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公司新聞
標題 訊息來源 日期
比黑卡猛 101發尊榮鼎極卡 公開資訊觀測站 2023/3/30
台北101聯名卡20年換新裝，全新聯名卡與中國信託合作、設計師 聶永真操刀，並首度發行金屬卡「尊榮鼎極卡」，其優遇更勝黑卡， 發卡採邀約制，僅限資產1.5億元以上，或在台北101年消費額達300 萬元以上的尊榮會員可辦卡，首年發卡量目標400張。 　　101總經理朱麗文表示，今年首季業績年增3成，已恢復到疫情前水 準，且以雙位數成長，主要受惠LV、卡地亞、Dior等改裝為旗艦大店 ，加上且國外旅客陸續回歸帶動業績。 　　朱麗文指出，全新的台北101聯名卡共有3種卡別，包括御璽卡、鼎 極卡及最高等級的「尊榮鼎極卡」，尊榮鼎極卡是台灣少見的「金屬 卡」。她強調，自疫情以來，國內習慣於國外消費的高端精品族群， 轉回國內實體通路購物，以101聯名卡卡友的刷卡金額，三年來平均 超過20％成長。 　　為因應高端精品消費族群需求，101購物中心更於30日起至4月5日 推出黃金周，凡中國信託卡友可享購物10％以上回饋，聯名卡友更高 達13％，且開放聯名卡赴海外刷卡還可享3％回饋，並優先享有母親 節購物禮遇；卡友在stage 101線上訂位，還可輕鬆預約到全台超難 訂到的人氣餐廳，包括台北喜來登飯店的請客樓、五方食藏、一時無 酉、飛花落院、無隅-Infinity等，也可穿插安排排隊名店鼎泰豐等 。 　　朱麗文強調，截至目前為止，台北101購物中心營業額呈30％成長 ，且對比疫情前2019年成長達雙位數，除看好國內高端消費族群實力 而推出尊鼎聯名卡，且國際觀光客在第一季逐日回復，對比去年增長 5、6倍，目前觀景台每日來客2,000多人，雖然尚不及疫情前的6,00 0～7,000人，但仍看好後續5月、8月日本觀光團客來台。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國際客飆 百貨退稅額翻數十倍 公開資訊觀測站 2023/3/29
邊境解封，來台國際觀光客大增，讓台灣的百貨商場退稅額翻倍飆 升，包括新光三越、遠百、遠東SOGO百貨、台北101、華泰名品城等 百貨業者，前二月退稅額較去年同期均有數十倍的成長。業者分析， 百貨消費以歐美、東南亞觀光客為主力，又以餐飲、香氛、精品為大 宗。 　　業者指出，疫情三年鎖國，基期偏低下，今年前二月大幅增長在預 期中，但整體退稅金額仍僅及疫情前的5成左右。百貨業者對未來三 季國際客來台消費力寄予厚望，尤其正值母親節檔期，業者率先祭出 化妝品促銷，也有不少國人以銀聯卡刷卡退稅挹注，有望再拉一波成 長力道。 　　遠東SOGO百貨指出，百貨專櫃化妝品今年首季大反轉，在脫口罩商 機帶動下，各家百貨業績陸續回復疫情前水準，SOGO忠孝店自30日開 打母親節化妝品促銷，預計衝出5億業績，年增10％。值得一提的是 ，SOGO忠孝館進行中的日本展，開跑7天已做到2700萬業績，達成率 6成，整檔業績有望超標達5200萬元，較去年日本展成長3成。 　　新光三越指出，脫口罩商機已帶動彩妝大幅成長超過2成、旅遊商 機更帶動旅行商品翻倍成長，以今年第一季整體業績成長近10％。除 了內需消費貢獻，自2月中旬起開放入境不用檢疫，亦使得前二月的 退稅額大增16倍。接下來5天連假消費力值得期待，尤其信義區有四 個館，除餐飲占比逾25％可聚客，世貿展覽館與南港一、二館國際專 業展不間斷，亦使得信義區各大飯店湧入不少商務客，有機會帶動退 稅額數十倍增長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101吸客 有請興波冠軍咖啡 公開資訊觀測站 2023/1/11
台北101大樓疫後復甦實力堅強，2022年不僅購物中心業績180億元 創史上新高，且101辦公大樓出租率滿載，營收、獲利雙創紀錄。10 1辦公大樓營運副總劉家豪10日強調，2023年開春高樓全新登場包括 88樓邀來世界咖啡冠軍興波咖啡（Simple Kaffa）、86樓有響賓餐旅 進駐，均有望帶動國際觀光客朝聖，挹注全年營收成長動能。 　　台北101除2022年引進85樓的捌伍添第蔚為話題，目前仍是訂位等 三個月的熱門高樓餐廳，2023年包括88樓、86樓也有新餐飲品牌引進 。 　　此外，頂新集團租用許久的84樓提前遷移，目前84樓新房客已有特 定企業洽談，估計2023年仍是滿租情況。 　　台北101、興波咖啡的合作過程歷經三年，經過疫情動盪後在解封 迎來國際觀光客之際，推出高空咖啡體驗，劉家豪表示，台北101是 台灣地標，興波咖啡是世界冠軍咖啡，有助國際觀光客朝聖，而興波 咖啡創辦人吳則霖則指出，從101登頂，接下來就是往國際發展，目 前包括美國、中東等地區都在找。 　　興波咖啡目前全台有四店，疫情期間不間斷展店，包括華山開出首 家旗艦店，一年營業額約六千萬元，此次101登頂開店則是第二家旗 艦店，預計全年業績有望超越華山。 　　而除了101店之外，2023年隨著國境解封亦將開出三家外帶店，包 括桃園機場第二航廈、台北東區Diamond Towers與桃園高鐵青埔站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
力霸帷幕牆技術 滿足往上築夢 公開資訊觀測站 2022/12/29
今年12月22日，Discovery全新節目《建築巨擘：陶朱隱園》走入被CNN評選為城市九大新建築之一的「陶朱隱園」，揭開這座世界級永續建築地標的神秘面紗。而這棟名聞遐邇的奇觀建築，其中的帷幕牆是力霸建材集團所承作，獨特的工法，再次受到各界注目。 的確，台灣地窄人稠，高層建築物成為解決都市居住問題或城市商業發展的重要方向，各大都會區紛紛「往上築夢」。而帷幕牆因為具有造型自由彈性、重量輕、性能優越、施工迅速與減少高耗能建材使用等優點，不僅展現了建築技術的精進，也呈現出現代建築的發展趨勢。 建築工法演進 國家繁榮象徵 放眼國內建築，除了屢屢成為媒體焦點的陶朱隱園，名列國際十大奇觀建築的南港鵝鑾石辦公大樓（砳建築）、台北101大樓、台中國家歌劇院、衛武營國家藝術文化中心、高雄港埠旅運中心、中鋼總部大樓等，不僅造型特殊，材料多樣變化，工法也不斷推陳出新-帷幕牆技術的發展，反映了一個國家的文明發展程度，例如台北101大樓、美國希爾斯大樓、杜拜阿拉伯塔大樓等，對國家繁榮有著重要的象徵作用。 近年來在帷幕牆市場闖出佳績的力霸建材集團，在這波建築革命的風潮中，完成了陶朱隱園、世大運籃球館、萬華車站BOT案、高雄晶英酒店、遠百信義A13、板橋遠東通訊園區等建案或公共建設的帷幕與氣密窗工程；而施工中或即將施工的包括指標性半導體廠商研發中心的竹科新廠、台元科技園區廠辦、某銀行集團新北市資訊暨科技兩棟大樓、全球人壽台北市總部、上海商業儲蓄銀行台北市總部等，成績亮眼。而這支經驗豐富的團隊，以扎實的技術克服了連德國人都頭痛的工程難題，贏得業主讚賞，證明該公司的帷幕牆工法與技術，足以媲美國際水準。 力霸建材集團董事長周克賢表示，力霸建材集團與帷幕牆之緣，應回溯至1976年，集團前身公司與日本輕金屬株式會社的技術合作，取得日輕鋁帷牆的設計、製造和安裝技術，開啟國內帷幕牆技術先驅。隨後，公司於1988年再與美國CUPPLES技術合作、2012年與德國旭格結盟，取得先進鋁帷牆系統，藉此累積更扎實的技術能力。 資源有效結合 兼具藝術科技 2013年開始，集團看好帷幕牆市場發展，透過整合業界優秀專業人才，讓門窗、帷幕領域的技術、設備等資源，更密切有效的結合，也讓集團在帷幕牆領域的版圖得以大幅擴展，並同步引領台灣的帷幕牆建築朝向更安全、環保、以及兼具藝術與科技之美的方向邁進。 周克賢指出，帷幕牆設計逐漸朝向自由曲線造型、強調綠色環保的建築形象、非規格化的尺寸與多樣化材料的整合運用等趨勢發展。以集團承接的陶朱隱園帷幕牆工程為例，外觀採3D立體角度設計，自2樓至21樓，每一層樓平面順時鐘向上攀升，旋轉4.5度，全棟共轉90度，不論設計、加工、組裝與安裝，都是新的挑戰。 承接這棟造型特殊的帷幕工程，施工過程中遭遇哪些困難？又如何克服？周克賢說，為克服住宅區結構體高達75mm的側向位移，特別採用帷幕系統內襯鋁門窗的解決方案。同時，為達到超越國內鑽石級綠建築節能標章，所有鋁料均採用德國旭格斷熱節能系統，全面阻隔室外溫度傳導至室內；且玻璃也採用法國原裝進口AGC「6+6+12Air space+8mm低輻射Low E節能玻璃」，噪音值小於38dB、遮蔽係數（SC）也小於0.22，以上玻璃組合及數據是屬於非常高端的產品。 此外，業主要求超大型陽台落地門「尺寸3.0M（H）x 4.0M（W）」須由一支把手、且能輕巧開啟，公司找到德國大廠旭格公司大型橫拉門系統的解決方案，同時讓客廳與陽台的進出毫無障礙，並兼具美觀效果，當然氣密、水密與隔音值均超越CNS等級，達到世界級標準，一部完美的建築作品於焉完成。 克服施工難題 挑戰另類設計 另集團承接的台北市信義區遠東百貨A13外牆，建物外觀以銀灰色為主色調，展現高科技質感，並以數個大塊方形量體錯落表現，輔以退縮的深色複層玻璃觀景窗加強量體進出面的視覺效果，相當具有現代感。周克賢說，遠東信義A13的外觀在信義計畫區顯得突出，相較於另家百貨公司採用傳統帷幕牆外觀、麗寶廣場整棟以石材包覆，堪稱另類的外觀設計。 這棟建物的外觀採用鋁包板外牆，鋁板長6米、寬約1.1米，每平方公尺超過50公斤重，因具有超長、超寬特色，不論加工（平整度）、組裝、運輸、吊掛...，都面臨極大挑戰，而其飛機窗弧型雙曲特殊技術的作法，不論框架與鋁板均有弧度，須滿足同心圓的要求，加上角度多，要在6個月完工，且要符合美觀、品質、快速的要求，對該公司又是新的挑戰。 即以鋁板的平整度為例，鋁板經烤漆等流程後，表面可能凹凸不平，回到工廠後，須利用鋁骨補強，讓鋁板的表面平整度達到建築師要求。而鋁骨的排列除牽涉鋁板的平整，也影響風壓，因此，如何排列鋁骨，成為最關鍵的技術。力霸建材集團克服過程中的各項難題，順利完成業主的要求與期望，也證明了力霸建材集團在帷幕牆技術上再次創造新的門檻。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
今年最高單價 每坪4,779元 公開資訊觀測站 2022/12/29
台北市頂辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，據實價登錄，今年9月國泰置地廣場35樓戶新租戶以月租84萬元承租，換算每坪租金達到4,779元，創下國泰置地廣場單價新高，也是今年以來的最高價。據悉，前一手租戶為遊戲公司，當時以每坪租金4,568元承租，等於同戶租金上漲4.6%。 今年繼華新麗華大樓與遠雄金融中心都出現每坪4,000元的交易紀錄後，北市信義計畫區內已有七棟每坪租金4,000元的頂級商辦大樓，其餘包括台北101大樓、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預期未來辦公室市場供應量可能大增，但信義計畫區還是全台的政經中心，最高價的辦公室聚集在信義計畫區內，今年即使利空不斷，但信義計畫區內仍有12筆租賃實價案單坪超過4,000元，信義計畫區頂級商辦的租金支撐強勁。 從國泰置地歷年實價租金可以觀察北市頂級A辦大樓的租金走勢，2014年曾出現兩筆每坪2,992元，單坪不到3,000元的租金實價，2016年高樓層首度出現每坪3,650元高價，2019年以後就站上每坪4,000元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
