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公司新聞
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展熤鋰晶地坪 兩岸實績豐碩
公開資訊觀測站
2023/3/29
鋰晶地坪具有多項特性和優越性,已漸成為施工地坪趨勢。展熤實業公司推廣混凝土硬化地坪20餘年來廣受兩岸客戶好評,尤其鋰晶混凝土拋光地坪施工最受多數客戶採用肯定,成績豐碩,包括國內外購物精品中心、企業總部、辦公大樓、高級餐飲店已大量使用中,工程實績不勝枚舉。 該公司鋰晶地坪具有拙樸、耐磨防塵、低調奢華、藝術感、堅硬不易刮傷及光澤亮麗自然等特性,同時也加入拋磨技術及抗污抗UV處理,呈現各種不同設計風格,且施工完成的地坪完全達到優質、高平整、耐久等優異品質,加上價格公道及良好售後服務,深獲各界業主喜愛,更是國內外多位設計名家的首選地坪。適合個性化住宅、商業空間、藝廊、博物館、展覽館、停車場、廠房及物流倉儲等應用,成品備獲好評。 展熤公司近年更專研磨石地坪工藝,從線條放樣、材質選用一直到開面研磨皆巨細靡遺,更引進最新機械設備,20多年的施工經驗,以優質的施工團隊、專業的知識素養以及先進的施工機具設備,豐富的施工及翻修實績印證展熤鋰晶硬化拋光地坪已成為耐磨硬化地坪的代名詞。 展熤近年較大的工程實績包括已完工的「南港展覽館」、「永聯物流楊梅倉儲」、「上海好市多量販店」,在建工程有「士林劍潭台北藝術中心」、「中華郵政物流中心」、「長榮國際儲運倉儲物流園區新建工程」以及「三井國泰土城區沛陂段廠房新建工程」。 展熤公司電話(02)2828-8000、0932-148-161;網址:www.janyi.com.tw。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
公教青安優貸 漲破2%大關
公開資訊觀測站
2023/3/29
中央銀行上周四宣布升息半碼(0.125個百分點),中華郵政昨(28)日宣布,今日起跟進調整存款利率。由於中華郵政定儲利率與多項政策性貸款利率連動,調整後,公教人員「築巢優利貸」、青年安心成家房貸(一段式)利率,將全數突破2%大關。 央行利率政策為「雙面刃」,2022年3月以來已五度升息,帶動銀行存款利率上漲,存款族利息變豐厚,但貸款族利息壓力更沉重。 中華郵政今日起調升存款利率,調升幅度為0.115至0.165個百分點,以1年期定儲機動利率而言,將由1.435%上漲至1.56%,漲幅為0.125個百分點。多項政策貸款基準利率的2年期定儲機動利率,由1.47%漲至1.595%,漲幅同樣為半碼。 中華郵政升息後,公教人員「築巢優利貸」利率一舉突破2%大關。公教人員「築巢優利貸」是按郵局2年期定儲利率加碼0.465個百分點計息,調整後,利率由1.935%,上漲至2.06%。 青年安心成家房貸(一段式),以郵局2年期定儲機動利率加碼0.555個百分點,政府補貼半碼優惠延長至2024年底,調整後,利率由1.9%上漲至2.025%,同樣突破2%大關。 臺灣銀行指出,公教人員「築巢優利貸」的適用對象包括公務機關、公立學校及公營事業編制內員工,需為第一戶,或非位於六都及新竹縣市的第二戶房貸,且非央行定義的高價住宅,貸款成數最高8.5成,貸款年限最長30年。 公股銀行承作的青年安心成家購屋優惠貸款,貸款對象為借款人符合民法規定的成年年齡以上,借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者,貸款成數最高八成,貸款額度最高800萬元,貸款年限最長30年,含寬限期3年,本息分期平均攤還或本金分期平均攤還。 以一段式機動利率而言,2021年1月1日起新貸放的案件,按基準利率固定加0.555個百分點機動計息。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
壽險業加碼不動產 變難
公開資訊觀測站
2023/3/29
中央銀行宣布升息半碼,中華郵政公司今(29)日起調整存款利率,調升幅度為0.115至0.165個百分點,同時將帶動壽險業不動產報酬率的門檻由原先的2.72%走高到2.845%。壽險業者指出,兩大原因讓壽險業加碼不動產難度攀高。 壽險業者表示,一、中央銀行多次升息,過去一年來累計升息3碼(0.75個百分點),壽險業投資不動產最低投報率門檻從2.095%走高到2.845%,漲幅高達35.8%,符合的投資標的難尋;二、保險局對素地、在建工程等都增加資本要求,買愈多土地,資本適足率恐受影響。 業者表示,近年不動產價格拉高,原本就已經很難符合最低收益率要求,加上央行不斷升息,壽險業投資不動產只會更加艱辛。 據統計,壽險業去年租金收入估約328億元創新高,較前年增加約11%;總計15家壽險業有租金收入業者中,多達13家呈現正成長,不過此榮景可能在今年會明顯放緩。 房仲指出,今年保險業獵樓腳步可能會放緩,因為升息後,保險業投資不動產的年化投報率門檻提高,加上平均地權條例修法後市場觀望氣氛濃厚,此外,今年經濟展望也趨於保守,所以在景氣展望低調、投報門檻高的情況下,估計新的一年,保險業投入房市的動作和去年相較會更加保守。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
中華郵政升息 房貸揮別1字頭
公開資訊觀測站
2023/3/29
中央銀行23日宣布再升息半碼(0.125個百分點),中華郵政28日 公布調整存款利率,其中影響層面廣泛的青年安心成家購屋優惠貸款 「青安貸款」一段式利率突破2%大關,達2.15%,但因有減碼措施 ,減碼後為2.025%,而全國公教員工房屋貸款「築巢優利貸」最新 利率拉高至2.06%,雙雙揮別1字頭。 二大政策房貸,都是依中華郵政二年期定期儲金額度未達500萬元 機動利率為基準,這次基準利率調高0.125個百分點,來到1.595%。 反映在公教員工房屋貸款築巢優利貸最新利率為2.06%,為足額反應 半碼,也是一般民眾可以拿到房貸利率的最低「地板價」。 青安貸款利率調高後,貸款戶負擔會加重,但兼顧央行升息的貨幣 政策目標,及減輕民眾房貸款資金壓力,財政部因此協調各公股銀行 ,青安貸款基準利率維持減半碼調升,時間到明年底,即基準利率自 去年3月23日起至明年底止,減少調升0.125個百分點,相關成本由公 股銀行自行吸收,以持續協助民眾購屋安家,但在特定期間轉貸的借 款人不適用。 這次調整後,青安貸款一段式機動利率最新為2.15%,二段式機動 利率前二年為1.94%,第三年起為2.24%。減碼後的利率則為一段式 機動利率2.025%,二段式機動利率前二年為1.815%,第三年起為2 .115%。 築巢優利貸為固定加碼0.465個百分點,原先年息為1.935%,最新 利率調高0.125個百分點來到2.06%。 至於中華郵政這次調整後的利率中,調升幅度為0.115~0.165個百 分點,調整幅度最大為九月期定期儲金一般機動年利率,調升0.165 個百分點,調整後利率為1.325%。其他一年期一般定儲固定利率為 1.6%、機動利率為1.56%,二年期一般定儲固定利率1.625%、機動 利率為1.595%,郵政存簿儲金利率為0.705%。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
中華郵政 歡慶郵政節
公開資訊觀測站
2023/3/21
