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雙北可內用 百貨業估五成客回流
公開資訊觀測站
2021/8/3
雙北餐飲3日起開放內用,百貨業估消費者悶太久,至少可讓顧客回流五成,加上外帶外送三成業績,整體餐飲有望回復過往的八成水準。 新光三越指出,雙北經一周觀察終於開放內用,事實上上周雙北以外各大分店餐飲開放內用已帶動人潮回流六成。 遠百指出,估計會有五成客群回流,此外同步開放用餐訂位,迎接父親節商機。 GlobalMall環球購物中心則指出,上周降級二級後全台業績較前一周回升近四成,其中桃園A8、新左營車站及屏東市開放餐飲內用,餐飲業績提升近五成。3日起雙北開放餐飲內用,包括GlobalMall新北中和、板橋車站、南港車站及林口A9等館恢復餐飲內用,亦有望帶動餐飲業績五成回流。微風集團則預估開放餐廳內用後,人潮將回到三級警戒前的八成,並迎來父親節訂餐商機,但也持續推出外帶外送服務。 台北101為加速餐飲回溫,邀請會員帶爸爸透過101APP可獲得「美好午茶盡在台北101」專屬午茶優惠券,包括義瑪卡多、JPH、TWGTea以及小三元等享「雙人同行、一人免費」,此外包括大安東尼、The上海、Salt&Stone及食令Shabu等仍持續提供外帶服務以及外帶優惠,最高享有5折。SOGO百貨忠孝館則自3日起舉辦臺南美食展,集結近40家精選品牌,憑SOGOAPP內快樂購卡及HappyGo卡友於指定日期消費滿500元,還能再兌換限量好禮,並提供電話預約選購DM商品,單筆滿千元即可快取配送。 經濟部統計百貨業6月全台業績月減55%、年減65%,重要原因之一是餐飲禁止內用,不僅阻隔游離客到店消費動機,且使會員經常性到店用餐收益瞬間蒸發;一旦恢復餐飲內用,即使梅花座讓餐廳、美食街少了一半座位,但至少讓客人回流五成,帶動餐飲與全館業績一起撐下去。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
沒國際觀光客 台北101去年獲利砍半
公開資訊觀測站
2021/3/26
台北101大樓25日公告全年稅後淨利12.74億,較2019年新高22.02 億縮水近半,EPS僅0.87元,明顯低於前一年的1.5元。101總經理張 振亞強調,今年除斥資上億改裝停車場、新增35樓公共空間SKY PAR K,更持續深耕在地客,力拚營收、獲利重返2019年高點。 台北101指出,營收來源三大塊包括101商場、辦公大樓與觀景台門 票,2020年營收仍超過150億,其中辦公室出租率約96%,年固定租 金收益超過20億;觀景台因國際觀光客少八成,門票與零售應聲蒸發 十億元,也是去年稅後淨利大幅縮水主因。而即使獲利減半,以今年 擬配息0.78元來說,101最大股東伊藤忠商事(持股37.2%)仍有逾 4億股利入袋。 張振亞指出,觀景台去年下半年起陸續推出各式強化國旅客方案, 讓101不再只是觀景地標,而是「天空翻轉教室」,加上辦公室新租 戶租金大幅提高,她有信心今年營運回復2019年榮景。 張振亞指出,去年灣六月起疫情趨緩解封,101在商場趁勢推出國 際珠寶腕錶大賞,進一步帶動三成業績成長;加上全年活動高達230 場,商場部分透過深耕本地客彌補觀光客消費退稅額三成缺口,全年 業績近140億元,其中下半年國際精品大幅成長三成,是彌補缺口最 大動能。至於辦公室部分,張振亞指出,101辦公室租金比信義區一 級商辦租金溢價25%,近期還有高新租戶溢價高達45%,有望衝破5 ,000元最高行情,目前有三組跨國金融機構洽談,近期可明朗化,亦 有助固定租金收益提升。 此外,台北101財務長蔣佩琳亦進一步指出,101大樓每年發放10多 億現金股利,還要聯貸還款,15年來已還款220億元,整體債務大減 六成,財務結構大幅優化。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101每坪租金 首見5字頭
公開資訊觀測站
2021/3/12
台北101高樓層辦公大樓租金,首度出現每坪5,000元議價水平!台北101大樓營運長劉家豪表示,目前台北101滿租率已經達到96%,雖有租戶離開,亦有租戶進來,今年有四到五家跨國金融機構、以及時尚零售業和科技公司正洽談進駐,第2季將逐步確認。 劉家豪表示,去年因疫情關係,台北101的辦公大樓不續約租戶比例約2%,卻也引來更多重視地標性而想進駐的租戶,今年除了進駐法國在台協會之外,還有四到五家跨國金融機構,以及時尚零售業和科技公司都正洽談中,今年第2季將會陸續確認。 他也提到,長期看大樓租金成長,每年約3至4%;而辦公大樓租戶適度汰舊換新,可提高租金營收,今年若有新租戶取代原來的租賃面積,平均新簽約的單位租金,可望比原租金提高20%至30%,也向上提升租金水準。 應對疫情的配置調整,他指出,過去的開放辦公室需要重新調整,包括要更重視員工健康,考慮社交距離,因此密度降低15%;且空間需保持更多彈性,以便未來能在正常和危機模式間切換。 他表示,台北101大樓目前滿租率達96%,每坪租金水準約3,500至4,500元之間,但是特殊高樓層出現每坪上看5,000元的議價水平。據悉,這是台北101大樓每坪租金首度攀上5,000元大關。 台北101辦公大樓將目前有120家租戶,約1.3萬位上班族,視為垂直社區,並在35樓設計出一整層樓的「SKY PARK」,坪數約484.28坪,為全球超高大樓首創。SKY PARK從推出試營運至今備受租戶喜愛,包括如Lounge Bar的沙發區,讓租戶可午餐可休息,用完餐可面對台北市無敵美景的「發呆窗台」更是專屬租戶打卡點。 SKY PARK也提供許多上班族專屬的服務,包括便利商店、乾洗店、藥局,甚至有牙醫。<摘錄經濟-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101 打造500坪社交空間
公開資訊觀測站
2021/3/12
看準頂級商辦需求,台北101重金打造35樓近500坪社交空間Sky P ark於11日啟用,讓101辦公大樓再升級加分。101辦公大樓營運長劉 家豪強調,目前包括法國在台協會等新租戶陸續進駐,還有至少5家 外資金融機構、化妝品、科技業會在夏季成為新房客,以新租戶租金 漲幅約2~3成,其中最高價樓層租金已衝破5,000元,優於信義區平 均行情。 劉家豪指出,後疫情時代頂級商辦管理挑戰日增,無論是行動辦公 室還是居家辦公都讓物業管理更具挑戰,101辦公大樓在各項軟硬體 及維運管理均領先全台下,以「垂直社區」概念提升全棟120家企業 租戶、1萬3千名辦公人需求,設計出近500坪一整層社交互動空間, 此公共空間包括隨處可見的沙發區與會議桌,亦成101董事長張學舜 最常巡視的樓層,劉家豪說,打破出租營利框架,為101租戶創造一 個在住家與公司之外的第三空間。 一直處於近滿租的101辦公大樓,自去年因疫情影響出現部分租戶 調整租用面積,及部分觀光旅遊業撤出,至於新引進的包括法國在台 協會及多家跨國金融機構,預計第二季進駐。 目前信義區頂級商辦供不應求,透過汰舊換新與打造公共空間的附 加價值,亦進一步提高租金,例如近期新租戶租金較前租提升20~3 0%。目前101中樓層租金平均落在3,500~4,500元不等,高樓層已衝 破5,000元。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101 全面消毒
公開資訊觀測站
2021/1/21
桃園醫院群聚感染升溫,被匡列的確診案例接觸者範圍也逐漸擴大,相關足跡涉及的場域都引起高度關注!其中,台北101大樓20日傳出,一名在該大樓大型會計師事務所工作的員工被匡列並進行採檢,台北101隨即發布聲明稿強調,租戶某會計師事務所已於18日開始陸續進行樓層全面消毒,有關人員依相關規定進行健康管理。 台北101並強調,台北101持續以最高標準進行全面防疫作業,包括每周進行一次大樓公區全面消毒,每小時執行四次全棟空調換氣作業,每半小時消毒擦拭電梯內外部按鍵鈕、電扶梯扶手及廁所。 不僅如此,台北101表示,大樓全日、全時都進行最高強度的電梯排換氣,並於尖峰時刻控管電梯搭乘人數,大樓出入口裝設紅外線體溫偵測儀,落實所有進出大樓的人員皆佩戴口罩,並填寫訪客實名健康聲明書,嚴格管理貨物運送人車,消毒後始放行配送。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融:綠電交易憑證 隨審隨過免等
公開資訊觀測站
2021/1/13
綠電憑證去年進行二波完成8.7億度交易,經濟部12日表示,由於今年用電大戶條款上路後,綠電市場將再度改變,暫不會推出第三批綠電交易,而是改採隨報隨過方式核准,後續每半年統計對外說明,估綠電市場可因離岸風場完工後,再添新的大型交易案。 標檢局說,第二波綠電交易出現陸域風電參與轉供交易模式,代表國內市場對於綠電憑證需求量大,加上今年用電大戶條款上路,其中就有規定用電大戶必須設置綠電設備,也包含購買綠電憑證,因此未來綠電市場交易活絡可期。 官員指出,第一波綠電憑證交易促成1.1億度轉供,讓許多用電戶開始接觸綠電憑證交易制度,短短幾個月,第二波交易就爆出7億度巨量,後續仍有多家業者正在洽談,會因國際供應鏈需求、企業社會責任等,促成使用綠電,顯示國內對綠電市場需求依舊強勁。 不過由於各家簽約洽談時間長短不一,交易期相當分散,官員說,過去第二波交易曾發生為了等部分業者簽約而耽誤到其他業者,未來將採取只要交易完成並與台電簽署轉供契約,就可提報標檢局,案件採取隨到隨審隨即通過模式,希望加速綠電交易。 至於通過數量,官員透露,由於每段時間通過狀況皆不同,每月公布可能太密集,因此採取半年或全年統計後公布,是較可行的方法。 首波綠電促成台積電、正崴精密、元太科技、大江生醫、正信不動產等綠電需求者,而在供應端方面,則有台灣艾貴能源、曄恆能源、富崴能源、得禾能源、鴻元工程等發電業,另中間促成交易售電業則有南方電力、瓦特先生及富威電力,總共有13家業者參與綠電交易。 第二波交易家數更是增加至18家,包含大江生醫、元太科技、台積電、台灣萊雅、台北101、博仲法律事務所、得禾能源、富崴能源、苗栗風力、達德能源(中威風力、鹿威風力、安威風力、崎威風力、通威風力與清風風力)、台汽綠能、瓦特先生及富威電力等18家。<摘錄工商>
101辦公租金 站穩4,500元/坪
公開資訊觀測站
2020/12/29
台北101蟬連北市「地王」八連霸,租金更是水漲船高,今年底前幾近滿租的101辦公大樓約有3%租戶到期撤出,但相對進場的更大咖包括法國駐台辦事處與金融業者,據悉新簽約戶高樓層租金均站穩4,500元以上,租金均價比同區商辦高出15%。 101總經理張振亞指出,今年疫情年,台北101三大事業體最穩定的還是辦公大樓租金收益,其中僅因疫情受挫的少數策展公司、機場服務公司等合約到期撤出,撤出率3%是歷年最低,但相繼簽約的新租戶則來頭不小,包括法國駐台辦事處與金融業者等,仍是幾近滿租率。 至於因疫情受創最深還是101觀景台與購物中心,張振亞強調「少了200萬觀光客人次」很難要求購物中心與去年同期相當;去年101購物中心業績約148億,原預計今年衝破150億,但未料遇上新冠疫情,過去精品櫃位至少有一半是觀光客支撐的業績相對大受影響,但振亞強調,下半年購物中心業績較去年同期成長兩位數。 2020年倒數計時,台北101觀景台在疫情衝擊下,累計全年觀景人次僅剩國人43萬人次,為此101宣布2021年繼續釋出優惠,成人與移工「全時段」優惠半價只要300元即可上101,張振亞說,今年43萬人次僅占全台人口不到2%,未來仍有很大成長空間,在開放全時段優惠票價帶動下,預估2021年赴觀景台人次有望成長2%。 同時,下半年101購物中心較去年同期已有兩位數增長,展望2021年,在辦公室穩定租金收益、強化購物中心與觀景台本地客銷售下,「明年一定會比今年好!」<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
五都公告土地現值 全都漲
公開資訊觀測站
2020/12/23
