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公司新聞
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展熤鋰晶地坪 兩岸實績豐碩
公開資訊觀測站
2023/3/29
鋰晶地坪具有多項特性和優越性,已漸成為施工地坪趨勢。展熤實業公司推廣混凝土硬化地坪20餘年來廣受兩岸客戶好評,尤其鋰晶混凝土拋光地坪施工最受多數客戶採用肯定,成績豐碩,包括國內外購物精品中心、企業總部、辦公大樓、高級餐飲店已大量使用中,工程實績不勝枚舉。 該公司鋰晶地坪具有拙樸、耐磨防塵、低調奢華、藝術感、堅硬不易刮傷及光澤亮麗自然等特性,同時也加入拋磨技術及抗污抗UV處理,呈現各種不同設計風格,且施工完成的地坪完全達到優質、高平整、耐久等優異品質,加上價格公道及良好售後服務,深獲各界業主喜愛,更是國內外多位設計名家的首選地坪。適合個性化住宅、商業空間、藝廊、博物館、展覽館、停車場、廠房及物流倉儲等應用,成品備獲好評。 展熤公司近年更專研磨石地坪工藝,從線條放樣、材質選用一直到開面研磨皆巨細靡遺,更引進最新機械設備,20多年的施工經驗,以優質的施工團隊、專業的知識素養以及先進的施工機具設備,豐富的施工及翻修實績印證展熤鋰晶硬化拋光地坪已成為耐磨硬化地坪的代名詞。 展熤近年較大的工程實績包括已完工的「南港展覽館」、「永聯物流楊梅倉儲」、「上海好市多量販店」,在建工程有「士林劍潭台北藝術中心」、「中華郵政物流中心」、「長榮國際儲運倉儲物流園區新建工程」以及「三井國泰土城區沛陂段廠房新建工程」。 展熤公司電話(02)2828-8000、0932-148-161;網址:www.janyi.com.tw。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
公教青安優貸 漲破2%大關
公開資訊觀測站
2023/3/29
中央銀行上周四宣布升息半碼(0.125個百分點),中華郵政昨(28)日宣布,今日起跟進調整存款利率。由於中華郵政定儲利率與多項政策性貸款利率連動,調整後,公教人員「築巢優利貸」、青年安心成家房貸(一段式)利率,將全數突破2%大關。 央行利率政策為「雙面刃」,2022年3月以來已五度升息,帶動銀行存款利率上漲,存款族利息變豐厚,但貸款族利息壓力更沉重。 中華郵政今日起調升存款利率,調升幅度為0.115至0.165個百分點,以1年期定儲機動利率而言,將由1.435%上漲至1.56%,漲幅為0.125個百分點。多項政策貸款基準利率的2年期定儲機動利率,由1.47%漲至1.595%,漲幅同樣為半碼。 中華郵政升息後,公教人員「築巢優利貸」利率一舉突破2%大關。公教人員「築巢優利貸」是按郵局2年期定儲利率加碼0.465個百分點計息,調整後,利率由1.935%,上漲至2.06%。 青年安心成家房貸(一段式),以郵局2年期定儲機動利率加碼0.555個百分點,政府補貼半碼優惠延長至2024年底,調整後,利率由1.9%上漲至2.025%,同樣突破2%大關。 臺灣銀行指出,公教人員「築巢優利貸」的適用對象包括公務機關、公立學校及公營事業編制內員工,需為第一戶,或非位於六都及新竹縣市的第二戶房貸,且非央行定義的高價住宅,貸款成數最高8.5成,貸款年限最長30年。 公股銀行承作的青年安心成家購屋優惠貸款,貸款對象為借款人符合民法規定的成年年齡以上,借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者,貸款成數最高八成,貸款額度最高800萬元,貸款年限最長30年,含寬限期3年,本息分期平均攤還或本金分期平均攤還。 以一段式機動利率而言,2021年1月1日起新貸放的案件,按基準利率固定加0.555個百分點機動計息。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
壽險業加碼不動產 變難
公開資訊觀測站
2023/3/29
中央銀行宣布升息半碼,中華郵政公司今(29)日起調整存款利率,調升幅度為0.115至0.165個百分點,同時將帶動壽險業不動產報酬率的門檻由原先的2.72%走高到2.845%。壽險業者指出,兩大原因讓壽險業加碼不動產難度攀高。 壽險業者表示,一、中央銀行多次升息,過去一年來累計升息3碼(0.75個百分點),壽險業投資不動產最低投報率門檻從2.095%走高到2.845%,漲幅高達35.8%,符合的投資標的難尋;二、保險局對素地、在建工程等都增加資本要求,買愈多土地,資本適足率恐受影響。 業者表示,近年不動產價格拉高,原本就已經很難符合最低收益率要求,加上央行不斷升息,壽險業投資不動產只會更加艱辛。 據統計,壽險業去年租金收入估約328億元創新高,較前年增加約11%;總計15家壽險業有租金收入業者中,多達13家呈現正成長,不過此榮景可能在今年會明顯放緩。 房仲指出,今年保險業獵樓腳步可能會放緩,因為升息後,保險業投資不動產的年化投報率門檻提高,加上平均地權條例修法後市場觀望氣氛濃厚,此外,今年經濟展望也趨於保守,所以在景氣展望低調、投報門檻高的情況下,估計新的一年,保險業投入房市的動作和去年相較會更加保守。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
中華郵政升息 房貸揮別1字頭
公開資訊觀測站
2023/3/29
中央銀行23日宣布再升息半碼(0.125個百分點),中華郵政28日 公布調整存款利率,其中影響層面廣泛的青年安心成家購屋優惠貸款 「青安貸款」一段式利率突破2%大關,達2.15%,但因有減碼措施 ,減碼後為2.025%,而全國公教員工房屋貸款「築巢優利貸」最新 利率拉高至2.06%,雙雙揮別1字頭。 二大政策房貸,都是依中華郵政二年期定期儲金額度未達500萬元 機動利率為基準,這次基準利率調高0.125個百分點,來到1.595%。 反映在公教員工房屋貸款築巢優利貸最新利率為2.06%,為足額反應 半碼,也是一般民眾可以拿到房貸利率的最低「地板價」。 青安貸款利率調高後,貸款戶負擔會加重,但兼顧央行升息的貨幣 政策目標,及減輕民眾房貸款資金壓力,財政部因此協調各公股銀行 ,青安貸款基準利率維持減半碼調升,時間到明年底,即基準利率自 去年3月23日起至明年底止,減少調升0.125個百分點,相關成本由公 股銀行自行吸收,以持續協助民眾購屋安家,但在特定期間轉貸的借 款人不適用。 這次調整後,青安貸款一段式機動利率最新為2.15%,二段式機動 利率前二年為1.94%,第三年起為2.24%。減碼後的利率則為一段式 機動利率2.025%,二段式機動利率前二年為1.815%,第三年起為2 .115%。 築巢優利貸為固定加碼0.465個百分點,原先年息為1.935%,最新 利率調高0.125個百分點來到2.06%。 至於中華郵政這次調整後的利率中,調升幅度為0.115~0.165個百 分點,調整幅度最大為九月期定期儲金一般機動年利率,調升0.165 個百分點,調整後利率為1.325%。其他一年期一般定儲固定利率為 1.6%、機動利率為1.56%,二年期一般定儲固定利率1.625%、機動 利率為1.595%,郵政存簿儲金利率為0.705%。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
中華郵政 歡慶郵政節
公開資訊觀測站
2023/3/21
