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公司新聞
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個資專責機關仍缺配套 民眾要的不是亡羊補牢 公開資訊觀測站 2023/3/3
從華航、iRent到微風集團，台灣頻傳知名企業個資外洩案，引發 社會議論，對此，行政院拍板將設立個資專責獨立機關，盼達到有效 防堵效益。該舉立意良善，但政府應該思考的是，民眾要的不僅是亡 羊補牢，而是全面有效防堵，目前仍不見設置機關後的相關配套，到 底成立之後，要如何增加個資的管制及力道，需要快速提出，才不會 淪為口號。 　　有官員私下說，要成立個資專責獨立機關，現在看起來就像是「個 資會報的進階版」，假設真的1年後就成立，目前仍看不出完整的樣 貌，也沒有信心在機關成立後，能有效防堵個資甚至資安的問題，更 不確定是否會有疊床架屋的疑慮。 　　按目前國發會規劃，未來如果發生個資外洩重大矚目案件，將強化 監督流程事件。假使成立個資專責機關，還是只限定重大矚目案件， 而不是針對民間任何機構做個資保障，恐怕與民眾的期待會有所落差 。 　　個資專責機關成立後，如何規範私部門將會是更為棘手的議題，個 資有時就會牽涉到資安，目前資安法又僅針對政府部門，及關鍵基礎 設施做規範，未來專責機關成立後，要怎麼將民間納入，如果又是只 有重大矚目案件公權力才能介入，跟現在的制度就沒兩樣，將會出現 處理上的盲點。 　　個資的防堵應該是全面性的，如果政府還是用亡羊補牢的心態，是 無法徹底防堵個資外洩。到底這個專責機關，對民間跟公家機關如何 增加管制方式及力道，還有個資獨立機關有什麼麼行政權、司法權跟 監理權，平常要如何檢測且不會妨礙人民權益，牽涉範圍既複雜又廣 泛，迄今都還沒有具體討論及規劃。 　　徒法不足以自行，一個連配套都還看不見的獨立機關，怎麼讓民眾 有信心？政府真的需要快馬加鞭討論，盡速送出組織法跟個資法修法 ，讓人看到執政者對個資防堵的決心。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨業連假銷售報捷 公開資訊觀測站 2023/3/1
農曆年後進入零售業傳統淡季，不過今年剛好有228連續四天假期，連假適逢口罩禁令鬆綁以及好天氣帶動之下，百貨業者包括遠百（2903）、遠東SOGO、新光三越、黑松轉投資的微風百貨等，淡季業績將轉旺。 遠百表示，連假期間遠百推出228限時快閃促銷，國際精名品有滿額贈送，帶動精名品逾兩成業績成長，春遊踏青需要休閒新裝，休閒成長二成、男裝成長二成五，餐飲、家飾更是交出成長三成的佳績。 遠百也指出，春季氣候多變，加上政府延長家電補助方案，近期在百貨添購家電的消費者不少。家用各類別都是成長的，其中寢具、枕頭搭上換季熱潮暢銷。邁入3月即將進入母親節檔期前哨，許多消費者已迫不及待在美妝品牌專櫃鑑賞，都帶動全館買氣。 遠百轉投資SOGO則表示，連續假期期間，包括化妝品，流行服飾，運動服飾配件，超市餐飲受惠人潮商機業績，對比去年都有兩位數的成長。 新光三越指出，連假已進入最後倒數計時，受惠天氣回溫、春季新品與新品快閃店紛紛登場加持下，全台業績成長超過10%，其中旅行與脫罩更是民眾購入的兩大焦點，像是旅行箱銷量已成長超過五成，買氣持續成長。 3月1日起全台更有多家全新品牌，包括韓星泫雅愛包SAMO ONDOH、個性飾品AllSaints、時裝高爾夫DECEMBERMAY等全台首發櫃即將登場，持續帶動春季新品購買熱潮。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
個資保護法 將加重罰則 公開資訊觀測站 2023/2/23
