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公司新聞
標題 訊息來源 日期
中保旗下 國興保全去年每股賺5.4元 國興保全 2005/6/23
中興保全（9917）旗下國興保全今年業務量激增，公司預計今年將 再招募300位駐警衛，年底前員工總數將一舉突破3,000人大關。今 年營收目標12.6億元，較去年的11.57億元成長9%，員工數及營收可 望都將創下歷史新高紀錄。
國興保全是中興保全持股85%的轉投資公司，目前員工總數高達 2,800人，去年營收11.57億元首度超越新保集團旗下的誼光保全， 位居國內第三大保全公司。去年稅前盈餘1.9億元，每股稅前盈餘 5.4元。
國興保全總經理胡文欽說，去年保警大量撤出國營行庫，國雲接手 台銀、土銀及合庫的駐警衛業務，帶動營收快速走高。去年營收成 長12%，客戶總數也一舉達到1,600家。今年以來新增客戶穩定成長 ，將擴大招募駐警衛300名，因應新增業務需求。
國興保全主要業務是大樓、銀行及廠房駐警衛服務，由於駐警衛業 務量龐大，中興保全還轉投資設立國雲保全，兩家公司以苗栗劃分 北、南兩大業務區，由兩家公司獨立運作，國雲保全員工數約 1,800名。
胡文欽說，去年底拿下美麗華購物中心的駐警衛訂單，單月服務費 高達200多萬元，也是目前國興最大的單一客戶。今年國興將持續 開發廠辦大樓、大賣場及銀行駐警衛業務，維持業績穩定成長。例 如，近期是股東會開會旺季，每天也派出數十位臨時警衛，負責維 持股會現場秩序。 【摘錄聯合理財網
國興保全去年獲利每股4.69元 國興保全 2000/1/20
國內第三大保全公司國興保全，資本額為2億6,658萬元，去年獲利約1億2,489萬元，每股獲利4.69元，目前上櫃輔導中。{1/20採編倪聖豐}
　

重要公告
標題 公告類別 日期
　

產業趨勢（其他業）
標題 訊息來源 日期
橡膠 恐跌價35％ 經濟編譯周子渝 2009/4/22
橡膠價格過去四個月漲幅高達42%，但市場分析師認為，全球輪胎需求銳減和橡膠供給回穩後，橡膠價格恐下跌35%。

國際橡膠研究組織（IRSG）預估，由於全球汽車銷售減緩，輪胎製造商今年銷售將滑落6.8%。

Aisling Analytics商品基金經理人科曼，以及日本最大橡膠貿易公司丸紅公司駐新加坡交易經理菲力克斯‧楊都預測，橡膠價格將下跌35%。菲力克斯‧楊說：「如果經濟沒有好轉，我認為橡膠價格9月將跌至公噸1,000或1,200美元。目前我並未看到好轉跡象。」科曼則說，橡膠價格明年將跌至每公噸1,000美元。

全球最大輪胎公司普利司通（Bridgestone）2月曾說，拜橡膠與原物料成本下滑之賜，今年盈餘可望增加990億日圓（10億美元）。

汽車市調公司Autodata說，由於新車銷售滑落，加上消費者延遲更換輪胎，輪胎需求將大幅滑落。美國3月汽車銷售減少37%，2月更跌至25年來最低水準。日本汽車銷售3月也下滑32%至近30年來最低水準。據歐洲汽車工業協會（EAMA）統計，歐洲汽車產量今年將減少25%，銷售將下滑20%。

IRSG分析師蒙恩說，全球客車和商用車輛輪胎銷售將由去年的14.1億個減少至今年的13.2億個，下滑幅度為1975年以來僅見。

但科曼說，橡膠前景未必悲觀。據中國汽車工業協會統計，全球最大橡膠消費國中國，橡膠進口量由1月和2月的18 萬公噸，上升至3月的19萬公噸，主要受益於汽車銷售上升。
北台光電遊憩城 6月啟用 經濟何易霖 2009/4/22
由崇越科技（5434）建造，斥資逾1.3億元興建的北台灣首座大型公用太陽能發電系統「北台光電遊憩城」正式竣工，預計6月7日正式啟用，每年可替台灣減少128噸二氧化碳的排放量，約等於十個足球場大的森林面積吸碳量。

「北台光電遊憩城」是崇越科技跨足太陽能領域的代表作，坐落於北縣淡水河口，橫跨淡水客船碼頭、八里客船碼頭及淡水漁人碼頭等三個重要景點，將是北台第一個結合太陽能發電與造景的新地標。
陸客上限倍增 觀光股笑嘻嘻 聯合陳曼儂 2009/4/21
大陸遊客日均來台人數上限將倍增至7200人，以及台華輪昨日從高雄港載運923名大陸觀光客抵澎湖、開啟陸客海上客運直航的新模式，昨日觀光股相對強勢，類股漲幅達3.28%，觀光股龍頭晶華（2707）、國賓（2704）漲幅超過3%，亞都（5703）更亮燈漲停。