3月20日是郵政節,中華郵政公司於郵政節昨日舉辦「112年郵政節 慶祝大會」,今年適逢郵政創辦127周年,中華郵政邀請各界貴賓一 同歡慶,這也是疫情停辦三年後首次舉辦,郵政節慶祝會現場除了播 放最新的形象影片外,也頒獎表揚優秀傑出郵政人員,由中華郵政董 事長吳宏謀一一頒獎。 慶祝大會現場播放最新的中華郵政形象影片,片中紀錄中華郵政的 多元發展及郵務專業人員的辛勤貢獻,且呈現中華郵政未來的建設及 擘劃藍圖。中華郵政董事長吳宏謀致詞時表示,除了感謝同仁努力讓 郵政業務多元化。他同時表示,疫情期間中華郵政承擔國家防疫重責 大任,配送防疫物資也扮演紓困振興的角色,讓各界安心。 中華郵政也加速推動數位轉型、落實ESG,透過郵務士協助的訪視 獨居長輩等,善盡社會企業責任。為了提升效率,郵政物流園區明年 就能完成營運準備,未來將發展一條龍服務,不管是物流標準化及自 動化等發展,能夠與時俱進,著重金融優化發展多元支付與數位金融 等數位工具,持續提升關懷做大家的好夥伴及好鄰居,中華郵政更期 許跟所有合作夥伴互惠互利、共榮共好。 為歡慶郵政成立127周年,並鼓勵民眾體驗i郵箱便捷寄件服務,中 華郵政公司3月20日至12月31日止,舉辦「EZPost會員點數加倍送」 活動,凡EZPost線上交寄網站會員於i郵箱寄件使用郵政「VISA/金 融卡」支付郵資者,除享原有「EZPost會員募集積點回饋」的會員點 數(EZPoint)5點回饋外,另再獲5點加碼贈點,共可享10點回饋( 1點=新臺幣1元),累積足夠的點數可用於i郵箱折抵郵資。 另鼓勵民眾註冊會員,在12月31日前加入新會員即可獲得EZpoint 70點,等同免費寄件一次,歡迎民眾踴躍寄件。EZPost會員可透過i 郵箱將郵件寄至一般地址(箱到宅)或指定i郵箱(箱到箱),郵件 資費依儲格大小「箱到宅」每件60元至70元、「箱到箱」每件55元至 60元,資費合理,會員預先至EZPost網站登錄郵件資料即可輕鬆享受 i郵生活。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
攜手Google Pay 搶攻行動支付
公開資訊觀測站
2023/3/20
疫情之下,不僅促使金融產業數位轉型,也讓「零接觸」行動支付 的應用加速成長,中華郵政為搶攻行動支付市場,於2月14日正式宣 布開辦Google Pay服務,更推出消費滿額禮及加碼抽活動。自3月20 日起至6月30日,用戶只要以Google Pay綁定郵政VISA金融卡,單筆 消費滿指定金額,不僅可獲得限量商品電子券,還有機會把大獎抽回 家。 針對Google Pay服務,中華郵政表示,用戶只要持有郵政VISA金融 卡,並使用搭載Android系統的手機完成註冊,就能將實體VISA金融 卡綁定在「Google 錢包」APP中,流程簡單又直覺化,一旦在「Goo gle錢包」中完成新增卡片,就能透過Google Pay 進行實體商店感應 付款或網路商店線上購物。 談及首次與國際行動支付業者合作,中華郵政坦言確實有不少挑戰 ,首先必須符合Google Pay相關規範,同時也需與VISA方做系統串接 ,過程中必須和專業工程師進行多次內部測試,以確保服務正式上線 時,使用流程順暢。 為鼓勵用戶使用 Google Pay服務,自3月20日起,中華郵政也推出 Google Pay消費滿額禮活動,用戶只要在3月20日至6月30日活動期間 內,以 Google Pay 綁定郵政 VISA 金融卡消費,單筆消費滿新臺幣 600元(含)以上,就有機會獲得限量30,000份、價值100元的Miste r Donut電子券,每帳戶限獲得1份,送完為止。此外,累計消費滿3 ,000元(含),更能加碼抽 Google Pixel 7 Pro 128G(10名)、G oogle Pixel Watch Wi-Fi版(20名)。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
壽險2月初年保費估增10%
公開資訊觀測站
2023/3/15
2月工作天數較多,加上不少公司競逐過年游資,壽險業2月FYP(初年保費)預估較1月成長10%,達到512億元左右;21家壽險公司至少14家2月初年保費較1月回升,為3月銷售動能優於2月帶來樂觀氣氛。 壽險業今年1月初年保費僅465億元,為壽險公會2010年公布這項統計以來同期最差,2月預估約512億元,也是歷年同期最差,但從月增率來看,已有至少三分之二家業者呈現正數,其中12家還是雙位數成長。 2月初年保費月增最高為新光人壽,達60.3%。新壽2月初年保費29.5億元,除了反映2月工作天數比1月多四天、該公司1月初年保費基期較低,另也因為美元利變壽險及投資型保單賣出不錯成績,前者熱銷商品包括:大好美、美多傳家,後者為完美贏家。 遠雄人壽2月初年保費月增42.0%達10億元,成長力道居21家壽險第二高。據了解,主因遠壽在板信、聯邦、華泰、三信等銀保通路上架的美元躉繳商品:美滿美家旺利變增額終身壽險繳出好成績,經代通路也賣得不錯。美滿美家旺持有滿七年解約,保單投資報酬率(IRR)約2.8%。 中國人壽2月初年保費為52.9億元,月增34.6%八大壽險最高、整體壽險業第三高,中壽業務部隊逆勢成長,透過數位工具偵測銷售拜訪等活動量,搭配退休、傳承等訴求保險利益,鑽美金、多美鑫旺、傳富美、天天開鑫、金保倍等利變終身壽險都銷售增溫。 三商美邦人壽2月初年保費為25.8億元,月增33.0%八大壽險次高、整體壽險業第四高,三商壽2月業績佳,89%來自投資型保單貢獻,其中兩檔變額年金:世紀安穩、世紀富利,因彈性繳費、類全委、加值給付等特色,貢獻業績最大。 2月初年保費月增三成以上者,還包括中華郵政壽險處,其2月初年保費為8.84億元、月增31.9%,安心小額終身壽險是最大功臣。 政策性保險商品為何在郵局賣出好成績?其高階主管說:「郵局是大家的好鄰居,通路深入偏鄉與離島,對需要基本壽險保障的民眾,尤其是會到臨櫃辦理業務的老人來講,他們信任郵局,多少都能推銷一些。」 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
偏鄉居民 只能再等等
公開資訊觀測站
2023/3/9
銀行至少都有推出無障礙專區供身障者使用,但基層金融可能連數位金融服務都沒有,偏鄉的身障者除非是跟銀行往來,否則也很難享有數位金融服務,這不止身障者,一般的偏鄉居民也是一樣。 金管會官員觀察,農漁會信用部跟信合社,大部分往來客戶都是高齡者,不少高齡者喜歡有溫度的面對面服務,加上基層金融的資源相對少,過去對於發展數位金融也較不急迫。 但疫情期間的零接觸,讓更多基層金融正視數位金融問題,官員說,他們希望吸引年輕客戶,也希望能發展數位金融業務,但對基層金融來說,最大的問題是資源不如銀行充沛。 在資源有限情況下,只能先透過異業結合,踏出數位化第一步,例如大部分信合社都有導入雲支付等,慢慢向數位金融邁進。沒有跟銀行往來、只跟基層金融往來的偏鄉居民,只能再等等。 而在基層金融缺乏數位金融服務情況下,據點遍佈全省的郵局,就成了偏鄉居民數位金融需求的一道生命線。去年3月,中華郵政公司的「行動郵局」App上線,成了不少視障朋友口中的「好用神器」,他們是怎麼做的呢? 中華郵政儲匯處長陳棟梁說,行動郵局App努力在一般版的使用介面下,設計出視障者所需的語音報讀和欄目定位點,融入更多友善金融的理念。這支App花了近兩年時間開發,光是客戶體驗、設計和寫程式就耗費一年多,最初的想法,就是要做出一支一般人可以用,視障者也可以用的App。 不過,據說,行動郵局App上線後,還是有視障者給予負評,像是App畫面會卡住、訊息提示不夠清楚,或是語音播放有誤差、不夠正確等,這些負評還傳到交通部長王國材耳裡。陳棟梁說,對於大家不滿意的地方,我們就主動聯繫,請他們來協助看能夠怎樣改進。 郵局還派出兩組人,一組當面操作,釐清是操作上有問題,還是真的不好用;另一組技術人員也同時檢視程式碼,若確實有不好用可改善之處,就即時修改程式碼,並讓視障者試用能否達到要求。 除此,根據金管會去年的調查,郵局的無障礙App,跟多數銀行一樣,目前主要也是查詢及轉帳功能,其他的交易功能也是沒有。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
112年郵票選美 票選抽大獎
公開資訊觀測站
2023/3/7