繼iRent後，昨（22）日再傳出微風集團個資外洩。政院高層表示，行政院副院長鄭文燦已召集相關部會討論因應，並請國發會展開《個人資料保護法》修法，朝提高罰則，以及設置專責機關的方向修正，最快在本會期就能送進立法院審議。 近期出現大量個資外洩事件頻傳，鄭文燦日前已表示，針對個資安全的處置方式擬定新做法，包含iRent個資外洩事件，三天內由行政檢查小組會同資安院進行行政檢查，十天內針對個資外洩作成調查報告，事件兩周內要做成處分決策。 此外，個資法已十年未修訂，目前罰則僅是2萬到20萬，經過評估以後，國發會跟數位部都認同太輕，將推動修法提高罰則，尤其個資保護是大家重視，公私立部門都要更重視個資保護。 另外，鄭文燦也提到，憲法法庭已經判決，明年8月前要針對個資保護設有獨立監督機制，會在個資法修法裡面落實，這兩大項工作會在最短時間內完成。 據悉，鄭文燦已經召集相關部會開過研商會議，國發會已著手進行修法程序，若一切順利，應能在本會期送進立法院審議。至於成立獨立監督機制，也已在著手進行中，不過，因涉及到組織法修改，進度恐無法這麼快速。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
改善資安 從三面向著手 公開資訊觀測站 2023/2/23
企業資安拉警報，昨天又傳出微風百貨會員個資也外洩，並收到匿名網路勒索信件。企業資安危機連環爆，資安專家認為，資安改善無法一次百分百到位，建議企業可從技術面、管理面及人力面等三大面向改善。 對於中小企業為何頻遭攻擊，KPMG安侯企管公司董事總經理謝昀澤說，「駭客也會看CP值，找更大咖來勒索」，以往駭客多鎖定金融業攻擊為主，例如ATM攻擊事件多，後來轉為攻擊供應鏈，多家上市櫃公司因資安漏洞被裁罰後，都已強化資安控管，駭客便轉向攻擊資安體質差的中小企業。 謝昀澤表示，最近被攻擊的企業，很多可能非即時事件，而是駭客在兩、三年前就已入侵，近期才把資料丟出來恐嚇，製造大量時間斷點，導致企業很難徹查問題。 他建議，企業面臨風險，建議第一步先由第三方進行深度健檢，盤點資安弱點，並循序漸進部署，畢竟資安無法一次到位，要逐步加強教育訓練、基本防火牆建置、防毒軟體更新等。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨業衝業績 拚App會員服務 公開資訊觀測站 2023/2/15
百貨業在歷經三年疫情洗禮，2022年隨著第四季疫情趨緩、防疫解 封，報復性消費潮不僅讓各家百貨營收超越疫情前水準，甚至再創新 高，但這不代表2023年能順風揚帆，因為通膨、匯率、出口、升息等 議題使得今年百貨業運營充滿變數，極可能讓2022最高點淪為曇花一 現，真正的挑戰現在才要開始。 　　事實上，包括遠東集團大家長徐旭東、遠百總經理徐雪芳、新光三 越總經理吳昕陽、SOGO董事長黃晴雯等，均對2023年百貨市況抱持審 慎態度，無論是在集團聯席會、還是廠商春酒會均坦言，面對最多變 數的一年，除了按以往改裝、展新店之外，疫情三年來數位加速轉型 成了深耕會員服務最大利器，甚至百貨業成功數位轉型後，而開創更 多異業結盟成生活生態系機會，也成了百貨業面對多變的年代，能夠 專注會員服務的最好機會，並進一步挺住內需。 　　而無論是新光三越、遠百、SOGO、還是微風、環球Global Mall， 甚至近年挹注國內零售百貨最大助力的outlet、購物商場等，均專注 於App會員開發，透過App、LINE POINTS、電子支付錢包等均可直接 透析顧客需求的大數據，並進而精準行銷，在一年四季裡，依據每位 會員需求提供更精準的生活消費提案，讓會員可以在一家百貨公司的 App上一站滿足食衣住行育樂等需求，或許也是百貨業能審慎中看到 樂觀的最大關鍵。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
燈會帶旺 百貨業績衝百億 公開資訊觀測站 2023/2/7