去年7月4日啟動陸客遊台，最近人數開始顯著增加，尤其是大陸五一長假即將到來，觀光局估計，未來1周將有近3萬人來台，平均每天達4100人，將陸客來台申請人數上限擴增至7200人。

鳳凰旅行社4月接下陸客團60團，5月目前有75團，有機會突破80團、創下新高。最近還接下累計近500人次的健診醫療行程，未來也將針對銀髮族設計行程，或是安排原住民部落之旅等不同模式。

法人也看好觀光拔尖領航、開放陸資等利多消息，將帶來更多高消費力的商務客來台考察，相較於觀光客大多進住三星級飯店，商務客會選擇價格較高的五星級飯店，對飯店業有實質挹注。

國賓因為陸客效應，台北國賓住房率超過8成，高雄也維持7成，晶華第2季的住房率可望維持8成水準，六福（2705）也因為促銷專案，旗下遊樂園六福村第1季表現亮眼，入園人次超過30萬人，年增率高達2成。
台港澳搶進 北京房市買氣急升 聯合 游智文 2009/4/21
限外令解除，北京房市近來止跌回升，價量齊揚。北京房地產交易網統計，上周北京一手房共成交3851套，是一月份的四倍，也是今年首度超過上海。北京達觀房地產總經理盛惠嘉表示，台港澳客戶近來大量購屋，是北京房市反轉主因。

盛惠嘉表示，因房市過熱，大陸在2006年實施宏觀調控並頒布限外令，規定必須在中國工作滿一年的外籍人士，才可購買一套房產，並僅限一套。

但去年金融海嘯發生，北京房地產一落千丈，至今年一月跌破1000套，平均房價更跌至1.1萬元人民幣/平方米，商辦空置率及租金也明顯重摔，幾近崩盤，為救房市，於日前宣布解除限外令，購房不再有居住年限限制，且可多次購買。

限外令解除之後，北京一手房市出現價量齊揚走勢，根據北京房地產交易網統計，本月4~10日成交戶數達到3851戶，超過同期上海的3712戶，更是一月谷底的四倍。

另以包括二手房在內的總體市場價量來看，北京房地產成交量已從7000套水準，上揚到近1.2萬套，成交價也已逼近每平方米1.5萬元人民幣，比起前幾個月都呈大幅增加。

盛惠嘉表示，限外令解除，已讓北京房地產市場產生結構性改變，在限外令未頒布前，每平方米2.5萬元人民幣以上的高檔房，約有25%客戶是台澳港民眾，限外令頒布後急速減少，但限外令日前解除，台澳港買家激增，占市場比例達到整體市場的三分之一以上，最近達觀地產賣出的多棟二千多萬元人民幣的高檔房，買家都是來自台灣。

經常往來兩岸的甲桂林代銷、大隱建設董事長張裕能表示，這次兩岸三通效益驚人，兩岸房地產受惠都很明顯。他最近參與北京藝術博覽會，多位來自台灣民眾，都對北京房地產感到興趣，希望了解房產的他，代為引見。
陸客審件數 觀光局將提高 聯合蔡惠萍、藍孝威 2009/4/20
廈門航空前天發生卅七名旅客無證闖關遭原機遣返的情事，觀光局長賴瑟珍昨天表示，前晚已透過海旅會要求對岸旅行社，務必要在旅客拿到入台證後才能讓旅客上機。

移民署已對廈航開出一百八十五萬元的罰單，至於承辦捅出大紕漏的大陸吉林環球旅行社，雖然已經明顯違規，但台灣鞭長莫及，賴瑟珍表示，這件事旅行社和航空公司都要負起責任，她尊重對岸的權責。

北京晚報則報導，承辦的吉林環球國際旅行社值班人員稱「事出有因」，「情況很複雜」。北京一家承辦赴台遊的旅行社人員表示，「大陸居民往來台灣地區通行證」由旅行社負責團體辦理，工作天至少需要一周。研判這次承辦的旅行社經驗不夠，以為通過加急業務，兩三天內就可辦好「入台許可證」，但這種加急業務沒有保障，很可能就是加急業務出了問題。

廈航事件也讓人發現移民署審件速度「塞車」及兩岸是否要進一步放寬每天三千名陸客上限的討論。觀光局表示。為因應大陸客增加需求，移民署已擴充每日送件數的容許量，從四千三百十一人提高至七千兩百人。
MySpace Music 音樂網新二哥 經濟編譯周子渝 2009/4/20
社群網站MySpace和環球、新力、華納等唱片公司去年成立的音樂事業MySpace Music，除了提供串流音樂服務，還瞄準線上音樂市場。如今MySpace Music在新執行長霍特（Courtney Holt）帶領下，會員人數不斷上升，躍居為全球第二大音樂娛樂網站。

