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公司新聞
標題 訊息來源 日期
比黑卡猛 101發尊榮鼎極卡 公開資訊觀測站 2023/3/30
台北101聯名卡20年換新裝，全新聯名卡與中國信託合作、設計師 聶永真操刀，並首度發行金屬卡「尊榮鼎極卡」，其優遇更勝黑卡， 發卡採邀約制，僅限資產1.5億元以上，或在台北101年消費額達300 萬元以上的尊榮會員可辦卡，首年發卡量目標400張。 　　101總經理朱麗文表示，今年首季業績年增3成，已恢復到疫情前水 準，且以雙位數成長，主要受惠LV、卡地亞、Dior等改裝為旗艦大店 ，加上且國外旅客陸續回歸帶動業績。 　　朱麗文指出，全新的台北101聯名卡共有3種卡別，包括御璽卡、鼎 極卡及最高等級的「尊榮鼎極卡」，尊榮鼎極卡是台灣少見的「金屬 卡」。她強調，自疫情以來，國內習慣於國外消費的高端精品族群， 轉回國內實體通路購物，以101聯名卡卡友的刷卡金額，三年來平均 超過20％成長。 　　為因應高端精品消費族群需求，101購物中心更於30日起至4月5日 推出黃金周，凡中國信託卡友可享購物10％以上回饋，聯名卡友更高 達13％，且開放聯名卡赴海外刷卡還可享3％回饋，並優先享有母親 節購物禮遇；卡友在stage 101線上訂位，還可輕鬆預約到全台超難 訂到的人氣餐廳，包括台北喜來登飯店的請客樓、五方食藏、一時無 酉、飛花落院、無隅-Infinity等，也可穿插安排排隊名店鼎泰豐等 。 　　朱麗文強調，截至目前為止，台北101購物中心營業額呈30％成長 ，且對比疫情前2019年成長達雙位數，除看好國內高端消費族群實力 而推出尊鼎聯名卡，且國際觀光客在第一季逐日回復，對比去年增長 5、6倍，目前觀景台每日來客2,000多人，雖然尚不及疫情前的6,00 0～7,000人，但仍看好後續5月、8月日本觀光團客來台。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國際客飆 百貨退稅額翻數十倍 公開資訊觀測站 2023/3/29
邊境解封，來台國際觀光客大增，讓台灣的百貨商場退稅額翻倍飆 升，包括新光三越、遠百、遠東SOGO百貨、台北101、華泰名品城等 百貨業者，前二月退稅額較去年同期均有數十倍的成長。業者分析， 百貨消費以歐美、東南亞觀光客為主力，又以餐飲、香氛、精品為大 宗。 　　業者指出，疫情三年鎖國，基期偏低下，今年前二月大幅增長在預 期中，但整體退稅金額仍僅及疫情前的5成左右。百貨業者對未來三 季國際客來台消費力寄予厚望，尤其正值母親節檔期，業者率先祭出 化妝品促銷，也有不少國人以銀聯卡刷卡退稅挹注，有望再拉一波成 長力道。 　　遠東SOGO百貨指出，百貨專櫃化妝品今年首季大反轉，在脫口罩商 機帶動下，各家百貨業績陸續回復疫情前水準，SOGO忠孝店自30日開 打母親節化妝品促銷，預計衝出5億業績，年增10％。值得一提的是 ，SOGO忠孝館進行中的日本展，開跑7天已做到2700萬業績，達成率 6成，整檔業績有望超標達5200萬元，較去年日本展成長3成。 　　新光三越指出，脫口罩商機已帶動彩妝大幅成長超過2成、旅遊商 機更帶動旅行商品翻倍成長，以今年第一季整體業績成長近10％。除 了內需消費貢獻，自2月中旬起開放入境不用檢疫，亦使得前二月的 退稅額大增16倍。接下來5天連假消費力值得期待，尤其信義區有四 個館，除餐飲占比逾25％可聚客，世貿展覽館與南港一、二館國際專 業展不間斷，亦使得信義區各大飯店湧入不少商務客，有機會帶動退 稅額數十倍增長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101吸客 有請興波冠軍咖啡 公開資訊觀測站 2023/1/11
台北101大樓疫後復甦實力堅強，2022年不僅購物中心業績180億元 創史上新高，且101辦公大樓出租率滿載，營收、獲利雙創紀錄。10 1辦公大樓營運副總劉家豪10日強調，2023年開春高樓全新登場包括 88樓邀來世界咖啡冠軍興波咖啡（Simple Kaffa）、86樓有響賓餐旅 進駐，均有望帶動國際觀光客朝聖，挹注全年營收成長動能。 　　台北101除2022年引進85樓的捌伍添第蔚為話題，目前仍是訂位等 三個月的熱門高樓餐廳，2023年包括88樓、86樓也有新餐飲品牌引進 。 　　此外，頂新集團租用許久的84樓提前遷移，目前84樓新房客已有特 定企業洽談，估計2023年仍是滿租情況。 　　台北101、興波咖啡的合作過程歷經三年，經過疫情動盪後在解封 迎來國際觀光客之際，推出高空咖啡體驗，劉家豪表示，台北101是 台灣地標，興波咖啡是世界冠軍咖啡，有助國際觀光客朝聖，而興波 咖啡創辦人吳則霖則指出，從101登頂，接下來就是往國際發展，目 前包括美國、中東等地區都在找。 　　興波咖啡目前全台有四店，疫情期間不間斷展店，包括華山開出首 家旗艦店，一年營業額約六千萬元，此次101登頂開店則是第二家旗 艦店，預計全年業績有望超越華山。 　　而除了101店之外，2023年隨著國境解封亦將開出三家外帶店，包 括桃園機場第二航廈、台北東區Diamond Towers與桃園高鐵青埔站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
力霸帷幕牆技術 滿足往上築夢 公開資訊觀測站 2022/12/29
今年12月22日，Discovery全新節目《建築巨擘：陶朱隱園》走入被CNN評選為城市九大新建築之一的「陶朱隱園」，揭開這座世界級永續建築地標的神秘面紗。而這棟名聞遐邇的奇觀建築，其中的帷幕牆是力霸建材集團所承作，獨特的工法，再次受到各界注目。 的確，台灣地窄人稠，高層建築物成為解決都市居住問題或城市商業發展的重要方向，各大都會區紛紛「往上築夢」。而帷幕牆因為具有造型自由彈性、重量輕、性能優越、施工迅速與減少高耗能建材使用等優點，不僅展現了建築技術的精進，也呈現出現代建築的發展趨勢。 建築工法演進 國家繁榮象徵 放眼國內建築，除了屢屢成為媒體焦點的陶朱隱園，名列國際十大奇觀建築的南港鵝鑾石辦公大樓（砳建築）、台北101大樓、台中國家歌劇院、衛武營國家藝術文化中心、高雄港埠旅運中心、中鋼總部大樓等，不僅造型特殊，材料多樣變化，工法也不斷推陳出新-帷幕牆技術的發展，反映了一個國家的文明發展程度，例如台北101大樓、美國希爾斯大樓、杜拜阿拉伯塔大樓等，對國家繁榮有著重要的象徵作用。 近年來在帷幕牆市場闖出佳績的力霸建材集團，在這波建築革命的風潮中，完成了陶朱隱園、世大運籃球館、萬華車站BOT案、高雄晶英酒店、遠百信義A13、板橋遠東通訊園區等建案或公共建設的帷幕與氣密窗工程；而施工中或即將施工的包括指標性半導體廠商研發中心的竹科新廠、台元科技園區廠辦、某銀行集團新北市資訊暨科技兩棟大樓、全球人壽台北市總部、上海商業儲蓄銀行台北市總部等，成績亮眼。而這支經驗豐富的團隊，以扎實的技術克服了連德國人都頭痛的工程難題，贏得業主讚賞，證明該公司的帷幕牆工法與技術，足以媲美國際水準。 力霸建材集團董事長周克賢表示，力霸建材集團與帷幕牆之緣，應回溯至1976年，集團前身公司與日本輕金屬株式會社的技術合作，取得日輕鋁帷牆的設計、製造和安裝技術，開啟國內帷幕牆技術先驅。隨後，公司於1988年再與美國CUPPLES技術合作、2012年與德國旭格結盟，取得先進鋁帷牆系統，藉此累積更扎實的技術能力。 資源有效結合 兼具藝術科技 2013年開始，集團看好帷幕牆市場發展，透過整合業界優秀專業人才，讓門窗、帷幕領域的技術、設備等資源，更密切有效的結合，也讓集團在帷幕牆領域的版圖得以大幅擴展，並同步引領台灣的帷幕牆建築朝向更安全、環保、以及兼具藝術與科技之美的方向邁進。 周克賢指出，帷幕牆設計逐漸朝向自由曲線造型、強調綠色環保的建築形象、非規格化的尺寸與多樣化材料的整合運用等趨勢發展。以集團承接的陶朱隱園帷幕牆工程為例，外觀採3D立體角度設計，自2樓至21樓，每一層樓平面順時鐘向上攀升，旋轉4.5度，全棟共轉90度，不論設計、加工、組裝與安裝，都是新的挑戰。 承接這棟造型特殊的帷幕工程，施工過程中遭遇哪些困難？又如何克服？周克賢說，為克服住宅區結構體高達75mm的側向位移，特別採用帷幕系統內襯鋁門窗的解決方案。同時，為達到超越國內鑽石級綠建築節能標章，所有鋁料均採用德國旭格斷熱節能系統，全面阻隔室外溫度傳導至室內；且玻璃也採用法國原裝進口AGC「6+6+12Air space+8mm低輻射Low E節能玻璃」，噪音值小於38dB、遮蔽係數（SC）也小於0.22，以上玻璃組合及數據是屬於非常高端的產品。 此外，業主要求超大型陽台落地門「尺寸3.0M（H）x 4.0M（W）」須由一支把手、且能輕巧開啟，公司找到德國大廠旭格公司大型橫拉門系統的解決方案，同時讓客廳與陽台的進出毫無障礙，並兼具美觀效果，當然氣密、水密與隔音值均超越CNS等級，達到世界級標準，一部完美的建築作品於焉完成。 克服施工難題 挑戰另類設計 另集團承接的台北市信義區遠東百貨A13外牆，建物外觀以銀灰色為主色調，展現高科技質感，並以數個大塊方形量體錯落表現，輔以退縮的深色複層玻璃觀景窗加強量體進出面的視覺效果，相當具有現代感。周克賢說，遠東信義A13的外觀在信義計畫區顯得突出，相較於另家百貨公司採用傳統帷幕牆外觀、麗寶廣場整棟以石材包覆，堪稱另類的外觀設計。 這棟建物的外觀採用鋁包板外牆，鋁板長6米、寬約1.1米，每平方公尺超過50公斤重，因具有超長、超寬特色，不論加工（平整度）、組裝、運輸、吊掛...，都面臨極大挑戰，而其飛機窗弧型雙曲特殊技術的作法，不論框架與鋁板均有弧度，須滿足同心圓的要求，加上角度多，要在6個月完工，且要符合美觀、品質、快速的要求，對該公司又是新的挑戰。 即以鋁板的平整度為例，鋁板經烤漆等流程後，表面可能凹凸不平，回到工廠後，須利用鋁骨補強，讓鋁板的表面平整度達到建築師要求。而鋁骨的排列除牽涉鋁板的平整，也影響風壓，因此，如何排列鋁骨，成為最關鍵的技術。力霸建材集團克服過程中的各項難題，順利完成業主的要求與期望，也證明了力霸建材集團在帷幕牆技術上再次創造新的門檻。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
今年最高單價 每坪4,779元 公開資訊觀測站 2022/12/29
台北市頂辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，據實價登錄，今年9月國泰置地廣場35樓戶新租戶以月租84萬元承租，換算每坪租金達到4,779元，創下國泰置地廣場單價新高，也是今年以來的最高價。據悉，前一手租戶為遊戲公司，當時以每坪租金4,568元承租，等於同戶租金上漲4.6%。 今年繼華新麗華大樓與遠雄金融中心都出現每坪4,000元的交易紀錄後，北市信義計畫區內已有七棟每坪租金4,000元的頂級商辦大樓，其餘包括台北101大樓、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預期未來辦公室市場供應量可能大增，但信義計畫區還是全台的政經中心，最高價的辦公室聚集在信義計畫區內，今年即使利空不斷，但信義計畫區內仍有12筆租賃實價案單坪超過4,000元，信義計畫區頂級商辦的租金支撐強勁。 從國泰置地歷年實價租金可以觀察北市頂級A辦大樓的租金走勢，2014年曾出現兩筆每坪2,992元，單坪不到3,000元的租金實價，2016年高樓層首度出現每坪3,650元高價，2019年以後就站上每坪4,000元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
