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公司新聞
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漢來飯店 導入英式管家服務 公開資訊觀測站 2023/3/15
高雄漢來飯店即將揮軍北上，「台北漢來飯店」預定10月開幕，為 此，漢來飯店與UKBG英國管家協會合作，啟動英式管家培訓教育，打 造國內少見、同時具備「金鑰匙」與「英式管家」兩大國際奢華酒店 服務標竿認證團隊，宣誓本土連鎖飯店邁向國際化的決心。 　　漢來飯店事業群總經理林子寬14日表示，在歐美擁有英式管家即是 頂級生活的表徵，漢來飯店看準高端商務客對服務的需求，大規模辦 理英式管家培訓，種子管家須歷經分組發表、實地演練、術科測試、 口語表達等密集訓練，同時深入學習生活品味，服務禮儀、料理美學 、名酒鑑賞、水晶銀器保養等專業知識。 　　林子寬指出，去年下半年起來台國際旅客成長強勁，包括高含金量 的商務旅客，漢來為了迎接即將於10月開幕的「台北漢來大飯店」， 除了原有國際飯店服務指標的金鑰匙同仁外，首度鎖定跨部門人才與 UKBG英國管家協會攜手合作，啟動英式管家培訓教育。 　　他說，首批完成受訓的種子管家都具備流利外語能力、服務熱忱、 高端餐酒學識與服務專業，漢來飯店可說是國內飯店集團少見、同時 具有「金鑰匙」與「英式管家」認證的團隊，未來英式管家管理模式 也將同步導入漢來飯店事業群旗下品牌與物管兩大經營體系。 　　漢來飯店透過「漢來式感動服務」贏得多項服務評鑑大獎，強調每 一次接待就是要超越顧客期待。林子寬表示，今年10月漢來即將進駐 高檔飯店一級戰區台北市，未來除維持本土品牌在地化的特質，也要 展現國際星級飯店精緻服務水準，決心再為飯店業界寫下歷史新頁。 　　漢來飯店說，此次與UKBG 英國管家協會台灣代表處合作的英式管 家訓練，包含管家行為與儀態規範，托盤訓練、行李拆包打包、餐酒 知識與葡萄酒專業等32堂課程主題，以滿足國際奢華酒店趨向精緻、 客製化及高端服務需求，提供量身打造的個人化體驗，同時也能運用 全球網絡資源完成客戶交付任務。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
墾丁春節訂房熱 滿房率近十年最高 公開資訊觀測站 2023/1/19
農曆春節10天連假即將展開，因假期長且疫情管制措施放寬，民眾 出遊意願高，導致墾丁飯店和民宿訂房大爆發，其中墾丁福華除夕自 初六訂房幾乎客滿，其他凱撒、夏都、小墾丁、悠活渡假、馬爾地夫 飯店及亞曼達等民宿目前初一至初五訂房也都達到7～8成，甚至近滿 情況，業界預期過年期間可達滿房，創近十年來新高。 　　高雄飯店業者，包括福華、漢來、翰品、國賓、和逸高雄館、義大 皇家及天悅等，春節期間訂房率都達到7～8成以上，部分飯店年初一 到初五期間的訂房更已達近滿階段。 　　墾丁福華總經理張積光表示，這次春節假期長是往年少有的現象， 且疫情管制措施放寬，除提高遊客出遊的意願外，也吸引不少國外旅 客、台商前來旅遊，導致墾丁飯店業訂房普遍都較往年成長，墾丁福 華自除夕至初六都近滿。 　　恆春半島觀光產業聯盟理事長、也是墾丁亞曼達民宿董事長林榮欽 表示，因墾丁天氣良好，目前許多民宿大年初一至初五的訂房達到滿 房外，其他時間的訂房也都達到7～8成以上，優於往年春節連假。 　　高雄飯店業部份，為因應這波連假，漢來飯店除夕到大年初三安排 100組夢幻福袋販售，每袋5,888元，內容為漢來與三麗鷗聯名的精選 商品，每袋獎項價值超過8,600元，最大獎可入住價值2萬多元的兔肖 像主題家庭套。 　　高雄福華表示，春節假期訂房率平均已8成。預計營運到1月31日的 高雄國賓飯店，春節期間也達到客滿情況，除返鄉過年顧客外，也吸 引不少老顧客進住憶當年。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
迎跨年連假商機 義大、漢來推優惠專案 一床難求 公開資訊觀測站 2022/12/28
元旦連假即將來臨，伴隨義大世界999秒煙火秀即將登場，義大皇 家和天悅大飯店跨年夜的所有套房被預訂一空，義大世界主題樂園也 推套裝行程吸客，期能創造佳績。 　　為迎接跨年假期，義大世界將於12月31至2023年1月2日推出「嗨翻 新年度」活動，雙人只要999元，即可帶遊客嗨玩全台唯一希臘情境 主題樂園，及最驚險刺激的大型遊具設施「天旋地轉」，18層樓加上 360度公轉加自轉，讓遊客體驗120秒人生旋轉極限，還有亞洲樂園最 大VR主題館、 熱門的「白色懼塔」及「失控地鐵」等。另全台最大 室內親子遊樂館除了有小孩子最愛的夢幻「城堡旋轉馬車」、刺激好 玩的「彈跳星」，小朋友也能享受駕駛快感的「小小駕馴班」，不論 晴天雨天都好玩。 　　此外，愛河灣將化身全台最大聖誕光影展演舞台，漢來大飯店自即 日起至112年1月2日每晚6點半至10點，將推出聖誕光影秀，每半點和 整點都可以欣賞到絢麗光雕搭配浪漫樂曲。漢來大飯店表示，該飯店 位於港景第一排面對愛河灣，被視為賞景首選。 　　漢來大飯店即日起至12月30日推出FUN閃聖誕住房專案，每晚6,60 0元起，入住者升等港景房，在房內即可欣賞聖誕光影秀，還有專案 提供雙人自助式早餐，精選紅酒與美果，並享三溫暖、健身房等禮遇 。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
《特．色．旅．宿》高雄漢來大飯店主題房 打卡點無所不在超有誠 公開資訊觀測站 2022/10/22
