾冬衣等均較去年增長，SOGO指出，今年冷冬 來得慢，但瞬間降溫也讓服飾選購快速。 　　微風今年周年慶趕在9、10月登場，在國境未開下，精品業績仍是 主力，加上去年同期還沒有五倍券，整體超標逾50億元。 　　Global Mall環球購物中心今年周年慶達標，約成長一成，環球強 調，整體餐飲回春，加上新櫃改裝奏效，均有助全年整體業績成長。 此外，11月中啟動改裝，看準人潮回歸，迎接後疫情的實體社交、共 感體驗，11～12月共計導入近10家餐飲、家電、運動體驗新櫃品牌， 其中更有多家為百貨或商圈獨家櫃，包括神戶果實、開飯川食堂、全 國電子、MONEY JUMP親子餐廳 、Let’s play桌球聯盟、Boulder S pace圓石空間攀岩場、培芝家電等，預計將帶動改裝區域業績成長3 ～5成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101跨年煙火秀 首創360度展演 公開資訊觀測站 2022/12/16
台北101年底倒數跨年煙火15日搶先曝光30秒煙火動畫；這場匯集 煙火、動畫、音樂、燈光、雷射，以「關懷世界閃耀夢想」為主題的 煙火大秀，在首度啟動全方位360度展演下，經費達5,000萬，今年主 力贊助商包括觀光局、中華電信、中國信託、證交所與首度加入陣營 的台灣奧迪等。 　　101董事長張學舜強調，全球歷經疫情衝擊及俄烏戰爭，大大影響 人類生活，台北101身為台灣地標，透過煙火秀關懷世界、激勵民心 ，今年跨年大秀的總導演團隊，包括動畫、音樂、燈光在內，三金（ 金曲、金鐘及金馬獎）幕後王牌齊聚，備受期待。 　　101辦公大樓營運長劉家豪指出，此次跨年煙火秀兼具多項創新， 包括首度在建築四面以「360度全方位」展演、首次結合音樂、建築 燈光、多媒體、煙火及戶外光效的多媒體全感官沈浸大秀，此外為煙 火大秀創作原創音樂，以及使用來自臺灣和歐洲結合，創新花色的無 屑少煙煙火。此外，也自12月大樓T-Pad燈網啟動倒數2023，以多國 語言迎接國際觀光客，加上今年首度周末打造耶誕燈光秀，每15分鐘 展演一場150秒大秀，亦讓跨年煙火備受期待。而除了跨年煙火施放 秒數不減、創新施放外，101今年無論購物中心還是辦公大樓營收均 有望創新高，其中購物中心更提前一個月達標150億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
頂新遷離101 租金挑戰新高 公開資訊觀測站 2022/12/9
台北101大樓「最高辦公室」84樓頂新集團辦公室提前遷出，101大 樓8日證實「拆除返還中」；據悉，頂新84樓的租約明年到期，趕在 年底遷出，主要是北部辦公室新點已擇定，陸續搬遷，目前有三、四 組租客洽談中，而對台北101來說，歷經二年多來部分舊租戶撤出、 新租戶進入，讓101租金行情順勢往上飆。 　　根據實價揭露的租金中，台北101大樓的80樓曾創下每坪4,998元最 高價，此次租戶汰舊換新有機會衝破5,000元創新里程碑。 　　頂新位於台北101大樓的台北總部占地近800坪，根據四年前立委質 詢頂新以低於高樓層商辦行情價的3成價格承租84樓，在出脫101持股 後勢必要跟著撤出，只是頂新台北總部基於合約未到期仍持續於84樓 辦公，惟隨著頂新集團業務重心轉往大陸，今年即陸續與101洽談提 前搬遷事宜，目前台北辦公室據點確定，確定提前搬遷。 　　信義區商辦市場一直處於供不應求，看準頂級商辦需求，台北101 自2020年起即陸續調整大樓服務，包括重金打造35樓近500坪社交空 間Sky Park，為辦公大樓升級加分，部分舊租戶遷出，也引進包括法 國在台協會等新租戶陸續進駐。 　　此外還包括外資金融機構、化妝品、科技業均陸續成為新房客，最 重要是，以新租戶租金漲幅約2～3成，也使得101大樓近二年租金收 益均創新高。 　　房地產業者指出，近年台北市A辦市場由於供不應求，加上比價效 應，帶動租金緩步提升，過去每坪4,000元曾被視為難以突破的天花 板，如今信義計畫區已有七棟A辦租金站上每坪4,000元，台北101大 樓雖然屋齡已達18年，不過地標建築優勢，租金行情不下於「國泰置 地廣場」、「南山廣場」等新A辦。 　　從台北101大樓歷年的租金變化，可看出近年漲勢，2017年80樓月 租金每坪3,803元，2019年起逐漸出現每坪4,000元以上租賃案，去年 中高樓層租金達每坪4,200元，去年底景觀條件較好的超高樓層80樓 ，租金成交已達到每坪近5,000元新高，近五年租金漲幅超過3成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
精品助攻 台北101全年業績提前達標 公開資訊觀測站 2022/12/2
國境全數解封，台北地標101看準耶誕、雙跨年商機，今年推出為 期三個月雙跨年、至少60個活動串連，101董事長張學舜1日強調，可 望帶動信義商圈來客上看千萬人次；而台北101購物中心在國際精品 改裝奏效下，不僅周年慶業績創歷史新高，全年業績更提前達標150 億元，今年改裝精品業者與GUCCI等擴大改裝明年第三季登場，均有 望挹注明年雙位數成長動能。 　　對於入境人數限制解禁、口罩戶外解禁等措施，101總經理朱麗文 指出，10、11月觀景台明顯有國際客駐足，包括美國、歐洲、東南亞 與韓日等，其中更不乏因疫情未到台灣巡點的國際精品高層幹部來台 參訪，包括卡地亞在101最新旗艦店、Burberry、DAMIANI等品牌最高 層級均來台商務旅行，緊接還有雷達RADO、百年靈等全球總裁亦將於 年底來訪，主要是看準疫情三年台灣精品亮麗的業績。 　　朱麗文指出，101購物中心今年周年慶業績創史上新高，全年至今 業績已成長近3成，並提前於11月達標150億元，成長動能5成以上來 自精品業績貢獻，其中關鍵就在於今年啟動的10年大改裝，包括四、 五樓精品品牌打造全新旗艦店型，除了Burberry、Cartier率先開幕 ，接下來還有Louis Vuitton將帶進全新巴黎總店店型、Dior全新店 型，預計陸續在年底前見客，而四樓PRADA、MIUMIU移店，Gucci也將 取代並從原三樓200多坪擴大至雙層300多坪大店，預計明年第三季登 場。 　　朱麗文表示，疫情三年來，台灣因疫情控制、加上暫時無法出國， 國際精品在國內買氣爆發，精品品牌也看見台灣驚人的消費力，此次 10年大改裝，展現對台灣市場的信心、加碼投資，四、五樓國際精品 至少投入10億金額改裝，成為明年持續成長動能。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
蘋果直營店有望插旗台中 公開資訊觀測站 2022/12/1
繼台北店之後，蘋果直營店有望插旗台中。根據蘋果官網徵才資訊顯示，目前徵才地點除台北外，新增台中，雖然蘋果尚未在人力銀行刊登徵才資訊，但官網上面已經露餡，此消息受到台中果粉關注。 目前蘋果在台灣共有二家直營店，分別是2017年設立的台北101店以及2019年信義A13店，當時在設立直營店前，蘋果官網也釋出徵才訊息，之後沒多久就設立直營店，因此未來台中很有可能設立直營店。 台中地處台灣中間，具有北上南下連接的地理優勢，近年來商業活動繁榮，基礎建設持續增長，吸引不少人定居。目前台中人口約280萬人，已擠下高雄，成為全台僅次於台北的第二大都會區，蘋果可能是看好台中的優勢，打算在此設立直營店。 據了解，台中是精密機械、工具機暨零組件、光電、航太及風電等重要產業聚落，產業基礎雄厚，失業率更是全台最低，加上人口眾多，消費力也足夠，蘋果在此設立直營店，有助持續擴大品牌影響力，並且就近服務用戶。 回顧蘋果在台設立的直營店，一貫採取蘋果極簡風設計，門市大多以寬敞、簡約、舒適為主。此外，相較於台北101店及信義A13店地租昂貴，若蘋果在台中設立直營店，很可能擴大直營店規模，打造全台最大蘋果直營店。 另外，設立直營店有一個最大優勢，就是新品上市最快速，消費者能在第一時間體驗新品魅力。而直營店備料充足，一旦用戶手機需要維修時，往往比經銷商省時。 根據《ePrice比價王》最新統計，蘋果自推出iPhone 14系列後，勇奪台灣10月手機市場銷售冠軍，銷售量月增6.8萬支，若以銷售額來看，蘋果也穩坐第一名，10月銷售額市占率更高達75.5%，第二名至第五名依序為三星、OPPO、vivo、SONY，顯示台灣人確實很熱愛蘋果手機。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
信義頂辦九大天王成形 華新麗華 躋身4千俱樂部 公開資訊觀測站 2022/11/25
台北市區辦公室需求強勁，愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元， 最新實價登錄顯示，「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元，為 信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦。房地產業者預 期，加計目前興建中的商辦，未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂 級商辦。 　　實價登錄顯示，「華新麗華大樓」10月10樓戶月租26萬元、每坪租 金達到4,095元，這也是繼「台北101大樓」、「國泰置地廣場」、「 南山廣場」、「信義經貿大樓」、「新光信義金融大樓」之後，第六 棟實價租金站上每坪4,000元的商辦。未來包括「富邦A25」、 「南 山世貿展覽館」、「南山行政中心」等商辦案完工後，租金也極有機 會站上每坪4,000元。 　　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區的辦公大樓，短 期內不會出現大量供給，今年雖然外在情勢大幅動盪，但仍有9筆每 坪4,000元以上的租金實價揭露，顯示信義計畫區頂級A辦每坪4,000 元的支撐，愈來愈穩固。 　　曾敬德表示，北市辦公室租金價格攀升，與市場供需失衡有密切關 係，包括老舊商辦投入危老改建導致供給減少、大型企業舊換新需求 、新大樓多預先招租或自用、新企業擴張需求等，使辦公室供不應求 ，加上新大樓對於商圈帶來的租金比價效應，帶動租金持續走揚。 　　目前實價揭露的租金中，「台北101大樓」80樓曾創下每坪4,998元 最高價，「國泰置地」、「南山廣場」近年也都有每坪逾4,500元的 租金水準。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
Mia C’bon進駐101 拚高客單 公開資訊觀測站 2022/11/22