經濟放緩 百貨業明年目標縮水 公開資訊觀測站 2022/12/20
百貨業下年度預算指標通常以周年慶業績來估算，今年全台各家百 貨周年慶多數達標，連鎖體系前五大包括新光三越、遠百、SOGO、微 風與環球等都有不錯成績，唯受制明年經濟預測普遍放緩下，百貨業 明年預算估值相對下修。 　　台北101購物中心、遠百等近期均已透露，今年整體業績提前一個 月達標，其中周年慶貢獻占比逾2成。遠百指出，今年周年慶整體業 績估約成長11％，表現較佳的前三名分別為台中店成長近18％、板橋 大遠百近10％、信義A13成長近8％，另新開的遠百竹北店首年就創造 遠百第三名佳績。 　　新光三越全台百貨周年慶活動也順利達標且微幅成長，其中，10月 週年慶相對帶動不少精品、化妝品業績，11月則因國境解封、相對使 精品業績放緩，12月天氣轉冷則帶動服飾業、家電業績爆發，在周年 慶達標挹注下，新光三越全年業績目標830億元亦提前達標。 　　遠東SOGO百貨全台各店均以最短周年慶衝刺，全檔業績達標118億 元，尤其最後上陣的天母SOGO、新竹SOGO均逢天氣轉冷，包括暖冬的 家用品寢具、家電與服飾冬衣等均較去年增長，SOGO指出，今年冷冬 來得慢，但瞬間降溫也讓服飾選購快速。 　　微風今年周年慶趕在9、10月登場，在國境未開下，精品業績仍是 主力，加上去年同期還沒有五倍券，整體超標逾50億元。 　　Global Mall環球購物中心今年周年慶達標，約成長一成，環球強 調，整體餐飲回春，加上新櫃改裝奏效，均有助全年整體業績成長。 此外，11月中啟動改裝，看準人潮回歸，迎接後疫情的實體社交、共 感體驗，11～12月共計導入近10家餐飲、家電、運動體驗新櫃品牌， 其中更有多家為百貨或商圈獨家櫃，包括神戶果實、開飯川食堂、全 國電子、MONEY JUMP親子餐廳 、Let’s play桌球聯盟、Boulder S pace圓石空間攀岩場、培芝家電等，預計將帶動改裝區域業績成長3 ～5成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101跨年煙火秀 首創360度展演 公開資訊觀測站 2022/12/16
台北101年底倒數跨年煙火15日搶先曝光30秒煙火動畫；這場匯集 煙火、動畫、音樂、燈光、雷射，以「關懷世界閃耀夢想」為主題的 煙火大秀，在首度啟動全方位360度展演下，經費達5,000萬，今年主 力贊助商包括觀光局、中華電信、中國信託、證交所與首度加入陣營 的台灣奧迪等。 　　101董事長張學舜強調，全球歷經疫情衝擊及俄烏戰爭，大大影響 人類生活，台北101身為台灣地標，透過煙火秀關懷世界、激勵民心 ，今年跨年大秀的總導演團隊，包括動畫、音樂、燈光在內，三金（ 金曲、金鐘及金馬獎）幕後王牌齊聚，備受期待。 　　101辦公大樓營運長劉家豪指出，此次跨年煙火秀兼具多項創新， 包括首度在建築四面以「360度全方位」展演、首次結合音樂、建築 燈光、多媒體、煙火及戶外光效的多媒體全感官沈浸大秀，此外為煙 火大秀創作原創音樂，以及使用來自臺灣和歐洲結合，創新花色的無 屑少煙煙火。此外，也自12月大樓T-Pad燈網啟動倒數2023，以多國 語言迎接國際觀光客，加上今年首度周末打造耶誕燈光秀，每15分鐘 展演一場150秒大秀，亦讓跨年煙火備受期待。而除了跨年煙火施放 秒數不減、創新施放外，101今年無論購物中心還是辦公大樓營收均 有望創新高，其中購物中心更提前一個月達標150億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
頂新遷離101 租金挑戰新高 公開資訊觀測站 2022/12/9
台北101大樓「最高辦公室」84樓頂新集團辦公室提前遷出，101大 樓8日證實「拆除返還中」；據悉，頂新84樓的租約明年到期，趕在 年底遷出，主要是北部辦公室新點已擇定，陸續搬遷，目前有三、四 組租客洽談中，而對台北101來說，歷經二年多來部分舊租戶撤出、 新租戶進入，讓101租金行情順勢往上飆。 　　根據實價揭露的租金中，台北101大樓的80樓曾創下每坪4,998元最 高價，此次租戶汰舊換新有機會衝破5,000元創新里程碑。 　　頂新位於台北101大樓的台北總部占地近800坪，根據四年前立委質 詢頂新以低於高樓層商辦行情價的3成價格承租84樓，在出脫101持股 後勢必要跟著撤出，只是頂新台北總部基於合約未到期仍持續於84樓 辦公，惟隨著頂新集團業務重心轉往大陸，今年即陸續與101洽談提 前搬遷事宜，目前台北辦公室據點確定，確定提前搬遷。 　　信義區商辦市場一直處於供不應求，看準頂級商辦需求，台北101 自2020年起即陸續調整大樓服務，包括重金打造35樓近500坪社交空 間Sky Park，為辦公大樓升級加分，部分舊租戶遷出，也引進包括法 國在台協會等新租戶陸續進駐。 　　此外還包括外資金融機構、化妝品、科技業均陸續成為新房客，最 重要是，以新租戶租金漲幅約2～3成，也使得101大樓近二年租金收 益均創新高。 　　房地產業者指出，近年台北市A辦市場由於供不應求，加上比價效 應，帶動租金緩步提升，過去每坪4,000元曾被視為難以突破的天花 板，如今信義計畫區已有七棟A辦租金站上每坪4,000元，台北101大 樓雖然屋齡已達18年，不過地標建築優勢，租金行情不下於「國泰置 地廣場」、「南山廣場」等新A辦。 　　從台北101大樓歷年的租金變化，可看出近年漲勢，2017年80樓月 租金每坪3,803元，2019年起逐漸出現每坪4,000元以上租賃案，去年 中高樓層租金達每坪4,200元，去年底景觀條件較好的超高樓層80樓 ，租金成交已達到每坪近5,000元新高，近五年租金漲幅超過3成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
精品助攻 台北101全年業績提前達標 公開資訊觀測站 2022/12/2
國境全數解封，台北地標101看準耶誕、雙跨年商機，今年推出為 期三個月雙跨年、至少60個活動串連，101董事長張學舜1日強調，可 望帶動信義商圈來客上看千萬人次；而台北101購物中心在國際精品 改裝奏效下，不僅周年慶業績創歷史新高，全年業績更提前達標150 億元，今年改裝精品業者與GUCCI等擴大改裝明年第三季登場，均有 望挹注明年雙位數成長動能。 　　對於入境人數限制解禁、口罩戶外解禁等措施，101總經理朱麗文 指出，10、11月觀景台明顯有國際客駐足，包括美國、歐洲、東南亞 與韓日等，其中更不乏因疫情未到台灣巡點的國際精品高層幹部來台 參訪，包括卡地亞在101最新旗艦店、Burberry、DAMIANI等品牌最高 層級均來台商務旅行，緊接還有雷達RADO、百年靈等全球總裁亦將於 年底來訪，主要是看準疫情三年台灣精品亮麗的業績。 　　朱麗文指出，101購物中心今年周年慶業績創史上新高，全年至今 業績已成長近3成，並提前於11月達標150億元，成長動能5成以上來 自精品業績貢獻，其中關鍵就在於今年啟動的10年大改裝，包括四、 五樓精品品牌打造全新旗艦店型，除了Burberry、Cartier率先開幕 ，接下來還有Louis Vuitton將帶進全新巴黎總店店型、Dior全新店 型，預計陸續在年底前見客，而四樓PRADA、MIUMIU移店，Gucci也將 取代並從原三樓200多坪擴大至雙層300多坪大店，預計明年第三季登 場。 　　朱麗文表示，疫情三年來，台灣因疫情控制、加上暫時無法出國， 國際精品在國內買氣爆發，精品品牌也看見台灣驚人的消費力，此次 10年大改裝，展現對台灣市場的信心、加碼投資，四、五樓國際精品 至少投入10億金額改裝，成為明年持續成長動能。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
蘋果直營店有望插旗台中 公開資訊觀測站 2022/12/1
繼台北店之後，蘋果直營店有望插旗台中。根據蘋果官網徵才資訊顯示，目前徵才地點除台北外，新增台中，雖然蘋果尚未在人力銀行刊登徵才資訊，但官網上面已經露餡，此消息受到台中果粉關注。 目前蘋果在台灣共有二家直營店，分別是2017年設立的台北101店以及2019年信義A13店，當時在設立直營店前，蘋果官網也釋出徵才訊息，之後沒多久就設立直營店，因此未來台中很有可能設立直營店。 台中地處台灣中間，具有北上南下連接的地理優勢，近年來商業活動繁榮，基礎建設持續增長，吸引不少人定居。目前台中人口約280萬人，已擠下高雄，成為全台僅次於台北的第二大都會區，蘋果可能是看好台中的優勢，打算在此設立直營店。 據了解，台中是精密機械、工具機暨零組件、光電、航太及風電等重要產業聚落，產業基礎雄厚，失業率更是全台最低，加上人口眾多，消費力也足夠，蘋果在此設立直營店，有助持續擴大品牌影響力，並且就近服務用戶。 回顧蘋果在台設立的直營店，一貫採取蘋果極簡風設計，門市大多以寬敞、簡約、舒適為主。此外，相較於台北101店及信義A13店地租昂貴，若蘋果在台中設立直營店，很可能擴大直營店規模，打造全台最大蘋果直營店。 另外，設立直營店有一個最大優勢，就是新品上市最快速，消費者能在第一時間體驗新品魅力。而直營店備料充足，一旦用戶手機需要維修時，往往比經銷商省時。 根據《ePrice比價王》最新統計，蘋果自推出iPhone 14系列後，勇奪台灣10月手機市場銷售冠軍，銷售量月增6.8萬支，若以銷售額來看，蘋果也穩坐第一名，10月銷售額市占率更高達75.5%，第二名至第五名依序為三星、OPPO、vivo、SONY，顯示台灣人確實很熱愛蘋果手機。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
信義頂辦九大天王成形 華新麗華 躋身4千俱樂部 公開資訊觀測站 2022/11/25
台北市區辦公室需求強勁，愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元， 最新實價登錄顯示，「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元，為 信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦。房地產業者預 期，加計目前興建中的商辦，未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂 級商辦。 　　實價登錄顯示，「華新麗華大樓」10月10樓戶月租26萬元、每坪租 金達到4,095元，這也是繼「台北101大樓」、「國泰置地廣場」、「 南山廣場」、「信義經貿大樓」、「新光信義金融大樓」之後，第六 棟實價租金站上每坪4,000元的商辦。未來包括「富邦A25」、 「南 山世貿展覽館」、「南山行政中心」等商辦案完工後，租金也極有機 會站上每坪4,000元。 　　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區的辦公大樓，短 期內不會出現大量供給，今年雖然外在情勢大幅動盪，但仍有9筆每 坪4,000元以上的租金實價揭露，顯示信義計畫區頂級A辦每坪4,000 元的支撐，愈來愈穩固。 　　曾敬德表示，北市辦公室租金價格攀升，與市場供需失衡有密切關 係，包括老舊商辦投入危老改建導致供給減少、大型企業舊換新需求 、新大樓多預先招租或自用、新企業擴張需求等，使辦公室供不應求 ，加上新大樓對於商圈帶來的租金比價效應，帶動租金持續走揚。 　　目前實價揭露的租金中，「台北101大樓」80樓曾創下每坪4,998元 最高價，「國泰置地」、「南山廣場」近年也都有每坪逾4,500元的 租金水準。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