經濟放緩 百貨業明年目標縮水 公開資訊觀測站 2022/12/20
百貨業下年度預算指標通常以周年慶業績來估算，今年全台各家百 貨周年慶多數達標，連鎖體系前五大包括新光三越、遠百、SOGO、微 風與環球等都有不錯成績，唯受制明年經濟預測普遍放緩下，百貨業 明年預算估值相對下修。 　　台北101購物中心、遠百等近期均已透露，今年整體業績提前一個 月達標，其中周年慶貢獻占比逾2成。遠百指出，今年周年慶整體業 績估約成長11％，表現較佳的前三名分別為台中店成長近18％、板橋 大遠百近10％、信義A13成長近8％，另新開的遠百竹北店首年就創造 遠百第三名佳績。 　　新光三越全台百貨周年慶活動也順利達標且微幅成長，其中，10月 週年慶相對帶動不少精品、化妝品業績，11月則因國境解封、相對使 精品業績放緩，12月天氣轉冷則帶動服飾業、家電業績爆發，在周年 慶達標挹注下，新光三越全年業績目標830億元亦提前達標。 　　遠東SOGO百貨全台各店均以最短周年慶衝刺，全檔業績達標118億 元，尤其最後上陣的天母SOGO、新竹SOGO均逢天氣轉冷，包括暖冬的 家用品寢具、家電與服飾冬衣等均較去年增長，SOGO指出，今年冷冬 來得慢，但瞬間降溫也讓服飾選購快速。 　　微風今年周年慶趕在9、10月登場，在國境未開下，精品業績仍是 主力，加上去年同期還沒有五倍券，整體超標逾50億元。 　　Global Mall環球購物中心今年周年慶達標，約成長一成，環球強 調，整體餐飲回春，加上新櫃改裝奏效，均有助全年整體業績成長。 此外，11月中啟動改裝，看準人潮回歸，迎接後疫情的實體社交、共 感體驗，11～12月共計導入近10家餐飲、家電、運動體驗新櫃品牌， 其中更有多家為百貨或商圈獨家櫃，包括神戶果實、開飯川食堂、全 國電子、MONEY JUMP親子餐廳 、Let’s play桌球聯盟、Boulder S pace圓石空間攀岩場、培芝家電等，預計將帶動改裝區域業績成長3 ～5成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101跨年煙火秀 首創360度展演 公開資訊觀測站 2022/12/16
台北101年底倒數跨年煙火15日搶先曝光30秒煙火動畫；這場匯集 煙火、動畫、音樂、燈光、雷射，以「關懷世界閃耀夢想」為主題的 煙火大秀，在首度啟動全方位360度展演下，經費達5,000萬，今年主 力贊助商包括觀光局、中華電信、中國信託、證交所與首度加入陣營 的台灣奧迪等。 　　101董事長張學舜強調，全球歷經疫情衝擊及俄烏戰爭，大大影響 人類生活，台北101身為台灣地標，透過煙火秀關懷世界、激勵民心 ，今年跨年大秀的總導演團隊，包括動畫、音樂、燈光在內，三金（ 金曲、金鐘及金馬獎）幕後王牌齊聚，備受期待。 　　101辦公大樓營運長劉家豪指出，此次跨年煙火秀兼具多項創新， 包括首度在建築四面以「360度全方位」展演、首次結合音樂、建築 燈光、多媒體、煙火及戶外光效的多媒體全感官沈浸大秀，此外為煙 火大秀創作原創音樂，以及使用來自臺灣和歐洲結合，創新花色的無 屑少煙煙火。此外，也自12月大樓T-Pad燈網啟動倒數2023，以多國 語言迎接國際觀光客，加上今年首度周末打造耶誕燈光秀，每15分鐘 展演一場150秒大秀，亦讓跨年煙火備受期待。而除了跨年煙火施放 秒數不減、創新施放外，101今年無論購物中心還是辦公大樓營收均 有望創新高，其中購物中心更提前一個月達標150億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
頂新遷離101 租金挑戰新高 公開資訊觀測站 2022/12/9
台北101大樓「最高辦公室」84樓頂新集團辦公室提前遷出，101大 樓8日證實「拆除返還中」；據悉，頂新84樓的租約明年到期，趕在 年底遷出，主要是北部辦公室新點已擇定，陸續搬遷，目前有三、四 組租客洽談中，而對台北101來說，歷經二年多來部分舊租戶撤出、 新租戶進入，讓101租金行情順勢往上飆。 　　根據實價揭露的租金中，台北101大樓的80樓曾創下每坪4,998元最 高價，此次租戶汰舊換新有機會衝破5,000元創新里程碑。 　　頂新位於台北101大樓的台北總部占地近800坪，根據四年前立委質 詢頂新以低於高樓層商辦行情價的3成價格承租84樓，在出脫101持股 後勢必要跟著撤出，只是頂新台北總部基於合約未到期仍持續於84樓 辦公，惟隨著頂新集團業務重心轉往大陸，今年即陸續與101洽談提 前搬遷事宜，目前台北辦公室據點確定，確定提前搬遷。 　　信義區商辦市場一直處於供不應求，看準頂級商辦需求，台北101 自2020年起即陸續調整大樓服務，包括重金打造35樓近500坪社交空 間Sky Park，為辦公大樓升級加分，部分舊租戶遷出，也引進包括法 國在台協會等新租戶陸續進駐。 　　此外還包括外資金融機構、化妝品、科技業均陸續成為新房客，最 重要是，以新租戶租金漲幅約2～3成，也使得101大樓近二年租金收 益均創新高。 　　房地產業者指出，近年台北市A辦市場由於供不應求，加上比價效 應，帶動租金緩步提升，過去每坪4,000元曾被視為難以突破的天花 板，如今信義計畫區已有七棟A辦租金站上每坪4,000元，台北101大 樓雖然屋齡已達18年，不過地標建築優勢，租金行情不下於「國泰置 地廣場」、「南山廣場」等新A辦。 　　從台北101大樓歷年的租金變化，可看出近年漲勢，2017年80樓月 租金每坪3,803元，2019年起逐漸出現每坪4,000元以上租賃案，去年 中高樓層租金達每坪4,200元，去年底景觀條件較好的超高樓層80樓 ，租金成交已達到每坪近5,000元新高，近五年租金漲幅超過3成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
精品助攻 台北101全年業績提前達標 公開資訊觀測站 2022/12/2
國境全數解封，台北地標101看準耶誕、雙跨年商機，今年推出為 期三個月雙跨年、至少60個活動串連，101董事長張學舜1日強調，可 望帶動信義商圈來客上看千萬人次；而台北101購物中心在國際精品 改裝奏效下，不僅周年慶業績創歷史新高，全年業績更提前達標150 億元，今年改裝精品業者與GUCCI等擴大改裝明年第三季登場，均有 望挹注明年雙位數成長動能。 　　對於入境人數限制解禁、口罩戶外解禁等措施，101總經理朱麗文 指出，10、11月觀景台明顯有國際客駐足，包括美國、歐洲、東南亞 與韓日等，其中更不乏因疫情未到台灣巡點的國際精品高層幹部來台 參訪，包括卡地亞在101最新旗艦店、Burberry、DAMIANI等品牌最高 層級均來台商務旅行，緊接還有雷達RADO、百年靈等全球總裁亦將於 年底來訪，主要是看準疫情三年台灣精品亮麗的業績。 　　朱麗文指出，101購物中心今年周年慶業績創史上新高，全年至今 業績已成長近3成，並提前於11月達標150億元，成長動能5成以上來 自精品業績貢獻，其中關鍵就在於今年啟動的10年大改裝，包括四、 五樓精品品牌打造全新旗艦店型，除了Burberry、Cartier率先開幕 ，接下來還有Louis Vuitton將帶進全新巴黎總店店型、Dior全新店 型，預計陸續在年底前見客，而四樓PRADA、MIUMIU移店，Gucci也將 取代並從原三樓200多坪擴大至雙層300多坪大店，預計明年第三季登 場。 　　朱麗文表示，疫情三年來，台灣因疫情控制、加上暫時無法出國， 國際精品在國內買氣爆發，精品品牌也看見台灣驚人的消費力，此次 10年大改裝，展現對台灣市場的信心、加碼投資，四、五樓國際精品 至少投入10億金額改裝，成為明年持續成長動能。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
蘋果直營店有望插旗台中 公開資訊觀測站 2022/12/1
繼台北店之後，蘋果直營店有望插旗台中。根據蘋果官網徵才資訊顯示，目前徵才地點除台北外，新增台中，雖然蘋果尚未在人力銀行刊登徵才資訊，但官網上面已經露餡，此消息受到台中果粉關注。 目前蘋果在台灣共有二家直營店，分別是2017年設立的台北101店以及2019年信義A13店，當時在設立直營店前，蘋果官網也釋出徵才訊息，之後沒多久就設立直營店，因此未來台中很有可能設立直營店。 台中地處台灣中間，具有北上南下連接的地理優勢，近年來商業活動繁榮，基礎建設持續增長，吸引不少人定居。目前台中人口約280萬人，已擠下高雄，成為全台僅次於台北的第二大都會區，蘋果可能是看好台中的優勢，打算在此設立直營店。 據了解，台中是精密機械、工具機暨零組件、光電、航太及風電等重要產業聚落，產業基礎雄厚，失業率更是全台最低，加上人口眾多，消費力也足夠，蘋果在此設立直營店，有助持續擴大品牌影響力，並且就近服務用戶。 回顧蘋果在台設立的直營店，一貫採取蘋果極簡風設計，門市大多以寬敞、簡約、舒適為主。此外，相較於台北101店及信義A13店地租昂貴，若蘋果在台中設立直營店，很可能擴大直營店規模，打造全台最大蘋果直營店。 另外，設立直營店有一個最大優勢，就是新品上市最快速，消費者能在第一時間體驗新品魅力。而直營店備料充足，一旦用戶手機需要維修時，往往比經銷商省時。 根據《ePrice比價王》最新統計，蘋果自推出iPhone 14系列後，勇奪台灣10月手機市場銷售冠軍，銷售量月增6.8萬支，若以銷售額來看，蘋果也穩坐第一名，10月銷售額市占率更高達75.5%，第二名至第五名依序為三星、OPPO、vivo、SONY，顯示台灣人確實很熱愛蘋果手機。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
信義頂辦九大天王成形 華新麗華 躋身4千俱樂部 公開資訊觀測站 2022/11/25
台北市區辦公室需求強勁，愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元， 最新實價登錄顯示，「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元，為 信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦。房地產業者預 期，加計目前興建中的商辦，未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂 級商辦。 　　實價登錄顯示，「華新麗華大樓」10月10樓戶月租26萬元、每坪租 金達到4,095元，這也是繼「台北101大樓」、「國泰置地廣場」、「 南山廣場」、「信義經貿大樓」、「新光信義金融大樓」之後，第六 棟實價租金站上每坪4,000元的商辦。未來包括「富邦A25」、 「南 山世貿展覽館」、「南山行政中心」等商辦案完工後，租金也極有機 會站上每坪4,000元。 　　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區的辦公大樓，短 期內不會出現大量供給，今年雖然外在情勢大幅動盪，但仍有9筆每 坪4,000元以上的租金實價揭露，顯示信義計畫區頂級A辦每坪4,000 元的支撐，愈來愈穩固。 　　曾敬德表示，北市辦公室租金價格攀升，與市場供需失衡有密切關 係，包括老舊商辦投入危老改建導致供給減少、大型企業舊換新需求 、新大樓多預先招租或自用、新企業擴張需求等，使辦公室供不應求 ，加上新大樓對於商圈帶來的租金比價效應，帶動租金持續走揚。 　　目前實價揭露的租金中，「台北101大樓」80樓曾創下每坪4,998元 最高價，「國泰置地」、「南山廣場」近年也都有每坪逾4,500元的 租金水準。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
