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公司新聞
標題 訊息來源 日期
比黑卡猛 101發尊榮鼎極卡 公開資訊觀測站 2023/3/30
台北101聯名卡20年換新裝，全新聯名卡與中國信託合作、設計師 聶永真操刀，並首度發行金屬卡「尊榮鼎極卡」，其優遇更勝黑卡， 發卡採邀約制，僅限資產1.5億元以上，或在台北101年消費額達300 萬元以上的尊榮會員可辦卡，首年發卡量目標400張。 　　101總經理朱麗文表示，今年首季業績年增3成，已恢復到疫情前水 準，且以雙位數成長，主要受惠LV、卡地亞、Dior等改裝為旗艦大店 ，加上且國外旅客陸續回歸帶動業績。 　　朱麗文指出，全新的台北101聯名卡共有3種卡別，包括御璽卡、鼎 極卡及最高等級的「尊榮鼎極卡」，尊榮鼎極卡是台灣少見的「金屬 卡」。她強調，自疫情以來，國內習慣於國外消費的高端精品族群， 轉回國內實體通路購物，以101聯名卡卡友的刷卡金額，三年來平均 超過20％成長。 　　為因應高端精品消費族群需求，101購物中心更於30日起至4月5日 推出黃金周，凡中國信託卡友可享購物10％以上回饋，聯名卡友更高 達13％，且開放聯名卡赴海外刷卡還可享3％回饋，並優先享有母親 節購物禮遇；卡友在stage 101線上訂位，還可輕鬆預約到全台超難 訂到的人氣餐廳，包括台北喜來登飯店的請客樓、五方食藏、一時無 酉、飛花落院、無隅-Infinity等，也可穿插安排排隊名店鼎泰豐等 。 　　朱麗文強調，截至目前為止，台北101購物中心營業額呈30％成長 ，且對比疫情前2019年成長達雙位數，除看好國內高端消費族群實力 而推出尊鼎聯名卡，且國際觀光客在第一季逐日回復，對比去年增長 5、6倍，目前觀景台每日來客2,000多人，雖然尚不及疫情前的6,00 0～7,000人，但仍看好後續5月、8月日本觀光團客來台。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國際客飆 百貨退稅額翻數十倍 公開資訊觀測站 2023/3/29
邊境解封，來台國際觀光客大增，讓台灣的百貨商場退稅額翻倍飆 升，包括新光三越、遠百、遠東SOGO百貨、台北101、華泰名品城等 百貨業者，前二月退稅額較去年同期均有數十倍的成長。業者分析， 百貨消費以歐美、東南亞觀光客為主力，又以餐飲、香氛、精品為大 宗。 　　業者指出，疫情三年鎖國，基期偏低下，今年前二月大幅增長在預 期中，但整體退稅金額仍僅及疫情前的5成左右。百貨業者對未來三 季國際客來台消費力寄予厚望，尤其正值母親節檔期，業者率先祭出 化妝品促銷，也有不少國人以銀聯卡刷卡退稅挹注，有望再拉一波成 長力道。 　　遠東SOGO百貨指出，百貨專櫃化妝品今年首季大反轉，在脫口罩商 機帶動下，各家百貨業績陸續回復疫情前水準，SOGO忠孝店自30日開 打母親節化妝品促銷，預計衝出5億業績，年增10％。值得一提的是 ，SOGO忠孝館進行中的日本展，開跑7天已做到2700萬業績，達成率 6成，整檔業績有望超標達5200萬元，較去年日本展成長3成。 　　新光三越指出，脫口罩商機已帶動彩妝大幅成長超過2成、旅遊商 機更帶動旅行商品翻倍成長，以今年第一季整體業績成長近10％。除 了內需消費貢獻，自2月中旬起開放入境不用檢疫，亦使得前二月的 退稅額大增16倍。接下來5天連假消費力值得期待，尤其信義區有四 個館，除餐飲占比逾25％可聚客，世貿展覽館與南港一、二館國際專 業展不間斷，亦使得信義區各大飯店湧入不少商務客，有機會帶動退 稅額數十倍增長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101吸客 有請興波冠軍咖啡 公開資訊觀測站 2023/1/11
台北101大樓疫後復甦實力堅強，2022年不僅購物中心業績180億元 創史上新高，且101辦公大樓出租率滿載，營收、獲利雙創紀錄。10 1辦公大樓營運副總劉家豪10日強調，2023年開春高樓全新登場包括 88樓邀來世界咖啡冠軍興波咖啡（Simple Kaffa）、86樓有響賓餐旅 進駐，均有望帶動國際觀光客朝聖，挹注全年營收成長動能。 　　台北101除2022年引進85樓的捌伍添第蔚為話題，目前仍是訂位等 三個月的熱門高樓餐廳，2023年包括88樓、86樓也有新餐飲品牌引進 。 　　此外，頂新集團租用許久的84樓提前遷移，目前84樓新房客已有特 定企業洽談，估計2023年仍是滿租情況。 　　台北101、興波咖啡的合作過程歷經三年，經過疫情動盪後在解封 迎來國際觀光客之際，推出高空咖啡體驗，劉家豪表示，台北101是 台灣地標，興波咖啡是世界冠軍咖啡，有助國際觀光客朝聖，而興波 咖啡創辦人吳則霖則指出，從101登頂，接下來就是往國際發展，目 前包括美國、中東等地區都在找。 　　興波咖啡目前全台有四店，疫情期間不間斷展店，包括華山開出首 家旗艦店，一年營業額約六千萬元，此次101登頂開店則是第二家旗 艦店，預計全年業績有望超越華山。 　　而除了101店之外，2023年隨著國境解封亦將開出三家外帶店，包 括桃園機場第二航廈、台北東區Diamond Towers與桃園高鐵青埔站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
力霸帷幕牆技術 滿足往上築夢 公開資訊觀測站 2022/12/29
今年12月22日，Discovery全新節目《建築巨擘：陶朱隱園》走入被CNN評選為城市九大新建築之一的「陶朱隱園」，揭開這座世界級永續建築地標的神秘面紗。而這棟名聞遐邇的奇觀建築，其中的帷幕牆是力霸建材集團所承作，獨特的工法，再次受到各界注目。 的確，台灣地窄人稠，高層建築物成為解決都市居住問題或城市商業發展的重要方向，各大都會區紛紛「往上築夢」。而帷幕牆因為具有造型自由彈性、重量輕、性能優越、施工迅速與減少高耗能建材使用等優點，不僅展現了建築技術的精進，也呈現出現代建築的發展趨勢。 建築工法演進 國家繁榮象徵 放眼國內建築，除了屢屢成為媒體焦點的陶朱隱園，名列國際十大奇觀建築的南港鵝鑾石辦公大樓（砳建築）、台北101大樓、台中國家歌劇院、衛武營國家藝術文化中心、高雄港埠旅運中心、中鋼總部大樓等，不僅造型特殊，材料多樣變化，工法也不斷推陳出新-帷幕牆技術的發展，反映了一個國家的文明發展程度，例如台北101大樓、美國希爾斯大樓、杜拜阿拉伯塔大樓等，對國家繁榮有著重要的象徵作用。 近年來在帷幕牆市場闖出佳績的力霸建材集團，在這波建築革命的風潮中，完成了陶朱隱園、世大運籃球館、萬華車站BOT案、高雄晶英酒店、遠百信義A13、板橋遠東通訊園區等建案或公共建設的帷幕與氣密窗工程；而施工中或即將施工的包括指標性半導體廠商研發中心的竹科新廠、台元科技園區廠辦、某銀行集團新北市資訊暨科技兩棟大樓、全球人壽台北市總部、上海商業儲蓄銀行台北市總部等，成績亮眼。而這支經驗豐富的團隊，以扎實的技術克服了連德國人都頭痛的工程難題，贏得業主讚賞，證明該公司的帷幕牆工法與技術，足以媲美國際水準。 力霸建材集團董事長周克賢表示，力霸建材集團與帷幕牆之緣，應回溯至1976年，集團前身公司與日本輕金屬株式會社的技術合作，取得日輕鋁帷牆的設計、製造和安裝技術，開啟國內帷幕牆技術先驅。隨後，公司於1988年再與美國CUPPLES技術合作、2012年與德國旭格結盟，取得先進鋁帷牆系統，藉此累積更扎實的技術能力。 資源有效結合 兼具藝術科技 2013年開始，集團看好帷幕牆市場發展，透過整合業界優秀專業人才，讓門窗、帷幕領域的技術、設備等資源，更密切有效的結合，也讓集團在帷幕牆領域的版圖得以大幅擴展，並同步引領台灣的帷幕牆建築朝向更安全、環保、以及兼具藝術與科技之美的方向邁進。 周克賢指出，帷幕牆設計逐漸朝向自由曲線造型、強調綠色環保的建築形象、非規格化的尺寸與多樣化材料的整合運用等趨勢發展。以集團承接的陶朱隱園帷幕牆工程為例，外觀採3D立體角度設計，自2樓至21樓，每一層樓平面順時鐘向上攀升，旋轉4.5度，全棟共轉90度，不論設計、加工、組裝與安裝，都是新的挑戰。 承接這棟造型特殊的帷幕工程，施工過程中遭遇哪些困難？又如何克服？周克賢說，為克服住宅區結構體高達75mm的側向位移，特別採用帷幕系統內襯鋁門窗的解決方案。同時，為達到超越國內鑽石級綠建築節能標章，所有鋁料均採用德國旭格斷熱節能系統，全面阻隔室外溫度傳導至室內；且玻璃也採用法國原裝進口AGC「6+6+12Air space+8mm低輻射Low E節能玻璃」，噪音值小於38dB、遮蔽係數（SC）也小於0.22，以上玻璃組合及數據是屬於非常高端的產品。 此外，業主要求超大型陽台落地門「尺寸3.0M（H）x 4.0M（W）」須由一支把手、且能輕巧開啟，公司找到德國大廠旭格公司大型橫拉門系統的解決方案，同時讓客廳與陽台的進出毫無障礙，並兼具美觀效果，當然氣密、水密與隔音值均超越CNS等級，達到世界級標準，一部完美的建築作品於焉完成。 克服施工難題 挑戰另類設計 另集團承接的台北市信義區遠東百貨A13外牆，建物外觀以銀灰色為主色調，展現高科技質感，並以數個大塊方形量體錯落表現，輔以退縮的深色複層玻璃觀景窗加強量體進出面的視覺效果，相當具有現代感。周克賢說，遠東信義A13的外觀在信義計畫區顯得突出，相較於另家百貨公司採用傳統帷幕牆外觀、麗寶廣場整棟以石材包覆，堪稱另類的外觀設計。 這棟建物的外觀採用鋁包板外牆，鋁板長6米、寬約1.1米，每平方公尺超過50公斤重，因具有超長、超寬特色，不論加工（平整度）、組裝、運輸、吊掛...，都面臨極大挑戰，而其飛機窗弧型雙曲特殊技術的作法，不論框架與鋁板均有弧度，須滿足同心圓的要求，加上角度多，要在6個月完工，且要符合美觀、品質、快速的要求，對該公司又是新的挑戰。 即以鋁板的平整度為例，鋁板經烤漆等流程後，表面可能凹凸不平，回到工廠後，須利用鋁骨補強，讓鋁板的表面平整度達到建築師要求。而鋁骨的排列除牽涉鋁板的平整，也影響風壓，因此，如何排列鋁骨，成為最關鍵的技術。力霸建材集團克服過程中的各項難題，順利完成業主的要求與期望，也證明了力霸建材集團在帷幕牆技術上再次創造新的門檻。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
今年最高單價 每坪4,779元 公開資訊觀測站 2022/12/29
台北市頂辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，據實價登錄，今年9月國泰置地廣場35樓戶新租戶以月租84萬元承租，換算每坪租金達到4,779元，創下國泰置地廣場單價新高，也是今年以來的最高價。據悉，前一手租戶為遊戲公司，當時以每坪租金4,568元承租，等於同戶租金上漲4.6%。 今年繼華新麗華大樓與遠雄金融中心都出現每坪4,000元的交易紀錄後，北市信義計畫區內已有七棟每坪租金4,000元的頂級商辦大樓，其餘包括台北101大樓、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預期未來辦公室市場供應量可能大增，但信義計畫區還是全台的政經中心，最高價的辦公室聚集在信義計畫區內，今年即使利空不斷，但信義計畫區內仍有12筆租賃實價案單坪超過4,000元，信義計畫區頂級商辦的租金支撐強勁。 從國泰置地歷年實價租金可以觀察北市頂級A辦大樓的租金走勢，2014年曾出現兩筆每坪2,992元，單坪不到3,000元的租金實價，2016年高樓層首度出現每坪3,650元高價，2019年以後就站上每坪4,000元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