為推廣集郵並宣傳郵票之美,中華郵政自3月6日至4月6日舉辦「1 12年郵票選美活動」,邀請民眾票選111年所發行最美郵票1枚(或小 全張1張),即可參加抽獎,歡迎踴躍投票。 中華郵政表示,此次票選內容涵蓋交通運輸、寶島風情、保育動物 、古蹟信仰、詩詞古畫及傑出名人等主題,共計65個票選標的。民眾 可於活動期間,透過「112年郵票選美」活動網站、「中華郵政 郵你 真好」FB粉絲專頁,或中華郵政LINE官方帳號投票等多元方式參加活 動,亦可於明信片上書寫欲票選之郵票編號及投票者資料,郵寄至「 100900台北北門郵局第100號信箱(112年郵票選美活動小組收)」。 活動獎項包括,Samsung Galaxy Z Fold4 256G、Apple iPhone 1 3 Pro Max 1TB、Dyson V12 Detect Slim Fluffy無線吸塵器、Appl e Watch Series 6、DAIKIN大金閃流光觸媒空氣清淨機、Dyson Sup ersonic吹風機、iRobot Roomba 960掃地機器人、喜迎瑞虎金鑄錠. 銀鑄錠.銅章典藏組及精裝本郵票冊等精美好禮,活動詳情可洽各地 郵局營業窗口或搜尋「112年郵票選美」活動網站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
中華郵政 辦全國捐血活動 3月起跑
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2023/2/24
血庫缺血在即,中華郵政邀請民眾挽起袖子捐出熱血,中華郵政為 呼籲全民熱心捐血,訂於3月1日至31日舉辦「捐熱血 郵愛心」捐血 活動。由中華郵政全國19處郵局與台北、新竹、台中、台南及高雄等 5大捐血中心共同辦理,期盼帶動郵政員工及民眾踴躍捐輸,散播愛 的力量。 中華郵政公司落實企業社會責任投身公益,自民國92年起,持續辦 理全國性捐血活動,號召熱血民眾站出來捐血做公益,以行動支持愛 心活動,至今已募集超過51萬袋熱血,為社會注入愛心暖流,深獲肯 定。 為了鼓勵民眾踴躍捐輸,凡是參與該活動之捐血人,即可以獲贈精 美紀念品1份,數量有限,送完為止,各地郵局舉辦捐血活動日期及 地點等詳情,可至中華郵政全球資訊網查詢。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
中華郵政 數位金融服務讚
公開資訊觀測站
2023/2/17
中華郵政為強化數位平台友善服務開發,16日舉辦「使用者體驗設 計培訓課程成果發表會」,中華郵政20位各部門學員在歷經半年的培 訓後發表研究成果。中華郵政主任祕書楊素珠表示,這二年來因為疫 情,民眾愈來愈接受數位服務,中華郵政的行動支付也成長近3倍。 中華郵政數位發展執行長陳棟梁說,「提升使用者體驗」是中華郵 政數位發展三大目標之一,辦理「使用者體驗設計培訓課程」的目的 是希望學員透過訓練及實作,把客戶體驗融入產品及服務設計中,並 將學習到的概念帶回到單位落地深根,未來期望在「行動郵局」上持 續優化使用者體驗,讓POST APP成為唯一的郵政APP,且是最友善的 數位金融平台。 楊素珠說,去年3月上線新版「行動郵局APP」客戶普遍反應良好, 曾有一位熟識的中華郵政客戶,在一次碰面中,他很開心地拿出手機 ,展示「行動郵局APP」並表示「超好用」,從這個例子,就表示只 要從客戶體驗的設計角度發展,就會受到客戶的認同與使用;「行動 郵局APP」針對據點查詢、預約取號、快速掃碼收付、轉帳、無卡提 款、線上繳費、郵件及保單查詢等功能全面進行客戶體驗設計,在功 能及介面上讓使用者對中華郵政數位服務刮目相看。 本次中華郵政特別聘請外部數位領域專家帶領「使用者體驗設計培 訓課程」,透過專業講師的引導,讓學員們懂得發掘問題,在團隊自 行設計問卷、客戶訪談、產品市場調查等實作,學習到如何改善並設 計出數位服務工具。「使用者體驗設計培訓課程成果發表會」共有五 組發表不同平台的改善建議,包括:提升EZPost國際郵件交寄網頁易 用性、預填表單使用者體驗研究、改善網路投保商品介紹頁面、郵政 博物館策展主題規劃、i郵購使用者體驗研究-商家數位營運樣態分 析。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
買債王爆黑馬 王道銀出線
公開資訊觀測站
2023/2/7
債市前景不明,大型行庫買債態度轉趨觀望。櫃買中心公布,今(2023)年1月國內債券買賣超統計,王道銀行單月買超45億元,以黑馬姿態登上國內買債王寶座。 櫃買中心資料顯示,今年1月國內買超金額前五大排名,依序為王道銀行、元大銀行、中華票券、上海銀行和中華郵政,買超金額各自為45、37、36、29和27億元。 金融圈主管說,相較於過去,單月必須買超逾百億,才能登上買債冠軍,1月國際債市前景不明,加上即將進入農曆春節長假,大型行庫加碼債券的態度較為謹慎,王道銀行便以黑馬姿態衝出、奪下買超債券第一大。 值得注意的是,1月債券賣超排行前五大,富邦證券單月賣超164億元,高居賣債冠軍,去年屢屢登上買債王的農業金庫,1月轉為賣超96億元、為賣超第二大。元大證券、永豐金證券和凱基證券,也依序擠入賣超債券第三至第五名,單月賣超金額分別為88、63與59億元。 今年1月,少了大型行庫的大力捧場,債市交投便顯得較為冷清,除「綠巨人」中華郵政單月買超金額縮至27億元,僅排名買超第五大外,「小金人」農業金庫更是轉為賣債第二大金融機構。 金融圈主管分析,美國聯準會去年鷹派升息,導致國內外債市殖利率大幅彈升,持有大量債券部位的金融機構也受到重傷;隨著美國通膨降溫,美國暴力升息步調今年可望畫下句號,台灣10年公債殖利率也自去年10月底的逾1.9%高點逐步下滑,1月底回落至1.2%附近。 債券商主管指出,回顧1月底,農曆春節封關時,台債殖利率收在相對低位,當時公債殖利率已由高點回落至去年第3季起漲時的位階,且時序即將進入長達十天的年假,市場也靜候美債殖利率的變化,以及聯準會利率決策會議結果等變數,導致市場大幅追價的意願降低。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
111年郵票冊發售 回饋集郵愛好者
公開資訊觀測站
2023/2/3
中華郵政公司於1月5日發行「111年郵票冊」精裝本及活頁本,每 冊售價新臺幣1,400元。郵票冊內容包含111年發行的特種、紀念及常 用郵票共18套,並附相關說明及簡目,另隨冊附贈加印相同流水編號 的新年郵票小全張樣張、賀歲版及臺灣古蹟郵票(111年版)珍藏版 各1張等專屬贈品,以饗集郵愛好者。 精裝本郵票冊呼應虎年主題,冊匣及冊身封面設計以刺繡作品為設 計元素,運用花團錦簇的意象,代表喜慶豐收的一年;而猛虎出柙般 的威凜氣勢,象徵掃除陰霾的旺盛能量,並融合郵票造型與郵戳圖案 設計,營造「福虎生風,錦繡華年」的繽紛意涵。 內頁郵票版面穿插精美圖片及發行首日郵戳、紀念郵戳圖案,搭配 兼具知識與教育性的中英雙語文字說明,並列郵票設計師名錄及其設 計理念,值得珍藏。郵票及小全張圖案均以原寸彩色印製,上貼雙層 透明護郵膠片,方便集郵人士自行插置保存,增添收集樂趣。 活頁本郵票冊冊夾為暗紅色充皮紙裱膠套壓護角及燙金文字,另附 暗紅色加霧面處理立體紙匣,並附活頁集郵卡及燙金簡目卡共21張( 含護卡套)。 為感謝用郵客戶的愛護與支持,配合「111年郵票冊」發行,中華 郵政公司自1月5日至4月29日舉辦「111年郵票冊刮獎促銷回饋活動」 。 活動期間凡購買111年郵票冊,隨冊附送刮刮卡1張,兌獎期限至1 12年6月30日止,獎項有iPhone 14 Pro Max 1TB、鴻兔大展金鑄錠. 銀鑄錠.銅章典藏組、全聯禮券15,000元等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
中華快遞 年前恐無預警罷工
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2023/1/17