家樂福原高端超市Jasons Market Place因品牌授權年底到期，自 5月起正式改名「Mia C’bon」並啟動全台改裝，台北101旗艦店21日 改裝重開幕，累計全台已有22店；101店有別於天母店，除高端客外 ，特別為101辦公大樓逾萬人次上班族，提供包括生鮮、現煎牛排、 花束販售、酒莊、壽司等客製化服務，力拚客單最高上看3,000元。 　　信義商圈不僅是全球百貨密度最高，商辦大樓、外商上班族群數量 亦居全台之冠，相對進口商品逾6成的頂級超市密度亦居全台最高。 目前除了新光三越信義新天地四個館就有三個館設旗下「美麗市場」 ，微風集團則有微風南山地下樓的微風超市旗艦店，此外，遠百信義 A13亦有旗下轉投資頂級超市city’super，以及台北101購物商場地 下一樓原Jasons Market Place改名更裝的「Mia C’bon」等，高達 四品牌、六家高端超市。 　　Mia C’bon強調，今年已達目標22間店，明年持續觀察開發新據點 ，目前每一改裝新店帶動綜效均成長3～4成，客單亦相對提高，由於 台北101是觀光、時尚、金融尖端據點，有別於一般店型提供更多客 製化服務。 　　信義區百貨超市走高端服務路線，像是微風超市、遠百city’sup er等現切和牛、現場隨點現煎等，甚至送禮包裝等服務，皆成必備基 本服務項目，而新光三越信義新天地A8地下美食街今年重金改裝，新 增超市「美麗市場」，成為信義新天地第三個超市，全台第13家超市 ，更新增兒童食品專區，提供上班族一站購足。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101 煙火+燈會迎觀光客 公開資訊觀測站 2022/10/14
國境解封，台北101大樓為迎接觀光客的重鎮之一。事業處營運長 劉家豪指出，今年跨年煙火有突破與創新亮點，並將在88樓打造亞洲 最高會議中心「Space 88」，透過會議中心、商辦與高樓層餐廳，串 連出全新的高樓經濟、會展經濟模式，為邊境開放後的國際商務旅行 、高端旅行復甦提前準備。 　　劉家豪表示，這次跨年煙火秀將結合台灣燈會，燈網架設將從12月 初一路展演到明年2月元宵節結束，相關煙火動畫與「全台最高燈會 秀」等相關細節，預計12月初對外公開。另為迎接跨年盛事，台北1 01今年特別找來三金動畫團隊操刀，讓跨年煙火在動畫、雷射燈光設 計上都有新的詮釋。 　　劉家豪指出，適逢2023台灣燈會在台北，除了跨年煙火照放，也是 「全台最高」的燈會地標，從耶誕、元旦跨年、農曆年、燈會相關活 動將自12月一路熱鬧到元宵，為了迎接長達二個半月、也是台北101 歷年來為期最久的一次「雙跨年」活動，今年特別更換全新T-Pad燈 網，讓台北101跨年煙火與燈會都能呈現新格局。 　　台北101指出，即將重新開幕的「Space 88」，主要針對高端市場 做展演、會議、法說會或是品牌活動，也將引進國際級氛圍咖啡廳。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
八色烤肉mini 首店進駐台北101 公開資訊觀測站 2022/8/3
台、韓合作的「八色烤肉mini」首家據點8月進駐台北101大樓地下1樓美食街，供應單人肉品套餐，預計明（2023）年底前開出10家門市，將「回攻」韓國市場，並觸及日本及香港等地。 「八色烤肉mini」由台灣創辦人張少綱與韓國「八色烤肉」團隊共同創作，看好疫後時代的獨食商機，歷經約2年時間將所有餐點設定完成，主打「滋滋火烤盤獨食料理」，有別於過去韓國群體相揪聚餐的文化。 「八色烤肉mini」菜單共有9款「滋滋火烤盤獨食料理」，內含肉類主食、包肉用的生菜、2款韓式小菜、米飯、湯品與3款沾醬，原本「八色烤肉」招牌料理也吃得到，可選8種口味五花肉，包含人蔘、花草、松葉、大蒜、紅酒、咖哩、大醬和辣椒。 另有人氣推薦的「秘漬帶骨牛小排」、「韓式大蔥炒烤肉」和「嫩烤松阪豬」。「秘漬帶骨牛小排」以來自韓國的獨家醃醬，事先醃製約2小時，再將牛小排烤製外層呈現焦糖色，醃醬充分入味，吃起來肉質嫩口且帶有果香甜蜜的風味。 許多消費者前往韓式餐廳，礙於份量太大，無法點一些經典韓式小吃，「八色烤肉mini」趁勢推出迷你版的韓式炸雞翅、年糕和韓式煎餅，更有市面上少見的韓式炸水餃，配著泡菜一起入口，辛香滋味讓人「一秒飛進韓國」。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
人潮回來了 百貨服飾、化妝品業績反轉 公開資訊觀測站 2022/7/18
疫情降溫、國旅補助登場，暑假全台掀起報復性旅遊潮，進一步帶 動百貨流行服飾、化妝品、休閒運動用品等業種，業績均較疫情前（ 2019年）增長五～七成。 　　百貨業者分析，這兩年多來疫情起伏不定，居隔、在家上班、加上 國境未開放，使得服裝業種、化妝品、運動用品買氣低迷，國際精品 連續兩年居百貨業種之冠，但在今年全球疫情常態化、以及第二季起 全球各國陸續開放邊境管制，加上國內孩童、中老年人施打疫苗相對 普及化後，出門、用餐已非奢侈，近兩周來，百貨業周間與周末假期 相對人潮湧現，餐飲排隊人潮再現。 　　新光三越年中慶值夏季卡利HIGH促銷，首日業績更是相較2019年成 長約五成；其中，國際名品、涼夏家電等高單夯品買氣持續翻倍成長 ，流行服飾、化妝品、休閒運動用品等拜報復性旅遊之賜，相關業種 亦相較疫情前增五至七成，購物人潮同步帶動餐飲成長逾二成，人潮 真的回來了。 　　根據新光三越統計，6月業績翻倍增、上半年整體營業額較去年成 長約一成，主要是去年5～6月比較基期相對較低；而今年6、7月暑假 題材增溫，加上疫情相對趨緩，從高原期轉成平原期，使得6至7月周 末假日人潮已逐漸回到過往水準，帶動各個業種銷售反轉。 　　台北101總經理朱麗文亦強調，儘管今年4、5月台灣仍受疫情干擾 ，但101商場在上半年營業績效仍較2019年相對正成長，尤其6月購物 中心業績年增近倍，進入7月餐飲人潮更是湧入，已恢復到疫情前盛 況；接下來中秋節與周年慶旺季即將到來，101商場陸續有COS、百年 靈等新櫃登場，中秋檔期更首度推出101中秋月餅禮盒及1977年馬祖 窖藏高梁酒紀念款等，搶攻企業贈禮市場，估計一路旺到年底。 　　遠百因竹北新店挹注，全台6月營業額大幅增長逾二倍，累計上半 年營業額年成長逾二成；主要是人潮全回流，較疫情前甚至增長兩位 數，趁著暑假旅遊熱潮再起，遠百除了先前推55周年生日慶促銷帶動 6月業績外，7、8月暑假亦有年中慶加持，期衝出較去年成長至少三 成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨狂開展 搶暑假人潮 公開資訊觀測站 2022/7/11
國境還未開放，百貨業暑假檔期看準疫情趨緩人潮出籠商機，回復 疫情前大辦活動、開展盛況；其中，新光三越全台15店超過百場暑期 特企活動，進擊的巨人展FINAL海外首亮相更是日吸引超過1,600人次 ；三井Outlet北中南三店則端出巧虎環遊世界造景供打卡；GlobalM all全台八店推出300場親子活動，暑假檔有望衝出人潮至少五成增長 。 　　新光三越指出，除了首度來台的A11「進擊的巨人展FINAL」，首次 前進台南的「再見梵谷－光影體驗展」，展出實景體驗夜晚的露天咖 啡館及「向日葵」鏡屋藝術裝置等經典作品，新光三越桃園站前店則 推出「這夏系列活動－是誰切洋蔥」，集結20組台灣不同領域跨世代 創作者展現精彩作品，台北南西店則推出夏日藝術季全台巡迴展首站 。 　　三井不動產則在MITSUI OUTLET PARK林口、台中港、台南等三店， 規劃「巧虎環遊世界趣」造景，同時同步推出夏日商品三折起優惠活 動，以滿足疫情趨緩後國旅、購物熱潮。 　　冠德集團Global Mall環球購物中心則以「微夏令營」概念，全台 八店推出300場親子活動，從唱跳活動、泡泡派對、小小職人體驗到 手作課程，提供無法出國的孩童一起放暑假，預計有望帶動暑假整體 業績成長10～20％。百貨業者指出，暑假之初包括戶外休閒服飾與露 營商品等業績大幅成長。 　　遠東SOGO暑假展，包括忠孝館「角落小夥伴電影版:藍色月夜的魔 法之子」魔法師療癒現身SOGO打卡，復興館則端出好萊塢電影「子彈 列車」裝置特展；而台北101則迎7、8月觀光與購物人潮，89樓觀景 台暑假期間推出「雲端上的法式夏令營」，以法國為主題推出三大體 驗，包括創意繪畫比賽、法式故事營以及親子電影院等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101櫃位大改裝 搶後疫商機 公開資訊觀測站 2022/6/29
為迎來下半年國境開放觀光商機，境外人士來台必訪地標台北101 大樓與購物中心，啟動十年來全館最大改裝計畫。 　　四樓國際精品旗艦大店包括Cartier、Louis Vuitton、Dior、Bur berry等，預計在下半年推出全新旗艦店型，改裝比重占精品櫃位過 半；而89樓則引進kafeD進駐開出最高咖啡廳，高樓buffet餐廳亦準 備動工，預計可望挹注今年下半年、明年營收成長新動能。 　　台北101總經理朱麗文28日指出，繼2012年全館大改裝引進國際精 品大店之後，此次為睽違10年大改裝；今年4、5月雖有疫情干擾，但 台北101今年前五月業績仍年成長10％，且近三年來因疫情而帶進本 地客上門，消費額達101萬的尊榮卡會員就增加一千人，主要集中40 ～50歲的X世代與Y、Z世代新年輕客群。 　　朱麗文指出，看好下半年國境開放，加上全球疫情常態化，使得不 少大櫃幾乎擠在今年改裝；包括四樓四大國際精品改裝，預計Burbe rry9月開幕、LV有望10月或11月完成改裝、Dior則預計在12月見客， 至於Cartier從原本的一、二、三樓，調整至三、四、五樓旗艦大店 ，預計第四季登場；而全台業績第一的鐘表部分，則有百年靈（BRE ITLING）台灣首家專賣店加入，預計7月開幕。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨業新櫃齊發 搶暑假商機 公開資訊觀測站 2022/6/21
隨著疫情趨緩、暑假即將到來，加上國境開放落在9月，相對使得 全台百貨商場鎖定暑假商機，爭相推出新櫃位與改裝活動搶客；信義 區包括新光三越信義新天地A8館的地下美食街10年大改裝登場、101 觀景台改裝等，與台北東區SOGO百貨新櫃等，總計近百家餐飲新櫃登 場。 　　根據百貨業統計，今年5月疫情增溫，但去年5月疫情也是大爆炸， 相對比較基期低，在國際精品業績成長與展新店挹注下，包括新光三 越、遠百、SOGO等5月營業額均呈現成長；其中新光三越5月營業額年 增18.3％，累計前五月營業額較去年同期仍逆勢增長1％，其中包括 台北南西、信義新天地、台中中港店與台南西門等大店均逆勢增長。 　　業者分析，主要還是國際精品業績支撐，而接下來迎7、8月暑假， 以信義新天地來說鎖定A8館地下美食街的10年大改裝，總計攜手超過 60家異國美食品牌，其中信義獨家就達10櫃，有望挹注6、7月業績持 續正成長。 　　遠東集團百貨雙品牌，包括遠百在近年以一年一店加速拓展版圖， 今年初即新開遠百竹北店，單月營業額平均在4億元，有望首年達到 全年50億目標，挹注全台12店5月營業額年增二成，累計前五月營業 額年成增逾12％。 　　而遠東SOGO百貨去年才完成忠孝店一樓改裝，今年外觀改裝與捷運 連通工程預計第四季完工登場，有望在第四季周年慶引爆買氣；暑假 前夕先推出「夏季和風節」，蒐羅日本58家品牌、八家初登場及12家 實演，且看好冷凍包便利商機，首度推出日本冷凍食品，期帶動新業 績。 　　SOGO百貨全台七店5月營業額增長0.1％，累計前五月營業額微幅衰 退1.2％，其中復興館在國際精品挹注下呈雙位數成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國境要開放了 101引新櫃吸買氣 公開資訊觀測站 2022/6/10
