友站連結
  1. YI-DUO-BAO 益多寶
  2. 如何回答孩子3000問, 兒童知識
  3. 鴻準專業未上市股票網
  4. 專業未上市網在 Plurk
  5. 專業未上市股票網 | Facebook
  6. 專業未上市股票 部落格
  7. 新台灣未上市股票討論園地
  8. 未上市股票投資理財園地
  9. 安琪拉 Angela's 未上市股票部落格
  10. 嘉辰未上市股票部落格
  11. 未上市股票專業網～～Chisty部落格
  12. 讓您取得最新的未上市資訊
  13. 鴻準專業未上市交易平台
  14. 這是我David的部落格
  15. 蓁~未上市部落格
  16. 小姜未上市部落格
 

首頁 » 個股名稱查詢 » 台北金融大樓 » 個股新聞

公司新聞
標題 訊息來源 日期
比黑卡猛 101發尊榮鼎極卡 公開資訊觀測站 2023/3/30
台北101聯名卡20年換新裝，全新聯名卡與中國信託合作、設計師 聶永真操刀，並首度發行金屬卡「尊榮鼎極卡」，其優遇更勝黑卡， 發卡採邀約制，僅限資產1.5億元以上，或在台北101年消費額達300 萬元以上的尊榮會員可辦卡，首年發卡量目標400張。 　　101總經理朱麗文表示，今年首季業績年增3成，已恢復到疫情前水 準，且以雙位數成長，主要受惠LV、卡地亞、Dior等改裝為旗艦大店 ，加上且國外旅客陸續回歸帶動業績。 　　朱麗文指出，全新的台北101聯名卡共有3種卡別，包括御璽卡、鼎 極卡及最高等級的「尊榮鼎極卡」，尊榮鼎極卡是台灣少見的「金屬 卡」。她強調，自疫情以來，國內習慣於國外消費的高端精品族群， 轉回國內實體通路購物，以101聯名卡卡友的刷卡金額，三年來平均 超過20％成長。 　　為因應高端精品消費族群需求，101購物中心更於30日起至4月5日 推出黃金周，凡中國信託卡友可享購物10％以上回饋，聯名卡友更高 達13％，且開放聯名卡赴海外刷卡還可享3％回饋，並優先享有母親 節購物禮遇；卡友在stage 101線上訂位，還可輕鬆預約到全台超難 訂到的人氣餐廳，包括台北喜來登飯店的請客樓、五方食藏、一時無 酉、飛花落院、無隅-Infinity等，也可穿插安排排隊名店鼎泰豐等 。 　　朱麗文強調，截至目前為止，台北101購物中心營業額呈30％成長 ，且對比疫情前2019年成長達雙位數，除看好國內高端消費族群實力 而推出尊鼎聯名卡，且國際觀光客在第一季逐日回復，對比去年增長 5、6倍，目前觀景台每日來客2,000多人，雖然尚不及疫情前的6,00 0～7,000人，但仍看好後續5月、8月日本觀光團客來台。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國際客飆 百貨退稅額翻數十倍 公開資訊觀測站 2023/3/29
邊境解封，來台國際觀光客大增，讓台灣的百貨商場退稅額翻倍飆 升，包括新光三越、遠百、遠東SOGO百貨、台北101、華泰名品城等 百貨業者，前二月退稅額較去年同期均有數十倍的成長。業者分析， 百貨消費以歐美、東南亞觀光客為主力，又以餐飲、香氛、精品為大 宗。 　　業者指出，疫情三年鎖國，基期偏低下，今年前二月大幅增長在預 期中，但整體退稅金額仍僅及疫情前的5成左右。百貨業者對未來三 季國際客來台消費力寄予厚望，尤其正值母親節檔期，業者率先祭出 化妝品促銷，也有不少國人以銀聯卡刷卡退稅挹注，有望再拉一波成 長力道。 　　遠東SOGO百貨指出，百貨專櫃化妝品今年首季大反轉，在脫口罩商 機帶動下，各家百貨業績陸續回復疫情前水準，SOGO忠孝店自30日開 打母親節化妝品促銷，預計衝出5億業績，年增10％。值得一提的是 ，SOGO忠孝館進行中的日本展，開跑7天已做到2700萬業績，達成率 6成，整檔業績有望超標達5200萬元，較去年日本展成長3成。 　　新光三越指出，脫口罩商機已帶動彩妝大幅成長超過2成、旅遊商 機更帶動旅行商品翻倍成長，以今年第一季整體業績成長近10％。除 了內需消費貢獻，自2月中旬起開放入境不用檢疫，亦使得前二月的 退稅額大增16倍。接下來5天連假消費力值得期待，尤其信義區有四 個館，除餐飲占比逾25％可聚客，世貿展覽館與南港一、二館國際專 業展不間斷，亦使得信義區各大飯店湧入不少商務客，有機會帶動退 稅額數十倍增長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101吸客 有請興波冠軍咖啡 公開資訊觀測站 2023/1/11
台北101大樓疫後復甦實力堅強，2022年不僅購物中心業績180億元 創史上新高，且101辦公大樓出租率滿載，營收、獲利雙創紀錄。10 1辦公大樓營運副總劉家豪10日強調，2023年開春高樓全新登場包括 88樓邀來世界咖啡冠軍興波咖啡（Simple Kaffa）、86樓有響賓餐旅 進駐，均有望帶動國際觀光客朝聖，挹注全年營收成長動能。 　　台北101除2022年引進85樓的捌伍添第蔚為話題，目前仍是訂位等 三個月的熱門高樓餐廳，2023年包括88樓、86樓也有新餐飲品牌引進 。 　　此外，頂新集團租用許久的84樓提前遷移，目前84樓新房客已有特 定企業洽談，估計2023年仍是滿租情況。 　　台北101、興波咖啡的合作過程歷經三年，經過疫情動盪後在解封 迎來國際觀光客之際，推出高空咖啡體驗，劉家豪表示，台北101是 台灣地標，興波咖啡是世界冠軍咖啡，有助國際觀光客朝聖，而興波 咖啡創辦人吳則霖則指出，從101登頂，接下來就是往國際發展，目 前包括美國、中東等地區都在找。 　　興波咖啡目前全台有四店，疫情期間不間斷展店，包括華山開出首 家旗艦店，一年營業額約六千萬元，此次101登頂開店則是第二家旗 艦店，預計全年業績有望超越華山。 　　而除了101店之外，2023年隨著國境解封亦將開出三家外帶店，包 括桃園機場第二航廈、台北東區Diamond Towers與桃園高鐵青埔站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
力霸帷幕牆技術 滿足往上築夢 公開資訊觀測站 2022/12/29
今年12月22日，Discovery全新節目《建築巨擘：陶朱隱園》走入被CNN評選為城市九大新建築之一的「陶朱隱園」，揭開這座世界級永續建築地標的神秘面紗。而這棟名聞遐邇的奇觀建築，其中的帷幕牆是力霸建材集團所承作，獨特的工法，再次受到各界注目。 的確，台灣地窄人稠，高層建築物成為解決都市居住問題或城市商業發展的重要方向，各大都會區紛紛「往上築夢」。而帷幕牆因為具有造型自由彈性、重量輕、性能優越、施工迅速與減少高耗能建材使用等優點，不僅展現了建築技術的精進，也呈現出現代建築的發展趨勢。 建築工法演進 國家繁榮象徵 放眼國內建築，除了屢屢成為媒體焦點的陶朱隱園，名列國際十大奇觀建築的南港鵝鑾石辦公大樓（砳建築）、台北101大樓、台中國家歌劇院、衛武營國家藝術文化中心、高雄港埠旅運中心、中鋼總部大樓等，不僅造型特殊，材料多樣變化，工法也不斷推陳出新-帷幕牆技術的發展，反映了一個國家的文明發展程度，例如台北101大樓、美國希爾斯大樓、杜拜阿拉伯塔大樓等，對國家繁榮有著重要的象徵作用。 近年來在帷幕牆市場闖出佳績的力霸建材集團，在這波建築革命的風潮中，完成了陶朱隱園、世大運籃球館、萬華車站BOT案、高雄晶英酒店、遠百信義A13、板橋遠東通訊園區等建案或公共建設的帷幕與氣密窗工程；而施工中或即將施工的包括指標性半導體廠商研發中心的竹科新廠、台元科技園區廠辦、某銀行集團新北市資訊暨科技兩棟大樓、全球人壽台北市總部、上海商業儲蓄銀行台北市總部等，成績亮眼。而這支經驗豐富的團隊，以扎實的技術克服了連德國人都頭痛的工程難題，贏得業主讚賞，證明該公司的帷幕牆工法與技術，足以媲美國際水準。 力霸建材集團董事長周克賢表示，力霸建材集團與帷幕牆之緣，應回溯至1976年，集團前身公司與日本輕金屬株式會社的技術合作，取得日輕鋁帷牆的設計、製造和安裝技術，開啟國內帷幕牆技術先驅。隨後，公司於1988年再與美國CUPPLES技術合作、2012年與德國旭格結盟，取得先進鋁帷牆系統，藉此累積更扎實的技術能力。 資源有效結合 兼具藝術科技 2013年開始，集團看好帷幕牆市場發展，透過整合業界優秀專業人才，讓門窗、帷幕領域的技術、設備等資源，更密切有效的結合，也讓集團在帷幕牆領域的版圖得以大幅擴展，並同步引領台灣的帷幕牆建築朝向更安全、環保、以及兼具藝術與科技之美的方向邁進。 周克賢指出，帷幕牆設計逐漸朝向自由曲線造型、強調綠色環保的建築形象、非規格化的尺寸與多樣化材料的整合運用等趨勢發展。以集團承接的陶朱隱園帷幕牆工程為例，外觀採3D立體角度設計，自2樓至21樓，每一層樓平面順時鐘向上攀升，旋轉4.5度，全棟共轉90度，不論設計、加工、組裝與安裝，都是新的挑戰。 承接這棟造型特殊的帷幕工程，施工過程中遭遇哪些困難？又如何克服？周克賢說，為克服住宅區結構體高達75mm的側向位移，特別採用帷幕系統內襯鋁門窗的解決方案。同時，為達到超越國內鑽石級綠建築節能標章，所有鋁料均採用德國旭格斷熱節能系統，全面阻隔室外溫度傳導至室內；且玻璃也採用法國原裝進口AGC「6+6+12Air space+8mm低輻射Low E節能玻璃」，噪音值小於38dB、遮蔽係數（SC）也小於0.22，以上玻璃組合及數據是屬於非常高端的產品。 此外，業主要求超大型陽台落地門「尺寸3.0M（H）x 4.0M（W）」須由一支把手、且能輕巧開啟，公司找到德國大廠旭格公司大型橫拉門系統的解決方案，同時讓客廳與陽台的進出毫無障礙，並兼具美觀效果，當然氣密、水密與隔音值均超越CNS等級，達到世界級標準，一部完美的建築作品於焉完成。 克服施工難題 挑戰另類設計 另集團承接的台北市信義區遠東百貨A13外牆，建物外觀以銀灰色為主色調，展現高科技質感，並以數個大塊方形量體錯落表現，輔以退縮的深色複層玻璃觀景窗加強量體進出面的視覺效果，相當具有現代感。周克賢說，遠東信義A13的外觀在信義計畫區顯得突出，相較於另家百貨公司採用傳統帷幕牆外觀、麗寶廣場整棟以石材包覆，堪稱另類的外觀設計。 這棟建物的外觀採用鋁包板外牆，鋁板長6米、寬約1.1米，每平方公尺超過50公斤重，因具有超長、超寬特色，不論加工（平整度）、組裝、運輸、吊掛...，都面臨極大挑戰，而其飛機窗弧型雙曲特殊技術的作法，不論框架與鋁板均有弧度，須滿足同心圓的要求，加上角度多，要在6個月完工，且要符合美觀、品質、快速的要求，對該公司又是新的挑戰。 即以鋁板的平整度為例，鋁板經烤漆等流程後，表面可能凹凸不平，回到工廠後，須利用鋁骨補強，讓鋁板的表面平整度達到建築師要求。而鋁骨的排列除牽涉鋁板的平整，也影響風壓，因此，如何排列鋁骨，成為最關鍵的技術。力霸建材集團克服過程中的各項難題，順利完成業主的要求與期望，也證明了力霸建材集團在帷幕牆技術上再次創造新的門檻。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
今年最高單價 每坪4,779元 公開資訊觀測站 2022/12/29
台北市頂辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，據實價登錄，今年9月國泰置地廣場35樓戶新租戶以月租84萬元承租，換算每坪租金達到4,779元，創下國泰置地廣場單價新高，也是今年以來的最高價。據悉，前一手租戶為遊戲公司，當時以每坪租金4,568元承租，等於同戶租金上漲4.6%。 今年繼華新麗華大樓與遠雄金融中心都出現每坪4,000元的交易紀錄後，北市信義計畫區內已有七棟每坪租金4,000元的頂級商辦大樓，其餘包括台北101大樓、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預期未來辦公室市場供應量可能大增，但信義計畫區還是全台的政經中心，最高價的辦公室聚集在信義計畫區內，今年即使利空不斷，但信義計畫區內仍有12筆租賃實價案單坪超過4,000元，信義計畫區頂級商辦的租金支撐強勁。 從國泰置地歷年實價租金可以觀察北市頂級A辦大樓的租金走勢，2014年曾出現兩筆每坪2,992元，單坪不到3,000元的租金實價，2016年高樓層首度出現每坪3,650元高價，2019年以後就站上每坪4,000元。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
經濟放緩 百貨業明年目標縮水 公開資訊觀測站 2022/12/20
