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公司新聞
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展熤鋰晶地坪 兩岸實績豐碩
公開資訊觀測站
2023/3/29
鋰晶地坪具有多項特性和優越性,已漸成為施工地坪趨勢。展熤實業公司推廣混凝土硬化地坪20餘年來廣受兩岸客戶好評,尤其鋰晶混凝土拋光地坪施工最受多數客戶採用肯定,成績豐碩,包括國內外購物精品中心、企業總部、辦公大樓、高級餐飲店已大量使用中,工程實績不勝枚舉。 該公司鋰晶地坪具有拙樸、耐磨防塵、低調奢華、藝術感、堅硬不易刮傷及光澤亮麗自然等特性,同時也加入拋磨技術及抗污抗UV處理,呈現各種不同設計風格,且施工完成的地坪完全達到優質、高平整、耐久等優異品質,加上價格公道及良好售後服務,深獲各界業主喜愛,更是國內外多位設計名家的首選地坪。適合個性化住宅、商業空間、藝廊、博物館、展覽館、停車場、廠房及物流倉儲等應用,成品備獲好評。 展熤公司近年更專研磨石地坪工藝,從線條放樣、材質選用一直到開面研磨皆巨細靡遺,更引進最新機械設備,20多年的施工經驗,以優質的施工團隊、專業的知識素養以及先進的施工機具設備,豐富的施工及翻修實績印證展熤鋰晶硬化拋光地坪已成為耐磨硬化地坪的代名詞。 展熤近年較大的工程實績包括已完工的「南港展覽館」、「永聯物流楊梅倉儲」、「上海好市多量販店」,在建工程有「士林劍潭台北藝術中心」、「中華郵政物流中心」、「長榮國際儲運倉儲物流園區新建工程」以及「三井國泰土城區沛陂段廠房新建工程」。 展熤公司電話(02)2828-8000、0932-148-161;網址:www.janyi.com.tw。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
公教青安優貸 漲破2%大關
公開資訊觀測站
2023/3/29
中央銀行上周四宣布升息半碼(0.125個百分點),中華郵政昨(28)日宣布,今日起跟進調整存款利率。由於中華郵政定儲利率與多項政策性貸款利率連動,調整後,公教人員「築巢優利貸」、青年安心成家房貸(一段式)利率,將全數突破2%大關。 央行利率政策為「雙面刃」,2022年3月以來已五度升息,帶動銀行存款利率上漲,存款族利息變豐厚,但貸款族利息壓力更沉重。 中華郵政今日起調升存款利率,調升幅度為0.115至0.165個百分點,以1年期定儲機動利率而言,將由1.435%上漲至1.56%,漲幅為0.125個百分點。多項政策貸款基準利率的2年期定儲機動利率,由1.47%漲至1.595%,漲幅同樣為半碼。 中華郵政升息後,公教人員「築巢優利貸」利率一舉突破2%大關。公教人員「築巢優利貸」是按郵局2年期定儲利率加碼0.465個百分點計息,調整後,利率由1.935%,上漲至2.06%。 青年安心成家房貸(一段式),以郵局2年期定儲機動利率加碼0.555個百分點,政府補貼半碼優惠延長至2024年底,調整後,利率由1.9%上漲至2.025%,同樣突破2%大關。 臺灣銀行指出,公教人員「築巢優利貸」的適用對象包括公務機關、公立學校及公營事業編制內員工,需為第一戶,或非位於六都及新竹縣市的第二戶房貸,且非央行定義的高價住宅,貸款成數最高8.5成,貸款年限最長30年。 公股銀行承作的青年安心成家購屋優惠貸款,貸款對象為借款人符合民法規定的成年年齡以上,借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者,貸款成數最高八成,貸款額度最高800萬元,貸款年限最長30年,含寬限期3年,本息分期平均攤還或本金分期平均攤還。 以一段式機動利率而言,2021年1月1日起新貸放的案件,按基準利率固定加0.555個百分點機動計息。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
壽險業加碼不動產 變難
公開資訊觀測站
2023/3/29
中央銀行宣布升息半碼,中華郵政公司今(29)日起調整存款利率,調升幅度為0.115至0.165個百分點,同時將帶動壽險業不動產報酬率的門檻由原先的2.72%走高到2.845%。壽險業者指出,兩大原因讓壽險業加碼不動產難度攀高。 壽險業者表示,一、中央銀行多次升息,過去一年來累計升息3碼(0.75個百分點),壽險業投資不動產最低投報率門檻從2.095%走高到2.845%,漲幅高達35.8%,符合的投資標的難尋;二、保險局對素地、在建工程等都增加資本要求,買愈多土地,資本適足率恐受影響。 業者表示,近年不動產價格拉高,原本就已經很難符合最低收益率要求,加上央行不斷升息,壽險業投資不動產只會更加艱辛。 據統計,壽險業去年租金收入估約328億元創新高,較前年增加約11%;總計15家壽險業有租金收入業者中,多達13家呈現正成長,不過此榮景可能在今年會明顯放緩。 房仲指出,今年保險業獵樓腳步可能會放緩,因為升息後,保險業投資不動產的年化投報率門檻提高,加上平均地權條例修法後市場觀望氣氛濃厚,此外,今年經濟展望也趨於保守,所以在景氣展望低調、投報門檻高的情況下,估計新的一年,保險業投入房市的動作和去年相較會更加保守。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
中華郵政升息 房貸揮別1字頭
公開資訊觀測站
2023/3/29
中央銀行23日宣布再升息半碼(0.125個百分點),中華郵政28日 公布調整存款利率,其中影響層面廣泛的青年安心成家購屋優惠貸款 「青安貸款」一段式利率突破2%大關,達2.15%,但因有減碼措施 ,減碼後為2.025%,而全國公教員工房屋貸款「築巢優利貸」最新 利率拉高至2.06%,雙雙揮別1字頭。 二大政策房貸,都是依中華郵政二年期定期儲金額度未達500萬元 機動利率為基準,這次基準利率調高0.125個百分點,來到1.595%。 反映在公教員工房屋貸款築巢優利貸最新利率為2.06%,為足額反應 半碼,也是一般民眾可以拿到房貸利率的最低「地板價」。 青安貸款利率調高後,貸款戶負擔會加重,但兼顧央行升息的貨幣 政策目標,及減輕民眾房貸款資金壓力,財政部因此協調各公股銀行 ,青安貸款基準利率維持減半碼調升,時間到明年底,即基準利率自 去年3月23日起至明年底止,減少調升0.125個百分點,相關成本由公 股銀行自行吸收,以持續協助民眾購屋安家,但在特定期間轉貸的借 款人不適用。 這次調整後,青安貸款一段式機動利率最新為2.15%,二段式機動 利率前二年為1.94%,第三年起為2.24%。減碼後的利率則為一段式 機動利率2.025%,二段式機動利率前二年為1.815%,第三年起為2 .115%。 築巢優利貸為固定加碼0.465個百分點,原先年息為1.935%,最新 利率調高0.125個百分點來到2.06%。 至於中華郵政這次調整後的利率中,調升幅度為0.115~0.165個百 分點,調整幅度最大為九月期定期儲金一般機動年利率,調升0.165 個百分點,調整後利率為1.325%。其他一年期一般定儲固定利率為 1.6%、機動利率為1.56%,二年期一般定儲固定利率1.625%、機動 利率為1.595%,郵政存簿儲金利率為0.705%。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
中華郵政 歡慶郵政節
公開資訊觀測站
2023/3/21