新北市地政局昨(22)日公布2021年度公告土地現值,明年公告土地現值總額較今年上漲約1.83%。新北地王再度由坐落在板橋區新府路與縣民大道交叉口的板信商業銀行雙子星總部大樓搶下。 板信雙子星已連續12年穩坐新北地王,明年公告土地現值每坪約240萬元,較今年上漲2.11%。 新北市地政局統計新北29行政區,合計9,220個地價區段,發現上漲及持平的區段比例高達95%,下跌比率僅5%。地政局解釋,這次地價上漲主因為受到捷運、輕軌等重大交通建設帶動。 交易量則受到外縣市人口移居新北市,及換屋需求帶動買盤推升,今年買賣移轉棟數逾6萬棟,年增4.34%;價格方面則微幅上漲,呈現「量價持穩」走勢。 六都中僅台南市尚未完成評議,其餘五都明年公告現值皆調漲,其中以桃園市平均調漲2.53%,幅度最高;高雄市僅平均調漲0.76%,在五都當中調幅最低。 台北市明年公告土地現值平均調漲2.17%,連三年上漲,全市12個行政區均上漲,地王則由台北101大樓以每坪約607萬元,第八度蟬聯。桃園市2021年公告土地現值平均上漲2.53%,其中以中壢區調漲幅度最大。桃園市地王則由桃園區中正路與復興路口的站前肯德基蟬聯,每坪約148萬元。 台中市2021年公告土地現值平均上漲1.48%,29個行政區呈現全面上漲。高雄市2021年公告土地現值平均上漲0.76%,前鎮區、鳳山區、岡山區為漲幅前三,地王由高雄大遠百八度蟬聯,公告土地現值每坪188萬元。 公告土地現值為每年元旦公布,是土地移轉時核課土增稅的基礎,與民眾繳交地價稅依循的「公告地價」並不相同;中央政府近來督促地方合理評定稅基,讓公告土地現值更合理反映區域地價水準與動態差異。<摘錄經濟-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
預算大縮水 101跨年煙火照放300秒
公開資訊觀測站
2020/12/17
受疫情衝擊,全球跨年活動不是取消就是縮水,全球跨年煙火第二站的台北101亦受疫情波及贊助縮水,惟在2500萬有限經費下,101仍照放最長煙火300秒;101總經理張振亞指出,主要是取消T-PAD回歸純煙火,將維持300秒、計1.6萬發煙火迎接2021年。 101同時在16日公布跨年主秀煙火模擬動畫,包括101董事長張學舜、交通部長林佳龍、觀光局等均參與宣示以「愛」為主題的跨年煙火展演。由於今年沒有T-PAD提供贊助商打廣告,以致今年贊助招商相對不易,以往連續多年的6000萬預算,最後以2500萬經費規劃,其中仍有逾半經費來自觀光局一肩扛,其他還包括101股東中華電信、證交所、美德醫、雅芳等6-7家單位。 張振亞指出,全球因疫情衝擊,包括新加坡、倫敦、紐約等均取消跨年活動,而依時區跨年第一站的雪梨則是縮水,台北一向是全球跨年聚焦的第二站,加上疫情年台灣抗疫有成舉世知名,更是全球矚目焦點,除了回歸單純煙火外,最重要是運用燈光、音樂、點燈串連煙火秀展演,其中燈光部分將在每小時推出整點燈光秀,而音樂則首度由林強授權重編「向前走」曲目,以示激勵民心。 每年均吸引上百萬人潮的101跨年煙火所在信義區,今年包括信義區飯店業、百貨業均推出上百場耶誕、跨年活動來慶祝;新光三越指出,過去耶誕至跨年幾乎有三分之一國人出國,但今年無法出國前提下,擠進信義區跨年人潮更是無法想像,目前包括新光三越、101、微風等各高樓餐廳訂位均逾九成。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
出不了國 百貨精品業績大噴發
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2020/11/23
疫情台灣控制得當,在無法出國前提下,國際精品、珠寶、鐘表等內需相對強勁,甚至在年輕族群加入下,業績呈報復性成長;綜觀各家擁有精品的百貨周年慶,精品業績均有逾30%以上成長,微風、Outlet霸主華泰名品城更有連續四個月平均業績成長四、五成,更多高端珠寶業績成長率在全球各國當中僅次大陸。 新光三越今年全台周年慶提前達標200億,可望衝到203億元,近3%成長,今年周年慶雖有別以往提前一個月,但精品最齊全的信義店等均有成長一成以上,台中店則超過6%,台南店成長2%,且買氣持續在周年慶後有望延續至耶誕節、跨年。 新光三越強調,過去前兩年精品沒有如此好光景,今年全年精名品成長三成,卡地亞、寶格麗、Tiffany等更是高成長,成長率更創史上新高。 只要有精品即可支撐業績成長,新光三越信義新天地A4、A9兩館平均成長都有30%,客單平均在1.5萬至2萬不等;且透過分析,今年年輕族群客人有明顯增加,特別是近期加入APP線上會員增幅至少有15~20%,以精品為最大支撐的A4館包括香奈兒、GUCCI、Dior等國際大牌配件、小包銷售更是天天補貨。 根據各家百貨業者統計,有精品的百貨店不只周年慶業績亮眼,全年至今相對表現好,以新光三越全台15店來說,前三季業績仍有2.64%衰退,但在10月周年慶業績灌頂下,前十月業績轉為3.7%正成長。 而SOGO百貨前三季衰退7%,但10月精品帶動下,前十月業績衰退幅度收斂至3.8%,周年慶落在11月,精名品業績超過三成成長,有望讓周年慶業績超標、上看至110億。 遠百前三季信義A13店業績依舊成長,10月周年慶業績灌進17%成長,累計前十月成長近8%;微風第二波信義三店精名品與香氛等成長逾四成,帶動全年業績上調2-3%,有望突破目標300億。精品業界分析,隨著秋冬新品上市,可預期全台精品銷售發燒一整年。 精品業者指出,精品報復性消費主要集中在8、9、10月,延續7月三倍券帶動的買氣,8、9以頂級珠寶、鐘表買氣最旺,台北101在9月開打周年慶,鐘表大賞帶動7月買氣倍數增長,9月珠寶大單進場,亦帶動周年慶精品珠寶買氣四成成長,唯整體仍缺乏國際觀光客這塊,前十月業績仍有二成落差。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
出不了國…… 飯店跨年煙火房 熱賣
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2020/11/18
台北101跨年煙火救了許多台北觀光飯店!因邊境管制、國門不開,赴海外跨年旅遊市場歸零,受疫情衝擊住房率慘淡的台北觀光飯店激推「跨年煙火房」強力攬客,雖然房價「貴森森」,且部份飯店要求必須連住兩晚,但依舊搶手熱賣,業者估11月底就可完銷,年終歲末大進補。 看準多數人「只能在國內跨年」,除「看得到101」與鄰近美麗華百樂園的觀光飯店皆有煙火房跨年住房專案,台北君悅酒店、香格里拉遠東國際大飯店,以及台北喜來登飯店與台北晶華酒店,均另外設計跨年派對並結合住房,藉此擴大搶攻跨年狂歡商機並全力衝刺住房率,目前各家每天都持續接到訂單。 台北101煙火已是「國際級跨年盛事」,吸引包括國人在內的各國旅客感受跨年氛圍。跨年當晚,台北許多飯店有101景觀可賞跨年煙火的房間更搖身成為「PARTYROOM」,依距離與景觀不同,愈近101大樓的飯店,房價愈高,今年因海外旅遊市場「停止呼吸」,跨年煙火房成為「絕對賣方市場」。 台北W飯店跨年當晚房價7.5萬元,台北寒舍艾美酒店則以三天二夜專案包裝,售價5.2萬元,台北君悅酒店釋出186間近觀101煙火的房型,每晚售價3.04萬元,香格里拉台北遠東國際大飯店101跨年煙火住房專案必須連住兩晚,平均每晚1萬8,850元。雖上述價格皆須外加15.5%稅金與服務費,但有心跨年的消費者照樣買單。 台北萬豪酒店是少數同時坐擁台北101及美麗華摩天輪雙重美景的飯店,今年一口氣推出2套跨年住房案,其中天際景觀客房專案每晚1.9萬元,萬豪套房專案下榻24坪萬豪套房,每晚3.8萬元,除含早餐可於行政貴賓廳或自助餐廳享用,以及36樓高空跨年倒數門票兩張、房內免費minibar乙次,並包含行政貴賓廳禮遇兩位,可享HappyHour及晚間輕食。 同樣位在大直的台北美福飯店除可直接看美麗華百樂園煙火,步行到美堤河濱公園可看101,跨年住房專案1.4萬元不另加收稅與服務費,且含早餐,11月初快閃銷售即賣出六成,預估月底就會完銷。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
北市共享辦公室 外商搶租
公開資訊觀測站
2020/10/23
台北市辦公市場供不應求,除租金水漲船高外,共享辦公室也受到企業青睞,甚至疫情後有不少外商轉而進駐共享空間。主要提供高端的彈性工作空間的德事商務中心,第3季成交量就較去年同期增加二成,企業進駐率平均達九成,承租方背景多半外商企業,包括金融、綠能、科技等產業。 高力國際總經理劉學龍表示,今年疫情衝擊全球經濟,但台灣在防疫有成下,生產及企業活動照舊,加上北市辦公室新供給缺乏,不僅租金呈現漲勢,空置率仍維持在低點,又受惠於台商資金回流、內外資持續加碼台灣擴廠,讓台灣成為少數經濟未陷入負成長的區域。 不少外商積極在台北市尋找辦公空間,但因目前市面上可承租面積有限,出現進駐共享辦公室的現象。以德事商務中心來說,外商需求不受疫情因素干擾,第3季成交量年增兩成,包括台北101、南山廣場、遠企及內湖新世紀大樓等地的共享辦公室,目前企業進駐率平均達到九成。 德事商務中心總經理莊孟瑜表示,第3季起,10人以上為單位的辦公空間需求較往年成長約30%,其中有22%皆為20人以上的客製化空間,顯示大型跨國企業從過去承租辦公室模式,轉而進駐商務中心的彈性空間。 莊孟瑜分析,這些新需求大量出現,主因大環境充滿不確定性,但傳統辦公室動輒五至十年的租期,對企業而言太過僵化,像是部分綠能相關的外商企業,需要承租的時間可能僅三年內,因此彈性的辦公空間成為首選,也成為外商在後疫情時代企業布局的關鍵。 針對目前台北市辦公市場,仲量聯行副總經理劉建宇表示,第3季租賃市場表現持穩,空置率維持在19年新低,多數辦公樓都已趨近於滿租,新增承租方來自於金融、科技及文創產業外,不少外商也從A辦市場退租,轉至租賃共享辦公室。<摘錄經濟-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
線上賣精品 汽車也上架
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2020/10/20
微風集團將於11月9日推出「微風線上精品」網站,這是全台少數純賣精品的網站,更是百貨首創,將上架200個品牌,不但賣百萬元珠寶腕表,還會賣車,物流方面共三種,包括店到宅、到店取貨或是超商取貨。 微風主管表示,200個品牌全部是精品,有七大類別,包括珠寶腕表、超市、居家香氛、男裝、女裝、童裝和節慶禮盒,也將會販售汽車。微風提到,所有在線上的品牌和商品,都有在微風設櫃,所以將會串連微風App的70萬會員,可相互累積點數使用。 物流方面,因有高單價的珠寶腕表,高價商品應會採取店員親送或是客製化的物流方式,其他還有到店取貨或是超商取貨等,11月初將公布更詳細的網站內容。 台北101為將線上客導至線下,今年在周年慶首度推出線上平台「Stage101」,特別針對頂級珠寶腕表及一線國際精品,推出「線上訂購限量、當季新品,回館取貨」服務,瞄準目的型VVIP,能以最快速度買到精品,再到店取貨確認商品品質。 台北101購物中心營運長朱麗文說,目前沒有宅配服務,主因電商有七天鑑賞期,不滿意可退貨,高端珠寶腕表精品較無法有此服務,不過未來將有品牌串連線上平台,商品將可宅配到府。 在鑑賞方面,顧客可先在「Stage@Taipei 101」線上瀏覽最新主題商品,並預約品牌專屬鑑賞時段、填寫鑑賞特殊需求說明,品牌將依照需求準備。<摘錄經濟-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101觀景台人次 今年恐最低
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2020/9/30