《特．色．旅．宿》高雄漢來大飯店主題房 打卡點無所不在超有誠意 聯名三麗鷗八個知名角色明星，整層樓18間完全沉浸體驗 「肖象經濟」與「角色IP經濟」持續發燒，為擴大搶攻國旅市場並 深耕家庭親子、情侶與閨蜜客層，高雄漢來飯店攜手三麗鷗聯名，以 Hello Kitty、美樂蒂、酷洛米、雙星仙子、大眼蛙、酷企鵝，以及 蛋黃哥與淘氣猴等八個明星角色，在館內26樓設計了18間風格殊異的 三麗鷗主題客房，從大自天地壁、迷你吧、衣櫃、臥床、衛浴，小至 壁燈、檯燈、床旗，還有房卡、便條紙、乃到迷 你吧中的飲水、浴室 備品、手巾，都全面重呼應主題，營造完全沉浸式體驗，所以被粉絲 推薦為「最有誠意且最令人嚮往」的主題房。 　　打造親子主題客房與兒童遊戲區本是觀光飯店吸引家庭親子的策略 與服務，過去旅館飯店推出主題房，多數僅是在客房中擺放聯名商品 ，或者局部裝飾、零星點綴，高雄大漢來飯店則是將原有客房內所有 設施「砍掉重練」，打造全新客房，包括天花板、牆壁、臥室、浴室 等硬體，直到床組家具及鏡子、抱枕、燈光等軟裝陳列品，皆配合角 色明星特色量身製作及選用，以裝置美學呈現空間立體感與精緻度， 「每個細節都要製造驚喜」，高雄漢來大飯店副總經理陳素娟表示， 來到漢來大飯店的主題樓層，「打卡點無所不在！」。 　　在承載無數少女美夢的Hello Kitty領軍下，高雄漢來大飯店攜手 三麗鷗聯名的角色明星還有：美樂蒂、酷洛米、雙星仙子、大眼蛙、 酷企鵝，以及蛋黃哥和淘氣猴，以這些角色為名打造的主題房均為台 灣首見，一整層樓18個房間陣容浩大，走出電梯進入廊道到房間，沉 浸滿滿的夢幻，標榜陪伴每一次入住賓客美好回憶與驚喜。 　　高雄漢來大飯店與三麗鷗合作18個房間，共九間雙人房、四間亞灣 家庭房與五間家庭套房等三大類房型，坪數從10坪到22坪不等，其中 有四間屬於連通房格局的家庭套房，以拱門貫穿兩個空間，營造雙房 雙衛浴甚至港市景雙景觀的稀有格局。房間一隅還有夢幻帳篷陪襯， 非常適合呼朋引伴或者攜家帶眷共度歡樂行旅時光。家庭套房坪數從 18至22坪，而且突破傳統單一角色，而是以 多元角色呈現空間豐富感 。 　　例如「法式清新風」，是由Hello Kitty、美樂蒂、酷洛米、雙星 仙子呈現送禮歡樂氛圍。另外直接把八位聯名明星一口氣邀集在一起 的「漢來童話飯店」，由人氣明星們扮演飯店服務人員以及賓客造型 ，陪伴旅人一整晚好眠。最特別的是，美樂蒂與酷洛米雙角色一起打 造的閨蜜房，一間粉紅一間粉紫，漢來號稱要讓女性旅客，一看到就 瞬間少女心噴發。 　　首度出場的蛋黃哥這回被塑造成「加勒比海洋風」，設計師除以復 古船舵、船錨為元素裝飾客房，最特別的是，房間並另外又搭配籐製 吊椅，客人可坐在這裡一起與蛋黃哥展開夢幻航海行。至於詢問度即 破表的Hello Kitty「美式學院風」，校園巴士的大型裝置讓空間充 滿童趣氛圍。另外像美樂蒂「公主童話」大型美樂蒂床頭板與床邊古 董燈飾，搭配窗台兩側佈置成童話森林屋。 高雄漢來大飯店副總經 理陳素娟表示，18間不同風格的主題房，不只向美少女招手，也適合 情人、閨蜜、與親子家庭等各客層對象。 　　除了主題房裝潢陳設全面且徹底呼應主題，客房內的備品與周邊商 品加入了限定版的角色圖案更是令人愛不釋手。包括客人入住的房卡 和房卡套、迎賓卡片，盥洗用品和沐浴用品系列，連洗衣袋也有可愛 圖騰的蹤跡，另外礦泉水、咖啡包以及信紙、明信片與文書封套，處 處細節可愛，通通可讓房客帶回家珍藏留念。 　　值得一提的是，配合主題房，漢來大飯店並設置專屬「主題房大使 」角色，從訂房確認、交通接送、入住迎賓提供一站式服務。交通接 送則是安排20人座中巴從高鐵到飯店定點定時免費接駁服務，另準備 迎賓茶點，透過八位角色明星的特性設計迎賓茶點的內容，房間冰箱 飲料也完全免費，包含兩瓶新上市Hello Kitty蘋果汁。同時享有海 港自助式早餐，以及三溫暖、露天泳池與健 身房等服務設施。這樣的 規畫安排，除讓目標客群得以享受更全面且完全的體驗，也提高了競 爭門檻，同業不易跟進。 　　INDEX 　　高雄漢來大飯店 　　地址：高雄市前金區成功一路266號 　　電話：（07）216-1766 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
高雄飯店出招 搶暑假親子客 公開資訊觀測站 2022/8/1
伴隨疫情趨緩，與國旅振興補助方案助攻，高雄漢來、福華及翰品 等各大飯店近來除了訂房升溫，平均住房率提升1～2成，甚至假日出 現大客滿外，也紛推出各種風味的主題房或生態旅遊，來搶攻暑假親 子遊市場，期能拉高買氣，增添營運能量。 　　此外，高雄知名江浙菜餐廳祥鈺樓鑑於疫情穩定，也決定8月12日 恢復營業。祥鈺樓老闆朱金鴻表示，選在8月12日重新營業，是當天 中元節，餐廳舉行普渡拜拜後開始營業，期能帶來好運。 　　漢來大飯店的三麗鷗主題房終於亮相，日前特邀請三麗鷗兩大巨星 Hello Kitty與酷洛米參加剪綵儀式，並帶領大家開箱10間風格別出 心裁的主題房。漢來與三麗鷗八個人氣明星合作打造的主題房，有H ello Kitty、美樂蒂、酷洛米、雙星仙子、大眼蛙、酷企鵝、蛋黃哥 、淘氣猴等，近日成為網路熱搜話題。 　　漢來副總陳素娟表示，疫情影響大家生活習慣，國旅變成觀光市場 主流，此次不畏疫情斥資改造夢幻主題樓層，希望帶動國旅市場新格 局，且主題房最大亮點就是每個角落都是最佳打卡點，讓每位入住粉 絲彷彿沈浸各角色故事。 　　翰品酒店推出的小小飯店人住房專案，今年邁入第七年，這項三天 二夜行程，飯店首次將戶外行程拉長到二天，並且跨出高雄地區，首 度與墾丁國立海洋生物博物館合作，一晚住飯店一晚住海生館，舉辦 好玩又有意義的生態小旅行。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
