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公司新聞
標題 訊息來源 日期
比黑卡猛 101發尊榮鼎極卡 公開資訊觀測站 2023/3/30
台北101聯名卡20年換新裝，全新聯名卡與中國信託合作、設計師 聶永真操刀，並首度發行金屬卡「尊榮鼎極卡」，其優遇更勝黑卡， 發卡採邀約制，僅限資產1.5億元以上，或在台北101年消費額達300 萬元以上的尊榮會員可辦卡，首年發卡量目標400張。 　　101總經理朱麗文表示，今年首季業績年增3成，已恢復到疫情前水 準，且以雙位數成長，主要受惠LV、卡地亞、Dior等改裝為旗艦大店 ，加上且國外旅客陸續回歸帶動業績。 　　朱麗文指出，全新的台北101聯名卡共有3種卡別，包括御璽卡、鼎 極卡及最高等級的「尊榮鼎極卡」，尊榮鼎極卡是台灣少見的「金屬 卡」。她強調，自疫情以來，國內習慣於國外消費的高端精品族群， 轉回國內實體通路購物，以101聯名卡卡友的刷卡金額，三年來平均 超過20％成長。 　　為因應高端精品消費族群需求，101購物中心更於30日起至4月5日 推出黃金周，凡中國信託卡友可享購物10％以上回饋，聯名卡友更高 達13％，且開放聯名卡赴海外刷卡還可享3％回饋，並優先享有母親 節購物禮遇；卡友在stage 101線上訂位，還可輕鬆預約到全台超難 訂到的人氣餐廳，包括台北喜來登飯店的請客樓、五方食藏、一時無 酉、飛花落院、無隅-Infinity等，也可穿插安排排隊名店鼎泰豐等 。 　　朱麗文強調，截至目前為止，台北101購物中心營業額呈30％成長 ，且對比疫情前2019年成長達雙位數，除看好國內高端消費族群實力 而推出尊鼎聯名卡，且國際觀光客在第一季逐日回復，對比去年增長 5、6倍，目前觀景台每日來客2,000多人，雖然尚不及疫情前的6,00 0～7,000人，但仍看好後續5月、8月日本觀光團客來台。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國際客飆 百貨退稅額翻數十倍 公開資訊觀測站 2023/3/29
邊境解封，來台國際觀光客大增，讓台灣的百貨商場退稅額翻倍飆 升，包括新光三越、遠百、遠東SOGO百貨、台北101、華泰名品城等 百貨業者，前二月退稅額較去年同期均有數十倍的成長。業者分析， 百貨消費以歐美、東南亞觀光客為主力，又以餐飲、香氛、精品為大 宗。 　　業者指出，疫情三年鎖國，基期偏低下，今年前二月大幅增長在預 期中，但整體退稅金額仍僅及疫情前的5成左右。百貨業者對未來三 季國際客來台消費力寄予厚望，尤其正值母親節檔期，業者率先祭出 化妝品促銷，也有不少國人以銀聯卡刷卡退稅挹注，有望再拉一波成 長力道。 　　遠東SOGO百貨指出，百貨專櫃化妝品今年首季大反轉，在脫口罩商 機帶動下，各家百貨業績陸續回復疫情前水準，SOGO忠孝店自30日開 打母親節化妝品促銷，預計衝出5億業績，年增10％。值得一提的是 ，SOGO忠孝館進行中的日本展，開跑7天已做到2700萬業績，達成率 6成，整檔業績有望超標達5200萬元，較去年日本展成長3成。 　　新光三越指出，脫口罩商機已帶動彩妝大幅成長超過2成、旅遊商 機更帶動旅行商品翻倍成長，以今年第一季整體業績成長近10％。除 了內需消費貢獻，自2月中旬起開放入境不用檢疫，亦使得前二月的 退稅額大增16倍。接下來5天連假消費力值得期待，尤其信義區有四 個館，除餐飲占比逾25％可聚客，世貿展覽館與南港一、二館國際專 業展不間斷，亦使得信義區各大飯店湧入不少商務客，有機會帶動退 稅額數十倍增長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101吸客 有請興波冠軍咖啡 公開資訊觀測站 2023/1/11
台北101大樓疫後復甦實力堅強，2022年不僅購物中心業績180億元 創史上新高，且101辦公大樓出租率滿載，營收、獲利雙創紀錄。10 1辦公大樓營運副總劉家豪10日強調，2023年開春高樓全新登場包括 88樓邀來世界咖啡冠軍興波咖啡（Simple Kaffa）、86樓有響賓餐旅 進駐，均有望帶動國際觀光客朝聖，挹注全年營收成長動能。 　　台北101除2022年引進85樓的捌伍添第蔚為話題，目前仍是訂位等 三個月的熱門高樓餐廳，2023年包括88樓、86樓也有新餐飲品牌引進 。 　　此外，頂新集團租用許久的84樓提前遷移，目前84樓新房客已有特 定企業洽談，估計2023年仍是滿租情況。 　　台北101、興波咖啡的合作過程歷經三年，經過疫情動盪後在解封 迎來國際觀光客之際，推出高空咖啡體驗，劉家豪表示，台北101是 台灣地標，興波咖啡是世界冠軍咖啡，有助國際觀光客朝聖，而興波 咖啡創辦人吳則霖則指出，從101登頂，接下來就是往國際發展，目 前包括美國、中東等地區都在找。 　　興波咖啡目前全台有四店，疫情期間不間斷展店，包括華山開出首 家旗艦店，一年營業額約六千萬元，此次101登頂開店則是第二家旗 艦店，預計全年業績有望超越華山。 　　而除了101店之外，2023年隨著國境解封亦將開出三家外帶店，包 括桃園機場第二航廈、台北東區Diamond Towers與桃園高鐵青埔站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
力霸帷幕牆技術 滿足往上築夢 公開資訊觀測站 2022/12/29
今年12月22日，Discovery全新節目《建築巨擘：陶朱隱園》走入被CNN評選為城市九大新建築之一的「陶朱隱園」，揭開這座世界級永續建築地標的神秘面紗。而這棟名聞遐邇的奇觀建築，其中的帷幕牆是力霸建材集團所承作，獨特的工法，再次受到各界注目。 的確，台灣地窄人稠，高層建築物成為解決都市居住問題或城市商業發展的重要方向，各大都會區紛紛「往上築夢」。而帷幕牆因為具有造型自由彈性、重量輕、性能優越、施工迅速與減少高耗能建材使用等優點，不僅展現了建築技術的精進，也呈現出現代建築的發展趨勢。 建築工法演進 國家繁榮象徵 放眼國內建築，除了屢屢成為媒體焦點的陶朱隱園，名列國際十大奇觀建築的南港鵝鑾石辦公大樓（砳建築）、台北101大樓、台中國家歌劇院、衛武營國家藝術文化中心、高雄港埠旅運中心、中鋼總部大樓等，不僅造型特殊，材料多樣變化，工法也不斷推陳出新-帷幕牆技術的發展，反映了一個國家的文明發展程度，例如台北101大樓、美國希爾斯大樓、杜拜阿拉伯塔大樓等，對國家繁榮有著重要的象徵作用。 近年來在帷幕牆市場闖出佳績的力霸建材集團，在這波建築革命的風潮中，完成了陶朱隱園、世大運籃球館、萬華車站BOT案、高雄晶英酒店、遠百信義A13、板橋遠東通訊園區等建案或公共建設的帷幕與氣密窗工程；而施工中或即將施工的包括指標性半導體廠商研發中心的竹科新廠、台元科技園區廠辦、某銀行集團新北市資訊暨科技兩棟大樓、全球人壽台北市總部、上海商業儲蓄銀行台北市總部等，成績亮眼。而這支經驗豐富的團隊，以扎實的技術克服了連德國人都頭痛的工程難題，贏得業主讚賞，證明該公司的帷幕牆工法與技術，足以媲美國際水準。 力霸建材集團董事長周克賢表示，力霸建材集團與帷幕牆之緣，應回溯至1976年，集團前身公司與日本輕金屬株式會社的技術合作，取得日輕鋁帷牆的設計、製造和安裝技術，開啟國內帷幕牆技術先驅。隨後，公司於1988年再與美國CUPPLES技術合作、2012年與德國旭格結盟，取得先進鋁帷牆系統，藉此累積更扎實的技術能力。 資源有效結合 兼具藝術科技 2013年開始，集團看好帷幕牆市場發展，透過整合業界優秀專業人才，讓門窗、帷幕領域的技術、設備等資源，更密切有效的結合，也讓集團在帷幕牆領域的版圖得以大幅擴展，並同步引領台灣的帷幕牆建築朝向更安全、環保、以及兼具藝術與科技之美的方向邁進。 周克賢指出，帷幕牆設計逐漸朝向自由曲線造型、強調綠色環保的建築形象、非規格化的尺寸與多樣化材料的整合運用等趨勢發展。以集團承接的陶朱隱園帷幕牆工程為例，外觀採3D立體角度設計，自2樓至21樓，每一層樓平面順時鐘向上攀升，旋轉4.5度，全棟共轉90度，不論設計、加工、組裝與安裝，都是新的挑戰。 承接這棟造型特殊的帷幕工程，施工過程中遭遇哪些困難？又如何克服？周克賢說，為克服住宅區結構體高達75mm的側向位移，特別採用帷幕系統內襯鋁門窗的解決方案。同時，為達到超越國內鑽石級綠建築節能標章，所有鋁料均採用德國旭格斷熱節能系統，全面阻隔室外溫度傳導至室內；且玻璃也採用法國原裝進口AGC「6+6+12Air space+8mm低輻射Low E節能玻璃」，噪音值小於38dB、遮蔽係數（SC）也小於0.22，以上玻璃組合及數據是屬於非常高端的產品。 此外，業主要求超大型陽台落地門「尺寸3.0M（H）x 4.0M（W）」須由一支把手、且能輕巧開啟，公司找到德國大廠旭格公司大型橫拉門系統的解決方案，同時讓客廳與陽台的進出毫無障礙，並兼具美觀效果，當然氣密、水密與隔音值均超越CNS等級，達到世界級標準，一部完美的建築作品於焉完成。 克服施工難題 挑戰另類設計 另集團承接的台北市信義區遠東百貨A13外牆，建物外觀以銀灰色為主色調，展現高科技質感，並以數個大塊方形量體錯落表現，輔以退縮的深色複層玻璃觀景窗加強量體進出面的視覺效果，相當具有現代感。周克賢說，遠東信義A13的外觀在信義計畫區顯得突出，相較於另家百貨公司採用傳統帷幕牆外觀、麗寶廣場整棟以石材包覆，堪稱另類的外觀設計。 這棟建物的外觀採用鋁包板外牆，鋁板長6米、寬約1.1米，每平方公尺超過50公斤重，因具有超長、超寬特色，不論加工（平整度）、組裝、運輸、吊掛...，都面臨極大挑戰，而其飛機窗弧型雙曲特殊技術的作法，不論框架與鋁板均有弧度，須滿足同心圓的要求，加上角度多，要在6個月完工，且要符合美觀、品質、快速的要求，對該公司又是新的挑戰。 即以鋁板的平整度為例，鋁板經烤漆等流程後，表面可能凹凸不平，回到工廠後，須利用鋁骨補強，讓鋁板的表面平整度達到建築師要求。而鋁骨的排列除牽涉鋁板的平整，也影響風壓，因此，如何排列鋁骨，成為最關鍵的技術。力霸建材集團克服過程中的各項難題，順利完成業主的要求與期望，也證明了力霸建材集團在帷幕牆技術上再次創造新的門檻。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
今年最高單價 每坪4,779元 公開資訊觀測站 2022/12/29
台北市頂辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，據實價登錄，今年9月國泰置地廣場35樓戶新租戶以月租84萬元承租，換算每坪租金達到4,779元，創下國泰置地廣場單價新高，也是今年以來的最高價。據悉，前一手租戶為遊戲公司，當時以每坪租金4,568元承租，等於同戶租金上漲4.6%。 今年繼華新麗華大樓與遠雄金融中心都出現每坪4,000元的交易紀錄後，北市信義計畫區內已有七棟每坪租金4,000元的頂級商辦大樓，其餘包括台北101大樓、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預期未來辦公室市場供應量可能大增，但信義計畫區還是全台的政經中心，最高價的辦公室聚集在信義計畫區內，今年即使利空不斷，但信義計畫區內仍有12筆租賃實價案單坪超過4,000元，信義計畫區頂級商辦的租金支撐強勁。 從國泰置地歷年實價租金可以觀察北市頂級A辦大樓的租金走勢，2014年曾出現兩筆每坪2,992元，單坪不到3,000元的租金實價，2016年高樓層首度出現每坪3,650元高價，2019年以後就站上每坪4,000元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