中華快遞企業工會提出「加發」績效獎金等三大訴求,且進行罷工 投票,同意票達會員占比83%比率,恐在農曆年前發動無預警罷工, 影響範圍擴及全台,規模更甚2022年7月的罷工潮,影響銀行及其分 行上看1,400家,工會希望資方重視訴求。 中華快遞工會16日在行政院集結、呼籲政府正視訴求,希望可以在 年前拿到加發1.5個月績效獎金。中華快遞是中華郵政子公司,主要 的工作負責本土銀行支票、文件配送,是金融體系重要一環。客戶包 含台灣銀行、合作金庫、第一銀行、富邦銀行、玉山銀行、凱基銀行 、台新銀行,以及農會、外商等。一旦罷工,恐需銀行自己加派人力 交遞支票及文件等。 中華快遞工會曾在2022年7月由台北、桃園、新竹、宜蘭等地會員 發起罷工,並提出正職薪資高於外包派遣、全面調薪5,000元、薪資 結構參考郵政母公司等三大訴求,導致當時銀行得親自遞送文件。工 會批評雖然爭取調薪成功,卻面臨「調薪、砍績效獎金」,也讓工會 嘆此次績效獎金只發1個月,等於過年前員工被砍3~5萬元績效獎金 。 中華快遞企業工會2022年11月28日與資方進行勞資爭議調解不成立 ,在2023年1月11至14日舉行全台罷工投票;最終結果經全體183名會 員、147人領票、同意罷工及設置罷工糾察線144票,通過罷工決議案 。 勞方訴求主要有三項:第一、建立調薪制度,每年固定調薪800元 ;第二、要求「同工同酬」,調薪應該參考年資,任職較久應另外加 給工資,但避免同工不同酬;第三、加發每人1.5個月的績效獎金。 中華快遞工會理事長陳宏春指出,原先績效獎金都有發到2.5個月 ,2022年跟往年一樣都有賺錢,稅前淨利有超過1億元以上,卻僅有 發1個月,不排除年前發動罷工,影響家數上看1,400家。 中華快遞董事長薛門騫回應,1月10日已有發1個月的年終獎金及1 個月的績效獎金,對於工會加發績效獎金的訴求,會在會計師簽訂公 司財報後發放,預計有0.5個月以上,但還要1月31日董事會討論決定 。至於是否有罷工因應對策?他說,「目前以董事會討論為主」。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
小額終老保單 5月擴大開放
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2023/1/13
用多開放一張、多買20萬元,取代升息。金管會12日宣布,將自2 023年5月1日起,擴大開放小額終老保單每人投保額度,從一人最多 限購三張,擴大為四張,壽險有效契約最高保額由70萬元拉高為90萬 元,但保單預定利率維持2%。 小額終老保單即是為了因應高齡化、提高國人保障,推出低保額、 低保費的類政策性保單,2017年推出保單時,一人限購一張,最高保 額30萬元,當時保單預定利率2.25%,因有效拉高壽險保障,保費又 比同保額終身壽險便宜20%以上,一年就銷售35.7萬張,新契約保費 43.28億元。 但因為規定一人一生只能買一張,隔年買氣即大減,加上2020年因 疫情降息,保單預定利率亦降到2%,更衝擊買氣,因此金管會在20 19年3月及2021年2月各擴大開放一次,每次增開一張及保額20萬元, 即合計二張及最高50萬元、目前是合計最高三張及合計保額最高70萬 元。 因為中華郵政壽險部開始大力推動這種「庶民保單」,據保險局公 布2022年小額終老新契約保費衝上55.12億元,創推出以來的歷史新 高買氣,較2021年大幅成長54.6%,新契約件數是23.5萬件,並沒有 破開賣首年的量,但比2021年大幅成長58.8%。 到2022年底,小額終老保單有效契約數已達88.8萬件,比2021年亦 成長30%以上,換算人口投保率約3.9%,仍有極大成長空間,保險 局局長施瓊華表示,小額終老保單被保險人達55歲以上者逾4成,顯 見對普及高齡者基本保障成效顯著,所以再次開放小額終老的投保限 制,拉高張數及最高保額。 雖然2022年12月新台幣保單責任準備金利率拉升1碼(0.25個百分 點),拉升到1.75%,但因為過往小額終老保單預定利率2%,比責 準利率1.5%高出許多,壽險公司賣愈多就要提更多保費不足準備金 ,因此保險局2023年並未再拉升小額終老的預定利率,但透過拉高保 額及張數,讓需要保障的民眾可用比現在便宜的保費,拉高保障。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
新鈔兌換 13日開跑
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2023/1/6
央行昨(5)日指出,為便利民眾春節前兌換新鈔,央行洽請臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、臺灣中小企業銀行及中華郵政公司等八家金融機構,選定454家據點為指定兌鈔地點,新鈔兌換日程自1月13日至19日,合計五個營業日。 央行表示,除100元券每人限兌100張外,200元等其餘各面額鈔券酌量供應,有需要的民眾可前往兌換。央行也鼓勵民眾以數位方式進行紅包轉帳傳遞心意,包括利用手機門號轉帳發放數位紅包;除可避免人潮群聚,亦可達到數位轉型的效果。 中央銀行發行局局長鄧延達表示,近來偽鈔盛行,籲消費者多留意偽鈔辨識,只要掌握「看一看」、「摸一摸」、「轉一轉」簡單三原則,即可辨識真偽。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
農曆年前換新鈔時程 出爐
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2023/1/6
一年一度的新鈔兌換時程出爐,中央銀行宣布,將在2023年1月13 日~1月19日這5個營業日,以台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀、彰 銀、臺企銀、中華郵政等八家金融機構的454家據點,為指定兌鈔地 點。 央行發行局局長鄧延達指出,這次指定日期中,民眾可至七家銀行 的371家指定兌鈔分行,以及中華郵政位於都會區的24家指定兌鈔郵 局,均將開設「新鈔兌換專櫃」,59家偏遠地區郵局,於一般營業櫃 檯辦理兌換新鈔。 鄧延達強調,為加強服務民眾,央行於「新鈔兌換地點一覽表」中 建立地圖連結,民眾於央行官網、臉書及行動APP上可輕鬆查詢到指 定兌鈔地點位置;另結合Google地圖及QR Code,方便民眾使用手機 查找。新鈔兌換上,壹佰圓券每人限兌100張,200元等其餘各面額鈔 券酌量供應,有需要的民眾可前往兌換。 除兌換新鈔外,鄧延達指出,民眾也可用數位方式紅包轉帳傳遞心 意,包括利用手機門號轉帳發放數位紅包,除了方便、避免人潮群聚 ,也可達到數位轉型。 另近來有偽鈔集團趁農曆年前商家忙碌之際,利用偽鈔行騙。為維 護國家幣信及現金交易安全,央行持續積極配合警檢調機關,打擊非 法偽造貨幣行為外,也將於於近日在主要購物商圈派送防偽宣傳單, 並呼籲民眾多留意偽鈔辨識。 鄧延達強調,新台幣防偽功能良好,截至目前,警政單位查獲的偽 鈔,仿真度均不高,只要掌握「看一看」、「摸一摸」、「轉一轉」 簡單三原則,即可辨識真偽。 針對政府將發放國人每人6,000元,計1,400億元左右。央行發行局 局長鄧延達指出,若政府直接匯到帳戶,無現金問題,但若需要發放 現金,央行的新鈔相當足夠,有辦法支應,完全不用擔心。 其中,主要是往年自10月起到過年前,都會釋出約5,000億元至6, 000億元的新鈔,且往年於過年後,都約有3,000億元回籠銀行體系, 因此若年後政府發放現金,央行的新鈔足夠供應國人需求。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
大成鋼世紀鋼 四檔勇
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2023/1/5