MySpace於2004年起步時，當時擔任Interscope Geffen A&M唱片公司行銷主管的霍特發現，樂手在MySpace上能和歌迷更緊密互動，於是他鼓勵黑眼豆豆等旗下藝人發展自己的MySpace網頁，在網頁上提供新歌試聽。

廣告另闢新財源

三個月前，霍特出任MySpace Music的負責人後，第一件事就是大幅翻修MySpace Music的主網頁，並改善備受批評的播放介面。現在網頁上不但有各種最新專輯、500萬頁歌手的分類簡介，還新增連至網路零售網站亞馬遜（Amazon）的連結，讓用戶可以購買並下載音樂。

MySpace和唱片公司不但能和亞馬遜分享收益，還能獲取額外的廣告收入，霍特還打算販售演唱會門票和樂團商品。此舉可望為唱片公司開闢新財源，環球音樂集團數位策略執行副總裁加瑞夫說：「比起只有一種容易受重創的主要收入來源，我們更希望有10種穩健的獲利管道。」

但霍特必須面對幾項艱困的挑戰。一年前，Facebook的會員數正式超過MySpace，目前以2億人領先MySpace的1.3億人。

另一方面，廣告商認為，社群網站的內容既私人又瑣碎，並不適合打廣告。社群網站的廣告點閱率確實很低，研究公司eMarketer說，社群網站的廣告業務占線上廣告市場5%，2013年將萎縮至3.9%。

用戶數成長30%

此外，許多網站都提供類似的免費串流音樂服務，包括美國線上（AOL）、雅虎、MTV、Pandora、Last.fm、Imeem等。YouTube和環球音樂最近合資成立的音樂影片網站Vevo，也是可能的競爭對手。

但霍特的努力得到回報。網路行銷研究公司ComScore 說，MySpace Music 3月的使用人數為2,000萬人，比去年成長30%。MySpace因此成為全球第二大音樂娛樂網站，會員數僅次於AOL的2,100萬人。
劉揆：陸客來台上限 要調高 經濟宋健生、李娟萍 2009/4/19
行政院長劉兆玄昨（18）日指出，5月大陸觀光客來台會突破每天7,000人次，陸客來台人數上限已有調整的必要。他說，移民署目前已將受理送件的上限提高到每天7,200人。

中共總理溫家寶昨天在海南島的博鰲論壇上，與我代表團長錢復會面時，提出擴增大陸觀光客來台等五大合作方向，與劉兆玄的宣示相互呼應。

劉兆玄是在主持中部六縣市首長聯繫會議時，做了上述政策宣示；目前陸客來台上限是3,000人。這項宣示為近期密集的兩岸政策利多再添一樁，本周末三次江陳會在南京登場，依據昨天的預備性蹉商內容，雙方將簽署金融監理備忘錄（MOU）、擴大定期航、分階段開放陸資來台等協議，推進兩岸經貿關係正常化進程。

投禮正投顧總經理毛仁傑預期，兩岸利多一波波，台股特有的兩岸「和平紅利」長線題材將持續發酵，兩岸股市連動性也會愈來愈高，中國收成、金融、航運與觀光類股可長抱。

對於劉揆宣示陸客來台上限應調整，交通部觀光局長賴瑟珍說，陸客來台觀光人數確實不斷上升，但1、2月平均每天只有600人次，還有剩餘的配額可用。她說，是否調整來台人數上限，必須兩岸協商，同時配合航班進一步考量。

毛仁傑預期，在博鰲論壇、江陳會之後，隨著兩岸互動的日益密切，兩岸股市連動性也會愈來愈高。三次江陳會可望洽簽銀行票券、證券期貨、保險三項MOU，對於已在大陸設有灘頭堡的富邦金，以及可望搶占中國保險市場的新壽、國泰人壽，都是好消息。

毛仁傑指出，台股短線回檔，指數可能在5,000-5,500點震盪整理，短線上可減碼景氣循環股，提高現金水位至五成；但中國收成股可視為核心持股，宜長抱，等待兩岸和平紅利題材帶來的豐碩利益。

元富投顧總經理劉坤錫也顯得保守，他說，陸客來台人數上限提高，對台股是正面的，但對股價已上漲一大段的觀光類股是否會再產生激勵，則要視台股本周的表現而定。法人評估，陸客觀光人數大增，對觀光股會產生直接效益，如國賓、晶華、鳳凰等都可以留意。
陸客暴增 移民署趕發證 聯合唐孝民 2009/4/19
因應陸客來台觀光人數暴增，再加上五一假期可預先的陸客觀光潮，移民署代理副署長胡景富今天表示，移民署已調派人力加緊趕工處理入台許可證申請案件，並放寬每天核發入境許可證配額，由原本的4311件增加為7200件。