228+台灣燈會 高雄飯店住房率飆 公開資訊觀測站 2022/2/21
迎228連假，受惠於台灣燈會將持續到228，且高市府將於連假期間 加碼無人機表演，加上飯店業結合新型餐車、遊艇業，紛推出優惠住 房和餐點，可望吸引觀光消費人潮，目前連假期間高雄萬豪、英迪格 、福華、翰品、國賓及福容等各大飯店，平均訂房率達到八～九成以 上，接近爆滿情況。 　　萬豪酒店表示，高雄燈會衛武營場區超有看頭，周邊美食也讓人驚 豔，高雄萬豪酒店即日起至28日期間，特製的白色餐車將會擺放在衛 武營中央大道，由多位主廚輪流提供限量美味餐點，並將於27和28兩 天販售調酒，增添賞燈的樂趣。 　　高雄英迪格指出，燈會期間特與嘉信遊艇合作，推出隱藏版高雄燈 會住房專案，即日起至3月31日，民眾預訂「5 Go High遊艇派對住房 專案」，入住高級房城市景觀一晚，並進入私人遊艇上享受3個小時 的港都海景遊歷，隔著港灣360度欣賞璀璨燈會及無人機表演。目前 連假期間訂房率達到8成以上。 　　高雄福華大飯店表示，燈會期間，該飯店知名的網美咖啡廳「Hov ii Cafe」，特在衛武營國家藝術文化中心歌劇院進駐快閃店，於現 場販售現烤肉桂捲、燉飯、招牌金磚、現煮熱紅酒、手工餅乾、麵包 、飲品等，讓衛武營賞燈民眾也能同步嚐到飯店內的招牌商品。 　　高雄國賓飯店指出，燈會期間推出「虎星高照點亮台灣」住房專案 ，並配合無人機展演場次，提供豪華雙人房含早餐3,400元起優惠， 且因飯店鄰近燈會場區，高樓層面河房型可欣賞到部份無人機展演， 推出後約增加2成住房率。 　　福容大飯店高雄店表示，為配合台灣燈會，推出「台灣燈會親子遊 住房方案」，即日起到2月28日止，兩位成人入住每房3,999元起，再 免費招待兩位115公分以下兒童，等於4人入住每人不到1,000元。 　　漢來大飯店表示，即日起至28日推出專屬港景房晚上7點半至10點 半三小時限時賞燈會專案，雙人3,336元起，現場招待紅酒、精緻水 果、點心等項目。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
五倍券來了 觀光餐飲笑了 公開資訊觀測站 2021/10/12
振興五倍券來了，全台觀光餐飲業樂透。雙十連假、國慶煙火秀，加上五倍券刺激下，帶旺不少飯店的業績，其中，高雄國賓、高雄漢來飯店的業績「強強滾」，雙十連假都是滿房。 福容飯店旗下能看得到煙火的淡水漁人碼頭店、高雄店也一房難求。晶華集團、寒舍集團及六福集團住房率、餐飲，在雙十假期也全面回升。 暌違近20年國慶煙火移師高雄愛河施放，加上國內疫情降溫，北部南移的報復性旅遊人潮出遊，高雄國賓飯店在早在9月中旬10月9、10及11日的房間就被訂滿，而且房價都是明顯回升，這三天的銷售可望衝高國賓10月的營收表現。 晶華集團在雙十假期也傳佳音，台北晶華酒店約八成滿，太魯閣晶英酒店為維持服務品質及遵守防疫規範，自主進行控管整體住房人數，採「限量接待」，雙十連續假期住房率也是全滿；蘭城晶英酒店8日到10日全滿，收假日11日也達七成滿；晶泉和捷絲旅平均約七、八成滿。 寒舍集團的台北喜來登、整體住宿率超過七成，詢問五倍券住宿專案的電話大增，館內餐廳午晚餐期幾乎客滿；另外，台北寒舍艾美酒店、寒舍艾麗等住房率超過七成，寒舍艾美探索廚房自助餐廳預訂接近滿席，各種餐飲的訂席數量增加，對於第4季的業績表現更有信心。 六福旅遊集團旗下台北六福萬怡酒店推出振興五倍券餐飲優惠後，國慶連假餐廳訂位皆達約九成，其中，約有三成消費者參加振興五倍券優惠活動；關西六福莊則推出入住官網指定專案則享免一成服務費優惠，連假訂房率達九成，其中約七成住客使用五倍券。 高雄的漢來飯店雙十連假三天都是滿房，這是疫情以來首見，推估雙十節的三天連續假期的營收，有可能超過9月一整個月的營收，也成為推動10月營收主要來源；隨著住宿人潮增加，餐飲需求跟著上揚，漢來美食10月業績也會受惠。 福容大飯店旗下淡水、高雄都卡位煙火商機，國慶連假住房城市度假型約六成以上，休閒度假型約八成以上，能看得到煙火的淡水漁人碼頭店、高雄店更是滿房，而正在展出皮克斯沙雕的福隆店也近乎滿房。<摘錄經濟-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
高雄飯店中秋月餅 買氣強強滾 公開資訊觀測站 2021/8/30
近來國內疫情降溫，但一般民眾仍不敢掉以輕心，伴隨許多企業與 家族聚會活動減少，改採送禮表心意，加上中鋼今年為配合防疫，首 度沒做月餅，改加發秋節福利金，以致近萬名員工湧向各大飯店和特 約商店購買月餅來應景，帶動高雄漢來、福容、國賓、義大皇家和天 悅、翰品及麗尊等各大飯店月餅熱銷，且有不少飯店已提早銷售一空 。 　　惟今年受到原料、包裝材料及運費等漲價影響，有些飯店月餅每盒 約漲價100～200元，平均漲幅4％～18％不等，其他飯店售價則維持 去年水準。 　　漢來大飯店表示，中秋節為國人一年一度的重要節慶，今年受疫情 影響，企業與家族聚餐減少，改以致贈禮盒表心意，漢來因看好中秋 送禮商機，比往年更早開賣月餅搶攻市場，推出「情月典藏」、「情 月風雅」二款月餅禮盒，因口味創新，加上華麗包裝，相當受到歡迎 ，不到一個月，限量5.2萬盒就被搶訂一空。 　　福容大飯店表示，今年推出的福容月餅禮盒也廣受好評，改版的精 美外盒及傳統搭配創新口味受到消費者喜愛，今年銷售目標為16,00 0組，目前已全數銷售完畢。今年因原物料上漲，及外盒改版包裝， 每盒售價比去年調漲200元。 　　高雄國賓飯店指出，今年以名畫「夜宴圖」為包裝設計主題，推出 「典藏夜宴」六入月餅禮盒，訂價1,520元，「夜宴中秋」四入月餅 禮盒，訂價1,020元，銷售目標為14,000盒，目前售出逾七成。 　　義大皇家酒店與義大天悅飯店攜手推出「義大詠月禮盒」，今年大 膽採用燦爛耀眼的「時尚金」作為禮盒主色，禮盒內容有鹹香奢華味 的「XO干貝」等四款廣式月餅，且搭配主廚設計的特製款西點「義巧 酥」，還有多國風味濾掛咖啡五包，推出12,000盒，目前銷售一空。 　　高雄翰品酒店透露，今年因疫情影響，公司行號無法進行客戶拜訪 ，以致送禮需求不降反增，開賣不到一個月，就銷售一空；目前再推 出熱銷的葡式蛋塔禮盒，搶攻自用送禮散客市場，每盒售價480元。 　　麗尊酒店也推出「月夕秋禮 ─ 綠豆椪禮盒」搶攻市場，每盒售價 888元，也廣受顧客青睞，目前銷量突破千盒以上。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