Mia C’bon進駐101 拚高客單 公開資訊觀測站 2022/11/22
家樂福原高端超市Jasons Market Place因品牌授權年底到期，自 5月起正式改名「Mia C’bon」並啟動全台改裝，台北101旗艦店21日 改裝重開幕，累計全台已有22店；101店有別於天母店，除高端客外 ，特別為101辦公大樓逾萬人次上班族，提供包括生鮮、現煎牛排、 花束販售、酒莊、壽司等客製化服務，力拚客單最高上看3,000元。 　　信義商圈不僅是全球百貨密度最高，商辦大樓、外商上班族群數量 亦居全台之冠，相對進口商品逾6成的頂級超市密度亦居全台最高。 目前除了新光三越信義新天地四個館就有三個館設旗下「美麗市場」 ，微風集團則有微風南山地下樓的微風超市旗艦店，此外，遠百信義 A13亦有旗下轉投資頂級超市city’super，以及台北101購物商場地 下一樓原Jasons Market Place改名更裝的「Mia C’bon」等，高達 四品牌、六家高端超市。 　　Mia C’bon強調，今年已達目標22間店，明年持續觀察開發新據點 ，目前每一改裝新店帶動綜效均成長3～4成，客單亦相對提高，由於 台北101是觀光、時尚、金融尖端據點，有別於一般店型提供更多客 製化服務。 　　信義區百貨超市走高端服務路線，像是微風超市、遠百city’sup er等現切和牛、現場隨點現煎等，甚至送禮包裝等服務，皆成必備基 本服務項目，而新光三越信義新天地A8地下美食街今年重金改裝，新 增超市「美麗市場」，成為信義新天地第三個超市，全台第13家超市 ，更新增兒童食品專區，提供上班族一站購足。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101 煙火+燈會迎觀光客 公開資訊觀測站 2022/10/14
國境解封，台北101大樓為迎接觀光客的重鎮之一。事業處營運長 劉家豪指出，今年跨年煙火有突破與創新亮點，並將在88樓打造亞洲 最高會議中心「Space 88」，透過會議中心、商辦與高樓層餐廳，串 連出全新的高樓經濟、會展經濟模式，為邊境開放後的國際商務旅行 、高端旅行復甦提前準備。 　　劉家豪表示，這次跨年煙火秀將結合台灣燈會，燈網架設將從12月 初一路展演到明年2月元宵節結束，相關煙火動畫與「全台最高燈會 秀」等相關細節，預計12月初對外公開。另為迎接跨年盛事，台北1 01今年特別找來三金動畫團隊操刀，讓跨年煙火在動畫、雷射燈光設 計上都有新的詮釋。 　　劉家豪指出，適逢2023台灣燈會在台北，除了跨年煙火照放，也是 「全台最高」的燈會地標，從耶誕、元旦跨年、農曆年、燈會相關活 動將自12月一路熱鬧到元宵，為了迎接長達二個半月、也是台北101 歷年來為期最久的一次「雙跨年」活動，今年特別更換全新T-Pad燈 網，讓台北101跨年煙火與燈會都能呈現新格局。 　　台北101指出，即將重新開幕的「Space 88」，主要針對高端市場 做展演、會議、法說會或是品牌活動，也將引進國際級氛圍咖啡廳。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
八色烤肉mini 首店進駐台北101 公開資訊觀測站 2022/8/3
台、韓合作的「八色烤肉mini」首家據點8月進駐台北101大樓地下1樓美食街，供應單人肉品套餐，預計明（2023）年底前開出10家門市，將「回攻」韓國市場，並觸及日本及香港等地。 「八色烤肉mini」由台灣創辦人張少綱與韓國「八色烤肉」團隊共同創作，看好疫後時代的獨食商機，歷經約2年時間將所有餐點設定完成，主打「滋滋火烤盤獨食料理」，有別於過去韓國群體相揪聚餐的文化。 「八色烤肉mini」菜單共有9款「滋滋火烤盤獨食料理」，內含肉類主食、包肉用的生菜、2款韓式小菜、米飯、湯品與3款沾醬，原本「八色烤肉」招牌料理也吃得到，可選8種口味五花肉，包含人蔘、花草、松葉、大蒜、紅酒、咖哩、大醬和辣椒。 另有人氣推薦的「秘漬帶骨牛小排」、「韓式大蔥炒烤肉」和「嫩烤松阪豬」。「秘漬帶骨牛小排」以來自韓國的獨家醃醬，事先醃製約2小時，再將牛小排烤製外層呈現焦糖色，醃醬充分入味，吃起來肉質嫩口且帶有果香甜蜜的風味。 許多消費者前往韓式餐廳，礙於份量太大，無法點一些經典韓式小吃，「八色烤肉mini」趁勢推出迷你版的韓式炸雞翅、年糕和韓式煎餅，更有市面上少見的韓式炸水餃，配著泡菜一起入口，辛香滋味讓人「一秒飛進韓國」。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
人潮回來了 百貨服飾、化妝品業績反轉 公開資訊觀測站 2022/7/18
疫情降溫、國旅補助登場，暑假全台掀起報復性旅遊潮，進一步帶 動百貨流行服飾、化妝品、休閒運動用品等業種，業績均較疫情前（ 2019年）增長五～七成。 　　百貨業者分析，這兩年多來疫情起伏不定，居隔、在家上班、加上 國境未開放，使得服裝業種、化妝品、運動用品買氣低迷，國際精品 連續兩年居百貨業種之冠，但在今年全球疫情常態化、以及第二季起 全球各國陸續開放邊境管制，加上國內孩童、中老年人施打疫苗相對 普及化後，出門、用餐已非奢侈，近兩周來，百貨業周間與周末假期 相對人潮湧現，餐飲排隊人潮再現。 　　新光三越年中慶值夏季卡利HIGH促銷，首日業績更是相較2019年成 長約五成；其中，國際名品、涼夏家電等高單夯品買氣持續翻倍成長 ，流行服飾、化妝品、休閒運動用品等拜報復性旅遊之賜，相關業種 亦相較疫情前增五至七成，購物人潮同步帶動餐飲成長逾二成，人潮 真的回來了。 　　根據新光三越統計，6月業績翻倍增、上半年整體營業額較去年成 長約一成，主要是去年5～6月比較基期相對較低；而今年6、7月暑假 題材增溫，加上疫情相對趨緩，從高原期轉成平原期，使得6至7月周 末假日人潮已逐漸回到過往水準，帶動各個業種銷售反轉。 　　台北101總經理朱麗文亦強調，儘管今年4、5月台灣仍受疫情干擾 ，但101商場在上半年營業績效仍較2019年相對正成長，尤其6月購物 中心業績年增近倍，進入7月餐飲人潮更是湧入，已恢復到疫情前盛 況；接下來中秋節與周年慶旺季即將到來，101商場陸續有COS、百年 靈等新櫃登場，中秋檔期更首度推出101中秋月餅禮盒及1977年馬祖 窖藏高梁酒紀念款等，搶攻企業贈禮市場，估計一路旺到年底。 　　遠百因竹北新店挹注，全台6月營業額大幅增長逾二倍，累計上半 年營業額年成長逾二成；主要是人潮全回流，較疫情前甚至增長兩位 數，趁著暑假旅遊熱潮再起，遠百除了先前推55周年生日慶促銷帶動 6月業績外，7、8月暑假亦有年中慶加持，期衝出較去年成長至少三 成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨狂開展 搶暑假人潮 公開資訊觀測站 2022/7/11
國境還未開放，百貨業暑假檔期看準疫情趨緩人潮出籠商機，回復 疫情前大辦活動、開展盛況；其中，新光三越全台15店超過百場暑期 特企活動，進擊的巨人展FINAL海外首亮相更是日吸引超過1,600人次 ；三井Outlet北中南三店則端出巧虎環遊世界造景供打卡；GlobalM all全台八店推出300場親子活動，暑假檔有望衝出人潮至少五成增長 。 　　新光三越指出，除了首度來台的A11「進擊的巨人展FINAL」，首次 前進台南的「再見梵谷－光影體驗展」，展出實景體驗夜晚的露天咖 啡館及「向日葵」鏡屋藝術裝置等經典作品，新光三越桃園站前店則 推出「這夏系列活動－是誰切洋蔥」，集結20組台灣不同領域跨世代 創作者展現精彩作品，台北南西店則推出夏日藝術季全台巡迴展首站 。 　　三井不動產則在MITSUI OUTLET PARK林口、台中港、台南等三店， 規劃「巧虎環遊世界趣」造景，同時同步推出夏日商品三折起優惠活 動，以滿足疫情趨緩後國旅、購物熱潮。 　　冠德集團Global Mall環球購物中心則以「微夏令營」概念，全台 八店推出300場親子活動，從唱跳活動、泡泡派對、小小職人體驗到 手作課程，提供無法出國的孩童一起放暑假，預計有望帶動暑假整體 業績成長10～20％。百貨業者指出，暑假之初包括戶外休閒服飾與露 營商品等業績大幅成長。 　　遠東SOGO暑假展，包括忠孝館「角落小夥伴電影版:藍色月夜的魔 法之子」魔法師療癒現身SOGO打卡，復興館則端出好萊塢電影「子彈 列車」裝置特展；而台北101則迎7、8月觀光與購物人潮，89樓觀景 台暑假期間推出「雲端上的法式夏令營」，以法國為主題推出三大體 驗，包括創意繪畫比賽、法式故事營以及親子電影院等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101櫃位大改裝 搶後疫商機 公開資訊觀測站 2022/6/29
為迎來下半年國境開放觀光商機，境外人士來台必訪地標台北101 大樓與購物中心，啟動十年來全館最大改裝計畫。 　　四樓國際精品旗艦大店包括Cartier、Louis Vuitton、Dior、Bur berry等，預計在下半年推出全新旗艦店型，改裝比重占精品櫃位過 半；而89樓則引進kafeD進駐開出最高咖啡廳，高樓buffet餐廳亦準 備動工，預計可望挹注今年下半年、明年營收成長新動能。 　　台北101總經理朱麗文28日指出，繼2012年全館大改裝引進國際精 品大店之後，此次為睽違10年大改裝；今年4、5月雖有疫情干擾，但 台北101今年前五月業績仍年成長10％，且近三年來因疫情而帶進本 地客上門，消費額達101萬的尊榮卡會員就增加一千人，主要集中40 ～50歲的X世代與Y、Z世代新年輕客群。 　　朱麗文指出，看好下半年國境開放，加上全球疫情常態化，使得不 少大櫃幾乎擠在今年改裝；包括四樓四大國際精品改裝，預計Burbe rry9月開幕、LV有望10月或11月完成改裝、Dior則預計在12月見客， 至於Cartier從原本的一、二、三樓，調整至三、四、五樓旗艦大店 ，預計第四季登場；而全台業績第一的鐘表部分，則有百年靈（BRE ITLING）台灣首家專賣店加入，預計7月開幕。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨業新櫃齊發 搶暑假商機 公開資訊觀測站 2022/6/21
隨著疫情趨緩、暑假即將到來，加上國境開放落在9月，相對使得 全台百貨商場鎖定暑假商機，爭相推出新櫃位與改裝活動搶客；信義 區包括新光三越信義新天地A8館的地下美食街10年大改裝登場、101 觀景台改裝等，與台北東區SOGO百貨新櫃等，總計近百家餐飲新櫃登 場。 　　根據百貨業統計，今年5月疫情增溫，但去年5月疫情也是大爆炸， 相對比較基期低，在國際精品業績成長與展新店挹注下，包括新光三 越、遠百、SOGO等5月營業額均呈現成長；其中新光三越5月營業額年 增18.3％，累計前五月營業額較去年同期仍逆勢增長1％，其中包括 台北南西、信義新天地、台中中港店與台南西門等大店均逆勢增長。 　　業者分析，主要還是國際精品業績支撐，而接下來迎7、8月暑假， 以信義新天地來說鎖定A8館地下美食街的10年大改裝，總計攜手超過 60家異國美食品牌，其中信義獨家就達10櫃，有望挹注6、7月業績持 續正成長。 　　遠東集團百貨雙品牌，包括遠百在近年以一年一店加速拓展版圖， 今年初即新開遠百竹北店，單月營業額平均在4億元，有望首年達到 全年50億目標，挹注全台12店5月營業額年增二成，累計前五月營業 額年成增逾12％。 　　而遠東SOGO百貨去年才完成忠孝店一樓改裝，今年外觀改裝與捷運 連通工程預計第四季完工登場，有望在第四季周年慶引爆買氣；暑假 前夕先推出「夏季和風節」，蒐羅日本58家品牌、八家初登場及12家 實演，且看好冷凍包便利商機，首度推出日本冷凍食品，期帶動新業 績。 　　SOGO百貨全台七店5月營業額增長0.1％，累計前五月營業額微幅衰 退1.2％，其中復興館在國際精品挹注下呈雙位數成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國境要開放了 101引新櫃吸買氣 公開資訊觀測站 2022/6/10
