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公司新聞
標題 訊息來源 日期
比黑卡猛 101發尊榮鼎極卡 公開資訊觀測站 2023/3/30
台北101聯名卡20年換新裝，全新聯名卡與中國信託合作、設計師 聶永真操刀，並首度發行金屬卡「尊榮鼎極卡」，其優遇更勝黑卡， 發卡採邀約制，僅限資產1.5億元以上，或在台北101年消費額達300 萬元以上的尊榮會員可辦卡，首年發卡量目標400張。 　　101總經理朱麗文表示，今年首季業績年增3成，已恢復到疫情前水 準，且以雙位數成長，主要受惠LV、卡地亞、Dior等改裝為旗艦大店 ，加上且國外旅客陸續回歸帶動業績。 　　朱麗文指出，全新的台北101聯名卡共有3種卡別，包括御璽卡、鼎 極卡及最高等級的「尊榮鼎極卡」，尊榮鼎極卡是台灣少見的「金屬 卡」。她強調，自疫情以來，國內習慣於國外消費的高端精品族群， 轉回國內實體通路購物，以101聯名卡卡友的刷卡金額，三年來平均 超過20％成長。 　　為因應高端精品消費族群需求，101購物中心更於30日起至4月5日 推出黃金周，凡中國信託卡友可享購物10％以上回饋，聯名卡友更高 達13％，且開放聯名卡赴海外刷卡還可享3％回饋，並優先享有母親 節購物禮遇；卡友在stage 101線上訂位，還可輕鬆預約到全台超難 訂到的人氣餐廳，包括台北喜來登飯店的請客樓、五方食藏、一時無 酉、飛花落院、無隅-Infinity等，也可穿插安排排隊名店鼎泰豐等 。 　　朱麗文強調，截至目前為止，台北101購物中心營業額呈30％成長 ，且對比疫情前2019年成長達雙位數，除看好國內高端消費族群實力 而推出尊鼎聯名卡，且國際觀光客在第一季逐日回復，對比去年增長 5、6倍，目前觀景台每日來客2,000多人，雖然尚不及疫情前的6,00 0～7,000人，但仍看好後續5月、8月日本觀光團客來台。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國際客飆 百貨退稅額翻數十倍 公開資訊觀測站 2023/3/29
邊境解封，來台國際觀光客大增，讓台灣的百貨商場退稅額翻倍飆 升，包括新光三越、遠百、遠東SOGO百貨、台北101、華泰名品城等 百貨業者，前二月退稅額較去年同期均有數十倍的成長。業者分析， 百貨消費以歐美、東南亞觀光客為主力，又以餐飲、香氛、精品為大 宗。 　　業者指出，疫情三年鎖國，基期偏低下，今年前二月大幅增長在預 期中，但整體退稅金額仍僅及疫情前的5成左右。百貨業者對未來三 季國際客來台消費力寄予厚望，尤其正值母親節檔期，業者率先祭出 化妝品促銷，也有不少國人以銀聯卡刷卡退稅挹注，有望再拉一波成 長力道。 　　遠東SOGO百貨指出，百貨專櫃化妝品今年首季大反轉，在脫口罩商 機帶動下，各家百貨業績陸續回復疫情前水準，SOGO忠孝店自30日開 打母親節化妝品促銷，預計衝出5億業績，年增10％。值得一提的是 ，SOGO忠孝館進行中的日本展，開跑7天已做到2700萬業績，達成率 6成，整檔業績有望超標達5200萬元，較去年日本展成長3成。 　　新光三越指出，脫口罩商機已帶動彩妝大幅成長超過2成、旅遊商 機更帶動旅行商品翻倍成長，以今年第一季整體業績成長近10％。除 了內需消費貢獻，自2月中旬起開放入境不用檢疫，亦使得前二月的 退稅額大增16倍。接下來5天連假消費力值得期待，尤其信義區有四 個館，除餐飲占比逾25％可聚客，世貿展覽館與南港一、二館國際專 業展不間斷，亦使得信義區各大飯店湧入不少商務客，有機會帶動退 稅額數十倍增長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101吸客 有請興波冠軍咖啡 公開資訊觀測站 2023/1/11
台北101大樓疫後復甦實力堅強，2022年不僅購物中心業績180億元 創史上新高，且101辦公大樓出租率滿載，營收、獲利雙創紀錄。10 1辦公大樓營運副總劉家豪10日強調，2023年開春高樓全新登場包括 88樓邀來世界咖啡冠軍興波咖啡（Simple Kaffa）、86樓有響賓餐旅 進駐，均有望帶動國際觀光客朝聖，挹注全年營收成長動能。 　　台北101除2022年引進85樓的捌伍添第蔚為話題，目前仍是訂位等 三個月的熱門高樓餐廳，2023年包括88樓、86樓也有新餐飲品牌引進 。 　　此外，頂新集團租用許久的84樓提前遷移，目前84樓新房客已有特 定企業洽談，估計2023年仍是滿租情況。 　　台北101、興波咖啡的合作過程歷經三年，經過疫情動盪後在解封 迎來國際觀光客之際，推出高空咖啡體驗，劉家豪表示，台北101是 台灣地標，興波咖啡是世界冠軍咖啡，有助國際觀光客朝聖，而興波 咖啡創辦人吳則霖則指出，從101登頂，接下來就是往國際發展，目 前包括美國、中東等地區都在找。 　　興波咖啡目前全台有四店，疫情期間不間斷展店，包括華山開出首 家旗艦店，一年營業額約六千萬元，此次101登頂開店則是第二家旗 艦店，預計全年業績有望超越華山。 　　而除了101店之外，2023年隨著國境解封亦將開出三家外帶店，包 括桃園機場第二航廈、台北東區Diamond Towers與桃園高鐵青埔站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
力霸帷幕牆技術 滿足往上築夢 公開資訊觀測站 2022/12/29
今年12月22日，Discovery全新節目《建築巨擘：陶朱隱園》走入被CNN評選為城市九大新建築之一的「陶朱隱園」，揭開這座世界級永續建築地標的神秘面紗。而這棟名聞遐邇的奇觀建築，其中的帷幕牆是力霸建材集團所承作，獨特的工法，再次受到各界注目。 的確，台灣地窄人稠，高層建築物成為解決都市居住問題或城市商業發展的重要方向，各大都會區紛紛「往上築夢」。而帷幕牆因為具有造型自由彈性、重量輕、性能優越、施工迅速與減少高耗能建材使用等優點，不僅展現了建築技術的精進，也呈現出現代建築的發展趨勢。 建築工法演進 國家繁榮象徵 放眼國內建築，除了屢屢成為媒體焦點的陶朱隱園，名列國際十大奇觀建築的南港鵝鑾石辦公大樓（砳建築）、台北101大樓、台中國家歌劇院、衛武營國家藝術文化中心、高雄港埠旅運中心、中鋼總部大樓等，不僅造型特殊，材料多樣變化，工法也不斷推陳出新-帷幕牆技術的發展，反映了一個國家的文明發展程度，例如台北101大樓、美國希爾斯大樓、杜拜阿拉伯塔大樓等，對國家繁榮有著重要的象徵作用。 近年來在帷幕牆市場闖出佳績的力霸建材集團，在這波建築革命的風潮中，完成了陶朱隱園、世大運籃球館、萬華車站BOT案、高雄晶英酒店、遠百信義A13、板橋遠東通訊園區等建案或公共建設的帷幕與氣密窗工程；而施工中或即將施工的包括指標性半導體廠商研發中心的竹科新廠、台元科技園區廠辦、某銀行集團新北市資訊暨科技兩棟大樓、全球人壽台北市總部、上海商業儲蓄銀行台北市總部等，成績亮眼。而這支經驗豐富的團隊，以扎實的技術克服了連德國人都頭痛的工程難題，贏得業主讚賞，證明該公司的帷幕牆工法與技術，足以媲美國際水準。 力霸建材集團董事長周克賢表示，力霸建材集團與帷幕牆之緣，應回溯至1976年，集團前身公司與日本輕金屬株式會社的技術合作，取得日輕鋁帷牆的設計、製造和安裝技術，開啟國內帷幕牆技術先驅。隨後，公司於1988年再與美國CUPPLES技術合作、2012年與德國旭格結盟，取得先進鋁帷牆系統，藉此累積更扎實的技術能力。 資源有效結合 兼具藝術科技 2013年開始，集團看好帷幕牆市場發展，透過整合業界優秀專業人才，讓門窗、帷幕領域的技術、設備等資源，更密切有效的結合，也讓集團在帷幕牆領域的版圖得以大幅擴展，並同步引領台灣的帷幕牆建築朝向更安全、環保、以及兼具藝術與科技之美的方向邁進。 周克賢指出，帷幕牆設計逐漸朝向自由曲線造型、強調綠色環保的建築形象、非規格化的尺寸與多樣化材料的整合運用等趨勢發展。以集團承接的陶朱隱園帷幕牆工程為例，外觀採3D立體角度設計，自2樓至21樓，每一層樓平面順時鐘向上攀升，旋轉4.5度，全棟共轉90度，不論設計、加工、組裝與安裝，都是新的挑戰。 承接這棟造型特殊的帷幕工程，施工過程中遭遇哪些困難？又如何克服？周克賢說，為克服住宅區結構體高達75mm的側向位移，特別採用帷幕系統內襯鋁門窗的解決方案。同時，為達到超越國內鑽石級綠建築節能標章，所有鋁料均採用德國旭格斷熱節能系統，全面阻隔室外溫度傳導至室內；且玻璃也採用法國原裝進口AGC「6+6+12Air space+8mm低輻射Low E節能玻璃」，噪音值小於38dB、遮蔽係數（SC）也小於0.22，以上玻璃組合及數據是屬於非常高端的產品。 此外，業主要求超大型陽台落地門「尺寸3.0M（H）x 4.0M（W）」須由一支把手、且能輕巧開啟，公司找到德國大廠旭格公司大型橫拉門系統的解決方案，同時讓客廳與陽台的進出毫無障礙，並兼具美觀效果，當然氣密、水密與隔音值均超越CNS等級，達到世界級標準，一部完美的建築作品於焉完成。 克服施工難題 挑戰另類設計 另集團承接的台北市信義區遠東百貨A13外牆，建物外觀以銀灰色為主色調，展現高科技質感，並以數個大塊方形量體錯落表現，輔以退縮的深色複層玻璃觀景窗加強量體進出面的視覺效果，相當具有現代感。周克賢說，遠東信義A13的外觀在信義計畫區顯得突出，相較於另家百貨公司採用傳統帷幕牆外觀、麗寶廣場整棟以石材包覆，堪稱另類的外觀設計。 這棟建物的外觀採用鋁包板外牆，鋁板長6米、寬約1.1米，每平方公尺超過50公斤重，因具有超長、超寬特色，不論加工（平整度）、組裝、運輸、吊掛...，都面臨極大挑戰，而其飛機窗弧型雙曲特殊技術的作法，不論框架與鋁板均有弧度，須滿足同心圓的要求，加上角度多，要在6個月完工，且要符合美觀、品質、快速的要求，對該公司又是新的挑戰。 即以鋁板的平整度為例，鋁板經烤漆等流程後，表面可能凹凸不平，回到工廠後，須利用鋁骨補強，讓鋁板的表面平整度達到建築師要求。而鋁骨的排列除牽涉鋁板的平整，也影響風壓，因此，如何排列鋁骨，成為最關鍵的技術。力霸建材集團克服過程中的各項難題，順利完成業主的要求與期望，也證明了力霸建材集團在帷幕牆技術上再次創造新的門檻。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
今年最高單價 每坪4,779元 公開資訊觀測站 2022/12/29
台北市頂辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，據實價登錄，今年9月國泰置地廣場35樓戶新租戶以月租84萬元承租，換算每坪租金達到4,779元，創下國泰置地廣場單價新高，也是今年以來的最高價。據悉，前一手租戶為遊戲公司，當時以每坪租金4,568元承租，等於同戶租金上漲4.6%。 今年繼華新麗華大樓與遠雄金融中心都出現每坪4,000元的交易紀錄後，北市信義計畫區內已有七棟每坪租金4,000元的頂級商辦大樓，其餘包括台北101大樓、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預期未來辦公室市場供應量可能大增，但信義計畫區還是全台的政經中心，最高價的辦公室聚集在信義計畫區內，今年即使利空不斷，但信義計畫區內仍有12筆租賃實價案單坪超過4,000元，信義計畫區頂級商辦的租金支撐強勁。 從國泰置地歷年實價租金可以觀察北市頂級A辦大樓的租金走勢，2014年曾出現兩筆每坪2,992元，單坪不到3,000元的租金實價，2016年高樓層首度出現每坪3,650元高價，2019年以後就站上每坪4,000元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
