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公司新聞
標題 訊息來源 日期
比黑卡猛 101發尊榮鼎極卡 公開資訊觀測站 2023/3/30
台北101聯名卡20年換新裝，全新聯名卡與中國信託合作、設計師 聶永真操刀，並首度發行金屬卡「尊榮鼎極卡」，其優遇更勝黑卡， 發卡採邀約制，僅限資產1.5億元以上，或在台北101年消費額達300 萬元以上的尊榮會員可辦卡，首年發卡量目標400張。 　　101總經理朱麗文表示，今年首季業績年增3成，已恢復到疫情前水 準，且以雙位數成長，主要受惠LV、卡地亞、Dior等改裝為旗艦大店 ，加上且國外旅客陸續回歸帶動業績。 　　朱麗文指出，全新的台北101聯名卡共有3種卡別，包括御璽卡、鼎 極卡及最高等級的「尊榮鼎極卡」，尊榮鼎極卡是台灣少見的「金屬 卡」。她強調，自疫情以來，國內習慣於國外消費的高端精品族群， 轉回國內實體通路購物，以101聯名卡卡友的刷卡金額，三年來平均 超過20％成長。 　　為因應高端精品消費族群需求，101購物中心更於30日起至4月5日 推出黃金周，凡中國信託卡友可享購物10％以上回饋，聯名卡友更高 達13％，且開放聯名卡赴海外刷卡還可享3％回饋，並優先享有母親 節購物禮遇；卡友在stage 101線上訂位，還可輕鬆預約到全台超難 訂到的人氣餐廳，包括台北喜來登飯店的請客樓、五方食藏、一時無 酉、飛花落院、無隅-Infinity等，也可穿插安排排隊名店鼎泰豐等 。 　　朱麗文強調，截至目前為止，台北101購物中心營業額呈30％成長 ，且對比疫情前2019年成長達雙位數，除看好國內高端消費族群實力 而推出尊鼎聯名卡，且國際觀光客在第一季逐日回復，對比去年增長 5、6倍，目前觀景台每日來客2,000多人，雖然尚不及疫情前的6,00 0～7,000人，但仍看好後續5月、8月日本觀光團客來台。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國際客飆 百貨退稅額翻數十倍 公開資訊觀測站 2023/3/29
邊境解封，來台國際觀光客大增，讓台灣的百貨商場退稅額翻倍飆 升，包括新光三越、遠百、遠東SOGO百貨、台北101、華泰名品城等 百貨業者，前二月退稅額較去年同期均有數十倍的成長。業者分析， 百貨消費以歐美、東南亞觀光客為主力，又以餐飲、香氛、精品為大 宗。 　　業者指出，疫情三年鎖國，基期偏低下，今年前二月大幅增長在預 期中，但整體退稅金額仍僅及疫情前的5成左右。百貨業者對未來三 季國際客來台消費力寄予厚望，尤其正值母親節檔期，業者率先祭出 化妝品促銷，也有不少國人以銀聯卡刷卡退稅挹注，有望再拉一波成 長力道。 　　遠東SOGO百貨指出，百貨專櫃化妝品今年首季大反轉，在脫口罩商 機帶動下，各家百貨業績陸續回復疫情前水準，SOGO忠孝店自30日開 打母親節化妝品促銷，預計衝出5億業績，年增10％。值得一提的是 ，SOGO忠孝館進行中的日本展，開跑7天已做到2700萬業績，達成率 6成，整檔業績有望超標達5200萬元，較去年日本展成長3成。 　　新光三越指出，脫口罩商機已帶動彩妝大幅成長超過2成、旅遊商 機更帶動旅行商品翻倍成長，以今年第一季整體業績成長近10％。除 了內需消費貢獻，自2月中旬起開放入境不用檢疫，亦使得前二月的 退稅額大增16倍。接下來5天連假消費力值得期待，尤其信義區有四 個館，除餐飲占比逾25％可聚客，世貿展覽館與南港一、二館國際專 業展不間斷，亦使得信義區各大飯店湧入不少商務客，有機會帶動退 稅額數十倍增長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101吸客 有請興波冠軍咖啡 公開資訊觀測站 2023/1/11
台北101大樓疫後復甦實力堅強，2022年不僅購物中心業績180億元 創史上新高，且101辦公大樓出租率滿載，營收、獲利雙創紀錄。10 1辦公大樓營運副總劉家豪10日強調，2023年開春高樓全新登場包括 88樓邀來世界咖啡冠軍興波咖啡（Simple Kaffa）、86樓有響賓餐旅 進駐，均有望帶動國際觀光客朝聖，挹注全年營收成長動能。 　　台北101除2022年引進85樓的捌伍添第蔚為話題，目前仍是訂位等 三個月的熱門高樓餐廳，2023年包括88樓、86樓也有新餐飲品牌引進 。 　　此外，頂新集團租用許久的84樓提前遷移，目前84樓新房客已有特 定企業洽談，估計2023年仍是滿租情況。 　　台北101、興波咖啡的合作過程歷經三年，經過疫情動盪後在解封 迎來國際觀光客之際，推出高空咖啡體驗，劉家豪表示，台北101是 台灣地標，興波咖啡是世界冠軍咖啡，有助國際觀光客朝聖，而興波 咖啡創辦人吳則霖則指出，從101登頂，接下來就是往國際發展，目 前包括美國、中東等地區都在找。 　　興波咖啡目前全台有四店，疫情期間不間斷展店，包括華山開出首 家旗艦店，一年營業額約六千萬元，此次101登頂開店則是第二家旗 艦店，預計全年業績有望超越華山。 　　而除了101店之外，2023年隨著國境解封亦將開出三家外帶店，包 括桃園機場第二航廈、台北東區Diamond Towers與桃園高鐵青埔站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
力霸帷幕牆技術 滿足往上築夢 公開資訊觀測站 2022/12/29
今年12月22日，Discovery全新節目《建築巨擘：陶朱隱園》走入被CNN評選為城市九大新建築之一的「陶朱隱園」，揭開這座世界級永續建築地標的神秘面紗。而這棟名聞遐邇的奇觀建築，其中的帷幕牆是力霸建材集團所承作，獨特的工法，再次受到各界注目。 的確，台灣地窄人稠，高層建築物成為解決都市居住問題或城市商業發展的重要方向，各大都會區紛紛「往上築夢」。而帷幕牆因為具有造型自由彈性、重量輕、性能優越、施工迅速與減少高耗能建材使用等優點，不僅展現了建築技術的精進，也呈現出現代建築的發展趨勢。 建築工法演進 國家繁榮象徵 放眼國內建築，除了屢屢成為媒體焦點的陶朱隱園，名列國際十大奇觀建築的南港鵝鑾石辦公大樓（砳建築）、台北101大樓、台中國家歌劇院、衛武營國家藝術文化中心、高雄港埠旅運中心、中鋼總部大樓等，不僅造型特殊，材料多樣變化，工法也不斷推陳出新-帷幕牆技術的發展，反映了一個國家的文明發展程度，例如台北101大樓、美國希爾斯大樓、杜拜阿拉伯塔大樓等，對國家繁榮有著重要的象徵作用。 近年來在帷幕牆市場闖出佳績的力霸建材集團，在這波建築革命的風潮中，完成了陶朱隱園、世大運籃球館、萬華車站BOT案、高雄晶英酒店、遠百信義A13、板橋遠東通訊園區等建案或公共建設的帷幕與氣密窗工程；而施工中或即將施工的包括指標性半導體廠商研發中心的竹科新廠、台元科技園區廠辦、某銀行集團新北市資訊暨科技兩棟大樓、全球人壽台北市總部、上海商業儲蓄銀行台北市總部等，成績亮眼。而這支經驗豐富的團隊，以扎實的技術克服了連德國人都頭痛的工程難題，贏得業主讚賞，證明該公司的帷幕牆工法與技術，足以媲美國際水準。 力霸建材集團董事長周克賢表示，力霸建材集團與帷幕牆之緣，應回溯至1976年，集團前身公司與日本輕金屬株式會社的技術合作，取得日輕鋁帷牆的設計、製造和安裝技術，開啟國內帷幕牆技術先驅。隨後，公司於1988年再與美國CUPPLES技術合作、2012年與德國旭格結盟，取得先進鋁帷牆系統，藉此累積更扎實的技術能力。 資源有效結合 兼具藝術科技 2013年開始，集團看好帷幕牆市場發展，透過整合業界優秀專業人才，讓門窗、帷幕領域的技術、設備等資源，更密切有效的結合，也讓集團在帷幕牆領域的版圖得以大幅擴展，並同步引領台灣的帷幕牆建築朝向更安全、環保、以及兼具藝術與科技之美的方向邁進。 周克賢指出，帷幕牆設計逐漸朝向自由曲線造型、強調綠色環保的建築形象、非規格化的尺寸與多樣化材料的整合運用等趨勢發展。以集團承接的陶朱隱園帷幕牆工程為例，外觀採3D立體角度設計，自2樓至21樓，每一層樓平面順時鐘向上攀升，旋轉4.5度，全棟共轉90度，不論設計、加工、組裝與安裝，都是新的挑戰。 承接這棟造型特殊的帷幕工程，施工過程中遭遇哪些困難？又如何克服？周克賢說，為克服住宅區結構體高達75mm的側向位移，特別採用帷幕系統內襯鋁門窗的解決方案。同時，為達到超越國內鑽石級綠建築節能標章，所有鋁料均採用德國旭格斷熱節能系統，全面阻隔室外溫度傳導至室內；且玻璃也採用法國原裝進口AGC「6+6+12Air space+8mm低輻射Low E節能玻璃」，噪音值小於38dB、遮蔽係數（SC）也小於0.22，以上玻璃組合及數據是屬於非常高端的產品。 此外，業主要求超大型陽台落地門「尺寸3.0M（H）x 4.0M（W）」須由一支把手、且能輕巧開啟，公司找到德國大廠旭格公司大型橫拉門系統的解決方案，同時讓客廳與陽台的進出毫無障礙，並兼具美觀效果，當然氣密、水密與隔音值均超越CNS等級，達到世界級標準，一部完美的建築作品於焉完成。 克服施工難題 挑戰另類設計 另集團承接的台北市信義區遠東百貨A13外牆，建物外觀以銀灰色為主色調，展現高科技質感，並以數個大塊方形量體錯落表現，輔以退縮的深色複層玻璃觀景窗加強量體進出面的視覺效果，相當具有現代感。周克賢說，遠東信義A13的外觀在信義計畫區顯得突出，相較於另家百貨公司採用傳統帷幕牆外觀、麗寶廣場整棟以石材包覆，堪稱另類的外觀設計。 這棟建物的外觀採用鋁包板外牆，鋁板長6米、寬約1.1米，每平方公尺超過50公斤重，因具有超長、超寬特色，不論加工（平整度）、組裝、運輸、吊掛...，都面臨極大挑戰，而其飛機窗弧型雙曲特殊技術的作法，不論框架與鋁板均有弧度，須滿足同心圓的要求，加上角度多，要在6個月完工，且要符合美觀、品質、快速的要求，對該公司又是新的挑戰。 即以鋁板的平整度為例，鋁板經烤漆等流程後，表面可能凹凸不平，回到工廠後，須利用鋁骨補強，讓鋁板的表面平整度達到建築師要求。而鋁骨的排列除牽涉鋁板的平整，也影響風壓，因此，如何排列鋁骨，成為最關鍵的技術。力霸建材集團克服過程中的各項難題，順利完成業主的要求與期望，也證明了力霸建材集團在帷幕牆技術上再次創造新的門檻。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
今年最高單價 每坪4,779元 公開資訊觀測站 2022/12/29
台北市頂辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，據實價登錄，今年9月國泰置地廣場35樓戶新租戶以月租84萬元承租，換算每坪租金達到4,779元，創下國泰置地廣場單價新高，也是今年以來的最高價。據悉，前一手租戶為遊戲公司，當時以每坪租金4,568元承租，等於同戶租金上漲4.6%。 今年繼華新麗華大樓與遠雄金融中心都出現每坪4,000元的交易紀錄後，北市信義計畫區內已有七棟每坪租金4,000元的頂級商辦大樓，其餘包括台北101大樓、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預期未來辦公室市場供應量可能大增，但信義計畫區還是全台的政經中心，最高價的辦公室聚集在信義計畫區內，今年即使利空不斷，但信義計畫區內仍有12筆租賃實價案單坪超過4,000元，信義計畫區頂級商辦的租金支撐強勁。 從國泰置地歷年實價租金可以觀察北市頂級A辦大樓的租金走勢，2014年曾出現兩筆每坪2,992元，單坪不到3,000元的租金實價，2016年高樓層首度出現每坪3,650元高價，2019年以後就站上每坪4,000元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