3月20日是郵政節,中華郵政公司於郵政節昨日舉辦「112年郵政節 慶祝大會」,今年適逢郵政創辦127周年,中華郵政邀請各界貴賓一 同歡慶,這也是疫情停辦三年後首次舉辦,郵政節慶祝會現場除了播 放最新的形象影片外,也頒獎表揚優秀傑出郵政人員,由中華郵政董 事長吳宏謀一一頒獎。 慶祝大會現場播放最新的中華郵政形象影片,片中紀錄中華郵政的 多元發展及郵務專業人員的辛勤貢獻,且呈現中華郵政未來的建設及 擘劃藍圖。中華郵政董事長吳宏謀致詞時表示,除了感謝同仁努力讓 郵政業務多元化。他同時表示,疫情期間中華郵政承擔國家防疫重責 大任,配送防疫物資也扮演紓困振興的角色,讓各界安心。 中華郵政也加速推動數位轉型、落實ESG,透過郵務士協助的訪視 獨居長輩等,善盡社會企業責任。為了提升效率,郵政物流園區明年 就能完成營運準備,未來將發展一條龍服務,不管是物流標準化及自 動化等發展,能夠與時俱進,著重金融優化發展多元支付與數位金融 等數位工具,持續提升關懷做大家的好夥伴及好鄰居,中華郵政更期 許跟所有合作夥伴互惠互利、共榮共好。 為歡慶郵政成立127周年,並鼓勵民眾體驗i郵箱便捷寄件服務,中 華郵政公司3月20日至12月31日止,舉辦「EZPost會員點數加倍送」 活動,凡EZPost線上交寄網站會員於i郵箱寄件使用郵政「VISA/金 融卡」支付郵資者,除享原有「EZPost會員募集積點回饋」的會員點 數(EZPoint)5點回饋外,另再獲5點加碼贈點,共可享10點回饋( 1點=新臺幣1元),累積足夠的點數可用於i郵箱折抵郵資。 另鼓勵民眾註冊會員,在12月31日前加入新會員即可獲得EZpoint 70點,等同免費寄件一次,歡迎民眾踴躍寄件。EZPost會員可透過i 郵箱將郵件寄至一般地址(箱到宅)或指定i郵箱(箱到箱),郵件 資費依儲格大小「箱到宅」每件60元至70元、「箱到箱」每件55元至 60元,資費合理,會員預先至EZPost網站登錄郵件資料即可輕鬆享受 i郵生活。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
攜手Google Pay 搶攻行動支付
公開資訊觀測站
2023/3/20
疫情之下,不僅促使金融產業數位轉型,也讓「零接觸」行動支付 的應用加速成長,中華郵政為搶攻行動支付市場,於2月14日正式宣 布開辦Google Pay服務,更推出消費滿額禮及加碼抽活動。自3月20 日起至6月30日,用戶只要以Google Pay綁定郵政VISA金融卡,單筆 消費滿指定金額,不僅可獲得限量商品電子券,還有機會把大獎抽回 家。 針對Google Pay服務,中華郵政表示,用戶只要持有郵政VISA金融 卡,並使用搭載Android系統的手機完成註冊,就能將實體VISA金融 卡綁定在「Google 錢包」APP中,流程簡單又直覺化,一旦在「Goo gle錢包」中完成新增卡片,就能透過Google Pay 進行實體商店感應 付款或網路商店線上購物。 談及首次與國際行動支付業者合作,中華郵政坦言確實有不少挑戰 ,首先必須符合Google Pay相關規範,同時也需與VISA方做系統串接 ,過程中必須和專業工程師進行多次內部測試,以確保服務正式上線 時,使用流程順暢。 為鼓勵用戶使用 Google Pay服務,自3月20日起,中華郵政也推出 Google Pay消費滿額禮活動,用戶只要在3月20日至6月30日活動期間 內,以 Google Pay 綁定郵政 VISA 金融卡消費,單筆消費滿新臺幣 600元(含)以上,就有機會獲得限量30,000份、價值100元的Miste r Donut電子券,每帳戶限獲得1份,送完為止。此外,累計消費滿3 ,000元(含),更能加碼抽 Google Pixel 7 Pro 128G(10名)、G oogle Pixel Watch Wi-Fi版(20名)。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
壽險2月初年保費估增10%
公開資訊觀測站
2023/3/15
2月工作天數較多,加上不少公司競逐過年游資,壽險業2月FYP(初年保費)預估較1月成長10%,達到512億元左右;21家壽險公司至少14家2月初年保費較1月回升,為3月銷售動能優於2月帶來樂觀氣氛。 壽險業今年1月初年保費僅465億元,為壽險公會2010年公布這項統計以來同期最差,2月預估約512億元,也是歷年同期最差,但從月增率來看,已有至少三分之二家業者呈現正數,其中12家還是雙位數成長。 2月初年保費月增最高為新光人壽,達60.3%。新壽2月初年保費29.5億元,除了反映2月工作天數比1月多四天、該公司1月初年保費基期較低,另也因為美元利變壽險及投資型保單賣出不錯成績,前者熱銷商品包括:大好美、美多傳家,後者為完美贏家。 遠雄人壽2月初年保費月增42.0%達10億元,成長力道居21家壽險第二高。據了解,主因遠壽在板信、聯邦、華泰、三信等銀保通路上架的美元躉繳商品:美滿美家旺利變增額終身壽險繳出好成績,經代通路也賣得不錯。美滿美家旺持有滿七年解約,保單投資報酬率(IRR)約2.8%。 中國人壽2月初年保費為52.9億元,月增34.6%八大壽險最高、整體壽險業第三高,中壽業務部隊逆勢成長,透過數位工具偵測銷售拜訪等活動量,搭配退休、傳承等訴求保險利益,鑽美金、多美鑫旺、傳富美、天天開鑫、金保倍等利變終身壽險都銷售增溫。 三商美邦人壽2月初年保費為25.8億元,月增33.0%八大壽險次高、整體壽險業第四高,三商壽2月業績佳,89%來自投資型保單貢獻,其中兩檔變額年金:世紀安穩、世紀富利,因彈性繳費、類全委、加值給付等特色,貢獻業績最大。 2月初年保費月增三成以上者,還包括中華郵政壽險處,其2月初年保費為8.84億元、月增31.9%,安心小額終身壽險是最大功臣。 政策性保險商品為何在郵局賣出好成績?其高階主管說:「郵局是大家的好鄰居,通路深入偏鄉與離島,對需要基本壽險保障的民眾,尤其是會到臨櫃辦理業務的老人來講,他們信任郵局,多少都能推銷一些。」 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
偏鄉居民 只能再等等
公開資訊觀測站
2023/3/9
銀行至少都有推出無障礙專區供身障者使用,但基層金融可能連數位金融服務都沒有,偏鄉的身障者除非是跟銀行往來,否則也很難享有數位金融服務,這不止身障者,一般的偏鄉居民也是一樣。 金管會官員觀察,農漁會信用部跟信合社,大部分往來客戶都是高齡者,不少高齡者喜歡有溫度的面對面服務,加上基層金融的資源相對少,過去對於發展數位金融也較不急迫。 但疫情期間的零接觸,讓更多基層金融正視數位金融問題,官員說,他們希望吸引年輕客戶,也希望能發展數位金融業務,但對基層金融來說,最大的問題是資源不如銀行充沛。 在資源有限情況下,只能先透過異業結合,踏出數位化第一步,例如大部分信合社都有導入雲支付等,慢慢向數位金融邁進。沒有跟銀行往來、只跟基層金融往來的偏鄉居民,只能再等等。 而在基層金融缺乏數位金融服務情況下,據點遍佈全省的郵局,就成了偏鄉居民數位金融需求的一道生命線。去年3月,中華郵政公司的「行動郵局」App上線,成了不少視障朋友口中的「好用神器」,他們是怎麼做的呢? 中華郵政儲匯處長陳棟梁說,行動郵局App努力在一般版的使用介面下,設計出視障者所需的語音報讀和欄目定位點,融入更多友善金融的理念。這支App花了近兩年時間開發,光是客戶體驗、設計和寫程式就耗費一年多,最初的想法,就是要做出一支一般人可以用,視障者也可以用的App。 不過,據說,行動郵局App上線後,還是有視障者給予負評,像是App畫面會卡住、訊息提示不夠清楚,或是語音播放有誤差、不夠正確等,這些負評還傳到交通部長王國材耳裡。陳棟梁說,對於大家不滿意的地方,我們就主動聯繫,請他們來協助看能夠怎樣改進。 郵局還派出兩組人,一組當面操作,釐清是操作上有問題,還是真的不好用;另一組技術人員也同時檢視程式碼,若確實有不好用可改善之處,就即時修改程式碼,並讓視障者試用能否達到要求。 除此,根據金管會去年的調查,郵局的無障礙App,跟多數銀行一樣,目前主要也是查詢及轉帳功能,其他的交易功能也是沒有。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
112年郵票選美 票選抽大獎
公開資訊觀測站
2023/3/7
為推廣集郵並宣傳郵票之美,中華郵政自3月6日至4月6日舉辦「1 12年郵票選美活動」,邀請民眾票選111年所發行最美郵票1枚(或小 全張1張),即可參加抽獎,歡迎踴躍投票。 中華郵政表示,此次票選內容涵蓋交通運輸、寶島風情、保育動物 、古蹟信仰、詩詞古畫及傑出名人等主題,共計65個票選標的。民眾 可於活動期間,透過「112年郵票選美」活動網站、「中華郵政 郵你 真好」FB粉絲專頁,或中華郵政LINE官方帳號投票等多元方式參加活 動,亦可於明信片上書寫欲票選之郵票編號及投票者資料,郵寄至「 100900台北北門郵局第100號信箱(112年郵票選美活動小組收)」。 活動獎項包括,Samsung Galaxy Z Fold4 256G、Apple iPhone 1 3 Pro Max 1TB、Dyson V12 Detect Slim Fluffy無線吸塵器、Appl e Watch Series 6、DAIKIN大金閃流光觸媒空氣清淨機、Dyson Sup ersonic吹風機、iRobot Roomba 960掃地機器人、喜迎瑞虎金鑄錠. 銀鑄錠.銅章典藏組及精裝本郵票冊等精美好禮,活動詳情可洽各地 郵局營業窗口或搜尋「112年郵票選美」活動網站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