經濟放緩 百貨業明年目標縮水 公開資訊觀測站 2022/12/20
百貨業下年度預算指標通常以周年慶業績來估算，今年全台各家百 貨周年慶多數達標，連鎖體系前五大包括新光三越、遠百、SOGO、微 風與環球等都有不錯成績，唯受制明年經濟預測普遍放緩下，百貨業 明年預算估值相對下修。 　　台北101購物中心、遠百等近期均已透露，今年整體業績提前一個 月達標，其中周年慶貢獻占比逾2成。遠百指出，今年周年慶整體業 績估約成長11％，表現較佳的前三名分別為台中店成長近18％、板橋 大遠百近10％、信義A13成長近8％，另新開的遠百竹北店首年就創造 遠百第三名佳績。 　　新光三越全台百貨周年慶活動也順利達標且微幅成長，其中，10月 週年慶相對帶動不少精品、化妝品業績，11月則因國境解封、相對使 精品業績放緩，12月天氣轉冷則帶動服飾業、家電業績爆發，在周年 慶達標挹注下，新光三越全年業績目標830億元亦提前達標。 　　遠東SOGO百貨全台各店均以最短周年慶衝刺，全檔業績達標118億 元，尤其最後上陣的天母SOGO、新竹SOGO均逢天氣轉冷，包括暖冬的 家用品寢具、家電與服飾冬衣等均較去年增長，SOGO指出，今年冷冬 來得慢，但瞬間降溫也讓服飾選購快速。 　　微風今年周年慶趕在9、10月登場，在國境未開下，精品業績仍是 主力，加上去年同期還沒有五倍券，整體超標逾50億元。 　　Global Mall環球購物中心今年周年慶達標，約成長一成，環球強 調，整體餐飲回春，加上新櫃改裝奏效，均有助全年整體業績成長。 此外，11月中啟動改裝，看準人潮回歸，迎接後疫情的實體社交、共 感體驗，11～12月共計導入近10家餐飲、家電、運動體驗新櫃品牌， 其中更有多家為百貨或商圈獨家櫃，包括神戶果實、開飯川食堂、全 國電子、MONEY JUMP親子餐廳 、Let’s play桌球聯盟、Boulder S pace圓石空間攀岩場、培芝家電等，預計將帶動改裝區域業績成長3 ～5成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101跨年煙火秀 首創360度展演 公開資訊觀測站 2022/12/16
台北101年底倒數跨年煙火15日搶先曝光30秒煙火動畫；這場匯集 煙火、動畫、音樂、燈光、雷射，以「關懷世界閃耀夢想」為主題的 煙火大秀，在首度啟動全方位360度展演下，經費達5,000萬，今年主 力贊助商包括觀光局、中華電信、中國信託、證交所與首度加入陣營 的台灣奧迪等。 　　101董事長張學舜強調，全球歷經疫情衝擊及俄烏戰爭，大大影響 人類生活，台北101身為台灣地標，透過煙火秀關懷世界、激勵民心 ，今年跨年大秀的總導演團隊，包括動畫、音樂、燈光在內，三金（ 金曲、金鐘及金馬獎）幕後王牌齊聚，備受期待。 　　101辦公大樓營運長劉家豪指出，此次跨年煙火秀兼具多項創新， 包括首度在建築四面以「360度全方位」展演、首次結合音樂、建築 燈光、多媒體、煙火及戶外光效的多媒體全感官沈浸大秀，此外為煙 火大秀創作原創音樂，以及使用來自臺灣和歐洲結合，創新花色的無 屑少煙煙火。此外，也自12月大樓T-Pad燈網啟動倒數2023，以多國 語言迎接國際觀光客，加上今年首度周末打造耶誕燈光秀，每15分鐘 展演一場150秒大秀，亦讓跨年煙火備受期待。而除了跨年煙火施放 秒數不減、創新施放外，101今年無論購物中心還是辦公大樓營收均 有望創新高，其中購物中心更提前一個月達標150億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
頂新遷離101 租金挑戰新高 公開資訊觀測站 2022/12/9
台北101大樓「最高辦公室」84樓頂新集團辦公室提前遷出，101大 樓8日證實「拆除返還中」；據悉，頂新84樓的租約明年到期，趕在 年底遷出，主要是北部辦公室新點已擇定，陸續搬遷，目前有三、四 組租客洽談中，而對台北101來說，歷經二年多來部分舊租戶撤出、 新租戶進入，讓101租金行情順勢往上飆。 　　根據實價揭露的租金中，台北101大樓的80樓曾創下每坪4,998元最 高價，此次租戶汰舊換新有機會衝破5,000元創新里程碑。 　　頂新位於台北101大樓的台北總部占地近800坪，根據四年前立委質 詢頂新以低於高樓層商辦行情價的3成價格承租84樓，在出脫101持股 後勢必要跟著撤出，只是頂新台北總部基於合約未到期仍持續於84樓 辦公，惟隨著頂新集團業務重心轉往大陸，今年即陸續與101洽談提 前搬遷事宜，目前台北辦公室據點確定，確定提前搬遷。 　　信義區商辦市場一直處於供不應求，看準頂級商辦需求，台北101 自2020年起即陸續調整大樓服務，包括重金打造35樓近500坪社交空 間Sky Park，為辦公大樓升級加分，部分舊租戶遷出，也引進包括法 國在台協會等新租戶陸續進駐。 　　此外還包括外資金融機構、化妝品、科技業均陸續成為新房客，最 重要是，以新租戶租金漲幅約2～3成，也使得101大樓近二年租金收 益均創新高。 　　房地產業者指出，近年台北市A辦市場由於供不應求，加上比價效 應，帶動租金緩步提升，過去每坪4,000元曾被視為難以突破的天花 板，如今信義計畫區已有七棟A辦租金站上每坪4,000元，台北101大 樓雖然屋齡已達18年，不過地標建築優勢，租金行情不下於「國泰置 地廣場」、「南山廣場」等新A辦。 　　從台北101大樓歷年的租金變化，可看出近年漲勢，2017年80樓月 租金每坪3,803元，2019年起逐漸出現每坪4,000元以上租賃案，去年 中高樓層租金達每坪4,200元，去年底景觀條件較好的超高樓層80樓 ，租金成交已達到每坪近5,000元新高，近五年租金漲幅超過3成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
精品助攻 台北101全年業績提前達標 公開資訊觀測站 2022/12/2
國境全數解封，台北地標101看準耶誕、雙跨年商機，今年推出為 期三個月雙跨年、至少60個活動串連，101董事長張學舜1日強調，可 望帶動信義商圈來客上看千萬人次；而台北101購物中心在國際精品 改裝奏效下，不僅周年慶業績創歷史新高，全年業績更提前達標150 億元，今年改裝精品業者與GUCCI等擴大改裝明年第三季登場，均有 望挹注明年雙位數成長動能。 　　對於入境人數限制解禁、口罩戶外解禁等措施，101總經理朱麗文 指出，10、11月觀景台明顯有國際客駐足，包括美國、歐洲、東南亞 與韓日等，其中更不乏因疫情未到台灣巡點的國際精品高層幹部來台 參訪，包括卡地亞在101最新旗艦店、Burberry、DAMIANI等品牌最高 層級均來台商務旅行，緊接還有雷達RADO、百年靈等全球總裁亦將於 年底來訪，主要是看準疫情三年台灣精品亮麗的業績。 　　朱麗文指出，101購物中心今年周年慶業績創史上新高，全年至今 業績已成長近3成，並提前於11月達標150億元，成長動能5成以上來 自精品業績貢獻，其中關鍵就在於今年啟動的10年大改裝，包括四、 五樓精品品牌打造全新旗艦店型，除了Burberry、Cartier率先開幕 ，接下來還有Louis Vuitton將帶進全新巴黎總店店型、Dior全新店 型，預計陸續在年底前見客，而四樓PRADA、MIUMIU移店，Gucci也將 取代並從原三樓200多坪擴大至雙層300多坪大店，預計明年第三季登 場。 　　朱麗文表示，疫情三年來，台灣因疫情控制、加上暫時無法出國， 國際精品在國內買氣爆發，精品品牌也看見台灣驚人的消費力，此次 10年大改裝，展現對台灣市場的信心、加碼投資，四、五樓國際精品 至少投入10億金額改裝，成為明年持續成長動能。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
蘋果直營店有望插旗台中 公開資訊觀測站 2022/12/1
繼台北店之後，蘋果直營店有望插旗台中。根據蘋果官網徵才資訊顯示，目前徵才地點除台北外，新增台中，雖然蘋果尚未在人力銀行刊登徵才資訊，但官網上面已經露餡，此消息受到台中果粉關注。 目前蘋果在台灣共有二家直營店，分別是2017年設立的台北101店以及2019年信義A13店，當時在設立直營店前，蘋果官網也釋出徵才訊息，之後沒多久就設立直營店，因此未來台中很有可能設立直營店。 台中地處台灣中間，具有北上南下連接的地理優勢，近年來商業活動繁榮，基礎建設持續增長，吸引不少人定居。目前台中人口約280萬人，已擠下高雄，成為全台僅次於台北的第二大都會區，蘋果可能是看好台中的優勢，打算在此設立直營店。 據了解，台中是精密機械、工具機暨零組件、光電、航太及風電等重要產業聚落，產業基礎雄厚，失業率更是全台最低，加上人口眾多，消費力也足夠，蘋果在此設立直營店，有助持續擴大品牌影響力，並且就近服務用戶。 回顧蘋果在台設立的直營店，一貫採取蘋果極簡風設計，門市大多以寬敞、簡約、舒適為主。此外，相較於台北101店及信義A13店地租昂貴，若蘋果在台中設立直營店，很可能擴大直營店規模，打造全台最大蘋果直營店。 另外，設立直營店有一個最大優勢，就是新品上市最快速，消費者能在第一時間體驗新品魅力。而直營店備料充足，一旦用戶手機需要維修時，往往比經銷商省時。 根據《ePrice比價王》最新統計，蘋果自推出iPhone 14系列後，勇奪台灣10月手機市場銷售冠軍，銷售量月增6.8萬支，若以銷售額來看，蘋果也穩坐第一名，10月銷售額市占率更高達75.5%，第二名至第五名依序為三星、OPPO、vivo、SONY，顯示台灣人確實很熱愛蘋果手機。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
信義頂辦九大天王成形 華新麗華 躋身4千俱樂部 公開資訊觀測站 2022/11/25
台北市區辦公室需求強勁，愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元， 最新實價登錄顯示，「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元，為 信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦。房地產業者預 期，加計目前興建中的商辦，未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂 級商辦。 　　實價登錄顯示，「華新麗華大樓」10月10樓戶月租26萬元、每坪租 金達到4,095元，這也是繼「台北101大樓」、「國泰置地廣場」、「 南山廣場」、「信義經貿大樓」、「新光信義金融大樓」之後，第六 棟實價租金站上每坪4,000元的商辦。未來包括「富邦A25」、 「南 山世貿展覽館」、「南山行政中心」等商辦案完工後，租金也極有機 會站上每坪4,000元。 　　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區的辦公大樓，短 期內不會出現大量供給，今年雖然外在情勢大幅動盪，但仍有9筆每 坪4,000元以上的租金實價揭露，顯示信義計畫區頂級A辦每坪4,000 元的支撐，愈來愈穩固。 　　曾敬德表示，北市辦公室租金價格攀升，與市場供需失衡有密切關 係，包括老舊商辦投入危老改建導致供給減少、大型企業舊換新需求 、新大樓多預先招租或自用、新企業擴張需求等，使辦公室供不應求 ，加上新大樓對於商圈帶來的租金比價效應，帶動租金持續走揚。 　　目前實價揭露的租金中，「台北101大樓」80樓曾創下每坪4,998元 最高價，「國泰置地」、「南山廣場」近年也都有每坪逾4,500元的 租金水準。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