經濟放緩 百貨業明年目標縮水 公開資訊觀測站 2022/12/20
百貨業下年度預算指標通常以周年慶業績來估算，今年全台各家百 貨周年慶多數達標，連鎖體系前五大包括新光三越、遠百、SOGO、微 風與環球等都有不錯成績，唯受制明年經濟預測普遍放緩下，百貨業 明年預算估值相對下修。 　　台北101購物中心、遠百等近期均已透露，今年整體業績提前一個 月達標，其中周年慶貢獻占比逾2成。遠百指出，今年周年慶整體業 績估約成長11％，表現較佳的前三名分別為台中店成長近18％、板橋 大遠百近10％、信義A13成長近8％，另新開的遠百竹北店首年就創造 遠百第三名佳績。 　　新光三越全台百貨周年慶活動也順利達標且微幅成長，其中，10月 週年慶相對帶動不少精品、化妝品業績，11月則因國境解封、相對使 精品業績放緩，12月天氣轉冷則帶動服飾業、家電業績爆發，在周年 慶達標挹注下，新光三越全年業績目標830億元亦提前達標。 　　遠東SOGO百貨全台各店均以最短周年慶衝刺，全檔業績達標118億 元，尤其最後上陣的天母SOGO、新竹SOGO均逢天氣轉冷，包括暖冬的 家用品寢具、家電與服飾冬衣等均較去年增長，SOGO指出，今年冷冬 來得慢，但瞬間降溫也讓服飾選購快速。 　　微風今年周年慶趕在9、10月登場，在國境未開下，精品業績仍是 主力，加上去年同期還沒有五倍券，整體超標逾50億元。 　　Global Mall環球購物中心今年周年慶達標，約成長一成，環球強 調，整體餐飲回春，加上新櫃改裝奏效，均有助全年整體業績成長。 此外，11月中啟動改裝，看準人潮回歸，迎接後疫情的實體社交、共 感體驗，11～12月共計導入近10家餐飲、家電、運動體驗新櫃品牌， 其中更有多家為百貨或商圈獨家櫃，包括神戶果實、開飯川食堂、全 國電子、MONEY JUMP親子餐廳 、Let’s play桌球聯盟、Boulder S pace圓石空間攀岩場、培芝家電等，預計將帶動改裝區域業績成長3 ～5成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101跨年煙火秀 首創360度展演 公開資訊觀測站 2022/12/16
台北101年底倒數跨年煙火15日搶先曝光30秒煙火動畫；這場匯集 煙火、動畫、音樂、燈光、雷射，以「關懷世界閃耀夢想」為主題的 煙火大秀，在首度啟動全方位360度展演下，經費達5,000萬，今年主 力贊助商包括觀光局、中華電信、中國信託、證交所與首度加入陣營 的台灣奧迪等。 　　101董事長張學舜強調，全球歷經疫情衝擊及俄烏戰爭，大大影響 人類生活，台北101身為台灣地標，透過煙火秀關懷世界、激勵民心 ，今年跨年大秀的總導演團隊，包括動畫、音樂、燈光在內，三金（ 金曲、金鐘及金馬獎）幕後王牌齊聚，備受期待。 　　101辦公大樓營運長劉家豪指出，此次跨年煙火秀兼具多項創新， 包括首度在建築四面以「360度全方位」展演、首次結合音樂、建築 燈光、多媒體、煙火及戶外光效的多媒體全感官沈浸大秀，此外為煙 火大秀創作原創音樂，以及使用來自臺灣和歐洲結合，創新花色的無 屑少煙煙火。此外，也自12月大樓T-Pad燈網啟動倒數2023，以多國 語言迎接國際觀光客，加上今年首度周末打造耶誕燈光秀，每15分鐘 展演一場150秒大秀，亦讓跨年煙火備受期待。而除了跨年煙火施放 秒數不減、創新施放外，101今年無論購物中心還是辦公大樓營收均 有望創新高，其中購物中心更提前一個月達標150億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
頂新遷離101 租金挑戰新高 公開資訊觀測站 2022/12/9
台北101大樓「最高辦公室」84樓頂新集團辦公室提前遷出，101大 樓8日證實「拆除返還中」；據悉，頂新84樓的租約明年到期，趕在 年底遷出，主要是北部辦公室新點已擇定，陸續搬遷，目前有三、四 組租客洽談中，而對台北101來說，歷經二年多來部分舊租戶撤出、 新租戶進入，讓101租金行情順勢往上飆。 　　根據實價揭露的租金中，台北101大樓的80樓曾創下每坪4,998元最 高價，此次租戶汰舊換新有機會衝破5,000元創新里程碑。 　　頂新位於台北101大樓的台北總部占地近800坪，根據四年前立委質 詢頂新以低於高樓層商辦行情價的3成價格承租84樓，在出脫101持股 後勢必要跟著撤出，只是頂新台北總部基於合約未到期仍持續於84樓 辦公，惟隨著頂新集團業務重心轉往大陸，今年即陸續與101洽談提 前搬遷事宜，目前台北辦公室據點確定，確定提前搬遷。 　　信義區商辦市場一直處於供不應求，看準頂級商辦需求，台北101 自2020年起即陸續調整大樓服務，包括重金打造35樓近500坪社交空 間Sky Park，為辦公大樓升級加分，部分舊租戶遷出，也引進包括法 國在台協會等新租戶陸續進駐。 　　此外還包括外資金融機構、化妝品、科技業均陸續成為新房客，最 重要是，以新租戶租金漲幅約2～3成，也使得101大樓近二年租金收 益均創新高。 　　房地產業者指出，近年台北市A辦市場由於供不應求，加上比價效 應，帶動租金緩步提升，過去每坪4,000元曾被視為難以突破的天花 板，如今信義計畫區已有七棟A辦租金站上每坪4,000元，台北101大 樓雖然屋齡已達18年，不過地標建築優勢，租金行情不下於「國泰置 地廣場」、「南山廣場」等新A辦。 　　從台北101大樓歷年的租金變化，可看出近年漲勢，2017年80樓月 租金每坪3,803元，2019年起逐漸出現每坪4,000元以上租賃案，去年 中高樓層租金達每坪4,200元，去年底景觀條件較好的超高樓層80樓 ，租金成交已達到每坪近5,000元新高，近五年租金漲幅超過3成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
精品助攻 台北101全年業績提前達標 公開資訊觀測站 2022/12/2
國境全數解封，台北地標101看準耶誕、雙跨年商機，今年推出為 期三個月雙跨年、至少60個活動串連，101董事長張學舜1日強調，可 望帶動信義商圈來客上看千萬人次；而台北101購物中心在國際精品 改裝奏效下，不僅周年慶業績創歷史新高，全年業績更提前達標150 億元，今年改裝精品業者與GUCCI等擴大改裝明年第三季登場，均有 望挹注明年雙位數成長動能。 　　對於入境人數限制解禁、口罩戶外解禁等措施，101總經理朱麗文 指出，10、11月觀景台明顯有國際客駐足，包括美國、歐洲、東南亞 與韓日等，其中更不乏因疫情未到台灣巡點的國際精品高層幹部來台 參訪，包括卡地亞在101最新旗艦店、Burberry、DAMIANI等品牌最高 層級均來台商務旅行，緊接還有雷達RADO、百年靈等全球總裁亦將於 年底來訪，主要是看準疫情三年台灣精品亮麗的業績。 　　朱麗文指出，101購物中心今年周年慶業績創史上新高，全年至今 業績已成長近3成，並提前於11月達標150億元，成長動能5成以上來 自精品業績貢獻，其中關鍵就在於今年啟動的10年大改裝，包括四、 五樓精品品牌打造全新旗艦店型，除了Burberry、Cartier率先開幕 ，接下來還有Louis Vuitton將帶進全新巴黎總店店型、Dior全新店 型，預計陸續在年底前見客，而四樓PRADA、MIUMIU移店，Gucci也將 取代並從原三樓200多坪擴大至雙層300多坪大店，預計明年第三季登 場。 　　朱麗文表示，疫情三年來，台灣因疫情控制、加上暫時無法出國， 國際精品在國內買氣爆發，精品品牌也看見台灣驚人的消費力，此次 10年大改裝，展現對台灣市場的信心、加碼投資，四、五樓國際精品 至少投入10億金額改裝，成為明年持續成長動能。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
蘋果直營店有望插旗台中 公開資訊觀測站 2022/12/1
繼台北店之後，蘋果直營店有望插旗台中。根據蘋果官網徵才資訊顯示，目前徵才地點除台北外，新增台中，雖然蘋果尚未在人力銀行刊登徵才資訊，但官網上面已經露餡，此消息受到台中果粉關注。 目前蘋果在台灣共有二家直營店，分別是2017年設立的台北101店以及2019年信義A13店，當時在設立直營店前，蘋果官網也釋出徵才訊息，之後沒多久就設立直營店，因此未來台中很有可能設立直營店。 台中地處台灣中間，具有北上南下連接的地理優勢，近年來商業活動繁榮，基礎建設持續增長，吸引不少人定居。目前台中人口約280萬人，已擠下高雄，成為全台僅次於台北的第二大都會區，蘋果可能是看好台中的優勢，打算在此設立直營店。 據了解，台中是精密機械、工具機暨零組件、光電、航太及風電等重要產業聚落，產業基礎雄厚，失業率更是全台最低，加上人口眾多，消費力也足夠，蘋果在此設立直營店，有助持續擴大品牌影響力，並且就近服務用戶。 回顧蘋果在台設立的直營店，一貫採取蘋果極簡風設計，門市大多以寬敞、簡約、舒適為主。此外，相較於台北101店及信義A13店地租昂貴，若蘋果在台中設立直營店，很可能擴大直營店規模，打造全台最大蘋果直營店。 另外，設立直營店有一個最大優勢，就是新品上市最快速，消費者能在第一時間體驗新品魅力。而直營店備料充足，一旦用戶手機需要維修時，往往比經銷商省時。 根據《ePrice比價王》最新統計，蘋果自推出iPhone 14系列後，勇奪台灣10月手機市場銷售冠軍，銷售量月增6.8萬支，若以銷售額來看，蘋果也穩坐第一名，10月銷售額市占率更高達75.5%，第二名至第五名依序為三星、OPPO、vivo、SONY，顯示台灣人確實很熱愛蘋果手機。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
信義頂辦九大天王成形 華新麗華 躋身4千俱樂部 公開資訊觀測站 2022/11/25
台北市區辦公室需求強勁，愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元， 最新實價登錄顯示，「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元，為 信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦。房地產業者預 期，加計目前興建中的商辦，未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂 級商辦。 　　實價登錄顯示，「華新麗華大樓」10月10樓戶月租26萬元、每坪租 金達到4,095元，這也是繼「台北101大樓」、「國泰置地廣場」、「 南山廣場」、「信義經貿大樓」、「新光信義金融大樓」之後，第六 棟實價租金站上每坪4,000元的商辦。未來包括「富邦A25」、 「南 山世貿展覽館」、「南山行政中心」等商辦案完工後，租金也極有機 會站上每坪4,000元。 　　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區的辦公大樓，短 期內不會出現大量供給，今年雖然外在情勢大幅動盪，但仍有9筆每 坪4,000元以上的租金實價揭露，顯示信義計畫區頂級A辦每坪4,000 元的支撐，愈來愈穩固。 　　曾敬德表示，北市辦公室租金價格攀升，與市場供需失衡有密切關 係，包括老舊商辦投入危老改建導致供給減少、大型企業舊換新需求 、新大樓多預先招租或自用、新企業擴張需求等，使辦公室供不應求 ，加上新大樓對於商圈帶來的租金比價效應，帶動租金持續走揚。 　　目前實價揭露的租金中，「台北101大樓」80樓曾創下每坪4,998元 最高價，「國泰置地」、「南山廣場」近年也都有每坪逾4,500元的 租金水準。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