3月20日是郵政節,中華郵政公司於郵政節昨日舉辦「112年郵政節 慶祝大會」,今年適逢郵政創辦127周年,中華郵政邀請各界貴賓一 同歡慶,這也是疫情停辦三年後首次舉辦,郵政節慶祝會現場除了播 放最新的形象影片外,也頒獎表揚優秀傑出郵政人員,由中華郵政董 事長吳宏謀一一頒獎。 慶祝大會現場播放最新的中華郵政形象影片,片中紀錄中華郵政的 多元發展及郵務專業人員的辛勤貢獻,且呈現中華郵政未來的建設及 擘劃藍圖。中華郵政董事長吳宏謀致詞時表示,除了感謝同仁努力讓 郵政業務多元化。他同時表示,疫情期間中華郵政承擔國家防疫重責 大任,配送防疫物資也扮演紓困振興的角色,讓各界安心。 中華郵政也加速推動數位轉型、落實ESG,透過郵務士協助的訪視 獨居長輩等,善盡社會企業責任。為了提升效率,郵政物流園區明年 就能完成營運準備,未來將發展一條龍服務,不管是物流標準化及自 動化等發展,能夠與時俱進,著重金融優化發展多元支付與數位金融 等數位工具,持續提升關懷做大家的好夥伴及好鄰居,中華郵政更期 許跟所有合作夥伴互惠互利、共榮共好。 為歡慶郵政成立127周年,並鼓勵民眾體驗i郵箱便捷寄件服務,中 華郵政公司3月20日至12月31日止,舉辦「EZPost會員點數加倍送」 活動,凡EZPost線上交寄網站會員於i郵箱寄件使用郵政「VISA/金 融卡」支付郵資者,除享原有「EZPost會員募集積點回饋」的會員點 數(EZPoint)5點回饋外,另再獲5點加碼贈點,共可享10點回饋( 1點=新臺幣1元),累積足夠的點數可用於i郵箱折抵郵資。 另鼓勵民眾註冊會員,在12月31日前加入新會員即可獲得EZpoint 70點,等同免費寄件一次,歡迎民眾踴躍寄件。EZPost會員可透過i 郵箱將郵件寄至一般地址(箱到宅)或指定i郵箱(箱到箱),郵件 資費依儲格大小「箱到宅」每件60元至70元、「箱到箱」每件55元至 60元,資費合理,會員預先至EZPost網站登錄郵件資料即可輕鬆享受 i郵生活。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
攜手Google Pay 搶攻行動支付
公開資訊觀測站
2023/3/20
疫情之下,不僅促使金融產業數位轉型,也讓「零接觸」行動支付 的應用加速成長,中華郵政為搶攻行動支付市場,於2月14日正式宣 布開辦Google Pay服務,更推出消費滿額禮及加碼抽活動。自3月20 日起至6月30日,用戶只要以Google Pay綁定郵政VISA金融卡,單筆 消費滿指定金額,不僅可獲得限量商品電子券,還有機會把大獎抽回 家。 針對Google Pay服務,中華郵政表示,用戶只要持有郵政VISA金融 卡,並使用搭載Android系統的手機完成註冊,就能將實體VISA金融 卡綁定在「Google 錢包」APP中,流程簡單又直覺化,一旦在「Goo gle錢包」中完成新增卡片,就能透過Google Pay 進行實體商店感應 付款或網路商店線上購物。 談及首次與國際行動支付業者合作,中華郵政坦言確實有不少挑戰 ,首先必須符合Google Pay相關規範,同時也需與VISA方做系統串接 ,過程中必須和專業工程師進行多次內部測試,以確保服務正式上線 時,使用流程順暢。 為鼓勵用戶使用 Google Pay服務,自3月20日起,中華郵政也推出 Google Pay消費滿額禮活動,用戶只要在3月20日至6月30日活動期間 內,以 Google Pay 綁定郵政 VISA 金融卡消費,單筆消費滿新臺幣 600元(含)以上,就有機會獲得限量30,000份、價值100元的Miste r Donut電子券,每帳戶限獲得1份,送完為止。此外,累計消費滿3 ,000元(含),更能加碼抽 Google Pixel 7 Pro 128G(10名)、G oogle Pixel Watch Wi-Fi版(20名)。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
壽險2月初年保費估增10%
公開資訊觀測站
2023/3/15
2月工作天數較多,加上不少公司競逐過年游資,壽險業2月FYP(初年保費)預估較1月成長10%,達到512億元左右;21家壽險公司至少14家2月初年保費較1月回升,為3月銷售動能優於2月帶來樂觀氣氛。 壽險業今年1月初年保費僅465億元,為壽險公會2010年公布這項統計以來同期最差,2月預估約512億元,也是歷年同期最差,但從月增率來看,已有至少三分之二家業者呈現正數,其中12家還是雙位數成長。 2月初年保費月增最高為新光人壽,達60.3%。新壽2月初年保費29.5億元,除了反映2月工作天數比1月多四天、該公司1月初年保費基期較低,另也因為美元利變壽險及投資型保單賣出不錯成績,前者熱銷商品包括:大好美、美多傳家,後者為完美贏家。 遠雄人壽2月初年保費月增42.0%達10億元,成長力道居21家壽險第二高。據了解,主因遠壽在板信、聯邦、華泰、三信等銀保通路上架的美元躉繳商品:美滿美家旺利變增額終身壽險繳出好成績,經代通路也賣得不錯。美滿美家旺持有滿七年解約,保單投資報酬率(IRR)約2.8%。 中國人壽2月初年保費為52.9億元,月增34.6%八大壽險最高、整體壽險業第三高,中壽業務部隊逆勢成長,透過數位工具偵測銷售拜訪等活動量,搭配退休、傳承等訴求保險利益,鑽美金、多美鑫旺、傳富美、天天開鑫、金保倍等利變終身壽險都銷售增溫。 三商美邦人壽2月初年保費為25.8億元,月增33.0%八大壽險次高、整體壽險業第四高,三商壽2月業績佳,89%來自投資型保單貢獻,其中兩檔變額年金:世紀安穩、世紀富利,因彈性繳費、類全委、加值給付等特色,貢獻業績最大。 2月初年保費月增三成以上者,還包括中華郵政壽險處,其2月初年保費為8.84億元、月增31.9%,安心小額終身壽險是最大功臣。 政策性保險商品為何在郵局賣出好成績?其高階主管說:「郵局是大家的好鄰居,通路深入偏鄉與離島,對需要基本壽險保障的民眾,尤其是會到臨櫃辦理業務的老人來講,他們信任郵局,多少都能推銷一些。」 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
偏鄉居民 只能再等等
公開資訊觀測站
2023/3/9
銀行至少都有推出無障礙專區供身障者使用,但基層金融可能連數位金融服務都沒有,偏鄉的身障者除非是跟銀行往來,否則也很難享有數位金融服務,這不止身障者,一般的偏鄉居民也是一樣。 金管會官員觀察,農漁會信用部跟信合社,大部分往來客戶都是高齡者,不少高齡者喜歡有溫度的面對面服務,加上基層金融的資源相對少,過去對於發展數位金融也較不急迫。 但疫情期間的零接觸,讓更多基層金融正視數位金融問題,官員說,他們希望吸引年輕客戶,也希望能發展數位金融業務,但對基層金融來說,最大的問題是資源不如銀行充沛。 在資源有限情況下,只能先透過異業結合,踏出數位化第一步,例如大部分信合社都有導入雲支付等,慢慢向數位金融邁進。沒有跟銀行往來、只跟基層金融往來的偏鄉居民,只能再等等。 而在基層金融缺乏數位金融服務情況下,據點遍佈全省的郵局,就成了偏鄉居民數位金融需求的一道生命線。去年3月,中華郵政公司的「行動郵局」App上線,成了不少視障朋友口中的「好用神器」,他們是怎麼做的呢? 中華郵政儲匯處長陳棟梁說,行動郵局App努力在一般版的使用介面下,設計出視障者所需的語音報讀和欄目定位點,融入更多友善金融的理念。這支App花了近兩年時間開發,光是客戶體驗、設計和寫程式就耗費一年多,最初的想法,就是要做出一支一般人可以用,視障者也可以用的App。 不過,據說,行動郵局App上線後,還是有視障者給予負評,像是App畫面會卡住、訊息提示不夠清楚,或是語音播放有誤差、不夠正確等,這些負評還傳到交通部長王國材耳裡。陳棟梁說,對於大家不滿意的地方,我們就主動聯繫,請他們來協助看能夠怎樣改進。 郵局還派出兩組人,一組當面操作,釐清是操作上有問題,還是真的不好用;另一組技術人員也同時檢視程式碼,若確實有不好用可改善之處,就即時修改程式碼,並讓視障者試用能否達到要求。 除此,根據金管會去年的調查,郵局的無障礙App,跟多數銀行一樣,目前主要也是查詢及轉帳功能,其他的交易功能也是沒有。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
112年郵票選美 票選抽大獎
公開資訊觀測站
2023/3/7
為推廣集郵並宣傳郵票之美,中華郵政自3月6日至4月6日舉辦「1 12年郵票選美活動」,邀請民眾票選111年所發行最美郵票1枚(或小 全張1張),即可參加抽獎,歡迎踴躍投票。 中華郵政表示,此次票選內容涵蓋交通運輸、寶島風情、保育動物 、古蹟信仰、詩詞古畫及傑出名人等主題,共計65個票選標的。民眾 可於活動期間,透過「112年郵票選美」活動網站、「中華郵政 郵你 真好」FB粉絲專頁,或中華郵政LINE官方帳號投票等多元方式參加活 動,亦可於明信片上書寫欲票選之郵票編號及投票者資料,郵寄至「 100900台北北門郵局第100號信箱(112年郵票選美活動小組收)」。 活動獎項包括,Samsung Galaxy Z Fold4 256G、Apple iPhone 1 3 Pro Max 1TB、Dyson V12 Detect Slim Fluffy無線吸塵器、Appl e Watch Series 6、DAIKIN大金閃流光觸媒空氣清淨機、Dyson Sup ersonic吹風機、iRobot Roomba 960掃地機器人、喜迎瑞虎金鑄錠. 銀鑄錠.銅章典藏組及精裝本郵票冊等精美好禮,活動詳情可洽各地 郵局營業窗口或搜尋「112年郵票選美」活動網站。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