因應7、8月國境開放商機，台北101提前半年超前布局人氣新櫃， 89樓觀景台將邀來台中kafeD打造全台最高咖啡甜點店，7月起也將推 出雲端上的法式夏令營，吸引在地客人潮；至於國內外觀光客必到的 三井MITSUI OUTLET PARK，以及首季新開的台南高鐵站，新引進REP LAY全台首家Outlet店，看好解封後國旅市場報復性消費需求。 　　台北101指出，除人氣咖啡店台中kafeＤ進駐觀景台外，兼具米其 林級的職人甜點更是另一亮點，預計7月1日登場，賣點是擁有89樓無 敵觀景，空間設計延伸台中旗艦店的德國包浩斯風格，更可品嚐全球 年產僅45公斤的世界冠軍咖啡豆（BOP）、純天然製成的獨家德式年 輪厚夾心等。 　　為搶國境開放商機，台北101自年初起陸續進行四樓多家國際精品 改裝與移櫃，包括卡地亞連成一氣的三個樓層全球旗艦店型預計第三 季登場，而DIOR、BURBERRY等亦進行改裝，改裝期間業績從未間斷， 以正櫃規格於三樓打造臨時櫃，更成KOL打卡點，加上「捌伍添第」 高樓餐廳本月入選米其林注目餐廳，而帶動更多人潮進館。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
銀行高樓設點熱潮 退燒 公開資訊觀測站 2022/5/30
銀行分行爬高樓爬累了? 大約五、六年前掀起的銀行分行愈搬愈高，甚至不少分行搬到台北地標101大樓三、四十層樓高營業的熱潮，似乎退燒。日前安泰銀101分行遷出轉戰內湖科技園區，等同宣告在101大樓內高樓層營運的銀行分行全數遷出，回歸到以臨馬路一樓等低樓層營運的主流。 不過，101大樓的地標地位，尤其是獲得國際LEED白金級認證的綠建築，符合國際上對ESG要求愈來愈高的趨勢，因此5月中豐（台灣）銀行總行宣布進駐101大樓，而摩根士丹利在台灣辦公室，也即將從已經待了20多年的遠企大樓，搬到101大樓，安泰銀行雖然把分行遷出，但總行辦公室之前也已經與101大樓完成租約續約，會繼續留在101大樓。 101大樓營運長劉家豪表示，101大樓的LEED白金認證綠建築是最高等級，該認證每五年重新檢視，101大樓在去年獲第三次白金等級認證，這是許多外商包括外商金融業在ESG趨勢下，選擇進駐101大樓的主因，因為與企業永續發展目標契合，有利其實踐ESG。另外，新冠疫情發生，讓大家更重視空氣品質，而101大樓的空氣品質向來優於國家標準，這也同樣吸引企業青睞。 不過，包括遠東、渣打、安泰等銀行在101大樓三、四十層樓高的分行陸續遷出，放棄了當初選擇在這裡設點的尊榮感，又是為何?安泰銀表示，安泰101分行面積不大，還設計成像咖啡廳，臨窗有高腳椅可遠眺風景，現場擺設咖啡桌椅，以利理財專員與客戶談話。不過，101大樓高人一等，門禁不能打折，客戶多數仍是不大習慣，覺得不方便，所以安泰銀決定把分行遷出，但總行辦公室維持不動。 遠銀當初遷出分行，則是因為有了總行所在的遠企大樓12樓的分行可以遞補，但是遠銀轉投資的遠智證券，因為證券主要經營的是複委託、類似私人銀行的貴賓大戶，所以還是維持在101大樓內繼續運作。 劉家豪表示，也許銀行分行從事零售業務，分行做為零售通路，客戶人來人往，進出101大樓必須遵守相關維安條款與門禁，不見得合適，所以分行會遷出。但是101的嚴格保安與管理，正是吸引企業客戶尤其外商把在台總部設在101大樓的關鍵，目前大樓也維持接近滿租，後續除了摩根士丹利，年底前還會有其他外商金融業進駐101大樓。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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重要公告
標題 公告類別 日期
台北金融：本公司依金管會指示，原訂110/6/30之股東常會將延後召開 股東會 2021/5/21
1.事實發生日:110/05/202.發生緣由:因應金管會公告之「因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施」延至110年7月1日起至110年8月31日期間擇期召開。3.因應措施:本公司停止召開原訂股東會，後續將另經董事會決議通過，本次停止召開之原訂股東會日期:110/06/30。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/19
1.事實發生日:110/05/182.發生緣由:近日因雙北市疫情升溫，中央流行疫情指揮中心建議減少不必要之移動、活動或集會，部分百貨業者已採暫時休館方式因應。3.因應措施:台北101配合政府防疫政策，為避免人流群聚並維護顧客及員工之健康與安全，購物中心將自5/19-5/21休館三日。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/16
1.事實發生日:110/05/152.發生緣由:本土疫情升溫，中央流行疫情指揮中心宣布5/15起雙北調整為第三級疫情警戒。3.因應措施:台北101配合防疫措施，89樓觀景台5月15日起休館至5月28日止。商場及辦公大樓至6月8日止，所有入口及車道口採取實聯制。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司董事變動達三分之一以上 其他 2018/7/30
1.發生變動日期:107/07/302.舊任者姓名及簡歷:(1)頂固開發股份有限公司法人代表人 趙國帥先生(2)頂固開發股份有限公司法人代表人 胡定吾先生(3)頂固開發股份有限公司法人代表人 簡倍祥先生(4)頂固開發股份有限公司法人代表人 梁玄狄先生(5)頂固開發股份有限公司法人代表人 林信成先生3.新任者姓名及簡歷:不適用4.異動原因:依公司法第197條規定,董事於任期中轉讓超過選任當時持有股份數額二分之一,其董事當然解任。5.新任董事選任時持股數:不適用6.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:104/12/09~107/12/087.新任生效日期:不適用8.同任期董事變動比率:5/139.其他應敘明事項:本公司董事會擬依公司法第201條規定,於60日內召開股東臨時會選任之。<摘錄公開資訊觀測站>
台北金融：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告 除權除息 2014/6/24
公告序號：1主旨：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告公告內容：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告中華民國103年6月24 日(103)行字第10306011號一、本公司102年盈餘分配案業經103年6月24日股東常會決議通過配發股東現金股利每股新台幣0.39元(發放至元止)，依目前發行在外股份總數1,470,000,000股計算，應發現金股利總額為573,300,000元。二、依103年6月24日第六屆第十次董事會決議訂定103年7月6日為配息基準日，並依法規定自103年7月2日至103年7月6日止為股票停止過戶期間，凡持有本公司股票尚未辦理過戶者，請於103年7月1日下午五時前親臨或郵寄(郵寄者以寄達日期為準)本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股務代理部(台北市重慶南路一段2號5樓，電話:02-23892999)辦理過戶手續，俾享受配息之權利。三、現金股利預訂於103年7月18日委由本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司以匯款或掛號郵寄「禁止背書轉讓」支票方式發放，現金股利計算至元為止，匯費及郵費由股東支付，現金股利金額在新台幣三十元以下者，請股東憑現金股利發放通知書逕洽或掛號郵寄本公司股務代理機構領取。四、特此公告。<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司103年股東常會。 股東會 2014/3/13
公告序號：1
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
股東會種類：股東常會
開會日期：103/06/24
停止過戶日期起日：103/04/26
停止過戶日期迄日：103/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開103年股東常會公告
中華民國103年3月13日             (103)行字第10303003號
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司103年2月27日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：103年6月24日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司102年度營業狀況報告。
2.監察人審查102年度決算表冊報告。
3.本公司首次採用國際財務報導準則對保
留盈餘之影響報告。
(二)承認事項:1.承認102年度決算表冊。
2.承認102年度盈餘分配案。
(三)討論事項:1.擬修訂本公司「取得或處分資產處理程
序」部分條文案。
2.擬修訂本公司「股東會議事規則」部份條文
案。
(四)臨時動議。
四、本公司102年度盈餘分配案業經103年2月27日董事會決議如後：擬分配現金
股利共計573,300,000元，按配息基準日股東名簿記載之股東持股比例，每
股配發新台幣0.39元，俟本次股東常會通過後，授權董事會另訂配息基準
日分配之。
五、依公司法第165條規定自民國103年4月26日至103年6月24日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於103年4月25日
(星期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股
務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者請以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構凱基證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 103股東常會:103/06/24 股東會 2014/3/13
103股東常會:103/06/24
停止過戶日:103/04/26-103/06/24
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告 股東會 2013/4/8