Mia C’bon進駐101 拚高客單 公開資訊觀測站 2022/11/22
家樂福原高端超市Jasons Market Place因品牌授權年底到期，自 5月起正式改名「Mia C’bon」並啟動全台改裝，台北101旗艦店21日 改裝重開幕，累計全台已有22店；101店有別於天母店，除高端客外 ，特別為101辦公大樓逾萬人次上班族，提供包括生鮮、現煎牛排、 花束販售、酒莊、壽司等客製化服務，力拚客單最高上看3,000元。 　　信義商圈不僅是全球百貨密度最高，商辦大樓、外商上班族群數量 亦居全台之冠，相對進口商品逾6成的頂級超市密度亦居全台最高。 目前除了新光三越信義新天地四個館就有三個館設旗下「美麗市場」 ，微風集團則有微風南山地下樓的微風超市旗艦店，此外，遠百信義 A13亦有旗下轉投資頂級超市city’super，以及台北101購物商場地 下一樓原Jasons Market Place改名更裝的「Mia C’bon」等，高達 四品牌、六家高端超市。 　　Mia C’bon強調，今年已達目標22間店，明年持續觀察開發新據點 ，目前每一改裝新店帶動綜效均成長3～4成，客單亦相對提高，由於 台北101是觀光、時尚、金融尖端據點，有別於一般店型提供更多客 製化服務。 　　信義區百貨超市走高端服務路線，像是微風超市、遠百city’sup er等現切和牛、現場隨點現煎等，甚至送禮包裝等服務，皆成必備基 本服務項目，而新光三越信義新天地A8地下美食街今年重金改裝，新 增超市「美麗市場」，成為信義新天地第三個超市，全台第13家超市 ，更新增兒童食品專區，提供上班族一站購足。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101 煙火+燈會迎觀光客 公開資訊觀測站 2022/10/14
國境解封，台北101大樓為迎接觀光客的重鎮之一。事業處營運長 劉家豪指出，今年跨年煙火有突破與創新亮點，並將在88樓打造亞洲 最高會議中心「Space 88」，透過會議中心、商辦與高樓層餐廳，串 連出全新的高樓經濟、會展經濟模式，為邊境開放後的國際商務旅行 、高端旅行復甦提前準備。 　　劉家豪表示，這次跨年煙火秀將結合台灣燈會，燈網架設將從12月 初一路展演到明年2月元宵節結束，相關煙火動畫與「全台最高燈會 秀」等相關細節，預計12月初對外公開。另為迎接跨年盛事，台北1 01今年特別找來三金動畫團隊操刀，讓跨年煙火在動畫、雷射燈光設 計上都有新的詮釋。 　　劉家豪指出，適逢2023台灣燈會在台北，除了跨年煙火照放，也是 「全台最高」的燈會地標，從耶誕、元旦跨年、農曆年、燈會相關活 動將自12月一路熱鬧到元宵，為了迎接長達二個半月、也是台北101 歷年來為期最久的一次「雙跨年」活動，今年特別更換全新T-Pad燈 網，讓台北101跨年煙火與燈會都能呈現新格局。 　　台北101指出，即將重新開幕的「Space 88」，主要針對高端市場 做展演、會議、法說會或是品牌活動，也將引進國際級氛圍咖啡廳。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
八色烤肉mini 首店進駐台北101 公開資訊觀測站 2022/8/3
台、韓合作的「八色烤肉mini」首家據點8月進駐台北101大樓地下1樓美食街，供應單人肉品套餐，預計明（2023）年底前開出10家門市，將「回攻」韓國市場，並觸及日本及香港等地。 「八色烤肉mini」由台灣創辦人張少綱與韓國「八色烤肉」團隊共同創作，看好疫後時代的獨食商機，歷經約2年時間將所有餐點設定完成，主打「滋滋火烤盤獨食料理」，有別於過去韓國群體相揪聚餐的文化。 「八色烤肉mini」菜單共有9款「滋滋火烤盤獨食料理」，內含肉類主食、包肉用的生菜、2款韓式小菜、米飯、湯品與3款沾醬，原本「八色烤肉」招牌料理也吃得到，可選8種口味五花肉，包含人蔘、花草、松葉、大蒜、紅酒、咖哩、大醬和辣椒。 另有人氣推薦的「秘漬帶骨牛小排」、「韓式大蔥炒烤肉」和「嫩烤松阪豬」。「秘漬帶骨牛小排」以來自韓國的獨家醃醬，事先醃製約2小時，再將牛小排烤製外層呈現焦糖色，醃醬充分入味，吃起來肉質嫩口且帶有果香甜蜜的風味。 許多消費者前往韓式餐廳，礙於份量太大，無法點一些經典韓式小吃，「八色烤肉mini」趁勢推出迷你版的韓式炸雞翅、年糕和韓式煎餅，更有市面上少見的韓式炸水餃，配著泡菜一起入口，辛香滋味讓人「一秒飛進韓國」。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
人潮回來了 百貨服飾、化妝品業績反轉 公開資訊觀測站 2022/7/18
疫情降溫、國旅補助登場，暑假全台掀起報復性旅遊潮，進一步帶 動百貨流行服飾、化妝品、休閒運動用品等業種，業績均較疫情前（ 2019年）增長五～七成。 　　百貨業者分析，這兩年多來疫情起伏不定，居隔、在家上班、加上 國境未開放，使得服裝業種、化妝品、運動用品買氣低迷，國際精品 連續兩年居百貨業種之冠，但在今年全球疫情常態化、以及第二季起 全球各國陸續開放邊境管制，加上國內孩童、中老年人施打疫苗相對 普及化後，出門、用餐已非奢侈，近兩周來，百貨業周間與周末假期 相對人潮湧現，餐飲排隊人潮再現。 　　新光三越年中慶值夏季卡利HIGH促銷，首日業績更是相較2019年成 長約五成；其中，國際名品、涼夏家電等高單夯品買氣持續翻倍成長 ，流行服飾、化妝品、休閒運動用品等拜報復性旅遊之賜，相關業種 亦相較疫情前增五至七成，購物人潮同步帶動餐飲成長逾二成，人潮 真的回來了。 　　根據新光三越統計，6月業績翻倍增、上半年整體營業額較去年成 長約一成，主要是去年5～6月比較基期相對較低；而今年6、7月暑假 題材增溫，加上疫情相對趨緩，從高原期轉成平原期，使得6至7月周 末假日人潮已逐漸回到過往水準，帶動各個業種銷售反轉。 　　台北101總經理朱麗文亦強調，儘管今年4、5月台灣仍受疫情干擾 ，但101商場在上半年營業績效仍較2019年相對正成長，尤其6月購物 中心業績年增近倍，進入7月餐飲人潮更是湧入，已恢復到疫情前盛 況；接下來中秋節與周年慶旺季即將到來，101商場陸續有COS、百年 靈等新櫃登場，中秋檔期更首度推出101中秋月餅禮盒及1977年馬祖 窖藏高梁酒紀念款等，搶攻企業贈禮市場，估計一路旺到年底。 　　遠百因竹北新店挹注，全台6月營業額大幅增長逾二倍，累計上半 年營業額年成長逾二成；主要是人潮全回流，較疫情前甚至增長兩位 數，趁著暑假旅遊熱潮再起，遠百除了先前推55周年生日慶促銷帶動 6月業績外，7、8月暑假亦有年中慶加持，期衝出較去年成長至少三 成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨狂開展 搶暑假人潮 公開資訊觀測站 2022/7/11
國境還未開放，百貨業暑假檔期看準疫情趨緩人潮出籠商機，回復 疫情前大辦活動、開展盛況；其中，新光三越全台15店超過百場暑期 特企活動，進擊的巨人展FINAL海外首亮相更是日吸引超過1,600人次 ；三井Outlet北中南三店則端出巧虎環遊世界造景供打卡；GlobalM all全台八店推出300場親子活動，暑假檔有望衝出人潮至少五成增長 。 　　新光三越指出，除了首度來台的A11「進擊的巨人展FINAL」，首次 前進台南的「再見梵谷－光影體驗展」，展出實景體驗夜晚的露天咖 啡館及「向日葵」鏡屋藝術裝置等經典作品，新光三越桃園站前店則 推出「這夏系列活動－是誰切洋蔥」，集結20組台灣不同領域跨世代 創作者展現精彩作品，台北南西店則推出夏日藝術季全台巡迴展首站 。 　　三井不動產則在MITSUI OUTLET PARK林口、台中港、台南等三店， 規劃「巧虎環遊世界趣」造景，同時同步推出夏日商品三折起優惠活 動，以滿足疫情趨緩後國旅、購物熱潮。 　　冠德集團Global Mall環球購物中心則以「微夏令營」概念，全台 八店推出300場親子活動，從唱跳活動、泡泡派對、小小職人體驗到 手作課程，提供無法出國的孩童一起放暑假，預計有望帶動暑假整體 業績成長10～20％。百貨業者指出，暑假之初包括戶外休閒服飾與露 營商品等業績大幅成長。 　　遠東SOGO暑假展，包括忠孝館「角落小夥伴電影版:藍色月夜的魔 法之子」魔法師療癒現身SOGO打卡，復興館則端出好萊塢電影「子彈 列車」裝置特展；而台北101則迎7、8月觀光與購物人潮，89樓觀景 台暑假期間推出「雲端上的法式夏令營」，以法國為主題推出三大體 驗，包括創意繪畫比賽、法式故事營以及親子電影院等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101櫃位大改裝 搶後疫商機 公開資訊觀測站 2022/6/29
為迎來下半年國境開放觀光商機，境外人士來台必訪地標台北101 大樓與購物中心，啟動十年來全館最大改裝計畫。 　　四樓國際精品旗艦大店包括Cartier、Louis Vuitton、Dior、Bur berry等，預計在下半年推出全新旗艦店型，改裝比重占精品櫃位過 半；而89樓則引進kafeD進駐開出最高咖啡廳，高樓buffet餐廳亦準 備動工，預計可望挹注今年下半年、明年營收成長新動能。 　　台北101總經理朱麗文28日指出，繼2012年全館大改裝引進國際精 品大店之後，此次為睽違10年大改裝；今年4、5月雖有疫情干擾，但 台北101今年前五月業績仍年成長10％，且近三年來因疫情而帶進本 地客上門，消費額達101萬的尊榮卡會員就增加一千人，主要集中40 ～50歲的X世代與Y、Z世代新年輕客群。 　　朱麗文指出，看好下半年國境開放，加上全球疫情常態化，使得不 少大櫃幾乎擠在今年改裝；包括四樓四大國際精品改裝，預計Burbe rry9月開幕、LV有望10月或11月完成改裝、Dior則預計在12月見客， 至於Cartier從原本的一、二、三樓，調整至三、四、五樓旗艦大店 ，預計第四季登場；而全台業績第一的鐘表部分，則有百年靈（BRE ITLING）台灣首家專賣店加入，預計7月開幕。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨業新櫃齊發 搶暑假商機 公開資訊觀測站 2022/6/21
隨著疫情趨緩、暑假即將到來，加上國境開放落在9月，相對使得 全台百貨商場鎖定暑假商機，爭相推出新櫃位與改裝活動搶客；信義 區包括新光三越信義新天地A8館的地下美食街10年大改裝登場、101 觀景台改裝等，與台北東區SOGO百貨新櫃等，總計近百家餐飲新櫃登 場。 　　根據百貨業統計，今年5月疫情增溫，但去年5月疫情也是大爆炸， 相對比較基期低，在國際精品業績成長與展新店挹注下，包括新光三 越、遠百、SOGO等5月營業額均呈現成長；其中新光三越5月營業額年 增18.3％，累計前五月營業額較去年同期仍逆勢增長1％，其中包括 台北南西、信義新天地、台中中港店與台南西門等大店均逆勢增長。 　　業者分析，主要還是國際精品業績支撐，而接下來迎7、8月暑假， 以信義新天地來說鎖定A8館地下美食街的10年大改裝，總計攜手超過 60家異國美食品牌，其中信義獨家就達10櫃，有望挹注6、7月業績持 續正成長。 　　遠東集團百貨雙品牌，包括遠百在近年以一年一店加速拓展版圖， 今年初即新開遠百竹北店，單月營業額平均在4億元，有望首年達到 全年50億目標，挹注全台12店5月營業額年增二成，累計前五月營業 額年成增逾12％。 　　而遠東SOGO百貨去年才完成忠孝店一樓改裝，今年外觀改裝與捷運 連通工程預計第四季完工登場，有望在第四季周年慶引爆買氣；暑假 前夕先推出「夏季和風節」，蒐羅日本58家品牌、八家初登場及12家 實演，且看好冷凍包便利商機，首度推出日本冷凍食品，期帶動新業 績。 　　SOGO百貨全台七店5月營業額增長0.1％，累計前五月營業額微幅衰 退1.2％，其中復興館在國際精品挹注下呈雙位數成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國境要開放了 101引新櫃吸買氣 公開資訊觀測站 2022/6/10