Mia C’bon進駐101 拚高客單 公開資訊觀測站 2022/11/22
家樂福原高端超市Jasons Market Place因品牌授權年底到期，自 5月起正式改名「Mia C’bon」並啟動全台改裝，台北101旗艦店21日 改裝重開幕，累計全台已有22店；101店有別於天母店，除高端客外 ，特別為101辦公大樓逾萬人次上班族，提供包括生鮮、現煎牛排、 花束販售、酒莊、壽司等客製化服務，力拚客單最高上看3,000元。 　　信義商圈不僅是全球百貨密度最高，商辦大樓、外商上班族群數量 亦居全台之冠，相對進口商品逾6成的頂級超市密度亦居全台最高。 目前除了新光三越信義新天地四個館就有三個館設旗下「美麗市場」 ，微風集團則有微風南山地下樓的微風超市旗艦店，此外，遠百信義 A13亦有旗下轉投資頂級超市city’super，以及台北101購物商場地 下一樓原Jasons Market Place改名更裝的「Mia C’bon」等，高達 四品牌、六家高端超市。 　　Mia C’bon強調，今年已達目標22間店，明年持續觀察開發新據點 ，目前每一改裝新店帶動綜效均成長3～4成，客單亦相對提高，由於 台北101是觀光、時尚、金融尖端據點，有別於一般店型提供更多客 製化服務。 　　信義區百貨超市走高端服務路線，像是微風超市、遠百city’sup er等現切和牛、現場隨點現煎等，甚至送禮包裝等服務，皆成必備基 本服務項目，而新光三越信義新天地A8地下美食街今年重金改裝，新 增超市「美麗市場」，成為信義新天地第三個超市，全台第13家超市 ，更新增兒童食品專區，提供上班族一站購足。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101 煙火+燈會迎觀光客 公開資訊觀測站 2022/10/14
國境解封，台北101大樓為迎接觀光客的重鎮之一。事業處營運長 劉家豪指出，今年跨年煙火有突破與創新亮點，並將在88樓打造亞洲 最高會議中心「Space 88」，透過會議中心、商辦與高樓層餐廳，串 連出全新的高樓經濟、會展經濟模式，為邊境開放後的國際商務旅行 、高端旅行復甦提前準備。 　　劉家豪表示，這次跨年煙火秀將結合台灣燈會，燈網架設將從12月 初一路展演到明年2月元宵節結束，相關煙火動畫與「全台最高燈會 秀」等相關細節，預計12月初對外公開。另為迎接跨年盛事，台北1 01今年特別找來三金動畫團隊操刀，讓跨年煙火在動畫、雷射燈光設 計上都有新的詮釋。 　　劉家豪指出，適逢2023台灣燈會在台北，除了跨年煙火照放，也是 「全台最高」的燈會地標，從耶誕、元旦跨年、農曆年、燈會相關活 動將自12月一路熱鬧到元宵，為了迎接長達二個半月、也是台北101 歷年來為期最久的一次「雙跨年」活動，今年特別更換全新T-Pad燈 網，讓台北101跨年煙火與燈會都能呈現新格局。 　　台北101指出，即將重新開幕的「Space 88」，主要針對高端市場 做展演、會議、法說會或是品牌活動，也將引進國際級氛圍咖啡廳。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
八色烤肉mini 首店進駐台北101 公開資訊觀測站 2022/8/3
台、韓合作的「八色烤肉mini」首家據點8月進駐台北101大樓地下1樓美食街，供應單人肉品套餐，預計明（2023）年底前開出10家門市，將「回攻」韓國市場，並觸及日本及香港等地。 「八色烤肉mini」由台灣創辦人張少綱與韓國「八色烤肉」團隊共同創作，看好疫後時代的獨食商機，歷經約2年時間將所有餐點設定完成，主打「滋滋火烤盤獨食料理」，有別於過去韓國群體相揪聚餐的文化。 「八色烤肉mini」菜單共有9款「滋滋火烤盤獨食料理」，內含肉類主食、包肉用的生菜、2款韓式小菜、米飯、湯品與3款沾醬，原本「八色烤肉」招牌料理也吃得到，可選8種口味五花肉，包含人蔘、花草、松葉、大蒜、紅酒、咖哩、大醬和辣椒。 另有人氣推薦的「秘漬帶骨牛小排」、「韓式大蔥炒烤肉」和「嫩烤松阪豬」。「秘漬帶骨牛小排」以來自韓國的獨家醃醬，事先醃製約2小時，再將牛小排烤製外層呈現焦糖色，醃醬充分入味，吃起來肉質嫩口且帶有果香甜蜜的風味。 許多消費者前往韓式餐廳，礙於份量太大，無法點一些經典韓式小吃，「八色烤肉mini」趁勢推出迷你版的韓式炸雞翅、年糕和韓式煎餅，更有市面上少見的韓式炸水餃，配著泡菜一起入口，辛香滋味讓人「一秒飛進韓國」。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
人潮回來了 百貨服飾、化妝品業績反轉 公開資訊觀測站 2022/7/18
疫情降溫、國旅補助登場，暑假全台掀起報復性旅遊潮，進一步帶 動百貨流行服飾、化妝品、休閒運動用品等業種，業績均較疫情前（ 2019年）增長五～七成。 　　百貨業者分析，這兩年多來疫情起伏不定，居隔、在家上班、加上 國境未開放，使得服裝業種、化妝品、運動用品買氣低迷，國際精品 連續兩年居百貨業種之冠，但在今年全球疫情常態化、以及第二季起 全球各國陸續開放邊境管制，加上國內孩童、中老年人施打疫苗相對 普及化後，出門、用餐已非奢侈，近兩周來，百貨業周間與周末假期 相對人潮湧現，餐飲排隊人潮再現。 　　新光三越年中慶值夏季卡利HIGH促銷，首日業績更是相較2019年成 長約五成；其中，國際名品、涼夏家電等高單夯品買氣持續翻倍成長 ，流行服飾、化妝品、休閒運動用品等拜報復性旅遊之賜，相關業種 亦相較疫情前增五至七成，購物人潮同步帶動餐飲成長逾二成，人潮 真的回來了。 　　根據新光三越統計，6月業績翻倍增、上半年整體營業額較去年成 長約一成，主要是去年5～6月比較基期相對較低；而今年6、7月暑假 題材增溫，加上疫情相對趨緩，從高原期轉成平原期，使得6至7月周 末假日人潮已逐漸回到過往水準，帶動各個業種銷售反轉。 　　台北101總經理朱麗文亦強調，儘管今年4、5月台灣仍受疫情干擾 ，但101商場在上半年營業績效仍較2019年相對正成長，尤其6月購物 中心業績年增近倍，進入7月餐飲人潮更是湧入，已恢復到疫情前盛 況；接下來中秋節與周年慶旺季即將到來，101商場陸續有COS、百年 靈等新櫃登場，中秋檔期更首度推出101中秋月餅禮盒及1977年馬祖 窖藏高梁酒紀念款等，搶攻企業贈禮市場，估計一路旺到年底。 　　遠百因竹北新店挹注，全台6月營業額大幅增長逾二倍，累計上半 年營業額年成長逾二成；主要是人潮全回流，較疫情前甚至增長兩位 數，趁著暑假旅遊熱潮再起，遠百除了先前推55周年生日慶促銷帶動 6月業績外，7、8月暑假亦有年中慶加持，期衝出較去年成長至少三 成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨狂開展 搶暑假人潮 公開資訊觀測站 2022/7/11
國境還未開放，百貨業暑假檔期看準疫情趨緩人潮出籠商機，回復 疫情前大辦活動、開展盛況；其中，新光三越全台15店超過百場暑期 特企活動，進擊的巨人展FINAL海外首亮相更是日吸引超過1,600人次 ；三井Outlet北中南三店則端出巧虎環遊世界造景供打卡；GlobalM all全台八店推出300場親子活動，暑假檔有望衝出人潮至少五成增長 。 　　新光三越指出，除了首度來台的A11「進擊的巨人展FINAL」，首次 前進台南的「再見梵谷－光影體驗展」，展出實景體驗夜晚的露天咖 啡館及「向日葵」鏡屋藝術裝置等經典作品，新光三越桃園站前店則 推出「這夏系列活動－是誰切洋蔥」，集結20組台灣不同領域跨世代 創作者展現精彩作品，台北南西店則推出夏日藝術季全台巡迴展首站 。 　　三井不動產則在MITSUI OUTLET PARK林口、台中港、台南等三店， 規劃「巧虎環遊世界趣」造景，同時同步推出夏日商品三折起優惠活 動，以滿足疫情趨緩後國旅、購物熱潮。 　　冠德集團Global Mall環球購物中心則以「微夏令營」概念，全台 八店推出300場親子活動，從唱跳活動、泡泡派對、小小職人體驗到 手作課程，提供無法出國的孩童一起放暑假，預計有望帶動暑假整體 業績成長10～20％。百貨業者指出，暑假之初包括戶外休閒服飾與露 營商品等業績大幅成長。 　　遠東SOGO暑假展，包括忠孝館「角落小夥伴電影版:藍色月夜的魔 法之子」魔法師療癒現身SOGO打卡，復興館則端出好萊塢電影「子彈 列車」裝置特展；而台北101則迎7、8月觀光與購物人潮，89樓觀景 台暑假期間推出「雲端上的法式夏令營」，以法國為主題推出三大體 驗，包括創意繪畫比賽、法式故事營以及親子電影院等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101櫃位大改裝 搶後疫商機 公開資訊觀測站 2022/6/29
為迎來下半年國境開放觀光商機，境外人士來台必訪地標台北101 大樓與購物中心，啟動十年來全館最大改裝計畫。 　　四樓國際精品旗艦大店包括Cartier、Louis Vuitton、Dior、Bur berry等，預計在下半年推出全新旗艦店型，改裝比重占精品櫃位過 半；而89樓則引進kafeD進駐開出最高咖啡廳，高樓buffet餐廳亦準 備動工，預計可望挹注今年下半年、明年營收成長新動能。 　　台北101總經理朱麗文28日指出，繼2012年全館大改裝引進國際精 品大店之後，此次為睽違10年大改裝；今年4、5月雖有疫情干擾，但 台北101今年前五月業績仍年成長10％，且近三年來因疫情而帶進本 地客上門，消費額達101萬的尊榮卡會員就增加一千人，主要集中40 ～50歲的X世代與Y、Z世代新年輕客群。 　　朱麗文指出，看好下半年國境開放，加上全球疫情常態化，使得不 少大櫃幾乎擠在今年改裝；包括四樓四大國際精品改裝，預計Burbe rry9月開幕、LV有望10月或11月完成改裝、Dior則預計在12月見客， 至於Cartier從原本的一、二、三樓，調整至三、四、五樓旗艦大店 ，預計第四季登場；而全台業績第一的鐘表部分，則有百年靈（BRE ITLING）台灣首家專賣店加入，預計7月開幕。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨業新櫃齊發 搶暑假商機 公開資訊觀測站 2022/6/21
隨著疫情趨緩、暑假即將到來，加上國境開放落在9月，相對使得 全台百貨商場鎖定暑假商機，爭相推出新櫃位與改裝活動搶客；信義 區包括新光三越信義新天地A8館的地下美食街10年大改裝登場、101 觀景台改裝等，與台北東區SOGO百貨新櫃等，總計近百家餐飲新櫃登 場。 　　根據百貨業統計，今年5月疫情增溫，但去年5月疫情也是大爆炸， 相對比較基期低，在國際精品業績成長與展新店挹注下，包括新光三 越、遠百、SOGO等5月營業額均呈現成長；其中新光三越5月營業額年 增18.3％，累計前五月營業額較去年同期仍逆勢增長1％，其中包括 台北南西、信義新天地、台中中港店與台南西門等大店均逆勢增長。 　　業者分析，主要還是國際精品業績支撐，而接下來迎7、8月暑假， 以信義新天地來說鎖定A8館地下美食街的10年大改裝，總計攜手超過 60家異國美食品牌，其中信義獨家就達10櫃，有望挹注6、7月業績持 續正成長。 　　遠東集團百貨雙品牌，包括遠百在近年以一年一店加速拓展版圖， 今年初即新開遠百竹北店，單月營業額平均在4億元，有望首年達到 全年50億目標，挹注全台12店5月營業額年增二成，累計前五月營業 額年成增逾12％。 　　而遠東SOGO百貨去年才完成忠孝店一樓改裝，今年外觀改裝與捷運 連通工程預計第四季完工登場，有望在第四季周年慶引爆買氣；暑假 前夕先推出「夏季和風節」，蒐羅日本58家品牌、八家初登場及12家 實演，且看好冷凍包便利商機，首度推出日本冷凍食品，期帶動新業 績。 　　SOGO百貨全台七店5月營業額增長0.1％，累計前五月營業額微幅衰 退1.2％，其中復興館在國際精品挹注下呈雙位數成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國境要開放了 101引新櫃吸買氣 公開資訊觀測站 2022/6/10