經濟放緩 百貨業明年目標縮水 公開資訊觀測站 2022/12/20
百貨業下年度預算指標通常以周年慶業績來估算，今年全台各家百 貨周年慶多數達標，連鎖體系前五大包括新光三越、遠百、SOGO、微 風與環球等都有不錯成績，唯受制明年經濟預測普遍放緩下，百貨業 明年預算估值相對下修。 　　台北101購物中心、遠百等近期均已透露，今年整體業績提前一個 月達標，其中周年慶貢獻占比逾2成。遠百指出，今年周年慶整體業 績估約成長11％，表現較佳的前三名分別為台中店成長近18％、板橋 大遠百近10％、信義A13成長近8％，另新開的遠百竹北店首年就創造 遠百第三名佳績。 　　新光三越全台百貨周年慶活動也順利達標且微幅成長，其中，10月 週年慶相對帶動不少精品、化妝品業績，11月則因國境解封、相對使 精品業績放緩，12月天氣轉冷則帶動服飾業、家電業績爆發，在周年 慶達標挹注下，新光三越全年業績目標830億元亦提前達標。 　　遠東SOGO百貨全台各店均以最短周年慶衝刺，全檔業績達標118億 元，尤其最後上陣的天母SOGO、新竹SOGO均逢天氣轉冷，包括暖冬的 家用品寢具、家電與服飾冬衣等均較去年增長，SOGO指出，今年冷冬 來得慢，但瞬間降溫也讓服飾選購快速。 　　微風今年周年慶趕在9、10月登場，在國境未開下，精品業績仍是 主力，加上去年同期還沒有五倍券，整體超標逾50億元。 　　Global Mall環球購物中心今年周年慶達標，約成長一成，環球強 調，整體餐飲回春，加上新櫃改裝奏效，均有助全年整體業績成長。 此外，11月中啟動改裝，看準人潮回歸，迎接後疫情的實體社交、共 感體驗，11～12月共計導入近10家餐飲、家電、運動體驗新櫃品牌， 其中更有多家為百貨或商圈獨家櫃，包括神戶果實、開飯川食堂、全 國電子、MONEY JUMP親子餐廳 、Let’s play桌球聯盟、Boulder S pace圓石空間攀岩場、培芝家電等，預計將帶動改裝區域業績成長3 ～5成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101跨年煙火秀 首創360度展演 公開資訊觀測站 2022/12/16
台北101年底倒數跨年煙火15日搶先曝光30秒煙火動畫；這場匯集 煙火、動畫、音樂、燈光、雷射，以「關懷世界閃耀夢想」為主題的 煙火大秀，在首度啟動全方位360度展演下，經費達5,000萬，今年主 力贊助商包括觀光局、中華電信、中國信託、證交所與首度加入陣營 的台灣奧迪等。 　　101董事長張學舜強調，全球歷經疫情衝擊及俄烏戰爭，大大影響 人類生活，台北101身為台灣地標，透過煙火秀關懷世界、激勵民心 ，今年跨年大秀的總導演團隊，包括動畫、音樂、燈光在內，三金（ 金曲、金鐘及金馬獎）幕後王牌齊聚，備受期待。 　　101辦公大樓營運長劉家豪指出，此次跨年煙火秀兼具多項創新， 包括首度在建築四面以「360度全方位」展演、首次結合音樂、建築 燈光、多媒體、煙火及戶外光效的多媒體全感官沈浸大秀，此外為煙 火大秀創作原創音樂，以及使用來自臺灣和歐洲結合，創新花色的無 屑少煙煙火。此外，也自12月大樓T-Pad燈網啟動倒數2023，以多國 語言迎接國際觀光客，加上今年首度周末打造耶誕燈光秀，每15分鐘 展演一場150秒大秀，亦讓跨年煙火備受期待。而除了跨年煙火施放 秒數不減、創新施放外，101今年無論購物中心還是辦公大樓營收均 有望創新高，其中購物中心更提前一個月達標150億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
頂新遷離101 租金挑戰新高 公開資訊觀測站 2022/12/9
台北101大樓「最高辦公室」84樓頂新集團辦公室提前遷出，101大 樓8日證實「拆除返還中」；據悉，頂新84樓的租約明年到期，趕在 年底遷出，主要是北部辦公室新點已擇定，陸續搬遷，目前有三、四 組租客洽談中，而對台北101來說，歷經二年多來部分舊租戶撤出、 新租戶進入，讓101租金行情順勢往上飆。 　　根據實價揭露的租金中，台北101大樓的80樓曾創下每坪4,998元最 高價，此次租戶汰舊換新有機會衝破5,000元創新里程碑。 　　頂新位於台北101大樓的台北總部占地近800坪，根據四年前立委質 詢頂新以低於高樓層商辦行情價的3成價格承租84樓，在出脫101持股 後勢必要跟著撤出，只是頂新台北總部基於合約未到期仍持續於84樓 辦公，惟隨著頂新集團業務重心轉往大陸，今年即陸續與101洽談提 前搬遷事宜，目前台北辦公室據點確定，確定提前搬遷。 　　信義區商辦市場一直處於供不應求，看準頂級商辦需求，台北101 自2020年起即陸續調整大樓服務，包括重金打造35樓近500坪社交空 間Sky Park，為辦公大樓升級加分，部分舊租戶遷出，也引進包括法 國在台協會等新租戶陸續進駐。 　　此外還包括外資金融機構、化妝品、科技業均陸續成為新房客，最 重要是，以新租戶租金漲幅約2～3成，也使得101大樓近二年租金收 益均創新高。 　　房地產業者指出，近年台北市A辦市場由於供不應求，加上比價效 應，帶動租金緩步提升，過去每坪4,000元曾被視為難以突破的天花 板，如今信義計畫區已有七棟A辦租金站上每坪4,000元，台北101大 樓雖然屋齡已達18年，不過地標建築優勢，租金行情不下於「國泰置 地廣場」、「南山廣場」等新A辦。 　　從台北101大樓歷年的租金變化，可看出近年漲勢，2017年80樓月 租金每坪3,803元，2019年起逐漸出現每坪4,000元以上租賃案，去年 中高樓層租金達每坪4,200元，去年底景觀條件較好的超高樓層80樓 ，租金成交已達到每坪近5,000元新高，近五年租金漲幅超過3成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
精品助攻 台北101全年業績提前達標 公開資訊觀測站 2022/12/2
國境全數解封，台北地標101看準耶誕、雙跨年商機，今年推出為 期三個月雙跨年、至少60個活動串連，101董事長張學舜1日強調，可 望帶動信義商圈來客上看千萬人次；而台北101購物中心在國際精品 改裝奏效下，不僅周年慶業績創歷史新高，全年業績更提前達標150 億元，今年改裝精品業者與GUCCI等擴大改裝明年第三季登場，均有 望挹注明年雙位數成長動能。 　　對於入境人數限制解禁、口罩戶外解禁等措施，101總經理朱麗文 指出，10、11月觀景台明顯有國際客駐足，包括美國、歐洲、東南亞 與韓日等，其中更不乏因疫情未到台灣巡點的國際精品高層幹部來台 參訪，包括卡地亞在101最新旗艦店、Burberry、DAMIANI等品牌最高 層級均來台商務旅行，緊接還有雷達RADO、百年靈等全球總裁亦將於 年底來訪，主要是看準疫情三年台灣精品亮麗的業績。 　　朱麗文指出，101購物中心今年周年慶業績創史上新高，全年至今 業績已成長近3成，並提前於11月達標150億元，成長動能5成以上來 自精品業績貢獻，其中關鍵就在於今年啟動的10年大改裝，包括四、 五樓精品品牌打造全新旗艦店型，除了Burberry、Cartier率先開幕 ，接下來還有Louis Vuitton將帶進全新巴黎總店店型、Dior全新店 型，預計陸續在年底前見客，而四樓PRADA、MIUMIU移店，Gucci也將 取代並從原三樓200多坪擴大至雙層300多坪大店，預計明年第三季登 場。 　　朱麗文表示，疫情三年來，台灣因疫情控制、加上暫時無法出國， 國際精品在國內買氣爆發，精品品牌也看見台灣驚人的消費力，此次 10年大改裝，展現對台灣市場的信心、加碼投資，四、五樓國際精品 至少投入10億金額改裝，成為明年持續成長動能。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
蘋果直營店有望插旗台中 公開資訊觀測站 2022/12/1
繼台北店之後，蘋果直營店有望插旗台中。根據蘋果官網徵才資訊顯示，目前徵才地點除台北外，新增台中，雖然蘋果尚未在人力銀行刊登徵才資訊，但官網上面已經露餡，此消息受到台中果粉關注。 目前蘋果在台灣共有二家直營店，分別是2017年設立的台北101店以及2019年信義A13店，當時在設立直營店前，蘋果官網也釋出徵才訊息，之後沒多久就設立直營店，因此未來台中很有可能設立直營店。 台中地處台灣中間，具有北上南下連接的地理優勢，近年來商業活動繁榮，基礎建設持續增長，吸引不少人定居。目前台中人口約280萬人，已擠下高雄，成為全台僅次於台北的第二大都會區，蘋果可能是看好台中的優勢，打算在此設立直營店。 據了解，台中是精密機械、工具機暨零組件、光電、航太及風電等重要產業聚落，產業基礎雄厚，失業率更是全台最低，加上人口眾多，消費力也足夠，蘋果在此設立直營店，有助持續擴大品牌影響力，並且就近服務用戶。 回顧蘋果在台設立的直營店，一貫採取蘋果極簡風設計，門市大多以寬敞、簡約、舒適為主。此外，相較於台北101店及信義A13店地租昂貴，若蘋果在台中設立直營店，很可能擴大直營店規模，打造全台最大蘋果直營店。 另外，設立直營店有一個最大優勢，就是新品上市最快速，消費者能在第一時間體驗新品魅力。而直營店備料充足，一旦用戶手機需要維修時，往往比經銷商省時。 根據《ePrice比價王》最新統計，蘋果自推出iPhone 14系列後，勇奪台灣10月手機市場銷售冠軍，銷售量月增6.8萬支，若以銷售額來看，蘋果也穩坐第一名，10月銷售額市占率更高達75.5%，第二名至第五名依序為三星、OPPO、vivo、SONY，顯示台灣人確實很熱愛蘋果手機。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
信義頂辦九大天王成形 華新麗華 躋身4千俱樂部 公開資訊觀測站 2022/11/25
台北市區辦公室需求強勁，愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元， 最新實價登錄顯示，「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元，為 信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦。房地產業者預 期，加計目前興建中的商辦，未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂 級商辦。 　　實價登錄顯示，「華新麗華大樓」10月10樓戶月租26萬元、每坪租 金達到4,095元，這也是繼「台北101大樓」、「國泰置地廣場」、「 南山廣場」、「信義經貿大樓」、「新光信義金融大樓」之後，第六 棟實價租金站上每坪4,000元的商辦。未來包括「富邦A25」、 「南 山世貿展覽館」、「南山行政中心」等商辦案完工後，租金也極有機 會站上每坪4,000元。 　　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區的辦公大樓，短 期內不會出現大量供給，今年雖然外在情勢大幅動盪，但仍有9筆每 坪4,000元以上的租金實價揭露，顯示信義計畫區頂級A辦每坪4,000 元的支撐，愈來愈穩固。 　　曾敬德表示，北市辦公室租金價格攀升，與市場供需失衡有密切關 係，包括老舊商辦投入危老改建導致供給減少、大型企業舊換新需求 、新大樓多預先招租或自用、新企業擴張需求等，使辦公室供不應求 ，加上新大樓對於商圈帶來的租金比價效應，帶動租金持續走揚。 　　目前實價揭露的租金中，「台北101大樓」80樓曾創下每坪4,998元 最高價，「國泰置地」、「南山廣場」近年也都有每坪逾4,500元的 租金水準。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
