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公司新聞
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展熤鋰晶地坪 兩岸實績豐碩
公開資訊觀測站
2023/3/29
鋰晶地坪具有多項特性和優越性,已漸成為施工地坪趨勢。展熤實業公司推廣混凝土硬化地坪20餘年來廣受兩岸客戶好評,尤其鋰晶混凝土拋光地坪施工最受多數客戶採用肯定,成績豐碩,包括國內外購物精品中心、企業總部、辦公大樓、高級餐飲店已大量使用中,工程實績不勝枚舉。 該公司鋰晶地坪具有拙樸、耐磨防塵、低調奢華、藝術感、堅硬不易刮傷及光澤亮麗自然等特性,同時也加入拋磨技術及抗污抗UV處理,呈現各種不同設計風格,且施工完成的地坪完全達到優質、高平整、耐久等優異品質,加上價格公道及良好售後服務,深獲各界業主喜愛,更是國內外多位設計名家的首選地坪。適合個性化住宅、商業空間、藝廊、博物館、展覽館、停車場、廠房及物流倉儲等應用,成品備獲好評。 展熤公司近年更專研磨石地坪工藝,從線條放樣、材質選用一直到開面研磨皆巨細靡遺,更引進最新機械設備,20多年的施工經驗,以優質的施工團隊、專業的知識素養以及先進的施工機具設備,豐富的施工及翻修實績印證展熤鋰晶硬化拋光地坪已成為耐磨硬化地坪的代名詞。 展熤近年較大的工程實績包括已完工的「南港展覽館」、「永聯物流楊梅倉儲」、「上海好市多量販店」,在建工程有「士林劍潭台北藝術中心」、「中華郵政物流中心」、「長榮國際儲運倉儲物流園區新建工程」以及「三井國泰土城區沛陂段廠房新建工程」。 展熤公司電話(02)2828-8000、0932-148-161;網址:www.janyi.com.tw。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
公教青安優貸 漲破2%大關
公開資訊觀測站
2023/3/29
中央銀行上周四宣布升息半碼(0.125個百分點),中華郵政昨(28)日宣布,今日起跟進調整存款利率。由於中華郵政定儲利率與多項政策性貸款利率連動,調整後,公教人員「築巢優利貸」、青年安心成家房貸(一段式)利率,將全數突破2%大關。 央行利率政策為「雙面刃」,2022年3月以來已五度升息,帶動銀行存款利率上漲,存款族利息變豐厚,但貸款族利息壓力更沉重。 中華郵政今日起調升存款利率,調升幅度為0.115至0.165個百分點,以1年期定儲機動利率而言,將由1.435%上漲至1.56%,漲幅為0.125個百分點。多項政策貸款基準利率的2年期定儲機動利率,由1.47%漲至1.595%,漲幅同樣為半碼。 中華郵政升息後,公教人員「築巢優利貸」利率一舉突破2%大關。公教人員「築巢優利貸」是按郵局2年期定儲利率加碼0.465個百分點計息,調整後,利率由1.935%,上漲至2.06%。 青年安心成家房貸(一段式),以郵局2年期定儲機動利率加碼0.555個百分點,政府補貼半碼優惠延長至2024年底,調整後,利率由1.9%上漲至2.025%,同樣突破2%大關。 臺灣銀行指出,公教人員「築巢優利貸」的適用對象包括公務機關、公立學校及公營事業編制內員工,需為第一戶,或非位於六都及新竹縣市的第二戶房貸,且非央行定義的高價住宅,貸款成數最高8.5成,貸款年限最長30年。 公股銀行承作的青年安心成家購屋優惠貸款,貸款對象為借款人符合民法規定的成年年齡以上,借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者,貸款成數最高八成,貸款額度最高800萬元,貸款年限最長30年,含寬限期3年,本息分期平均攤還或本金分期平均攤還。 以一段式機動利率而言,2021年1月1日起新貸放的案件,按基準利率固定加0.555個百分點機動計息。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
壽險業加碼不動產 變難
公開資訊觀測站
2023/3/29
中央銀行宣布升息半碼,中華郵政公司今(29)日起調整存款利率,調升幅度為0.115至0.165個百分點,同時將帶動壽險業不動產報酬率的門檻由原先的2.72%走高到2.845%。壽險業者指出,兩大原因讓壽險業加碼不動產難度攀高。 壽險業者表示,一、中央銀行多次升息,過去一年來累計升息3碼(0.75個百分點),壽險業投資不動產最低投報率門檻從2.095%走高到2.845%,漲幅高達35.8%,符合的投資標的難尋;二、保險局對素地、在建工程等都增加資本要求,買愈多土地,資本適足率恐受影響。 業者表示,近年不動產價格拉高,原本就已經很難符合最低收益率要求,加上央行不斷升息,壽險業投資不動產只會更加艱辛。 據統計,壽險業去年租金收入估約328億元創新高,較前年增加約11%;總計15家壽險業有租金收入業者中,多達13家呈現正成長,不過此榮景可能在今年會明顯放緩。 房仲指出,今年保險業獵樓腳步可能會放緩,因為升息後,保險業投資不動產的年化投報率門檻提高,加上平均地權條例修法後市場觀望氣氛濃厚,此外,今年經濟展望也趨於保守,所以在景氣展望低調、投報門檻高的情況下,估計新的一年,保險業投入房市的動作和去年相較會更加保守。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
中華郵政升息 房貸揮別1字頭
公開資訊觀測站
2023/3/29
中央銀行23日宣布再升息半碼(0.125個百分點),中華郵政28日 公布調整存款利率,其中影響層面廣泛的青年安心成家購屋優惠貸款 「青安貸款」一段式利率突破2%大關,達2.15%,但因有減碼措施 ,減碼後為2.025%,而全國公教員工房屋貸款「築巢優利貸」最新 利率拉高至2.06%,雙雙揮別1字頭。 二大政策房貸,都是依中華郵政二年期定期儲金額度未達500萬元 機動利率為基準,這次基準利率調高0.125個百分點,來到1.595%。 反映在公教員工房屋貸款築巢優利貸最新利率為2.06%,為足額反應 半碼,也是一般民眾可以拿到房貸利率的最低「地板價」。 青安貸款利率調高後,貸款戶負擔會加重,但兼顧央行升息的貨幣 政策目標,及減輕民眾房貸款資金壓力,財政部因此協調各公股銀行 ,青安貸款基準利率維持減半碼調升,時間到明年底,即基準利率自 去年3月23日起至明年底止,減少調升0.125個百分點,相關成本由公 股銀行自行吸收,以持續協助民眾購屋安家,但在特定期間轉貸的借 款人不適用。 這次調整後,青安貸款一段式機動利率最新為2.15%,二段式機動 利率前二年為1.94%,第三年起為2.24%。減碼後的利率則為一段式 機動利率2.025%,二段式機動利率前二年為1.815%,第三年起為2 .115%。 築巢優利貸為固定加碼0.465個百分點,原先年息為1.935%,最新 利率調高0.125個百分點來到2.06%。 至於中華郵政這次調整後的利率中,調升幅度為0.115~0.165個百 分點,調整幅度最大為九月期定期儲金一般機動年利率,調升0.165 個百分點,調整後利率為1.325%。其他一年期一般定儲固定利率為 1.6%、機動利率為1.56%,二年期一般定儲固定利率1.625%、機動 利率為1.595%,郵政存簿儲金利率為0.705%。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
中華郵政 歡慶郵政節
公開資訊觀測站
2023/3/21
3月20日是郵政節,中華郵政公司於郵政節昨日舉辦「112年郵政節 慶祝大會」,今年適逢郵政創辦127周年,中華郵政邀請各界貴賓一 同歡慶,這也是疫情停辦三年後首次舉辦,郵政節慶祝會現場除了播 放最新的形象影片外,也頒獎表揚優秀傑出郵政人員,由中華郵政董 事長吳宏謀一一頒獎。 慶祝大會現場播放最新的中華郵政形象影片,片中紀錄中華郵政的 多元發展及郵務專業人員的辛勤貢獻,且呈現中華郵政未來的建設及 擘劃藍圖。中華郵政董事長吳宏謀致詞時表示,除了感謝同仁努力讓 郵政業務多元化。他同時表示,疫情期間中華郵政承擔國家防疫重責 大任,配送防疫物資也扮演紓困振興的角色,讓各界安心。 中華郵政也加速推動數位轉型、落實ESG,透過郵務士協助的訪視 獨居長輩等,善盡社會企業責任。為了提升效率,郵政物流園區明年 就能完成營運準備,未來將發展一條龍服務,不管是物流標準化及自 動化等發展,能夠與時俱進,著重金融優化發展多元支付與數位金融 等數位工具,持續提升關懷做大家的好夥伴及好鄰居,中華郵政更期 許跟所有合作夥伴互惠互利、共榮共好。 為歡慶郵政成立127周年,並鼓勵民眾體驗i郵箱便捷寄件服務,中 華郵政公司3月20日至12月31日止,舉辦「EZPost會員點數加倍送」 活動,凡EZPost線上交寄網站會員於i郵箱寄件使用郵政「VISA/金 融卡」支付郵資者,除享原有「EZPost會員募集積點回饋」的會員點 數(EZPoint)5點回饋外,另再獲5點加碼贈點,共可享10點回饋( 1點=新臺幣1元),累積足夠的點數可用於i郵箱折抵郵資。 另鼓勵民眾註冊會員,在12月31日前加入新會員即可獲得EZpoint 70點,等同免費寄件一次,歡迎民眾踴躍寄件。EZPost會員可透過i 郵箱將郵件寄至一般地址(箱到宅)或指定i郵箱(箱到箱),郵件 資費依儲格大小「箱到宅」每件60元至70元、「箱到箱」每件55元至 60元,資費合理,會員預先至EZPost網站登錄郵件資料即可輕鬆享受 i郵生活。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