中國大陸解封,市場看好與病毒共存之後的需求將開始回升,包括中國大陸寶武鋼、鞍鋼及越南河靜鋼等指標鋼廠先後開出漲價盤下,市場預期不鏽鋼、風電供應鏈的大成鋼(2027)、世紀鋼(9958)營運將受惠;權證券商建議,可利用中長天期等條件權證參與行情。 大成鋼方面,去年11月營收月減18%,去年前11月累計營收897.75億元,年增68.4%。由於11月時值美國感恩節假日影響營業天數。展望2023年,目前客戶需求非常健康,並沒有出現拉貨衰退的情況,上半年將進入美國拉貨旺季,工作天數回升至21天至23天,因使用去年下半年低價庫存,利差將有所放大。 大成鋼今年6月德州廠將新增一條月產能13,000噸鋁捲產線,預估9月全產能投產後,自製鋁捲月產能從18, 000噸提升至31,000噸,挹注每年稅後EPS約1.3元。 世紀鋼風電由基樁支撐起管架(JACKET)施做進度,每月可生產2座,自去年12月起每月生產三座,2023年7月開始每月生產四座,預計2024年達每月六座,以供應未來台電與NPI的JACKET訂單。 目前世紀鋼規劃將有22座JACKET委外韓國生產,自去年12月每月生產三座,持續至2023年6月,但委外生產毛利率較低,推估將影響整體毛利率至下半年。世紀鋼目前在手工程金額30億至40多億元,其中,台中商銀辦公與旅館案量19.5億元最大,其他還有中華郵政資訊中心新建工程等。 看好大成鋼、世紀鋼的投資人,可布局價內外10%以內,可操作天期逾90天的權證。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
永豐攜手中華郵政 擴大ATM服務
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2023/1/5
為提升客戶使用金融服務便利性,永豐銀行再度攜手中華郵政以擴大ATM服務網絡,今(2023)年起,永豐銀行客戶於全台逾3,000台的中華郵政ATM,跨行提領新台幣續享每月額外3次手續費減免,中華郵政客戶則續享跨行提領外幣匯率優惠。 永豐運用數位科技全面強化ATM效能,例如,首創建置掌靜脈辨識系統的ATM,客戶出門可免帶金融卡,以創新提供客戶多元、便捷的生活金融服務。 永豐銀行表示,去年前9月累計跨行使用中華郵政ATM的客戶數較前(2021)年同期成長8%,顯示客戶善用跨行ATM提款、享受便利。同時,伴隨國門解封,為滿足客戶出國換匯需求,中華郵政客戶持金融卡至永豐銀行外幣ATM提領外幣,可依顯示匯率享減分優惠,包括日幣0.02分、美金2分、人民幣及港幣0.2分,使用跨行提領外幣功能再獲抽獎機會,提領次數越多、中獎機會越高,獎項包括i郵購點數5,000點、故宮經典文物郵票專冊及點石成金文魁禮盒等。 為優化ATM相關應用,除與中華郵政合作外,永豐銀行表示,使用永豐行動銀行APP或數位帳戶DAWHO APP的專屬QR Code,即可在中國信託逾7,000臺ATM無卡跨行提款。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
可望先蹲後跳 公股銀挺台股 備妥千億銀彈
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2023/1/3
台股2022年1月創歷史新高18,619點,之後在10月跌至全年最低的 12,629點,跌掉5,990點,公股銀行預估,2023年台股可望先蹲後跳 ,甚至有機會衝高至「萬六」以上,現在也紛紛備妥銀彈,估計八大 公股銀及中華郵政持續加碼台股,2023年至少有千億元的資金活水, 其中公股銀仍看好金融業獲利能力回穩,計畫擇優買進。 公股銀主管指出,2022年關鍵字是「通膨、升息」,2023年關鍵字 就是「經濟衰退」。在全球缺乏成長的大環境,台股將大區間波動, 可能先蹲後跳,在第一季先打出第二隻腳後,接近或跌破今年低點1 2,629點後,逐步在庫存調整結束及聯準會停止升息後重拾動能,全 年高點可能落於第四季。 以中華郵政來說,2023年預計將加碼台股100多億元,將精選現金 殖利率好、產業前景看好的股票,包含元宇宙、ESG、高股息殖利率 、5G、電動車、電池等個股。ETF則是選擇ESG、高薪、高股息等。 第一銀行規劃,台股以穩健投資為原則,配置以股價波動度低、配 息穩定、流動性高及營運前景較佳的公司為主,並依市場狀況動態調 整持股,會先避開前景轉趨保守的產業,如消費性電子、營建業、貨 櫃海運等。 華南銀行操作策略,藉由計量化選股模型輔以質化分析,投資穩定 成長之企業,適當建構股票池部位,適時來回操作兼具獲取穩健股利 收入,並已將投資標的產業符合對於環境、社會、公司治理的ESG議 題及永續發展策略納入考量,避免高污染等產業。 彰銀評估,將視市況伺機調整持股部位,逢低加碼產業發展正向之 績優個股,其中金融股雖受惠於升息循環,提高利差空間,但金融市 場的疲弱表現,反拖累投資收益,短線上壓抑獲利表現,中長線觀察 ,將可伺機優化投資組合,提升獲利能力。 合作金庫銀行聚焦全球數位轉型,產業生態鏈重組及淨零永續趨勢 ,在綠能建設及電動車產業快速發展下,AI、物聯網IoT、車用電子 、綠能產業可望受惠。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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重要公告
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產業趨勢(其他業)
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銅價 衝破8,000美元
經濟編譯簡國帆
2010/4/7
全球經濟復甦帶動需求回升,推升銅價6日盤中衝破每公噸8,000美元,為2008年8月來首見;鋁價也一度觸及1月以來新高。
倫敦金屬交易所(LME)三月銅期貨價格6日早盤一度大漲124.75美元,攀至每噸8,009.75美元,為2008年8月以來最高。稍後因美元走強壓抑投資人需求,銅價跌回7,979美元。
三個月鋁價在盤中觸及每噸2,375美元的近三月高點後,跌回2,357美元;另外,鋅漲0.1%至每噸2,406美元;鉛漲1.3%至每噸2,238美元。
美國3月服務業擴張速度創下2006年5月以來最快速度、2月成屋待完成銷售較1月躍增8.2%;日本經濟同步指數也連續11個月回升。德國商業銀行(Commerzbank)分析師溫柏格說:「市場解讀美國的經濟數據為經濟利多,可望推升銅價,但銅價仍可能短期回跌。」
Castlestone執行長穆瑞認為,銅價彈升顯示「世界經濟已自雷曼兄弟引發的恐懼中好轉」。2008年12月雷曼兄弟公司的破產引發市場憂心全球金融體系,LME的銅價一度跌至每噸2,817.25美元。
麥格里銀行(Macquarie Bank)分析師雷頓在2日的報告說:「由於全球需求回升、供給成長有限,我們預期今明兩年的銅庫存將降至之前的水準,今年市場需求會比供給多出9萬噸銅。」LME銅庫存6日為51.25萬噸。
房仲業拚展店 信義、永慶兩天開一家
聯合許佳佳
2010/4/7
房產景氣溫度降不下來,房仲業也競相展店。信義與永慶兩大集團第一季平均每兩天多就開一家新店,展店速度之快,刷新房仲業歷史,也反映房市的交易熱況。
信義房屋總經理薛健平表示,去年房地產市場呈V型反轉,連帶信義房屋的營收也達七十一億餘元,創下歷史新高。為擴大市占率,因此加快展店速度,今年前三月在全台已經新開了卅九家分店,平均每兩天多開一家店。
第一季開的新門市,北台灣占了七成,台中也開了五家新店,薛健平說,由於中台灣市場加溫快速,未來信義房屋會將中台灣列為一級戰區。原本預估年底前,信義集團總店數將達三百家,但目前看來年底應會超過這個數字。
薛健平說,六月信義房屋的日本東京分公司將開幕,這是台灣房仲品牌首度進軍日本的首例。
房仲另一龍頭永慶集團第一季展店速度也很驚人,包括直營、加盟以及子品牌有巢氏房屋等體系,前三月展店達五十家,預估年底集團總店數將上看七百四十一家。
台灣房屋今年拓點也急起直追,原預估年底前加盟體系總目標將達三百五十家。但因看好兩岸簽訂MOU、ECFA等長線利多,上修今年總店數到四百家。
台灣房屋總經理彭培業說,除了在台灣大展拳腳外,台灣房屋第二季將前進上海,預計六月成立大上海辦事處,進一步開拓兩岸房市新商機。
住商不動產目前也積極在兩岸布局,董事長吳耀焜表示,住商目前在海峽兩岸的總店數已達六百卅七店,未來兩年預估會超越一千家大關。
全台2月住房率 風景區最高
經濟黃仁謙
2010/4/3
