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展熤鋰晶地坪兩岸實績豐碩

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2023/3/29

鋰晶地坪具有多項特性和優越性，已漸成為施工地坪趨勢。展熤實業公司推廣混凝土硬化地坪20餘年來廣受兩岸客戶好評，尤其鋰晶混凝土拋光地坪施工最受多數客戶採用肯定，成績豐碩，包括國內外購物精品中心、企業總部、辦公大樓、高級餐飲店已大量使用中，工程實績不勝枚舉。該公司鋰晶地坪具有拙樸、耐磨防塵、低調奢華、藝術感、堅硬不易刮傷及光澤亮麗自然等特性，同時也加入拋磨技術及抗污抗UV處理，呈現各種不同設計風格，且施工完成的地坪完全達到優質、高平整、耐久等優異品質，加上價格公道及良好售後服務，深獲各界業主喜愛，更是國內外多位設計名家的首選地坪。適合個性化住宅、商業空間、藝廊、博物館、展覽館、停車場、廠房及物流倉儲等應用，成品備獲好評。展熤公司近年更專研磨石地坪工藝，從線條放樣、材質選用一直到開面研磨皆巨細靡遺，更引進最新機械設備，20多年的施工經驗，以優質的施工團隊、專業的知識素養以及先進的施工機具設備，豐富的施工及翻修實績印證展熤鋰晶硬化拋光地坪已成為耐磨硬化地坪的代名詞。展熤近年較大的工程實績包括已完工的「南港展覽館」、「永聯物流楊梅倉儲」、「上海好市多量販店」，在建工程有「士林劍潭台北藝術中心」、「中華郵政物流中心」、「長榮國際儲運倉儲物流園區新建工程」以及「三井國泰土城區沛陂段廠房新建工程」。展熤公司電話（02）2828-8000、0932-148-161；網址：www.janyi.com.tw。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

公教青安優貸漲破2%大關

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2023/3/29

中央銀行上周四宣布升息半碼（0.125個百分點），中華郵政昨（28）日宣布，今日起跟進調整存款利率。由於中華郵政定儲利率與多項政策性貸款利率連動，調整後，公教人員「築巢優利貸」、青年安心成家房貸（一段式）利率，將全數突破2%大關。央行利率政策為「雙面刃」，2022年3月以來已五度升息，帶動銀行存款利率上漲，存款族利息變豐厚，但貸款族利息壓力更沉重。中華郵政今日起調升存款利率，調升幅度為0.115至0.165個百分點，以1年期定儲機動利率而言，將由1.435%上漲至1.56%，漲幅為0.125個百分點。多項政策貸款基準利率的2年期定儲機動利率，由1.47%漲至1.595%，漲幅同樣為半碼。中華郵政升息後，公教人員「築巢優利貸」利率一舉突破2%大關。公教人員「築巢優利貸」是按郵局2年期定儲利率加碼0.465個百分點計息，調整後，利率由1.935%，上漲至2.06%。青年安心成家房貸（一段式），以郵局2年期定儲機動利率加碼0.555個百分點，政府補貼半碼優惠延長至2024年底，調整後，利率由1.9%上漲至2.025%，同樣突破2%大關。臺灣銀行指出，公教人員「築巢優利貸」的適用對象包括公務機關、公立學校及公營事業編制內員工，需為第一戶，或非位於六都及新竹縣市的第二戶房貸，且非央行定義的高價住宅，貸款成數最高8.5成，貸款年限最長30年。公股銀行承作的青年安心成家購屋優惠貸款，貸款對象為借款人符合民法規定的成年年齡以上，借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者，貸款成數最高八成，貸款額度最高800萬元，貸款年限最長30年，含寬限期3年，本息分期平均攤還或本金分期平均攤還。以一段式機動利率而言，2021年1月1日起新貸放的案件，按基準利率固定加0.555個百分點機動計息。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

壽險業加碼不動產變難

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2023/3/29

中央銀行宣布升息半碼，中華郵政公司今（29）日起調整存款利率，調升幅度為0.115至0.165個百分點，同時將帶動壽險業不動產報酬率的門檻由原先的2.72%走高到2.845%。壽險業者指出，兩大原因讓壽險業加碼不動產難度攀高。壽險業者表示，一、中央銀行多次升息，過去一年來累計升息3碼（0.75個百分點），壽險業投資不動產最低投報率門檻從2.095%走高到2.845%，漲幅高達35.8%，符合的投資標的難尋；二、保險局對素地、在建工程等都增加資本要求，買愈多土地，資本適足率恐受影響。業者表示，近年不動產價格拉高，原本就已經很難符合最低收益率要求，加上央行不斷升息，壽險業投資不動產只會更加艱辛。據統計，壽險業去年租金收入估約328億元創新高，較前年增加約11%；總計15家壽險業有租金收入業者中，多達13家呈現正成長，不過此榮景可能在今年會明顯放緩。房仲指出，今年保險業獵樓腳步可能會放緩，因為升息後，保險業投資不動產的年化投報率門檻提高，加上平均地權條例修法後市場觀望氣氛濃厚，此外，今年經濟展望也趨於保守，所以在景氣展望低調、投報門檻高的情況下，估計新的一年，保險業投入房市的動作和去年相較會更加保守。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

中華郵政升息房貸揮別1字頭

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2023/3/29

中央銀行23日宣布再升息半碼（0.125個百分點），中華郵政28日公布調整存款利率，其中影響層面廣泛的青年安心成家購屋優惠貸款「青安貸款」一段式利率突破2％大關，達2.15％，但因有減碼措施，減碼後為2.025％，而全國公教員工房屋貸款「築巢優利貸」最新利率拉高至2.06％，雙雙揮別1字頭。　　二大政策房貸，都是依中華郵政二年期定期儲金額度未達500萬元機動利率為基準，這次基準利率調高0.125個百分點，來到1.595％。反映在公教員工房屋貸款築巢優利貸最新利率為2.06％，為足額反應半碼，也是一般民眾可以拿到房貸利率的最低「地板價」。　　青安貸款利率調高後，貸款戶負擔會加重，但兼顧央行升息的貨幣政策目標，及減輕民眾房貸款資金壓力，財政部因此協調各公股銀行，青安貸款基準利率維持減半碼調升，時間到明年底，即基準利率自去年3月23日起至明年底止，減少調升0.125個百分點，相關成本由公股銀行自行吸收，以持續協助民眾購屋安家，但在特定期間轉貸的借款人不適用。　　這次調整後，青安貸款一段式機動利率最新為2.15％，二段式機動利率前二年為1.94％，第三年起為2.24％。減碼後的利率則為一段式機動利率2.025％，二段式機動利率前二年為1.815％，第三年起為2 .115％。　　築巢優利貸為固定加碼0.465個百分點，原先年息為1.935％，最新利率調高0.125個百分點來到2.06％。　　至於中華郵政這次調整後的利率中，調升幅度為0.115～0.165個百分點，調整幅度最大為九月期定期儲金一般機動年利率，調升0.165 個百分點，調整後利率為1.325％。其他一年期一般定儲固定利率為 1.6％、機動利率為1.56％，二年期一般定儲固定利率1.625％、機動利率為1.595％，郵政存簿儲金利率為0.705％。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

中華郵政歡慶郵政節

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2023/3/21

3月20日是郵政節，中華郵政公司於郵政節昨日舉辦「112年郵政節慶祝大會」，今年適逢郵政創辦127周年，中華郵政邀請各界貴賓一同歡慶，這也是疫情停辦三年後首次舉辦，郵政節慶祝會現場除了播放最新的形象影片外，也頒獎表揚優秀傑出郵政人員，由中華郵政董事長吳宏謀一一頒獎。　　慶祝大會現場播放最新的中華郵政形象影片，片中紀錄中華郵政的多元發展及郵務專業人員的辛勤貢獻，且呈現中華郵政未來的建設及擘劃藍圖。中華郵政董事長吳宏謀致詞時表示，除了感謝同仁努力讓郵政業務多元化。他同時表示，疫情期間中華郵政承擔國家防疫重責大任，配送防疫物資也扮演紓困振興的角色，讓各界安心。　　中華郵政也加速推動數位轉型、落實ESG，透過郵務士協助的訪視獨居長輩等，善盡社會企業責任。為了提升效率，郵政物流園區明年就能完成營運準備，未來將發展一條龍服務，不管是物流標準化及自動化等發展，能夠與時俱進，著重金融優化發展多元支付與數位金融等數位工具，持續提升關懷做大家的好夥伴及好鄰居，中華郵政更期許跟所有合作夥伴互惠互利、共榮共好。　　為歡慶郵政成立127周年，並鼓勵民眾體驗i郵箱便捷寄件服務，中華郵政公司3月20日至12月31日止，舉辦「EZPost會員點數加倍送」活動，凡EZPost線上交寄網站會員於i郵箱寄件使用郵政「VISA／金融卡」支付郵資者，除享原有「EZPost會員募集積點回饋」的會員點數（EZPoint）5點回饋外，另再獲5點加碼贈點，共可享10點回饋（ 1點＝新臺幣1元），累積足夠的點數可用於i郵箱折抵郵資。　　另鼓勵民眾註冊會員，在12月31日前加入新會員即可獲得EZpoint 70點，等同免費寄件一次，歡迎民眾踴躍寄件。EZPost會員可透過i 郵箱將郵件寄至一般地址（箱到宅）或指定i郵箱（箱到箱），郵件資費依儲格大小「箱到宅」每件60元至70元、「箱到箱」每件55元至 60元，資費合理，會員預先至EZPost網站登錄郵件資料即可輕鬆享受 i郵生活。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