攜手Google Pay 搶攻行動支付
公開資訊觀測站
2023/3/20
疫情之下,不僅促使金融產業數位轉型,也讓「零接觸」行動支付 的應用加速成長,中華郵政為搶攻行動支付市場,於2月14日正式宣 布開辦Google Pay服務,更推出消費滿額禮及加碼抽活動。自3月20 日起至6月30日,用戶只要以Google Pay綁定郵政VISA金融卡,單筆 消費滿指定金額,不僅可獲得限量商品電子券,還有機會把大獎抽回 家。 針對Google Pay服務,中華郵政表示,用戶只要持有郵政VISA金融 卡,並使用搭載Android系統的手機完成註冊,就能將實體VISA金融 卡綁定在「Google 錢包」APP中,流程簡單又直覺化,一旦在「Goo gle錢包」中完成新增卡片,就能透過Google Pay 進行實體商店感應 付款或網路商店線上購物。 談及首次與國際行動支付業者合作,中華郵政坦言確實有不少挑戰 ,首先必須符合Google Pay相關規範,同時也需與VISA方做系統串接 ,過程中必須和專業工程師進行多次內部測試,以確保服務正式上線 時,使用流程順暢。 為鼓勵用戶使用 Google Pay服務,自3月20日起,中華郵政也推出 Google Pay消費滿額禮活動,用戶只要在3月20日至6月30日活動期間 內,以 Google Pay 綁定郵政 VISA 金融卡消費,單筆消費滿新臺幣 600元(含)以上,就有機會獲得限量30,000份、價值100元的Miste r Donut電子券,每帳戶限獲得1份,送完為止。此外,累計消費滿3 ,000元(含),更能加碼抽 Google Pixel 7 Pro 128G(10名)、G oogle Pixel Watch Wi-Fi版(20名)。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
壽險2月初年保費估增10%
公開資訊觀測站
2023/3/15
2月工作天數較多,加上不少公司競逐過年游資,壽險業2月FYP(初年保費)預估較1月成長10%,達到512億元左右;21家壽險公司至少14家2月初年保費較1月回升,為3月銷售動能優於2月帶來樂觀氣氛。 壽險業今年1月初年保費僅465億元,為壽險公會2010年公布這項統計以來同期最差,2月預估約512億元,也是歷年同期最差,但從月增率來看,已有至少三分之二家業者呈現正數,其中12家還是雙位數成長。 2月初年保費月增最高為新光人壽,達60.3%。新壽2月初年保費29.5億元,除了反映2月工作天數比1月多四天、該公司1月初年保費基期較低,另也因為美元利變壽險及投資型保單賣出不錯成績,前者熱銷商品包括:大好美、美多傳家,後者為完美贏家。 遠雄人壽2月初年保費月增42.0%達10億元,成長力道居21家壽險第二高。據了解,主因遠壽在板信、聯邦、華泰、三信等銀保通路上架的美元躉繳商品:美滿美家旺利變增額終身壽險繳出好成績,經代通路也賣得不錯。美滿美家旺持有滿七年解約,保單投資報酬率(IRR)約2.8%。 中國人壽2月初年保費為52.9億元,月增34.6%八大壽險最高、整體壽險業第三高,中壽業務部隊逆勢成長,透過數位工具偵測銷售拜訪等活動量,搭配退休、傳承等訴求保險利益,鑽美金、多美鑫旺、傳富美、天天開鑫、金保倍等利變終身壽險都銷售增溫。 三商美邦人壽2月初年保費為25.8億元,月增33.0%八大壽險次高、整體壽險業第四高,三商壽2月業績佳,89%來自投資型保單貢獻,其中兩檔變額年金:世紀安穩、世紀富利,因彈性繳費、類全委、加值給付等特色,貢獻業績最大。 2月初年保費月增三成以上者,還包括中華郵政壽險處,其2月初年保費為8.84億元、月增31.9%,安心小額終身壽險是最大功臣。 政策性保險商品為何在郵局賣出好成績?其高階主管說:「郵局是大家的好鄰居,通路深入偏鄉與離島,對需要基本壽險保障的民眾,尤其是會到臨櫃辦理業務的老人來講,他們信任郵局,多少都能推銷一些。」 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
偏鄉居民 只能再等等
公開資訊觀測站
2023/3/9
銀行至少都有推出無障礙專區供身障者使用,但基層金融可能連數位金融服務都沒有,偏鄉的身障者除非是跟銀行往來,否則也很難享有數位金融服務,這不止身障者,一般的偏鄉居民也是一樣。 金管會官員觀察,農漁會信用部跟信合社,大部分往來客戶都是高齡者,不少高齡者喜歡有溫度的面對面服務,加上基層金融的資源相對少,過去對於發展數位金融也較不急迫。 但疫情期間的零接觸,讓更多基層金融正視數位金融問題,官員說,他們希望吸引年輕客戶,也希望能發展數位金融業務,但對基層金融來說,最大的問題是資源不如銀行充沛。 在資源有限情況下,只能先透過異業結合,踏出數位化第一步,例如大部分信合社都有導入雲支付等,慢慢向數位金融邁進。沒有跟銀行往來、只跟基層金融往來的偏鄉居民,只能再等等。 而在基層金融缺乏數位金融服務情況下,據點遍佈全省的郵局,就成了偏鄉居民數位金融需求的一道生命線。去年3月,中華郵政公司的「行動郵局」App上線,成了不少視障朋友口中的「好用神器」,他們是怎麼做的呢? 中華郵政儲匯處長陳棟梁說,行動郵局App努力在一般版的使用介面下,設計出視障者所需的語音報讀和欄目定位點,融入更多友善金融的理念。這支App花了近兩年時間開發,光是客戶體驗、設計和寫程式就耗費一年多,最初的想法,就是要做出一支一般人可以用,視障者也可以用的App。 不過,據說,行動郵局App上線後,還是有視障者給予負評,像是App畫面會卡住、訊息提示不夠清楚,或是語音播放有誤差、不夠正確等,這些負評還傳到交通部長王國材耳裡。陳棟梁說,對於大家不滿意的地方,我們就主動聯繫,請他們來協助看能夠怎樣改進。 郵局還派出兩組人,一組當面操作,釐清是操作上有問題,還是真的不好用;另一組技術人員也同時檢視程式碼,若確實有不好用可改善之處,就即時修改程式碼,並讓視障者試用能否達到要求。 除此,根據金管會去年的調查,郵局的無障礙App,跟多數銀行一樣,目前主要也是查詢及轉帳功能,其他的交易功能也是沒有。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
112年郵票選美 票選抽大獎
公開資訊觀測站
2023/3/7
為推廣集郵並宣傳郵票之美,中華郵政自3月6日至4月6日舉辦「1 12年郵票選美活動」,邀請民眾票選111年所發行最美郵票1枚(或小 全張1張),即可參加抽獎,歡迎踴躍投票。 中華郵政表示,此次票選內容涵蓋交通運輸、寶島風情、保育動物 、古蹟信仰、詩詞古畫及傑出名人等主題,共計65個票選標的。民眾 可於活動期間,透過「112年郵票選美」活動網站、「中華郵政 郵你 真好」FB粉絲專頁,或中華郵政LINE官方帳號投票等多元方式參加活 動,亦可於明信片上書寫欲票選之郵票編號及投票者資料,郵寄至「 100900台北北門郵局第100號信箱(112年郵票選美活動小組收)」。 活動獎項包括,Samsung Galaxy Z Fold4 256G、Apple iPhone 1 3 Pro Max 1TB、Dyson V12 Detect Slim Fluffy無線吸塵器、Appl e Watch Series 6、DAIKIN大金閃流光觸媒空氣清淨機、Dyson Sup ersonic吹風機、iRobot Roomba 960掃地機器人、喜迎瑞虎金鑄錠. 銀鑄錠.銅章典藏組及精裝本郵票冊等精美好禮,活動詳情可洽各地 郵局營業窗口或搜尋「112年郵票選美」活動網站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
中華郵政 辦全國捐血活動 3月起跑
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2023/2/24
血庫缺血在即,中華郵政邀請民眾挽起袖子捐出熱血,中華郵政為 呼籲全民熱心捐血,訂於3月1日至31日舉辦「捐熱血 郵愛心」捐血 活動。由中華郵政全國19處郵局與台北、新竹、台中、台南及高雄等 5大捐血中心共同辦理,期盼帶動郵政員工及民眾踴躍捐輸,散播愛 的力量。 中華郵政公司落實企業社會責任投身公益,自民國92年起,持續辦 理全國性捐血活動,號召熱血民眾站出來捐血做公益,以行動支持愛 心活動,至今已募集超過51萬袋熱血,為社會注入愛心暖流,深獲肯 定。 為了鼓勵民眾踴躍捐輸,凡是參與該活動之捐血人,即可以獲贈精 美紀念品1份,數量有限,送完為止,各地郵局舉辦捐血活動日期及 地點等詳情,可至中華郵政全球資訊網查詢。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
中華郵政 數位金融服務讚
公開資訊觀測站
2023/2/17