根據移民署統計，陸客來台觀光申請案件，自今年3月起出現大幅成長跡象，由過去的每日幾百件暴增為平均每天受理約2500件，至4月上旬，陸客來台觀光申請案件，更一舉突破移民署每天核發入境許可證4311件的上限。

為因應五一假期可預見的陸客觀光潮，移民署在4月16日即放寬上限，加緊趕工作業，每天核發7200件的陸客來台入境許可證件。
陸客+拔尖 觀光長線護短線 聯合嚴雅芳 2009/4/18
江陳會預備磋商近期登場，包括討論擴大直航 華(2707)與宏達電(2498)分庭抗禮，爭奪股王寶座，本波觀光股的行情仍不容小覷。

江陳會進行預備性磋商，第三次江陳會確定提前至4月底、5月初召開，加上行政院本月底有意修改陸資開放上限，法人看好，未來大陸商務客大舉來台，將有利提升國內五星級飯店住房率，也為觀光股增添營運動力。此外，4年投入300億元基金、創造5500億元商機的「觀光拔尖領航計畫」，也讓觀光業一片叫好，看好國內觀光產業中長期的發展。

晶華酒店董事長潘思亮表示，過去的振興觀光產業計畫大多流於片段規劃，因此效益有限，此次政府大刀闊斧推出「整合性的產業提升計畫」，展現了大格局、大方向，對國內觀光業的提升將有具體影響。

劍湖山集團總經理張錦榮也看好在「拔尖計畫」將對觀光業將形成良性競爭，有利產業的提升。劍湖山也因此有意在未來3-5年內新增Hellow Kitty主題樂園及主題飯店，由於劍湖山已順利和日本三麗鷗簽署合作協議書，取得品牌授權，目前正尋求廠商的合作。

台北國賓總經理林興國也表示，政府以國內觀光產業長期的再造與發展對症下藥，不論對國內或是國外的觀光客都可望形成誘因，國賓長期看好國內觀光業，近年來不斷尋求投資計畫與合作夥伴拓版圖。另外，也有意為有潛力的三星級飯店提供專業經營管理，合作拓展品牌據點。

此次政府「觀光拔尖領航計畫」深獲業界認同，法人也看好國內觀光業中長線的成長，尤其看好第二季陸客來台人次可望持續放大，以及江陳會針對直航機位放寬為定期航班，和放寬陸資來台，預估短線有利支撐股價表現。
宅經濟指標 美電玩上月銷量跌17% 聯合新聞網 2009/4/18

美國3月份電玩銷售量下跌超過預測，今年首季表現也平平，主要原因是經濟衰退、復活節假期落在4月，以及缺乏好戲推出。

美國3月份電玩銷售量下跌超過預測，今年首季表現也平平，主要原因是經濟衰退、復活節假期落在4月，以及缺乏好戲推出。

根據市場研究業者NPD集體的數字，美國3月電玩硬體、軟體和配件的銷售量較去年同月下挫17%，只有14億3000萬美元(台幣584億8900萬元)，今年首季銷售額是42億5000萬美元，乏善可陳。

硬體銷售量下跌18%，為4億5560萬美元；軟體下跌17%，為7 億9280萬美元；配件跌15%，為1億8570萬美元。

電玩的業績向來優於整體經濟，但最近的數字顯示電玩並非百毒不侵。NPD分析師富拉奇爾表示，「電玩業還不能說天塌下來了」，但復活節假期移到4月，的確影響業績。而沒有好戲推出，也是重要因素。去年3月，任天堂推出Super Smash Bros. Brawl，不但拉高業績，並且成為全年最賣的電玩。

遊戲機只有微軟Xbox 360的銷售額高於去年3月。不過，3月最暢銷的主機是任天堂的Wii，賣了60萬1000台，其次是任天堂DS，賣出56萬3000台。第三名是新力的PlayStation 3 ，賣出21萬8000台。

任天堂副總裁凱格勒表示，該公司最近推出的DSi，上市首周賣出43萬5000台，詳細數字將在4月報表中揭曉。

3月最暢銷的電玩軟體是Capcom的Resident Evil 5(Xbox 360)，第二名是Pokeman Platinum(任天堂DS)，第三名是微軟的Halo Wars。
六成民眾 認為下半年可購屋 經濟黃啟菱 2009/4/17
永慶房仲集團昨（16）日發布第一季購屋趨勢大調查，有六成民眾認為下半年可進場，較上次調查增加54%，且是連四季上揚，民眾購屋信心已明顯回籠。

