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公司新聞
標題 訊息來源 日期
中保旗下 國興保全去年每股賺5.4元 國興保全 2005/6/23
中興保全（9917）旗下國興保全今年業務量激增，公司預計今年將 再招募300位駐警衛，年底前員工總數將一舉突破3,000人大關。今 年營收目標12.6億元，較去年的11.57億元成長9%，員工數及營收可 望都將創下歷史新高紀錄。
國興保全是中興保全持股85%的轉投資公司，目前員工總數高達 2,800人，去年營收11.57億元首度超越新保集團旗下的誼光保全， 位居國內第三大保全公司。去年稅前盈餘1.9億元，每股稅前盈餘 5.4元。
國興保全總經理胡文欽說，去年保警大量撤出國營行庫，國雲接手 台銀、土銀及合庫的駐警衛業務，帶動營收快速走高。去年營收成 長12%，客戶總數也一舉達到1,600家。今年以來新增客戶穩定成長 ，將擴大招募駐警衛300名，因應新增業務需求。
國興保全主要業務是大樓、銀行及廠房駐警衛服務，由於駐警衛業 務量龐大，中興保全還轉投資設立國雲保全，兩家公司以苗栗劃分 北、南兩大業務區，由兩家公司獨立運作，國雲保全員工數約 1,800名。
胡文欽說，去年底拿下美麗華購物中心的駐警衛訂單，單月服務費 高達200多萬元，也是目前國興最大的單一客戶。今年國興將持續 開發廠辦大樓、大賣場及銀行駐警衛業務，維持業績穩定成長。例 如，近期是股東會開會旺季，每天也派出數十位臨時警衛，負責維 持股會現場秩序。 【摘錄聯合理財網
國興保全去年獲利每股4.69元 國興保全 2000/1/20
國內第三大保全公司國興保全，資本額為2億6,658萬元，去年獲利約1億2,489萬元，每股獲利4.69元，目前上櫃輔導中。{1/20採編倪聖豐}
　

重要公告
標題 公告類別 日期
　

產業趨勢（其他業）
標題 訊息來源 日期
銅價 衝破8,000美元 經濟編譯簡國帆 2010/4/7

全球經濟復甦帶動需求回升，推升銅價6日盤中衝破每公噸8,000美元，為2008年8月來首見；鋁價也一度觸及1月以來新高。

倫敦金屬交易所（LME）三月銅期貨價格6日早盤一度大漲124.75美元，攀至每噸8,009.75美元，為2008年8月以來最高。稍後因美元走強壓抑投資人需求，銅價跌回7,979美元。

三個月鋁價在盤中觸及每噸2,375美元的近三月高點後，跌回2,357美元；另外，鋅漲0.1%至每噸2,406美元；鉛漲1.3%至每噸2,238美元。

美國3月服務業擴張速度創下2006年5月以來最快速度、2月成屋待完成銷售較1月躍增8.2%；日本經濟同步指數也連續11個月回升。德國商業銀行（Commerzbank）分析師溫柏格說：「市場解讀美國的經濟數據為經濟利多，可望推升銅價，但銅價仍可能短期回跌。」

Castlestone執行長穆瑞認為，銅價彈升顯示「世界經濟已自雷曼兄弟引發的恐懼中好轉」。2008年12月雷曼兄弟公司的破產引發市場憂心全球金融體系，LME的銅價一度跌至每噸2,817.25美元。

麥格里銀行（Macquarie Bank）分析師雷頓在2日的報告說：「由於全球需求回升、供給成長有限，我們預期今明兩年的銅庫存將降至之前的水準，今年市場需求會比供給多出9萬噸銅。」LME銅庫存6日為51.25萬噸。
房仲業拚展店 信義、永慶兩天開一家 聯合許佳佳 2010/4/7
房產景氣溫度降不下來，房仲業也競相展店。信義與永慶兩大集團第一季平均每兩天多就開一家新店，展店速度之快，刷新房仲業歷史，也反映房市的交易熱況。

信義房屋總經理薛健平表示，去年房地產市場呈Ｖ型反轉，連帶信義房屋的營收也達七十一億餘元，創下歷史新高。為擴大市占率，因此加快展店速度，今年前三月在全台已經新開了卅九家分店，平均每兩天多開一家店。