疫情衝擊觀光客來台,101觀景台今年人次恐淪史上最低!台北101總經理張振亞29日指出,因疫情邊境管制,過往多數為國際觀光客的觀景台已轉為國人為主,在國旅熱潮刺激下,6~8月赴觀景台人次達22萬人次,為邀國人到101垂直旅行,將自10月起至年底再推全天優惠。 張振亞表示,過往101觀景台八成以上都是觀光客,自去年10月起推出國人史上最殺優惠,中午前到訪只要101元,帶動第四季國人訪觀景台人次飆至21萬人次,創國人赴101觀景台新高。唯今年疫情衝擊,3月至5月國內外觀光客登高相對大減,儘管6~8月國人登觀景台人次創新高達22萬人次,但在觀光客缺口太大之下,今年全年觀景台到訪人次可能不及往年200多萬人次的四分之一,是史上最低水準。 101觀景台在2015年創下最高峰達280萬人次,隔年即因陸團來台限縮而逐年走下坡,平均每年銳減一成以上。不過,近四年來陸客人次雖腰斬砍半,但整體營收卻增長,主要是逐步轉型至其他非陸觀光客,並著力於本地客高消費,包括尊榮卡升級等,而帶動國際精品銷售,業績持續成長。 去年陸客來台自由行宣告中止後,101觀景台陸客人次砍半,台北101特別選在國慶連假前夕推出國人最殺優惠價,每日中午12點前上觀景台可享「101」元優惠,當時造成天天排隊人龍,帶動第四季國人到訪觀景台人次達21萬人,更推升國人在觀景台人次占比逾一成。 根據觀景台統計到訪客群中,仍以陸客占比最高,過去最高紀錄占比逾五成,其次是日本、韓國,台北101為帶動日韓雙邊到訪人次,更分別在2013年、2017年與日本最高塔晴空塔、韓國首爾塔「高塔結盟」,各種國際行銷至今年全歸零。張振亞不諱言,現在到訪觀景台99%是本國人,為減緩陸客禁令帶來的衝擊,即規劃開放88樓的「Bar88」,推出打卡話題雲朵咖啡等,開放skyline天際線460等垂直旅行。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
迎2021 台北101跨年煙火照放不縮水
公開資訊觀測站
2020/9/28
全球因疫情又升溫,美國紐約市時報廣場(TimesSquare)跨年活動主辦單位已宣布今年停辦將改採數位方式迎接2021,而同屬全球跨年夜關注焦點的台北101跨年煙火,則確定照放不縮水,且規模延續去年至少300秒、預算6,000萬元,至於齊聚信義區的跨年煙火晚會則視台北市府決定。 疫情衝擊全球各式群聚活動已超過七個月,台北101指出,台灣防疫得宜,並受到各國肯定,儘管邊境管制導致台北101購物中心至8月止,業績仍有逾20%觀光客缺口,但相信全世界對「防疫模範生」的台灣如何跨年迎2021年相當關注,101跨年煙火不僅一定要放,且規模照常「不縮水」! 台北101跨年煙火迎2020年,去年籌備贊助經費高達6,000萬元,由於尋求的民間贊助商不易,今年內部籌備已經開始,贊助商與去年相近,包括官方贊助合計約在十家上下。 跨年煙火發放規模全長300秒,煙火發數持續環保朝減量發展;最重要是,去年全面換新的長達235公尺、橫跨57樓的14萬顆打造外牆LED燈網T-Pad,在防疫期不少公、民營企業無法赴海外參展與宣傳品牌,估計可能會掀起預訂潮,尤其是101跨年煙火是每年全球關注的十大焦點之一,全球宣傳力道強大。 而近半年因疫情無法出國所刺激出來的國旅熱潮,亦讓台北101觀景台受益,去年起101即推出國人特惠專案,今年更推出平日下午3點前國人半價優惠,且可免費帶兩位12歲以下學齡兒童進場,也因國人特惠專案,目前造訪觀景台國人占絕大多數。 但也因國人無法出國,101國際精品業績自7月起大幅倍數增長,8月出現報復性消費,全館業績大幅成長27.6%,與台商回流與邊境管制,讓不少企業老闆與董娘、甚或高階經理人都在國內消費精品有關。 9月周年慶開打至今,順勢推升新會員成長至少20%;而過往一向在周年慶業績貢獻約二成的會員,今年更加碼消費,貢獻度超過40%,消費主力包括國際精品、珠寶、腕表等,其中包括上億元大單,更少不了千萬、百萬單。<摘錄工商-必富網小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
周年慶大戰 提前開打
公開資訊觀測站
2020/9/11
百貨周年慶以往在10月至11月登場,今年被疫情打亂,業者提前部署。京站日前宣布9月16日起推出周年慶預備慶,等於提前周年慶時間,不但買一送一商品數量為史上新高,有上萬項,最高回饋更達21%。 另外,9月舉辦周年慶的百貨還有台北101購物中心、微風廣場等。 京站總經理柯愫吟表示,上半年受疫情影響,商場與周邊轉運站和電影院人潮減少,也影響業績;以往周年慶在11月底舉行,今年為衝刺業績,首度推出周年預備慶,至於11月底是否舉辦周年慶,還未確定。 京站此次推出上萬項買一送一商品,包含上衣、配件,數量為史上最多,女裝和女鞋等都有破盤價。 京站今年秋季改裝,9月初進行首波更換,有十家全新櫃位、二家改裝品牌,最大亮點是在B1推出服飾品牌形象店MANGO京站店,這是MANGO在台第21間店。 台北101昨(10)日至10月11日舉行周年慶。台北101表示,今年因疫情關係,周年慶首度與館內22個精品品牌合作,推出可近距離鑑賞商品「Showroom」活動。台北101商場事業處營運長朱麗文表示,今年檔期與超過30家銀行合作,全館5,000送500。 台北101指出,由於沒有國際觀光客,更要經營本地高端客,尤其M型消費趨勢明顯,今年7月珠寶腕表業績年增40%,8月珠寶腕表業績更是倍增。<摘錄經濟-必富網小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
貴客愛精品 101 8月績增近三成
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2020/9/2
台北101購物中心8月出現報復性消費,業績狂飆成長27.6%,101 購物中心營運長朱麗文強調,台商回流與邊境管制讓不少企業老闆與 董娘、甚或專業經理人都在國內消費精品,事實上,7月起101精品腕 表珠寶消費力即出現40%成長,8月則是倍數成長,9月10日周年慶登 場,為後疫情第一場,預計有望帶動全檔業績2~3%成長。 朱麗文指出,台北101每年國際觀光客的退稅金額約占20~25%, 今年因疫情影響,雖少了國際觀光客的消費貢獻,但8月整體業績仍 增長近三成,若有以往觀光客的退稅額貢獻,成長將更驚人。 她強調,7月鐘表帶動業績有增長1.5倍,8月則是包括卡地亞、寶 格麗、CHAUMET、Dior等頂級珠寶展所帶動,其中更不乏千萬大單, 高價珠寶展更帶動尊榮卡、禮讚卡等新會員倍數增加。 迎來台灣後疫首場周年慶,台北101將以華麗時裝周為主題,聯手 館內超過150家精名品,規畫上半年熱銷前三大包括珠寶腕表、國際 精品與服飾鞋包等業種,首祭全館5,000元送500;更首度集結所有發 卡銀行刷卡優惠,其中聯名卡更有高達18%回饋。朱麗文指出,最重 要是彌補觀光客20~25%業績缺口,全檔業績成長目標為2~3%。 除了台北101精品業績大成長,位於信義區的新光三越信義新天地 四個館,因國際精品齊全,自5月起業績均維持兩位數成長,7月在超 級卡利High帶動下,大幅成長五成,8月精名品業績成長也超過一成 。 此外,遠東SOGO與遠百精名品6月至8月均有兩位數成長,微風精品 在上半年更有二成以上成長,台灣金字塔頂端消費力成了支撐全年百 貨業成長最大動能。周年慶來臨,業者預估,不能出國的消費力將有 望轉移至國內零售消費,屆時勢必還有一波報復性消費潮。<摘錄工商-必富網小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
第八屆愛市集 台北101攜手安侯建業做公益
公開資訊觀測站
2020/8/24
8年前由KPMG安侯建業發起,夥同台北101共同舉辦「愛市集」公益 義賣會,至今已成為年度盛會,唯今年原本受疫情影響籌備進度,主 辦單位發覺許多弱勢團體的營運產生嚴重衝擊,加上台灣疫情受控, 得以如期在8月21日舉辦。「愛市集」發起人KPMG安侯建業主席于紀 隆表示,今年預購園遊券突破新台幣60萬元,感謝各界的支持。 第八屆「愛市集-夏日購物樂 熱血挺公益」公益活動由KPMG安侯建 業聯合會計師事務所與台北101、臺灣證券交易所、野村投信攜手合 作,於台北101大樓1樓松智大廳舉辦,邀請16家庇護工場、社福團體 及社會企業前來設攤販賣公益商品。臺北市勞動局副局長徐玉雪也特 別出席這場盛會,與主辦單位台北101董事長張學舜、臺灣證券交易 所總經理簡立忠、野村投信鈴木健一副董事長及王伯莉總經理、KPM G安侯建業主席于紀隆、副執行長吳麟及小愉兒基金會趙又琳董事長 等人共同進行開幕儀式,為「愛市集」義賣活動揭開序幕。 台北101董事長張學舜表示,2020年對台灣來說是個非常特殊的一 年,相較於肆虐全球的疫情持續,台灣在防疫的表現讓我們感到特別 幸運;同時也要感謝大樓租戶們與台北101共同面對這艱難的時刻。 垂直社區裡同時有「熱心」夥伴用實際行動支持弱勢團體,也有「熱 血」夥伴在信義廣場同步發起捐血活動。作為台灣最重要的地標,我 們始終希望持續號召,持續發揮影響力,也希望大家能感受到,一次 次向外擴散的善良共好,正是台灣最美的文明。<摘錄工商-必富網小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
珠寶鐘錶展助威 台北101七月營收轉正
公開資訊觀測站
2020/8/5
儘管少了30%國際觀光客,台北101商場7月營收揮別上半年衰退陰 霾轉為微幅成長,101商場事業處營運長朱麗文指出,主要受惠珠寶 鐘錶年度大展「2020 World Masterpiece」帶動館內珠寶腕錶業種業 績年增達40%,其中更有腕錶品牌超過150%成長表現。 至於101觀景台在暑假國旅風潮帶動下,國人登觀景台人次相對成 長,與北市觀光巴士策略聯盟套票更銷售逾5,000套。 朱麗文指出,101商場下半年更將迎來11間國際品牌進駐,包括全 台首家Grand Seiko旗艦店,以及四十年滬菜老牌餐廳上海鄉村、飯 Bar合資餐飲新品牌「THE上海」等重磅品牌等,有望帶動年輕族群進 館消費。 上海鄉村集團第三代負責人薛峰繼強調,上海鄉村創業近40年,主 力客群為60歲以上家庭客與商務客,為了讓年輕族群走進來一嚐上海 菜美味,除了與飯Bar合資於101開出新品牌「THE上海」,鎖定35歲 以下客群,試營運多日也發現新客進館多數是年輕客,首度進駐信義 區告捷。此外,上海鄉村也規劃在中正區再開出另一新品牌「原來上 海」。 朱麗文表示,雖然今年觀光客人數趨近於零,但在陸續引入包含頂 級腕錶、餐飲等11家品牌,持續優化消費體驗下彌補上半年衰退情況 ,除了「THE上海」餐廳,還有日本生土司排隊名店、新加坡國民湯 品「The Soup Spoon匙碗湯」、日義料理「隱肆好食」與印度咖哩人 氣名店「印度皇宮」等多家美食品牌。<摘錄工商-必富網小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
張振亞台北101總經理 發揚101公共價值
公開資訊觀測站
2020/7/13
「台北101是代表台灣國際形象的地標,因此我們更要透過台北101把公共價值帶出來。」台北101總經理張振亞日前接受本報專訪,如此提到她對台北101的使命。 她說,台北101的資產價值中,其中的大樓維護營運管理,就必須是最高標準,無論是綠色建築、到節能減廢等,都是台北101可以發揮的公共價值。 高標準營運管理 舉例來說,先前因錢櫃林森店發生大火,大部分商辦大樓業主,也都沒有完整和恰當的施工管理規範。今年5月台北市議員考察台北101的消防設備,看完消防設施,都發現台北101是超高標準,「若大樓租戶今天要進行室內裝修或改裝,台北101管理租戶室內改裝的規範是最完整的,必須遵照我們的《大樓綠色裝修手冊說明》,以避免風險發生。」 手冊上就提到,租戶須使用與本大樓主體結構及公用區裝修一致的耐燃材料,防火牆、排煙閘門及防火隔間材料都有助於將大樓分隔成獨立防火區,可防止火勢蔓延、增加逃生時間;經過錢櫃大火事件,張振亞說,台北101有完整的綠色裝修手冊也歡迎其他大樓參考。 她也表示,台北101大樓維運十分專業,2018年伊藤忠正式交割完成,成為台北101的股東之後,伊藤忠讓旗下不動產公司幫台北101體驗,檢視大樓的維運狀態,後來回來的報告是「他們很滿意」,台北101的15年維運計畫都有完善規畫。 此外,台北101經歷陸客高峰期之後,面對後疫情時代,張振亞說,今年起將更重視國人與台北101之間的連結,包括餐廳經營,將以國人作為重要的經營目標以及開發的主要客源。 由於今年台北101有兩家餐廳撤出,包括台菜欣葉和粵菜餐廳「十二粵」,對於未來餐飲占比,張振亞說,目前大樓和商場餐飲的占比不到10%,未來餐飲占比不會減少,但也不會增加,因經營餐廳會涉及場域的排水和排氣。 開發新客層商品 在後疫情時代的思維啟發,她說,那就是要讓台灣人有機會體驗台北101,而不再是以前只聚焦觀光客,就以台北101的餐廳來說,許多台灣人都會認為那是觀光客去的地方,但是其實台北101的客層不只是觀光客,台灣的千禧世代十分願意嘗試新事物。 也因此,今年與餐廳租戶溝通,未來可以聚焦在台灣的本地客、商務客以及家庭客層,相關的餐飲產品更必須針對這些客人開發,而不是只用原來的裝潢去吸引客人;原先的欣葉原址近期將會確定新餐廳,並規畫今年年底開幕。<摘錄經濟-必富網小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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重要公告