因應7、8月國境開放商機，台北101提前半年超前布局人氣新櫃， 89樓觀景台將邀來台中kafeD打造全台最高咖啡甜點店，7月起也將推 出雲端上的法式夏令營，吸引在地客人潮；至於國內外觀光客必到的 三井MITSUI OUTLET PARK，以及首季新開的台南高鐵站，新引進REP LAY全台首家Outlet店，看好解封後國旅市場報復性消費需求。 　　台北101指出，除人氣咖啡店台中kafeＤ進駐觀景台外，兼具米其 林級的職人甜點更是另一亮點，預計7月1日登場，賣點是擁有89樓無 敵觀景，空間設計延伸台中旗艦店的德國包浩斯風格，更可品嚐全球 年產僅45公斤的世界冠軍咖啡豆（BOP）、純天然製成的獨家德式年 輪厚夾心等。 　　為搶國境開放商機，台北101自年初起陸續進行四樓多家國際精品 改裝與移櫃，包括卡地亞連成一氣的三個樓層全球旗艦店型預計第三 季登場，而DIOR、BURBERRY等亦進行改裝，改裝期間業績從未間斷， 以正櫃規格於三樓打造臨時櫃，更成KOL打卡點，加上「捌伍添第」 高樓餐廳本月入選米其林注目餐廳，而帶動更多人潮進館。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
銀行高樓設點熱潮 退燒 公開資訊觀測站 2022/5/30
銀行分行爬高樓爬累了? 大約五、六年前掀起的銀行分行愈搬愈高，甚至不少分行搬到台北地標101大樓三、四十層樓高營業的熱潮，似乎退燒。日前安泰銀101分行遷出轉戰內湖科技園區，等同宣告在101大樓內高樓層營運的銀行分行全數遷出，回歸到以臨馬路一樓等低樓層營運的主流。 不過，101大樓的地標地位，尤其是獲得國際LEED白金級認證的綠建築，符合國際上對ESG要求愈來愈高的趨勢，因此5月中豐（台灣）銀行總行宣布進駐101大樓，而摩根士丹利在台灣辦公室，也即將從已經待了20多年的遠企大樓，搬到101大樓，安泰銀行雖然把分行遷出，但總行辦公室之前也已經與101大樓完成租約續約，會繼續留在101大樓。 101大樓營運長劉家豪表示，101大樓的LEED白金認證綠建築是最高等級，該認證每五年重新檢視，101大樓在去年獲第三次白金等級認證，這是許多外商包括外商金融業在ESG趨勢下，選擇進駐101大樓的主因，因為與企業永續發展目標契合，有利其實踐ESG。另外，新冠疫情發生，讓大家更重視空氣品質，而101大樓的空氣品質向來優於國家標準，這也同樣吸引企業青睞。 不過，包括遠東、渣打、安泰等銀行在101大樓三、四十層樓高的分行陸續遷出，放棄了當初選擇在這裡設點的尊榮感，又是為何?安泰銀表示，安泰101分行面積不大，還設計成像咖啡廳，臨窗有高腳椅可遠眺風景，現場擺設咖啡桌椅，以利理財專員與客戶談話。不過，101大樓高人一等，門禁不能打折，客戶多數仍是不大習慣，覺得不方便，所以安泰銀決定把分行遷出，但總行辦公室維持不動。 遠銀當初遷出分行，則是因為有了總行所在的遠企大樓12樓的分行可以遞補，但是遠銀轉投資的遠智證券，因為證券主要經營的是複委託、類似私人銀行的貴賓大戶，所以還是維持在101大樓內繼續運作。 劉家豪表示，也許銀行分行從事零售業務，分行做為零售通路，客戶人來人往，進出101大樓必須遵守相關維安條款與門禁，不見得合適，所以分行會遷出。但是101的嚴格保安與管理，正是吸引企業客戶尤其外商把在台總部設在101大樓的關鍵，目前大樓也維持接近滿租，後續除了摩根士丹利，年底前還會有其他外商金融業進駐101大樓。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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重要公告
標題 公告類別 日期
台北金融：本公司依金管會指示，原訂110/6/30之股東常會將延後召開 股東會 2021/5/21
1.事實發生日:110/05/202.發生緣由:因應金管會公告之「因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施」延至110年7月1日起至110年8月31日期間擇期召開。3.因應措施:本公司停止召開原訂股東會，後續將另經董事會決議通過，本次停止召開之原訂股東會日期:110/06/30。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/19
1.事實發生日:110/05/182.發生緣由:近日因雙北市疫情升溫，中央流行疫情指揮中心建議減少不必要之移動、活動或集會，部分百貨業者已採暫時休館方式因應。3.因應措施:台北101配合政府防疫政策，為避免人流群聚並維護顧客及員工之健康與安全，購物中心將自5/19-5/21休館三日。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/16
1.事實發生日:110/05/152.發生緣由:本土疫情升溫，中央流行疫情指揮中心宣布5/15起雙北調整為第三級疫情警戒。3.因應措施:台北101配合防疫措施，89樓觀景台5月15日起休館至5月28日止。商場及辦公大樓至6月8日止，所有入口及車道口採取實聯制。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司董事變動達三分之一以上 其他 2018/7/30
1.發生變動日期:107/07/302.舊任者姓名及簡歷:(1)頂固開發股份有限公司法人代表人 趙國帥先生(2)頂固開發股份有限公司法人代表人 胡定吾先生(3)頂固開發股份有限公司法人代表人 簡倍祥先生(4)頂固開發股份有限公司法人代表人 梁玄狄先生(5)頂固開發股份有限公司法人代表人 林信成先生3.新任者姓名及簡歷:不適用4.異動原因:依公司法第197條規定,董事於任期中轉讓超過選任當時持有股份數額二分之一,其董事當然解任。5.新任董事選任時持股數:不適用6.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:104/12/09~107/12/087.新任生效日期:不適用8.同任期董事變動比率:5/139.其他應敘明事項:本公司董事會擬依公司法第201條規定,於60日內召開股東臨時會選任之。<摘錄公開資訊觀測站>
台北金融：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告 除權除息 2014/6/24
公告序號：1主旨：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告公告內容：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告中華民國103年6月24 日(103)行字第10306011號一、本公司102年盈餘分配案業經103年6月24日股東常會決議通過配發股東現金股利每股新台幣0.39元(發放至元止)，依目前發行在外股份總數1,470,000,000股計算，應發現金股利總額為573,300,000元。二、依103年6月24日第六屆第十次董事會決議訂定103年7月6日為配息基準日，並依法規定自103年7月2日至103年7月6日止為股票停止過戶期間，凡持有本公司股票尚未辦理過戶者，請於103年7月1日下午五時前親臨或郵寄(郵寄者以寄達日期為準)本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股務代理部(台北市重慶南路一段2號5樓，電話:02-23892999)辦理過戶手續，俾享受配息之權利。三、現金股利預訂於103年7月18日委由本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司以匯款或掛號郵寄「禁止背書轉讓」支票方式發放，現金股利計算至元為止，匯費及郵費由股東支付，現金股利金額在新台幣三十元以下者，請股東憑現金股利發放通知書逕洽或掛號郵寄本公司股務代理機構領取。四、特此公告。<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司103年股東常會。 股東會 2014/3/13
公告序號：1
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
股東會種類：股東常會
開會日期：103/06/24
停止過戶日期起日：103/04/26
停止過戶日期迄日：103/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開103年股東常會公告
中華民國103年3月13日             (103)行字第10303003號
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司103年2月27日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：103年6月24日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司102年度營業狀況報告。
2.監察人審查102年度決算表冊報告。
3.本公司首次採用國際財務報導準則對保
留盈餘之影響報告。
(二)承認事項:1.承認102年度決算表冊。
2.承認102年度盈餘分配案。
(三)討論事項:1.擬修訂本公司「取得或處分資產處理程
序」部分條文案。
2.擬修訂本公司「股東會議事規則」部份條文
案。
(四)臨時動議。
四、本公司102年度盈餘分配案業經103年2月27日董事會決議如後：擬分配現金
股利共計573,300,000元，按配息基準日股東名簿記載之股東持股比例，每
股配發新台幣0.39元，俟本次股東常會通過後，授權董事會另訂配息基準
日分配之。
五、依公司法第165條規定自民國103年4月26日至103年6月24日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於103年4月25日
(星期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股
務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者請以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構凱基證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 103股東常會:103/06/24 股東會 2014/3/13
103股東常會:103/06/24
停止過戶日:103/04/26-103/06/24
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告 股東會 2013/4/8

