友站連結
  1. YI-DUO-BAO 益多寶
  2. 如何回答孩子3000問, 兒童知識
  3. 鴻準專業未上市股票網
  4. 專業未上市網在 Plurk
  5. 專業未上市股票網 | Facebook
  6. 專業未上市股票 部落格
  7. 新台灣未上市股票討論園地
  8. 未上市股票投資理財園地
  9. 安琪拉 Angela's 未上市股票部落格
  10. 嘉辰未上市股票部落格
  11. 未上市股票專業網～～Chisty部落格
  12. 讓您取得最新的未上市資訊
  13. 鴻準專業未上市交易平台
  14. 這是我David的部落格
  15. 蓁~未上市部落格
  16. 小姜未上市部落格
 

首頁 » 個股名稱查詢 » 永慶房屋仲介 » 個股新聞

公司新聞
標題 訊息來源 日期
抗通膨巨獸 民眾首選不動產 公開資訊觀測站 2021/9/30
錢變薄了嗎？調查顯示，95％消費者現在有感受到物價上漲，而且 有88％消費者預期未來一年物價水準會上漲，較第三季時的83％上升 了5個百分點。正因消費者擔心未來錢變薄，民眾紛找投資工具抗通 膨，其中最受歡迎二大投資工具是房屋及股票，至於過去被認為可以 抗通膨的黃金，則跌落到第三名。 　　隨著國內疫情趨緩，全國疫情警戒維持二級，全國防疫限制陸續鬆 綁，加上疫苗接種覆蓋率逐步提升中，消費者恐慌情緒降溫，對於國 內景氣看法保持正向樂觀。 　　根據永慶房屋調查消費者對今年第四季國內景氣的看法，36％的消 費者認為第四季國內景氣與第三季持平、維持不變，而33％消費者看 好第四季景氣，看好景氣比例則較上一季上升14個百分點。 　　景氣變好了，然而民眾卻擔心錢愈變小了，根據永慶調查結果顯示 ，有88％消費者預期未來一年物價水準會上漲，較第三季時83％，上 升了5個百分點；但認為未來一年物價水準不變及下降的受訪者都變 少了，只有11％及1％，分別比上季少了4個及1個百分點。 　　至於民眾如何投資抗通膨？根據永慶房仲業調查結果（受訪者可以 複選），未來一年物價水準若發生通膨，66％民眾會優先選擇不動產 做為抗通膨標的的比例最高，其次是買股票占37％，而買黃金及持有 現金的比例為33％則居第三。 　　不僅民眾不看好黃金的保值能力，連帶法人對金價後市並沒有太樂 觀，康和投顧產品研究部副總經理黃詣庭表示，過去一周國際金價表 現弱勢，9月22日聯準會利率決策會議透露出貨幣政策轉趨鷹派的訊 號，帶動美元及美債殖利率走升，進而對金價形成壓力，隨著美元短 線上漲力道趨緩，國際金價由急跌轉為弱勢整理。 　　但未來幾天，市場將更加關注美國債務上限議題，若民主黨及共和 黨遲遲無法就債務上限及臨時性政府支出法案達成共識，美元恐轉趨 弱勢，則會對短期國際金價帶來支撐。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
房市8月交易量 回到疫前水準 公開資訊觀測站 2021/9/1
疫情趨緩，房市買氣回來了！過去三個月低迷累積的遞延買盤出籠 ，五大房仲8月業績普遍較7月增加8～21％，與去年同期持平或微幅 成長。房仲業者預期，遞延買盤出籠，將推升年底前的房市交易量。 　　根據各大房仲統計8月旗下門市交易量，5至7月因疫情緊縮的買氣 在8月重回市場，即使屬於民俗月的傳統淡季，五大房仲交易量8月都 較7月提升約一至二成，雖然不及7月較6月有三至八成的谷底反彈高 月增率，不過幾乎已達到疫情前買氣水準。 　　房仲業者指出，台股持續高檔，通膨隱憂下房產具保值效應，加上 房價欲小不易，均提升民眾進場購屋的動機，在疫情「黑天鵝」因素 漸淡化後，房市回到正常軌道上。信義房屋企研室專案經理曾敬德表 示，整體房市除首購買氣穩定外，換屋型買氣復甦跡象更顯著，台北 市總價2,500～5,000萬元、新北市總價1,500～3,000萬元的產品交易 比重提升，反映雙北市在疫情逐漸穩定下，換屋型產品的買氣明顯復 甦。 　　永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，疫情逐步受控、天氣晴朗，民 眾積極看屋、詢價，8月看屋量較7月大幅成長近三成，顯示民眾購屋 意願高，加上買賣雙方價格認知共識高，也有利於成交，推升8月房 市交易。若疫情後續發展沒有劇烈轉折，先前二、三個月房市因疫情 的交易停滯期，有望在年底前獲得彌補，依目前交易量推估，今年房 市交易量較去年持平甚至小幅成長仍可期待。 　　台灣房屋集團趨勢中心執行張旭嵐指出，8月疫情緩解，民眾出門 意願大增，整體看屋量較5月增加9成，北台灣疫情期間受創深，疫後 價量回溫也較明顯，尤其收益型產品，包括店面、辦公室或低價總公 寓，吸引置產族在價格大幅回升前先行卡位布局。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
實際居住高於設籍人口最多 台中西屯人口紅利亮眼 公開資訊觀測站 2021/8/26
以日夜間實際居住人口的新型態人口居住統計，比起設籍人口作為購屋動能需求判斷更準確，據永慶房產集團統計，實際居住人口出高戶設籍人口的前十名行政區，以台中市西屯區居冠，其次則是桃園市蘆竹區、龜山區，而新北市、桃園市各有三個行政區入榜，為六都人口紅利亮眼城市。 　　永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，國內邁入高齡化社會，人口出現負成長，對房市而言，少了人口的自然增加，社會增加的人口移入對房市交易是重要支撐要素；而以手機訊號偵測實際居住人口，比起戶籍的遷入、遷出更能顯現當地就業、就學、租屋、居住的人口數，也較為接近實際市況，這些平日夜間人口高於戶籍人口的區域，顯示實居人口較多，未來購屋需求強勁，堪稱房市潛力區。 　　調查顯示，台中市西屯區戶籍人口約23.1萬人，不過實際居住人口達34.9萬人，比設籍人口多出11.8萬人，是全台若以設籍人口推論居住人口最被低估的行政區，桃園的蘆竹、龜山的實居人口也比設籍人口高出9萬多人，台北市中山區也多出8萬多人，另外新北的中和、汐止、淡水三區多出逾5萬人，台中市北區、桃園中壢、台南永康都超過4.5萬人。 　　陳金萍表示，這些實際居住人口高於設籍人口可主要三大關鍵因素，第一為就業機會多，這些區域多有不少工業區、產業聚落，龐大的工作機會讓就業人口多選擇就近居住。 　　其次是交通建設到位、及商業活動頻繁，如台北中山、桃園中壢、台中西屯等都是都會區中商業活動頻繁區域，滿足購物及夜間休閒娛樂需求，持續磁吸人口流入。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
永慶房產 加盟品牌業績靚 公開資訊觀測站 2021/8/11
本土疫情於5月中急劇升溫，全台進入三級警戒，衝擊各大內需產業與民生經濟，永慶房產集團卻持續在中台灣大力展店。永慶房產集團加盟事業處指出，永慶房產加盟三品牌上半年在台中、彰化、南投地區，無論是展店或業績均逆勢成長，累計上半年總成交金額達655億，店總業績年增五成、突破27億元，也帶動中彰投聯賣業績年增五成、突破7億元，單店平均年業績直逼1,300萬元高檔。 　　此外，永慶房產加盟三品牌－永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產，上半年在台中、彰化、南投新展店突破35店，帶動區域店數突破255店，店數市占率高達四成，從業人員突破4,000位，規模穩居中台灣房仲第一。 　　永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，永慶房產加盟三品牌上半年中台灣店總業績突破千萬的店數大幅增加35％，其中，突破2千萬的店數是去年同期的2.6倍；突破3千萬的店數是去年同期的五倍，更有加盟店業績突破6、7千萬元，績效不斷成長。 　　莊志成進一步表示，永慶房產加盟三品牌上半年全台不只新展110店，帶領店數市占率直逼四成，總成交金額衝破2,600億元，店總業績年成長逾四成、突破112億元；總成交件數突破2.2萬件；聯賣業績32億元、成長六成，帶動單店平均業績突破1,300萬元。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
最強創業平台 永慶年年新增百店 公開資訊觀測站 2021/8/4
近三年來，永慶房產集團年年新展突破100店，去年更吸引150間加盟店東長的加入，永慶房產集加盟事業處總經理莊志成表示，「有成功心法可學習，有集團資源可應用，能幫加盟店東長賺到錢，而且有未來發展性、能持續擴大版圖」是重要關鍵。 　　作為台灣房仲市場的先驅者，永慶房產集團洞察先機，早在2002年就開始布局網路和創新科技，整合集團資源和直營體系成功經驗，以創新思維，持續建構數位服務環境，打造永慶房仲網、影音宅速配、手機宅速配、行動宅速配等平台和服務，並持續優化數位工具，奧援旗下加盟品牌。 　　2018年更推出業務神器〈行動智能經紀人APP〉，深獲加盟店東長和經紀人好評，第一線經紀人只要手機在手、服務暢行無阻，即使因疫情居家辦公，還是能應用系統加強商圈與客戶經營，維持作業高效率。 　　此外，搭配永慶房仲網提高物件曝光，增加網路來電量；加上線上居家看屋「實境找房」服務，協助消費者輕鬆了解房屋內部細節與周圍生活圈，增加找房效率。 　　此外，長期建構的深度聯賣制度，跨店、跨區、跨品牌，不僅為加盟房仲經紀人開拓更寬廣的市場與客戶，同時連結功能強大的數位化作業系統，經紀人可獲得三品牌區域庫存物件，無論是協助客戶精準配對、下斡旋等服務，能夠用手機即時處理。 　　莊志成表示，永慶集團致力為消費者打造一個「公平的房產交易平台」，而加盟總部則積極為店東長建構一個「共享成長的經營環境」，展望後市，永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產將帶著上半年的好成績持續往前衝，攜手台灣加盟房仲生力軍永義房屋，布局全台服務版圖。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
永慶房產 H1業績激增四成 公開資訊觀測站 2021/8/4