Mia C’bon進駐101 拚高客單 公開資訊觀測站 2022/11/22
家樂福原高端超市Jasons Market Place因品牌授權年底到期，自 5月起正式改名「Mia C’bon」並啟動全台改裝，台北101旗艦店21日 改裝重開幕，累計全台已有22店；101店有別於天母店，除高端客外 ，特別為101辦公大樓逾萬人次上班族，提供包括生鮮、現煎牛排、 花束販售、酒莊、壽司等客製化服務，力拚客單最高上看3,000元。 　　信義商圈不僅是全球百貨密度最高，商辦大樓、外商上班族群數量 亦居全台之冠，相對進口商品逾6成的頂級超市密度亦居全台最高。 目前除了新光三越信義新天地四個館就有三個館設旗下「美麗市場」 ，微風集團則有微風南山地下樓的微風超市旗艦店，此外，遠百信義 A13亦有旗下轉投資頂級超市city’super，以及台北101購物商場地 下一樓原Jasons Market Place改名更裝的「Mia C’bon」等，高達 四品牌、六家高端超市。 　　Mia C’bon強調，今年已達目標22間店，明年持續觀察開發新據點 ，目前每一改裝新店帶動綜效均成長3～4成，客單亦相對提高，由於 台北101是觀光、時尚、金融尖端據點，有別於一般店型提供更多客 製化服務。 　　信義區百貨超市走高端服務路線，像是微風超市、遠百city’sup er等現切和牛、現場隨點現煎等，甚至送禮包裝等服務，皆成必備基 本服務項目，而新光三越信義新天地A8地下美食街今年重金改裝，新 增超市「美麗市場」，成為信義新天地第三個超市，全台第13家超市 ，更新增兒童食品專區，提供上班族一站購足。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101 煙火+燈會迎觀光客 公開資訊觀測站 2022/10/14
國境解封，台北101大樓為迎接觀光客的重鎮之一。事業處營運長 劉家豪指出，今年跨年煙火有突破與創新亮點，並將在88樓打造亞洲 最高會議中心「Space 88」，透過會議中心、商辦與高樓層餐廳，串 連出全新的高樓經濟、會展經濟模式，為邊境開放後的國際商務旅行 、高端旅行復甦提前準備。 　　劉家豪表示，這次跨年煙火秀將結合台灣燈會，燈網架設將從12月 初一路展演到明年2月元宵節結束，相關煙火動畫與「全台最高燈會 秀」等相關細節，預計12月初對外公開。另為迎接跨年盛事，台北1 01今年特別找來三金動畫團隊操刀，讓跨年煙火在動畫、雷射燈光設 計上都有新的詮釋。 　　劉家豪指出，適逢2023台灣燈會在台北，除了跨年煙火照放，也是 「全台最高」的燈會地標，從耶誕、元旦跨年、農曆年、燈會相關活 動將自12月一路熱鬧到元宵，為了迎接長達二個半月、也是台北101 歷年來為期最久的一次「雙跨年」活動，今年特別更換全新T-Pad燈 網，讓台北101跨年煙火與燈會都能呈現新格局。 　　台北101指出，即將重新開幕的「Space 88」，主要針對高端市場 做展演、會議、法說會或是品牌活動，也將引進國際級氛圍咖啡廳。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
八色烤肉mini 首店進駐台北101 公開資訊觀測站 2022/8/3
台、韓合作的「八色烤肉mini」首家據點8月進駐台北101大樓地下1樓美食街，供應單人肉品套餐，預計明（2023）年底前開出10家門市，將「回攻」韓國市場，並觸及日本及香港等地。 「八色烤肉mini」由台灣創辦人張少綱與韓國「八色烤肉」團隊共同創作，看好疫後時代的獨食商機，歷經約2年時間將所有餐點設定完成，主打「滋滋火烤盤獨食料理」，有別於過去韓國群體相揪聚餐的文化。 「八色烤肉mini」菜單共有9款「滋滋火烤盤獨食料理」，內含肉類主食、包肉用的生菜、2款韓式小菜、米飯、湯品與3款沾醬，原本「八色烤肉」招牌料理也吃得到，可選8種口味五花肉，包含人蔘、花草、松葉、大蒜、紅酒、咖哩、大醬和辣椒。 另有人氣推薦的「秘漬帶骨牛小排」、「韓式大蔥炒烤肉」和「嫩烤松阪豬」。「秘漬帶骨牛小排」以來自韓國的獨家醃醬，事先醃製約2小時，再將牛小排烤製外層呈現焦糖色，醃醬充分入味，吃起來肉質嫩口且帶有果香甜蜜的風味。 許多消費者前往韓式餐廳，礙於份量太大，無法點一些經典韓式小吃，「八色烤肉mini」趁勢推出迷你版的韓式炸雞翅、年糕和韓式煎餅，更有市面上少見的韓式炸水餃，配著泡菜一起入口，辛香滋味讓人「一秒飛進韓國」。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
人潮回來了 百貨服飾、化妝品業績反轉 公開資訊觀測站 2022/7/18
疫情降溫、國旅補助登場，暑假全台掀起報復性旅遊潮，進一步帶 動百貨流行服飾、化妝品、休閒運動用品等業種，業績均較疫情前（ 2019年）增長五～七成。 　　百貨業者分析，這兩年多來疫情起伏不定，居隔、在家上班、加上 國境未開放，使得服裝業種、化妝品、運動用品買氣低迷，國際精品 連續兩年居百貨業種之冠，但在今年全球疫情常態化、以及第二季起 全球各國陸續開放邊境管制，加上國內孩童、中老年人施打疫苗相對 普及化後，出門、用餐已非奢侈，近兩周來，百貨業周間與周末假期 相對人潮湧現，餐飲排隊人潮再現。 　　新光三越年中慶值夏季卡利HIGH促銷，首日業績更是相較2019年成 長約五成；其中，國際名品、涼夏家電等高單夯品買氣持續翻倍成長 ，流行服飾、化妝品、休閒運動用品等拜報復性旅遊之賜，相關業種 亦相較疫情前增五至七成，購物人潮同步帶動餐飲成長逾二成，人潮 真的回來了。 　　根據新光三越統計，6月業績翻倍增、上半年整體營業額較去年成 長約一成，主要是去年5～6月比較基期相對較低；而今年6、7月暑假 題材增溫，加上疫情相對趨緩，從高原期轉成平原期，使得6至7月周 末假日人潮已逐漸回到過往水準，帶動各個業種銷售反轉。 　　台北101總經理朱麗文亦強調，儘管今年4、5月台灣仍受疫情干擾 ，但101商場在上半年營業績效仍較2019年相對正成長，尤其6月購物 中心業績年增近倍，進入7月餐飲人潮更是湧入，已恢復到疫情前盛 況；接下來中秋節與周年慶旺季即將到來，101商場陸續有COS、百年 靈等新櫃登場，中秋檔期更首度推出101中秋月餅禮盒及1977年馬祖 窖藏高梁酒紀念款等，搶攻企業贈禮市場，估計一路旺到年底。 　　遠百因竹北新店挹注，全台6月營業額大幅增長逾二倍，累計上半 年營業額年成長逾二成；主要是人潮全回流，較疫情前甚至增長兩位 數，趁著暑假旅遊熱潮再起，遠百除了先前推55周年生日慶促銷帶動 6月業績外，7、8月暑假亦有年中慶加持，期衝出較去年成長至少三 成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨狂開展 搶暑假人潮 公開資訊觀測站 2022/7/11
國境還未開放，百貨業暑假檔期看準疫情趨緩人潮出籠商機，回復 疫情前大辦活動、開展盛況；其中，新光三越全台15店超過百場暑期 特企活動，進擊的巨人展FINAL海外首亮相更是日吸引超過1,600人次 ；三井Outlet北中南三店則端出巧虎環遊世界造景供打卡；GlobalM all全台八店推出300場親子活動，暑假檔有望衝出人潮至少五成增長 。 　　新光三越指出，除了首度來台的A11「進擊的巨人展FINAL」，首次 前進台南的「再見梵谷－光影體驗展」，展出實景體驗夜晚的露天咖 啡館及「向日葵」鏡屋藝術裝置等經典作品，新光三越桃園站前店則 推出「這夏系列活動－是誰切洋蔥」，集結20組台灣不同領域跨世代 創作者展現精彩作品，台北南西店則推出夏日藝術季全台巡迴展首站 。 　　三井不動產則在MITSUI OUTLET PARK林口、台中港、台南等三店， 規劃「巧虎環遊世界趣」造景，同時同步推出夏日商品三折起優惠活 動，以滿足疫情趨緩後國旅、購物熱潮。 　　冠德集團Global Mall環球購物中心則以「微夏令營」概念，全台 八店推出300場親子活動，從唱跳活動、泡泡派對、小小職人體驗到 手作課程，提供無法出國的孩童一起放暑假，預計有望帶動暑假整體 業績成長10～20％。百貨業者指出，暑假之初包括戶外休閒服飾與露 營商品等業績大幅成長。 　　遠東SOGO暑假展，包括忠孝館「角落小夥伴電影版:藍色月夜的魔 法之子」魔法師療癒現身SOGO打卡，復興館則端出好萊塢電影「子彈 列車」裝置特展；而台北101則迎7、8月觀光與購物人潮，89樓觀景 台暑假期間推出「雲端上的法式夏令營」，以法國為主題推出三大體 驗，包括創意繪畫比賽、法式故事營以及親子電影院等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101櫃位大改裝 搶後疫商機 公開資訊觀測站 2022/6/29
為迎來下半年國境開放觀光商機，境外人士來台必訪地標台北101 大樓與購物中心，啟動十年來全館最大改裝計畫。 　　四樓國際精品旗艦大店包括Cartier、Louis Vuitton、Dior、Bur berry等，預計在下半年推出全新旗艦店型，改裝比重占精品櫃位過 半；而89樓則引進kafeD進駐開出最高咖啡廳，高樓buffet餐廳亦準 備動工，預計可望挹注今年下半年、明年營收成長新動能。 　　台北101總經理朱麗文28日指出，繼2012年全館大改裝引進國際精 品大店之後，此次為睽違10年大改裝；今年4、5月雖有疫情干擾，但 台北101今年前五月業績仍年成長10％，且近三年來因疫情而帶進本 地客上門，消費額達101萬的尊榮卡會員就增加一千人，主要集中40 ～50歲的X世代與Y、Z世代新年輕客群。 　　朱麗文指出，看好下半年國境開放，加上全球疫情常態化，使得不 少大櫃幾乎擠在今年改裝；包括四樓四大國際精品改裝，預計Burbe rry9月開幕、LV有望10月或11月完成改裝、Dior則預計在12月見客， 至於Cartier從原本的一、二、三樓，調整至三、四、五樓旗艦大店 ，預計第四季登場；而全台業績第一的鐘表部分，則有百年靈（BRE ITLING）台灣首家專賣店加入，預計7月開幕。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨業新櫃齊發 搶暑假商機 公開資訊觀測站 2022/6/21
隨著疫情趨緩、暑假即將到來，加上國境開放落在9月，相對使得 全台百貨商場鎖定暑假商機，爭相推出新櫃位與改裝活動搶客；信義 區包括新光三越信義新天地A8館的地下美食街10年大改裝登場、101 觀景台改裝等，與台北東區SOGO百貨新櫃等，總計近百家餐飲新櫃登 場。 　　根據百貨業統計，今年5月疫情增溫，但去年5月疫情也是大爆炸， 相對比較基期低，在國際精品業績成長與展新店挹注下，包括新光三 越、遠百、SOGO等5月營業額均呈現成長；其中新光三越5月營業額年 增18.3％，累計前五月營業額較去年同期仍逆勢增長1％，其中包括 台北南西、信義新天地、台中中港店與台南西門等大店均逆勢增長。 　　業者分析，主要還是國際精品業績支撐，而接下來迎7、8月暑假， 以信義新天地來說鎖定A8館地下美食街的10年大改裝，總計攜手超過 60家異國美食品牌，其中信義獨家就達10櫃，有望挹注6、7月業績持 續正成長。 　　遠東集團百貨雙品牌，包括遠百在近年以一年一店加速拓展版圖， 今年初即新開遠百竹北店，單月營業額平均在4億元，有望首年達到 全年50億目標，挹注全台12店5月營業額年增二成，累計前五月營業 額年成增逾12％。 　　而遠東SOGO百貨去年才完成忠孝店一樓改裝，今年外觀改裝與捷運 連通工程預計第四季完工登場，有望在第四季周年慶引爆買氣；暑假 前夕先推出「夏季和風節」，蒐羅日本58家品牌、八家初登場及12家 實演，且看好冷凍包便利商機，首度推出日本冷凍食品，期帶動新業 績。 　　SOGO百貨全台七店5月營業額增長0.1％，累計前五月營業額微幅衰 退1.2％，其中復興館在國際精品挹注下呈雙位數成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國境要開放了 101引新櫃吸買氣 公開資訊觀測站 2022/6/10