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：102/06/25
停止過戶日期起日：102/04/27
停止過戶日期迄日：102/06/25
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
中華民國102年4月8日             (102)行字第10204001號

主旨：公告召開本公司102年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司102年3月29日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：102年6月25日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司101年度營業狀況報告。
2.監察人審查101年度決算表冊報告。
3.本公司「董事會議事規範」修正報告。
(二)承認事項:1承認101年度決算表冊。
2.承認101年度虧損撥補案。

(三)討論事項:1.本公司章程修正案。
2.擬解除本公司第六屆董事之競業禁止限制案。
(四)臨時動議。
四、本公司業經102年3月29日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第165條規定自民國102年4月27日至102年6月25日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於102年4月26日(星
期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代
理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請
以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 102股東常會:102/06/25 股東會 2013/4/8
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
承認事項：101年度虧損撥補案
公告召開本公司101年第二次股東臨時會 股東會 2012/11/5

公告序號：1
主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/12/07
停止過戶日期起日：101/11/08
停止過戶日期迄日：101/12/07
公告內容：
中華民國101年11 月 5日                       (101)行字第10111001號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第二次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年10月26日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年12月7日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年11月8日至101年12月7日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年11月7
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融 101第二次股東臨時會:101/12/07 股東會 2012/11/5
101第二次股東臨時會:101/12/07
停止過戶日:101/11/08-101/12/07
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告 股東會 2012/8/24

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/09/28
停止過戶日期起日：101/08/30
停止過戶日期迄日：101/09/28
公告內容：
中華民國101年8月24日                       (101)行字第10108008號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第一次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年8月24日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年9月28日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年8月30日至101年9月28日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年8月29
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告 股東會 2011/4/22

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：100/06/24
停止過戶日期起日：100/04/26
停止過戶日期迄日：100/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
中華民國一百年四月二十二日             (100)行字第10004012號

主旨：公告召開本公司一百年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司一百年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：一百年六月二十四日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司九十九年度營業狀況報告。
2.監察人審查九十九年度決算表冊報告。
(二)承認事項:1.承認九十九年度決算表冊。
2.承認九十九年度虧損撥補案。
(三)臨時動議。
四、本公司業經一百年四月二十二日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第一六五條規定自民國一百年四月二十六日至一百年六月二十四日止停止辦理股票過戶。凡持有本公
司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一百年四月二十五日(星期一)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證
券股份有限公司股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請以掛號郵寄，並以
寄達為憑(郵寄地址:台北郵局11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十八日依規定將相關資料送達本公司(
地址：台北市信義路五段7號59樓)，並副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字
號、統一編號逕向本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
　

產業趨勢（證券金融業）
標題 訊息來源 日期
IMF上調台灣今明年經濟成長率 聯合編譯于倩若 2009/10/2
國際貨幣基金（IMF）1日以全球政府全力挹注資金救經濟和亞洲經濟強勁成長為由，把全球明年經濟成長率預測由7月時估計的0.6%調高至3.1%，台灣今、明年的成長率也大幅上修至-4.1%和3.7%。

IMF發表最新全球經濟展望報告說，明年全球經濟可望成長3.1%，遠高於7月估計的0.6%，今年全球經濟成長預測則由7月的0.3%下修至負1.1%。IMF大幅上修中國今、明年的經濟成長率至8.5%和9%，也調升印度今、明年的成長率至5.4%和6.4%。

相形之下，美、歐、日的成長力道較疲軟。IMF把美國今年經濟成長預測由7月估計的負0.1%調降至負2.7%，明年則由0.7%調升至1.5%；歐元區今年成長率由原估的0.6%大幅下修至負4.2%，明年也下修至0.3%；日本今年經濟成長下修至負5.4%，明年則調高至1.7%。

IMF的最新預測顯示，亞洲新興國家是推動全球經濟復甦的火車頭。IMF也警告，以歷史標準來看，這次經濟復甦的力道將十分疲軟，而改善銀行體質仍是各國政府的首要任務。

IMF說：「全球經濟顯然又開始擴張，主要拜亞洲經濟體表現強勁和其他地區經濟回穩或溫和復甦之賜。然而全球復甦腳步將十分緩慢，信用緊縮的現象仍在，且失業的情況將再持續一段時間。」

IMF說，亞洲正率領全球經濟復甦，今、明年的經濟成長應該會在平均水準之上，但目前還不清楚以出口為導向的亞洲經濟能否維持目前的復甦速度。IMF並警告全球政府別急忙收回刺激經濟措施，因此舉可能傷害成長。

IMF預測，包括中國和印度在內發展中亞洲今明年可望成長6.2%和7.3%，稍優7月預估的5.5%和7%。
葛洛斯：股市年報酬 未來僅5% 經濟編譯廖玉玲 2009/10/1
太平洋投資管理公司（Pimco）投資長葛洛斯表示，由於消費者吝於消費、提高儲蓄，未來股市年度報酬率可能只剩5%左右。由於通貨緊縮風險浮現，近來他大幅加碼較長期的美國公債。

葛洛斯接受彭博訪問時表示，股市報酬率很接近名目國內生產毛額。名目GDP是財富成長的速度，未來的新常態將是GDP每年成長2%到3%，實質成長率剩1%到2%。

Pimco所謂全球經濟的「新常態」，特色是政府法規轉嚴、消費支出減少、經濟成長速度減緩。

從2002年到2007年間，標準普爾（S&P）500指數平均上漲13%；去年受經濟衰退拖累，大跌37%。在先前兩波多頭市場期間，S&P 500平均每年總報酬率為18.5%。