面對新冠疫情衝擊，台灣房仲第一品牌－永慶房產集團更顯企業的 營運實力！永慶房產集團3日公布上半年績效，不僅總成交金額突破 2,600億、較去年同期成長近四成，112億的店總業績和32億的聯賣業 績，也分別有44％和60％的增幅，帶動單店平均業績突破1,300萬， 較去年上半年成長近三成。 　　永慶房產集團繼6月底挹注7,000萬元經費，推出「戰勝疫情積極轉 型」贏家方案，力挺加盟店數位轉型；緊接著7月中，全新加盟品牌 「永義房屋」正式開張，引起市場高度矚目，因為在內部預約期間， 短短10周預約展店數已經突破150店。 　　永慶房產集團加盟事業處董事長劉炳耀表示，面對多變的外在環境 ，加盟房仲不只需要集團式經營，更要擁有數位能力，才能跟上時代 趨勢和消費者使用習慣，這波疫情就是最好的範例，永慶加盟三品牌 超前部署，打造「經紀人不用到店，也能服務客戶」的作業環境，協 助加盟店東長在疫情中快速反應，穩住業績。 　　劉炳耀表示，永慶房產集團一向有「科技房仲」的稱號，擅長將創 新科技應用於房仲服務上，這次將房仲經紀人日常必用的銷售、開發 、聯賣、客戶服務等功能，全部整合進〈行動智能經紀人APP〉中， 更同步串聯系統平台，搭配即時的市場趨勢分析和經營策略建議，再 次帶領全國永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產創下績效紀錄。 　　值得一提的是，今年上半年永慶房產加盟三品牌全台新展店超過1 10店，以平均2天開出一間店的速度，帶領店數市佔直逼四成，在全 台19縣市穩居店數市占第一。此外，永慶房產加盟三品牌上半年成交 件數2.2萬件，較去年同期成長25％，顯見集團即時應變策略發揮效 用，雖然遇上疫情三級警戒，仍可延續第一季成長動能，交出亮眼成 績單。而此舉也帶動「房仲第一品牌」永慶不動產邁向500店，「社 區專家第一品牌」有巢氏房屋衝刺400店，「加盟前四大品牌」台慶 不動產挺進300店，持續拉大與其他品牌的差距。 　　永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成指出，因為傳承直營體系成 功經驗，永慶房產集團早在2002年就開始佈局網路和創新科技，整合 集團資源、持續優化數位工具和系統平台，提供旗下加盟三品牌強大 奧援。 　　加上唯一成功運作的深度聯賣，落實「一人委託、千店聯賣、萬人 銷售」的服務承諾，不只買賣雙方有更多選擇，經紀人也透過友店攜 手服務，更快達成客戶委託，快速成交。 　　今年上半年永慶房產加盟三品牌聯賣業績突破32億元，較去年同期 成長六成，帶動加盟三品牌單店平均業績突破1,300萬元，較去年同 期增加三成之多，為店東長們創造更高的績效。進一步統計永慶不動 產、有巢氏房屋、台慶不動產全台加盟店上半年績效，業績突破1千 萬的店數超過400店，是去年同期的1.5倍；突破3千萬的店數是去年 同期的二倍；業績突破5千萬元的店數則是2.5倍，業績突破8千萬、 9千萬更雙雙成長二倍。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
房市 六都移轉棟數 高檔不墜 公開資訊觀測站 2021/5/4
房地合一稅新政上路前房市續旺，受惠自住剛性需求穩定、新建案交屋處於高峰期，帶動房市移轉量高檔不墜，六都4月建物買賣移轉棟數合計2.25萬棟，月微減0.2％、年增27.9％，增幅創下近八年來同期新高。房仲業者預期，房市新政7月上路前，急售出場賣盤、自住撿便宜買盤換手，房市交易量可望處於高水位。 　　根據六都地政局3日公布資料顯示，新北、台南、高雄三都4月買賣移轉棟數均優於3月，其中，新北市由於五股洲子洋、板橋江翠北側、三重仁義等重劃區內有大量新成屋交屋，月增9.1％，為六都最高，其餘各都4月移轉量月增減幅度均在一成以內，若與去年同期相較，六都普遍增加13～39％。 　　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，去年第一季正值疫情期間，房屋交易量基期較低，今年第一季新成屋完工數量較去年同期增加約四千戶，加上3月處於房市旺季，均帶動4月買賣移轉數量維持穩定，以房仲業4月交易量續旺推估，5月的移轉棟數仍有機會延續3、4月的穩定買氣，維持年增表現。 　　台灣房屋集團趨勢中心執行表張旭嵐表示，除了交屋潮帶動，房地合一2.0即將上路，不少屋主為適用舊制，售屋心態轉趨積極，尤其是先前推案量大的區段，屋主預期後續恐面臨賣壓，獲利了結急售潮，吸引民眾進場撿便宜，使買賣移轉量維持今年以來的高檔。 　　以今年前四月觀察，六都累計前四月買賣移轉8.47萬棟，年增19.3％，新北、台中以及高雄均超過二成。 　　永慶房屋業管部協理謝志傑表示，房市受到低利率、資金潮的影響，相較於去年3、4月國內疫情較嚴峻，充滿不確定性，六都今年交易量皆有超過雙位數的成長，房地合一稅修法目的主要抑制短期投機炒作，不過國內經濟表現持續轉佳、景氣亮出兩顆紅燈、消費信心創一年來新高，自住、置產族群不受影響，預期5、6月買氣仍會延續，上半年交易量值得期待。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
永慶代租代管 解決房東大小事 公開資訊觀測站 2021/4/28
想當房東大不易，除了要時時維護房屋、向房客催租等諸多工作，也要研讀租賃法規、提防遇上惡房客，這些工作都足讓房東直呼「心好累」！ 　　為了減輕房東的負擔，永慶房屋推出代租代管服務，協助房東處理出租的大小事。房東委託永慶房屋進行代租代管之後，房屋可透過永慶房仲網進行曝光。找到租客後，永慶的代管師將協助屋況點交，記錄房屋和設備狀況，避免日後返還時的爭議。遇到修繕問題時，代管師也會尋找優良廠商進行估價，提供給房東做處理和修繕。 　　除了協助處理催租等事宜，代管師也提供法律諮詢服務，讓房東快速了解自己的權益和義務，不用自己從頭研讀艱澀法條。偶爾遇到區分所有權會議但不便出席時，代管師也能代理出席。 　　透過永慶的代租代管服務，永慶更提供房東「價金履約保證」，不怕代管業者收了房租卻未匯款給房東；也主動贈送「特定事故房屋跌價險」（限住家用），在房屋租賃期間，如因房客事故造成房屋跌價，房東也能享有補償。永慶代租代管服務，讓房東開心享受收租生活！<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
永慶房產加盟三品牌 Q1業績勁揚65% 公開資訊觀測站 2021/4/27
永慶房產集團旗下的永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產開春第一季就傳來好成績！新展店數達60店，以平均1.5天開一店的速度，強勢布局全台版圖。值得關注的是，因為績效亮眼，全台預約展店洽談熱烈，第一季預約洽談的店數就上看100店。 　　永慶加盟三品牌全台第一季的「店總業績」，較去年同期成長65％，而「聯賣業績」更年成長70％，助攻第一季「單店平均業績」突破650萬元，穩居全台第一的房仲品牌。 　　值得注意的是，永慶三加盟品牌不僅自己績效好，跟全台成交件數相較，同樣毫不遜色。今年第一季「六都買賣移轉棟數」的年成長率16.5％，永慶房產加盟三品牌第一季成交件數已經站上1.1萬件大關，年成長高達45％，成長幅度為市場的2.7倍，永慶房產加盟三品牌表現遠優於市場交易量成長。 　　永慶房產集團加盟事業處董事長劉炳耀表示，面對房市的變動，加盟總部的職責，就是幫店東長準備好，從策略、科技、服務到工具等都要面面俱到。因為超前部署，所以從去年開始，永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產的績效，就不斷超越市場和刷新自己的新高紀錄。 　　政府從去年底三讀通過「實價登錄2.0」的地政三法修法，祭出一連串健全房地產市場方案，有助於房市長期穩定發展，永慶房產集團除了支持政府的作為，更超前部署、做好準備，讓績效可以不斷地成長。 　　劉炳耀表示，好績效也吸引了有志深耕房仲產業的各界人才，光是今年第一季，來電諮詢加盟細節的件數爆表，第一季總件數是去年同期的近二倍，凸顯最強房仲創業平台、最佳發展平台的地位。 　　永慶三品牌加盟總部針對房市政策精準預測，由高階團隊分享市場趨勢及經營策略方針，並透過實體及線上訓練，成為全台加盟店經營上的關鍵指南，強化三品牌在全台各地的服務品質與量能。 　　永慶房產加盟三品牌的「深度聯賣」，在全國加盟房仲體系中規劃完備、且配件率高，深獲加盟店東讚許，提供消費者「一家委託、百店銷售、千人聯賣」的優質服務，不僅即時完成客戶託付，更加快成交速度，帶動永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產今年第一季「聯賣業績」突破16億元，「聯賣成交件數」也從1,800件、倍增至3,200件，雙雙較去年第一季增加七成之多。 　　也因為深度聯賣徹底執行、加上即時掌握政策趨勢，助攻永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產全台加盟店第一季業績突破一千萬元的店數，是去年同期的二倍，業績突破二千萬元的店數是去年同期的七倍，業績突破四千萬元的店數是三倍，實現「幫加盟店和店東賺錢，是永慶加盟總部的宗旨」。 　　永慶全集團早在去年6月已經全面提供「揭露至完整門牌的成交行情」，永慶三加盟品牌全台門市、官網及App都可免費查詢，不僅持續贏得消費者認同與信賴，也獲得加盟主們青睞，紛紛爭取轉招或創業加盟，讓永慶房產加盟三品牌去年締造佳績，狠甩疫情開出150店，全台店數市占高達36％，拿下19個縣市店數市占第一寶座。 　　展望後市，永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成充滿信心表示，在加盟總部的支援下，持續優化專業服務、系統平台和數位工具，力行「先誠實再成交」服務理念，持續拓展服務版圖。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
店東：系統+聯賣 素人業績破百萬 公開資訊觀測站 2021/4/27
永慶加盟三品牌的績效可以延續去年好成績，繼續在今年第一季發光發熱，主要來自獨有的「系統平台」和「深度聯賣」的強勢助攻。 　　永慶不動產明華國中加盟店店東陳秋妮表示，加盟永慶不動產這麼多年，深刻感覺到，一個集團總部能力很強，需要很有「慧根」；身為加盟店，只要做到「會跟」，業績自然滾滾來。 　　經常在全台各地上課分享「如何善用永慶加盟三品牌的系統平台」的陳秋妮表示，永慶房產集團提供加盟店七個系統平台，全部都摸熟了，對店東長在領導管理上，無論是帶人、管理庫存物件、服務客戶上，都有具體的數據化資料，可以集中火力持續優化和升級，將劣勢升級成優勢。 　　陳秋妮表示，即便是房仲素人，只要一步步跟著系統前進，忠實記載服務客戶過程，店東長就可以即時介入，在關鍵帶看前提醒注意事項，幫新人把握成交的機會，系統還能幫忙管理上百位客戶的生日或重要節日，讓經紀人服務更細膩到位。一位86年次的房仲素人，靠著系統和聯賣，試用期剛滿業績已突破150萬元，立刻晉升「百萬經紀人」。 　　這兩年來，系統和聯賣e化更緊密，經紀人只要一支智慧手機，就可以到處辦公。一杯咖啡的時間，就可以幫客戶預約好後面三組帶看行程，甚至還有負責的經紀人陪同介紹物件，進一步提升成交機會。 　　永慶不動產中華藝校加盟店店東郭銘揮表示，聯賣DNA已經深入企業文化中，加盟店類直營的經營模式，因為在功能強大的e化作業系統輔助下，「深度聯賣」規範完善、明確且透明，各區加盟店都願意遵守，一起把商機做大，無論是預約看屋、下斡旋，都可以透過手機即時處理，成交速度當然倍增。 　　「深度聯賣」對客戶而言，就是優質服務「一家委託，百店聯賣，千人攜手服務」，提供買方客戶更多物件挑選，提供賣方客戶更多的成交價選擇，成交效率當然加速快轉。郭銘揮表示，以我們店頭為例，聯賣業績占比約在25％上下，掌握了這筆業績，就有穩定加盟店營運的資本。 　　「深度聯賣」對於新加盟的店東長更是一大福音，加盟永慶三品牌，立即可以獲得該區上百間加盟店的庫存物件，只要找到客戶，不怕沒有物件可以賣。在庫存物件的數據化報表，讓經紀人可即時回報屋主客戶，讓他們知道自己的房子有被妥善行銷和宣傳，甚至帶看人數、留言詢問等資訊，也不會遺漏。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