因應7、8月國境開放商機，台北101提前半年超前布局人氣新櫃， 89樓觀景台將邀來台中kafeD打造全台最高咖啡甜點店，7月起也將推 出雲端上的法式夏令營，吸引在地客人潮；至於國內外觀光客必到的 三井MITSUI OUTLET PARK，以及首季新開的台南高鐵站，新引進REP LAY全台首家Outlet店，看好解封後國旅市場報復性消費需求。 　　台北101指出，除人氣咖啡店台中kafeＤ進駐觀景台外，兼具米其 林級的職人甜點更是另一亮點，預計7月1日登場，賣點是擁有89樓無 敵觀景，空間設計延伸台中旗艦店的德國包浩斯風格，更可品嚐全球 年產僅45公斤的世界冠軍咖啡豆（BOP）、純天然製成的獨家德式年 輪厚夾心等。 　　為搶國境開放商機，台北101自年初起陸續進行四樓多家國際精品 改裝與移櫃，包括卡地亞連成一氣的三個樓層全球旗艦店型預計第三 季登場，而DIOR、BURBERRY等亦進行改裝，改裝期間業績從未間斷， 以正櫃規格於三樓打造臨時櫃，更成KOL打卡點，加上「捌伍添第」 高樓餐廳本月入選米其林注目餐廳，而帶動更多人潮進館。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
銀行高樓設點熱潮 退燒 公開資訊觀測站 2022/5/30
銀行分行爬高樓爬累了? 大約五、六年前掀起的銀行分行愈搬愈高，甚至不少分行搬到台北地標101大樓三、四十層樓高營業的熱潮，似乎退燒。日前安泰銀101分行遷出轉戰內湖科技園區，等同宣告在101大樓內高樓層營運的銀行分行全數遷出，回歸到以臨馬路一樓等低樓層營運的主流。 不過，101大樓的地標地位，尤其是獲得國際LEED白金級認證的綠建築，符合國際上對ESG要求愈來愈高的趨勢，因此5月中豐（台灣）銀行總行宣布進駐101大樓，而摩根士丹利在台灣辦公室，也即將從已經待了20多年的遠企大樓，搬到101大樓，安泰銀行雖然把分行遷出，但總行辦公室之前也已經與101大樓完成租約續約，會繼續留在101大樓。 101大樓營運長劉家豪表示，101大樓的LEED白金認證綠建築是最高等級，該認證每五年重新檢視，101大樓在去年獲第三次白金等級認證，這是許多外商包括外商金融業在ESG趨勢下，選擇進駐101大樓的主因，因為與企業永續發展目標契合，有利其實踐ESG。另外，新冠疫情發生，讓大家更重視空氣品質，而101大樓的空氣品質向來優於國家標準，這也同樣吸引企業青睞。 不過，包括遠東、渣打、安泰等銀行在101大樓三、四十層樓高的分行陸續遷出，放棄了當初選擇在這裡設點的尊榮感，又是為何?安泰銀表示，安泰101分行面積不大，還設計成像咖啡廳，臨窗有高腳椅可遠眺風景，現場擺設咖啡桌椅，以利理財專員與客戶談話。不過，101大樓高人一等，門禁不能打折，客戶多數仍是不大習慣，覺得不方便，所以安泰銀決定把分行遷出，但總行辦公室維持不動。 遠銀當初遷出分行，則是因為有了總行所在的遠企大樓12樓的分行可以遞補，但是遠銀轉投資的遠智證券，因為證券主要經營的是複委託、類似私人銀行的貴賓大戶，所以還是維持在101大樓內繼續運作。 劉家豪表示，也許銀行分行從事零售業務，分行做為零售通路，客戶人來人往，進出101大樓必須遵守相關維安條款與門禁，不見得合適，所以分行會遷出。但是101的嚴格保安與管理，正是吸引企業客戶尤其外商把在台總部設在101大樓的關鍵，目前大樓也維持接近滿租，後續除了摩根士丹利，年底前還會有其他外商金融業進駐101大樓。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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重要公告
標題 公告類別 日期
台北金融：本公司依金管會指示，原訂110/6/30之股東常會將延後召開 股東會 2021/5/21
1.事實發生日:110/05/202.發生緣由:因應金管會公告之「因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施」延至110年7月1日起至110年8月31日期間擇期召開。3.因應措施:本公司停止召開原訂股東會，後續將另經董事會決議通過，本次停止召開之原訂股東會日期:110/06/30。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/19
1.事實發生日:110/05/182.發生緣由:近日因雙北市疫情升溫，中央流行疫情指揮中心建議減少不必要之移動、活動或集會，部分百貨業者已採暫時休館方式因應。3.因應措施:台北101配合政府防疫政策，為避免人流群聚並維護顧客及員工之健康與安全，購物中心將自5/19-5/21休館三日。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/16
1.事實發生日:110/05/152.發生緣由:本土疫情升溫，中央流行疫情指揮中心宣布5/15起雙北調整為第三級疫情警戒。3.因應措施:台北101配合防疫措施，89樓觀景台5月15日起休館至5月28日止。商場及辦公大樓至6月8日止，所有入口及車道口採取實聯制。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司董事變動達三分之一以上 其他 2018/7/30
1.發生變動日期:107/07/302.舊任者姓名及簡歷:(1)頂固開發股份有限公司法人代表人 趙國帥先生(2)頂固開發股份有限公司法人代表人 胡定吾先生(3)頂固開發股份有限公司法人代表人 簡倍祥先生(4)頂固開發股份有限公司法人代表人 梁玄狄先生(5)頂固開發股份有限公司法人代表人 林信成先生3.新任者姓名及簡歷:不適用4.異動原因:依公司法第197條規定,董事於任期中轉讓超過選任當時持有股份數額二分之一,其董事當然解任。5.新任董事選任時持股數:不適用6.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:104/12/09~107/12/087.新任生效日期:不適用8.同任期董事變動比率:5/139.其他應敘明事項:本公司董事會擬依公司法第201條規定,於60日內召開股東臨時會選任之。<摘錄公開資訊觀測站>
台北金融：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告 除權除息 2014/6/24
公告序號：1主旨：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告公告內容：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告中華民國103年6月24 日(103)行字第10306011號一、本公司102年盈餘分配案業經103年6月24日股東常會決議通過配發股東現金股利每股新台幣0.39元(發放至元止)，依目前發行在外股份總數1,470,000,000股計算，應發現金股利總額為573,300,000元。二、依103年6月24日第六屆第十次董事會決議訂定103年7月6日為配息基準日，並依法規定自103年7月2日至103年7月6日止為股票停止過戶期間，凡持有本公司股票尚未辦理過戶者，請於103年7月1日下午五時前親臨或郵寄(郵寄者以寄達日期為準)本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股務代理部(台北市重慶南路一段2號5樓，電話:02-23892999)辦理過戶手續，俾享受配息之權利。三、現金股利預訂於103年7月18日委由本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司以匯款或掛號郵寄「禁止背書轉讓」支票方式發放，現金股利計算至元為止，匯費及郵費由股東支付，現金股利金額在新台幣三十元以下者，請股東憑現金股利發放通知書逕洽或掛號郵寄本公司股務代理機構領取。四、特此公告。<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司103年股東常會。 股東會 2014/3/13
公告序號：1
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
股東會種類：股東常會
開會日期：103/06/24
停止過戶日期起日：103/04/26
停止過戶日期迄日：103/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開103年股東常會公告
中華民國103年3月13日             (103)行字第10303003號
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司103年2月27日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：103年6月24日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司102年度營業狀況報告。
2.監察人審查102年度決算表冊報告。
3.本公司首次採用國際財務報導準則對保
留盈餘之影響報告。
(二)承認事項:1.承認102年度決算表冊。
2.承認102年度盈餘分配案。
(三)討論事項:1.擬修訂本公司「取得或處分資產處理程
序」部分條文案。
2.擬修訂本公司「股東會議事規則」部份條文
案。
(四)臨時動議。
四、本公司102年度盈餘分配案業經103年2月27日董事會決議如後：擬分配現金
股利共計573,300,000元，按配息基準日股東名簿記載之股東持股比例，每
股配發新台幣0.39元，俟本次股東常會通過後，授權董事會另訂配息基準
日分配之。
五、依公司法第165條規定自民國103年4月26日至103年6月24日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於103年4月25日
(星期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股
務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者請以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構凱基證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 103股東常會:103/06/24 股東會 2014/3/13
103股東常會:103/06/24
停止過戶日:103/04/26-103/06/24
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告 股東會 2013/4/8