中華郵政為強化數位平台友善服務開發,16日舉辦「使用者體驗設 計培訓課程成果發表會」,中華郵政20位各部門學員在歷經半年的培 訓後發表研究成果。中華郵政主任祕書楊素珠表示,這二年來因為疫 情,民眾愈來愈接受數位服務,中華郵政的行動支付也成長近3倍。 中華郵政數位發展執行長陳棟梁說,「提升使用者體驗」是中華郵 政數位發展三大目標之一,辦理「使用者體驗設計培訓課程」的目的 是希望學員透過訓練及實作,把客戶體驗融入產品及服務設計中,並 將學習到的概念帶回到單位落地深根,未來期望在「行動郵局」上持 續優化使用者體驗,讓POST APP成為唯一的郵政APP,且是最友善的 數位金融平台。 楊素珠說,去年3月上線新版「行動郵局APP」客戶普遍反應良好, 曾有一位熟識的中華郵政客戶,在一次碰面中,他很開心地拿出手機 ,展示「行動郵局APP」並表示「超好用」,從這個例子,就表示只 要從客戶體驗的設計角度發展,就會受到客戶的認同與使用;「行動 郵局APP」針對據點查詢、預約取號、快速掃碼收付、轉帳、無卡提 款、線上繳費、郵件及保單查詢等功能全面進行客戶體驗設計,在功 能及介面上讓使用者對中華郵政數位服務刮目相看。 本次中華郵政特別聘請外部數位領域專家帶領「使用者體驗設計培 訓課程」,透過專業講師的引導,讓學員們懂得發掘問題,在團隊自 行設計問卷、客戶訪談、產品市場調查等實作,學習到如何改善並設 計出數位服務工具。「使用者體驗設計培訓課程成果發表會」共有五 組發表不同平台的改善建議,包括:提升EZPost國際郵件交寄網頁易 用性、預填表單使用者體驗研究、改善網路投保商品介紹頁面、郵政 博物館策展主題規劃、i郵購使用者體驗研究-商家數位營運樣態分 析。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
買債王爆黑馬 王道銀出線
公開資訊觀測站
2023/2/7
債市前景不明,大型行庫買債態度轉趨觀望。櫃買中心公布,今(2023)年1月國內債券買賣超統計,王道銀行單月買超45億元,以黑馬姿態登上國內買債王寶座。 櫃買中心資料顯示,今年1月國內買超金額前五大排名,依序為王道銀行、元大銀行、中華票券、上海銀行和中華郵政,買超金額各自為45、37、36、29和27億元。 金融圈主管說,相較於過去,單月必須買超逾百億,才能登上買債冠軍,1月國際債市前景不明,加上即將進入農曆春節長假,大型行庫加碼債券的態度較為謹慎,王道銀行便以黑馬姿態衝出、奪下買超債券第一大。 值得注意的是,1月債券賣超排行前五大,富邦證券單月賣超164億元,高居賣債冠軍,去年屢屢登上買債王的農業金庫,1月轉為賣超96億元、為賣超第二大。元大證券、永豐金證券和凱基證券,也依序擠入賣超債券第三至第五名,單月賣超金額分別為88、63與59億元。 今年1月,少了大型行庫的大力捧場,債市交投便顯得較為冷清,除「綠巨人」中華郵政單月買超金額縮至27億元,僅排名買超第五大外,「小金人」農業金庫更是轉為賣債第二大金融機構。 金融圈主管分析,美國聯準會去年鷹派升息,導致國內外債市殖利率大幅彈升,持有大量債券部位的金融機構也受到重傷;隨著美國通膨降溫,美國暴力升息步調今年可望畫下句號,台灣10年公債殖利率也自去年10月底的逾1.9%高點逐步下滑,1月底回落至1.2%附近。 債券商主管指出,回顧1月底,農曆春節封關時,台債殖利率收在相對低位,當時公債殖利率已由高點回落至去年第3季起漲時的位階,且時序即將進入長達十天的年假,市場也靜候美債殖利率的變化,以及聯準會利率決策會議結果等變數,導致市場大幅追價的意願降低。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
111年郵票冊發售 回饋集郵愛好者
公開資訊觀測站
2023/2/3
中華郵政公司於1月5日發行「111年郵票冊」精裝本及活頁本,每 冊售價新臺幣1,400元。郵票冊內容包含111年發行的特種、紀念及常 用郵票共18套,並附相關說明及簡目,另隨冊附贈加印相同流水編號 的新年郵票小全張樣張、賀歲版及臺灣古蹟郵票(111年版)珍藏版 各1張等專屬贈品,以饗集郵愛好者。 精裝本郵票冊呼應虎年主題,冊匣及冊身封面設計以刺繡作品為設 計元素,運用花團錦簇的意象,代表喜慶豐收的一年;而猛虎出柙般 的威凜氣勢,象徵掃除陰霾的旺盛能量,並融合郵票造型與郵戳圖案 設計,營造「福虎生風,錦繡華年」的繽紛意涵。 內頁郵票版面穿插精美圖片及發行首日郵戳、紀念郵戳圖案,搭配 兼具知識與教育性的中英雙語文字說明,並列郵票設計師名錄及其設 計理念,值得珍藏。郵票及小全張圖案均以原寸彩色印製,上貼雙層 透明護郵膠片,方便集郵人士自行插置保存,增添收集樂趣。 活頁本郵票冊冊夾為暗紅色充皮紙裱膠套壓護角及燙金文字,另附 暗紅色加霧面處理立體紙匣,並附活頁集郵卡及燙金簡目卡共21張( 含護卡套)。 為感謝用郵客戶的愛護與支持,配合「111年郵票冊」發行,中華 郵政公司自1月5日至4月29日舉辦「111年郵票冊刮獎促銷回饋活動」 。 活動期間凡購買111年郵票冊,隨冊附送刮刮卡1張,兌獎期限至1 12年6月30日止,獎項有iPhone 14 Pro Max 1TB、鴻兔大展金鑄錠. 銀鑄錠.銅章典藏組、全聯禮券15,000元等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
中華快遞 年前恐無預警罷工
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2023/1/17
中華快遞企業工會提出「加發」績效獎金等三大訴求,且進行罷工 投票,同意票達會員占比83%比率,恐在農曆年前發動無預警罷工, 影響範圍擴及全台,規模更甚2022年7月的罷工潮,影響銀行及其分 行上看1,400家,工會希望資方重視訴求。 中華快遞工會16日在行政院集結、呼籲政府正視訴求,希望可以在 年前拿到加發1.5個月績效獎金。中華快遞是中華郵政子公司,主要 的工作負責本土銀行支票、文件配送,是金融體系重要一環。客戶包 含台灣銀行、合作金庫、第一銀行、富邦銀行、玉山銀行、凱基銀行 、台新銀行,以及農會、外商等。一旦罷工,恐需銀行自己加派人力 交遞支票及文件等。 中華快遞工會曾在2022年7月由台北、桃園、新竹、宜蘭等地會員 發起罷工,並提出正職薪資高於外包派遣、全面調薪5,000元、薪資 結構參考郵政母公司等三大訴求,導致當時銀行得親自遞送文件。工 會批評雖然爭取調薪成功,卻面臨「調薪、砍績效獎金」,也讓工會 嘆此次績效獎金只發1個月,等於過年前員工被砍3~5萬元績效獎金 。 中華快遞企業工會2022年11月28日與資方進行勞資爭議調解不成立 ,在2023年1月11至14日舉行全台罷工投票;最終結果經全體183名會 員、147人領票、同意罷工及設置罷工糾察線144票,通過罷工決議案 。 勞方訴求主要有三項:第一、建立調薪制度,每年固定調薪800元 ;第二、要求「同工同酬」,調薪應該參考年資,任職較久應另外加 給工資,但避免同工不同酬;第三、加發每人1.5個月的績效獎金。 中華快遞工會理事長陳宏春指出,原先績效獎金都有發到2.5個月 ,2022年跟往年一樣都有賺錢,稅前淨利有超過1億元以上,卻僅有 發1個月,不排除年前發動罷工,影響家數上看1,400家。 中華快遞董事長薛門騫回應,1月10日已有發1個月的年終獎金及1 個月的績效獎金,對於工會加發績效獎金的訴求,會在會計師簽訂公 司財報後發放,預計有0.5個月以上,但還要1月31日董事會討論決定 。至於是否有罷工因應對策?他說,「目前以董事會討論為主」。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
小額終老保單 5月擴大開放
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2023/1/13
用多開放一張、多買20萬元,取代升息。金管會12日宣布,將自2 023年5月1日起,擴大開放小額終老保單每人投保額度,從一人最多 限購三張,擴大為四張,壽險有效契約最高保額由70萬元拉高為90萬 元,但保單預定利率維持2%。 小額終老保單即是為了因應高齡化、提高國人保障,推出低保額、 低保費的類政策性保單,2017年推出保單時,一人限購一張,最高保 額30萬元,當時保單預定利率2.25%,因有效拉高壽險保障,保費又 比同保額終身壽險便宜20%以上,一年就銷售35.7萬張,新契約保費 43.28億元。 但因為規定一人一生只能買一張,隔年買氣即大減,加上2020年因 疫情降息,保單預定利率亦降到2%,更衝擊買氣,因此金管會在20 19年3月及2021年2月各擴大開放一次,每次增開一張及保額20萬元, 即合計二張及最高50萬元、目前是合計最高三張及合計保額最高70萬 元。 因為中華郵政壽險部開始大力推動這種「庶民保單」,據保險局公 布2022年小額終老新契約保費衝上55.12億元,創推出以來的歷史新 高買氣,較2021年大幅成長54.6%,新契約件數是23.5萬件,並沒有 破開賣首年的量,但比2021年大幅成長58.8%。 到2022年底,小額終老保單有效契約數已達88.8萬件,比2021年亦 成長30%以上,換算人口投保率約3.9%,仍有極大成長空間,保險 局局長施瓊華表示,小額終老保單被保險人達55歲以上者逾4成,顯 見對普及高齡者基本保障成效顯著,所以再次開放小額終老的投保限 制,拉高張數及最高保額。 雖然2022年12月新台幣保單責任準備金利率拉升1碼(0.25個百分 點),拉升到1.75%,但因為過往小額終老保單預定利率2%,比責 準利率1.5%高出許多,壽險公司賣愈多就要提更多保費不足準備金 ,因此保險局2023年並未再拉升小額終老的預定利率,但透過拉高保 額及張數,讓需要保障的民眾可用比現在便宜的保費,拉高保障。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