百貨業下年度預算指標通常以周年慶業績來估算，今年全台各家百 貨周年慶多數達標，連鎖體系前五大包括新光三越、遠百、SOGO、微 風與環球等都有不錯成績，唯受制明年經濟預測普遍放緩下，百貨業 明年預算估值相對下修。 　　台北101購物中心、遠百等近期均已透露，今年整體業績提前一個 月達標，其中周年慶貢獻占比逾2成。遠百指出，今年周年慶整體業 績估約成長11％，表現較佳的前三名分別為台中店成長近18％、板橋 大遠百近10％、信義A13成長近8％，另新開的遠百竹北店首年就創造 遠百第三名佳績。 　　新光三越全台百貨周年慶活動也順利達標且微幅成長，其中，10月 週年慶相對帶動不少精品、化妝品業績，11月則因國境解封、相對使 精品業績放緩，12月天氣轉冷則帶動服飾業、家電業績爆發，在周年 慶達標挹注下，新光三越全年業績目標830億元亦提前達標。 　　遠東SOGO百貨全台各店均以最短周年慶衝刺，全檔業績達標118億 元，尤其最後上陣的天母SOGO、新竹SOGO均逢天氣轉冷，包括暖冬的 家用品寢具、家電與服飾冬衣等均較去年增長，SOGO指出，今年冷冬 來得慢，但瞬間降溫也讓服飾選購快速。 　　微風今年周年慶趕在9、10月登場，在國境未開下，精品業績仍是 主力，加上去年同期還沒有五倍券，整體超標逾50億元。 　　Global Mall環球購物中心今年周年慶達標，約成長一成，環球強 調，整體餐飲回春，加上新櫃改裝奏效，均有助全年整體業績成長。 此外，11月中啟動改裝，看準人潮回歸，迎接後疫情的實體社交、共 感體驗，11～12月共計導入近10家餐飲、家電、運動體驗新櫃品牌， 其中更有多家為百貨或商圈獨家櫃，包括神戶果實、開飯川食堂、全 國電子、MONEY JUMP親子餐廳 、Let’s play桌球聯盟、Boulder S pace圓石空間攀岩場、培芝家電等，預計將帶動改裝區域業績成長3 ～5成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101跨年煙火秀 首創360度展演 公開資訊觀測站 2022/12/16
台北101年底倒數跨年煙火15日搶先曝光30秒煙火動畫；這場匯集 煙火、動畫、音樂、燈光、雷射，以「關懷世界閃耀夢想」為主題的 煙火大秀，在首度啟動全方位360度展演下，經費達5,000萬，今年主 力贊助商包括觀光局、中華電信、中國信託、證交所與首度加入陣營 的台灣奧迪等。 　　101董事長張學舜強調，全球歷經疫情衝擊及俄烏戰爭，大大影響 人類生活，台北101身為台灣地標，透過煙火秀關懷世界、激勵民心 ，今年跨年大秀的總導演團隊，包括動畫、音樂、燈光在內，三金（ 金曲、金鐘及金馬獎）幕後王牌齊聚，備受期待。 　　101辦公大樓營運長劉家豪指出，此次跨年煙火秀兼具多項創新， 包括首度在建築四面以「360度全方位」展演、首次結合音樂、建築 燈光、多媒體、煙火及戶外光效的多媒體全感官沈浸大秀，此外為煙 火大秀創作原創音樂，以及使用來自臺灣和歐洲結合，創新花色的無 屑少煙煙火。此外，也自12月大樓T-Pad燈網啟動倒數2023，以多國 語言迎接國際觀光客，加上今年首度周末打造耶誕燈光秀，每15分鐘 展演一場150秒大秀，亦讓跨年煙火備受期待。而除了跨年煙火施放 秒數不減、創新施放外，101今年無論購物中心還是辦公大樓營收均 有望創新高，其中購物中心更提前一個月達標150億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
頂新遷離101 租金挑戰新高 公開資訊觀測站 2022/12/9
台北101大樓「最高辦公室」84樓頂新集團辦公室提前遷出，101大 樓8日證實「拆除返還中」；據悉，頂新84樓的租約明年到期，趕在 年底遷出，主要是北部辦公室新點已擇定，陸續搬遷，目前有三、四 組租客洽談中，而對台北101來說，歷經二年多來部分舊租戶撤出、 新租戶進入，讓101租金行情順勢往上飆。 　　根據實價揭露的租金中，台北101大樓的80樓曾創下每坪4,998元最 高價，此次租戶汰舊換新有機會衝破5,000元創新里程碑。 　　頂新位於台北101大樓的台北總部占地近800坪，根據四年前立委質 詢頂新以低於高樓層商辦行情價的3成價格承租84樓，在出脫101持股 後勢必要跟著撤出，只是頂新台北總部基於合約未到期仍持續於84樓 辦公，惟隨著頂新集團業務重心轉往大陸，今年即陸續與101洽談提 前搬遷事宜，目前台北辦公室據點確定，確定提前搬遷。 　　信義區商辦市場一直處於供不應求，看準頂級商辦需求，台北101 自2020年起即陸續調整大樓服務，包括重金打造35樓近500坪社交空 間Sky Park，為辦公大樓升級加分，部分舊租戶遷出，也引進包括法 國在台協會等新租戶陸續進駐。 　　此外還包括外資金融機構、化妝品、科技業均陸續成為新房客，最 重要是，以新租戶租金漲幅約2～3成，也使得101大樓近二年租金收 益均創新高。 　　房地產業者指出，近年台北市A辦市場由於供不應求，加上比價效 應，帶動租金緩步提升，過去每坪4,000元曾被視為難以突破的天花 板，如今信義計畫區已有七棟A辦租金站上每坪4,000元，台北101大 樓雖然屋齡已達18年，不過地標建築優勢，租金行情不下於「國泰置 地廣場」、「南山廣場」等新A辦。 　　從台北101大樓歷年的租金變化，可看出近年漲勢，2017年80樓月 租金每坪3,803元，2019年起逐漸出現每坪4,000元以上租賃案，去年 中高樓層租金達每坪4,200元，去年底景觀條件較好的超高樓層80樓 ，租金成交已達到每坪近5,000元新高，近五年租金漲幅超過3成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
精品助攻 台北101全年業績提前達標 公開資訊觀測站 2022/12/2
國境全數解封，台北地標101看準耶誕、雙跨年商機，今年推出為 期三個月雙跨年、至少60個活動串連，101董事長張學舜1日強調，可 望帶動信義商圈來客上看千萬人次；而台北101購物中心在國際精品 改裝奏效下，不僅周年慶業績創歷史新高，全年業績更提前達標150 億元，今年改裝精品業者與GUCCI等擴大改裝明年第三季登場，均有 望挹注明年雙位數成長動能。 　　對於入境人數限制解禁、口罩戶外解禁等措施，101總經理朱麗文 指出，10、11月觀景台明顯有國際客駐足，包括美國、歐洲、東南亞 與韓日等，其中更不乏因疫情未到台灣巡點的國際精品高層幹部來台 參訪，包括卡地亞在101最新旗艦店、Burberry、DAMIANI等品牌最高 層級均來台商務旅行，緊接還有雷達RADO、百年靈等全球總裁亦將於 年底來訪，主要是看準疫情三年台灣精品亮麗的業績。 　　朱麗文指出，101購物中心今年周年慶業績創史上新高，全年至今 業績已成長近3成，並提前於11月達標150億元，成長動能5成以上來 自精品業績貢獻，其中關鍵就在於今年啟動的10年大改裝，包括四、 五樓精品品牌打造全新旗艦店型，除了Burberry、Cartier率先開幕 ，接下來還有Louis Vuitton將帶進全新巴黎總店店型、Dior全新店 型，預計陸續在年底前見客，而四樓PRADA、MIUMIU移店，Gucci也將 取代並從原三樓200多坪擴大至雙層300多坪大店，預計明年第三季登 場。 　　朱麗文表示，疫情三年來，台灣因疫情控制、加上暫時無法出國， 國際精品在國內買氣爆發，精品品牌也看見台灣驚人的消費力，此次 10年大改裝，展現對台灣市場的信心、加碼投資，四、五樓國際精品 至少投入10億金額改裝，成為明年持續成長動能。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
蘋果直營店有望插旗台中 公開資訊觀測站 2022/12/1
繼台北店之後，蘋果直營店有望插旗台中。根據蘋果官網徵才資訊顯示，目前徵才地點除台北外，新增台中，雖然蘋果尚未在人力銀行刊登徵才資訊，但官網上面已經露餡，此消息受到台中果粉關注。 目前蘋果在台灣共有二家直營店，分別是2017年設立的台北101店以及2019年信義A13店，當時在設立直營店前，蘋果官網也釋出徵才訊息，之後沒多久就設立直營店，因此未來台中很有可能設立直營店。 台中地處台灣中間，具有北上南下連接的地理優勢，近年來商業活動繁榮，基礎建設持續增長，吸引不少人定居。目前台中人口約280萬人，已擠下高雄，成為全台僅次於台北的第二大都會區，蘋果可能是看好台中的優勢，打算在此設立直營店。 據了解，台中是精密機械、工具機暨零組件、光電、航太及風電等重要產業聚落，產業基礎雄厚，失業率更是全台最低，加上人口眾多，消費力也足夠，蘋果在此設立直營店，有助持續擴大品牌影響力，並且就近服務用戶。 回顧蘋果在台設立的直營店，一貫採取蘋果極簡風設計，門市大多以寬敞、簡約、舒適為主。此外，相較於台北101店及信義A13店地租昂貴，若蘋果在台中設立直營店，很可能擴大直營店規模，打造全台最大蘋果直營店。 另外，設立直營店有一個最大優勢，就是新品上市最快速，消費者能在第一時間體驗新品魅力。而直營店備料充足，一旦用戶手機需要維修時，往往比經銷商省時。 根據《ePrice比價王》最新統計，蘋果自推出iPhone 14系列後，勇奪台灣10月手機市場銷售冠軍，銷售量月增6.8萬支，若以銷售額來看，蘋果也穩坐第一名，10月銷售額市占率更高達75.5%，第二名至第五名依序為三星、OPPO、vivo、SONY，顯示台灣人確實很熱愛蘋果手機。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
信義頂辦九大天王成形 華新麗華 躋身4千俱樂部 公開資訊觀測站 2022/11/25
台北市區辦公室需求強勁，愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元， 最新實價登錄顯示，「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元，為 信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦。房地產業者預 期，加計目前興建中的商辦，未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂 級商辦。 　　實價登錄顯示，「華新麗華大樓」10月10樓戶月租26萬元、每坪租 金達到4,095元，這也是繼「台北101大樓」、「國泰置地廣場」、「 南山廣場」、「信義經貿大樓」、「新光信義金融大樓」之後，第六 棟實價租金站上每坪4,000元的商辦。未來包括「富邦A25」、 「南 山世貿展覽館」、「南山行政中心」等商辦案完工後，租金也極有機 會站上每坪4,000元。 　　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區的辦公大樓，短 期內不會出現大量供給，今年雖然外在情勢大幅動盪，但仍有9筆每 坪4,000元以上的租金實價揭露，顯示信義計畫區頂級A辦每坪4,000 元的支撐，愈來愈穩固。 　　曾敬德表示，北市辦公室租金價格攀升，與市場供需失衡有密切關 係，包括老舊商辦投入危老改建導致供給減少、大型企業舊換新需求 、新大樓多預先招租或自用、新企業擴張需求等，使辦公室供不應求 ，加上新大樓對於商圈帶來的租金比價效應，帶動租金持續走揚。 　　目前實價揭露的租金中，「台北101大樓」80樓曾創下每坪4,998元 最高價，「國泰置地」、「南山廣場」近年也都有每坪逾4,500元的 租金水準。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
Mia C’bon進駐101 拚高客單 公開資訊觀測站 2022/11/22
家樂福原高端超市Jasons Market Place因品牌授權年底到期，自 5月起正式改名「Mia C’bon」並啟動全台改裝，台北101旗艦店21日 改裝重開幕，累計全台已有22店；101店有別於天母店，除高端客外 ，特別為101辦公大樓逾萬人次上班族，提供包括生鮮、現煎牛排、 花束販售、酒莊、壽司等客製化服務，力拚客單最高上看3,000元。 　　信義商圈不僅是全球百貨密度最高，商辦大樓、外商上班族群數量 亦居全台之冠，相對進口商品逾6成的頂級超市密度亦居全台最高。 目前除了新光三越信義新天地四個館就有三個館設旗下「美麗市場」 ，微風集團則有微風南山地下樓的微風超市旗艦店，此外，遠百信義 A13亦有旗下轉投資頂級超市city’super，以及台北101購物商場地 下一樓原Jasons Market Place改名更裝的「Mia C’bon」等，高達 四品牌、六家高端超市。 　　Mia C’bon強調，今年已達目標22間店，明年持續觀察開發新據點 ，目前每一改裝新店帶動綜效均成長3～4成，客單亦相對提高，由於 台北101是觀光、時尚、金融尖端據點，有別於一般店型提供更多客 製化服務。 　　信義區百貨超市走高端服務路線，像是微風超市、遠百city’sup er等現切和牛、現場隨點現煎等，甚至送禮包裝等服務，皆成必備基 本服務項目，而新光三越信義新天地A8地下美食街今年重金改裝，新 增超市「美麗市場」，成為信義新天地第三個超市，全台第13家超市 ，更新增兒童食品專區，提供上班族一站購足。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北101 煙火+燈會迎觀光客 公開資訊觀測站 2022/10/14
國境解封，台北101大樓為迎接觀光客的重鎮之一。事業處營運長 劉家豪指出，今年跨年煙火有突破與創新亮點，並將在88樓打造亞洲 最高會議中心「Space 88」，透過會議中心、商辦與高樓層餐廳，串 連出全新的高樓經濟、會展經濟模式，為邊境開放後的國際商務旅行 、高端旅行復甦提前準備。 　　劉家豪表示，這次跨年煙火秀將結合台灣燈會，燈網架設將從12月 初一路展演到明年2月元宵節結束，相關煙火動畫與「全台最高燈會 秀」等相關細節，預計12月初對外公開。另為迎接跨年盛事，台北1 01今年特別找來三金動畫團隊操刀，讓跨年煙火在動畫、雷射燈光設 計上都有新的詮釋。 　　劉家豪指出，適逢2023台灣燈會在台北，除了跨年煙火照放，也是 「全台最高」的燈會地標，從耶誕、元旦跨年、農曆年、燈會相關活 動將自12月一路熱鬧到元宵，為了迎接長達二個半月、也是台北101 歷年來為期最久的一次「雙跨年」活動，今年特別更換全新T-Pad燈 網，讓台北101跨年煙火與燈會都能呈現新格局。 　　台北101指出，即將重新開幕的「Space 88」，主要針對高端市場 做展演、會議、法說會或是品牌活動，也將引進國際級氛圍咖啡廳。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