攜手Google Pay 搶攻行動支付

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2023/3/20

疫情之下，不僅促使金融產業數位轉型，也讓「零接觸」行動支付的應用加速成長，中華郵政為搶攻行動支付市場，於2月14日正式宣布開辦Google Pay服務，更推出消費滿額禮及加碼抽活動。自3月20 日起至6月30日，用戶只要以Google Pay綁定郵政VISA金融卡，單筆消費滿指定金額，不僅可獲得限量商品電子券，還有機會把大獎抽回家。　　針對Google Pay服務，中華郵政表示，用戶只要持有郵政VISA金融卡，並使用搭載Android系統的手機完成註冊，就能將實體VISA金融卡綁定在「Google 錢包」APP中，流程簡單又直覺化，一旦在「Goo gle錢包」中完成新增卡片，就能透過Google Pay 進行實體商店感應付款或網路商店線上購物。　　談及首次與國際行動支付業者合作，中華郵政坦言確實有不少挑戰，首先必須符合Google Pay相關規範，同時也需與VISA方做系統串接，過程中必須和專業工程師進行多次內部測試，以確保服務正式上線時，使用流程順暢。　　為鼓勵用戶使用 Google Pay服務，自3月20日起，中華郵政也推出 Google Pay消費滿額禮活動，用戶只要在3月20日至6月30日活動期間內，以 Google Pay 綁定郵政 VISA 金融卡消費，單筆消費滿新臺幣 600元（含）以上，就有機會獲得限量30,000份、價值100元的Miste r Donut電子券，每帳戶限獲得1份，送完為止。此外，累計消費滿3 ,000元（含），更能加碼抽 Google Pixel 7 Pro 128G（10名）、G oogle Pixel Watch Wi-Fi版（20名）。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

壽險2月初年保費估增10%

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2023/3/15

2月工作天數較多，加上不少公司競逐過年游資，壽險業2月FYP（初年保費）預估較1月成長10%，達到512億元左右；21家壽險公司至少14家2月初年保費較1月回升，為3月銷售動能優於2月帶來樂觀氣氛。壽險業今年1月初年保費僅465億元，為壽險公會2010年公布這項統計以來同期最差，2月預估約512億元，也是歷年同期最差，但從月增率來看，已有至少三分之二家業者呈現正數，其中12家還是雙位數成長。 2月初年保費月增最高為新光人壽，達60.3%。新壽2月初年保費29.5億元，除了反映2月工作天數比1月多四天、該公司1月初年保費基期較低，另也因為美元利變壽險及投資型保單賣出不錯成績，前者熱銷商品包括：大好美、美多傳家，後者為完美贏家。遠雄人壽2月初年保費月增42.0%達10億元，成長力道居21家壽險第二高。據了解，主因遠壽在板信、聯邦、華泰、三信等銀保通路上架的美元躉繳商品：美滿美家旺利變增額終身壽險繳出好成績，經代通路也賣得不錯。美滿美家旺持有滿七年解約，保單投資報酬率（IRR）約2.8%。中國人壽2月初年保費為52.9億元，月增34.6%八大壽險最高、整體壽險業第三高，中壽業務部隊逆勢成長，透過數位工具偵測銷售拜訪等活動量，搭配退休、傳承等訴求保險利益，鑽美金、多美鑫旺、傳富美、天天開鑫、金保倍等利變終身壽險都銷售增溫。三商美邦人壽2月初年保費為25.8億元，月增33.0%八大壽險次高、整體壽險業第四高，三商壽2月業績佳，89%來自投資型保單貢獻，其中兩檔變額年金：世紀安穩、世紀富利，因彈性繳費、類全委、加值給付等特色，貢獻業績最大。 2月初年保費月增三成以上者，還包括中華郵政壽險處，其2月初年保費為8.84億元、月增31.9%，安心小額終身壽險是最大功臣。政策性保險商品為何在郵局賣出好成績？其高階主管說：「郵局是大家的好鄰居，通路深入偏鄉與離島，對需要基本壽險保障的民眾，尤其是會到臨櫃辦理業務的老人來講，他們信任郵局，多少都能推銷一些。」 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

偏鄉居民只能再等等

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2023/3/9

銀行至少都有推出無障礙專區供身障者使用，但基層金融可能連數位金融服務都沒有，偏鄉的身障者除非是跟銀行往來，否則也很難享有數位金融服務，這不止身障者，一般的偏鄉居民也是一樣。金管會官員觀察，農漁會信用部跟信合社，大部分往來客戶都是高齡者，不少高齡者喜歡有溫度的面對面服務，加上基層金融的資源相對少，過去對於發展數位金融也較不急迫。但疫情期間的零接觸，讓更多基層金融正視數位金融問題，官員說，他們希望吸引年輕客戶，也希望能發展數位金融業務，但對基層金融來說，最大的問題是資源不如銀行充沛。在資源有限情況下，只能先透過異業結合，踏出數位化第一步，例如大部分信合社都有導入雲支付等，慢慢向數位金融邁進。沒有跟銀行往來、只跟基層金融往來的偏鄉居民，只能再等等。而在基層金融缺乏數位金融服務情況下，據點遍佈全省的郵局，就成了偏鄉居民數位金融需求的一道生命線。去年3月，中華郵政公司的「行動郵局」App上線，成了不少視障朋友口中的「好用神器」，他們是怎麼做的呢？中華郵政儲匯處長陳棟梁說，行動郵局App努力在一般版的使用介面下，設計出視障者所需的語音報讀和欄目定位點，融入更多友善金融的理念。這支App花了近兩年時間開發，光是客戶體驗、設計和寫程式就耗費一年多，最初的想法，就是要做出一支一般人可以用，視障者也可以用的App。不過，據說，行動郵局App上線後，還是有視障者給予負評，像是App畫面會卡住、訊息提示不夠清楚，或是語音播放有誤差、不夠正確等，這些負評還傳到交通部長王國材耳裡。陳棟梁說，對於大家不滿意的地方，我們就主動聯繫，請他們來協助看能夠怎樣改進。郵局還派出兩組人，一組當面操作，釐清是操作上有問題，還是真的不好用；另一組技術人員也同時檢視程式碼，若確實有不好用可改善之處，就即時修改程式碼，並讓視障者試用能否達到要求。除此，根據金管會去年的調查，郵局的無障礙App，跟多數銀行一樣，目前主要也是查詢及轉帳功能，其他的交易功能也是沒有。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

112年郵票選美票選抽大獎

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2023/3/7

為推廣集郵並宣傳郵票之美，中華郵政自3月6日至4月6日舉辦「1 12年郵票選美活動」，邀請民眾票選111年所發行最美郵票1枚（或小全張1張），即可參加抽獎，歡迎踴躍投票。　　中華郵政表示，此次票選內容涵蓋交通運輸、寶島風情、保育動物、古蹟信仰、詩詞古畫及傑出名人等主題，共計65個票選標的。民眾可於活動期間，透過「112年郵票選美」活動網站、「中華郵政郵你真好」FB粉絲專頁，或中華郵政LINE官方帳號投票等多元方式參加活動，亦可於明信片上書寫欲票選之郵票編號及投票者資料，郵寄至「 100900台北北門郵局第100號信箱（112年郵票選美活動小組收）」。　　活動獎項包括，Samsung Galaxy Z Fold4 256G、Apple iPhone 1 3 Pro Max 1TB、Dyson V12 Detect Slim Fluffy無線吸塵器、Appl e Watch Series 6、DAIKIN大金閃流光觸媒空氣清淨機、Dyson Sup ersonic吹風機、iRobot Roomba 960掃地機器人、喜迎瑞虎金鑄錠．銀鑄錠．銅章典藏組及精裝本郵票冊等精美好禮，活動詳情可洽各地郵局營業窗口或搜尋「112年郵票選美」活動網站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

中華郵政辦全國捐血活動 3月起跑

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2023/2/24

血庫缺血在即，中華郵政邀請民眾挽起袖子捐出熱血，中華郵政為呼籲全民熱心捐血，訂於3月1日至31日舉辦「捐熱血郵愛心」捐血活動。由中華郵政全國19處郵局與台北、新竹、台中、台南及高雄等 5大捐血中心共同辦理，期盼帶動郵政員工及民眾踴躍捐輸，散播愛的力量。　　中華郵政公司落實企業社會責任投身公益，自民國92年起，持續辦理全國性捐血活動，號召熱血民眾站出來捐血做公益，以行動支持愛心活動，至今已募集超過51萬袋熱血，為社會注入愛心暖流，深獲肯定。　　為了鼓勵民眾踴躍捐輸，凡是參與該活動之捐血人，即可以獲贈精美紀念品1份，數量有限，送完為止，各地郵局舉辦捐血活動日期及地點等詳情，可至中華郵政全球資訊網查詢。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

中華郵政數位金融服務讚

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2023/2/17

中華郵政為強化數位平台友善服務開發，16日舉辦「使用者體驗設計培訓課程成果發表會」，中華郵政20位各部門學員在歷經半年的培訓後發表研究成果。中華郵政主任祕書楊素珠表示，這二年來因為疫情，民眾愈來愈接受數位服務，中華郵政的行動支付也成長近3倍。　　中華郵政數位發展執行長陳棟梁說，「提升使用者體驗」是中華郵政數位發展三大目標之一，辦理「使用者體驗設計培訓課程」的目的是希望學員透過訓練及實作，把客戶體驗融入產品及服務設計中，並將學習到的概念帶回到單位落地深根，未來期望在「行動郵局」上持續優化使用者體驗，讓POST APP成為唯一的郵政APP，且是最友善的數位金融平台。　　楊素珠說，去年3月上線新版「行動郵局APP」客戶普遍反應良好，曾有一位熟識的中華郵政客戶，在一次碰面中，他很開心地拿出手機，展示「行動郵局APP」並表示「超好用」，從這個例子，就表示只要從客戶體驗的設計角度發展，就會受到客戶的認同與使用；「行動郵局APP」針對據點查詢、預約取號、快速掃碼收付、轉帳、無卡提款、線上繳費、郵件及保單查詢等功能全面進行客戶體驗設計，在功能及介面上讓使用者對中華郵政數位服務刮目相看。　　本次中華郵政特別聘請外部數位領域專家帶領「使用者體驗設計培訓課程」，透過專業講師的引導，讓學員們懂得發掘問題，在團隊自行設計問卷、客戶訪談、產品市場調查等實作，學習到如何改善並設計出數位服務工具。「使用者體驗設計培訓課程成果發表會」共有五組發表不同平台的改善建議，包括：提升EZPost國際郵件交寄網頁易用性、預填表單使用者體驗研究、改善網路投保商品介紹頁面、郵政博物館策展主題規劃、i郵購使用者體驗研究－商家數位營運樣態分析。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