美國5月儲蓄率升抵可支配所得的6%，是1998年來最高水準。

彭博資訊半個月前的調查顯示，美國僅8%的成年人計劃增加家庭開支，近三分之一打算縮減，58%維持不變。另外，超過四分之三的成年人表示，過去這一年支出下滑。

葛洛斯表示，近來美國長期公債殖利率曲線明顯變得扁平，反映通縮疑慮再起。美國經濟仍在扭轉之前高度舉債的槓桿操作，並非加速成長。

這波危機中，許多投資人到公債市場避險。葛洛斯曾多次表示美國公債殖利率過低，沒有投資價值。但7月起他開始加碼美國公債，同時減碼房貸抵押證券。

葛洛斯表示，美國聯準會（Fed）開始準備結束房貸債券的收購政策，而且如今房貸債券比公債還貴，因此他已把房貸債券轉換成政府公債。

9月初Fed公布8月會議紀錄後，葛洛斯表示，只要基準利率和通膨維持在低點，中、長期債券就會表現得很出色。

據Pimco網站9月稍早公布的資料，葛洛斯操盤的總回報債券基金（Total Return），持有政府相關債券的比率已由7月的25%擴增到44%，是2004年8月來最高；房貸債券的持有比重則從47%降到38%。
芝加哥PMI下滑 歐美股跌 經濟編譯陳家齊 2009/10/1
芝加哥採購經理人指數（PMI）9月意外下跌，顯示美國9月中西部的產業景氣萎縮，廠商採購心態保守；美歐股市30日應聲重挫。

美國供給管理人協會（ISM）30日公布的9月芝加哥採購經理人指數，從8月的50下挫至46.1，不但沒有像分析師普遍預期地那樣上揚，反而還掉到顯示景氣衰退的50以下。

這項意外的利空消息衝擊全球主要股市，美國標準普爾500 指數盤中重挫1.33%至1,046點，道瓊工業指數大跌133點，歐洲道瓊Stoxx 50指數也重跌1.5%。美、英、德、法、加的主要股市指數都應聲重挫逾1%。

9月芝加哥採購經理人指數意外疲弱。道瓊訪調的分析師原本預估可以上揚到52.5的擴張讀數。ISM的芝加哥採購經理人指數是調查各專業採購經理人的意見後彙整而成，顯示廠商對未來景氣的研判。

投資人將密切觀察，芝加哥採購經理人指數的意外大跌是否將衝擊到ISM接下來的其他全國性指數。ISM製造業指數將在10月2日公布，分析師預估會從8月的52.9上揚至54。
外資加碼、貨幣寬鬆 資金行情紅不讓 聯合吳瑞菁 2009/10/1
繼昨天摩台指拉高結算，外資加碼台股，今台股再上演上揚百點的亮麗走勢，攻上7500點，成交量能也可望較昨天再放大，續站上千億元規模，群益投信表示，在國內市場資金持續從定存流到活存、外資持續加碼台股以及貨幣寬鬆政策維持等三大動能加持下，台股資金行情不容小覷。

上周央行公布的8月M1B年增率22.14%，主要是8月有2千億元的定存解約，流入活存市場，活存在8月大增了1300億元所致。根據群益投信統計整理，從1991年以來7次M1B年增率的低點至高點循環，平均持續月份約達15個月，尤其當M1B 年增率由負值的低點拉至高點的循環更可長達19個月，這期間股市平均漲幅約37.4％。

群益投信認為，此次M1B年增率從去年7月低點-5.77％回升以來，至今年8月，已經進入第13個月，若根據過去經驗，估計M1B年增率高點應落在明年第一季，台股去年7月至昨天收盤價7429.98點，漲幅僅有5.8％，與平均漲幅37.4％還有一段空間，估計後續台股漲升空間仍可期。
美聯準會聲明：經濟已復起 聯合傅依傑 2009/9/25
美國聯準會23日利率會議發布聲明指出，經濟自嚴重下滑後，現已「復起」（picked up），比8月12日前一次利率聲明、指經濟「正趨平穩」（leveling out）更正面，反映聯準會對美經濟復甦愈為樂觀。

聯準會主席柏南克上周在智庫「布魯金斯研究所」指出，大蕭條以來最嚴重經濟衰退，歷經20個月後，「就技術面看，目前很可能已結束」；今天聯準會進一步指「經濟已復起」；這是2007年12月美陷嚴重衰退以來，聯準會對經濟最正面的評估。

聯準會23日同時在聲明指出，為支持房貸、房市及整體信用市場，原計劃收購1兆2千500億美元房貸擔保證券與2000億元房貸債券，現將「逐步延緩」收購程序，直至明年3月為止（原定今年底收購完成）。

聯準會在8月利率會議時宣布，定10月停止收購3000億國債；現再延緩收購房貸擔保證券與房債，有意逐步收手紓困方案，有意讓貨幣政策逐漸回復正軌，這也反映聯準會對經濟復甦愈有信心，今後著手退場。

這兩訊息反映，聯準會愈為確定經濟已轉危為安，比上次利率會議時更樂觀，也更肯定救經濟措施生效。

聯準會發表利率聲明後，市場三大指數一度勁升，道瓊工業指數升破9900點，趨近10000點大關，但尾盤無力，市場認為聯準會聲明在預期中，加上近來股市升幅已大，居高思危，三大指數最後都下挫收盤。

聯準會如預期23日未調利率，聯邦基金利率續維持0至0.25%區間，為歷史谷底，聯準會稱低低利率水平可望維持「一段時間」，通貨膨脹也將持續壓抑，市場預估，低利率水平可望維持至年底。

聯準會指出，經濟活動復起、金融市場進一步改善、房市好轉、家庭開支也趨穩，但仍受制於失業增加、信用市場緊絀、家庭收入與財富下滑，顯示經濟仍未完全脫困。
利率不動符合預期 台股長線向上 經濟黃俊苔 2009/9/25
中央銀行昨（24）日沒升息，鉅豐財經資訊執行長郭恭克表示，這符合市場預期。郭恭克解讀，從各項經濟數據來看，全球景氣仍在緩慢的復甦，長線而言，台股仍有向上表現的空間。

不過，短線上指數與年線正乖離幅度大，且外資買盤偏向投機，使得金融股與整體台股拉回疑慮不小。

郭恭克說，目前台灣物價年增率仍是負的，商品指數仍在低檔，全球也還沒有出現通膨跡象，央行自然沒有升息的理由；且央行回收資金很有效率，調整的速度快，沒有必要在放款與投資面都沒有回升下提高資金成本。

郭恭克解讀，從民間放款仍持續下降來看，可知寬鬆貨幣政策對資金需求沒有形成正面效果，民資資金需求與資金成本的相關性不高，主要在於沒有真正的「需求」出現，意即景氣尚未回溫。

雖然民間放款仍持續下降，但指標性廠商仍提高資本支出。世新大學財金系助理教授梁彥平分析，金融海嘯受傷最慘重的是歐美，對英特爾、蘋果等世界大廠，自然也有不輕的衝擊。在此情況下，釋出的產能自然有可能轉入台灣重量級廠商手中，這也是台積電股價今年以來走勢穩健的主因。

不過，梁彥平認為，營收獲得支撐，還是要留意毛利率是否下降，否則扣除資本支出折舊的部分，對這些指標性公司不見得有利。從終端消費來看，目前全球與風暴前水位仍有落差，台股在政策性利多下勁揚，但基本面不振的問題仍會反映在股價上。
日本8月出口大減36% 連11月萎縮 經濟編譯余曉惠 2009/9/25
日本財務省24日公布，8月出口比去年同期銳減36%，是連續第11個月萎縮，顯示這個世界第二大經濟體仍深陷經濟衰退泥淖之中。

汽車出口跌幅逾半、鋼鐵出口大減43.3%，讓日本8月出口年比大減36%至4.51兆日圓（490億美元），減幅只略低於7月的萎縮36.5%。8月出口月比也下滑0.7%，是連續第二個月低於上月水準，意味著支撐第二季經濟擴張的海外需求已逐漸減弱。

不過，日本8月份進口比去年8月大減41.3%，使貿易順差達1,857億日圓（20億美元），是連續第七個月出口多於進口。

大和研究所經濟學家渡邊宏說：「全球需求減緩使日本出口萎縮，尤以亞洲和中國的需求停滯影響最大。」日本對亞洲出口比去年8月萎縮30.6%，對最大的市場中國出口則衰退27.6%。

此外，日本對美國出口年比下滑34.4%，對歐洲出口更重挫45.9%。
證券業資產報酬率3.9% 11年次高 經濟 林巧雁 2009/9/22
中華信評昨（21）日發布金融機構上半年報告，證券業因股市回溫，資產報酬率（ROA）成長至3.9%的近11年次高，僅次於2007年底的4.5%；銀行業ROA則較去年底的0.16%略增至0.25%。

中華信評指出，銀行業淨利息收益率年底前預期可在0.87%左右觸底，但短期不太可能回升至1%以上。

中華信評分析師理李明泰指出，國內券商今年自營操作策略較去年保守、財務槓桿降低，加上資產規模縮小，因此上半年獲利提高，證券業整體資產報酬率從去年谷底的負4.1%反彈至今年上半年的3.9%，主要原因則是上半年股市大漲40%。

中華信評認為，未來一、兩年證券業的獲利能力仍較波動，易受股市震盪影響，除非各證券業者能分散業務與改善競爭優勢，才能真正提升核心獲利。

銀行上半年資產報酬率也從去年的0.16%略增至0.25%，但淨利息收益從去年的1.25%下滑至0.89%。中華信評分析師周怡華表示，央行連續七度降息，銀行放款利率跟著調降，但有些未到期定存利率資金成本仍高，加上銀行八成收入來自利息，銀行價格競爭使利差收入更微薄。


美房市透曙光 就業傳佳音 經濟編譯季晶晶 2009/9/18
美國上周首次申請失業救濟金人數意外下滑至54.5萬人，意味企業裁員速度放緩，而8月新屋開工率增加1.5%至九個月來最高，顯示房屋建築業開始從數十年來最嚴重的衰退中復甦。