八色烤肉mini 首店進駐台北101 公開資訊觀測站 2022/8/3
台、韓合作的「八色烤肉mini」首家據點8月進駐台北101大樓地下1樓美食街，供應單人肉品套餐，預計明（2023）年底前開出10家門市，將「回攻」韓國市場，並觸及日本及香港等地。 「八色烤肉mini」由台灣創辦人張少綱與韓國「八色烤肉」團隊共同創作，看好疫後時代的獨食商機，歷經約2年時間將所有餐點設定完成，主打「滋滋火烤盤獨食料理」，有別於過去韓國群體相揪聚餐的文化。 「八色烤肉mini」菜單共有9款「滋滋火烤盤獨食料理」，內含肉類主食、包肉用的生菜、2款韓式小菜、米飯、湯品與3款沾醬，原本「八色烤肉」招牌料理也吃得到，可選8種口味五花肉，包含人蔘、花草、松葉、大蒜、紅酒、咖哩、大醬和辣椒。 另有人氣推薦的「秘漬帶骨牛小排」、「韓式大蔥炒烤肉」和「嫩烤松阪豬」。「秘漬帶骨牛小排」以來自韓國的獨家醃醬，事先醃製約2小時，再將牛小排烤製外層呈現焦糖色，醃醬充分入味，吃起來肉質嫩口且帶有果香甜蜜的風味。 許多消費者前往韓式餐廳，礙於份量太大，無法點一些經典韓式小吃，「八色烤肉mini」趁勢推出迷你版的韓式炸雞翅、年糕和韓式煎餅，更有市面上少見的韓式炸水餃，配著泡菜一起入口，辛香滋味讓人「一秒飛進韓國」。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
人潮回來了 百貨服飾、化妝品業績反轉 公開資訊觀測站 2022/7/18
疫情降溫、國旅補助登場，暑假全台掀起報復性旅遊潮，進一步帶 動百貨流行服飾、化妝品、休閒運動用品等業種，業績均較疫情前（ 2019年）增長五～七成。 　　百貨業者分析，這兩年多來疫情起伏不定，居隔、在家上班、加上 國境未開放，使得服裝業種、化妝品、運動用品買氣低迷，國際精品 連續兩年居百貨業種之冠，但在今年全球疫情常態化、以及第二季起 全球各國陸續開放邊境管制，加上國內孩童、中老年人施打疫苗相對 普及化後，出門、用餐已非奢侈，近兩周來，百貨業周間與周末假期 相對人潮湧現，餐飲排隊人潮再現。 　　新光三越年中慶值夏季卡利HIGH促銷，首日業績更是相較2019年成 長約五成；其中，國際名品、涼夏家電等高單夯品買氣持續翻倍成長 ，流行服飾、化妝品、休閒運動用品等拜報復性旅遊之賜，相關業種 亦相較疫情前增五至七成，購物人潮同步帶動餐飲成長逾二成，人潮 真的回來了。 　　根據新光三越統計，6月業績翻倍增、上半年整體營業額較去年成 長約一成，主要是去年5～6月比較基期相對較低；而今年6、7月暑假 題材增溫，加上疫情相對趨緩，從高原期轉成平原期，使得6至7月周 末假日人潮已逐漸回到過往水準，帶動各個業種銷售反轉。 　　台北101總經理朱麗文亦強調，儘管今年4、5月台灣仍受疫情干擾 ，但101商場在上半年營業績效仍較2019年相對正成長，尤其6月購物 中心業績年增近倍，進入7月餐飲人潮更是湧入，已恢復到疫情前盛 況；接下來中秋節與周年慶旺季即將到來，101商場陸續有COS、百年 靈等新櫃登場，中秋檔期更首度推出101中秋月餅禮盒及1977年馬祖 窖藏高梁酒紀念款等，搶攻企業贈禮市場，估計一路旺到年底。 　　遠百因竹北新店挹注，全台6月營業額大幅增長逾二倍，累計上半 年營業額年成長逾二成；主要是人潮全回流，較疫情前甚至增長兩位 數，趁著暑假旅遊熱潮再起，遠百除了先前推55周年生日慶促銷帶動 6月業績外，7、8月暑假亦有年中慶加持，期衝出較去年成長至少三 成。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨狂開展 搶暑假人潮 公開資訊觀測站 2022/7/11
國境還未開放，百貨業暑假檔期看準疫情趨緩人潮出籠商機，回復 疫情前大辦活動、開展盛況；其中，新光三越全台15店超過百場暑期 特企活動，進擊的巨人展FINAL海外首亮相更是日吸引超過1,600人次 ；三井Outlet北中南三店則端出巧虎環遊世界造景供打卡；GlobalM all全台八店推出300場親子活動，暑假檔有望衝出人潮至少五成增長 。 　　新光三越指出，除了首度來台的A11「進擊的巨人展FINAL」，首次 前進台南的「再見梵谷－光影體驗展」，展出實景體驗夜晚的露天咖 啡館及「向日葵」鏡屋藝術裝置等經典作品，新光三越桃園站前店則 推出「這夏系列活動－是誰切洋蔥」，集結20組台灣不同領域跨世代 創作者展現精彩作品，台北南西店則推出夏日藝術季全台巡迴展首站 。 　　三井不動產則在MITSUI OUTLET PARK林口、台中港、台南等三店， 規劃「巧虎環遊世界趣」造景，同時同步推出夏日商品三折起優惠活 動，以滿足疫情趨緩後國旅、購物熱潮。 　　冠德集團Global Mall環球購物中心則以「微夏令營」概念，全台 八店推出300場親子活動，從唱跳活動、泡泡派對、小小職人體驗到 手作課程，提供無法出國的孩童一起放暑假，預計有望帶動暑假整體 業績成長10～20％。百貨業者指出，暑假之初包括戶外休閒服飾與露 營商品等業績大幅成長。 　　遠東SOGO暑假展，包括忠孝館「角落小夥伴電影版:藍色月夜的魔 法之子」魔法師療癒現身SOGO打卡，復興館則端出好萊塢電影「子彈 列車」裝置特展；而台北101則迎7、8月觀光與購物人潮，89樓觀景 台暑假期間推出「雲端上的法式夏令營」，以法國為主題推出三大體 驗，包括創意繪畫比賽、法式故事營以及親子電影院等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
101櫃位大改裝 搶後疫商機 公開資訊觀測站 2022/6/29
為迎來下半年國境開放觀光商機，境外人士來台必訪地標台北101 大樓與購物中心，啟動十年來全館最大改裝計畫。 　　四樓國際精品旗艦大店包括Cartier、Louis Vuitton、Dior、Bur berry等，預計在下半年推出全新旗艦店型，改裝比重占精品櫃位過 半；而89樓則引進kafeD進駐開出最高咖啡廳，高樓buffet餐廳亦準 備動工，預計可望挹注今年下半年、明年營收成長新動能。 　　台北101總經理朱麗文28日指出，繼2012年全館大改裝引進國際精 品大店之後，此次為睽違10年大改裝；今年4、5月雖有疫情干擾，但 台北101今年前五月業績仍年成長10％，且近三年來因疫情而帶進本 地客上門，消費額達101萬的尊榮卡會員就增加一千人，主要集中40 ～50歲的X世代與Y、Z世代新年輕客群。 　　朱麗文指出，看好下半年國境開放，加上全球疫情常態化，使得不 少大櫃幾乎擠在今年改裝；包括四樓四大國際精品改裝，預計Burbe rry9月開幕、LV有望10月或11月完成改裝、Dior則預計在12月見客， 至於Cartier從原本的一、二、三樓，調整至三、四、五樓旗艦大店 ，預計第四季登場；而全台業績第一的鐘表部分，則有百年靈（BRE ITLING）台灣首家專賣店加入，預計7月開幕。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨業新櫃齊發 搶暑假商機 公開資訊觀測站 2022/6/21
隨著疫情趨緩、暑假即將到來，加上國境開放落在9月，相對使得 全台百貨商場鎖定暑假商機，爭相推出新櫃位與改裝活動搶客；信義 區包括新光三越信義新天地A8館的地下美食街10年大改裝登場、101 觀景台改裝等，與台北東區SOGO百貨新櫃等，總計近百家餐飲新櫃登 場。 　　根據百貨業統計，今年5月疫情增溫，但去年5月疫情也是大爆炸， 相對比較基期低，在國際精品業績成長與展新店挹注下，包括新光三 越、遠百、SOGO等5月營業額均呈現成長；其中新光三越5月營業額年 增18.3％，累計前五月營業額較去年同期仍逆勢增長1％，其中包括 台北南西、信義新天地、台中中港店與台南西門等大店均逆勢增長。 　　業者分析，主要還是國際精品業績支撐，而接下來迎7、8月暑假， 以信義新天地來說鎖定A8館地下美食街的10年大改裝，總計攜手超過 60家異國美食品牌，其中信義獨家就達10櫃，有望挹注6、7月業績持 續正成長。 　　遠東集團百貨雙品牌，包括遠百在近年以一年一店加速拓展版圖， 今年初即新開遠百竹北店，單月營業額平均在4億元，有望首年達到 全年50億目標，挹注全台12店5月營業額年增二成，累計前五月營業 額年成增逾12％。 　　而遠東SOGO百貨去年才完成忠孝店一樓改裝，今年外觀改裝與捷運 連通工程預計第四季完工登場，有望在第四季周年慶引爆買氣；暑假 前夕先推出「夏季和風節」，蒐羅日本58家品牌、八家初登場及12家 實演，且看好冷凍包便利商機，首度推出日本冷凍食品，期帶動新業 績。 　　SOGO百貨全台七店5月營業額增長0.1％，累計前五月營業額微幅衰 退1.2％，其中復興館在國際精品挹注下呈雙位數成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
國境要開放了 101引新櫃吸買氣 公開資訊觀測站 2022/6/10
因應7、8月國境開放商機，台北101提前半年超前布局人氣新櫃， 89樓觀景台將邀來台中kafeD打造全台最高咖啡甜點店，7月起也將推 出雲端上的法式夏令營，吸引在地客人潮；至於國內外觀光客必到的 三井MITSUI OUTLET PARK，以及首季新開的台南高鐵站，新引進REP LAY全台首家Outlet店，看好解封後國旅市場報復性消費需求。 　　台北101指出，除人氣咖啡店台中kafeＤ進駐觀景台外，兼具米其 林級的職人甜點更是另一亮點，預計7月1日登場，賣點是擁有89樓無 敵觀景，空間設計延伸台中旗艦店的德國包浩斯風格，更可品嚐全球 年產僅45公斤的世界冠軍咖啡豆（BOP）、純天然製成的獨家德式年 輪厚夾心等。 　　為搶國境開放商機，台北101自年初起陸續進行四樓多家國際精品 改裝與移櫃，包括卡地亞連成一氣的三個樓層全球旗艦店型預計第三 季登場，而DIOR、BURBERRY等亦進行改裝，改裝期間業績從未間斷， 以正櫃規格於三樓打造臨時櫃，更成KOL打卡點，加上「捌伍添第」 高樓餐廳本月入選米其林注目餐廳，而帶動更多人潮進館。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
銀行高樓設點熱潮 退燒 公開資訊觀測站 2022/5/30
銀行分行爬高樓爬累了? 大約五、六年前掀起的銀行分行愈搬愈高，甚至不少分行搬到台北地標101大樓三、四十層樓高營業的熱潮，似乎退燒。日前安泰銀101分行遷出轉戰內湖科技園區，等同宣告在101大樓內高樓層營運的銀行分行全數遷出，回歸到以臨馬路一樓等低樓層營運的主流。 不過，101大樓的地標地位，尤其是獲得國際LEED白金級認證的綠建築，符合國際上對ESG要求愈來愈高的趨勢，因此5月中豐（台灣）銀行總行宣布進駐101大樓，而摩根士丹利在台灣辦公室，也即將從已經待了20多年的遠企大樓，搬到101大樓，安泰銀行雖然把分行遷出，但總行辦公室之前也已經與101大樓完成租約續約，會繼續留在101大樓。 101大樓營運長劉家豪表示，101大樓的LEED白金認證綠建築是最高等級，該認證每五年重新檢視，101大樓在去年獲第三次白金等級認證，這是許多外商包括外商金融業在ESG趨勢下，選擇進駐101大樓的主因，因為與企業永續發展目標契合，有利其實踐ESG。另外，新冠疫情發生，讓大家更重視空氣品質，而101大樓的空氣品質向來優於國家標準，這也同樣吸引企業青睞。 不過，包括遠東、渣打、安泰等銀行在101大樓三、四十層樓高的分行陸續遷出，放棄了當初選擇在這裡設點的尊榮感，又是為何?安泰銀表示，安泰101分行面積不大，還設計成像咖啡廳，臨窗有高腳椅可遠眺風景，現場擺設咖啡桌椅，以利理財專員與客戶談話。不過，101大樓高人一等，門禁不能打折，客戶多數仍是不大習慣，覺得不方便，所以安泰銀決定把分行遷出，但總行辦公室維持不動。 遠銀當初遷出分行，則是因為有了總行所在的遠企大樓12樓的分行可以遞補，但是遠銀轉投資的遠智證券，因為證券主要經營的是複委託、類似私人銀行的貴賓大戶，所以還是維持在101大樓內繼續運作。 劉家豪表示，也許銀行分行從事零售業務，分行做為零售通路，客戶人來人往，進出101大樓必須遵守相關維安條款與門禁，不見得合適，所以分行會遷出。但是101的嚴格保安與管理，正是吸引企業客戶尤其外商把在台總部設在101大樓的關鍵，目前大樓也維持接近滿租，後續除了摩根士丹利，年底前還會有其他外商金融業進駐101大樓。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
第一頁　最末頁 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 下一頁
　