標題
公告類別
日期
台北金融:本公司依金管會指示,原訂110/6/30之股東常會將延後召開
股東會
2021/5/21
1.事實發生日:110/05/202.發生緣由:因應金管會公告之「因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施」延至110年7月1日起至110年8月31日期間擇期召開。3.因應措施:本公司停止召開原訂股東會,後續將另經董事會決議通過,本次停止召開之原訂股東會日期:110/06/30。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融:公告本公司配合政府防疫政策之因應措施
其他
2021/5/19
1.事實發生日:110/05/182.發生緣由:近日因雙北市疫情升溫,中央流行疫情指揮中心建議減少不必要之移動、活動或集會,部分百貨業者已採暫時休館方式因應。3.因應措施:台北101配合政府防疫政策,為避免人流群聚並維護顧客及員工之健康與安全,購物中心將自5/19-5/21休館三日。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融:公告本公司配合政府防疫政策之因應措施
其他
2021/5/16
1.事實發生日:110/05/152.發生緣由:本土疫情升溫,中央流行疫情指揮中心宣布5/15起雙北調整為第三級疫情警戒。3.因應措施:台北101配合防疫措施,89樓觀景台5月15日起休館至5月28日止。商場及辦公大樓至6月8日止,所有入口及車道口採取實聯制。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融:公告本公司董事變動達三分之一以上
其他
2018/7/30
1.發生變動日期:107/07/302.舊任者姓名及簡歷:(1)頂固開發股份有限公司法人代表人 趙國帥先生(2)頂固開發股份有限公司法人代表人 胡定吾先生(3)頂固開發股份有限公司法人代表人 簡倍祥先生(4)頂固開發股份有限公司法人代表人 梁玄狄先生(5)頂固開發股份有限公司法人代表人 林信成先生3.新任者姓名及簡歷:不適用4.異動原因:依公司法第197條規定,董事於任期中轉讓超過選任當時持有股份數額二分之一,其董事當然解任。5.新任董事選任時持股數:不適用6.原任期(例xx/xx/xx至xx/xx/xx):104/12/09~107/12/087.新任生效日期:不適用8.同任期董事變動比率:5/139.其他應敘明事項:本公司董事會擬依公司法第201條規定,於60日內召開股東臨時會選任之。<摘錄公開資訊觀測站>
台北金融:台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告
除權除息
2014/6/24
公告序號:1主旨:台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告公告內容:台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告中華民國103年6月24 日(103)行字第10306011號一、本公司102年盈餘分配案業經103年6月24日股東常會決議通過配發股東現金股利每股新台幣0.39元(發放至元止),依目前發行在外股份總數1,470,000,000股計算,應發現金股利總額為573,300,000元。二、依103年6月24日第六屆第十次董事會決議訂定103年7月6日為配息基準日,並依法規定自103年7月2日至103年7月6日止為股票停止過戶期間,凡持有本公司股票尚未辦理過戶者,請於103年7月1日下午五時前親臨或郵寄(郵寄者以寄達日期為準)本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股務代理部(台北市重慶南路一段2號5樓,電話:02-23892999)辦理過戶手續,俾享受配息之權利。三、現金股利預訂於103年7月18日委由本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司以匯款或掛號郵寄「禁止背書轉讓」支票方式發放,現金股利計算至元為止,匯費及郵費由股東支付,現金股利金額在新台幣三十元以下者,請股東憑現金股利發放通知書逕洽或掛號郵寄本公司股務代理機構領取。四、特此公告。<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司103年股東常會。
股東會
2014/3/13
公告序號:1
主旨:公告召開本公司103年股東常會。
股東會種類:股東常會
開會日期:103/06/24
停止過戶日期起日:103/04/26
停止過戶日期迄日:103/06/24
公告內容:
台北金融大樓股份有限公司董事會召開103年股東常會公告
中華民國103年3月13日 (103)行字第10303003號
主旨:公告召開本公司103年股東常會。
依據:依公司法及證券交易法規定、本公司103年2月27日董事會決議辦理。
公告事項:
一、開會時間:103年6月24日(星期二)上午九時。
二、開會地點:台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項:(一)報告事項:1.本公司102年度營業狀況報告。
2.監察人審查102年度決算表冊報告。
3.本公司首次採用國際財務報導準則對保
留盈餘之影響報告。
(二)承認事項:1.承認102年度決算表冊。
2.承認102年度盈餘分配案。
(三)討論事項:1.擬修訂本公司「取得或處分資產處理程
序」部分條文案。
2.擬修訂本公司「股東會議事規則」部份條文
案。
(四)臨時動議。
四、本公司102年度盈餘分配案業經103年2月27日董事會決議如後:擬分配現金
股利共計573,300,000元,按配息基準日股東名簿記載之股東持股比例,每
股配發新台幣0.39元,俟本次股東常會通過後,授權董事會另訂配息基準
日分配之。
五、依公司法第165條規定自民國103年4月26日至103年6月24日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東,務請於103年4月25日
(星期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股
務代理部(地址:台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續,郵寄過
戶者請以掛號郵寄,並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事,徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59樓),並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東,屆時如未收到
者,請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構凱基證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 103股東常會:103/06/24
股東會
2014/3/13
103股東常會:103/06/24
停止過戶日:103/04/26-103/06/24
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會
2013/4/8
公告序號:1
主旨:台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會種類:股東常會
開會日期:102/06/25
停止過戶日期起日:102/04/27
停止過戶日期迄日:102/06/25
公告內容:
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
中華民國102年4月8日 (102)行字第10204001號
主旨:公告召開本公司102年股東常會。
依據:依公司法及證券交易法規定、本公司102年3月29日董事會決議辦理。
公告事項:
一、開會時間:102年6月25日(星期二)上午九時。
二、開會地點:台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項:(一)報告事項:1.本公司101年度營業狀況報告。
2.監察人審查101年度決算表冊報告。
3.本公司「董事會議事規範」修正報告。
(二)承認事項:1承認101年度決算表冊。
2.承認101年度虧損撥補案。
(三)討論事項:1.本公司章程修正案。
2.擬解除本公司第六屆董事之競業禁止限制案。
(四)臨時動議。
四、本公司業經102年3月29日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第165條規定自民國102年4月27日至102年6月25日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東,務請於102年4月26日(星
期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代
理部(地址:台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續,郵寄過戶者請
以掛號郵寄,並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事,徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59樓),並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東,屆時如未收到
者,請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 102股東常會:102/06/25
股東會
2013/4/8
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
承認事項:101年度虧損撥補案
公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會
2012/11/5
公告序號:1
主旨:公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會種類:股東臨時會
開會日期:101/12/07
停止過戶日期起日:101/11/08
停止過戶日期迄日:101/12/07
公告內容:
中華民國101年11 月 5日 (101)行字第10111001號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第二次股東臨時會公告
主旨:公告召開本公司101年第二次股東臨時會。
依據:依公司法及證券交易法規定及本公司101年10月26日董事會決議辦理。