雙北捷運宅 蘆洲案賣最好 公開資訊觀測站 2021/4/15
看準交通便利的優勢，不少民眾會選擇捷運周邊的住宅，產生「逐捷運而居」的生活型態，依據實價登錄資料，近一年雙北市捷運宅的交易量中，前三名分別為蘆洲站分構的「希望城市」、小碧潭站共構的「美河市」、菜寮站共構「冠德捷世」，成交價每坪最低4字頭。 永慶房產集團依據實價登錄資料，統計2020年2月至2021年1月雙北市捷運宅的成交資料，交易量冠軍為蘆洲站分構的希望城市，共120件成交，平均單價約為每坪42.3萬元。 永慶房屋業管部協理謝志傑表示，「希望城市」周邊生活環境良好，鄰近蘆洲捷運公園及蘆洲國民運動中心，提供民眾休憩運動的空間。此外，希望城市為戶數逾千戶的超大型社區，社區的房型相當多元，且公設比僅有27%，再加上到站即到家的交通優勢，讓該社區成為最熱門的捷運宅。 交易量第二名為小碧潭站共構的「美河市」，成交件數為82件，平均單價約為每坪54.0萬元。謝志傑說明，美河市同樣是總戶數逾千戶的超大型社區，與希望城市較不同的是，小碧潭站另有與京站及IKEA共構的大型商場，帶動了地區的生活機能。生活環境方面，則鄰近大面積的河濱公園，屬於河岸第一排，在兼顧休憩空間與景觀的環境下，成為吸引民眾購屋的誘因。 三重區的「冠德捷世」交易量排名第三，與捷運菜寮站共構，成交件數為57件，平均單價約為50.9萬元。謝志傑表示，菜寮站屬於三重較早期發展的商圈，商業發展活絡，生活機能相當完善，周邊有綜合運動公園，且需二站就可以進入台北市，在僅約50.9萬的親民價格下，是小資族購屋的主要考慮標的。 若以平均交易單價來看，前三高的皆位於台北市，其中單價最高的為與松江南京站共構的「新東京宅」，平均單價約為81.2萬元，第二是與南京三民站共構的「台北摩根」，平均單價約為80.7萬元，排名第三的則為與內湖站共構的「潤泰京采」，平均單價約為79.6萬。<摘錄經濟-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
永慶：Q2房市不容過度樂觀 公開資訊觀測站 2021/3/25
政府陸續擴大打炒房措施，永慶調查指出，73％民眾支持延長房地合一短期定義、逾半認為房市沒降溫，仍有59％看漲房價，永慶業務總經理葉凌棋認為，房地房合一2.0立法實施前將會出現一波脫手節稅潮，對於預售市場買氣衝擊大，政策變數下，第二季房市表現不容過度樂觀。 　　葉凌棋表示，政府這波加重打炒房，房地合一、擴大信用管制打擊對象精準鎖定短期投資客，以房地合一2.0來說，若回溯至2016年，持有滿一年不滿五年較受衝擊，立法實施前將會出現一波脫手節稅潮。尤其預售屋閉鎖期可能長達七至十年，對預售期間轉售、換約課重稅，轉售、換約案件將會大幅減少，對預售市場所受衝擊較大。 　　至於豪宅市場，以法人名義購買豪宅已無短期交易節稅效益，豪宅價格波動小，未來將呈個案表現。 　　政府自去年底已連續祭出二波的選擇性信用管制，葉凌棋表示，利用公司法人購買住宅囤房炒作減少，購買商辦、廠辦、店面不受影響，將吸引更多資金可能轉向商用不動產，土地方面限貸也鎖定都市計劃的住宅區、商業區，但非都土地、有建廠開發需求的工業地則不會受影響。 　　葉凌棋認為，全球經濟穩定復甦，量化寬鬆持續，資金流向大宗商品市場所引發的通膨疑慮，恐讓全球金融市場震盪加劇，可能連帶影響國內房市表現。 　　國內政府陸續祭出的打炒房措施，第二波信用管制來管控資金源頭，房地合一2.0目前正送立院審議，尚未定案，是否回溯、預售屋納管等規範仍有變數，都將左右今年房市交易量，預估今年上半年房市交易量在14.7～15.1萬棟左右，與基期較低、深受疫情干擾的2020年同期相比，可望成長5～8％之間。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
六都移轉棟數 攀十年高點 公開資訊觀測站 2021/3/3
據六都最新買賣移轉棟數顯示，六都今年前二月交易量達39,581棟，創下近十年新高量，年增18%。 　　根據調查數據，今年前二月房市交易情況中，雙北市、高雄交易量就寫七年新紀錄，桃園、台中則是十年最佳，至於台南則是2006年來、14年新高，反映今年開春房市交易量延續去年熱度、買氣續旺表現。 　　永慶房屋業管部協理謝志傑說明，由於過往農曆春節落在1或2月，因此將前兩月交易數據加總，較能看得出市場原貌；以今年前兩月來說，六都合計移轉棟數達39,581棟、年增18%，創十年新高。 　　信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，今年前兩月房市買氣延續去年復甦反彈格局，雖然市場仍籠罩在政策打炒房、疫情陰霾，但因自用剛性需求強勁，且政府打炒房不影響自用客，加上超低利率、游資豐沛環境未變，讓房市買盤持續暢旺。 　　以成長幅度來看，台中8,404棟、年增27%最強勁，桃園則達7,313棟、年增21.6%，兩大都會區交易量均寫下近十年最佳；台北市、新北市、高雄市今年前兩月移轉量各達5,019、9,436、5,944棟，年成長率各為17.9%、12.2%、20.7%，三大都會區同步創七年新高。 　　至於台南市交易量為3,465棟，年增率僅有4.7%，不過移轉量創14年新高量；謝志傑指出，雖然台南交易量續創高，惟因區域房價續走揚，讓量能年增幅呈現收斂趨勢，需多加留意。 　　以2月單月買賣移轉棟數來看，受春節工作天數減少影響，台北市移轉量2,051棟、年減12.5%；新北市3,710棟、年減16.8%；桃園3,185棟、年增4.6%，是唯一較去年同期正成長都會區；台中交易量2,868棟、年減24.5%；台南1,388棟、年減21%；高雄2,327棟、年減11.8%。今年2月六都買賣移轉棟數15,529棟、年減13.9%。<摘錄經濟-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
六都前二月移轉棟數 十年新高 公開資訊觀測站 2021/3/3
政府祭出打炒房措施後，房市買氣依然堅挺，六都前二月建物買賣移轉3.96萬棟，年增18％，交易量創下近十年新高，六都除了台南市成長4.7％，其餘五都均有雙位數成長，桃園、台中、高雄年成長更逾二成。房仲業者認為，政府可能再祭出其它打房措施，帶動一波新政上路前的交易熱潮。 　　根據六都地政局2日公布買賣移轉棟數資料，2月受到農曆春節的工作天數影響，六都合計買賣移轉棟數為1.55萬棟，月減35％、年減14％，不過若以前二月來看，六都近四萬棟的近十年最高量，反映去年底打炒房措施上路以來，對於目前以自住買盤為主的房市交易，受政策影響極為有限。 　　統計顯示，今年前二月房市交易量延續去年下半年以來的熱潮，六都買賣移轉棟數均是近年同期新高，雙北市、高雄市為七年來同期新高，桃園市、台中市為十年來同期新高，台南更創下14年以來同期新高。 　　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，雖然政府積極打炒房，但目前房市自住當道，政策對於自用需求影響有限，整體移轉數據呈現房市穩定復甦，金牛年經濟成長強勁，全球低利環境不變且資金充沛下，房市維持復甦的趨勢，但在政府打炒房的政策下，非自用需求會受到壓抑。 　　永慶房屋業管部協理謝志傑表示，今年全球仍處於低利率及寬鬆政策的環境下，房市交可望延續去年的熱度。不過，政府去年12月祭出健全房市方案後，部分投機客退出市場，目前也評估修正房地合一稅的短期交易定義，若修法通過後，應能降低短期交易的獲利，有效抑制短期投機炒作，讓房價走向穩定的格局。 　　台灣房屋趨勢中心經理陳定中表示，各界原本預期今年移轉量可能會因去年底央行打炒房而衰退，不過自住客並非政策約束的對象，不會因打炒房而限縮購屋意願，使整體買氣依舊維持溫和樂觀的發展基調。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
再創新高 永慶房屋成交市占45％ 公開資訊觀測站 2021/2/9
房仲第一品牌永慶房產集團再次締造里程碑，去年總銷近7,000億，全年新展門市超過150店，全台19縣市穩居店數市占第一；永慶房屋績效也創新高，2020年業績較2019年成長三成，成交件數也成長二成，成交市占更一舉衝上45％。 　　永慶房產集團去年總共替近1萬戶客戶圓滿成家，平均每天成交約40戶；永慶房屋在12月更創下十年來「單月業績」最高紀錄，大安區年度總銷突破300億，平均一天成交三至四間房子。 　　永慶表示，「贏得客戶長久信賴，比一次成交更重要」，疫情下永慶持續締造里程碑的關鍵因素，就是全集團領先政府腳步，推出成交行情揭露至門牌的「實價登錄3.0」，「實價登錄2.0」則在去年12月30日修法三讀通過。 　　永慶在董事長孫慶餘的帶領下，早在2019年8月永慶房屋即宣示將成交行情揭露至門牌，至去年6月更是全集團、全台一千多家門店全面落實。 　　孫慶餘表示，2020年是很不一樣的一年，感謝所有夥伴讓永慶在防疫與服務上皆超前部屬，提供消費者最好也最安全的服務，永慶將持續保障消費者權益、支持居住正義，集團全員一心落實「先誠實再成交」的服務承諾。 　　永慶更在疫情下零減薪、零無薪假、零裁員，永慶表示，去年持續善盡企業社會責任、員工福利不減，同時擴大招募，去年6月就已宣布逆勢加薪，2021年第一周也宣布有超過400位同仁獲頒「幸福成家基金」，七年來累積發放已超過3.8億元，展現永慶對人才的重視。 　　在各項優勢徵才條件吸引下，2020全年履歷量與報到率皆較2019年成長超過四成，永慶房產集團今年將持續擴大增才，預計招募5,000人。 　　永慶房屋為改善房仲業高工時的產業陋習，推動「彈性工作8小時」，同時，以優於業界的條件，提供第一線業務新人前九個月每月5萬元，更規劃不限年資、以能力為導向的月月晉升制度，提供經紀人每人每年最高250萬的「幸福成家基金」；此外，永慶也打造全球唯一房仲業真人實境AI作業系統的「永慶大聯盟」，將工作轉化成闖關遊戲，讓工作不只有趣更有效率。 　　身為在地好鄰居的永慶房屋，為協助社區商圈舉辦各式活動，長期提供帳棚出借服務，方便活動舉辦。疫情期間，永慶帳篷更走到防疫最前線，提供許多活動主辦單位量額溫，保障參加者健康的防疫使用，去年永慶房屋與永慶慈善基金會共贊助近2萬場活動、出借近1萬頂帳篷，做社區最好的鄰居。 　　由永慶慈善基金會發起的「愛圓滿接力計畫」，善用房仲深入社區、了解鄰里需求的特質與優勢，讓公益行動在全台遍地開花，去年累積近5萬小時的服務時數，超過1萬人一起響應。 　　為落實防疫又能感謝同仁的付出，永慶「2020歲末聯歡」與「年度超越顛峰業績競賽頒獎典禮」由實體轉至線上，2月9日由永慶房產集團董事長孫慶餘率高階主管群同上直播台，感謝同仁並送出千項尾牙好禮，最大獎為汽車一台，期許金牛年全員繼續落實「先誠實再成交」理念，提供透明資訊及優質服務，保障消費者權益，帶動業界持續提升。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
黃信堯操刀 演繹永慶房屋最暖心保障 公開資訊觀測站 2021/2/9