買債王爆黑馬王道銀出線

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2023/2/7

債市前景不明，大型行庫買債態度轉趨觀望。櫃買中心公布，今（2023）年1月國內債券買賣超統計，王道銀行單月買超45億元，以黑馬姿態登上國內買債王寶座。櫃買中心資料顯示，今年1月國內買超金額前五大排名，依序為王道銀行、元大銀行、中華票券、上海銀行和中華郵政，買超金額各自為45、37、36、29和27億元。金融圈主管說，相較於過去，單月必須買超逾百億，才能登上買債冠軍，1月國際債市前景不明，加上即將進入農曆春節長假，大型行庫加碼債券的態度較為謹慎，王道銀行便以黑馬姿態衝出、奪下買超債券第一大。值得注意的是，1月債券賣超排行前五大，富邦證券單月賣超164億元，高居賣債冠軍，去年屢屢登上買債王的農業金庫，1月轉為賣超96億元、為賣超第二大。元大證券、永豐金證券和凱基證券，也依序擠入賣超債券第三至第五名，單月賣超金額分別為88、63與59億元。今年1月，少了大型行庫的大力捧場，債市交投便顯得較為冷清，除「綠巨人」中華郵政單月買超金額縮至27億元，僅排名買超第五大外，「小金人」農業金庫更是轉為賣債第二大金融機構。金融圈主管分析，美國聯準會去年鷹派升息，導致國內外債市殖利率大幅彈升，持有大量債券部位的金融機構也受到重傷；隨著美國通膨降溫，美國暴力升息步調今年可望畫下句號，台灣10年公債殖利率也自去年10月底的逾1.9%高點逐步下滑，1月底回落至1.2%附近。債券商主管指出，回顧1月底，農曆春節封關時，台債殖利率收在相對低位，當時公債殖利率已由高點回落至去年第3季起漲時的位階，且時序即將進入長達十天的年假，市場也靜候美債殖利率的變化，以及聯準會利率決策會議結果等變數，導致市場大幅追價的意願降低。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

111年郵票冊發售回饋集郵愛好者

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2023/2/3

中華郵政公司於1月5日發行「111年郵票冊」精裝本及活頁本，每冊售價新臺幣1,400元。郵票冊內容包含111年發行的特種、紀念及常用郵票共18套，並附相關說明及簡目，另隨冊附贈加印相同流水編號的新年郵票小全張樣張、賀歲版及臺灣古蹟郵票（111年版）珍藏版各1張等專屬贈品，以饗集郵愛好者。　　精裝本郵票冊呼應虎年主題，冊匣及冊身封面設計以刺繡作品為設計元素，運用花團錦簇的意象，代表喜慶豐收的一年；而猛虎出柙般的威凜氣勢，象徵掃除陰霾的旺盛能量，並融合郵票造型與郵戳圖案設計，營造「福虎生風，錦繡華年」的繽紛意涵。　　內頁郵票版面穿插精美圖片及發行首日郵戳、紀念郵戳圖案，搭配兼具知識與教育性的中英雙語文字說明，並列郵票設計師名錄及其設計理念，值得珍藏。郵票及小全張圖案均以原寸彩色印製，上貼雙層透明護郵膠片，方便集郵人士自行插置保存，增添收集樂趣。　　活頁本郵票冊冊夾為暗紅色充皮紙裱膠套壓護角及燙金文字，另附暗紅色加霧面處理立體紙匣，並附活頁集郵卡及燙金簡目卡共21張（含護卡套）。　　為感謝用郵客戶的愛護與支持，配合「111年郵票冊」發行，中華郵政公司自1月5日至4月29日舉辦「111年郵票冊刮獎促銷回饋活動」。　　活動期間凡購買111年郵票冊，隨冊附送刮刮卡1張，兌獎期限至1 12年6月30日止，獎項有iPhone 14 Pro Max 1TB、鴻兔大展金鑄錠．銀鑄錠．銅章典藏組、全聯禮券15,000元等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

中華快遞年前恐無預警罷工

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2023/1/17

中華快遞企業工會提出「加發」績效獎金等三大訴求，且進行罷工投票，同意票達會員占比83％比率，恐在農曆年前發動無預警罷工，影響範圍擴及全台，規模更甚2022年7月的罷工潮，影響銀行及其分行上看1,400家，工會希望資方重視訴求。　　中華快遞工會16日在行政院集結、呼籲政府正視訴求，希望可以在年前拿到加發1.5個月績效獎金。中華快遞是中華郵政子公司，主要的工作負責本土銀行支票、文件配送，是金融體系重要一環。客戶包含台灣銀行、合作金庫、第一銀行、富邦銀行、玉山銀行、凱基銀行、台新銀行，以及農會、外商等。一旦罷工，恐需銀行自己加派人力交遞支票及文件等。　　中華快遞工會曾在2022年7月由台北、桃園、新竹、宜蘭等地會員發起罷工，並提出正職薪資高於外包派遣、全面調薪5,000元、薪資結構參考郵政母公司等三大訴求，導致當時銀行得親自遞送文件。工會批評雖然爭取調薪成功，卻面臨「調薪、砍績效獎金」，也讓工會嘆此次績效獎金只發1個月，等於過年前員工被砍3～5萬元績效獎金。　　中華快遞企業工會2022年11月28日與資方進行勞資爭議調解不成立，在2023年1月11至14日舉行全台罷工投票；最終結果經全體183名會員、147人領票、同意罷工及設置罷工糾察線144票，通過罷工決議案。　　勞方訴求主要有三項：第一、建立調薪制度，每年固定調薪800元；第二、要求「同工同酬」，調薪應該參考年資，任職較久應另外加給工資，但避免同工不同酬；第三、加發每人1.5個月的績效獎金。　　中華快遞工會理事長陳宏春指出，原先績效獎金都有發到2.5個月，2022年跟往年一樣都有賺錢，稅前淨利有超過1億元以上，卻僅有發1個月，不排除年前發動罷工，影響家數上看1,400家。　　中華快遞董事長薛門騫回應，1月10日已有發1個月的年終獎金及1 個月的績效獎金，對於工會加發績效獎金的訴求，會在會計師簽訂公司財報後發放，預計有0.5個月以上，但還要1月31日董事會討論決定。至於是否有罷工因應對策？他說，「目前以董事會討論為主」。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

小額終老保單 5月擴大開放

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2023/1/13

用多開放一張、多買20萬元，取代升息。金管會12日宣布，將自2 023年5月1日起，擴大開放小額終老保單每人投保額度，從一人最多限購三張，擴大為四張，壽險有效契約最高保額由70萬元拉高為90萬元，但保單預定利率維持2％。　　小額終老保單即是為了因應高齡化、提高國人保障，推出低保額、低保費的類政策性保單，2017年推出保單時，一人限購一張，最高保額30萬元，當時保單預定利率2.25％，因有效拉高壽險保障，保費又比同保額終身壽險便宜20％以上，一年就銷售35.7萬張，新契約保費 43.28億元。　　但因為規定一人一生只能買一張，隔年買氣即大減，加上2020年因疫情降息，保單預定利率亦降到2％，更衝擊買氣，因此金管會在20 19年3月及2021年2月各擴大開放一次，每次增開一張及保額20萬元，即合計二張及最高50萬元、目前是合計最高三張及合計保額最高70萬元。　　因為中華郵政壽險部開始大力推動這種「庶民保單」，據保險局公布2022年小額終老新契約保費衝上55.12億元，創推出以來的歷史新高買氣，較2021年大幅成長54.6％，新契約件數是23.5萬件，並沒有破開賣首年的量，但比2021年大幅成長58.8％。　　到2022年底，小額終老保單有效契約數已達88.8萬件，比2021年亦成長30％以上，換算人口投保率約3.9％，仍有極大成長空間，保險局局長施瓊華表示，小額終老保單被保險人達55歲以上者逾4成，顯見對普及高齡者基本保障成效顯著，所以再次開放小額終老的投保限制，拉高張數及最高保額。　　雖然2022年12月新台幣保單責任準備金利率拉升1碼（0.25個百分點），拉升到1.75％，但因為過往小額終老保單預定利率2％，比責準利率1.5％高出許多，壽險公司賣愈多就要提更多保費不足準備金，因此保險局2023年並未再拉升小額終老的預定利率，但透過拉高保額及張數，讓需要保障的民眾可用比現在便宜的保費，拉高保障。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