近來房市成交量放大，落底徵兆明顯，但永慶房仲集團總經理廖本勝與淡江大學產經系莊孟翰都提醒民眾，房市景氣可能會呈W型走勢，未來又再度走低，出現「第二隻腳」。

永慶每季均針對購屋趨勢做調查。第一季結果顯示，有六成民眾認為下半年可進場購屋，看好比重與去年總統大選後相同。永慶房屋總經理葉凌棋分析，在房價修正及低利兩大利多下，不少手握資金的民眾等待入市。

但有57%受訪者認為，未來三個月房價會小幅下跌，較上次調查的56%持平。62%民眾表示，房貸利率已走至歷史新低，會吸引他們進場購屋。

以產品別分析，43%民眾認為一般住宅具保值與長期增值潛力；42%看好商用不動產，看好度創調查以來最高。排名第三是豪宅產品，比重14%。

在購屋目的部分，40%民眾為首購自用，35%換屋自用；但投資保值的比重已達25%，這是連續四季上揚。廖本勝表示，近來成交量放大，信心回升，但整體經濟情勢還未轉佳，預期房市將會出現「第二隻腳」，呈現W型走勢。

莊孟翰說，房市景氣通常會盤整兩、三年，此次盤整半年就往上走。通常景氣循環是整體經濟前景轉佳後，股市會提前反應，房市才有機會向上。目前台灣失業率居高不下，股市只有短期急單效應支撐，長期景氣未完全明朗，房價短期恐缺乏向上攻堅的動能。

【記者梁任瑋、蔡靜紋／台北報導】信義計畫區D3天價拍板定案，讓台北市土地行情「不降反升」，正在區域銷售豪宅的太子建設、冠德建設，很興奮房價可望水漲船高，每坪至少上看130萬至150萬元，漲幅三至五成。

遠雄集團董事長趙藤雄昨（16）日表示，原本預期拍定價格最多每坪250萬元，最後卻高達306萬元，精華地段的土地價格仍會逆勢上漲，對於今年上半年購屋信心帶來正面效果。他說，他去年以天價買下信義計畫區A1土地，很多人認為太貴了，現在A1的價錢就被D3比下去。
單車旅店 5年30家串連 經濟宋健生 2009/4/12
悠活麗緻度假村董事長曾忠信昨（11）日表示，墾丁悠活與捷安特聯手打造的「悠活單車旅店」相當成功，計劃五年內在全台串連至少30家飯店業者成立單車旅店聯盟，共同推動自行車旅遊商機。

墾丁悠活麗緻度假村和捷安特合作，上月成立全台第一家單車旅店，標榜有專屬單車電梯、獨立櫃檯、房間內可放置愛車，還有SPA區、維修區及門市等。曾忠信說，單車旅店規劃68間客房，一個多月以來，住房率已突破75%，市場接受度頗高。

這68間客房中，有30%是規劃給外籍旅客使用，4月底前訂房幾乎額滿，其中以香港的自行車旅遊團居多，顯示台灣打造自行車島的計畫，已受到國外矚目。

悠活度假村集團除了墾丁悠活外，在牡丹灣還有42間Villa度假別墅；恆春地區有兩件大型飯店投資案，其中位於車城海口六福莊附近的近300間度假村計畫，投資約10餘億元，正在細部設計；另一件40間度假Villa，預計三年後營運。

捷安特總經理何友仁表示，悠活單車旅店示範店很成功，悠活最近正與花蓮、台東地區飯店業者洽談合作，將再開二、三家單車旅店；後續包括日月潭、北海岸、澎湖等地，也都有合作的機會。

據了解，除墾丁悠活單車旅店外，南投溪頭森林遊樂區的明山別館也有意和捷安特合作，近期將在飯店提供自行車租賃服務，並結合飯店的下午茶、SPA，推出旅遊套裝專案。

墾丁悠活與捷安特合作打造的亞洲首座登山車樂園「Maestero體育學苑」，昨天由曾忠信與何友仁共同主持啟用儀式。這座體育學苑位於度假村對面的山坡林地，全長1.5公里，極具挑戰性。

曾忠信是成大土木工程系及研究所畢業，後來成立鳳翔建設，投資20餘億元規劃的墾丁悠活麗緻度假村在88年營運，轉型投入休閒產業。
亞馬遜 開發大螢幕Kindle 經濟編譯游宜樺 2009/4/12
華爾街日報11日報導，看過實機的人士表示，亞馬遜（Amazon.com）正在開發大螢幕版的Kindle電子書閱讀器，預計今年耶誕節上市。

由於許多報紙與雜誌有意發行電子版本，亞馬遜推出大螢幕版的Kindle，將更有利於爭取到這些出版業者的生意。

亞馬遜目前與今日美國報及華盛頓郵報旗下的美國新聞周刊合作，利用Kindle閱讀器發行電子版本，不過由於現行版的Kindle只配備6吋螢幕，大約相當於一本平裝小說大小，因此報紙、雜誌的內容與版面都需重新格式化，才能正確顯示。