第一季開的新門市，北台灣占了七成，台中也開了五家新店，薛健平說，由於中台灣市場加溫快速，未來信義房屋會將中台灣列為一級戰區。原本預估年底前，信義集團總店數將達三百家，但目前看來年底應會超過這個數字。

薛健平說，六月信義房屋的日本東京分公司將開幕，這是台灣房仲品牌首度進軍日本的首例。

房仲另一龍頭永慶集團第一季展店速度也很驚人，包括直營、加盟以及子品牌有巢氏房屋等體系，前三月展店達五十家，預估年底集團總店數將上看七百四十一家。

台灣房屋今年拓點也急起直追，原預估年底前加盟體系總目標將達三百五十家。但因看好兩岸簽訂ＭＯＵ、ＥＣＦＡ等長線利多，上修今年總店數到四百家。

台灣房屋總經理彭培業說，除了在台灣大展拳腳外，台灣房屋第二季將前進上海，預計六月成立大上海辦事處，進一步開拓兩岸房市新商機。

住商不動產目前也積極在兩岸布局，董事長吳耀焜表示，住商目前在海峽兩岸的總店數已達六百卅七店，未來兩年預估會超越一千家大關。
全台2月住房率 風景區最高 經濟黃仁謙 2010/4/3

今年2月，剛好碰上農曆春節九天連假，但因天氣不佳，大幅降低國人出遊意願，也使得國內出現一股全新的旅遊風潮，就是短天數都會型度假。

農曆春節期間，全台觀光飯店含風景區在內，平均住房率都不高，普遍在七成以下。風景區平均住房率達67.65%，居全台之冠；台中、高雄、桃竹苗和花蓮市區的平均住房率較低大約只接近六成。

但就平均房價來看，風景區的平均房價高達5,320元，遙遙領先台北和高雄等都會地區，讓人大開眼界，顯示景氣雖差，還是有一票高消費力的族群。不過，值得關注的是，農曆春節期間，原本門可羅雀的都會型觀光飯店，平均住房率卻大幅提升。

飯店業者分析，全台各地區平均住房率相差不多，但風景區的平均房價卻大幅領先都會地區。

今年農曆春節因天候不佳，讓正興起的都會型度假風，加速成形。且國內都會型觀光飯店為都選在特殊節日降價促銷，發揮集客效果。

因為天氣差，國人懶得出遠門，相繼選擇到離家不遠的都市進行短天數度假，用較低的價格享受一下國際知名觀光飯店的美食和服務。
觀光飯店 推頂級藝品展 經濟黃仁謙 2010/4/2
政府調降遺贈稅，吸引大批華人富豪返台定居。

看見富豪們的奢華需求商機，除了推出七天要價新台幣3,300萬元的頂級旅遊行程外，還有一項新產物正悄悄在台灣流行，就是「頂級藝術品展覽」。

為接觸到這些隱世富豪，近來在上海和香港十分流行的頂級奢侈品展覽，也開始移師台灣舉行。不過，與上海的大型侈奢品展覽不同，台灣流行的頂級藝術品展覽，規模較小且不對外公開。

目前台灣的小型頂級藝術品大展，多由銀行或豪宅建商舉辦，希望透過展覽和富豪建立聯繫管道。

為打響品牌知名度，近來國內觀光飯店也開始切入小型私人展覽這個新市場。

為了開拓頂級會員，高雄漢來飯店即將在9日至11日舉辦「國際頂級私人物品大賞」，特別從上海、北京引進12項世界最稀有的夢幻品，但一般人並不能看展，必需先經過審核，只限定年薪300萬元以上的客層。

據了解，由於南台灣富豪頗多，想參加的人很多，主辦單位特別在最後一天增加200個名額。

9日的開幕夜，特別請華人首席設計師Anna Hu作品秀，展品包括價值500萬元、由北極雪牛毛絨打造的Qiviuk毛絨披紗、成億壁紙及有空中保時捷之稱的Cirrus模型機等多項稀有的精品。
料源波動大 輪胎漲價路顛簸 經濟王瑞堂 2010/4/1