Mia C’bon進駐101 拚高客單 公開資訊觀測站 2022/11/22
家樂福原高端超市Jasons Market Place因品牌授權年底到期，自 5月起正式改名「Mia C’bon」並啟動全台改裝，台北101旗艦店21日 改裝重開幕，累計全台已有22店；101店有別於天母店，除高端客外 ，特別為101辦公大樓逾萬人次上班族，提供包括生鮮、現煎牛排、 花束販售、酒莊、壽司等客製化服務，力拚客單最高上看3,000元。 　　信義商圈不僅是全球百貨密度最高，商辦大樓、外商上班族群數量 亦居全台之冠，相對進口商品逾6成的頂級超市密度亦居全台最高。 目前除了新光三越信義新天地四個館就有三個館設旗下「美麗市場」 ，微風集團則有微風南山地下樓的微風超市旗艦店，此外，遠百信義 A13亦有旗下轉投資頂級超市city’super，以及台北101購物商場地 下一樓原Jasons Market Place改名更裝的「Mia C’bon」等，高達 四品牌、六家高端超市。 　　Mia C’bon強調，今年已達目標22間店，明年持續觀察開發新據點 ，目前每一改裝新店帶動綜效均成長3～4成，客單亦相對提高，由於 台北101是觀光、時尚、金融尖端據點，有別於一般店型提供更多客 製化服務。 　　信義區百貨超市走高端服務路線，像是微風超市、遠百city’sup er等現切和牛、現場隨點現煎等，甚至送禮包裝等服務，皆成必備基 本服務項目，而新光三越信義新天地A8地下美食街今年重金改裝，新 增超市「美麗市場」，成為信義新天地第三個超市，全台第13家超市 ，更新增兒童食品專區，提供上班族一站購足。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101 煙火+燈會迎觀光客 公開資訊觀測站 2022/10/14
國境解封，台北101大樓為迎接觀光客的重鎮之一。事業處營運長 劉家豪指出，今年跨年煙火有突破與創新亮點，並將在88樓打造亞洲 最高會議中心「Space 88」，透過會議中心、商辦與高樓層餐廳，串 連出全新的高樓經濟、會展經濟模式，為邊境開放後的國際商務旅行 、高端旅行復甦提前準備。 　　劉家豪表示，這次跨年煙火秀將結合台灣燈會，燈網架設將從12月 初一路展演到明年2月元宵節結束，相關煙火動畫與「全台最高燈會 秀」等相關細節，預計12月初對外公開。另為迎接跨年盛事，台北1 01今年特別找來三金動畫團隊操刀，讓跨年煙火在動畫、雷射燈光設 計上都有新的詮釋。 　　劉家豪指出，適逢2023台灣燈會在台北，除了跨年煙火照放，也是 「全台最高」的燈會地標，從耶誕、元旦跨年、農曆年、燈會相關活 動將自12月一路熱鬧到元宵，為了迎接長達二個半月、也是台北101 歷年來為期最久的一次「雙跨年」活動，今年特別更換全新T-Pad燈 網，讓台北101跨年煙火與燈會都能呈現新格局。 　　台北101指出，即將重新開幕的「Space 88」，主要針對高端市場 做展演、會議、法說會或是品牌活動，也將引進國際級氛圍咖啡廳。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
八色烤肉mini 首店進駐台北101 公開資訊觀測站 2022/8/3
台、韓合作的「八色烤肉mini」首家據點8月進駐台北101大樓地下1樓美食街，供應單人肉品套餐，預計明（2023）年底前開出10家門市，將「回攻」韓國市場，並觸及日本及香港等地。 「八色烤肉mini」由台灣創辦人張少綱與韓國「八色烤肉」團隊共同創作，看好疫後時代的獨食商機，歷經約2年時間將所有餐點設定完成，主打「滋滋火烤盤獨食料理」，有別於過去韓國群體相揪聚餐的文化。 「八色烤肉mini」菜單共有9款「滋滋火烤盤獨食料理」，內含肉類主食、包肉用的生菜、2款韓式小菜、米飯、湯品與3款沾醬，原本「八色烤肉」招牌料理也吃得到，可選8種口味五花肉，包含人蔘、花草、松葉、大蒜、紅酒、咖哩、大醬和辣椒。 另有人氣推薦的「秘漬帶骨牛小排」、「韓式大蔥炒烤肉」和「嫩烤松阪豬」。「秘漬帶骨牛小排」以來自韓國的獨家醃醬，事先醃製約2小時，再將牛小排烤製外層呈現焦糖色，醃醬充分入味，吃起來肉質嫩口且帶有果香甜蜜的風味。 許多消費者前往韓式餐廳，礙於份量太大，無法點一些經典韓式小吃，「八色烤肉mini」趁勢推出迷你版的韓式炸雞翅、年糕和韓式煎餅，更有市面上少見的韓式炸水餃，配著泡菜一起入口，辛香滋味讓人「一秒飛進韓國」。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
人潮回來了 百貨服飾、化妝品業績反轉 公開資訊觀測站 2022/7/18
疫情降溫、國旅補助登場，暑假全台掀起報復性旅遊潮，進一步帶 動百貨流行服飾、化妝品、休閒運動用品等業種，業績均較疫情前（ 2019年）增長五～七成。 　　百貨業者分析，這兩年多來疫情起伏不定，居隔、在家上班、加上 國境未開放，使得服裝業種、化妝品、運動用品買氣低迷，國際精品 連續兩年居百貨業種之冠，但在今年全球疫情常態化、以及第二季起 全球各國陸續開放邊境管制，加上國內孩童、中老年人施打疫苗相對 普及化後，出門、用餐已非奢侈，近兩周來，百貨業周間與周末假期 相對人潮湧現，餐飲排隊人潮再現。 　　新光三越年中慶值夏季卡利HIGH促銷，首日業績更是相較2019年成 長約五成；其中，國際名品、涼夏家電等高單夯品買氣持續翻倍成長 ，流行服飾、化妝品、休閒運動用品等拜報復性旅遊之賜，相關業種 亦相較疫情前增五至七成，購物人潮同步帶動餐飲成長逾二成，人潮 真的回來了。 　　根據新光三越統計，6月業績翻倍增、上半年整體營業額較去年成 長約一成，主要是去年5～6月比較基期相對較低；而今年6、7月暑假 題材增溫，加上疫情相對趨緩，從高原期轉成平原期，使得6至7月周 末假日人潮已逐漸回到過往水準，帶動各個業種銷售反轉。 　　台北101總經理朱麗文亦強調，儘管今年4、5月台灣仍受疫情干擾 ，但101商場在上半年營業績效仍較2019年相對正成長，尤其6月購物 中心業績年增近倍，進入7月餐飲人潮更是湧入，已恢復到疫情前盛 況；接下來中秋節與周年慶旺季即將到來，101商場陸續有COS、百年 靈等新櫃登場，中秋檔期更首度推出101中秋月餅禮盒及1977年馬祖 窖藏高梁酒紀念款等，搶攻企業贈禮市場，估計一路旺到年底。 　　遠百因竹北新店挹注，全台6月營業額大幅增長逾二倍，累計上半 年營業額年成長逾二成；主要是人潮全回流，較疫情前甚至增長兩位 數，趁著暑假旅遊熱潮再起，遠百除了先前推55周年生日慶促銷帶動 6月業績外，7、8月暑假亦有年中慶加持，期衝出較去年成長至少三 成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨狂開展 搶暑假人潮 公開資訊觀測站 2022/7/11
國境還未開放，百貨業暑假檔期看準疫情趨緩人潮出籠商機，回復 疫情前大辦活動、開展盛況；其中，新光三越全台15店超過百場暑期 特企活動，進擊的巨人展FINAL海外首亮相更是日吸引超過1,600人次 ；三井Outlet北中南三店則端出巧虎環遊世界造景供打卡；GlobalM all全台八店推出300場親子活動，暑假檔有望衝出人潮至少五成增長 。 　　新光三越指出，除了首度來台的A11「進擊的巨人展FINAL」，首次 前進台南的「再見梵谷－光影體驗展」，展出實景體驗夜晚的露天咖 啡館及「向日葵」鏡屋藝術裝置等經典作品，新光三越桃園站前店則 推出「這夏系列活動－是誰切洋蔥」，集結20組台灣不同領域跨世代 創作者展現精彩作品，台北南西店則推出夏日藝術季全台巡迴展首站 。 　　三井不動產則在MITSUI OUTLET PARK林口、台中港、台南等三店， 規劃「巧虎環遊世界趣」造景，同時同步推出夏日商品三折起優惠活 動，以滿足疫情趨緩後國旅、購物熱潮。 　　冠德集團Global Mall環球購物中心則以「微夏令營」概念，全台 八店推出300場親子活動，從唱跳活動、泡泡派對、小小職人體驗到 手作課程，提供無法出國的孩童一起放暑假，預計有望帶動暑假整體 業績成長10～20％。百貨業者指出，暑假之初包括戶外休閒服飾與露 營商品等業績大幅成長。 　　遠東SOGO暑假展，包括忠孝館「角落小夥伴電影版:藍色月夜的魔 法之子」魔法師療癒現身SOGO打卡，復興館則端出好萊塢電影「子彈 列車」裝置特展；而台北101則迎7、8月觀光與購物人潮，89樓觀景 台暑假期間推出「雲端上的法式夏令營」，以法國為主題推出三大體 驗，包括創意繪畫比賽、法式故事營以及親子電影院等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101櫃位大改裝 搶後疫商機 公開資訊觀測站 2022/6/29
為迎來下半年國境開放觀光商機，境外人士來台必訪地標台北101 大樓與購物中心，啟動十年來全館最大改裝計畫。 　　四樓國際精品旗艦大店包括Cartier、Louis Vuitton、Dior、Bur berry等，預計在下半年推出全新旗艦店型，改裝比重占精品櫃位過 半；而89樓則引進kafeD進駐開出最高咖啡廳，高樓buffet餐廳亦準 備動工，預計可望挹注今年下半年、明年營收成長新動能。 　　台北101總經理朱麗文28日指出，繼2012年全館大改裝引進國際精 品大店之後，此次為睽違10年大改裝；今年4、5月雖有疫情干擾，但 台北101今年前五月業績仍年成長10％，且近三年來因疫情而帶進本 地客上門，消費額達101萬的尊榮卡會員就增加一千人，主要集中40 ～50歲的X世代與Y、Z世代新年輕客群。 　　朱麗文指出，看好下半年國境開放，加上全球疫情常態化，使得不 少大櫃幾乎擠在今年改裝；包括四樓四大國際精品改裝，預計Burbe rry9月開幕、LV有望10月或11月完成改裝、Dior則預計在12月見客， 至於Cartier從原本的一、二、三樓，調整至三、四、五樓旗艦大店 ，預計第四季登場；而全台業績第一的鐘表部分，則有百年靈（BRE ITLING）台灣首家專賣店加入，預計7月開幕。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨業新櫃齊發 搶暑假商機 公開資訊觀測站 2022/6/21
隨著疫情趨緩、暑假即將到來，加上國境開放落在9月，相對使得 全台百貨商場鎖定暑假商機，爭相推出新櫃位與改裝活動搶客；信義 區包括新光三越信義新天地A8館的地下美食街10年大改裝登場、101 觀景台改裝等，與台北東區SOGO百貨新櫃等，總計近百家餐飲新櫃登 場。 　　根據百貨業統計，今年5月疫情增溫，但去年5月疫情也是大爆炸， 相對比較基期低，在國際精品業績成長與展新店挹注下，包括新光三 越、遠百、SOGO等5月營業額均呈現成長；其中新光三越5月營業額年 增18.3％，累計前五月營業額較去年同期仍逆勢增長1％，其中包括 台北南西、信義新天地、台中中港店與台南西門等大店均逆勢增長。 　　業者分析，主要還是國際精品業績支撐，而接下來迎7、8月暑假， 以信義新天地來說鎖定A8館地下美食街的10年大改裝，總計攜手超過 60家異國美食品牌，其中信義獨家就達10櫃，有望挹注6、7月業績持 續正成長。 　　遠東集團百貨雙品牌，包括遠百在近年以一年一店加速拓展版圖， 今年初即新開遠百竹北店，單月營業額平均在4億元，有望首年達到 全年50億目標，挹注全台12店5月營業額年增二成，累計前五月營業 額年成增逾12％。 　　而遠東SOGO百貨去年才完成忠孝店一樓改裝，今年外觀改裝與捷運 連通工程預計第四季完工登場，有望在第四季周年慶引爆買氣；暑假 前夕先推出「夏季和風節」，蒐羅日本58家品牌、八家初登場及12家 實演，且看好冷凍包便利商機，首度推出日本冷凍食品，期帶動新業 績。 　　SOGO百貨全台七店5月營業額增長0.1％，累計前五月營業額微幅衰 退1.2％，其中復興館在國際精品挹注下呈雙位數成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國境要開放了 101引新櫃吸買氣 公開資訊觀測站 2022/6/10