新鈔兌換 13日開跑
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2023/1/6
央行昨(5)日指出,為便利民眾春節前兌換新鈔,央行洽請臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、臺灣中小企業銀行及中華郵政公司等八家金融機構,選定454家據點為指定兌鈔地點,新鈔兌換日程自1月13日至19日,合計五個營業日。 央行表示,除100元券每人限兌100張外,200元等其餘各面額鈔券酌量供應,有需要的民眾可前往兌換。央行也鼓勵民眾以數位方式進行紅包轉帳傳遞心意,包括利用手機門號轉帳發放數位紅包;除可避免人潮群聚,亦可達到數位轉型的效果。 中央銀行發行局局長鄧延達表示,近來偽鈔盛行,籲消費者多留意偽鈔辨識,只要掌握「看一看」、「摸一摸」、「轉一轉」簡單三原則,即可辨識真偽。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
農曆年前換新鈔時程 出爐
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2023/1/6
一年一度的新鈔兌換時程出爐,中央銀行宣布,將在2023年1月13 日~1月19日這5個營業日,以台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀、彰 銀、臺企銀、中華郵政等八家金融機構的454家據點,為指定兌鈔地 點。 央行發行局局長鄧延達指出,這次指定日期中,民眾可至七家銀行 的371家指定兌鈔分行,以及中華郵政位於都會區的24家指定兌鈔郵 局,均將開設「新鈔兌換專櫃」,59家偏遠地區郵局,於一般營業櫃 檯辦理兌換新鈔。 鄧延達強調,為加強服務民眾,央行於「新鈔兌換地點一覽表」中 建立地圖連結,民眾於央行官網、臉書及行動APP上可輕鬆查詢到指 定兌鈔地點位置;另結合Google地圖及QR Code,方便民眾使用手機 查找。新鈔兌換上,壹佰圓券每人限兌100張,200元等其餘各面額鈔 券酌量供應,有需要的民眾可前往兌換。 除兌換新鈔外,鄧延達指出,民眾也可用數位方式紅包轉帳傳遞心 意,包括利用手機門號轉帳發放數位紅包,除了方便、避免人潮群聚 ,也可達到數位轉型。 另近來有偽鈔集團趁農曆年前商家忙碌之際,利用偽鈔行騙。為維 護國家幣信及現金交易安全,央行持續積極配合警檢調機關,打擊非 法偽造貨幣行為外,也將於於近日在主要購物商圈派送防偽宣傳單, 並呼籲民眾多留意偽鈔辨識。 鄧延達強調,新台幣防偽功能良好,截至目前,警政單位查獲的偽 鈔,仿真度均不高,只要掌握「看一看」、「摸一摸」、「轉一轉」 簡單三原則,即可辨識真偽。 針對政府將發放國人每人6,000元,計1,400億元左右。央行發行局 局長鄧延達指出,若政府直接匯到帳戶,無現金問題,但若需要發放 現金,央行的新鈔相當足夠,有辦法支應,完全不用擔心。 其中,主要是往年自10月起到過年前,都會釋出約5,000億元至6, 000億元的新鈔,且往年於過年後,都約有3,000億元回籠銀行體系, 因此若年後政府發放現金,央行的新鈔足夠供應國人需求。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
大成鋼世紀鋼 四檔勇
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2023/1/5
中國大陸解封,市場看好與病毒共存之後的需求將開始回升,包括中國大陸寶武鋼、鞍鋼及越南河靜鋼等指標鋼廠先後開出漲價盤下,市場預期不鏽鋼、風電供應鏈的大成鋼(2027)、世紀鋼(9958)營運將受惠;權證券商建議,可利用中長天期等條件權證參與行情。 大成鋼方面,去年11月營收月減18%,去年前11月累計營收897.75億元,年增68.4%。由於11月時值美國感恩節假日影響營業天數。展望2023年,目前客戶需求非常健康,並沒有出現拉貨衰退的情況,上半年將進入美國拉貨旺季,工作天數回升至21天至23天,因使用去年下半年低價庫存,利差將有所放大。 大成鋼今年6月德州廠將新增一條月產能13,000噸鋁捲產線,預估9月全產能投產後,自製鋁捲月產能從18, 000噸提升至31,000噸,挹注每年稅後EPS約1.3元。 世紀鋼風電由基樁支撐起管架(JACKET)施做進度,每月可生產2座,自去年12月起每月生產三座,2023年7月開始每月生產四座,預計2024年達每月六座,以供應未來台電與NPI的JACKET訂單。 目前世紀鋼規劃將有22座JACKET委外韓國生產,自去年12月每月生產三座,持續至2023年6月,但委外生產毛利率較低,推估將影響整體毛利率至下半年。世紀鋼目前在手工程金額30億至40多億元,其中,台中商銀辦公與旅館案量19.5億元最大,其他還有中華郵政資訊中心新建工程等。 看好大成鋼、世紀鋼的投資人,可布局價內外10%以內,可操作天期逾90天的權證。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
永豐攜手中華郵政 擴大ATM服務
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2023/1/5
為提升客戶使用金融服務便利性,永豐銀行再度攜手中華郵政以擴大ATM服務網絡,今(2023)年起,永豐銀行客戶於全台逾3,000台的中華郵政ATM,跨行提領新台幣續享每月額外3次手續費減免,中華郵政客戶則續享跨行提領外幣匯率優惠。 永豐運用數位科技全面強化ATM效能,例如,首創建置掌靜脈辨識系統的ATM,客戶出門可免帶金融卡,以創新提供客戶多元、便捷的生活金融服務。 永豐銀行表示,去年前9月累計跨行使用中華郵政ATM的客戶數較前(2021)年同期成長8%,顯示客戶善用跨行ATM提款、享受便利。同時,伴隨國門解封,為滿足客戶出國換匯需求,中華郵政客戶持金融卡至永豐銀行外幣ATM提領外幣,可依顯示匯率享減分優惠,包括日幣0.02分、美金2分、人民幣及港幣0.2分,使用跨行提領外幣功能再獲抽獎機會,提領次數越多、中獎機會越高,獎項包括i郵購點數5,000點、故宮經典文物郵票專冊及點石成金文魁禮盒等。 為優化ATM相關應用,除與中華郵政合作外,永豐銀行表示,使用永豐行動銀行APP或數位帳戶DAWHO APP的專屬QR Code,即可在中國信託逾7,000臺ATM無卡跨行提款。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
可望先蹲後跳 公股銀挺台股 備妥千億銀彈
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2023/1/3
台股2022年1月創歷史新高18,619點,之後在10月跌至全年最低的 12,629點,跌掉5,990點,公股銀行預估,2023年台股可望先蹲後跳 ,甚至有機會衝高至「萬六」以上,現在也紛紛備妥銀彈,估計八大 公股銀及中華郵政持續加碼台股,2023年至少有千億元的資金活水, 其中公股銀仍看好金融業獲利能力回穩,計畫擇優買進。 公股銀主管指出,2022年關鍵字是「通膨、升息」,2023年關鍵字 就是「經濟衰退」。在全球缺乏成長的大環境,台股將大區間波動, 可能先蹲後跳,在第一季先打出第二隻腳後,接近或跌破今年低點1 2,629點後,逐步在庫存調整結束及聯準會停止升息後重拾動能,全 年高點可能落於第四季。 以中華郵政來說,2023年預計將加碼台股100多億元,將精選現金 殖利率好、產業前景看好的股票,包含元宇宙、ESG、高股息殖利率 、5G、電動車、電池等個股。ETF則是選擇ESG、高薪、高股息等。 第一銀行規劃,台股以穩健投資為原則,配置以股價波動度低、配 息穩定、流動性高及營運前景較佳的公司為主,並依市場狀況動態調 整持股,會先避開前景轉趨保守的產業,如消費性電子、營建業、貨 櫃海運等。 華南銀行操作策略,藉由計量化選股模型輔以質化分析,投資穩定 成長之企業,適當建構股票池部位,適時來回操作兼具獲取穩健股利 收入,並已將投資標的產業符合對於環境、社會、公司治理的ESG議 題及永續發展策略納入考量,避免高污染等產業。 彰銀評估,將視市況伺機調整持股部位,逢低加碼產業發展正向之 績優個股,其中金融股雖受惠於升息循環,提高利差空間,但金融市 場的疲弱表現,反拖累投資收益,短線上壓抑獲利表現,中長線觀察 ,將可伺機優化投資組合,提升獲利能力。 合作金庫銀行聚焦全球數位轉型,產業生態鏈重組及淨零永續趨勢 ,在綠能建設及電動車產業快速發展下,AI、物聯網IoT、車用電子 、綠能產業可望受惠。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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重要公告