南部飯店 促銷衝住房率 公開資訊觀測站 2021/8/2
三級警戒降級以來，墾丁和高雄各大飯店訂房逐漸回溫，預期8月 訂房可達到二至五成不等，稍微紓解業者的營運壓力，惟包括小墾丁 渡假村、夏都、高雄漢來、萬豪、翰品、福容、福華、和逸高雄館等 各大飯店，紛推出住宿或餐飲優惠方案，期能帶動旅遊消費熱潮。 　　小墾丁渡假村總經理張福生表示，降級後該渡假村於7月底前的住 房不到一成，但8月訂房明顯回溫，目前旅遊團詢問電話熱絡，且訂 房的團體逾10團，估計訂房率可回升到二至三成。 　　夏都沙灘酒店表示，雖然7月底訂房不到一成，但預期8月訂房可回 升到三成左右，該酒店特推出「暑假旅遊」方案，含BBQ等項目收費 約1.2萬元，等於恢復暑假期間收費。墾丁福華飯店則預期8月訂房可 達三成以上。 　　此外，為慶賀東京奧運中華隊頻傳捷報，與迎接防疫降級，高雄漢 來大飯店特推出「好事成雙 打疫苗再優惠」住房專案，自即日起至 9月30日預訂市景精緻雙人房，兩天一夜只要2,988元，尤其房客入住 出示本人疫苗接種卡，可再折抵房價200，且連續住兩晚，有疫苗黃 卡除可折抵400，再加贈漢來紀念POLO衫或可愛卡通T恤乙件。 　　高雄萬豪酒店表示，降級後來電詢問住宿及餐飲服務較以往倍增， 該酒店首次推出快閃優惠，自即日起至8月9日到酒店自助餐廳用餐可 打九折優惠，且南北萬豪首次合作，推出「豪世城雙」兩泊四食，售 價11,888元，包括高雄萬豪酒店經典客房住宿一晚享用早餐兩客等多 項內容。 　　高雄福容飯店表示，特規劃一泊一食及一泊二食的優惠住房專案， 自即日起至9月30日止推出「福容微放風小旅行」住房優惠專案，只 要入住優惠價只要2,880元起，約享67折。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
和發產業園區 再創高雄百年榮耀 公開資訊觀測站 2021/4/13
高雄市和發產業園區是產創條例修正通過後，全國第一個成立的產 業園區，園區開發以來土地已銷售一空，已吸引87家廠商進駐，投資 總額累計達548億元，創造約10,816個工作機會。 　　和發產業園區廠商協進會日前舉行理監事授證典禮暨廠商聯誼會， 首任理事長台郡科技董事長、協會理事長鄭明智感謝市府團隊，對園 區各企業進駐投資設廠過程中的協助，希望公私協力一起努力，再創 高雄百年榮耀。 　　聯誼會邀請經濟部次長曾文生、高雄市長陳其邁共同出席；曾文生 在擔任高雄市經發局長時，一手催生和發園區，對於園區能夠順利開 發完成，曾文生感謝許多廠商的支持，期待高雄市在陳其邁市長的領 導下，橋頭科學園區、仁武園區能複製和發園區的成功經驗，帶動南 台灣的投資風潮。 　　「投資高雄正是時候！」市長陳其邁指出，和發產業園區是台灣典 範，進駐園區的企業主眼光獨到，在中美貿易戰前就投資高雄，目前 和發園區已經完銷，市府後續將持續開發橋頭科學園區、仁武園區。 　　陳其邁預告，4月22日會在漢來飯店金龍廳舉行仁武園區招商說明 會，橋頭科學園區在今年的8月會通過環評，9月展開招商，此外更有 亞灣區、楠梓科技產業園區、路竹科學園區將陸續展開招商。 　　陳其邁強調，全球供應鏈因為新冠肺炎疫情產生變化，高雄市政府 要把半導體、航太生醫、精密機械等廠商留在高雄，感謝所有的廠商 看好高雄，加碼投資，投資高雄要趁早，選擇高雄絕對是最有智慧的 選擇。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
高雄飯店餐飲 搶客各出奇招 公開資訊觀測站 2021/4/12
高雄飯店業展開餐飲大作戰！漢來美食攜手高雄市立圖書館推「品好書、讀好味」高雄一百台菜美食活動正式登場；義享時尚廣場的旭集義享店首度插旗高雄，且搶搭屏東鮪魚季的到來，標下全台第一鮪，推鮪魚握壽司美食；義大皇家酒店、高雄麗尊酒店也分別祭優惠折扣及鍋物饗宴等活動來吸引顧客。 　　漢來美食首次與市立圖書館共同舉辦「台菜美食節」活動，共規劃海洋鮮味等七個主題，挑選100道經典台菜食譜。漢來美食副總吳若寧表示，漢來捐出30萬元給圖書館買書，而圖書館則透過這次舉辦「高雄一百．台菜之美」主題書展活動，讓消費者能更認識台菜食譜。 　　漢來台菜美食節活動，在福園台菜海鮮餐廳舉行，從即日起至4月18日，力拚30桌以上訂單。 　　義享時尚廣場經理高宜伶表示，南台灣唯一插旗高雄旭集義享店，位於萬豪酒店樓下，以港都意象融入餐廳設計，餐檯設計特別以「大船入港」為概念，規劃多達九大餐區，提供上百種高級食材及和食料理供民眾選擇。自試營運以來，平時一天可吸引850人次、假日可吸引900人次以上的消費人潮。 　　義大皇家酒店表示，提供鄰近大樹、大社、仁武、鳳山、鳥松、楠梓與燕巢地區鄉親，即日起至6月30日前的周一至周五晚餐時段於星亞自助餐廳用餐優惠，只要當地民眾出示身分證，即可享6折優惠。 　　義大天悅飯店表示，該飯店貼心規劃「春日雙享」住房專案，入住舒適雅緻雙人房一晚及翌日自助式早餐外，還提供由頂級「海陸牛排乳酪大蝦套餐」活動。 　　高雄麗尊酒店表示，該酒店2樓「木櫃工廠創意鍋物MUQEFACTORY」4月8日開幕試營運，嚴選澳洲和牛吃到飽、現撈活蝦及台灣產地直送小農蔬食，以嶄新的鍋物登場。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