中華郵政 辦全國捐血活動 3月起跑
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2023/2/24
血庫缺血在即,中華郵政邀請民眾挽起袖子捐出熱血,中華郵政為 呼籲全民熱心捐血,訂於3月1日至31日舉辦「捐熱血 郵愛心」捐血 活動。由中華郵政全國19處郵局與台北、新竹、台中、台南及高雄等 5大捐血中心共同辦理,期盼帶動郵政員工及民眾踴躍捐輸,散播愛 的力量。 中華郵政公司落實企業社會責任投身公益,自民國92年起,持續辦 理全國性捐血活動,號召熱血民眾站出來捐血做公益,以行動支持愛 心活動,至今已募集超過51萬袋熱血,為社會注入愛心暖流,深獲肯 定。 為了鼓勵民眾踴躍捐輸,凡是參與該活動之捐血人,即可以獲贈精 美紀念品1份,數量有限,送完為止,各地郵局舉辦捐血活動日期及 地點等詳情,可至中華郵政全球資訊網查詢。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
中華郵政 數位金融服務讚
公開資訊觀測站
2023/2/17
中華郵政為強化數位平台友善服務開發,16日舉辦「使用者體驗設 計培訓課程成果發表會」,中華郵政20位各部門學員在歷經半年的培 訓後發表研究成果。中華郵政主任祕書楊素珠表示,這二年來因為疫 情,民眾愈來愈接受數位服務,中華郵政的行動支付也成長近3倍。 中華郵政數位發展執行長陳棟梁說,「提升使用者體驗」是中華郵 政數位發展三大目標之一,辦理「使用者體驗設計培訓課程」的目的 是希望學員透過訓練及實作,把客戶體驗融入產品及服務設計中,並 將學習到的概念帶回到單位落地深根,未來期望在「行動郵局」上持 續優化使用者體驗,讓POST APP成為唯一的郵政APP,且是最友善的 數位金融平台。 楊素珠說,去年3月上線新版「行動郵局APP」客戶普遍反應良好, 曾有一位熟識的中華郵政客戶,在一次碰面中,他很開心地拿出手機 ,展示「行動郵局APP」並表示「超好用」,從這個例子,就表示只 要從客戶體驗的設計角度發展,就會受到客戶的認同與使用;「行動 郵局APP」針對據點查詢、預約取號、快速掃碼收付、轉帳、無卡提 款、線上繳費、郵件及保單查詢等功能全面進行客戶體驗設計,在功 能及介面上讓使用者對中華郵政數位服務刮目相看。 本次中華郵政特別聘請外部數位領域專家帶領「使用者體驗設計培 訓課程」,透過專業講師的引導,讓學員們懂得發掘問題,在團隊自 行設計問卷、客戶訪談、產品市場調查等實作,學習到如何改善並設 計出數位服務工具。「使用者體驗設計培訓課程成果發表會」共有五 組發表不同平台的改善建議,包括:提升EZPost國際郵件交寄網頁易 用性、預填表單使用者體驗研究、改善網路投保商品介紹頁面、郵政 博物館策展主題規劃、i郵購使用者體驗研究-商家數位營運樣態分 析。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
買債王爆黑馬 王道銀出線
公開資訊觀測站
2023/2/7
債市前景不明,大型行庫買債態度轉趨觀望。櫃買中心公布,今(2023)年1月國內債券買賣超統計,王道銀行單月買超45億元,以黑馬姿態登上國內買債王寶座。 櫃買中心資料顯示,今年1月國內買超金額前五大排名,依序為王道銀行、元大銀行、中華票券、上海銀行和中華郵政,買超金額各自為45、37、36、29和27億元。 金融圈主管說,相較於過去,單月必須買超逾百億,才能登上買債冠軍,1月國際債市前景不明,加上即將進入農曆春節長假,大型行庫加碼債券的態度較為謹慎,王道銀行便以黑馬姿態衝出、奪下買超債券第一大。 值得注意的是,1月債券賣超排行前五大,富邦證券單月賣超164億元,高居賣債冠軍,去年屢屢登上買債王的農業金庫,1月轉為賣超96億元、為賣超第二大。元大證券、永豐金證券和凱基證券,也依序擠入賣超債券第三至第五名,單月賣超金額分別為88、63與59億元。 今年1月,少了大型行庫的大力捧場,債市交投便顯得較為冷清,除「綠巨人」中華郵政單月買超金額縮至27億元,僅排名買超第五大外,「小金人」農業金庫更是轉為賣債第二大金融機構。 金融圈主管分析,美國聯準會去年鷹派升息,導致國內外債市殖利率大幅彈升,持有大量債券部位的金融機構也受到重傷;隨著美國通膨降溫,美國暴力升息步調今年可望畫下句號,台灣10年公債殖利率也自去年10月底的逾1.9%高點逐步下滑,1月底回落至1.2%附近。 債券商主管指出,回顧1月底,農曆春節封關時,台債殖利率收在相對低位,當時公債殖利率已由高點回落至去年第3季起漲時的位階,且時序即將進入長達十天的年假,市場也靜候美債殖利率的變化,以及聯準會利率決策會議結果等變數,導致市場大幅追價的意願降低。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
111年郵票冊發售 回饋集郵愛好者
公開資訊觀測站
2023/2/3
中華郵政公司於1月5日發行「111年郵票冊」精裝本及活頁本,每 冊售價新臺幣1,400元。郵票冊內容包含111年發行的特種、紀念及常 用郵票共18套,並附相關說明及簡目,另隨冊附贈加印相同流水編號 的新年郵票小全張樣張、賀歲版及臺灣古蹟郵票(111年版)珍藏版 各1張等專屬贈品,以饗集郵愛好者。 精裝本郵票冊呼應虎年主題,冊匣及冊身封面設計以刺繡作品為設 計元素,運用花團錦簇的意象,代表喜慶豐收的一年;而猛虎出柙般 的威凜氣勢,象徵掃除陰霾的旺盛能量,並融合郵票造型與郵戳圖案 設計,營造「福虎生風,錦繡華年」的繽紛意涵。 內頁郵票版面穿插精美圖片及發行首日郵戳、紀念郵戳圖案,搭配 兼具知識與教育性的中英雙語文字說明,並列郵票設計師名錄及其設 計理念,值得珍藏。郵票及小全張圖案均以原寸彩色印製,上貼雙層 透明護郵膠片,方便集郵人士自行插置保存,增添收集樂趣。 活頁本郵票冊冊夾為暗紅色充皮紙裱膠套壓護角及燙金文字,另附 暗紅色加霧面處理立體紙匣,並附活頁集郵卡及燙金簡目卡共21張( 含護卡套)。 為感謝用郵客戶的愛護與支持,配合「111年郵票冊」發行,中華 郵政公司自1月5日至4月29日舉辦「111年郵票冊刮獎促銷回饋活動」 。 活動期間凡購買111年郵票冊,隨冊附送刮刮卡1張,兌獎期限至1 12年6月30日止,獎項有iPhone 14 Pro Max 1TB、鴻兔大展金鑄錠. 銀鑄錠.銅章典藏組、全聯禮券15,000元等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
中華快遞 年前恐無預警罷工
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2023/1/17
中華快遞企業工會提出「加發」績效獎金等三大訴求,且進行罷工 投票,同意票達會員占比83%比率,恐在農曆年前發動無預警罷工, 影響範圍擴及全台,規模更甚2022年7月的罷工潮,影響銀行及其分 行上看1,400家,工會希望資方重視訴求。 中華快遞工會16日在行政院集結、呼籲政府正視訴求,希望可以在 年前拿到加發1.5個月績效獎金。中華快遞是中華郵政子公司,主要 的工作負責本土銀行支票、文件配送,是金融體系重要一環。客戶包 含台灣銀行、合作金庫、第一銀行、富邦銀行、玉山銀行、凱基銀行 、台新銀行,以及農會、外商等。一旦罷工,恐需銀行自己加派人力 交遞支票及文件等。 中華快遞工會曾在2022年7月由台北、桃園、新竹、宜蘭等地會員 發起罷工,並提出正職薪資高於外包派遣、全面調薪5,000元、薪資 結構參考郵政母公司等三大訴求,導致當時銀行得親自遞送文件。工 會批評雖然爭取調薪成功,卻面臨「調薪、砍績效獎金」,也讓工會 嘆此次績效獎金只發1個月,等於過年前員工被砍3~5萬元績效獎金 。 中華快遞企業工會2022年11月28日與資方進行勞資爭議調解不成立 ,在2023年1月11至14日舉行全台罷工投票;最終結果經全體183名會 員、147人領票、同意罷工及設置罷工糾察線144票,通過罷工決議案 。 勞方訴求主要有三項:第一、建立調薪制度,每年固定調薪800元 ;第二、要求「同工同酬」,調薪應該參考年資,任職較久應另外加 給工資,但避免同工不同酬;第三、加發每人1.5個月的績效獎金。 中華快遞工會理事長陳宏春指出,原先績效獎金都有發到2.5個月 ,2022年跟往年一樣都有賺錢,稅前淨利有超過1億元以上,卻僅有 發1個月,不排除年前發動罷工,影響家數上看1,400家。 中華快遞董事長薛門騫回應,1月10日已有發1個月的年終獎金及1 個月的績效獎金,對於工會加發績效獎金的訴求,會在會計師簽訂公 司財報後發放,預計有0.5個月以上,但還要1月31日董事會討論決定 。至於是否有罷工因應對策?他說,「目前以董事會討論為主」。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
