友站連結
  1. YI-DUO-BAO 益多寶
  2. 如何回答孩子3000問, 兒童知識
  3. 鴻準專業未上市股票網
  4. 專業未上市網在 Plurk
  5. 專業未上市股票網 | Facebook
  6. 專業未上市股票 部落格
  7. 新台灣未上市股票討論園地
  8. 未上市股票投資理財園地
  9. 安琪拉 Angela's 未上市股票部落格
  10. 嘉辰未上市股票部落格
  11. 未上市股票專業網～～Chisty部落格
  12. 讓您取得最新的未上市資訊
  13. 鴻準專業未上市交易平台
  14. 這是我David的部落格
  15. 蓁~未上市部落格
  16. 小姜未上市部落格
 

首頁 » 個股名稱查詢 » 台北金融大樓 » 個股新聞

公司新聞
標題 訊息來源 日期
比黑卡猛 101發尊榮鼎極卡 公開資訊觀測站 2023/3/30
台北101聯名卡20年換新裝，全新聯名卡與中國信託合作、設計師 聶永真操刀，並首度發行金屬卡「尊榮鼎極卡」，其優遇更勝黑卡， 發卡採邀約制，僅限資產1.5億元以上，或在台北101年消費額達300 萬元以上的尊榮會員可辦卡，首年發卡量目標400張。 　　101總經理朱麗文表示，今年首季業績年增3成，已恢復到疫情前水 準，且以雙位數成長，主要受惠LV、卡地亞、Dior等改裝為旗艦大店 ，加上且國外旅客陸續回歸帶動業績。 　　朱麗文指出，全新的台北101聯名卡共有3種卡別，包括御璽卡、鼎 極卡及最高等級的「尊榮鼎極卡」，尊榮鼎極卡是台灣少見的「金屬 卡」。她強調，自疫情以來，國內習慣於國外消費的高端精品族群， 轉回國內實體通路購物，以101聯名卡卡友的刷卡金額，三年來平均 超過20％成長。 　　為因應高端精品消費族群需求，101購物中心更於30日起至4月5日 推出黃金周，凡中國信託卡友可享購物10％以上回饋，聯名卡友更高 達13％，且開放聯名卡赴海外刷卡還可享3％回饋，並優先享有母親 節購物禮遇；卡友在stage 101線上訂位，還可輕鬆預約到全台超難 訂到的人氣餐廳，包括台北喜來登飯店的請客樓、五方食藏、一時無 酉、飛花落院、無隅-Infinity等，也可穿插安排排隊名店鼎泰豐等 。 　　朱麗文強調，截至目前為止，台北101購物中心營業額呈30％成長 ，且對比疫情前2019年成長達雙位數，除看好國內高端消費族群實力 而推出尊鼎聯名卡，且國際觀光客在第一季逐日回復，對比去年增長 5、6倍，目前觀景台每日來客2,000多人，雖然尚不及疫情前的6,00 0～7,000人，但仍看好後續5月、8月日本觀光團客來台。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國際客飆 百貨退稅額翻數十倍 公開資訊觀測站 2023/3/29
邊境解封，來台國際觀光客大增，讓台灣的百貨商場退稅額翻倍飆 升，包括新光三越、遠百、遠東SOGO百貨、台北101、華泰名品城等 百貨業者，前二月退稅額較去年同期均有數十倍的成長。業者分析， 百貨消費以歐美、東南亞觀光客為主力，又以餐飲、香氛、精品為大 宗。 　　業者指出，疫情三年鎖國，基期偏低下，今年前二月大幅增長在預 期中，但整體退稅金額仍僅及疫情前的5成左右。百貨業者對未來三 季國際客來台消費力寄予厚望，尤其正值母親節檔期，業者率先祭出 化妝品促銷，也有不少國人以銀聯卡刷卡退稅挹注，有望再拉一波成 長力道。 　　遠東SOGO百貨指出，百貨專櫃化妝品今年首季大反轉，在脫口罩商 機帶動下，各家百貨業績陸續回復疫情前水準，SOGO忠孝店自30日開 打母親節化妝品促銷，預計衝出5億業績，年增10％。值得一提的是 ，SOGO忠孝館進行中的日本展，開跑7天已做到2700萬業績，達成率 6成，整檔業績有望超標達5200萬元，較去年日本展成長3成。 　　新光三越指出，脫口罩商機已帶動彩妝大幅成長超過2成、旅遊商 機更帶動旅行商品翻倍成長，以今年第一季整體業績成長近10％。除 了內需消費貢獻，自2月中旬起開放入境不用檢疫，亦使得前二月的 退稅額大增16倍。接下來5天連假消費力值得期待，尤其信義區有四 個館，除餐飲占比逾25％可聚客，世貿展覽館與南港一、二館國際專 業展不間斷，亦使得信義區各大飯店湧入不少商務客，有機會帶動退 稅額數十倍增長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101吸客 有請興波冠軍咖啡 公開資訊觀測站 2023/1/11
台北101大樓疫後復甦實力堅強，2022年不僅購物中心業績180億元 創史上新高，且101辦公大樓出租率滿載，營收、獲利雙創紀錄。10 1辦公大樓營運副總劉家豪10日強調，2023年開春高樓全新登場包括 88樓邀來世界咖啡冠軍興波咖啡（Simple Kaffa）、86樓有響賓餐旅 進駐，均有望帶動國際觀光客朝聖，挹注全年營收成長動能。 　　台北101除2022年引進85樓的捌伍添第蔚為話題，目前仍是訂位等 三個月的熱門高樓餐廳，2023年包括88樓、86樓也有新餐飲品牌引進 。 　　此外，頂新集團租用許久的84樓提前遷移，目前84樓新房客已有特 定企業洽談，估計2023年仍是滿租情況。 　　台北101、興波咖啡的合作過程歷經三年，經過疫情動盪後在解封 迎來國際觀光客之際，推出高空咖啡體驗，劉家豪表示，台北101是 台灣地標，興波咖啡是世界冠軍咖啡，有助國際觀光客朝聖，而興波 咖啡創辦人吳則霖則指出，從101登頂，接下來就是往國際發展，目 前包括美國、中東等地區都在找。 　　興波咖啡目前全台有四店，疫情期間不間斷展店，包括華山開出首 家旗艦店，一年營業額約六千萬元，此次101登頂開店則是第二家旗 艦店，預計全年業績有望超越華山。 　　而除了101店之外，2023年隨著國境解封亦將開出三家外帶店，包 括桃園機場第二航廈、台北東區Diamond Towers與桃園高鐵青埔站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
力霸帷幕牆技術 滿足往上築夢 公開資訊觀測站 2022/12/29
今年12月22日，Discovery全新節目《建築巨擘：陶朱隱園》走入被CNN評選為城市九大新建築之一的「陶朱隱園」，揭開這座世界級永續建築地標的神秘面紗。而這棟名聞遐邇的奇觀建築，其中的帷幕牆是力霸建材集團所承作，獨特的工法，再次受到各界注目。 的確，台灣地窄人稠，高層建築物成為解決都市居住問題或城市商業發展的重要方向，各大都會區紛紛「往上築夢」。而帷幕牆因為具有造型自由彈性、重量輕、性能優越、施工迅速與減少高耗能建材使用等優點，不僅展現了建築技術的精進，也呈現出現代建築的發展趨勢。 建築工法演進 國家繁榮象徵 放眼國內建築，除了屢屢成為媒體焦點的陶朱隱園，名列國際十大奇觀建築的南港鵝鑾石辦公大樓（砳建築）、台北101大樓、台中國家歌劇院、衛武營國家藝術文化中心、高雄港埠旅運中心、中鋼總部大樓等，不僅造型特殊，材料多樣變化，工法也不斷推陳出新-帷幕牆技術的發展，反映了一個國家的文明發展程度，例如台北101大樓、美國希爾斯大樓、杜拜阿拉伯塔大樓等，對國家繁榮有著重要的象徵作用。 近年來在帷幕牆市場闖出佳績的力霸建材集團，在這波建築革命的風潮中，完成了陶朱隱園、世大運籃球館、萬華車站BOT案、高雄晶英酒店、遠百信義A13、板橋遠東通訊園區等建案或公共建設的帷幕與氣密窗工程；而施工中或即將施工的包括指標性半導體廠商研發中心的竹科新廠、台元科技園區廠辦、某銀行集團新北市資訊暨科技兩棟大樓、全球人壽台北市總部、上海商業儲蓄銀行台北市總部等，成績亮眼。而這支經驗豐富的團隊，以扎實的技術克服了連德國人都頭痛的工程難題，贏得業主讚賞，證明該公司的帷幕牆工法與技術，足以媲美國際水準。 力霸建材集團董事長周克賢表示，力霸建材集團與帷幕牆之緣，應回溯至1976年，集團前身公司與日本輕金屬株式會社的技術合作，取得日輕鋁帷牆的設計、製造和安裝技術，開啟國內帷幕牆技術先驅。隨後，公司於1988年再與美國CUPPLES技術合作、2012年與德國旭格結盟，取得先進鋁帷牆系統，藉此累積更扎實的技術能力。 資源有效結合 兼具藝術科技 2013年開始，集團看好帷幕牆市場發展，透過整合業界優秀專業人才，讓門窗、帷幕領域的技術、設備等資源，更密切有效的結合，也讓集團在帷幕牆領域的版圖得以大幅擴展，並同步引領台灣的帷幕牆建築朝向更安全、環保、以及兼具藝術與科技之美的方向邁進。 周克賢指出，帷幕牆設計逐漸朝向自由曲線造型、強調綠色環保的建築形象、非規格化的尺寸與多樣化材料的整合運用等趨勢發展。以集團承接的陶朱隱園帷幕牆工程為例，外觀採3D立體角度設計，自2樓至21樓，每一層樓平面順時鐘向上攀升，旋轉4.5度，全棟共轉90度，不論設計、加工、組裝與安裝，都是新的挑戰。 承接這棟造型特殊的帷幕工程，施工過程中遭遇哪些困難？又如何克服？周克賢說，為克服住宅區結構體高達75mm的側向位移，特別採用帷幕系統內襯鋁門窗的解決方案。同時，為達到超越國內鑽石級綠建築節能標章，所有鋁料均採用德國旭格斷熱節能系統，全面阻隔室外溫度傳導至室內；且玻璃也採用法國原裝進口AGC「6+6+12Air space+8mm低輻射Low E節能玻璃」，噪音值小於38dB、遮蔽係數（SC）也小於0.22，以上玻璃組合及數據是屬於非常高端的產品。 此外，業主要求超大型陽台落地門「尺寸3.0M（H）x 4.0M（W）」須由一支把手、且能輕巧開啟，公司找到德國大廠旭格公司大型橫拉門系統的解決方案，同時讓客廳與陽台的進出毫無障礙，並兼具美觀效果，當然氣密、水密與隔音值均超越CNS等級，達到世界級標準，一部完美的建築作品於焉完成。 克服施工難題 挑戰另類設計 另集團承接的台北市信義區遠東百貨A13外牆，建物外觀以銀灰色為主色調，展現高科技質感，並以數個大塊方形量體錯落表現，輔以退縮的深色複層玻璃觀景窗加強量體進出面的視覺效果，相當具有現代感。周克賢說，遠東信義A13的外觀在信義計畫區顯得突出，相較於另家百貨公司採用傳統帷幕牆外觀、麗寶廣場整棟以石材包覆，堪稱另類的外觀設計。 這棟建物的外觀採用鋁包板外牆，鋁板長6米、寬約1.1米，每平方公尺超過50公斤重，因具有超長、超寬特色，不論加工（平整度）、組裝、運輸、吊掛...，都面臨極大挑戰，而其飛機窗弧型雙曲特殊技術的作法，不論框架與鋁板均有弧度，須滿足同心圓的要求，加上角度多，要在6個月完工，且要符合美觀、品質、快速的要求，對該公司又是新的挑戰。 即以鋁板的平整度為例，鋁板經烤漆等流程後，表面可能凹凸不平，回到工廠後，須利用鋁骨補強，讓鋁板的表面平整度達到建築師要求。而鋁骨的排列除牽涉鋁板的平整，也影響風壓，因此，如何排列鋁骨，成為最關鍵的技術。力霸建材集團克服過程中的各項難題，順利完成業主的要求與期望，也證明了力霸建材集團在帷幕牆技術上再次創造新的門檻。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
今年最高單價 每坪4,779元 公開資訊觀測站 2022/12/29
台北市頂辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，據實價登錄，今年9月國泰置地廣場35樓戶新租戶以月租84萬元承租，換算每坪租金達到4,779元，創下國泰置地廣場單價新高，也是今年以來的最高價。據悉，前一手租戶為遊戲公司，當時以每坪租金4,568元承租，等於同戶租金上漲4.6%。 今年繼華新麗華大樓與遠雄金融中心都出現每坪4,000元的交易紀錄後，北市信義計畫區內已有七棟每坪租金4,000元的頂級商辦大樓，其餘包括台北101大樓、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預期未來辦公室市場供應量可能大增，但信義計畫區還是全台的政經中心，最高價的辦公室聚集在信義計畫區內，今年即使利空不斷，但信義計畫區內仍有12筆租賃實價案單坪超過4,000元，信義計畫區頂級商辦的租金支撐強勁。 從國泰置地歷年實價租金可以觀察北市頂級A辦大樓的租金走勢，2014年曾出現兩筆每坪2,992元，單坪不到3,000元的租金實價，2016年高樓層首度出現每坪3,650元高價，2019年以後就站上每坪4,000元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
經濟放緩 百貨業明年目標縮水 公開資訊觀測站 2022/12/20