原油、丁二烯、合成橡膠、碳黑價格上升，天然橡膠也因人為炒作價格居高不下，使得輪胎廠「漲價有理」。上下游的供應鏈人心不安，廣大消費者的荷包也受損。

影響輪胎主要原料行情的變數很多，特別是這次推升輪胎價格的天然膠、合成膠、碳黑、簾布、鋼絲等主要原料，後市可能反轉下滑，只是屆時輪胎廠不會馬上反映在輪胎售價上，消費者不一定可以如願能買到降價的輪胎。

以合成膠主要原料丁二烯為例，近期的價格上揚動力主要源自近期國際油價上升；如果油價漲不動，丁二烯、碳黑價格將跟著反轉而下，合成膠行情勢必也將走跌。

天然膠價格波動受天候、期貨人為炒作等因素影響，即便是全球輪胎列強，對天然橡膠料源，也不太敢採取期貨操作。

例如，去年底至今年初，天然橡膠理應反映淡季，價格回軟，但期貨炒家以中國大陸市場需求增加、全球景氣回溫等理由，大肆炒作，將期貨成交價拉高到每公噸3,000美元以上，跌破許多輪胎大廠眼鏡。
房仲熱 信義3月業績增逾11% 經濟黃啟菱 2010/4/1
預售市場熱，成屋市場也超夯。3月成屋交易統計昨（31）日出爐，各家房仲交易量都大增，其中信義房屋全台交易量較1月增加11.6%，台北市呈現市中心電梯大樓買氣增、外圍區域公寓旺的狀況。

台北縣則是出現「西區」獨走局面，包含三重、蘆洲、新莊、泰山與林口等新五強崛起，交易更趨熱絡。

房仲業者多表示，3月市況是「 先冷後熱」。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，3月初政府與央行打房風聲四起，讓市場形成濃厚的觀望氣氛，但後來政策面一直沒有明確的作法，加上25日央行理監事會做出不升息決議，市場猶如吃下定心丸，因此買氣在月中之後逐漸加溫，住商不動產3月成交量就比1月多出5.8%。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太火宣也說，受到2月春節年假影響，買氣遞延至3月，台灣房屋全台六大都會區交易量均增。

不僅成交量增，成交價格也持穩，據永慶房屋統計，台北市及台北縣3月的漲幅分別為1.3%與3.9%、台中市為2.9%、高雄市為3.4%。


經濟日報／提供

成交的產品比重也有改變。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，去年因都更題材發酵，帶動台北市具備高土地持分的公寓產品成交熱度，投資客不斷進場，快速拉升北市公寓單價，不過在政府提出平穩房價措施後，公寓產品的投資買氣稍退，市中心公寓產品成交比重由45.1%下滑至41.5%，反倒是電梯大樓產品成交比重成長至56.4%，帶動台北市的單價向上攀升至每坪47.5萬元。

年後交易緩步的豪宅產品，則在3月下旬豪宅稅喊卡後，原本觀望的買氣又開始回籠，交易逐漸恢復正常。

蘇啟榮指出，3月成屋市場台北縣的表現比台北市更好，主因平均成交單價為每坪22.3萬元，相對平易近人，加上重劃區話題與捷運蘆洲線即將通車、捷運機場線也已經動工，台北縣西區的三重、蘆洲、新莊、泰山與林口指名度快速增溫，成為台北縣「西區五強」。

蘇啟榮表示，3月信義房屋北縣成交創新高的分店，多集中在台北縣的西區，與台北市發展軸線偏東的情況，恰恰呈現相反的狀態。

在中南部地區，徐佳馨分析，因有自住買盤支撐，市場也趨於穩定，而諸如華航桃園總部設立、新竹的科技業回春，這類就業人口增加的區域利多，讓客戶對於地方前景更有信心，也使房市交易更顯活絡。
3月成屋交易 北縣新五強亮眼 聯合許佳佳 2010/4/1
政府打房「高舉輕放」，被市場看穿，329檔期的預售案傳出捷報，中古市場買氣也同步回籠。

根據房仲業者最新統計，3月的房市交易量甚至比元月還增加了11.6％，其中台北縣還出現了三重、蘆洲、新莊、泰山及林口等「新五強」區域，年後交易熱絡。

根據信義房屋的統計，3月成屋市場表現最亮眼的要屬台北縣，因3月平均成交單價為每坪22.3萬元，對於在台北上班的雙薪家庭，還在可以承受的範圍內。

加上重劃區話題與年底捷運蘆洲線即將通車、捷運機場線也已經動工，台北縣西區的三重、蘆洲、新莊、泰山與林口年後指名度快速增溫，成為北縣「西區五強」。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，3月信義房屋北縣成交創新高的分店，多集中在北縣的西區，與北市發展軸線偏東的情況，恰恰呈現相反的狀態。