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產業趨勢(其他業)
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商戰風雲/家樂福開戰 量販店大書殺
經濟李至和
2009/7/20
商場即是戰場,在高度競爭的現代商業社會,更是不「競」則退。本報今起特闢「商戰風雲」專欄,系列報導重要商戰,看市場霸主,如何鞏固市場領導地位,也看新進者如何出奇制勝,搶占市場一席之地,洞悉勝出市場的關鍵法則。
量販店龍頭家樂福日前推出百本暢銷書六九折促銷,不但打亂同業的促銷,更衝擊圖書市場。多家與家樂福往來的圖書經銷商,陸續接到大潤發與愛買的關切電話,讓經銷商備感壓力。出版社對家樂福的破盤促銷也不領情,已有出版社採取「不積極」補書的態度應對。
家樂福首次將圖書促銷放在DM封面,想要嘗試暢銷書破盤可能帶來的效應。沒想到客人還沒來,卻已撼動圖書市場。家樂福強調,「推出暢銷書六九折的毛利犧牲,全由自己吸收,並未要求供應商配合折扣」。
出版業者對圖書折扣向來戒心甚深,尤其是正在榜上的暢銷書,更不希望通路破壞價格,引發全面性的價格戰。城邦不諱言地表示,「對家樂福已經進貨的圖書無法干預,但在促銷期間若是缺書,不會積極補書」。
家樂福這次端出的百本促銷書單中,有三分之一還在熱銷榜上,如《秘密》、《百萬小學堂》、《型男大主廚2》等,甚至連剛出版的新書如《宿主》,都在六九折之列,難怪讓出版社跳腳。
拚買氣 同業要跟進
這些書籍在一般通路上的價格,最低也只有七九折,即使網路書店每天推出的六六折促銷書籍,也都是與出版社談好的單日限定折扣,全面性針對暢銷書六九折,在市場則是首見。
面對家樂福端出圖書促銷,大潤發與愛買也全面跟進。大潤發行銷經理何默真說:「各店會查詢鄰近同業的價格,全面跟進。」愛買行銷協理王彤芳則說:「家樂福打六九折,我們就針對童書與食譜推六八折,下檔還會規劃小說促銷。」
大潤發與愛買為避免被供應商與出版社限制出貨,跟價動作相當謹慎。大潤發讓各店店長決定跟價的書籍與規模,也不願意大張旗鼓宣傳。愛買則先與經銷商協調,初步先推出爭議性較低的書籍促銷。
家樂福公關經理林夢紹指出,量販店內無論書籍和雜誌售價,都要比市面定價便宜一到二成。家樂福近幾年全力經營,除爭取熱門新書和各大書局通路同步上市,書區更朝讀者友善空間經營,這次暢銷書六九折的促銷價,更是力拚市場超低價,希望一舉帶動書區買氣。
出版商 憂破壞價格
書店通路認為,量販店的客群與書店、線上購物的客群有極大差異,量販店打的是短期促銷,影響有限,不會跟進家樂福的做法,但會觀察後續情況。
出版社對量販店賣書持正面態度,但若將書籍當成青菜豬肉,任意破壞價格,出版商與供應商都認為不妥。出版業者分析,量販店的退書率控制在5%以下,書店則高達40%,是回轉率很好的通路。量販店為拚價,甚至不惜採取買斷進貨,比書店更有彈性,但為了促銷而破壞市場秩序,反而會破壞長期合作關係。
從2000年來至今,家樂福、大潤發與愛買三大量販業者的書籍銷售量,每年成長20%。書籍區的基本坪數也從5坪增加到20坪,還有大店設立超過50坪以上的專區。書籍種類也從早期二、三百種,現在已有上千種。
目前三大量販店全年圖書銷售規模約10億元,雖然在出版市場仍屬小眾,但量販店連鎖家數多、客源廣泛穩定,量販店早已跳脫過去賣回頭書的窠臼,現在量販店的暢銷書榜,已與一般書店沒有差異,九成以上暢銷書幾乎都是同步販售。
因為量販店圖書銷售快速竄起,在不景氣下量販店的來客持續成長,分食不少傳統書店客群,家樂福大動作打出書店、網路書店都看不到的暢銷書六九折,才會引發書市大地震。(
世運商機/飯店業 訂房上看九成
經濟吳秉鍇
2009/7/20
高雄世運期間訂房率「開高走低」的各五星級飯店,在開幕式加持下,出現逆轉勝,原本訂房率平均約五成的漢來、國賓、華園、華王、麗尊等飯店,湧進大量客潮,近日住房率已提高至八、九成。
業界指出,為搶救市場,這幾天各飯店祭出降價手段,目前為止,世運期間平均訂房率已上升至約七成,上看九成以上。
據了解,高雄五星級飯店原先非常看好舉辦世運帶來的效益,認為在擁有選手、裁判、國外貴賓等基本客源下,加上國內外觀光客,住房一定爆滿,因此展開調漲房價行動。
但隨著世運登場逼近,各飯店心情盪至谷底,依據業界在開幕前統計的訂房率數字,普遍只有四至六成,讓業界大為緊張。
不過,16日晚世運主場館開幕式登場後,各飯店開出紅盤。
華園飯店表示,開幕式有4萬多人參加,雖以高雄觀眾居多,但有許多外地遊客因時間太晚而投宿本地飯店,臨時住客湧入,讓華園由五成住房率立刻攀升至近八成。
高雄國賓指出,當晚住房率達八成。而華王、漢來、麗尊等飯店更有九成的住房率,都比預估增加兩成以上。其中漢來飯店更由四成增至九成,增幅驚人。
業者說,除開幕式當晚住房率回升,近日各飯店祭出續住降價、送晚餐等促銷,也明顯奏效,後續世運期間的訂房率均拉高至七、八成。因此已準備再展開新一波宣傳,並訂下九成目標。
日全食 引爆大陸「逐日」商機
經濟楊文琪
2009/7/20
一場史無前例的天文經濟熱浪正在中國大陸掀起,本月22日在亞洲和太平洋地區可看到500年來最長的日全食天文奇景,一下子吸引所有人的目光,進而帶來上億人民幣(約台幣4.8億元)的「逐日」商機。
每日經濟新聞報導,這次日全食是在中國大陸境內持續時間最長的一次,日全食最佳觀測地在長三角地帶,熱點區域酒店早已預訂一空,部分景點也早已展開各種攻勢招攬遊客。
一位上海旅行業人士估算,日全食整個上海所有旅行社國外遊客的接待量將達3萬人,往年這段時間每名外國遊客平均花費在人民幣3,000元(約新台幣1.44萬元)左右,今年因日全食,包括機票、酒店、出遊價格等大大超出往年的平均價格,達到1萬元(約新台幣4.8萬元)左右,接待量非常可觀。
觀測日全食不能以肉眼直視,否則會被強烈的日光灼傷雙眼,相當重要的觀測鏡為生產該裝備的企業迎來商機。
一家名為蒼南忠禮工藝品廠的溫州企業,從今年4月開始改為加工日全食觀測鏡,員工一直加班趕製產品,這兩天還要趕做一個日本客戶的大訂單。
國內外不少能觀測到日全食地方的客戶也向他們大量批發產品,用來派送給遊客。
還有企業定製印有企業標誌的觀測鏡,用來送給客戶。據了解,溫州這家工廠生產的觀測鏡每副批發價只要人民幣2元(約新台幣9.6元),引來大量客戶,至今已銷售10多萬副。
而在淘寶網上,圍繞日全食展開促銷的商品已有2,000多件,包括天文望遠鏡等,但以價格便宜的觀測鏡最多,多為2至15元不等,上海街頭也有售賣日食觀測鏡,價格在8至10元不等。
此外,在淘寶、拍拍等網路商城,2009年日全食文化衫、日全食觀測手冊等銷售也異常火爆。
還有,有天文愛好者計算,搭乘民航航班從成都飛往上海,在理想狀態下,可以欣賞到31分鐘的日全食。
已有情侶購買了成都-上海的航班機票,計劃全程追逐日全食。
可說是這股「逐日」風潮最另類的觀測方式。
Scribd 看見電子書新商機
經濟編譯于倩若
2009/7/19
由三個年僅20幾歲的小伙子創辦的電子書網站Scribd,號稱每月吸引6,000萬人次瀏覽,堪稱最受歡迎的文件分享網站。Scribd以獨特的經營模式與作家和出版商合作銷售電子書,在網路書店龍頭亞馬遜的壓力下找到生存的利基。
作家塞登去年通知他的出版商柏柯公司(Berrett-Koehler),說他的著作被張貼在Scribd網站,供人免費閱覽或列印。Scribd在接獲柏柯警告後,立即撤掉塞登的作品。不過,設在柏柯公司主管在仔細研究Scribd後,驚訝地發現Scribd擁有龐大且持續增加的讀者群,包括許多會花錢買書的人。因此去年7月柏柯開始在Scribd提供免費書摘,沒想到吸引逾32.5萬人次點閱。Scribd線上商店5月開張時,柏柯簽下透過Scribd銷售400本電子書的合約。柏柯副總裁馮德林說:「他們的網站流量遠勝過我們,我們相當有信心。」
Scribd有點像出版界的YouTube,可讓使用者輕易透過網路上傳與分享數位書籍、研究報告和其他刊物,每月訪客高達6,000萬人。
這家設在舊金山的新創公司上月宣布,出版商西蒙夏斯特(Simon & Schuster)將在Scribd銷售4,500本電子書,並提供數千本其他書籍的書摘,這是Scribd首度與大型出版商合作。西蒙夏斯特數位長何許罕說:「Scribd是令人興奮的平台,有龐大的讀者作後盾。有讀者在的地方我們當然不能缺席。」
隨著人們愈來愈習慣閱讀數位書籍,出版商也想在這塊快速成長的市場分杯羹,但他們擔心會失去掌控權並助長侵權行為,也懼怕全球最大網路書商亞馬遜及其推出的Kindle閱讀器會主宰出版業,一如蘋果公司稱霸網路音樂下載市場。
佛瑞斯特研究公司分析師艾普斯說:「多數出版商認為電子書是大勢所趨,但希望保有配銷和定價的控制權。」
Scribd三位創辦人佛利曼、艾德勒和本斯坦從出版商的疑慮中看見商機。Scribd讓作家或出版商可以自由選擇要保護版權的程度,並為自己的作品定價。相較下,亞馬遜為電子書定價,且通常會祭出更大的折扣。