百貨業下年度預算指標通常以周年慶業績來估算，今年全台各家百 貨周年慶多數達標，連鎖體系前五大包括新光三越、遠百、SOGO、微 風與環球等都有不錯成績，唯受制明年經濟預測普遍放緩下，百貨業 明年預算估值相對下修。 　　台北101購物中心、遠百等近期均已透露，今年整體業績提前一個 月達標，其中周年慶貢獻占比逾2成。遠百指出，今年周年慶整體業 績估約成長11％，表現較佳的前三名分別為台中店成長近18％、板橋 大遠百近10％、信義A13成長近8％，另新開的遠百竹北店首年就創造 遠百第三名佳績。 　　新光三越全台百貨周年慶活動也順利達標且微幅成長，其中，10月 週年慶相對帶動不少精品、化妝品業績，11月則因國境解封、相對使 精品業績放緩，12月天氣轉冷則帶動服飾業、家電業績爆發，在周年 慶達標挹注下，新光三越全年業績目標830億元亦提前達標。 　　遠東SOGO百貨全台各店均以最短周年慶衝刺，全檔業績達標118億 元，尤其最後上陣的天母SOGO、新竹SOGO均逢天氣轉冷，包括暖冬的 家用品寢具、家電與服飾冬衣等均較去年增長，SOGO指出，今年冷冬 來得慢，但瞬間降溫也讓服飾選購快速。 　　微風今年周年慶趕在9、10月登場，在國境未開下，精品業績仍是 主力，加上去年同期還沒有五倍券，整體超標逾50億元。 　　Global Mall環球購物中心今年周年慶達標，約成長一成，環球強 調，整體餐飲回春，加上新櫃改裝奏效，均有助全年整體業績成長。 此外，11月中啟動改裝，看準人潮回歸，迎接後疫情的實體社交、共 感體驗，11～12月共計導入近10家餐飲、家電、運動體驗新櫃品牌， 其中更有多家為百貨或商圈獨家櫃，包括神戶果實、開飯川食堂、全 國電子、MONEY JUMP親子餐廳 、Let’s play桌球聯盟、Boulder S pace圓石空間攀岩場、培芝家電等，預計將帶動改裝區域業績成長3 ～5成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101跨年煙火秀 首創360度展演 公開資訊觀測站 2022/12/16
台北101年底倒數跨年煙火15日搶先曝光30秒煙火動畫；這場匯集 煙火、動畫、音樂、燈光、雷射，以「關懷世界閃耀夢想」為主題的 煙火大秀，在首度啟動全方位360度展演下，經費達5,000萬，今年主 力贊助商包括觀光局、中華電信、中國信託、證交所與首度加入陣營 的台灣奧迪等。 　　101董事長張學舜強調，全球歷經疫情衝擊及俄烏戰爭，大大影響 人類生活，台北101身為台灣地標，透過煙火秀關懷世界、激勵民心 ，今年跨年大秀的總導演團隊，包括動畫、音樂、燈光在內，三金（ 金曲、金鐘及金馬獎）幕後王牌齊聚，備受期待。 　　101辦公大樓營運長劉家豪指出，此次跨年煙火秀兼具多項創新， 包括首度在建築四面以「360度全方位」展演、首次結合音樂、建築 燈光、多媒體、煙火及戶外光效的多媒體全感官沈浸大秀，此外為煙 火大秀創作原創音樂，以及使用來自臺灣和歐洲結合，創新花色的無 屑少煙煙火。此外，也自12月大樓T-Pad燈網啟動倒數2023，以多國 語言迎接國際觀光客，加上今年首度周末打造耶誕燈光秀，每15分鐘 展演一場150秒大秀，亦讓跨年煙火備受期待。而除了跨年煙火施放 秒數不減、創新施放外，101今年無論購物中心還是辦公大樓營收均 有望創新高，其中購物中心更提前一個月達標150億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
頂新遷離101 租金挑戰新高 公開資訊觀測站 2022/12/9
台北101大樓「最高辦公室」84樓頂新集團辦公室提前遷出，101大 樓8日證實「拆除返還中」；據悉，頂新84樓的租約明年到期，趕在 年底遷出，主要是北部辦公室新點已擇定，陸續搬遷，目前有三、四 組租客洽談中，而對台北101來說，歷經二年多來部分舊租戶撤出、 新租戶進入，讓101租金行情順勢往上飆。 　　根據實價揭露的租金中，台北101大樓的80樓曾創下每坪4,998元最 高價，此次租戶汰舊換新有機會衝破5,000元創新里程碑。 　　頂新位於台北101大樓的台北總部占地近800坪，根據四年前立委質 詢頂新以低於高樓層商辦行情價的3成價格承租84樓，在出脫101持股 後勢必要跟著撤出，只是頂新台北總部基於合約未到期仍持續於84樓 辦公，惟隨著頂新集團業務重心轉往大陸，今年即陸續與101洽談提 前搬遷事宜，目前台北辦公室據點確定，確定提前搬遷。 　　信義區商辦市場一直處於供不應求，看準頂級商辦需求，台北101 自2020年起即陸續調整大樓服務，包括重金打造35樓近500坪社交空 間Sky Park，為辦公大樓升級加分，部分舊租戶遷出，也引進包括法 國在台協會等新租戶陸續進駐。 　　此外還包括外資金融機構、化妝品、科技業均陸續成為新房客，最 重要是，以新租戶租金漲幅約2～3成，也使得101大樓近二年租金收 益均創新高。 　　房地產業者指出，近年台北市A辦市場由於供不應求，加上比價效 應，帶動租金緩步提升，過去每坪4,000元曾被視為難以突破的天花 板，如今信義計畫區已有七棟A辦租金站上每坪4,000元，台北101大 樓雖然屋齡已達18年，不過地標建築優勢，租金行情不下於「國泰置 地廣場」、「南山廣場」等新A辦。 　　從台北101大樓歷年的租金變化，可看出近年漲勢，2017年80樓月 租金每坪3,803元，2019年起逐漸出現每坪4,000元以上租賃案，去年 中高樓層租金達每坪4,200元，去年底景觀條件較好的超高樓層80樓 ，租金成交已達到每坪近5,000元新高，近五年租金漲幅超過3成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
精品助攻 台北101全年業績提前達標 公開資訊觀測站 2022/12/2
國境全數解封，台北地標101看準耶誕、雙跨年商機，今年推出為 期三個月雙跨年、至少60個活動串連，101董事長張學舜1日強調，可 望帶動信義商圈來客上看千萬人次；而台北101購物中心在國際精品 改裝奏效下，不僅周年慶業績創歷史新高，全年業績更提前達標150 億元，今年改裝精品業者與GUCCI等擴大改裝明年第三季登場，均有 望挹注明年雙位數成長動能。 　　對於入境人數限制解禁、口罩戶外解禁等措施，101總經理朱麗文 指出，10、11月觀景台明顯有國際客駐足，包括美國、歐洲、東南亞 與韓日等，其中更不乏因疫情未到台灣巡點的國際精品高層幹部來台 參訪，包括卡地亞在101最新旗艦店、Burberry、DAMIANI等品牌最高 層級均來台商務旅行，緊接還有雷達RADO、百年靈等全球總裁亦將於 年底來訪，主要是看準疫情三年台灣精品亮麗的業績。 　　朱麗文指出，101購物中心今年周年慶業績創史上新高，全年至今 業績已成長近3成，並提前於11月達標150億元，成長動能5成以上來 自精品業績貢獻，其中關鍵就在於今年啟動的10年大改裝，包括四、 五樓精品品牌打造全新旗艦店型，除了Burberry、Cartier率先開幕 ，接下來還有Louis Vuitton將帶進全新巴黎總店店型、Dior全新店 型，預計陸續在年底前見客，而四樓PRADA、MIUMIU移店，Gucci也將 取代並從原三樓200多坪擴大至雙層300多坪大店，預計明年第三季登 場。 　　朱麗文表示，疫情三年來，台灣因疫情控制、加上暫時無法出國， 國際精品在國內買氣爆發，精品品牌也看見台灣驚人的消費力，此次 10年大改裝，展現對台灣市場的信心、加碼投資，四、五樓國際精品 至少投入10億金額改裝，成為明年持續成長動能。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
蘋果直營店有望插旗台中 公開資訊觀測站 2022/12/1
繼台北店之後，蘋果直營店有望插旗台中。根據蘋果官網徵才資訊顯示，目前徵才地點除台北外，新增台中，雖然蘋果尚未在人力銀行刊登徵才資訊，但官網上面已經露餡，此消息受到台中果粉關注。 目前蘋果在台灣共有二家直營店，分別是2017年設立的台北101店以及2019年信義A13店，當時在設立直營店前，蘋果官網也釋出徵才訊息，之後沒多久就設立直營店，因此未來台中很有可能設立直營店。 台中地處台灣中間，具有北上南下連接的地理優勢，近年來商業活動繁榮，基礎建設持續增長，吸引不少人定居。目前台中人口約280萬人，已擠下高雄，成為全台僅次於台北的第二大都會區，蘋果可能是看好台中的優勢，打算在此設立直營店。 據了解，台中是精密機械、工具機暨零組件、光電、航太及風電等重要產業聚落，產業基礎雄厚，失業率更是全台最低，加上人口眾多，消費力也足夠，蘋果在此設立直營店，有助持續擴大品牌影響力，並且就近服務用戶。 回顧蘋果在台設立的直營店，一貫採取蘋果極簡風設計，門市大多以寬敞、簡約、舒適為主。此外，相較於台北101店及信義A13店地租昂貴，若蘋果在台中設立直營店，很可能擴大直營店規模，打造全台最大蘋果直營店。 另外，設立直營店有一個最大優勢，就是新品上市最快速，消費者能在第一時間體驗新品魅力。而直營店備料充足，一旦用戶手機需要維修時，往往比經銷商省時。 根據《ePrice比價王》最新統計，蘋果自推出iPhone 14系列後，勇奪台灣10月手機市場銷售冠軍，銷售量月增6.8萬支，若以銷售額來看，蘋果也穩坐第一名，10月銷售額市占率更高達75.5%，第二名至第五名依序為三星、OPPO、vivo、SONY，顯示台灣人確實很熱愛蘋果手機。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
信義頂辦九大天王成形 華新麗華 躋身4千俱樂部 公開資訊觀測站 2022/11/25
台北市區辦公室需求強勁，愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元， 最新實價登錄顯示，「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元，為 信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦。房地產業者預 期，加計目前興建中的商辦，未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂 級商辦。 　　實價登錄顯示，「華新麗華大樓」10月10樓戶月租26萬元、每坪租 金達到4,095元，這也是繼「台北101大樓」、「國泰置地廣場」、「 南山廣場」、「信義經貿大樓」、「新光信義金融大樓」之後，第六 棟實價租金站上每坪4,000元的商辦。未來包括「富邦A25」、 「南 山世貿展覽館」、「南山行政中心」等商辦案完工後，租金也極有機 會站上每坪4,000元。 　　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區的辦公大樓，短 期內不會出現大量供給，今年雖然外在情勢大幅動盪，但仍有9筆每 坪4,000元以上的租金實價揭露，顯示信義計畫區頂級A辦每坪4,000 元的支撐，愈來愈穩固。 　　曾敬德表示，北市辦公室租金價格攀升，與市場供需失衡有密切關 係，包括老舊商辦投入危老改建導致供給減少、大型企業舊換新需求 、新大樓多預先招租或自用、新企業擴張需求等，使辦公室供不應求 ，加上新大樓對於商圈帶來的租金比價效應，帶動租金持續走揚。 　　目前實價揭露的租金中，「台北101大樓」80樓曾創下每坪4,998元 最高價，「國泰置地」、「南山廣場」近年也都有每坪逾4,500元的 租金水準。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
Mia C’bon進駐101 拚高客單 公開資訊觀測站 2022/11/22
家樂福原高端超市Jasons Market Place因品牌授權年底到期，自 5月起正式改名「Mia C’bon」並啟動全台改裝，台北101旗艦店21日 改裝重開幕，累計全台已有22店；101店有別於天母店，除高端客外 ，特別為101辦公大樓逾萬人次上班族，提供包括生鮮、現煎牛排、 花束販售、酒莊、壽司等客製化服務，力拚客單最高上看3,000元。 　　信義商圈不僅是全球百貨密度最高，商辦大樓、外商上班族群數量 亦居全台之冠，相對進口商品逾6成的頂級超市密度亦居全台最高。 目前除了新光三越信義新天地四個館就有三個館設旗下「美麗市場」 ，微風集團則有微風南山地下樓的微風超市旗艦店，此外，遠百信義 A13亦有旗下轉投資頂級超市city’super，以及台北101購物商場地 下一樓原Jasons Market Place改名更裝的「Mia C’bon」等，高達 四品牌、六家高端超市。 　　Mia C’bon強調，今年已達目標22間店，明年持續觀察開發新據點 ，目前每一改裝新店帶動綜效均成長3～4成，客單亦相對提高，由於 台北101是觀光、時尚、金融尖端據點，有別於一般店型提供更多客 製化服務。 　　信義區百貨超市走高端服務路線，像是微風超市、遠百city’sup er等現切和牛、現場隨點現煎等，甚至送禮包裝等服務，皆成必備基 本服務項目，而新光三越信義新天地A8地下美食街今年重金改裝，新 增超市「美麗市場」，成為信義新天地第三個超市，全台第13家超市 ，更新增兒童食品專區，提供上班族一站購足。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101 煙火+燈會迎觀光客 公開資訊觀測站 2022/10/14
國境解封，台北101大樓為迎接觀光客的重鎮之一。事業處營運長 劉家豪指出，今年跨年煙火有突破與創新亮點，並將在88樓打造亞洲 最高會議中心「Space 88」，透過會議中心、商辦與高樓層餐廳，串 連出全新的高樓經濟、會展經濟模式，為邊境開放後的國際商務旅行 、高端旅行復甦提前準備。 　　劉家豪表示，這次跨年煙火秀將結合台灣燈會，燈網架設將從12月 初一路展演到明年2月元宵節結束，相關煙火動畫與「全台最高燈會 秀」等相關細節，預計12月初對外公開。另為迎接跨年盛事，台北1 01今年特別找來三金動畫團隊操刀，讓跨年煙火在動畫、雷射燈光設 計上都有新的詮釋。 　　劉家豪指出，適逢2023台灣燈會在台北，除了跨年煙火照放，也是 「全台最高」的燈會地標，從耶誕、元旦跨年、農曆年、燈會相關活 動將自12月一路熱鬧到元宵，為了迎接長達二個半月、也是台北101 歷年來為期最久的一次「雙跨年」活動，今年特別更換全新T-Pad燈 網，讓台北101跨年煙火與燈會都能呈現新格局。 　　台北101指出，即將重新開幕的「Space 88」，主要針對高端市場 做展演、會議、法說會或是品牌活動，也將引進國際級氛圍咖啡廳。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