台北市信義區串聯東區百貨業迎來22年最強元宵商機「台灣燈會」，百貨業績噴發，龍頭新光三越、台北101、統一時代、微風、遠東SOGO百貨人流爆滿，業者估，加計情人節檔期，二大區域百貨業績合計可達百億元。 今年燈會包括四大展區，包括信義區、國父紀念館站延伸至東區商圈─捷運忠孝復興站，也帶旺周邊百貨業績。 台北101表示，2月業績成長三成，人潮成長五成。在信義區有四個館的新光三越表示，響應燈會開展，即日起至2月19日舉辦「HUG YOU光環．兔年燈展」與「鴻兔大展．彩燈展」。 新光三越透露，由於信義區及市政府周邊為「未來展區」，首周吸引許多顧客來訪，帶動來客成長近三成，包括美妝、餐廳、服飾等業績都有一至二成的成長，預計整檔期來客與業績皆上看成長逾二成。 由於本周將迎接情人節，對比往年與春節節慶重疊，今年顧客有更多時間選購情人節禮物，新光三越整體美妝品牌積極備貨，不論是活動或是新品上市都較去年增加三成以上，目前情人節當日訂位也超過七成，本周末訂位亦有九成以上，多以兩至四人訂席為主。 統一時代台北店表示，今年配合台灣燈會活動，為掌握人潮，特別延長B2樓營業時間至晚間10時30分，並提供Togo外帶美食供民眾快速挑選，滿足民眾遊逛時食慾需求，帶動業績表現，燈會首日餐飲業績即較去年同期成長三成。 另外，此次推出闖關體驗打卡活動，更首度推出線上AR賞燈活動「賞燈兔給樂」結合樂高元素，呈現AR擴增實境樂高兔年虛擬場景，互動體驗超萌兔年AR特效，白天夜晚還有不同驚喜，吸引民眾線上線下一同賞燈同樂，整體人潮較去年成長3成。 SOGO表示，台灣燈會在22年後回歸台北，共分為四大展區，其中光展區位於東區商圈，復興館廣場前展出裝置藝術家陳普的巨型作品，是今年燈會起點。 SOGO指出，燈會跨越春節及情人節檔期，吸引許多來百貨逛街的民眾拍照合影，帶動入店人流及業績，推估燈會展覽期間，可創造較去年同期成長20％以上的業績，餐飲、運動休閒和年輕族群的流行服飾以及精品都有不錯表現。微風廣場預估業績同期成長三成。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
北榮美食廣場今招標 專家籲價高者得 公開資訊觀測站 2022/12/30
台北榮總醫院「美食廣場場地租賃暨經營案」今（30）日將招標， 由於上回2015年招標案曾發生爭議，造成義美與大成爭訟多年，今年 開標前，有專家建議去除可能成為有心人士為特定廠商護航的工具－ 資格標審查及評選標準，讓價高者得標。 　　台北榮總醫院美食廣場經營權今日將招標，由於北榮美食廣場年營 收上看6億元，成為兵家必爭之地，據傳，今年有意投標廠商包括義 美吉盛、大成長城、南仁湖、東森購物、京站、新東陽、美耐德、微 風廣場等。 　　北榮美食廣場上回招標是2015年11月，當時由義美吉盛得標，原經 營商大成長城強調第一次評審時大成排名第一，但甄審會特定委員主 導廢棄原甄審結果，重新評審變成義美吉盛得標。雙方爭訟3年，最 高法院判決大成勝訴，根據判決內容，法官認為北榮的甄審委員被誤 導判斷。 　　有鑑於2015年招標程序導致爭訟多年，今年招標前有專家建議，不 要讓資格標審查、評選標準成替特定廠商護航的工具，且因投標公司 都有相當規模或實績，資格不會有問題，應該依權利金高低由價高者 得，為最公平、也是最有利政府部門的招標方式。 　　專家指出，資格標容易產生弊端，殷鑑不遠的是今年5月疫情吃緊 ，中央流行疫情指揮中心急向22家廠商採購快篩試劑，被踢爆其中1 家廠商「高登環球生醫」前身為小吃店，資本額僅200萬元，要如何 採購10多億的快篩試劑？因此如果公家標案若只靠資格標把關，容易 產生弊端，呼籲此次北榮辦理美食廣場經營權招標案不要重蹈覆轍。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
微風微商城 購物24小時不中斷 公開資訊觀測站 2022/12/19
為擴大超零售生態圈服務區塊，微風近期串聯精品品牌推出「微商 城」，讓服務從線下延續至線上，24小時不中斷；微風集團董事長廖 鎮漢指出，微風是第一家整合實體國際時尚精品與線上超零售生態圈 的購物中心，透過串聯將帶來特殊體驗和最頂級的服務品質。 　　廖鎮漢進一步表示，微風所打造的超零售生態圈，透過異業結盟， 達到更多不同面向的串聯，尤其是購物體驗這一塊，包括去年底搶先 推出的NFT，以及近期「微商城」與BO的結合，亦即提供消費者白天 實體遊逛，即使下單考慮期加長，網路上一樣可以持續購物，24小時 不中斷。 　　