中華郵政 辦全國捐血活動 3月起跑
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2023/2/24
血庫缺血在即,中華郵政邀請民眾挽起袖子捐出熱血,中華郵政為 呼籲全民熱心捐血,訂於3月1日至31日舉辦「捐熱血 郵愛心」捐血 活動。由中華郵政全國19處郵局與台北、新竹、台中、台南及高雄等 5大捐血中心共同辦理,期盼帶動郵政員工及民眾踴躍捐輸,散播愛 的力量。 中華郵政公司落實企業社會責任投身公益,自民國92年起,持續辦 理全國性捐血活動,號召熱血民眾站出來捐血做公益,以行動支持愛 心活動,至今已募集超過51萬袋熱血,為社會注入愛心暖流,深獲肯 定。 為了鼓勵民眾踴躍捐輸,凡是參與該活動之捐血人,即可以獲贈精 美紀念品1份,數量有限,送完為止,各地郵局舉辦捐血活動日期及 地點等詳情,可至中華郵政全球資訊網查詢。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
中華郵政 數位金融服務讚
公開資訊觀測站
2023/2/17
中華郵政為強化數位平台友善服務開發,16日舉辦「使用者體驗設 計培訓課程成果發表會」,中華郵政20位各部門學員在歷經半年的培 訓後發表研究成果。中華郵政主任祕書楊素珠表示,這二年來因為疫 情,民眾愈來愈接受數位服務,中華郵政的行動支付也成長近3倍。 中華郵政數位發展執行長陳棟梁說,「提升使用者體驗」是中華郵 政數位發展三大目標之一,辦理「使用者體驗設計培訓課程」的目的 是希望學員透過訓練及實作,把客戶體驗融入產品及服務設計中,並 將學習到的概念帶回到單位落地深根,未來期望在「行動郵局」上持 續優化使用者體驗,讓POST APP成為唯一的郵政APP,且是最友善的 數位金融平台。 楊素珠說,去年3月上線新版「行動郵局APP」客戶普遍反應良好, 曾有一位熟識的中華郵政客戶,在一次碰面中,他很開心地拿出手機 ,展示「行動郵局APP」並表示「超好用」,從這個例子,就表示只 要從客戶體驗的設計角度發展,就會受到客戶的認同與使用;「行動 郵局APP」針對據點查詢、預約取號、快速掃碼收付、轉帳、無卡提 款、線上繳費、郵件及保單查詢等功能全面進行客戶體驗設計,在功 能及介面上讓使用者對中華郵政數位服務刮目相看。 本次中華郵政特別聘請外部數位領域專家帶領「使用者體驗設計培 訓課程」,透過專業講師的引導,讓學員們懂得發掘問題,在團隊自 行設計問卷、客戶訪談、產品市場調查等實作,學習到如何改善並設 計出數位服務工具。「使用者體驗設計培訓課程成果發表會」共有五 組發表不同平台的改善建議,包括:提升EZPost國際郵件交寄網頁易 用性、預填表單使用者體驗研究、改善網路投保商品介紹頁面、郵政 博物館策展主題規劃、i郵購使用者體驗研究-商家數位營運樣態分 析。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
買債王爆黑馬 王道銀出線
公開資訊觀測站
2023/2/7
債市前景不明,大型行庫買債態度轉趨觀望。櫃買中心公布,今(2023)年1月國內債券買賣超統計,王道銀行單月買超45億元,以黑馬姿態登上國內買債王寶座。 櫃買中心資料顯示,今年1月國內買超金額前五大排名,依序為王道銀行、元大銀行、中華票券、上海銀行和中華郵政,買超金額各自為45、37、36、29和27億元。 金融圈主管說,相較於過去,單月必須買超逾百億,才能登上買債冠軍,1月國際債市前景不明,加上即將進入農曆春節長假,大型行庫加碼債券的態度較為謹慎,王道銀行便以黑馬姿態衝出、奪下買超債券第一大。 值得注意的是,1月債券賣超排行前五大,富邦證券單月賣超164億元,高居賣債冠軍,去年屢屢登上買債王的農業金庫,1月轉為賣超96億元、為賣超第二大。元大證券、永豐金證券和凱基證券,也依序擠入賣超債券第三至第五名,單月賣超金額分別為88、63與59億元。 今年1月,少了大型行庫的大力捧場,債市交投便顯得較為冷清,除「綠巨人」中華郵政單月買超金額縮至27億元,僅排名買超第五大外,「小金人」農業金庫更是轉為賣債第二大金融機構。 金融圈主管分析,美國聯準會去年鷹派升息,導致國內外債市殖利率大幅彈升,持有大量債券部位的金融機構也受到重傷;隨著美國通膨降溫,美國暴力升息步調今年可望畫下句號,台灣10年公債殖利率也自去年10月底的逾1.9%高點逐步下滑,1月底回落至1.2%附近。 債券商主管指出,回顧1月底,農曆春節封關時,台債殖利率收在相對低位,當時公債殖利率已由高點回落至去年第3季起漲時的位階,且時序即將進入長達十天的年假,市場也靜候美債殖利率的變化,以及聯準會利率決策會議結果等變數,導致市場大幅追價的意願降低。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
111年郵票冊發售 回饋集郵愛好者
公開資訊觀測站
2023/2/3
中華郵政公司於1月5日發行「111年郵票冊」精裝本及活頁本,每 冊售價新臺幣1,400元。郵票冊內容包含111年發行的特種、紀念及常 用郵票共18套,並附相關說明及簡目,另隨冊附贈加印相同流水編號 的新年郵票小全張樣張、賀歲版及臺灣古蹟郵票(111年版)珍藏版 各1張等專屬贈品,以饗集郵愛好者。 精裝本郵票冊呼應虎年主題,冊匣及冊身封面設計以刺繡作品為設 計元素,運用花團錦簇的意象,代表喜慶豐收的一年;而猛虎出柙般 的威凜氣勢,象徵掃除陰霾的旺盛能量,並融合郵票造型與郵戳圖案 設計,營造「福虎生風,錦繡華年」的繽紛意涵。 內頁郵票版面穿插精美圖片及發行首日郵戳、紀念郵戳圖案,搭配 兼具知識與教育性的中英雙語文字說明,並列郵票設計師名錄及其設 計理念,值得珍藏。郵票及小全張圖案均以原寸彩色印製,上貼雙層 透明護郵膠片,方便集郵人士自行插置保存,增添收集樂趣。 活頁本郵票冊冊夾為暗紅色充皮紙裱膠套壓護角及燙金文字,另附 暗紅色加霧面處理立體紙匣,並附活頁集郵卡及燙金簡目卡共21張( 含護卡套)。 為感謝用郵客戶的愛護與支持,配合「111年郵票冊」發行,中華 郵政公司自1月5日至4月29日舉辦「111年郵票冊刮獎促銷回饋活動」 。 活動期間凡購買111年郵票冊,隨冊附送刮刮卡1張,兌獎期限至1 12年6月30日止,獎項有iPhone 14 Pro Max 1TB、鴻兔大展金鑄錠. 銀鑄錠.銅章典藏組、全聯禮券15,000元等。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
中華快遞 年前恐無預警罷工
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2023/1/17
中華快遞企業工會提出「加發」績效獎金等三大訴求,且進行罷工 投票,同意票達會員占比83%比率,恐在農曆年前發動無預警罷工, 影響範圍擴及全台,規模更甚2022年7月的罷工潮,影響銀行及其分 行上看1,400家,工會希望資方重視訴求。 中華快遞工會16日在行政院集結、呼籲政府正視訴求,希望可以在 年前拿到加發1.5個月績效獎金。中華快遞是中華郵政子公司,主要 的工作負責本土銀行支票、文件配送,是金融體系重要一環。客戶包 含台灣銀行、合作金庫、第一銀行、富邦銀行、玉山銀行、凱基銀行 、台新銀行,以及農會、外商等。一旦罷工,恐需銀行自己加派人力 交遞支票及文件等。 中華快遞工會曾在2022年7月由台北、桃園、新竹、宜蘭等地會員 發起罷工,並提出正職薪資高於外包派遣、全面調薪5,000元、薪資 結構參考郵政母公司等三大訴求,導致當時銀行得親自遞送文件。工 會批評雖然爭取調薪成功,卻面臨「調薪、砍績效獎金」,也讓工會 嘆此次績效獎金只發1個月,等於過年前員工被砍3~5萬元績效獎金 。 中華快遞企業工會2022年11月28日與資方進行勞資爭議調解不成立 ,在2023年1月11至14日舉行全台罷工投票;最終結果經全體183名會 員、147人領票、同意罷工及設置罷工糾察線144票,通過罷工決議案 。 勞方訴求主要有三項:第一、建立調薪制度,每年固定調薪800元 ;第二、要求「同工同酬」,調薪應該參考年資,任職較久應另外加 給工資,但避免同工不同酬;第三、加發每人1.5個月的績效獎金。 中華快遞工會理事長陳宏春指出,原先績效獎金都有發到2.5個月 ,2022年跟往年一樣都有賺錢,稅前淨利有超過1億元以上,卻僅有 發1個月,不排除年前發動罷工,影響家數上看1,400家。 中華快遞董事長薛門騫回應,1月10日已有發1個月的年終獎金及1 個月的績效獎金,對於工會加發績效獎金的訴求,會在會計師簽訂公 司財報後發放,預計有0.5個月以上,但還要1月31日董事會討論決定 。至於是否有罷工因應對策?他說,「目前以董事會討論為主」。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