因應7、8月國境開放商機，台北101提前半年超前布局人氣新櫃， 89樓觀景台將邀來台中kafeD打造全台最高咖啡甜點店，7月起也將推 出雲端上的法式夏令營，吸引在地客人潮；至於國內外觀光客必到的 三井MITSUI OUTLET PARK，以及首季新開的台南高鐵站，新引進REP LAY全台首家Outlet店，看好解封後國旅市場報復性消費需求。 　　台北101指出，除人氣咖啡店台中kafeＤ進駐觀景台外，兼具米其 林級的職人甜點更是另一亮點，預計7月1日登場，賣點是擁有89樓無 敵觀景，空間設計延伸台中旗艦店的德國包浩斯風格，更可品嚐全球 年產僅45公斤的世界冠軍咖啡豆（BOP）、純天然製成的獨家德式年 輪厚夾心等。 　　為搶國境開放商機，台北101自年初起陸續進行四樓多家國際精品 改裝與移櫃，包括卡地亞連成一氣的三個樓層全球旗艦店型預計第三 季登場，而DIOR、BURBERRY等亦進行改裝，改裝期間業績從未間斷， 以正櫃規格於三樓打造臨時櫃，更成KOL打卡點，加上「捌伍添第」 高樓餐廳本月入選米其林注目餐廳，而帶動更多人潮進館。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
銀行高樓設點熱潮 退燒 公開資訊觀測站 2022/5/30
銀行分行爬高樓爬累了? 大約五、六年前掀起的銀行分行愈搬愈高，甚至不少分行搬到台北地標101大樓三、四十層樓高營業的熱潮，似乎退燒。日前安泰銀101分行遷出轉戰內湖科技園區，等同宣告在101大樓內高樓層營運的銀行分行全數遷出，回歸到以臨馬路一樓等低樓層營運的主流。 不過，101大樓的地標地位，尤其是獲得國際LEED白金級認證的綠建築，符合國際上對ESG要求愈來愈高的趨勢，因此5月中豐（台灣）銀行總行宣布進駐101大樓，而摩根士丹利在台灣辦公室，也即將從已經待了20多年的遠企大樓，搬到101大樓，安泰銀行雖然把分行遷出，但總行辦公室之前也已經與101大樓完成租約續約，會繼續留在101大樓。 101大樓營運長劉家豪表示，101大樓的LEED白金認證綠建築是最高等級，該認證每五年重新檢視，101大樓在去年獲第三次白金等級認證，這是許多外商包括外商金融業在ESG趨勢下，選擇進駐101大樓的主因，因為與企業永續發展目標契合，有利其實踐ESG。另外，新冠疫情發生，讓大家更重視空氣品質，而101大樓的空氣品質向來優於國家標準，這也同樣吸引企業青睞。 不過，包括遠東、渣打、安泰等銀行在101大樓三、四十層樓高的分行陸續遷出，放棄了當初選擇在這裡設點的尊榮感，又是為何?安泰銀表示，安泰101分行面積不大，還設計成像咖啡廳，臨窗有高腳椅可遠眺風景，現場擺設咖啡桌椅，以利理財專員與客戶談話。不過，101大樓高人一等，門禁不能打折，客戶多數仍是不大習慣，覺得不方便，所以安泰銀決定把分行遷出，但總行辦公室維持不動。 遠銀當初遷出分行，則是因為有了總行所在的遠企大樓12樓的分行可以遞補，但是遠銀轉投資的遠智證券，因為證券主要經營的是複委託、類似私人銀行的貴賓大戶，所以還是維持在101大樓內繼續運作。 劉家豪表示，也許銀行分行從事零售業務，分行做為零售通路，客戶人來人往，進出101大樓必須遵守相關維安條款與門禁，不見得合適，所以分行會遷出。但是101的嚴格保安與管理，正是吸引企業客戶尤其外商把在台總部設在101大樓的關鍵，目前大樓也維持接近滿租，後續除了摩根士丹利，年底前還會有其他外商金融業進駐101大樓。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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重要公告
標題 公告類別 日期
台北金融：本公司依金管會指示，原訂110/6/30之股東常會將延後召開 股東會 2021/5/21
1.事實發生日:110/05/202.發生緣由:因應金管會公告之「因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施」延至110年7月1日起至110年8月31日期間擇期召開。3.因應措施:本公司停止召開原訂股東會，後續將另經董事會決議通過，本次停止召開之原訂股東會日期:110/06/30。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/19
1.事實發生日:110/05/182.發生緣由:近日因雙北市疫情升溫，中央流行疫情指揮中心建議減少不必要之移動、活動或集會，部分百貨業者已採暫時休館方式因應。3.因應措施:台北101配合政府防疫政策，為避免人流群聚並維護顧客及員工之健康與安全，購物中心將自5/19-5/21休館三日。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/16
1.事實發生日:110/05/152.發生緣由:本土疫情升溫，中央流行疫情指揮中心宣布5/15起雙北調整為第三級疫情警戒。3.因應措施:台北101配合防疫措施，89樓觀景台5月15日起休館至5月28日止。商場及辦公大樓至6月8日止，所有入口及車道口採取實聯制。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司董事變動達三分之一以上 其他 2018/7/30
1.發生變動日期:107/07/302.舊任者姓名及簡歷:(1)頂固開發股份有限公司法人代表人 趙國帥先生(2)頂固開發股份有限公司法人代表人 胡定吾先生(3)頂固開發股份有限公司法人代表人 簡倍祥先生(4)頂固開發股份有限公司法人代表人 梁玄狄先生(5)頂固開發股份有限公司法人代表人 林信成先生3.新任者姓名及簡歷:不適用4.異動原因:依公司法第197條規定,董事於任期中轉讓超過選任當時持有股份數額二分之一,其董事當然解任。5.新任董事選任時持股數:不適用6.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:104/12/09~107/12/087.新任生效日期:不適用8.同任期董事變動比率:5/139.其他應敘明事項:本公司董事會擬依公司法第201條規定,於60日內召開股東臨時會選任之。<摘錄公開資訊觀測站>
台北金融：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告 除權除息 2014/6/24
公告序號：1主旨：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告公告內容：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告中華民國103年6月24 日(103)行字第10306011號一、本公司102年盈餘分配案業經103年6月24日股東常會決議通過配發股東現金股利每股新台幣0.39元(發放至元止)，依目前發行在外股份總數1,470,000,000股計算，應發現金股利總額為573,300,000元。二、依103年6月24日第六屆第十次董事會決議訂定103年7月6日為配息基準日，並依法規定自103年7月2日至103年7月6日止為股票停止過戶期間，凡持有本公司股票尚未辦理過戶者，請於103年7月1日下午五時前親臨或郵寄(郵寄者以寄達日期為準)本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股務代理部(台北市重慶南路一段2號5樓，電話:02-23892999)辦理過戶手續，俾享受配息之權利。三、現金股利預訂於103年7月18日委由本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司以匯款或掛號郵寄「禁止背書轉讓」支票方式發放，現金股利計算至元為止，匯費及郵費由股東支付，現金股利金額在新台幣三十元以下者，請股東憑現金股利發放通知書逕洽或掛號郵寄本公司股務代理機構領取。四、特此公告。<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司103年股東常會。 股東會 2014/3/13
公告序號：1
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
股東會種類：股東常會
開會日期：103/06/24
停止過戶日期起日：103/04/26
停止過戶日期迄日：103/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開103年股東常會公告
中華民國103年3月13日             (103)行字第10303003號
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司103年2月27日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：103年6月24日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司102年度營業狀況報告。
2.監察人審查102年度決算表冊報告。
3.本公司首次採用國際財務報導準則對保
留盈餘之影響報告。
(二)承認事項:1.承認102年度決算表冊。
2.承認102年度盈餘分配案。
(三)討論事項:1.擬修訂本公司「取得或處分資產處理程
序」部分條文案。
2.擬修訂本公司「股東會議事規則」部份條文
案。
(四)臨時動議。
四、本公司102年度盈餘分配案業經103年2月27日董事會決議如後：擬分配現金
股利共計573,300,000元，按配息基準日股東名簿記載之股東持股比例，每
股配發新台幣0.39元，俟本次股東常會通過後，授權董事會另訂配息基準
日分配之。
五、依公司法第165條規定自民國103年4月26日至103年6月24日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於103年4月25日
(星期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股
務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者請以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構凱基證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 103股東常會:103/06/24 股東會 2014/3/13
103股東常會:103/06/24
停止過戶日:103/04/26-103/06/24
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告 股東會 2013/4/8