重要公告
標題 公告類別 日期
台北金融：本公司依金管會指示，原訂110/6/30之股東常會將延後召開 股東會 2021/5/21
1.事實發生日:110/05/202.發生緣由:因應金管會公告之「因應疫情公開發行公司股東會延期召開相關措施」延至110年7月1日起至110年8月31日期間擇期召開。3.因應措施:本公司停止召開原訂股東會，後續將另經董事會決議通過，本次停止召開之原訂股東會日期:110/06/30。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/19
1.事實發生日:110/05/182.發生緣由:近日因雙北市疫情升溫，中央流行疫情指揮中心建議減少不必要之移動、活動或集會，部分百貨業者已採暫時休館方式因應。3.因應措施:台北101配合政府防疫政策，為避免人流群聚並維護顧客及員工之健康與安全，購物中心將自5/19-5/21休館三日。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司配合政府防疫政策之因應措施 其他 2021/5/16
1.事實發生日:110/05/152.發生緣由:本土疫情升溫，中央流行疫情指揮中心宣布5/15起雙北調整為第三級疫情警戒。3.因應措施:台北101配合防疫措施，89樓觀景台5月15日起休館至5月28日止。商場及辦公大樓至6月8日止，所有入口及車道口採取實聯制。4.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台北金融：公告本公司董事變動達三分之一以上 其他 2018/7/30
1.發生變動日期:107/07/302.舊任者姓名及簡歷:(1)頂固開發股份有限公司法人代表人 趙國帥先生(2)頂固開發股份有限公司法人代表人 胡定吾先生(3)頂固開發股份有限公司法人代表人 簡倍祥先生(4)頂固開發股份有限公司法人代表人 梁玄狄先生(5)頂固開發股份有限公司法人代表人 林信成先生3.新任者姓名及簡歷:不適用4.異動原因:依公司法第197條規定,董事於任期中轉讓超過選任當時持有股份數額二分之一,其董事當然解任。5.新任董事選任時持股數:不適用6.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:104/12/09~107/12/087.新任生效日期:不適用8.同任期董事變動比率:5/139.其他應敘明事項:本公司董事會擬依公司法第201條規定,於60日內召開股東臨時會選任之。<摘錄公開資訊觀測站>
台北金融：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告 除權除息 2014/6/24
公告序號：1主旨：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告公告內容：台北金融大樓股份有限公司現金股利配息基準日及發放日期公告中華民國103年6月24 日(103)行字第10306011號一、本公司102年盈餘分配案業經103年6月24日股東常會決議通過配發股東現金股利每股新台幣0.39元(發放至元止)，依目前發行在外股份總數1,470,000,000股計算，應發現金股利總額為573,300,000元。二、依103年6月24日第六屆第十次董事會決議訂定103年7月6日為配息基準日，並依法規定自103年7月2日至103年7月6日止為股票停止過戶期間，凡持有本公司股票尚未辦理過戶者，請於103年7月1日下午五時前親臨或郵寄(郵寄者以寄達日期為準)本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股務代理部(台北市重慶南路一段2號5樓，電話:02-23892999)辦理過戶手續，俾享受配息之權利。三、現金股利預訂於103年7月18日委由本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司以匯款或掛號郵寄「禁止背書轉讓」支票方式發放，現金股利計算至元為止，匯費及郵費由股東支付，現金股利金額在新台幣三十元以下者，請股東憑現金股利發放通知書逕洽或掛號郵寄本公司股務代理機構領取。四、特此公告。<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司103年股東常會。 股東會 2014/3/13
公告序號：1
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
股東會種類：股東常會
開會日期：103/06/24
停止過戶日期起日：103/04/26
停止過戶日期迄日：103/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開103年股東常會公告
中華民國103年3月13日             (103)行字第10303003號
主旨：公告召開本公司103年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司103年2月27日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：103年6月24日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司102年度營業狀況報告。
2.監察人審查102年度決算表冊報告。
3.本公司首次採用國際財務報導準則對保
留盈餘之影響報告。
(二)承認事項:1.承認102年度決算表冊。
2.承認102年度盈餘分配案。
(三)討論事項:1.擬修訂本公司「取得或處分資產處理程
序」部分條文案。
2.擬修訂本公司「股東會議事規則」部份條文
案。
(四)臨時動議。
四、本公司102年度盈餘分配案業經103年2月27日董事會決議如後：擬分配現金
股利共計573,300,000元，按配息基準日股東名簿記載之股東持股比例，每
股配發新台幣0.39元，俟本次股東常會通過後，授權董事會另訂配息基準
日分配之。
五、依公司法第165條規定自民國103年4月26日至103年6月24日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於103年4月25日
(星期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構凱基證券股份有限公司股
務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者請以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構凱基證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 103股東常會:103/06/24 股東會 2014/3/13
103股東常會:103/06/24
停止過戶日:103/04/26-103/06/24
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告 股東會 2013/4/8