漢來飯店 五管齊下突圍 公開資訊觀測站 2021/3/18
高雄飯店產業嚴重供過於求，住房殺價競爭，形成惡性循環，近期 雖有三家國際品牌壓境，漢來反而視為「向上調價」的契機，向高單 價的國際品牌房價靠攏，但為了永續經營，漢來也將利用疫情挫傷產 業的時機，落實雙品牌策略、全面整修客房、五星飯店南北開攻、進 軍度假酒店、以及跨入飯店代管等，「五」管齊下求突圍。 　　漢來飯店事業群總經理林子寬指出，由於無法掌握外在環境，特別 是疫情，使得漢來近年的住房率最低到20％，即使政策祭出國旅救市 ，平均雖然拉高到60％，卻也付出房價壓低的代價，包括漢來在內的 高雄五星飯店，營運遭遇極大挑戰。 　　他說，為了跳脫此一產業泥沼，漢來將透過五大面向，展開蛻變工 程，避免陷入高雄飯店產業惡性競爭的循環。 　　首先將斥資2.5億元，全面改裝漢來本館26樓到42樓的436間客房， 並規劃一到二個主題房型，預定明年農曆年前完成，至於15到19樓， 則是雙品牌策略的「漢來逸居」飯店，鎖定年輕客層或是不想花費較 多費用住宿的族群，讓漢來飯店與逸居客層分流。 　　林子寬表示，高雄星級飯店房價長期偏低，代表高品質和高房價的 國際品牌飯店，陸續進軍高雄，「我看到的是機會」，因為在良性競 爭下，漢來不用再跟相對較低的其它星級飯店「靠攏」，而是趁機「 向上調整」，相信以漢來長期在市場深植的品牌認知，未來將有向上 漲價的空間。 　　他說，漢來位於台北南港的飯店，預定明年8月試營運，由於地處 南港展覽館、與三井Outlet等商業核心，漢來將可「南北聯營」，吸 收國際品牌連鎖的優勢，彌補漢來在高雄單店營運的弱勢，未來營運 也將更具彈性。 　　林子寬表示，漢來除了「南北雙城」策略，也考慮進軍台中，目前 正在洽談中，同時也規劃跨入中部和東部的度假酒店營運，讓城鄉都 有漢來旗幟，滿足多元客層的需求，進而融合漢來的既有營運經驗， 開啟代管飯店經營的另一藍海之路。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
林子寬：把餅做大 別殺價競爭 公開資訊觀測站 2021/3/18
高雄星級旅館目前每年的房間數近77萬間，未來二年內將爆棚到將 近120萬間，而長期平均需求只有60萬間，高雄市觀光旅館同業公會 理事長林子寬，對於高雄星級飯店長期以來的結構失衡和殺價競爭感 到憂心，外在環境越來越艱困的情況下，他呼籲同業強化服務品質， 不要再殺價競爭了，也期待中央與地方政府，引進更多產業與商務客 ，把高雄飯店產業的餅做大。 　　林子寬表示，高雄星級飯店結構性的供需失衡，是高雄星級飯店永 遠的痛，他說，包括漢來、國賓、福華、寒軒、英迪格、以及H2O京 城水京棧等七家星級飯店，高雄星級飯店客房數目前供應量約76.8萬 間，但長期每年平均需求卻只有60萬間，近十年來的平均住房率約6 9％。 　　他說，在義大集團位的「朕豪」、遠雄集團「洲際飯店」、以及大 陸建設、大和房屋合資的「日航酒店」，2020年到2022年陸續開張之 後，每年供給量將從76.8萬間，暴增到119.5萬間，但需求未有拉升 跡象，如果光靠飯店自己努力，怎麼做都填不滿。 　　林子寬指出，有些同業為了提高住房率，常用的手法就是壓低價格 ，吸引房客，但這是一個惡性循環，永無止境。 　　他說，房價與住房率這兩個翹翹板的迷思必須打破，因為，一旦房 價下滑，即使住房率提升，「也只是做白工」，因此，經營者應該尋 求服務品質，維持一定房價，才能有獲利。 　　林子寬表示，後疫情時代，只有把高雄旅宿市場的大餅做大，才能 解決供需失調的問題，因此，建議中央和地方政府，加速落實橋頭科 學園區與灣區5G AiOT的招商，進行產業升級和轉型，提出國際會議 來高雄召開的優惠措施，有效提升高雄展覽館舉辦國內外會展機會， 活絡高雄經濟活動，才能吸引更多商務旅客前進高雄。 　　林子寬強調，雖然高雄旅展很重要，但更重要的是，要走出去到外 縣市、甚至國際，招攬旅客到高雄觀光，同時，也要創造更多觀光亮 點，例如，結合愛河、高雄流行音樂中心的觀光魅力，增加文化、文 創、音樂等活動，再整合高雄在地美食共同行銷。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
股權交易所得稅新制 成臨門一腳 公開資訊觀測站 2021/1/22
轟動房市的敦南SOGO大樓交易案終於塵埃落定，皇翔董座廖年吉豪砸130億，擊敗眾家潛在競爭對手買下仁愛企業股權；據悉，2021年起正式實施的股權交易所得稅新制，是推動成交的最大關鍵，嚇退了買家、也讓廖年吉勝券在握。 　　據悉，該交易案早自11年前即在市場上求售，但開價太高遲遲未能成局；直到2020年下半年才出現「臨門一腳」，關鍵就是股權交易所得稅新制。根據新制，未上市股票交易，轉讓價格高於出資額部分應列為財產交易所得課徵綜所稅，最低稅率為20％。 　　也因此，仁愛企業有意趁新制上路前出場，當時開價120億對外求售，否則如拖到2021年才完成交易，依仁愛企業股本9千萬元，最低稅率20％推估，將額外繳交上看25億元的稅，影響相當龐大，可謂是牽動整個交易的最大關鍵。 　　據了解，仁愛企業10月就開始洽詢潛在買家，包括元利及華固建設、興富發、寶佳機構、僑福、甲山林集團及金融壽險、知名家族企業都談過一輪，但始終沒下文。據指出，其中大關鍵是賣方指定股權交易，但先前交易並非100％股權，造成買家有無法掌握完整產權的疑慮。