永慶房仲集團研展室協理黃增福表示，3月的成交資料顯示，大台北地區的交易熱度已向外延燒，帶動台北縣的上漲幅度超越北市，顯示民眾已經開始往北縣移動，在北縣購屋。

受惠於新北市效益，目前幾個北縣成熟地區房價已逐漸向北市近郊看齊，甚至部分區域個案已超越北市的中古屋價格，包括新店、板橋、永和等地，目前中古屋成交價每坪站穩在25萬元以上，在市區民眾外移的需求支撐下，房價已具備台北市的水準。
博弈公投沒過 英商湄京要賣澎湖土地 經濟梁任瑋 2010/3/31

由於澎湖博弈公投未過關，原預計砸40億元、在澎湖興建五星級度假村的英國上市公司湄京集團（Amazing），昨（30）日決定以出售台灣子公司湄京風櫃度假村股權方式，處分澎湖3.25萬坪土地與建照，恐會牽動澎湖其餘16個大型旅館及度假村投資案跟著喊卡。

湄京風櫃度假村是澎湖縣有史以來最大外資投資案，湄京集團整合澎湖風櫃度假村3.25萬坪土地長達八年，完成整合後又花三年時間進行土地變更，前後共11年。目前已由農地變更為休閒及遊憩用地，也取得五星級度假村興建許可與建築執照，是澎湖縣內面積最大的私有土地。

對外宣布在澎湖投資觀光產業集團，還有牛仔褲大廠達步施集團與與漁翁島休閒度假村。湄京風櫃度假村公司登記資本額約2,100萬元，主要資產是澎湖風櫃馬公市風櫃里土地。

北市租金投報率跌破3％ 聯合許佳佳 2010/3/31
大台北包租公難為，根據房仲業者調查，大台北租金在近3個月內再度下滑近兩成。房價居高不下，讓台北市住宅租金投報率全面跌破3％大關。士林、大安、信義、中正等區域租金投報率甚至不到2％。

若再加上房屋稅、地價稅、維修費用等支出，在台北市精華區要靠出租房子來打敗定存，難度恐怕越來越高。

在台北縣部分，房價雖相較台北市低，但去年下半年以來房價急起直追，目前買房出租要維持3％的投報率，只有外圍的淡水、樹林、五股、鶯歌等地，才有可能。

根據永慶HOUSEFUN租屋的資料，大台北地的租金持續下滑，99年第一季的租金，普遍比上一季下滑近2成，和去年同期比較，則下挫1.5成。

永慶HOUSEFUN租屋網發言人涂金谷表示，租金不見起色，主要原因是在金融海嘯後，經濟不景氣，商辦與店面空置率上升，連帶也影響一般住宅的租金。

台北市士林、大安並列租金投報率最差的區域，只有1.44％，投報率在2％以上的區域，也只剩北投的2.07％，與萬華的2.13％。

在台北縣，投報率最差的前三名區域，分別是新店、板橋與永和，這3區的投報率都不到3％。至於淡水鎮目前的投報率是大台北區之冠，仍有4.18％的水準，其次是五股、樹林、鶯歌等地。
橡膠原料漲 輪胎業毛利受侵蝕 經濟王瑞堂 2010/3/30

苯乙烯丁二烯橡膠（SBR）及丁二烯橡膠（BR）調漲8%，國內輪胎業者表示，由於漲幅一成與原先預估相符，可以接受，但因第一季已調高產品售價，4月是否跟漲，還在評估中。

去年輪胎廠大賺低原料價差利益，帶動正新、建大獲利都創歷年來最高紀錄。法人估計，正新每股稅後純益超過8元，建大每股稅後純益4.5元左右。法人評估，從今年成本上揚的情況來看，恐很難維持去年的高獲利水準。

一家大型輪胎廠表示，短期內輪胎不易再漲價反映成本，SBR、BR上漲，多少會影響毛利，但幅度不大。

據了解，奇美、台橡先前為反映丁二烯價格上漲，原醞釀4月調漲SBR及BR售價，漲幅逾二成，卻遭正新、建大等輪胎大廠反彈，如今奇美率先調漲8%，由於幅度不到一成，各輪胎廠預期將會接受。