經濟放緩 百貨業明年目標縮水 公開資訊觀測站 2022/12/20
百貨業下年度預算指標通常以周年慶業績來估算，今年全台各家百 貨周年慶多數達標，連鎖體系前五大包括新光三越、遠百、SOGO、微 風與環球等都有不錯成績，唯受制明年經濟預測普遍放緩下，百貨業 明年預算估值相對下修。 　　台北101購物中心、遠百等近期均已透露，今年整體業績提前一個 月達標，其中周年慶貢獻占比逾2成。遠百指出，今年周年慶整體業 績估約成長11％，表現較佳的前三名分別為台中店成長近18％、板橋 大遠百近10％、信義A13成長近8％，另新開的遠百竹北店首年就創造 遠百第三名佳績。 　　新光三越全台百貨周年慶活動也順利達標且微幅成長，其中，10月 週年慶相對帶動不少精品、化妝品業績，11月則因國境解封、相對使 精品業績放緩，12月天氣轉冷則帶動服飾業、家電業績爆發，在周年 慶達標挹注下，新光三越全年業績目標830億元亦提前達標。 　　遠東SOGO百貨全台各店均以最短周年慶衝刺，全檔業績達標118億 元，尤其最後上陣的天母SOGO、新竹SOGO均逢天氣轉冷，包括暖冬的 家用品寢具、家電與服飾冬衣等均較去年增長，SOGO指出，今年冷冬 來得慢，但瞬間降溫也讓服飾選購快速。 　　微風今年周年慶趕在9、10月登場，在國境未開下，精品業績仍是 主力，加上去年同期還沒有五倍券，整體超標逾50億元。 　　Global Mall環球購物中心今年周年慶達標，約成長一成，環球強 調，整體餐飲回春，加上新櫃改裝奏效，均有助全年整體業績成長。 此外，11月中啟動改裝，看準人潮回歸，迎接後疫情的實體社交、共 感體驗，11～12月共計導入近10家餐飲、家電、運動體驗新櫃品牌， 其中更有多家為百貨或商圈獨家櫃，包括神戶果實、開飯川食堂、全 國電子、MONEY JUMP親子餐廳 、Let’s play桌球聯盟、Boulder S pace圓石空間攀岩場、培芝家電等，預計將帶動改裝區域業績成長3 ～5成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101跨年煙火秀 首創360度展演 公開資訊觀測站 2022/12/16
台北101年底倒數跨年煙火15日搶先曝光30秒煙火動畫；這場匯集 煙火、動畫、音樂、燈光、雷射，以「關懷世界閃耀夢想」為主題的 煙火大秀，在首度啟動全方位360度展演下，經費達5,000萬，今年主 力贊助商包括觀光局、中華電信、中國信託、證交所與首度加入陣營 的台灣奧迪等。 　　101董事長張學舜強調，全球歷經疫情衝擊及俄烏戰爭，大大影響 人類生活，台北101身為台灣地標，透過煙火秀關懷世界、激勵民心 ，今年跨年大秀的總導演團隊，包括動畫、音樂、燈光在內，三金（ 金曲、金鐘及金馬獎）幕後王牌齊聚，備受期待。 　　101辦公大樓營運長劉家豪指出，此次跨年煙火秀兼具多項創新， 包括首度在建築四面以「360度全方位」展演、首次結合音樂、建築 燈光、多媒體、煙火及戶外光效的多媒體全感官沈浸大秀，此外為煙 火大秀創作原創音樂，以及使用來自臺灣和歐洲結合，創新花色的無 屑少煙煙火。此外，也自12月大樓T-Pad燈網啟動倒數2023，以多國 語言迎接國際觀光客，加上今年首度周末打造耶誕燈光秀，每15分鐘 展演一場150秒大秀，亦讓跨年煙火備受期待。而除了跨年煙火施放 秒數不減、創新施放外，101今年無論購物中心還是辦公大樓營收均 有望創新高，其中購物中心更提前一個月達標150億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
頂新遷離101 租金挑戰新高 公開資訊觀測站 2022/12/9
台北101大樓「最高辦公室」84樓頂新集團辦公室提前遷出，101大 樓8日證實「拆除返還中」；據悉，頂新84樓的租約明年到期，趕在 年底遷出，主要是北部辦公室新點已擇定，陸續搬遷，目前有三、四 組租客洽談中，而對台北101來說，歷經二年多來部分舊租戶撤出、 新租戶進入，讓101租金行情順勢往上飆。 　　根據實價揭露的租金中，台北101大樓的80樓曾創下每坪4,998元最 高價，此次租戶汰舊換新有機會衝破5,000元創新里程碑。 　　頂新位於台北101大樓的台北總部占地近800坪，根據四年前立委質 詢頂新以低於高樓層商辦行情價的3成價格承租84樓，在出脫101持股 後勢必要跟著撤出，只是頂新台北總部基於合約未到期仍持續於84樓 辦公，惟隨著頂新集團業務重心轉往大陸，今年即陸續與101洽談提 前搬遷事宜，目前台北辦公室據點確定，確定提前搬遷。 　　信義區商辦市場一直處於供不應求，看準頂級商辦需求，台北101 自2020年起即陸續調整大樓服務，包括重金打造35樓近500坪社交空 間Sky Park，為辦公大樓升級加分，部分舊租戶遷出，也引進包括法 國在台協會等新租戶陸續進駐。 　　此外還包括外資金融機構、化妝品、科技業均陸續成為新房客，最 重要是，以新租戶租金漲幅約2～3成，也使得101大樓近二年租金收 益均創新高。 　　房地產業者指出，近年台北市A辦市場由於供不應求，加上比價效 應，帶動租金緩步提升，過去每坪4,000元曾被視為難以突破的天花 板，如今信義計畫區已有七棟A辦租金站上每坪4,000元，台北101大 樓雖然屋齡已達18年，不過地標建築優勢，租金行情不下於「國泰置 地廣場」、「南山廣場」等新A辦。 　　從台北101大樓歷年的租金變化，可看出近年漲勢，2017年80樓月 租金每坪3,803元，2019年起逐漸出現每坪4,000元以上租賃案，去年 中高樓層租金達每坪4,200元，去年底景觀條件較好的超高樓層80樓 ，租金成交已達到每坪近5,000元新高，近五年租金漲幅超過3成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
精品助攻 台北101全年業績提前達標 公開資訊觀測站 2022/12/2
國境全數解封，台北地標101看準耶誕、雙跨年商機，今年推出為 期三個月雙跨年、至少60個活動串連，101董事長張學舜1日強調，可 望帶動信義商圈來客上看千萬人次；而台北101購物中心在國際精品 改裝奏效下，不僅周年慶業績創歷史新高，全年業績更提前達標150 億元，今年改裝精品業者與GUCCI等擴大改裝明年第三季登場，均有 望挹注明年雙位數成長動能。 　　對於入境人數限制解禁、口罩戶外解禁等措施，101總經理朱麗文 指出，10、11月觀景台明顯有國際客駐足，包括美國、歐洲、東南亞 與韓日等，其中更不乏因疫情未到台灣巡點的國際精品高層幹部來台 參訪，包括卡地亞在101最新旗艦店、Burberry、DAMIANI等品牌最高 層級均來台商務旅行，緊接還有雷達RADO、百年靈等全球總裁亦將於 年底來訪，主要是看準疫情三年台灣精品亮麗的業績。 　　朱麗文指出，101購物中心今年周年慶業績創史上新高，全年至今 業績已成長近3成，並提前於11月達標150億元，成長動能5成以上來 自精品業績貢獻，其中關鍵就在於今年啟動的10年大改裝，包括四、 五樓精品品牌打造全新旗艦店型，除了Burberry、Cartier率先開幕 ，接下來還有Louis Vuitton將帶進全新巴黎總店店型、Dior全新店 型，預計陸續在年底前見客，而四樓PRADA、MIUMIU移店，Gucci也將 取代並從原三樓200多坪擴大至雙層300多坪大店，預計明年第三季登 場。 　　朱麗文表示，疫情三年來，台灣因疫情控制、加上暫時無法出國， 國際精品在國內買氣爆發，精品品牌也看見台灣驚人的消費力，此次 10年大改裝，展現對台灣市場的信心、加碼投資，四、五樓國際精品 至少投入10億金額改裝，成為明年持續成長動能。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
蘋果直營店有望插旗台中 公開資訊觀測站 2022/12/1
繼台北店之後，蘋果直營店有望插旗台中。根據蘋果官網徵才資訊顯示，目前徵才地點除台北外，新增台中，雖然蘋果尚未在人力銀行刊登徵才資訊，但官網上面已經露餡，此消息受到台中果粉關注。 目前蘋果在台灣共有二家直營店，分別是2017年設立的台北101店以及2019年信義A13店，當時在設立直營店前，蘋果官網也釋出徵才訊息，之後沒多久就設立直營店，因此未來台中很有可能設立直營店。 台中地處台灣中間，具有北上南下連接的地理優勢，近年來商業活動繁榮，基礎建設持續增長，吸引不少人定居。目前台中人口約280萬人，已擠下高雄，成為全台僅次於台北的第二大都會區，蘋果可能是看好台中的優勢，打算在此設立直營店。 據了解，台中是精密機械、工具機暨零組件、光電、航太及風電等重要產業聚落，產業基礎雄厚，失業率更是全台最低，加上人口眾多，消費力也足夠，蘋果在此設立直營店，有助持續擴大品牌影響力，並且就近服務用戶。 回顧蘋果在台設立的直營店，一貫採取蘋果極簡風設計，門市大多以寬敞、簡約、舒適為主。此外，相較於台北101店及信義A13店地租昂貴，若蘋果在台中設立直營店，很可能擴大直營店規模，打造全台最大蘋果直營店。 另外，設立直營店有一個最大優勢，就是新品上市最快速，消費者能在第一時間體驗新品魅力。而直營店備料充足，一旦用戶手機需要維修時，往往比經銷商省時。 根據《ePrice比價王》最新統計，蘋果自推出iPhone 14系列後，勇奪台灣10月手機市場銷售冠軍，銷售量月增6.8萬支，若以銷售額來看，蘋果也穩坐第一名，10月銷售額市占率更高達75.5%，第二名至第五名依序為三星、OPPO、vivo、SONY，顯示台灣人確實很熱愛蘋果手機。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
信義頂辦九大天王成形 華新麗華 躋身4千俱樂部 公開資訊觀測站 2022/11/25
台北市區辦公室需求強勁，愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元， 最新實價登錄顯示，「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元，為 信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦。房地產業者預 期，加計目前興建中的商辦，未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂 級商辦。 　　實價登錄顯示，「華新麗華大樓」10月10樓戶月租26萬元、每坪租 金達到4,095元，這也是繼「台北101大樓」、「國泰置地廣場」、「 南山廣場」、「信義經貿大樓」、「新光信義金融大樓」之後，第六 棟實價租金站上每坪4,000元的商辦。未來包括「富邦A25」、 「南 山世貿展覽館」、「南山行政中心」等商辦案完工後，租金也極有機 會站上每坪4,000元。 　　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區的辦公大樓，短 期內不會出現大量供給，今年雖然外在情勢大幅動盪，但仍有9筆每 坪4,000元以上的租金實價揭露，顯示信義計畫區頂級A辦每坪4,000 元的支撐，愈來愈穩固。 　　曾敬德表示，北市辦公室租金價格攀升，與市場供需失衡有密切關 係，包括老舊商辦投入危老改建導致供給減少、大型企業舊換新需求 、新大樓多預先招租或自用、新企業擴張需求等，使辦公室供不應求 ，加上新大樓對於商圈帶來的租金比價效應，帶動租金持續走揚。 　　目前實價揭露的租金中，「台北101大樓」80樓曾創下每坪4,998元 最高價，「國泰置地」、「南山廣場」近年也都有每坪逾4,500元的 租金水準。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