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：102/06/25
停止過戶日期起日：102/04/27
停止過戶日期迄日：102/06/25
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
中華民國102年4月8日             (102)行字第10204001號

主旨：公告召開本公司102年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司102年3月29日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：102年6月25日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司101年度營業狀況報告。
2.監察人審查101年度決算表冊報告。
3.本公司「董事會議事規範」修正報告。
(二)承認事項:1承認101年度決算表冊。
2.承認101年度虧損撥補案。

(三)討論事項:1.本公司章程修正案。
2.擬解除本公司第六屆董事之競業禁止限制案。
(四)臨時動議。
四、本公司業經102年3月29日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第165條規定自民國102年4月27日至102年6月25日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於102年4月26日(星
期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代
理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請
以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 102股東常會:102/06/25 股東會 2013/4/8
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
承認事項：101年度虧損撥補案
公告召開本公司101年第二次股東臨時會 股東會 2012/11/5

公告序號：1
主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/12/07
停止過戶日期起日：101/11/08
停止過戶日期迄日：101/12/07
公告內容：
中華民國101年11 月 5日                       (101)行字第10111001號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第二次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年10月26日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年12月7日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年11月8日至101年12月7日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年11月7
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融 101第二次股東臨時會:101/12/07 股東會 2012/11/5
101第二次股東臨時會:101/12/07
停止過戶日:101/11/08-101/12/07
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告 股東會 2012/8/24

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/09/28
停止過戶日期起日：101/08/30
停止過戶日期迄日：101/09/28
公告內容：
中華民國101年8月24日                       (101)行字第10108008號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第一次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年8月24日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年9月28日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年8月30日至101年9月28日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年8月29
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告 股東會 2011/4/22

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：100/06/24
停止過戶日期起日：100/04/26
停止過戶日期迄日：100/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
中華民國一百年四月二十二日             (100)行字第10004012號

主旨：公告召開本公司一百年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司一百年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：一百年六月二十四日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司九十九年度營業狀況報告。
2.監察人審查九十九年度決算表冊報告。
(二)承認事項:1.承認九十九年度決算表冊。
2.承認九十九年度虧損撥補案。
(三)臨時動議。
四、本公司業經一百年四月二十二日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第一六五條規定自民國一百年四月二十六日至一百年六月二十四日止停止辦理股票過戶。凡持有本公
司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一百年四月二十五日(星期一)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證
券股份有限公司股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請以掛號郵寄，並以
寄達為憑(郵寄地址:台北郵局11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十八日依規定將相關資料送達本公司(
地址：台北市信義路五段7號59樓)，並副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字
號、統一編號逕向本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
　

產業趨勢（證券金融業）
標題 訊息來源 日期
胡立陽：看到五大買訊 再上車 經濟宋健生 2010/1/31
台股暴跌，急煞投資人，國際投資大師胡立陽昨（30）日表示，台股已進入「漲一倍賣壓期」，預估這波中期回檔可能要休息或盤整43個交易日，投資人千萬不能掉以輕心，不要以為拉回就是買點。

胡立陽表示，他很早就提醒投資人，台股在8,300-8,400點時要小心謹慎，因為台股從4,200點起漲，到8,400點正好符合「漲一倍賣壓」理論。

經濟日報主辦的「投資新佈局─搶賺錢潮」巡迴理財講座，昨在台中市立文化中心舉行，邀請胡立陽等演講，吸引300多人到場聆聽。

胡立陽說，當五大訊號出現時，就是二度上車的好時機。

首先，個股股價連續幾天重挫、連長黑後，突然有一天跳空開低，最後卻以漲停或收長下影線大逆轉作收。其次，類股中的龍頭股轉強。第三、股價在低迷行情中，突然周線連二紅、成交量又大於起漲前周量30%以上。第四、量能出現連續二周急縮，創下波段新低量，但股價出現止跌或緩升。最後為地心引力原理，個股30日移動平均價加72日移動平均價，除以二後就是地心引力。


美1月失業率2月5日公布 預期維持10% 經濟編譯廖玉玲 2010/1/31

美國1月失業率數據訂2月5日出爐，經濟學家預期，美國經濟去年第四季表現出奇優異，就業市場應也同步止跌，企業大幅裁員的情況已成歷史。

道瓊社和路透調查顯示，分析師普遍預期美國1月失業率可能連續第三個月維持在10%。去年第四季拜企業回補庫存、提高支出之賜，美國國內生產毛額（GDP）成長腳步意外加速至六年來最快，市場預期就業機會應已同步增加，這對美國總統歐巴馬應是好消息。

歐巴馬上周五（29日）宣布計劃提供中小企業330億美元的扣抵稅額，鼓勵業者增聘員工和調升工資。中小企業今年每新增一名員工，最高可取得5,000美元的扣抵稅額，且可按季請領；每家企業最多可獲得50萬美元的抵稅額。歐巴馬1日對國會提出2011年度預算計畫時，將正式提案。

ADP雇主服務報告訂2月3日發布，市場預估民間企業1月時裁員5.5萬人，比去年12月的8.4萬人少；4日公布的上周首次申請失業救濟金人數，分析師預期會比前周減少7,000人至46.3萬人。
投信：台股修正 7,200點有撐 經濟張瀞文 2010/1/31
台股投資人對元月行情寄予厚望，但失望收場。ING投信投資長黃媺芸指出，台股季底修正提前啟動，但基本面沒有太大改變，大盤在7,200點附近應有強烈支撐。

去年台股大漲，從低點算起漲幅已超過一倍。全球景氣逐步復甦，兩岸關係改善，是推升台股上漲的重要因素，也是市場人士對後市樂觀的主因。

年初台股氣勢如虹，延續去年的漲勢，黃媺芸認為，元月行情在去年12月已提前啟動。最近投資人擔心各國實施退場機制，害怕貨幣政策開始緊縮，國際股市因而大幅震盪，台股也順勢拉回，預期第一季底的盤整同樣提前發生。

雖然台股急殺，但黃媺芸對後市並不悲觀，認為7,200點左右可望有強勁支撐。她說，從去年的經驗來看，台股從高點向下最大跌幅為14%，跌到季線左右。這次季線雖跌破，但融資餘額也隨之減少，反而是好事。

展望全年，黃媺芸仍看好電子股，尤其是有長期發展潛力的創新應用產品，包括電子書、發光二極體（LED）、小筆電及觸控等。此外，中國大陸3G手機日益普遍，蘋果iPhone帶動3G應用，微型投影機等創新科技等，都是商機所在。

第二季通常是電子股的淡季，黃媺芸表示，雖然有不少創新科技的消費產品會在4到7月推出，但一來題材會提前反映，二來產品剛上市時，觀望氣氛濃厚，銷售量其實有限，業者多半也較期待暑假或開學的旺季，而把產品推出看作是熱銷前的暖身。加上股價先前可能已反映，到時可能因為獲利回吐賣壓出籠而拉回。