微風「微商城」宗旨在於協助微風實體場域的櫃位，將門市經營服 務範圍延伸至線上，提供快速付款、門店導流與專屬賣場的服務，品 牌櫃位透過微商城上架商品，讓消費者即便不入館，也能即時瀏覽實 體櫃位中的新品或是促銷優惠，使購物不再受限於時間和空間的限制 ，提升購物的便利性。 　　此外，進一步提升離店顧客的黏著度，尤其是當消費者對商品有興 趣但仍在考慮購買的階段時，櫃位可引導消費者透過微商城的商品碼 ，先將商品暫存於購物車，後續無須再進店即可購買；而當品牌櫃位 想針對特定VIP會員或熟客進行經營時，可以利用微商城上架專屬商 品，讓消費者擁有專屬且隱密的線上賣場。 　　微商城提供品牌櫃位一個新的銷售渠道、增加商品曝光度，透過多 元管道帶動櫃位消費金額的成長，目前加入微商城服務的實體櫃位， 包括設計師品牌Chloe Chen、ISSEY MIYAKE、alexanderwang、香水 ACQUA DI PARMA、家電Dyson及多家國際精品LANVIN、FENDI、Chloe 、Burberry等。 　　據微風分析，微商城上線至今，使用者以女性會員居多、超過70％ ，當中以30幾歲的會員為主，比例達三分之一，且屬於今年仍持續在 微風各館消費的活躍會員。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
跨年煙火 信義區高樓餐廳一位難求 公開資訊觀測站 2022/12/6
北市信義區跨年煙火再度炒熱高樓餐廳行情，包括台北101、微風 南山、信義與新光三越A9、遠百A13等，高樓層餐廳訂位已逾9成，除 夕夜更是一位難求；台北101辦公大樓營運長劉家豪強調，在疫情解 封、國境開放等題材助攻下，下半年餐飲業績相對上半年成長40％， 且明年第一季再添86樓饗賓集團500坪規模高樓餐廳，有望帶動整體 業績增長至少50％。 　　台北101指出，觀景台跨年煙火套票早就秒殺，而辦公大樓的高樓 餐廳更是一位難求，像是隨意鳥餐廳窗邊訂位全滿，除夕夜更已滿8 成，而米其林推薦的捌伍添第更是熱門，耶誕、跨年、除夕夜全滿， 除夕夜開放預訂時更是二小時就秒殺完售。 　　信義區百貨樓層餐廳占比最高的微風南山、微風信義，打著跨年煙 火觀賞絕佳視角，自11月起即開放預約跨年訂位，其中，高樓層餐廳 一周內訂位即逾9成，包括微風南山MiraWan、新葡苑四十六、和牛4 7、Smith ＆ Wollensky、SAFFRON46，至於微風信義則有MORTON’S 、饗饗、Sea to sky、麻辣45等主題餐廳，在跨年當晚更分二個時段 促銷，平均人頭價上萬元，亦引發關注。 　　遠百信義A13則表示，跨年景觀餐廳一位難求，尤其疫情解封、口 罩甫解除之際，不想人擠人相對也帶動高樓餐廳詢問度提高，今年A 13更開放高樓層露臺，提供顧客體驗絕佳視角的煙火秀，尤其是美式 餐廳Hooters一開賣即秒殺完售，而旭集、新馬辣plus+、MUVIE CIN EMAS、貓樂貓餐廳等跨年訂位也即將客滿。 　　新光三越也因為今年農曆年來得早，除了耶誕跨年全台餐廳訂位逾 7成，除夕夜團圓飯表現更佳，尤其信義新天地四個館，新主題餐廳 包括輪輪1976、黑武士等都有9成以上訂席，而米其林星級餐廳包含 Gubami social 、Wildwood、Muchiyaki、教父牛排等也幾乎全數訂 滿，甫於近期開幕的A4神旺飯店潮品集亦加入預訂行列，整體除夕夜 訂位幾近滿席，其中更不乏小型包廂包場尾牙，據統計過年前至少近 百場小型尾牙預訂。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
零售業調整銷售節奏 公開資訊觀測站 2022/10/20
氣溫一路降，「暖商機」瞬間爆發，零售業者因應氣溫調整銷售節奏，火速備貨，除超商推熱飲熱食外，百貨、超市和量販動作快，百貨受惠高單價的保暖衣物和床寢棉被等熱賣；超市量販各自推出火鍋湯包，買氣發威，使銷售激增，幫營運大添柴火。 百貨業正逢周年慶，低溫帶動高單價商品銷售加快，如長袖衣物比短袖價格要高，冷風反替營運添柴火，讓百貨零售業大賺保暖財。 台北市信義區兩大百貨新光三越、微風周年慶今（20）日起跑，有望帶動天氣冬季商品加速銷售。根據氣象報告表示，下周仍會降溫，保暖商品如大衣外套、寢具、小家電等都屬中高單價商品，預期在低溫下，有機會在周年慶衝出好成績。 另外，新光三越天母店10月27日將舉辦周年慶。天母店主管表示，入冬厚衣保暖服飾買氣發威，近期女裝業績較去年同期成長10%，服飾最低下殺五折，因此推出抗寒女裝，包括羽絨外套、長版外套和毛領大衣等。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