永慶房屋與金馬獎最佳新導演黃信堯合作，拍攝「永慶讓你的特質更有價值」徵才廣告，影片訴說職場工作者在疫情時代的辛酸與韌性，也點出在艱困的大環境下，永慶房屋為新進員工提供的多重職場保障。 　　曾榮獲第54屆金馬獎最佳新導演獎項的黃信堯，長期心繫平凡人物的生命故事，用幽默的方式，捕捉日常人物在面對人生和社會的傾軋時，展現出的獨特自處和應對方式；而永慶房屋向來希望消費者「因為永慶更加圓滿」，深知每一個成交，都承載著每一個家庭的夢想和未來。 　　正因為永慶房屋和黃信堯對台灣社會都有深厚的關懷，因此一拍即合，共同譜寫出在疫情下小人物的辛苦和韌性。 　　永慶房屋人資部經理塗振宏表示，永慶房屋向來關心社會議題，因此這一次與黃信堯的合作，備感榮幸，很開心能夠透過他獨特的敘事手法，捕捉職場人的韌性以及毅力。 　　塗振宏表示，永慶房屋作為台灣房仲第一品牌，面對不穩定的疫情風暴和職場未來，提供最優渥的職場保障，盡可能地幫助每一位新進員工排除職涯上的不利因素，做每位勇敢職場人的堅實後盾。 　　社會新鮮人以及轉職者在踏入全新職場時，總會有段適應期，因此永慶房屋保障所有新進經紀人員前九個月享有每月保障5萬元，確保每一位剛踏入永慶的經紀人員，在經濟上都能毫無後顧之憂，全心投入工作學習。 　　此外，永慶房屋規劃一對一師徒制度，確保每位新人都有一位資深導師，從客戶服務、客戶開發、到房屋鑑價和房市行情，手把手傳授寶貴知識，讓新員工有方向迅速吸收知識，免去獨自摸索的焦慮與不安，同時也確保每一次服務客戶時的最高品質。 　　永慶房屋也用心看待每一位同仁的生活品質，推出彈性工作8小時，讓第一線經紀人員可依照自身的生活習慣和安排，選擇不同的上下班時段，同時搭配「永慶大聯盟」工作遊戲化平台，以最聰明便捷的方式，讓員工高效工作，達到工作與生活的絕佳平衡。 　　透過「前九個月享有每月保障5萬元」、「師徒帶領制度」、「彈性工作8小時」三大保證，再搭配上工作遊戲化平台和科技輔具等多樣的職場協助，讓每一位進入永慶的員工，都能感受到公司的照顧與支持。 　　永慶房屋與黃信堯合作的廣告「永慶讓你的特質更有價值」，描述男主角面對艱困的求職環境，導致工作不穩定，所幸透過女主角一對一師徒制的帶領，以及永慶房屋保障前九個月每月5萬與彈性工作8小時的制度，讓男主角擺脫困境，得以在職場中發揮才華。 　　黃信堯以他敦厚溫暖的聲線，道出受到疫情影響，職場人們面對無薪假和裁員等不穩定的環境時，仍努力的另謀出路，以及永慶房屋在逆境下，提供各種職場福利和保障，為每一位新進的永慶員工，織起一張溫暖的防護網。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
六都房市交易 台中獨紅 公開資訊觀測站 2021/2/2
政府打炒房效應發酵，今年1月六都買賣移轉棟數多數下滑，月減8.3%，其中又以高雄減幅15.5%最多。僅台中在交屋潮帶動下月增4.6%、移轉量創61個月新高；不過若與去年同期相較，六都合計移轉量達2.4萬棟、年增55.2%，創近八年開春最佳表現。 　　六都今年1月買賣移轉棟數昨（1）日出爐，除了台中因交屋潮帶動，移轉量為5,536棟、月增4.6%，是唯一月成長率呈現正數都會區；其餘五都交易量均衰退，又以高雄市3,617棟、月減幅15.5%最大，其次為桃園移轉4,128棟、月減12.9%次之；新北市5,726棟、月減10.6%，台北市移轉量為2,968棟、月減8.7%，台南市2,077棟、月減7.8%。 　　永慶房屋業管部協理謝志傑指出，台中1月交易量能主因北屯區交易量爆大量，單月移轉量達1,788戶，應是有「豐謙蜜之地」、「惠宇敦北」、「大毅55Ways」、「登陽春賞」及「精銳萌未來」等建案於農曆春節前交屋所致。 　　至於高雄月減幅最高，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，高雄去年12月單月4,200棟的交易量，為全年移轉量的最高峰，在基期較高的基準下，讓今年1月減幅較明顯，不過移轉量仍是近七年同期新高。 　　信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年1月的工作天數比起去年12月減少約13%，再加上12月央行推出新一波的選擇性信用管制措施，政策發酵後的市場交易狀況，直接反應在1月的買賣移轉棟數上，導致今年1月與前一月相較，出現量縮格局。 　　大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析，除政府打炒房、工作天數減少外，影響1月交易量還有買方期待價格下跌、暫緩出手，及春節將至也是量縮的原因。<摘錄經濟-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
今年房市 價量均穩 公開資訊觀測站 2021/1/27
去年國內買賣移轉棟數繳出32.6萬棟、近七年最好的成績單，綜觀今年房市，雖有政府打炒房政策干擾，不過低利、游資充沛、且國內經濟穩定復甦、台商回流、民間投資增加等環境未變之下，今年房市將呈現「價量均穩」格局，量甚至有機會挑戰優於去年。 　　永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，去年12月政府祭出一連串「打炒房」不「打房」措施，加上實價登錄2.0修法通過，不僅接下來預售屋行情將以實價揭露，更展現政府積極打擊投機炒作的決心，「政策抑制市場投機炒作風搭配的很好，認為今年買方不合理追價行為將退場」。 　　永慶房屋業管部協理謝志傑表示，除了政府政策杜絕短線投資客炒作外，在政策引導下，未來不論是預售屋或是成屋的價格都將更公開、透明、即時，唯有公開透明的房價，才能保障消費者權益，把選擇權交回消費者手上。 　　葉凌棋分析，現階段房市呈現穩定復甦格局，整體看來，國內經濟動能轉佳、市場資金充沛及長期低利環境持續維持，再加上台商回流、民間投資可望持續增加，目前看來房價沒有往下的理由，預期今年房價將呈「價量持穩，或量能小幅上升3%」格局，全年交易量估落在32.5萬~33.5萬棟間。<摘錄經濟-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
永慶房產績優 寫五大紀錄 公開資訊觀測站 2021/1/22
雖有新冠疫情擾亂，台灣房市交易量卻創下七年來新高！從六都全年買賣移轉棟數推算，2020年全台房市交易量，估較前一年成長6%；其中永慶加盟三品牌績效更勝一籌，全年成交件數高達4.1萬件，年增二成四，成長幅度為市場的四倍。 　　早在2000就開始布局網路和創新科技的永慶房產集團，整合集團資源持續優化數位工具和系統平台，讓旗下加盟三品牌－永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產能在疫情中，保有線上帶看的能力。 　　另外，集團針對消費者在意的成交價，主動提供揭露至門牌的成交行情，贏得消費者信賴，成為2020年房仲業大贏家，五大績效創紀錄：去年集團總成交金額破4,600億元、總業績190億元、成交件數突破4.1萬件、聯賣業績48億元、單店平均業績2,300萬元，為全台加盟夥伴打造最強創業及發展平台。 　　永慶房產集團加盟事業處董事長劉炳耀表示，2020年房仲業面臨許多挑戰，先是疫情帶來恐慌和經濟不穩，到後來市場過熱政府推出打炒房措施，永慶加盟三品牌卻能化危機為轉機，創造爆發性業績，一舉刷新歷史紀錄，除了科技力和創新力外，深度聯賣功不可沒。 　　永慶房產集團的「深度聯賣」落實「一人委託、百店聯賣、千人銷售」的服務承諾，加快成交速度，不僅讓「聯賣業績」較前一年成長五成、突破48億元；「聯賣成交件數」也從7,500件成長至11,000件，更帶動「單店平均年業績」飆破2,300萬元，年增三成，創下新高紀錄。 　　永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成指出，去年12月30日《實價登錄2.0》修法三讀通過，這不只是居住正義的勝利，更是永慶人、有巢氏人和台慶人的驕傲，主因在董事長孫慶餘帶領下，集團早已全面提供揭露至門牌的成交行情，不僅領先政府、更是房仲業唯一，持續為消費者打造一個公平交易的環境。 　　莊志成指，「深度聯賣」搭配系統平台、數位工具帶來加乘效益，加上集團特有的區域合作、共榮共好文化，讓同業難以超越，也成為房仲業菁英爭相加盟的關鍵因素！2020年新展店突破150店，店數市占高達三成六，展現集團經營優勢。 除此之外，永慶加盟三品牌的數位行動工具，更是遙遙持續領先其他加盟品牌，2020年《行動智能經紀人App》整合聯賣功能，讓加盟夥伴能同步知道物件最新狀況，即時帶看、即時推薦，再搭配上物件開發和銷售等新功能，全面提升經紀人的數位服務力。 　　在專業能力養成上，有房仲EMBA之稱的《房仲經營管理師培訓班》課程，自2019年9月開辦以來場場額滿，累計受訓超過600人。永慶加盟總部特聘外部專業名師、搭配高階主管，剖析市場趨勢和經營方針，分享如何帶人帶店、善用平台和數位工具、掌握最新社群行銷，理論與實務雙管齊下，還有市場趨勢及經營方針的剖析、和績優店東長分享成功心法。 　　莊志成強調，透過直營成功經驗的複製學習，績優店東長們的無私傳授，永慶加盟三品牌逐步實現董事長孫慶餘建立「共好共享的房仲生態圈」的理念，不僅幫店東賺錢，更助大家永續經營，持續擴大與其他同業的差距。<摘錄經濟-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
招攬菁英 打造最強創業平台 公開資訊觀測站 2021/1/22
永慶加盟三品牌不僅全國績效數字紅不讓，也吸引全台近2,000位房仲菁英加入，員工人數突破1萬5千人，持續穩居台灣最大的房仲連鎖集團，且集團2020年在桃園、新竹、台中、台南和高雄五都的表現，都有斬獲；未來將持續打造最佳創業平台。 　　對照永慶加盟三品牌單店平均業績2,300萬元的佳績，新竹區更勝一籌，不僅店數市占穩達五成，單店平均業績更高達3,200萬元大關，換句話說，新竹區永慶加盟三品牌的加盟店，平均每間店多賺了900萬元，成為各區之冠。 　　桃園區也不遑多讓，2020年聯賣業績年增六成，帶動單店平均業績逼近2,500萬元，也高於全台平均，全區營業店數突破105店，吸引近400位人才加入，成為區域最具規模的加盟品牌。 　　另外，台中在2020年總成交金額年增三成，聯賣業績成長四成，開出近30間店，帶動店數市占突破四成，也讓中台灣區域營業店數突破250店，成為許多房仲菁英爭相進入的品牌；總計過去一年共計吸引近1,000位人才加入，平均一天就多2.7位新戰力，成長快速。 　　台南2020年成交件數成長率21%，相較區域全年買賣移轉棟數年增8%，永慶加盟三品牌去年交易量成長率是市場的2.6倍，成績亮眼；且區域總成交金額年增二成，聯賣業績成長四成，也成功吸引了近250位優質夥伴加入行列。 　　高雄市在展店數也不落人後，2020年新增35店，店數市占穩達五成，更帶動高屏區營業店數突破200店大關。在深度聯賣加持下，單店平均業績達2,500萬元，吸引了近800位人才加入，穩居南台灣房仲第一品牌。<摘錄經濟-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
第一頁　最末頁 上一頁 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 下一頁
　