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：102/06/25
停止過戶日期起日：102/04/27
停止過戶日期迄日：102/06/25
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
中華民國102年4月8日             (102)行字第10204001號

主旨：公告召開本公司102年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司102年3月29日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：102年6月25日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司101年度營業狀況報告。
2.監察人審查101年度決算表冊報告。
3.本公司「董事會議事規範」修正報告。
(二)承認事項:1承認101年度決算表冊。
2.承認101年度虧損撥補案。

(三)討論事項:1.本公司章程修正案。
2.擬解除本公司第六屆董事之競業禁止限制案。
(四)臨時動議。
四、本公司業經102年3月29日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第165條規定自民國102年4月27日至102年6月25日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於102年4月26日(星
期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代
理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請
以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 102股東常會:102/06/25 股東會 2013/4/8
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
承認事項：101年度虧損撥補案
公告召開本公司101年第二次股東臨時會 股東會 2012/11/5

公告序號：1
主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/12/07
停止過戶日期起日：101/11/08
停止過戶日期迄日：101/12/07
公告內容：
中華民國101年11 月 5日                       (101)行字第10111001號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第二次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年10月26日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年12月7日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年11月8日至101年12月7日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年11月7
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融 101第二次股東臨時會:101/12/07 股東會 2012/11/5
101第二次股東臨時會:101/12/07
停止過戶日:101/11/08-101/12/07
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告 股東會 2012/8/24

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/09/28
停止過戶日期起日：101/08/30
停止過戶日期迄日：101/09/28
公告內容：
中華民國101年8月24日                       (101)行字第10108008號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第一次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年8月24日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年9月28日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年8月30日至101年9月28日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年8月29
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告 股東會 2011/4/22

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：100/06/24
停止過戶日期起日：100/04/26
停止過戶日期迄日：100/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
中華民國一百年四月二十二日             (100)行字第10004012號

主旨：公告召開本公司一百年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司一百年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：一百年六月二十四日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司九十九年度營業狀況報告。
2.監察人審查九十九年度決算表冊報告。
(二)承認事項:1.承認九十九年度決算表冊。
2.承認九十九年度虧損撥補案。
(三)臨時動議。
四、本公司業經一百年四月二十二日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第一六五條規定自民國一百年四月二十六日至一百年六月二十四日止停止辦理股票過戶。凡持有本公
司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一百年四月二十五日(星期一)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證
券股份有限公司股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請以掛號郵寄，並以
寄達為憑(郵寄地址:台北郵局11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十八日依規定將相關資料送達本公司(
地址：台北市信義路五段7號59樓)，並副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字
號、統一編號逕向本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
　

產業趨勢（證券金融業）
標題 訊息來源 日期
投信：店頭 還有八成上漲空間 經濟曹佳琪 2009/10/20
以電子股為主的店頭市場，昨（19）日收盤再創新高，持續向130點叩關。投信業者表示，歐美景氣持續緩升，對台股加持的作用最大，未來如果是電子股帶頭上攻，以中小電子股為主的店頭市場，至少還有數成的表現空間。

雖然台股市場目前的焦點，都集中在月底MOU的簽訂與年底ECFA的談判，不過就實際的業績來看，沒有MOU與ECFA題材加持的電子股，市場評價卻比金融或傳產股優異。

如果拿台股加權指數與上櫃指數跟前一波高點比較，可發現目前加權指數所在的位置，離上一波高點9,822點還有26.71%的空間；但如果是店頭指數，就可發現該指數目前的位置，離上一波高點233點則有高達79.96%的空間，可見未來如果台股有機會挑戰前波高點，店頭市場表現的空間，可能會更大。

保誠投信掌櫃基金經理人魏永祥表示，包括台積電、鴻海與聯發科等科技大廠，現在都在積極擴張資本支出，聯發科更計劃賣股籌資，可見這些大廠對明年的獲利預期，已有相當的輪廓；未來一旦歐美景氣恢復，台股再度恢復電子股帶領大盤主攻態勢的話，店頭指數表現空間將不可限量。

魏永祥指出，雖然中國題材對台股的加持作用很大，但即便簽訂了MOU與ECFA等協議，能受惠的類股，主要還是集中在傳產股與金融股；而最近一個月以來，受惠於該議題的發酵，金融股指數與營建股指數均漲兩成以上，可見就相對價值來看，明年業績會有明顯提升的電子股，未來會比金融及營建類股更具「漲相」。

凱基投信表示，蘋果即將公布財報，華爾街分析師紛預估，蘋果第三季營收、獲利有機會超越市場預期，加上蘋果內部調升第四季出貨量將近兩成，激勵昨日蘋果相關概念股漲勢。

觀察盤勢，凱基投信認為，指數在7,700點附近震盪數日後開始震盪走高，似乎將以緩漲的方式克服上檔關卡，目前融券張數處於高檔，但籌碼面仍有利買盤上攻。

大陸官方大陣仗宣布 今年保八沒問題 聯合林琮盛 2009/10/20

大陸國家發改委等十部委昨天大陣仗舉行記者會宣布，今年大陸實現「保八」的目標可望達成。
官方的保證也促使昨天滬、深股市大漲逾百分之二。不過，「保八」的背後，大陸也面臨「產能過剩」和「重複投資」的嚴重問題。