Scribd希望以更開放、更具彈性的系統,供作者與出版商在亞馬遜以外的選擇。Scribd正與其它大型出版商協商,設法讓Kindle和蘋果手機iPhone使用者也看得到該網站內容。
陸客今年來台人數 上看90萬
經濟陳亮諭、黃仁謙
2009/7/18
交通部長毛治國昨(17)日在新聞局政策說明會上表示,陸客來台一年近66萬人次、成長136%,觀光占了37.3萬人次、成長四倍,預計今年可達70萬人次,甚至朝90萬人發挑戰,陸客觀光將可突破60萬人次。
毛治國表示,這一年也帶動旅館業,去年7月至今,新籌建觀光旅館有十家,投資金額144億元;一般旅館有80家新建,97年下半年有802家旅館進行裝修及更新設備,金額計15.74億元。
毛治國說,去年7月4日大陸遊客首發團赴台,但18日才算正式啟動,屆滿周年之際,台灣海峽兩岸觀光旅遊協會董事長暨觀光局長賴瑟珍、台灣觀光協會會長張學勞、台北市旅行商業同業公會理事長姚大光等20名成員,赴大陸召開圓桌論壇。
隨團的交通部觀光局國際組長劉喜臨表示,,這一次會面雙方將針對提升陸客來台旅遊的品質,及陸客來台的行銷和宣傳進行廣泛討論。陸客來台自由行部分,並不適合在目前討論。
市場傳言,這次賴瑟珍赴大陸訪問將討論陸客來台自由行,劉喜臨說,這一次拜會,雙方將只針對現在發現的問題進行討論,至於開放陸客來台自由行議題涉及層面太大,恐怕要等到未來兩岸舉行正式會談時再討論。
美房市回暖 雙喜臨門
經濟編譯廖玉玲
2009/7/18
美國6月新屋開工意外攀升至去年11月來最高水準,營建許可增幅也創一年來最大,這兩項最新數據同時顯示美國房市逐漸回穩。
美國商務部資料顯示,6月新屋開工經季節調整後比5月增加3.6%,年率達58.2萬戶,為去年11月來最多,遠超過彭博資訊調查的降至53萬戶。5月的新屋開工數也從先前初估的53.2萬戶上修至56.2萬戶。
另外,上個月的營建許可增加8.7%,年率達56.3萬戶,為今年來最多,也遠優於經濟學家預估的成長1.9%至52.8萬戶。5月的營建許可增加4%至51.8萬戶。
貸款成本降低、房價大跌,讓市場買氣回溫,有助房屋銷售止跌,讓房市不再是經濟復甦的大負擔。瑞士信貸控股公司(Credit Suisse)經濟學家巴席爾說,房市露出一些好跡象。
6月獨棟住宅的開工數字勁揚14%至47萬戶,增幅為2004年12月來最大。獨棟住宅開工已連增四個月,升抵去年10月來最高水準。但連棟住宅和公寓等集合式建築開工數字,在5月暴增66%後下滑26%。
和一年前比起來,新屋開工減少52%。2006年1月房市景氣大好的時候,新屋開工年率曾升抵227萬戶的空前新高。
若分區來看,美國東北部6月的新屋開工增加28.6%,中西部成長33.3%,但南部下跌1.4%,西部萎縮14.8%。
據房貸機構房地美(Freddie Mac)的資料,30年期固定貸款利率到16日止的一周降至5.14%,是近兩個月來最低。
營建商Pulte Homes公司執行長杜格斯(Richard Dugas)6 月下旬時在一場投資人會議上預測,未來幾個月的新屋銷售,可能都不會有大幅波動,因為消費者信心仍不足,想買屋的人還是很難申請到房貸。
KB Home執行長梅茲格(Jeffrey Mezger)比較樂觀,看到房市中一些負面的趨勢正在減緩。第二季訂單雖然比去年同期減少31,但比第一季成長60%。該公司會計年度第二季虧損7,840萬美元,但一年前虧損達2.559億美元。
美國住宅營建協會(NAHB)調查的7月建商信心指數,從6月的15增至17。MFR公司分析師夏皮若表示,營建商還沒看到需求確定回升,但確實看到市場已從空前谷底出現小小的改善。
政院端牛肉 觀光博弈股歡呼
經濟溫建勳、黃仁謙
2009/7/18
行政院昨(17)日端出政策利多,包括擴大大陸觀光客來台及年底將推出博弈管理母法。法人指出,相關利多可望激勵觀光與博弈概念股,晶華、六福、劍湖山以及宏都等,都將因為陸客增加,提高外資入股的誘因。
德信投信總經理儲祥生昨(17)日指出,陸客來台觀光人數極不穩定,主因有二,一是陸客大部分屬於國企員工旅遊,須仰賴對岸政策支持;其次是H1N1新型流感造成旅遊意願低落,造成陸客來台人數從3、4月每天3,000人,掉到如今連1,000人都不到。
政策替兩岸旅遊加溫,儲祥生認為飯店業直接收惠住房率提高,特別是中南部旅館。其次就是「吃喝玩樂」相關個股,像遠百、三商行等。儲祥生強調,陸客最主要是補足台灣消失的一塊消費力,各行各業將直間接受惠。
市場期待兩岸擬會商開放陸客來台自由行,觀光飯店業者紛表贊許。晶華表示,目前大陸觀光客來台大多入住三、四星級旅館,逼得五星級觀光飯店只能降價求售,根本賺不到錢。
「開放陸客自由行,五星級觀光飯店才能真的賺到錢!」五星級觀光飯店業者說,高消費力的觀光客多半不太愛跟團,一旦兩岸能夠開放陸客來台自由行,具高消費能力的大陸觀光客可依自己喜好來台觀光,他們可以自己訂機票和房間,五星級觀光飯店也可以賣到比較好價格。
法人則指出,中國大陸近日才剛剛批准四個「萬人旅遊團」來台旅遊,將在8月陸續登台,這4萬人可望帶來新台幣近30億元收入,讓觀光股近日緩步上攻。推估晶華7月平均住房率可達到八成,觀光族群有穩定軍心的效果。
最近觀光題材當中最熱的「阿里山概念股」,除了耕耘已久的宏都外,劍湖山也動作頻頻,除興建五星級Hello Kitty主題飯店,耐斯王子飯店旁邊的閒置土地,也不排除再擴建。至於遠雄,計劃興建一座全嘉義最大規模的觀光飯店,預計明年加速推動。
寶來證券策略分析師王兆立認為,行政院新政策將是博弈概念的短空長多,因為一旦事權統一,勢必讓既有規劃案,部分遭整併或取消,但中央有完整規劃,也能有全盤的國土發展考量。
博弈雙雄伍豐、泰偉跨足博弈產業已久,泰偉在金門買下2萬坪土地。此外,智冠、鈊象鎖定線上博弈,投入相關研發工作。法人說,一旦政府積極訂出博弈時程,相信相關個股股價不會寂寞。
交部:賭場招商 年底進行
經濟陳亮諭、黃仁謙
2009/7/18
交通部長毛治國昨(17)日表示,年底將擬具博弈管理的母法,這是一個重要的里程碑,渡假賭場等招商工作也會同時進行。交通部的規劃,離島立委陳福海、林炳坤表示樂見其成。
林炳坤說,澎湖預計9月辦理設置觀光賭場的公投,目前澎湖一年約50萬的觀光客,若發展博弈產業會擴大觀光規模,支持年底交通部將提出的博弈法案,肯定專法管理。
今年初立法院三讀通過離島建設條例修法,讓離島發展博弈產業依法有據。毛治國昨在新聞局政策說明會指出,交通部為協調主管機關,成立跨部會小組推動,預計今年底提出博弈管理方面的母法。
依離島建設條例規定,開放離島設置觀光賭場,應依公投法辦理地方性公投,毛治國說,目前提出公投為澎湖,待完成公投程序,交通部即可著手規劃招商,如招顧問標,有關設置渡假觀光賭場該如何做等。
政府推動博奕事業大致分為四階段,博弈產業管理母法、澎湖公投為第一階段;再來政府會公告觀光渡假村申請案招標程序,即為申請設立階段的第二階段,第三是興建期、第四階段為營運期。
Xbox360獨樂樂 概念股跟著笑
經濟何易霖、陳碧珠
2009/7/18
北美6月遊戲機銷售衰退,只有微軟的Xbox360一枝獨秀,台積電、聯電與矽統等概念股跟著沾光;不過,與任天堂來往多時的旺宏,第二季營收57.7億元,較第一季成長17.5%,高於公司預估,並未受到影響。
國內Xbox360概念股包括:晶圓製造、封測的台積電、聯電、日月光、矽品與矽統、全懋;至於組裝與零組件部分,則有電源線的今皓、連接器大廠正崴、電源供應器領導廠台達電、供應搖桿的昆盈與負責組裝的緯創等,是最大贏家。
北美遊戲機銷售出現衰退,任天堂Wii概念股之一的原相,早已調降第二季營收預估,從原先預估成長30%縮小至成長15%,原相第二季營收8.41億元,較第一季成長16.05%,略高於預估數字。
Xbox360一枝獨秀、逆勢往上,矽統因提供Xbox所需南橋晶片,第二季營收已季成長一倍以上,公司表示第三季營收還會繼續成長,代工廠聯電同步受惠,至於台積電也因為幫超微(AMD-ATi)代工Xbox360所需的北橋晶片,間接蒙利。
也有逆勢市場表現的旺宏,公司第一季是全台唯一獲利的記憶體晶片廠,第二季營收、毛利率都會比預期好。旺宏訂30日舉行法說會,法人預期,旺宏第三季在傳統旺季挹注下,業績將持續推升。
旺宏是任天堂Wii及NDS兩大遊戲機重要零組件供應商,即便遊戲機市場萎縮,但在編碼型快閃記憶體(Nor Flash)新增訂單帶動下,產能一舉衝上滿載,6月營收20.48億元,創今年新高,較5月增加12.4%,年增率18.7%;上半年營收106.86億元,年增率約5. 8%。
新打入任天堂供應鏈的老牌封測廠菱生,第二季營收也比第一季增加三成。單月由虧轉盈,第三季接單均已掌握。菱生是Wii最新搖桿「Motion Plus」微機電陀螺儀(MEMS Gyroscope)感測器封裝重要協力廠。
【編譯游宜樺/綜合外電】市調公司NPD集團表示,美國電玩市場6月的硬體、軟體與周邊配備銷售總額陡降,比去年同期銳減31%至11.7億美元,創下電玩產業近九年來最大的單月跌幅紀錄。
NPD集團分析師佛雷瑟表示:「銷售數字驟降肯定會讓大家痛得哇哇叫,也會讓整個產業進行省思。」
業者不斷標榜電玩遊戲在不景氣時提供廉價娛樂,但6月份銷售仍寫下今年來連續第四個月下滑的紀錄,且跌幅是2000年9月來最深,主要是因為不景氣讓消費者勒緊荷包,而且最近幾個月推出的熱門遊戲又比去年少。