因應7、8月國境開放商機，台北101提前半年超前布局人氣新櫃， 89樓觀景台將邀來台中kafeD打造全台最高咖啡甜點店，7月起也將推 出雲端上的法式夏令營，吸引在地客人潮；至於國內外觀光客必到的 三井MITSUI OUTLET PARK，以及首季新開的台南高鐵站，新引進REP LAY全台首家Outlet店，看好解封後國旅市場報復性消費需求。 　　台北101指出，除人氣咖啡店台中kafeＤ進駐觀景台外，兼具米其 林級的職人甜點更是另一亮點，預計7月1日登場，賣點是擁有89樓無 敵觀景，空間設計延伸台中旗艦店的德國包浩斯風格，更可品嚐全球 年產僅45公斤的世界冠軍咖啡豆（BOP）、純天然製成的獨家德式年 輪厚夾心等。 　　為搶國境開放商機，台北101自年初起陸續進行四樓多家國際精品 改裝與移櫃，包括卡地亞連成一氣的三個樓層全球旗艦店型預計第三 季登場，而DIOR、BURBERRY等亦進行改裝，改裝期間業績從未間斷， 以正櫃規格於三樓打造臨時櫃，更成KOL打卡點，加上「捌伍添第」 高樓餐廳本月入選米其林注目餐廳，而帶動更多人潮進館。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
銀行高樓設點熱潮 退燒 公開資訊觀測站 2022/5/30
銀行分行爬高樓爬累了? 大約五、六年前掀起的銀行分行愈搬愈高，甚至不少分行搬到台北地標101大樓三、四十層樓高營業的熱潮，似乎退燒。日前安泰銀101分行遷出轉戰內湖科技園區，等同宣告在101大樓內高樓層營運的銀行分行全數遷出，回歸到以臨馬路一樓等低樓層營運的主流。 不過，101大樓的地標地位，尤其是獲得國際LEED白金級認證的綠建築，符合國際上對ESG要求愈來愈高的趨勢，因此5月中豐（台灣）銀行總行宣布進駐101大樓，而摩根士丹利在台灣辦公室，也即將從已經待了20多年的遠企大樓，搬到101大樓，安泰銀行雖然把分行遷出，但總行辦公室之前也已經與101大樓完成租約續約，會繼續留在101大樓。 101大樓營運長劉家豪表示，101大樓的LEED白金認證綠建築是最高等級，該認證每五年重新檢視，101大樓在去年獲第三次白金等級認證，這是許多外商包括外商金融業在ESG趨勢下，選擇進駐101大樓的主因，因為與企業永續發展目標契合，有利其實踐ESG。另外，新冠疫情發生，讓大家更重視空氣品質，而101大樓的空氣品質向來優於國家標準，這也同樣吸引企業青睞。 不過，包括遠東、渣打、安泰等銀行在101大樓三、四十層樓高的分行陸續遷出，放棄了當初選擇在這裡設點的尊榮感，又是為何?安泰銀表示，安泰101分行面積不大，還設計成像咖啡廳，臨窗有高腳椅可遠眺風景，現場擺設咖啡桌椅，以利理財專員與客戶談話。不過，101大樓高人一等，門禁不能打折，客戶多數仍是不大習慣，覺得不方便，所以安泰銀決定把分行遷出，但總行辦公室維持不動。 遠銀當初遷出分行，則是因為有了總行所在的遠企大樓12樓的分行可以遞補，但是遠銀轉投資的遠智證券，因為證券主要經營的是複委託、類似私人銀行的貴賓大戶，所以還是維持在101大樓內繼續運作。 劉家豪表示，也許銀行分行從事零售業務，分行做為零售通路，客戶人來人往，進出101大樓必須遵守相關維安條款與門禁，不見得合適，所以分行會遷出。但是101的嚴格保安與管理，正是吸引企業客戶尤其外商把在台總部設在101大樓的關鍵，目前大樓也維持接近滿租，後續除了摩根士丹利，年底前還會有其他外商金融業進駐101大樓。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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重要公告
標題 公告類別 日期
台北金融：本公司依金管會指示，原訂110/6/30之股東常會將延後召開 股東會 2021/5/21
1.事實發生日:110/05/202.發生緣由:因應金管會公告之「因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施」延至110年7月1日起至110年8月31日期間擇期召開。3.因應措施:本公司停止召開原訂股東會，後續將另經董事會決議通過，本次停止召開之原訂股東會日期:110/06/30。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/19
1.事實發生日:110/05/182.發生緣由:近日因雙北市疫情升溫，中央流行疫情指揮中心建議減少不必要之移動、活動或集會，部分百貨業者已採暫時休館方式因應。3.因應措施:台北101配合政府防疫政策，為避免人流群聚並維護顧客及員工之健康與安全，購物中心將自5/19-5/21休館三日。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/16
1.事實發生日:110/05/152.發生緣由:本土疫情升溫，中央流行疫情指揮中心宣布5/15起雙北調整為第三級疫情警戒。3.因應措施:台北101配合防疫措施，89樓觀景台5月15日起休館至5月28日止。商場及辦公大樓至6月8日止，所有入口及車道口採取實聯制。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司董事變動達三分之一以上 其他 2018/7/30
1.發生變動日期:107/07/302.舊任者姓名及簡歷:(1)頂固開發股份有限公司法人代表人 趙國帥先生(2)頂固開發股份有限公司法人代表人 胡定吾先生(3)頂固開發股份有限公司法人代表人 簡倍祥先生(4)頂固開發股份有限公司法人代表人 梁玄狄先生(5)頂固開發股份有限公司法人代表人 林信成先生3.新任者姓名及簡歷:不適用4.異動原因:依公司法第197條規定,董事於任期中轉讓超過選任當時持有股份數額二分之一,其董事當然解任。5.新任董事選任時持股數:不適用6.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:104/12/09~107/12/087.新任生效日期:不適用8.同任期董事變動比率:5/139.其他應敘明事項:本公司董事會擬依公司法第201條規定,於60日內召開股東臨時會選任之。<摘錄公開資訊觀測站>
台北金融：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告 除權除息 2014/6/24
公告序號：1主旨：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告公告內容：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告中華民國103年6月24 日(103)行字第10306011號一、本公司102年盈餘分配案業經103年6月24日股東常會決議通過配發股東現金股利每股新台幣0.39元(發放至元止)，依目前發行在外股份總數1,470,000,000股計算，應發現金股利總額為573,300,000元。二、依103年6月24日第六屆第十次董事會決議訂定103年7月6日為配息基準日，並依法規定自103年7月2日至103年7月6日止為股票停止過戶期間，凡持有本公司股票尚未辦理過戶者，請於103年7月1日下午五時前親臨或郵寄(郵寄者以寄達日期為準)本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股務代理部(台北市重慶南路一段2號5樓，電話:02-23892999)辦理過戶手續，俾享受配息之權利。三、現金股利預訂於103年7月18日委由本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司以匯款或掛號郵寄「禁止背書轉讓」支票方式發放，現金股利計算至元為止，匯費及郵費由股東支付，現金股利金額在新台幣三十元以下者，請股東憑現金股利發放通知書逕洽或掛號郵寄本公司股務代理機構領取。四、特此公告。<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司103年股東常會。 股東會 2014/3/13
公告序號：1
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
股東會種類：股東常會
開會日期：103/06/24
停止過戶日期起日：103/04/26
停止過戶日期迄日：103/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開103年股東常會公告
中華民國103年3月13日             (103)行字第10303003號
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司103年2月27日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：103年6月24日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司102年度營業狀況報告。
2.監察人審查102年度決算表冊報告。
3.本公司首次採用國際財務報導準則對保
留盈餘之影響報告。
(二)承認事項:1.承認102年度決算表冊。
2.承認102年度盈餘分配案。
(三)討論事項:1.擬修訂本公司「取得或處分資產處理程
序」部分條文案。
2.擬修訂本公司「股東會議事規則」部份條文
案。
(四)臨時動議。
四、本公司102年度盈餘分配案業經103年2月27日董事會決議如後：擬分配現金
股利共計573,300,000元，按配息基準日股東名簿記載之股東持股比例，每
股配發新台幣0.39元，俟本次股東常會通過後，授權董事會另訂配息基準
日分配之。
五、依公司法第165條規定自民國103年4月26日至103年6月24日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於103年4月25日
(星期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股
務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者請以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構凱基證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 103股東常會:103/06/24 股東會 2014/3/13
103股東常會:103/06/24
停止過戶日:103/04/26-103/06/24
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告 股東會 2013/4/8