大陸國家發改委昨天聯合工業和資訊化部、監察部、財政部等十個部委共同舉辦「抑制部分行業產能過剩和重複建設引導產業健康發展」記者會。

發改委產業協調司巡視員熊必琳表示，今年前三季，大陸經濟成長率平均超過百分之七。因此，今年國務院提出的「保八」經濟成長目標，應無太大問題。

熊必琳歸功中共今年提出的四兆元人民幣（約十九兆台幣）的投資刺激方案。他說，四兆元投資對中國經濟的恢復，貢獻良多。

清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵甚至樂觀預判，大陸第三季的經濟成長率，將超過百分之九，遠高於第二季的百分之七點九。

但經濟恢復活力後，卻衍生出產能過剩和重複建設的一系列問題。國務院批下有關「抑制部分行業產能過剩」通知指出，電解鋁、造船、大豆壓榨等行業產能過剩十分明顯。

該通知更要求，對鋼鐵、水泥等高耗能、高汙染產業，要控制總量、抑制產能過剩。同時進一步提高這些行業在能源消耗、環境保護、資源綜合利用等方面的准入門檻，防止投資過熱和重複建設。

此外，在供地用地方面，中共也開始對各類建設項目用地進行監管。對不符合產業政策和供地政策、既定指標及相關工程建設專案項目，一律不批准用地。對不符合重點產業調整和振興規劃的要求，金融機構一律不得發放貸款。
TDR蜜月期 漲幅擬不設限 經濟蕭志忠 2009/10/20
台股TDR（台灣存託憑證）上市後連續暴漲，由於異常交易嚴重，引起主管機關高度重視。證交所研擬未來TDR上市比照境外指數股票型基金（ETF），或國內IPO（初次上市），上市無漲跌停板限制的機制。

證交所副總經理楊朝榮昨（19）日表示，目前在台股上市的四檔TDR，原股都是在香港「主板」上市，原股交易並沒有漲跌幅限制；但到台股上市TDR後，卻因受限7%的漲跌幅，形成TDR上市後「狂飆」的異常現象。與國內IPO上市首五日無漲跌停板限制，新股上市當日動輒有倍數漲幅，充分反映市場價值的現象比較，應是造成TDR交易異常現象的主因。

證交所未來除了將加強TDR交易資訊面及財務業務資訊面的即時公開資訊管理，及投資人宣導教育外，也研擬TDR的上市後新的交易制度機制。

以今年上市的旺旺、巨騰、精熙、新焦點為例，由於有漲跌停板7%限制，使得在市場「一股難求」下，上市後即因每日連續漲停板，達到連續六個交易日漲幅逾32%的監視標準，被列為注意交易資訊警示對象；甚至旺旺、巨騰連續五次列為注意資訊後，被進一步處以處置股票、收足五成款券的處置。

證交所表示，今年8月陸續引進的恒中國及恒香港二檔香港境外ETF，即比照香港的無漲跌停板限制；二檔境外ETF交易方式與現行國內ETF多類似，不同的是交易價格無漲跌幅限制，且交易單位比照原境外市場，「恒中國」一張為200單位、「恒香港」一張為100單位；上市以來反而沒有因「股價異常」而被列入警示的紀錄。

證交所透露，已多次與主管機關溝通，將研擬未來TDR在台股上市後，比照香港等境外基金，或國內IPO新股初次上市，在上市後或上市幾日內無漲跌停板限制，讓TDR能在上市的最短期間內即能充分反映市場價值，減少發生所謂的交易異常現象。
能源稅今攻防 最快後年開徵 經濟蘇秀慧、陳美珍 2009/10/19
能源及環境稅今（19）日展開攻防，由學者提出的課稅版本，課徵後第十年能源及環境稅預估將為國庫帶進數千億元稅收，汽、柴油每公升總稅額將較目前增加約18元，最快民國100年開始實施，分十年逐年調高稅額。

政院賦改會今天將就能源稅及環境稅連續召開兩場委員會議，最快今天將就課稅方式作成結論建議。不過，政院已另再委由政務委員梁啟源就課徵能源稅、溫室氣體減量進行研議，行政院官員昨（18）日表示，距離行政院提出能源稅課稅版本「還有一段路要走」。

梁啟源表示，課徵能源稅的大原則是以95年經續會、今年全國能源會議結論，和馬蕭競選政見白皮書的內容為基礎。官員認為，依據此一原則，能源及環境稅額預估可能會較賦改會學者版「規模來得小一些」。

由中經院長蕭代基帶領研究團隊所提出的能源及環境稅課稅研究報告中，揭示未來需同時課徵能源稅及溫室氣體稅的石化產品共有五大類，即汽油、柴油、煤油、航空燃油、液化石油氣；僅課徵能源稅者為核能；僅課徵溫室氣體稅者，則有燃料油、煤炭與天然氣。

能源及溫室氣體稅採分十年逐步調高稅額做法，其中溫室氣體稅按每噸二氧化碳排放量按500元到1,000元不等研擬課徵方案，但學者傾向折中採取每噸稅額750元計算；產業界建議稅額應降至每噸200元。

能源稅部分也採逐年加稅做法，以汽油及柴油為例，溫室氣體稅額若訂為每噸1,000元時，汽、柴油的能源稅每年均以每公升1.68元的幅度逐年調升，至第十年的每公升汽油能源稅額將達23.89元；柴油則為21.03元。

官員指出，根據學者版能源及環境稅額表，石化產品稅負將較目前增加最多18到19元。以汽油為例，合計能源及溫室氣體稅後，若以台灣2008年12月每公升汽油售價20.68元為基礎計算，實施能源稅第十年的汽油售價不到40元，仍低於日、韓兩國的平均油品售價。

日本2008年每公升汽油價格為45.06元、韓國是34.5元，日韓平均價格是39.78元。財政部認為，開徵能源及環境稅確實會使高耗能產業的成本上升，但只要配套措施得宜，不致於對經濟發展造成大太衝擊。

依據賦改會研究學者規劃，能源及環境稅高達4,000億元的稅收，未來將做為補貼低收入戶、大眾運輸工具使用者因開徵綠稅而增加的負擔，同時也將做為改革包括貨物稅、印花稅、娛樂稅及所得稅等稅制的降稅財源。
周線連三紅 後市高點可期 聯合許佳佳 2009/10/19
大盤驚驚漲中，周線再度拉出連三紅。今年以來，周線連三紅後，後市都有高點可期。盡管上周五指數已收在7715點的高檔區，但法人仍看好加權指數可能會再創今年新高。

根據CMoney統計，上市櫃公司跟大盤一樣出現周線連三紅的公司，共有210家，其中上周法人加碼逾萬張的企業共有17檔，平均分布在金融、電子、傳產等三大族群中。

群益投信投資長吳文同表示，金融股在所有類股中的基期相對偏低，過去金融股又常是政策做多的焦點，近期兩岸政策開放議題持續升溫下，金融股預料將持續走強。

而近日金融股主要反應的題材有二，一是MOU的簽訂，二是經濟最壞情況已過，未來在股市收益與利差可望回升的挹注下，獲利前景看好。

富蘭克林華美投信第一富基金經理人諶言表示，全球景氣仍在復甦初期階段，很多產業在經歷過去兩年的修正，目前可能才位於產業大循環中的初升段，因此近期盤面表現較強的電子族群，例如半導體、IC設計、LED及NB等電子產業，仍具發展利基，明年長線看多，投資人仍可逢低布局。

另外微軟推出win7作業系統，有機會刺激觀望的換機需求，對PC、NB出貨有所助益，PC、NB產業能見度與信心持續升高，相關廠商也將受惠。

德盛安聯台灣智慧趨勢基金經理人鍾兆陽表示，近期全球股市驚驚漲，道瓊更一度收復萬點大關，反應企業財報普遍優於預期。第四季全球總經數字回溫，寬鬆資金環境也未有改變，因此股市動能再現，出現看回不回的現象。

但因融資餘額目前達到2298億元，但融券張數則高達98.6萬張，二者雙在今年的高檔區，代表7700點之上，多空拉鋸力道加溫，近日盤勢可能震盪激烈。
五福臨門績優股 衝鋒 經濟者蕭志忠 2009/10/19
台股攻上7,700點，多頭本周向8,000點關卡挑戰。法人指出，目前高檔操作難度提高，鴻準（2354）、東聯（1710）集團等具有9月營收成長、法人加碼買超、周KD 值交叉向上且未逾80過熱區、周成交值擴增等特色，且站上月線的股票，有機會成為多頭攻堅的指標股。


台股上周受到美國財報效應激勵、道瓊指數衝上萬點關卡、弱勢美元再破波段低點，及央行打擊熱錢，外資資金轉進股市回補下，指數衝高站上7,700關卡，市場樂觀預期多頭趨勢有機會突破8,000點。

金鼎投顧分析師施博元以技術面分析，目前指數上檔連接9,859 點到9,309點的下降趨勢線，形成7,800點以上的壓力區，台股站上7,700點後短線可能會受到壓抑，短線在7,800點以上可逢高減碼。

但是中期兩岸關係的兩岸金融監理備忘錄（MOU）即將簽訂，兩岸經濟合作架構協議（ECFA）題材也持續增溫，在月線、季線未有效跌破前，多頭格局並未反轉，台股在區間震盪、籌碼換手後，仍有機會上攻8,000點關卡。

兆豐國際投顧指出，電子指數近期於310點上下反覆震盪，金融股雖具兩岸MOU利多，但指數940點也為周線重大頸線壓力，多數傳產也遇到前波高檔區壓力。台股或有盤堅挑戰7,900點機會，但類股輪動快，利多陸續反應後，短線上檔空間不會太大。