小額終老保單 5月擴大開放
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2023/1/13
用多開放一張、多買20萬元,取代升息。金管會12日宣布,將自2 023年5月1日起,擴大開放小額終老保單每人投保額度,從一人最多 限購三張,擴大為四張,壽險有效契約最高保額由70萬元拉高為90萬 元,但保單預定利率維持2%。 小額終老保單即是為了因應高齡化、提高國人保障,推出低保額、 低保費的類政策性保單,2017年推出保單時,一人限購一張,最高保 額30萬元,當時保單預定利率2.25%,因有效拉高壽險保障,保費又 比同保額終身壽險便宜20%以上,一年就銷售35.7萬張,新契約保費 43.28億元。 但因為規定一人一生只能買一張,隔年買氣即大減,加上2020年因 疫情降息,保單預定利率亦降到2%,更衝擊買氣,因此金管會在20 19年3月及2021年2月各擴大開放一次,每次增開一張及保額20萬元, 即合計二張及最高50萬元、目前是合計最高三張及合計保額最高70萬 元。 因為中華郵政壽險部開始大力推動這種「庶民保單」,據保險局公 布2022年小額終老新契約保費衝上55.12億元,創推出以來的歷史新 高買氣,較2021年大幅成長54.6%,新契約件數是23.5萬件,並沒有 破開賣首年的量,但比2021年大幅成長58.8%。 到2022年底,小額終老保單有效契約數已達88.8萬件,比2021年亦 成長30%以上,換算人口投保率約3.9%,仍有極大成長空間,保險 局局長施瓊華表示,小額終老保單被保險人達55歲以上者逾4成,顯 見對普及高齡者基本保障成效顯著,所以再次開放小額終老的投保限 制,拉高張數及最高保額。 雖然2022年12月新台幣保單責任準備金利率拉升1碼(0.25個百分 點),拉升到1.75%,但因為過往小額終老保單預定利率2%,比責 準利率1.5%高出許多,壽險公司賣愈多就要提更多保費不足準備金 ,因此保險局2023年並未再拉升小額終老的預定利率,但透過拉高保 額及張數,讓需要保障的民眾可用比現在便宜的保費,拉高保障。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
新鈔兌換 13日開跑
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2023/1/6
央行昨(5)日指出,為便利民眾春節前兌換新鈔,央行洽請臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、臺灣中小企業銀行及中華郵政公司等八家金融機構,選定454家據點為指定兌鈔地點,新鈔兌換日程自1月13日至19日,合計五個營業日。 央行表示,除100元券每人限兌100張外,200元等其餘各面額鈔券酌量供應,有需要的民眾可前往兌換。央行也鼓勵民眾以數位方式進行紅包轉帳傳遞心意,包括利用手機門號轉帳發放數位紅包;除可避免人潮群聚,亦可達到數位轉型的效果。 中央銀行發行局局長鄧延達表示,近來偽鈔盛行,籲消費者多留意偽鈔辨識,只要掌握「看一看」、「摸一摸」、「轉一轉」簡單三原則,即可辨識真偽。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
農曆年前換新鈔時程 出爐
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2023/1/6
一年一度的新鈔兌換時程出爐,中央銀行宣布,將在2023年1月13 日~1月19日這5個營業日,以台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀、彰 銀、臺企銀、中華郵政等八家金融機構的454家據點,為指定兌鈔地 點。 央行發行局局長鄧延達指出,這次指定日期中,民眾可至七家銀行 的371家指定兌鈔分行,以及中華郵政位於都會區的24家指定兌鈔郵 局,均將開設「新鈔兌換專櫃」,59家偏遠地區郵局,於一般營業櫃 檯辦理兌換新鈔。 鄧延達強調,為加強服務民眾,央行於「新鈔兌換地點一覽表」中 建立地圖連結,民眾於央行官網、臉書及行動APP上可輕鬆查詢到指 定兌鈔地點位置;另結合Google地圖及QR Code,方便民眾使用手機 查找。新鈔兌換上,壹佰圓券每人限兌100張,200元等其餘各面額鈔 券酌量供應,有需要的民眾可前往兌換。 除兌換新鈔外,鄧延達指出,民眾也可用數位方式紅包轉帳傳遞心 意,包括利用手機門號轉帳發放數位紅包,除了方便、避免人潮群聚 ,也可達到數位轉型。 另近來有偽鈔集團趁農曆年前商家忙碌之際,利用偽鈔行騙。為維 護國家幣信及現金交易安全,央行持續積極配合警檢調機關,打擊非 法偽造貨幣行為外,也將於於近日在主要購物商圈派送防偽宣傳單, 並呼籲民眾多留意偽鈔辨識。 鄧延達強調,新台幣防偽功能良好,截至目前,警政單位查獲的偽 鈔,仿真度均不高,只要掌握「看一看」、「摸一摸」、「轉一轉」 簡單三原則,即可辨識真偽。 針對政府將發放國人每人6,000元,計1,400億元左右。央行發行局 局長鄧延達指出,若政府直接匯到帳戶,無現金問題,但若需要發放 現金,央行的新鈔相當足夠,有辦法支應,完全不用擔心。 其中,主要是往年自10月起到過年前,都會釋出約5,000億元至6, 000億元的新鈔,且往年於過年後,都約有3,000億元回籠銀行體系, 因此若年後政府發放現金,央行的新鈔足夠供應國人需求。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
大成鋼世紀鋼 四檔勇
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2023/1/5
中國大陸解封,市場看好與病毒共存之後的需求將開始回升,包括中國大陸寶武鋼、鞍鋼及越南河靜鋼等指標鋼廠先後開出漲價盤下,市場預期不鏽鋼、風電供應鏈的大成鋼(2027)、世紀鋼(9958)營運將受惠;權證券商建議,可利用中長天期等條件權證參與行情。 大成鋼方面,去年11月營收月減18%,去年前11月累計營收897.75億元,年增68.4%。由於11月時值美國感恩節假日影響營業天數。展望2023年,目前客戶需求非常健康,並沒有出現拉貨衰退的情況,上半年將進入美國拉貨旺季,工作天數回升至21天至23天,因使用去年下半年低價庫存,利差將有所放大。 大成鋼今年6月德州廠將新增一條月產能13,000噸鋁捲產線,預估9月全產能投產後,自製鋁捲月產能從18, 000噸提升至31,000噸,挹注每年稅後EPS約1.3元。 世紀鋼風電由基樁支撐起管架(JACKET)施做進度,每月可生產2座,自去年12月起每月生產三座,2023年7月開始每月生產四座,預計2024年達每月六座,以供應未來台電與NPI的JACKET訂單。 目前世紀鋼規劃將有22座JACKET委外韓國生產,自去年12月每月生產三座,持續至2023年6月,但委外生產毛利率較低,推估將影響整體毛利率至下半年。世紀鋼目前在手工程金額30億至40多億元,其中,台中商銀辦公與旅館案量19.5億元最大,其他還有中華郵政資訊中心新建工程等。 看好大成鋼、世紀鋼的投資人,可布局價內外10%以內,可操作天期逾90天的權證。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
永豐攜手中華郵政 擴大ATM服務
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2023/1/5