Mia C’bon進駐101 拚高客單 公開資訊觀測站 2022/11/22
家樂福原高端超市Jasons Market Place因品牌授權年底到期，自 5月起正式改名「Mia C’bon」並啟動全台改裝，台北101旗艦店21日 改裝重開幕，累計全台已有22店；101店有別於天母店，除高端客外 ，特別為101辦公大樓逾萬人次上班族，提供包括生鮮、現煎牛排、 花束販售、酒莊、壽司等客製化服務，力拚客單最高上看3,000元。 　　信義商圈不僅是全球百貨密度最高，商辦大樓、外商上班族群數量 亦居全台之冠，相對進口商品逾6成的頂級超市密度亦居全台最高。 目前除了新光三越信義新天地四個館就有三個館設旗下「美麗市場」 ，微風集團則有微風南山地下樓的微風超市旗艦店，此外，遠百信義 A13亦有旗下轉投資頂級超市city’super，以及台北101購物商場地 下一樓原Jasons Market Place改名更裝的「Mia C’bon」等，高達 四品牌、六家高端超市。 　　Mia C’bon強調，今年已達目標22間店，明年持續觀察開發新據點 ，目前每一改裝新店帶動綜效均成長3～4成，客單亦相對提高，由於 台北101是觀光、時尚、金融尖端據點，有別於一般店型提供更多客 製化服務。 　　信義區百貨超市走高端服務路線，像是微風超市、遠百city’sup er等現切和牛、現場隨點現煎等，甚至送禮包裝等服務，皆成必備基 本服務項目，而新光三越信義新天地A8地下美食街今年重金改裝，新 增超市「美麗市場」，成為信義新天地第三個超市，全台第13家超市 ，更新增兒童食品專區，提供上班族一站購足。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101 煙火+燈會迎觀光客 公開資訊觀測站 2022/10/14
國境解封，台北101大樓為迎接觀光客的重鎮之一。事業處營運長 劉家豪指出，今年跨年煙火有突破與創新亮點，並將在88樓打造亞洲 最高會議中心「Space 88」，透過會議中心、商辦與高樓層餐廳，串 連出全新的高樓經濟、會展經濟模式，為邊境開放後的國際商務旅行 、高端旅行復甦提前準備。 　　劉家豪表示，這次跨年煙火秀將結合台灣燈會，燈網架設將從12月 初一路展演到明年2月元宵節結束，相關煙火動畫與「全台最高燈會 秀」等相關細節，預計12月初對外公開。另為迎接跨年盛事，台北1 01今年特別找來三金動畫團隊操刀，讓跨年煙火在動畫、雷射燈光設 計上都有新的詮釋。 　　劉家豪指出，適逢2023台灣燈會在台北，除了跨年煙火照放，也是 「全台最高」的燈會地標，從耶誕、元旦跨年、農曆年、燈會相關活 動將自12月一路熱鬧到元宵，為了迎接長達二個半月、也是台北101 歷年來為期最久的一次「雙跨年」活動，今年特別更換全新T-Pad燈 網，讓台北101跨年煙火與燈會都能呈現新格局。 　　台北101指出，即將重新開幕的「Space 88」，主要針對高端市場 做展演、會議、法說會或是品牌活動，也將引進國際級氛圍咖啡廳。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
八色烤肉mini 首店進駐台北101 公開資訊觀測站 2022/8/3
台、韓合作的「八色烤肉mini」首家據點8月進駐台北101大樓地下1樓美食街，供應單人肉品套餐，預計明（2023）年底前開出10家門市，將「回攻」韓國市場，並觸及日本及香港等地。 「八色烤肉mini」由台灣創辦人張少綱與韓國「八色烤肉」團隊共同創作，看好疫後時代的獨食商機，歷經約2年時間將所有餐點設定完成，主打「滋滋火烤盤獨食料理」，有別於過去韓國群體相揪聚餐的文化。 「八色烤肉mini」菜單共有9款「滋滋火烤盤獨食料理」，內含肉類主食、包肉用的生菜、2款韓式小菜、米飯、湯品與3款沾醬，原本「八色烤肉」招牌料理也吃得到，可選8種口味五花肉，包含人蔘、花草、松葉、大蒜、紅酒、咖哩、大醬和辣椒。 另有人氣推薦的「秘漬帶骨牛小排」、「韓式大蔥炒烤肉」和「嫩烤松阪豬」。「秘漬帶骨牛小排」以來自韓國的獨家醃醬，事先醃製約2小時，再將牛小排烤製外層呈現焦糖色，醃醬充分入味，吃起來肉質嫩口且帶有果香甜蜜的風味。 許多消費者前往韓式餐廳，礙於份量太大，無法點一些經典韓式小吃，「八色烤肉mini」趁勢推出迷你版的韓式炸雞翅、年糕和韓式煎餅，更有市面上少見的韓式炸水餃，配著泡菜一起入口，辛香滋味讓人「一秒飛進韓國」。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
人潮回來了 百貨服飾、化妝品業績反轉 公開資訊觀測站 2022/7/18
疫情降溫、國旅補助登場，暑假全台掀起報復性旅遊潮，進一步帶 動百貨流行服飾、化妝品、休閒運動用品等業種，業績均較疫情前（ 2019年）增長五～七成。 　　百貨業者分析，這兩年多來疫情起伏不定，居隔、在家上班、加上 國境未開放，使得服裝業種、化妝品、運動用品買氣低迷，國際精品 連續兩年居百貨業種之冠，但在今年全球疫情常態化、以及第二季起 全球各國陸續開放邊境管制，加上國內孩童、中老年人施打疫苗相對 普及化後，出門、用餐已非奢侈，近兩周來，百貨業周間與周末假期 相對人潮湧現，餐飲排隊人潮再現。 　　新光三越年中慶值夏季卡利HIGH促銷，首日業績更是相較2019年成 長約五成；其中，國際名品、涼夏家電等高單夯品買氣持續翻倍成長 ，流行服飾、化妝品、休閒運動用品等拜報復性旅遊之賜，相關業種 亦相較疫情前增五至七成，購物人潮同步帶動餐飲成長逾二成，人潮 真的回來了。 　　根據新光三越統計，6月業績翻倍增、上半年整體營業額較去年成 長約一成，主要是去年5～6月比較基期相對較低；而今年6、7月暑假 題材增溫，加上疫情相對趨緩，從高原期轉成平原期，使得6至7月周 末假日人潮已逐漸回到過往水準，帶動各個業種銷售反轉。 　　台北101總經理朱麗文亦強調，儘管今年4、5月台灣仍受疫情干擾 ，但101商場在上半年營業績效仍較2019年相對正成長，尤其6月購物 中心業績年增近倍，進入7月餐飲人潮更是湧入，已恢復到疫情前盛 況；接下來中秋節與周年慶旺季即將到來，101商場陸續有COS、百年 靈等新櫃登場，中秋檔期更首度推出101中秋月餅禮盒及1977年馬祖 窖藏高梁酒紀念款等，搶攻企業贈禮市場，估計一路旺到年底。 　　遠百因竹北新店挹注，全台6月營業額大幅增長逾二倍，累計上半 年營業額年成長逾二成；主要是人潮全回流，較疫情前甚至增長兩位 數，趁著暑假旅遊熱潮再起，遠百除了先前推55周年生日慶促銷帶動 6月業績外，7、8月暑假亦有年中慶加持，期衝出較去年成長至少三 成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨狂開展 搶暑假人潮 公開資訊觀測站 2022/7/11
國境還未開放，百貨業暑假檔期看準疫情趨緩人潮出籠商機，回復 疫情前大辦活動、開展盛況；其中，新光三越全台15店超過百場暑期 特企活動，進擊的巨人展FINAL海外首亮相更是日吸引超過1,600人次 ；三井Outlet北中南三店則端出巧虎環遊世界造景供打卡；GlobalM all全台八店推出300場親子活動，暑假檔有望衝出人潮至少五成增長 。 　　新光三越指出，除了首度來台的A11「進擊的巨人展FINAL」，首次 前進台南的「再見梵谷－光影體驗展」，展出實景體驗夜晚的露天咖 啡館及「向日葵」鏡屋藝術裝置等經典作品，新光三越桃園站前店則 推出「這夏系列活動－是誰切洋蔥」，集結20組台灣不同領域跨世代 創作者展現精彩作品，台北南西店則推出夏日藝術季全台巡迴展首站 。 　　三井不動產則在MITSUI OUTLET PARK林口、台中港、台南等三店， 規劃「巧虎環遊世界趣」造景，同時同步推出夏日商品三折起優惠活 動，以滿足疫情趨緩後國旅、購物熱潮。 　　冠德集團Global Mall環球購物中心則以「微夏令營」概念，全台 八店推出300場親子活動，從唱跳活動、泡泡派對、小小職人體驗到 手作課程，提供無法出國的孩童一起放暑假，預計有望帶動暑假整體 業績成長10～20％。百貨業者指出，暑假之初包括戶外休閒服飾與露 營商品等業績大幅成長。 　　遠東SOGO暑假展，包括忠孝館「角落小夥伴電影版:藍色月夜的魔 法之子」魔法師療癒現身SOGO打卡，復興館則端出好萊塢電影「子彈 列車」裝置特展；而台北101則迎7、8月觀光與購物人潮，89樓觀景 台暑假期間推出「雲端上的法式夏令營」，以法國為主題推出三大體 驗，包括創意繪畫比賽、法式故事營以及親子電影院等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101櫃位大改裝 搶後疫商機 公開資訊觀測站 2022/6/29
為迎來下半年國境開放觀光商機，境外人士來台必訪地標台北101 大樓與購物中心，啟動十年來全館最大改裝計畫。 　　四樓國際精品旗艦大店包括Cartier、Louis Vuitton、Dior、Bur berry等，預計在下半年推出全新旗艦店型，改裝比重占精品櫃位過 半；而89樓則引進kafeD進駐開出最高咖啡廳，高樓buffet餐廳亦準 備動工，預計可望挹注今年下半年、明年營收成長新動能。 　　台北101總經理朱麗文28日指出，繼2012年全館大改裝引進國際精 品大店之後，此次為睽違10年大改裝；今年4、5月雖有疫情干擾，但 台北101今年前五月業績仍年成長10％，且近三年來因疫情而帶進本 地客上門，消費額達101萬的尊榮卡會員就增加一千人，主要集中40 ～50歲的X世代與Y、Z世代新年輕客群。 　　朱麗文指出，看好下半年國境開放，加上全球疫情常態化，使得不 少大櫃幾乎擠在今年改裝；包括四樓四大國際精品改裝，預計Burbe rry9月開幕、LV有望10月或11月完成改裝、Dior則預計在12月見客， 至於Cartier從原本的一、二、三樓，調整至三、四、五樓旗艦大店 ，預計第四季登場；而全台業績第一的鐘表部分，則有百年靈（BRE ITLING）台灣首家專賣店加入，預計7月開幕。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨業新櫃齊發 搶暑假商機 公開資訊觀測站 2022/6/21
隨著疫情趨緩、暑假即將到來，加上國境開放落在9月，相對使得 全台百貨商場鎖定暑假商機，爭相推出新櫃位與改裝活動搶客；信義 區包括新光三越信義新天地A8館的地下美食街10年大改裝登場、101 觀景台改裝等，與台北東區SOGO百貨新櫃等，總計近百家餐飲新櫃登 場。 　　根據百貨業統計，今年5月疫情增溫，但去年5月疫情也是大爆炸， 相對比較基期低，在國際精品業績成長與展新店挹注下，包括新光三 越、遠百、SOGO等5月營業額均呈現成長；其中新光三越5月營業額年 增18.3％，累計前五月營業額較去年同期仍逆勢增長1％，其中包括 台北南西、信義新天地、台中中港店與台南西門等大店均逆勢增長。 　　業者分析，主要還是國際精品業績支撐，而接下來迎7、8月暑假， 以信義新天地來說鎖定A8館地下美食街的10年大改裝，總計攜手超過 60家異國美食品牌，其中信義獨家就達10櫃，有望挹注6、7月業績持 續正成長。 　　遠東集團百貨雙品牌，包括遠百在近年以一年一店加速拓展版圖， 今年初即新開遠百竹北店，單月營業額平均在4億元，有望首年達到 全年50億目標，挹注全台12店5月營業額年增二成，累計前五月營業 額年成增逾12％。 　　而遠東SOGO百貨去年才完成忠孝店一樓改裝，今年外觀改裝與捷運 連通工程預計第四季完工登場，有望在第四季周年慶引爆買氣；暑假 前夕先推出「夏季和風節」，蒐羅日本58家品牌、八家初登場及12家 實演，且看好冷凍包便利商機，首度推出日本冷凍食品，期帶動新業 績。 　　SOGO百貨全台七店5月營業額增長0.1％，累計前五月營業額微幅衰 退1.2％，其中復興館在國際精品挹注下呈雙位數成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國境要開放了 101引新櫃吸買氣 公開資訊觀測站 2022/6/10