新光三越周年慶 目標業績208億 公開資訊觀測站 2022/9/22
全台零售景氣指標的百貨周年慶陸續開打，百貨龍頭新光三越21日 宣布，年度周年慶預計10月6日登場，在疫情常態化與加碼促銷刺激 下，全檔目標上看208億元，較去年同期成長逾1％，首波台北南西、 台中中港等六店打頭陣，緊接著，信義新天地、台南新天地等接棒推 出，有信心挹注全年營收突破830億元，再創新高。 　　近期開跑的周年慶則有台北101、中友百貨、廣三SOGO與微風廣場 暨微風南京等，其中101、微風廣場已傳捷報，業績均有2～3成不等 的成長幅度，至於遠百集團，則率先由台中大遠百於本周22日開跑周 年慶，預購已傳出3成以上成長的好成績。 　　統一集團轉投資的統一時代百貨台北店則預計29日開打周年慶，觀 察市場買氣自6月起逐步回溫，累計至8月達雙位數成長，今年周年慶 祭出小熊維尼及熊抱哥系列卡友禮目標衝5％成長。 　　新光三越指出，度過第二季的疫情大爆發後，下半年業績表現超乎 預期，7、8月都較去年成長20％以上，9月至今也有相同幅度成長， 加上第四季本就是消費旺季，相對看好周年慶表現。 　　至於去年政府發放五倍券的刺激效應，相對今年沒有振興動作情況 下，新光三越表示，民間消費動能已恢復正軌，且目前為止全台業績 均回復疫情前盛況，有信心業績能突破目標創下新高。 　　新光三越指出，今年首度加入周年慶的skm points會員點數，將推 出滿千元贈千點擴大回饋規模，會員點數除了可直接折抵消費，更可 扣點兌換法拉利級設計品牌Pininfarina精品廚具與日本BALMUDA美學 家電，扣百點還可參加百萬賓士車抽獎，放大點數價值。 　　雖然通膨、升息等議題掀起物價齊漲狀況，新光三越強調，化妝品 、精名品都有部分品牌調漲，但也因預期漲價效應，未來「集中消費 」趨勢更為顯著，周年慶是百貨業一整年回饋最高、優惠商品最豐富 之際，進一步看好消費者「省荷包」前提下集中購物的買氣再現。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
新光三越A11傳漲租 房客喊痛 面臨壽險業房東調漲 公開資訊觀測站 2022/8/1
新光三越A11傳漲租 房客喊痛 面臨壽險業房東調漲，成「輕資產」百貨連鎖業營運最大的痛 誠品信義店因明年租約到期提前爆出與房東統一洽談續約無共識恐 撤出事件，陸續在百貨密度最高的信義商圈餘波盪漾；包括Neo19、 新光三越A11館等均傳出面臨租約到期，房東續約要漲租金等議題， 百貨業面臨壽險業房東租金高漲壓力，尤其對「輕資產」的百貨連鎖 業更是營運最大的痛。 　　以信義商圈14家百貨商場來說，新光三越信義新天地擁有四棟百貨 群，其中A4自有、A9為市府BOT案，A11、A8兩館則是承租於信義區大 地主富邦人壽，A11、A8兩館原本房東都是新光三越股東新光人壽所 有，儘管陸續在2009、2015年換房東富邦人壽，但在營運價值高推升 投報下，富邦人壽仍續約樂當賺錢房東。 　　據悉，A11館光是一年租金收入就7億多，且自富邦人壽接手後，A 11館在2013年續約時租金即大漲高達62％，明年十年租約又到期了， 據悉富邦人壽擬漲租至少1成，雙方條件還在喬。 　　新光三越全台15店中，自有資產包括南西本店、桃園大有店、台中 店、信義A4館與A9館市府BOT案，雖未過半，但台北站前店、高雄店 與台南中山店等皆是承租新光人壽，相對有議價空間；其餘信義A11 、A 8兩館原為新壽所有，陸續於2009、2015換房東富邦人壽，至於 天母店、台南西門店則為國泰人壽所有。 　　