因應7、8月國境開放商機，台北101提前半年超前布局人氣新櫃， 89樓觀景台將邀來台中kafeD打造全台最高咖啡甜點店，7月起也將推 出雲端上的法式夏令營，吸引在地客人潮；至於國內外觀光客必到的 三井MITSUI OUTLET PARK，以及首季新開的台南高鐵站，新引進REP LAY全台首家Outlet店，看好解封後國旅市場報復性消費需求。 　　台北101指出，除人氣咖啡店台中kafeＤ進駐觀景台外，兼具米其 林級的職人甜點更是另一亮點，預計7月1日登場，賣點是擁有89樓無 敵觀景，空間設計延伸台中旗艦店的德國包浩斯風格，更可品嚐全球 年產僅45公斤的世界冠軍咖啡豆（BOP）、純天然製成的獨家德式年 輪厚夾心等。 　　為搶國境開放商機，台北101自年初起陸續進行四樓多家國際精品 改裝與移櫃，包括卡地亞連成一氣的三個樓層全球旗艦店型預計第三 季登場，而DIOR、BURBERRY等亦進行改裝，改裝期間業績從未間斷， 以正櫃規格於三樓打造臨時櫃，更成KOL打卡點，加上「捌伍添第」 高樓餐廳本月入選米其林注目餐廳，而帶動更多人潮進館。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
銀行高樓設點熱潮 退燒 公開資訊觀測站 2022/5/30
銀行分行爬高樓爬累了? 大約五、六年前掀起的銀行分行愈搬愈高，甚至不少分行搬到台北地標101大樓三、四十層樓高營業的熱潮，似乎退燒。日前安泰銀101分行遷出轉戰內湖科技園區，等同宣告在101大樓內高樓層營運的銀行分行全數遷出，回歸到以臨馬路一樓等低樓層營運的主流。 不過，101大樓的地標地位，尤其是獲得國際LEED白金級認證的綠建築，符合國際上對ESG要求愈來愈高的趨勢，因此5月中豐（台灣）銀行總行宣布進駐101大樓，而摩根士丹利在台灣辦公室，也即將從已經待了20多年的遠企大樓，搬到101大樓，安泰銀行雖然把分行遷出，但總行辦公室之前也已經與101大樓完成租約續約，會繼續留在101大樓。 101大樓營運長劉家豪表示，101大樓的LEED白金認證綠建築是最高等級，該認證每五年重新檢視，101大樓在去年獲第三次白金等級認證，這是許多外商包括外商金融業在ESG趨勢下，選擇進駐101大樓的主因，因為與企業永續發展目標契合，有利其實踐ESG。另外，新冠疫情發生，讓大家更重視空氣品質，而101大樓的空氣品質向來優於國家標準，這也同樣吸引企業青睞。 不過，包括遠東、渣打、安泰等銀行在101大樓三、四十層樓高的分行陸續遷出，放棄了當初選擇在這裡設點的尊榮感，又是為何?安泰銀表示，安泰101分行面積不大，還設計成像咖啡廳，臨窗有高腳椅可遠眺風景，現場擺設咖啡桌椅，以利理財專員與客戶談話。不過，101大樓高人一等，門禁不能打折，客戶多數仍是不大習慣，覺得不方便，所以安泰銀決定把分行遷出，但總行辦公室維持不動。 遠銀當初遷出分行，則是因為有了總行所在的遠企大樓12樓的分行可以遞補，但是遠銀轉投資的遠智證券，因為證券主要經營的是複委託、類似私人銀行的貴賓大戶，所以還是維持在101大樓內繼續運作。 劉家豪表示，也許銀行分行從事零售業務，分行做為零售通路，客戶人來人往，進出101大樓必須遵守相關維安條款與門禁，不見得合適，所以分行會遷出。但是101的嚴格保安與管理，正是吸引企業客戶尤其外商把在台總部設在101大樓的關鍵，目前大樓也維持接近滿租，後續除了摩根士丹利，年底前還會有其他外商金融業進駐101大樓。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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重要公告
標題 公告類別 日期
台北金融：本公司依金管會指示，原訂110/6/30之股東常會將延後召開 股東會 2021/5/21
1.事實發生日:110/05/202.發生緣由:因應金管會公告之「因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施」延至110年7月1日起至110年8月31日期間擇期召開。3.因應措施:本公司停止召開原訂股東會，後續將另經董事會決議通過，本次停止召開之原訂股東會日期:110/06/30。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/19
1.事實發生日:110/05/182.發生緣由:近日因雙北市疫情升溫，中央流行疫情指揮中心建議減少不必要之移動、活動或集會，部分百貨業者已採暫時休館方式因應。3.因應措施:台北101配合政府防疫政策，為避免人流群聚並維護顧客及員工之健康與安全，購物中心將自5/19-5/21休館三日。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/16
1.事實發生日:110/05/152.發生緣由:本土疫情升溫，中央流行疫情指揮中心宣布5/15起雙北調整為第三級疫情警戒。3.因應措施:台北101配合防疫措施，89樓觀景台5月15日起休館至5月28日止。商場及辦公大樓至6月8日止，所有入口及車道口採取實聯制。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司董事變動達三分之一以上 其他 2018/7/30
1.發生變動日期:107/07/302.舊任者姓名及簡歷:(1)頂固開發股份有限公司法人代表人 趙國帥先生(2)頂固開發股份有限公司法人代表人 胡定吾先生(3)頂固開發股份有限公司法人代表人 簡倍祥先生(4)頂固開發股份有限公司法人代表人 梁玄狄先生(5)頂固開發股份有限公司法人代表人 林信成先生3.新任者姓名及簡歷:不適用4.異動原因:依公司法第197條規定,董事於任期中轉讓超過選任當時持有股份數額二分之一,其董事當然解任。5.新任董事選任時持股數:不適用6.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:104/12/09~107/12/087.新任生效日期:不適用8.同任期董事變動比率:5/139.其他應敘明事項:本公司董事會擬依公司法第201條規定,於60日內召開股東臨時會選任之。<摘錄公開資訊觀測站>
台北金融：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告 除權除息 2014/6/24
公告序號：1主旨：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告公告內容：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告中華民國103年6月24 日(103)行字第10306011號一、本公司102年盈餘分配案業經103年6月24日股東常會決議通過配發股東現金股利每股新台幣0.39元(發放至元止)，依目前發行在外股份總數1,470,000,000股計算，應發現金股利總額為573,300,000元。二、依103年6月24日第六屆第十次董事會決議訂定103年7月6日為配息基準日，並依法規定自103年7月2日至103年7月6日止為股票停止過戶期間，凡持有本公司股票尚未辦理過戶者，請於103年7月1日下午五時前親臨或郵寄(郵寄者以寄達日期為準)本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股務代理部(台北市重慶南路一段2號5樓，電話:02-23892999)辦理過戶手續，俾享受配息之權利。三、現金股利預訂於103年7月18日委由本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司以匯款或掛號郵寄「禁止背書轉讓」支票方式發放，現金股利計算至元為止，匯費及郵費由股東支付，現金股利金額在新台幣三十元以下者，請股東憑現金股利發放通知書逕洽或掛號郵寄本公司股務代理機構領取。四、特此公告。<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司103年股東常會。 股東會 2014/3/13
公告序號：1
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
股東會種類：股東常會
開會日期：103/06/24
停止過戶日期起日：103/04/26
停止過戶日期迄日：103/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開103年股東常會公告
中華民國103年3月13日             (103)行字第10303003號
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司103年2月27日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：103年6月24日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司102年度營業狀況報告。
2.監察人審查102年度決算表冊報告。
3.本公司首次採用國際財務報導準則對保
留盈餘之影響報告。
(二)承認事項:1.承認102年度決算表冊。
2.承認102年度盈餘分配案。
(三)討論事項:1.擬修訂本公司「取得或處分資產處理程
序」部分條文案。
2.擬修訂本公司「股東會議事規則」部份條文
案。
(四)臨時動議。
四、本公司102年度盈餘分配案業經103年2月27日董事會決議如後：擬分配現金
股利共計573,300,000元，按配息基準日股東名簿記載之股東持股比例，每
股配發新台幣0.39元，俟本次股東常會通過後，授權董事會另訂配息基準
日分配之。
五、依公司法第165條規定自民國103年4月26日至103年6月24日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於103年4月25日
(星期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股
務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者請以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構凱基證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 103股東常會:103/06/24 股東會 2014/3/13
103股東常會:103/06/24
停止過戶日:103/04/26-103/06/24
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告 股東會 2013/4/8