八色烤肉mini 首店進駐台北101 公開資訊觀測站 2022/8/3
台、韓合作的「八色烤肉mini」首家據點8月進駐台北101大樓地下1樓美食街，供應單人肉品套餐，預計明（2023）年底前開出10家門市，將「回攻」韓國市場，並觸及日本及香港等地。 「八色烤肉mini」由台灣創辦人張少綱與韓國「八色烤肉」團隊共同創作，看好疫後時代的獨食商機，歷經約2年時間將所有餐點設定完成，主打「滋滋火烤盤獨食料理」，有別於過去韓國群體相揪聚餐的文化。 「八色烤肉mini」菜單共有9款「滋滋火烤盤獨食料理」，內含肉類主食、包肉用的生菜、2款韓式小菜、米飯、湯品與3款沾醬，原本「八色烤肉」招牌料理也吃得到，可選8種口味五花肉，包含人蔘、花草、松葉、大蒜、紅酒、咖哩、大醬和辣椒。 另有人氣推薦的「秘漬帶骨牛小排」、「韓式大蔥炒烤肉」和「嫩烤松阪豬」。「秘漬帶骨牛小排」以來自韓國的獨家醃醬，事先醃製約2小時，再將牛小排烤製外層呈現焦糖色，醃醬充分入味，吃起來肉質嫩口且帶有果香甜蜜的風味。 許多消費者前往韓式餐廳，礙於份量太大，無法點一些經典韓式小吃，「八色烤肉mini」趁勢推出迷你版的韓式炸雞翅、年糕和韓式煎餅，更有市面上少見的韓式炸水餃，配著泡菜一起入口，辛香滋味讓人「一秒飛進韓國」。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
人潮回來了 百貨服飾、化妝品業績反轉 公開資訊觀測站 2022/7/18
疫情降溫、國旅補助登場，暑假全台掀起報復性旅遊潮，進一步帶 動百貨流行服飾、化妝品、休閒運動用品等業種，業績均較疫情前（ 2019年）增長五～七成。 　　百貨業者分析，這兩年多來疫情起伏不定，居隔、在家上班、加上 國境未開放，使得服裝業種、化妝品、運動用品買氣低迷，國際精品 連續兩年居百貨業種之冠，但在今年全球疫情常態化、以及第二季起 全球各國陸續開放邊境管制，加上國內孩童、中老年人施打疫苗相對 普及化後，出門、用餐已非奢侈，近兩周來，百貨業周間與周末假期 相對人潮湧現，餐飲排隊人潮再現。 　　新光三越年中慶值夏季卡利HIGH促銷，首日業績更是相較2019年成 長約五成；其中，國際名品、涼夏家電等高單夯品買氣持續翻倍成長 ，流行服飾、化妝品、休閒運動用品等拜報復性旅遊之賜，相關業種 亦相較疫情前增五至七成，購物人潮同步帶動餐飲成長逾二成，人潮 真的回來了。 　　根據新光三越統計，6月業績翻倍增、上半年整體營業額較去年成 長約一成，主要是去年5～6月比較基期相對較低；而今年6、7月暑假 題材增溫，加上疫情相對趨緩，從高原期轉成平原期，使得6至7月周 末假日人潮已逐漸回到過往水準，帶動各個業種銷售反轉。 　　台北101總經理朱麗文亦強調，儘管今年4、5月台灣仍受疫情干擾 ，但101商場在上半年營業績效仍較2019年相對正成長，尤其6月購物 中心業績年增近倍，進入7月餐飲人潮更是湧入，已恢復到疫情前盛 況；接下來中秋節與周年慶旺季即將到來，101商場陸續有COS、百年 靈等新櫃登場，中秋檔期更首度推出101中秋月餅禮盒及1977年馬祖 窖藏高梁酒紀念款等，搶攻企業贈禮市場，估計一路旺到年底。 　　遠百因竹北新店挹注，全台6月營業額大幅增長逾二倍，累計上半 年營業額年成長逾二成；主要是人潮全回流，較疫情前甚至增長兩位 數，趁著暑假旅遊熱潮再起，遠百除了先前推55周年生日慶促銷帶動 6月業績外，7、8月暑假亦有年中慶加持，期衝出較去年成長至少三 成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨狂開展 搶暑假人潮 公開資訊觀測站 2022/7/11
國境還未開放，百貨業暑假檔期看準疫情趨緩人潮出籠商機，回復 疫情前大辦活動、開展盛況；其中，新光三越全台15店超過百場暑期 特企活動，進擊的巨人展FINAL海外首亮相更是日吸引超過1,600人次 ；三井Outlet北中南三店則端出巧虎環遊世界造景供打卡；GlobalM all全台八店推出300場親子活動，暑假檔有望衝出人潮至少五成增長 。 　　新光三越指出，除了首度來台的A11「進擊的巨人展FINAL」，首次 前進台南的「再見梵谷－光影體驗展」，展出實景體驗夜晚的露天咖 啡館及「向日葵」鏡屋藝術裝置等經典作品，新光三越桃園站前店則 推出「這夏系列活動－是誰切洋蔥」，集結20組台灣不同領域跨世代 創作者展現精彩作品，台北南西店則推出夏日藝術季全台巡迴展首站 。 　　三井不動產則在MITSUI OUTLET PARK林口、台中港、台南等三店， 規劃「巧虎環遊世界趣」造景，同時同步推出夏日商品三折起優惠活 動，以滿足疫情趨緩後國旅、購物熱潮。 　　冠德集團Global Mall環球購物中心則以「微夏令營」概念，全台 八店推出300場親子活動，從唱跳活動、泡泡派對、小小職人體驗到 手作課程，提供無法出國的孩童一起放暑假，預計有望帶動暑假整體 業績成長10～20％。百貨業者指出，暑假之初包括戶外休閒服飾與露 營商品等業績大幅成長。 　　遠東SOGO暑假展，包括忠孝館「角落小夥伴電影版:藍色月夜的魔 法之子」魔法師療癒現身SOGO打卡，復興館則端出好萊塢電影「子彈 列車」裝置特展；而台北101則迎7、8月觀光與購物人潮，89樓觀景 台暑假期間推出「雲端上的法式夏令營」，以法國為主題推出三大體 驗，包括創意繪畫比賽、法式故事營以及親子電影院等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101櫃位大改裝 搶後疫商機 公開資訊觀測站 2022/6/29
為迎來下半年國境開放觀光商機，境外人士來台必訪地標台北101 大樓與購物中心，啟動十年來全館最大改裝計畫。 　　四樓國際精品旗艦大店包括Cartier、Louis Vuitton、Dior、Bur berry等，預計在下半年推出全新旗艦店型，改裝比重占精品櫃位過 半；而89樓則引進kafeD進駐開出最高咖啡廳，高樓buffet餐廳亦準 備動工，預計可望挹注今年下半年、明年營收成長新動能。 　　台北101總經理朱麗文28日指出，繼2012年全館大改裝引進國際精 品大店之後，此次為睽違10年大改裝；今年4、5月雖有疫情干擾，但 台北101今年前五月業績仍年成長10％，且近三年來因疫情而帶進本 地客上門，消費額達101萬的尊榮卡會員就增加一千人，主要集中40 ～50歲的X世代與Y、Z世代新年輕客群。 　　朱麗文指出，看好下半年國境開放，加上全球疫情常態化，使得不 少大櫃幾乎擠在今年改裝；包括四樓四大國際精品改裝，預計Burbe rry9月開幕、LV有望10月或11月完成改裝、Dior則預計在12月見客， 至於Cartier從原本的一、二、三樓，調整至三、四、五樓旗艦大店 ，預計第四季登場；而全台業績第一的鐘表部分，則有百年靈（BRE ITLING）台灣首家專賣店加入，預計7月開幕。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨業新櫃齊發 搶暑假商機 公開資訊觀測站 2022/6/21
隨著疫情趨緩、暑假即將到來，加上國境開放落在9月，相對使得 全台百貨商場鎖定暑假商機，爭相推出新櫃位與改裝活動搶客；信義 區包括新光三越信義新天地A8館的地下美食街10年大改裝登場、101 觀景台改裝等，與台北東區SOGO百貨新櫃等，總計近百家餐飲新櫃登 場。 　　根據百貨業統計，今年5月疫情增溫，但去年5月疫情也是大爆炸， 相對比較基期低，在國際精品業績成長與展新店挹注下，包括新光三 越、遠百、SOGO等5月營業額均呈現成長；其中新光三越5月營業額年 增18.3％，累計前五月營業額較去年同期仍逆勢增長1％，其中包括 台北南西、信義新天地、台中中港店與台南西門等大店均逆勢增長。 　　業者分析，主要還是國際精品業績支撐，而接下來迎7、8月暑假， 以信義新天地來說鎖定A8館地下美食街的10年大改裝，總計攜手超過 60家異國美食品牌，其中信義獨家就達10櫃，有望挹注6、7月業績持 續正成長。 　　遠東集團百貨雙品牌，包括遠百在近年以一年一店加速拓展版圖， 今年初即新開遠百竹北店，單月營業額平均在4億元，有望首年達到 全年50億目標，挹注全台12店5月營業額年增二成，累計前五月營業 額年成增逾12％。 　　而遠東SOGO百貨去年才完成忠孝店一樓改裝，今年外觀改裝與捷運 連通工程預計第四季完工登場，有望在第四季周年慶引爆買氣；暑假 前夕先推出「夏季和風節」，蒐羅日本58家品牌、八家初登場及12家 實演，且看好冷凍包便利商機，首度推出日本冷凍食品，期帶動新業 績。 　　SOGO百貨全台七店5月營業額增長0.1％，累計前五月營業額微幅衰 退1.2％，其中復興館在國際精品挹注下呈雙位數成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國境要開放了 101引新櫃吸買氣 公開資訊觀測站 2022/6/10
因應7、8月國境開放商機，台北101提前半年超前布局人氣新櫃， 89樓觀景台將邀來台中kafeD打造全台最高咖啡甜點店，7月起也將推 出雲端上的法式夏令營，吸引在地客人潮；至於國內外觀光客必到的 三井MITSUI OUTLET PARK，以及首季新開的台南高鐵站，新引進REP LAY全台首家Outlet店，看好解封後國旅市場報復性消費需求。 　　台北101指出，除人氣咖啡店台中kafeＤ進駐觀景台外，兼具米其 林級的職人甜點更是另一亮點，預計7月1日登場，賣點是擁有89樓無 敵觀景，空間設計延伸台中旗艦店的德國包浩斯風格，更可品嚐全球 年產僅45公斤的世界冠軍咖啡豆（BOP）、純天然製成的獨家德式年 輪厚夾心等。 　　為搶國境開放商機，台北101自年初起陸續進行四樓多家國際精品 改裝與移櫃，包括卡地亞連成一氣的三個樓層全球旗艦店型預計第三 季登場，而DIOR、BURBERRY等亦進行改裝，改裝期間業績從未間斷， 以正櫃規格於三樓打造臨時櫃，更成KOL打卡點，加上「捌伍添第」 高樓餐廳本月入選米其林注目餐廳，而帶動更多人潮進館。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
銀行高樓設點熱潮 退燒 公開資訊觀測站 2022/5/30
銀行分行爬高樓爬累了? 大約五、六年前掀起的銀行分行愈搬愈高，甚至不少分行搬到台北地標101大樓三、四十層樓高營業的熱潮，似乎退燒。日前安泰銀101分行遷出轉戰內湖科技園區，等同宣告在101大樓內高樓層營運的銀行分行全數遷出，回歸到以臨馬路一樓等低樓層營運的主流。 不過，101大樓的地標地位，尤其是獲得國際LEED白金級認證的綠建築，符合國際上對ESG要求愈來愈高的趨勢，因此5月中豐（台灣）銀行總行宣布進駐101大樓，而摩根士丹利在台灣辦公室，也即將從已經待了20多年的遠企大樓，搬到101大樓，安泰銀行雖然把分行遷出，但總行辦公室之前也已經與101大樓完成租約續約，會繼續留在101大樓。 101大樓營運長劉家豪表示，101大樓的LEED白金認證綠建築是最高等級，該認證每五年重新檢視，101大樓在去年獲第三次白金等級認證，這是許多外商包括外商金融業在ESG趨勢下，選擇進駐101大樓的主因，因為與企業永續發展目標契合，有利其實踐ESG。另外，新冠疫情發生，讓大家更重視空氣品質，而101大樓的空氣品質向來優於國家標準，這也同樣吸引企業青睞。 不過，包括遠東、渣打、安泰等銀行在101大樓三、四十層樓高的分行陸續遷出，放棄了當初選擇在這裡設點的尊榮感，又是為何?安泰銀表示，安泰101分行面積不大，還設計成像咖啡廳，臨窗有高腳椅可遠眺風景，現場擺設咖啡桌椅，以利理財專員與客戶談話。不過，101大樓高人一等，門禁不能打折，客戶多數仍是不大習慣，覺得不方便，所以安泰銀決定把分行遷出，但總行辦公室維持不動。 遠銀當初遷出分行，則是因為有了總行所在的遠企大樓12樓的分行可以遞補，但是遠銀轉投資的遠智證券，因為證券主要經營的是複委託、類似私人銀行的貴賓大戶，所以還是維持在101大樓內繼續運作。 劉家豪表示，也許銀行分行從事零售業務，分行做為零售通路，客戶人來人往，進出101大樓必須遵守相關維安條款與門禁，不見得合適，所以分行會遷出。但是101的嚴格保安與管理，正是吸引企業客戶尤其外商把在台總部設在101大樓的關鍵，目前大樓也維持接近滿租，後續除了摩根士丹利，年底前還會有其他外商金融業進駐101大樓。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
第一頁　最末頁 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 下一頁
　