而以「輕資產」掛帥的微風集團，除了復興微風廣場本館與黑松合 作、北車與台鐵OT壓力不大外，包括微風南京、微風松高的房東富邦 人壽，微風信義、微風南山分屬國壽、南山兩家房東；據傳，微風信 義區三家店面積3.2萬坪，一年租金就近2億元，其中南山租金更高居 三店首位。疫情這兩年來，更傳出微風集團董事長廖鎮漢為了租金補 貼親上火線與房東洽談，可見信義商圈房客們的租金壓力比山大。 　　且由於誠品為信義店存續公開一年包底租金4.5億元，也引發信義 商圈百貨商場房客們關注，尤其在信義區商辦供不應求，租金行情直 破天花板每坪5,000元，不少商場房東也想趁著租約到期抬高價碼， 零售業認為，信義區壽險業房東過去這20年荷包賺飽飽，近期壽險業 連爆淨值縮水，對房客漲租金恐成常態。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
改裝、更名 百貨頂級超市重磅回歸 公開資訊觀測站 2022/7/14
疫情紛擾國內兩年多來，去年百貨業因三級警戒，全年業績幾乎都 下滑，但附屬超市在民生需求暢旺下，逆勢呈雙位數成長，包括新光 三越、SOGO、微風等均擴大線上服務，提供百貨會員更便利的購物途 徑，促使今年百貨超市一窩蜂改裝，多數位於百貨的頂級超市city’ super、Mia C’bon也陸續改裝登場。 　　家樂福併購牛奶國際旗下台灣頂好超市、JASONS超市後，歷經一年 多，頂好超市全換「家樂福超市」招牌，JASONS則自5月更名為「Mi a C’bon」，且商品調整、包裝優化，並導入代客烹飪服務，預計1 1月底前完成，除了現有25家JASONS超市進行換牌改裝，同時準備於 中、北部開新店，未來將以每年平均開二店擴大規模。 　　比漾廣場地下二樓Mia C’bon超市11日開幕，除台灣在地蔬果區， 也引進海外高級肉品，而最具話題則是精選逾50國，超過2,000支的 經典酒款，單日業績已破往年新高，而台北101店則預計周年慶前登 場，估計有望再衝出新人潮。 　　新光三越信義新天地A8地下美食街重金改裝登場，新增超市「美麗 市場」，滿足信義區單日人流10萬人次的生活與工作需求；此次改裝 新增美麗市場超市，成為信義新天地第三個超市，全台第13家超市， 新增兒童食品專區，總計超過6,500項商品。 　　至於遠東SOGO超市改裝預計8月中旬登場，有望趕上9月底捷運連通 工程完工，帶動下半年消費熱潮第一波。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
微風廣場租金 黑松不調漲 公開資訊觀測站 2022/7/7
微風廣場房東、老牌汽水廠黑松昨（6）日董事會通過，旗下黑松資產管理與百貨微風廣場的不動產租賃協議書，不但將現有租期延至十年，且延長期間不漲租金。此舉，受到百貨業界高度關注。 位於台北市復興南路、市民大道口的「微風廣場」，賣場的土地、建物是向黑松承租，本期合約原先僅到2029年10月26日，昨日黑松公告與微風協議原合約到期後，再延長三年，至2032年10月25日。等於從現在起算，租期延長到十年，黑松對延長的三年期間的租金，也不調漲。 微風廣場的土地及建物是向黑松公司承租，也是為微風集團的「起家厝」。黑松表示，因為微風要與進駐廠商談合約，像是許多國外廠商談續約，都差不多十年，目前與微風廣場合約剩下七年多，所以再延三年，讓微風的廠商也可安心改裝。 經查，黑松與微風百貨是關係企業，黑松目前持股微風廣場24.46%，微風集團亦為黑松的大股東，持股估近兩成。業內人士說，黑松不漲租金，對彼此而言是雙贏。 其實早在2019年，黑松就曾幫微風廣場修定租金調幅，以及延長租賃時間。其中，租金自2021年10月26日起五年內，將原先每年商場租金調漲幅度下修，從逐年累進調高2.5%改為調高1.5%，2026年起三年內，逐年累進調高1％，此幅度之低令百貨業者咋舌。 至於租約部分，當時黑松表示，與微風廣場的原始合約，原本在2021年10月到期，後來延期五年至2026年，再延長整體租賃時間達八年，至2029年10月到期。 時隔三年，昨日黑松再度公告，要延長微風廣場的租約，從2029年10月再延長三年，至2032年到期，由於近年因疫情關係，東區許多店舖都掛起「租」字招牌，更傳出有房東要漲房租，黑松此舉再度受到高度關注。 