南港在稍早時，為反應成本上揚，率先宣布漲輪胎售價，其中北美地區漲價幅度16%以內，其他地區約6%。建大第一季產品調漲幅度介於5%至10%。
房價滿足點到了 委賣大增 經濟黃啟菱 2010/3/30

房價走至歷史新高，已達賣方「滿足點」，加上3月以來多空訊息紛亂，使不少屋主決定獲利了結，成屋市場委賣數量大增。房仲業統計，今年第一季全台賣方委託量，比去年年底成長三、四成，大量案源釋出，銷售時間拉長一個月、議價空間也同步增加5%到10%。

房市329檔期不僅新成預售市場熱，成屋市場也升溫，惜售景況已不再。根據21世紀不動產統計，今年第一季賣方委託量與去年12月相比，暴增48%，其中，委託量增加漲幅最高的地區為雲林以南，委託量暴增90%。

第二名是台北縣市的雙和地區，委託量成長82.8%；板橋、樹林、三峽、土城等區塊排名第三，成長67.3%。

台北市委託量也成長近四成左右，其中又以台北市核心區信義、大安、中山以及松山區委託量增加最多。賣方不再惜售，買家選擇性變大許多。21世紀不動產統計，議價空間已加大5%至10%，平均銷售時間拉長一個月。永慶房屋統計結果也相近，台北市的委賣件數，增加兩成三。


水資源概念股 水啦 經濟何易霖 2010/3/30

水資源概念股在陸股爆紅，重慶最大供排水公司重慶水務昨（29）日在上海證交所上市首日大漲逾73%。隨國際市場人氣聚焦，台鹽（1737）、千附（8383）、偉盟（8925）、國統（8936）、康那香（9919）等國內水資源概念股，身價看俏。

大和國泰最新研究報告指出，地球上的水僅有0.01%的比重可供農作與民生、工業用途，未來幾年全球恐爆發水荒，估近11億人口無法取得安全的飲用水，相關議題不容忽視，也讓水資源概念股後市水漲船高。

重慶水務昨天上市蜜月期走勢強勁，該股在上海證交所共上市交易2.75億股，發行價格為每股人民幣6.98元，開盤便以大漲57%的人民幣10.99元開出，收盤價人民幣12.1元，漲幅高達73.37%，創近期上海證交所新股上市首日最高漲幅紀錄。

台灣水資源概念股也不乏題材。台鹽拓展海洋深層水業務，可衍生運用至化妝品、清潔用品，以及食品等領域；康那香因產品包含淨水器，也被納入藍金概念股，在全球水質日益惡化下，後續商機可期，與台鹽都兼具水資源與養生概念題材。

千附與國統則是台灣典型的水資源工程概念股。千附旗下已有三個海水淡化廠，其中澎湖馬公整建廠今年初已完成建設，馬公新建廠也可望在完成驗收後進入營運期，今年第三季，三個海淡廠的保證用水量將由目前的日產5,000噸倍增至到1萬噸以上，帶進穩健營收。此外，馬公有機會再擴充新廠，屆時千附也有機會再接案。

法人指出，地球暖化造成全球氣候異常，導致世界各國出現嚴重的水災或旱災，中國西南傳出出現百年大旱，包括貴州、雲南、重慶、四川、廣西等地區出現百年來最嚴重的旱象，讓水資源題材又開始發燒。

從重慶水務上市首日大漲逾73%來看，大陸對於節能產業關注，也從太陽能、LED等主流，開始轉移至水資源概念股。

近期又有大型沙塵暴肆虐，台灣也蒙受其害，水資源議題更進一步浮出檯面。
專家看法／首都市中心 長期仍看漲 經濟梁任瑋 2010/3/29
儘管政府打房政策讓房市交易急凍，但備受矚目的天母基督教中國佈道會聖道兒童之家土地最後仍以70.28億元標出，換算每坪單價409.6萬元，創大坪數第三類住宅區新高，讓房市陷入多空交戰氛圍。