重要公告
標題 公告類別 日期
　

產業趨勢（其他業）
標題 訊息來源 日期
人口紅利VS.環境赤字 如內容 2013/11/27
編輯室報告－ 2013-11-27 01:21工商時報周慧如

　中國大陸在三中全會後，宣布有條件鬆綁一胎化政策，為低迷的國際景氣帶來了一陣喜氣。奶粉大國紐西蘭的嬰兒概念股應聲漲起，紐幣走強，各國業者亦摩拳擦掌要對大陸市場搶進再搶進，彷彿已經看見數億個嬰兒呱呱墜地，錢潮就要掀起……。

　但是，大陸人口真能如國際間所願，爆發新一階段成長嗎？廣州發行的《南方周末》，在2010年10月14日曾披露一段塵封往事，一胎化政策自1980年實施後，因在基層地區發生許多激烈抗爭，另一方面，中共中央也擔心長此以往，人口恐有老化與性別失調的問題。

　1984年春節，中共中央總書記胡耀邦批准了一份報告，秘密擇定山西省翼城縣，一個貧困的農業縣，自1985年起，做為有條件開放二胎的試點，但是全縣恪遵24歲才生第1胎、30歲生第2胎，並嚴格限制第3胎。

　結果，25年的試點過去後，翼城的人口增長率低於全國平均，全國人口增長了25.5％，翼城開放二胎卻僅有20.7％，出生性別比全國是117.8，而翼城是106.1，翼城以25年的時間證明開放二胎，不會導致人口暴漲。該報訪問的農民表示，「少生反而可以快富。」

　翼城的實驗結果是不是促成北京鬆綁的決心，不得而知。但是依據大陸網路調查，有逾三成的人表示即使開放，也僅守一胎不變。隨著經濟好轉，受教育程度提高，大陸夫婦寧可少生的情形與世界趨勢相同，北京要逆轉回到人口成長階段勢已難為。

　事實上，大陸官方也預估，一年大概新增100萬～200萬的新生兒，國內生產毛額僅增加0.2個百分點，雖然增加了一點消費，但不足以為未來提供足夠的勞動力。不過，北京沒說的是，對改善中國低下的人權形象，稍有提昇。

　中國推動計畫生育30餘年，強迫墮胎手段粗暴，飽受西方批評，近十餘年來更被法輪功在國際間四處投訴，如今中共為了挽救人口老化趨勢而放寬生育，雖然未必能再創人口紅利，但是有助於改善人權待遇，畢竟中國要邁向國際超強地位，不能漠視民眾的生育欲求。

　我比較關切的是，中國13.5億的人口，已經製造太多、太沉重的環境負擔與資源耗損，不只是戕害大陸的環境與民眾健康，在污染無邊界的時代，大家都同命受害。我認為，在大陸，防治環境污染的商機應該要大過嬰兒用品，如果中國未能做出更多努力，未來抗癌救命藥的商機，一定更看好。
和緩復甦 景氣連6顆黃藍燈 如內容 2013/3/28
2013-03-28 01:51 中國時報 【鐘惠玲／台北報導】
　經建會昨公布國內2月景氣燈號，亮出連續第6顆代表景氣放緩的黃藍燈，景氣對策信號分數從1月19分增加到20分。對於何時可轉為代表景氣穩定的綠燈，經建會主委管中閔沒正面回應，但表達對今年很有信心，趨勢是往好的方向走。

　從去年9月到今年2月，國內景氣連續6個月都是亮黃藍燈。經建會指出，目前國內金融面、生產面、勞動市場維持穩定，消費面零售、餐飲持續增加，貿易面進出口表現互有消長。

　經建會說，領先指標已連7月上升，但同時指標連9個月下滑，並貼近水平上下，顯示景氣不太穩定，成長與下滑力道相互抵消，和緩復甦中仍面臨挑戰。

　經建會認為，主要國家景氣領先指標大多呈現上揚，全球經濟可望逐漸好轉，不過美國自動減支方案生效，加上塞浦路斯紓困案引發疑慮等，都是全球經濟不確定因素，對國內的出口影響還需密切關注。

　至於內需方面，經建會也表示，民間投資與消費的成長力道可望維持，但必須注意實質薪資未能提升、政府預算精簡對造成的影響。整體而言，今年經濟前景仍具挑戰，但可望漸入佳境。
8月CPI漲幅 4年新高 如內容 2012/9/6



2012-09-06 01:11
工商時報
【記者于國欽、呂雪彗／台北報導】


　行政院主計總處昨（5）日指出，受蔬果及油料漲價的影響，8月消費者物價指數（CPI）年增率升至3.42％，創近4年單月新高。但衡量廠商進貨成本的躉售物價（WPI）連跌6個月，未來只要天候良好，消費者物價有走緩的空間。