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：102/06/25
停止過戶日期起日：102/04/27
停止過戶日期迄日：102/06/25
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
中華民國102年4月8日             (102)行字第10204001號

主旨：公告召開本公司102年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司102年3月29日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：102年6月25日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司101年度營業狀況報告。
2.監察人審查101年度決算表冊報告。
3.本公司「董事會議事規範」修正報告。
(二)承認事項:1承認101年度決算表冊。
2.承認101年度虧損撥補案。

(三)討論事項:1.本公司章程修正案。
2.擬解除本公司第六屆董事之競業禁止限制案。
(四)臨時動議。
四、本公司業經102年3月29日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第165條規定自民國102年4月27日至102年6月25日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於102年4月26日(星
期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代
理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請
以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 102股東常會:102/06/25 股東會 2013/4/8
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
承認事項：101年度虧損撥補案
公告召開本公司101年第二次股東臨時會 股東會 2012/11/5

公告序號：1
主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/12/07
停止過戶日期起日：101/11/08
停止過戶日期迄日：101/12/07
公告內容：
中華民國101年11 月 5日                       (101)行字第10111001號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第二次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年10月26日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年12月7日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年11月8日至101年12月7日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年11月7
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融 101第二次股東臨時會:101/12/07 股東會 2012/11/5
101第二次股東臨時會:101/12/07
停止過戶日:101/11/08-101/12/07
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告 股東會 2012/8/24

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/09/28
停止過戶日期起日：101/08/30
停止過戶日期迄日：101/09/28
公告內容：
中華民國101年8月24日                       (101)行字第10108008號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第一次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年8月24日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年9月28日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年8月30日至101年9月28日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年8月29
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告 股東會 2011/4/22

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：100/06/24
停止過戶日期起日：100/04/26
停止過戶日期迄日：100/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
中華民國一百年四月二十二日             (100)行字第10004012號

主旨：公告召開本公司一百年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司一百年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：一百年六月二十四日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司九十九年度營業狀況報告。
2.監察人審查九十九年度決算表冊報告。
(二)承認事項:1.承認九十九年度決算表冊。
2.承認九十九年度虧損撥補案。
(三)臨時動議。
四、本公司業經一百年四月二十二日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第一六五條規定自民國一百年四月二十六日至一百年六月二十四日止停止辦理股票過戶。凡持有本公
司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一百年四月二十五日(星期一)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證
券股份有限公司股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請以掛號郵寄，並以
寄達為憑(郵寄地址:台北郵局11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十八日依規定將相關資料送達本公司(
地址：台北市信義路五段7號59樓)，並副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字
號、統一編號逕向本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
　

產業趨勢（證券金融業）
標題 訊息來源 日期
好的開始 元月稅收1160億 聯合賴昭穎 2010/2/11
財政部統計處昨天公布，今年1月全國稅收1,160億元，比去年1月大增419億元，增加金額創下歷史新高，年增率也成長56.5%，包括營業稅、貨物稅、證券交易稅和土地增值稅等都大幅成長。

財政部統計處統計長林麗貞說，1月稅收表現亮眼，因為景氣逐漸回溫，部分稅目的稅收明顯好轉；加上去年1月遇到農曆春節假期與金融海嘯衝擊，比較基期偏低。

熱錢炒作股市和房市的效應，也反映在1月的稅收。1月的台股集中市場平均每日成交量1,491億元，為國庫賺進111億元稅收，比去年同期增加2.5倍；房市的交易也十分熱絡，土增稅課稅件數5萬492件，比去年同期增加91%，其中台北市增加1.4倍、高雄市增加1.3倍，其他縣市合計增加80%，因此土增稅收達68億元，寫下96年7月以來新高。

此外，林麗貞說，民間消費逐漸好轉，1月營業稅收432億元，比去年同期增加217億元，成長1倍多。她解釋，去年1月因為海關代徵的171億元稅款延到2月入庫，比較基期偏低；但扣除這項因素，營業稅仍比去年同期增加46億元。

貨物稅方面，值得一提的是，汽車貨物稅補貼3萬元的措施到去年底屆滿，和去年12月相比，1月的汽車貨物稅減少7億元，因為只有2萬5,946輛車掛牌，減少了1萬9,031輛。

另類經濟指標 「紅酒指數」1年上揚18% 聯合許玉君 2010/2/11
全球景氣復甦，高檔紅酒需求穩定上揚，帶動相關市場持續熱絡，已被各界視為另類經濟指標之一的「紅酒指數」近一年持續上揚，從2008年12月觸底後上揚18.87%。

去年5月佳士得春拍共拍賣209批紅酒，最後有203批成交，共拍得港幣2,800萬元，最高價是Lafite-Rothschild酒莊一批60瓶1982年份的紅酒，拍得港幣144萬元，最貴的紅酒都是由亞洲人購得，尤其是中國大陸、台灣及香港人。

根據香港貿易發展局（HKTDC）統計，中國2009年進口1,000萬箱葡萄酒，比2004年的84萬箱大幅提升，中國紅酒市場幾乎是以超過十倍的速度成長。

HKTDC推估，不包括日本在內，亞洲葡萄酒消費量從2009年到2017年可望倍增，金額達270億美元，成長主要動力來自香港和多金的中國。

在經歷股市和房市的劇烈震盪後，一些富有的中國和香港愛酒人士開始把葡萄酒視為一種投資。兩家重要拍賣公司蘇富比和佳士得公司表示，香港已經超越紐約和倫敦，成為全世界珍貴葡萄酒的最大市場。蘇富比去年10月的香港紅酒拍賣會上，中國大陸買家超過三分之一。
MSCI台股權重 今恐再被調降 聯合鄒秀明 2010/2/11

台股牛年封關收紅，外資卻連續15天賣超，昨天減碼金額達100.23億元，累計賣超達1531億元，電子權值股都成為外資提款機。由於MSCI今天將公布季度權重調整，台股恐再遭調降，但外資已提前減碼，且時間點落在封關後，預估影響不大。

儘管台股連續兩天指數大反彈，為牛年封關帶來喜氣，但外資為因應南歐債信風暴，趕在台股封關前籌措銀彈，累計至昨天以連續15個交易日賣超台股，幾乎將去年12月下旬以來大舉買超部位，全數調節完畢。

值得注意的是，MSCI（摩根士丹利資本國際）今天將調整台股權重，外資圈預期調降機率提高，但台股已進入長11天的年假休市，這也是外資不抱股過年的原因之一。

根據統計，外資近期賣超個股多集中在大型權值股，套現意味濃厚，包括台積電、聯電等晶圓代工，鴻海、友達、奇美電等大型股，以及金融股都成為主要減碼對象。

相對於外資大減碼，國內法人近期則逢低進場，大有土洋對做態勢，短期投資報酬也大獲全勝，昨天投信買超14.54億元、自營商買超1.93 億元，由於政策傳出有意對封測登陸鬆綁，日月光成為主要加碼對象，至於揚智、超豐、輔祥、友訊也出現國內法人買盤。

證券股 醞釀反彈行情 經濟蕭志忠 2010/2/10

上市櫃證券股受到台股1月重挫逾6%影響，單月業績普遍不佳，2月春節長假效應，預計營運也難改善；但證券股股價淨值比及本益比大幅降低後，在低獲利比較基期下，有利未來營運好轉後的反彈行情。

台股昨（9）日強勢反彈，各類股全面上揚；金融股反彈幅度小於大盤，證券類股漲幅則相對高於大盤，顯示市場人氣在春節封關前回籠，也澤及證券類股。

證券商1月受到台股重跌影響，營運獲利多數衰退甚或虧損，每股獲利較高的富邦證僅0.11元。

已公布1月營運業績的上市櫃券商股，寶來證（2854）每股稅後純益僅0.05元、凱基證（6008）僅0.019元；宏遠證（6015）、統一證（2855）、康和證（6106）、大展證（6020）、大慶證（6021）、大眾證（6022）、元富證（2856）等都出現虧損。

法人指出，上市櫃券商股受到1月營運普遍衰退及台股走弱影響，股價近期明顯修正；但也使得證券類股在本波的修正行情中大幅降低股價淨值比及本益比。

元富證、金鼎證、宏遠證、康和證目前股價淨值比都不到1倍；統一證、凱基證、大展證、大眾證等也僅在1倍附近。

股價淨值比最高的群益證僅有1.28倍。

此外，上市櫃證券股的本益比不到10倍的有群益證、大慶證、大眾證等，以大慶證的6.92倍最低；多數都在20倍以內，最高的凱基證為20.72倍。

證券股的本益比及股價淨值比相對大盤及金融類股都明顯偏低。

法人表示，2月台股行情持續下挫，成交值明顯萎縮，加上農曆春節長假，證券股2月的營運業績預計會進一步衰退。

不過，證券股目前的股價修正較大，似已逐漸反映衰退的業績行情，證券股處於1月、2月的低獲利比較基期後，反而有利未來業績好轉後的反彈行情。

康師傅等六檔TDR 溢價縮減 經濟黃俊苔 2010/2/10
證交所去年底增訂對台灣存託憑證（TDR）的監視條款，抑制過度熱炒問題，從目前TDR溢價多有收斂來看，康師傅等六檔TDR，今年來溢價幅度減少10個百分點以上，相對趨近合理投資價位。

證交所去年推動海外台商以TDR回台上市，卻一度成為市場熱錢炒作焦點。去年底祭出監視條款，若TDR與原股折溢價幅度過大，顯然有炒作嫌疑者，將被列為警示對象，並取消先前證交所認定交易異常標準排除掉TDR的做法。

主管機關宣示對TDR炒作的關注頗見成效，今年以來包含康師傅、泰金寶、萬宇科、新焦點、真明麗與精熙國際等六檔TDR溢價幅度都有明顯縮減。

精熙國際從溢價52.13%縮減至16.84%，溢價幅度減少達35個百分點，其次為真明麗，從溢價30.42%縮減至1.75%，減少28個百分點；新焦點則從溢價轉為折價。其他如萬宇科、泰金寶與康師傅縮減幅度都超過10個百分點，顯示價格更趨於合理投資水位。

整體而言，14檔去年以前即掛牌的TDR，除越南製造是今年以來唯一擴大折價幅度者，另有八檔溢價程度縮減，五檔則擴大溢價比率，其中歐聖明顯具有買盤拉抬，從微幅溢價擴張至大幅溢價105.36%。