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：102/06/25
停止過戶日期起日：102/04/27
停止過戶日期迄日：102/06/25
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
中華民國102年4月8日             (102)行字第10204001號

主旨：公告召開本公司102年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司102年3月29日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：102年6月25日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司101年度營業狀況報告。
2.監察人審查101年度決算表冊報告。
3.本公司「董事會議事規範」修正報告。
(二)承認事項:1承認101年度決算表冊。
2.承認101年度虧損撥補案。

(三)討論事項:1.本公司章程修正案。
2.擬解除本公司第六屆董事之競業禁止限制案。
(四)臨時動議。
四、本公司業經102年3月29日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第165條規定自民國102年4月27日至102年6月25日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於102年4月26日(星
期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代
理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請
以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 102股東常會:102/06/25 股東會 2013/4/8
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
承認事項：101年度虧損撥補案
公告召開本公司101年第二次股東臨時會 股東會 2012/11/5

公告序號：1
主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/12/07
停止過戶日期起日：101/11/08
停止過戶日期迄日：101/12/07
公告內容：
中華民國101年11 月 5日                       (101)行字第10111001號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第二次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年10月26日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年12月7日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年11月8日至101年12月7日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年11月7
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融 101第二次股東臨時會:101/12/07 股東會 2012/11/5
101第二次股東臨時會:101/12/07
停止過戶日:101/11/08-101/12/07
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告 股東會 2012/8/24

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/09/28
停止過戶日期起日：101/08/30
停止過戶日期迄日：101/09/28
公告內容：
中華民國101年8月24日                       (101)行字第10108008號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第一次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年8月24日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年9月28日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年8月30日至101年9月28日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年8月29
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告 股東會 2011/4/22

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：100/06/24
停止過戶日期起日：100/04/26
停止過戶日期迄日：100/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
中華民國一百年四月二十二日             (100)行字第10004012號

主旨：公告召開本公司一百年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司一百年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：一百年六月二十四日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司九十九年度營業狀況報告。
2.監察人審查九十九年度決算表冊報告。
(二)承認事項:1.承認九十九年度決算表冊。
2.承認九十九年度虧損撥補案。
(三)臨時動議。
四、本公司業經一百年四月二十二日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第一六五條規定自民國一百年四月二十六日至一百年六月二十四日止停止辦理股票過戶。凡持有本公
司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一百年四月二十五日(星期一)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證
券股份有限公司股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請以掛號郵寄，並以
寄達為憑(郵寄地址:台北郵局11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十八日依規定將相關資料送達本公司(
地址：台北市信義路五段7號59樓)，並副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字
號、統一編號逕向本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
　

產業趨勢（證券金融業）
標題 訊息來源 日期
搭陸股順風車 新中概崛起 經濟王皓正 2009/7/5
大陸股市今年來漲幅傲視全球，最近創下13個月來新高，隨兩岸關係好轉，大陸經濟在金融海嘯中將最先復甦，積極「錢」進大陸的上市櫃公司將率先受惠，新中概股勢力可望崛起。

歐美股市近來高檔震盪，大陸股市則在整理過後再創波段新高，上證指數衝破3,000點大關，上周五收3,088點，深圳A股也來到1,050點，同步創下一年來新高。

進一步分析6月以來至上周五，深圳B股、上海A股漲幅分居國際主要股市表現冠亞軍，漲幅約兩成；今年以來更以深圳與上海股市排一、二名，漲幅高達八、九成，領先歐美亞各地股市。

台新投信總經理沈文成表示，美國就業報告與消費者信心低於預期，掩蓋了製造業數據的利多，導致美股上周五大跌。但在陸股創新高之際，台股中概族群同步竄起，買盤見風轉舵，裕隆、麗嬰房、大成、統一等全面大漲。

從財報觀察，可發現許多營收表現優異的公司，有不少是來自大陸投資的貢獻，在陸股創高、人民幣強勢下，大陸營收貢獻度高的個股，隨兩岸開放題材加溫，有機會獲得投資人青睞，取得帶盤主流類股的地位。

統計投資大陸的上市櫃公司已攀升至926家，約占整體上市櫃公司的八成。隨大陸經濟與市場崛起，與投資大陸比率激增，大陸投資表現對上市櫃公司的業績影響日益深遠。

隨半年報即將揭露，上市櫃公司在大陸投資的收益將更受矚目。若以第一季大陸廠的獲利數字為準，大陸收益對台灣母公司每股獲利貢獻前20名中，電子股占13檔，另外為汽車、橡膠與電機股。

若以母公司認列的每股純益來看，以裕日車2.07元最耀眼，宏致1.93元，其他認列超過1元個股還有信錦、柏騰、力致、正新等。

觀察母公司認列大陸廠的損益金額，以鴻海的25億元最豐碩，友達21.87億元緊追其後，另外，統一、正新、華新等認列收益也都超過15億元。

大展證券總經理陳政元指出，這些顯示在兩岸開放政策持續揭曉的同時，台商因生產基地逐漸轉移到大陸，挾搶占龐大市場內需的優勢利基，已逐步反映在獲利的擴大上。

最近陸股創高、人民幣走穩，在大陸擁有行銷通路，且以人民幣計價為主的企業，更將有莫大助益。就中長線而言，擁有收成優勢的新中概股，也是投資人可留意的標的。

美股 周線連三黑 經濟編譯于倩若 2009/7/5
美股三大指數上周全面收黑，其中道瓊工業指數和標準普爾500指數都已連三周收跌，延續自5月來的盤整格局。美國企業本周起陸續公布第二季財報，將影響投資人對經濟復甦前景與美股後市的信心。

美國就業市場數據令人失望，拖累美股上周全面走低，一周來道瓊指數下跌1.9%至8,280點，標普500指數失血2.5%至896 點，那斯達克重挫2.3%至1,796點。

上個月的非農業就業人口減幅遠大於預期，重創華爾街對經濟快速復甦的期望，本周是美國企業財報季，美股將面臨新一輪考驗，分析師將密切關注企業對未來的展望，以確保年底前經濟復甦的希望不會落空。

本周出爐的經濟數據不算多，包括6日的6月ISM非製造業綜合指數，以及10日揭曉的5月貿易收支與7月密西根大學消費者信心指數，而投資人也將格外關注9日出爐的首次申請失業救濟金人數。

紐澤西保德信國際投資顧問公司首席投資策略師普利文說：「要是首次請領失業救濟金人數持續攀升，可能使投資人開始對經濟復甦力道存疑。」

相較於經濟數據，市場更注意企業財報，美國鋁業（Alcoa ）將率先在8日發布季報。

美國公債拍賣可能對股市提供支撐，但前提是拍賣結果必須顯示投資人對公債的胃口不減。上月底美國國庫券拍賣金額達創紀錄的1,040億美元，凸顯需求仍強。

Hinsdale Associates公司投資主管諾特說：「我認為美股將繼續箱型整理一段時間，財報季可能是股市突破現狀的關鍵，因為市場預期企業盈餘至少會稍稍好轉，尤其是金融業的盈餘。」

投資人期待企業公布優於預期的財報數字。分析師說，市場的期望不高，企業獲利應能超過市場預期，協助股市上攻。

湯森路透的資料顯示，標普500指數成分股企業的第二季盈餘預料會銳減35.5%，而且全部10個產業中，醫療保健應該會表現最好，盈餘將只減少2%。
下半年投資 首選傳產、金融股 聯合鄒秀明 2009/7/5
下半年投資人該如何抓住市場脈動？市場法人普遍看好下半年行情，綜合券商看法，台股下半年行情將如倒吃甘蔗，由於市場資金豐沛，加上看好兩岸政策一波波放送，業者普遍點名具備政策利多的傳產、金融股為投資首選。