新鈔兌換 13日開跑

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2023/1/6

央行昨（5）日指出，為便利民眾春節前兌換新鈔，央行洽請臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、臺灣中小企業銀行及中華郵政公司等八家金融機構，選定454家據點為指定兌鈔地點，新鈔兌換日程自1月13日至19日，合計五個營業日。央行表示，除100元券每人限兌100張外，200元等其餘各面額鈔券酌量供應，有需要的民眾可前往兌換。央行也鼓勵民眾以數位方式進行紅包轉帳傳遞心意，包括利用手機門號轉帳發放數位紅包；除可避免人潮群聚，亦可達到數位轉型的效果。中央銀行發行局局長鄧延達表示，近來偽鈔盛行，籲消費者多留意偽鈔辨識，只要掌握「看一看」、「摸一摸」、「轉一轉」簡單三原則，即可辨識真偽。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

農曆年前換新鈔時程出爐

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2023/1/6

一年一度的新鈔兌換時程出爐，中央銀行宣布，將在2023年1月13 日～1月19日這5個營業日，以台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀、彰銀、臺企銀、中華郵政等八家金融機構的454家據點，為指定兌鈔地點。　　央行發行局局長鄧延達指出，這次指定日期中，民眾可至七家銀行的371家指定兌鈔分行，以及中華郵政位於都會區的24家指定兌鈔郵局，均將開設「新鈔兌換專櫃」，59家偏遠地區郵局，於一般營業櫃檯辦理兌換新鈔。　　鄧延達強調，為加強服務民眾，央行於「新鈔兌換地點一覽表」中建立地圖連結，民眾於央行官網、臉書及行動APP上可輕鬆查詢到指定兌鈔地點位置；另結合Google地圖及QR Code，方便民眾使用手機查找。新鈔兌換上，壹佰圓券每人限兌100張，200元等其餘各面額鈔券酌量供應，有需要的民眾可前往兌換。　　除兌換新鈔外，鄧延達指出，民眾也可用數位方式紅包轉帳傳遞心意，包括利用手機門號轉帳發放數位紅包，除了方便、避免人潮群聚，也可達到數位轉型。　　另近來有偽鈔集團趁農曆年前商家忙碌之際，利用偽鈔行騙。為維護國家幣信及現金交易安全，央行持續積極配合警檢調機關，打擊非法偽造貨幣行為外，也將於於近日在主要購物商圈派送防偽宣傳單，並呼籲民眾多留意偽鈔辨識。　　鄧延達強調，新台幣防偽功能良好，截至目前，警政單位查獲的偽鈔，仿真度均不高，只要掌握「看一看」、「摸一摸」、「轉一轉」簡單三原則，即可辨識真偽。　　針對政府將發放國人每人6,000元，計1,400億元左右。央行發行局局長鄧延達指出，若政府直接匯到帳戶，無現金問題，但若需要發放現金，央行的新鈔相當足夠，有辦法支應，完全不用擔心。　　其中，主要是往年自10月起到過年前，都會釋出約5,000億元至6, 000億元的新鈔，且往年於過年後，都約有3,000億元回籠銀行體系，因此若年後政府發放現金，央行的新鈔足夠供應國人需求。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

大成鋼世紀鋼四檔勇

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2023/1/5

中國大陸解封，市場看好與病毒共存之後的需求將開始回升，包括中國大陸寶武鋼、鞍鋼及越南河靜鋼等指標鋼廠先後開出漲價盤下，市場預期不鏽鋼、風電供應鏈的大成鋼（2027）、世紀鋼（9958）營運將受惠；權證券商建議，可利用中長天期等條件權證參與行情。大成鋼方面，去年11月營收月減18%，去年前11月累計營收897.75億元，年增68.4%。由於11月時值美國感恩節假日影響營業天數。展望2023年，目前客戶需求非常健康，並沒有出現拉貨衰退的情況，上半年將進入美國拉貨旺季，工作天數回升至21天至23天，因使用去年下半年低價庫存，利差將有所放大。大成鋼今年6月德州廠將新增一條月產能13,000噸鋁捲產線，預估9月全產能投產後，自製鋁捲月產能從18, 000噸提升至31,000噸，挹注每年稅後EPS約1.3元。世紀鋼風電由基樁支撐起管架（JACKET）施做進度，每月可生產2座，自去年12月起每月生產三座，2023年7月開始每月生產四座，預計2024年達每月六座，以供應未來台電與NPI的JACKET訂單。目前世紀鋼規劃將有22座JACKET委外韓國生產，自去年12月每月生產三座，持續至2023年6月，但委外生產毛利率較低，推估將影響整體毛利率至下半年。世紀鋼目前在手工程金額30億至40多億元，其中，台中商銀辦公與旅館案量19.5億元最大，其他還有中華郵政資訊中心新建工程等。看好大成鋼、世紀鋼的投資人，可布局價內外10%以內，可操作天期逾90天的權證。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

永豐攜手中華郵政擴大ATM服務

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2023/1/5

為提升客戶使用金融服務便利性，永豐銀行再度攜手中華郵政以擴大ATM服務網絡，今（2023）年起，永豐銀行客戶於全台逾3,000台的中華郵政ATM，跨行提領新台幣續享每月額外3次手續費減免，中華郵政客戶則續享跨行提領外幣匯率優惠。永豐運用數位科技全面強化ATM效能，例如，首創建置掌靜脈辨識系統的ATM，客戶出門可免帶金融卡，以創新提供客戶多元、便捷的生活金融服務。永豐銀行表示，去年前9月累計跨行使用中華郵政ATM的客戶數較前（2021）年同期成長8%，顯示客戶善用跨行ATM提款、享受便利。同時，伴隨國門解封，為滿足客戶出國換匯需求，中華郵政客戶持金融卡至永豐銀行外幣ATM提領外幣，可依顯示匯率享減分優惠，包括日幣0.02分、美金2分、人民幣及港幣0.2分，使用跨行提領外幣功能再獲抽獎機會，提領次數越多、中獎機會越高，獎項包括i郵購點數5,000點、故宮經典文物郵票專冊及點石成金文魁禮盒等。為優化ATM相關應用，除與中華郵政合作外，永豐銀行表示，使用永豐行動銀行APP或數位帳戶DAWHO APP的專屬QR Code，即可在中國信託逾7,000臺ATM無卡跨行提款。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

可望先蹲後跳公股銀挺台股備妥千億銀彈

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2023/1/3

台股2022年1月創歷史新高18,619點，之後在10月跌至全年最低的 12,629點，跌掉5,990點，公股銀行預估，2023年台股可望先蹲後跳，甚至有機會衝高至「萬六」以上，現在也紛紛備妥銀彈，估計八大公股銀及中華郵政持續加碼台股，2023年至少有千億元的資金活水，其中公股銀仍看好金融業獲利能力回穩，計畫擇優買進。　　公股銀主管指出，2022年關鍵字是「通膨、升息」，2023年關鍵字就是「經濟衰退」。在全球缺乏成長的大環境，台股將大區間波動，可能先蹲後跳，在第一季先打出第二隻腳後，接近或跌破今年低點1 2,629點後，逐步在庫存調整結束及聯準會停止升息後重拾動能，全年高點可能落於第四季。　　以中華郵政來說，2023年預計將加碼台股100多億元，將精選現金殖利率好、產業前景看好的股票，包含元宇宙、ESG、高股息殖利率、5G、電動車、電池等個股。ETF則是選擇ESG、高薪、高股息等。　　第一銀行規劃，台股以穩健投資為原則，配置以股價波動度低、配息穩定、流動性高及營運前景較佳的公司為主，並依市場狀況動態調整持股，會先避開前景轉趨保守的產業，如消費性電子、營建業、貨櫃海運等。　　華南銀行操作策略，藉由計量化選股模型輔以質化分析，投資穩定成長之企業，適當建構股票池部位，適時來回操作兼具獲取穩健股利收入，並已將投資標的產業符合對於環境、社會、公司治理的ESG議題及永續發展策略納入考量，避免高污染等產業。　　彰銀評估，將視市況伺機調整持股部位，逢低加碼產業發展正向之績優個股，其中金融股雖受惠於升息循環，提高利差空間，但金融市場的疲弱表現，反拖累投資收益，短線上壓抑獲利表現，中長線觀察，將可伺機優化投資組合，提升獲利能力。　　合作金庫銀行聚焦全球數位轉型，產業生態鏈重組及淨零永續趨勢，在綠能建設及電動車產業快速發展下，AI、物聯網IoT、車用電子、綠能產業可望受惠。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

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重要公告

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山東2萬遊客將來台觀光

聯合大陸新聞中心

2009/5/20

中共國台辦主任王毅日前宣布，今年將推動六十萬陸客赴台旅遊；中央政策下達，大陸各地開始動作，山東省旅遊局昨天表示，今年山東六家赴台遊旅行社，將籌組兩萬名遊客，到台灣旅遊。

「新華社」報導，台灣觀光推廣代表團一行七十多人，前天在山東濟南舉行台灣觀光旅遊說明會，推薦台灣的精品旅遊景點和路線。稍早，台灣觀光團參加煙台舉行的「中國北方旅遊交易會」。

由大陸北方十省市區共同發起的中國北方旅遊交易會，涵蓋京津冀經濟區和東北經濟區兩大經濟區，主力消費群粗略估計達兩億五千萬人。

另據「中新社」報導，上百名廣西旅遊大篷車交流團員，以及二十六名遊客，昨天自南寧搭廣西直飛台灣的首架航班抵台北松山機場，開展一系列旅遊交流聯誼活動。

「中新社」報導，大篷車在台期間，除了參加桂台經貿交流會活動外，還將承辦兩岸同業市場論壇旅遊分論壇，參加臺北國際觀光展，在台北和高雄各辦一場廣西旅遊推介會。

阿里山概念股美如水

經濟王瑞堂

2009/5/19

與阿里山森林遊樂區具有地緣關係的宏都建設（5523）、劍湖山世界（5701），因開放陸客觀光後營運前景看好，已吸引外資青睞。香港宜諾管理顧問集團、中國大陸上海置業集團，近期相繼表態有意參與兩家公司的新飯店營運或興建計畫。