因應7、8月國境開放商機，台北101提前半年超前布局人氣新櫃， 89樓觀景台將邀來台中kafeD打造全台最高咖啡甜點店，7月起也將推 出雲端上的法式夏令營，吸引在地客人潮；至於國內外觀光客必到的 三井MITSUI OUTLET PARK，以及首季新開的台南高鐵站，新引進REP LAY全台首家Outlet店，看好解封後國旅市場報復性消費需求。 　　台北101指出，除人氣咖啡店台中kafeＤ進駐觀景台外，兼具米其 林級的職人甜點更是另一亮點，預計7月1日登場，賣點是擁有89樓無 敵觀景，空間設計延伸台中旗艦店的德國包浩斯風格，更可品嚐全球 年產僅45公斤的世界冠軍咖啡豆（BOP）、純天然製成的獨家德式年 輪厚夾心等。 　　為搶國境開放商機，台北101自年初起陸續進行四樓多家國際精品 改裝與移櫃，包括卡地亞連成一氣的三個樓層全球旗艦店型預計第三 季登場，而DIOR、BURBERRY等亦進行改裝，改裝期間業績從未間斷， 以正櫃規格於三樓打造臨時櫃，更成KOL打卡點，加上「捌伍添第」 高樓餐廳本月入選米其林注目餐廳，而帶動更多人潮進館。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
銀行高樓設點熱潮 退燒 公開資訊觀測站 2022/5/30
銀行分行爬高樓爬累了? 大約五、六年前掀起的銀行分行愈搬愈高，甚至不少分行搬到台北地標101大樓三、四十層樓高營業的熱潮，似乎退燒。日前安泰銀101分行遷出轉戰內湖科技園區，等同宣告在101大樓內高樓層營運的銀行分行全數遷出，回歸到以臨馬路一樓等低樓層營運的主流。 不過，101大樓的地標地位，尤其是獲得國際LEED白金級認證的綠建築，符合國際上對ESG要求愈來愈高的趨勢，因此5月中豐（台灣）銀行總行宣布進駐101大樓，而摩根士丹利在台灣辦公室，也即將從已經待了20多年的遠企大樓，搬到101大樓，安泰銀行雖然把分行遷出，但總行辦公室之前也已經與101大樓完成租約續約，會繼續留在101大樓。 101大樓營運長劉家豪表示，101大樓的LEED白金認證綠建築是最高等級，該認證每五年重新檢視，101大樓在去年獲第三次白金等級認證，這是許多外商包括外商金融業在ESG趨勢下，選擇進駐101大樓的主因，因為與企業永續發展目標契合，有利其實踐ESG。另外，新冠疫情發生，讓大家更重視空氣品質，而101大樓的空氣品質向來優於國家標準，這也同樣吸引企業青睞。 不過，包括遠東、渣打、安泰等銀行在101大樓三、四十層樓高的分行陸續遷出，放棄了當初選擇在這裡設點的尊榮感，又是為何?安泰銀表示，安泰101分行面積不大，還設計成像咖啡廳，臨窗有高腳椅可遠眺風景，現場擺設咖啡桌椅，以利理財專員與客戶談話。不過，101大樓高人一等，門禁不能打折，客戶多數仍是不大習慣，覺得不方便，所以安泰銀決定把分行遷出，但總行辦公室維持不動。 遠銀當初遷出分行，則是因為有了總行所在的遠企大樓12樓的分行可以遞補，但是遠銀轉投資的遠智證券，因為證券主要經營的是複委託、類似私人銀行的貴賓大戶，所以還是維持在101大樓內繼續運作。 劉家豪表示，也許銀行分行從事零售業務，分行做為零售通路，客戶人來人往，進出101大樓必須遵守相關維安條款與門禁，不見得合適，所以分行會遷出。但是101的嚴格保安與管理，正是吸引企業客戶尤其外商把在台總部設在101大樓的關鍵，目前大樓也維持接近滿租，後續除了摩根士丹利，年底前還會有其他外商金融業進駐101大樓。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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重要公告
標題 公告類別 日期
台北金融：本公司依金管會指示，原訂110/6/30之股東常會將延後召開 股東會 2021/5/21
1.事實發生日:110/05/202.發生緣由:因應金管會公告之「因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施」延至110年7月1日起至110年8月31日期間擇期召開。3.因應措施:本公司停止召開原訂股東會，後續將另經董事會決議通過，本次停止召開之原訂股東會日期:110/06/30。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/19
1.事實發生日:110/05/182.發生緣由:近日因雙北市疫情升溫，中央流行疫情指揮中心建議減少不必要之移動、活動或集會，部分百貨業者已採暫時休館方式因應。3.因應措施:台北101配合政府防疫政策，為避免人流群聚並維護顧客及員工之健康與安全，購物中心將自5/19-5/21休館三日。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/16
1.事實發生日:110/05/152.發生緣由:本土疫情升溫，中央流行疫情指揮中心宣布5/15起雙北調整為第三級疫情警戒。3.因應措施:台北101配合防疫措施，89樓觀景台5月15日起休館至5月28日止。商場及辦公大樓至6月8日止，所有入口及車道口採取實聯制。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司董事變動達三分之一以上 其他 2018/7/30
1.發生變動日期:107/07/302.舊任者姓名及簡歷:(1)頂固開發股份有限公司法人代表人 趙國帥先生(2)頂固開發股份有限公司法人代表人 胡定吾先生(3)頂固開發股份有限公司法人代表人 簡倍祥先生(4)頂固開發股份有限公司法人代表人 梁玄狄先生(5)頂固開發股份有限公司法人代表人 林信成先生3.新任者姓名及簡歷:不適用4.異動原因:依公司法第197條規定,董事於任期中轉讓超過選任當時持有股份數額二分之一,其董事當然解任。5.新任董事選任時持股數:不適用6.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:104/12/09~107/12/087.新任生效日期:不適用8.同任期董事變動比率:5/139.其他應敘明事項:本公司董事會擬依公司法第201條規定,於60日內召開股東臨時會選任之。<摘錄公開資訊觀測站>
台北金融：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告 除權除息 2014/6/24
公告序號：1主旨：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告公告內容：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告中華民國103年6月24 日(103)行字第10306011號一、本公司102年盈餘分配案業經103年6月24日股東常會決議通過配發股東現金股利每股新台幣0.39元(發放至元止)，依目前發行在外股份總數1,470,000,000股計算，應發現金股利總額為573,300,000元。二、依103年6月24日第六屆第十次董事會決議訂定103年7月6日為配息基準日，並依法規定自103年7月2日至103年7月6日止為股票停止過戶期間，凡持有本公司股票尚未辦理過戶者，請於103年7月1日下午五時前親臨或郵寄(郵寄者以寄達日期為準)本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股務代理部(台北市重慶南路一段2號5樓，電話:02-23892999)辦理過戶手續，俾享受配息之權利。三、現金股利預訂於103年7月18日委由本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司以匯款或掛號郵寄「禁止背書轉讓」支票方式發放，現金股利計算至元為止，匯費及郵費由股東支付，現金股利金額在新台幣三十元以下者，請股東憑現金股利發放通知書逕洽或掛號郵寄本公司股務代理機構領取。四、特此公告。<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司103年股東常會。 股東會 2014/3/13
公告序號：1
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
股東會種類：股東常會
開會日期：103/06/24
停止過戶日期起日：103/04/26
停止過戶日期迄日：103/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開103年股東常會公告
中華民國103年3月13日             (103)行字第10303003號
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司103年2月27日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：103年6月24日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司102年度營業狀況報告。
2.監察人審查102年度決算表冊報告。
3.本公司首次採用國際財務報導準則對保
留盈餘之影響報告。
(二)承認事項:1.承認102年度決算表冊。
2.承認102年度盈餘分配案。
(三)討論事項:1.擬修訂本公司「取得或處分資產處理程
序」部分條文案。
2.擬修訂本公司「股東會議事規則」部份條文
案。
(四)臨時動議。
四、本公司102年度盈餘分配案業經103年2月27日董事會決議如後：擬分配現金
股利共計573,300,000元，按配息基準日股東名簿記載之股東持股比例，每
股配發新台幣0.39元，俟本次股東常會通過後，授權董事會另訂配息基準
日分配之。
五、依公司法第165條規定自民國103年4月26日至103年6月24日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於103年4月25日
(星期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股
務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者請以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構凱基證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 103股東常會:103/06/24 股東會 2014/3/13
103股東常會:103/06/24
停止過戶日:103/04/26-103/06/24
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告 股東會 2013/4/8