以下是各業者對下半年台股的預測：

●匯豐中華投信

如果兩岸在第四次江陳會前有機會針對ECFA展開預備性磋商，有利吸引資金回流台股，預料對金融、資產、營建、觀光等族群，可望發生進一步激勵效果。

目前兩岸逐漸邁向實質合作，兩岸概念股將維繫市場人氣，其中備受內資青睞的資產、營建類股，將是下半年的投資主軸。不過投資人也要留意，若漲幅已大且政策實現時，恐有利多出盡的風險。

●摩根大通證券

經濟部如期開放陸資來台，立委MOU大陸考察團也順利前進大陸，預料下半年兩岸交流活動將更加頻繁，摩根大通重申看好台股表現，並認為年底前台股可望站上8000點大關。

目前兩岸政策發展對台股扮演重要角色，預期今年第三季，銀行、保險、證券MOU可望簽署，第四季更有機會在大陸舉辦第四次江陳會，一旦ECFA簽訂，台股將更趨正面。

兩岸活動愈趨頻繁，可加碼金融、資產、營建、中概、以科技為首的景氣循環初升段股等四大族群。

●保德信投信

下半年景氣復甦來到實質經濟面好轉階段，儘管仍然疲弱，但台股獲利年成長率將逐季好轉，第四季更可望由負轉正，在充沛的資金動能支撐下，指數有機會再創新高，但短線整理修正難免。

第二季起全球經濟衰退幅度逐漸縮小，下半年全球股市發展應可樂觀看待，台股獲利預估也將逐季回溫。經驗顯示，當獲利年成長率由負轉正時，指數將開始啟動多頭攻勢，第四季正好是由負轉正的時間點。

●日盛投信

台股第三季進入整理期，待基本面及資金面配合跟上，預料第四季7000點以上高點可期。投資人可待大盤於第三季中拉回整理後，配合基本面上升，再逐步增加投資金額，迎接第四季「資金＋景氣」的波段行情。

看好LED、數位相機、鋼鐵及遊戲產業。其中LED筆電今年滲透率將可達五成以上，中國LED路燈約140萬盞訂單下半年陸續開標；至於國際數位相機品牌大廠也持續釋單委外代工，第二季至第三季將進入旺季。

鋼鐵第三季可望淡季不淡，隨公共工程預相關訂單明顯釋出，將帶動需求回升；遊戲產業則可望分享中國大陸遊戲軟體市場高度成長，有助整體產業跳躍成長。

●元大投信

台股今年資金回流，加上中國大陸擴大內需計畫如家電、汽車下鄉及進城等，直接或間接對台灣經濟產生貢獻，加上搭橋專案接續展開，兩岸合作互補帶來的利益備受國際矚目。

在新台幣升值走勢、陸客觀光以及陸資來台議題帶動下，下半年可留意資產、營建、觀光、百貨等內需類股。至於兩岸和平概念股，如金融及權值股，也值得留意，尤其是第四次江陳會中，ECFA議題可望納入重點，相關族群有表現機會。

此外，中國大陸內需相關族群，受惠於中國內需增加而擴大產能的電子股，也可望成為下半年的明星類股。
G8 聚焦振興方案退場 經濟編譯于倩若 2009/7/5
八大工業國集團（G8）領袖高峰會議訂8日在義大利登場，各國振興刺激方案的退場機制是各界關注焦點所在。

由於中國大陸不斷放話，國際儲備貨幣議題已成為輿論焦點，但預料仍將止於討論階段，連正式聲明都上不了。

全球經濟情勢、金融規範、氣候變遷以及貿易與發展等議題，預料將是G8領袖三天集會的討論焦點。

金融危機無疑是G8最關心的議題，預料第一天發布的聲明可能鎖定在主要經濟體的回穩跡象，志在對全球經濟展望發出正面訊號，與會元首可能討論政府振興方案的退場機制，但會強調目前尚無退場必要。

德國預料會要求加強規範金融業，並指控英國阻礙金融改革。

全球暖化方面，12月的哥本哈根氣候變遷高峰會將討論京都議定書的後續問題，因此G8領袖這次集會必須縮小對節能減碳的意見分歧，德國將提議，把全球暖化的幅度控制在攝氏2度以內。

在中國關切下，G8也可能討論美元的準備貨幣地位問題，但相關討論應該不會出現在正式聲明上。

糧食危機和伊朗問題也將納入討論範圍。美國承諾最多將提供40億美元維護窮國糧食供應穩定，其他國家可望比照辦理。

此外，德國將在會中呼籲G8領袖對伊朗的人權問題採取一致立場。
羅素：中國發亮 台灣沾光 經濟黃俊苔 2009/7/4

羅素全球指數調整結果出爐，羅素證券投資分析師Rob Balkema表示，從這次結果看，可發現不少新興國家已愈來愈接近成熟國家，如韓國、以色列與台灣等，已與十年前的面貌大不相同。他說，隨著中國經濟出現噴發性的發展，未來25年皆可維持高度成長，周邊的國家也可望受惠。

羅素全球指數（Russell Global Index）年度成分股調整，以色列與台灣成分股數目，分別淨增加57檔與39檔，最受矚目。韓

台股在此次羅素全球指數年度調整中新增53檔，剔除14檔成分股；在MSCI指數中，甫踏入成熟國家之列的以色列，本次在指數中新增61檔新成分股，剔除四檔。這項調整結果於6月29日生效。

亞洲最重要的成熟國家－日本，入列成分股檔數則在本次調整中被大幅減少。Balkema認為，日本屬於全球化出口經濟的國家，在全球景氣走緩下，其占全球比重將逐漸降低。

摩根富林明JF東方內需機會基金經理人何銘銓分析，金融海嘯後，許多經濟需要仰賴內需來創造經濟成長，以消費、金融、地產與基礎建設四個角度來評估，中國、印度與東協幾乎都符合這些條件，人口財的優勢，使得周邊國家得以受惠。
新興股市市值 升至全球24% 經濟編譯季晶晶 2009/7/4
開發中國家股票市場的市值占全球比重已上升至24%，創新高紀錄，因為全球經濟衰退促使投資人轉進經濟成長快速的新興經濟體。不過，近來漲幅已大的巴西股市，6月出現五個月來首見的外資淨流出。

截至1日止，被摩根士丹利資本國際公司（MSCI）列為新興市場的22個國家，占全球股市市值的比重已從年初的18%升至24%，是彭博資訊2003年開始編纂這項指數以來最高。其中，中國股市市值去年底尚為1.82兆美元，2日已逾3兆美元，為去年8月來新高。

比重上升顯示投資人對開發中國家的信心增強，雖然去年蒙受大蕭條以來最慘重的損失，現在仍願意拿現金布局新興股市。因各國政府紛紛降息，並實施經濟振興方案，以緩解出口下降的衝擊，從巴西聖保羅到中國上海，開發中國家股市在2009年全面上揚。MSCI新興市場指數今年來大漲35%，遠優於MSCI全球指數同時期僅2.9%的漲幅。

施洛德公司（Schroders）基金經理人費爾德說：「人人都想趁勢操作。目前在新興市場賺到的錢會比在西方國家多。」

國際貨幣基金（IMF）在4月全球經濟展望的報告中預測，發展中國家今年的整體經濟成長率可達1.6%，明年再成長4%。而已開發國家今年則可能萎縮3.8%，明年零成長。

根據研究業者EPFR公司2日發布的資料，投資人今年第二季共注資265億美元至開發中國家股票基金，中國股市獲38億美元。

相較於中國股市持續吸金，同屬金磚四國的巴西股市6月卻出現外資淨流出，因投資人憂慮全球經濟甦可能放緩，因而獲利了結。Bovespa股價指數今年來已大漲36%。

經營交易所的M&FBovespa公司3日在網站公布，外資6月賣超10.9億里爾（5.6億美元）。外資上次賣超是在今年1月，金額為6.46億里爾。

巴西第二大券商Agora Corretora公司分析師利摩斯說：「股市看來不是很好，外資撤出並不令我意外。」巴西股市上個月下跌3.3%。

外資6月賣超之前，5月流入巴西股市的外資達歷來最高的61億里爾。

雖然去年巴西股市重挫41%，使外資大舉撤資逾246億里耳，但投資人今年共回補101億里爾。
歐元區失業率 十年最高 經濟編譯廖玉玲 2009/7/3
歐元區16國5月失業率升抵9.5%，為十年來最高，比去年5月還高出2.1個百分點，也稍高於市場預期。失業人數持續居高不下，進一步加深歐元區經濟復甦腳步可能緩慢的顧慮。

經季節調整後，歐元區5月失業率升抵9.5%，是1999年5月來最高，也超乎市場預期的9.4%。4月失業率從9.2%上修為9.3%。

歐盟統計局指出，歐元區5月有27.3萬人加入失業大軍的行列，總計歐元區目前有1,500萬人沒工作，已經比奧地利和愛爾蘭加起來的人口還多。失業人數增加，代表消費支出減少，對經濟復甦不利。

據歐盟執委會和經濟合作發展組織（OECD）預估，歐洲經濟儘管已露出回升跡象，失業率可能繼續攀高。

此外，失業率本是落後指標，就算數據顯示經濟正式走出衰退，失業率仍會繼續升高一陣子。

在歐元區16國中，5月失業率最高的是西班牙，從4月的18%竄升到18.7%；最低的是荷蘭的3.2%；奧地利失業率為4.3%；歐洲最大經濟體德國5月失業率和4月一樣，維持在7.7%。

至於包含英國和瑞典等11國在內的歐盟27國，5月失業率也比4月增加0.2個百分點至8.9%，是2005年6月至今最高。

經濟陷入嚴重衰退的拉脫維亞，失業率達16.3%，比4月增加整整一個百分點。愛沙尼亞失業率也高達15.6%。

荷蘭最大金融服務業者ING集團1日表示，除先前宣布要裁掉的7,000人外，另外還要再裁員800人。

法航執行長郭炯（Pierre-Henri Gourgeon）日前表示，公司可能還會繼續縮編。

債信評等機構Creditreform公司資料顯示，光是德國今年上半年破產倒債的企業，就讓25.4萬人丟掉飯碗。
就業人數大減 美經濟動能熄火 經濟編譯謝璦竹 2009/7/3
美國6月就業人口意外大減46.7萬人，扭轉先前減幅持續四個月縮小的趨勢，且把失業率推升到9.5%，26年最高，反映企業仍持續大舉裁員，再次佐證經濟復甦尚未站穩腳步，美股早盤應聲下挫，油價跌破每桶67美元。

美國勞工部2日發布的統計顯示，美國6月份非農業就業人口大減46.7萬人，比華爾街分析師原先預估的減少36.3萬人嚴重；5月份減幅修正為32.2萬人，則比初估的34.5萬少。此外，6月失業率上升到9.5%，是1983年8月以來最高，但比分析師先前預估的9.6%稍好。就業人口今年1月陡降71.4萬人，創1949年以來最大減幅，後來逐月縮小，不料上個月又再度擴大。