黃媺芸說，雖然第二季是電子股的淡季，卻是股東會的旺季。企業獲利、股息政策、大股東回補等，都將成為市場討論的焦點。

至於金融股及傳產股，黃媺芸建議投資人可以區間操作，但不宜追高。在操作策略上，黃媺芸建議，可趁低檔時分批布局有基本面但這波股價大跌的個股，例如創新的消費電子產品。也可以開始密切觀察高股息概念股，並且趁股價拉回時分批進場，參與除息除權。
低本益比股 法人搶布局 聯合呂淑美 2010/1/31
台股月線下跌547點，元月行情破滅，法人認為，台股元月跌，2月多會漲，逢低應布局本益比低的績優股。據統計，環電、遠傳、景碩等16檔個股，本益比在15倍以下，本周獲三大法人聯手買超。

據法人估計，到昨天為止，本益比在15倍以下的上市櫃公司約有525檔，而獲三大法人本周看好買超逾1,500張的個股計有環電、遠傳、景碩、兆赫、旺宏、台灣大、中鼎、禾伸堂、啟碁、華新科、冠軍、康和證、宏盛、樺晟、濱川、志遠等。

統計資料並顯示，本益比在十倍以下的個股也有約150檔，包括有旺宏、龍邦、神基等獲法人買超逾1,000張，漢唐、愛地雅、奇鋐、燦坤、盟立及聯昌等，也各獲法人買超500 張以上。

蘋果平板電腦亮相後，相關概念股成盤面強勢股。

分析師指出，預期蘋果平板電腦將會是上半年電子業主軸之一，受惠的電子零組件廠後續表現仍可密切觀察。

由於農曆年將至，法人表示，受惠中國內需市場的中概股，或是兩岸政策開放產業，如近期兩岸正在進行協商ECFA的議題，可望在農曆年後有機會進一步發酵。而原物料族群，如鋼鐵、航運、塑化、面板、DRAM看來第一季的產業情況都仍相對樂觀，應也是相對會有表現的族群。
世界經濟論壇：全球經濟復甦比預期快 聯合編譯莊蕙嘉 2010/1/31
全球財經專家齊聚瑞士達弗斯，參加世界經濟論壇年會。開幕之初與會者一致反對美國嚴化金管的建議，不過29日終於出現共識。專家認為，必須制定全球化金融規則，以防次貸危機重演。

另外，白宮經濟顧問桑莫斯和國際貨幣基金總裁史特勞斯卡恩都認為，全球經濟正在復甦，而且速度比預期還快，不過他們也同時指出，進口與出口國間仍需調節平衡。

數十位專家29日舉行閉門會議，協商終於獲致進展，與會者皆同意應制訂全球化金融規定。不過對於應否課徵全球保險稅以應付次貸風暴這類危機，專家卻不表支持。

不過搞出全球金融風暴的始作俑者美國本屆年會僅派一位副大使為代表，各國均有微詞，指責美國拖延了事，對於全球貿易自由化方案也持懷疑態度。

英國財政大臣達林則指出，各國金融專家已有初步共識，他呼籲各國迅速採取行動，將共識化為協定並予落實。

紐約泛歐證交所集團股票交易部執行長尼德勞爾也說：「這是我見過政策制定者和業界之間，最具建設性的一次對話。」

身為業界代表之一的美國銀行執行長莫尼翰也稱許此次會議意見充分交流，媒體並瞥見會議室白板寫著「所需資本」、「國際管理合作」與「風險評估」等字眼。

美國代表法蘭克表示，此次會議重點不在於成立全球財務監理機制，而是各國如何相互合作，不讓銀行遊走各國，規避法律或管理。他說：「金融業是否願意接受管理無關宏旨，因為他們無權置喙。」

中國人民銀行副行長朱民也樂觀表示，全球新興經濟體今年將追求更均衡的成長，並刺激國內消費。

大陸用電增三成 經濟恐過熱 經濟雷盈 2010/1/31
大陸1月用電量增幅達三成，透露經濟可能「過熱」，不排除中國官方因此進一步收緊流動性。大陸國家電網能源研究院副院長胡兆光表示，去年政府大量投資，使高耗能產業高速成長，「現在政府該出手了。」


用電量是經濟的先行指標。每日經濟新聞昨（30）日報導，大陸自去年6月用電量增速轉正以來，用電量已連續八個月加速攀升。以今年初的情況，胡兆光預計，1至2月的用電量增速更高達30%左右。

「這是經濟過熱的信號，應該引起警示。」胡兆光表示，2009年電量呈「V」型上漲，去年底電量增幅居然衝到20%至30%，這很不正常。

野村證券孫明春認為，在今年第二季投資熱潮最高峰時，中國部分上游行業可能會出現短缺，這是經濟可能進入過熱階段的初期跡象。

大陸國家發改委日前公布，去年全大陸全社會用電量比起2008年成長6%，增幅提高0.8個百分點。其中，工業用電量成長4.3%，增幅比前一年提高0.7個百分點，顯示企業開工狀況良好。

負責全大陸用電量資料統計和分析的中電聯統計資訊部主任薛靜表示，從去年12月的資料來看，近來用電量相當高。電力經濟學家認為，用電量主是要被好轉的經濟所拉動。

另一方面，大陸近期用電量大增，可能還與部分已有產能過剩問題的耗能產業，新增投資再度增加有關。以石油石化行業為例，中國石油和石化協會披露，一些產能嚴重過剩行業的投資持續加速，其中磷肥行業增長67.8%，農藥、橡膠製品、塗料顏料、專用化學品製造增長均在30%以上。

胡兆光表示，拉動經濟的三駕馬車中，國際經濟仍待觀察，但投資已經「消化不良」、消費「營養不良」。去年12月，鋼鐵、有色金屬投資分別增長40%至50%、30%至40%，高耗能行業的高速增長與政府「調結構」意圖逆向而行。

「今年的重心是保質而非保量。」胡兆光認為，去年「保八」，今年應該「壓九」。如果經濟增長過快的話，將帶來系統問題，「這是政府該出手的時候了。」

國泰君安首席經濟學家李迅雷認為，去年中國進行不少投資項目，預估上半年的經濟持續保持增長態勢，並在第一季度呈現產、銷兩旺的局面。若經濟保持增長，將刺激大陸官方進一步採取收緊措施。


瑞銀：新興市場 可續布局 經濟李玟怡、黃欣 2010/1/30

國際信評機構穆迪昨（29）日發布「2010年亞太區企業展望」，強調亞太經濟今年面臨挑戰，包括政府終止刺激經濟政策及大陸成長力轉弱。

瑞銀台灣區財富管理研究部主管蕭正義則認為，大陸貨幣政策還不到完全收緊的地步，人行應該只是要讓炒作風氣降溫；瑞銀預估，金磚四國今年經濟成長率（GDP）可達7.5%，反觀歐洲與美國平均GDP則僅2.5%，建議投資人可繼續布局新興市場。

穆迪副總裁兼高級信用評等主任林安妮表示，亞洲企業的復甦程度會領先西方企業。
瑞銀：台股 第四季再登高峰 經濟魏興中 2010/1/30
台股近期指數大幅回檔修正，外資昨（29）日再度賣超105億元。瑞銀台灣證券主管暨分析部主管董成康昨天說，「台股第一季高點已過，短期回漲不易」，但他樂觀表示，第四季台股可望再見到高峰。

董成康昨天在瑞銀2010年展望座談會上指出，台股這波修正較預期更早，且修正速度快，市場資金需要更多時間消化，短期內要大幅漲回難度高，第二、三季走勢會較低迷。不過，他預期，台股就算回檔也不會重回去年低點，第四季就可望再看到高點。

瑞銀去年底台股展望會時即預測，台股今年是走雙峰格局，第一季將會先見高點，第四季再走一個高峰，董成康說，目前看法仍然沒變，只是，原先瑞銀預計台股第一季高峰應該會在農曆年後，已經提前見到高點。

董成康分析，經濟動向仍是牽引今年台股表現的關鍵，第二季與第三季的國內生產毛額（GDP）預期並沒有樂觀的理由，要到第四季才會看得比較清楚。

董成康認為，外資對於台灣股市，主要還是聚焦在電子產業，尤其下半年相對看好品牌PC族群；至於傳產類股部分，則相對看好資產股的表現。

瑞銀去年底舉辦台股展望座談會，當時董成康即預測，台股今年首季將見高點，第二季起，由於經濟成長放緩，預期第二、三季修正壓力會轉強，第四季市場會預期2011年經濟有更紮實復甦，加上PC產業的企業換機潮效應開始顯現，將會再度帶動整體成長動能。

登陸申請QFII 投信搶頭香 經濟黃俊苔、李娟萍 2010/1/30

金管會昨（29）日宣布，台灣金融業赴中國證監會申請合格境外投資機構（QFII）額度，僅需在向中國證監會送件後，五個營業日內送件投信投顧公會，再轉交金管會，事後申請核備即可。

據悉，元大投信、富邦投信、國泰投信早已完成QFII相關文件的準備，下周一（2月1日）就將送件申請。

此一規定自即日起生效，未來台灣金融業者投資大陸A股後，須逐月向金管會申報持股比重。預期將出現台灣投信業者搶送申請文件熱潮。

寶來投信總經理劉宗聖昨說，寶來投信積極準備相關文件，取得QFII額度、投資A股，是一全新的嘗試，「大家都是摸著石頭過河」。

台灣投信業者發行海外基金，投資標的包含A股者，一旦取得QFII額度，即可立即投資布局。取得QFII額度後，業者也可設計全新的A股基金。據了解，寶來投信擬發行A股指數股票型基金（ETF），富邦也有發行純中國基金計畫。

依中國官方規定，申請QFII門檻需管理資產（包括共同基金、全權委託、私募基金）超過50億美元、約新台幣1,600億元，目前符合條件的投信業者，估計有元大、安泰、保德信、國泰、富邦、復華、群益及寶來投信等八家。其中，富邦投信至去年12月管理的國內與海外基金805億元，另外，私募與全權委託部分達800億元，因此應符合門檻。

據了解，目前已有70多家外資排隊等候中國QFII額度，準備進入中國市場投資A股，但等待取得QFII額度至少要花上六到九個月，取得QFII額度後，台灣投信業也要再向金管會、央行申請，業者估算，至少要一年以後，市場上才有機會出現A股基金。