重要公告
標題 公告類別 日期
台北金融：本公司依金管會指示，原訂110/6/30之股東常會將延後召開 股東會 2021/5/21
1.事實發生日:110/05/202.發生緣由:因應金管會公告之「因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施」延至110年7月1日起至110年8月31日期間擇期召開。3.因應措施:本公司停止召開原訂股東會，後續將另經董事會決議通過，本次停止召開之原訂股東會日期:110/06/30。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/19
1.事實發生日:110/05/182.發生緣由:近日因雙北市疫情升溫，中央流行疫情指揮中心建議減少不必要之移動、活動或集會，部分百貨業者已採暫時休館方式因應。3.因應措施:台北101配合政府防疫政策，為避免人流群聚並維護顧客及員工之健康與安全，購物中心將自5/19-5/21休館三日。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/16
1.事實發生日:110/05/152.發生緣由:本土疫情升溫，中央流行疫情指揮中心宣布5/15起雙北調整為第三級疫情警戒。3.因應措施:台北101配合防疫措施，89樓觀景台5月15日起休館至5月28日止。商場及辦公大樓至6月8日止，所有入口及車道口採取實聯制。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司董事變動達三分之一以上 其他 2018/7/30
1.發生變動日期:107/07/302.舊任者姓名及簡歷:(1)頂固開發股份有限公司法人代表人 趙國帥先生(2)頂固開發股份有限公司法人代表人 胡定吾先生(3)頂固開發股份有限公司法人代表人 簡倍祥先生(4)頂固開發股份有限公司法人代表人 梁玄狄先生(5)頂固開發股份有限公司法人代表人 林信成先生3.新任者姓名及簡歷:不適用4.異動原因:依公司法第197條規定,董事於任期中轉讓超過選任當時持有股份數額二分之一,其董事當然解任。5.新任董事選任時持股數:不適用6.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:104/12/09~107/12/087.新任生效日期:不適用8.同任期董事變動比率:5/139.其他應敘明事項:本公司董事會擬依公司法第201條規定,於60日內召開股東臨時會選任之。<摘錄公開資訊觀測站>
台北金融：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告 除權除息 2014/6/24
公告序號：1主旨：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告公告內容：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告中華民國103年6月24 日(103)行字第10306011號一、本公司102年盈餘分配案業經103年6月24日股東常會決議通過配發股東現金股利每股新台幣0.39元(發放至元止)，依目前發行在外股份總數1,470,000,000股計算，應發現金股利總額為573,300,000元。二、依103年6月24日第六屆第十次董事會決議訂定103年7月6日為配息基準日，並依法規定自103年7月2日至103年7月6日止為股票停止過戶期間，凡持有本公司股票尚未辦理過戶者，請於103年7月1日下午五時前親臨或郵寄(郵寄者以寄達日期為準)本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股務代理部(台北市重慶南路一段2號5樓，電話:02-23892999)辦理過戶手續，俾享受配息之權利。三、現金股利預訂於103年7月18日委由本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司以匯款或掛號郵寄「禁止背書轉讓」支票方式發放，現金股利計算至元為止，匯費及郵費由股東支付，現金股利金額在新台幣三十元以下者，請股東憑現金股利發放通知書逕洽或掛號郵寄本公司股務代理機構領取。四、特此公告。<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司103年股東常會。 股東會 2014/3/13
公告序號：1
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
股東會種類：股東常會
開會日期：103/06/24
停止過戶日期起日：103/04/26
停止過戶日期迄日：103/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開103年股東常會公告
中華民國103年3月13日             (103)行字第10303003號
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司103年2月27日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：103年6月24日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司102年度營業狀況報告。
2.監察人審查102年度決算表冊報告。
3.本公司首次採用國際財務報導準則對保
留盈餘之影響報告。
(二)承認事項:1.承認102年度決算表冊。
2.承認102年度盈餘分配案。
(三)討論事項:1.擬修訂本公司「取得或處分資產處理程
序」部分條文案。
2.擬修訂本公司「股東會議事規則」部份條文
案。
(四)臨時動議。
四、本公司102年度盈餘分配案業經103年2月27日董事會決議如後：擬分配現金
股利共計573,300,000元，按配息基準日股東名簿記載之股東持股比例，每
股配發新台幣0.39元，俟本次股東常會通過後，授權董事會另訂配息基準
日分配之。
五、依公司法第165條規定自民國103年4月26日至103年6月24日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於103年4月25日
(星期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股
務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者請以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構凱基證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 103股東常會:103/06/24 股東會 2014/3/13
103股東常會:103/06/24
停止過戶日:103/04/26-103/06/24
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告 股東會 2013/4/8