不過，這兩項數據顯示，美國經濟復甦仍顯得緩慢而脆弱，因為新屋開工數增加主要反映公寓興建案大增，大型的獨棟房屋建案則為六個月來首度下滑。

同時，失業救濟金申請人數仍然偏高。

根據美國商務部17日公布的最新數據，截至9月12日止的上周，全美首次申請失業救濟金人數經季節性調整後降至54.5萬人，少於前一周修正過後的55.7萬人，並優於路透訪調分析師先前預估的55.5萬人。

這是7月初以來的最低數字，雖然持續請領失業救濟的人數仍然不斷上升。

過去四周有三周出現首次請領人數下滑的現象，去除波動性因素後的四周移動平均，則減少8,750人至56.3萬人，情況雖有改善，但仍高於穩健經濟狀況下常有的32.5萬人。

至於持續請領人數，在9月5日止的當周增加12.9萬人，總數攀升至623萬人，高於分析師預估的610萬人。

這是目前可得的最新數據，為6月下旬單周增加18萬人以來，增幅最大的一周。

美國自2007年12月陷入經濟衰退以來，已經流失數百萬個工作，經濟學家預期，即使經濟明顯成長，就業市場回復正常的腳步將十分緩慢。

商務部同時表示，8月規模較大的獨棟屋市場開工數減少3%，但多戶式住宅激增25.3%，使整體的新屋及公寓開工增加1.5%，換算年率後為59.8萬戶，是去年11月來最高水準，且比4月陷入谷底時的數據高出24.8%。

不過，此一數字略低於經濟學家預估的60萬戶。

預告未來新屋開工趨勢的8月營建許可申請也增加2.7%，換算年率為57.9萬棟，低於預估的58萬棟。

獨棟屋減少0.2%，公寓建築大增15.8%。

8月新屋開工增加緊接在7月的微幅下降0.2%之後，這是因為波動較大的多戶式住宅建案7月減少15.2%。

從區域畫分，美國東北各州的建案銳增23.8%，中西部上揚0.9%，西部持平，南方則下降2.4%。

亞洲4小龍 股市衝上今年新高 聯合許韶芹 2009/9/18
美國8月分最新零售銷售數字創下近3年新高，也是近11個月以來首次由負轉正，激勵了以出口為主的亞洲四小龍國家，昨天台股加權指數盤中寫下今年最高點，香港、南韓股市則站穩1年新高。

昨天南韓KOSPI指數以高盤開出，指數終場創下近15個月以來高點；香港股市則向去年8月初高點挺進，終場以上漲365點作收；台股早盤則躍過7,500點，創下今年新高。

亞洲四小龍之一的新加坡股市昨天盤中也刷新今年高點，但尾盤獲利了結賣壓出籠，新加坡海峽時報指數以小跌0.07%作收。

摩根富林明JF亞洲基金經理人趙心盈表示，亞洲四小龍國家中，除了香港以外，其他三國出口占國內生產毛額（GDP）比重都超過5成，受到全球消費市場萎縮的影響甚深，如今美國內需有起色，如果未來中國出口衰減幅度也緩和，其他亞洲出口國便能快速復甦。

趙心盈補充，亞洲四小龍各有題材，最近台股受到兩岸議題引導，金融、資產營建股又開始活跳跳；南韓則有科技股進入傳統旺季話題；新加坡房市庫存降至3年前水準；與國際景氣連動度極深的港股，則因為國際景氣轉好，也提供港股表現的機會。

匯豐金磚動力基金經理人許倍禎則認為，美國與主要新興國家的採購經理人指數都陸續回到代表景氣榮枯點50之上，意味著工業活動已經出現明顯復甦跡象，再從新興國家零售銷售數據來看，也顯示全球內需消費逐漸增溫。
克魯曼：美失業率續升 後年才到頂 經濟編譯湯淑君 2009/9/18
美國前聯準會（Fed）主席伏克爾（Paul Volcker）表示，美國經濟正處於「復甦的初期」，但仍需數年才能達到「充分就業」。諾貝爾經濟學將得主克魯曼也斷定，美國的失業率要到2011年初才會升到頂。

現任美國白宮經濟復甦顧問委員會主席的伏克爾16日說，美國經濟要重返衰退前的水準，還有「漫漫長路」要走。他說：「這是一條漫長的路，可能需要幾年的時間，而且沿途還有重陷衰退之虞。」

呼應Fed主席葛林斯班日前發表的經濟評估，伏克爾也認為美國經濟衰退或許已經結束，只是「經濟看來很虛弱的情況仍會維持一陣子」。他說：「要回復到充分利用經濟資源，並回到接近充分就業的水準，還有很長的路要走。」

同日，普林斯頓大學教授克魯曼警告，美國的失業率將一直攀升，要到2011年初才會攀到頂，因為全球經濟從危機步向復甦的路是痛苦而緩慢的。他認為，目前全球經濟雖然趨穩，但現況似乎「差得令人難以接受」，而這波衰退可能演變成W型，亦即有二次衰退的風險。

克魯曼說：「美國失業率將到2011初升到最高峰... 顯然會升至相當高的水準，而且明年一整年都可能走高。」他表示，是依據美國前幾次經濟危機的數據作以上推測。

獲得2008年諾貝爾經濟學獎的克魯曼說，全球危機最慘烈的時期已過，但經濟復甦可能讓人覺得有如「持續中的衰退」，因為全球就業市場還會持續惡化到2011年。

克魯曼說：「我們可能遭遇二次衰退，這對全世界而言都是極可能發生的。」他指出，經濟振興計畫的效果將在明年初開始消退，而復甦會是緩慢的過程，因為這波危機全球都受影響。

因此，克魯曼呼籲，全球大多數經濟體都應該再推出比現有方案更強的振興方案。
全球基金經理人報告：新興股市 重點加碼區 聯合楊雅婷、吳瑞菁 2009/9/18
亞洲股市今日受美股昨夜大漲激勵，包括香港、南韓都創下波段新高，台股在外資買盤不縮手、瑞信論壇看好科技族群下，今盤中攻破前波高點7507點，整體新興市場指數見回不回。根據美林證券今日發布9月全球基金經理人調查報告顯示，多數經理人都認為新興股市為重點加碼區域，其中最看好科技股，是連續6個月看好冠軍類杸 。

美林證券9月的全球經理人調查報告顯示，新興股市依然為經理人重點加碼的區域，在9月獲得淨40%的經理人加碼，但較前月的52%出現小幅縮小，主要反映對於中國官方出現微調緊縮政策的擔憂。

這份報告顯示，科技、能源與工業股為前三大看好度最高的類股，其中，科技股連續6個月看好度奪冠。

富蘭克林坦伯頓亞洲成長基金經理人馬克．墨比爾斯表示，消費市場無疑是新興亞洲主要成長動能，將挹注消費相關類股獲利前景，尤其受惠政策利多，汽車與家電等消費性耐久財類股將得益最深。

群益投信國際部投資總監葉書弘表示，今年以來全球股市在資金行情的推動下，上漲時間超過6個月，即使短線可能出現漲多拉回的技術性修正，不過預計在經過修正整理之後，全球股市就會進入以基本面為主的主升段行情，建議投資人可趁這波修正期加碼布局，投資區域則以亞洲為首選，包括台灣、及新興亞洲，是最具爆發潛力的標的區域。

六指標未過關 台股爭取富時升等落空 經濟蕭志忠 2009/9/18
英國富時指數編製公司（FTSE）昨（17）日以台股仍有自由外匯等等六項受限制（較去年增加一項），將台股繼續列為已開發市場的「觀察名單」，維持去年的「先進新興市場」等級。

台灣證券交易所指出，FTSE昨日的審核中，冰島將從觀察名單中剔除，而中國的A股、哥倫比亞、希臘、哈薩克斯坦、科威特、台灣及烏克蘭將會保留在名單內。觀察名單內的所有市場都會於明年9月重新審核。

證交所董事長薛琦說：「外商有外商的看法，台股交易面還可改善，證交所會繼續努力爭取升等」。外資並沒有因台股未升等而影響投資意願，昨日再買超142億多元，今年買超累計已近3,500億元。

證交所表示，去年我國市場未通過FTSE評比項目計有五項，分別是：自由外匯市場、允許借券、允許放空證券、開放非集中市場交易方式、結算交割周期。

但FTSE昨日發布此次評比結果，除了上述五項外，另新增資產自由移轉機制也未通過評比；但資產自由移轉機制於去年已通過評比，卻於今年3月又被列為受限制項目，證交所將洽FTSE了解原因，並研擬改善方案。

證交所表示，台灣證券市場於去年受美國次級房貸、雷曼兄弟倒閉等事件引起的金融海嘯影響，表現不盡如人意；但主管機關與證交所仍將維持一貫開放、改革的作法，持續調整及改善證券市場制度及法規。

證交所過去一年除交割制度大變革，實施「T+2日」DVP款券同步交割外，陸續放寬配對交易時間為上午9時到下午5時、使用綜合交易帳戶進行鉅額交易等。

證交所表示，在發行市場國際化方面，也有旺旺、巨騰等海外台商回台掛牌上市台灣存託憑證（TDR）。未來仍將持續利用各種不同場合宣達我國證券市場的各項改善措施及計畫，聽取投資人和業者對我國市場的意見，以消除外資對台股市場改革的認知差距，爭取FTSE升等台股的機會。
美商IML 最快10月上市 經濟者呂淑美 2009/9/17

台灣證券交易所董事薛琦昨（16）日透露，連同85度C，累計已有26家海外企業申請輔導來台上市，其中有一半是科技產業，台灣資本市場發展科技產業的特色已獲海外企業認同。另外，IML最快可望在10月底拔得頭籌正式來台上市交易。

登台廠商 半數是科技業

在海外企業來台第二上市、發行台灣存託憑證（TDR）方面，薛琦也表示，累計共有六家（次）申請，包括已上市的旺旺、巨騰，以及新焦點、精熙，還有申請增加發行的巨騰及美德向邦等。交易所表示，其中巨騰已獲證期局同意。

85度C是於9月7日正式提出回台第一上市，累計已達到26家，薛琦表示，這26家中，有六家是非台資企業，而TDR中也有新加坡、泰國等海外企業，預期海外企業來台上市將不是這些，還有更多海外企業對於來台上市有興趣。