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：102/06/25
停止過戶日期起日：102/04/27
停止過戶日期迄日：102/06/25
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
中華民國102年4月8日             (102)行字第10204001號

主旨：公告召開本公司102年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司102年3月29日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：102年6月25日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司101年度營業狀況報告。
2.監察人審查101年度決算表冊報告。
3.本公司「董事會議事規範」修正報告。
(二)承認事項:1承認101年度決算表冊。
2.承認101年度虧損撥補案。

(三)討論事項:1.本公司章程修正案。
2.擬解除本公司第六屆董事之競業禁止限制案。
(四)臨時動議。
四、本公司業經102年3月29日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第165條規定自民國102年4月27日至102年6月25日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於102年4月26日(星
期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代
理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請
以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 102股東常會:102/06/25 股東會 2013/4/8
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
承認事項：101年度虧損撥補案
公告召開本公司101年第二次股東臨時會 股東會 2012/11/5

公告序號：1
主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/12/07
停止過戶日期起日：101/11/08
停止過戶日期迄日：101/12/07
公告內容：
中華民國101年11 月 5日                       (101)行字第10111001號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第二次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年10月26日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年12月7日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年11月8日至101年12月7日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年11月7
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融 101第二次股東臨時會:101/12/07 股東會 2012/11/5
101第二次股東臨時會:101/12/07
停止過戶日:101/11/08-101/12/07
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告 股東會 2012/8/24

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/09/28
停止過戶日期起日：101/08/30
停止過戶日期迄日：101/09/28
公告內容：
中華民國101年8月24日                       (101)行字第10108008號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第一次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年8月24日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年9月28日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年8月30日至101年9月28日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年8月29
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告 股東會 2011/4/22

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：100/06/24
停止過戶日期起日：100/04/26
停止過戶日期迄日：100/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
中華民國一百年四月二十二日             (100)行字第10004012號

主旨：公告召開本公司一百年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司一百年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：一百年六月二十四日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司九十九年度營業狀況報告。
2.監察人審查九十九年度決算表冊報告。
(二)承認事項:1.承認九十九年度決算表冊。
2.承認九十九年度虧損撥補案。
(三)臨時動議。
四、本公司業經一百年四月二十二日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第一六五條規定自民國一百年四月二十六日至一百年六月二十四日止停止辦理股票過戶。凡持有本公
司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一百年四月二十五日(星期一)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證
券股份有限公司股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請以掛號郵寄，並以
寄達為憑(郵寄地址:台北郵局11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十八日依規定將相關資料送達本公司(
地址：台北市信義路五段7號59樓)，並副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字
號、統一編號逕向本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
　

產業趨勢（證券金融業）
標題 訊息來源 日期
投資環境 我維持第五 大陸升至14 經濟林淑媛 2009/5/9
美國商業環境風險評估公司（BERI）公布最新評比，受到金融海嘯衝擊，各國投資風險評分普遍下降（風險增加），我國總分比去年底的退步兩分，其中營運風險大幅下跌五分，主要是因台灣為出口導向國家，受到全球經濟衰退波及較大所致，但台灣投資環境評比仍是全球50個國家中第五名，與上次評比相同，投資環境也維持最高的1A等級。

BERI公布2009年第一次投資環境評比，在各國受到金融風暴衝擊導致風險增高之際，大陸卻逆勢上揚，投資環境評比排名從上次的17名，升至14名，雖然總分比上次評比下跌兩分，但因排名進步，顯示這波經濟緊縮，對大陸投資環境的衝擊相對其他國家小。

據BERI今年度第一次評比，我投資環境評比總分70分，比去年底評比退步兩分，在亞洲僅次於全球第二的新加坡，優於中、日、南韓、泰、印。

成大楊永年：簽，有風險 不簽，風險更大 聯合沈明川 2009/5/9
兩岸應否簽訂ECFA？成功大學政治經濟研究所專任教授楊永年認為：簽，固然有風險；但如果不簽，風險更大、問題更大。但他也認為，在溝通上，政府官員要尊重反對聲音。

楊永年說，與中國大陸洽談ECFA的簽訂，大方向是對的，因為明年起東協石化等貨品輸到中國大陸差不多都享有零關稅，屆時台灣石化等貨品勢將受到衝擊。

但他表示，兩岸簽訂ECFA一定要有配套，例如政府官員要多溝通、尊重反對聲音，多做理性討論，避免泛政治化；在傳統產業輔導上要有配套措施，要發展出產業特色。

楊永年指出，很多跨國企業對台灣政治制度較信任，所以一旦兩岸簽訂ECFA，在吸引跨國企業以台灣為基地再進軍中國大陸市場是具有利基，但台灣要能發展出特色產業。

另外，他也認同，如果兩岸簽訂ECFA，能讓我國在與新加坡、日本、美國等簽訂FTA（自由貿易協定）的可能性增加。
德3月製造業訂單增3% 七個月來首度攀升 經濟編譯紀迺良 2009/5/8
由於海外需求激增，德國3月製造業訂單意外增加3.3%，是七個月來首度攀升，進一步顯示經濟可能正觸底回升。

德國經濟部7日說，3月製造業訂單經季節性調整後較2月成長3.3%，遠優於分析師預估的衰退0.6%至1%。但若和去年同期相比則銳減26.7%。經濟部表示，最新數據顯示，在連續六個月訂單下滑後，需求「正常化終於露出希望」。

最新數據再度顯示德國經濟可能正觸底回升，ING Financial Markets分析師貝齊斯基說：「今天的數字讓飽受重創的產業稍獲緩解，車輛廢棄方案和部分海外訂單都顯示訂單直落已到底，可期待最壞狀況已過。未來幾個月將看到穩定跡象，但會非常緩慢。」

數據顯示海外訂單大增5.6%，主要來自高價產品採購，歐元區訂單成長6.1%，國內訂單也增加1.1%。來自歐元區16國以外的工廠訂單大增5.1%，在歐元區內外強勁需求帶動下，投資財出口訂單驟增9.1%。

德國政府上周下修今年經濟成長率至萎縮6%，是戰後以來最差表現。但熬過慘澹的第一季之後，市場對下半年經濟開始復甦已燃起希望。
當沖爆量 單日震出131萬張 經濟蕭志忠、呂淑美 2009/5/8
集中市場指數在10年線鉅幅震盪，資券相抵（當沖交易）昨（7）日震出131.85萬張的新天量，本周可能衝破500萬張，當沖比率已到13%。法人指出，資券相抵的當沖比率雖未到達16%-17%間的風險區，但短線操作難度高，投資人要更留意當沖搶短的風險。