就業數據惡化消息傳出後，紐約股市2日盤初三大指數同步下挫，跌幅各約2%，道瓊工業指數一度跌190點至8,313.92點。美國2年期公債殖利率跌6個基點至0.99%，是6月5日來首度跌破1%。紐約西德州輕原油8月期貨跌4%至66.54美元。

佛羅里達JVB金融集團首席經濟學家蘇利文說：「經濟看起來仍持續喪失動能，報告一面倒地疲弱。」創造最多工作機會的服務業，上個月就業人口減少24.4萬，其中商業與專業職務減少11.8萬、金融業減少2.7萬、零售業減少2.1萬、休閒餐旅業減少1.8萬。

從工資來看，暫無通貨膨脹風險。6月每小時平均工資持平18.53美元，比一年前僅成長2.7%，是2005年9月來最小。

稍值得安慰的是，首次申請失業救濟人數與持續申請失業救濟人數雙雙下滑。至6月27日止的一周內，首次申請失業救濟人數比前一周減少1.6萬人，成為61.4萬人；而至6月20日止的一周內，持續申請失業救濟人數減少5.3萬，至670.2萬人。

商務部2日出爐的報告顯示，5月工廠訂單成長1.2%，是11個月來最大，也是連續第二個月成長。4月增幅則下修為0.5%。剔除飛機訂單後的非國防類資本財訂單上個月成長4.7%，逆轉4月的減少3.5%，反映企業資本支出轉為增加。
美明年面臨第二波衰退 經濟編譯紀迺良 2009/7/3
哈佛大學經濟學教授費德斯坦（Martin Feldstein）表示，美國經濟未來幾季也許會明顯恢復成長，但明年恐怕又會再度萎縮。

費德斯坦曾在負責判定美國景氣榮枯的國家經濟研究局（NBER）擔任局長，也曾是雷根總統的經濟顧問，他1日接受彭博資訊專訪時表示：「我認為我們將看到短暫的大幅改善，容我強調『短暫』和『大幅』的字眼。」

費德斯坦認為，當前的復甦會非常明顯，但無法持續，只是一種錯覺。他預料美國經濟將呈現W型復甦，第一階段的衰退已經過去，但明年初恐將面臨第二階段的衰退，而且走勢是比較劇烈的蹺蹺板狀，而非「優美對稱的W型」。

國家經濟研究局旗下景氣循環判定委員會表示，目前美國這波衰退始於2007年12月，從那時開始已流失大約600萬工作，國內生產毛額（GDP）在2007 年第四季、去年第三、四季及今年第一季都呈現萎縮。

費德斯坦表示，今年第一季GDP出現5.5%的年衰退幅度後，第二季成長率將「接近零」或甚至呈現「小幅成長」，現在正處於好轉期，會有幾季反彈，但力道隨即將減弱。

此外，他也認為聯準會有充分的準備調升短期利率，但在決定升息抗通膨時，也許必須面對來自國會的壓力。他說：「我不擔心他們有沒有足夠的工具準備升息，我擔心的是他們要面對的政治阻力。」
政策加持 中概股鑲金 經濟呂淑美 2009/7/3
隨著兩岸關係好轉與中國大陸擴大內需，法人持續看好與大陸內需市場息息相關的食品、通路股等，認為裕隆（2201）、華碩（2357）、統一（1216）及宏全（9939）等中概股，目前仍值得逢低布局。

康和證券自營部投資總監廖繼弘認為，台股近期與大陸股市掛鉤，只要是與大陸題材相關的個股，股價都有強勁的表現，包括營建、資產以及中概股等，都成為市場投資主軸。

台灣工銀投顧認為中國政府去年底提出「4兆元人民幣擴大內需方案」，以及「家電下鄉」、「汽車下鄉」、「家電進城」等措施，已使中國消費者信心回穩，今年第二季中國消費者信心可望走出谷底。

台工銀投顧指出，家電下鄉政策預估可以直接、間接受惠的業者除了宏碁（2353）、華碩等品牌業者外，製造端的鴻海（2317）、仁寶（2324）等組裝廠，以及零組件廠的面板廠、MCU廠、手機晶片廠等，都將雨露均霑。

台工銀投顧表示，今年第二季中國汽車市場規模將持續擴大。因此，無論是成車廠裕隆、中華車（2204）、裕日車（2227），或是零組件廠東陽（1319）、堤維西 (1522)，今年第二季業績展望都頗為樂觀。

投顧法人認為，中國麥當勞、肯德基的雞肉供應商大成（1210）、耕耘飲料、速食麵市場的統一，以及麥仔茶在福建、廣東銷售持續成長的愛之味（1217），一旦中國經濟今年第二季回溫，上述個股的業績可期。

除此之外，飲料包裝材料業者大華（9905）、宏全，也是中國食品內需商機發酵大趨勢下的重要受惠者。通路業者部分，麗嬰房（2911）在華東童裝通路卡位，潤泰全（2915）、潤泰新（9945）轉投資中國大潤發，則已在中國量販店領域闖出一片天。
大陸龍頭券商 來台找夥伴 經濟賴育漣 2009/7/3
6月初招商證券來台考察後，今（3）日大陸中信證將由董事笪新亞領軍，拜會群益證、元大金及富邦金。中信證為大陸最大券商，此次在兩岸金融監理合作備忘錄（MOU）簽署前來台，券商認為具尋找合作對象的意義。

中信證券1995年成立於北京，去年底總資產達人民幣1,369億元（新台幣6,800億元），是大陸規模最大的證券公司。

根據中國證券業協會針對旗下107家證券公司調查，去年中信證券以人民幣61.73億元（新台幣308億元）的淨利居冠，第二名是國泰君安的人民幣61.16億元（新台幣305億元）。

此行中信證券帶隊的董事笪新亞現年53歲，曾任北京標準股分諮詢公司副總經理、中信證券投銀部總座，現任中信證董事、副總經理，主要負責風險控管業務。

中信證券此次拜訪券商及金控業者，主軸聚焦在大陸證券市場尚未實施的「信用交易」業務，希望藉由台灣經驗，讓未來大陸市場實施融資融券時，中信證券能少繳一點學費，更能掌控風險。

MOU簽署在即，大陸券商和國內券商都積極相互拜會、聯絡感情，私下更積極「鴨子滑水」洽談業務合作。業內透露，儘管中信證券強調此次來台是業務交流，且在MOU簽訂前不太可能有兩岸券商宣布合作，但因中信證券是大陸最大券商，來台不排除是為未來合作鋪路。

據悉，中信證券此行五、六人的訪問團中，負責權證業務的中信證券執行總經理劉慶平原任元大證券新金融商品部副總經理，此行也特別安排中信證券拜訪先前的老東家。
美歐製造業 捎來好消息 經濟編譯于倩若 2009/7/2
美歐1日相繼傳出經濟衰退可能已經觸底的好消息，美國製造業6月萎縮速度創十個月來最小，證明衰退可能已過了最壞階段，歐元區6月製造業產值的萎縮程度小於初估，也是經濟逐漸觸底的最新證據。

美國供給管理協會（ISM）製造業指數6月升至44.8，是去年8月以來最高水準，但稍低於彭博新聞訪調經濟學家預估的44.9，5月則為42.8。讀數小於50代表萎縮。

占美國經濟活動七成的消費者支出回穩，可能促使工廠未來幾個月增產，企業繼第一季以空前速度削減庫存後，過去三個月仍持續降低庫存，這意味只要需求回溫，製造業就會展開復甦。

康乃迪克州瑞銀證券公司資深經濟學家歐蘇利文說：「製造業確正朝對的方向發展，與下半年經濟將朝復甦邁進的發展一致。」

另一方面，Markit Economics公司1日公布的最終數據顯示，歐元區製造業產值的萎縮情況已連續第四個月趨緩，但歐元區經濟體的復甦速度有顯著的不同，德國和義大利仍飽受製造業大幅衰退之苦，法國製造業則緩步回穩。

Markit說，歐元區製造業採購經理人指數（PMI）在6月升至42.6的九個月高點，高於5月的40.7，且稍優於42.4的初估值。該指數已一連13個月讀數低於50的水準，是開始這項調查以來最長的衰退期。數值低於50同樣代表萎縮。

經濟學家說，這項數據顯示歐元區第二季國內生產毛額（GDP）將再次下滑，但萎縮幅度不會比第一季創紀錄的2.5%還嚴重。

法國巴黎銀行經濟學家布萊恩說：「多項領先指標的上升動力確實顯示下半年會更好，雖然我們的核心看法是明年經濟仍將持續停滯不前。」

Markit首席經濟學家威廉森指出，許多國家的產量和新訂單已趨於穩定，尤其是法國和荷蘭。

他說：「PMI仍處在比911 恐怖攻擊後更低的水準，反映德國、西班牙和義大利的產出趨勢低於標準，整個歐元區仍明顯有裁員壓力，企業仍在需求衰退之際掙扎求生。」
吸引跨國企業 七大保稅區將免徵營業稅 聯合李順德 2009/7/2
為吸引跨國企業在台設置營運總部，促進經濟發展，行政院會今天將通過「營業稅法」修正草案 ，增訂國內七大保稅區可免徵5%的營業稅。未來企業在國內保稅區組裝、儲存或簡易加工，都可視為出口，可申請退還營業稅5%。

行政院指出，這項重要修法，將有利國內企業促進外銷、就業，及跨國企業的來台，保稅區之間的移轉，進行組裝、減易加工或儲存、外銷等也不必繳交營業稅。

行政院表示，國內保稅區主要有七類型，包括加工出口區、科學園區、農業生物技術園區、自由貿易港區、物流中心、保稅工廠、保稅倉庫等，目前有關免稅規定，都依行政命令，標準不一，行政院這次修營業稅法，做明確規定。

行政院會今天通過的營業稅法修正草案，針對國內證券商向國外證券商買賣金融商品，營業稅率將由現行的5%調降為與國內金融營業稅相同的2%，期能與國際接軌。

營業稅法還增訂農漁業用油規定。由於現行農、漁業用油的交易，都免徵營業稅，造成農漁業「油蟲」，未來將對移轉、轉讓他用的農漁業用油，課徵5%營業稅。
日製造業信心 已從谷底爬升 經濟編譯謝璦竹 2009/7/2
日本製造業信心上個月掙脫第一季末時的歷史低谷，是2006年以來首次回升，顯示業者相信經濟衰退的最壞階段已經過去。不過，升幅不如預期，顯示復甦之路可能崎嶇漫長。

日本銀行（央行）1日公布「短觀」報告，反映大型製造商信心的指數已從3月的歷史低谷負58上升到負48，是2002年6月以來最大升幅，也是2006年12月來指數首度上升。