信義房屋企研室經理蘇啟榮分析，此次標地由華固建設公司得標，價格雖創下區域高價，但還在可以接受的範圍內，整體來說房市仍維持正向發展趨勢，頂端的豪宅市場不受政策影響。

太平洋房屋副總經理李珠華表示，雖然近期政府為平抑部分都會區精華地段高房價，採取特定措施，但房價是由供需決定，目前資金潮與低利率環境，加上ECFA效應及整體經濟復甦，2010年其實是台灣經濟復甦的重要起飛年，無庸置疑的，現在仍是購屋的好時機。

香港2003年第二季到2008年第二季，市中心A級商辦平均售價漲幅約3.8倍，港島豪宅平均漲約二倍，市中心A級商用辦公室平均租金漲約2.5倍以上，港島豪宅平均租金漲約75%左右，因此，中長期，台灣房價在首都市中心區、頂級辦公室、豪宅，甚或店面，價格也看漲。
鎳價大漲 恐侵蝕獲利 經濟吳秉鍇 2010/3/28

高爾夫球具代工三雄今年業績看好，但國際鎳價近期大漲，加上碳纖維供應商也打算漲價，隨原料成本墊高，恐侵蝕營運獲利。

明安、大田表示，原物料成本墊高，影響獲利在所難免，不過也會向代工的高爾夫球具、碳纖維自行車客戶反映，希望能調漲代工費來維持合理利潤。

法人表示，不銹鋼及碳纖維是高爾夫球桿主要原料，分別使用在球桿頭及球桿，近期價格急拉，又以占不銹鋼生產成本八成的鎳漲勢驚人。

受美國新屋開工率提高激勵，鎳價從上個月初一路攀升，英國倫敦基本金屬交易所（LME）交易價格由原先每公噸1.8萬美元漲至現在已達2.28萬美元，近二月漲幅高達27%。

加上LME鎳庫存急速下降，第二季可能再掀起新一波漲勢，進而刺激不銹鋼產品價格上揚，不利各高爾夫球具代工廠進料操作。

在碳纖維方面，全球最大生產廠日本東麗（Toray）剛宣布將於4月調漲售價，漲幅在10%至15%，其他兩大廠日本東邦、三菱也勢必跟進。

據了解，明安碳纖維原料主要向東麗、東邦提貨，大田則是向三菱進料；除了高爾夫球具，明安、大田的碳纖維自行車生產 也呈滿檔盛況，原料價格上揚將為獲利投下一大變數。


南科就博會 釋4,500職缺 經濟李珣瑛 2010/3/26
南科管理局局長陳俊偉昨（25）日表示，今年南科全年人力需求6,000名；明年有台積電、聯電及新奇美大幅擴廠，預估還要再增加約6,000個工作機會。他強調，南科的精密機械、光電及生技聚落，已超越竹科和中科的規模，呈現「落後的優勢」。

陳俊偉昨天偕同清大校長陳力俊，在清大舉行2010南科就業徵才博覽會「南北出擊．就是要你」記者會，說明他自南科北上竹科「搶人才」，憑藉的就是南科提供的良好工作環境。

響應南科徵才博覽會，台積電人資副總杜隆欽、聯電人資長沈傳芳、奇美電協理陳志明、茂迪人資經理劉博民、晶電人資協理劉修仁，台達電人資長林瑞娟等，昨天都出席清大記者會，宣布明（27）日同步在南科與清大徵才。

陳俊偉表示，今年南科保守估計將釋出6,000個工作機會。27日的就業徵才博覽會，將有48家園區內外廠商參加，共釋出4,500多個職缺；隨台積電、聯電及奇美電持續擴產，明年工作機會預計也有近6,000名。

他說，南科管理局這次在新竹地區舉辦就業徵才博覽會，主要是希望在北部就學的南部人返鄉；另外，是希望吸引一直在北部工作的人才能夠到南部。

陳力俊昨天也到場為南科背書。他表示，南科發展確實迅速，若以面積發展潛力，應較竹科略勝一籌。

劉修仁表示，晶電南科與竹科的生產製造比重相當，今年人力需求預估要成長15%，要招募500人以上。杜隆欽指出，台積電今年需求工程師3,000名，其中南科約占1,000名，職缺項目廣泛。
房仲：未升息 房市長多 經濟黃啟 2010/3/26