電子書閱讀器目前市占率最高的是亞馬遜的Kindle以及Sony的Reader，但有意進軍這個市場的競爭對手愈來愈多，過去幾周以來，赫斯特集團（Hearst）與新聞公司（News Corp.）都表示正在發展電子書閱讀器。

新成立的Plastic Logic公司也宣布，明年初將推出一款新的閱讀器，大小約相當於寬8.5吋、長11吋的紙張。今年夏天計劃與底特律自由報（Detroit Free Press）及底特律新聞報（Detroit News）合作，利用試用版的閱讀器推出電子報。上述兩家底特律的傳統報社，本月稍早已決定不再每天發行紙本報紙。

華盛頓郵報網站的事業發展與新興媒體部門主管維德拉表示：「華郵的版面適合更大的螢幕，就我來看，Kindle加大螢幕是個好消息。」

維德拉指出，電子閱讀器的螢幕愈大，對廣告主愈具吸引力；Kindle閱讀器目前提供的電子書、電子報或雜誌尚未搭配廣告。

此外，更大的螢幕讓商業人士更容易閱讀工作檔案與各類期刊，也讓Kindle有機會攻進教育市場。

教科書與教學手冊內容常常包含大型圖表，各大學院校也已展開圖書館的電子化。

研究機構DisplaySearch的顯示器技術研究部門主管科葛羅夫表示，供應各大電子閱讀器螢幕的亞洲廠商，最近幾周已經開始生產10吋螢幕。

科葛羅夫預測，2009年全球電子閱讀器市場將從2008年的100萬台，暴增至300萬台。
作假 預售屋「山寨現象」增多 2009/4/12
在急單效應及股市快速回升的情況下，最近預售屋市場買氣逐漸加溫，為了加速成交，業者除了促銷花招百出之外，過去案場上常見的一些「山寨現象」也再度增多。

今年3月，行政院消保會非常罕見的發布了大台北地區預售案場的抽查報告，揭露業者銷售上常見的缺失，例如假成交紅單、假客戶，事實上還有假熱鬧、假售出、假銷售率等案場「山寨現象」，值得購屋民眾注意。

美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民指出，預售案場這些「山寨現象」都是要讓民眾誤以為房子賣得非常好，進而趕緊做出購屋決定，最常見的是一進案場，每張桌子都坐滿了一組組洽談的民眾，牆上還貼滿了某棟某戶某人購買的成交紅單子，但是洽談中的民眾可能都是業者安排的「假客戶」，賀成交紅單也是造假的。

一個中大型預售個案，常會有某棟條件較好，某棟條件稍差，參差不齊的情形，因此有些業者會將條件好的房子先行「鎖單」，民眾詢問一律說已經賣完了，而將條件較差的先推薦給你，這樣才不會有好條件的房子賣光，差條件房子賣不掉的情形，這就是所謂的「假售出」。

還有些大型案場會利用假日做大型造勢活動，例如辦購屋講座、音樂會、簽書會、親子活動等，為了怕場子冷，業者都會先行安排一票「臨時演員」，來炒熱整個案場的熱度，這就是一種製造假熱鬧的炒作手法。

另外，業者也會對外宣稱銷售率已經多高多高，刺激猶疑不決的民眾，這對上市櫃公司來說，還可達到拉抬股價的作用。

張欣民表示，預售屋銷售手法百百款，類似的「山寨現象」在市場買氣回升之際只會更多不會少，由於其中很多是遊走在法律邊緣，加上查證很困難，所以民眾購買預售屋除了選擇地段好壞之外，也要慎選銷售業者，品牌大、形象佳的業者一般而言會較愛惜羽毛，對購屋民眾的權益也較能注重保障。
巨大成立旅行社 推廣鐵馬遊 經濟宋健生 2009/4/12

巨大集團將跨足觀光旅遊業，轉投資成立的捷安特旅行社將於5月掛牌營運，除為國內自行車族規劃國內外自行車旅遊行程，也計劃帶外籍旅客來台灣騎自行車。

捷安特總經理何友仁表示，捷安特是申請甲種旅行社，現正送件交通部觀光局審核。何友仁預估，旅行社初期每年可為捷安特帶來1億元以上營收；但他強調，營收多寡不是重點，打造自行車生活才是集團最終目的。

配合集團跨足觀光旅遊業，巨大董事長劉金標近日將與華航簽約，共同爭取國內外自行車旅遊商機，華航將提供自行車運送的專案優惠。至於捷安特與雄獅旅行社的合作，也會持續加強，目前雄獅旅遊團的自行車騎乘活動，是由捷安特負責。

捷安特看好兩岸小三通商機，預計下半年推出「小三通自行車行程」，規劃二天一夜的金門─廈門自行車之旅。

何友仁說，從金門搭船到廈門很方便，廈門沿海有數十公里的自行車道，路寬三米多，騎起來很舒服，是值得推薦的行程。

在自行車運動健身熱潮帶動下，捷安特去年在台灣賣出39萬輛自行車、創造約40億元營收，比96年的23萬台、16.5億元成長1.4倍。今年受不景氣影響，預估全年銷售量約35萬輛左右。