為提升客戶使用金融服務便利性,永豐銀行再度攜手中華郵政以擴大ATM服務網絡,今(2023)年起,永豐銀行客戶於全台逾3,000台的中華郵政ATM,跨行提領新台幣續享每月額外3次手續費減免,中華郵政客戶則續享跨行提領外幣匯率優惠。 永豐運用數位科技全面強化ATM效能,例如,首創建置掌靜脈辨識系統的ATM,客戶出門可免帶金融卡,以創新提供客戶多元、便捷的生活金融服務。 永豐銀行表示,去年前9月累計跨行使用中華郵政ATM的客戶數較前(2021)年同期成長8%,顯示客戶善用跨行ATM提款、享受便利。同時,伴隨國門解封,為滿足客戶出國換匯需求,中華郵政客戶持金融卡至永豐銀行外幣ATM提領外幣,可依顯示匯率享減分優惠,包括日幣0.02分、美金2分、人民幣及港幣0.2分,使用跨行提領外幣功能再獲抽獎機會,提領次數越多、中獎機會越高,獎項包括i郵購點數5,000點、故宮經典文物郵票專冊及點石成金文魁禮盒等。 為優化ATM相關應用,除與中華郵政合作外,永豐銀行表示,使用永豐行動銀行APP或數位帳戶DAWHO APP的專屬QR Code,即可在中國信託逾7,000臺ATM無卡跨行提款。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
可望先蹲後跳 公股銀挺台股 備妥千億銀彈
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2023/1/3
台股2022年1月創歷史新高18,619點,之後在10月跌至全年最低的 12,629點,跌掉5,990點,公股銀行預估,2023年台股可望先蹲後跳 ,甚至有機會衝高至「萬六」以上,現在也紛紛備妥銀彈,估計八大 公股銀及中華郵政持續加碼台股,2023年至少有千億元的資金活水, 其中公股銀仍看好金融業獲利能力回穩,計畫擇優買進。 公股銀主管指出,2022年關鍵字是「通膨、升息」,2023年關鍵字 就是「經濟衰退」。在全球缺乏成長的大環境,台股將大區間波動, 可能先蹲後跳,在第一季先打出第二隻腳後,接近或跌破今年低點1 2,629點後,逐步在庫存調整結束及聯準會停止升息後重拾動能,全 年高點可能落於第四季。 以中華郵政來說,2023年預計將加碼台股100多億元,將精選現金 殖利率好、產業前景看好的股票,包含元宇宙、ESG、高股息殖利率 、5G、電動車、電池等個股。ETF則是選擇ESG、高薪、高股息等。 第一銀行規劃,台股以穩健投資為原則,配置以股價波動度低、配 息穩定、流動性高及營運前景較佳的公司為主,並依市場狀況動態調 整持股,會先避開前景轉趨保守的產業,如消費性電子、營建業、貨 櫃海運等。 華南銀行操作策略,藉由計量化選股模型輔以質化分析,投資穩定 成長之企業,適當建構股票池部位,適時來回操作兼具獲取穩健股利 收入,並已將投資標的產業符合對於環境、社會、公司治理的ESG議 題及永續發展策略納入考量,避免高污染等產業。 彰銀評估,將視市況伺機調整持股部位,逢低加碼產業發展正向之 績優個股,其中金融股雖受惠於升息循環,提高利差空間,但金融市 場的疲弱表現,反拖累投資收益,短線上壓抑獲利表現,中長線觀察 ,將可伺機優化投資組合,提升獲利能力。 合作金庫銀行聚焦全球數位轉型,產業生態鏈重組及淨零永續趨勢 ,在綠能建設及電動車產業快速發展下,AI、物聯網IoT、車用電子 、綠能產業可望受惠。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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重要公告
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陸客湧入 嘉義飯店上月住房率飆
經濟王瑞堂
2009/12/7
陸客湧入嘉義買阿里山茶,帶動當地觀光飯店住房率大幅成長,嘉義兆品酒店、童年渡假飯店今年11月住房率都衝高至八成;耐斯王子飯店住房率回升至66%,且陸客占全部客源半數以上。
嘉義兆品酒店總經理宋滿金、童年渡假飯店董事長陳明賢都表示,11月住房率都上升到八成,回到八八水災前的水準,其中50%以上都是大陸觀光客。
耐斯王子飯店估計11月賣給陸客的房間總數回升至2,500間,較10月增加31%,較八八水災後的9月更大幅成長1.08倍。
耐斯王子飯店總經理張錦榮強調,11月住房率及陸客人數,都較八八水災前的8月、7月明顯上升,顯示八八水災對阿里山觀光商機的衝擊已經淡化。未來隨著阿里山公路日益順暢,阿里山觀光商機會繼續升溫。
國際光點計畫 照亮觀光
經濟黃仁謙
2009/12/7
為鼓勵民間業者發展地方特色商品及文化藝術活動,豐富地方觀光資源,吸引更多國際觀光客來台。交通部觀光局即將啟動「國際光點計畫」,預計第一年將投入7,500萬元,補助六家業者投入地方觀光的建設,近期將對外招標。
獲選廠商每年可拿1,500萬元,據了解,各地已掀起搶租大型表演場地的風潮,例如台北市著名的華山藝文特區、老字號的新舞台及各地文化中心;尚未開發的大型土地,也成為業者鎖定的目標。
除爭取大型場地外,安排的表演內容也讓有意競爭廠商大傷腦筋。觀光局希望表演節目要具有台灣地方特色,但因台灣表演團體有限,已有業者前往中國大陸,尋找可長期在台駐點的表演團隊。
業者透露,自然資源難尋,加上台灣大型的風景區都是政府資產,大多數業者想辦一個大型表演活動,如台灣流行音樂演唱會,和當地住宿、交通及餐飲包裝,直接以套裝行程方式對國外觀光客行銷。
「國際光點計畫」是行政院提出「觀光拔尖領航方案」的行動方案,將台灣分為六大區域,設定不同主題,透過政府補助方式,鼓勵民間參與地方文化觀光的工作。
觀光局國際組副組長賴麗幸表示,根據初步規劃,獲選民間業者每年將可獲得1,500萬元補助,最多補助三年,但每年觀光局派人考核,依據為直接吸引國際觀光客的人數。
她指出,國際光點計畫雖分六大區塊,且每年單區只徵選一家廠商,但並不限廠商一次只能參與單區投標。換句話說,一家廠商可同時參與六個區域招標。此外,得標廠商若有更好的計畫,也可再參加其他區域或同一區競標,只要業者有創意,觀光局都樂見其成。
賴麗幸表示,國際光點計畫除希望能吸引觀光客,更希望增加地方觀光收入。
高高屏觀光聯盟 組團赴陸拚行銷
經濟吳秉鍇
2009/12/7
高雄地區大陸觀光客團回流,高高屏觀光產業聯盟打鐵趁熱,重新籌組業界行銷團,將於本月9日赴浙江杭州、寧波舉辦推薦會。高市等南部三縣市政府都將派員參與,報名的業者達75人,陣仗之大為有史以來首見。
據了解,為拉抬南台灣觀光聲勢,高高屏觀光產業聯盟原本計劃10月間組成60人行銷團,赴杭州、寧波等地宣傳,但當時因高市政府播放熱比婭紀錄片,引發陸客團抵制南台灣行程,只好臨時喊卡。
自上個月中旬開始,陸客團訪高人數明顯回溫,該聯盟看準時機恰當,決定再號召南台灣旅遊業界,重新組團赴陸促銷。
聯盟總召集人林富男說,目前杭州、寧波都有直飛高雄的班機,因此先鎖定該區域宣傳,希望能有立竿見影效益。此次參與成員除南台灣各相關公、協會理事長外,高市、高縣及屏縣三縣市政府也將派員出席,向大陸釋善意。
高市觀光協會理事長曾福興指出,行銷團成員有75人,預定9日搭乘華航班機赴杭州,再轉往寧波,共舉辦兩場旅遊推薦會,此次準備推出六天五夜行程做為重點促銷項目,希望讓本地旅館、餐飲、百貨等行業營運能更上一層樓。
對於南台灣觀光業界行銷團,浙江省官方一改先前軟抵制態勢,包括浙江省旅遊局、省台辦、杭州及寧波旅遊局等單位,已允諾出面接待。
行銷阿里山 觀光股歡呼
經濟王瑞堂
2009/12/6
民進黨籍張花冠當選嘉義縣長、國民黨的黃敏惠蟬聯嘉義市長,二者政見都要藉阿里山觀光吸引力全力發展地方觀光相關產業,對區內飯店、旅館、民宿、餐飲業、百貨賣場、茶葉農特產等觀光相關產業,增加新的期待空間,阿里山商機將會擴散。
法人認為,嘉義縣長與嘉義市長雖不同黨,但都非常重視阿里山觀光商機,對遭受「八八水災」重創的阿里山觀光產業帶來新希望,包括劍湖山、愛之味、宏都等直接受惠。
此外,遠東百貨嘉義店,以及台泥集團旗下雲朗觀光在嘉義市文化路夜市商圈擁有兆品酒店,目前已是中國大陸觀光客入住嘉義市的熱門飯店,台泥、遠百也間接受惠。
例如在嘉義市擁有最大型飯店與百貨公司的劍湖山,可運用其劍湖山世界主題樂園優勢。宏都則因子公司宏都阿里山國際公司取得阿里山森林鐵路經營權,以及阿里山北門車站多功能飯店明年4月開幕,也是阿里山觀光商機受惠者。
陸客來台人數 明年將超越日本
經濟黃仁謙
2009/12/5
中華民國旅遊業品質保障協會主委陳屬庄昨(4)日表示,今年前十月出國旅遊人口雖小幅衰退,但在英國祭出免簽證優惠刺激下,出國旅遊人口從11月開始成長,預估全年出國人數應可維持去年水準。明年第一季在長假效應帶動下,出國旅遊人口預估將成長15%。