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：102/06/25
停止過戶日期起日：102/04/27
停止過戶日期迄日：102/06/25
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
中華民國102年4月8日             (102)行字第10204001號

主旨：公告召開本公司102年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司102年3月29日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：102年6月25日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司101年度營業狀況報告。
2.監察人審查101年度決算表冊報告。
3.本公司「董事會議事規範」修正報告。
(二)承認事項:1承認101年度決算表冊。
2.承認101年度虧損撥補案。

(三)討論事項:1.本公司章程修正案。
2.擬解除本公司第六屆董事之競業禁止限制案。
(四)臨時動議。
四、本公司業經102年3月29日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第165條規定自民國102年4月27日至102年6月25日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於102年4月26日(星
期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代
理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請
以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 102股東常會:102/06/25 股東會 2013/4/8
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
承認事項：101年度虧損撥補案
公告召開本公司101年第二次股東臨時會 股東會 2012/11/5

公告序號：1
主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/12/07
停止過戶日期起日：101/11/08
停止過戶日期迄日：101/12/07
公告內容：
中華民國101年11 月 5日                       (101)行字第10111001號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第二次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年10月26日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年12月7日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年11月8日至101年12月7日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年11月7
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融 101第二次股東臨時會:101/12/07 股東會 2012/11/5
101第二次股東臨時會:101/12/07
停止過戶日:101/11/08-101/12/07
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告 股東會 2012/8/24

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/09/28
停止過戶日期起日：101/08/30
停止過戶日期迄日：101/09/28
公告內容：
中華民國101年8月24日                       (101)行字第10108008號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第一次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年8月24日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年9月28日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年8月30日至101年9月28日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年8月29
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告 股東會 2011/4/22

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：100/06/24
停止過戶日期起日：100/04/26
停止過戶日期迄日：100/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
中華民國一百年四月二十二日             (100)行字第10004012號

主旨：公告召開本公司一百年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司一百年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：一百年六月二十四日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司九十九年度營業狀況報告。
2.監察人審查九十九年度決算表冊報告。
(二)承認事項:1.承認九十九年度決算表冊。
2.承認九十九年度虧損撥補案。
(三)臨時動議。
四、本公司業經一百年四月二十二日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第一六五條規定自民國一百年四月二十六日至一百年六月二十四日止停止辦理股票過戶。凡持有本公
司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一百年四月二十五日(星期一)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證
券股份有限公司股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請以掛號郵寄，並以
寄達為憑(郵寄地址:台北郵局11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十八日依規定將相關資料送達本公司(
地址：台北市信義路五段7號59樓)，並副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字
號、統一編號逕向本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
　

產業趨勢（證券金融業）
標題 訊息來源 日期
高盛看好ECFA 第4季上看萬點 聯合鄒秀明 2010/3/23
美林證券上周外資論壇剛落幕，高盛證券昨天接棒舉辦兩岸科技論壇，高盛證券亞太區首席策略分析師慕天輝(Timothy Moe)表示，看好ECFA為台股帶來兩岸題材，預估今年上市公司整體獲利年增率高達9%，第四季高點可望上看10900點。

台股昨天陷入盤整，外資也轉為賣超，上檔8000點壓力沈重。但高盛證券亞太區首席策略分析師慕天輝指出，今、明年台股上市公司毛利、業績可望因PC換機潮及新興市場需求加溫，台股受惠於相關供應鏈盈餘年增達97%，不僅股市萬點可期，也喊進半導體及下游電子硬體類股。

慕天輝認為，下半年ECFA將為產業帶來獲利成長機會，台股主要上漲機會將來自於中國大陸從外銷轉為內需市場，形同新增一個國內市場，由於台商在大陸已經不是單純的製造業，不僅逐漸轉型發展通路，也開始專注經營品牌，足夠爭取大陸市場龐大的商機。

慕天輝預期，第二季電子股股價將出現阻力，但第二季兩岸將展開ECFA對話，有助提振投資氣氛，預計ECFA6月完成簽署，可緩衝電子股淡季的影響。

針對印度意外升息，市場擔心對全球寬鬆貨幣政策提前退場，慕天輝指出，全球升息腳步不會太快，不致影響亞股漲勢，他預期今年整體亞股將有三成以上漲勢，台股由於企業獲利成長、兩岸關係改善，與陸股及韓股，並列最具吸引力的市場。

對於今年亞太投資布局，慕天輝分析，目前亞股表現還低於2007年的水準28%，建議加碼中國大陸、韓國及台灣。


高盛：台股企業獲利 今年倍增 經濟魏興中、溫建勳 2010/3/23

高盛策略分析師慕天輝（Timothy Moe）昨（22）日指出，台灣今年獲利成長性居新興市場之首，加上利多題材豐沛，重申台股指數目標1萬900點。他並調升台股2010年企業獲利成長至年增97%，成長幅度冠居亞太各國，調幅也是亞太各國之冠。

上周美林投資論壇舉行後，外資17日開始轉賣為買，連三天買超台股344億元；2010高盛兩岸科技論壇及瑞信亞洲投資論壇昨天登場，但外資賣超79億元，是否在高盛、瑞信兩大論壇後恢復買超，就要看論壇提出的利多消息，投資人是否買帳。

分析師指出，高盛論壇邀請到台積電董事長張忠謀、聯發科董事長蔡明介等兩岸九大CEO出席，具體展現高盛看好「台灣+中國」的產業合作題材；瑞信是在台市占率最高的外資券商，廣邀24家台灣企業赴香港，將台股推向亞太市場。

昨天應邀出席論壇的台積電、日月光美國存託憑證（ADR），昨晚隨美股反彈上揚，日月光漲幅逾3%，似為論壇行情加溫的跡象；友達ADR則下跌1.3%，每單位報價11.38美元。

慕天輝表示，亞太各國中，以台灣、大陸及南韓前景最為樂觀，均給予「買進」評等。他說，台灣主要看好科技業，尤其是半導體與硬體產業。高盛重申聯發科和鴻海評等為「亞太首選買進」，聯發科目標價605元，鴻海則為177元。

慕天輝更進一步說，台灣後續有不少重大事件將成為市場焦點，包括兩岸經濟合作架構協議（ECFA）第二次專家協商、央行不升息等；5、6月則有第五次江陳會、ECFA的簽訂等；12月有五都選舉題材。
中高齡及長期失業 雙新高 聯合朱婉寧 2010/3/23

主計處昨天公布2月失業率，意外不降反升；值得注意的是，長期失業（失業一年以上）人口達到11.8萬人，中高齡失業也達到14.4萬人，雙雙創下歷史新高。2月受失業波及人數達132.6萬人，也是歷年同月次高。

2月失業率為5.76%，比元月的5.68%還高0.08個百分點，終結連續五個月的下降走勢。主計處第四局副局長劉天賜表示，3月適逢春節剛結束，不排除3月失業率可能還會微升。

2月分失業人數為63.4萬人，比元月還增加8千人。劉天賜表示，失業率上揚主因是受到季節性臨時工作結束的影響；因為統計期間為春節前一周，如年貨大街、補習打工、營造工程等短期人力都會進入尾聲或暫停，所以教育服務業及其他服務業少了7千人，營造業也減少了6千人。

失業率不降反升，對於開出支票「年底前失業率不降到5%以下就下台」的行政院長吳敦義，無疑是嚴苛考驗。

劉天賜表示，年底前失業率要降到5%以下，失業人數至少還要再減7.8萬人，須再增21.7萬個就業機會、失業人口須減至55.6萬人。他坦言，要達成這個目標，景氣恢復力度需更強，「大家還要多努力」。

他還表示，景氣好轉影響，對原有工作不滿意及初次尋職的失業者也較元月多2千人。

但劉天賜表示，失業率其實是穩定緩步下降，因為「因工作場所業務緊縮或歇業而失業者」已經連續八個月減少，這代表景氣慢慢回溫，真正因為不景氣丟工作的人越來越少，勞動市場已沒有那麼嚴峻。

不過，人力銀行業者對就業市場並沒有那麼樂觀。1111人力銀行公關總監何啟聖說，雖然3月不少大廠紛釋出大量職缺，但轉職潮造成的人員浮動，使得3月失業率將難有明顯好轉；失業率要有大幅下滑，需觀察4月起第二季的景氣復甦情況。

104人力銀行表示，2月因年前季節性人力需求減縮而造成的失業人口，可望於3月分被新增工作機會消化；不過目前除業務銷售、金融專業與美容美髮人力需求大於供給外，其他職務均少於需求，顯示求職環境仍待時間改善。
IMF預估：新興亞洲 今年GDP增8.5% 經濟編譯余曉惠 2010/3/23
國際貨幣基金（IMF）22日表示，今年新興亞洲的經濟成長率將達8.5%，由中國和印度扮演領頭羊的角色，但新興亞洲仍得強化經濟體質，並避免貧窮問題繼續擴大。