IML是第一家申請輔導上市，也於8月下旬搶得第一家申請上市，薛琦說，根據相關審查上市作業流程，最快約需兩個月，也就是說，最快10月底IML將成為第一家海外企業回台第一上市交易案。


台股來電 媲美那斯達克

薛琦對於台灣資本市場近年來發展具有科技產業特色深具信心，他指出，今天聚鼎（6224）上市後，上市家數將增為729家，其中343家為電子科技產業，比重約47%，但目前市值則為54.93%，成交值比重則占60.47%，就像是另一個那斯達克市場一樣。

他強調，台灣的資本市場一直與科技產業連在一起，據統計，到目前為止，全世界股市，除了芬蘭科技市值比重71.2%高於台灣之外，其他國家都在一成多到三成多之間，芬蘭之所以會那麼高，是因諾基亞就占了市值的62%。
企業整體營收 上半年衰退9% 經濟呂淑美 2009/9/17

台灣證券交易所昨（16）日表示，在金融海嘯的衝擊之下，上市、櫃公司今年上半年整體營收，較去年同期衰退9.3%，本業部分（營業利益）則衰退達81.3%，投資大陸地區收益則衰退46%。

交易所指出，依據各上市櫃公司申報之「赴大陸投資資訊」顯示，民國96年上半年及下半年全體上市櫃公司，淨匯出至大陸地區之投資金額為503億元及618億元，97年上半年及下半年分別為495億元及744億元，今年上半年降至465億元。

而受到金融海嘯影響，大陸子公司如需資金，多由母公司或其他有閒置資金之兄弟公司挹注。此外，大陸對於股利匯出尚需加徵10%稅負，致使企業多選擇以盈餘轉增資之方式，將資金保留在大陸地區運用，造成投資大陸地區獲利匯回比率甚低。

央行統計資料則顯示，來台直接投資金額從94年16億美元增加至95年的74億美元，96年與97年則維持在78億美元及54億美元。和94年至97年對外直接投資金額60億元、74億元、111億元及103億美元相較，兩者差距已有縮減。
外資 伺機加碼電子 經濟李娟萍、呂淑美、溫建勳 2009/9/17
瑞士信貸「亞洲科技論壇」昨（16）日起跑，台灣證券交易所董事長薛琦特地到場打氣。瑞信得到官方支持，今年找來120家企業與會，為期三天的論壇，一對一及小型會議超過1,800場，創下紀錄。

昨日8時半，瑞信特別在台北市君悅飯店提供免費早餐，9時一到，數百名法人前往各式大小不同的會議室。

據與會的外資法人指出，昨天絕大部分屬於一對一的面談，與會企業多由發言人、投資人關係主管出面。

與會的外資法人會後透露，電子下游筆記型電腦（NB）廠仍然透露較佳的訂單能見度，除原本訂單之外，追加訂單的情況也十分普遍。

至於其他產業的前景就相對保守。外資法人說，今日起就會依據在瑞信論壇得到的最新訊息，加碼看好的族群。

瑞信台灣區首席執行長吳志偉，原擔任渣打銀行執行董事長，離職後轉戰瑞信才一年的時間，隨即立下兩項戰功，分別是與證交所合辦論壇、瑞信占外資券商成交量竄升至第一，表現受到市場矚目。

目前瑞信的交易量占外資交易量的14.95%，今年瑞信還協助華亞科、益通、亞泥等四家公司在全球募資逾160億元，成為台灣重要的承銷機構之一。
中國領頭 全球股票V型復甦 聯合編譯陳澄和 2009/9/17

億萬富豪投資家費雪 (Kenneth Fischer)說，全球股票在中國等新興國家帶領下，目前處於「V型復甦」的過程，而且至少還會再延續六個月。

費雪是加州費雪投資公司的執行長，管理280億美元的資金。費雪在紐約接受訪問時說：「正常的V型復甦會持續一年，目前的反彈從3月開始。」

同時涵蓋新興市場與已開發國家股市的MSCI AC世界指數，自3月9日跌到六年來谷底後，已經反彈65%；史坦普500股價指數同期間也激揚56%，上海綜合股價指數則大漲43%。

費雪預測，中國股市在4兆人民幣振興經濟方案加持下，將領導全球股票的多頭市場。根據彭博公司8月底的調查，經濟學家如今預測中國國內生產毛額（GDP）成長率今年會達8.3%，明年再加速到9.3%。

費雪說：「中國有強勁的貨幣與財稅方案支撐，有絕佳的理由是雷曼兄弟公司崩潰一年來表現最出色的股市。中國是這波V 型復甦的領導者。」

費雪本月「加碼」中國、巴西與印度股票，但對俄羅斯股票減碼，強調俄羅斯股價指數今年來上漲逾九成，如今股價已不便宜。
三巨頭同聲 經濟擺脫衰退 經濟編譯陳家齊 2009/9/17

巴菲特→美經濟已探底
柏南克→衰退可能結束
金恩→成長在Q3重現

英美央行總裁15日都宣布，經濟已經走出衰退。「股神」巴菲特也認為美國經濟已經探到底部，儘管尚未開始回彈。

巴菲特在16日播出的訪談中說，美國經濟已經到達「平坦的底部」（plateau），他說：「我們還沒開始反彈，不過已經停止下探。」巴菲特說，他不認為美國經濟將出現「雙底」的W型衰退，經濟應不至於再度惡化。

美國聯邦準備理事會主席柏南克15日演講時也說，美國經濟衰退在「技術上」而言很可能已在此刻結束，不過「感覺上」仍將是一段長期疲弱的經濟。

英格蘭銀行總裁金恩說：「目前已經有跡象顯示，成長已在第三季捲土重來。」但他也與柏南克一樣，認為大多數的企業與普通民眾將感受不到衰退已經結束。金恩也不能確定始於第三季的復甦能否持續下去。

儘管三巨頭對經濟能否繼續增長語多保留，而且強調復甦的力道可能將非常疲軟，股市依舊受到這些「衰退結束」的說法激勵。道瓊工業指數16日早盤上漲27點至9,711點，Stoxx50歐洲指數更是激漲1.64%。MSCI世界指數上漲0.8%。

投資人則認為股市這波V型反彈正在進入下半場。管理280億美元資產的費雪投資公司執行長費雪說，一般的V型反彈通常為期一年，目前這波反彈始自3月，正好過了半年。

英美持平的通膨局勢也讓央行得以繼續維持極度寬鬆的貨幣政策，不急於收回注入市場的流動性，甚至還可能加大注資。

美國消費者物價指數（CPI）在8月時年比下跌1.5%，而在剔除去年波動極大的能源與食物價格後，8月的「核心」CPI年增率為1.4%。英國8月CPI年增幅則是1.6%。兩國的通膨指標雙雙都落在央行期待的1%到2%區間。

金恩表示，英國央行考慮調降銀行存在央行帳戶的存款利率，把資金逼入市場。英國央行也可能擴大購買公債的「量化寬鬆」額度。分析師一般預料，由於物價下跌壓力日增，英國的通膨年率可能會在9月跌到逼近1%。
三大券商 明年獲利躍進 經濟呂郁青 2009/9/17
結構式商品新稅制明年元月上路，券商預料明年本土結構式商品規模可望倍數成長至千億元，市占率前三名寶來證（2854）、群益證（6005）及富邦證新金融商品獲利將大躍進。

國內券商已摩拳擦掌準備迎接本土結構式商品的戰國元年，市占率最高的寶來證券就預估，明年券商發行的結構式商品成交量最少會比今年成長一倍，上看千億元規模。富邦證、元大證、永豐金證這幾個月也開始推出結構式商品搶占明年「降稅商機」。

據了解，過去只賣海外連動債的銀行也開始與券商接觸，要引進稅賦變優惠的本土結構式商品，將是明年券商通路爭奪戰的重點。

結構式商品在稅制修法之前，投資人購買國內券商發行商品視為財產交易所得課稅，要併入綜合所得稅課稅，但銀行引入海外投銀發行的連動債卻因為境外所得免稅，稅制大不同，市場熱度也大不同。

連動債餘額高峰時達9,000餘億元，但國內券商發行結構商品約僅三、四百億元，高峰時也只有五、六百億元。

不過，明年新稅法上路，情勢將大逆轉，國內結構型商品不需併入綜所稅，而是以10%分離課稅，對資產雄厚的投資人吸引力大增；海外連動債則要開徵海外財產交易所得，不再享有完全免稅的優惠。

寶來證券執行副總經理邱榮澄昨（16）日表示，本土結構式商品明年不只量變也會質變，過去股權連結結構式商品占大宗，明年將會出現保本商品。

邱榮澄舉例，投資人看好金融股，不敢投資風險高的期貨又不知道該如何選擇，券商可以設計95%保本商品連結金融指數，如果金融股大漲投資人拿回130%的獲利，如果看錯趨勢投資人最多賠5%，不需額外投資成本、手續費，獲利也只要10%分離課稅，投資人會很有吸引力。
融券創新高 底部又墊高 軋空將起？ 聯合林超熙 2009/9/16
連續買超台股12個交易日的外資法人，雖在昨日出現28億元的小幅賣超，今日台股在前二小時橫盤於小紅間，等在低檔想加碼的潛在買盤，見大盤似乎殺不下去後，在融券餘額隨著指數上漲頻創新高，截至昨日止，融券餘額已拉高至93.19萬張，逐漸逼近100萬張大關，反觀融資餘額仍停留於2091億元平常水位，證券專家表示，「空頭不補，多頭不死」，台股營造軋空氣勢增強。

分析師表示，昨晚美股開低走高收紅，及大陸上海A股昨日大漲2%多的雙重激勵，支撐台股在前二小時橫盤於小紅間，等在低檔想加碼的潛在買盤，見大盤似乎殺不下去後，改價向上追買信心增強，指數在鴻海(2317)、台積電(2330)、日月光(2311)、宏碁(2353)、台塑(1301)、南亞(1303)、富邦金(2881)等大型權值股的反攻拉升下，指數得以突破盤局拉高。
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訪客留言─台北金融大樓
大企業想買金融大樓股票股權
陸資大企業想買金融大樓股票股權 逾多逾好 最好有董監事一席
是否可行
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2012-11-19 20:29 林 回覆數(0)  
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