除了出國旅遊人口增加,在觀光客來台部分,他指出,近二個月陸客來台人數大幅增加,平均每天都超過2,500人次,並呈現穩定成長,在陸客加持下,近期來台旅遊的各國觀光客將突破400萬人次。農曆春節申請來台旅遊的大陸觀光客人數更多,已達每天3,000人次上限。
此外,從明年開始,兩岸直飛班機大幅增加,每周將達300架次,大陸觀光客人數將大量增加,陸客將有機會超過日本,成為台灣最大觀光客來源國。
品保協會昨天公布明年1月至3月旅行團參考價格記者會,並說明國內觀光業營運狀況。
品保協會副理事長黃文桂表示,從11月開始,出國旅遊部分隨供需雙方找到合理的價格帶,各線買氣都有明顯回升,再加上年假買氣加持,旅遊市場已逐漸走出低潮。
他指出,因航空公司都抽調航班支援兩岸定期直航航班,使得日本和東南亞線的機位大幅降低,加上日圓大幅升值,使國人轉向相對較便宜的韓國旅遊。但機位減少後,旅行社更能專心經營優質團,日本線仍舊吸引許多中、高階觀光客,以北海道為例,農曆春節期間,雖然每人團費高達新台幣6萬元,仍幾乎被搶購一空。
陳屬庄表示,雖然歐美澳日等國的幣值狂漲,但在英國、愛爾蘭及紐西蘭都祭免簽證,加上當地物價下修等種種利多,使得旅行社得已有操作空間,對國人有相當大吸引力。
他指出,隨出國旅遊人數逐漸增加,明年2月13日至18日(農曆春節)之間,各線報價仍維持去年水準,國人最愛的巴里島每人要價3.3萬至5.2萬元、泰國普吉島也在3.4萬至4.18萬元之間,北海道價格更高,約在5.4萬元至5.9萬元之間。
快速道加持 中永和升溫
聯合游智文
2009/12/5
橫跨台北縣東西向的「八里-新店快速道路」於今年九月底通車後,為鄰近中永和地區注入利多,捷運中和線兩房產品特別搶手。(聯合報資料照)
橫跨台北縣東西向的「八里-新店快速道路」於今年九月底通車後,為沿線城市房地產注入利多,其中,中永和地區因鄰近北市、捷運貫穿、商圈成形加上人口密集,受益最大。東森房屋調查,區域又以兩房產品成長最快,過去一年來,至少提高1成5以上,占總體成交比重已達3.5~4成。
東森房屋表示,根據統計,今年第二季中永和地區買賣移轉案件共計4183件,雖仍比去年同期減少361件,但與今年第一季相較,增加1654件,其中除包含部份預售建案完工移轉案件外,中古屋房市買氣亦明顯走揚,增幅達6.5成,呈現回溫趨勢。
東森房屋中和中和加盟店副店長張顥獻指出,近來中永和的兩房產品特別搶手,特別是捷運中和線沿線,之前三房以上產品成交占比約5成,兩房和套房各占2成5,但現在兩房占比已達3成5以上,套房則在1~1.5成。
套房買氣滑落,主要是銀行放貸條件限制仍多,且貸款成數只在六成上下,而且不是所有銀行都願意承作。目前中和線四個捷運站包括頂溪、永安市場、景安及南勢角站,套房總價多在3~400萬元之間,以6成貸款來算,自備款就要120~160 萬元,門檻並不低。
張顥獻表示,原有的套房買氣並未消失,而是轉移到兩房市場。相較於套房,中和捷運沿線的電梯兩房,總價約在400~650萬元之間,但貸款成數可拉高到八成上下,以500萬元總價兩房來說,自備款也只需100萬元,且申請人條件審核也較寬鬆,許多人原本想買套房的上班族,比較之後,乾脆選擇兩房產品。
張顥獻表示,中和線捷運站多有共構產品,不過由於長期搶手,目前價格已到相對高點,以永安市場站的「美麗永安」來說,一坪至少要38萬元起跳,預售市場甚至已喊到5字頭,從目前市況來看,雖仍具有保值性,但再上漲空間已很有限,且對上班族而言,負擔也相對沉重。
他建議,購屋人其實不必一昧追逐共構住宅,捷運站周遭五百公尺內的房子也很搶手,不但房價有撐,銀行對於放款的態度也比較友善。目前中永和地區的3房電梯大樓,不含車位的價格約在800~1000萬元,比北市目前3房至少1500萬元起跳的行情,便宜許多。
目前中永和地區除了有中和線四個捷運站外,預計明年起分段通車的新莊線和蘆洲線,也會與中和線銜接,此外興建中的環狀線第一階段西環段,也在中永和地區設有秀朗橋、景平、景安、華中橋等捷運站,預估未來仍有相當補漲空間。
今年房市交易量 有望破38萬件
聯合游智文
2009/12/4
國內房市今年第二季開始回暖,依據內政部統計,截至10月為止,全台建物買賣移轉件數已達31萬5656件,房仲業預估,今年應有機會突破38萬件,較去年小幅回升。展望明年,業者認為頂級投資產品價格仍會走高,但中低總價的首購、換屋產品也會成為市場主流,M型購屋趨勢會更為明顯。
全台買賣移轉件數在2004年站上41.8萬件後,連續四年都在40萬件以上,但去年景氣急轉直下,全年買賣總件數只有37萬9326件,較前一年重挫3.5萬餘件,達8.5個百分點,成交量創五年新低。
永慶房屋表示,隨著房市大逆勢,大台北房價也節節上揚,已從2003年的每坪均價19萬元,今年已到29萬元,一坪平均漲10萬,高達5成2。其中台北市交易量連縮3年,但房價卻連漲6年。
永慶房仲集團研展室協理黃增福指出,由於就業市場及薪資所得短期仍看不到起色,明年首購、換屋自住族往市中心外環移動也會更為明顯,今年北縣買賣移轉件數累計至10月底止已達8萬6835件,全年有機會重回07年高峰的10萬件,預估明年房市可望延續這波熱潮。
至於中南部方面,黃增福認為,明年仍以重劃區房市為重心,其中台中市12期重劃區相對被看好;高雄市農16特區及美術館週邊,是今年北高雄成交價量成長最多地區,仍將是焦點。
登陸設合夥企業 便門大開
經濟雷盈
2009/12/3
大陸頒布新法,明年3月1日起,外國企業或個人在中國境內設立合夥企業將不需再經商務主管部門批准,只要登記即可,此舉將方便外國企業或個人在中國境內投資,有利於中國擴大利用外資。
取得大陸律師資格的吳學媛指出,此一辦法出爐後,直接受惠、影響最大的「合夥企業」就是私募基金、創投公司,以後外商、台灣人等可以到大陸合法的成立創投公司,發行人民幣基金,投資大陸股市、房市。
大陸國務院網站昨(2)日公布「外國企業或者個人在中國境內設立合夥企業管理辦法」。國務院法制辦負責人表示,本辦法有利於穩定和擴大外商投資,也減少相關制度的審批、簡化辦事,為外國企業營造寬鬆的法律環境。
此管理辦法指出,中國政府鼓勵具有先進技術和管理經驗的外國企業、個人,在中國境內設立合夥企業,以促進現代服務業等產業的發展。
外國企業或個人用於出資的貨幣應是可自由兌換的貨幣,也可以是依法獲得的人民幣。該辦法適用於香港、澳門和台灣的企業或個人在大陸設立的合夥企業。
吳學媛分析,近年來,很多外資都想到大陸成立私募基金,但現有法規對這一塊規定嚴格;舉例來說,必須有兩個外商(一為基金管理者、一為資金提供者),或由一個外商搭配一個陸商,雙方以合夥名義成立法人組織,然後再以公司名義展開投資。
新管理辦法實施後,合夥方式不變,但是合夥名義、組織名稱可直接以創投、私募基金來表現,成為一個合法的、以投資為主要目的的單位,便於對外承接業務,以及享有比較好的課稅制度。
事實上,近年已經有很多外資在大陸募集私募基金,遊走法律灰色地帶,新管理辦法公布後,等於是讓這些組織合法化,有明確的法令依據。
吳學媛說,很多外資希望到大陸當地募集人民幣資金,然後直接投資中國市場,新法令上路以後,應該會看到更多這類的私募基金、創投公司成立。
國務院法制負責人表示,外國企業或個人在大陸設立合夥企業,是和「三資」企業不完全相同的一種外商投資方式,新辦法是「中華人民共和國合夥企業法」配套行政法規,對外國企業或個人在大陸設立的合夥企業作出必要的管理規定。
商研院:陸客消費 比官方預估少百億
聯合朱婉寧
2009/12/3
今年來台的陸客觀光團達四十八萬人,到底帶來多少商機?觀光局預估為新台幣三百億元,但財團法人商業發展研究院昨天公布最新研究報告,實地訪查發現,陸客來台消費金額根本不如預期,全年僅帶來一百六十九億元的收入,與觀光局預估足足差了一百卅一億。
根據觀光局預估,今年來台陸客將達九十萬人次,其中有四十八萬是以觀光為目的。
商研院的報告與觀光局相同,均假設陸客在台停留八天七夜,但是與觀光局差異最大的地方,在於評估每位觀光客在「旅館內支出與境內交通費」及「購物費」二項的金額,前者與觀光局差了一萬三千多元,後者與觀光局差了九千九百多元,合計四十八萬人差距高達百億元。
商研院副院長杜紫宸表示,差異之所以這麼大,主要是因為觀光局預估每位陸客在台一天的吃住至少是六十美元(約合台幣一千九百元),但是根據實際訪查發現,很多旅行社把單價壓低到每天每人只有卅美元(約合台幣九百六十五元),有的甚至不到卅美元。
同時,杜紫宸指出,觀光局推估遊覽車的價錢,是根據旅行社在問卷上填的報價,但他們是根據實際帶團導遊所報的價格來估算。