周小川：利率穩定 通膨升高 經濟劉煥彥 2010/2/10
中國大陸1月新增信貸可能突破人民幣1.3兆元（約新台幣6.1兆元），超過去年最後三個月總和，使原本已經沸沸揚揚的通貨膨脹與資產泡沫疑慮更形升高。

人民銀行行長周小川對此只表示，通貨膨脹率還處於較低水準，但開始升高，需要密切注意。曾任人行行長的大陸全國社會保障基金理事會理事長戴相龍比較直接，認為人行還會提高銀行存款準備率，至於利率在上半年應該不會調整。

上海證券報及彭博資訊報導，儘管大陸銀監會多次出手抑制信貸熱潮，大陸銀行業1月放款仍超過人民幣1.3兆元，但低於去年1月的1.62兆元。

業界人士預期，受到春節因素及銀行控制貸款規模的影響，2月大陸新增信貸將出現常規性的大幅收縮。

從歷年統計資料來看，2月新增信貸均較1月有較大幅度下降，主因為春節假期使得該月工作天數減少。去年在信貸猛增的情況下，2月新增信貸較1月下降人民幣5,500億元（約新台幣2.58兆元），降幅近34%。

由此觀察，大陸本月新增貸款規模必然低於1月，甚至可能回落至人民幣1兆元以下。

在雪梨參加澳洲央行50周年活動的周小川昨（9）日表示，商銀應自行決定放款利率，人行目前則維持利率穩定。周小川說：「現在通脹率已攀升，但水平依然相對較低。我們需要密切觀察（通脹率）。」

同樣人在國外的戴相龍，講話就比較直接。路透報導，他8日在印度新德里參加美林證券的投資者會議時指出，中國大陸為了控制物價壓力，今年將限制通貨膨脹率不超過大約3%，而且人行可能調高銀行存款準備率，最後也將調高利率。

但他認為，由於經濟復甦的基礎並不穩固，人行不太可能在上半年升息。

戴相龍提到，儘管今年以來中共官方開始調整政策，以因應通貨膨脹與資產泡沫，預期2010年的大陸貨幣與信貸供給仍將維持適度寬鬆。

大陸國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松日前預期，若大陸通膨率（即CPI）超過2.25%現行基本存款利率，大陸央行將會升息，而且甚至比美聯邦準備理事會還早。

台股今封關 近10年都收紅 聯合鄒秀明、陸倩瑤 2010/2/10

今天是台股農曆年封關日。昨天國內法人抱股過年、政府基金進場撐盤，大盤跌深強勁反彈，終場大漲一百四十五點，以七千三百六十一點收市。由於近十年農曆年封關日台股全數收紅，今天能否再度討得虎年好兆頭，備受投資人注目。

台股今封關後，將休市十一天，直到二月廿二日（大年初九）開紅盤。

投資人要不要抱股過年？投資專家各唱各的調。萬寶周刊社長朱成志建議「抱股過年」，理由是台股這波已跌過頭，跌幅超過陸股、南韓與歐美股市，加上外資已連賣十四天，累計賣超一千四百多億元，「賣得差不多了」；從技術面來看，春節過後，台股上漲機率較大。

但寶來投信股票投資長胡曼玲認為，最近國際市場變數太多，春節年假又長達九天，抱股過年風險太大，投資人最好等開紅盤後，伺機進場。

台股昨天不懼美股重挫利空，趕在牛年封關倒數第二個交易日強勁反彈，盤中也傳出馬英九總統親上火線說明兩岸經濟合作架構協定（ＥＣＦＡ），不僅ＥＣＦＡ概念股急彈，金融類股也一吐悶氣，漲幅達百分之一點八，為今年來單日最大漲幅。

昨天融資餘額減少十六億元，年前籌碼逐漸沉澱，融資水位降至二千五百億元以下，今天只要不再重挫破低，反彈氣勢有機會延續到農曆年後。

南歐債信風暴衝擊，外資連續十四個交易日賣超，昨仍賣超九十六點七八億元，累計十四個交易日賣超一千四百三十一億元，成為農曆年前壓抑台股的絆腳石；若休市期間國際股市不再重挫，預料年後買盤可望回籠。
薛琦:海外回台上市 今年激增 經濟蕭志忠 2010/2/9
台灣證券交所董事長薛琦昨（8）日指出，今年海外企業來台上市，預計較去年成長。第一上市家數預計可達25家，台灣存託憑證（TDR）上看20家。

薛琦表示，台商海外企業來台第一上市申報輔導案件累計已達51家，雖然目前尚未有第一家上市案例，主要是國外法令與國內法令仍有不同，因而證交所對第一家的指標上市案仍較審慎以對。

他表示，只要國內外法令透過審慎的補件說明，達到維護股東權益的最後共識後，即可迎刃解決；有了指標性上市案例及共同遵守的國內外法令規範後，後續第一上市審查案即可有例可循，加速審查上市。

因此，薛琦樂觀預期，到目前為止累計的51家第一上市申報輔導案，若有一半申請上市，今年即有機會看到約25家的第一上市案；另外，證交所推動TDR，今年也樂觀預期上看20家TDR上市案。
操作難度「破表」 融資戶忍痛殺出 聯合林超熙 2010/2/9

寄望開紅盤後的「紅包行情」

代表散戶多空指標的大盤融資餘額，受台股連連重挫衝擊，融資戶在過年前夕忍痛大砍持股，在連續兩周中，每周的減幅均超過百億元，合計兩周來已大減236.3億元。散戶用認賠出場行動，表明不願抱股過年的辛酸決心，大嘆今年沒有「封關行情」，但仍寄望開春後的台股能跌深反彈，營造一波開紅盤後的「紅包行情」。

11天的未知 為春節假期避險

台股周線連三黑，計跌掉1100多點，而融資餘額在第一根的周線大跌429點時，逆勢增加10億元，但第二周大跌時，則開始大減100億元，上周逼近封關日，又遽減近136億元。這顯示融資戶為防避這次達11天的春節長假，萬一不安的國際股市若有重大變化，無法立即面對因應，因此在封關前忍痛認賠出場。

每天都是一早就到券商的菜籃族黃媽媽說，她周遭很多朋友都在上周展開大減碼，賣完股票後，今天就有很多人不來券商看盤了，朋友們說，看了手會癢、會亂買，買了又套牢，還是在家清掃家務，今年大家抱股過年氣氛低迷。

券商營業員：操作難度「破表」

券商營業員也指出，投資人最近常抱怨說，台股與鄰國日本或韓國等比較，顯得格外弱勢，美股跌，台股跟著跌，但美股漲，台股卻還是照跌無誤，常常買了就套，操作難度「破表」，這兩周融資大減，應該與融資戶自設停損，或是已逼臨保證金催繳，自行了斷賣出有關。

不過，也有樂觀的投資人說，台灣的經濟沒那麼壞，且開春後有關兩岸的ECFA協議會重新啟動，外資在這陣子已賣掉很多股票，指數也回到外資去年大買台股的7200原點，封關前大盤大跌，開紅盤後，指數上漲機率就大，只要不要過度膨脹信用交易，抱股過年風險其實不大了。
滬股國際板 可望明年上路 經濟劉煥彥 2010/2/9

上海市金融辦公室主任方星海透露，上海證交所國際板的相關規則預計年底前制定完畢，這意味若考慮到交易規則徵求意見和監管審核尚須時間，國際板在2011年推出的可能性很大。

新華社與網易財經報導，方星海昨 (8)日在莫斯科參加2010俄羅斯論壇時表示，上海證券交易所積極籌備國際板，希望吸引全世界最好的企業到上海掛牌，有關規則預計今年底能制定完成。

在談到俄國企業到上交所國際板上市的可能性時，他透露，目前詢問上交所國際板情況的外國企業，以歐美公司居多。

方星海說：「對於俄羅斯天然氣工業股份公司等公司到上海，原則上是非常歡迎，最終能不能上市，要看市場能不能接受，看規則怎麼制定。」

繼去年第四季深圳證交所推出創業板後，上交所何時推出國際板就成為大陸金融市場的熱門話題。在上交所今年的工作計畫中，「進一步推進上交所國際板建設」，被列為重點工作之一。

大陸證監會在1月中結束的年度工作會議中，也將「探索境外企業在境內上市的制度安排」列為2010年工作重點之一。但國際板究竟何時推出，上交所及大陸證監會一直沒有明確說法。

上交所理事長耿亮去年12月18日在上海舉行的的第八屆中國公司治理論壇中提到，今年將根據北京當局統一部署，積極完善國際板的相關規則，做好技術、能源與投資者教育等方面準備，加速建設國際板。

一位大陸證券界人士認為，從今年大陸資本市場重要建設來看，上半年和年中主要是融資融券和股指期貨，證監會有意進步一完善新股發行體制，國際板的順序應該比較後面，在年底或明年推出國際板比較符合實際。

大陸瞭望新聞週刊日前報導，去年A股IPO本益比平均達50倍以上，遠高於國際股市IPO的十倍左右，外資機構紛紛透過各種管道遊說北京當局，希望開放外商快點到國際板掛牌。

去年瑞銀證券曾預估，三類外資企業最可能率先在A股上市，包括在大陸擁有大量業務、以中國為主要市場的外商、香港藍籌股、及從香港紅籌股回歸A股的企業。
新興股市 今年看漲三成 經濟編譯余曉惠 2010/2/9

主要券商預估，新興市場將重演2004年大跌後強力回彈的戲碼，在歷經這波11個月來最大的跌幅後，今年會以更大的力道強勁反彈，MSCI新興市場指數全年可望大漲34%。

摩根士丹利（Morgan Stanley）的加納預測，由於新興市場的企業獲利可望大增40%，追蹤22國股市的MSCI新興市場指數今年也將激增34%；瑞士信貸（CreditSuisse）的席瓦則建議，若該指數的跌幅限縮在5.3%以內，就可逢低買進。高盛集團（Goldman Sachs）的鄧恩也說，中國上證綜合指數未來10個月將大漲36%，建議投資人布局陸股。

分析師認為，新興市場的走勢將重演2004年的劇情。那年上旬中國政府調高存準率並限縮銀行放款，引發升息疑慮，市場更擔心巴西和印度政府一旦跟進，會限縮經濟成長，因此大舉撤出資金，使MSCI指數連續兩個月內連跌11%，但該指數後來強力反彈26%，而新興市場的經濟和企業獲利也分別繳出成長7.5%和66%的亮眼成績。

目前MSCI新興市場指數指數已從今年1月11日的高點回檔13%，是去年三月底止的前波跌幅以來規模最大的一次。上周MSCI新興市場指數一共下跌3.8%至去年9月中以來最低的897.7，相較之下，已開發國家指數僅小跌2.2%，主因就是中、印兩國央行陸續調高銀行存款準備率，加上杜拜和希、葡、西三國陸續爆發債務違約隱憂所致。

但也有分析師認為，投資人對開發中國家的期望太過樂觀，使得這些股市的漲幅過高，流入新興市場的資金也太多。據新興組合基金研究全球公司（EPFR Global）的資料顯示，去年流入新興市場股市的共同基金高達創紀錄的645億美元。