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：102/06/25
停止過戶日期起日：102/04/27
停止過戶日期迄日：102/06/25
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
中華民國102年4月8日             (102)行字第10204001號

主旨：公告召開本公司102年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司102年3月29日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：102年6月25日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司101年度營業狀況報告。
2.監察人審查101年度決算表冊報告。
3.本公司「董事會議事規範」修正報告。
(二)承認事項:1承認101年度決算表冊。
2.承認101年度虧損撥補案。

(三)討論事項:1.本公司章程修正案。
2.擬解除本公司第六屆董事之競業禁止限制案。
(四)臨時動議。
四、本公司業經102年3月29日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第165條規定自民國102年4月27日至102年6月25日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於102年4月26日(星
期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代
理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請
以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 102股東常會:102/06/25 股東會 2013/4/8
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
承認事項：101年度虧損撥補案
公告召開本公司101年第二次股東臨時會 股東會 2012/11/5

公告序號：1
主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/12/07
停止過戶日期起日：101/11/08
停止過戶日期迄日：101/12/07
公告內容：
中華民國101年11 月 5日                       (101)行字第10111001號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第二次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年10月26日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年12月7日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年11月8日至101年12月7日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年11月7
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融 101第二次股東臨時會:101/12/07 股東會 2012/11/5
101第二次股東臨時會:101/12/07
停止過戶日:101/11/08-101/12/07
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告 股東會 2012/8/24

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/09/28
停止過戶日期起日：101/08/30
停止過戶日期迄日：101/09/28
公告內容：
中華民國101年8月24日                       (101)行字第10108008號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第一次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年8月24日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年9月28日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年8月30日至101年9月28日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年8月29
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告 股東會 2011/4/22

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：100/06/24
停止過戶日期起日：100/04/26
停止過戶日期迄日：100/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
中華民國一百年四月二十二日             (100)行字第10004012號

主旨：公告召開本公司一百年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司一百年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：一百年六月二十四日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司九十九年度營業狀況報告。
2.監察人審查九十九年度決算表冊報告。
(二)承認事項:1.承認九十九年度決算表冊。
2.承認九十九年度虧損撥補案。
(三)臨時動議。
四、本公司業經一百年四月二十二日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第一六五條規定自民國一百年四月二十六日至一百年六月二十四日止停止辦理股票過戶。凡持有本公
司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一百年四月二十五日(星期一)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證
券股份有限公司股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請以掛號郵寄，並以
寄達為憑(郵寄地址:台北郵局11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十八日依規定將相關資料送達本公司(
地址：台北市信義路五段7號59樓)，並副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字
號、統一編號逕向本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
　

產業趨勢（證券金融業）
標題 訊息來源 日期
MOU將生效 台股震盪可能加劇 聯合嚴雅芳 2010/1/10

近來台股價量走勢配合得宜，指數呈現震盪走高，本周進入兩岸MOU生效日的前夕，市場普遍認為，台股在8000-8500 點震盪加劇，另一方面，受到原物料價格上漲帶動，讓傳產股仍有題材發揮。已公布的12月營收表現平平，接下來市場將聚焦於中國農曆年前對電子業的拉貨效應，以及相關通路股是否隨著農曆前零售需求增加而帶動業績成長。

外資有軋陸資空手的味道

台灣與中國大陸簽署的MOU將於16日生效，外資在生效日前可望持續大舉買超，一方面是央行嚴打炒匯，致使外資錢轉進股市，一方面陸資QDII最快1月18日進場買股，外資有軋陸資空手的味道，因此市場普遍預期，在MOU正式生效日前，市場行情波動恐加劇。

台幣在央行關切下，升值動作趨緩，台股漲勢也跟著放緩。外資在央行警告下，資金短線不得不停泊在台股，一旦新台幣無法再升值，市場憂心，外資傾向匯出，指數未來便不易再創新高。除了觀察匯率對籌碼面的影響外，技術面來說，台股均線架構為多頭排列，多方占有絕對優勢，8000點之上的支撐強勁，僅需留意月K值已來到93以上的高檔區，爆量不漲須留意。

留意原物料價格的波動

原物料價格近一周上漲，主要反應美國出現異常低溫及暴風雪，帶動遠東區塑化現貨價行情全面飆漲，目前原油價格突破本波高點每桶82美元，帶動五大泛用樹脂報價全面上揚，EG 價格創17個月新高，未來一周可持續留意原物料價格的波動及變化，原物料族群預估仍是盤面焦點。

元大投信：投資人可酌量加碼

元大投信表示，台股今年初在沒有太多雜音影響下，可望維持類股輪漲態勢，推升指數緩漲，尤其近期看到成交量及外資買超金額均呈持續放大，資金面仍利於台股中多走勢，至於產業受中國農曆年節及歐美聖誕假期結束後補庫存影響，將出現一波需求，基本面仍看好，在多頭架構未被破壞前，投資人可酌量加碼。

康和比聯投信則認為，台股與美股的連動性相當高，短線上應特別注意美股的走勢；另外，因去年全年台股多頭表現已超越美股許多，兩者正向乖離很大，一旦國際股市回檔，則台股修正空間將加劇。
16檔QDII概念股 法人搶進 經濟白又仁 2010/1/10

兩岸金融監理合作備忘錄（MOU）本周六（16日）生效，中國大陸合格境內機構投資者（QDII）將可開始投資台股。

法人表示，根據香港經驗，香港恒生指數從1萬9,000多點漲至新高的3萬1,000多點，預估台股後市可期，各產業龍頭將是主要的受惠股。

根據Cmoney統計，上周三大法人買超逾2萬張、個股股價漲幅超越大盤的大型權值股有16檔，已可見到法人卡位QDII買盤的跡象。包括聯電、華碩、友達、中鋼、中信金、台泥等，都是各產業具競爭力的企業；其中，需求回溫的雙D族群，包括力晶及奇美電漲幅各達22%、17.8%，表現最突出。

分析師更點出，QDII來台不一定會在16日生效後的首個交易日（19日）才有動作，也可能透過已在香港掛牌的寶來卓越50指數股票型基金（ETF）先行卡位，或是透過鉅額交易先要求經紀商吃貨。

例如，上周就出現久違的組合交易兩筆，其中7日成交的一筆達11億逾元，交易個股包括台塑、南亞、中鋼、台積電、聯發科與國泰金。除聯發科占組合交易的250張外，其餘個股都超過千張，台積電更達1萬張，都讓市場認為可能是大陸QDII已經來卡位了。

富蘭克林華美第一富基金經理人諶言指出，外資及陸資連續14日買超回補、卡位大動作，成為支撐近期台股的重要動力，包括大型權值股、具落後補漲題材及兩岸相關概念股仍有機會成為近期盤面重心。

群益馬拉松基金經理人許家豪分析，陸資來台投資會以各產業龍頭股為主要標的，尤以台股中最具競爭力的科技產業最有機會，搭配第一季電子業可望續熱，科技股仍有機會擔綱台股主流。根據證交所統計，元月開紅盤以來至8日止的五個交易日，三大法人買超即達482億元，其中外資及陸資累積買超金額更達494億元。

法人表示，包括金控或擁有相關企業的遠東新等傳產股，也將是陸資青睞的標的，在大台北黃金地段擁有土地的營建資產股，未來隨QDII湧入，股價上漲潛力也提高。
決戰兩岸 券商強化研究團隊 經濟呂淑美 2010/1/9
隨著兩岸證券市場開放，券商研究報告將成為市場決戰的一級戰區。近年來第一金證、國票證、華南永昌證等券商均大舉強化研究團隊，統一證重新建置裁撤多年的研究部，也在近日成軍，挖角前元大投信副總黎方國出任研究部副總，負責未來兩岸三地產業研究。

統一證研究部多年前裁撤，近年來統一投顧主要是以代客操作業務為主，但著眼兩岸證券開放，統一證去年第四季決定重新建置研究部門，挖來曾任元大投信副總、聯邦投信總經理以及永豐金研究總處處長等職的黎方國，目前人員已擴增至19位。

統一證表示，未來還要持續增加精銳團隊，規模將會再倍增。

看好兩岸證券開放，一年前國票證券及第一金證券，就積極強化研究能量。國票證券在董事長丁予嘉上任後，全力增加國票投顧的研究團隊，第一金在董事長廖述仁支持下，第一金投顧正積極在市場建立影響性。