小額終老保單 5月擴大開放
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2023/1/13
用多開放一張、多買20萬元,取代升息。金管會12日宣布,將自2 023年5月1日起,擴大開放小額終老保單每人投保額度,從一人最多 限購三張,擴大為四張,壽險有效契約最高保額由70萬元拉高為90萬 元,但保單預定利率維持2%。 小額終老保單即是為了因應高齡化、提高國人保障,推出低保額、 低保費的類政策性保單,2017年推出保單時,一人限購一張,最高保 額30萬元,當時保單預定利率2.25%,因有效拉高壽險保障,保費又 比同保額終身壽險便宜20%以上,一年就銷售35.7萬張,新契約保費 43.28億元。 但因為規定一人一生只能買一張,隔年買氣即大減,加上2020年因 疫情降息,保單預定利率亦降到2%,更衝擊買氣,因此金管會在20 19年3月及2021年2月各擴大開放一次,每次增開一張及保額20萬元, 即合計二張及最高50萬元、目前是合計最高三張及合計保額最高70萬 元。 因為中華郵政壽險部開始大力推動這種「庶民保單」,據保險局公 布2022年小額終老新契約保費衝上55.12億元,創推出以來的歷史新 高買氣,較2021年大幅成長54.6%,新契約件數是23.5萬件,並沒有 破開賣首年的量,但比2021年大幅成長58.8%。 到2022年底,小額終老保單有效契約數已達88.8萬件,比2021年亦 成長30%以上,換算人口投保率約3.9%,仍有極大成長空間,保險 局局長施瓊華表示,小額終老保單被保險人達55歲以上者逾4成,顯 見對普及高齡者基本保障成效顯著,所以再次開放小額終老的投保限 制,拉高張數及最高保額。 雖然2022年12月新台幣保單責任準備金利率拉升1碼(0.25個百分 點),拉升到1.75%,但因為過往小額終老保單預定利率2%,比責 準利率1.5%高出許多,壽險公司賣愈多就要提更多保費不足準備金 ,因此保險局2023年並未再拉升小額終老的預定利率,但透過拉高保 額及張數,讓需要保障的民眾可用比現在便宜的保費,拉高保障。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
新鈔兌換 13日開跑
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2023/1/6
央行昨(5)日指出,為便利民眾春節前兌換新鈔,央行洽請臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、臺灣中小企業銀行及中華郵政公司等八家金融機構,選定454家據點為指定兌鈔地點,新鈔兌換日程自1月13日至19日,合計五個營業日。 央行表示,除100元券每人限兌100張外,200元等其餘各面額鈔券酌量供應,有需要的民眾可前往兌換。央行也鼓勵民眾以數位方式進行紅包轉帳傳遞心意,包括利用手機門號轉帳發放數位紅包;除可避免人潮群聚,亦可達到數位轉型的效果。 中央銀行發行局局長鄧延達表示,近來偽鈔盛行,籲消費者多留意偽鈔辨識,只要掌握「看一看」、「摸一摸」、「轉一轉」簡單三原則,即可辨識真偽。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
農曆年前換新鈔時程 出爐
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2023/1/6
一年一度的新鈔兌換時程出爐,中央銀行宣布,將在2023年1月13 日~1月19日這5個營業日,以台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀、彰 銀、臺企銀、中華郵政等八家金融機構的454家據點,為指定兌鈔地 點。 央行發行局局長鄧延達指出,這次指定日期中,民眾可至七家銀行 的371家指定兌鈔分行,以及中華郵政位於都會區的24家指定兌鈔郵 局,均將開設「新鈔兌換專櫃」,59家偏遠地區郵局,於一般營業櫃 檯辦理兌換新鈔。 鄧延達強調,為加強服務民眾,央行於「新鈔兌換地點一覽表」中 建立地圖連結,民眾於央行官網、臉書及行動APP上可輕鬆查詢到指 定兌鈔地點位置;另結合Google地圖及QR Code,方便民眾使用手機 查找。新鈔兌換上,壹佰圓券每人限兌100張,200元等其餘各面額鈔 券酌量供應,有需要的民眾可前往兌換。 除兌換新鈔外,鄧延達指出,民眾也可用數位方式紅包轉帳傳遞心 意,包括利用手機門號轉帳發放數位紅包,除了方便、避免人潮群聚 ,也可達到數位轉型。 另近來有偽鈔集團趁農曆年前商家忙碌之際,利用偽鈔行騙。為維 護國家幣信及現金交易安全,央行持續積極配合警檢調機關,打擊非 法偽造貨幣行為外,也將於於近日在主要購物商圈派送防偽宣傳單, 並呼籲民眾多留意偽鈔辨識。 鄧延達強調,新台幣防偽功能良好,截至目前,警政單位查獲的偽 鈔,仿真度均不高,只要掌握「看一看」、「摸一摸」、「轉一轉」 簡單三原則,即可辨識真偽。 針對政府將發放國人每人6,000元,計1,400億元左右。央行發行局 局長鄧延達指出,若政府直接匯到帳戶,無現金問題,但若需要發放 現金,央行的新鈔相當足夠,有辦法支應,完全不用擔心。 其中,主要是往年自10月起到過年前,都會釋出約5,000億元至6, 000億元的新鈔,且往年於過年後,都約有3,000億元回籠銀行體系, 因此若年後政府發放現金,央行的新鈔足夠供應國人需求。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
大成鋼世紀鋼 四檔勇
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2023/1/5
中國大陸解封,市場看好與病毒共存之後的需求將開始回升,包括中國大陸寶武鋼、鞍鋼及越南河靜鋼等指標鋼廠先後開出漲價盤下,市場預期不鏽鋼、風電供應鏈的大成鋼(2027)、世紀鋼(9958)營運將受惠;權證券商建議,可利用中長天期等條件權證參與行情。 大成鋼方面,去年11月營收月減18%,去年前11月累計營收897.75億元,年增68.4%。由於11月時值美國感恩節假日影響營業天數。展望2023年,目前客戶需求非常健康,並沒有出現拉貨衰退的情況,上半年將進入美國拉貨旺季,工作天數回升至21天至23天,因使用去年下半年低價庫存,利差將有所放大。 大成鋼今年6月德州廠將新增一條月產能13,000噸鋁捲產線,預估9月全產能投產後,自製鋁捲月產能從18, 000噸提升至31,000噸,挹注每年稅後EPS約1.3元。 世紀鋼風電由基樁支撐起管架(JACKET)施做進度,每月可生產2座,自去年12月起每月生產三座,2023年7月開始每月生產四座,預計2024年達每月六座,以供應未來台電與NPI的JACKET訂單。 目前世紀鋼規劃將有22座JACKET委外韓國生產,自去年12月每月生產三座,持續至2023年6月,但委外生產毛利率較低,推估將影響整體毛利率至下半年。世紀鋼目前在手工程金額30億至40多億元,其中,台中商銀辦公與旅館案量19.5億元最大,其他還有中華郵政資訊中心新建工程等。 看好大成鋼、世紀鋼的投資人,可布局價內外10%以內,可操作天期逾90天的權證。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