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：102/06/25
停止過戶日期起日：102/04/27
停止過戶日期迄日：102/06/25
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開102年股東常會公告
中華民國102年4月8日             (102)行字第10204001號

主旨：公告召開本公司102年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司102年3月29日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：102年6月25日(星期二)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司101年度營業狀況報告。
2.監察人審查101年度決算表冊報告。
3.本公司「董事會議事規範」修正報告。
(二)承認事項:1承認101年度決算表冊。
2.承認101年度虧損撥補案。

(三)討論事項:1.本公司章程修正案。
2.擬解除本公司第六屆董事之競業禁止限制案。
(四)臨時動議。
四、本公司業經102年3月29日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第165條規定自民國102年4月27日至102年6月25日止停止辦理股票
過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於102年4月26日(星
期五)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代
理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請
以掛號郵寄，並以寄達為憑(郵寄地址:台北郵局第11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十
八日依規定將相關資料送達本公司(地址：台北市信義路五段7號59樓)，並
副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到
者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代理
機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
台北金融 102股東常會:102/06/25 股東會 2013/4/8
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
承認事項：101年度虧損撥補案
公告召開本公司101年第二次股東臨時會 股東會 2012/11/5

公告序號：1
主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/12/07
停止過戶日期起日：101/11/08
停止過戶日期迄日：101/12/07
公告內容：
中華民國101年11 月 5日                       (101)行字第10111001號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第二次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第二次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年10月26日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年12月7日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年11月8日至101年12月7日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年11月7
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融 101第二次股東臨時會:101/12/07 股東會 2012/11/5
101第二次股東臨時會:101/12/07
停止過戶日:101/11/08-101/12/07
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告 股東會 2012/8/24

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告
股東會種類：股東臨時會
開會日期：101/09/28
停止過戶日期起日：101/08/30
停止過戶日期迄日：101/09/28
公告內容：
中華民國101年8月24日                       (101)行字第10108008號
台北金融大樓股份有限公司董事會召開101年第一次股東臨時會公告

主旨：公告召開本公司101年第一次股東臨時會。
依據：依公司法及證券交易法規定及本公司101年8月24日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：101年9月28日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)選舉事項:1.改選本公司第六屆董事及監察人。
(二)臨時動議
四、依公司法第一六五條規定自民國101年8月30日至101年9月28日止停止辦理
股票過戶。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於101年8月29
日(星期三)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證券股份有限公司
股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過
戶者，請以掛號郵寄，並以寄達為憑，(郵寄地址:台北郵局第11973號信
箱)。
五、本次股東臨時會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東臨時會開會
前二十三日依規定將相關資料送達本公司(地址:台北市信義路五段7號59
樓)，並副知證基會。
六、開會通知書及委託書依法於股東臨時會十五日前郵寄各股東，屆時如未收
到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字號、統一編號逕向本公司股務代
理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
七、特此公告。
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告 股東會 2011/4/22

公告序號：1
主旨：台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
股東會種類：股東常會
開會日期：100/06/24
停止過戶日期起日：100/04/26
停止過戶日期迄日：100/06/24
公告內容：
台北金融大樓股份有限公司董事會召開一百年股東常會公告
中華民國一百年四月二十二日             (100)行字第10004012號

主旨：公告召開本公司一百年股東常會。
依據：依公司法及證券交易法規定、本公司一百年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會時間：一百年六月二十四日(星期五)上午九時。
二、開會地點：台北市信義路五段7號36樓(台北101辦公大樓 36樓會議中心)。
三、會議事項：(一)報告事項:1.本公司九十九年度營業狀況報告。
2.監察人審查九十九年度決算表冊報告。
(二)承認事項:1.承認九十九年度決算表冊。
2.承認九十九年度虧損撥補案。
(三)臨時動議。
四、本公司業經一百年四月二十二日董事會決議不分配股利。
五、依公司法第一六五條規定自民國一百年四月二十六日至一百年六月二十四日止停止辦理股票過戶。凡持有本公
司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一百年四月二十五日(星期一)下午五時以前駕臨本公司股務代理機構大華證
券股份有限公司股務代理部(地址：台北市重慶南路一段二號五樓)辦理過戶手續，郵寄過戶者請以掛號郵寄，並以
寄達為憑(郵寄地址:台北郵局11973號信箱)。
六、本次股東會如有公開徵求委託書之情事，徵求人應於股東常會開會前三十八日依規定將相關資料送達本公司(
地址：台北市信義路五段7號59樓)，並副知證基會。
七、開會通知書及委託書依法於股東會三十日前郵寄各股東，屆時如未收到者，請書明股東戶號、姓名或身分證字
號、統一編號逕向本公司股務代理機構大華證券股份有限公司股務代理部洽詢補發(電話(02)2389-2999)。
八、特此公告。
　

產業趨勢（證券金融業）
標題 訊息來源 日期
QDII買股上限打對折 匯入後限一周內進場 經濟夏淑賢 2010/1/16

趕在兩岸金融監理合作瞭解備忘錄（MOU）生效前夕，行政院昨（15）日核定「大陸地區投資人投資台灣地區證券限額」，大陸境內合格機構投資人（QDII）來台投資總量管制上限確定「打對折」，從原本規劃的10億美元降到5億美元。雖然下周一（18日）大陸QDII基金就可買台股，但是對於總量上限訂為5億元，部分金融證券業者直呼：「太低、不必玩了。」

另外，QDII資金一旦匯入，將必須在一定時間內投入台股，不能停泊太久。據了解，對QDII資金匯入投資台股，管理上可能比照其他外資，限一周內買股。

金管會證期局長李啟賢昨晚在行政院召開記者會，說明QDII管理辦法核定內容。除了行政院選擇央行版本的總量上限5億美元外，其他內容大致與金管會擬訂草案相同，包括單一QDII投資台股的上限8,000萬美元，經濟部轉投資事業的單一QDII投資持股上限10%，全部QDII持股上限也是10%；海運服務業投資上限則是8%；金融業為單一5%、全體10%。內政部主管的建築營造、不動產經紀業，與傳播、電信業全都列為禁止投資。

也就是說，航空股、電信股、營建類股，QDII一律不准碰。至於還沒有上市櫃的證交所、期交所、集保公司等，金管會未雨綢繆，預先列入管理辦法的禁止投資類。

至於為何總量上限訂為5億美元，李啟賢表示，是為穩定金融市場。未來何時會再檢討放寬？李啟賢說，要看市場狀況，同時也要看央行意見。

李啟賢說，相關管理辦法核定後，下周一台股交易，已經申請來台的兩家QDII基金華夏與上投摩根就可以投資。
亞銀：亞洲V型反彈 GDP增6.6% 經濟編譯余曉惠 2010/1/15

亞洲開發銀行（ADB）總裁黑田東彥14日表示，亞洲經濟已出現「V型反彈」跡象，但全球經濟體質仍然虛弱，亞洲政府應小心拿捏振興方案的退場時機。

亞銀發布的最新調查顯示，今年亞洲開發中經濟體的經濟成長率，可望從2009年的估計值4.5%加速到6.6%，高於2008年的6.1%。其中，中國今年經濟成長率將達8.9%，印度、印尼和部分小型經濟體也將有亮眼表現，其他地區則仍需奮力脫困。

黑田東彥在馬尼拉的亞銀論壇開幕典禮上表示，亞洲國家央行應仔細拿捏寬鬆貨幣政策的退場時機。

他警告，太早收緊貨幣政策，恐將危及成長，但太晚退場，會引發通貨膨脹，增加政府負債及財政赤字。
QDII錢進台股 具兩岸知名度企業吃香 聯合鄒秀明、陸倩瑤 2010/1/15

大陸ＱＤＩＩ（合格境內機構投資者）即將開放來台，初期因基金檔數不多，專家預期，ＱＤＩＩ可能要等到三月以後才會有較明顯動作。陸資首度開放可買台股，讓外資大舉卡位，已炒熱台股氣氛，無論在政治、市場心理面，都極具指標意義。


不過，金管會研擬控管陸資投資台股的總額和產業別等相關條件遲未出爐，眼看兩岸金融監理備忘錄ＭＯＵ周六就要生效，金管會副主委吳當傑昨天表示，若限額條件未出爐，ＱＤＩＩ下周一還不能投入台股。