消費金額差異頗大,杜紫宸表示,陸客的消費行為主要分為四種,其中被導遊帶到特定地點買茶葉、寶石的消費金額最高,每人可花到一萬元,但是這類消費成長空間小。
而陸客在自由購物的「自主性消費」金額僅七千多元,是受限於沒有辦法自由行,團進團出的制度,使得每處自由逛街時間都限縮在四十分鐘以內,陸客很難多買什麼。
杜紫宸表示,觀光局以量化、填問卷的方式大量放出問卷訪問旅行社,而商研院則是使用質化方式研究,包括深入訪談廿八位在地導遊,包含自由導遊及與旅行社簽約導遊,同時跟訪一百廿二名陸客,暗中觀察、記錄消費行為,具備一定的真實性。
消費力不及年輕人!陸客團大嬸不愛買
聯合沈明川
2009/12/3
陸客觀光團在台消費商機不如預期,財團法人商業發展研究院的調查研究建議指出,目前來台觀光陸客人數,很大比例都是文革年代的人,這些「大嬸」、「大娘」們來台觀光主要只是想一圓來台的夢,他們比較不重視來台的觀光品質,所以政府應擴大消費力更驚人的年輕陸客來台觀光。
商研院指出,陸客觀光消費受限因素不少,其中包括非自由競爭市場,每日人均接待預算僅30至40美元;旅遊行程差異性不足,無法滿足不同陸客族群期待(例如銀髮族要兩蔣、中年族驗證經濟奇蹟、年輕族追偶像);對台特色了解過少,缺乏深度文化認同(例如走馬看花,無法植入台灣地方文化特色);消費時間與場域侷限,優質服務體驗缺乏(例如單點平均30至40分鐘的自由購物時間,買不盡興;平價餐廳、平價旅館、推銷型購物點,未能彰顯台灣服務強項)。
商研院說,目前陸客觀光團在台消費,旅遊紀念商品消費,62%購買翠玉白菜,而且單價不超過300元,如果翠玉白菜是用真玉來做,商品價值就提升很高。
商研院建議,要擴增陸客來台觀光,應該要有效區隔陸客群,提供差異化產品(了解客群需求、分群溝通);推動郵輪觀光,突破直航載客量限制;以台灣豐富人文資源規劃多元化景點,避免旅客過度集中。
商研院還說,吸引陸客觀光,應針對台灣對大陸人民最具吸引力的商業化元素,強力作多(例如台灣知名藝人指定表演場、與台灣偶像面對面接觸);讓陸客團參與台灣地方特色嘉年華,體驗台灣風情。
北市東區店面 租金飆新高
經濟梁任瑋
2009/12/3
國泰人壽30億元買下忠孝東路四段錢櫃KTV大樓,使東區沿街店面租金行情再度攀升。近日忠孝東路、敦化南路口的台企銀租約到期,吸引香港百貨業者與國際手表品牌以每月400萬元租金加價競爭,改寫東區單一獨立店面總租金最貴行情。
經濟部發布零售業營業額連續四個月成長,餐飲業也連續兩個月正成長。商仲業者表示,今年9月至11月,連鎖店連續三個月積極展店,開店詢問度及承租率增三成,一級熱門商圈的店面空置率,平均下降2%至4%,租金已止跌回穩。
空置率在5%以內的一級商圈,如信義區、東區、南京西、士林夜市、站前、微風、環亞等指標性的店面租金,已開始領先上漲3至5%。
最近店面市場有幾個指標個案,引起市場震撼,包括國壽以29.9億元購入中忠孝東路四段的錢櫃SOGO館;位於忠孝東路、敦化南路口的原台灣企銀所承租店面,據悉香港上市公司迪生創業集團,以每月400萬元租金加價搶租,創下單一獨立店面租金最高行情。
加上台商頂新、寶成、捷安特回台開店,為租賃市場加溫。欣元商仲總經理焦文華指出,近來有些一線商圈店面,出現加租金搶店面的情形,未來陸資企業若來台進駐,一旦需求大於供給,將引爆一線、甚至二線店面租金大幅上揚。
台灣房屋不動產分析師邱太煊表示,東區高租金的店面包括:忠孝東路、復興南路口小雅大樓的勞力士,整棟每月租金260萬元;統領百貨附近某連鎖藥妝店月租220萬至230萬元;捷運忠孝敦化站出口某瑜珈館月租230萬至250萬元;但租金單價最高的是SOGO百貨斜對面的某旅行社,每月每坪可達4萬元。
焦文華表示,今年起有很多地段店面的成交售價,平均上漲二至三成,但租金行情除少數一級商圈微幅上漲3至5%,大都停滯不動。而台北縣市有九成以上的店面租金不漲反跌,空置率過高的區域,租金甚至下修三成,導致今年店面買家的租金報酬率,平均只有2%至3.5%。
大陸調高工資 台商成本升高
經濟雷盈
2009/11/29
經濟逐步回暖,大陸部分地區開始醞釀調升勞工最低工資。廣州市預計把最低工資標準,從每月人民幣860元(約新台幣4,063元),上調到人民幣1,000元(約新台幣4,724元),最快明年生效。專家指出,台商將為此支付更多勞動成本。
羊城晚報近日報導,廣州市人力資源和社會保障局局長崔仁泉指出,「月工資在人民幣1,000元以下的企業,根本招不到人。」廣州市應把最低工資標準調至每月人民幣1,000元以上。廣東省人大代表劉偉全對此表示支持。
大陸國家發改委社會發展研究所所長楊宜勇接受21世紀經濟報導採訪時說,「民工荒逐步顯現,工資肯定要調,企業必須增長報酬才能吸引更多農民工回來工作。」
去年金融海嘯衝擊全球,使原定的工資上調計畫喊停,但現在中國經濟情勢已回穩。海基會財經法律顧問蕭新永指出,大陸出口回升、內銷好轉,各地又缺工,企業上調工資勢在必行。
蕭新永預估,中國各地工資上調將在明年1月生效,以廣州市的上調幅度為例,這將使台商的社會保險支出增加12.5%,「台商負擔雖變重,但應該還在可承擔的範圍。」
廣州台商協會會長程豐原說,目前每月薪水沒給到人民幣1,500元(約新台幣7,050元),幾乎請不到人,但若上調最低工資,會影響企業計算員工保費的基數,仍帶來一定衝擊。
廣州、東莞等地近來都傳出招工困難。程豐原說,找不到工人時就把業務外包,很多產業也往內陸移動,以降低勞動成本。在東莞設廠的岳豐科技執行長林福森提到,員工真的不好找,提高薪水也不見得有人願意來做。
經濟觀察報報導,溫州市紡織品商會會長梅忠說,勞動力缺乏導致工人工資迅速上漲,「現在90%的人工資上調了。」
一些溫州皮鞋廠企業主也反映,7、8月時,皮鞋廠最基礎的普通員工薪資為人民幣1,300元(約新台幣6,110元),現在已經漲到人民幣1,500元,有些工廠甚至給到人民幣1,800元(約新台幣8,460元)。
崔仁泉說,「其實早在去年,勞保部門就有意向提高廣州市的最低收入,但是考慮到經濟環境因素,最後把方案擱置了下來,今年我們感覺到方案提出的時機已到。」。
廣東省人大代表司徒健權說,經營狀況好的企業職工每月最低工資都在人民幣1,000元以上,上調影響不大,但一些虧損、走下坡的企業就比較困難。
大田明安 下季營運靚
經濟吳秉鍇
2009/11/28
國際奧委會決議高爾夫球2016年重返比賽項目後,NIKE、BRIDGESTONE、PING及MIZUNO等知名高爾夫球品牌正掀起備戰潮,兩大高爾夫球具代工廠大田(8924)、明安(8938)均稱,強烈感受到客戶躍躍欲試企圖心。
法人表示,從各國際知名品牌大廠一反去年底保守下單策略,持續建立新品庫存、頻向代工廠追加訂單動作來看,大田、明安明年首季的營運可望大幅優於今年表現。
法人並推估,大田11月營收將創下今年新高,單月營收將超過5億元,較上月3.74億元,有三至四成的成長幅度。
自第四季開始,國內高爾夫球具代工業進入出貨旺季,出乎業者預期,目前正呈現旺季更旺情況,大田表示,與各大客戶連繫過程中,發現上個月初國際奧委會通過高爾夫球自2016年重返比賽項目後,各品牌大廠均打算提前展開市場新布局。
大田進一步指出,依據客戶調查,奧委會該項決議,對新興市場如中國大陸、俄羅斯、印度消費均甚具爆發力,以大陸為例,預期未來10年內,該項運動人口將成長十倍。
看準上述,大田主要客戶包括NIKE、BRIDGESTONE、PING及MIZUNO等,均準備推出新產品卡位,搶奪此一新商機。
尤其是MIZUNO,有意藉此次機會,奪回日本前三大品牌地位,並大舉搶占歐美等市場,而其主要新產品的開模、研發設計等都在大田進行,成長性頗受期待。
大田另一主力客戶NIKE,其品牌代言人魏聖美近期在「歐秋雅邀請賽」贏得生涯首勝,成為女子高壇的大事,也對NIKE產品有加分作用,挹注訂單量續增。
明安指出,可以確定的,各大客戶對市場的信心回來了,並展現出躍躍欲試的態勢,對於明年首季營收持樂觀立場,可望比今年同期好,至於出貨量能否繼續走強,明年第二季將是觀察重點。
受昨(27)日大盤下挫影響,大田股價下跌1元,收41.3元;明安小跌0.6元,收58元。
利率低檔 「購屋」好時機
聯合游智文
2009/11/27
隨著景氣回暖,央行升息腳步愈來愈近,民眾擔心升息以後,房貸負擔沉重,因而放慢腳步,不過房仲業統計,過去幾年央行升息,房價跟著上揚,而且「漲很大」。有購屋需求民應趁目前利率低檔時進場,降低購屋成本。