公告事項:
一、開會時間:101年12月7日(星期五)上午九時。
二、開會地點:台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項:(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年11月8日至101年12月7日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東,務請於101年11月7
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址:台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續,郵寄過
戶者,請以掛號郵寄,並以寄達為憑,(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事,徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓),並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東,屆時如未收
到者,請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融 101第二次股東臨時會:101/12/07
股東會
2012/11/5
101第二次股東臨時會:101/12/07
停止過戶日:101/11/08-101/12/07
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會
2012/8/24
公告序號:1
主旨:台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會種類:股東臨時會
開會日期:101/09/28
停止過戶日期起日:101/08/30
停止過戶日期迄日:101/09/28
公告內容:
中華民國101年8月24日 (101)行字第10108008號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
主旨:公告召開本公司101年第一次股東臨時會。
依據:依公司法及證券交易法規定及本公司101年8月24日董事會決議辦理。
公告事項:
一、開會時間:101年9月28日(星期五)上午九時。
二、開會地點:台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項:(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年8月30日至101年9月28日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東,務請於101年8月29
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址:台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續,郵寄過
戶者,請以掛號郵寄,並以寄達為憑,(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事,徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓),並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東,屆時如未收
到者,請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會
2011/4/22
公告序號:1
主旨:台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會種類:股東常會
開會日期:100/06/24
停止過戶日期起日:100/04/26
停止過戶日期迄日:100/06/24
公告內容:
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
中華民國一百年四月二十二日 (100)行字第10004012號
主旨:公告召開本公司一百年股東常會。
依據:依公司法及證券交易法規定、本公司一百年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項:
一、開會時間:一百年六月二十四日(星期五)上午九時。
二、開會地點:台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項:(一)報告事項:1.本公司九十九年度營業狀況報告。
2.監察人審查九十九年度決算表冊報告。
(二)承認事項:1.承認九十九年度決算表冊。
2.承認九十九年度虧損撥補案。
(三)臨時動議。
四、本公司業經一百年四月二十二日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第一六五條規定自民國一百年四月二十六日至一百年六月二十四日止停止辦理股票過戶。凡持有本公
司股票而尚未辦理過戶之股東,務請於一百年四月二十五日(星期一)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證
券股份有限公司股務代理部(地址:台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續,郵寄過戶者請以掛號郵寄,並以
寄達為憑(郵寄地址:台北郵局11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事,徵求人應於股東常會開會前三十八日依規定將相關資料送達本公司(
地址:台北市信義路五段7號59樓),並副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東,屆時如未收到者,請書明股東戶號、姓名或身分證字
號、統一編號逕向本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
產業趨勢(證券金融業)
標題
訊息來源
日期
歷時3年 台星今簽經濟夥伴協議
如內容
2013/11/7
【聯合報╱記者劉俐珊、王光慈/台北報導】 2013.11.07 04:47 am
歷時三年,繼紐西蘭後,台灣和新加坡今天將簽署台星經濟夥伴協定(ASTEP);據指出,我將對星國貨品採三階段降稅,最長十五年,屆時新加坡進口產品,高達百分之九十九點五將為零關稅。
對於台星將於今天簽署,經濟部上下十分低調,但昨天下午幕僚已先赴記者會地點場勘;經濟部次長卓士昭昨天出席一項研討會前,笑著說不便透露,「台灣和新加坡已有默契,等到宣布,你們就知道了。」
政府官員透露,我對星國關稅降幅較大產品集中石化、塑橡膠和部分食品等;其中,石化產品原關稅範圍介於百分之三到百分之七左右,降幅「其實有限」,衝擊仍在可接受範圍內。
整體而言,除部分石化、機械、電子產業以外,政府官員說,ASTEP對我工業部門「利遠大於弊」;據了解,我將對星國貨品分五、十、十五年三階段降稅,八成三貨品將立即降為零關稅,十五年後,百分之九十九點四八項目皆為零關稅。
至於我出口到新加坡產品,官員指出,現階段我出口到星國產品高達八成五都是零關稅,因星國和我都適用世界貿易組織(WTO)下的資訊科技協定(ITA),資通訊產品可享零關稅,且星國自由化程度高,平均關稅本來就很低。
服務貿易部分,官員透露,星國要求我放寬電信服務、海運服務和環境服務業等投資門檻,相對我方則換取工程服務、景觀服務和研發服務投資業開放。
中經院研究員杜巧霞表示,國光石化在台投資失利後,其實國內石化業者紛紛反映,「不怕新加坡來競爭,反而更怕國內營運環境惡化」,至於機械業,我和星國強項產品不同,國內業者也具備一定調適能力。
此外,杜巧霞指出,農業為台灣高度保護部門,向來是經貿談判最頭痛的領域,也是衝擊最巨部門,但就ASTEP而言,因新加坡主要生產工業產品,因此無此擔憂。
新加坡是我第五大出口國,占我出口總額約百分之六點零六;台星ASTEP從二○一○年底十二月展開首輪談判,截至今年七月才告一段落,進入法律文字檢視。
時論-江揆四支柱 搶救悶經濟
如內容
2013/11/1
2013-11-01 01:37中國時報王健全
行政院江宜樺院長以「加速經濟發展、縮短城鄉差距、完善長照制度、協助青年圓夢」等四個方案,做為拚經濟主軸下的「四個支柱」。其中,加速經濟發展屬於中長期結構轉型策略,但中長期政策也必須配合短期使民眾有感的策略,包括縮短城鄉差距、完善長照制度、協助青年圓夢等「短刀」,協助民眾度過短期經濟難關,才會有餘力支持政府的中長期政策。
在加速經濟發展方案中,自由經濟示範區、ECFA服貿協議、自由貿易協定(FTA)簽署及三業四化、中堅企業等政策為重中之重。自由經濟示範區透過人流、金流、物流的鬆綁、市場開放,國際接軌的租稅、投資環境,加速片面自由化,邁向全島經濟自由化的目標。但面對上海自由貿易試驗區的步步進逼,政策第二階段的特別條例須進行更大幅度鬆綁,才不至被上海自貿區邊緣化。
ECFA服貿協議與FTA的洽簽,旨在協助台灣打破貿易障礙,擴展出口市場。三業四化、中堅企業推動的目的在於,透過製造業服務化、服務業國際化與科技化與傳統產業特色化,以及核心企業的強化與擴大,來協助台灣打造產業基盤,加速升級轉型,均屬中長期的扎根工作。針對上述政策,政府應投入更多資源,加強執行力來達成強化產業優勢的目標。
至於其餘三大支柱,縮短城鄉差距和中小企業的升級轉型關係至鉅,完善長照制度有助於老齡及弱勢族群的照顧。協助青年人圓夢,則為薪水停滯、就業機會不易的青年族群帶來一盞明燈。
過去政府不是沒有政策,但散見各部會,資源分散。未來應加強整合各部會資源,並募集民間資金,推動「二中一青希望工程」,針對當下的「悶族群」大力協助,以提升民意支持。
在中小企業的協助上,全球金融風暴的肆虐對中小企業衝擊不小。因此,政府可考慮在若干台灣具利基、核心競爭的製造業如工具機、自行車、精密機械、光學等領域,除上游、中游外,亦應留住下游產業,使供應鏈下游的中小企業有生存、競爭的活力,保持完整的供應鏈及創造更多的就業機會。
同時,推動台商回流從事製造、加工、設計、品牌、行銷等延伸價值鏈,為中小企業創造商機。另一方面,透過ECFA的擴大陸客來台觀光、開放自由行,為中小型的零售、餐飲、物流、運輸、觀光等贏取更多的機會。當然ECFA服貿協議在爭取強勢產業登陸時,針對中小企業衝擊的先期補助、輔導亦不可或缺。
中低收入族群的協助,社會救助及短期協助就業方案必須延續。政府目前放寬貧窮線,使更多弱勢族群受到照顧值得肯定。另一方面,在短期內,透過消費券、食物券協助其度過難關。
在年輕族群問題的解決上,建立大專院校退場機制、擴大技職教育、最後一哩訓練,使專上學歷者供需失衡情況紓緩。同時,槓桿民間資源成立基金,一方面整合輔導團隊協助創業,增加創業成功率,一旦成功,則可採類似日本「搶救貧窮大作戰」的個案在電視上播放,以引起矚目。其次,透過顧問團有效媒合青年就業。
最後,我們必須鄭重提醒江揆,執行力不佳是政府近年來最被詬病的地方,而執行力不佳背後原因,包括跨部會的協調、資源的投入與整合的不夠理想等。鑑此,加強資源整合、跨部會協調,組成行動內閣,展現企圖心、執行力,才能使民意支持低盪的內閣力挽狂瀾。否則多一個口號,多一個願景,卻多一份失望與多一份無感,政府的公信力也會一點一滴的流失。(作者為中華經濟研究院副院長)
經部建議 開放大陸投資移民
如內容
2012/11/6
2012-11-06 01:18 工商時報 【記者潘羿菁/台北報導】
不景氣加上少子化,經濟部主動建議政府開放大陸人士以投資移民,申請在台永久居留。經濟部投審會建議,大陸人士移民投資門檻應高於外國人,至少在新台幣1,500萬元以上。
立委丁守中昨(5)日在立院經濟委員會提出質詢表示,國際間都有投資移民,包括中國大陸、香港、新加坡,而兩岸之間投資失衡,是否考慮開放大陸人來台投資移民?