華南永昌證券旗下華南永昌投顧，前幾個月，在華南金總經理劉茂賢延攬原任德信投信總經理儲祥生到任，也大舉向外招兵買馬，除了增加研究報告質量外，挾儲祥生的高市場知名度，也大大提升華南永昌投顧的曝光度。

業者表示，兩岸金融監理合作備忘錄（MOU）將在16日生效，未來QDII（大陸合格境內投資機構）將可開放來台投資，因大陸基金操盤人對台灣的電子科技產業興趣高，但欠缺相關產業及公司的深入研究，因而未來大陸券商將與台灣的證券商展開業務合作。

另一方面，台灣的證券商經紀部若要爭取到QDII下單，需要有很強的研究團隊，提供客戶豐富的投資訊息。

外資買超 創17周以來最大 聯合陳雲上 2010/1/9

中央銀行嚴打炒匯外資，逼使外資本周加碼台股494.57億元，創下17周以來外資單周最大買超金額，累計自去年12月21 日「江陳會」啟動新一波的外資連續大買超至今，三周來外資共計買超台股1256.47億元，成為推升本周台股再創新高的「大金主」。

本周三大法人進出，共計買超台股482.43億元，其中外資買超金額高達494.57億元，自營商小買超3.21億元，倒是投信連續第八周站在賣超，本周繼續小幅賣超台股15.35億元，累計投信八周以來共計賣超台股183.99億元，為三大法人中主要的賣超來源。

個股的買賣超方面，本周外資買超前十名，以聯電 (2303)買超10.52萬張最多，其次為華碩 (2357)7.51萬張、中鋼(2002)7.45萬張、矽品 (2325)7.39萬張、日月光 (2311)6 萬張、友達(2409)5.86萬張、緯創 (3231)5.12萬張、長榮(2603)3.60萬張、華航 (2610)3.58萬張及中信金 (2891)3.16萬張。

本周外資賣超第一名為華映 (2475)5.44萬張，其次為和鑫(3049)4.88萬張、中華電 (2412)3.09萬張、統一 (1216)1.93萬張、可成 (2474)1.86萬張、仁寶 (2324)1.76萬張、正新 (2105)1.52萬張、景碩 (3189)1.11萬張、太子 (2511 )1.05萬張及寶來證 (2854)9742張等。

歐元區 消費信心攀升 經濟編譯余曉惠 2010/1/8
歐元區去年12月的企業與消費者信心攀升幅度優於市場預期，回到雷曼兄弟公司倒閉前的信心水準，顯示第四季經濟成長力道將比第三季強勁。但歐元區去年11月零售銷售下滑，凸顯復甦持續力道堪虞。

歐盟執委會7日公布的歐元區16國的12月經濟信心指數（ESI），由11月的88.8上升至91.3，不但優於經濟學家預估的90，也寫下2008年6月以來的最高水準。

帶動歐元區信心持續攀升的主因為工業信心由負轉正，從11月的負16上升至3。服務業部門上升1點至負3，消費者和零售部門也分別攀升至負16和負10。

工業和服務業部門信心雙雙出現連續第五個月好轉。

荷蘭國際集團（ING）經濟學家范維特表示：「經濟信心持續改善…顯示去年第四季的經濟擴張表現，很可能優於第三季的成長0.4%。」

法國巴黎銀行（BNP Paribus）經濟學家德魯西亞也指出，這項數據顯示歐元區國內生產毛額（GDP ）可能優於前一季的成長0.6%。

寶盛公司（Julius Baer）代理首席經濟學家柯爾則認為：「信心水準還有進步空間。目前的數據很正面，但復甦前景仍有變數。」

儘管如此，歐元區零售銷售卻傳出壞消息，11月零售銷售較10月減少1.2%，與前一年同期相比也減少4%，遠不如分析師預估的月增0.1%與年減1.9%。

范維特說：「只要失業疑慮依舊圍繞於零售支出，就很難確保經濟復甦的力道能持續不墜。」

造成零售銷售衰退的主因，來自於歐元區最大經濟體德國，德國11月零售銷售衰退1.1%。

歐元區第四大經濟體西班牙也萎縮1%，法國、葡萄牙、斯洛伐克和芬蘭的零售銷售也見衰退。

德魯西亞表示：「在去年10月失業率高達9.8%的情況下，去年12月可能攀升至10%，今年還可能更高。不僅如此，能源帶動通膨升高，將限縮下一季的民間消費。

儘管消費者信心已見改善，家庭的消費支出仍然緊縮，消費意願也依舊低迷。」
股票期貨標的 龍頭齊聚 經濟賴育漣 2010/1/8

期貨市場催生已久的35檔個股期貨連結標的昨（7）日出爐，預計25日上市，台積電（2330）、國泰金（2882）及鴻海（2317）等產業龍頭股均入列。

因部分股票期貨標的與個股選擇權相同，不同部分期交所將同步加掛13檔個股選擇權，讓市場得以透過現貨、期貨及股票選擇權三種工具彈性操作。

新生的個股期貨，採取電子、金融及傳產三大族群平均分布的方式，元大期貨投顧部副總洪守傑表示，近期熱度相當高的的友達、奇美電、群創，以及記憶體個股的旺宏，在市場聚焦下，上市後應該有不錯的表現，未來股票期貨上市，將能提供法人更直接且有效的避險途徑。

為了配合股票期貨上市，同步加掛的股票選擇權的個股包括：台泥、台化、鴻海、旺宏、華碩、廣達、中華電信、寶來證、玉山金、元大金、第一金、群創、合庫等，加計目前的26檔股票選擇權後，未來總計有39檔股票選擇權可供交易。

由於期交稅為10萬分之4，股票期貨具有交易成本低、財務槓桿、多空交易靈活、交易速度快等優勢。期交所依交易人操作相同規模所需準備的資金分析，股票期貨所需的資金約是現股買賣的七分之一，是融資買進的三分之一，是融券賣出的六分之一，相較之下，成本優勢高下立判。

更重要的是，投資人要融資券必須先開立信用戶，股票期貨則只要有期貨帳戶就可以操作，除了資金使用的金額較低外，股票期貨可以立即多空操作及當沖，但融券放空可能會面臨借不到券或是股東會前必須強制回補等問題，彈性操作的速度及空間不若股票期貨大。

除了避險外，槓桿比例大，在個股區間波動時也可使用股票期貨操作，例如手上持有台塑股票，在股價突破走勢，買進股票兩張。股價漲到波段高點遭遇壓回，設定為區間上緣；區間下緣可設定為進場價或是支撐價位，股價觸及區間上緣，放空股票期貨一口（連動兩張現貨），若股價漲幅達進場價的3.5%則停損出場，若順勢網下，逢低回補期貨空單，賺取價差。

大摩：台股「元月效應」 來了 經濟溫建勳 2010/1/7

外資新年三個交易日買超台股307億元，摩根士丹利證券台股策略分析師王嘉樞高喊，台股將迎接元月效應（January effect），是今年第一個明確喊出台股有元月行情的外資。

國外的元月效應，通常指的是若元月上漲，全年就上漲；元月下跌，全年就下跌。台灣的元月效應，則是俗稱過年前的「紅包行情」，盼望過年前指數上漲，讓投資人過好年。

王嘉樞直言，大陸合格境內機構投資人（QDII）16日即可來台，外資湧入台股先行卡位，造成新台幣的升值壓力。他說，這波外資匯入的資金力道比想像中更強，資金推升股價，其中又以權值股最為明顯。

觀察外資昨日買超名單，第一名為聯電，買超4.46萬張、其次是奇美電2.49萬張、緯創2.44萬張、友達1.66萬張、華碩1.58萬張，全都是占指數權重高的個股。

外資交易室主管表示，外資猛敲面板，有些是看好基本面，有些則是看好新奇美電；緯創則有高盛亞太科技產業主管金文衡力薦，現在只要有題材的股票，即便是權值股也會漲，投資氣氛愈來愈濃。

外資圈台股指數將「一波到底」的言論，也隨著台股指數衝破8,300點，聲浪愈來愈大。但王嘉樞對台股未來高點的預期僅有8,500點，外界均揣測，摩根士丹利可能隨時要向上調整指數目標價。
消費保守 生活物價指數續跌 聯合許玉君 2010/1/6

主計處昨公布去年全年消費者物價指數（CPI）年增率為-0.87%，創史上最大跌幅；不過代表「庶民經濟」的甲、乙、丙三類生活物價指數，月增率卻連兩月下降，顯示國內景氣依然低迷，民眾消費意願保守。

主計處第三局科長吳昭明強調，隨著國內、外景氣逐步復甦，CPI年增率今年可望由負轉正、漲幅不會超過1%，國內經濟沒有通貨膨脹或通貨緊縮的問題。預期今年全年的CPI僅微幅上升0.92%。

吳昭明強調，去年各單月CPI年增率走勢，除了1月有農曆春節因素上升，其餘11個月都下跌，除了前年基期實在太高，也是因為去年蔬菜、水果供應充足，使物價持續下跌。

排除易受天候影響的食物類如蔬果、水產及能源價格後的核心CPI，也出現一波連續7個月的跌勢，去年全年年增率為-0.14%，國內物價依舊持續下跌。

與庶民生活息息相關的甲、乙、丙三類物價指數，從去年11月起，三項指標也連兩個月出下跌。生活物價指數涵蓋民眾切身相關的食、衣、住、行、育、樂各層面，吳昭明說，國內景氣有回溫跡象，但從這些數據顯示，國內物價易跌難漲，民眾消費意願仍保守，業者仍得不斷舉行促銷活動。

但另一方面，國際農工原料價格自去年下半年起已經陸續翻升，國內躉售物價指數（WPI）年增率，自去年11月起由負轉正，12月年增率跳升至5.55%，國內業者的進口成本壓力大增。


台股指標恐過熱 經理人布局賣權 經濟曹佳琪 2010/1/6

台股今年開盤後站上8,200點，不過，以技術指標來看，包括日、周及月K、D已有過熱現象，雖然法人普遍看好元月行情，但部分持中性看法的基金經理人已開始小幅度買入賣權避險。

華頓台灣基金經理人楊師銘表示，目前日K、D都超過90，這情況去年10月曾出現，後來台股高檔震盪，不過台股去年來漲幅有八成，且連續13個月上漲，因股市漲多就是最大的利空，這部分要列入操作的考量，所以元月份的操作將以謹慎為主。
五大論壇 炒台股行情 經濟魏興中 2010/1/6
台股資金、題材面豐富，外資券商不僅忙著出報告，更帶著國內上市櫃公司，穿梭兩岸三地，以及新加坡、美國賭城拉斯維加斯與機構投資人會面。本月國內外就有五大論壇相繼登場，邀請國內電子、傳產龍頭與金控公司等出席，將延續台股首季的熱度。

元大證券打頭陣，5日起連三天，在新加坡、香港、上海舉辦大中華企業投資論壇，邀請東元等業者參與；緊接著是麥格理的亞太金融會議6日與7日登場，台新金、玉山金將到新加坡與香港向亞太法人說明兩岸紅利帶來的發展契機；同時間，野村證券也在賭城舉辦亞太會議，力成、英華達與日月光等都將參與。