另外，證期局主任秘書吳桂茂說，現在只有兩家ＱＤＩＩ來台申請投資台股，為避免操作動向曝光，被投資人「對作」，未來證交所將暫時將陸資在台股買賣超資料與外資合併公布。

由於外資將ＱＤＩＩ視為兩岸資本連結的重要指標，也是下一步兩岸政治和解的開端，更是全球政經的目光焦點，極具指標意義，台股升級題材也同步進入實質發酵階段。

最近一個月來，外資連番喊進台股，累計大舉買超逾一千四百六十億元，在大陸ＱＤＩＩ來台前，已炒熱市場氣氛。但市場專家表示，初期不必期待過高。

元富證券上海首席代表翁基能指出，大陸ＱＤＩＩ開放來台絕對是利多，但初期不太可能出現一窩蜂買進，相關操盤人初期會先觀察台股，加上二月有農曆年假、三月底季報陸續出爐，預估最快第一季末才會出現明顯買進動作；屆時具備兩岸高知名度的企業，將是投資首選。

中經貿資產管理董事吳懷恩指出，開放ＱＤＩＩ來台屬於長期的利多影響，預料初期在台股的效應將不明顯，但只要兩岸融合互動越來越深，雙邊信任感加強，ＱＤＩＩ會越來越重視台股，屆時具品牌價值、企業形象良好，以及電子科技等具獨有優勢的企業，如觸控面板、數位網路等股較具機會。

鄒唯：QDII投資台股 看長不看短 經濟張瀞文、黃俊苔 2010/1/14
兩岸金融監理合作瞭解備忘錄（MOU）生效後，中國大陸的境內合格機構投資人（QDII ）基金最快下周一（18日）即可投資台股。嘉實基金股票投資部主管鄒唯昨（13）日來台，預期嘉實公司今年也會發行QDII基金。


鄒唯早前被譽為「中國基金狀元」，為中國454位基金經理人中為投資人賺取最多錢者，目前負責操盤嘉實主題基金，管理資金規模逾百億元。去年10月大陸外匯局重新開放外匯投資額度以來，多家基金公司提出申請，嘉實基金預計今年也會加入發行行列。

鄒唯指出，QDII是「非系統的影響因素」，成熟投資人不應依賴。且QDII基金投資台股是長期的過程，短期內不宜期待太多。

鄒唯分析，2007年QDII基金大舉出航，但隨國際股市大跌，投資人損失慘重。大陸國內A股基金有些已經大幅反彈甚至再創新高，但QDII基金卻仍未恢復元氣。

其次，投資人與基金經理人都須先了解市場才能投資。與台股相比，經理人對香港的興趣比較高，何況經理人來台「實地調研」（拜訪公司）也不方便，沒有好好研究前，不可能貿然買進。

對於大陸央行提高存準率，鄒唯表示，今年市場不確定性較高，寬鬆政策逐漸收緊，上半年陸股將進入調整期，下半年需要看美國復甦狀況而定，如歐美復甦優於預期，有效帶動中國外需，可望延續漲勢。

鄒唯坦言，隨著股市走高，目前市場中要找到有成長實力的投資機會難度越來越高，他看好四大投資主題，包括區域經濟，其中新疆最具成長機會；智能電網，節能為長期趨勢，去年此領域成長低於預期，今年可望加緊腳步；軍工企業，標的雖不多，但今年有做大做強的機會；農產品，為貨幣政策下，熱錢流竄的最後一站，加上季節性因素，第一季深具表現機會。



--------------------------------------------------------------------------------


他，不斷檢視 拚出好成績

嘉實基金公司股票投資部主管鄒唯過去操盤績效優異，是他勇於減倉與重倉，多空態度明確，績效幾度領先。他反思過去幾年操盤經驗，與持股水位相比，今年起將更重視結構性管理（類股選擇）。

鄒唯說，他先前採取提前減倉（降低持股）的策略，但事後檢視卻發覺減得過早。在累積錯誤經驗後，他認為，持股水位降低的策略，較適合在市場「最後一跌」，也就是全面性齊跌狀況下最能發揮作用，在此之前可持續尋找結構性機會。

他認為，投資人常會選擇性的相信對自己有利的資訊，要擺脫這樣先入為主的狀況，一個好的經理人應先預設自己的「假設都是錯的」，再從各種客觀資訊去檢視假設，時時修正自己的假設，保持對投資的開放性。

鄒唯面對媒體採訪，對市場多空侃侃而談，身處基金公司，卻毫不避諱對市場利空的預期，甚至坦言，現在利多僅能仰賴美國經濟狀況好轉，但利空卻信手拈來一大堆，投資環境與去年大不相同，必須提高警覺。

鄒唯說，他是個「知行合一」的人，任何人問他對市場的看法，他都只說真話，若是真的看空市場，又不便暢所欲言，他就不願出來受訪或演講。此次鄒唯獲邀來台演講，傳達尚未被炒熱的「結構性機會」，自然是對陸股後市仍有期待。

股市回溫 退撫基金大賺750億 聯合李光儀 2010/1/14
前年金融海嘯公務人員退撫基金慘賠八百多億元，去年經營績效谷底翻升，大賺七百五十億元，年收益率逼近二成，創退撫基金成立十四年的紀錄。基金管委會表示，今年將以布局股市和抗通膨商品為主。


前年退撫基金虧損八百六十億元，基金規模從九十六年的四千一百億元縮水為三千五百億元；基金的年收益率為負百分之二十二，是基金成立迄今最慘重的一年。

去年股市回溫，退撫基金淨值也跟著水漲船高。到十一月底，基金淨收益達六百五十四億餘元；銓敘部長張哲琛表示，詳細數字尚未統計出來，但到去年底，總收益應可達到七百五十億元，年收益率為百分十九。

民國八十二年、八十八年，退撫基金都曾創下百分之十二的年收益率，但都不如去年。

去年台灣股市漲幅遠高於退撫基金收益，基金管委會表示，退撫基金投資多元，除了台灣股市，還有定存、國外股市和債券等，而且退撫基金投資的都是穩定的績優股，不炒短線，所以獲利率較低，但比較抗跌。
中國基金狀元鄒唯：QDII短期不會買進台股 聯合許玉君 2010/1/14
有「中國基金狀元」之稱的中國嘉實基金公司股票投資部主管鄒唯昨天在台灣接受訪問表示，下周一即可投入台股的大陸合格境內機構投資者(QDII)，不見得會買進台股，短期可能先觀望一陣子。

鄒唯掌管嘉實主題基金規模百億人民幣，擅長「主題投資」，三年操盤經驗、累積收益高達人民幣220億8,600萬元 (約新台幣1,000億元)，是中國大陸「基金經理賺錢榜」的榜首，被譽為大陸「最會賺錢的基金經理人」。

鄒唯應商業周刊邀請首度來台演講，今天晚間將與上投摩根基金管理投資長侯明甫、摩根富林明投信副總經理葉鴻儒一起座談。

昨天鄒唯接受本報系獨家專訪時指出，中國境內稱得上規模較大的QDII，大約有南方全球、上投亞太、嘉實海外、華夏全球等四檔；而且由於2007年QDII剛成立時出師不利，再加上中國研究團隊來台調查研究並不方便，他預期短期內QDII不太會買進台股。

「就算要買，可能也以權值股或大型電子股為主吧」，他說，一個負責的投資者，都習慣「在熟悉的環境賺確定的錢」，所以就算台灣方面開放QDII來台，QDII可能還是以港股為投資首選。

鄒唯說，港股的選擇性較多，有藍籌股、紅籌股；相形之下，台股結構過於偏重電子與化工，雖然長期來看，台股具投資價值，但短期內可能必須再溝通、了解一陣子，才會真正投入，不過整體而言，開放QDII來台，「方向是對的」。

他強調，去年台股累計漲幅高達78%，相對於上海A股，台股漲幅已高，至少短期內不斷創新高，而且與美股連動性太高，吸引力其實並不高。有沒有可能，中國官方會希望QDII買進一定規模台股？鄒唯說「很難預測」，但他強調，如真的發生，屬於「非系統因素」。

大陸上調存準率 亞股大地震 聯合朱婉寧、許玉君 2010/1/14
周二中國無預警調高存款準備率兩碼，引發昨天亞股大地震，「震央」中國上證指數、滬深三百指數都暴跌百點，跌幅超過百分之三；台、日、韓、印尼也狂摔超過百分之一。亞股哀鴻遍野，跌幅創下七周紀錄。

大陸人行前天突然宣布緊縮貨幣，預估將凍結至少三千億元人民幣的資金，金融市場均做負面解讀，前晚美股大跌，昨天亞股更摔得鼻青臉腫。

ＭＳＣＩ亞太指數重挫百分之一點五，能源和原料產業下跌最慘。稍晚開盤的英、法股市也下跌，歐股中僅德國股市上揚。
政策擬降溫 外資終結15天買超 聯合鄒秀明、許佳佳 2010/1/13
兩岸金融MOU本周六正式生效，但金管會和中央銀行擬降低陸資投資台股總額、央行也對炒匯外資有意祭出管制措施，加上國安基金周五將開會討論退場機制，昨天外資終結連續15天買超，轉為賣超5.19億元，牽動台股終場下跌14點，以8309點收市，仍守住8300點大關。

過去15個交易日，外資已買超台股1333億元，是開放外資投資台股以來，史上第四大連續買超金額。

外資圈對台股後市樂觀仍帶謹慎。花旗環球證券台灣區研究部主管谷月涵認為，今年資金行情火種還沒燒完，上半年動能可能達高峰，會推升台股大盤指數到9450點附近；至於下半年的後勁是否能如上半年般強勁，目前仍需持保留態度。

麥格理證券台股研究部主管張博淇指出，台股漲到8300點以上，目前本益比與股價淨值比都已不算便宜；兩岸交流是不是真能為台股帶來價值重估的行情，還不一定。投資人後市選股，還是要居高思危。其中景氣循環股的鋼鐵、水泥等原物料族群，值得多加留意。

摩根富林明ＪＦ台灣金磚基金經理人葉鴻儒說，除了買超金額擠進史上第四大外，這次外資平均單日買超金額約為88億元，也不遜於前三次，可見買超力道很強。即使昨天小幅賣超了5億元，對台股後市應不會有重大影響。

台股今年一路走高，近期大盤陷入高檔震盪，外資買盤為下檔提供強勁支撐，昨天外資終結連續15天買超，儘管賣超金額不多，但外資在電子類股持股水位已高，一旦外資後續加碼動力減少，預料將影響大盤衝高動能。

儘管外資昨天加碼火力停頓，但市場資金開始轉向電子中小型股，一旦補漲題材發酵，加上本土法人對行情看法樂觀，中小型電子股有機會輪動成為下一波主流，為大盤維繫人氣。

外資頻辦論壇 不尋常 經濟溫建勳 2010/1/13
外資昨（12）日結束連15日買超，轉為小賣超5.2億元，但分析師認為，外資買超台股趨勢尚未改變，短線的賣超意義不大。瑞信證券、德意志證券接連在台北、北京開台灣投資論壇，高盛、摩根大通證券緊接又將在新加坡、香港開法說，外資尋找台股好標的意味濃厚。