其次，股權交易與傳統不動產買賣差異頗大，程序也較複雜，還需要進行鑑價、產權調查、或有負債等，這也是讓大型建商疑慮的原因之一。第三，SOGO敦南大樓還有遠東SOGO、漢來海港城等承租，租約還有五年，目前年租金約2億，對建商來說，租金報酬率並不高、租金收益也不多，要都更改建更還需要等租約到期才行，因此找不到買點。第四，賣方開價120億且全部採現金交易，「一毛不能減」也被買方嫌太貴。第五，一般不動產買賣，貸款額度可取得七～八成，但賣方堅持採股權交易，貸款額度只有55～60％，相對地要準備4～5成現金、大約為75億元，對買家來說，一下子要拿出這麼多現金還是有些吃力。 　　上述因素嚇退多組買家，陸續打退堂鼓，直到12月初，皇翔建設董座、幕後大股東為三立電視張榮華的志榮開發加入搶親大戰，最後廖年吉出價130億買下仁愛企業所有股權，取得敦南SOGO大樓。市場估計，賣方可省下25億的股權交易所得稅；至於「皇翔投資」則成功卡位敦南蛋黃地段，可謂皆大歡喜。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
高雄飯店業 尾牙季改攻餐券、禮盒 公開資訊觀測站 2021/1/11
伴隨農曆春節腳步逼近，照往年是企業辦尾牙餐的旺季，但今年受疫情衝擊，高雄包括漢來、朕豪、翰品、國賓、福華及和逸高雄館等各大飯店接到的尾牙餐預訂桌數普遍縮小規模，業者改賣餐券、伴手禮等年節禮盒來衝業績，反應熱烈。 　　漢來飯店表示，最近不乏有在地電子大廠為防疫，臨時取消百桌以上訂桌，改買餐券、年節禮盒來犒賞員工，其中有一家大廠大手筆預購2,000組的伴手禮，平均每組售價1,800元左右；另一家大廠的訂購量也不少，反而有助業績提升。 　　朕豪酒店表示，該酒店於2020年12月25號試營運後，目前都接獲中小型尾牙宴訂桌，桌數在50桌上下，且尚無取消訂單情況。其中酒店的豪享、京享自助餐廳，團體訂位有增加趨勢，人數在20～30人左右，有些是各公司行號各科室自行舉辦，幾乎小型聚餐較多。 　　高雄翰品酒店指出，近期的確有不少大型公司行號取消尾牙宴，不過陸續有小場遞補進來，以四到五桌居多，日期場次都滿了，接訂非常熱絡。但為因應疫情，該酒店也積極推出XO醬禮盒伴手禮、及飯店招牌港點冷凍食品禮盒來吸客，結果市場接受度高，光翰品XO醬伴手禮，就有一家大公司大手筆訂了1,500盒要送給員工，來取代尾牙餐，以降低疫情帶來的衝擊。 　　高雄國賓飯店表示，受疫情影響，今年大桌數尾牙訂單的確不如去年，但許多大企業改為各部門自辦，以五桌以內聚餐居多，或直接改買餐券、鳳梨酥、佛跳牆等伴手禮，另也有些公司則延期舉辦。 　　高雄福華指出，近來有一些公司行號為因應中央的防疫措施，決定不舉辦大場次的尾牙，改為各部門辦理，以致今年中小型尾牙場次比去年提升一到二成，另也有企業改買餐券送給員工，讓員工可依照自己的行程用餐，減少群聚的風險。 　　和逸飯店．高雄中山館則表示，今年尾牙春酒訂席相較往年，大桌數訂席詢問度較少，目前較大的訂席人數在60～70人左右，且不少公司企業改訂30人以下的小型尾牙宴，為順應顧客需求，飯店特別提供價格彈性的客製化中式桌菜和西式套餐（每人460元＋0％起），且提供飲品贈送和滿額享餐廳包場等服務來吸引顧客。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
跨年訂房潮 墾丁、高雄兩樣情 公開資訊觀測站 2020/12/7
年度盛事跨年、迎曙光及元旦三天連假即將來臨，原本預期將再掀 起報復性旅遊熱潮，但受到「秋冬防疫專案」啟動及「安心旅遊補助 方案」結束影響，出現墾丁訂房較熱、高雄訂房較冷情況，與往年大 爆滿的情形，形成強烈對比。 　　根據調查，元旦連假期間，墾丁地區包括福華、凱撒、夏都、瑪雅 之家、亞曼達等各大飯店和民宿訂房接近客滿外，高雄的漢來、英迪 格、和逸高雄館、國賓及翰品等各大飯店除了跨年夜訂房較熱絡外， 元旦假期的訂房仍在做最後衝刺。 　　墾丁福華總經理張積光表示，該飯店自跨年夜起連三天訂房近滿房 ，且為營造跨年氣氛，特舉辦「夏威夷熱舞晚會」和元旦早上的迎曙 光活動，房價祭出75～8折，期能吸引旅遊人潮。 　　恆春半島觀光產業聯盟理事長、也是亞曼達民宿老闆林榮欽說，近 來受到沒有旅遊補助和防疫影響，訂房顯得比較慢，但該民宿還「O K」，預計連假前可接近滿房。 　　墾丁馬爾地夫飯店董事長張榮南則表示，在政府停止安心遊補助方 案後，墾丁遊客顯然減少許多，對即將來臨的元旦假期訂房也受到一 些影響，建議政府再提出相關旅遊補助方案，來帶動觀光產業熱潮。 　　高雄國賓飯店表示，近來受到境外病例暴增，且政府規定12月1日 起八大類場所需配戴口罩影響，民眾出遊意願降低，再加上民眾已仰 賴旅遊補助，在補助到期後，造成訂房不如預期。 　　和逸飯店．高雄中山館表示，目前跨年訂房率約達六成，接近去年 同期外，因飯店位置鄰近駁二跨年演唱會場，估訂房率上看八成五。 　　漢來大飯店指出，該飯店面對愛河灣，擁有觀看煙火、雷射燈光秀 最佳視野，目前跨年當晚住房率接近七成，尤其面海的港景房，詢問 度爆表，其它1月1日和1月2日訂房率，目前約五成。 　　高雄英迪格酒店表示，現正推出「立即訂房，稍後付款」專案，以 原標準價格再打7至95折不等優惠，目前跨年夜至元旦訂房已達85％ ，預期將會滿房。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
砸1億元大整容 漢來飯店亞洲風味館 重新開幕 公開資訊觀測站 2020/7/29