今年2月,剛好碰上農曆春節九天連假,但因天氣不佳,大幅降低國人出遊意願,也使得國內出現一股全新的旅遊風潮,就是短天數都會型度假。
農曆春節期間,全台觀光飯店含風景區在內,平均住房率都不高,普遍在七成以下。風景區平均住房率達67.65%,居全台之冠;台中、高雄、桃竹苗和花蓮市區的平均住房率較低大約只接近六成。
但就平均房價來看,風景區的平均房價高達5,320元,遙遙領先台北和高雄等都會地區,讓人大開眼界,顯示景氣雖差,還是有一票高消費力的族群。不過,值得關注的是,農曆春節期間,原本門可羅雀的都會型觀光飯店,平均住房率卻大幅提升。
飯店業者分析,全台各地區平均住房率相差不多,但風景區的平均房價卻大幅領先都會地區。
今年農曆春節因天候不佳,讓正興起的都會型度假風,加速成形。且國內都會型觀光飯店為都選在特殊節日降價促銷,發揮集客效果。
因為天氣差,國人懶得出遠門,相繼選擇到離家不遠的都市進行短天數度假,用較低的價格享受一下國際知名觀光飯店的美食和服務。
觀光飯店 推頂級藝品展
經濟黃仁謙
2010/4/2
政府調降遺贈稅,吸引大批華人富豪返台定居。
看見富豪們的奢華需求商機,除了推出七天要價新台幣3,300萬元的頂級旅遊行程外,還有一項新產物正悄悄在台灣流行,就是「頂級藝術品展覽」。
為接觸到這些隱世富豪,近來在上海和香港十分流行的頂級奢侈品展覽,也開始移師台灣舉行。不過,與上海的大型侈奢品展覽不同,台灣流行的頂級藝術品展覽,規模較小且不對外公開。
目前台灣的小型頂級藝術品大展,多由銀行或豪宅建商舉辦,希望透過展覽和富豪建立聯繫管道。
為打響品牌知名度,近來國內觀光飯店也開始切入小型私人展覽這個新市場。
為了開拓頂級會員,高雄漢來飯店即將在9日至11日舉辦「國際頂級私人物品大賞」,特別從上海、北京引進12項世界最稀有的夢幻品,但一般人並不能看展,必需先經過審核,只限定年薪300萬元以上的客層。
據了解,由於南台灣富豪頗多,想參加的人很多,主辦單位特別在最後一天增加200個名額。
9日的開幕夜,特別請華人首席設計師Anna Hu作品秀,展品包括價值500萬元、由北極雪牛毛絨打造的Qiviuk毛絨披紗、成億壁紙及有空中保時捷之稱的Cirrus模型機等多項稀有的精品。
料源波動大 輪胎漲價路顛簸
經濟王瑞堂
2010/4/1
原油、丁二烯、合成橡膠、碳黑價格上升,天然橡膠也因人為炒作價格居高不下,使得輪胎廠「漲價有理」。上下游的供應鏈人心不安,廣大消費者的荷包也受損。
影響輪胎主要原料行情的變數很多,特別是這次推升輪胎價格的天然膠、合成膠、碳黑、簾布、鋼絲等主要原料,後市可能反轉下滑,只是屆時輪胎廠不會馬上反映在輪胎售價上,消費者不一定可以如願能買到降價的輪胎。
以合成膠主要原料丁二烯為例,近期的價格上揚動力主要源自近期國際油價上升;如果油價漲不動,丁二烯、碳黑價格將跟著反轉而下,合成膠行情勢必也將走跌。
天然膠價格波動受天候、期貨人為炒作等因素影響,即便是全球輪胎列強,對天然橡膠料源,也不太敢採取期貨操作。
例如,去年底至今年初,天然橡膠理應反映淡季,價格回軟,但期貨炒家以中國大陸市場需求增加、全球景氣回溫等理由,大肆炒作,將期貨成交價拉高到每公噸3,000美元以上,跌破許多輪胎大廠眼鏡。
房仲熱 信義3月業績增逾11%
經濟黃啟菱
2010/4/1
預售市場熱,成屋市場也超夯。3月成屋交易統計昨(31)日出爐,各家房仲交易量都大增,其中信義房屋全台交易量較1月增加11.6%,台北市呈現市中心電梯大樓買氣增、外圍區域公寓旺的狀況。
台北縣則是出現「西區」獨走局面,包含三重、蘆洲、新莊、泰山與林口等新五強崛起,交易更趨熱絡。
房仲業者多表示,3月市況是「 先冷後熱」。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,3月初政府與央行打房風聲四起,讓市場形成濃厚的觀望氣氛,但後來政策面一直沒有明確的作法,加上25日央行理監事會做出不升息決議,市場猶如吃下定心丸,因此買氣在月中之後逐漸加溫,住商不動產3月成交量就比1月多出5.8%。
台灣房屋不動產研究中心執行長邱太火宣也說,受到2月春節年假影響,買氣遞延至3月,台灣房屋全台六大都會區交易量均增。
不僅成交量增,成交價格也持穩,據永慶房屋統計,台北市及台北縣3月的漲幅分別為1.3%與3.9%、台中市為2.9%、高雄市為3.4%。
經濟日報/提供
成交的產品比重也有改變。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,去年因都更題材發酵,帶動台北市具備高土地持分的公寓產品成交熱度,投資客不斷進場,快速拉升北市公寓單價,不過在政府提出平穩房價措施後,公寓產品的投資買氣稍退,市中心公寓產品成交比重由45.1%下滑至41.5%,反倒是電梯大樓產品成交比重成長至56.4%,帶動台北市的單價向上攀升至每坪47.5萬元。
年後交易緩步的豪宅產品,則在3月下旬豪宅稅喊卡後,原本觀望的買氣又開始回籠,交易逐漸恢復正常。
蘇啟榮指出,3月成屋市場台北縣的表現比台北市更好,主因平均成交單價為每坪22.3萬元,相對平易近人,加上重劃區話題與捷運蘆洲線即將通車、捷運機場線也已經動工,台北縣西區的三重、蘆洲、新莊、泰山與林口指名度快速增溫,成為台北縣「西區五強」。
蘇啟榮表示,3月信義房屋北縣成交創新高的分店,多集中在台北縣的西區,與台北市發展軸線偏東的情況,恰恰呈現相反的狀態。
在中南部地區,徐佳馨分析,因有自住買盤支撐,市場也趨於穩定,而諸如華航桃園總部設立、新竹的科技業回春,這類就業人口增加的區域利多,讓客戶對於地方前景更有信心,也使房市交易更顯活絡。
3月成屋交易 北縣新五強亮眼
聯合許佳佳
2010/4/1
政府打房「高舉輕放」,被市場看穿,329檔期的預售案傳出捷報,中古市場買氣也同步回籠。
根據房仲業者最新統計,3月的房市交易量甚至比元月還增加了11.6%,其中台北縣還出現了三重、蘆洲、新莊、泰山及林口等「新五強」區域,年後交易熱絡。
根據信義房屋的統計,3月成屋市場表現最亮眼的要屬台北縣,因3月平均成交單價為每坪22.3萬元,對於在台北上班的雙薪家庭,還在可以承受的範圍內。
加上重劃區話題與年底捷運蘆洲線即將通車、捷運機場線也已經動工,台北縣西區的三重、蘆洲、新莊、泰山與林口年後指名度快速增溫,成為北縣「西區五強」。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,3月信義房屋北縣成交創新高的分店,多集中在北縣的西區,與北市發展軸線偏東的情況,恰恰呈現相反的狀態。
永慶房仲集團研展室協理黃增福表示,3月的成交資料顯示,大台北地區的交易熱度已向外延燒,帶動台北縣的上漲幅度超越北市,顯示民眾已經開始往北縣移動,在北縣購屋。
受惠於新北市效益,目前幾個北縣成熟地區房價已逐漸向北市近郊看齊,甚至部分區域個案已超越北市的中古屋價格,包括新店、板橋、永和等地,目前中古屋成交價每坪站穩在25萬元以上,在市區民眾外移的需求支撐下,房價已具備台北市的水準。
博弈公投沒過 英商湄京要賣澎湖土地
經濟梁任瑋
2010/3/31
由於澎湖博弈公投未過關,原預計砸40億元、在澎湖興建五星級度假村的英國上市公司湄京集團(Amazing),昨(30)日決定以出售台灣子公司湄京風櫃度假村股權方式,處分澎湖3.25萬坪土地與建照,恐會牽動澎湖其餘16個大型旅館及度假村投資案跟著喊卡。
湄京風櫃度假村是澎湖縣有史以來最大外資投資案,湄京集團整合澎湖風櫃度假村3.25萬坪土地長達八年,完成整合後又花三年時間進行土地變更,前後共11年。目前已由農地變更為休閒及遊憩用地,也取得五星級度假村興建許可與建築執照,是澎湖縣內面積最大的私有土地。
對外宣布在澎湖投資觀光產業集團,還有牛仔褲大廠達步施集團與與漁翁島休閒度假村。湄京風櫃度假村公司登記資本額約2,100萬元,主要資產是澎湖風櫃馬公市風櫃里土地。
北市租金投報率跌破3%
聯合許佳佳
2010/3/31
大台北包租公難為,根據房仲業者調查,大台北租金在近3個月內再度下滑近兩成。房價居高不下,讓台北市住宅租金投報率全面跌破3%大關。士林、大安、信義、中正等區域租金投報率甚至不到2%。