IMF副總經理李普斯基（John Lipsky）22日在越南河內舉行的論壇中表示，「全球最動盪的區域」今年經濟成長率將達8.5%，是全球的兩倍有餘。IMF預估，今年全球經濟成長率為4%，明年為4.25%。

李普斯基說：「亞洲因這波經濟反彈而迅速復甦，同時也將帶領全球經濟邁向更強勁的成長。」全球經濟衰退造成的貿易急凍曾經重創新興亞洲，但隨著景氣回溫、加上中國等經濟體的振興方案提供支撐力道，亞洲已率先步出二戰後最險峻的經濟衰退，中國、印度和越南等也陸續收回先前所挹注的鉅額資金。

但李普斯基警告，部份新興亞洲經濟體仍有財政赤字和公債過高、通膨升溫和國際準備太少等問題。他認為，新興亞洲應思考如何提高全球競爭力並完善整合彼此的貿易網絡，讓金融產業的發展更健全。

李普斯基並表示，農村地區的貧窮問題依然是新興亞洲亟待克服的挑戰。他引述世界銀行（World Bank）數據，東亞日均收入不到2美元的赤貧人口，已從1990年代的10億人減為5億人以下，但這波金融海嘯讓1,400萬名亞洲人再度陷入貧窮，反映城鄉差距正在擴大。

他建議，新興亞洲應推動政策改革，包括維持總體經濟情勢的穩定、進行結構改革、強化基礎建設以及建立社會安全網絡。

根據亞洲開發銀行（ADB）估算，未來十年亞太地區需投資8兆美元的資金以強化基礎建設。李普斯基認為，包括交通、能源和通訊都是新興亞洲可以著力之處，「這不但能提高生產潛力，也有助於包括鄉村在內的地區擺脫貧窮」。
梅克爾：救希臘 別指望歐盟峰會 經濟編譯余曉惠 2010/3/22
為避免讓市場產生「錯誤的期待」，德國總理梅克爾21日說，歐盟官員不該讓是否對負債成員國提供金援的議題成為本周歐盟領袖高峰會的焦點。她並明白表示，希臘不需要任何經濟援助。

梅克爾接受訪問時重申，為了歐元前景，希臘得自行解決債務問題。

在希臘聲稱可能轉向國際貨幣機（IMF）求援以後，歐盟執委會主席巴羅索（Jose Manuel Barroso）呼籲歐元區16國在25的布魯塞爾高峰會上通過援助希臘的備用方案，似乎有意敦促德國等國採取行動。

對此梅克爾罕見的明白表示：「我不認為希臘目前需要金援，希臘政府也已證實此事。這是為何我希望市場不要對25日的高峰會存有錯誤的期待。」梅克爾並強調，希臘不在這次的優先議程上。

但部份歐盟會員國認為，向IMF求援是示弱之舉，並將傷害歐元區的可信度。巴羅索並未公布金援希臘的具體金額，但據信總額至少在220億歐元以上。

正積極推動刪減赤字方案的希臘政府，日前獲得信評機構標準普爾（S&P）肯定，維持其BBB+的投資級評等，並從負向觀察名單中刪除。

然而對於德國政治人物建議希臘政府賣掉無人居住小島的說法，希臘總理巴本德里歐已公開駁斥，誓言希臘不會賣島求生，相信有「更具體可行的方案」。

希臘現在計劃賣掉飛機，並脫售賭場、銀行、部份公共事業和煉油公司等持股。這些資產可望籌得25億歐元（37.6億美元），相當於今年度預算赤字目標的1%。不過，這這對總債務超過年度經濟產值2,500億歐元的希臘來說，恐怕只是九牛一毛。
科技論壇加持 下游硬體看多 聯合鄒秀明 2010/3/22

美林論壇上周才結束，緊接高盛「2010兩岸科技論壇」本周將接棒開場，瑞信亞洲投資論壇也將在香港同步拚場。由於外資在美林論壇期間持續買超，高盛、瑞信都對科技下游硬體產業同步看多，相關個股將成為論壇期間的外資多頭焦點。

台股上周由美林證券率先啟動投資論壇旺季，外資法人同時間大買台股325億元，今年來在台股正式轉為買超。由於外資持續匯入，加上高盛、瑞信接棒論壇，只要論壇釋出利多，台股又將水漲船高。

高盛日前已上調今年電腦出貨量，瑞信則對電腦第2季出貨看法樂觀外，也看好半導體業首季超越預期，市場預料，在外資論壇心態偏多下，本周外資概念股可望成為買盤進駐焦點。

值得注意的是，高盛證券是外資圈目前對台股看法最樂觀業者，高勝亞太區首席策略分析師慕天輝預估，今年台股目標價為1萬900點，此次論壇若牽引外資大舉布局台股，將再確立在外資圈的王牌地位。
挑戰8000點 央行動向左右台股 聯合鄒秀明 2010/3/22

台股本周將挑戰8000點大關，證券分析師說，若量能擴增至1300億元以上，將可順利站上8000點，否則台股將維持7500點至8000點區間整理。分析師還指出，本周央行動向將是觀察重點，若持續維持低利率政策，將可維持股市的資金榮面。

近期澳洲央行連續四次升息、馬來西亞也跟進升息，市場解讀亞洲區經濟逐漸回復，央行是否升息已成時間點的問題，升息意味景氣確定好轉，對股市影響為短空長多。

若暫不升息，由於市場資金豐沛，將成為推升台股的動力。據估計，外資來台熱錢約有2500億元，若央行順利引導進場買股，又將為台股帶來推升動能。

中央銀行周四（25日）將召開理監事會議，國內景氣尚屬回溫階段，就業市場仍有改善空間，且央行已主動出手打擊房市投資客，市場普遍預期央行升息機率不高。金鼎投顧指出，若央行只微調具宣示意義的重貼現率，對台股衝擊不大，台股仍有挑戰8000點以上的實力，甚至低利率政策將再度加強股市的吸引力。

值得注意的是，近期台股利多題材不斷，容易成為資金點火題材，例如兩岸正積極洽談ECFA，預計3月底展開協商，若能6月底順利簽訂，將吸引更多國際資金持續湧入台灣。

此外，4月起兩岸交流題材更是頻繁，例如上海市長韓正預計來台推銷上海世博會、湖北省委書記羅清泉也將訪台。金鼎投顧指出，除非國際股市出現重大變化，後續台股大跌機率不高，對後市可審慎樂觀看待。
歐股 基金操盤手開始喊買 經濟編譯廖玉玲 2010/3/21
歐洲主權債務危機讓金融市場動盪不安，但希臘等「高危險國」的公債、歐洲的藍籌股與銀行股以及英國股市，都是逢低進場的好機會，但海外投資人要注意匯率波動，也要避開評等太低的歐洲公司債。

華爾街日報報導，歐洲金融市場如今像是「市場棄兒」，但習慣逆勢操作的投資人已開始列出投資歐洲的理由。他們認為，希臘的困境和歐洲整體經濟疲弱，代表低利率還會維持一段時間，這對歐洲股市等風險較高的投資標的是利多。

和全球其他市場比起來，歐股的價值較吸引人，例如法國和德國企業現在本益比平均約為17倍，英國公司股價本益比僅14倍左右。相較之下，美國和中國企業的本益比分別為22.5和19倍。

退休基金顧問業者Hewitt Associates資產配置部全球主管羅柏森表示，全球最頂尖的企業都已國際化，他建議客戶把部分資金移作投資最卓越的公司，不論這些公司在哪裡。

花旗的研究顯示，歐股在歐元連跌逾10%後的一年期間，通常會有不錯的表現，其中以電信和科技股最亮眼，主要是因為大型績優股多是跨國公司，歐元貶值理論上有利出口，嘉惠這些企業。

普信集團（T.Rowe Price）歐洲股票基金操盤手泰內瑞里推薦銀行股，尤其是跌的最深、卻經營良好的銀行，例如希臘國家銀行（NBG）和羅馬尼亞銀行BRD。

英國財政狀況，從某些標準來看和希臘「不相上下」，但富時100指數成分股約70%的營收來自海外，一大部分來自新興市場，加上英鎊跌得很深，出口相關類股是不錯的選擇。

目前希臘公債殖利率遠高於德國，加上歐盟的援助計畫仍充滿變數，倒債風險還是存在。不過市場相信德國不可能讓歐元區其他盟國倒債，因此看好希臘公債。義、葡、西同樣是面臨債務危機的國家，其公債同樣也適合投資。

海外投資要注意匯率風險，Partners資本公司總裁米藍達建議投資人用一籃子貨幣避險，分散投資歐元、英鎊、日圓或美元，投資部位不要太集中。

公債有國家背書，但公司並沒有這種保證，所以那些評等太差的公司債，還是離得愈遠愈好。當前市場上機會和陷阱並存，投資人最大的挑戰恐怕就是區別這兩者。

道氏理論：美股進入牛市 經濟國外組綜合外電 2010/3/21

雖然華爾街股市19日走低，但隨著最近股市的連續上揚，那些對於股市不屑一顧以及繼續看衰行情的人，再也無法忽視蓬勃進行中的牛市行情。

今日美國報報導，道瓊工業指數日前連續八個交易日上揚，創2008年10月以來的新高之後，華爾街市場分析再次確認，股市將繼續走高。

根據過去100多年久經考驗的「道氏理論」（Dow Theory），當前的股市正穩定進入牛市行情。

「道氏理論」的內容非常簡單，也就是說：如果在一定的期限內，工業廠商，例如鋁材、電腦、飛機、農用設備以及軟飲料等生產商的股價，連同運輸業的股價同時創出新高，那麼市場的整體上升行情是健康的。

股市已從去年3月9日、也就是熊市最低點上漲超過65%，市場早已宣告進入牛市。隨著從上周開始的上漲行情，道瓊工業指數超越了1月19日的今年高點，同時道瓊運輸指數也有相應的漲幅，再次符合「道氏理論」的基本條件。

道氏理論預測（Dow Theory Forecasts）編輯莫羅尼表示：「大量的證據已證明市場的主要趨勢是牛市。」比起2月8日的今年最低點，道瓊工業指數已上漲8.8%，而同期運輸指數有16.6%的漲幅。

當然，對於「道氏理論」的追隨者也有一個不利因素，那就是當市場發出清晰明確的牛市信號時，股市已經過了一大段可觀的上漲行情。

儘管美股牛市已確立，但道氏理論新聞信（Dow Theory Letters）編輯羅素提醒投資人，現在並不是購買股票的最佳時機，因為已出現股價過高跡象，股價並不是基於未來五年甚至10年的盈餘預期。
南韓 有望躋身MSCI已開發市場 經濟編譯莊雅婷 2010/3/21
南韓聯合新聞通訊社20日引述政府官員報導，編纂MSCI指數的摩根士丹利資本國際公司（MSCI）今年可能把南韓從新興市場升等為已開發市場，南韓股、匯市的投資魅力可望跟著三級跳。

根據報導，南韓企劃財政部副部長許京旭表示，一些編纂投資指數的主要金融業者，今年可能調高南韓的市場地位。他並透露，最快兩個月內，南韓公債可望納入被投資人廣為追蹤的花旗銀行世界債券指數（World Bond Index）。