德意志12日與13日在北京舉辦2010年台灣投資論壇，有第一金等業者參加。台灣本地則有瑞信論壇11、12日登場，元月下旬還有德意志台股論壇，3月有美林論壇，各大券商爭辦法說會，搶占多頭行情意味相當濃厚。

外資難得過完聖誕長假後就積極搶發台股報告，不少外資推薦的個股，最近漲勢強勁，不論是電子股的宏碁、南電，或是傳產股的中鋼、台肥等，「外資牌」在近期的台股中扮演族群點火攻堅的重要角色。過去瑞信僅在台灣舉辦亞洲科技論壇，這次則是擴大盪台股論壇，顯示外資看台股不再只有獨重科技，邀請的29家業者納入電信、傳產，還有不少市值在5億以下的中小型股。

據了解，受邀參加瑞信論壇的台廠，除了群光、華寶、台塑化、遠傳、台肥、統一等常客外，也有致茂、華固、新日光、威剛等中小型股。

美林在去年金融風暴衝擊後調整組織，不過年度大戲的台股論壇美林仍不會缺席，將於3月舉行，一波波的外資論壇，將有助炒熱台股行情。


九檔港股台企TDR 大漲 經濟夏淑賢 2010/1/6
2009年台灣存託憑證（TDR）成為新股上市大熱門，來台發行TDR的港股台資企業在香港原股股價也同樣飆漲，統計九檔去年發TDR的港股台企，除陽光能源外，其餘八檔漲幅驚人，最少的有七成，最多高達四倍。

香港兆豐資本（亞洲）研究指出，2009年台股大盤漲幅勝過港股，兆豐編制的兆豐港股台商指數，去年一年漲幅高達115%，遠高於港台大盤指數。原因是去年多檔港股上市台企來台發行TDR，受惠TDR狂飆帶動其港股原股股價飆升。

兆豐資本（亞洲）指出，去年有九家在港股上市的台企回台發TDR，這九檔台企股在港股的表現，除陽光能源因多晶硅行業產能過剩，導致股價全年僅小漲3%外，其餘八檔包括巨騰、康師傅、中國旺旺、精熙國際、新焦點、越南製造加工、聖馬丁及真明麗，在港股價最少有69%，最大漲幅的真明麗高達377%。

兆豐港股台商指數15檔成分股中，去年漲幅前三名為達芙妮、巨騰和真明麗，漲幅分別為396%、377%和271%。成分股中市值最大的前四檔個股是康師傅、中國旺旺、富士康和裕元。15檔成分股中去年漲幅最少的亞洲水泥，漲幅有19%。至於整體50多檔港股上市台企股中，去年漲幅最大的是從事LCD面板綜合SMT生產解決方案的峻淩國際，去年漲幅高達510%。
康榮寶：台股 當心四大干擾 經濟藍鈞達 2010/1/5
台股新年開紅盤，政大會計系副教授康榮寶昨（4）日則提醒，今年將是台股波動很大的一年，尤其要嚴防美元走強促使熱錢撤出；陸股上揚吸走資金；希臘及墨西哥評等下滑的後續影響，及聯準會退場時程等四大因素干擾股市。

台灣金融總會昨天舉辦「2010年國際金融市場展望」研討會。台大財金學系教授邱顯比認為，台股指數已走高到8,000點以上，包含台股在內的新興市場，股市短線具有漲幅已高的隱憂，長線則因經濟成長遠高於成熟市場，仍然看好。

邱顯比進一步分析，全球經濟今年可望恢復成長，但因基期偏低，要回到風暴前的水準，還有一段距離；即便如此，新興市場未來十年的經濟成長都會優於歐美等成熟市場，長線看多新興市場。

針對今年可能影響台股的四個因素，康榮寶指出，熱錢的流動和聯準會退場時程有密切關係，台股目前受惠於兩岸經貿及政治和緩，加上全球經濟復甦及熱錢進駐，因而處於多頭，但市場預期聯準會今年升息後，部分游資可能撤回歐美，導致今年股市走勢大幅波動。

邱顯比也認為，今年亞洲國家多壓低匯率來提升經濟，將來如果亞幣回升，熱錢將會離開亞洲，會成為影響台股短線行情的關鍵。

至於陸股，康榮寶說，大陸即將在上海證交所推出「國際板」，一定會和政府鼓勵台商回台上市的政策產生競合關係，且大陸經濟成長若能「保八」，部分台股游資可能轉戰陸股套利，不利台股資金水位。

美製造業添柴火 復甦馬力強 經濟編譯陳家齊 2010/1/5
各國對採購經理人的調查顯示，全球製造業在12月持續加速擴張，為這波復甦提供有力後援。美國製造業擴張速度衝至三年新高，而中國製造業復甦之強勁，甚至帶來通膨風險。

美國供給管理人協會（ISM）調查的去年12月製造業指數大增至55.9，比11月的53.6激增，增幅之大超出分析師預期。至此美國12月製造業指數已比去年2月創下的32.1低點回彈23.8點，年內增幅之大空前未有。ISM製造業價格指數也續升至61.5，顯示出廠價格已連續六個月上漲。

倫敦Markit公司調查的歐元區製造業採購經理人指數（PMI ），在12月續增至51.6，比11月的51.2上揚，也位於顯示景氣擴張的50以上。CIPS/Markit英國PMI也在12月攀抵54.1，衝至25個月高點。

滙豐集團（HSBC）調查的中國製造業PMI從11月的55.7增至12月的56.1，創2004年4月開始調查以來最高紀錄，出廠價格漲幅更攀至17個月高點。

滙豐集團在4日公布的亞洲區其他國家PMI也顯示，南韓、台灣與印度的製造業在12月繼續加快擴張步伐。台灣的PMI在12 月上揚至58.7，連續十個月走升；南韓PMI續增至52.8；印度PMI更從11月的53.0勁升至12月的55.6。

荷蘭國際集團（ING）經濟師范維特說：「看來製造業會在接下來幾個月內繼續擴張，因為企業仍在回補庫存。景氣下滑的風險可能出現在年中之時，屆時政府的經濟刺激效果正逐漸消散。」

分析師表示，製造業回溫速度之快可能讓製造商開始增聘人手，改善就業局面，增加薪資所得，從而為經濟復甦再添力量。

在中共政府領導的刺激性作法下，中國大陸的製造業在去年巨幅彈升，現已構成通膨隱憂。根據滙豐統計，中國製造業的12月出廠價格由於鋼鐵、石油、鋁與原物料價格的上漲，寫下2008年7月以來最大漲幅。中國第四季經濟成長年率估計可能衝到11%。

不過4日公布的澳洲製造業指數卻顯示衰退局面。滙豐澳洲PMI在12月下挫2.7點至48.5，跌到50以下。澳洲央行是全球率先升息抑制經濟過熱的央行之一。
台股升溫 券商大舉徵才 聯合鄒秀明 2010/1/5

今年景氣回春，對市場最敏感的證券商動作連連。群益證券昨天宣布，為儲備業務人才，將大舉徵才逾百人；國票證券表示，今年將尋找合適併購對象；大昌證券則宣布新成立期貨公司；新光證券也赴竹北開設分公司，有意搶攻新竹科學園區商機。

證券業者表示，台股站上8000點後，市場氣氛持續好轉，隨著成交量放大，不少投資人開始回籠，加上兩岸金融監理備忘錄（MOU）即將生效，股市成交量有可能放大，券商也開始思考擴展業務。

群益證（6005）昨天打響今年券商大規模徵才第一砲，總經理周康記表示，今年台股日均量可望回升至1,500億元，隨兩岸金融MOU生效，各公司布局中國大陸、越南的腳步也將加快，相關職缺增多，他預期，今年整體證券金融業徵才人數至少將較去年成長二成。

至於其他券商也有擴展計畫，例如大昌證券決定擴大營運，成立期貨公司，搶攻台股指數上攻的商機；專攻網路下單的新光證券，是目前新光集團家族旗下唯一的證券事業，也決定赴竹北成立分公司，將鎖定竹科的科技新貴，爭取網路下單商機。

國票證昨天也表示，去年合併長城證券後，目前市佔率已近2.6%，市場排名ㄏ從原來第17名，躍升到第12名，董事長丁予嘉表示，今年將到國外頒獎犒賞業務菁英，也將持續尋找適合的購併標的，並在各縣市開發新據點、尋覓優質的通路人才。
鮭魚返鄉 仲利控股為股價討公道 經濟呂淑美 2010/1/4
仲利控股二年半前，因政府規定在台灣上市資金不得投資大陸，在當時各種環境下，毅然決然到新加坡主板掛牌，但隨著兩岸關係好轉、政策開放，為了讓股價反映其合理性，未來持續能在市場募資，決定股票分拆解套，並尋求回台上市。

仲利控股去年12月31日以星元0.52元作收，約折合新台幣11.84元，法人圈估計，亞洲仲利控股每股淨值在14.5元附近，股價淨值比（PBR）僅約0.8倍。

相對於裕隆集團旗下的裕融，收盤價38.05元，每股淨值18.5元，PBR高達二倍來看，在大股東眼裡，仲利控股股價明顯偏低，回台上市尋求合理評價，成為公司經營階層當前積極達成的任務。

中國大陸是全世界矚目的市場，二年半前仲利控股成功在新加坡上市，順利募集到逾新台幣50億元資金，為中租迪和在中國大陸市場開疆闢土，奠定良好的基石，目前已成為大陸重要的租賃公司，也是公司主要獲利貢獻。

但基於未來長遠發展，仲利控股仍要尋求集團不斷成長，尤其中國龐大市場，更是辜仲立最終目標，據了解，辜仲立目前人幾乎長年都在大陸，為了籌措資金，再加上政府積極鼓勵，回台上市雖然不是當前唯一選擇，但似乎已成為當前最佳的選擇。
國安基金 規劃自動退場 經濟邱金蘭 2010/1/4
行政院國安基金將首度採取自動授權退場機制，幕僚單位已擬妥草案，將提報下周五（15日）國安基金委員會議討論，一旦通過，未來國安基金釋股，不須經委員會事先開會同意，只要符合一定條件，幕僚單位即可自行賣股。

據了解，以草案訂定的自動退場機制條件來看，目前已達釋股標準。因此只要這項自動退場機制獲下周委員會議通過，國安基金隨時可執行釋股。

國安基金成立以來，包括進場護盤、退場釋股，都須事先經委員會開會同意，釋股通常被市場解釋為「利空」，委員會開會的訊息易曝光，變成干擾市場的因素。

未來採取自動授權退場機制後，外界更難捉摸國安基金何時賣股，讓國安基金可以達到「來無影、去無蹤」操作境界，順利退場。

除此，國安基金委員也建議，執行釋股的委託作業應分散，不要集中在台灣銀行一家，未來可能由台銀再複委託給公股行庫執行賣股，讓市場更不易掌握國安基金的釋股情況。

因應全球金融海嘯，政府啟動國安基金護盤買進599億元持股，隨著經濟回穩、股市上漲，到去年第三季止，國安基金帳面獲利已達300多億元，國安基金何時退場，備受市場關注。