　鑑於物價日益高漲情勢，江宜樺近期將召開穩定物價小組會議，研商對策。官員表示，8月份物價上漲，因受季節性因素，尤其風災的影響較大，但是否有人為趁勢哄抬，政院將責成公平會、消保處、法務部等單位積極查處。

　主計總處發布8月份物價調查結果，受到蘇拉及天秤颱風影響，蔬菜零售價格持續上漲，年增率高達57.9％，創下96年11月以來新高，而水果也漲20.1％，這兩項價格大漲正是造成8月CPI上揚的主因。

　8月漲幅（年增率）最大的前10名全屬食物類，其中9項是蔬果，以蔥及苦瓜上漲逾倍居前兩名，但是影像儲存記憶卡、數位相機、筆記型電腦、電視機仍有逾一成的跌幅。

　主計總處官員表示，8月CPI年增率3.42％，其中逾半漲幅是來自蔬果。事實上，蔬果、汽油以外的項目，漲幅和7月差不多，這由7、8月「核心物價」年增率皆是0.95％即可看出。

　對於8月CPI漲幅創近4年新高，今年全年漲幅會否升逾2％？主計總處官員表示，8月上漲主因颱風豪雨導致蔬果上漲，屬短期現象，而物價是否持續上漲仍取決於需求，依目前景氣動能不強研判，只要未來天氣良好，這個上漲情況會很快消失。主計總處目前的預測仍是1.93％，是否會超過2％，需待10月底最新評估出來之後才會比較明朗。

　值得注意的是，衡量廠商進貨成本的躉售物價（WPI）8月再度下跌0.94％，已呈連續6個月的下跌，主計總處官員表示，這是受到全球景氣走緩，需求減弱所致，事實上，8月份玉米、小麥的價格已略呈下滑，而基本金屬、化學材料等農工原料行情持續走跌，WPI向來是CPI的領先指標，隨著WPI的連月走跌，未來只要天氣良好，CPI仍然有走緩的空間。

　記者崔慈悌/台北報導

　蔬果大漲導致物價攀高，農糧署昨（5）日表示，由於天秤颱風未對蔬菜主要產區帶來重大災情，加上中元節已過，復耕蔬菜也陸續上市，昨天菜價已回跌，預估再過1個多星期，菜價即可望逐漸回穩。

　台北果菜市場昨天蔬菜總進貨量達1,780公噸，比起前一個交易日進貨量1,268公噸明顯增加，總交易價格平均每公斤為34.9元，雖然價格仍高，但與前一個交易日平均交易價格40.73元相較，已明顯回跌。

　台北農產運銷公司表示，台北果菜市場因連續休市二天，昨天進貨量增加3成，均價大幅下滑。短期葉菜類價格已全部下跌，其中萵苣均價下跌11元，跌幅最大，甘藍價格下跌11元，大白菜也增加約3成。

　農糧署署長李蒼郎表示，下週一復耕的短期葉菜類上市，預估供應量還會明顯增加，青蔥也會在2周後增加供應量，1周後葉菜類供應量會增加很多，預估屆時可回穩到每公斤30元以下。
8月連續第二個月紅燈，第4季景氣擴張將趨緩 如內容 2010/9/28
2010-09-28 07:57 時報資訊 【時報-各報要聞】
經建會昨日發布景氣燈號，8月在外貿、消費成長帶動下，亮出連續第二個月紅燈，但受到全球景氣走緩影響，景氣領先指標連續9個月下滑，顯示第4季景氣擴張將趨緩，9月續亮紅燈的機率不高..
http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20100928001431&cid=1206
TDR家數 近二年逼近IPO 如內容 2010/9/17


【經濟日報╱記者蕭志忠／台北報導】 2010.09.17 03:00 am


證交所積極推動海外企業來台上市，兼顧市場品質把關，台股資本市場已產生明顯結構性變化。近三年申請國內股票初次上市（IPO）撤件、退件與新上市家數比例高達近五成，近二年台灣存託憑證（TDR）與國內IPO上市家數比更高達近九成。

換言之，每二家申請IPO上市後，就有近一家退出IPO，海外TDR家數逼近本土企業上市家數的現象則顯示，台灣資本市場已有明顯結構性改變。

除台股從國內上市公司逐漸發展到海外企業商品的「多元化」外；申請上市公司也不再如往年的「申請即通過」，要經過品質把關的考驗。

從證交所上市申請案的資訊顯示，97年以來國內IPO上市案家數為26家，申請公司被退件、撤件或撤銷上市契約則有12件，占新上市案的46%、近五成。

98年起推動台商海外企業來台上市後，TDR上市家數14家，同期國內IPO上市案為16家，TDR占國內IPO新上市家數比率為87.5%、近九成。目前還有中國泰山（911611）、明輝海事（911608）二家TDR已獲證期局核准，待上市中。

證券承銷商表示，申請公司撤銷上市申請案的原因不一，有的基於市況、營運發展考量，例如獲准發行TDR的隆成集團（911215），為因應不明朗市況及維護股東權益，主動終止上市契約；有的則是證交所多次要求「補充資料」後，知難而退而自動撤件，甚至被退件。


陸客來台3年內翻兩番 如內容 2010/8/16
2010-08-16 08:17 時報資訊 【時報-台北電】
　率團來台訪問的中國國家旅遊局局長邵琪偉，昨（15）日接受大陸新華社專訪表示，隨著兩岸經貿合作的進展，陸客來台旅遊人數在3年內可望「翻兩番」，達到每年300萬人次。劭琪偉也說，開放陸客來台自由行雖無「沒有時間表」，但會在條件成熟時與台旅會磋商，選擇適當的大陸試點城市...
http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20100816001588&cid=1210
LED產品 缺貨到年底 如內容 2010/7/13


【經濟日報╱記者蕭君暉、劉芳妙／台北報導】 2010.07.13 03:23 am


友達、奇美電與隆達等面板及發光二極體（LED）相關業者昨（12）日表示，大陸將推動的新一波刺激經濟方案，與當地液晶電視買氣連動性高，有助推升下半年需求，LED相關產品將一路缺貨到年底。

中國電子視像行業協會副會長白為民，昨天率領大陸八家彩電廠包括TCL、海信、海爾、長虹、創維、康佳、熊貓、廈華等高層來台，這八家業者在大陸電視市場占有率超過七成。

貿協董事長王志剛昨晚宴請白為民等人，包括友達副董陳炫彬、奇美電副總許春華、華映董事長林蔚山、隆達總經理蘇峰正、晶電副總陳國華、億光副總簡士超、宏齊董事長汪秉龍、仁寶董事周廷駿與緯創總監劉文光等業者均出席。

陳炫彬昨天在晚宴前，接受記者訪問時指出，今年大陸能否落實53億美元的採購，還要再看看=;針對外資質疑會旺季不旺，陳炫彬表示，第三季景氣「問題不大」。至於法人預估，友達第二季獲利將上看百億元，較第一季的70多億元持續成長，他則面露微笑，但並未多談。

許春華指出，下半年才剛開始，大陸今年是否能達成53億美元的採購，還有努力空間。他認為，大陸為了「保八、保九」，會有一連串新的刺激經濟方案，這與面板景氣的連動性高，難保面板的景氣不會一下子衝上來。

許春華說，今年面板景氣相當平穩，上、下半年都很平順，不像過去上、下波動幅度很大。由於奇美實業也賣許多液晶電視的塑料給大陸彩電廠，尤其是面板零組件的導光板，會一路缺到明年都無解。

許春華強調，奇美實業是全球第一大導光板廠，在導光板上游原料聚甲基丙烯酸甲酯（PMMA）一直缺貨下，今年導光板價格已經漲了好幾波，未來持續看缺。他說，雖然友達在大陸電視面板市占率不斷提升，不過，奇美電也持續成長，穩坐大陸電視面板市占第一的寶座。


國賓晶華 Q2營收將增25% 經濟黃仁謙、何佩儒 2010/5/20

開放陸客來台觀光是馬政府重要政績。面對520就職兩周年慶祝，及松山-虹橋定期航班可望在6月實現，再加上大陸考慮「試點試行」開放陸客來台自由行等利多刺激下，法人預期國賓（2704）、晶華（2707）等國內飯店業者，第二季營收將有15%至25%不等的增幅。

觀光類股昨（19）日上演慶祝行情，上市觀光類股成交總金額達2.26億元，類股指數成長1.44%。

日前，海基會董事會江丙坤釋出利多消息，表示大陸高階官員一個接著一個率團訪台，今年大陸觀光客來台人數可望突破100萬人次，如果再加上高階參訪團，使得陸客來台旅遊或洽公人數可望突破150萬人次。

此外，近期泰國紅衫軍暴動，使得亞洲觀光客紛紛轉進台灣，也為台灣帶進大批觀光客。

業者推估，泰國爆動再加上大陸各省長團團團送10萬大陸旅客來台的力挺，今年來台旅遊的大陸觀光客人數將會倍數成長，預估至少可較去年成長二成。

據了解，繼山東省副省長才利民後，四川省委書記劉奇葆也將在本（5）月27日抵台，為了炒熱人氣，四川省還特別帶來大型的熊貓玩偶展。後續還有河北省副省長楊祟勇也將率經貿團訪台，預料又將掀起另一波赴台旅遊熱潮。

晶華酒店表示，松山-虹橋對飛及陸客來台自由行若能成真，國內觀光飯店的房價將可成長二成以上，營收獲利成績可望受惠。

根據觀光局統計，除了大陸觀光客之外，今年第一季星馬及港澳來台觀光客人數較去年同期成長三成，也帶動國內觀光產業營收成長。晶華（2707）前四個月累積營收較去年同期成長了23.21%，國賓（2704）成長15.62%；六福（2707）成長13.44%；新天地（8940）成長更高達30.48%。

昨天除晶華（2707）股價小跌0.5元，收353元外，其他觀光個股全面翻紅。在投資人力挺下，國賓（2704）、六福（2707）、新天地（8940）及劍湖山（5701）的成交量，都創下本月新高。

「泰」亂 我度假飯店漁翁得利 經濟黃仁謙 2010/5/19
泰國紅衫軍動亂加劇，嚇跑不少台灣觀光客，六福莊、太魯閣晶英、知本老爺、劍湖山王子飯店、六星集villa spa等國內度假型飯店，與國內旅行業者合作行銷，順勢接收國人休閒旅遊商機，今年暑假住房率和平均房價可望大幅成長。