許京旭也說，當局已聯繫編纂MSCI指數的摩根士丹利資本國際公司，並預期該指數今年上半年會把南韓從新興市場升級為已開發市場，時間應該在南韓公債納入花旗銀行世界債券指數之後。

上述兩種情況都可能吸引更多外資追捧南韓資產，原因是追蹤這些投資指數的基金將購買新納入指數的股票和債券。據估計，追蹤MSCI指數的基金規模約達5兆美元，南韓升級後，淨流入基金的資金可望達到25億美元。

去年9月富時指數（FTSE）把南韓升級到已開發市場時，大批外資蜂擁至南韓股市，推升Kospi指數攀上15個月新高。本月以來，外資已買超韓股31.1億美元，占今年來總買進金額的85%。

不過，南韓政府一直對外資流入傷透腦筋，因為這造成韓元加速升值，導致出口商面臨沈重的競爭壓力。

南韓的另一大挑戰是中國和人民幣。中國的貨幣政策近來在全世界掀起波瀾，市場觀察家和各國決策官員普遍認為人民幣必須升值，但人民幣升值首當其衝的將是南韓。

中國不僅是南韓的競爭對手，也是重要的貿易夥伴；後者30%的出口都輸入中國。

因為這層雙重關係，人民幣升息對南韓來說可能是兩面刃。許京旭指出，南韓出口可望因人民幣升值而增加收益，但韓元也將面臨升值壓力。

過去12個月韓元兌美元已升值30% ，政府官員對此憂心忡忡。

早在一年多前，MSCI已把南韓列入考慮升級市場地位的名單，但直到去年6月都未付諸行動，原因是雖然南韓的經濟發展和流動性需求都達到標準，但缺乏境外貨幣市場，境內匯市又處處受限，對國際投資人不利。

此外，南韓的即時股市資訊受到已開發國家罕見的反競爭條款管制。
印度升息 台股看國際臉色 聯合許佳佳 2010/3/21

外資近日大舉加碼台股，本周買超326億元，推升台股。不過印度意外升息一碼，美股上周五收黑，結束連8天的漲勢。印度升息未來會否引發國際連動，進而影響外資對台灣股市資金動能，法人圈也在密切關注。

根據外電報導，印度央行上周五意外升息，在通膨加速到16個月來最高後，已將利率自歷史低點的3.25％升至3.5％。由於擔心各國政府將逐步收緊銀根，美股已應聲下跌。

摩根富林明投信副總經理詹祖光說，之前美國聯準會表示低利率仍會維持一段期間，印度升息的後續效應，仍待觀察。

詹祖光說，未來建議先觀察率先突破季線、並創波段高點的國際股市是否是有轉弱的訊號。此外，外資在央行趕熱錢頻出招下、買超是否縮手。央行本周理監事會議討論台灣升息的議題，如果沒有太大的變動，不至於對股市構成壓力。

匯豐中華投信安富基金經理人石隆智說，外資本周連續買超，全周買超金額達到326億元，三大法人合計買超金額達374億元。

由於近期外資買賣超與歐美股市連動性高，只要歐美股市沒有大跌，預估外資對台股將持續站在買方。正因短中期指標有翻多跡象，在歐美股市都已站上季線下，台股有機會落後補漲。

群益中小型股基金經理人許家豪分析，之前的外資投資論壇展開帶動外資買盤大舉回籠，近期還有兩家外資論壇將召開，央行表示不一定要靠升息來控制通膨，市場解讀為升息不會太快，將有利台股資金動能再現。

許家豪指出，過去一個月台股在量縮的情況下，中小型股表現相對強勢，近日成交量明顯放大後，若成交量可以保持溫和擴增的現象，將有利大型股也轉強表現，如此一來，則推升台股指數的空間將有機會擴大。

【記者魏興中／台北報導】外資偏愛哪些股票？今年以來，鴻海（2317）、聯發科（2454）、台積電（2330）、聯強（2347）等，是多數外資共同偏好的標的，三月以來，隨著外資的大買，推升股價多有一波強勢的演出。

三月以來外資買超的個股中，鴻海買超10.65萬張，台積電則買超了6.05萬張，至於聯發科以及聯強則分別買超1.59萬張與0.8萬張，顯示電子次產業的龍頭大廠，仍是外資圈所青睞的重點標的。

即將舉行論壇的瑞信，相對偏好ODM廠，首選鴻海、台達電、廣達、緯創、聯強。

失業率續降？ 周一將揭曉 經濟何孟奎 2010/3/21

行政院主計處明（22）日將公布「2月人力資源統計結果」，由於今年農曆過年落在2月中旬，預估2月失業率可望持續微幅下降，較1月的5.68%為低，就業人數也將繼續增加，朝行政院長吳敦義所說的5%以下邁進。

財經官員表示，一般農曆過年都落在1月底到2月初之間，過年前通常有較多的臨時工作機會，因此過完年的那個月份，通常失業率會高於農曆年所在月份。不過，今年農曆過年落在2月，因此2月失業率應不致較1月高。

觀察歷年1月與2月的失業率可以發現，幾乎2月失業率都比1月高，只有91年與96年是2月低於1月，而這兩年的農曆年都落在2月。

主計處上個月公布1月失業率為5.68%，失業人數62.2萬人，已是連續第五個月下降；因為景氣復甦態勢愈趨明朗，加上農曆年前臨時工作機會增加，預估2月就業人數將比1月的1,038.8萬人略高，可望逼近1,039萬人。財經官員指出，一般農曆過年前勞動市場狀況都會比較好，因為此時總會有一些臨時工作機會產生，幾乎各個產業臨時工作機會都會增加，「只是或多或少的問題」。

官員認為，第一季失業率應該會持續下降，因為1月是不少產業的旺季，加上今年農曆過年較晚，過年後又有元宵等節日，末端消費產業如零售業等的旺季延長，會帶動2月的就業機會，推估2月的失業率應該也會下降。
台股論壇 高盛瑞信接棒 經濟溫建勳 2010/3/21
上周台股在外資大幅買超325億元推升下，周線連三紅，多頭氣盛。外資圈在美林論壇後，本周又有高盛兩岸科技論壇、瑞信論壇接棒演出，可望持續吸引外資挹注台股。

上周外資買超前五名，全部集中在電子股，且集中在面板、科技下游大廠。新奇美成軍，創下三項紀錄，外資先行卡位存續公司群創，外資認為新奇美與友達之爭，有利提昇整體產業競爭力，因此買超友達9.68萬張。面板雙虎態勢明顯，凸顯華映的戰略位置，外資也買超華映9.72萬張，居上周買超之冠。

不過，外資上周賣超仁寶2.98萬張、廣達2.1萬張。

高盛證券美國總公司研究團隊，全面上調今年全球PC出貨量，今、明兩年增率由原先的12%、13%，分別調升為17%、18%，調整幅度均為5個百分點。不過，台灣NB代工大廠飽受毛利率侵蝕威脅，股價短線恐無表現。

高盛亞洲科技產業主管金文衡的論點是，鴻海等資訊整合大廠（EMS）擅於打價格戰，在與組裝大廠的搶單中，鴻海可望搶得優勢，因此短線策略上應買進鴻海，避開仁寶、廣達；外資上周進出符合邏輯。

值得關注的是，自營商上周大手筆買超63億元，買進標的為旺宏、大同、台積電。

旺宏受惠編碼型快閃記憶體（NOR Flash）傳出漲價，旺宏六成以上營收來自NOR Flash，吸引內外法人青睞。。

投信上周則相對保守，賣超15億元，主要賣超標的為仁寶、瑞昱、百和。
ETF／ECFA加持 台股ETF發燒 經濟白又仁 2010/3/20

外資本周連續多日買超台股，也推升台股站上季線。寶來投信指數投資處副總黃昭棠表示，觀察近期外資積極布局台股ETF，尤其是以大型權值股為主的寶來台灣卓越50ETF（0050）為主，為下周高盛兩岸科技論壇和瑞信科技論壇暖身，並搶先卡位兩岸經濟合作架構協議（ECFA）題材。

外資今年2月大幅賣超後，3月轉賣為買，根據證交所統計，外資從3月初至18日，共計買超台股875億元，台股重新成為國際資金布局標的，市場籌碼正蓄積突破上檔反壓的實力，為第二季的資金行情率先鋪路。

黃昭棠指出，分析過去大盤指數與外資買賣超走勢，可發現當外資買超金額擴大至800億元以上，大盤指數平均漲幅為7.68%，這次大盤波段漲幅僅6%，顯示台股還有上攻空間。

若進一步分析各檔台股ETF進出狀況，寶來台灣卓越50ETF（0050）仍然是外資最愛，3月迄今已經買超2萬張，以18日收盤價計算，約有11億元資金流入，該檔ETF這段期間的漲幅為5.53%，與大盤指數一樣，仍有補漲空間。

外資也同時買超寶來台灣金融ETF（0055）約2,000張、寶來台灣中型100ETF（0051）約1,600張，這三檔台股ETF是3月最受外資青睞的標的。黃昭棠認為，每年外資舉辦的投資論壇，向來是台股投資盛事，下周將接棒登場的高盛兩岸科技論壇和瑞信科技論壇，將成為外資布局的參考依據。

在目前盤勢高檔震盪的情況下，外資顯然較傾向透過指數化投資標的投資台股，加上ECFA議題將在第二季發酵，外資先行卡位動作明顯，對個股掌握較無把握的投資人，不妨搭上外資順風車，以台股ETF布局是較穩當的方式。

16檔高殖利率股 法人狂敲 經濟呂淑美 2010/3/20

聯發科宣布配發26元現金股利，現金殖利率達4.8%，可望掀起台股的高殖利率行情。據統計，已公布股利的172家上市櫃公司中，近六成殖利率逾3%，其中本周法人買超逾1,500張個股，除聯發科外，還有台塑化、台化等台塑集團股，台郡、嘉聯益等PCB股，以及旺宏、裕民、華固等16檔。

法人統計，整體上市櫃公司去年獲利約7,000億元，較前年大幅成長約七成。群益奧斯卡基金經理人謝志英表示，去年整體上市櫃公司業績與獲利表現都不錯，且今年看來不少公司在配發現金股利上的意願都相當高，預期今年上市櫃公司的現金股息殖利率會很不錯。

統計到昨（19）日止，已公布股利的上市櫃公司，計有172家，其中，現金殖利率以新產12%最高，再次為伸興、旺宏、台橡、裕民、大統益、育富、全國電、神腦、凡甲、華固、大眾證等，均在7%以上。

此外，還有中航、東聯、奇偶、豐泰、華祺、柏騰、鈞寶、矽格、崇越、全科、年興、燦坤、中連、融程電、松翰、明安、台積電等，在5%以上。

分析師認為，台股高檔震盪，高殖利率股成為市場投資題材，可留意目前股價處在相對低檔，而有不錯殖利率的個股，拉回可逢低介入。

元富投顧總經理劉坤錫強調，以高殖利率股為選股標準並無不可，但因目前距離除息仍有一段時間，建議投資人若以高殖利率股為題材，為賺取價差而買進，可逢高拔檔獲利了結。但若是較中線的投資，則建議搭配今年公司及產業前景佳，業績獲利具有大幅成長空間的個股。