據了解，中國大陸上海置業集團董事長（主席）施建日前造訪劍湖山世界，對後者計劃在主題樂園旁邊興建Hello Kitty主題飯店，表現投資興趣。

此外，上置集團也看中劍湖山的主題樂園經營能力，邀請前往大陸海南島，為上置集團投資興建的主題樂園的計畫，提供經營管理技術。劍湖山高層也證實確有此事，上置執行董事蔣旭東也已先實勘過劍湖山世界。

目前雙方的規劃是，劍湖山將Hello Kitty主題飯店交給上置集團投資興建，而上置集團在中國海南島購地開發主題樂園計畫將委由劍湖山協助規劃、經營。

至於宏都集團則規劃，明年2月或3月將開幕的宏都第一家飯店，以及規劃興建中的阿里山沼平車站觀光飯店，都要委託宜諾集團（INNO）經營，且今年8月經營團隊就會成軍。

Scribd 攻電子書市場

經濟編譯周子渝

2009/5/19

文件分享網站Scribd 18日發布一項新功能，不僅能讓使用者分享自己的文件，還能自訂售價，希望藉此從亞馬遜公司手中奪取電子書市場的市占率。

Scribd是全球最大文件分享網站，提供使用者上傳書籍樣本、研究報告、作業或食譜等文件。使用者可以在網站上分享文件，也可以將文件嵌入其他網站，或在社交網站及電子郵件中分享連結。

在Scribd新推出的線上商店功能中，作者或出版商可以替作品自訂價格，並保有80%的收益。為了防止他人免費下載，作者可使用安全軟體替文件加密。

作者也可選擇用未加密的PDF格式發表自己的文件，亞馬遜公司的電子書Kindle及大部分的行動裝置都能閱讀此格式。Scribd也表示，正在為蘋果的iPhone開發應用程式，下個月將發布。

Scribd希望藉由更開放和更有彈性的系統，超越在急速成長電子書市場中穩居龍頭寶座的亞馬遜。

亞馬遜不但控制Kindel電子書的售價，同時保留某些書大部分的收益，販售的電子書也只能用Kindle和iPhone的Kindle軟體觀看。出版商擔心，亞馬遜會在這塊新興市場取得太多控制權。

Scribd科技長暨共同創辦人佛利曼（Jared Friedman）說：「出版商期待和我們合作的原因之一是，他們擔心亞馬遜和Google取得電子書市場的控制權，會造成出版管道緊縮。」

但Scribd本身也有幾道障礙需克服。儘管美國出版業巨人藍燈出版社（Random House）和Scribd有過合作經驗，但藍燈也表示，對Scribd非法下載的情況感到失望。

為了處理盜版問題，Scribd正在建立版權資料庫以過濾文件。Scribd說，出版商放上線上商店的作品將被加進資料庫。

Scribd目前尚未和任何美國大型出版社簽約，但該公司表示，已經和出版社展開洽談。O'Reilly Media、Lonely Planet和Berrett-Koehler等獨立出版公司，會將全部書目放上Scribd的線上商店。

至於作品尚未出版或急於出版的作者，可以在擁有高流量的網路論壇發表自己的作品，不但能搶先得到回應，也能透過Scribd收費。

貸款放寬套房發燒

聯合許佳佳

2009/5/18

銀行低利率逼出定存資金，投資客再度擠進房屋市場。因部分銀行放寬對低總價套房的貸款成數，套房產品近日熱度再起。

去年以來，銀行紛紛緊縮房貸，加強控管風險，包括台銀、華銀、一銀、彰銀與中信銀對房貸業務，分成三至四等級緊縮房貸措施。其中台銀與彰銀甚至不承作套房業務，套房一時成為燙手山芋。

但近日在房仲體系推動下，部分銀行重啟套房貸款業務。信用良好客戶，甚至可貸到6、7成。

住展雜誌研發長倪子仁表示，3月以來台股大反彈，近日又有投資人一買就是3到5戶，出手回到去年520前後的光景，套房銷售量出現去年第4季房市「急凍」後的180度大逆轉現象。

近期套房熱銷建案，包括北縣板橋的「江翠及第」，北縣淡水的「摩納哥」及北縣新莊的「捷運GO境」，都位在捷運站周邊。淡水的「淡大財庫」和桃園中壢的「元智大富翁」二個建案，則都在大學周邊，租屋需求相對強勁。

而北縣八里地區，由昇陽建設投資興建的「昇陽九樂」景觀套房案，有投資人一買就是5戶，同樣的市況也發生在「元智大富翁」建案身上，有投資客一次買6戶。

但住商不動產企研室主任徐佳馨說，房市租金不振的情況並未明顯改善。除非產品地點優良，或是在明星學區附近，有固定的需求量，否則要想作包租公，可能要拉長閒置期的預估時間，而且租金投報率也不能太樂觀。

陸客自由行 3商圈鍍金

聯合許佳佳

2009/5/18

馬英九總統上任一周年，兩岸政策近日持續發燒。房仲業預估，台灣若開放陸客自由行，信義計畫區、晶華酒店周邊店面，及松山機場附近商辦、住宅等，將是受惠最大的區塊。

永慶店面事業部經理李元鳳表示，2003年中國政府與香港簽訂CEPA後，房地產快速飆漲，有店面產品6年來飆漲一倍，不少金主希望複製香港經驗，使得近日店面詢問度飆高。

李元鳳說，陸客觀光指名度較高的觀光飯店周邊及熱門商圈，如：忠孝SOGO商圈、南京東路小巨蛋商圈、101商圈，或公館商圈、中山北路精品商圈、南京西路新光三越百貨商圈，及士林夜市或師大夜市等知名夜市，目前市場詢問度都持續上揚。開放陸客自由行，可能讓這些區塊的店面潛力快速爆發。

比較特別的是，李元鳳說，發現許多一級戰區已被長期投資的資金卡位，短線轉手機率不高。如果店面產品出現如股市投資的「鎖籌碼」情況，未來價格還有持續上揚的空間。

台灣房屋首席總經理彭培業說，開放大陸人士來台「自由行」，才能帶來商機。若未來政策開放更明朗，彭培業認為，緊鄰直航航點松山機場的民生東路、敦化北路辦公商圈、信義計畫區等區域的商辦大樓，會相繼成為各大企業爭設總部的熱門區域，同時周邊的住宅也會受益，成為市場的另一個購屋群帶。

此外，目前陸客常到的重要景點，例如台北信義計畫區、晶華酒店周邊等，未來都會出現所謂的水波效應，由人潮帶動消費潮，而使店面收益增加。

房仲業：房市旺到年底

經濟宋健生

2009/5/17

看好台商資金回流，加上陸資可望開放來台投資效益，房地產市場人氣與買氣明顯回溫。業界透露，台中聯聚、龍寶、精銳、寶輝建設已開始規劃預售個案，預計第三季陸續進場。房地產業者預估，這波房市買氣將持續到年底，台北信義計畫區、台中七期新市政中心的豪宅及商辦產品，後市看好。

東森房屋協理傅枝火表示，股市是房市的先行指標，目前房貸利率處於史上新低檔，吸引不少台商及購屋客青睞，以台中七期為例，台商購屋比例已回升到五成，高於年初的一成五。

傅枝火表示，目前新市政中心看屋比例持續增加，品牌建商每坪房價約35萬元以上，部分豪宅個案出現惜售，有些甚至喊出要競標。受此激勵，聯聚、龍寶、精銳、寶輝等建商開始規劃預售個案，預計第三季後進場。

聯聚建設董事長江韋侖表示，中資登台逐漸成為趨勢，大陸領導人也支持中資來台，現在就看台灣的態度，快則半年、慢則二至三年，就可看到過去香港房價大幅上漲現象在台灣出現，而在兩岸三地中，台灣房價相對落後。

江韋侖說，根據香港、澳門經驗，未來中資投入台灣房市，台北信義計畫區、台中七期新市政中心的豪宅、商辦產品，將是首選標的。而台中有縣市合併的利多議題，將帶動新市政中心的「聚富效益」，為未來新市政中心房市前景增溫。

住商黎明店長陳俊雄指出，這一波土地價格並未大幅下修，房價相對有撐盤效益，且政府正考慮開放陸客投資房市，加上這波資金潮逐漸由股市流向房市，市場已出現民眾將定存解約、投資房市的現象。

陳俊雄分析，目前正是房市的低點，手上若有閒置資金，房市是一個好的投資標的。以投資角度而言，購置預售屋是一個好選項，畢竟購屋成本較低，獲利也較高；自住則要根據自己的需求考量，地段建商品牌與居住環境，是購屋的重要依據。

捷運共構火熱買屋潮up up

聯合游智文

2009/5/16

景氣不再悲觀，預售市場紛回溫，特別是捷運共構聯合開發案，在「到站就到家」吸引力下，人氣更是直線飆升；受此激勵，許多受金融海嘯影響暫緩推出的這類個案，近來也紛紛加快籌備腳步，預計下半年起即陸續登場搶市。

新莊線先嗇宮站

目前大台北市場上共有三個捷運聯開住宅案銷售中，買氣均是倍數翻升。以冠德建設在新莊線先嗇宮站推出的「美麗新境」為例，冠德建設表示，4月後來客量多了2倍，每周超過60組，一個星期就可賣出5~8戶，而且去化速度還在加快。

中和線南勢角站

吉美建設與永富開發聯手投資興建的中和線南勢角站聯合開發案「南方之星」，因位於已通車的捷運站上，銷售更是亮眼。代銷的東岳廣告說，目前不僅周來客量達6~70組，客戶決定速度也很快，近幾周來，每周都賣出15、6戶。