施博元認為，目前盤面呈現高檔震盪，選股及操作難度提高，輪動格局持續以電子、金融、資產營建為攻堅主流。選股策略上可以選擇以ECFA為題材的台塑四寶為指標。

9月營收成長配合技術面強勢且中期偏多趨勢為選股重心；技術面強勢包括股價持續站穩月線之上、周KD保持交叉向上且未逾80過熱高檔區、周成交量維持擴增、籌碼面仍受到法人青睞加碼等個股。金鼎投顧篩選出具上述特性技術面強勢股包括東聯、全懋、群創、矽統、強茂、矽品、京元電、華亞科、明泰、華紙、嘉泥、鴻準、太子、日勝生等。

A股反彈大秀 將登場 經濟何蕙安 2009/10/19
大陸股市專家指出，8月以來表現跑輸海外市場的A股，本周起將陸續迎接「工行解禁股全流通日」與「創業板開板上市日」兩個大秀；A股的強勁反彈，一觸即發。

證券時報報導，作為全球經濟復甦最強勁的A股，雖然近來收復失地的表現跟各國相比不如預期，但經過兩個月的盤整，情勢可能從「創業板」加「全流通」實施後徹底改變。

專家認為，大陸政府積極的股市政策日趨明朗，包括銀監會副主席王兆星日前宣示支持「儲蓄搬家」，要促進儲蓄向投資消費轉變；匯金公司繼續增持三大銀行股；保監會提高保險資金入市比例，允許保險資金進入房市，以及證監會鼓勵基金長期投資等，種種跡象顯示政府有心要大力發展資本市場。

專家強調，市場環境已經發生根本變化，上一輪行情因股改而啟動，本輪行情可能從工商銀行全流通、創業板掛牌開始。

中國證券網報導，深圳交易所負責人昨（18）日下午表示，創業板將在23日舉行開板儀式，並在30日上市，屆時有28家創新企業在深交所集體掛牌。國海證券機構客戶部總經理王書旭表示，創業板是新興市場，勢必會在短期內吸引市場人氣。

全球最大市值銀行中國工商銀行2,360億股的首發原股東限售股票將在27日解禁，迎來A股全流通，雖然對市場將造成一定壓力，但因首發原股東為財政部和匯金公司，市場認為，兩大原始股東出售股份的可能性小，並無拋售壓力。

分析人士指出，各界對於全流通和創業板的評價不一，整體而言，正面效益應遠大於負面影響。在全流通時代，控股股東較願意將優質資源注入上市公司，對他們來說存在巨大收益；而創業板的安全著陸，可以解決部分優秀民營企業融資問題，也可以成為造就成長性「牛股」的搖籃。

投資者報指出，不管是從中小板的歷史經驗，還是從海外創業板成立的經驗來看，創業板的上市將為主板相關板塊的上市公司帶來機會，給市場提供更多投資熱點，對主板上的創投概念股及券商股無疑是利好因素。
超級財報周 蘋果先試溫 聯合編譯陳澄和 2009/10/18

幾家龍頭企業優劣互見的財報，上周沖淡了美國道瓊指數重返萬點大關的喜悅。本周是更加忙碌的財報周，投資人期待的不僅是超越分析師預測，更要求見到營收改善與樂觀的前景。

到目前為止，S&P 500指數成分股已有61家公布第三季財報。根據盪姆遜路透公司的統計，有79%的獲利超越分析師預測，11%達到預期，只有10%低於標準。

在摩根英特爾、Google、大通、花旗與高盛集團的獲利報告出爐後，分析師如今預期，S&P 500成分股第三季獲利只會比去年同季下滑22.6%，己比上周預測的下降24.6%顯著改善。

不過，上周開始時雖有英特爾、高盛帶來好兆頭，到了周末卻因美國銀行、IBM與奇異令人失望的獲利報告，被澆了一盆冷水。道瓊指數14日歡欣重返睽違一年的萬點大關，但周五 (16日)卻下滑67點或0.7%，指數降到9,995點，一周來仍上揚1.3%。S&P 500指數16日跌0.8%，全周上漲1.5%；那斯達克指數16日下跌0.8%，一周漲幅0.8%。

伊靈頓顧問公司董事長強森說：「在漲幅已將近六成的市場上，要求勢必特別嚴苛。對我來說，奇異的財報最令人失望，其營收數字大致仍反映全球的經濟現況。」

本周會有75家S&P 500成分公司發表財報，其中有11家同時是道瓊工業指數的成分股。RDM公司的市場策略師謝爾登說：「投資人的注意力將聚焦在帶動這波反彈的景氣循環股，任何令人失望的數字都會引發獲利回吐。」

本周投資人的第一個矚目焦點，無疑是預定周一(19日)紐約股市盤後發布財報的蘋果公司。

周二發布財報的企業包括可口可樂、杜邦、輝瑞藥廠與聯合科技；周三發布財報的是波音、摩根士丹利與富國銀行；周四有3M、AT&T、瑞士信貸、陶氏化學、麥當勞、默克等；周五的重頭戲則是微軟公司。

本周發布的經濟統計報告，分量大致沒有企業財報來得重要，但仍有幾項數字可能左右市場走勢。周一發布的有10月房屋市場指數，周二公布的是9月躉售物價指數（PPI）、房屋開工率與建照許可。周三公布Fed的經濟褐皮書，周四發表9 月領先經濟指標與每周申請失業救濟人數，周五則是9月的成屋銷售報告。
重量法說 失業率 本周雙指標 聯合楊雅婷 2009/10/18
美股道瓊指數突破萬點後續攻，激勵台股衝破7700點大關，不過，上周五整體盤勢呈現上檔有壓，下又有買盤支撐，陷入7700點上下狹幅盤整，但類股輪動迅速，成交量明顯縮小。展望本周台股行事曆，除了由佳世達打頭陣的超級法說會登場外，還包括ECFA第四次非正式磋商、央行公布外匯市場交易統計、主計處公布失業率等，預料本周台股將是測試能否衝上8000點的關鍵時期！

在央行積極「關切」外資炒匯熱錢流向之下，外資上周四大買超214億元，創今年單日買超第4大紀錄，不過，外資買盤能否持續，確實關鍵著台股有無續攻的戰力。而台股近日類股輪動快速，上周五資金又轉回金融、資產、汽車等族群，一方面與「第四次江陳會」題材有關，市場也擔心美股超級財報周，後續仍有重量級個股將公布財報，恐影響電子類股走勢，但部分第三季財報亮麗的中小型股相對強勢。

本周除了重量級的法說會外，就屬官方數字最受矚目，央行22日要公布外匯市場交易統計，這與最近外資是否匯入台灣僅是為了炒匯息息相關，另外22日主計處要公布的失業率也攸關國內經濟是否開始復甦，均是影響台股後市信心的主要原因。

台股上周五多空觀望，日K線留下上下影線，多空雙方也有等待下一個發動訊號的意味。且本周開始上市櫃公司第三季季報將陸續揭曉，重量級公司也將先後召開法說會，產業界對於後續景氣的展望，也將是法人操作個股的重要參考資訊。
大陸上季GDP 估增8.9% 經濟雷盈 2009/10/18
大陸國家統計局周四（22日）將公布第三季GDP成長率等宏觀經濟數據，多位經濟學家認為成長率可達8.9%。

路透社訪問16位分析師，全數分析師都指出，受惠中國政府強勁的經濟刺激計畫、適度寬鬆貨幣政策，第三季GDP成長率會超過8%，最低8.2%、最高來到9.5%，平均為8.9%。

在GDP年增率方面，摩根大通、高盛及摩根士丹利報告均預測，第三季GDP年增率為9.5%。摩根士丹利的報告表示，以第三季來看，中國內需已明確復甦，抵銷出口的持續疲弱。

興業銀行資深經濟學家魯政委說，9月宏觀資料將呈現經濟成長看好、物價觸底回升的走勢。PMI（製造業採購經理人指數）、固定資產投資、零售、出口、工業增加值等也會全面回升。

大陸海關總署14日公布，9月大陸進出口額都突破千億美元，且較上月大幅增長，表示對外貿易加速回暖。

每日經濟新聞報導，國家信息中心發展研究部戰略規劃研究室主任高輝清認為，由於去年下半年經濟成長基期較低，預計第三季GDP成長甚至可能達到9%。

野村證券中國首席經濟學家孫明春說，今年以來消費和投資成長意外強勁，「就近期的經濟數據來看，我們認為今年經濟有望實現8%的成長，明年可能超出8.5%，因此我們把明年GDP預估上調至10%。」數據顯示，上半年GDP較去年同期增加7.1%，第二季的經濟成長率為7.9%，市場預期第三季的成長幅度更佳。

中國社會科學院10日發布報告指出，今年GDP成長率將達8.3%，可實現「保八」成長目標。中國銀監會主席劉明康日前表示，第三季中國經濟成率可達8%。
9月失業率將公布 下降機率高 經濟徐碧華 2009/10/18
行政院主計處本周四（22日）將公布9月失業率統計。依歷史經驗，9月失業率向來比8月低，但去年不降反升，今年情況會是如何？主計處官員判斷，下降的可能性比較大，但也沒有太大把握。

如果9月失業率沒有下降，就表示景氣復甦還不夠全面性，力道不強，不足以創造足夠的就業機會。失業率高會影響消費力和消費信心，難以衝高民間消費。

民國90年至今，9月失業率比8月高的只有兩年，恰巧兩年都出現在景氣向下的轉折點上，一年出現在90年，另一年就是去年。89年經濟成長率達5.77%，90年竟轉呈負成長2.17%；96年成長5.70%，97年降為0.06%。