何友仁表示，捷安特在國內大致完成銷售通路布局，未來主力會放在自行車租賃店。目前捷安特全台350個銷售點中，直營店42家，最終不會超過50家；租賃店現有12家，捷安特規劃至少要成立50家，構成完整的租賃網。
毛治國：觀光拔尖 推動「辦桌」文化 經濟費家琪 2009/4/12
因應行政院啟動觀光拔尖領航計畫，交通部長毛治國將推動「辦桌文化」。結合各地的地方特產及文化創意產業，將美食、布袋戲、歌仔戲等融合包裝，預備要廣發英雄帖號召大家參與，不僅帶動就業市場，也有助於文創產業發展。

行政院會近日啟動觀光拔尖領航計畫，四年內投將入300億元，發展台灣成為東亞觀光交流轉運中心，在民國101年時，可望創造5,500億元觀光收入，吸引2,000億民間投資，至少十個國際知名連鎖旅館品牌進駐，帶動40萬個就業機會。

毛治國昨（11）日說，觀光業結合文化創意產業一塊兒包裝，才能吸引觀光客不斷地來台旅遊，來得更多、停得更久，買得更多，正在思考將台灣本地「辦桌」這有意思的活動變成觀光的賣點。這種本土草根性的文化屬於普羅大眾的「常民文化」，有其獨特的歷史、淵源，可以將其再精緻化後，成為吸引日、韓、大陸等地的新賣點。

交通部還想要辦流水席，可以在北中南東部選擇四個地點，拿出當地最有特色的食物辦一場美食宴，各地農會也可以參與，推銷本地特色產品，進一步結合當地的文化，例如西螺的布袋戲或明華園的歌仔戲等。

目前正想要廣發英雄帖，號召各種專業人士來參與這項活動，從中遴選出有創意的表演，讓在地文化有機會向全球發聲。

高速公路休息站也應該全面導入地方特色，像南投可以發展原住民的相關產品，中壢則可結合太陽能的產品加以發揮。

下一步規畫夜遊台灣，例如大家都喜歡去日月潭，但是晚上似乎找不到活動可以做，不妨與表演藝術業者結合，例如台灣觀光協會榮譽會長嚴長壽建議東部可以規畫一條pub街，請胡德夫或是更多原住民的歌手來演唱。進一步創造出更多就業機會。

毛治國並舉他自身的經驗為例，之前去宜蘭吃喜酒時，就是在曬穀場上吃流水席，還有歌仔戲的表演，相信對「阿卓仔（西方人）」很有吸引力。之前美食展時，廚師們也前往屏東與當地業者交流，舉辦洋蔥宴，為地方美食創造差異化的競爭力。
觀光拔尖 將創造5,500億收入 經濟蘇秀慧、余麗姿 2009/4/10
行政院會昨（9）日啟動觀光拔尖領航計畫，四年內投將入300億元，發展台灣成為東亞觀光交流轉運中心，在民國101年時，可望創造5,500億元觀光收入，吸引2,000億民間投資，至少十個國際知名連鎖旅館品牌進駐，帶動40萬個就業機會。

交通部長毛治國表示，目前已有四季飯店、新加坡美麗殿，以及香港萬豪酒店，將進駐信義計畫區。另外還要把「辦桌」推上國際舞台，101年時，台灣觀光外匯收入要達到90億美元，占GDP比重超過2%，與全球前十大國家競爭。

繼生技產業後，行政院會昨日點火第二波新興產業計畫「觀光拔尖領航方案」，在兩岸三通後，希望運用兩岸定期航班增加及未來延遠權拓展契機，發展台灣成為國際觀光重鎮。在來台人次的目標上，希望今年可以達到410萬人次，明年為450萬人次，後年是500萬人次，到101年時為550萬人次。

觀光局長賴瑟珍指出，300億元觀光發展基金，由機場服務費支應六成和國庫撥允，今年投入30億元，99、100、101年分別投入90億元。並重新定位區域發展主軸，發展出「一區一特色」。

毛治國指出，六大新興產業之中觀光拔尖領航方案，為「再造」計畫，透過深化老產品，開發新產品的策略，吸引客源，讓觀光客來台灣，「來得更多、停得更久，買得更多」。毛治國表示，推動觀光，將分為建設與包裝行銷兩大部分，建設部份，不分國內外，包裝行銷則提升國內旅遊品質，進而吸引國際觀光客來台旅遊，以及興建大型會展經濟（MICE）中心。