新店小碧潭站

個案量體大，銷售已有一段時間的新店小碧潭站「美河市」，日勝生副總周惠玉表示，目前來客量雖不如剛推出時熱絡，但比起金融海嘯時期，至少多了1倍。3月以來，每周簽約金額在1.5~2億元之間，4月底已提前達到今年第2季的總銷目標172億元，成交價則站穩40萬元以上。

在市況熱絡鼓勵下，日勝生已決定在520將把原本保留的M棟，提前公開；取得已久的捷運南港機廠聯開案，現也加快腳步環評都審中，可望提早問市；日勝生今年才剛取得的大橋國小聯合開發案，也在積極規劃中。

中和線頂溪站

除了上述三個現正銷售中的個案，看好共構案激增的買氣，樺福建設籌備已久的中和線頂溪站「樺福千金」，代銷的甲山林總經理張境在說，目前接待中心正在趕工，預計這一兩周，520前後就會正式公開。

樺福千金以1~2房為主力，張境在表示，雖然會館還沒完成，但是來客量相當驚人，每周100組以上，公司只好不斷加派人手。由於個案可售戶數僅約130戶，每坪雖要價50萬元，但依目前詢問盛況，有機會創下共構案銷售最快紀錄。

淡水線關渡站

吉美建設和永富開發在淡水線關渡站上另有一個「北方之星」，之前曾公開銷售，但因房市買氣急凍影響，決定先動工，改採潛銷，個案雖然只在大度路上立了一個看板，但每逢假日，還是吸引不少到北淡遊玩民轉而到現場看屋。由於房市反轉明顯，個案不排除下半年再推出展開強力銷售。

Wii上月在美銷售減52%

經濟編譯謝璦竹

2009/5/16

美國遊戲產業4月的銷售額滑落17%，連續第二個月走下坡，最暢銷的任天堂Wii遊戲機銷售甚至比去年銳減52%，顯示以往被視為抗衰退的電玩產業也露出疲態。

市調機構NPD公司14日公布，上個月美國電玩產業整體銷售額降到10.3億美元；其中，遊戲機業績衰退8%至3.92億美元，遊戲軟體銷售大減23%至5.11億美元。

這是電玩產業表現連續第二個月令人失望。華爾街原先預期3月份業績可望持平，不料3月銷售大減17%，4月也出現同樣的降幅。

遊戲機銷售排名第一的仍是任天堂的Wii，上個月總共賣出34 萬台，遠不如一年前熱賣71.4萬台的盛況；微軟的XBox 360賣出17.5萬台，比一年前減少7%，排名第二；第三名的Sony賣出12.7萬台，減幅達32%。

任天堂總裁岩田聰上周表示，他對美國市場的需求「不樂觀」。這家總部在京都的遊戲機大廠7日預測，Wii在明年3月止的本會計年度將賣出2,600萬台，成長率不到1%。Sony預期今年售出1,300萬台PS3。

東京德意志銀行分析師菊池說：「Wii的市場潛力或許已是強弩之末，市場對任天堂的獲利預期將開始下調。」

任天堂股價15日下挫0.8%，收2萬6,040日圓；反觀Sony，雖然上年度虧損，但獲美林與摩根大通上調目標價加持，股價上漲7.1%，收2,570日圓。

Wii上個月仍然囊括銷售前四名的遊戲軟體，包括「Wii健身房」與「口袋獸白金版」，分別售出47.1萬套與43.3萬套。藝電（EA）為Xbox設計的「教父II」排名第五。

文創產值四年內拚兆元

經濟蘇秀慧

2009/5/15

行政院會昨（14）日點火最後一波新興產業文化創意產業，國發基金將投入200億元成立創投，投資文化創意產業，並投入212.85億元推動電視、電影、流行音樂、數位內容、設計與工藝等六大旗艦計畫，預估四年內產值可達兆元。

六大新興產業最後一項文化創意產業發展方案昨天公布，以「立足台灣、開拓大陸市場、進軍國際」策略，讓台灣成「亞太文創產業匯流中心」。

未來將與大陸合拍電視、製作電視節目，並與大陸協商流行音樂智財權，新聞局長蘇俊賓強調，希望未來從華人、大陸市場，向世界擴張、發展。

透過六大旗艦計畫，達成國民藝文消費比率將從13%提高至15%；增加20萬就業人口；媒體總產值成長20%以上，海外獲利增加三倍以上；協助至少800件以上文創產品獲國際獎項，促成國際合作至少60億元以上等目標。

Xbox 360裝3D攝影機單挑Wii

經濟編譯游宜樺

2009/5/14

為還擊市占率日益坐大的任天堂Wii遊戲主機，微軟公司決定採取「打不過，就取人之長補己之短」的策略，秘密為Xbox 360遊戲機研發3D攝影機，讓玩家透過肢體動作直接操控遊戲，效果媲美Wii獨門的運動感應功能。

Wii主機的無線操控棒被喻為電玩劃時代的創新功能，利用運動感應器（motion sensor），可以模擬網球拍、球棒、高爾夫球桿，上市後廣受歡迎，吸引許多原本對電玩興趣不大的民眾。而微軟計劃在Xbox 360加裝3D攝影機，等於擺明向Wii叫陣。

與Wii不同的是，Xbox 360搭配3D攝影機後，玩家手裡不用拿任何搖桿或操控器，就可以用身體的動作控制螢幕中的遊戲主角，因為運用3D科技的微軟攝影機擺在電視機旁，隨時可以捕捉玩家手、腿與頭部的動作。

分析師表示，微軟此舉代表電玩遊戲業界為了把餅做大，開發更合乎本能的直覺操控方式，取代傳統的搖桿與按鈕界面，以吸引更多的消費者。

微軟3D攝影機可望在下個月的E3電玩遊戲展亮相，但最快也要明年才能上市，剛開始會單獨發售，最後將與主機整合搭售。微軟據傳近來頻頻帶著3D攝影機向獨立遊戲開發商展示，希望軟體商開發出利用此功能的新遊戲。

微軟為了反制任天堂，這一招棋布局已有一段時間：最近微軟才併購以色列科技新創公司3DV Systems，直接將該公司擁有的多項3D攝影技術及多項相關專利資產納入旗下。

據與微軟關係密切的兩位業界人士透露，微軟去年就開始研發類似Wii無線操控棒的運動感應裝置，但最後因故決定擱置計畫。儘管近來各大電玩部落格不時有人傳聞微軟正秘密開發新的運動感應攝影機，但微軟始終保密到家，不願透露任何訊息。

任天堂最近表示，Wii主機的市場需求可能開始下滑，但據NPD統計，Wii主機3月在美國仍然售出60.1萬台，超過競爭對手Xbox360與新力PS3銷售量的總和。微軟公司則表示，上一季電玩部門營收下滑1.6%至15.7億美元。

越南賭王回台搶觀光股王

經濟陳秀蘭

2009/5/13

有越南賭王稱譽的台商阮正義，計劃今年7月下旬，以楷捷國際投資公司名義，申請回台上市。阮正義說，有信心股價超越晶華，成為國內觀光類股的股王。

阮正義在台中以房地產及娛樂事業起家，2003到2004年間，曾因看好智邦的營運，在市場上買進智邦股票，占智邦持股比重約為0.35%，更受智邦經營階層邀請，進入智邦董事會擔任董事，直至2008年阮正義因業務繁忙，無法兼顧，去年6月4日辭任智邦董事一職。

阮正義真正的重心則放在越南，他在越南投資的越南皇家國際公司在2006年3月及4月分別在越南河內及胡志明市獲准上市，成為越南第一家獲准上市的外資公司。但去年越南股市崩跌，皇家國際股價也一路狂跌，燃起他回台上市念頭。

阮正義為回台上市，去年10月在台灣成立楷捷國際投資公司，為回台上市做準備，今年5月正式登錄興櫃。

根據楷捷國際委託中華無形資產鑑定公司及理德企業資產評價公司所做的上市評價報告，楷捷在越南下龍灣及諒山擁有二張賭場執照及土地資產價值，鑑價賭場執照無形資產價值與有形的土地資產價值，高達333億元，換算每股股票上市價值高達254元。

楷捷國際董事長蘇建維坦言，楷捷資本額不大，僅6.5億元，股權相當集中，上市後在外流通籌碼僅15%左右，以楷捷持有兩家子公司資產價值，未來躍升台灣股市龍頭，指日可待。

阮正義說，楷捷國際另一個標的--諒山聯營，是唯一在中越邊境第一大關諒山經濟自由貿易區取得越南政府賭場經營執照。他也取得越南諒山188公頃土地開發計畫，越南政府並核准這項開發案，為楷捷帶來可觀的開發利益。

此外，他也積極爭取位於下龍灣雲屯島開發案，這項總開發面積高達2,000公頃的大型休閒遊憩區開發案，雖因金融海嘯暫緩，但他有信心取得土地的開發經營權。

據了解，楷捷在越南土地開發案，也吸引國內包括達欣工程、亞青建設公司、誠洲工程、升越國際投資公司等高度興趣，亞青建設董事長江昌國、誠洲工程董事長陳信利等負責人，上周更是親赴越南考察，探尋商機。

他的經營心法… 利益互享把餅做大

「有人問我在越南投資賭場成功的原因，我想，就是秉持互利經營理念。」楷捷國際總裁阮正義說：「只有利益互享，才能把餅做大，餅愈大，大家分到利益愈多。」

有越南賭王稱譽阮正義，18年前，隻身來到越南。如今，在越南僅核准五張賭場執照中，他就取得兩張，一張位在越南引以自豪，入列世界八大奇景的下龍灣，一張是位處中越邊境諒山。