但在零售銷售持續下滑之際,電玩遊戲人口卻持續成長,只是大多數轉戰免費的線上遊戲。佛雷瑟表示:「這個行業難就難在設法將個人電腦、行動裝置與各種電玩系統間的遊戲,轉換成鈔票收入。」
美國6月電玩硬體銷售萎縮38%至3.826億美元,去年同期則為6.173億美元。
一如預期,任天堂的Wii遊戲機仍是銷售冠軍,6月售出36.17萬台,但比去年同期大減46%。微軟Xbox 360上月賣出24.06萬台,但比去年同期增加9.5%,是遊戲機三大廠中唯一逆勢成長者。繼續敬陪末座的Sony PS3則賣出16.47萬台,比去年6月減少59%。
世界最大遊戲軟體發行公司Activision Blizzard執行長柯提克(Bobby Kotick),以及電玩最大零售業者GameStop公司的狄馬提歐(Dan Dematteo)不約而同呼籲遊戲機廠商降價,以扭轉銷售頹勢。
柯提克近來持續對Sony施壓要求降低PS3售價,否則不惜把遊戲開發資源轉移至其他電玩系統,該公司是熱門遊戲軟體「決勝時刻」(Call of Duty)與「吉他英雄」(Guitar Hero)的發行商。
大陸輪胎商機 正新受惠
聯合陳曼儂
2009/7/17
中國推出汽車以舊換新補貼政策,輪胎商機可期,橡膠類股近來走高,高盛證券點名正新(2105)為這波汽車需求的主要受惠者,調升目標價至74元,昨日股價飆漲停收在61.7元,成交量近3.6萬張。
中國大陸推出一系列汽車下鄉政策,車市活絡,市場預期2009年的中國汽車市場可以成為世界第一,內銷市場的輪胎需求也成焦點,正新目前在中國市場的市占率大約為8%,也持續成長。
法人表示,輪胎業的營收成長也多虧原料價格走跌,正新目前庫存接近2個月,相關原料的價格多在今年1月落底,第2季也是正新原料成本最低的一季,但合成橡膠第3季傳出要漲價,正新表示,對成本影響不致太大。
陸客要來了 觀光股成焦點
聯合鄒秀明
2009/7/16
政府強力否認ECFA延簽雜音,近期兩岸利多持續出籠,不僅傳出大陸汽車換新、對台發包工程等利多,昨天市場更傳出中國大陸同意4個至少1萬人的大型獎勵旅遊團赴台旅遊,8 月起可望陸續登台,讓觀光股重新成為買盤焦點。
觀光股昨天重新擁抱陸客來台利多,由於中國大陸約有4個團員人數至少1萬人的大型獎勵旅遊團赴台旅遊,估算陸客在台食宿加上消費金額,4萬人可望貢獻近30億元收入,觀光股昨天也強勢表態,淡化日前市場對兩岸談判生變的疑慮。
除了陸客利多外,行政院本周也將敲定啟動六大新興產業列車,其中觀光產業也可望提出10餘項行動計畫,明年將投入90億元預算,未來國民旅遊、新興市場國際觀光客來台可望帶來產業長線利多。
昨天晶華(2707)傳出7月平均住房率可望上看達到8成,股價上揚表態,激勵觀光股士氣,包括國賓(2704)、六福(2705)也都回穩,若後續來台觀光的陸客人數確實回到每日3000人,預料將再引領晶華重新挑戰股王寶座。
雖然第3季為傳統飯店產業淡季,但法人強調,今年台灣高級旅館業將強打商務市場,除了陸客商機外,預料日本觀光客因第2季新流感疫情所產生的訂單遞延效益,將在8、9月發酵。目前包括晶華也表示,對第3季業績抱持信心。
長榮開運之旅 帶進產值8.8億
經濟吳碧娥
2009/7/16
長榮航空與台北市觀光傳播局共推「開運之旅」,一個月內吸引1.4萬位日本旅客來台,估計到年底可為台北市創造8.8億元觀光產值。由於搭配主題成功包裝,長榮日本航線不受新流感疫情影響,載客率高達九成,還要改換大型飛機載客。
長榮航空總經理鄭光遠昨(15)日指出,台灣一向是日本人最喜愛的旅遊地區之一,長榮航空目前每周飛日本的班次有40餘班,日本航線7月預估平均載客率仍可維持85%,其中東京、福岡、大阪及北海道載客率平均都有九成,已改用波音777機隊來飛北海道。台北市觀光傳播局原本構想透過和長榮合作「開運之旅」,目標是7月1日至10月31日,吸引2萬個日本旅客到台北市觀光,沒想到才推出一個月,就賣出1.4萬個套裝行程。
房產回溫 北市6月土增稅增309%
經濟吳碧娥
2009/7/16
台北市稅捐稽徵處昨(15)日公布最新稅收狀況,上半年北市地方稅收實徵淨額265億元,比預算237億元超徵28億元,但金額仍較去年同期衰退6%。
土地增值稅收上半年首度出現超徵,只要全年短徵金額在10億元以下,台北市可望達成全年535億元稅收預算目標。
根據台北市稅捐處統計,台北市在上半年七項地方稅中,土增稅、房屋稅、契稅及印花稅都比預算數超徵。其中5月才開徵的房屋稅超徵34%,實徵淨額100億元,已超過年度預算目標;與房地產交易相關的契稅、土增稅,分別超徵13%、8%。加上近期股市上揚、銀行利率降至歷史新低、優惠房貸再度加碼等利多釋出,房地產交易稍有回穩,土增稅實徵淨額69億元,也是今年來首度出現超徵;印花稅也在稅捐處積極輔導貼用印花稅票下,稅收超徵4%。
此外,台北市6月土地增值稅申報1萬餘件,是最近一年來首次單月突破1萬件,較5月增加23%,實徵稅額更高達27億元,成長309%,創下上半年新高,顯示房地產景氣出現曙光。
以土地移轉申報件數來看,3月起已連續四個月正成長,第二季申報較第一季增加40%、稅收更增加200%,尤其6月申報件數幾乎達到2月最低時的兩倍,除南港以外,各區房地產交易量均成長。
台北市稅捐稽徵處長謝松芳指出,上半年稅收會超徵28 億元,主要是因為低估房屋稅分配預算,如與去年同期稅收282億元相較,半年稅收減少17億元,減少幅度6%,不過減幅已逐漸縮小。只要下半年房地產景氣稍有回溫,全年土增稅稅收短徵在10億元以下,今年535億元預算目標,應該有希望達成。
謝松芳進一步指出,從土增稅收數據觀察,第一季實徵淨額23億元、第二季46億元,可見今年第二季房地產交易已轉趨熱絡,由於其他稅目受景氣影響並不大,加上今年預算數較去年減少5億元,因此今年535億元預算目標能否達成,主要是看土增稅的表現。只要土增稅全年稅收不致短徵太多,其他稅目均有小幅度超徵,就有希望達成稅收預算。
躋身「王族」 遊戲股high
經濟王皓正
2009/7/15
中華網龍(3083)昨(14)日躍居為上市櫃新股王,配合暑假旺季題材,帶領智冠(5478 )、橘子(6180)、華義(3086)等六檔遊戲股,齊步亮燈漲停慶賀,新股王的誕生,也宣告改寫遊戲股在台股中的定位。
暑假旺季來臨,學生與上班族休閒消費意願大增,遊戲廠業績可望開出紅盤,在網龍榮登為新股王的激勵下,族群買盤一擁而至,智冠、橘子、華義、宇峻(3546)、昱泉(6169)等全數漲停,鈊象(3293)也差兩檔攻上漲停價。
法人表示,目前正值暑期遊戲產業的旺季,遊戲廠營收可望有二至三成的季成長水準,在現今大盤量縮走穩之際,配合股本小、籌碼輕盈,市場買盤自然湧向遊戲族群,並帶動網龍成為新股王。
智冠表示,子公司遊戲新幹線推出的「仙劍Onine」和「夢幻龍族傳說」都仍處於熱賣期,7月也隨即推出重量級產品「三國志online」,可望推升營收進一步成長。
兩岸題材熱 房市先蹲後跳
經濟黃啟菱
2009/7/14
在兩岸題材加持下,今年上半年房市呈「先蹲後跳」格局。房仲業者昨(13)日公布上半年交易熱區排行榜,台北市內湖區半年漲幅達15.2%,價格表現最驚人;中山區則爆出大量,奪下全台交易冠軍。
展望下半年房市,台灣房屋首席總經理彭培業指出,兩岸簽署金融監理合作備忘錄(MOU)、陸客自由行等利多題材,預期第四季或明年第一季的房價,有機會上演噴出行情,豪宅預售開價將挑戰每坪300萬元的紀錄。
民眾若想進場布局,彭培業建議,挑選標的時可掌握「養樂多」策略。「養」即是符合就學、就業、就養等生活必需機能,若加上捷運、明星學區、科學園區、大型醫院等設施加持,房價支撐度就高。
「樂」是指住家周邊有娛樂消費機能,如鄰近百貨公司、大賣場、影城、夜市、商圈等休閒地方;「多」是指周邊利多眾多,如捷運、體育場館,或政策實質利多,如航空城、經貿園區等。
彭培業表示,1、2月受到去年下半年金融海嘯餘威影響,房價屬下修盤整格局;但3至6月出現各項利多消息,主要都會區房價一路攀升至今,有些地區甚至漲回去年高點的水平。
台灣房屋統計,今年上半年全台房價漲幅約10%,前三名都在大台北地區,依序為台北市內湖區(15.2%)、大安區(13.7%)及台北縣新莊市(11.5%)。中南部則普遍在10%以下,房市呈現「北熱、中南溫」。
統計發現,以台北市大安區、信義區為主的豪宅聚落,去年金融海嘯發威時,房價跌幅超過15%且交易停滯。今年上半年景氣回溫後,豪宅房價快速勁揚20%,已超越去年高點,交易量也成長三、四成。
針對漲幅最大區,彭培業分析,內湖區因有捷運通車利多,加上內科龐大就業人口的購屋需求,房價一路攀升;第二名大安區一直是台北市房市一級戰區,區內家戶所得居12個行政區之冠。
至於台北縣新莊市,主要是2013年捷運新莊線的預期通車效應,加上區域內新莊副都心準備進入開發階段,因此出現布局買盤。
在成交量方面,台北市中山區奪下上半年冠軍。彭培業說,中山區成交量奪魁,主要因去年下半年中山區房價在12個行政區中跌幅最深,上半年漲幅僅有5.5%,價格相對受買方認同。
4萬陸客 8月起陸續來台
經濟黃仁謙、劉煥彥
2009/7/14