法人買進的高殖利率股，兼具高殖利率及業績成長。高殖利率股是穩健投資人的最佳投資標的，若選對標的，不但能賺到股息，還能享受到填息後股價上漲的價差。

謝志英指出，績優大型龍頭股是高殖利率股代表，如去年獲利表現優異的塑化類股，今年應該股息殖利率都會相當不錯。還有散裝航運一般也是高股息殖利率的代表族群。

群益投信認為，以近期法人加碼標的來看，包含具有高股息題材，且產業趨勢表現還相對穩健，如塑化類股。還有兩岸經濟合作架構協議（ECFA）將展開協商，受惠的產業包含金融股等，以及預期股利不錯的大型電子公司等。
美經濟領先指標上升0.1% 經濟編譯余曉惠 2010/3/19

美國2月消費者物價指數（CPI ）持平，首次申請失業救濟金人數持續下滑，2月經濟領先指標則出現11個月來最小增幅，顯示儘管通膨未升溫，勞動市場也好轉，但經濟復甦力道可能趨緩。

美國經濟聯合會（Conference Board）18日公布，衡量未來三至六個月經濟活動的領先指標在2月上揚0.1%，符合預期，為連續第11個月上揚，卻是11個月來的最小增幅，預示今夏經濟成長的步伐緩慢。

根據美國勞工部，至13日止的當周內，首次申請失業救濟金人數經季節調整後較前一周減少5,000人，為45.7萬人，雖不如分析師預期的減至45.5萬人，但仍顯示勞動市場持續好轉。

勞工部的資料也顯示，2月CPI與上月相較持平，較1月0.2%的月增幅放緩，也低於預期的上漲0.1%，顯示聯準會（Fed ）仍有空間維持超低利率水準，以支撐經濟復甦。若與去年同期相比，2月CPI上漲2.1%。扣除能源和食物等波動較大者的核心CPI月增0.1%，符合預期。

美國商務部18日也公布經常帳數據，由於石油、汽車等進口財貨增幅超過出口，去年第四季經常帳逆差大增12.9%，為1,156億美元，低於預期的1,180億美元。

去年全年的經常帳逆差則大減10.5%，降至八年來最低的4,199億美元，該數值占美國國內生產毛額（GDP）2.9%，比重降至11年來最低。

經濟學家認為，隨著經濟復甦帶動進口商品的需求，今年經常帳逆差將持續擴大，但不會回到經濟衰退前的創紀錄水準。2006年美國經常帳赤字曾激增至8,035億美元，占GDP的6%。

券商參股大陸 盼放寬 經濟蕭志忠 2010/3/19

兩岸經濟合作架構協議（ECFA）可望在6月前簽訂，為協助證券業者提升與中國大陸券商合作參股的談判籌碼，券商公會已向金管會爭取投資上限計算基準由「資本額」放寬為「淨值」。


綜合券商到今年2月底的財務資料顯示，資本總額為3,118億多元，專業經紀商資本額為141億多元，合計為3,260億多元；綜合券商淨值總額為4,228億多元，專業經紀商為239億多元，合計淨值總額達4,468億多元。

換言之，主管機關一旦放寬證券業者的投資限額計算基準由資本額改為淨值；則ECFA在6月前簽訂，兩岸券商正式進入互相「參股」實質階段後，國內券商可參股金額將多出1,208億多元，增加近四成的投資金額。

券商公會指出，兩岸金融合作加速開放，但目前台灣券商在轉投資方面仍受到諸多以「資本額作為限額計算基準」的法令限制。

例如股權性質投資不得逾券商資本額40%、投資投信事業不得逾資本額10%等，都制券商在資金運用效益與策略布局。

券商公會表示，淨值更能合理反映券商的合理價值，淨值包括資本額、公積、保留盈餘及其他股權益項目。多數優質券商多年來已累積高額公積及保留盈餘，淨值都較資本額明顯高出不少；資本額無法反應券商真正財務體質。

以淨值換算較高的投資限額有助券商未來談判中取得更多籌碼。券商在ECFA簽訂進入實質參股後，若改以淨值計算投資限額，券商將有更多充裕資金運用空間，且有機會取得更多股權，有助在兩岸券商合作的投資布局，取得較高經營地位。

券商公會指出，目前券商若以資本額為計算基準，通常會附註說明當券商淨值低於資本額則改以淨值為準；亦即主管機關對虧損券商用淨值，對獲利券商用資本額計算基準設定標準不一；讓表現優異券商無法反映真實價值，將有劣幣趨良幣現象。

券商公會已向金管會爭取全面放寬或採階段性放寬，讓證券業在兩岸券商參股中取得先機，優先放寬券商最重大的如具股權性質之投資、證券投資投信事業等限額改為「淨值」計算基準。

預料在主管機關協助國內證券業者搶大陸商機政策下，通過券商公會建議案的機會很大。
今年2經濟數據 失業率5%以下 聯合楊美玲 2010/3/19

行政院主計長石素梅今上午到財委會做業務報告，預估今年經濟成長4.72%，國內目前無通膨壓力，今年失業率則可望降到5%以下。

去年國內全年的經濟負成長1.87%，今年經濟成長則預估為4.72%，遭立委林德福質疑是否過於樂觀？石素梅表示，此數字並不會太樂觀，與國內外其他機構之預測差距不遠，強調目前民間的固定投資仍有二位數的成長，為14.8%。此外，她強調，目前國內無通膨疑慮，雖然2月份包括油燃費、燃氣和菸品等商品價格有上漲，但整體而言，物價並未持續上漲。

國民黨立委盧秀燕指出，今年1月的失業率是5.68%，但這個數據恐怕未能真實反映國內的失業總人口，因為政府為搶救失業率，從去年就陸續推出「即時上工」等就業方案，不少民眾都是臨時工或派遣工，為非典型就業人口數約高達68.7萬，若再加上真正的失業人口62.6萬，失業率已高達11%，顯示出失業情況相當嚴重，與政府所公布的統計數字差很大，要求失業率的統計，應包含非典型就業人口與假性失業人口。

石素梅強調，政府所公布的失業率並非造假，計算方式符合國際計算準則。她表示，政府為了提振就業率，已做了很多努力，若不推出各式各樣的就業方案，民眾將會無收入，嚴重影響生活。


薛琦：兩岸資本合作 創造新投資模式 聯合張涵婷 2010/3/18
美林台灣投資論壇進入第二天，邀請證交所董事長薛琦發表午宴演說，薛琦將重點放在兩岸關係的進展，薛琦表示，兩岸資本市場合作，可望創造出全新的投資模式。特別是兩岸簽署金融監理備忘錄後，證交所積極推動ETF雙邊掛牌，一般投資人就可以藉由ETF投資兩岸三地股市。

薛琦指出，過去一年來，兩岸在證券金融的交流上有不少進展，包括兩岸金監理備忘錄的簽訂、QDII的開放等，接下來ECFA的簽訂，將是帶領台灣經濟成長走入下一個新階段。

薛琦指出，在ECFA簽訂後，台灣在中國經濟成長的趨勢上將占有一個更有利的位置，也可望促進兩岸的金融券交流將更加緊密，未來兩岸有機會從貿易合作擴大到證券投資，去年雙方資本市場開始接觸，ECFA簽訂後，雙方合作將會超越貿易、投資，包括產官學界交流及共同制訂通訊規格等。

薛琦表示，兩岸資本市場合作，可望創造出全新的投資模式。特別是兩岸簽署金融監理備忘錄後，證交所積極推動ETF 雙邊掛牌，一般投資人就可以藉由ETF投資兩岸三地股市。此外，去年台商和外資來台發行台灣存託憑證 (TDR)也相當成功，預期至今年底還將有20家以上的公司將發行TDR；而部分新加坡、日本和紅籌股都對來台股掛牌表示高度興趣，對岸也正研究發行中國存託憑證 (CDR)，使兩岸能夠擁有相同的交易平台，是外資投資台灣資本市場的優勢。
外資回補200億 台股醞釀中多 經濟李娟萍 2010/3/18
外資昨（17）日買超台股200億元，讓台股突破近一個月量能萎縮的悶局，指數一舉上揚152點、收復季線與半年線。投信業者指出，外資出現近五個月來的單日最大買超，按經驗分析，指數可望再創波段新高，醞釀中期行情。

去年4月30日，由於中國移動宣布要入股遠傳，外資當日大買超台股近330億元，台股兩岸和平紅利行情啟動，指數單日大漲逾6%；近來兩岸持續協商經濟合作架構協議（ECFA），昨天終於引爆外資買盤，也讓市場期待和平紅利行情再次啟動。

不過，散戶昨天未跟隨外資激情起舞，融資小減8億餘元，融券則增加近萬張，對台股仍偏向逢高獲利了結操作。

台股自2月22日新春開紅盤以來至3月16日，日均量僅約898億元，呈量縮盤整，在亞股中表現相對弱勢，這段期間，台股僅上漲3.41%。

量縮盤整近一個月後，台股累積不少上漲動能，美股S&P500指數前晚創波段新高，加上金管會公布兩岸金融三法，美林論壇中科技廠商頻釋利多，激勵台股昨開高走高補量上漲，頗有軋空走高的意味。

外資法人昨積極回補200億元，對台股後市釋出正面訊息。群益投信統計，200億元是今年來外資單日買超台股最大金額，也是繼去年10月15日外資買超215億元後，近五個月來單日最大買超。統計近五年外資單日大買超台股後的隔日、後一周、後一個月，台股表現都是上漲居多。

群益投信投資長吳文同分析，台股昨大漲152點，主因台指期拉高結算，且國際股市近日表現強勁，全球主要股市都已站上季線，美股更創下一年來的新高，台股應仍有補漲空間。

吳文同指出，農曆年後，ECFA議題持續成為市場焦點，近一個月中國總理溫家寶更是二度提出讓利說，台灣也希望上半年能夠完成ECFA的簽署，對台股中長期的多頭格局有加分效果。
第一頁　最末頁 上一頁 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 下一頁
　

訪客留言─台北金融大樓
大企業想買金融大樓股票股權
陸資大企業想買金融大樓股票股權 逾多逾好 最好有董監事一席
是否可行
請撥冗回覆 至為感謝
2012-11-19 20:29 林 回覆數(0)  
更多訪客留言回覆，請前往討論區查詢
　
如果您對台北金融大樓股票資訊有任何相關的投資問題、感想或建言，歡迎留言！
打 * 者為必填欄位！驗證碼有大小寫分別請仔細觀看^^
 * 留言標題 公開　悄悄話
 * 姓名/暱稱
 * 市內/行動
 * Email
　您的網站
 * 留言內容
不支援HTML語法，謝絕廣告
 * 驗證碼 　　重新產生
　 　
  最新權值公告　 個股名稱查詢　 排行榜　 新聞搜尋　 其他連結　 討論區　 會員服務　 聯絡我們　 立即登入　 回首頁　　 ▲top
  福臨專業未上市股票網 　版權所有　本站訊息僅供參考，會員自行評估　2010.06.30 系統更新