台灣房屋統計,上一次的利率最低點是在92年6月,央行重貼現率為1.375%,當時正值SARS後期,房地產也在谷底。直到隔年的10月才開始升息到1.625%,相隔一年4個月,利率後來一路上升到97年6月到達最高峰的3.625%,房地產同時也來到高峰。
若以貸款300萬元計算,92年6月時的優惠房貸在2.3%左右,每月本息攤還為1萬5606元,到97年6月時,優惠房貸利率為3.61%,本息攤提高到1萬7569元,也就是購屋民眾每個月得多付1963元房貸。
但如果因為擔心房貸負擔過重,而暫緩購屋,隨經濟成長、央行升息,連帶的房價上揚,所帶來的購屋壓力更為沉重。以北市信義區為例,從92到97年,5年房價漲幅達75%,一坪貴了19.7萬;桃園中正特區漲幅64%,每坪貴5.8萬;台中的西屯區每坪漲5.1萬元,漲幅71%;高雄市的左營區上揚4.5 萬,漲幅也高達62%。
台灣房屋總經理彭培業表示,升息會造成日後還款壓力,是是有購屋民眾停步觀望的一大主因,但其實多數民眾習慣採用本息平均攤還的方式購屋,即使3到5年間利率調升1%至2%,每個月所增加的負擔也不算太大,但房價上揚,反而是最沉重的購屋負擔。
他表示,換個角度來看,升息雖負擔加重,但房價上漲,也補足了因升息而多負擔的房貸,民眾應趁目前利率仍在低檔時進場購屋,才可以更輕鬆順利取得屬於自已的房子。
輪胎輸美價漲
經濟王瑞堂
2009/11/25
大陸製輪胎遭美國課徵反傾銷稅喪失競爭力,台灣輪胎業者趁機調漲輪胎輸美報價,足額轉嫁原物料漲價壓力。泰豐輪胎率先調漲3%至12%,南港跟進,漲幅更高達16%;正新和建大可望跟進。不過,四家公司國內售價仍持平不動。
今年9月,美國對大陸轎車胎及輕卡車胎,實施高關稅的特殊保障措施(特保案),課徵高達35%的進口關稅,讓大陸製輪胎輸美,喪失市場競爭力,南港大陸廠更因此全面暫停輪胎輸美業務。
南港說,美國採取「特保案」後,南港大陸張家港廠輪胎日產量已由2萬條降至1.5萬條,儘管部分輸美訂單可改由台灣新豐廠出貨,但新豐廠日產能只有1.3萬條,無法全數吃下全部輸美訂單。南港決定自明年起,對美國客戶的輪胎報價,調漲16%。
台灣輪胎業者包括正新、建大、泰豐、南港等,儘管從轉投資大陸廠輸美的比重不高,漲價壓力未如其他大陸當地業者高,不過,近期輪胎相關原料成本上漲,也必須調漲產品出口到美國輪胎的售價。
輪胎原料的合成橡膠,供應商台橡今年第四季報價一口氣大漲50%,其他輪胎原料也相繼漲價,各項成本都推升,輪胎廠必須漲價轉嫁。業者也私下透露,大陸競爭對手因特保案喪失產品輸美競爭力,讓台灣的輪胎業者這次可以完全轉嫁原料成本壓力。
中興新村研究園區 揭牌
經濟王瑞堂
2009/11/22
行政院國科會高等研究園區籌備處昨(21)日揭牌,中部科學園區管理局長楊文科說,高等研究園區預估投資金額可達267億元,預計創造產值達295億元,將成為科學園區及園外產業發展高科技的新引擎。
行政院長吳敦義昨天率領經建會主委蔡勳雄、國科會主委李羅權等到位於中興新村的高等研究園區現場揭牌;吳敦義強調,此園區開發將採「先進後出」、「先建後拆」方式。
風景區 政府擬擴大開發
經濟何孟奎、蘇秀慧
2009/11/20
行政院長吳敦義昨(19)日表示,政府應擴大風景區可開發範圍,一來改善周邊居民的居住環境,二來在土地變更、政府進行區段徵收後,地主將可分得部分土地開發利用,也可增加國家的稅收,達到多贏目的。
經建會官員說,吳揆認為包括福隆與澳底都可以透過區段徵收方式,擴大風景區可開發範圍。吳敦義形容,這個作法,「地主會高興得放鞭炮」。但因鬆綁的建議是吳揆的神來之筆,相關單位將依此方向,研擬具體具措施。
經建會昨天向吳敦義簡報「改善庶民生活行動方案」,經建會主秘廖耀宗轉述,吳敦義聽取簡報時指出,可考慮擴大風景特定區可發展地區的範圍。吳敦義以東北角風景區仍有破舊區段為例,盼透過區段徵收等方式,擴大可開發範圍。
我國現行風景特定區周邊土地多屬禁限建區,依現行法令,地主無法使用這些土地。未來若放寬可開發範圍,政府將強制徵收這些土地,進行整體景觀整治,之後再歸還給地主四到五成土地,供地主自由使用,如可開設咖啡廳或餐廳等,活化土地價值。
吳敦義說,他上周和馬英九總統視察東北角風景區時,東北角的風景雖然很美,但周邊仍有一些破舊、雜草叢生的地方,像澳底、福隆這些在東北角風景區周邊的城鎮,因部分有限建、禁建的管制,導致城鎮範圍無法擴大,居民也無法享有好的公設,相關單位應該思考擴大風景區可開發範圍,讓政府可以採取區段徵收的方式,進行整體規劃。
廖耀宗指出,對於整體跨域規劃,經建會已編列一筆預算,相關單位能夠提出計畫,就可以獲得補助。至於吳敦義所指示的內容,將由相關事業目的主管機關去協調,再決定如何施行。官員說,「改善庶民生活行動方案」內容非常廣泛,涵蓋食、衣、住、行、育、樂、就醫、就養等。吳敦義要求各部會重新思考,月底前提出三到五個最精彩,且讓民眾感到驚豔、驚奇、耳目一新的方案。
節能+晶圓代工 大盤焦點
經濟何易霖
2009/11/16
美國總統歐巴馬本周將進行上任後首度訪中之旅,與中國國家主席胡錦濤會面,包括節能概念,以及中芯國際與台積電和解後,兩岸晶圓代工龍頭氣氛和緩,不僅攸關創意(3443)等矽智財(IP)業發展,更牽動國際半導體業版圖,都將成為焦點。
分析師表示,12月全球領袖將在哥本哈根簽訂全新的碳排放條約,預料相關的綠能議題將延燒到年底。本周的歐胡會將是哥本哈根會議的觀察指標,中美的綠能政策,將引領產業發展。
歐巴馬訪中前夕,中國的「新能源產業振興發展規劃」草案上周已先出爐。
預計2011年太陽能發電裝機規模將達200萬千瓦,2020年更將達到2,000萬千瓦,是原先發展目標的九倍,成為歐胡會的焦點。
歐巴馬訪中,主要針對綠能等議題進行商討,預料低碳經濟時代的節能概念股可望成為市場焦點,激勵美股上周五收紅之餘,大陸在美國上市的太陽能廠已開始「吸金」,包括無錫尚德(Suntech)、中能光伏(Solarfun)、江西賽維(LDK)等指標大廠,漲幅都在7%以上。
微軟Xbox LIVE 整合Facebook、Twitter
聯合陳靜宜
2009/11/16
為強化社群功能,微軟在Xbox LIVE中,將加入整合全球最熱門的Facebook與Twitter二個社交媒體。
利用Xbox LIVE登入Facebook,系統會自動整合使用者在Facebook上的資訊,包括好友名單、照片、影片等。使用者更可將Facebook與Xbox LIVE上的好友名單交叉比較,邀請Facebook上尚未加入LIVE的朋友一起玩遊戲。
Xbox LIVE金會員可免費更新;銀會員可從11月20日09:00~11月23日21:00,Xbox LIVE將開放LIVE免費體驗,銀會員可免費使用Facebook與Twitter,更可進行連線對戰、分享影片和照片。
發展地方觀光 300億上膛
經濟王瑞堂
2009/11/16
馬英九總統昨(15)日在嘉義縣表示,政府在觀光產業投資不足,擬將300億元的觀光產業發展基金用於發展地方觀光產業。
馬總統昨天以國民黨主席身分到嘉義縣輔選,國民黨籍候選人要求政府關照涵蓋廣泛的大阿里山地區觀光產業。
他強調對阿里山觀光有信心,他指出,今年來台觀光人數達410萬人次並創紀錄,但與800萬出國人數明顯差很大,主因政府在觀光方面投資不足,他會向經建會了解300億元觀光產業發展基金的進度。
副總統蕭萬長去年曾在台灣觀光博覽會上表示,300億元觀光產業發展基金將提供觀光業者低利貸款,以及交通部觀光局升格為文化觀光部。
目前觀光局相關規劃內容如「觀光拔尖領航方案」,提供觀光飯店或遊樂區業者低利率貸款,協助業者投入建設等,較少提及供地方使用。
馬總統也到大埔美香草藥草生物科技園區預定地視察,幫國民黨籍嘉義縣長候選人翁重鈞站台。
他認為,占地約80公頃的園區預定地閒置荒廢至今,相當可惜,相關調查也已展開。
農委會表示,此案原開發主導權為嘉義縣政府,但縣政府已與特許公司(大埔美開發公司)終止BOT契約,將等雙方債權關係結束後,再決定評估收回園區由中央自辦的可行性。
大埔美香草藥草生技園區原規劃開發期程為94年至96年,農委會補助15億元,大埔美開發公司計劃投資16.5億元,嘉義縣政府配合7,890萬元。
因開發時程嚴重落後,至今年1月13日開發進度原訂100%,但實際執行13.97%,縣政府依約終止BOT契約,撤銷大埔美開發公司興建權與營運權。
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