下龍灣總海岸線3.4公里，高達2.7公里海岸線土地開發權，全隸屬阮正義所經營的皇家國際附賭場飯店，也讓他贏得越南賭王封號。

他在越南成功創業的傳奇故事，許多台商嘖嘖稱奇，連台灣首富郭台銘在中越邊境諒山相中一塊土地，擬蓋一座倉儲中心，也不敵他，越南政府最後將土地批給阮正義，讓郭台銘見識到越南賭王在越南充沛的政商人脈關係。

顯少露臉的阮正義，行事極為低調，他透露，其實他本業是經營電影院。早年，在台中經營歌廳、舞廳及證券。81年，國內股市崩盤，他把台灣資產全部變賣，破斧沈舟，到海外尋求第二春。

他說，他也到大陸考察好幾次，但最後決定到越南發展，剛開始，確實很辛苦，但越南是一個發展中的國家，現在，他愈覺得，在越南「可以做的事很多，忙不完」、「在越南有無限機會」。

阮正義自稱比別人早五年到越南，當時他到越南，正值30多歲壯年，衝勁大，總是認為沒有不可能完成的事。

他認為，成功沒有撇步，「只是早來的鳥，有蟲吃」。他不諱言深諳越南的政經文化，是他成功的要素之一。在越南越方成功的心法，是忌諱利益獨享。「我一直把自己當成做餅的人」，稟持彼此互利，大家有利益，餅就可以不斷一直做大，這才能永續經營之道理。

對於台商在越南受騙，他也提出他的經驗談。他說，地方省府官員越權答應的投資優惠，都可以變掛，因為越南是集體領導，只有獲得越南中央政府簽准的文件，允諾的投資優惠，才能保證沒問題。

邀彩券業合攻越南

越南政府正積極評估發行全國性彩券，越南賭王楷捷國際投資公司總裁阮正義透露，將借重台灣彩券在國內發行彩券專業，共組經營團隊，搶進越南市場。他估計越南彩券市場發行規模，至少上看千億元。

台灣彩券上周應阮正義邀請，低調前往越南，與阮正義就雙方合組經營團隊，搶進越南彩券市場，展開洽談。

阮正義指出，他在越南有經營賭場的經驗及豐沛的人脈，這次選定台灣彩券為雙方搶進越南彩券市場的經營團隊，是希望借重台灣彩券業者的專業知識。

不過，他也強調，雙方只是在洽談階段，還未定案。阮正義說，越南政府正積極評估明年發行全國性彩券，相關官員分別前往香港、新加坡等考察，上個月負責越南彩券發行官員，更專程來台拜會財政部官員，了解台灣彩券發行相關經驗與法令。

他說，越南政府並未發行全國性的彩券，而是由各地方省府發行，但越南中央政府已積極評估明年發行全國性彩券。

此外，越方也考慮跟進新加坡開放本國籍人士進入睹場的政策，打算開放越南人進賭場，屆時，商機將相當龐大。

台股熱房市黃金八周變八月

經濟梁任瑋

2009/5/12

台股站上6,600點大關，激勵房地產買氣撥雲見日，原本市場預期329檔期只有黃金「八周」，近日已上修至黃金「八月」，建商看好景氣可從4月一路旺到12月，第三、四季推案量將暴增700億元以上。

股市回復到近一年多來最好的氣氛，建商撐了一年沒推的舊案，都趁此時來試試手氣，包括中泰賓館的「文華苑」、桓鉅建設的「吾疆」及麗寶建設光復南路案，都是下半年最受矚目的豪宅案。

新聯陽廣告處長黃清益表示，這波房地產不景氣從去年520檔期以來一路修正，從今年329檔期開始逐步復甦；原本預估景氣能見度只有八周，也就是看到5月底，但現在已經可以看到12月了。

黃清益說，這八周有太多利多出現，第一是股市好，第二是江陳會推波助瀾，讓陸資來台的題材比預期還強，房地產跟著撥雲見日，第三是市場信心恢復，讓不少原本觀望的買方加速決決，以上周來說，成交量就比4月多三成。

華固建設NO.5的業務員表示，「有客戶4月開始每周都來看屋，發現價格一周比一周還貴，馬上決定購買。」尤其5月有五一勞動節與端午節兩個連續假期，預估5月買氣會相當不錯。

股市回溫，建商也積極推案把握這波買氣。房地產業者私下形容，建商「把原本冰在冰箱的冷菜，拿出來解凍」；建商最近都積極找代銷公司、建築師討論設計圖，扣掉前期搭接待中心時間，最快今年8月又要恢復去年322總統大選後的鉅額推案量。

黃清益指出，今年329檔期，房市溫度只有25度，現在已經上升至30度了。他形容目前房市已築底完成、穩定回溫。

下半年房地產業界最看好的豪宅案仁愛路三段第一排、空軍總部隔壁的「吾疆」，目前正在進行都審，儘管可受戶數只有十餘戶，但市場詢問度極高，甚至有台商想一次訂五戶。業界預估，「吾疆」成交價有機會刷新北市豪宅紀錄，每坪站上150萬元。

資產股增值可期逢低布局

經濟梁任瑋

2009/5/11

房地產景氣復甦，要搭上資產價值快速變動的順風車，最直接有效的方法就是鎖定資產增值幅度較明顯的都市精華區，逢低布局在這些區域有資產的上市櫃公司，掌握資產增值題材。

住展房屋網總監陳韻如表示，一般都市建築的興建成本，土地占七成以上，因此只要在市區還有土地資產，就有機會開發。都市土地稀有，標售價格屢創新高，握有台北縣市精華土地的公司，身價也會看俏。

瑞士信貸證券中小型股分析師葉昌明指出，信義計畫區D3土地4月以高價脫標，就確立房底產業景氣已經落底，但要期待景氣出現「V型反轉」，恐言之過早，從失業率等總體經濟數據看，仍不足以支撐「V型反轉」基調，賣方若拉高姿態，還是會讓回溫買氣降溫。

葉昌明認為，營建資產股近期股價漲翻天，只要江陳三會題材不退燒，目前股價普遍仍低於淨資產價值（NAV）的營建資產股，仍有續攻空間，尤其信義計畫區豪宅每坪單價因D3脫標，已設定在120萬元的基準，對在信義計畫區有土地或推案的太子、皇翔等有利。

外資圈對資產股「一哥」台肥、「二哥」遠紡著墨甚多，葉昌明更將台肥目標價從87.2元調升至104.5元。台肥能否重現去年8月以來「百元資產股」風華，將牽動資產股後市。

先前將台肥目標價調升至94元的麥格理證券指出，開放陸資來台投資不動產議題終將落實為政策，對資產股是利多，加上因遺贈稅調降帶動的資金回流，將使新台幣匯率再升值，根據歷史經驗，資產股股價與新台幣匯率走勢是成正相關的。

南科打造最綠產業聚落

經濟邱馨儀

2009/5/11

南科繼光電產業聚落成型之後，綠能產業已成為全台最具規模的產業聚落，尤其是南科大順九路僅有的「兩家」廠商，晶電與茂迪已各自成為台灣最大的LED與太陽能電池廠，並促使南科管理局更積極推動綠能產業發展。

台灣結晶矽太陽能電池2007年產量為368MW，占全球10%，其中南科為153MW，占全台灣產能41%。目前進駐南科的LED廠包括晶電、新世紀、光鋐、晶發等四家廠商，其產品均為涵蓋上游之磊晶及中游之晶粒。

其中的晶電公司，於2005年合併國聯光電、2007年合併元坤後，一舉拿下全球四元LED寶座，藍光產品於產能擴充後，預計將超越美商Cree及日本豐田合成，僅次於日亞化，成為全球第二大藍光LED廠，其中南科廠的規模，已超過晶電全產能的一半以上。

南科管理局長陳俊偉指出，南科在招商引資的過程中，並不是以營業額貢獻為主要考量，也希望引進不同產業的廠商，投入各種新興的技術研發。

例如十年前茂迪進駐南科時，沒有人能夠預期會有後來的規模；而當年的元砷與聯銓，也因為併購成為晶電，如今晶電與茂迪的兩大廠區，不僅形成國內LED與太陽能電池的重鎮，也印證科學園區引進新興產業的必要性。

南科管理局指出，南科已引進太陽能、LED及燃料電池等廠商共19家，投資金額405.6億元，其中已量產的有12家，建廠中一家。

南科運用現有資源，在高雄園區設置綠能產業專區，面積26.43公頃，以發展太陽能電池、燃料電池、再生能源轉換設備、LED照明、太陽能系統及其他綠能產業。

茂迪認為，再生能源發展條例通過後，政府應該積極建立國家驗證機制，確保國內太陽光電系統的發電效應，並與國際技術標準接軌，台灣的光電產業群聚效應，將可為進軍國際太陽光電系統市場加分。

為配合南科綠能產業發展，核研所進駐高雄園區設置「高聚光太陽光發電高科驗證與發展中心」，計劃透過相關技轉與合作計畫，以吸引廠商投資，並建立符合國際規範的高聚光太陽光發電模組驗證制度。

休旅業者跨足平價搶商機

經濟黃仁謙

2009/5/11

陸客來台商機無限，但想賺陸客的錢，國人休旅業者恐怕不能再一廂情願要陸客接受既有的產品，而是要為陸客量身訂做適合的商品，才能在不景氣中創造新商機。

陸客來台人數大幅成長，也加速國內旅館市場轉型，陸客在大陸看遍所有知名飯店品牌，對品牌要求度很高，本土飯店品牌議價空間有限，未來國內旅館市場將朝兩極化發展，想投入旅館產業，只能選擇高單價的國際頂級品牌，或是平價的一般旅館。