高雄漢來大飯店十樓「亞洲風味館」旗下翠園粵菜、紅陶上海湯包、精緻海鮮火鍋（原港式火鍋）及日式料理弁慶等四個美食餐廳，砸下新台幣1億元，經過三個多月的內部大裝修後，重新開幕，將以嶄新的面貌和搶搭三倍券列車，再創新局。 　　漢來美食總經理林淑婷表示，疫情爆發以來，度過四個月相當漫長的時間，靠著大賣便當、豬腳麵線及10萬多顆粽子，來因應危機，其中豬腳麵線還創造近1億元的營業佳績；上述餐廳原本今年9月起才要裝修，但受疫情影響只好提前裝修，如今順利完成裝修作業，並恢復營業，總算走出最艱困的時期。 　　此外，隨著疫情的趨緩，與因應報復性旅遊熱潮需求，漢來飯店訂房樓層部份，也自7月份起恢復正常營業，營業樓層由五個恢復為20個樓層，尤其飯店員工減薪18％措施也同步取消，營造良好的勞資和諧關係。 　　飯店表示，近來隨著旅客出遊意願強，平時住房率提升到五～六成，假日提高到八～九成，大幅紓解飯店營運壓力。 　　漢來美食副總吳若寧表示，距離上次的大規模改裝已有15年時間，此次全面大整容，為四間餐廳注入了許多時尚元素，這次改裝除了動線與環境的改變，營業型態與餐點上也全面升級。 　　吳若寧指出，這次改裝重新開幕正巧遇上政府振興三倍券的推出，漢來美食旗下全品牌自7月15日振興券開放使用以來，已收到逾810萬元實體振興券，若含刷卡部份，超過1,000萬元，其中不少是回流客。<摘錄工商-必富網小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
高雄端午連假 訂房重返榮景 公開資訊觀測站 2020/6/15
端午節四天連假下週登場，伴隨疫情趨緩，旅遊活動解封，高雄飯店業訂房明顯回暖，包括國賓、翰品、福華、英迪格、和逸中山店、漢來、義大皇家及天悅等各大飯店訂房，都達到近滿階段，且各大飯店為搶攻國旅客源，紛紛推出振興優惠方案，期能再創訂房新榮景。 　　其中，國賓飯店表示，端午連假訂房已近滿，且為爭取國旅客源，將於6月底前推出「國賓雙城遊」專案,遊客可於高雄、台北、新竹國賓中任選二晚住宿，二晚房價才3,600元，且假日及連假不另加假，期能吸引客人進駐。 　　雲朗觀光集團旗下高雄翰品飯店表示，端節連假訂房幾近客滿了，但為響應政府振興挺觀光政策，將從7月15日至9月30日推出振興券加碼活動，即民眾出1,000元、政府出2,000元，雲朗再加碼2,000元，讓1,000元變5,000元、三倍券變五倍券，以最超值的優惠，提供國內旅客，在後疫情時代安心出遊。 　　翰品振興券發放方式，將透過飯店官網或電話直接訂房，並持振興三倍券入住飯店消費，只要滿1,500元，就贈送1,000元雲朗振興券，且消費滿3,000元就贈送2,000元振興券，期能提高住房率。 　　福華飯店表示，該飯店近來訂房回溫三成外，端節連假訂房可望客滿，且隨著國內疫情趨緩，為搶攻國旅市場，福華大飯店即日起在高雄及墾丁聯手推出暢遊南台灣的住一晚送一晚住房專案，期能提升住房率。 　　和逸飯店高雄中山館表示，端節訂房即將客滿外，針對國旅客人，也特別加強家庭親子和自由行旅客需求，並推出各項優惠餐飲活動，以回應不同客群需求，且搭配政府提出的振興券與安心旅遊補助，期能為遭疫情重創的觀光旅遊產業，帶來一線曙光。 　　英迪格酒店指出，端節訂房也將客滿外，另端出周五～周日訂房九折送早餐優惠，且與Booking.comxLINE旅遊合作，集團全台飯店聯合推出訂房優惠，並和易遊網及可樂旅遊兩大平台合作，獲得熱烈反應。 　　漢來飯店表示，該飯店端午連假也即將客滿外，隨著疫情趨緩台灣大解封，為爭取暑假國人入住，破天荒首度推出「暑假超值住宿券」，每張售價2,999元，含2客早餐，且買三送一。<摘錄工商>
漢來飯店減薪保戰力 沉潛待起 公開資訊觀測站 2020/4/17
疫情重擊全台觀光業，高雄業界龍頭漢來飯店也傳出員工減薪18％，對此，漢來飯店事業群總經理林子寬16日表示，現在住房率不到20％，每月虧損3,000多萬元，員工主動提出減薪，但創辦人侯西峰考量員工生計，提出無息貸款減薪額度八成的配套方案，此兩全其美的方案，預計可降低每月虧損七成左右，勞資雙方共體時艱，可讓漢來飯店保存戰力，等待景氣復甦營運快速起飛。 　　林子寬指出，新冠肺炎衝擊的嚴重性，遠遠超過2003年的SARS，當時疫情過後景氣出現V型反彈，但此次新冠疫情過後能「U型反轉就算不錯了」，更何況，U型的底部期間持續多久沒人可預測，有可能半年、甚至一年，此時飯店、旅行社等觀光產業「要撐得過去」，否則，過不了關，可能就要倒閉。 　　林子寬指出，漢來現在的住房率不到二成，營收也少了八成，如果不減薪，漢來可能連續半年，每個月都要虧損3,000多萬元。有鑑於此，侯西峰在接到漢來員工主動提出減薪18％，要與漢來飯店共度疫情難關時，第一個反應是「可不可以不要減少員工的薪水？」 　　曾經苦過來的侯西峰擔心員工生計問題，最後，基於漢來飯店的營運、以及300多位員工就業生計的綜合考量，侯西峰主動提出一個配套方案，漢來全體員工從4月開始減薪18％，但員工薪資減少的金額，其中的80％由侯西峰個人提供無息貸款，並且在疫情結束之後，才分24期償還。另鼓勵員工留職停薪，期間也提供每人每月5,000元的生活津貼，並代支付勞健保規費。 　　漢來的配套措施除了「減薪與無息貸款」之外，漢來同時輪流關閉15個樓層，只開放7個樓層客房，洗衣房也不再天天運轉，這些應變措施只有一個目標，就是降低營運成本。 　　林子寬表示，在漢來的配套方案和措施下，經過試算，漢來每個月的虧損，可望降低70％左右，「漢來營運的續航力，將大幅提升」，且漢來所有員工的就業與生計，也可望獲得保障。 　　林子寬強調，漢來創辦人侯西峰一直將員工視為漢來的重要資產，在觀光產業因為疫情可能帶來重新大洗牌的過程中，漢來必須確保員工的生計，以便漢來飯店未來在全國各地擴充版圖時，能夠發揮專業戰力，繼續擦亮漢來這塊金字招牌。<摘錄工商>
迎戰連假 南台灣飯店祭優惠 公開資訊觀測站 2020/2/24