暑假將近，泰國原本是國人出國度假的熱門景點，但受到當地政局動盪影響，目前所有出團全部取消。旅行社為了留住客人，轉向尋求國內知villa型度假飯店合作。

中華民國旅行同業公會全聯會預估，泰國這一波動亂，光是台灣的旅行社至少將損失4億元營收，如果再加上「機加酒」自由行市場，估計整體損失可能高達6億元。

由於赴泰旅遊和留在國內旅遊的價差不大，再加上近來台灣出現許多新的度假型飯店，為了留住客人，旅行社努力說服客人轉留在台灣消費。

據了解，旅行社結合國內新型態度假型飯店招攬暑假旅客，出現成效，近來，多家飯店提前出現訂房潮。

六星集足體養身會館轉投資的新竹villa spa，由於服務方式和泰國villa相似，再加上原本就和旅行社合作關係密切，從上周開始業績就呈倍數成長，本周的預約也全都爆滿。

六星集集團總經理江慶鐘指出，泰國是國內旅行社很重要的市場，現在正值暑假的宣傳期，失去泰國市場對國內旅行社打擊很大。為了彌補營收損失，近來國內大型旅行社如易遊網、燦星及東南、雄獅等業者紛紛積極和國內度假型飯店接觸，透過擴大國內旅遊市場以穩住營收。

其中隸屬六福集團的關西和墾丁六福莊、晶華酒店旗下的太魯閣晶英、知本老爺及劍湖山王子飯店，今年暑假的住房率和平均房價都可望大幅成長，標榜結合生態旅遊villa的「關西六福莊」，更是大熱門。

晶華酒店集團協理張筠表示，泰國動亂，不只把台灣旅客留在國內，還把港澳旅客推向台灣。過去，港澳人士最愛前往泰國曼谷朝拜「白龍王」，現因紅衫軍暴動，港澳人士也出現轉赴台灣旅遊潮。

陸客來訪 今年衝150萬 經濟黃仁謙 2010/5/18

山東省副省長才利民訪台一路由南至北深入台灣民間，海基會董事長江丙坤大表讚許。江丙坤昨（17）日表示，去年大陸來台旅遊觀光客只有60萬人次，加上高階參訪團約有100萬人次。

他指出，今年第一季，光是大陸觀光團就有38萬人次。大陸官員一波接著一波訪台，隨著兩岸關係正常化，今年大陸觀光客加上參訪團，應可突破150萬人次。

江丙坤在孔府家宴發表會上，他感性的說，再過三天，就是國民黨重返執政兩周年。這兩年，國民黨逐步化解了和大陸的敵對關係，使台灣和大陸的關係有很大進步。

光是在圓山飯店的大宴會廳，過去，他就曾接待了來自廣西、江蘇、河南、湖北及上海市的領導。

他指出，今天接待的山東省貴客更是特別。就空運來說，山東境內有三個可直航台北的機場，另外，還有便捷的海運正在規劃中。

除觀光交流外，江丙坤表示，山東也可以考慮直接在台投資餐廳，進而協助行銷山東的觀光。


如孔府家宴菜在台灣有很高的知名度，如果在圓山飯店內就可以吃到正宗的孔府家宴，相信對推廣山東觀光將有很大幫助。
大陸輪胎銷售差 台廠獲利受衝擊 經濟王瑞堂 2010/5/18

中國大陸進口天然橡膠數量出現下滑情況，法人擔心，中國大陸今年下半年輪胎市場將供過於求，高度倚賴大陸的台灣輪胎廠，恐出現獲利成長停滯狀況。

目前國內上市輪胎公司中，以正新（2105）是最倚重中國大陸市場，建大（2106）、南港（2101）、泰豐（2102）、華豐（2109）則以外銷為主。不過正新全力開拓大陸售後修補（AM）輪胎市場，自認將不受市場供過於求影響。

法人認為，高度倚賴大陸市場的輪胎廠，未來業績成長性恐怕將受到壓抑。
搶救阿里山 陸空並進 經濟王瑞堂 2010/5/17
為促進阿里山發展及因應觀光旅遊需要，嘉義縣長張花冠發起搶救阿里山大作戰。張花冠昨（16）日強調，交通部公路總局確認安全無虞後，阿里山公路預計將於6月19日恢復大型遊覽車通行，方便大型旅遊團直上阿里山森林遊樂區旅遊。

張花冠說，阿里山公路大巴通行後，嘉義縣政府也要與立榮航空公司聯手開闢嘉義機場、金門小三通旅遊行程，方便中國大陸觀光客透過小三通途徑，深度旅遊嘉義及大阿里山，可節省很多費用。

此外，為配合公路總局重新開放阿里山公路通行大型遊覽車，嘉義縣政府將推出二天一夜、二餐一宿的「每人1,300（元）、愛上阿里山」旅遊行程，方便國內外遊客體驗阿里山美景與美食。

張花冠希望阿里山飯店民宿及商家，要確保服務品質，不可濫竽充數或偷工減料，以免損及消費者權益，影響阿里山口碑及地方產業聲譽。

嘉義縣政府的「搶救阿里山大作戰」優惠方案及套裝行程，預計包括阿里山森林遊樂區免費門票、阿里山免費接駁公車、阿里山森林遊樂區鐵路免費試乘、旅行社團客免費、贈阿里山特色產業伴手禮、優惠住宿及增加表演活動等。

阿里山國家風景區管理處前處長鍾福松說，只要阿里山公路能夠掃除安全疑慮，一定會有大量遊客重返阿里山。

遊戲業 爭取納入早收清單 經濟曾仁凱 2010/5/15

遊戲橘子、鈊象、歐買尬、雷爵、樂陞科技等國內遊戲軟體業者昨（14）日大團結，呼籲政府將遊戲業納入ECFA早收清單、排除市場准入障礙，以利台灣業者爭取每年高達400億美元的大陸遊戲市場商機。

其他遊戲業者包括網龍、智冠、宇峻等對此樂觀其成，目前在國內科技產業中，除了面板、玻璃業者爭取名列ECFA早收清單，遊戲業者也表達企圖搶占ECFA商機的意願。

遊戲業是台股「百元俱樂部」密度最高的族群。但根據統計，去年台灣市場新上市的線上遊戲中，有48% 的作品來自大陸，比例高過台灣的自製產品，本土市場失守。反觀大陸遊戲市場中，來自台灣的市占率不到3%。

遊戲產業振興協會會長許金龍昨天表示，台灣對大陸遊戲業者敞開大門，但台灣業者前進大陸卻被視為外資，無法進行營運業務，且要經過冗長的特別審查，失去先機。

遊戲橘子執行長劉柏園、鈊象總經理江順成、歐買尬執行長林一泓、雷爵董事長張厥猷等國內遊戲業巨頭昨天為此齊聚，共同呼籲政府能將遊戲業納入ECFA早收清單、排除市場准入障礙，讓台灣能夠發揮「支點戰略」，成為大陸遊戲廠商進軍國際市場、和國際遊戲廠商進軍大陸市場的支點。

江順成說，雖然台灣每年遊戲產業市場規模僅100多億元，難以和動輒千億元的科技製造業相比擬，但政府對於產業的扶植和獎勵不能只看營收。遊戲公司毛利率動輒80%、90%，遠高於科技製造業的「保三、保五」。

業者認為，大陸即將成為全球最大的遊戲消費市場，估計2012年市場規模將達到400億美元、超越美國，只要能夠打破障礙，台灣遊戲將可在大陸市場占有一席之地。

張厥猷表示，過去大陸的遊戲業技術層次至少落後台灣五年以上。但如今，大陸遊戲業者每款遊戲開發人員規模動輒300到500人，反觀台灣製作團隊能達到60人就算是大型專案，大陸業者的大型專案規劃能力已遠遠把台灣拋在後頭。

北市4行政區 找得到千萬屋 聯合何醒邦 2010/5/13
北市房價居高不下，近期市場上只要釋出平價好屋，幾乎都造成搶購。房仲業者統計，北市萬華、文山、大同及北投4個行政區，目前有機會搶到平價好屋，價格千萬元有找。

信義房屋統計，今年最熱門的北市成交行情查詢行政區分別為大安、中山、內湖區，這三區也是網友最想入住的區域。

但房價居高不下，理想與現實有差距，信義房屋統計今年1至4月北市各區住宅成交總價，結果顯示包括萬華、文山、大同、北投區有超過一半以上的住宅成交物件總價在千萬以下。其中以萬華最便宜，平均成交總價為870萬元，成交總價1000萬元以下物件占了61.8%。

信義房屋企研室專案經理李健銘指出，大同區及萬華區地處市中心，交通便利，但因發展時間早，屋齡稍高；北投則有溫泉及陽明山美景，喜愛自然的消費者可考慮；文山區則是文教區，環境單純，近年房價變動不大。
遊戲族 股漲等放假 經濟何佩儒 2010/5/12
暑假旺季即將到來，各線上遊戲廠商紛紛敲定年度將推出的大作，帶動遊戲類股先行暖身。法人認為，除了暑假題材，在歐債後續影響疑慮未除下，部分市場資金因此移往與歐債問題較無關係的遊戲等類股。

遊戲類股的股王宇峻（3546）昨日力守平盤之上，終場收在452.5元，穩在月線之上。表現最為搶眼的則是網龍（3083），盤中一度站上季線，終場收在345元，上漲11.5元。

智冠（5478）董事長王俊博表示，去年暑假各家線上遊戲業者推出了十多款遊戲，在行銷費用高，以及遊戲太多相互排擠下，不利獲利表現。今年各家推出暑假大作的策略會更加謹慎，大多以一檔主力的大作為主，集中行銷火力，降低排擠效益，預料營收及獲利表現，會較去年為佳。
玻陶股 下半年業績旺 經濟李至和 2010/5/12

玻陶類股受惠兩岸房市增溫與東南亞景氣復甦，訂單大增，下半年營運成長可期。中釉（1809）兩岸與印尼廠產能利用率超過九成，冠軍（1806）、台玻（1802）擴充大陸產能，加速爭取對岸市場。

在產業景氣上揚與中概題材支撐下，加上各公司4月營收均較去年同期成長二至三成，帶領昨（11）日玻陶類股大漲，包括中釉、台玻、和成（1810）與冠軍等股價全面收紅，中釉、台玻、冠軍漲幅超過半根停板。玻陶類股昨天指數為67.19，上漲2.12，漲幅為3.26%，漲幅居各類股之冠。