尤其以去年最具戲劇性，當多數人尚未意會景氣變盤時，中央銀行總裁彭淮南就在9月失業率公布後幾天，緊急二度降息。央行由失業率惡化，判斷出景氣不妙。

主計處官員指出，失業率是景氣循環的落後指標，一般落後一季到半年。當失業率惡化，顯示景氣已先下挫；當就業回升、失業率下降，可以判斷景氣全面好轉。
8000點攻防 外資概念股吸睛 聯合鄒秀明 2009/10/18

國際景氣逐漸復甦，熱錢大舉流入新興市場，國內中央銀行也緊釘4000億元來台的外資，引導外資加碼台股，本周可能引爆8000點關卡的多空決戰。由於外資銀彈源源不絕，一旦加足火力錢進股市，外資概念股的後市潛力不容小覷。

統計資料顯示，由於兩岸政策利多發酵，外資10月來主要加碼對象為金融、航運股，其中，中信金（2891）、國泰金（2882）、新光金（2888）、長榮航（2618）均遭加碼超過10萬張；其他金融股如台新金（2887）、玉山金（2884）、永豐金（2890）、彰銀（2801），也擠入買超前25名。

此外，電子中下游族群例如仁寶（2324）、群創（3481）、鴻海（2317）、光寶科（2301）、元太（8069）等，也是外資10月來主要買超對象。

央行近期嚴查炒匯，迫使外資熱錢轉進台股，加上上周美股一度突破萬點大關，市場信心大振，台股也順利攻上7700點大關。央行由於手握強勢政策工具，向來對待炒匯外資從不手軟，儘管大盤漲多壓力漸增，但市場仍預期外資將持續墊高台股。

據統計，外資今年來累計買超台股達4,096億元，相對於投信、自營商今年來仍分別賣超90億元、10億元；若統計10月以來變化，目前外資仍買超達378億元，國內法人依舊進出保守，顯示外資是今年推升台股大漲的首要主力，投資人可跟進外資選股，搭上買超順風車。

保德信金平衡基金經理人施勝發分析，外資預期新台幣升值潛力，近期資金持續匯入，但央行為防止炒匯，有意引導資金往股市移動，對台股或許有正面推升力量。施勝發表示，台股在10月15日爆出今年6月以來大量，量能能否持續，將是台股未來能否上攻的觀察重點。

不過，施勝發指出，近期外資買超受美股第3季英特爾、IBM等科技大廠財報優異，人氣重新匯聚電子股，但電子股庫存回補使第3季營收基期墊高，第4季營收季增率可能不若第3季強勁，預期第4季電子股投資氣氛將弱於傳產族群。

至於金融股則受惠淨利差擴大，對實質獲利有明顯幫助，外資法人也對金融股著墨甚深。證券業者指出，未來若外資持續追捧下，金融業除實質獲利改善外，尚有兩岸金融監理備忘錄（MOU）的簽訂議題持續發酵。
美股財報利多 台股8000不遠！ 聯合楊雅婷 2009/10/17
美國包括英特爾、摩根大通的財報利多，激勵美股攻高上萬點，但接下來，因美股財報利多已提前反應，10月19-30日進入財報密集公布期，接近月底則要擔心利多提前發酵，是不是會使盤面出現獲利回吐賣壓，致使美股出現區間震盪格局？而這也是影響台股後市表現的關鍵之下。不過，台股輪動強勢，這波還是有機會看到8000點。

接下來，因美股財報利多已提前反應，10月19日到30日進入財報密集公佈期，接近月底則要擔心利多提前發酵，是不是會使盤面出現獲利回吐賣壓，致使美股出現區間震盪格局。

籌碼面來看，台股融券餘額頻創新高，已近百萬張，後市將持續軋空行情。本周以來，成交量能與日增溫，呈現量多上漲的局勢，10月下旬重量級公司法說將陸續登場，市場多頭氛圍逐步上升，不過因此波行情漲勢已持續一段時間，不排除潛在賣壓將伺機出籠，短線操作上，不宜急追價，但震盪逢回仍可擇優佈局。

選股方向，可留意明年具有「新應用、新題材」的產業，例如INTEL新平台受惠股、Win7、LED TV、電子書等具明年想像空間的產品，因具有長線保護短線題材，可做為未來佈局重點；傳產以資產及鋼鐵股表現較穩健，外資近期鍾愛MOU 概念股，則須留意未來MOU簽定後之獲利了結賣壓。
花旗論壇看台股 UP!UP! 聯合戎鵬丞 2009/10/17
儘管有政府擬復徵證所稅的利空訊息來攪局，但這並沒有改變外資看好台股的態度，花旗環球證券所舉辦的台灣投資論壇，依舊吸引外資客戶熱烈參與，而台股研究部主管谷月涵(Peter Kurz)也強調，多數客戶都在尋找買進的機會，而且至少對台股到年底前的展望都是抱持相當正面的態度。

看好1.NB股

花旗環球證券的台灣投資論壇邀請了75家上市櫃公司，與投資人一對一會談。谷月涵指出，從與會企業的反應來看，PC 相關業者對於第四季是相當樂觀的，尤其是筆記型電腦相關的業者，而且普遍預期下半年的獲利趨勢會持續往上走，這是因為受惠於經濟規模的效益以及價格競爭趨緩，通路的存貨水位也偏低。

看好2.營建資產股

除了PC相關業者以外，與會的營建資產業者對房市的看法也頗為樂觀，預估住宅價格明年有機會上漲一成，包括資金動能依舊充沛、都更計畫少、政府減少拍賣國有地、以及台商資金回流等因素，都將對於房市帶來支撐效果，而且建商也開始尋求更多商辦建案的機會。

看好3.金融股

至於有兩岸金融監理備忘錄題材的金融股，谷月涵指出，在兩岸完成簽署後，券商都希望能夠立即進軍中國大陸市場，併購的標的則鎖定在以上海為主地區的中小型券商，主要就是希望能夠取得更多的控制權，並切入A股的相關業務。

在基本面部分，多數銀行業者都表示利差已經有改善，從6-7月落底以來，大約反彈了0.04-0.05個百分點，雖然到年底前可能還有機會再增加0.05個百分點，但由於貸款需求相當疲弱，短期內再增加的機率有限。不過，銀行業者對於半導體產業明年擴大資本支出的趨勢有所期待，希望能夠帶動放款成長。

除了花旗的投資論壇，近期掛牌都有好表現的台灣存託憑證(TDR)，也是近期的外資焦點，摩根士丹利證券台股策略分析師王嘉樞就指出，隨著強勁的資金動能，以及兩岸題材雙引擎驅動下，TDR短線可望持續溢價，也可望提升台股在區域市場的重要性。
4.65% 中經院上修明年GDP 經濟徐碧華 2009/10/17

預期民間投資將動起來，中華經濟研究院昨（16）日上修明年經濟成長率近1個百分點，達4.65%，比主計處預測的3.92%還要高。

中經院經濟展望中心主任王儷容表示，主要預期科技業、新興產業、綠能明年會擴大投資，民間投資成長率預估將達8.16%。4.5%的成長不算高估，「感覺其實和今年第四季差不多」；中經院預估今年第四季單季經濟成長率5.31%。

王儷容指出，明年經濟要衝高，得指望兩岸簽署經濟合作架構協議（ECFA），若如預期順利簽署，明年經濟成長率將突破5%；最糟的局面是油價、糧價雙雙大漲，有可能將成長率拉低到4%左右。

根據中經院的預估，兩岸簽署ECFA，整體經濟成長率將增加1.65到1.72個百分點，總就業人數將增加25.7 萬到26.3萬人。但ECFA的收成是階段式、多步到位，所以明年經濟成長不致因而大幅跳高。中央大學台灣經濟發展研究中心主任徐之強指出，兩岸簽署ECFA後，民間投資趨明顯。

王儷容說，民間投資成長將創六年來新高，這實質的投資將帶動就業需求，預估失業率明年會下降，由今年5.88%降為明年的5.76%。民間消費將跟著小幅回溫，由今年的幾近零成長，回升到1.91%的成長。另外，預估消費者物價上漲0.78%。

中經院指出，如果油價回到高價，觸動生質能源的生產，接下來又要面對高糧價，那時國內的消費者物價上漲率可能超過3%。其次叫人擔心的是各國振興經濟機制退場，王儷容表示，各國為了振興經濟，財政困難，未來財政政策可能無以為繼；中央銀行的極度寬鬆政策也可能退場。

根據統計，各機構對明年經濟看法有愈來愈樂觀的趨勢，中經院7月預測明年經濟成長率只有3.69%；主計處8月預估為3.92%；寶華綜合經濟研究院9月預估更高到4.10%，環球透視9月加碼到4.3%，中經院昨天又更樂觀。花旗銀行金融交易處副總裁鄭貞茂昨天參加中經院預測發表時直言：「中經院相當樂觀，4.5%已超過十年平均成長率。」

券商9月獲利 增五倍 經濟蕭志忠 2009/10/16
台股9月底指數突破7,500點，券商獲利大躍進，9月總獲利達52.85億元，較8月的總獲利8.86億元大幅成長五倍。元大證券累計前三季以38.19億元保持券商的獲利龍頭地位。