永豐攜手中華郵政 擴大ATM服務
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2023/1/5
為提升客戶使用金融服務便利性,永豐銀行再度攜手中華郵政以擴大ATM服務網絡,今(2023)年起,永豐銀行客戶於全台逾3,000台的中華郵政ATM,跨行提領新台幣續享每月額外3次手續費減免,中華郵政客戶則續享跨行提領外幣匯率優惠。 永豐運用數位科技全面強化ATM效能,例如,首創建置掌靜脈辨識系統的ATM,客戶出門可免帶金融卡,以創新提供客戶多元、便捷的生活金融服務。 永豐銀行表示,去年前9月累計跨行使用中華郵政ATM的客戶數較前(2021)年同期成長8%,顯示客戶善用跨行ATM提款、享受便利。同時,伴隨國門解封,為滿足客戶出國換匯需求,中華郵政客戶持金融卡至永豐銀行外幣ATM提領外幣,可依顯示匯率享減分優惠,包括日幣0.02分、美金2分、人民幣及港幣0.2分,使用跨行提領外幣功能再獲抽獎機會,提領次數越多、中獎機會越高,獎項包括i郵購點數5,000點、故宮經典文物郵票專冊及點石成金文魁禮盒等。 為優化ATM相關應用,除與中華郵政合作外,永豐銀行表示,使用永豐行動銀行APP或數位帳戶DAWHO APP的專屬QR Code,即可在中國信託逾7,000臺ATM無卡跨行提款。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
可望先蹲後跳 公股銀挺台股 備妥千億銀彈
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2023/1/3
台股2022年1月創歷史新高18,619點,之後在10月跌至全年最低的 12,629點,跌掉5,990點,公股銀行預估,2023年台股可望先蹲後跳 ,甚至有機會衝高至「萬六」以上,現在也紛紛備妥銀彈,估計八大 公股銀及中華郵政持續加碼台股,2023年至少有千億元的資金活水, 其中公股銀仍看好金融業獲利能力回穩,計畫擇優買進。 公股銀主管指出,2022年關鍵字是「通膨、升息」,2023年關鍵字 就是「經濟衰退」。在全球缺乏成長的大環境,台股將大區間波動, 可能先蹲後跳,在第一季先打出第二隻腳後,接近或跌破今年低點1 2,629點後,逐步在庫存調整結束及聯準會停止升息後重拾動能,全 年高點可能落於第四季。 以中華郵政來說,2023年預計將加碼台股100多億元,將精選現金 殖利率好、產業前景看好的股票,包含元宇宙、ESG、高股息殖利率 、5G、電動車、電池等個股。ETF則是選擇ESG、高薪、高股息等。 第一銀行規劃,台股以穩健投資為原則,配置以股價波動度低、配 息穩定、流動性高及營運前景較佳的公司為主,並依市場狀況動態調 整持股,會先避開前景轉趨保守的產業,如消費性電子、營建業、貨 櫃海運等。 華南銀行操作策略,藉由計量化選股模型輔以質化分析,投資穩定 成長之企業,適當建構股票池部位,適時來回操作兼具獲取穩健股利 收入,並已將投資標的產業符合對於環境、社會、公司治理的ESG議 題及永續發展策略納入考量,避免高污染等產業。 彰銀評估,將視市況伺機調整持股部位,逢低加碼產業發展正向之 績優個股,其中金融股雖受惠於升息循環,提高利差空間,但金融市 場的疲弱表現,反拖累投資收益,短線上壓抑獲利表現,中長線觀察 ,將可伺機優化投資組合,提升獲利能力。 合作金庫銀行聚焦全球數位轉型,產業生態鏈重組及淨零永續趨勢 ,在綠能建設及電動車產業快速發展下,AI、物聯網IoT、車用電子 、綠能產業可望受惠。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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台股反彈 豪宅市場回春
聯合游智文
2009/4/10
永慶房屋統計,大台北中古豪宅交易量在「靜悄悄」多月後,3月跳升,較2月大幅成長N三成五。成交價則是波動不大,北市平均成交單價目前為48.5萬元,較上月上升4000元,北縣為27.8萬元,較上月下滑4000元。
海悅廣告執行副總曾俊盛表示,過去8個月累積的豪宅購屋能量,在3月底以後幾乎全面釋放,位於信義計劃區內的「台北信義」最近兩周就賣掉近15億元案量,上周單周就賣出近10戶逾億元豪宅。
冠德建設董事長馬玉山表示,2月以前銷售很不好,來客很少,看過也不出價,現在不僅來客大增,也都願意開價。「冠德遠見」3月以後去化快速,目前銷售已逾7成。
永慶房屋總經理葉凌棋也認為三月豪宅開紅盤,價格修正是主要關鍵,目前北市中古豪宅大致可分兩種盤勢,80坪上下,總價在5000~7000萬元之間的中古豪宅,下修幅度15~20%,買氣回溫最明顯,特別是一些地段好、規劃佳的產品。
但100~200坪,總價1~2億元的高檔次豪宅,由於賣方多有相當經濟實力,降價意願一直不高,買方則多為資產配置、節稅等考量,沒有立即性自住需求,因此市場現仍呈僵持狀態,詢問度很高,但沒什麼成交傳出。
永慶豪宅部資料顯示,北市信義商圈、大安中正、天母及大直等四大豪宅區,釋出量少、具有稀有性的知名豪宅,包括勤美璞真、信義富邦、信義之星、宏盛帝寶等,現單價仍要100~120萬元之間,價格修正不大。
葉凌棋表示,大台北豪宅市未來是否持續增溫,必須看台股表現、全球經濟景氣變化、海外游資回流等指標,另外下月即將登場的第三次江陳會也是重點,如果江陳會釋出更多開放訊息,豪宅客進場意願會更高,有助於進一步推升交易。
曾俊盛認為,從大環境趨勢來看,第二季豪宅交投情況依然樂觀,但他建議建商不應因此誤判,如果再如之前快速拉高售價,很可能再度澆熄消費者熱情,對整個市場將產生不利變數。
中科無薪休假 降至30%
經濟宋健生
2009/4/10
景氣觸底反彈跡象日趨明顯,中部科學園區管理局長楊文科昨(9)日宣布,中科廠商員工無薪休假比例,已由去年12月最高峰的70%,到昨天降至30%,目前園區無薪休假比例最高的為半導體產業。
楊文科指出,去年9月發生全球金融海嘯,國內外各產業都受到嚴重衝擊,營業額快速下降,廠商紛紛以減少生產線、實施員工無薪休假、甚至調整人力等來因應。去年底,中科園區最高峰時,曾有多達1.4萬人無薪休假。
據了解,當時中科園區廠商生產線開工率不到二成,過去上下班交通大堵塞的情形不復見,計程車司機到園區排班的意願大降,就連商務飯店也因為中科外籍工程師紛紛返國,住房率下滑至四成左右。
不過,分析中科今年1、2月業績表現,累計營業額190.32億元,分別較去年12月成長約1%及21%,顯然已經終止去年第四季以來的下降趨勢,營業額開始往上成長,楊文科說,儘管目前產值仍處於低點,但後勢應可逐步提升。
根據統計,中科現有從業員工數1.95萬人,無薪休假人數合計5,886人,比例約30%。其中,以半導體產業的3,201人排名第一,占無薪休假總人數的54.38%;其次為光電產業1,552人,比重約26.36%,精密機械1,048人,排名第三。
業者表示,由數據不難發現,半導體產業景氣目前仍處於混沌不明,光電則是受惠於大陸家電下鄉所帶動的急單效應;至於精密機械產業,也有大陸4兆人民幣擴大內需方案的激勵,工具機訂單增加。
Sony、YouTube 牽手看電影
經濟編譯周子渝
2009/4/10
Sony公司的娛樂部門8日表示,將與Google旗下影片分享網站YouTube合作,把整部電影貼在YouTube。
Sony Pictures Television公司發言人阿斯卡納斯女士說:「我們正與YouTube商談。」但她拒絕透露更多細節。
美國影片業者過去從未提供完整電影給YouTube。目前Sony影業在旗下影片網站Crackle.com,提供「天高地不厚」(Stripes)和「今天暫時停止」(Groundhog Day)等60部懷舊老片及經典電視劇。影片分享網站Hulu.com,也提供包含廣告的完整影片。
好萊塢製片商為了對抗盜版,開始在網路上提供老電影以順應閱聽人的需求轉變,老電影也較不會影響到DVD與付費電視的營收。
若和全球最大影片分享網站YouTube合作,片廠就能進一步擴大收視群。佛瑞斯特研究公司(Forrester)分析師歐陽說:「YouTube是非常好的宣傳管道。」
YouTube發言人戴爾拒絕評論該公司是否和Sony或其他片廠商談,只表示目前已經有獨立片廠為YouTube提供長片內容。