台股在10年線價位震盪換手，集中市場融資餘額兩天增加近百億元，只差3億元，就漲到1,700億元水位；融券餘額增至69.42萬張，逼近70萬張的波段高點。由於法人強力買超台股，散戶在「追價怕跌、空手怕漲」的心態下搶短，昨天當沖出現新天量，四個交易日下來，當沖已達417萬張，本周極有可能超越2004年3月總統大選前的494萬張，突破500萬張。

康和證券自營部投資總監廖繼弘分析，近二日融資與融券同步增加，推升指數往上，顯示台股資金匯集，人氣旺盛，雖然近二日融資大增，但相對指數從低點至今反彈66%來看，融資餘額增加還不到五成。他說，當沖激增，意味投資人不敢抱股票，持著且戰且走的心態。

廖繼弘認為，近日台股表現都還算不錯，盤中低檔震盪換手後再拉升，顯示低檔接手強，先前是內資軋外資，近日外資強補持股，反而變成外資軋不敢買的內資，接下來就看未來外資動向，昨天外資買超縮減為72億元，有趨緩的現象。

金鼎證綜研部協理吳東陽表示，台股成交值連續三天破2,000億元，顯示市場籌碼換手還算成功。代表短線進出指標的資券相抵比率（當沖比率）雖在4月21日到29日指數遇年線反壓的回檔過程中，從15.1%高檔降到4.45%；但近期台股連續跳空站上6,400點後開始回升。

吳東陽指出，台股從3月下旬啟動資金行情後，當沖交易開始明顯擴增。
黃金交叉成形 台、中、韓多頭確立 聯合許韶芹 2009/5/8

摩根富林明投信副總經理邱亮士解釋，「黃金交叉」是短天期移動平均線，從下方往上突破長期移動平均線，代表股市底部成形，未來下檔空間小，往上走升機會大。

集結中國重量級權值股的滬深300指數，月線、季線都雙雙突破年線，形成兩個黃金交叉；台灣、南韓指數則是月線突破年線。邱亮士說，當短期月均線超越長期年線時，通常是長線資金買進訊號，加上這三大股市昨天還續創今年新高，資金行情仍未熄滅。

基金業者分析，中國股市在去年第4季率先走出熊市陰霾，目前向上趨勢穩定。台灣、南韓去年原本是外資兩大提款機；但今年3月開始，全球風險意識大幅降低，台、韓反而成為外資加碼重鎮。根據統計，外資已9周買超台股；連7周買超韓股，其中韓股今年更吸引約32億元淨買超，金額高居亞股之冠，可見去年的「地雷國」，在資金行情簇擁下，也會鹹魚大翻生。

但基金業者也提醒，要小心短線震盪風險。新加坡大華銀投顧協理林鴻胤說，台股昨天小漲6點，指數續創今年新高，但爆量表示多空對峙氣氛濃厚，多空誰勝、誰負，有待近日分曉，且昨天外資買超幅度、規模已縮手。

JF南韓基金經理人崔光鉉也認為，投資南韓要看長不看短，至少要拉到一年以上。
德銀：中國將復甦 台灣利多 經濟林巧雁 2009/5/7
德銀首席經濟學家及環球市場研究部（亞太區）主管史米高（Michael Spencer）昨（6）日指出，預期歐美未來三至五年經濟成長仍緩，中國將最快復甦；兩岸投資開放後，台灣製造業將面臨移到大陸的壓力，但有利台灣產業升級轉型為加值服務業。

金融海嘯造成歐美消費購買力減退，史米高認為，這是亞洲企業崛起的時機，然而未來亞洲進口主力將從歐美轉至中、印市場，製造的商品也要從過去賣給歐美的高價值、複雜設計，轉為便宜與低單價，以配合中國與印度的消費者需求。以下是訪談紀要：

問：你對全球景氣的看法如何？

答：美國經濟最快要等年底或2010年才會成長，投資人要面臨長期景氣成長和緩的心理準備。這次是由歐美引發金融危機，歐美銀行的規模較亞洲大許多，因此衰退將比之前亞洲金融危機嚴重。即使美國經濟在年底或明年開始有成長，歐美未來三至五年成長仍將很緩慢。

我們預期，美國今年經濟衰退3.9%，明年可轉為成長0.6%；歐盟今年經濟衰退3.4%，明年為成長0.3%；亞洲今年可成長3.6%，明年成長5.5%；至於台灣今年可能衰退5.5%，明年則轉為成長3.3%。

問：亞洲在這次的金融海嘯受傷較輕微，未來成長是否較有潛力？

答：亞洲金融機構這次沒有太大的問題，只是歐美生產製造下滑、進口衰退，讓亞洲經濟成長也變的遲緩。由於大部分國家經濟衰退，未來違約率與銀行不良債權恐怕會升高。

歐美受傷慘重，其實給了亞洲絕佳的機會。以前亞洲製造附加價值的產品進口到歐美，但現在歐美購買力變弱，亞洲要開始正視中國與印度兩大內需市場。這兩個國家的消費者與歐美不同，需要的產品不必太複雜，單價也不要太高，製造商要轉變思維。

問：台灣有可能從兩岸投資開放獲得那些益處？

答：台灣地理位置與大陸緊密相連，跟印度距離也不遠，兩岸開放對台灣有正面影響。中國復甦很快，不過目前從中國受益最大的可能是澳洲、加拿大等出產原物料的國家，因為大陸的景氣刺激方案多為公共建設。

兩岸投資鬆綁後，台灣可能像香港之前一樣，製造投資都快速搬到大陸。但這對台灣是正面的，會使獲利更高、更高價值的服務產業留在台灣。
經濟前景 柏南克更樂觀了 聯合傅依傑 2009/5/7
美國聯準會主席柏南克五日在國會作證，對經濟前景表達自去年金融風暴以來最樂觀態度，他說，房市接近落底、消費趨穩、經濟下滑減緩，若金融不再出大差錯，「今年稍後可望恢復成長」。

柏南克二月作證時，指經濟可望年底觸底、明年緩慢復甦，這次說法更樂觀，可能是近日經濟指標帶給聯準會更多信心。柏南克五日在國會經濟委員會聯席會議作證，表達上述看法。美國主要財經電子媒體全程實況轉播。華爾街密切關注。

柏南克不改一貫謹慎態度，對經濟復甦加上金融不再出大錯的但書；他也警告，即使經濟回溫，失業率可能繼續攀升，失業人口續增，失業率可能升至百分之九。他對失業率預期也比許多經濟學家樂觀。

美國自二○○七年十二月經濟正式陷入衰退，迄今逾五百萬人失業，目前失業率百分之八點五，為廿三年新高，經濟學家預估年底失業率可能升至百分之十，且持續至明年。

柏南克說，最近數據顯示衰退漸減緩；房市三年下滑，目前接近觸底；去年下半年消費重挫，但今年首季趨穩；未來數月政府七千八百七十億美元經濟刺激方案及減稅，可望為消費再加柴火。

華爾街人士稱，比起上次作證，柏南克這次更樂觀，顯示經濟確已度過最黑暗時刻。

經濟學者認為，美國可能比歐洲先復甦，聯準會積極救經濟、穩金融、助市場，是帶動美經濟出頭重要因素。估計歐洲衰退將持續至二○一○年。
券商本益比 低於大盤 經濟呂淑美 2009/5/7
元大金（2885）昨（6）日強勢漲停鎖住，並有15.33萬張漲停委買高掛，帶動相關證券族群股價漲停，11家獨立券商有八家拉上漲停。據統計，除元大金外，各家券商股價淨值比（P/B）多在0.9至1.3倍之間，相對大盤仍屬偏低。

證交所昨天公布，到4月底止，台股股價淨值比已上升至1.42倍，隨著5月三個交易日來，台股再大漲574點、漲幅9.58%，股價淨值比可能已接近1.5倍，相對之下，證券股股價淨值比仍屬偏低。

元富投顧總經理劉坤錫表示，台灣證券業目前在大陸只有辦事處，未來一旦開放兩岸證券投資，以及陸資將可投資台股，證券股將是陸資的首選，這可從元大金連續漲停，並有15萬張漲停買單高掛看出。

近來不少法人相繼調高台股股價淨值比，國票投顧日前就將以台股股價淨值比上調至1.6倍，指數因而上調至7,000點，顯示近來在內資、外資、陸資「三資共構」下，法人已紛紛將高點由6,5000點調高至7,000點，股價淨值比也有上升的空間。

根據統計，兩檔證券金控股及11檔獨立券商，昨天計有九檔漲停，除了元大金之外，還有寶來證（2854）、統一證（2855 ）、元富證（2856）、群益證（6005）及金鼎證（6012）等五檔上市券商，以及凱基證（6008）、宏遠證（6015）、大慶證（6021）等三家上櫃券商，股價聯袂拉上漲停。

法人指出，元大金因是證券龍頭，又是外資青睞的標的，因而能享受較高的股價淨值比，至於其他拉上漲停的個股，多屬股價淨值比相對偏低的個股。
4月營收成長股 可留意 經濟白又仁 2009/5/7
萬寶投顧總經理蔡明彰表示，若10年線有效站上，資金行情將持續發酵；台証投顧協理吳鎮宇則認為，在資金面推升下，這波中期反彈走勢初步滿足點約落在6,210 點，6,210點若有效站上則上看7,000點。

外資連五日大買1,185億元，使台股上漲近千點，昨（6）日大盤站上10年線位置，量能達2,401億元，再創一年多來新高，主要買進標的鎖定金融、證券、資產、指標電子股。

法人表示，4月財報陸續公布，近期除了可留意外資買超個股外，還有4月營收成長個股。群益創新科技基金經理人許家豪表示，目前第一季財報優於預期的類股，以IC設計、半導體、NB代工、品牌與相關零組件等，傳產則是食品、塑化、橡膠等為主。
邱正雄：台灣經濟最困苦時候已度過 聯合朱婉寧 2009/5/6
最近股市大漲，各界對經濟前景逐漸恢復信心。行政院副院長邱正雄昨天表示，台灣經濟「最困苦的時候已經度過」。經濟部長尹啟銘也說，目前國內各項數據，的確出現慢慢止跌的好現象。

學者大致贊同邱正雄的說法。寶華綜合經濟研究院長梁國源說，今年第一季應該是最壞的狀況；第四季「鐵定會正成長」。

中央研究院經濟研究所研究員吳中書也認為，依各項數據來看，現在確實有止跌情形，預估第三季應該可以好轉。

不過，止跌不代表景氣復甦，梁國源認為，現在電子業因為急單、短單出現「淡季不淡」的現象，但真正考驗是第三季的傳統旺季是否「旺季仍旺」；如果短單沒有變正常訂單，景氣復甦最快要到明年。