經濟部長施顏祥表示,內部確有研議建議開放陸資申請永久居留權,並已提案予移民法主管機關內政部,必須等待內政部的規劃。
投審會表示,由於在審查陸資來台的投資申請案件中,約有5成是自然人來台投資,投資金額大約在20~30萬美元間,多數為批發零售的小本生意。先前評估過,一旦政府開放陸籍投資人申請永久居留權,勢必對於陸資產生誘因,所以在6、7月間主動建議內政部研議開放。
根據現行外國人停留居留以及永久居留辦法,3個要件擇一符合就可以申請,包括:一、投資金額為新台幣1,500萬元,並創造5個就業機會滿3年。第二、投資政府公債新台幣3千萬元以上滿3年。第三、投資各目的事業主管機關基於特定目的,所規劃的投資方案。
經濟部私下探詢陸委會與內政部的意見,兩部會均採取開放態度,經濟部認為,兩部會沒有在第一時間表示反對,就有機會談下去。不過內政部傾向訂定比外國人更高的門檻,因此屆時投資金額門檻會比1,500萬元更高,或創造更多工作機會。
經濟部認為,大陸人申請永久居留的原因,也可以新增「其他經濟貢獻」項目,舉例來說,像是在台灣設立採購專責單位等。
雖然開放陸籍投資人申請永久居留,有助活絡經濟、增加工作機會,但從政治層面考慮,大陸配偶只要在台灣住滿6年,就可以申請身分證,也就是比照本國人擁有投票權以及考公職權利,一旦開放陸資申請永久居留權,假設待滿6年,是否也可以轉換身分?內政部必須進一步探討,並研議配套措施。
7月商業景氣 連8顆黃藍燈
如內容
2012/9/6
2012-09-06 01:11
工商時報
【記者潘羿菁/台北報導】
商研院昨(5)日發布7月商業景氣燈號,再度亮出代表趨於低迷的黃藍燈,為首見連8顆黃藍燈!不過,7月指數由6月的95回升至98 ,顯示暑假旺季帶動消費買氣以及旅遊商機。但8月面臨颱風來襲,造成物價上漲以及油價攀升抑制消費信心,讓復甦腳步遇到亂流。
這次亮出連續8顆黃藍燈,也是商研院創編商業服務業景氣指標以來首次紀錄,商研院預估8月較7月持平機率相當高,恐怕會有9顆黃藍燈,刷新紀錄。
商業景氣指標構成的三大面向,包括證券市場、人力薪資與營運實況,7月均呈現上揚。由於7月金融情勢未進一步惡化,投資者緩步加碼投資股市,證券市場指標分數為97分,較上個月微幅增加1分。
至於人力薪資面向,在暑假旺季帶動下,服務業者仍然有增加人力的需求,人力薪資持續處在樂觀狀態,指標分數為103分,同樣增加1分,反映在細項指標,包括僱員每人每月平均加班工時、每人每月平均工時以及僱員淨進入率,均有上升。
7月營運實況面向,因為國際觀光客來台人數創10年新高,同時,批發、零售與餐飲營業額也是創下歷年單月第四高水準,所以營運實況趨向回穩狀態,該項指標分數為98分,較上個月增加2分為最多,細項指標包括專業及技術服務業營業額、電力總用電量、公路汽車貨運總噸數、民航各機場貨運總噸數、民航各機場總起降架次以及商業服務業公司新成立與歇業家數比,均較上個月上升。
商研院認為,暑假向來是商業服務業傳統旺季,反映在景氣指標分數上升至98分,緊鄰100分達到代表景氣穩定的綠燈界限,目前觀察服務業景氣回溫跡象出現,但8月颱風與豪雨來襲,增加物價壓力,同時國內汽柴油連番漲價,抑制消費信心,綜觀上述因素,8月亮出黃藍燈的機率相當高,指標分數勢必較7月持平。
景氣續亮藍燈
如內容
2012/3/28
2012-03-28 01:02 工商時報 【記者于國欽/台北報導】
經建會昨(27)日發布景氣燈號,雖然2月份金融面、消費面的指標略有好轉,景氣領先指標續連6個月回升,但由於貿易及生產面依然疲弱,因此景氣亮出連續第四個月的藍燈。而在國際經濟風險有增無減下,景氣能否在3月回升至黃藍燈,仍難預料。
經建會每個月都會依據出口、工業生產等9項指標的變化,編製景氣綜合判斷分數,再依分數高低對映不同燈號,讓景氣走勢一目瞭然。2月景氣綜合判斷分數升至15分,惟分數仍低,續亮出代表景氣低迷的藍燈。
台灣的景氣自去年11月落入藍燈區後,至今已出現連續四顆藍燈,顯示台灣總體的景氣依舊低迷。
經研處長洪瑞彬表示,2月份台灣的消費、金融指標確實有些好轉,但是生產、出口經季節調整後的年增率仍呈負數,這顯示在全球景氣不確定性仍高的情況下,台灣生產與外貿的表現,依然疲弱。
雖然歐債危機暫獲紓緩,美國經濟也有些改善,但洪瑞彬表示,歐債危機並未完全消失,4月仍將出現償債的高峰期,除此以外,受伊朗情勢緊張,國際油價高漲,布蘭特原油每桶已升至125美元,國濟經濟風險,可說是有增無減。
依經建會昨日所公布的景氣領先指標,6個月平滑化年變動率在2月份續回升1.3個百分點,已連續6個月回升,景氣是否已呈復甦?洪瑞彬表示,領先指標雖已回升,但仍低於長期趨勢的水準,因此國內景氣目前仍處於低緩狀態。對於景氣是否會在首季落底?洪瑞彬說:「依景氣領先指標領先景氣4~8個月的經驗研判,是有可能。」
但洪瑞彬認為,當前全球經濟既存在歐債的風險、又有油價上漲的壓力、而美國經濟復甦能否持續也存在變數,這使得未來經濟走勢更加不明朗。至於油價大漲會否造成全球及台灣出現停滯通膨(stagflation)?洪瑞彬表示:「目前看來發生停滯性通膨的風險不高。」
去年11、12月連亮2顆藍燈 經建會:景氣最快Q1落底
如內容
2012/2/1
2012-02-01 01:09 中國時報 【鐘惠玲/台北報導】
經建會昨公布去年12月景氣對策信號亮藍燈,代表景氣低迷,綜合分數為14分。同時,經建會回溯下修去年11月分數,從17分降到16分,燈號因此從黃藍燈轉為藍燈,形成連亮2顆藍燈的局面,此距離上次出現藍燈,已有29個月。經建會副主委胡仲英說,景氣最快將於今年第一季落底,如果歐債問題不再惡化,台灣經濟成長率仍有可能保4%。
由於這是總統大選後首次公布景氣燈號,且還出現去年11月燈號從黃藍燈修正為藍燈情況,引來是否有選舉考量、選前不宜出現藍燈質疑。不過,胡仲英鄭重強調,完全沒有選舉考量,公信力很重要,「經建會不會做這種事情」。
去年12月底,經建會公布11月景氣燈號為黃藍燈,分數是差一點變燈的17分,當時構成項目之一的製造業銷售值,預估為黃藍燈,不料後續出爐的實際值更低,只得變為藍燈,連帶去年11月的總燈號也遭拖累,事後下調為藍燈。
經建會表示,製造業銷售值預估在景氣平穩發展時較準確,在過去35個月中,有9個月經調整修正後變燈號,但去年11月是首次因此影響總燈號而變燈。
除了燈號有所修正外,去年11月景氣領先指標,原是連續24個月下滑,經依實際狀況調整後,包括製造業存貨量指數等項目的表現,都比預估要佳,因此昨公布去年12月領先指標,大幅改為已連續4個月上升,顯示景氣谷底不遠。
胡仲英說,全球最大影響景氣因素是歐債,償債高峰是2~4月,所以景氣最快於第一季落底,也有可能延到4月。
台版PMI 今年誕生
如內容
2012/1/30
2012-01-30 00:51 工商時報 【記者陳碧芬/台北報導】
由民間財經研究機構、公私立大學研究單位定期公布的各項財經景氣指標,金龍年將會非常熱鬧!繼商業發展研究院年初正式公開「商業服務景氣指標」,台灣金融研訓院亦已準備好公布自行研發的「銀行獲利指標」(Banking Earning Index, BEI),中華經濟研究院亦緊鑼密鼓設計「台灣版經理人採購指標」(PMI),整體市場上固定發布的景氣暨財金相關指標,預計在今年大幅增加。
在GDP成長率等總經數據的定期預測之外,亦有中央大學台灣經濟發展研究中心以抽樣電話訪問調查的國人「消費者信心指標」(CCI),世新大學財金系與波仕特線上市調以網路問卷方式進行的「台灣e股民情緒指數」,以及台經院自99年12月上路的「製造業個別產業景氣信號」,都以固定每個月、每周調查的頻率,了解國人消費意願、股市投資情緒,和製造業各別產業的淡、旺季追蹤。據了解,工業技術研究院亦有意回頭探究具有自我特色的景氣指標,大有不想落後大多數研究機構豐碩成果之後的意圖。
國內經濟智庫暨研究機構,經常舉行記者會正式公布的經濟預測數據,多數是總體經濟相關的經濟成長率、通膨率、民間投資、進出口數據,利率和匯率,失業率等等。包括中研院經濟所,台灣經濟研究院、中華經濟研究院、台灣綜合研究院,甚或金控業投資或贊助的第3方研究單位,如原寶來集團投資、經併購轉由元大金支持的寶華綜合經濟研究院,國泰金控百萬資金贊助的台大管理學院研究團隊,會以固定每季、每半年的頻率,對外提出自己的預測數值。
這些經濟預測值的來源,是官方單位的行政院主計處,財政部進出口額、經濟部重大投資計畫等,而國外數據則和經建會相同,以環球透視機構(Global Insight)為主,經由各研究機構自行研發的預測模型,以及學者專家諮詢顧問而得出。由於來源相近,經常出現各家預測值相當接近的窘境。
中研院經濟所為求改變,自去年提撥新台幣百萬元購買牛津大學全球經濟資料庫,取得更即時的市場資訊、更先進的分析角度,中研院經濟所長彭信坤表示,所上還派置2位研究助理每天彙整進來的最新數據,交由經濟所研究員組成的研究團隊進行分析。該所至今已實驗2年,預測值及其呈現確實與其他機構有所不同,參考性更高,反映出經濟預測暨指標若要準確,確實要重視研究資源投入和人才培養。
我經濟自由度全球第18 歷來最佳
如內容
2012/1/13
我經濟自由度全球第18 歷來最佳
【聯合報╱編譯任中原/綜合外電報導】 2012.01.13 03:08 am
美國傳統基金會十二日公布全球「經濟自由度」排名,台灣的名次創下歷來最佳表現,比上年一舉躍升七位,為全球第十八名,不僅遠優於南韓的第卅一名,更一舉超越第廿二名的日本。報告並肯定「兩岸經濟協議(EC FA)」對台灣經濟的助力。
傳統基金會與華爾街日報在香港開記者會,公布全球一七九個國家和地區的經濟自由度排名。台灣的排名從二○○九年時卅五名、二○一○年的廿七名、二○一一年的廿五名,節節上升到二○一二年的第十八名;得分從上年的七○.八分,上升到七一.九分,並將整個亞太地區的平均分數拉高。
這項評比的滿分為一百分,共分五級,積分八○分以上的國家為「自由」;台灣總分為七一.九,屬於第二級「大致自由」。前四名分別為香港、新加坡、澳洲及紐西蘭,皆屬亞太地區;台灣在亞太區四十一個經濟體中排名第五。
評比標準共分十項,台灣在「防制貪腐」、「節制政府支出」、「財政自由」、「貨幣自由」、「企業自由」及「勞工自由」等六項皆有進步,「金融自由」、「投資自由」及「財產權」三項為持平,唯一稍微下滑的是「貿易自由度」。
傳統基金會指出,台灣堅持進行結構性的改革,並對全球開放,已使台灣成為全球經濟自由的領先者。台灣法治架構良好,加上固有的民間企業活力,及開放市場政策,均促進商品及資金的自由流通。近年來將營利事業所得稅率調低到一七%,並取消成立公司的最低資金限制,也使企業營運環境更具效率。台灣中小企業在全球市場的競爭上已擁有良好的佈局。