黑松並提到，延長租賃期間，商場及停車位租金以2028年10月26日至2029年10月25日之租金，作為基準租金；對此，據了解，因租金自2022年至2029年都會每年調漲，目前租金已達5億元，未來成本還會墊高，會依照屆時租金，作為基準租金。 微風廣場的土地，原本是黑松在1936年於台北市復興南路購地建廠，當時以飲料業起家的黑松，一直籌劃要將該廠設計為購物中心，最後確定與三僑集團合作，三僑集團董事長正是已故的微風集團董事長廖偉志。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
北市百貨 將掀大洗牌潮 公開資訊觀測站 2022/6/22
受到疫情衝擊，上班族居家不出門，台北市百貨恐醞釀一波洗牌潮。繼誠品信義店明年可能無法續約，台北市信義區複合式商場Neo19租約也傳將於今年底到期，雖承租者想要續約，但房東尚未答應；2018年底開幕的大直ATT，也傳因虧損連連，希望找人接手，不過ATT否認此事，僅表示疫情雖有影響，但仍努力招商中。 誠品信義店租約明年底到期，因房東統一可能不願續租，明年該店將面臨租約到期熄燈命運。而2001年10月在信義區開門營業的Neo19，也傳出租約將於今年底到期，目前還不確定能否與房東宏泰集團續約。 Neo19業主建鑫開發董事長王超立透過公司幕僚回應，現在租約還在與房東洽談中，目標是希望續約，其餘則不願多作回應。 Neo19是主打主題餐廳與健身娛樂為訴求的主題複合商場，採「店中店」的經營模式，即使進駐品牌不如周邊百貨新光三越、遠百、微風擁有的品牌強勢，仍能在信義區屹立21年，培養出固定的熟客，至於未來何去何從，要看宏泰集團是否願意繼續出租。 還有一家傳出要找人接手的百貨，是2018年底搶進大直商圈的「ATT e Life」，業主為ATT吸引力集團，據了解，近二年受疫情影響，ATT大直店許多品牌撤出，導致空櫃不少，商場已虧損上億元；市場傳出，該商場房東傳出是與宏泰集團有關的企業。 ATT對此僅表示，受疫情影響，招商確實辛苦，團隊仍很努力找品牌進駐，並未聽說商場要找人接手，不希望被外界聚焦。 「ATT e Life」原本店名為「ATT 4 Recharge」，當年開幕時，ATT吸引力集團董事長戴春發曾表示，為與一般商場做出區隔，希望強調休閒娛樂，進駐多家親子樂園，要大搶全客層。 ATT大直店開幕一年就遭逢疫情衝擊。據了解，ATT亟欲幫大直店轉型，「ATT 4 Recharge」去年更名為「ATT e Life」，重整商場配置，打造娛樂動漫內容，重新定位聚焦年輕市場，還希望打造ATT自營的電影院，都因疫情而暫停計畫。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
統一擁商場過半持分 信義誠品恐明年底熄燈 公開資訊觀測站 2022/6/9
外界高度關注信義誠品存續，統一8日召開臨時董事會，雖未將續 約案納入討論議程，但公告將向另兩大業主環泥建設及坤慶國際，買 下統一國際大樓商場地下2層至6樓的商場持分，等於掌握商場過半持 分，為接手商場經營埋下伏筆，信義誠品明年底熄燈可能性大增。 　　信義誠品所在的統一國際大樓，由統一集團旗下統一企業、統一國 際開發、統一超商，以及太子建設、台南紡織、環泥建設、坤慶國際 等「台南幫」七家公司共同持份。 　　先前傳出，合計持股約23％的環泥建設與坤慶國際，表態支持誠品 續租，其餘股東則是傾向「不續約」或尚未決定。統一8日宣布向環 泥建設與坤慶國際買下統一國際大樓商場商場持分，成功完成整合， 未來可望正式接手商場經營。統一也同步公告，將同時處分大樓第2 2、24、25樓的辦公樓層予環泥建設及坤慶國際。等於是用辦公樓換 商場持份，可見接手商場經營的決心。 　　信義計畫區是台灣最具指標性的一級商圈，包括新光三越、微風都 在區內設有多個館，遠百2019年也完成插旗。統一集團2008年就以B OT（民間興建營運後轉移）模式，取得隔壁台北市府轉運站的營運資 格，設置統一時代百貨，未來如果拿回信義誠品自行經營，兩者可聯 成一氣，在百貨戰雲密布的信義商圈，與新光三越、微風和遠百等競 爭對手一較高下。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