負值代表悲觀的程度，正值代表樂觀的程度。短觀指數回升，是全球衰退正趨和緩的最新證據。上周，經濟合作開發組織（OECD）兩年來首度提高30個會員國的成長展望。

不過，該結果仍稍低於於預期。據彭博資訊訪調，經濟學家平均預測將回升到負43。

麥格里證券經濟學家傑羅姆說，調查結果「有點令人失望」。與其他信心指數比較，短觀指數回升的速度比較慢。

同時，非製造業信心指數則從第一季末的負31，上升到負29，升幅較小。

經濟學家擔憂，振興措施效果減退後，經濟仍可能再度衰退，形成所謂的W型復甦。
五資匯聚 台股馬力足 經濟李娟萍 2009/7/2
施羅德投信投資長陳朝燈昨（1）日指出，陸資開放投資項目正式公告後，各項政策將逐漸落實，看好兩岸和平紅利題材，台股未來走勢偏向正面。他預期，陸資、融資、內、外資及陸資等五資，將在第三、第四季間再度啟動，成為台股帶來新的上漲動力。

施羅德投信昨日舉行新基金募集記者會。施羅德投信總經理巫慧燕表示，去年施羅德集團完成玉山投信的收購後，歷經九個月的準備，才正式推出台股基金的新產品，主要是瞄準兩岸關係解凍後的台股長線商機。

施羅德投信評估，兩岸交流轉為頻繁，加上金融監理備忘錄（MOU）及ECFA的簽定，台股評價未來極具調升吸引力，可望迎接台股黃金十年，從投資角度來看，台灣潛力不能被忽略。

身兼施羅德台灣主動基金經理人的陳朝燈觀察，台股從民國57年至97年以來，只要是當年報酬率低於負20%，往往隔年的報酬率都會出現正報酬。

陳朝燈指出，台股去年重挫，但在政府刺激經濟與開放政策帶動下，今年初迄今（截至6月30日）報酬率逾四成，再加上M1B、M2黃金交叉，台股月線黃金交叉，中長期技術面偏多，資金潮、投資潮、價值潮、人才潮，以及商機潮等五大潮流湧現，台股續航力不容忽視。

他認為，台股近期進入整理，但是五大資金仍在場外等待，他預期第三、第四季可望重新發動；8月是不錯的進場時機。
富邦投顧：大盤下半年衝8,000 經濟蔡靜紋 2009/7/1
富邦投顧表示，從台股指數與國民生產毛額的歷史經驗研判，台股上半年強彈重返10年線後，隨GDP逐季回升，大盤將有持續向上表現空間，下半年可望挑戰8,000點，甚至有機會上探8,600點。

在投資方向上，以中國內需成長與兩岸交流投資商機受惠族群最值得期待，當中包括已進入中國內需市場並具通路優勢的個股，以及本地內需市場主軸的資產營建股與金融股。

電子業方面，富邦投顧看好的是以LED為主的節能概念、受惠歐巴馬政策及中國3G市場推動的網通與手機股、Win 7的觸控面板及其他商機相關族群，業績力度可望領先其他族群，吸引買盤進駐。

台股在6月成交量明顯萎縮，當月日均量僅1,250億元，較5月的日均量1,948億元縮水35.57%。富邦投顧評估，台股下半年走勢，除反映經濟情勢落底回溫，隨兩岸交流日趨密切，連帶的政策利多與資金行情，將成主導台股後市關鍵，量能有機會在下半年回升。

在資金行情之外，第四次江陳會將訂在9月至12月間，從香港與中國簽訂CEPA的歷史經驗來看，透過經貿互動提升與資金互通往來，將為股市帶來正面評價。

富邦投顧認為，一旦香港經驗在台複製，台股評價也可望逐漸推高，以香港簽訂CEPA後的平均本淨比來推算，下半年台股挑戰8,000點大關機會將上升。
英首季GDP下修至-2.4% 51年最慘 經濟編譯廖玉玲 2009/7/1

英國下修第一季國內生產毛額（GDP），與去年第四季相比萎縮2.4%，創51年來最大。經濟史學家弗格森（Niall Ferguson）預言，英鎊有三分之一的機率出現危機，從最新數據來看，英國的情況確實讓人憂心。

據英國政府30日公布的資料，英國第一季GDP比去年第四季萎縮2.4%，縮幅創1958年第二季來最大，也超乎上個月公布的1.9%，主要是因為服務業和營建業產值下修。

若和去年第一季相比，英國今年前三個月的GDP縮幅高達4.9%。英國政府同時調降前幾季的GDP，代表英國自1990年代初期來面臨的第一次衰退，延續的時間和程度都比先前預料的還嚴重。

英國經濟陷入逾50年來最嚴重的衰退，經濟學家預料英格蘭銀行（央行）將擴大實施量化寬鬆政策，如此會讓國家財政更加吃緊。英國財政大臣達林4月下旬時表示，今年英國政府的赤字將達GDP12.4%。

哈佛大學經濟史學家弗格森說：「發生英鎊危機的機率是三分之一，英國政府大幅加稅與削減公共支出的機率將近百分之百。」

英鎊30日對美元一度升值1.07%到1.6743美元，為八個月新高，後又貶0.76%至1.6441美元。英鎊從3月的1.37美元一路漲到目前的1.66美元附近，卻無法消除弗格森的疑慮，主要是英國的財政惡化，讓他有不詳的預感。




弗格森說，英國不是冰島或愛爾蘭，但比起來更接近這兩個國家而不是美國。冰島銀行業去年10月陷入危機，須向國際貨幣基金（IMF）貸款度難關；愛爾蘭今年可能是1930年代經濟大蕭條以來衰退幅度最深的已開發工業國。

弗格森表示，英國和美國的一大差異，在於美元地位目前幾乎無可取代，也因此被視為安全的避風港。英鎊一度也享有這種地位，但今非昔比，代表英國的貨幣風險更高。

弗格森認為，英國不會違約倒債，但英鎊貶值，就有點像沒有支付利息，因為政府用來償債的這些貨幣，價值已有所減損。
金流雙向開通 分析師：資產股先受惠 經濟黃俊苔 2009/7/1
政府昨（30）日公布陸資來台相關辦法，分析師認為，對台股影響可正面解讀，短期而言以資產股最直接受惠；在人流與物流接連開放後，長期來看，金流往來將大幅改變台灣資本市場。

萬寶投顧總經理蔡明彰最看好陸資來台對國內房地產的影響，短期內將以商辦影響最直接，政府鼓勵中國員工在台置產，未來住宅也可望受惠。

蔡明彰認為，台股是否會有反應，仍必須看北京國台辦的回應如何。台股未來一個月將以題材面掛帥，「先喊先贏」，在兩岸事務上有具體進展的公司，股價將有表現。

世新大學財金系助理教授梁彥平表示，資產股實質受益高於營建股。以目前國內房地產價格與民眾資產來看，要推升房地產價格不容易，不可能光仰賴陸資就能夠大幅推升需求；而資產股在陸資題材上較有發揮空間。

蔡明彰分析，如同民國76年開放國人至大陸探親，表面上似乎只是台灣人過去旅行，其實在門戶打開後，隨後台灣企業至中國設廠，背後隱含巨額的金流注入中國市場。「過去是單行道，現在兩岸金流變成雙向道。」

最快在第三季底就會出現中國指標性企業來台投資，設辦公室或買房地產；長遠來看，中國人來台工作將更為頻繁。

梁彥平指出，開放確實具有正面效應，不過，對台灣企業而言，開放陸資來台的重要性不如開放台資登陸。而且台灣與上海、香港二地相較，台灣的國際金融環境相對落後，吸引陸資的效應未必有想像中大。

大慶證券研究部主管陳唯泰認為，本次開放項目似乎有「誠意不足」的感覺，某些產業在台灣幾乎是黃昏產業，對陸資並不具吸引力，而真正較受矚目的重點產業如晶圓代工、面板等仍未開放。他說，對台股盤面的影響，要視下階段開放項目而定。
外資回流台股 上周買超6周最大 聯合許韶芹 2009/7/1
經濟部開放陸資來台生效，加上兩岸金融監理備忘錄（MOU）、兩岸經濟合作架構協議（ECFA）題材發酵，外資連2周賣超台股後，終於由賣轉買，上周買超金額達216億元，創下過去6周以來之最。

今年外資總計買超金額達1,345億元，總買超量在亞洲中排名僅次於南韓和印度，名列第三。但時序進入7月分外資放假旺季，投信法人認為，接下來台股較難出現外資大買大賣情況，預估一些中小型個股相對較受青睞。

日盛首選基金經理人古文章分析，台股6月開始進入整理期，經過13 個交易日、指數下修至6,100點後出現止跌現象，近期指數在6,500 點附近面臨壓力點，但隨著陸資來台正式啟動，第3季江陳第4度會談可望提前舉行，MOU、ECFA又被拿出來炒作，兩岸題材帶動外資回流，金融、中概股順勢出現反彈。

他認為，如果台股在7月上旬成交量放大，反彈力道便能持續。

古文章補充，第3季中概股同時具有基本面及技術面雙重優勢，且兩岸互動不斷，短中長期投資價值可以留意；金融股同樣具兩岸話題；電子業第3季景氣則較不明朗。

摩根富林明JF台灣增長基金經理人葉鴻儒認為，金融、營建為首的兩岸概念股續漲力道依舊，電子股在業績不如預期、產業進入淡季後整體表現不佳，短期內將以個別公司表現為主。

後續台股觀察重點，他認為在於中長期政策落實，而非短期消息面，若成交量能逐步放大並帶動投資信心回籠，在指數已突破區間格局、向上機率大增影響下，投資人可以樂觀以對。
製造業景氣 連續5月上揚 聯合朱婉寧 2009/6/30
台灣經濟研究院昨天公布5月景氣動向，製造業、服務業5月營業氣候測驗點分別為112.59及116.3點，均為連續第五個月上揚。

5月營業氣候測驗點為112.59，較4月上揚0.11點。但製造業廠商對5月景氣看法較4月保守，認為景氣「好」的廠商較前月下降9.6個百分點，看壞五月景氣則增加8.2個百分點。

長期而言，對未來半年看壞的廠商比率下降，從17%下滑至15%。

台經院景氣預測中心主任陳淼表示，實質需求仍未明顯轉好，未來仍須持續觀察，所以5月的製造業景氣不如4月，因為新興市場需求相對熱絡，全球廠商庫存回補力道強勁，對未來半年的景氣看法較上月樂觀。

至於服務業廠商部分，5月的營業氣候測驗點為116.3點，比前月上揚9.47點，亦是連續第五個月上揚。台經院指出，證券業持續成長，零售、觀光、運輸業看好中國對營運需求的增加，使服務業整體景氣呈樂觀走勢。

台經院長洪德生表示，目前國內需求、投資都未好轉，景氣仍持續觀察，一般預估明年是復甦年。
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