元大投信指出，目前台灣投信業者發行的基金，僅能投資A股10%，但在全球一致看好中國經濟前景之際，即使是目前的10%，仍有助提升基金操作績效。

劉宗聖說，雖然有傳聞中國官方研究對台灣基金業者放寬QFII申請門檻，不過在兩岸經濟架構協議（ECFA）簽訂之前，放寬一事仍應難以實現。
三大名師：看台股何時止跌 經濟呂淑美 2010/1/30
大陸上證指數昨（27）日跌破3,000點整數大關，香港恆生指數也面臨2萬點保衛戰，台股開高震盪走低，摜破季線，指標股台積電摔落至60元以下。法人指出，台股要止跌，首先要看陸股何時穩定、集中市場融資減肥至少100億元，成交值萎縮至1,000億元及台積等指標股要先止跌。


三大法人昨持續聯手賣超台股，但賣超減少至94億元，融資再減28億元，連續兩天已減少95億元，融券則即將跌破60萬張。賣壓減輕，大盤指數昨下跌38點、收7,560點，成交金額略減至1,191億元。


萬寶投顧總經理蔡明彰指出，元月以來兩岸三地股市均下跌8%左右，相當令人意外。他說，台股昨天摜破半年線是跟著陸股及港股走，因大中華市場連動性強，台股要止跌，最重要的是陸股要先穩定。


不過，富邦投顧總經理蕭乾祥及鉅豐財經資訊執行長郭恭克都認為，近日台股急跌，都是屬於多頭架構、循環的回檔，還不構成頭部。


蕭乾祥說，指標龍頭股台積電昨跌破60元，上次台積電60元時，指數在7,200點的位置，因此台積要先止跌，台股才有可能止穩。依民國94-98年間經驗，1月下跌、2月會漲上來，台股應不會馬上作頭，即使跌破半年線後，還是有機會拉到8,000點之上。


蔡明彰分析，上證指數已跌破3,000點頸線位置，中期頭部已形成，市場傳出中國大陸還會再貨幣緊縮，對陸股未來相當不利。


郭恭克強調，去年11月底，台股指數約在7,500多點，與前天（1月26日）指數差不多，融資卻較去年11月底多了約250億元，融資浮額仍有待清洗。


蔡明彰也認為，從去年12月18日來，外資開始大舉買超台股，融資則增加逾210億元。他說，這波融資至少要減少一半，也就是100億元以上，才有機會止跌。


郭恭克對台股就較偏向樂觀，他指出，在通貨膨脹出現前，台股都仍屬多頭循環回檔，只要量縮價穩，低檔有限。

1月消費信心走升 買股指標下滑 聯合許玉君 2010/1/28
中央大學台經中心昨天公布，1月消費者信心指數（CCI）為65.98點，創下近21個月來新高。國人對於「家庭經濟情況」與「國內經濟景氣」的信心明顯恢復，分別創下4年及4年5個月以來的新高紀錄。

CCI指數自去年下半年起逐步上揚，今年1月指數為65.98點，改寫近21個月來新高，總指數回到去年金融海嘯前的水準。

CCI的六項構成指標中，只有「未來半年投資股票時機」一項指標下降，其餘5項皆較上月增加。其中，「對未來半年家庭經濟狀況」與「對未來半年國內經濟景氣」兩項指標，分別創下近4年及4年5個月以來的新高。

而「未來半年投資股票時機」一項指標，在連續4個月上升後首度下降。台經中心表示，可能是調查期間遇上台股漲多回檔，進入連跌修正期，所以受訪者信心下滑。

CCI指標分數落在0至100之間屬於「偏向悲觀」，在100至200之間屬於「偏向悲觀」；雖然1月指數創21個月來新高，但從絕對水準來看，1月CCI6項指標及總體指數全小於100，仍呈現「偏向悲觀」。

1月CCI調查由中央大學台經中心主辦，輔仁大學統計系調查，調查時間為今年1月19日至22日，以電話隨機抽樣進行訪問，共訪問2,416 位台灣地區20歲以上的民眾，在95%的信心水準下抽樣誤差為正負2個百分點。
12月景氣燈號 續亮黃紅燈 經濟何孟奎 2010/1/28

經建會昨（27）日發布98年12月景氣燈號，維持在代表「景氣趨熱」的黃紅燈，是連兩個月亮黃紅燈，景氣對策信號分數仍為37分。經建會副主委胡仲英說，景氣穩定緩慢復甦，「1月不排除出現紅燈」。

胡仲英指出，仍有不確定因素，但台灣產業基本面不錯，去年12月外銷訂單317億美元，回到金融海嘯前水準，未來會反映在製造與出口上。1月非農業部門就業人數變動率「不排除會增加1分」，景氣燈號有機會亮紅燈。

去年12月領先指標綜合分數104.6，較去年11月上升0.8%，提早預知景氣轉折點的六個月平滑化年變動率19.9%，較11月略減1.1個百分點。胡仲英表示，這顯示「景氣復甦力道不夠強」。

在景氣對策信號九項構成項目中，去年12月只剩非農業部門就業人數變動率，以及直接及間接金融變動率是藍燈，其餘七項都跳到紅燈。

胡仲英說，直接金融及間接金融現階段較難變燈號，因為資通訊（ICT）廠商要擴大投資，大多會從資本市場籌資；而銀行也較保守，不敢輕易投資。非農部門就業人數可能變燈號，因為就業情形改善中，不排除會增加1分，剛好讓景氣燈號跳上紅燈，「不過這是基期因素導致」。

經建會說，若不考慮長期趨勢，去年12月領先指標七項構成項目中，四項較11月增加，包括工業及服務業加班工時、外銷訂單指數、核發建照面積、股價指數；實質貨幣總計數M1B、製造業存貨量指數及SEMI半導體接單出貨比，則較11月下滑。

【記者何孟奎／台北報導】景氣穩健回溫，消費者信心指數（CCI）也持續向上，中央大學台經中心昨（27）日發布1月CCI指數為65.98點，較上月上升0.59點，輔仁大學統計資訊系副教授謝邦昌認為，至少未來兩個月仍會持續往上。
經部：碳稅可占能源稅10% 經濟謝佳雯 2010/1/27

行政院今（27）日將聽取財政部提出的稅制研究方案，其中，針對綠色稅制中有關在碳稅部分，經濟部建議每公噸以200元計收，並以逐年調高方式，降低對鋼鐵、水泥、塑化等排碳大戶的衝擊。

行政院今天將聽取財政部提出的十餘項稅制改革研究方案，其中碳稅對製造業衝擊最大，為降低實施初期的影響性，經濟部方面已提出建議方案，建議能源稅若與碳稅合一，碳稅僅占整體能源稅的一成即可。

在徵收額度方面，雖然賦改會討論時，已將最早每公噸排碳量徵收2,000元的計算基準，逐步降至每公噸750元，但與大陸的每公噸50餘元，以及韓國不課徵碳稅的情況相較，賦改會訂出的費率仍然偏高。

因此經濟部建議向日本的每公噸約徵230元看齊，降至每公噸200元。如以規劃徵收期十年來看，第一年每公噸只要20元，第二年增至40元，直至第十年才以每公噸200元計收，已成為經濟部召開產業座談會時，產業界最可接受的方案。
名家觀點／政策不理盲 台股降溫不失溫 經濟黃達業 2010/1/27

台股從上周至今大跌700多點後，投資人恐慌心理擴大，台股未來發展備受投資大眾關注，台股的急漲急跌自然有其內外在因素，尤其是處在海嘯剛過、景氣復甦正萌芽的時刻，任何憧憬或風吹草動，都足以翻轉台股走向。

就去年台股大漲4,000點的背景觀之，全球營造貨幣寬鬆環境，維持低利政策，近鄰中國大陸保八政策給台灣帶來的龐大商機，以及台灣大力推動兩岸經貿鬆綁政策，包括直航、開放陸資及簽訂兩岸金融監理合作瞭解備忘錄（MOU）等，都為台股增添動能，也引來國際投機客的龐大熱錢。

在台股大漲至一年新高，新台幣快速升值、熱錢大量湧入之際，國內外環境卻一夕之間丕變。從中央銀行考慮課徵熱錢稅，配合約談企業、專案金檢等打擊熱錢措施，加上中國大陸為防止通膨而開始收縮銀根，接續推出穩定銀行投放及房市調控政策。因此，在美國近日祭出金改政策，限制商銀投資對沖資金及私募股權基金後，國際熱錢順勢快速回防美國本土市場。

因此，這波台股的大跌只是反映當前美、中、台三地特有的金融時空環境與最新政策。至於台股的後市發展在充分反應後金融海嘯的多空因素後，應屬中向偏多格局。至於多頭何時重返以及後續攻堅力道如何，就得取決於後續的兩岸政經環境發展，當中又以我國財經政策是否穩健有序、政策是否不理盲，扮演關鍵性角色。

馬政府自上任以來，積極推動兩岸經貿鬆綁，我們不僅歡迎陸資陸客，也希望透過MOU與ECFA的簽訂，擴大台灣經貿市場的縱深。

因此，在歡迎陸資與打擊熱錢的政策上，必須格外協同一致，以免搬石頭砸自己腳，不僅限制了期待已久的陸資登台，也防堵不了熱錢的湧入。結果是陸資對台投資不見起色，反而台資大量錢進大陸，更加速台灣產業投資的空洞化。

以台灣當前經濟情況，我們必須張開雙臂歡迎陸資進入台灣，尤其是無關國防及民生關鍵產業，任何的投資限制或規範必須有其合理性與必要性。至於外資熱錢的分際拿捏也必須及早規劃，使短期炒作與長期投資能在制度規範內涇渭分明，而不需藉助太多的人為干預與打壓措施來引導區隔。

在當前防範熱錢炒作股匯市的同時，是否已及時建構出長治久安的吸引外資來台投資制度與法規，應屬當務之急。否則以兩岸當前政經發展狀況，國際熱錢難免一再進犯台灣，屆時若為了避免熱錢炒作，政府只靠央行「獨木支撐大廈」，將導致陸資入台步上陸客的後塵，政府不可不慎。

在熱錢暫且休兵之際，正是政府財經各部會共商對策的最好時刻，好整以暇，嚴陣以待，才不會重蹈對外資「又愛又恨」的覆轍。如何將熱錢導入正軌並使其長留台灣，政府必須防弊與興利同時啟動。在立院休會期間，行政部門可以好好思考如何在產創條例上，制定出吸引外資投資台灣的條件，同時好好規劃課徵熱錢稅的制度，以防堵熱錢再度進犯。

至於台股的後市發展，從創新高的M1B年增率、MOU的生效、產創條例的立法以及ECFA協議的簽訂等潛在利多因素，加上國際大環境逐漸復甦，投資大眾對未來股市沒有悲觀的理由。