台股昨（15）日指數突破7,700點，日成交值也逾1,600億元，目前大盤指數及市場日均值都較9月的價量再創高點，若市場人氣持續維繫熱度，預計證券商10月的營運獲利可望更上一層樓。

證交所昨日統計，台股9月底攻上7,500點，全體券商單月總獲利達52.86億元，較8月的8.86億元大幅成長4.97倍，為今年單月總獲利第三高。

87家券商中單月有82家獲利，僅花旗等五家虧損；其中綜合券商45家獲利、四家虧損；專業經紀商37家獲利，僅石橋一家小幅虧損47萬元。台股多頭行情熱燒，也使得綜合券商及專業經紀商再度出現最近三個月無連虧損家數的紀錄。

綜合券商9月獲利前五名為元大證6.13億元、日盛證4.52億元、大華證4.43億元、永豐金證3.27億元、群益證3.01億元；專業經紀商獲利前五大為瑞士信貸1.16億元、港商里昂0.83億元、摩根大通0.59億元、大昌0.2億元、法銀巴黎0.11億元。

綜合證券商累計前三季獲利前五名為元大證38.19億元、富邦證19.27億元、群益證18.76億元、大華證16.43億元、凱基證15.98 億元；虧損三家為豐銀證、港商荷銀及富隆證，分別虧損0.13億元到47萬元。
凱基證併台証 金管會：最快本周准 聯合孫中英 2009/10/15
金管會官員昨天透露，日前金管會業務會報已審核通過凱基證券合併台証證券案，最快送交本周或下周的金管會委員會議核准。

外傳和信集團二少東辜仲主導的凱基證券併購台証證券案瀕臨破局，凱基證券與台証證券兩家公司昨天都表示，絕無破局之事。金管會官員也說，「按照正常程序，應不至於破局」。

凱基證今年5月以290億元天價併購台証證券，比台証證當時淨值190億元還要高出48%，在市場造成轟動。但因併購案至今近五個月還沒有獲金管會核准，外界傳言紛紛。

金管會官員昨晚表示，本周一證期局已提報業務會報，並獲通過，最快本周或下周會排入金管會委員會議程通過。

台新金控昨天發布重大訊息，表示破局訊息與事實不符，因為台証證券與凱基證券確定合併以來，雙方積極合作，希望合併案順利完成，彼此互動良好。
重挫一年後 道瓊重新站上萬點 經濟日報 2009/10/15
自去年9月爆發金融風暴以來，美股直直落，事隔一年多後，道瓊工業指數今天重新站回象徵性的一萬點大關，也是2008年10月3日迄今新高紀錄。

美股三大指數今天同步走高，其中最具指標意義的道瓊工業指數收盤上漲144.8點（1.47 %），收在10015.86點，也創下8月21日以來單日最大漲幅。

去年金融風暴後，美股重挫，跌破萬點後持續下跌，跌幅高達三成以上，嚇跑全球投資人，美國聯邦政府出手止血，免於崩盤。儘管依舊籠罩在失業率高漲陰影下，今年三月迄今，道瓊已經回補3400餘點。

在投資人信心漸回，各項經濟指標趨穩後，重挫的金融股再次見到獲利，讓美股今天表現亮麗，有如天際一道曙光。尤其是英特爾及摩根大通銀行財報優於預估，全美零售業跌幅也低於預期，支撐美股今天向上攀升，處在低迷徘徊的華爾街重見歡樂氣氛。

標準普爾500指數上漲18.83點（漲幅1.75%），收在1092.02點；那斯達克綜合指數上揚32.34點（漲幅1.51%），收在2172.23點。

道瓊在1999年3月首次站上萬點大關，之後遇到網路泡沫化而重挫，2003年重回萬點，同時持續保持榮景，2007年10月巔峰時曾上達1萬4000點。

華爾街分析師認為，從今年三月開始，歷經夏天到現在，美股一路上漲，完全是心理因素成份居多，投資人開始出現樂觀心態。

財報喜連來 美歐股漲

【記者李娟萍／台北報導】


歐美企業財報傳佳音，景氣復甦跡象明顯，金融、科技與資源股勁揚，帶動歐洲三大股市昨（14）日晚開盤漲幅多在2%上下，美股也向萬點大關靠近。

分析師指出，全球股市將從資金行情走向景氣循環行情，台灣金融與科技股可望續強。

美國道瓊工業指數昨晚開盤大漲逾百點，帶動台股企業美國存託憑證（ADR）勁揚，矽品ADR強漲逾6%、聯電ADR漲幅超過3%，台積電、日月光與友達ADR也都是上漲格局；外資昨大買超台積電、矽品等科技股，可望帶動台股今天持續攻堅。

科技大廠英特爾、美國第二大銀行業摩根大通公布的財報都優於預期，歐洲的意法半導體也傳佳績，法國農業信貸銀行決定償還政府的紓困貸款，都讓歐美市場信心大振，跟進亞洲股市昨天的上漲，出現正向循環。

德盛安聯投信海外投資首席傅子平表示，全球股市從資金行情走到景氣循環行情，尤以工業族群表現最佳，接下來應觀察工業股的奇異、科技股的Google、IBM，和金融股的花旗、高盛、美國銀行等公司的財報。

德國法蘭克福的德盛德利全球資源產業基金經理人佩卓基爾，昨接受記者越洋電話採訪時說，力拓、斯特拉塔以及必和必拓等資源企業，今日起將陸續公布第三季的財報，預期今年每股稅後純益（EPS）及明年成長率預估，皆頗為樂觀。

她指出，自由港（Freeport）前天的法說會，已宣告財報將優於預期；力拓公布最新對中國的出口量，9月的數字也較以往成長，使力拓股價表現強勁，預期這些礦類企業的獲利，將可使其股價獲得支撐。

保德信全球優質股息成長基金經理人陳舜津分析，英特爾參考股利率達2.73%，超越標準普爾S&P500最近季度股利率平均值，股價因此上漲。他說，最近一季殖利率高過3%，且EPS超過預估值的企業，多是可口可樂、百事可樂、麥當勞、卡夫食品等知名品牌企業，體質相對穩健，印證景氣已開始逐漸復甦。
大摩王嘉樞：TDR熱潮 加速台股升等 聯合蔡佳容 2009/10/15
證交所今年積極推動台灣存託憑證(TDR)，上半年成功吸引大陸台商回台，儘管今年掛牌的TDR相對香港母股溢價極高，但摩根士丹利證券台股策略分析師王嘉樞於今日出具旗下客戶報告中指出，在台股資金動能強勁和兩岸題材雙引擎驅動之下，TDR短線可望持續享溢價；而TDR的熱潮持續也有機會加速台股的升等。

今年4檔TDR新兵新焦點、精熙、巨騰和中國旺旺皆是大陸台商，回台掛牌後均掀起漲停追價狂潮，而旺旺和巨騰溢價分別達到了66%和24%。

王嘉樞表示，目前獲准來台發行TDR的企業來自於全球16個不同的市場，吸引到的不僅是大陸台商，更吸引其他純外資企業的目光，象徵台股在區域金融市場的地位提升的開始，也可望加速台股升級為已開發市場。

王嘉樞認為，TDR的熱潮將持續下去，不論是海外公司回台掛牌，或是投資人追高的意願都當高昂；特別是在政府賦稅制度改善、投資限制放寬，且市場又傳出大陸最大台資食品廠頂新集團香港上市公司康師傅控股將回台發行TDR之後，更可望吸引如富士康等企業回台，而投資人也將會對於大陸企業來台發行的TDR更感興趣。
財政部：證所稅不會貿然復徵 經濟陳美珍 2009/10/14
證所稅復徵議題可能納入16日賦改會討論的消息，股市昨（13）日開盤即因此重挫。行政院一早指示財政部對外妥善說明，財政部表示，若外界共識不足，政府不會貿然復徵。

賦改會本周討論資本利得課稅問題，這是新任行政院副院長朱立倫出任賦改會主委後，首次擔綱主持賦改會議，出席委員除了學者、部會官員、還有產業界代表。官員指出，由於爭議大，當天應該不會做成徵免與否的決議。

財政部強調，現行所得基本稅額條例第7條，已將企業買賣證券交易所得，及個人買賣未上市櫃股票交易所得，納入課徵最低稅負所得稅，「現行稅制已具適當處理有關證券交易所得的課稅問題機制」。

賦改會開會前，委託學者研究的報告出爐，提出包括維持目前企業及個人買賣股票繼續享有免稅的建議外，也擬出局部復徵證所稅的可能選項，如優先復徵企業證所稅，但保持個人買賣股票免稅的優惠等。

財政部昨天傍晚發出新聞稿的指出，資本利得課稅目前仍在討論階段，研究議題預計11月底完成，須待賦改會與會委員及相關部會代表充分討論，取得共識後才會做成決議。

財政部也強調，縱使賦改會決議復徵證所稅，未來仍需規劃實務可行的配套措施，透過修法程序完成立法，才能實施。

【記者陳亮諭、蘇秀慧／台北報導】行政院院長吳敦義昨（13）日在立法院院會答詢指出，復徵證所稅僅是賦改會的研議報告，未有正式結論，離實施還很遠，該案尚未送到財政部，更別談送來行政院。

近期社會關注可能加稅、加費的訊息，昨天立委急著要吳敦義表態，尤其是最新的復徵企業證所稅議題。

吳揆強調，僅是一份學者研究的報告案，賦改會也還沒結論，該方案未送到財政部，更談不上到行政院。

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