不過，即使MSCI新興市場指數已從2008年10月的谷底暴漲97%，距離2007年創下的高點仍有33%的差距。

摩根士丹利的加納表示：「現況與2004年極為類似。今年可望無論整體經濟和企業獲利都可望有強勁成長。」
谷月涵：台股下半年難有表現 經濟溫建勳 2010/2/8

花旗環球證券台股研究部主管谷月涵發表景氣預警，強調台股上半年指數見高點，由於中、美景氣可能不如預期，下半年恐旺季不旺，台股難有表現。

在美、中兩大經濟體拖累下，明年全球景氣將面臨第二次修正。

在個股部分，小型股目前哀鴻遍野，谷月涵看好長榮航（2618）貨櫃提早轉虧為盈，客運今年也將轉為獲利，春節更是替營收直接帶來加分。谷月涵把去年長榮航的獲利虧損下修為30億元，同時上調今年獲利為28億元。至於中鋼（2002）則是谷月涵看好的原物料首選。

谷月涵日前參加國際青年總裁協會（YPO）演講時，以個人名義發表對總體經濟的看法，印證最近台股大跌，他的看法有其參考性。

谷月涵表示，美國失業率居高不下，即使1月失業率降至9.7%、是去年8月以來最低，但總體而言，全球景氣已復甦，台股甚至一度漲至8,300點以上，但美國的失業率還在兩位數保衛戰，顯然美國經濟沒有樂觀的理由。

美國總統歐巴馬採用前聯準會（Fed）主席伏克爾（Paul Volcker）提出的建議，進行大規模金融改革，市場稱為「伏克爾法則」（Volcker Rule），讓大型金融機構不得同時兼營商業銀行與投資銀行。

谷月涵認為，此舉替美國金融市場埋下重大變數。另外，歐巴馬一連串擬限制華爾街發紅利等，都讓美國資本市場更加緊張。

摩根大通（台灣）董事長林照寰認為，若此法案通過，摩根大通總公司可能被迫出脫旗下私募基金業務，也必須停止四處收購，影響甚鉅。

至於台商倚賴甚深的中國大陸，谷月涵認為，未來三年大陸房地產必須回到常軌，從大陸逐步取消優惠房貸等動作，明顯感受到大陸當局抑制泡沫化的決心。

大和證券表示，現在亞股的上漲是由資金行情堆砌出來，並非實質基本面改善，也並非經濟常態。

一家上市電子公司董事長指出，大陸現在把台商趕到內地發展，沿海發展觀光、商業，但台商都以外銷為主，遷移至內地將產生運輸、遷廠等成本問題，台商在大陸的營運壓力愈來愈重。


名家觀點／債信風暴中 我買股過年 經濟呂宗耀 2010/2/8
台股下修1,300點，投資者賣股像逃命，忽然間台灣榮景都不見了，台灣60年來僅見的大潮，不該被歐元下墜及歐元區部分國家債信風暴給扭曲。中國未衰，連動台灣內容依然燦爛──台灣在中國製造廠春節期間幾乎無休，榮景清楚向上，股市卻如同德國股神科斯托蘭尼說過的，沒有即時反映經濟現況，但長期則終究還是要與經濟趨勢一致。本周我全力買股過春節，等萬點。

過年前這段股價殺戮，我給投資者的想法是：「百戰不怯，百勝不缺；投資不累，生命不老」，不要頹喪，牢記電影《聖戰家園》名句：最好的復仇就是活著。

投資者在台股作戰，一定要分清資訊傳遞與閱讀中的輕重，切忌從大家喧嘩中去認同，獨自思考從來就是股戰贏家所最不能或缺的元素。此刻，我認為美國經濟狀況比歐元區債信風暴重要多了，2月4日美國白宮首席經濟顧問桑默斯發表內容最值得注意。

桑默斯提到美國經濟復甦會按照一定順序進行，先是GDP，再來是平均工時增加，最後才是失業率下降：美國GDP年增率09年第三季由連續四季負成長轉為2.2%，第四季更有5.7%增長，在每周平均工時上，2009年10月達33小時低點，至12月已回到33.2小時，最受注意的失業率，在去年10月到10.2%後，2010年1月已下降到9.7%，美國經濟確已朝逐步改善方向前進，當下股市雖陷入下修震盪，最終還是要向復甦經濟內容靠攏。

再看中國，元月中國銀行放款近人民幣1.6兆元，直逼去年同期1.62兆元，照此增速，將突破全年7.5兆元預定額度。經濟過熱迫使官方加大緊縮政策力度，市場對升息預期升高，股市震盪加劇不意外，上證指數近期又跌破3,000點關卡，也幾乎嚇跑所有短線操作者，當下政策雜音，確實讓短線投資者迷惑了，忘記長期發展的優質與陸股調整後再起的悍力。

從過去經驗看，升息預期最濃期間的股市震盪最大，不過當升息後，只要經濟成長仍在，股市會相當快速重回上漲軌道，中國目前就處在這樣內容。

景氣復甦下的升息是股市長多開始，以大陸2009年GDP成長率9.5%、2010年預估10%的穩定增長，貨幣調控之餘，中國當局更致力提升內需經濟結構，推出家電、建材下鄉，預估內需對GDP貢獻將從過去不到50%拉高，邁向先進國家平均70%以上。其帶動的龐大商機很清晰，景氣復甦毫無疑問，陸股目前震盪是從資金過到景氣行情的完美典範，快速下修後的陸股再起，將是往後台股上漲最大的正價值，台股快無壞的雜音了。

至於歐元區，最不值一提，這是一群完全不同文化國家，綁在一起用一種貨幣，卻一直沒有辦法推出內部失衡機制控管的弱勢經濟區。

從杜拜危機解決，是由阿拉伯聯合大公國中阿布達比提供150億美元援助，才免除市場疑慮分析，本次歐盟會員國危機，也一定是由區域內盟國予以協助最為直接。

歐元區最強核心經濟體德、法兩國的預算赤字及政府債務都在平均水準之下，債信相當健全；義大利雖政府債務較高（104%），但也已逐漸走出衰退。德國的汽車等重工業，法國引領時尚的精品工業，仍在全球占據強大地位，加上德、法國及義大利GDP高達8.5兆美元，是希臘、西班牙及葡萄牙加總的三倍，絕對有實力對歐元區財政弱勢國家伸出援手，投資者不需隨資訊傳遞起舞，台股投資者因這樣內容而賣掉持股者，應快速調回內容，輸贏會在此分界。

台股成交量已從1月7日的2,014億元萎縮39%至800億元上下，與2009年8月、11月兩次修正量縮幅度43%、48%，相距不遠，指數再下修有限再看跌幅，本波段最大跌幅15.6%已遠超過前面兩次7%、8%，甚至也超過2009年6月13.9%跌幅，下跌空間不該再有。

從元月發布業績看，至2月6日止，已有32家上市櫃公司營收創歷史新高，淡季營收創新高家數之多，前所未見，未來幾天增加家數定將暴增。買台股過年，持有它等萬點，是我當下最想做的台股投資首件事。
台股反彈機會大 汰弱留強過好年 聯合鄒秀明、陸倩瑤 2010/2/8
農曆牛年本周三封關，只剩下三個交易日，台股是否有機會反彈？成為市場期待焦點。證券分析師指出，由於上周融資急殺，不願抱股過年的投資人紛紛出場，法人停損賣壓也告一段落，預料今天反彈機率大增；但仍必須持續留意國際股市動向，趁反彈可汰弱留強、減碼股票。


證券分析師說，春節年假長達9天，潛在變數不少，操作上仍是「鈔票多一點，股票少一點」，投資人進場前務必設立停損點。

至於22日虎年開紅盤後，大盤將回歸基本面，財報效應可能發酵，投資人可酌量低接具業績題材、尚未跌破年線的NB零組件、受惠日圓升值的被動元件，以及上海世博會概念股。

台股目前周線已經連續三周收黑，大盤自元月19日的8395點高點下跌以來，短短15個交易日來，加權指數急挫逾1100點；但前天加權指數盤中急拉，留下長達132點下影線，為農曆年前股市反彈帶來一絲希望。

上周台股受到全球股災衝擊，讓原本外資賣壓沉重的盤面雪上加霜，散戶融資籌碼大舉鬆動，前天大盤一度失守7100點後，又拉回7212點收市，但融資餘額卻再減56.13億元，累計兩天一口氣大減近120億元，上周融資減幅以達5.13％，逼近大盤跌幅5.6％，本周多殺多壓力可望舒緩。

儘管外資連續賣超壓垮台股，但外資1月淨匯入金額，仍有27.58億美元，顯示外資仍未執行大舉匯出動作，預料在農曆年長假後，只要國際股市走穩，外資可望重新進場；不過，專家也提醒，外資回補買盤未進場前，仍建議投資人多看少作，可趁年假期間觀察國際股市動向。

金鼎投顧表示，目前歐債問題是否延燒成災必須持續關注，若在封關前台股出現反彈，仍建議調節部位，提高現金比重至7成以上，或轉往防禦型、低本益比族群，在多頭尚未歸隊前，不建議貿然搶進小型股。

不過，元富投顧總經理劉坤錫則指出，目前台股基本面確定回升，近期重挫主要是漲多趁利空回檔，但從上周五美股後半場止穩觀察，只要國際股市不再惡化，台股在封關前應該有機會出現反彈。


3周蒸發2.8兆 台股全球最「殺」 聯合陸倩瑤 2010/2/8
金融MOU開放措施不如預期，歐債風波加上春節長假效應，近3周來台股跌掉1144點，市值蒸發2.8兆元，如以開戶數1205萬人計算，每人平均損失23.42萬元，股民紅包沒賺到，荷包反而縮水。

台灣證券交易所統計，上周六收盤指數7212點，較前周7640點下跌428點，單周跌幅達5.6%，如果從1月15日當天收盤(8356.89)起算，周線連3黑，累計下跌1144點，波段跌幅約13.7%，台股「跌很大」，居全球之冠。

從市值變動來看，上周六全體上市公司市值為18兆6487億元，較前周市值19兆7043.68億元減少1兆556.5億元，如與1月15日市值18兆6487億元相比，最近3周來，台股市值每周以約1兆的速度「減肥」，累計減掉了2.8兆元。

分析師說，「內憂外患」讓台股「跌」出第一名，內憂包括金融MOU生效，兩岸金融開放措施不如預期，QDII投資關卡重重，陸銀無法參股國銀，陸資題材熄火，加上春節假期長達9天，年關資金需求吃緊，市場人人思「賣」。

外患是歐巴馬政府推動金融法案，引發全球「升息」疑慮，加上希臘等南歐國家爆發債信危機，國際盤大地震，台股在一連患內憂外患利空夾擊下，兵敗如山倒。

分析師說，台股連跌3周，上周六盤中最低點來到7080點，差不多是去年第4季初的起漲點，除宣告元月資金行情泡湯之外，似乎也說明MOU效應一場空，金融MOU生效前後，台股並沒有什麼不同。
歐債信危機 台股散戶嚇壞狂殺 聯合許佳佳、許玉君 2010/2/7

因彈性調整上班，台北股市昨天開盤，再現雲霄飛車走勢，盤中一度大跌逾百點，盤中急拉遊走平盤附近，終場以小跌四點收在七二一二點，稍微止住連日殺盤的恐慌。


經建會副主委胡仲英昨天也表示，希臘、葡萄牙、西班牙等南歐國家的債信危機，早非新鮮事，當事國目前正提出償債計畫，歐洲央行、ＩＭＦ也有伸出援手的打算，南歐債信危機應不致擴大形成系統性危機。