若再加上房屋稅、地價稅、維修費用等支出,在台北市精華區要靠出租房子來打敗定存,難度恐怕越來越高。
在台北縣部分,房價雖相較台北市低,但去年下半年以來房價急起直追,目前買房出租要維持3%的投報率,只有外圍的淡水、樹林、五股、鶯歌等地,才有可能。
根據永慶HOUSEFUN租屋的資料,大台北地的租金持續下滑,99年第一季的租金,普遍比上一季下滑近2成,和去年同期比較,則下挫1.5成。
永慶HOUSEFUN租屋網發言人涂金谷表示,租金不見起色,主要原因是在金融海嘯後,經濟不景氣,商辦與店面空置率上升,連帶也影響一般住宅的租金。
台北市士林、大安並列租金投報率最差的區域,只有1.44%,投報率在2%以上的區域,也只剩北投的2.07%,與萬華的2.13%。
在台北縣,投報率最差的前三名區域,分別是新店、板橋與永和,這3區的投報率都不到3%。至於淡水鎮目前的投報率是大台北區之冠,仍有4.18%的水準,其次是五股、樹林、鶯歌等地。
橡膠原料漲 輪胎業毛利受侵蝕
經濟王瑞堂
2010/3/30
苯乙烯丁二烯橡膠(SBR)及丁二烯橡膠(BR)調漲8%,國內輪胎業者表示,由於漲幅一成與原先預估相符,可以接受,但因第一季已調高產品售價,4月是否跟漲,還在評估中。
去年輪胎廠大賺低原料價差利益,帶動正新、建大獲利都創歷年來最高紀錄。法人估計,正新每股稅後純益超過8元,建大每股稅後純益4.5元左右。法人評估,從今年成本上揚的情況來看,恐很難維持去年的高獲利水準。
一家大型輪胎廠表示,短期內輪胎不易再漲價反映成本,SBR、BR上漲,多少會影響毛利,但幅度不大。
據了解,奇美、台橡先前為反映丁二烯價格上漲,原醞釀4月調漲SBR及BR售價,漲幅逾二成,卻遭正新、建大等輪胎大廠反彈,如今奇美率先調漲8%,由於幅度不到一成,各輪胎廠預期將會接受。
南港在稍早時,為反應成本上揚,率先宣布漲輪胎售價,其中北美地區漲價幅度16%以內,其他地區約6%。建大第一季產品調漲幅度介於5%至10%。
房價滿足點到了 委賣大增
經濟黃啟菱
2010/3/30
房價走至歷史新高,已達賣方「滿足點」,加上3月以來多空訊息紛亂,使不少屋主決定獲利了結,成屋市場委賣數量大增。房仲業統計,今年第一季全台賣方委託量,比去年年底成長三、四成,大量案源釋出,銷售時間拉長一個月、議價空間也同步增加5%到10%。
房市329檔期不僅新成預售市場熱,成屋市場也升溫,惜售景況已不再。根據21世紀不動產統計,今年第一季賣方委託量與去年12月相比,暴增48%,其中,委託量增加漲幅最高的地區為雲林以南,委託量暴增90%。
第二名是台北縣市的雙和地區,委託量成長82.8%;板橋、樹林、三峽、土城等區塊排名第三,成長67.3%。
台北市委託量也成長近四成左右,其中又以台北市核心區信義、大安、中山以及松山區委託量增加最多。賣方不再惜售,買家選擇性變大許多。21世紀不動產統計,議價空間已加大5%至10%,平均銷售時間拉長一個月。永慶房屋統計結果也相近,台北市的委賣件數,增加兩成三。
水資源概念股 水啦
經濟何易霖
2010/3/30
水資源概念股在陸股爆紅,重慶最大供排水公司重慶水務昨(29)日在上海證交所上市首日大漲逾73%。隨國際市場人氣聚焦,台鹽(1737)、千附(8383)、偉盟(8925)、國統(8936)、康那香(9919)等國內水資源概念股,身價看俏。
大和國泰最新研究報告指出,地球上的水僅有0.01%的比重可供農作與民生、工業用途,未來幾年全球恐爆發水荒,估近11億人口無法取得安全的飲用水,相關議題不容忽視,也讓水資源概念股後市水漲船高。
重慶水務昨天上市蜜月期走勢強勁,該股在上海證交所共上市交易2.75億股,發行價格為每股人民幣6.98元,開盤便以大漲57%的人民幣10.99元開出,收盤價人民幣12.1元,漲幅高達73.37%,創近期上海證交所新股上市首日最高漲幅紀錄。
台灣水資源概念股也不乏題材。台鹽拓展海洋深層水業務,可衍生運用至化妝品、清潔用品,以及食品等領域;康那香因產品包含淨水器,也被納入藍金概念股,在全球水質日益惡化下,後續商機可期,與台鹽都兼具水資源與養生概念題材。
千附與國統則是台灣典型的水資源工程概念股。千附旗下已有三個海水淡化廠,其中澎湖馬公整建廠今年初已完成建設,馬公新建廠也可望在完成驗收後進入營運期,今年第三季,三個海淡廠的保證用水量將由目前的日產5,000噸倍增至到1萬噸以上,帶進穩健營收。此外,馬公有機會再擴充新廠,屆時千附也有機會再接案。
法人指出,地球暖化造成全球氣候異常,導致世界各國出現嚴重的水災或旱災,中國西南傳出出現百年大旱,包括貴州、雲南、重慶、四川、廣西等地區出現百年來最嚴重的旱象,讓水資源題材又開始發燒。
從重慶水務上市首日大漲逾73%來看,大陸對於節能產業關注,也從太陽能、LED等主流,開始轉移至水資源概念股。
近期又有大型沙塵暴肆虐,台灣也蒙受其害,水資源議題更進一步浮出檯面。
專家看法/首都市中心 長期仍看漲
經濟梁任瑋
2010/3/29
儘管政府打房政策讓房市交易急凍,但備受矚目的天母基督教中國佈道會聖道兒童之家土地最後仍以70.28億元標出,換算每坪單價409.6萬元,創大坪數第三類住宅區新高,讓房市陷入多空交戰氛圍。
信義房屋企研室經理蘇啟榮分析,此次標地由華固建設公司得標,價格雖創下區域高價,但還在可以接受的範圍內,整體來說房市仍維持正向發展趨勢,頂端的豪宅市場不受政策影響。
太平洋房屋副總經理李珠華表示,雖然近期政府為平抑部分都會區精華地段高房價,採取特定措施,但房價是由供需決定,目前資金潮與低利率環境,加上ECFA效應及整體經濟復甦,2010年其實是台灣經濟復甦的重要起飛年,無庸置疑的,現在仍是購屋的好時機。
香港2003年第二季到2008年第二季,市中心A級商辦平均售價漲幅約3.8倍,港島豪宅平均漲約二倍,市中心A級商用辦公室平均租金漲約2.5倍以上,港島豪宅平均租金漲約75%左右,因此,中長期,台灣房價在首都市中心區、頂級辦公室、豪宅,甚或店面,價格也看漲。
鎳價大漲 恐侵蝕獲利
經濟吳秉鍇
2010/3/28
高爾夫球具代工三雄今年業績看好,但國際鎳價近期大漲,加上碳纖維供應商也打算漲價,隨原料成本墊高,恐侵蝕營運獲利。
明安、大田表示,原物料成本墊高,影響獲利在所難免,不過也會向代工的高爾夫球具、碳纖維自行車客戶反映,希望能調漲代工費來維持合理利潤。
法人表示,不銹鋼及碳纖維是高爾夫球桿主要原料,分別使用在球桿頭及球桿,近期價格急拉,又以占不銹鋼生產成本八成的鎳漲勢驚人。
受美國新屋開工率提高激勵,鎳價從上個月初一路攀升,英國倫敦基本金屬交易所(LME)交易價格由原先每公噸1.8萬美元漲至現在已達2.28萬美元,近二月漲幅高達27%。
加上LME鎳庫存急速下降,第二季可能再掀起新一波漲勢,進而刺激不銹鋼產品價格上揚,不利各高爾夫球具代工廠進料操作。
在碳纖維方面,全球最大生產廠日本東麗(Toray)剛宣布將於4月調漲售價,漲幅在10%至15%,其他兩大廠日本東邦、三菱也勢必跟進。
據了解,明安碳纖維原料主要向東麗、東邦提貨,大田則是向三菱進料;除了高爾夫球具,明安、大田的碳纖維自行車生產 也呈滿檔盛況,原料價格上揚將為獲利投下一大變數。
南科就博會 釋4,500職缺
經濟李珣瑛
2010/3/26
南科管理局局長陳俊偉昨(25)日表示,今年南科全年人力需求6,000名;明年有台積電、聯電及新奇美大幅擴廠,預估還要再增加約6,000個工作機會。他強調,南科的精密機械、光電及生技聚落,已超越竹科和中科的規模,呈現「落後的優勢」。
陳俊偉昨天偕同清大校長陳力俊,在清大舉行2010南科就業徵才博覽會「南北出擊.就是要你」記者會,說明他自南科北上竹科「搶人才」,憑藉的就是南科提供的良好工作環境。
響應南科徵才博覽會,台積電人資副總杜隆欽、聯電人資長沈傳芳、奇美電協理陳志明、茂迪人資經理劉博民、晶電人資協理劉修仁,台達電人資長林瑞娟等,昨天都出席清大記者會,宣布明(27)日同步在南科與清大徵才。
陳俊偉表示,今年南科保守估計將釋出6,000個工作機會。27日的就業徵才博覽會,將有48家園區內外廠商參加,共釋出4,500多個職缺;隨台積電、聯電及奇美電持續擴產,明年工作機會預計也有近6,000名。