行政院官員昨（3）日表示，國安基金將在下周五召開例行委員會議，除報告去年第四季財報外，也將討論最重要的自動授權退場機制草案，通過後，這項機制將立即啟動。

自動授權退場機制主要是依大盤成交量及大盤漲幅（國安基金進場護盤時起算）等條件，訂定自動釋股的標準，一達標準，幕僚單位就可賣股，不須再經委員會開會同意，以免外界掌握國安基金出場時機。

官員說，為避免外界掌握到釋股時點，這些自動退場標準都是機密。據了解，目前的台股情況，已符合自動退場機制的條件。
兩岸三地500指數 18日上路 經濟何蕙安 2010/1/4

大陸中證指數公司編製的兩岸三地500指數18日上路， 這是首個涵蓋中國大陸、香港和台灣三地股市主要市值公司編製成的指數，也是大陸首度將台股納為指數成分股，將更強調兩岸三地股市的連動性。


新指數將成為全球投資機構投入大中華股市的重要指標，也是兩岸發展共同資本市場的關鍵一步。中證指數公司有大陸MSCI之稱，隨著大陸經濟快速成長而日受全球機構投資人的重視。MSCI是摩根士丹利資本國際公司，是全球最大的指數編製公司，其所發布的指數主要是美系資金追蹤的標的。

兩岸簽署金融監理合作瞭解備忘錄（MOU）16日生效，中證指數公司昨（3）日在官網上公告，兩岸三地500指數將於1月18日發布，以滿足投資人觀察、投資兩岸三地市場的需要，也可為開發相關指數化的投資商品和衍生性商品，提供基礎工具。

中證指數公司表示，兩岸三地指數涵蓋兩岸三地市場約75%市值和53%成交金額，高度代表大中華地區股票市場的整體表現。據了解，距中證兩岸三地500指數問世進入倒數兩周，多家境內外機構早已磨刀霍霍，開發相應投資產品。

兩岸三地指數由在大陸、香港和台灣上市、具一定規模和流動性的500檔樣本股組成，分別為滬深300指數樣本、中證香港100指數樣本，以及從台灣市場選擇規模最大的100檔個股為樣本。這是中證指數公司首度編製以兩岸三地概念為主的指數，也是大陸首度將台灣股市納入其所編製的成份股中，台灣目前所知將以科技股居多。

證交所董事長薛琦去年即積極推動兩岸三地資本市場合作事宜，繼洽簽兩岸MOU後，第二步是合編兩岸三地ETF指數（中證指數公司編製兩岸三地500指數即為其中之一），ETF交互掛牌；第三步是建構交易平台，各自推薦30到50檔股票到平台上流通交易。

中證指數公司公告，台灣市場的選樣方式，是按照過去一年日均成交金額由高到低排名，剔除排名後50%的證券後，對剩餘證券按照過去一年日均總市值由高到低進行排序，選取前100名的證券作為台灣市場指數樣本。

昨天在官網上公告的內容還有，指數的基期日為2004年12月31日，基點為1,000點，屆時分別以人民幣、港幣、新台幣與美元計價的價格指數和全收益指數將同時對外發布。
台股第一季 利多匯集 聯合鄒秀明 2010/1/4

台股去年以8,188點封關，創全年最高點，市場看好後市，加上第1季利多雲集，包括兩岸金融備忘錄（MOU）生效、美國消費電子展（CES）、財報空窗期、還有蘋果電腦、Google發表新產品，題材熱鬧豐富，資金又不虞匱乏，預估農曆年前高點可期。

台股今年開盤有MOU、CES、財報空窗期、科技新產品等四大利多，後市只要法人點火，資金行情馬上發酵，搭配投資人熱情追捧，農曆年前的紅包行情可以樂觀期待。

今年開春資金面的重頭戲是兩岸金融監理備忘錄（MOU）將在元月16日生效，屆時中國大陸境內合格投資人（QDII）可望增加來台投資額度，且金管會也釋出投資台股指數股票型基金（ETF）部位不設限的利多，預料可望再引發一波行情。

去年底外資加足火力買超，市場解讀應與買盤卡位有關，加上首季題材面豐富，如消費性電子展CES將在元月7日登場，預料電子股將坐擁新題材，包括藍光、微投影與3D技術、USB3.0、觸控等族群都是吸睛亮點，也匯市資金匯聚焦點。

除了資金面、題材面外，今年基本面也持續好轉，台股不僅第1季GDP將強勁成長，由於每年11月到隔年4月往往都是財報空窗期，各公司也會多會透露新年新展望，又有中國農曆年鋪貨需求，在財報揭曉前市場都雖笑稱為「作夢行情」，但也讓股價更加活潑，有利支撐台股走揚。

明年許多新題材、新應用如LED TV、USB 3.0、電子書、電動車、智能電網等都將陸續推出，話題性充足：此外，殺手級科技產品也在今年備受關注，其中Google宣布在1月5日召開記者會，將發表自家品牌智慧型手機Nexus One，1月中下旬正式開賣，蘋果電腦也將於26日發表傳聞中的平板小筆電。兩家大廠的製造供應鏈都在台灣，相關代工業者，以及零組件供應商也可望成為第1季台股盤勢表現的重點。
彭博資訊專欄／未來十年 股市將引爆大行情 經濟編譯季晶晶 2010/1/3
即使最厲害的算命仙，也很難預言未來十年會發生什麼事。光2010年1月的股市走勢就難說得準，更別提2019年12 月。

但投資人只想知道接下來的十年，股市行情究竟是好是壞？答案是好。因為除了股市以外，資金普遍匱乏，再者物價溫和上漲，通膨陰影揮之不去，而且經濟成長可能優於許多經濟學家的預期，因此未來十年股市可能再度出現大行情。

股市趨勢通常要看十年周期。

過去十年股價表現差，主要股市幾無進展。例如，英國富時100指數1999年12月寫下6,930點的新高紀錄，10年後指數仍在5,300點左右。德國DAX指數2000年3月站上8,000點，現在不及6,000點。除了部分新興市場以外，其他股市的表現同樣慘淡。

姑且不論每種資產類別的跌勢總有告終之際，我還有三個理由相信，未來十年股市有榮景。

第一，資金將匱乏。股票過去十年表現糟的原因是，企業及執行長不太需要股東。股市的功能在集資建新廠、開新店或蓋新倉庫，但過去十年，銀行、債市、私募基金都樂意提供資金，所以企業與執行長不會費心照顧股東。

但未來十年情況會改變。資金供應將非常短缺，許多公司只剩股市可以籌資。因此企業必須善加照顧股東，也就是股息穩定、股價要上漲，否則要不到錢。

第二是通貨膨脹。許多人士預測通膨會非常嚴重。如果央行持續狂印鈔票，這種情況終將發生。先期會是溫和持久的通膨，預料通膨率在5%至6%間。

這對股票是利多。大型跨國企業（許多是主要股價指數的成分股）可能隨物價上漲，而調漲產品與服務價格。只要辦得到這一點，就能維持獲利與股息不縮水。在這種情況下，股票將成為少數能隨著通膨上漲的資產。更棒的是，當投資人因通膨而捨棄債券、轉抱股票時，還能再推升股價。

最後，經濟會有驚人成長。因為我們剛度過半世紀以來最嚴重的金融風暴，所以大家悲觀看待全球景氣。坦白說，確實仍有許多疑慮：金融體系受創、美元走弱，以及各國政府的龐大赤字。

但往好的方面想。上一代歷經饑荒、瘟疫與世界大戰，相形之下，幾家銀行出問題，加上一些赤字，並不算太糟。

未來十年經濟大幅成長的機率很高。瑞銀最近的投資報告指出，全球人口在未來30至40年間將成長30億，大多在新興市場，當地的收入及消費急速上升，將驅動全球經濟。

若已開發國家好好整頓福利制度，很可能增加就業人口，進而促進經濟發展。

科技創新並無減緩的跡象。世上愈來愈多聰明人，科技進展將加快腳步，並促使經濟成長加速。

未來當然還有許多難關，更多銀行可能破產、美元或許會崩盤，甚至可能爆發戰爭。但儘管如此，未來十年股票投資大有可為，英國富時、德國DAX，及其他股市2019年底的指數落點，應該都高於2010年初的價位。
外資看台股 兩岸是柴火 聯合蔡佳容 2010/1/3

台股2009年走過金融海嘯，指數由4000點一路走高至8000點，外資從年初的唱衰，到12月底，不但沒出現調節賣壓，反倒加碼買超，押寶2010年的多頭氣勢。1月份的CES消費性電子大展帶動科技股走勢，瑞信證券更罕見地將於1月份舉辦投資論壇，3月份又有重量級的美林論壇登場，時間點正好落在ECFA簽訂前，預料今年的兩岸政策面仍將成為台股多頭指標。

2009下半年外資全面翻多，開始大舉加碼台股，焦點全都轉向了陸資來台、江陳會、兩岸金融MOU、ECFA等多項兩岸政策相關題材。重量級美系外資主管指出，馬英九政府在兩岸政策上還算能夠按表操課，能見度相對提升，現在已能夠展望至ECFA簽訂之時，也因此從「鮭魚返鄉」再昇華至「金魚回流」，構築2010年的多頭氣勢。

展望2010年首季的外資題材面，「論壇概念股」是最值得關注的熱點之一。瑞信證券將在1月11、12日兩天舉辦論壇，罕見地選在1月淡季，有別於瑞信每年於9月份舉辦的科技論壇，這次的焦點轉向中國收成的中小型股，順勢迎接中國農曆新年的需求行情。而3月份的美林論壇更是外資圈盛事，政治味相對於其他外資論壇更為濃厚，去年邀請總統馬英九暢談台灣的投資價值和重點產業，今年適逢ECFA即將簽訂，預料將更具話題性及指標意義。

2010年台股大盤的關鍵變數還是「兩岸」，只要兩岸政策持續有新題材，台股多頭火炬就不會熄。匯豐證券和高盛證券皆指出，兩岸併購題材不僅有利市場投資氣氛，更有利台灣在大中華市場卡位，兩岸緊密的商業活動有助國內企業獲利改善，提升台股基本面和投資價值，萬點美夢很快就可望實現；高盛證券認為，1萬900還只是合理點數，不排除超漲至1萬2000點以上。

不過，保守的外資仍預期8500-9000點為合理區間，摩根大通指出，第2、3季隨著大陸政策開始關緊水龍頭，下半年可能就得稍微保守看待。德意志證券不排除台股在今年第2 季淡季打下第2隻腳，預估6500點為支撐，下半年因有五都市長選前政策作多，可能還會再有一波行情。
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