邱正雄昨天在國家品質獎頒獎典禮致詞時表示，馬政府上台近一年，碰上國際原物料價格大漲、金融海嘯等多種挑戰，政府提出「三挺政策」、「振興經濟擴大公共建設投資計畫」，有助台灣安然度過海嘯，「最困苦的時候已經度過。」

經濟部長尹啟銘說，雖然要再經過一、二季觀察，才看得出景氣是否好轉；但依各項數字來看，景氣確有慢慢止跌。

經濟部每月發布的外銷訂單統計，今年一月國內接單年增率衰退幅度達到四成，但二、三月已漸漸拉回到衰退二成左右。另外，反映國內消費景氣的零售業銷售年增率，二月衰退幅度達一成，三月衰幅已減緩為百分之四點六，顯示消費買氣正在止跌。
吸引資金回流 OBU專戶享租稅優惠 經濟陳美珍 2009/5/6
財金兩部達成共識，將營造優惠賦稅環境，吸引資金回流，投資人海外資金信託移轉或匯回台灣，並在國際金融業務分行（OBU）開設特別專戶者，停泊達八年以上的資金，屬於本金部分可以全免遺產及贈與稅；專戶利息並可享四年免徵所得稅優惠。

金管會已在4月下旬，將金融資產管理中心發展條例草案報請行政院審查，但金管會有意將租稅優惠擴及外匯指定銀行（DBU）部分，包括利息所得免稅、並排除最低稅負制，以及投資人移回資金，轉至指定銀行兌換成新台幣，進行資產管理，屬於DBU部分的特別專戶銀行及資產管理機構亦給予免稅待遇，財政部均不同意，需待行政院協商。

財政部長李述德昨（5）日指出，吸引海外資金在OBU開設特別專戶，不可能全部免稅。

財政部賦稅署署長許虞哲也表示，資產管理中心的賦稅優惠還需要協商。金管會送交行政院審查的條文規定，投資人在該條例生效後二年內，自海外移回的資金在OBU開設特別專戶，可享以下租稅優惠：

一、條例施行後的二年內，匯入OBU 特別專戶的資金產生的利息，可享四年利息所得免稅。

二、投資人死亡時，其在OBU特別專戶及指定銀行特別專戶人的資產滿八年者，其信託移轉或匯入的金額可以不計入遺產總額課遺產稅，但只限匯入本金；贈與稅亦同。

三、OBU特別專戶銀行內資產管理業務所產生的銷售額，四年內可免徵營業稅，所使用的各種憑證亦免徵印花稅。
上月物價再跌 通縮壓力仍在 聯合彭慧明 2009/5/6
主計處昨天公4月物價指數（CPI）年增率為負0.45%，已是連續第三個月負成長。今年前4月消費者物價比去年同期下跌0.12%，主計處第三局科長吳昭明指出，國內通貨緊縮壓力仍在。

他說，CPI連續三個月衰退，除了原物料價格下跌外，自去年9月爆發金融海嘯以來，國內景氣受到影響，民眾消費力降低，也是重要因素。

至於代表廠商成本的躉售物價指數（WPI），4月分為99.67，較去年同期下跌10.99%，已連續六個月負成長，創下民國64年能源危機以來的最大跌幅。累計前4月WPI已下跌一成。這顯示，廠商成本下降，未來產品不易漲價。

吳昭明說，因為春夏新裝上市、食品上漲，但國際油價和去年相比仍處於較低點，其中，以衣著類上漲14.12%最多，居住類較3月下跌0.17%跌幅最大。

從商品價格來看，根據主計處統計，4月較去年同期明顯上漲的商品仍以食品為主，高麗菜、秋刀魚、黃花魚等產品漲幅高達兩成；更因國內掀起自行車旅遊風，4月自行車售價較去年同期大幅上漲18.4%。此外，奶粉、雞蛋等民生產品也有10%以上的漲幅。

下跌最多的商品則以3C商品為主，手機、記憶卡、數位相機和電視機等產品，都有10%-30%不等的跌幅。而且也因油價下跌，導致液態瓦斯和客運車票都有10%以上的跌幅。

不過，躉售物價指數年增率自去年11月以來，已經連續六個月下降，雖然通膨壓力減輕，但通縮陰影仍在。
證券股發燒 還有漲相 經濟呂淑美 2009/5/5
台股價量齊揚，大盤指數續創新高，4月台股成交值達3.17兆元，較3月2.34兆元激增35.5%，大盤指數勁揚15%。5月交易第一天，台股反彈行情持續，跳空拉出長紅，證券股受惠最大，11家獨立上市櫃券商及兩家證券金控股價全數奔上漲停。

法人認為，證券股族群漲勢相當凌厲，若短線台股持續放量走堅，極有可能持續上揚，尤其證券股股價相對偏低，大盤指數早就已將年線拋得遠遠的，今天將挑戰10年線，但有些證券股才剛突破年線價位，甚至還不到年線，有些個股與10年線還有兩、三成的空間，成為市場買盤重心。

法人表示，台股價量齊揚對證券股受惠最大，除了各券商的經部門雨露均霑外，大型券商在達到一定規模後，對手續費收入的嘉惠更大，自營及承銷部門等獲利都將出現成長。

同時，未來兩岸證券市場開放，更可加速大型券商進軍大陸市場，兩岸經濟合作架構協議（ECFA）被證券業者視為重大利多，券商認為，一旦雙方能達成共識，對證券業未來發展更有助益，預期可望激勵證券股表現。

國票投顧分析，雖然至今未見ECFA納入目前大陸所設定的第四次江陳會談議題中，但如雙方就其細節進一步協商後，大陸在考量台灣對於區域經濟重要性仍高的前提下，ECFA仍有機會在下次江陳會中納入議題。

從2月開始，台股一路放量上攻，經紀業務手續費收入大幅攀升，成為挹注證券業獲利最大來源，法人表示，有些證券公司自營操作亮眼或者去年提列承銷損失，隨著行情回升，提列損失沖回，也是帶動近來證券業獲利大幅成長的重要原因。

據統計，11家獨立券商以及兩家以券商為主體的金控股，昨（4）日全數以漲停作收，其中只有金鼎證（6012）、大展證（6020）及日盛金（5820）等早盤一度打開漲停之外，其餘十檔個股全數都跳空漲停一價到底。
墨比爾斯：新興股市年底躍起 經濟編譯莊雅婷 2009/5/5
新興市場教父墨比爾斯3日說，隨著利率下跌與通膨降溫，新興市場股市今年底可望突破格局，展開多頭市場。他指出，兩岸關係拉進後，台股受惠將最多。

坦伯頓資產管理公司董事長墨比爾斯在印尼接受訪問時重申，新興市場正為下波漲勢「築底」。他說，克萊斯勒聲請破產等短期風險可能抑制股市漲勢，投機客也許會作空股票，但「我們正處在下個多頭市場的築底期。這段時期可能持續到今年底，然後出現突破」。

今年表現最突出的十種股票指數，都由開發中國家包辦，其中祕魯和中國漲幅最大。MSCI新興市場指數今年勁揚17%，同期MSCI世界指數下跌2.6%。

談到台股展望，墨比爾斯表示，由於台股規模較小，受影響也較大，兩岸投資交流增加後，台股受惠應會比陸股多。兩岸旅遊和企業投資日漸興盛，將創造穩健的有利環境，使兩岸和鄰近國家雨露均霑。比方說，在台灣經營的日本企業就能透過台灣進軍大陸市場。

不過他也指出，兩岸情勢未來仍會有起有伏，大陸對台灣的投資也需要一段時間才能顯現效果，所以還不足判斷台股一定會形成新多頭市場。

自墨比爾斯3月23日表示市場進入築底期以來，新興市場指數已大漲20%，超越世界指數13%的漲幅。不過，新興市場指數雖大幅反彈，目前的股價淨值比只有1.58倍，仍低於五年平均的2.1倍。

墨比爾斯說：「現在的股價淨值比是多年來的最低水準。大體來說，除了少數例外，我們不買本益比超過10的股票。展望五年以後，現在的股價真的很便宜。」

他指出，新興市場展開多頭走勢後，在香港上市的中國企業將是投資首選，其中又以原物料供應和民生消費企業受惠最多。此外，他也推薦土耳其、南非和巴西股市。

法國巴黎銀行資產管理公司也已表示看好新興市場復甦，認為在經濟逐步回溫但市況持續動盪之際，買進巴西、俄羅斯、印度和中國股票是最佳投資組合。

該公司在3月開始對俄國的展望翻空為多，目前持有金磚四國股票的比重超過它們在基準指數的權值。該公司新興市場基金經理人高德4月底說，他預期四國股市的表現將持續「超越大盤」。
歐元區 今年經濟預估萎縮4% 經濟編譯謝璦竹 2009/5/5
歐盟執委會4日大幅下修歐元區的經濟展望，預期今年、明兩年將分別萎縮4%與0.1%，減幅是三個月前預估的兩倍，也低於歐洲央行的預測。

執委會1月時預估，歐元區16國今年將萎縮1.9%，時隔三個月卻大幅下修至負成長4%。執委會也預估，歐元區各國普遍擴大公共支出，明年的預算赤字平均將達到國內生產毛額（GDP）的6.5%，失業率將攀至11.5%。

執委會的經濟預估，與國際貨幣基金（IMF）與經濟合作發展組織（OECD ）的預測大致相符。IMF預估歐元區經濟今年將萎縮4.2%，OECD則預測萎縮4.1%。歐洲央行（ECB）估計今年將萎縮3.2%。

最近的數據顯示歐元區經濟最壞的情況可能已經過去，但最快到明年下半年才會開始復甦，使明年全年仍將微幅萎縮。執委會預測明年經濟將萎縮0.1%，IMF預測負成長0.4%，OECD預測為負0.3%。

衰退導致就業惡化，執委會預測失業率今年將達到9.9%，明年更攀至11.5%。英飛凌科技（Infineon）自去年9月以來已宣布裁員9%。
亞銀：亞太經濟 先蹲後跳 經濟編譯謝璦竹 2009/5/5
亞洲開發銀行（ADB）總裁黑田東彥4日說，亞太開發中國家今年的平均經濟成長率將劇降至3.4%，但明年可望迅速回升到6%。他也呼籲，過度依賴出口的亞洲各國應調整經濟體質，強化國內消費。