他說,南科管理局這次在新竹地區舉辦就業徵才博覽會,主要是希望在北部就學的南部人返鄉;另外,是希望吸引一直在北部工作的人才能夠到南部。
陳力俊昨天也到場為南科背書。他表示,南科發展確實迅速,若以面積發展潛力,應較竹科略勝一籌。
劉修仁表示,晶電南科與竹科的生產製造比重相當,今年人力需求預估要成長15%,要招募500人以上。杜隆欽指出,台積電今年需求工程師3,000名,其中南科約占1,000名,職缺項目廣泛。
房仲:未升息 房市長多
經濟黃啟
2010/3/26
中央銀行昨(25)日決定利率不動,房仲業者昨(25)日多認為,這讓近日多空交錯的房市景氣,吃下一顆定心丸,在利率持續低檔的情況下,第二、三季台北市房價仍將維持高檔盤整格局,房市長多態勢不變。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示,原本市場認為央行會藉由緊縮市場資金來平抑房市,目前看來央行並沒有打算出重手。蘇啟榮表示,近來財政部、金管會和中央銀行,接連釋放出管控房市的訊息,包含公股行庫將對投資買方及豪宅貸款條件趨嚴、縮減持有國有地建商的土地建築融資成數等,房市一時之間山雨欲來。但從昨日彭淮南的談話中可發現,房市金融管制目標僅緊盯投資交易,未擴及到自住。
遊戲三強 去年賺一個股本
經濟王皓正
2010/3/24
遊戲廠陸續揭露去年財報,鈊象(3293)、網龍(3083)、宇峻(3546)等均賺進一個股本以上;在股利政策方面,以鈊象決議每股配發11.5元股利最高,遊戲三強今年均將以挑戰獲利兩個股本為目標。
包括鈊象、網龍、宇峻以及智冠(5478)等四家遊戲廠,去年獲利與擬配發的股利政策,均創下歷來新高水準。其中鈊象是遊戲廠每股獲利利王。網龍昨天上漲4元、收350元,則坐穩遊戲股王寶座;宇峻跌7元、收345元,是遊戲股后。
商用遊戲機和線上遊戲廠商鈊象去年合併營收33.83億元,年成長35%,毛利率78.29%,營業利益率為40%,稅後純益12.24億元,獲利年成長57%,每股純益高達18.96元。
網龍昨(23)日也召開董事會承認去年財報,去年營收20.14億元,年成長41%,稅後純益10.34億元,也大幅成長約58%,每股純益12.25元。
網龍表示,去年營收成長,主要受惠於下半年推出的「中華英雄ONLINE」表現超乎預期,上線人數不斷突破新高,目前達22萬人同時在線,是近幾年來表現最好的線上遊戲。
宇峻去年合併營收9.93億元,年成長近100%,營業利益率為36%,稅後純益3.07億元,年成長115%,成功賺進一個股本,每股純益10.42元。
另外,智冠昨天也召開董事會通過去年財報,全年營收67.9億元,稅後純益10.06億元,每股純益8.05元。
智冠表示,由於去年穩定經營本業通路產品「MyCard」平台,全年營收與獲利再突破新高。智冠昨天董事會並通過,將申請子公司遊戲新幹線股票公開發行,以推動未來股票上市櫃。據規劃,新幹線將在今年中旬登錄興櫃,並在今年底轉上櫃。
在股利政策方面,鈊象、網龍、智冠、橘子相繼決定今年擬配發的股利水準;鈊象將配發股票0.5元、現金11元,合計股利11.5元,現金股息殖利率4.67%;網龍將配發現金股息10.6元,現金股息殖利率3.03%;智冠現金6.15元、股票0.05元,合計股利6.2元,現金股息殖利率3.8%;橘子則將配發1.3元現金股息,現金股息殖利率2.6%。
蘭花業 產值將大躍進
經濟邱馨儀
2010/3/22
連續舉辦六年的台灣國際蘭展發揮強大展覽效應,主辦單位統計,今年參觀人潮突破去年的30萬人次,達到32萬人次,業者評估未來三到五年內的外銷接單金額將逾55億元,產值比去年大增逾五成。
台灣國際蘭展不但是國際蘭花市場的交易平台,更發揮促進蘭花產業國際貿易的功能,讓蘭花業者有公開的機會與場合,與國內外業者進行交易以及技術交流。期望透過不斷的交流提升,將台灣的蘭花從農業產業,轉型為國際性產業,幫助更多的農民轉型,創造台灣蘭花的美麗奇蹟。
此次台灣蘭展的室內展出面積增加1,100坪,達到6,100坪、國外買家新增巴貝多、立陶宛、波蘭、汶萊、緬甸、模里西斯等國,使得今年到訪的國外買家增加為32國。
台灣向來以品種研發能力強而聞名,不斷研發新品種,並根據國外買家的需求,提供客製化的服務,是台灣蘭花產業能快速成長的主因。
大陸與東南亞等國家競相投入發展蘭花產業,台灣仍能保有國際競爭的優勢,是業者不斷的改善溫室的生產設備與流程,大量採用節能與自動化來降低生產成本與提高育成率。
蝴蝶蘭已躍升為國際最重要的盆花,顧客對品質與價格的要求越來越嚴格,台灣已逐漸擺脫大陸等地的低價競爭策略,未來國際整體蘭花市場將會持續的擴大,台灣蘭花業者如何吸引更多國際買家的青睞,擴大市占率,將是台灣未來努力的重點。
去年蝴蝶蘭出口值為6,268萬美元,較97年5,223萬美元成長20% 。未來市場前景可期,美國市場外銷金額未來一年預估尚有10到15%成長空間,日本市場預估也有10%到15%的成長空間。部分業者反應接單順利,甚至有供不應求的現象。
飯店業 下季績升
經濟黃仁謙
2010/3/20
兩岸交流頻繁,大陸觀光客來台人數暴增,中華民國旅行同業公會全聯會表示,清明節前,大陸觀光客來台人數將達最高峰,只要碰上連假,特定日期大陸觀光客入台人數更曾突破5,000人,今年陸客來台人數應可達120萬人次。
晶華、國賓及六福也表示,就目前訂房來看,大陸觀光客人數大增,3、4、5月的住房率也可延續農曆春節期間買氣,接近八成,第二季營收應可維持成長。
移民署將原本每日核發6,000件流量控管機制,自即日起至4月2日止,提高至7,200件。
對此,交通部觀光局解釋,陸客來台觀光仍採總量管制,滿額為109.5萬人次,大陸參訪團則不在此限。但陸客來台觀光也有淡旺季之分,因此,移民署才會機動調整每日核發入台簽證數量。
全聯會表示,只要沒有颱風或其他天災攪局,今年,光是大陸觀光客來台即可達90萬至100萬人次;再加上每年約30萬人次的大陸企業家或官員參訪團,預估全年陸客來台人數可達120萬人次。
觀光局表示,過去,台灣也曾發生過印尼觀光客爆增,外交部簽證趕辦不及,經過協商才順利解決。陸客來台人數爆增,應是季節性因素。就目前情況分析,大陸觀光客來台人數已穩定,觀光局正積極輔導旅行社提高服務品質,以提高陸客來台的消費金額。
陸客暴增 觀光航運補漲
經濟白又仁
2010/3/20
清明長假將屆,陸客申請來台數量暴增,移民署緊急提高陸客來台申請單日配額,從每日6,000人提高到7,200人。受此利多刺激,股價整理許久的觀光類股昨(19)日勁揚2.11%,華航、長榮航也獲外資大幅買超下。
法人指出,短線科技股利多鈍化,12檔與陸客高度相關的個股可望趁勢補漲。
因應清明節假期將至,移民署日前決定4月2日前,將每日核發人數由6,000人提高到7,200人,以紓解流量。萬寶投顧研究部協理賴建承預估,飯店股受惠最大,相關受惠概念股在4月之前有表現空間。
賴建承認為,觀光、航空股若要走中長期多頭行情,還是得看兩岸包機直航班次能否大幅增班,以及開放陸客自由行而定。
目前兩岸直航包機每周共有270個航班,上海、北京、廣州等熱門航點載客率多滿載。國票投顧分析,5月上海世博會期間,直航將彈性加班,加上景氣回升、兩岸運量提升,預期航空雙雄今年營運將轉虧為盈。
根據Cmoney統計,陸客來台激增受惠概念股有12檔,其中有九檔本周以來股價漲幅逾2%超越大盤,長榮航與華航最受外資青睞,單周就分別敲進3萬、1.5萬張,飯店股國賓、華園漲幅逾5%最亮眼。
台新主流基金經理人郭建成表示,陸客來台申請每日核發配額提高20%措施雖屬短期,不過,依據觀光局資料,去年來台旅客人次成長14.3%,其中,中國大陸旅客占22%,達97萬2,123人次,以觀光目的申請來台者達60萬6,174人次,若政策持續鬆綁,今年成長可期。
不過,兆豐國際萬全基金經理人曾文璟提醒,觀光類股農曆春節旺季已過,短線雖有短多與落後補漲題材,仍須留意是否有實質營收獲利支撐,不宜過度追高。
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