YouTube的影片大多由業餘人士提供,但該公司最近不斷與電影和電視公司尋求合作,希望為網站增加更多專業內容。歐陽說:「YouTube想跨出網路攝影機的局限,跨進網路電視市場。他們能提供的內容愈多愈好。」
哥倫比亞廣播公司(CBS)已和YouTube達成協議,提供廣播網和有線電視頻道Showtime的完整電視影集。迪士尼公司(Walt Disney)30日也和YouTube達成協議,提供美國廣播公司(ABC)和ESPN體育頻道的短片。
因為廣告商偏好專業內容,YouTube增加專業內容後將可吸引更多廣告,再與影片提供者分享收益。
CBS的關係企業維康(Viacom),曾控告Google未移除Viacom旗下的Comedy Central、MTV頻道和派拉蒙影業(Paramount)的未授權影片。
25飯店開發案 起死回生
經濟黃仁謙
2009/4/10
政府啟動「觀光拔尖領航方案」,預估可帶動40萬名觀光就業機會,吸引2,000億元民間投資。飯店業者表示,國內約有50多家申請通過的觀光飯店開發案,目前約有一半因金融風暴而停工,政府釋出大利多,這些投資案可望起死回生,營建業也能受惠。
看好陸客來台商機,近五年國內興趣投資觀光飯店的熱潮。觀光局統計,全台約有50多個觀光客飯店投資案通過申請,投資者計劃引進許多國際知名的酒店管理品牌進駐,可提高台灣的知名度,也能帶進更多客人。
目前國際連鎖酒店品牌以喜達屋集團的動作最大,旗下品牌包括;台北喜來登、中和福朋酒店及宜蘭喜來登。而在信義計畫的聖瑞吉斯酒店,及統一集團規劃中的W精品旅館,都是喜達屋集團旗下品牌。受到全球金融風暴影響,有些觀光飯店投資案因市場前景不明,銀行緊縮銀根,只能暫時停工。也有少數本土連鎖飯店品牌因發展過快,人員和來客量都跟不上,造成營運壓力。
投資飯店回收整度慢,為解決融資不易問題,政府在觀光拔尖領航計畫中列入,希望引進國際連鎖旅館品牌及扶植本土品牌旅館,業者認為,應該可以喘口氣了。
宜蘭喜來登飯店創辦人張世鈺說:「我都已經打好飯店的地基,卻碰上金融風暴,以致被迫停工。」宜蘭喜來登飯店是台灣首家從設計到建築,全部由喜達屋集團規劃,業者希望政府協調銀行團,讓宜蘭及早出現第一家國際級度假村。
看屋人增溫 業者:房市本季軟著陸
聯合游智文
2009/4/9
北市信義計劃區A11標案上周以116億元標出後,最新市調顯示,各工地看屋人潮出現去年第四季房市急凍以來單周最好的表現,北台灣主要推案成長幅度高達4成到1.5倍不等。
房地產業者認為,量縮價穩的房市表現,讓房市暫時擺脫去年第四季以來的低迷市況,在美國景氣加速落底下,台灣的房市可望在第二季「軟著陸」,預估第三季起回溫的市況與現象將更明顯。
住展雜誌針對上周 (3月30日~4月5日)北台灣主要熱門推案行政區進行調查,受A11激勵,各區來客量都明顯成長,其中又以10大建案上周的周來人與3月的周來人組數相較,成長最為明顯。
在北市方面,位於信義計劃區的豪宅個案「台北信義」,3 月周來客在20~30組之間,上周的來人暴增至50組,來人成長了一倍。另外位於北市中正區博愛路上的豪宅建案「揚昇君臨」,3月來人組數約在20組左右,上周達50組。
台北縣方面,北縣新店的「江陵誠」新成屋建案,主打3月的平均周來人為30~40組,上周成長至60~70組,來人成長了85%目前的銷售率已達五成。
桃園市房屋市場也明顯活絡,位於桃園市大興西路二段的新成屋建案「竹城鶴岡」,從周來人30~ 40組,提升至上周的50組。
政院點火觀光 拔尖方案啟動
經濟蘇秀慧
2009/4/9
行政院會今(9)日將啟動第二波新興產業行動方案「觀光拔尖領航方案」,將募集300億元觀光產業發展基金,開發包括大陸、東南亞富裕客層及穆斯林在內的新興市場。
交通部提出的方案,包括推動觀光拔尖、築底及提升附加價值計畫。觀光拔尖計畫,希望發揮台灣觀光產業的優勢,採取的策略包括魅力十大和國際光點,交通部將補助地方,打造具國際競爭力的觀光魅力據點。預計最多選出五個計畫案,每個計畫案最多補助3億元,直轄市政府以補助50%為原則,地方政府補助比率分三級85%、90%、95%,15日前要提出申請。
官員指出,為推動六大新興產業,行政院會已啟動第一波生技起飛鑽石行動方案,今日繼續點火觀光產業,後續行政院還將啟動精緻農業、綠色能源、醫療照護、文化創意產業行動方案。交通部預計從98年至104年,募集300億元觀光發展基金推動觀光發展,其中今年交通部公務預算已編列10億元。
未來將透過多元通路,行銷台灣的觀光魅力,持續深耕日、韓、港星馬及歐美等既有市場;並開拓新興市場,鎖定大陸、東南亞泰國、印度、印尼、越南及菲律賓五國富裕客層,及穆斯林,開發客源。並利用大三通,爭取招攬陸客、大陸外商及過境旅客來台旅遊。
築底計畫方面,則是培養國內觀光旅遊產業的競爭力,和國際接軌,採取措施包括觀光旅遊產業躍升和菁英養成,產業躍升包括提供獎勵誘因改善軟硬體,經費挹注加速升級
房市斷頭 今年估爆2萬戶
經濟梁任瑋
2009/4/9
受到裁員、無薪假的衝擊,國內不良債權有增多趨勢,資產管理業者初估,今年房市將有2萬戶斷頭戶出籠,但此危機也是資產管理業者的商機,已有業者包下建商整批交屋問題戶,協助購屋者先將房屋出租或出售,推出保住房子,也保住信用的「保二計畫」。
房地產不景氣,銀行對新購屋者的房貸成數更保守,一旦超過一定期限繳不出房貸,就難逃被法拍命運。
永勝資產管理公司統計,這波不良債權主要有三大類型:一、銀行貸款問題戶;二、交屋問題戶;三、無力繳貸款的斷頭戶。而最大的來源是在2007年上半年房價高點的購屋者,今年大都要完工交屋。
以2007年全年買賣移轉件數41.5萬戶的5%計算,至少就有2萬戶斷頭戶、交屋問題戶會在今年釋出。
永勝資產管理公司執行長徐銘達說:「房子送法拍,大家都輸。」因為房子被法拍,個人信用也會保不住,日後若需要與銀行借貸,或與他人有商業合作行為時,個人信用評等會大幅降低。
看準斷頭戶商機龐大,永勝近日推出「保二計畫」,幫助購屋者在最短時間內將房子出租、代管,以租金繳付房貸本息,有利保住房子。購屋者若不想繼續負擔購屋的本息,永勝可協助購屋者出售,以保住購屋者的信用。
永勝過去以包租、代管、代租在業界建立口碑,會員客戶包括友達、奇美集團、台積電、聯電、中華映管、日月光、統一、寶成、勝華、裕隆、台灣大等250家大型企業,是國內最大租屋代管公司,靠著四大科學園區的租戶客源,去年營收首度突破1億元。
這些企業長期委託永勝協助員工解決租屋、買賣屋等需求,永勝也等於擁有70萬名潛在租屋客源。永勝針對企業會員的員工,提供「安居專案」優惠服務,承租房屋、買屋零仲介服務費。
徐銘達指出,今年全台每個交屋建案中,約有5%到10%住戶會面臨斷頭危機,這些正是永勝的機會。他正與國揚實業、親家建設等建商洽談交屋問題戶的餘屋包銷、包租,也與銀行談債務整合計畫,預估可帶動今年業績成長三成,毛利突破30%。
竹科上工人多了 部分生產線滿載
聯合李青霖、周宗禎
2009/4/9
各上市科技公司3月營收紛出爐,業績普遍較2月成長3-5成,半導體與光電大廠最近訂單湧現,部分生產線滿載,休無薪假的人銳減,業界期盼短單能變長單。
新竹科學園區管理局統計,上個月竹科休無薪假人數7.7萬人,日前統計已降到4.4萬人,少了43%左右,有三萬多人恢復上班。
南科休無薪假員工也大減,管理局副局長吳盟分說,今年2月南科各廠商休無薪假人數多達1.9萬多人,昨天降到約6500人。
竹科管理局副局長杜啟祥說,台積電、聯電與光電廠產能提升,以出口值來說,一月250億元、二月284億元,三月是349億元,出口值與營業額成正比,推估4月營業額可以到600億元。
台積電和聯電四月一日取消無薪假,原本車流順暢的往竹科要道變塞了;一名竹科人尖峰時刻從北二高轉中山高,進竹科園區二路匝道,看到車子大排長龍,嚇了一跳。不過,「塞車的感覺真好!」竹科半導體公司員工說:「心裡很踏實。」
DRAM產業仍無起色,力晶半導體線上員工,無薪假從四天增加為六天,這個月開始變成休八天,「等同減薪25%」,據了解,4月還可能裁員3成。
3度江陳會利多 觀光股一枝獨秀
聯合陳曼儂
2009/4/9
台股回檔百點,但觀光類股昨日逆勢一枝獨秀,受到第三次江陳會可望提前登場,看好大陸商務客可能大舉來台考察,股后晶華(2707)突破380元大關,整體類股漲幅高達5.08%。