雖然新冠肺炎疫情仍無明顯降溫現象，但伴隨228三天連假的到來 ，許多民眾都想到戶外呼吸新鮮的空氣，帶動高雄和墾丁飯店和民宿 業的訂房回溫。 　　目前平均訂房率達到五成至八成以上，讓許多業者暫可喘一口氣； 惟緊接著面對3月旅遊淡季的嚴峻市場，業者只能祭出住房和餐飲超 優惠價來搶客，期能早日渡過寒冬。 　　根據調查，即將到來的228連假，包括墾丁福華、凱撒、夏都、小 墾丁渡假村、天鵝湖、高雄漢來、義大皇家和天悅、國賓、翰品、和 逸中山館、英迪格及福容等多家飯店都普遍受惠，訂房率都回升10～ 30％不等，其中墾丁福華28和29日的訂房達到80％以上，讓業者難得 露出喜悅心情。 　　墾丁福華總經理張積光表示，228假期訂房雖有回升，但整體環境 看來仍然嚴峻，飯店只好利用機會進行設備維修和更新、員工在職訓 練及加強防疫基本訓練，另3月提供3人訂房優惠價2,431元，福華全 台八個點三天二夜住宿，僅收3,600元而已。 　　夏都表示，酒店228假期訂房，由平日平均50％回升到65％，為吸 引旅客進住，祭出專案優惠價格、下殺六折，且3月的訂房價更優惠 ，只有四折，期能順利度過寒冬。 　　墾丁天鵝湖別墅飯店連假訂房回升至外，在疫情期間，凡住客持原 要搭機出國的退票單或原參加旅行社要出國退團單據等，均可享受現 埸優惠價，且每房再特惠減收1,000元，期能提高住房。 　　國賓表示，連假訂房率增加近一成，為吸引遊客，即日起至3月31 止，凡一次訂兩間或一間連住兩晚，可享總價3,888起元優惠，且旅 行社、旅宿業、航空業、運輸業、百貨業憑識別證或名片，也可享精 緻客房優惠價1,799元起。 　　高雄英迪格酒店表示，目前228連假訂房率大約七成，且針對三天 二夜的行程推出房價優惠，希望旅客可以輕鬆慢玩。高雄翰品表示， 228連續假期住房率約五成，且推出多項住房優惠專案。 　　和逸飯店高雄中山館表示，228連假訂房率成長二～三成，為回饋 國人，即日起至4月30特推出國人限定超值訂房優惠。 　　漢來大飯店則自即日起到4月30日，特推「Fun心遊」短期住房優惠 ，雙人房不含早餐只要2,800元，四人房4,300元，含服務費和稅金， 每人僅需1,242元。<摘錄工商>
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重要公告
標題 公告類別 日期
　

產業趨勢（營建業）
標題 訊息來源 日期
江陳會、MOU…兩岸概念 本季挑大樑 經濟白又仁 2009/4/2
台股漲多，第二季選股難度增加。群益投信昨（1）日指出，第二季台股將以兩岸題材為主軸，5月第三次江陳會的議題列入陸資來台、簽訂金融備忘錄（MOU）、增加包機航班等議題，營建、資產、觀光、百貨、航空等受惠族群，將有表現的機會。

群益投信認為，漲多的電子股，則以布局第二季業績仍可望持續成長的族群，例如NB產業等為主。

寶來投信股票投資長胡曼玲表示，台股第二季有機會在資金寬鬆、兩岸簽訂金融MOU，以及產業面逐步好轉、資金推波助瀾等利多加持下，反覆箱盪向上。她說，高現金股息殖利率概念股、原物料族群等值得留意，並可逢低布局電子股。

胡曼玲分析，雖然中國傾向先簽MOU再談銀行、證券、期貨等業務的開放，與台灣業者盼望5月簽訂、7月開放的目標有所落差，但兩岸金融開放的時程與內容，仍將是台股獨步全球股巿的題材。她說，一旦簽訂MOU，包括銀行、期貨、券商對大陸投資持股比重可望提高，承作業務範圍亦將擴大。

胡曼玲認為，美國經濟衰退狀況可望在第二季落底，預估台灣第二季成長可期，下半年可望緩步重回上升軌道。

胡曼玲表示，電子族群因第一季的農曆過年工作天數少，加上去年第四季庫存去化告一段落，第二季可望成長。

胡曼玲預估，晶圓代工廠產能利用率有機會大躍進，面板由於需求回升，台系面板廠稼動率重回70%，預估面板廠單季出貨量將較上季大幅回升25%。至於NB出貨量，在將有多款小筆電推出下，單季NB出貨量預估成長14%。
A11底價百億 逾10組人領標單 聯合孫中英 2009/4/2
新光人壽信義A11大樓明天（周五）下午公開招標，底價100億元，目前領標狀況熱絡，已經有超過10組人馬領取標單。新光人壽內部評估，若順利標出，A11大樓標價已上看120億元。

新光人壽擁有的信義A11大樓，明天下午將在台北市新光南東大樓進行開標作業，外傳有意搶標的壽險公司，包括富邦、國泰、台壽保、頂新集團。但新壽只低調表示，領標狀況的確超乎預期的熱絡，但一切都要看最後的開標結果。

新光人壽在3月初公告要標售信義A11大樓，連土地帶地上建築物一併標售，底價訂在100億元。由於台北市政府近期標售信義計畫區土地時，都只標售「地上權」；但新光人壽這棟A11大樓是早期得標，當年連「土地」一併標下，因此「土地」價值才是最大的重點，已經吸引各方人馬準備競標，新壽內部評估的標出價格也上看120億元。

目前信義A11大樓由新光三越百貨承租，一年租金即可進帳4億元，房租合約還有3年到期，若新買主接手，並同意由新光三越繼續承租，等於還可續領3年租金。

根據財團法人保險事業發展中心統計，今年初，壽險業資金明顯轉進房地產及海外投資，壽險業投資房地產，光是今年元月就比去年底增加33.66億多元。

為因應明天的開標作業，新光人壽近期內部會議不斷，由於去年才有標出信義聯勤土地的例子，依規定，新光可提供得標者「融資所需」，因此如果得標者再向新光金控旗下的新光銀行融資，新光又可獲得一筆放款生意。

新光人壽表示，依規畫進度，信義A11大樓若明天順利標出，得標者在今年6月即可接手，開標作業明天下午2時半展開，屆時就能確定誰得標。
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