台灣觀光業買氣不振,北京當局似乎聽到了。國內旅遊業者透露,最近大陸大開方便之門,一口氣同意四個團、每團人數至少1萬人的大型獎勵旅遊團赴台旅遊,預計8月起陸續登台。
國內旅館業者表示,這四個萬人團可望成為市場的及時雨,為台灣旅館業帶進大量營收。只要能接到這四批大陸觀光團,今年營收應該維持去年水平。
觀光及時雨 商機估30億元
如以陸客在台食宿加上消費金額計,4萬人可望帶來新台幣近30億元收入。
政府開放陸客來台一周年,發現成績不如預期,5月受到新流感衝擊,人數更是大幅下跌,距離政府開放每天要有3,000名陸客的目標值太遠,觀光局預估,7月底大概才能恢復到1,000餘人的水準。最近旅遊業界獲知大陸方面將放行四個萬人團的消息, 顯示大陸方面也有意藉擴大陸客來台,改善近期陸客人數直直落的現象。
重慶市副市長譚栖偉昨(13)日以重慶市旅遊協會名譽會長身分,率領當地七家旅行社等業者,在台北圓山飯店舉行重慶旅遊推介會,向台灣民眾介紹當地的好山好水,重慶並與台灣共14家旅行社簽署互送旅客協議,來自重慶的官方人士在後「觀禮」。
東南旅行社副總許永裕表示,下半年確實將有許多大陸的大型旅遊團來台觀光,目前我方各家旅行社都在爭取中,到底由哪一家旅行社擔任主要接待社,有待觀察。他指出,從8月開始,兩岸直航班機將會大幅增加,應該也可以帶動兩岸觀光客市場的人氣,國人赴大陸旅遊人數會增加,大陸觀光客來台旅遊的人數也會大幅成長。
不過,去國內曾有不少業者反映收不到錢,業界認為,這四大萬人團應該不會有這種問題;國內一般小型旅行社無法接待這種大型的獎勵旅遊團,所以不會產生削價競爭的問題。
重慶飛台北 增至每周三班
譚栖偉表示,隨著兩岸關係日漸緊密,重慶與台北目前每周兩班直航班機,從8月起,將增至每周三班。重慶市政府希望年底前可以達到每天一班的頻密程度。
觀光業 上月中「流」彈
經濟黃仁謙
2009/7/13
新流感攪局,不但使國外商務客及陸客來台人數大減,也讓國人不敢出國旅遊,國內觀光類股6月營收因而大幅衰退。觀光業者表示,如果陸客無法在暑假過後回籠,今年營收恐怕不樂觀。
根據各觀光業公司所公布的營收,國賓(2704)、新天地(8940)、劍湖山(5701)及鳳凰(5706),上月營收與去年同期相較,衰退都達二至三成。
另外,商務型觀光飯店受到的衝擊也不輕,晶華(2707)、六福(2705)、華園(2702)、國賓(2704)及亞都(5703)等,6月營收也全面下滑。
若以上半年營收表現分析,觀光類股除了以出租商辦租金為主要收入的萬企(2701)及第一店(2706),以及著重國內旅遊市場的老爺知(5704)維持成長外,其餘表現都不理想。
雖然各公司營收表現普遍欠佳,台北晶華(2707)酒店財務長林明月仍表示:「最壞的情況已經過去!」就目前業務回報數字來看,下半年住房接單量已經回穩,如果下半年沒有其他變數,晶華的營收至少可以維持去年水平。
至於其他觀光類股,業者表示,雖然,5、6月營收不樂觀,所幸,在大陸觀光客加持下,第一季營收都有水準以上的表現,可以貼補5、6月營收損失,只要下半年能夠恢復水平,全年營收仍然大有可為,但獲利可能不如預期。
業者透露,中價位平價旅館的數量大增,如果陸客人數無法維持年初水平,為了衝營收,今年下半年,各大觀光飯店將會出現更出乎意外低價促銷方案。
國外觀光客不來,國內休旅業者紛紛轉而搶攻國內市場。為刺激消費,日前,晶華集團旗下故宮晶華也決定加入吃到飽市場,在暑假期間的平常日推出499元吃到飽專案。業者說,故宮晶華是國家門面,現在也推出吃到飽的促銷活動,就可以了解國內休旅市場的競爭有多激烈。
除了晶華酒店外,六福及遠東等五星級觀光飯店也紛紛祭出低價促銷方案。看好全聚德再度來台引發的烤鴨風潮,今年暑假,台北遠東飯店再度推出999元的烤鴨三吃特惠方案。
而六福集團除了在主題樂園推出450元的超低價外,六福皇宮也出奇招,趁勢捲土重來,推出消費券促銷專案,只要3,600元就可享有價值4,888元的商品,鎖定手上還擁有消費券中小企業主。
世運效應冷 高市旅館急了
經濟吳秉鍇、林政鋒
2009/7/13
高雄市政府主辦的2009年世界運動會7月16日登場,預估將有5,000多名選手及裁判抵達高雄,可望吸引上萬名國際觀光客到訪。高雄觀光旅館業原本預期,世運期間住房率將出現爆滿盛況,現在訂房率不增反跌,普遍較去年7月同期減少三成以上,實際訂房僅在四至六成。
業界認為,國際觀光客不來、調高房價嚇跑國內遊客、宣傳不利等是主因。
高市各家旅館均卯足勁展開最後衝刺,包括送晚餐、世運商品、門票等促銷策略紛紛出籠,希望找回散客,有助拉高住房率。
由於正值暑假旅遊旺季,高雄市觀光旅館無不寄予厚望,先前還有旅館高階主管認為,住房率一定會爆滿。
但距離世運開幕僅剩下幾天,一家業者說,世運期間的訂房率,卻只能以「慘不忍睹」形容。以營收、住房率一向居業界之冠的高雄漢來飯店為例,由於不吸收世運選手客源,迄今僅有四成訂房率,較去年同期的75%下跌三成五。
至於其他旅館,雖然有世運國際裁判、選手的基本客源,但也發生訂房率不增反降的窘況。高雄國賓飯店去年7月住房率達75%,但目前訂房率只有五成五;寒軒國際也由去年的七、八成下降至六成;華園飯店去年7月有八成水準,現在則僅有五成。
華園表示,華園是高雄世運指定的相撲、運動舞蹈選手村,舉辦期間,選手住客將占約兩成五,扣掉這部分,其他進住遊客只有兩成五。同業也出現這種情況,扣除選手、裁判後,實際住房率與去年同期相比,普遍減少三成以上。
觀光旅館訂房「開高走低」,與預期有大幅落差,業者直言,主要是過度樂觀、誤判情勢。業界先前形成默契,希望藉由世運舉辦,展開一波房價調漲,各家均上漲三成至一倍,沒想到卻嚇跑國內遊客。
尤其是國民旅遊團體,旅行社聽到漲價,基於成本考量就變更行程,甚至寧願把團體拉去住台南地區旅館,令原有的暑假客群跑光光。
也有業者認為,高雄市政府的國際宣傳不利是關鍵原因。由於國人對運動會的參與感原本不高,惟有透過國際行銷,才會吸引國外遊客目光。市府這方面做得不夠,各旅館接獲的國際遊客訂房數少得可憐,即可看出。
為扭轉營運劣勢,各旅館業者把握最後幾天機會衝刺住房率。高雄國賓表示,國民旅遊團體因提前作業,已確定喚不回來,因此鎖定北、中部散客為對象,祭出送晚餐等策略來招攬客戶,以一個房間送兩客晚餐估算,等於降價上千元。
彭培業:101 明年Q1滿租
經濟宋健生
2009/7/12
陸資開放來台,炒熱房市議題,台灣房屋總經理彭培業昨(11)日預期,台北101大樓將在明年第一季滿租,這會是一個重要指標,因為陸資進來,相對外資與本國企業也會搶著當陸商的鄰居。
彭培業透露,6月30日當天,政府宣布放寬大陸人民來台投資辦法,當時他人正好在北京與國台辦人員聚餐,國台辦第一個反應就是,大陸企業不需要貸款,他們反倒關心台北101大樓的租金,認為「明年租金一定會漲」。
就是這句話,讓彭培業「明白了」,陸資來台只會選擇重要的標的,根本不可能選擇「你家旁邊的小巷子」。
經濟日報巡迴理財講座台中場,彭培業主講「掌握房市機會點」。彭培業指出,陸資選擇標的,喜歡形成群聚效應。省級以上陸資,將比照香港模式,首選A級商辦;其次選擇與鴻海、台塑等知名台商總部相近之處做鄰居,以便增加商機。
彭培業表示,陸資開放來台,一般人雖不必期望太高,但仍應作好準備,進場前一定要把功課作好,不可能因為陸資來,就到處買房子。以目前情勢來看,台灣房地產「會像爬樓梯,一步步往上爬」。陸資來台買房,需要時間發酵,初期以商辦受惠,一至二年內,住宅市場價格波動不致太大,屋主若是擺高姿態,反而可能錯失賣屋的好時機。
南台灣資產股 新焦點
經濟費家琪
2009/7/12
高雄世運將在本周四(16日)開跑,加上高雄縣市升格,以及台北縣板橋國有地標售創新高價,可望帶動北中南資產類股新一番輪動。預期高雄的中石化、京城、高興昌,台南的南紡、台鹽,以及台北縣的裕隆、遠紡、厚生等具有資產股題材效應。
大華國際投顧策略分析師丁兆宇說,高雄世運使高雄成為市場矚目焦點,加上縣市合併升格,台北縣上周國有地標售比台北市還熱鬧,板橋的國有地以每坪154.06萬元、總價7億元出售,逾底價2.5倍,改寫台北縣土地標售紀錄,再加上近期陸資來台投資商用不動產,頂新集團又買下開發持有的台北101大樓股權,都具有指標性意義,有助資產股行情再度啟動。
法人認為,南台灣資產股有望成為這一波輪動焦點。以高雄為例,中石化、京城、唐榮、高興昌、嘉泥等坐擁大量資產。其中中石化一心路土地公告現值每坪10萬至15萬元,市價約25萬元,未實現潛在利益約47億元,可貢獻每股約2.6元。另一塊前鎮區6.1萬坪地仍在整治中,但因靠近夢時代的商業區,開發價值更受關注。
同時,台南的南紡與台鹽也是值得觀察標的。至於台北縣,則有遠百、遠紡、厚生,以及在新莊有廠房的勤益等。
遠東集團的遠紡、遠百都擁有大量土地,全台土地高達47.5萬坪,目前開發重點為板橋占地7.6萬坪的「台北遠東通訊園區」,第一棟大樓明年完工營運,將採租、售並行方式,亞東醫院對面的住宅也將完工,待房地產景氣回升後,將順勢推出。
至於規畫中、在板橋亞東醫院捷運站附近的遠東通訊園區,占地約24公頃,由遠傳及速博為主要規劃合作夥伴,其中75%作為數位通信與醫療資源(亞東醫院)應用,積極打造行動、固網、ISP及數位內容整合園區。
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