港系外資的台股研究部主管說，央行、金管會連袂想要降低資金熱潮，但國際法人對台股詢問度超高，基於客戶需要，臨時「加場」舉行這些論壇、法說。不過，台股一周有四家外資舉行活動，確實不尋常。

外資圈盛傳，這波流入台股的資金中，亞洲資金占多數，從高盛、摩根大通辦法說的地點看來，也吻合這項看法。美系交易室主管則表示，外資接連買超，論壇又一波接一波，行情欲小不易。

摩根大通14、15兩日在香港舉行法說，振曜等將向國際投資機構，強力推銷電子書。外資主管說，摩根大通近日的研究報告，主打電子書與觸控產業，因此找振曜赴香港開法說，十分合理。

摩根大通科技產業分析師林良俊也指出，在這次CES國際大展中，電子書、電子紙火紅程度超乎預期，投資價值顯現，元太股價近日強勢，振曜也初步止跌。

高盛證券亞洲科技產業主管金文衡，最近強打PC下游產業，開春以來調高鴻海、緯創、仁寶的獲利預估，目標價順勢各調高為175元、71元、54元。
大陸QDII最快下周一進場台股 聯合陸倩瑤 2010/1/13
MOU即將在周六生效，陸資就要來了。金管會副主委吳當傑昨天說，大陸QDII（境內合格機構投資人）投資台股相關持股限制，已完成跨部會協商，本周內可望公告實施，陸資就可以進場買賣台股了。

據了解，目前已有華夏與上投摩根兩檔大陸QDII來台完成開戶手續，只等MOU生效，最快下周一就要進場。

美財報周登場 科技展望佳 經濟編譯余曉惠 2010/1/12

美國鋁業公司（Alcoa）訂11日公布去年第四季財報，為財報周揭開序幕。市場預估，道瓊指數成分股上季獲利可望增加7.6%，標準普爾（S＆P）500指數成分股上季營利將比一年前成長三倍，寫下2007年第二季來首見的成長；科技業展望良好，但金融業仍有變數。

根據路透資訊的資料，由於美元疲軟帶動原物料價格攀升，輔以全球汽車和消費產品需求復甦，打頭陣的美鋁第四季可望轉虧為盈，從前年同期每股虧損28美分變盈餘5美分。

湯森路透的數據也顯示，標普500成分股上季營利可望比一年前成長三倍，是2007年第二季以來的首度成長，有望終結標普自1991年追蹤企業營利以來歷時最長的衰退。

營收面也可望報佳音。MSF投資管理公司首席策略師史璜森說，標普500指數成分股第三季營收已比前季增加2.5%，「這次很可能出現更大的增幅」。

BNY Convergex集團首席市場策略師柯拉斯說，因為第四季有連續假期，大家都在看營收是否開始回溫。他認為，道瓊工業指數成分股很可能會出現「驚人的反彈」，第四季營收可望比一年前增加7.6%，超越11月預估的增加6.3%。

據湯森路透估計，標普500指數成分股第四季可望交出每股獲利15.8美元的成績，雖比2008年第四季多出5.62美元，卻不如11月時預估的17.52美元。這樣的增幅讓2009年整體獲利從一年前的每股65.47美元減至59.87美元，距離2006年每股85.12美元的高峰還有一大截。

路透的報導指出，第四季的獲利增幅之所以面臨下修，主因是金融業還存在變數。美國美林銀行美國資產策略師畢安科也說，第四季獲利整體而言尚屬穩健，但金融業「是未知數」。

畢安科說，如果銀行在去年第四季提列太多的壞帳準備金，將影響第四季表現。查德哈則預估，銀行的壞帳準備金將於今年第一季攀抵高峰，而提列準備金將使標普500成分股去年第四季每股獲利減少11美元或15%。

科技業則是全球幾乎都看好的領域，第四季獲利可能比一年前大增30%。史旺森說：「大家齊聲看好雖然令人不寒而慄，但這很可能出於實質的理由。」

林毅夫：中國經濟 2025超越美國 聯合張經義、周芳苑 2010/1/12
隨著中美經濟地位急速轉換，創立近兩百年的紐約證券交易所，破天荒邀請一群中國經濟學家給華爾街銀行家和跨國企業家們，上了一門「中國式經濟課」，他們樂觀預測中國不到二○二五年就能超越美國。

這場「中國經濟論壇」由世界銀行副行長林毅夫領軍，帶來招商局集團董事長秦曉與來自兩岸三地的六位經濟學家，暢談與預測今年中國經濟發展，吸引超過六百名美國政商學界名流到場聆聽。

由於各界對中國經濟不全然樂觀：在內，物價翻漲，讓民眾存錢不敢花、房市泡沫化繪聲繪影、市場經濟改革仍未完全；在外，人民幣升值壓力不斷、貿易保護戰陰影持續籠罩，這些形勢讓許多投資者都不怎麼看好中國經濟。

但中國的經濟學家幾乎以一面倒反擊外界「唱衰中國」式的批評，強調今年中國經濟將維持快速增長，更樂觀看待中國不到2025年就能超越美國，成為全球第一大經濟體，早於任何西方機構的預測。

針對中美貿易戰，林毅夫直言，不買中國貨將使美國貿易不平衡擴大、也傷害美國消費者，對美國不利；針對中國市場經濟持續改革，他表示樂觀，他認為這將為中國創造更多工作機會、增加民眾收入、減少收入差距，「讓中國在未來繼續快速增長」。

對於人民幣升值，中國經濟學家認為是趨勢，但不會馬上升值，北大國家發展研究院黃益平教授表示，升值就像「潘朵拉的盒子」，一旦打開就難闔上，他認為人民幣如果升值百分之十，外界就會要求更多，最後永遠滿足不了彼此，也對世界經濟復甦無益。

林毅夫坦言中國仍有強大的經濟壓力：貧富差距。他說：「中國貧富差距甚至比許多發達國家還懸殊，且越來越大。」他認為，這問題持續下去不僅會削弱中國經濟、衝擊區域，最終將影響全球。所以他表示，外界把眼光放在中國貿易和貨幣不平衡問題，不如關注中國內部收入不平衡的問題。
希望投資總額「打折」 央行擋得住QDII？ 聯合楊雅婷 2010/1/12

近期外資十幾日來聯手買超台股超過千億元，推升台股續創新高，主因央行、金管會聯手強勢要求外資的熱錢買股，加上QDII預期上演資金行情等加持，不過，此時央行希望QDII 投資總額「打折」，似乎又想要反手打壓陸資的熱錢！法人表示，站在風險考量角度來看，熱錢太熱確實會燒太快，不過，QDII短期而言，想像題材大於實質利益，且很多外資本來就挾有陸資色彩，央行擋得了檯面，卻無法阻擋檯面下交易。

兩岸MOU將在本周六（16日）正式生效，屆時大陸QDII在下周一(18日)就可以馬上投入台股，不過，最近外資熱錢續湧後，央行高度喊話讓外資連續買超，如今又有陸資開放投資，怕熱錢再度侵襲匯市，使得央行不得不和金管會磋商，對原規劃約300億元的額度，央行希望「打折」，目前全案已報請行政院裁示。

據了解，目前已經向證交所登記的有華夏及上投摩根兩檔QDII，為了讓每家QDII都有投資機會，金管會也將另訂單一QDII投資金額，以吸引更多QDII來台，因此，雖然說央行希望QDII投資總額「打折」，但未來QDII在大陸募集新基金，若投資地區又以台股為主，則未來QDII的成長幅度，並不是央行能夠以總額來管制得了，也因此，今日台股並未受到QDII總額管制影響，指數持續拉高。

法人也表示，看好後MOU時代來臨，外資提前卡位，已經連續14個交易日「天天買」，波段買超金額衝上1255億元。不過，目前檯面上的外資是否有參雜陸資色彩無法定奪，因此，下周一QDII正式投資台股的首日將是關鍵，是利多出盡還是資金行情湧現，當日就將見真章！
台股熱 外資券商角力戰 經濟溫建勳 2010/1/12
隨著QFII題材升溫，外資券商之間的角力戰更加明顯，搶客戶也拚業績。

瑞信證券去年第四季舉辦完年度論壇，沒想到台股超熱，昨（11）在西華飯店繼續「加演一場」，找來29家企業，與法人進行一對一對談。德意志證券把戰場拉到北京；先前美林證券在MOU簽署前，也移師北京舉辦過類似輪壇，這次德意志則是在MOU簽署後，舉辦的首次大型法說，加上QDII即將登台，格外引人矚目。

德意志找來富邦金（2881）、國泰金（2882）、新光金（2888）、中信金（2891）、第一金（2892）、兆豐金（2886）等六家金控，後兩家金控具官方色彩，總計有34家企業與會。不過，上述六家金控股價並未上演慶祝行情。
MOU、ECFA外資連吞2顆 CES 第三顆大力丸！ 聯合戎鵬丞 2010/1/12
儘管國民黨在立委補選結果表現不佳，但這並沒有打壞外資的心情，隨著瑞信台股論壇和德意志中國論壇陸續登場，可望有利多題材傳出，加上拉斯維加斯消費性電子展 (CES)透露出科技產業今年的強勁成長力道，外資對台股仍然是有高度的興趣。

在走出金融海嘯後，今年的CES可以說是百家齊鳴，新產品和新科技成了市場的最大焦點所在。里昂證券美股硬體族群分析師Steven Fox就指出，今年CES的情況遠遠比去年熱絡，而且無論是產品的廣度和深度，是過去3-4年讓他感到最為振奮的一年，而且從6-12個月的時間來看，需求面也並沒有需要擔心的地方。

外資半導體分析師指出，到目前為止，參展業者對於短期內的營運展望相當樂觀，也不擔心庫存問題，唯一要顧慮的可能是由於零組件供應吃緊，使得交貨時間延長。

巴黎證券先前就點出今年的CES有三大重點，其中之一包括3D影像技術，多家大廠都推出了全新的3D電視，LED背光也已經成為主流；另外一個重點則是上網功能，包括電視也內建無線網路，還有平板電腦、電子書等新產品也是主打行動上網的功能。

在論壇部分，除了德意志以外，今年瑞信證券也搶在年初舉辦台股論壇，而且主打中小型股的特色，在全球景氣復甦的帶動下，外資持續提高包括電腦及手機等科技產品的出貨預估，以電子業為重心的台股，勢必也將成為主要的受惠市場。
打敗美國 大陸IPO規模稱冠 經濟林庭瑤 2010/1/11
紐約泛歐交易所集團日前發布報告指出，來自中國大陸的公司在IPO（首度公開上市）數量和融資總額都出現激增，共有187家公司透過IPO募集資金約505億美元，中國首次超越美國成為全球IPO最活躍的國家。

香港文匯報報導，紐約泛歐交易所集團發佈的報告顯示，2009年全球資本市場通過首次公開募股（IPO）實現融資1,210億美元，基本與上一年1,217億美元持平，但IPO公司數量則由894個減少至643個。

以融資額計算，中國有四家公司躋身IPO十強，分別是中國建築在上交所募資73.42億美元，排名第二；中國中冶以A+H 形式募資51.3億美元，排名第三；龍源電力募資25.95億美元，排名第六；以及中國重工在上交所募資21.56億美元，排名第八。