黑田說：「在各國與區域共同努力下，加上全球經濟明年可望溫和復甦，亞太地區開發中國家2010年的成長率將回升到6%。」亞銀2日起在印尼峇里島舉行四天的年會。

黑田沒有提出去年成長的具體數字，不過，他說今年的成長預估是1997年亞洲金融危機以來的最低水準，將比2007年9.5%歷史高峰「大幅降低」。

他指出，經濟衰退造成亞洲產品主要出口市場需求銳減，導致亞洲經濟受創，各國應加強刺激國內需求，改變作為全球產品供應商的角色，轉型為產品與服務的重要消費國。他說，衰退正好提供改變的機會。

黑田說：「全球失衡的情況已開始逆轉，亞洲必須調適。過去儲蓄從世界部分地區轉移到其他地區，是因為已開發經濟體可吸收開發中經濟體的生產，但目前全球經濟情勢顯示那個時代已經過去。」

他說，亞洲國家必須花更多錢在醫療、教育與社會安全上，以降低家庭為未雨綢繆而過度儲蓄，並設法讓企業儲蓄轉移到家庭和促進消費者支出。

他說，亞銀去年投資在交通與能源的金額總計50億美元，但亞洲基礎建設「一年的融資需求估計約7,500億美元，顯示該做的事還很多」。

除了發展基礎建設，各國必須採取「具體步驟」以促進區域內貿易，藉創造規模經濟以加速「恢復平衡的過程」，鼓勵專業化，和擴大生產最終產品的規模。

黑田重申亞銀將擴大放款，二年內放款額度將增加100億美元至320億美元。他也呼籲，對抗氣候變遷的資金「不能因經濟下滑而受限」。
台股發燒 高盛：年底上看9000點 聯合陳曼儂 2009/5/5
陸資來台投資帶動台股連日暴衝，短期內台股指數大漲超過700點，幾乎是世界第一，外資券商紛紛調高台股指數目標。

美商高盛公司以及瑞士銀行都看好台股後市，高盛認為兩岸關係逐漸升溫，台股可望出現25%至50%漲幅，並將台灣股價指數年底的目標區間上調至7500點至9000點。

瑞銀證券台股研究部主管董成康表示，陸資長線是推升台股上漲的新資金動能，將今年台股預估高點由6,000點升至7,500點，並將金融股評等升至「加碼」，增加資產概念股的權重分配。

根據資金流向，台灣、南韓與印度四月以來已經吸金77.49億美元，匯豐聚富積極平衡基金經理人賴安庭表示，外資流入亞洲股市買超的金額一周比一周大，短期內若無重大利空，資金不太會大舉撤出亞股。
威爾許專欄》經濟回暖的幾道曙光 經濟編譯游宜樺 2009/5/4
最近，我們走在紐約市雷辛頓大道時，一位穿著西裝的年輕男子攔下我們。他告訴我們他在華爾街上班，是這個專欄的忠實讀者，並要求我們能否立即回答一個迫切的問題。我們同意試試看，但他馬上難倒我們。

問：情況到底何時才會好轉？

答：也許2010年某個時候吧。

你能怪我們不敢鐵口直斷嗎？這波衰退讓政府專家與知名經濟學者都暈頭轉向——連他們都不知道從何爭論起。未來會如何眾說紛云，有人看到了希望的曙光，有人看到罩頂的烏雲，還有很多人預期介於兩者的種種情況。

目前我們最多只能提出我們認為有把握的各種經濟現況，以及可能更重要的是，我們確信自己完全不知道的事。

我們先談看起來似乎相當確定的五個現象。

首先，經濟似乎已經觸及某種底部。我們透過我們的私募基金及諮詢，以及旅遊全國與各類公司訪談，得知各行各業的訂單情況，所以作出這個結論。我們得知企業訂單從2008年5月到2009年1月持續下滑後，在2月、3 月與4月上半都已止跌回穩，維持在和1月相當的水準，甚至還略好些。這個算是不錯的消息美中不足之處是，資本設備訂單仍持續下滑。但總體來說，我們對經濟已觸底很有信心（好吧，是有點信心。）

第二，我們知道需求面一旦出現明顯攀升，經濟一定會有反應。為什麼？因為過去九個月的企業庫存已降到極低水準，所以一旦訂單激增就會很快傳遍整個供應鏈。

另一個我們認為知道的事——或許是最重要的一點——美國銀行體系已漸趨穩定。是的，政府的緊急紓困措施仍然遭受非議：問題資產救助計畫（TARP）、短期資產擔保證券融資計畫（TALF）、商業本票擔保等，但毫無疑問的是，從銀行到許多重要的非銀行放款機構，信用都已開始再度流動。

另一個我們知道的事實：美國民眾大體來說已感覺比之前好過，這反映在最近揚升的消費者信心指數。由於房貸再融資激增、房貸利率下降和政府採取退稅等措施，這個改變並不令人訝異。但我們收到的信絕大多數都還充斥著對失業的恐懼，而如果美國的失業率一如預期攀至兩位數，這種心理恐怕會持續好一陣子。

這也帶出最後一個我們「確知的事實」——一個相當令人擔心的事實。歐巴馬總統的預算案是根據美國2010年至2013年的國內生產毛額（GDP）平均每年成長4%的假設。這完全不切實際。在金融槓桿漸增的1980與1990年代，GDP成長率也只有3%。如今在赤字不斷擴大、去槓桿化盛行，和消費者看緊荷包的情況下，GDP成長率較可能接近2%。結果會如何？我敢打賭政府不會削減支出，但稅會提高，聯邦債務也會增加。

現在來說我們不知道的事。首先，我們不知道大家現在都很關心的一個問題：道瓊指數的未來走勢。我們可能想：「政府的鉅額注資應該會讓經濟應有起色，至少短期總會有效果。」但隔天我們可能又想：「天呀！愈來愈龐大的赤字總有一天會壓垮我們的經濟。」難怪我們會變得如此怯懦，只敢買政府公債與優質公司債，因為我們對股市從未像此刻那樣困惑。

最後，我們不知道經濟何時才會好轉。即便它已觸底，也可能還會在低檔徘徊好久。就像我們告訴街頭遇見的朋友，我們相信2010年一定會好轉，但是不敢打包票。的確，在目前的氛圍下，我們唯一可以確定的是，生命中充滿了很多不確定。
沈明高 中國W型反轉 機率大 經濟劉煥彥 2009/5/4
大陸財經雜誌首席經濟學家沈明高預估，中國大陸經濟出現W型反轉的機會相當大，但新流感是當前一大變數，若入侵大陸，可能重創內需市場，甚至危及官方的人民幣4兆元刺激經濟成效。

曾任花旗集團中國區首席經濟學家的沈明高，上周應邀來台灣發表專題演講。

他在會場外回應提問時表示，近期大陸多項統計數據顯示，經濟狀況有所好轉，但仍無法證明經濟復甦大局底定，甚至可能再度探底，日後出現W型反轉的可能性非常大。

沈明高認為，目前中國大陸經濟反彈是由政府投資與銀行信貸飆高所引導，現階段仍無足夠證據顯示，民間消費出現力道。

若消費無明顯起色，企業庫存可能回升，降低業者投資意願，整體國內生產毛額（GDP）因而再度走低，最後可能迫使中南海二度使出刺激消費的新政策。

沈明高指出，大陸經濟成長還是要靠歐美，目前觀察，未來兩年大陸經濟狀況不確定性仍高。

他警告，若新流感擴散至中國大陸，後果不可小覷。

沈明高分析，新流感若波及大陸，問題會非常大，民間消費可能萎縮，等於直接震撼中南海規劃以刺激消費拉抬大陸經濟的計畫主軸。

從外貿來說，新流感壓抑出口需求自不待言，即使進口都可能受到莫大威脅，若新流感踏上大陸土地，消費下滑就會直接衝擊進口需求。

更嚴重的是，北京當局規劃人民幣4兆元的經濟刺激方案，同樣可能被新流感拖累，若進口需求因新流感而縮水，這4兆元可能連花掉都有問題，遑論刺激大陸經濟。

沈明高是美國史丹佛大學經濟學博士，曾任林毅夫創立的北京大學中國經濟研究中心副教授，也是花旗銀行中國區前首席經濟學家，去年轉任大陸財經雜誌首席經濟學家。
美股上月表現 九年最佳 經濟編譯于倩若 2009/5/3
美股三大指數上周全面收紅，標準普爾500指數上個月的漲幅創九年來最大，歐股則出現史上最大單月漲幅，主因是企業財報優於預期和市場推測全球經濟衰退已趨緩。壓力測試結果、聯準會（Fed）主席柏南克赴國會作證及新型流感疫情，將左右本周美股走勢。

歐洲股市指標道瓊Stoxx 600指數在上周由黑翻紅，一周來上漲2.3%至200點，過去八周中有七周收紅，且4月累計大漲13%，是1987年開始記錄以來的最大單月。受獲利優於預期激勵，全球最大化學製造商巴斯夫（BASF）、賽諾菲安萬特（Sanofi-Aventis）及西門子（Siemens）股價都走高，銀行股則跳漲至去年12月以來最高，因投資人預期銀行業正逐漸走出信用危機。

上周美股同樣表現亮眼，道瓊工業指數上揚1.7%至8,212點，且自3月初的低谷強勁反彈25%；那斯達克指數揚攀升1.5%至1,719點；標準普爾500指數上漲1.3%至877點，上個月累計大漲9.4%，是2000年3月來最大單月漲幅。

美股本周可能遭遇重重阻礙。市場害怕銀行壓力測試會使金融業再度被烏雲籠罩，也擔心4月就業數據進一步惡化，諸多利空因素恐中斷美股兩個月來的強勁漲勢。

柏南克5日要到國會作證，報告經濟情況。投資人也將密切關注8日出爐的非農業就業人口變動和5日的ISM非製造業綜合指數。8日公布的4月失業率預料將顯示，上個月有超過60 萬人丟飯碗，且失業率攀至8.9%，比3月的8.5%進一步升高。

美國國際集團（AIG）、思科（Cisco）和投資大師巴菲特管理的波克夏公司本周公布的財報，及世界各國如何對抗致命的新型流感，也將牽動美股後市。

但分析師說，美股能否繼續向上攻堅主要得看銀行的壓力測試表現。DA Davidson公司分析師迪克森說：「要是壓力測試結果顯示許多銀行需要大筆的額外資金，大型銀行近來的漲勢就可能戛然而止，上個月的報告指出，19家參與壓力測試的銀行中，有多達6家需增資。」
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訪客留言─台北金融大樓
大企業想買金融大樓股票股權
陸資大企業想買金融大樓股票股權 逾多逾好 最好有董監事一席
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2012-11-19 20:29 林 回覆數(0)  
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