行政院今日將宣布第二波新興產業行動方案,推動「觀光旗艦發展計畫」,預計募集300億元觀光發展基金;而第3次江陳會不排除提前在5月登場,將正面表列陸資來台投資項目,可望帶來更多高消費能力的商務客來台考察,相較於觀光客大多進住三星級飯店,商務客會選擇價格較高的五星級飯店,對飯店業有實質挹注。
國賓(2704)因為陸客效應,台北國賓住房率超過8成,高雄也維持7成高檔,預計3月營收突破2億元,第2季有望持續水準。
晶華昨日收在386元,將挑戰股王寶座,儘管陸客人數較少,日本客回溫讓晶華維持住房率8成的好成績,預期第2季的住房率可維持水準;而餐飲業務部份,因為先前推出低價婚宴策略,原訂今年目標8,000萬元,活動仍有三周,業績已達到7,500萬元。
六福(2705)也因為促銷專案,旗下遊樂園六福村第1季表現亮眼,入園人次超過30萬人,年增率高達2成。
中科四期 開發添變數
經濟黃依歆、王瑞堂
2009/4/8
中科園區第四期(二林)環評專案小組昨(7)日舉行首次初審會,預定進駐大宗光電產業因虧損大,遭環評委員及環團質疑開發必要,是否如期於年中開發恐生變。
中科管理局透露,友達中科二林基地的投資案,礙於景氣急墜,且面板供過於求情況未見改善,決定延緩半年到一年動工;旭硝子在嘉義馬稠後工業區投資設廠計畫,也決定延後。
中科第四期將引進產業,以耗水、汙染量大的半導體、光電產業大占六成,但相關產業無薪假不斷、受景氣重創,引起環保團體撻伐;中科管理局也被環評委員要求,提出產業分析報告,供下次審查參考。
中科第四期為政府大型開發案,並於去年底獲行政院同意,計劃今年下半年進行開發,興建時程在兩年以上。
中科管理局表示,中科前三期土地分配率達八成以上,所剩零星用地已不敷需要。南韓則挾貶值的優勢,大幅擴張全球面板市占率,中科四期園區主要提供面板廠興建新世代廠,要跟上日韓投資腳步。
不過,中科四期投資案昨天進行環評專案審查,列席的環保團體卻怨聲載道,強調國內半導體、光電大廠財務結構可議,且釋出的就業機會並不大,質疑相關產業是否值得長久開發、貢獻經濟。
爆量危機暫緩? 法拍屋上月驟減
聯合游智文
2009/4/7
搶標,熱起來了法拍屋案量大減,但自3月以來各地區都出現搶標熱潮。大台北地區3月初和3 月底比較,平均投標單至少多了一倍以上。
報系資料照
股市持續反彈,景氣有回溫跡象,法拍屋也停止連續幾個月爆量走勢,轉而急降。根據統計,3月法拍案件為1萬237件,較上月銳減近2000件、約1成6;業者認為法拍屋爆量危機已暫告解除,未來幾月數量可望持續下降。
此外,由於投資人看好房市前景,過去一個月來,法拍市場熱度快速升高,投標人數暴增一倍以上,拍定價格也從原本一路下殺,開始有人願意出較高價格競標。
受金融海嘯影響,國內法拍屋從去年10月後急速升高,海嘯之前全台每月拍賣件數只在5000件上下,10月後增加到6600餘件,11月突破1萬大關,12月更拉高到1.3萬件。1、2月因拍賣天數少,維持在1~1.2萬件高峰。
山水法拍屋搜尋引擎執行長卓訓麟表示,原本各界預期3月回復正常拍賣天數後,案件會持續爆量上升,不過統計顯示,3月反而比2月減少1964件,比起12月則大減2739件,跡象顯示,法拍屋已停止爆量走勢,轉而萎縮。
分析原因,卓訓麟表示,一方面是銀行放寬只繳息不還本的房貸寬限期,讓民眾有喘息機會,另一方面,則是近來房市景氣有反轉趨勢,民眾因此能在房子淪為法拍之前順利轉手,而銀行看好後勢,暫緩強制執行也是法拍案件驟減主因。
法拍屋案量大減,但自3月以來各地區都出現搶標熱潮。104法拍屋網經紀人江志亮表示,以大台北地區來說,3月初和3 月底比較,平均投標單至少多了一倍以上。
他舉例,3月初三峽北大特區有一棟電梯大樓3樓標售,54坪,底價375萬元,只有2張標單,其中一位加價22萬元即得標。但到3月底,同一棟大樓,同樣面積另一間房子拍賣,增加到7張標單,得標價拉高到432萬元,較底價高出1成5。另如日前二拍流標的大直「帝景水花園」物件,此一棟豪宅一度站上每坪百萬行情,但上月初,二拍每坪僅要價48萬元,居然仍是無人問津,不過本月市場氣氛反轉之後,由於物件聲請應買公告,立刻吸引大批買家,而且快速被買走。
景氣落底? 中科2月營收成長21%
聯合鄭文正
2009/4/7
中部科學園區管理局昨天指出,中科1、2月廠商累計營業額達新台幣190.32億元,分別較去年12月成長約1%及21%,已中止去年第4季以來的下降趨勢,營業額開始往上成長。
中科管理局副局長陳銘煌昨天說,照此趨勢,可能就是「觸底反彈」的跡象。
中科管理局指出,去年9月爆發全球金融海嘯以來,國內外各產業都受到嚴重衝擊,訂單減少、營業額快速下降,各產業紛紛以減少生產線、無薪假、人員調整來因應。
不過,中科管理局分析發現,中科各產業在今年98年1-2月份營業額已經終止97年第4季以來下降趨勢,其中比較特別的是,精密機械產業在廠商營運順利下,今年1、2月仍與去年同期一樣持續成長。
陳銘煌說,照理說,每年的第四季應該都是電子業的旺季,但去年第四季因金融風暴而下降,雖然目前產值仍處於低點,但如果各產業營業額照1、2月的方向繼續發展,長期趨勢圖的曲線來看,可能就是觸底反彈的跡象。
出國邀請函 旅行社新商機
聯合大陸新聞中心
2009/4/7
大陸旅遊業者透露,以公款出國者多持公務護照,必須要有邀請函才能出境,但有些機構單純是旅遊,根本沒有邀請函,只得透過旅行社或中介購買出國邀請函,「從人民幣幾百到數千元不等。」
大陸一些官員公款出國旅遊的問題屢禁不止,中共當局頒佈不少規定試圖遏止公費出國,但是效果並不理想。今年三月「兩會」召開前夕,中央相關部門聯合發出通知,堅決制止公款出國旅遊。
北京晨報報導,大陸官員公費出國考察需要對口單位的邀請函,再提交給外事部門審核批准。
但「上有政策,下有對策」,一位業者透露,旅行社或仲介機構根據客戶的要求,比如電子類或學術類單位,透過第三方購買相應的邀請函,價格因旅遊目的地的不同而不同,從幾百元到數千元不等,這些費用都攤在團費中
上周末買氣 大增五成
經濟梁任瑋
2009/4/7
信義計畫區A11標案上周五以116億元成交,激勵購屋信心回籠,上周末房市買氣大增五成,其中又以高、低總價兩極化產品銷售速度最快,指標豪宅案「台北信義」上周一口氣成交十戶。海悅廣告執行副總經理曾俊盛說,交易量增加後,下一步就是價格逐漸回升。
上周末清明掃墓,並未打斷房市3月以來持續回暖的溫度。台灣房屋首席總經理彭培業昨(6)日表示,去年第四季房價鋸齒性下修的情況已不復見,第二季房市反彈基調已經確立,最重要的是賣方願意降價,買方對房價可接受度高,交易才會活絡。
曾俊盛指出,新台幣持續升值、股市大漲,吸引大量熱錢湧入房市,該公司代銷的太子建設信義計劃區豪宅「台北信義」,受到A11標案開紅盤激勵,上周六、日就有近40組客戶看屋,成交量也成長一倍,追價買盤明顯增溫。太子建設近期也準備將每坪售價125萬元調高一成,可以感受到市場溫度愈來愈熱。曾俊盛說,台北信義平均一戶要價2億元豪宅,去化速度極快。
廣東遊台團費 不再殺很大
經濟何蕙安
2009/4/6
台灣遊正夯,大陸廣東省13家旅行社日前簽署「自律公約」,從明(7)日起,台灣團出團費至少要人民幣3,600元(約新台幣1.8萬元)起跳,人民幣2,000多元(約新台幣1萬元)的低價行程將被逐出市場;有律師質疑此舉涉嫌壟斷,變相為「漲價公約」。
新快報指出,廣東國旅、南湖國旅、深圳國旅、拱北口岸中旅、中山國旅、汕頭旅總等13家獲大陸政府指定為經營廣東居民赴台旅遊的旅行社,日前聯名簽署「廣東省赴台旅遊組團社自律公約」,訂出往後赴台旅遊的標準。
根據自律公約的要求,從4月7日開始,旅行社只提供五天四夜以上的旅遊行程,住宿至少要四星級以上的酒店,且平均每天費用不可以低於人民幣900元(約新台幣4,500元);今後大陸民眾遊台灣,團費至少人民幣3,600元起跳。
,廣州市面上半個月前,才出現同樣四到五天的台灣遊行程,但只要人民幣2,000多元的震撼價,大受工薪階層青睞,但在自律公約下,低價路線將被強行逐出市場。
廣州旅行社行業協會會長、廣東國旅董事總經理谷訓表示,「隨著第二批台灣遊指定組團社的開發,市場出現極低價競爭手法,嚴重損害台灣旅遊市場的健康發展和遊客的出遊信心。」
谷訓才強調,自律公約是「為尚未完全成熟的台灣旅遊市場,制訂明確的市場競爭準則。」
據了解,自律公約明天才生效,但大部分旅行社已大幅抬高台灣遊行程的價格,一家大型旅行社先前推出人民幣2,399元的5天台灣遊路線,4日已悄然喊漲到3,639元,足足貴了1,200多元。