在中國187家IPO公司中，有14家公司選擇在美國紐約證券交易所和納斯達克進行IPO。紐交所預計今年中國公司赴美IPO熱潮仍將持續，科技、教育、醫療衛生、新能源及消費行業仍然是中國公司赴美上市的主流行業。

此外，IPO融資額排在中國後面的是美國，共有69家公司IPO 、募集資金205億美元；隨後是巴西，有六家公司IPO、募集資金130億美元。當中，2009年53%的IPO集中在第四季度。

報導說，中國公司赴美IPO上市出現一些新趨勢。首先，已上市公司的分拆成為一種潮流。2009年，有四家中國已上市公司進行分拆。分別是：搜狐分拆暢遊，中華網分拆中華網軟體，盛大分拆盛大遊戲，易居和新浪分拆中國房地產資訊集團。

第二，小規模的IPO數量大量增加。在2009年，有五家中國公司的IPO金額小於5,000萬美元。在此之前，這些規模較小的公司通常採取到OTC（櫃檯交易市場）買殼，然後再轉板到全美證券交易所或納斯達克的反向併購模式。

第三，創投支持的IPO重新開始活躍，並集中赴紐約證券交易所上市。由創投支持的中國公司在美國IPO於2007年達到頂峰，當年有近30家公司上市；2008年陷入低谷，僅有三家公司，2009年則反彈達到六家IPO。
QDII青睞指標產業 聯合鄒秀明 2010/1/11

到目前為止，已有華夏與上投摩根兩家基金公司準備好了，在台開立股票交易帳戶，就等本周六MOU生效起跑，最快下周一就能錢進台股。

QDII到台灣會買什麼股？誰是中資最愛？一般認為，台灣的「指標性產業」最能吸引QDII，尤其上海交易所與深圳交易所將在元月18日共同推出「中港台500指數」，這檔兩岸三地的投資指標，極可能成為QDII的參考依據。

中證兩岸三地500指數的成分股包括中港台三地的五百檔股票，國內各大產業龍頭股如台積電、鴻海、聯發科、宏達電、廣達、仁寶、友達、台塑、中鋼等傳產股等都納入其中，不排除成QDII 最愛。

在大陸具知名度、銷售通路或品牌形象的上市櫃公司，由於熟悉度較高，也可能成QDII瞄準對象。

至於金融、原物料等產業，具備戰略性角色，通常是特許事業，也容易吸引QDII的青睞，對國內市場而言，金融產業也會出現中資的入股題材。

QDII投資總額 央行想「打折」 經濟藍鈞達、邱金蘭、夏淑賢 2010/1/11

兩岸金融監理合作瞭解備忘錄（MOU）本周六（16日）生效，大陸合格境內機構投資者（QDII）即將投入台股，金管會本周將公布QDII投資規範。

QDII投入台股將帶動外資匯入，央行擔心台幣升值效應進一步發酵，希望金管會合作打擊熱錢。圖為央行總裁彭淮南（左）及金管會主委陳冲（右）。
（本報系資料庫）

對於目前受到熱錢侵襲的匯市來說，央行高層坦言，「無疑是火上加油」，因而將和金管會磋商，對原規劃約300億元的額度，央行希望「打折」，全案已報政院裁示。

除了規範QDII來台投資總額外，金管會呈報行政院的草案中，在QDII投資單一個股的持股上限，也另訂限制。一般上市櫃公司持股上限是10%；特殊行業，如單一QDII投資單一金融業個股上限是5%，全體QDII投資單一金融業個股上限是10%，且不能擔任董監事。

MOU將在16日生效，因適逢周六，MOU生效後的第一個營業日是18日，QDII當天就可正式投入台股，目前已有華夏及上投摩根兩檔QDII，向證交所完成登記。為避免兩家已登記的大陸QDII搶光所有QDII總額，金管會將另訂單一QDII投資金額，但額度不會太低，以吸引更多QDII來台。
法人分析，包括華夏、上投摩根、南方等擁有較大規模QDII基金的操盤人，多來自台灣，對台股電子股相當熟悉，對於台股的半導體族群、NB、面板均不會錯過，可能也會著墨塑化、金融龍頭股。

法人表示，雖然金管會規劃總量管制約300億元，在央行要求下還將打折，以目前台股成交量，「三天就買完了」。不過，QDII日後來台規模可望逐漸擴大，因此QDII概念股仍值得留意。

有關QDII投資相關限制，金管會上周已將QDII投資限額等規範，呈報行政院，預計本周發布實施。根據金管會研擬的QDII投資限額草案，原本QDII來台投資總額限制約300億元，但依規定洽央行時，央行略作調整。

據了解，為避免QDII來台效應更加助漲熱錢炒匯，央行認為QDII 來台總額不宜太高，希望金管會來函洽商的額度能再打折。有關人士不願透露打折幅度，只說「幅度不算小」。不過，QDII來台總額，隨時可以修正，這是初期的總額控管，未來若市場發展也有需求，總額仍可以協調修正。

永豐金研究總處指出，未來QDII在中國大陸募集新基金，倘若投資標的以台灣股市為主，且募集檔數多、金額大，對台股成交量的助益將具有極大想像空間。
國安基金 將通過自動退場機制 經濟邱金蘭 2010/1/10

行政院國安基金本周五（15日）將召開委員會議，討論自動授權退場機制，由於多數委員認為，國安基金應適時獲利了結，會中可望通過自動退場機制，由國安基金幕僚視市場情況執行釋股。

一旦委員會通過，代表國安基金啟動退場機制，幕僚單位隨時有可能調整持股，後續國安基金釋股動向將影響市場行情。

因應全球金融海嘯，政府在97年9月啟動國安基金護盤，買進599億元持股，隨著經濟回穩、股市上漲，到98年第三季，國安基金帳面獲利已達300多億元，由於台股已攻上8,000點，多位國安基金委員主張國安基金任務已達成，應依國安基金條例，適時退場。

過去國安基金釋股須經委員會開會授權，委員會開會訊息容易曝光，反而成為干擾市場因素，為避免每次賣股票都要「敲鑼打鼓」，造成市場不安，國安基金幕僚單位決定訂定自動授權退場機制。

這套機制主要是依大盤成交量及漲幅（國安基金進場護盤時起算）等條件，訂定自動釋股標準，幕僚單位在到達標準時就可賣股，不必再經委員會開會同意，以免外界掌握國安基金出場時機。

國安基金15日的例行委員會議，除報告98年第四季財報，也將討論自動授權退場機制，該機制可望於委員會通過後立即啟動。

官員表示，國安基金就算符合自動退場條件、執行賣股時，仍會採取「限量限價」原則，包括賣股時不得低於前一天收盤價、前十個營業日平均每天交量的5%，以免影響股市行情。

券商指出，國安基金考量釋股方式時，已將對市場實質影響降到最低，但國安基金釋股動向難免會對市場造成心理影響。

官員則認為，國安基金多次進出股市，這次因應金融海嘯啟動的護盤行動，持股部位是歷次最少、套牢時間最短，也是帳面投資報酬率最高的一次，因此這波國安基金執行退場的壓力相對小，對市場可能影響也可控制到最低。
外資論壇來了 轉進權值股時機到了？ 聯合吳瑞菁 2010/1/10

投資人要仔細觀察量能走勢，如台股成交量始終維持在1500億上下，就還有續攻的空間；但若成交量超過2000億以上，就要隨時注意指數有反轉的可能。 台股集中市場加權指數8日收在當天相對高點，來到8280.9點，成交量能較前一天稍微量縮，維持在1600億元穩量水平，面對即將登場的德意志、瑞信投資論壇，台股是否會穩站在8200點之後再上? 內外資法人的作戰又有何不同。台壽保投信新趨勢基金經理人施博元表示，外資論壇取向偏重量級、權值級族群，目前資金行情來到末端，轉進權值股是相當穩健的作法。

散戶出籠 大戶即可落袋為安

保誠中小型股基金經理人魏永祥則認為，外資過去大量買進台股出現爆量，雖然讓台股站穩8200關卡，但是超過2000 億的成交量如果持續下去，台股短線的高點恐怕就已相去不遠。魏永祥表示，目前融資金額持續增加，外資持續買進台股的氣氛，讓散戶以為市場逐漸偏熱進而跟著入場；不過，對大戶而言，過去一年以來他們在台股上已經賺了很多，只要散戶出籠，大戶即可落袋為安。所以未來投資人在台股上，要仔細觀察量能走勢，如台股成交量始終維持在1500億上下，就還有續攻的空間；但若成交量超過2000億以上，就要隨時注意指數有反轉的可能。

魏永祥建議，目前中小型電子股的確已經展開修正行情，在此同時，外資雖然大買權值股，卻在期貨市場做空避險；對無法在期貨市場避險的一般投資人而言，此時跟著外資買大型權值股，也要隨時注意風險。

漲多之後 短線劇烈震盪難免

群益投信則認為，今年的第一周三大法人仍積極加碼台股逾480億，大盤融資餘額一周增加的金額卻不明顯，僅出現單日增加逾30億後又因為市場震盪，讓大盤融資餘額再度出現減少的情況，代表市場仍存有警戒心。

群益葛萊美基金經理人蔡志仁表示，觀察台股後勢表現，有幾個重點：一是市場人氣指標股價的強弱，尤其是具有題材想像空間的個股是否持續強勢，是的話，代表市場人氣未散，二是強勢股，如電子股中的雙D（DRAM、TFT-LCD）族群股價仍強勢，三是市場警戒心仍高等，觀察這三個情況還沒有出現股價明顯轉弱或是市場全面樂觀之前，代表大盤都還有機會繼續維持震盪盤堅的走勢，台股在漲多之後，短線的劇烈震盪難免。

第一頁　最末頁 上一頁 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | 51 | 52 | 53 | 54 | 55 | 56 | 57 | 58 | 59 | 60 | 61 | 62 | 63 | 64 | 65 | 66 | 67 | 68 | 69 | 70 | 71 | 72 下一頁
　

訪客留言─台北金融大樓
大企業想買金融大樓股票股權
陸資大企業想買金融大樓股票股權 逾多逾好 最好有董監事一席
是否可行
請撥冗回覆 至為感謝
2012-11-19 20:29 林 回覆數(0)  
更多訪客留言回覆，請前往討論區查詢
　
如果您對台北金融大樓股票資訊有任何相關的投資問題、感想或建言，歡迎留言！
打 * 者為必填欄位！驗證碼有大小寫分別請仔細觀看^^
 * 留言標題 公開　悄悄話
 * 姓名/暱稱
 * 市內/行動
 * Email
　您的網站
 * 留言內容
不支援HTML語法，謝絕廣告
 * 驗證碼 　　重新產生
　 　
  最新權值公告　 個股名稱查詢　 排行榜　 新聞搜尋　 其他連結　 討論區　 會員服務　 聯絡我們　 立即登入　 回首頁　　 ▲top
  福臨專業未上市股票網 　版權所有　本站訊息僅供參考，會員自行評估　2010.06.30 系統更新