法人表示，大陸推動建材下鄉政策，對國內瓷磚、油漆，甚至上游的釉料等都列入未來將可受惠的觀察重點。同時，冠軍與中釉在大陸均有設廠，本業隨著大陸產業發展順勢成長，中國收益將成今年重點獲利來源。

法人觀察，在玻陶類股中，冠軍與中釉股價力守季線，同時4月以來融資減肥幅度較大，相對具有技術面、籌碼面的優勢。

中釉在東南亞及大陸市場表現熱絡，兩岸和印尼廠的產能利用率均高達九成以上。

冠軍今年將會積極擴展中國內需市場，中國昆山與山東兩個廠仍有持續擴增產能的計畫，其中山東廠將會增加新窯線，下半年即可全面投產。

冠軍表示，目前中國產能利用率已達九成，台灣也達八成，中國市場表現應優於台灣，下半年若房市、景氣持續加溫，開工率達滿載應可期待。

台玻今年積極投入節能市場，昨天外資持續買超，股價一度突破30元大關，終場收29.8元、上漲1元。台玻積極發展中國市場，看好中國節能市場，已計劃在福建、武漢與太倉設廠。福建廠主要生產光浮玻璃，光浮玻璃用於太陽能板使用，預計6月加入營運。

台玻表示，Low-E低輻射鍍膜玻璃屬於節能建材，是未來建築趨勢，因此在兩岸提前布局，共計在昆山、成都、台灣、東莞各新增一條產線，共計8萬噸新產能將在今年底、明年初陸續開出，替台玻營運添柴火。

和成則受惠兩岸房地產回溫，衛浴設備銷售情況逐步改善，帶動營收向上。

和成今年也布局筆記型電腦複合機殼材料與抗彈陶瓷，若銷售順利，未來也將成為和成新獲利來源。
移動樂 智慧愛玩機上市 經濟黃晶琳 2010/5/11
移動樂科技總經理凌惇昨（10）日宣布，打造智慧型手機自有品牌MUCHTEL，結合鴻海旗下富士康設計的生產能力，推出首款Android智慧型手機A1愛玩機，在台灣大通路上架銷售，將積極與中華電信、遠傳、威寶洽談採購計畫，更計劃年底前搶進日本及南韓市場。

移動樂科技昨天舉行MUCHTEL A1上市記者會，台灣大個人用戶事業群營運長賴弦五、神乎奇機董事長陳珠琮、富士康代表以及數位內容業者均到場站台。

MUCHTEL為台灣大前行銷副總譚瑞琪自創品牌，五年前推出一款音樂功能型手機T58，五年後看準智慧型手機商機，切入Google的 Android平台，推出A1，售價1.18萬元，屬於平價智慧型手機。

賴弦五表示，看好Android平台智慧型手機，將在三年後超越蘋果電腦的iPhone，未來也將持續推出 Android平台手機。台灣大此次與移動樂合作，推出優惠資費方案，搭配門號手機售價從990元起。

凌惇表示，製造及設計等前端全部交由富士康負責，MUCHTEL品牌則負責消費者及電信業者需求，並搭配數位內容廠商，成為純後段銷售、通路及售後服務的品牌廠商。凌惇表示，未來對於資金籌措部分，將積極爭取國貿局對自有品牌補助，同時不排除引進製造合作夥伴富士康資金。


遊覽車短缺 租金漲五成 經濟吳秉鍇 2010/5/10

陸客來台激增，遊覽車供應發生短缺情勢，造成近期租金大漲三至五成，全國遊覽車品保協會正積極為旅行社及會員搭起合作橋樑，解決「缺車」問題。

今喜旅行社董事長江其興表示，陸客來台人數持續上揚，遊覽車需求大增，帶動租車價碼飆漲。

平常租短程的一天租金行情約6,000元，但近期一度喊至8,000元；長程租車正常行情約一天1萬元，但因旅行社搶車，開始從1.2萬元起跳，還傳出成交價達1.5萬元，漲幅高達50%。

中遠之星 首航高雄港 經濟吳秉鍇 2010/5/10
大陸中遠集團旗下的客貨輪「中遠之星」今（10）日自廈門首航高雄港，廈門市長劉賜貴說，廈門對台交通優勢已經輻射到大陸其他省市，未來可望開闢廈門、高雄定期航線，每周往返一航次，中遠之星將成為首艘經營高雄港直航的大陸客輪。

劉賜貴指出，廈門與台灣交通便利、價格具有優勢，去年經廈門口岸赴台旅遊人數占大陸赴台旅遊人數的14.8%。明年廈門到深圳的高速鐵路將通車，屆時坐高鐵中轉廈門到台灣的旅客將越來越多。

高雄港務局指出，來台大陸旅客人數大幅成長，福建省政府已承諾今年號召12萬人來台觀光，高雄、廈門開闢定期航線後，對大陸旅客提供新的交通選擇，有利於刺激南台灣觀光業界發展。

據了解，中遠之星去年11月先後開航基隆港、台中港與廈門的直航航線，此次福建省長黃小晶率領經貿訪團來台訪問，安排高雄和廈門間的首航船班。

高雄港務局長蕭丁訓表示，為迎接首艘直航客輪到來，今天將舉辦首航典禮，包括黃小晶及福建省副省長陳樺與多位福建當地交通官員都會出席。

高雄港務局港務長蔡丁義指出，2萬多噸的中遠之星首航高港，搭載有500多人，旅客多來自大陸福建省；未來可望開闢定期航線，每周一個往返班次。

蔡丁義說，中遠之星屬於客貨兩用船，每趟旅程可容納683名旅客，設有臥舖；還有可容納150輛小汽車與256個20呎的標準貨櫃；廈門至高雄港的航行時間約十小時，未來開航時間將安排在晚間，也就是晚上從廈門出發，清晨抵達高港。

高雄市旅行公會指出，大陸旅客來台旅遊人數一路上升，截至目前為止，一天約有7,200人辦簽證，未來搭乘中遠之星往返兩岸將成為陸客出遊的新選擇。

目前高港局及高雄市政府正聯手發展高港郵輪母港計畫，該輪開闢定期航線，也將為高雄及南部其他縣市帶來觀光商機。

日前福建省旅遊協會與台灣觀光公（協）會等代表，共同簽訂「2010年閩台旅遊合作協議」，福建今年將組團12萬人次赴台旅遊。看準此一商機，旅行社業界正摩拳擦掌準備搶食大餅。

中遠之星輪由廈門遠洋運輸公司所有，是目前兩岸最大、最豪華的客滾船；全長186公尺，船舶共八層，其中第八層為公共空間，第六、七層為旅客層，可容納旅客683名，第四、五層為集裝箱層，第一、二、三層為汽車層，可停放150輛車輛。船上設有豪華套房、VIP房、標準房及和式鋪位等各檔次客房，滿足不同旅客需求。
維繫淡季人氣 網龍、橘子、宇峻玩開了 經濟王皓正 2010/5/9
今年首季在寒假旺季加持下，遊戲廠普遍繳出不錯財報成績，但因第二季邁入產業淡季，包括網龍、橘子、宇峻等廠商紛紛推出新遊戲、或進行遊戲改版，藉此維繫淡季中的玩家人氣。

網龍旗下「中華英雄Online」將在12日（本周三）推出全新資料片「如來神掌」，「中華英雄online」同時上線人數穩定攀高、約維持在20萬人上下，新資料片上市後，將吸引玩家進駐，挹注網龍第二季營收和獲利表現。

遊戲類股第一季逢傳統旺季，不少廠商營收都飆上新高水準，智冠以及宇峻的單季營收與獲利同步刷寫新高；展望第二季，因淡季影響，遊戲廠普遍以推遊戲改版的方式，來降低玩家人數與營收下滑的衝擊。

網龍在今年國內的遊戲推出規劃部分，第一季推出「勇者之歌」、第二季為「霸世王朝」和「幸福五角」、第三季為大作「天子傳奇」以及3D的休閒博奕遊戲平台「鑽石俱樂部」、第四季則為「聖劍」。在大陸市場部分，網龍主要看「中華英雄」的表現，「中華英雄」已於4月22日在大陸展開不刪檔封測，5月進行公開測試。

橘子代理國內遊戲研發商昱泉所自製的「玄武豪俠傳」，也在4月底上市推出，目前同時上線人數已衝破2萬人，橘子已開放七台伺服器全線滿載中，橘子5月4日開始開放商城商業化營運，預估可貢獻5月的營收挹注。

橘子近期遊戲推出市場反應不俗，子公司台灣易吉網去年底推出的「艾爾之光」和今年初上市的「龍」反應都不錯，母公司「玄武豪俠傳」也傳來佳音，第二季預計台灣易吉網還會再推出代理中國遊戲龍頭騰訊的「QQ三國」。

宇峻繼首季交出耀眼財報成績後，近日又傳出遊戲海外授權捷報，宇峻旗下自製3D遊戲「火鳳三國Online」成功插旗未來線上遊戲最大潛力內需市場之一的印尼地區，授權於印尼遊戲公司－Wave Game，2011年第一季展開封閉測試。

宇峻於今年第一季時已將旗下「三國群英傳2」、「火鳳三國」授權予北美發行商Aeria Games，不但在3月推升營收創新高，在100%毛利率的授權金入帳後，成功推升宇峻首季獲利創下新高水準。


第一頁　最末頁 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 下一頁
　

訪客留言─永慶房屋仲介
更多訪客留言回覆，請前往討論區查詢
　
如果您對永慶房屋仲介股票資訊有任何相關的投資問題、感想或建言，歡迎留言！
打 * 者為必填欄位！驗證碼有大小寫分別請仔細觀看^^
 * 留言標題 公開　悄悄話
 * 姓名/暱稱
 * 市內/行動
 * Email
　您的網站
 * 留言內容
不支援HTML語法，謝絕廣告
 * 驗證碼 　　重新產生
　 　
  最新權值公告　 個股名稱查詢　 排行榜　 新聞搜尋　 其他連結　 討論區　 會員服務　 聯絡我們　 立即登入　 回首頁　　 ▲top
  福臨專業未上市股票網 　版權所有　本站訊息僅供參考，會員自行評估　2010.06.30 系統更新