對於旅行社的聯手行為,廣州律師協會警告,具有競爭關係的旅行業者自己制訂價格標準,涉嫌構成「市場壟斷」,觸犯大陸反壟斷法第17條的規定,主管機關不但可沒收違法所得,還能處以上一年度銷售額1%到10%的罰款;若還沒實施,可處人民幣50萬元以下的罰款,「旅遊部門應該出面依法喊停」。
陸客組團掀高潮 觀光股開心
經濟黃仁謙、楊文琪
2009/4/5
大陸踩線二團團長海旅會副秘書長范貴山昨(4)日表示,113家組團旅行社回大陸後,最快4月下旬組團來台。觀光局估計,5月上旬陸客來台人數就可達每天3,000人次上限,觀光概念股正蓄勢待發。
觀光局統計,自去年7月開放大陸民眾來台觀光迄今,陸客來台人數呈十倍速成長,上月已突破5萬人,本月估計可達7萬人,全年應可突破50萬人次,有助觀光關聯產業的成長。台灣旅行業公會估算,陸客來台將為台灣開創600億元商機。
陸客來台商機升溫,國內觀光概念股動向更受關注。上周三大法人持續加碼觀光概念股,包括長榮航、華航、國賓、晶華及鳳凰等,但周五股價進入盤整,部分個股還跌價。
但法人分析,直航班次不足,目前有一半以上的陸客仍經香港轉機,三次江陳會若能達成增加班次的共識,陸客觀光概念有望全面發酵;其中,長榮航和華航將是第一波受惠,飯店類股營收也將穩定成長。
由大陸新增113家組團旅行社組成的第二梯次踩線團,昨天完成在台五天四夜的考察行程。由於踩線二團是走短天數的深度之旅,團費便宜加上內容更精緻,這113家旅行社人員此行滿意度頗高。
范貴山回憶,去年6月他來台參加第一梯次踩線團時,行程是11天十夜,感覺相當累;這次五天四夜,比上次輕鬆很多,顯示從環島之旅走向深度之旅是可行的。他,未來陸客來台觀光,短天期行程應會逐漸增多。
觀光局統計,陸客環台觀光團每人每天消費金額(含食宿)僅約181美元;新推出五天四夜行程,估計平均消費金額可達200美元。
刺激陸客來台 觀光局訴求精緻遊
經濟黃仁謙
2009/4/5
全球不景氣,再加上陸客反應長天數行程玩起來很累,為刺激更多陸客來台,交通部觀光局改祭出「短天數、精緻遊」策略,爭取陸客認同,也企圖改變部分業者「陸客頂多只來台一次」的舊思維。
實際走訪台灣的踩線二團成員私下多向台灣接待人員反應,「短天數、精緻遊」安排,不但比較有看頭,也讓他們對台灣印象好多了。
迎接踩線二團,觀光局特別推出五天四夜「區域創新之旅」的短天數行程,並將台灣分成北、中、南、東四個區塊,分東+南(東線)、北+中(西線)二條線、四個團分頭進行考察,讓他們足跡深入全台各點。
和過去只走有購物點的踩線團不同,這次觀光局改走精緻路線,希望陸客能把台灣當成第二個家,特別安排了許多購物店不多,但卻是台灣本地人常走的景點,例如張學良故居、鄧麗君墓園、花東的巴歌浪船屋、東北角、北關及日月潭等地。另外,踩線二團也走訪了台南市的億載金城和安平古堡等歷史古蹟,成員反應都很好。
行程安排上,包括台灣原住民文化、在地文化、休閒農業、美食養生及婚紗攝影、保健旅遊等觀光產品,提供更多樣化選擇,吸引更多大陸家庭、白領及頂級客群來台。
為開拓醫療旅遊資源,觀光局也安排了部份踩線二團的成員,走訪慈濟、童綜合、秀傳及中國醫藥學院附設醫院等知名教學醫院,將台灣最自豪的醫療技術介紹給大陸觀光客了解,希望能夠開拓更多醫療觀光商機。
2萬銀髮陸客 最快下月來台
經濟劉芳妙
2009/4/5
陸客來台再掀新高潮,據了解,目前大陸旅遊業以專案申請方式,規劃2萬名銀髮族來台進行文化之旅,預計十天的環島團行程中,將配合各縣市政府安排慢跑及自行車之旅等活動,預計最快5月下旬抵台,規模更遠勝安利團,可望創造10億元可觀商機。
台灣旅遊業者指出,未來陸客來台旅遊將主攻主題旅遊行程,包括婚紗、保健美容、親子旅遊等,尤其這類主題旅遊提供多元化選擇,周邊衍生的美容商品或健康食品附加價值高。
據台灣旅遊業透露,新規劃的2萬名銀髮文化旅遊團抵台,除了來台灣拍金婚、銀婚婚紗紀念外,同時行程將加入深度文化旅遊,配合花蓮地區慢跑活動及自行車之旅等行程,讓陸客來台不再走馬看花,能更深度體驗台灣休閒文化。
該團目前以專案審批模式申請來台,大陸國台辦方面已點頭同意,台灣觀光局也已支持,待陸委會協助處理。
上一波中國安利團1.2萬名員工來台觀光,為台灣帶來約6.2億元的商機,新一波2萬名銀髮族來台,更讓業者引頸企盼。由於暑假旅遊旺季將屆,是親子旅遊旺季,因此,預計該團可望趕在暑假前抵台。
雖然陸客來台拚經濟,讓台灣旅遊業笑呵呵,不過台灣旅遊業者也抱怨,礙於兩岸金融外匯管制,目前陸客來台仍由台灣旅遊業先墊帳款;隨著大陸新旅遊業管理條例上路後,陸客來台也應落實先付費再旅遊的機制,大陸當局應嚴格把關管理。
觀光雙引擎 法人:還有行情
聯合嚴雅芳
2009/4/4
4月份陸客來台可達到每日3000人目標,除了陸客大型踩線團3月底來台,近期也傳出,陸資企業踩線團將陸續來台勘察,加上中國政府鼓勵各省推動萬人來台,市場預估,4月、5月陸客來台團數將大幅成長。觀光股並受惠政府政策偏多,是近來不少買盤押寶觀光股的原因之一。
法人認為,觀光類股指數今年以來上漲約兩成,與大盤表現相當,並未超漲,第二季隨著江陳會議題發酵,兩岸定期航班增加,觀光股應還有續漲空間。
觀光股近期受惠政策利多力拱,行政院提出觀光休閒行動計畫,將分年成立觀光發展基金,激勵買盤信心回籠。法人認為,馬政府兌現選前承諾成立300億元觀光發展基金,政策面的利多將為觀光產業提供景氣衰退下的保護傘。此外,根據觀光局表示,自2008年7月實施大陸居民赴台灣旅遊以來,至台灣旅遊觀光的大陸居民已突破15萬人次。觀光局也設定目標,今年將爭取來台灣的遊客達到400萬人次,要讓觀光外匯收入1800億元,政府「拚觀光」的決心可見一般。
法人表示,看好第二季陸客來台旅客加溫,4月可望持續大幅成長。目前中國25省已開放146家組團社,每個組團社為了要保有辦理陸客來台的執照,必須遵行各省發動萬人來台政策,包括北京、山東、江蘇、湖北和廣東陸續都已發動萬人遊台,而四川省的首發團也將在4月抵台。而預計5月登場的第三次江陳會可望進一步放寬原戶籍地申請限制,還有5 萬元人民幣的保證金規定,皆將有利陸客來台觀光人次持續成長。
業績方面,飯店業3月住房率也開始見回溫。國賓(2704)3月受惠台北商展和陸客人次來台增加,住房率已開始回升。公司表示,主要是因台北多項商展挹注住房率表現,高雄國賓則是受惠陸客增加,也同步推升住房率。
六福(2705)集團近期則推出不少專案活動,全力拉抬業績表現,包括六福皇宮推出10周年活動,婚宴每桌10100元起跳,六福村持續推出週末假日午後遊園399元活動。晶華(2707)也預計在4月10日至4月13日台中旅展中,推出史無前例「環遊晶華超值護照」,全面3折起的住房超低優惠,公司評估,可望再創搶購熱潮。劍湖山(5701)則搭上近期賞花熱,旗下的嘉義耐斯王子大飯店目前進行中的「NICE阿里山賞櫻假期」套裝行程吸引不少旅客,也推升了業績表現。
中古屋買氣 回暖三成
經濟黃啟菱
2009/4/2
房市出現春燕,3月中古屋交易統計昨(1)日出爐,在利率低、房價降與台股大漲三大利多加持下,各大房仲業者成交都爆出大量,普遍較2月成長三成以上,創下九個月新高,更有業者全台業績成長六成多,房市買氣已明顯回暖。
據信義房屋統計,3月全台中古屋交易件數較2月成長39.8%,其中台北縣市、新竹縣市及高雄市均成長逾四成,顯示這一波年後回籠的購屋需求有漸入佳境之勢。
對此,信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮表示,3月房市交投熱絡,主要受三大利多帶動:第一,是利率直直落,不僅資金成本降低,在低利環境中房地產也相對保值;第二是春節之後房市掀起降價風潮,鼓動買方看屋意願;最後,台股3月強勁表現,也消除市場對景氣持續探底的疑慮,加強民眾購屋信心。
永慶房屋統計,大台北地區3月中古屋均價為每坪22.2萬元,成交量放大三成;台中市、高雄市的均價則持平,分別為每坪7.9萬元及8.4萬元,成交量各增加三成與兩成,全台房市呈現「價平量增」格局。
至於中信房屋,成交量增長幅度最驚人。中信房屋董事長特助胡佩蘭說,與2月相較,中信房屋3月成交量增幅高達65.96%。
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