報告並指出,台灣擁有良好的法治,司法體系不受政治干預,財產權大致獲得保障,且依法執行合約。智慧財產權的保障有所進步。不過,台灣在「貪腐」及「勞動市場僵固」方面雖已有進步,但仍阻礙台灣整體經濟自由度的提升。
報告並肯定「兩岸經濟協議(EC FA)」對台灣地區經濟的貢獻,認為ECFA似乎有助於台灣從金融危機中復甦。台灣靠著重視服務業、高科技產業及核心製造業,已是亞洲最富裕的經濟體之一。
我今年出口大陸 估成長9%
如內容
2012/1/11
我今年出口大陸 估成長9%
【經濟日報╱記者江睿智/台北報導】 2012.01.11 03:23 am
經濟部國貿局昨(10)日表示,儘管中國經濟成長有趨緩之勢,今年對中國出口以9%成長率為目標,兩岸互設辦事處,雙方將在今年第一季完成掛牌,活絡兩岸經貿活動。
據了解,兩岸首波互設處單位不會太多,將會限量,包括外貿易發展協會、台灣區電機電子同業公會,以及對岸的貿促會,都可能列入首波名單中。
國貿局長卓士昭表示,有關兩岸經濟協議(ECFA)後續協商順利進行中,已規劃下次協商期程及內容,也與對方聯絡,但協商進度,現無法透露。
去(2011)年我出口至中國大陸(含香港)為1,240.5億美元,較上一年度成長8.1%,低於我出口全年成長平均值12.3%,占出口比重由2010年41.8%下降至40.2%,成長趨緩主因為受中國貨幣緊縮及產業升級政策影響。
今年我對中國的出口有正負因素交叉影響。負面因素是中國經濟趨向緊縮,官員指出,我出口中國有34%為半成品,經加工後再轉出口,中國出口減緩,勢必減少對我半成品需求。
中國大陸推動「十二五規劃」,對外貿易指導原則為「擴進口、穩出口、減順差」,將減少加工貿易出口,增加商品進口,加上歐債風暴有持續擴大隱憂,連帶影響我對中國大陸出口成長。因此,今年我對大陸出口目標訂得保守許多。
正面因素是今年ECFA早收清單有95%降至零關稅,降稅效益大,中國也列入今年重點拓銷市場,國貿局協助業者爭取中國十二五及ECFA降稅商機。卓士昭預估,今年台商適用優惠關稅的比率(即利用率)將會大幅提高,預估由去年21.1%提高至逾50%。
全文網址: 我今年出口大陸 估成長9% | 經濟要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/6838009.shtml#ixzz1j6XdsxGm
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11月製造業景氣 連八月亮黃藍燈
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2011/12/30
11月製造業景氣 連八月亮黃藍燈
【經濟日報╱記者葉小慧/台北報導】 2011.12.30 03:58 am
台灣經濟研究院昨(29)日公布11月製造業景氣信號為黃藍燈,連續八個月亮出代表低迷的黃藍燈,景氣信號估計值9.57分,為2009年5月以來即兩年半的新低。
台經院景氣預測中心副主任孫明德表示,食品業已由景氣持平的綠燈轉變成黃藍燈,出現內需消費走軟的警訊。
歐洲債信問題蔓延導致歐洲經濟疲弱,加上美國經濟復甦力道不振,中國大陸出口也受到影響,台經院認為,多重不利因素衝擊下,11月製造業景氣信號表現更為疲弱。
孫明德指出,石化、橡膠、金屬產業表現沒有好轉,主因出口的新興市場經濟成長速度趨緩,產品訂單跟著減少,其次是國際原物料價格下跌,景氣信號由黃藍燈轉為藍燈。
景氣率先下滑的電子、電機產業,10月開始出現止跌回穩跡象,孫明德說,電子、電機產業回穩,貼近明年第一季是景氣谷底的預估,但也可能只是年底促銷所帶動的短期買氣,景氣止跌是否延續有待觀察。
金屬機械類中的機械設備產業表現相對亮眼,已由代表低迷的黃藍燈轉為持平的綠燈,成為少數景氣上揚的產業。孫明德進一步指出,值得政府與民間企業關注的是,民生、運輸、食品等內需消費產業11月信號值開始下滑,食品產業由10月的綠燈轉回黃藍燈。
全文網址: 11月製造業景氣 連八月亮黃藍燈 | 經濟要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/6813534.shtml#ixzz1hyX4zD1Q
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國貿局估:明年出口成長8~10%
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2011/12/14
國貿局估:明年出口成長8~10%
2011-12-14 01:09 工商時報 【記者潘羿菁/台北報導】
儘管明年景氣走向渾沌不明,不過經濟部對明年出口審慎樂觀,國貿局長卓士昭昨日表示,明年度出口成長率可望落在8~10%,出超貿易額仍可維持逾2百億美元。
國貿局預估明年出口成長約在8~10%,相較於主計處預測值的5.3%為高,卓士昭說,主要是歲末搶單行動的成果超乎預期,歐債問題似乎也有解,同時美國消費不弱,新興市場表現也亮眼。
卓士昭引述其他預測機構,關於明年度出口成長率,環球透視機構(Global Insight)預測為10.4%、中經院8.4%、花旗銀行7.1%,若將預測機構的出口成長率平均起來,則為7.8%,不過「明年表現應該會比這個(7.8%)更好」。
卓士昭說,截至12月8日止,歲末搶單行動計畫成果相當不錯,包括「週週有買主」目前媒合商機是4.28億美元、「日日有商機」為1,124萬美元、「時時有機會」為2,455萬美元,而「揪團搶單去」是5.9億美元,合計已媒合商機達10.537億美元。
另外,再加上今(14)日也將舉辦大型ECFA商機媒合大會,包括大陸前五大彩色電視出口企業的廈華電子公司、大型專業代理進口精密切削刀具的金泰利模具五金、上海福滿家便利有限公司、武漢中百連鎖倉儲超市的全資子公司武漢生活劇場超市以及興福興連鎖超市等廠商都將參與。
國貿局預估,光這場媒合大會,可望促成3.6億美元訂單商機,因此歲末搶單行動預計總媒合商機達15億美元。
卓士昭認為,歐債雖然令人擔心,但是歐盟有持續性解決問題,似乎讓歐債有解,美國消費力道也不錯,加上新興市場表現也亮眼,因此對於明年度出口成長,「審慎樂觀」。
中經院下修今年GDP4.4% 明年4.07%
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2011/12/7
【經濟日報╱記者葉小慧/台北報導】 2011.12.07 04:00 am
中經院下修台灣今年GDP預測為4.4% / 蕭伯欽 全球經濟疲軟,中華經濟研究院昨(6)日下修今(100)年全年經濟成長率至4.4%,明(101)年下修至4.07%,是目前國內各研究機構中最低,但仍保4。預期明年第一季觸底後,逐季回升。
中經院昨天舉行「2012年經濟展望論壇」,雙雙下修今明兩年經濟成長率,今年成長率較10月14日預估的4.58%下修0.18個百分點,明年下修0.08個百分點。
中經院院長吳中書表示,國際經濟情勢尚未穩健,台灣出口表現將相對疲軟,內需可扮演支撐力量,但景氣趨緩幅度擴大,內需也將趨緩,明年經濟成長率「希望可達4%」。
中經院經濟展望中心主任劉孟俊表示,今年國內需求先升後降,未來一年國際經濟仍處低檔,明年國內需求溫和成長,民間消費成長率2.64%,比今年弱,但民間投資成長在政府各項政策帶動下,預估達到2.42%,「是支撐明年成長很重要的一塊」。
劉孟俊指出,中經院模擬兩種情況,第一是悲觀情境,若歐元區債務問題處理不如預期,明年台灣經濟成長率會降到3.65%。第二情境是,若政府擴大投資,明年經濟成長率可望至4.54%。
民間投資、消費首度雙藍 兩指標blue
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2011/11/29
【經濟日報╱記者徐碧華/台北報導】 2011.11.29 02:51 am
經建會昨(28)日發布10月景氣概況,續亮黃藍燈,這是連續第三個黃藍燈,但代表民間投資和民間消費兩大指標,首度雙雙落到冰冷的藍燈,繼外冷後,開始有「內冷」現象。
10月景氣綜合判斷分數減1分,降為20分,是近一年最低分;領先指標連續第23個月下跌,同時指標連續十個月下跌。經建會副主委胡仲英說,經建會和主計處看法一致,谷底應該會落在明年第一季。
10月領先指標續跌,六個月平滑化年變動率是負0.7%,較上個月下跌0.5個百分點,領先指標趨跌仍相當明顯;按照領先指標領先六個月來推論,谷底至少會延後到明年4月。
胡仲英表示,領先指標未必剛好領先整整六個月,也可能是五個月。政府會推出短中長期經濟因應方案,以促進投資、提振就業,內需不會冷,美國領先指標走升,美國經濟沒有預期中糟,推斷可在明年第一季落底,之後逐季走高。
構成燈號的九項指標中,10月計有六項指標換燈號,四項下降,兩項上升。降燈號的有:一、貨幣總計數M1B變動率,由綠燈轉為黃藍燈;二、工業生產指標由綠燈轉為黃藍燈;非農就業指標由黃紅燈轉為綠燈;四、批發、零售及餐飲業營業額由黃藍燈轉為藍燈。
原以為選舉熱季可拉升民間消費,但批發、零售及餐飲業燈號卻掉落藍燈,這一波景氣趨緩以來,代表民間消費的指標首度亮出藍燈。胡仲英表示,目前百貨公司周年慶還在進行,11月民間消費應不致太差。
內需的另一個重要指標是機械及電機設備進口值,代表民間投資,10月續亮藍燈,為連續第四個藍燈。
兩項提升燈號的是:一、海關出口值,10月年增率達10% ,燈號由藍燈轉為綠燈,由於外需不強,經建會不認為這是出口復甦的訊號;二、製造業銷售值指標由黃藍燈轉為綠燈。
全文網址: 民間投資、消費首度雙藍 兩指標blue | 經濟要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/6748120.shtml#ixzz1f31oOEF5
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景氣趨緩 兩年首見黃藍燈
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2011/9/28
【經濟日報╱記者徐碧華/台北報導】 2011.09.28 03:17 am
景氣燈號轉變,經建會昨(27)日公布8月景氣概況,景氣燈號由7月的綠燈轉變為黃藍燈,是2009年10月以來亮出第一顆的黃藍燈,經建會副主委胡仲英表示,當前國內景氣已經趨緩。
上一次變燈號,同樣由綠燈轉黃藍燈,是在金融海嘯爆發前,即2008年4月是綠燈,同年5月轉為黃藍燈。