唯一要關注的，就是上述一些政策的推動或立法是否會出現變數，否則，只要政策不理盲，台股降溫不失溫，投資大眾不必悲觀。
日評等展望 標準普爾降至負向 經濟編譯于倩若 2010/1/27
信用評等機構標準普爾公司（S&P）26日把日本的主權債信評等展望調降至「負向」，理由是日本處理龐大負債的「彈性」降低，也缺乏控制預算赤字的計畫，造成日本股、匯、債市應聲下跌。日本央行則一如預期維持基準利率在0.1%不變。

標普目前給予日本AA的債信評等，是第三高的評級，標普26日發表聲明說，日本民主黨政府的政策「導致日本財政改善的速度不如我們原先預期，日本政府的經濟政策彈性下滑，可能導致日本的債信評等被降級，除非東京當局能採取措施阻止財政及通貨緊縮壓力升高。」

標普突然威脅要調降日本債信等級，衝擊日圓匯價及日本公債價格，並可能導致亞洲各國的公債發行前景黯淡無光。日圓兌美元匯價26日一度下跌0.3%至90.55日圓；10年期日本公債期貨盤後下跌0.1點至139.28；日經225指數收盤下挫1.78%至10,325.28點。

標普說：「要是經濟數據持續疲軟，而且政府不儘速推出提振中期經濟成長的措施，我們可能基於債台高築及人口老化等理由，把日本債信評等調降一級。」

日本的政府債務高居全球工業國家之冠，多年來日本政府為刺激經濟成長而不斷擴大支出，導致財政改革的承諾落空，後果就是對稅收帶來沉重壓力。

Calyon證券公司首席日本經濟學家加藤說，標普此舉對去年9月上台的民主黨政府是一大警訊，提醒他們維持財政紀律和控制預算赤字的重要性。

日本財政大臣菅直人拒絕對日本可能遭標普調降債信評等置評，只表示解決財政困境是優先要務。

他說：「我知道維持財政紀律並保持國際市場的信任至關重要，但我們得想辦法兼顧財政改革和提振經濟。」標普說，日本現在仍保有相當高的債信評等，原因是日本是全球最大淨債權國，且擁有龐大外匯存底。

標普說，可能需要一陣子才會決定是否調整日本的等級。標普主權評等部門主管小川隆平說：「新政府短時間內很難改變現狀，新政策對總體經濟及財政的影響，需二到三年的時間才會浮現，要是東京當局在這段期間內採取可靠且可行的措施，整體經濟就會改善，可能使日本主權債信評級展望重回穩定。」

另外兩家信評業者穆迪和惠譽目前都沒有調整日本債信評等的打算。

今年GDP 台經院預測：衝4.81% 經濟何孟奎 2010/1/27

台灣經濟研究院昨（26）日發布最新預測，今年台灣經濟成長率為4.81%，是迄今國內研究機構最樂觀的預估數字，高於政府所訂的4.8%經建目標。

經濟預期好，相對地，物價壓力也比預期大，台經院預測今年消費者物價指數（CPI）年增率為1.54%，台經院認為，今年面臨通膨壓力，1%以下的物價上漲率經建目標難以達成。

需求上漲和美元貶值引發的原物料價格上漲，去年底開始發酵，在今年造成國內物價上揚壓力，台經院預估，中央銀行的貨幣政策將逐步回歸中性立場，以維持物價穩定。

創業板 六檔恐跌破發行價 經濟何蕙安 2010/1/26

中國政府網昨（25）日公告國務院通過的促進電影產業繁榮發展的指導意見，鼓勵金融機構支持電影企業，讓影視股華誼兄弟一度大漲8%。

但創業板其餘個股彷彿大勢已去，連日表現黯淡，甚至可能在本周首次有股票價格跌破發行價。

創業板現在面臨「屋漏偏逢連夜雨」的窘境，隨著30日創業板首批股票網下配售股解禁日的到來，各路資金已開始陸續撤離創業板，還有六檔個股離「破發價」不到一個跌停板的距離，分析師認為，在解禁洪峰和基本面利空背景下，創業板本周極可能出現「破發」情況。

在創業板一片慘澹中，華誼兄弟昨天竄出，受到大陸國務院通過的促進電影產業繁榮發展的指導意見鼓舞，大陸最大的民營電影公司華誼兄弟午後直線飆升，一度大漲8%，最終收報人民幣51.56元（約新台幣239元），上漲2.26元，漲幅4.62%。

大陸要從「電影大國」轉向「電影強國」，具體訂出要在2015年底建立健全市場公平競爭、企業自主經營的電影產業營運體系。

值得注意是，大陸國務院發展電影經濟的主要措施，是鼓勵金融機構加大對電影企業的投融資政策支持，且打算積極推動符合條件的國有和國有控股電影企業重組上市，並建立電影風險投資機制，鼓勵大型企業投資。

受此消息激勵，華誼兄弟昨天大漲，但無力帶動其餘個股升天；環顧50檔創業板股票，昨天僅四檔飄紅，其餘46檔股價收黑。

北京商報報導，目前創業板已經有六檔個股離破發價不到一個跌停板，分別是福瑞股份、回天膠業、上海凱寶、星輝車模、天源迪科和台基股份；其中上海凱寶最危急，距離破發區域只有3.1%的空間，多名分析師看衰上海凱寶最具「破發相」，時間點就在本周。

這六檔「破發熱門股」均來自第三批和第四批掛牌的創業板股票，創業板的超高市盈率讓股價每況愈下。

日前上市的第四批八檔創業板新股首日收盤漲幅僅為22.97%，跟前三批新股首日平均漲幅106%、45%、32%相比，不可同日而語。

證券時報計算，目前50檔股票中有43檔的最新收盤價低於首日收盤價，也就是說，新股上市首日買進的投資者接近九成被套；隨著創業板1.22億股網下配售股解禁上市，套牢深度可能進一步加深。
股票期貨 低價股買氣旺 經濟曹佳琪 2010/1/26
股票期貨昨（25）日登場，成交上百口的主要集中在中低價股如永豐金期、陽明期、華新期等。期貨商分析，中低價股所需要的保證金較低，首日因市場觀望氣氛濃厚，低成本股票期貨較受市場青睞。

雖然股票期貨首日成交量共3,511口，已接近期交所預估日均值4,000口的量，不過，若從成交明細看來，不難發現對敲拱量的成分較高，未平倉量相對較低，顯示市場主動買盤較少，不算是「正規交易」。

如果以未平倉量來看，股票期貨中未平倉量最大的是旺宏期，但其未平倉量也僅41口，顯示大部分還是對敲成交，留倉意味並不高。

而就3月合約成交量最多的彰銀期來看，很多是同一價位賣進賣出數十口在進行交易，加上又沒有未平倉單，明顯看出是對敲作單拱量，這些狀況在成交量超過百口以上的股票期貨都可見，有期貨商就說，真是給足期交所面子。

大華期貨表示，由於首日股票期貨交易的量能較少，因此與現貨部分並沒有太大的連動性，個股正逆價差表現沒有太大意義，不過，若操作股票期貨要注意當現貨的買進及賣出價格是包在股票期貨買進及賣出價格之內，那成交的困難度較高，流動性會較不活絡。也可留意若現貨股價較弱，且現貨價格較股票期貨較低，則可空股票期貨賺取價差。

寶來曼氏期貨表示，以股票期貨昨日開盤價來看，與現貨開盤價平均差異幅度達0.9%，最高還可以來到1.7%以上，這就提供一個很好的套利機會。

若以股票期貨與對應個股的最高價、最低價方式來觀察，平均的差異幅度有1.6%及1%，部分金融類股還高達5%。

寶來曼氏期貨認為，雖然股票期貨上市首日市場效率性不足，不過若就套利價差來看，平均價差1%以上，部分金融股甚至高達5%，遠超過交易成本，比起現貨市場的台灣50成分股因股價震幅不大，進行當沖成本較高稀釋利潤來說，股票期貨確實可作為一個以台灣50權值股為主的當沖市場。
林照寰：台股長多不變 經濟者溫建勳 2010/1/26
外資昨（25）日再度賣超108億元，摩根大通證券（台灣）董事長林照寰認為，目前台股受到中、美兩國的政治風險，但台股的基本面並沒有變化，多頭不用自己嚇自己，他仍看好台股8,800點的長線目標。

林照寰表示，台股現階段先求量縮，接下來以整理盤居多，保守型的投資人可以先行放假。不過「年前跌、年後漲」的劇本，可能性愈來愈大。

對於外資持續賣超，林照寰認為，只要美股止跌，賣壓就能減緩，像上周美股大跌逾200點，外資昨賣超僅百億出頭，未來外資要單日大賣百億元的機率，已經不高。

林照寰表示，中國在3月舉行人大會議，中國有無進一步的升息動作、宏觀調控的激烈程度，屆時都將說清楚講明白。在這時間點之前政治風險大，很難說服外資在3月之前大舉買股。至於美國部份，要禁止銀行自營部門買股，在實際執行面上，不容易落實；兩國的政治局勢，看來都需要一個多月的時間沉澱，靜待變化。
工業生產指數 攀高47% 經濟何孟奎 2010/1/26

全球景氣復甦加上基期偏低，去年12月工業生產指數年增率達47.34%，創歷年單月新高；製造業生產年增50.16%，也刷新紀錄，預測今年1月製造業生產將繼續攀升。

經濟部昨（25）日公布工業生產變動概況，經濟部副統計長馮田琪表示，受到景氣復甦腳步漸穩，以及前年同期基期較低影響，去年12月工業生產指數為114.51，年增率創歷年新高。展望未來，在內外皆回溫以及去年基期偏低情況下，製造業表現將逐漸走強。

馮田琪說，今年上半年，製造業的春節旺季效應可望顯現，預期將提升外銷接單金額。加上國內廠商提高資本支出、政府公共工程及國光石化、台塑六輕五期等大型投資案陸續推展，且去年上半年基期較低影響，上半年製造業生產可望持續走強。

馮田琪表示，受到金融海嘯衝擊，去年全年工業生產指數衰退8.74%，其中，製造業衰退8.68%。以去年第四季來看，工業生產較前年第四季成長26.6%，季增也有4.8%；製造業季增率5.39%，顯見已擺脫97年第四季以來的衰退陰霾。

根據統計，去年12月製造業生產指數為115.97，年增率50.16%。馮田琪指出，電子零組件業受到前年同期基期較低、新興市場需求活絡、歐美消費力道回升影響，拉抬半導體、面板、光電材料元件等產業增產影響，去年12月生產指數年增高達99.63%。

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訪客留言─台北金融大樓
大企業想買金融大樓股票股權
陸資大企業想買金融大樓股票股權 逾多逾好 最好有董監事一席
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2012-11-19 20:29 林 回覆數(0)  
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