中央銀行昨（25）日決定利率不動，房仲業者昨（25）日多認為，這讓近日多空交錯的房市景氣，吃下一顆定心丸，在利率持續低檔的情況下，第二、三季台北市房價仍將維持高檔盤整格局，房市長多態勢不變。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，原本市場認為央行會藉由緊縮市場資金來平抑房市，目前看來央行並沒有打算出重手。蘇啟榮表示，近來財政部、金管會和中央銀行，接連釋放出管控房市的訊息，包含公股行庫將對投資買方及豪宅貸款條件趨嚴、縮減持有國有地建商的土地建築融資成數等，房市一時之間山雨欲來。但從昨日彭淮南的談話中可發現，房市金融管制目標僅緊盯投資交易，未擴及到自住。
遊戲三強 去年賺一個股本 經濟王皓正 2010/3/24
遊戲廠陸續揭露去年財報，鈊象（3293）、網龍（3083）、宇峻（3546）等均賺進一個股本以上；在股利政策方面，以鈊象決議每股配發11.5元股利最高，遊戲三強今年均將以挑戰獲利兩個股本為目標。

包括鈊象、網龍、宇峻以及智冠（5478）等四家遊戲廠，去年獲利與擬配發的股利政策，均創下歷來新高水準。其中鈊象是遊戲廠每股獲利利王。網龍昨天上漲4元、收350元，則坐穩遊戲股王寶座；宇峻跌7元、收345元，是遊戲股后。

商用遊戲機和線上遊戲廠商鈊象去年合併營收33.83億元，年成長35%，毛利率78.29%，營業利益率為40%，稅後純益12.24億元，獲利年成長57%，每股純益高達18.96元。

網龍昨（23）日也召開董事會承認去年財報，去年營收20.14億元，年成長41%，稅後純益10.34億元，也大幅成長約58%，每股純益12.25元。

網龍表示，去年營收成長，主要受惠於下半年推出的「中華英雄ONLINE」表現超乎預期，上線人數不斷突破新高，目前達22萬人同時在線，是近幾年來表現最好的線上遊戲。

宇峻去年合併營收9.93億元，年成長近100%，營業利益率為36%，稅後純益3.07億元，年成長115%，成功賺進一個股本，每股純益10.42元。

另外，智冠昨天也召開董事會通過去年財報，全年營收67.9億元，稅後純益10.06億元，每股純益8.05元。

智冠表示，由於去年穩定經營本業通路產品「MyCard」平台，全年營收與獲利再突破新高。智冠昨天董事會並通過，將申請子公司遊戲新幹線股票公開發行，以推動未來股票上市櫃。據規劃，新幹線將在今年中旬登錄興櫃，並在今年底轉上櫃。

在股利政策方面，鈊象、網龍、智冠、橘子相繼決定今年擬配發的股利水準；鈊象將配發股票0.5元、現金11元，合計股利11.5元，現金股息殖利率4.67%；網龍將配發現金股息10.6元，現金股息殖利率3.03%；智冠現金6.15元、股票0.05元，合計股利6.2元，現金股息殖利率3.8%；橘子則將配發1.3元現金股息，現金股息殖利率2.6%。
蘭花業 產值將大躍進 經濟邱馨儀 2010/3/22
連續舉辦六年的台灣國際蘭展發揮強大展覽效應，主辦單位統計，今年參觀人潮突破去年的30萬人次，達到32萬人次，業者評估未來三到五年內的外銷接單金額將逾55億元，產值比去年大增逾五成。

台灣國際蘭展不但是國際蘭花市場的交易平台，更發揮促進蘭花產業國際貿易的功能，讓蘭花業者有公開的機會與場合，與國內外業者進行交易以及技術交流。期望透過不斷的交流提升，將台灣的蘭花從農業產業，轉型為國際性產業，幫助更多的農民轉型，創造台灣蘭花的美麗奇蹟。