大陸平價旅館快速興起，大陸觀光客早已習慣平價旅館消費方式，因應陸客需求，晶華、國賓和六福都有意跨足平價旅館市場。晶華新創的平價品牌「捷絲旅」，將在6月營運，新飯店加上便宜的價格，未演先轟動，旅行社包房的訂單已接到年底。

觀光局平價旅館BOT案美麗信和台北花園飯店，是這一波平價旅館風潮最大受益者，觀光局要求平均房價不能超出2,300元，因此他們的房價都略低於市場行情。

景氣雖差任天堂和東京迪士尼獲利創新高

聯合新聞網

2009/5/10

日本遊戲製造商任天堂公佈，2008年度淨利成長8.5%，達2790億日圓（約新台幣933 億元）。另外，經營東京迪士尼樂園的公司公佈，淨利成長22.8%。兩家公司獲利都創新高。

日本遊戲製造商任天堂公佈，2008年度淨利成長8.5%，達2790億日圓（約新台幣933 億元）。另外，經營東京迪士尼樂園的公司公佈，淨利成長22.8%。兩家公司獲利都創新高。

任天堂今天宣佈2008年度（至今年3 月為止的會計年度）獲利情形。因為該公司的主力遊戲機「Wii」和「任天堂DS」遊戲機等售況超好，營業額比上一年度成長9.9%，達1萬8386億日圓；比起上一年度淨利成長了8.5%，達2790億日圓。創新高紀錄。

儘管全球不景氣以及日圓升值，對日本的出口企業而言，經營環境很艱困，但任天堂的家庭用遊戲機在歐美的銷售大幅成長，使得該公司獲利創新高。

不過，任天堂在日本的遊戲機營業額比前一年度減少，該公司表示，將再推出更吸引人的新軟體，刺激買氣。

任天堂的社長岩田聰今天在記者會上表示，遊戲機業界原本就比較不受景氣的影響，即使景氣差，對海外的消費者而言，他們最想獲得的東西是遊戲機的話，任天堂就能締造好業績。

有關本年度（到明年3 月底的會計年度）的業績，他也表示，雖然受到日圓升值的影響，營業額會稍微減少，但遊戲機銷售台數會持續增加，淨利可望再創新高。

遊戲機市場調查公司「娛樂腦」的社長濱村弘一指出，任天堂成功的關鍵，與其說是任天堂設計出鍛鍊腦力或身體的軟體，不如說它懂得開闢新的遊戲機迷。

濱村說，在不景氣中，遊戲機或軟體內容好的話，比起花錢享受餐飲或旅遊，玩遊戲機比較便宜，又可長時間享受其中的樂趣。任天堂懂得開發與家人同樂型的商品，值得其他企業學習。

除了任天堂遊戲機這樣的「宅經濟」獲利高之外，經營東京迪士尼樂園的「Oriental Land」公司今天也公佈2008年度的獲利報告指出，營業額比前一年度成長13.7%，盈利成長28.7%。淨利成長22.8%，達180億日圓。

這主要是該公司推出的開園25週年慶祝活動達到吸引遊客的效果，新開張的大飯店訂房率超過九成，新開張的大劇場也吸引人，使得入園人數創新高。

該公司表示，本年度將再推出兩項新的遊樂設施，預估淨利將達206億日圓，再創新高。

陸客一個簽證可遊港台

經濟林庭瑤

2009/5/10

香港與中國大陸昨（9）日簽訂更緊密經貿關係安排（CEPA）第六份補充協議，重點包括，北京方面允許大陸民眾可以一個簽證，同時到香港及台灣旅遊，可吸引經香港搭乘郵輪前往台灣的大陸旅客，在香港或台灣多待幾天。

香港電台引述旅遊業界人士指出，這對香港旅遊業有一定幫助。

根據新的補充協議，在銀行方面，香港銀行在廣東省設立的分行，可在廣東省內設立「異地支行」。在證券服務方面，今後符合條件的香港證券公司，可在廣東省設立合資證券投資諮詢公司，香港證券公司可持有新公司股權比率最高為三分之一。

在加強金融合作方面，大陸證券公司經中國證監會批准，可在香港設立分支機構。另外，積極研究在大陸引入港股組合「交易型開放式指數基金」。

香港財政司長曾俊華與大陸國家商務部副部長姜增偉，昨天簽署「內地與香港更緊密經貿關係安排」的第六份補充協議。

這份補充協議重點在於，大陸進一步向香港開放旅遊、證券、銀行等服務業，並新增鐵路運輸業等，這些開放措施將於10月1日起實施。

協議採取循序漸進的開放模式，以廣東省為試點的九項開放措施，涵蓋法律、會展、公用事業、電信、銀行、證券、海運及鐵路運輸等領域。

香港行政長官曾蔭權說，今年是簽署CEPA的六周年，在全球金融海嘯衝擊下，香港面臨前所未有的嚴峻考驗，新措施將有利香港經濟發展。

香港與大陸六年前簽訂CEPA，其後不斷簽訂補充協議，內容主要包括，大陸逐步向香港專業人士及某些行業放寬大陸市場。

東部自行車路網啟動

經濟黃仁謙

2009/5/10

交通部昨（9）日啟動「東部自行車路網示範計畫」，交通部長毛治國表示，希望結合東部豐富的天然遊憩資源，整合自行車與鐵、公路客運系統後，優先將東部發展為自行車路網示範地區，創造更多商機。
他指出，經建會已核定近8億元特別預算，發展台北縣福隆到台東間的環島自行車路網，預計在民國101年完成。

未來將分二階段推動環島自行車網。第一階段以「自行車遊憩島」為目標，先建構東部自行車路網，並結合遊憩觀光，推出東部自行車觀光；第二階段以「自行車生活島」為目標，藉中央與地方合作，引進更多民間力量，從生活面切入，為自行車產業創造更長遠的經濟與文化價值。

健康風當道，全台吹起自行車風潮，而台灣東部區域正是推動自行車運動的最佳地點。

交通部表示，「東部地區自行車路網示範計畫」以如何滿足自行車民眾需求出發，不論租賃或自備自行車，或結合火車、客運、開車的自行車族，都能輕易掌握資訊，順暢完成旅行，實踐「自行車遊憩島、自行車生活島」的理念。

交通部已成立「東部自行車路網示範計畫督導協調推動小組」，預定在98年底完成自行車觀光遊憩路網，以及相關景點、餐飲及住宿等資訊手冊，並提供完整的自行車路網電子圖資。

另外，福隆、冬山、花蓮、壽豐及關山等五個火車站，也將提供自行車租賃、休憩服務，民眾到東部騎自行車，可享受甲地租車、乙地還車的服務。

台鐵也將在10月底前完成52輛鐵路車廂改造工程，其中44輛莒光號車廂拆除最後一個座椅，改造為大件行李及可摺疊式自行車框架，可容納四輛自行車。還有六輛鐵路車廂將座椅全數拆除，改裝設置非折疊式及折疊式自行車架，可容納24輛自行車。

股市熱消費旺》觀光飯店人氣旺

經濟黃仁謙、陳靜宜

2009/5/9

股市翻紅，意外帶動餐飲買氣，各大飯店的下午茶，這一個多星期來幾乎天天爆滿，多家五星級飯店的業績成長二到三成。

飯店業者並指出，今年母親節的餐飲訂位，市場原反映有些遲鈍，直到母親節前一周，訂位大約只有七、八成，近日股市連續上漲，才突然湧現大批訂位電話。晶華、國賓、君悅及六福等觀光飯店，母親節訂位全部客滿。

包括六福皇宮的大廳漢普頓茶坊從4月底開始，每天下午翻桌輪四翻，連帶晚餐的訂位也全滿。台北晶華、老爺、遠東、西華等多家飯店都表示餐飲業績成長二到三成。台北晶華表示，連續一星期，外場服務人員幾乎天天加班。

如果當日股市上漲，下午茶不僅客滿，排隊候位的名單都要寫到翻頁，帶動這波榮景的族群主要分為兩種，一種是中老年菜籃族，飯店外場服務人員說，「他們像從號子裡激戰回來慶功的，吃飯時還會大談股經，甚至神秘兮兮地對我們報明牌。」

另一種就是貴太太出籠了，似乎是悶了好久後，全殺出來買精品，「她們手上提著一些名牌紙袋來喝下午茶。」

台北》中古屋價揚買賣陷拉鋸

聯合許佳佳

2009/5/9

台股上攻，台北市部分地區的中古屋交易量也開始直線上揚，賣方開出的售屋價格也愈來愈硬。根據統計，4月起中古屋的議價空間與消化天數都緩步上揚，顯示買賣雙方陷入拉鋸。

以目前已開始試車的內湖捷運線為例，上個月的單月交易量成長率高達117%，不僅是台北市12個行政區交易量最大的行政區，也是單月成長率最高的地區。

美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示，內湖區的房市交易轉趨活絡，除了整體市場氛圍轉趨樂觀外，內湖捷運通車也是關鍵，預料未來房價會再成長。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，在中古屋市場加溫下，比較第一季與4月1日到5月5日的議價空間與去化天數，議價空間多上揚1到2%；至於消化時間，直逼去年第三季的水準，顯見已有賣方開始漲價，而買方也陷入長考。

徐佳馨表示，從2月開始連續三個月的買氣走揚，加上股市表現亮眼，許多賣方認為景氣回春，買方應有餘力接受更高的價格，因此平均開價上約漲5%左右。

漲價以台北市最明顯。中南部由於去年下半年市況太過慘澹，屋主漲價情形也較少。賣方漲價也使得4月總體中古屋的成交量，未再出現全面爆發性成長。

由於房地產市場尚未見到全面性的回溫，業者也擔心，若賣方持續漲價，未來市場將再度出現「有行無市」的結構性衝擊。

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