用來預測未來半年景氣走勢的領先指標,也已連續21個月下滑,且近幾個月下滑速度加快,8月的六個月平滑化年變動率下跌0.9個百分點,降到0.2%,逼近零,顯示景氣下滑至少持續到明年2月,屆時成長動能幾近停滯。意味未來景氣趨向藍燈。
8月存貨大幅攀升,經建會景氣組長林麗貞說,領先指標中的「製造業存貨量指數創下新高,高過金融海嘯期間。」
雷曼兄弟宣布破產是在2008年9月,之後景氣燈號持續亮藍燈,上一波景氣循環中,製造業存貨量指數高點出現在同年11月,為120.34,今年8月的指數高達125.8。8月存貨率(存貨量占銷貨量的比率)也在高檔,為66.8%,是兩年兩個月來新高。
存貨上升會影響未來的工業生產和製造業銷售值,8月兩指標都維持綠燈,但存貨調整下,有可能減緩生產和抑制進貨,壓低生產和銷售兩指標燈號,讓景氣燈號持續停留在黃藍燈,不易升回綠燈。
8月景氣燈號如預期亮出黃藍燈,景氣對策信號分數為22分,在黃藍燈上限。8月雖然換燈號,分數其實和7月只差1分,7月修正後的分數是23分,在綠燈下限,8月減1分,跌落到黃藍燈。下拉燈號的指標是股價指數和海關出口值,8月股災,股價指標由黃紅燈跌到綠燈;出口由黃藍燈跌到藍燈。8月直接及間接金融指標倒是回升到綠燈。
全文網址: 景氣趨緩 兩年首見黃藍燈 | 經濟要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/6617564.shtml#ixzz1ZD5BpThk
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實質經常性薪資 負成長0.15%
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2011/8/23
2011-08-23 工商時報 【記者于國欽/台北報導】
行政院主計處昨(22)日發布最新的「薪資調查結果」,6月經常性薪資年增率1.0%,呈連續20個月正成長,上半年平均增幅為1.3%,但由於物價漲幅高於薪資漲幅,上半年實質經常性薪資反呈負成長0.15%。
年初以來政府高層不斷向企業喊話,呼籲企業加薪,並且率先調漲軍公教薪資3%,希望拋磚引玉,但依據主計處所公布的調查結果,民間企業加薪情況與內閣的預期有不小的落差。
主計處指出,今年6月受僱員工的經常性薪資為36,657元,年增率1.0%,已連續20個月正成長,上半年的「經常性薪資」平均數為36,590元,年增率1.3%,加計加班費、績效獎金及年初發放的年終獎金等「非經常性薪資」後,上半年「平均薪資」的平均數為48,947元,為歷年同期最高,年增率3.28%。
雖然上半年的經常性薪資呈正成長,但由於上半年的通膨率1.45%,高於經常性薪資增幅1.30%,因此上半年的「實質經常性薪資」反而呈現0.15%的負成長。由於排除通膨虛胖的現象,實質薪資能比較準確地衡量民眾的薪資購買力變化。
主計處第四局副局長陳憫表示,經濟成長之所以沒有反映在經常性薪資的成長上,主因廠商近年發放薪資趨於多元化,廠商多半採取彈性加發獎金,而較少採取全面調薪,上半年確實只有一些大型廠商調薪,或有些企業依部門績效調薪,而沒有明顯看到全面大幅調薪。
不過,陳憫也指出,上半年訪查廠商時有許多廠商表示將在7月調薪,因此下個月發布7月薪資統計時,企業加薪的情況應可更趨明朗。
台經院估GDP成長5.7% 下半年物價破3%
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2011/7/29
2011-07-29 中國時報 【劉宗志/台北報導】
台灣經濟研究院昨天公布最新經濟預測,預估全年經濟成長率,從原本預估的5.72%微幅調降至5.7%,下半年成長率呈逐季下滑走勢,下半年物價上漲率可能破3%。
台經院景氣預測中心主任陳淼表示,逐季下滑主要是因為去年的比較基期較高所導致,若從實質面來看,數據仍是成長。在民間消費方面,預估今年成長率為3.82%,超越10年平均值2.49%。
陳淼表示,若從實質面來看,台灣經濟數據仍在成長。其中,在民間消費方面,預估今年成長率為3.82%,遠遠超越過去10年平均值2.49%。
中研院預估今年經濟成長率為5.52%、台綜院4.95%、寶華經濟研究院為5.2%、中華經濟研究院則估4.29%,目前仍以台經院預估值最高。
台經院院長洪德生指出,這次調降GDP成長率0.02個百分點、幅度非常小,只能說是「修正」,不是「下調」;在物價指數部分,台經院預估,今年第三、四季的CPI年增率都將「破3」,分別為3.4%、3.31%,全年CPI年增率則為2.41%。
今年GDP 中研院唱高調:5.52%
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2011/7/20
2011-07-20 中國時報 【洪凱音/台北報導】
儘管歐債與美國舉債上限問題,仍譎詭不定,但中央研究院經濟研究所昨天發布今年景氣預測,今年經濟成長率(GDP年增率)由去年底預測的4.71%,上調至5.52%,上調幅度達0.81個百分點,是目前國內對GDP成長預測最樂觀的學術單位。
中研院經濟研究所研究員周雨田更大膽預測,若歐債情況緩解、美日確定復甦,加上大陸通膨有效控制,台灣今年GDP的成長,大有上看6.5%的機會。
為何中研院相較其他預測單位更「樂觀」呢?中研院經濟研究所所長彭信坤指出,主要是上半年民間投資相當熱絡,有851家企業參與投資、金額達6300億元,包括台積電、聯電等6家大型企業已擠身百億投資「俱樂部」行列。
因應大陸觀光客效益,台灣餐飲業上半年投資也達22.1億元,相較於去年全年26億元,短短6個月就達成去年85%水準;彭信坤認為,其他單位的經濟成長率預測,較少關注民間投資效應,因此,上修GDP的幅度較中研院保守。
周雨田強調,若考慮各種不確定因素,如颱風對CPI衝擊多寡、歐債後續影響等,有一半的機率,今年經濟成長率會落在4.27%到6.91%區間。
周雨田認為,歐債與美國舉債上限等問題,屬於政治問題,而非單純的經濟問題,因此沒想像中嚴重,這也是中研院對台灣今年GDP樂觀原因之一。
在民間消費部分,受惠於兩岸經貿往來、日本地震重建等因素,國內景氣穩定成長,有助於提升消費者信心,加上就業市場改善及調薪影響,中研院預估今年實質民間消費的年成長達4.05%。
至於物價方面,受到原物料價格、國際原油上漲趨緩,加上新台幣升值,有助於減輕國內物價上漲幅度,預期通貨膨脹壓力不大,今年消費者物價指數年增率將由去年0.96%緩增至2.16%。
6月底外匯存底 突破4000億美元
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2011/7/6
【經濟日報╱記者陳美君/即時報導】 2011.07.06 03:01 am
中央銀行公布,6月底外匯存底為4003.26億美元,較5月底增加16.43億美元,續創歷史新高。
中央銀行外匯局長林孫源表示,6月底外匯存底增加主要因素,包括歐元等主要貨幣相對美元升值,以該等幣別持有的外匯折成美元後,金額增加。
【2011/07/06 經濟日報】@ http://udn.com/
施顏祥:今年GDP突破5% 沒問題
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2011/6/30
【經濟日報╱記者楊毅、黃文奇/台北報導】
2011.06.30 04:04 am
經濟部長施顏祥昨(29)日表示,下半年全球景氣充滿不確定因素,但台灣受惠亞洲新興國家經濟成長力道強勁、外銷接單情況佳、陸客來台自由行等,「今年全年台灣經濟成長率破5%,沒有問題」。
施顏祥昨天受邀出席「2011年台灣國際品牌論壇」,會後做上述表示。他說,很多國際專家確實都談到下半年全球經濟前景較不確定,主要受歐債危機、美國經濟復甦緩慢等潛在因素影響,但「基本上亞洲並非不確定性因素的核心」,不確定性因素主要在歐美市場。
施顏祥指出,亞洲國家包括印度、中國大陸及東協等,經濟穩定成長。目前台灣外貿第一名是中國大陸、第二名為東協國家,歐美國家則相對比較少。施顏祥說,台灣位處亞洲中心,從業者接單、進出口貿易等經貿統計數據,以及主計處預估今年台灣GDP上看5.06%,現在都已過了半年,從此趨勢來看,「今年台灣GDP超過5%,沒有問題」。
陸客自由行上路,施顏祥強調,開放陸客自由行為進步的歷程,這樣才能增加更多高消費力的觀光客,也能讓陸客更深入體會台灣社會,「對台灣來說,絕對是好事情」。
全文網址: 施顏祥:今年GDP突破5% 沒問題 | 經濟要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/6429454.shtml#ixzz1QiPuUEDN
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台經院:景氣最壞情況已過
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2011/6/29
【經濟日報╱記者徐碧華/台北報導】
2011.06.29 04:16 am
台灣經濟研究院昨(28)日公布5月營業氣候測驗點,製造業和服務業雙雙上揚,預估受惠陸客自由行,服務業測驗點大幅彈升。台經院院長洪德生表示:「景氣最壞的情況似乎已經過去。」
台經院的營業氣候測驗點已連續四、五個月呈往下調走勢,5月製造業止跌、服務業轉而向上,景氣預測中心主任陳淼說:「未來仍在景氣擴張的軌道上」經濟溫和成長,成長力道看服務業。
營業氣候測驗點含廠商對未來六個月後景氣的看法,屬於領先指標一種。在經建會的領先指標線形止跌拉平後,台經院的測驗點線形也止跌並有向上突破的契機。
陳淼說,製造業5月數字算是很差,但廠商調查結果,對未來並沒有看得比5月更壞,那表示應該不會再壞了。看好未來半年景氣的受訪廠商比率,由4月37.8%下滑到36.9%,但看壞比率由23.0%降到17.9%,「台經院預期最壞的時間應該是在第二季。」
陳淼說:「服務業圖形與製造業分道揚鑣,這是過去沒有發生過的事。」台灣服務業過去被形容為製造服務業,製造業好,服務業跟著好,今年初開始,製造業測驗點線形往下,服務業卻反轉向上。「相信應該是受到陸客自由行開放的影響。」
洪德生說,今年國際景氣回升不如預期,使得製造業淡季效應明顯。陳淼說,製造業的暑假淡季,卻是服務業的旺季,服務業的成長會支撐經濟成長。
全文網址: 台經院:景氣最壞情況已過 | 經濟要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/6426985.shtml#ixzz1QcedmYb1
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