驚嚇過度的散戶昨天殺出持股，融資餘額昨天大減五十六點一三億元。指數短線急挫千餘點，券商昨早也開始發出融資追繳令，上午十時半左右，出現散戶停損出場的驚人賣壓。證交所統計，二月的六個交易日，融資已狂殺了一百五十億元。

台股今年開春未有吉兆，元月以來短短一個多月，市值蒸發了三點三六兆元，幾乎套牢所有今年進場的人。若以有效交易人數約三百萬人來計算，平均每位股民一開年就大虧了一百一十萬元。

外資昨天持續賣超台股四點七八億元，十二天來自台股提款機提走了一千一百七十七億。本周四ＭＳＣＩ（摩根士丹利資本國際）又將例行季度調整各國投資權重並公告，前兩次台股都被調降權重，近日會否因市值迅速縮水，遭遇連三黑的調降待遇，法人圈多持保留態度。

摩根富林明投信副總經理葉鴻儒說，台股昨天破底創波段新低後拉出長下影線，七千兩百點以下有撐，指數隨時有向上反彈的可能，但要看國際股市止跌及籌碼沉澱的訊號，投資人應嚴控持股。

而匯豐中華投信副總經理黃世洽認為，雖然葡萄牙、義大利、希臘及西班牙債務問題重創市場投資信心，但預料歐盟應不會袖手旁觀，只要國際金融情勢回穩，外資大賣台股的壓力可望減輕。只是台股的技術指標已偏弱勢，若想搶反彈，最好先在七千兩百點以下布局一到兩成，七千點以下再加碼三成，分批買進減少風險。

萬寶投顧：反彈縱築短底 中期仍待整理 聯合蔡佳容 2010/2/7

距離農曆年前封關僅剩下3個交易日，萬寶投顧總經理蔡明彰表示，南歐債信危機，加上台灣金融、營建利空的內憂外患，以及長假前的不確定性，預期過年前還將會持續「找低點」；但只要這3天壓縮得夠，預期開紅盤後就將看到短線反彈。整體而言，台股短線呈「短底+反彈」格局，但中期整理還要維持到3、4月份。

蔡明彰指出，這波股市的大幅變動主要都來自於外在因素，而目前國內的利空還有房地產泡沫危機、Sogo經營權危機、司法單位偵辦台新金引發二次金改查弊再度啟動的疑慮，以及金控踩到南歐債券等相關問題，題材面較不看好。而在技術面上，台股月線KD值出現2年來第一次高檔反轉交叉，顯示這波修正為「中期整理格局」，整理時間恐拉長。就籌碼面來看，近期融資餘額僅減了7%，遠不及大盤的跌幅14%，預估要等到融資減幅追上大盤減幅時，才有利中期反彈。

熱錢的部分，蔡明彰指出，外資早在去年10月就開始賣超韓國，而台股去年因為兩岸金融MOU帶動資金行情，因此遞延到1月底熱錢才開始撤出，因此台股這波相對就比亞股跌得多。蔡明彰認為，由於去年大部分投資人都能在台股市場中賺到錢，因此現在對於台股的修正還僅是在「緊張、埋怨、和懊惱」的情緒，並沒有真正感覺到「痛」，因此預期多空交戰、中期整理勢必還會維持一段時間，農曆年後的盤勢操作也就必須更謹慎觀望。

開放融資券 陸股成交額將增20% 經濟邱詩文 2010/2/7
大陸融資融券業務即將開放，市場普遍認為，該業務將大幅提高大陸券商今年營收，中信、海通等可能成為首批試點券商，將成為直接受益者。

中國證監會在1月上旬發布消息稱，大陸國務院已經原則同意推出「融資融券」及「股指期貨」後，使A股成交額直線上升，尤其是券商與期貨類股的表現更是「生龍活虎」。

長江證券研究報告指出，雖然短期內融資融券業務新增的成交額，占市場全部成交額的比重預計僅2%左右，但可提振市場氣氛與成交額；長江證券估計，在融資融券業務的提振下，2010年滬深兩市股票和基金成交額，較2009年至少成長21%。

新華社報導，摩根大通董事總經理李晶認為，券商是最顯而易見的受益者。研究顯示，融資融券業務將使證券公司的收入增加10%至20%。

財富證券研發中心則估計，融資融券業務成熟後能提高證券行業30%以上的營業收入。

財富證券表示表示，在成熟的資本市場中，融資業務產生的利差收入和融券業務的手續費收入，一直是證券公司穩定的利潤來源。

長江證券則是預計，在融資融券業務的發展成熟階段，相關利息收入占營業收入的比重將達到15%至22%，會逐漸成為多數券商的第三大收入來源。

香港商報引述分析師說法稱，股指期貨一旦開放，券商還可以通過套保或套利獲取低風險收益、也可透過主動性投資或方向性投資賺取差價。參考海外經驗，這類型投資的年報酬率可望達到10%至15%。

參股券商的上市公司與期貨概念股也可望因此受益。初步估算，中信、光大、海通和招商四家券商可能成為融資融券首批試點，中國人壽、雅戈爾、新黃埔、中國中期等均可以關注。

挺下去！G7：持續投資振興經濟 聯合國際新聞組 2010/2/7
國財長會議6日在加拿大的伊夸努落幕。
路透
七大工業國(G7)的財政部長6日結束在加拿大召開的兩天會議，誓言繼續維持龐大的公共開支，以支撐還很疲弱的經濟復甦，直到全球經濟步上正軌。

為了安撫有如驚弓之鳥的市場，歐洲決策人員宣稱他們相信陷於債務危機的希臘將能遏制赤字，並保證讓銀行償還紓困經費。

加拿大財政部長傅雷赫提說，G7必須繼續推動彼此承諾的刺激計畫，並尋求退場策略，轉向持久的財政方針。

支撐全球經濟動力的措施已證明耗費龐大，可是與會的全球最富裕國家同意繼續投資振興經濟至為重要，以免經濟陷入二度衰退。

美國財政部長蓋納說：「我們必須確保不要損害全球復甦。」

英國財政大臣達林說：「我們保證繼續支持我們的經濟體系，直到經濟復甦切實穩定下來。」

為了防止經濟崩潰，過去一年G7大肆花費提振經濟，使這七個國家的國債總額達到30兆元。國家債務引發的憂懼，使經濟復甦蒙上陰影，也導致過去一周股市暴跌。

歐洲中央銀行行長特里謝說，一些國家極高的赤字和債務，對貨幣政策造成額外負擔，也損及歐元集團的穩定和成長步調。

G7各國財長也同意取消海地的債務、繼續密切合作進行銀行改革，以及敦促中國讓人民幣匯率自由浮動。

人民幣匯率一直是北京與西方貿易夥伴的爭執焦點，後者指責中國刻意壓低匯率以促進出口。

中國今年可能超越日本成為全球第二大經濟體，可是日本宣稱它擔心中國經濟正出現泡沫。


台股看到光了農曆年後 起漲點？ 聯合蔡佳容 2010/2/7

國際股市重挫，外資持續站在賣方，12個交易日賣超超過千億元，造成封關前台股大盤急速下修。目前投資人最大的問題已經不在「該不該抱股過年」，而是「套牢的股票年後能否解套」？本土法人認為，經過這波的急跌和融資減肥之後，農曆年過後開紅盤短線就可望拉出中長紅；而外資sell side也看好歐洲債信問題與台灣科技產業關係不大，在短線賣壓過後，買點就將浮現，以防禦性強的股票為首選。

本波電子權值股成為外資的提款機，就連鴻海董事長郭台銘喊出今年股價有機會上200元，卻仍抵不過外資賣壓，NB股中以宏碁和仁寶賣壓最為沉重，不過，麥格理資本證券台灣區研究部主管張博淇指出，筆記型電腦需求基本面跟歐元走勢的相關性不高，外資應只是暫時抽腿，仍看好類股後續表現。而這波高價股也面臨整數保衛戰，包括聯發科面臨500元關卡，宏達電面臨300元關卡等保衛戰，不過法人強調基本面仍是選股依據。

美林證券台灣區研究部主管曾省吾指出，台股與國際股市的連動性高達90%，因此全球經濟展望還是扮演了很重要的角色，在即將來臨的2月農曆年假期與3月新產品的上市前，台股可能會出現強勁的賣壓。不過，美林證券特別看好今年第一波高點將落在3至4月，農曆年後就是起漲點，漲幅最高可達15%，指數看到8200-8600點。預期將由科技零組件與金融領軍。看好新普、群光、大立光、閎暉、友達、中光電、聯發科、景碩、富邦金、國泰金、長榮航、聯強。

不過，在經過美國、中國的政策緊縮、歐債問題等大環境因素影響之下，法人建議年後選股策略應以績優、成長性強的防禦性個股為主。ING投信投資長黃媺蕓認為，市場目前面臨籌碼性回檔，但「開始悲觀就是好事」，退場機制提前發酵，緩漲急跌反而顯示多頭格局，預期農曆年假期後仍有紅包行情，建議伺機布局高股息個股。

【記者蔡佳容/台北報導】

近期台股受到全球狀況影響，呈現「基本面展望佳，但盤面震盪大」的利多不漲格局。

法人指出，從目前台股格局來看，近期對於法說會展望、企業營收獲利創新高的利多反應遲鈍，對利空卻是呈現大幅下跌反應，大盤本波下跌曾在1/28及2/3兩天出現短線反彈，但反彈走勢都遭破壞無法延續，顯示大盤表現相當弱勢。特別是在市場憂心封關流動性風險增加的狀況下，短線應屬空方較占優勢。

在外在環境影響部分，歐元區的信貸危機風暴恐持續擴大，外資認為全球經濟復甦的力道不如預期，獲利了結賣壓恐持續。另一方面，摩根士丹利資本國際指數(MSCI)定於中歐時間10日晚上11點(台北時間11日清晨)進行季度調整。MSCI於去年8月與11月兩次調降台股權重，目前台股在MSCI全球新興市場指數、MSCI亞太區除日本外指數、MSCI亞洲除日本外指數的權重已分別降至10.82%、11.38%、16.17%；而台股近期在元月行情失靈、跌幅稱霸亞洲，以及央行驅趕熱錢的利空襲擊之下，2月份恐怕將出現連續3度調降的窘境。

不過，台股利多消息也沒有斷過，雖然2月10日才是1月營收公布的截止日，不過目前公布1月營收創新高個股已有22檔，包括股王聯發科(2454)，IC設計瑞昱(2379)、立錡(6286)及長華(8070)、璟德(3152)、光菱(8032)，第一季電子股淡季不淡。而鴻海(2317)1月營收也是難得出現1月優於12月的狀況。特別是向來都在9日或10日截止日前的兩大指標股鴻海和聯發科都率先公布營收後，有利支撐台股封關前的電子類股走勢。

野村證券亞股策略分析師指出，台股的獲利成長力道在亞洲區域中特別強進強勁，近期富時台灣科技類股指數(FTSE Taiwan technology index)表現相對抗跌；預期這波修正應不會超過一個月的時間。

最後，過年前也還是有機會出現紅包行情，特別是終端需求狀況良好，法人首選中概通路股，表現有機會優於大盤；而台灣消費、通路股也將受惠。
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