他說，日前中國安利來台，台灣缺乏MICE大型會議中心，就在水湳機場辦桌，但辦桌也很不錯，可以體驗台灣特有的辦桌文化。
櫃買法說會 線上遊戲個個強棒 聯合王皓正 2009/4/10
櫃買中心今年首度舉辦的法說會昨日由「宅經濟」的線上遊戲廠打頭陣，並以網龍（3083）最耀眼，今年首季營收與獲利同創新高，配合「女神Online」大陸版權近期拍板、「中華英雄」第三季推出，今年營運將再攀高峰。

櫃買業績發表會第一場是由網龍、橘子（6180）、宇峻（3546）、鈊象（3293）等四家遊戲廠領銜演出；昨天盤面遊戲族群也在指標股網龍股價再創波段新高價帶動下，全面勁揚，終場網龍上漲11.5元，以197.5元收盤。

櫃買中心總經理吳裕群表示，首波法說挑選的四家遊戲公司，都是穩健成長、首季營收均比去年同期大幅成長。

法說會中首家登場的網龍指出，網龍首季營收已再創新高，日前「吞食天地2」剛授權給大陸最大的遊戲營運商，簽約金相當豐富，刷新公司以往紀錄，「女神Online」的授權近期也將拍板。

另外，網龍也透露將進軍博弈市場，但表示無法詳述細節，預計本月底有發表會。據了解，網龍將與異業合作，由其負責博弈相關軟體研發，跨足博弈版圖。

網龍並公布3月營收1.78億元，較去年同期大幅成長97%。董事會決議今年將配發每股6.4元現金股息。

橘子旗下主力遊戲「天堂」，目前同時在線玩家約15萬人，改版上線後，玩家人數回流成長將可達三至四成，將可大幅貢獻橘子第二季的營收。

展望第二季，除「天堂」與「尋仙」可望維持人氣外，旗下「王者世界」也將封測，有助豐富產品線。

宇峻今年計畫推出三款自製遊戲以及兩款代理遊戲，包括「三國群英傳2」等遊戲，將在第二季起較密集推出，且自製遊戲也正在洽談海外授權。

至於鈊象，旗下「Game淘」目前同時玩家上線約5萬多人，近期還將推出代理中國大陸的遊戲「預言Oline」。
陸客自由行 嚴長壽：應更開放 聯合胡明揚 2009/4/10
為促進大陸觀光客到台旅遊，台灣觀光協會榮譽會長嚴長壽昨天在上海表示，他已建議馬政府，台灣應該比照日本，對擁有美加及西歐等多次簽證的大陸民眾開放落地簽證，免除繁瑣的簽證作業，滿足大陸客赴台自由行。

大陸客赴日本觀光與赴台灣觀光一樣，多數都期盼能夠自由行；以往日本政府擔心大陸觀光客非法滯留問題，不敢貿然開放，僅開放團體或家庭赴日觀光。

但是，日本在金融風暴下為吸引大陸客前往觀光，決定採取更細膩的分類，宣布對北京、上海、廣州三地年收入滿人民幣廿五萬元以上的富裕階層，今年七月起開放個人赴日自由行，明年七月再擴及全大陸民眾。

嚴長壽指出，台灣也可以考慮採取類似具彈性做法。例如：大陸的有錢人不在少數，很多人都有多次赴美國、加拿大、英國、法國、德國等歐美先進國家旅遊的簽證，甚至還有很多人擁有美加永久居留權；台灣當局大可不必擔心這些人會非法居留，應該允許他們落地簽證，吸引大陸客赴台個人自由行。

對於大陸觀光客可能很快就達到政府規定一年一百萬人的上限。嚴長壽說，其實目前日本每年赴台觀光客人數就超過一百萬人，只要旅遊業者嚴格管控，政府大可不必過於操心，他相信假以時日，大陸赴台觀光人數還可能成長至三、五百萬人。

台灣觀光登陸 大陣仗搶灘 聯合胡明揚 2009/4/10
第六屆上海世界旅遊資源博覽會昨天起至明天在上海浦東新國際博覽中心舉行。台灣代表團組成約一百人的參展團，包下三百平方米的攤位大陣仗參展，並搭配台灣原住民在現場載歌載舞帶動高潮，開幕首日即吸引大批群眾在現場觀看拍照，成為會場最大亮點。

同時，台灣展館的設計也從五十個參展國家地區中脫穎而出，獲得主辦單位評選為最佳展台設計獎；前晚由台灣觀光代表團團長—亞都麗緻酒店集團總裁嚴長壽代表出席大會頒獎典禮接受這項殊榮。

此次台灣觀光代表團在台灣觀光協會號召下，共有花蓮、宜蘭、金門、連江四個縣參加，花蓮縣長謝深山與宜蘭縣副縣長林義剛並親自出席。

另外還有多家台灣觀光旅行社、觀光飯店、華航、長榮等卅九家業者參加，合計約一百人。
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