此次台灣蘭展的室內展出面積增加1,100坪，達到6,100坪、國外買家新增巴貝多、立陶宛、波蘭、汶萊、緬甸、模里西斯等國，使得今年到訪的國外買家增加為32國。

台灣向來以品種研發能力強而聞名，不斷研發新品種，並根據國外買家的需求，提供客製化的服務，是台灣蘭花產業能快速成長的主因。

大陸與東南亞等國家競相投入發展蘭花產業，台灣仍能保有國際競爭的優勢，是業者不斷的改善溫室的生產設備與流程，大量採用節能與自動化來降低生產成本與提高育成率。

蝴蝶蘭已躍升為國際最重要的盆花，顧客對品質與價格的要求越來越嚴格，台灣已逐漸擺脫大陸等地的低價競爭策略，未來國際整體蘭花市場將會持續的擴大，台灣蘭花業者如何吸引更多國際買家的青睞，擴大市占率，將是台灣未來努力的重點。

去年蝴蝶蘭出口值為6,268萬美元，較97年5,223萬美元成長20% 。未來市場前景可期，美國市場外銷金額未來一年預估尚有10到15%成長空間，日本市場預估也有10%到15%的成長空間。部分業者反應接單順利，甚至有供不應求的現象。
飯店業 下季績升 經濟黃仁謙 2010/3/20
兩岸交流頻繁，大陸觀光客來台人數暴增，中華民國旅行同業公會全聯會表示，清明節前，大陸觀光客來台人數將達最高峰，只要碰上連假，特定日期大陸觀光客入台人數更曾突破5,000人，今年陸客來台人數應可達120萬人次。

晶華、國賓及六福也表示，就目前訂房來看，大陸觀光客人數大增，3、4、5月的住房率也可延續農曆春節期間買氣，接近八成，第二季營收應可維持成長。

移民署將原本每日核發6,000件流量控管機制，自即日起至4月2日止，提高至7,200件。

對此，交通部觀光局解釋，陸客來台觀光仍採總量管制，滿額為109.5萬人次，大陸參訪團則不在此限。但陸客來台觀光也有淡旺季之分，因此，移民署才會機動調整每日核發入台簽證數量。

全聯會表示，只要沒有颱風或其他天災攪局，今年，光是大陸觀光客來台即可達90萬至100萬人次；再加上每年約30萬人次的大陸企業家或官員參訪團，預估全年陸客來台人數可達120萬人次。

觀光局表示，過去，台灣也曾發生過印尼觀光客爆增，外交部簽證趕辦不及，經過協商才順利解決。陸客來台人數爆增，應是季節性因素。就目前情況分析，大陸觀光客來台人數已穩定，觀光局正積極輔導旅行社提高服務品質，以提高陸客來台的消費金額。
陸客暴增 觀光航運補漲 經濟白又仁 2010/3/20

清明長假將屆，陸客申請來台數量暴增，移民署緊急提高陸客來台申請單日配額，從每日6,000人提高到7,200人。受此利多刺激，股價整理許久的觀光類股昨（19）日勁揚2.11%，華航、長榮航也獲外資大幅買超下。


法人指出，短線科技股利多鈍化，12檔與陸客高度相關的個股可望趁勢補漲。

因應清明節假期將至，移民署日前決定4月2日前，將每日核發人數由6,000人提高到7,200人，以紓解流量。萬寶投顧研究部協理賴建承預估，飯店股受惠最大，相關受惠概念股在4月之前有表現空間。

賴建承認為，觀光、航空股若要走中長期多頭行情，還是得看兩岸包機直航班次能否大幅增班，以及開放陸客自由行而定。

目前兩岸直航包機每周共有270個航班，上海、北京、廣州等熱門航點載客率多滿載。國票投顧分析，5月上海世博會期間，直航將彈性加班，加上景氣回升、兩岸運量提升，預期航空雙雄今年營運將轉虧為盈。

根據Cmoney統計，陸客來台激增受惠概念股有12檔，其中有九檔本周以來股價漲幅逾2%超越大盤，長榮航與華航最受外資青睞，單周就分別敲進3萬、1.5萬張，飯店股國賓、華園漲幅逾5%最亮眼。

台新主流基金經理人郭建成表示，陸客來台申請每日核發配額提高20%措施雖屬短期，不過，依據觀光局資料，去年來台旅客人次成長14.3%，其中，中國大陸旅客占22%，達97萬2,123人次，以觀光目的申請來台者達60萬6,174人次，若政策持續鬆綁，今年成長可期。

不過，兆豐國際萬全基金經理人曾文璟提醒，觀光類股農曆春節旺季已過，短線雖有短多與落後補漲題材，仍須留意是否有實質營收獲利支撐，不宜過度追高。
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