電商年中慶 百貨參戰救業績 公開資訊觀測站 2022/5/31
電商市場上半年促銷大檔618，雖不如下半年的雙11、雙12，但在 疫情高原期，實體百貨業在疫情影響下，亦爭相跟話題促銷，包括新 光三越skm onilne、微風的breeze online等，有志一同推出寵粉節 ，除了獨家優惠商品外，亦送抵用金等，企圖讓上半年業績損失降到 最低。 　　新光三越電商平台skm online為歡慶開站一周歲生日，2日起推出 「618寵粉節」，整個6月推出明星商品陣容、加碼回饋等，超過10, 000項全新、限量及話題商品，首波前八日並推秒殺爆品限時搶購， 包括粉色iPhone 13、AirPods第三代、限定獨家roborock石頭科技S 7 MaxV Ultra、LG StanbyME、下殺59折的日本虎牌微電腦電子鍋等 ，skm online更首度延攬日本潮牌流行指標「BEAMS」進駐，第二波 則有全球最大化妝品集團萊雅與高絲集團加入。 　　疫情遽增的5月天，對百貨業影響極大，人潮大減四～五成，業績 也是雙位數減少；除了外送外帶增長翻倍，整體物販業績相當吃緊； 微風集團breeze online微風精品線上，率先推出年中慶，全站超過 上萬種商品全面3折起，即日起至6月20日推出三波不同優惠活動，首 波服飾精品、春夏新品享85折；接著第二波享9折，使用LINE購物還 可享額外5％點數回饋，第三波最後四天則推國際精品85折，加碼家 電消費滿5,000元贈送2500點等。 　　微風指出，今年breeze online精品熱銷冠軍為LOEWE小牛皮迷你肩 背包，此波618檔期，除LOEWE，還有BURBERRY、TOD’S、Alexanderw ang、Off-White等國際精品、春夏包款、服飾全面上架，並推出部分 商品下殺5折起。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
歡慶鐵路節 揪團促銷放大絕 公開資訊觀測站 2022/5/30
6月9日鐵路節將至，適逢台鐵成立135周年，台鐵6月將揪團放大絕 ，聯手全家與台鐵站的微風、環球、潤泰、經典國際等四大商場合作 ，透過全家的APP打造虛實整合促銷平台，聯手回饋乘客。另四大商 場也推出在地限定鐵路節優惠活動，共襄盛舉。 　　藉由鐵路節活動，台鐵跳脫單純地主角色，積極促成各投資人和業 者聯合行銷，讓旗下合作的四大商場開啟與全家超商合作契機。 　　擁有約1,500萬會員的全家6月祭出三項活動，包含線下「台鐵紀念 手帳本」內含四大商場優惠券等資訊；在自家APP線上推出「鐵道遊 戲」可和消費者互動玩遊戲；且由全家和四大商場提供轉轉樂抽獎活 動，價值超過500萬元。 　　不僅此，全家透過APP消費推出「集章趣」活動，在車站41店舖內 全家超商消費滿69元集一電子章，集到三個章可兌換美式咖啡或10元 購物金、集滿六章可換一杯拿鐵。 　　微風台北站商場在6月2日至15日期間，憑台鐵乘車證明，在指定櫃 位可享有九折以上專屬優惠，且推出鐵路節相關樂團表演慶祝活動及 抽獎。 　　經營南港、板橋、新左營三車站商場的環球購物中心，6月2日至6 月29日將舉辦「鐵道樂活」系列活動，除票根優惠外，也舉行三店便 當霸主擂台，要以台日西式及素食便當來PK。 　　另經典國際則針對台中10車站，設計「一站一特色 」散策集章計 畫串連行銷，展出鐵道攝影展，規劃在台中舊車站鐵軌上展示復古車 頭、車廂。此外，負責萬華站飯店的鴻磐開發、屏東及潮州站的大帝 興業、花蓮新站的展拓管理顧問都響應活動，推出搭車證明享部分店 鋪優惠活動。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
新光三越降租餐飲專櫃 連三年送暖 要跟300多家夥伴齊心抗疫 公開資訊觀測站 2022/5/20
新光三越降租餐飲專櫃 連三年送暖 要跟300多家夥伴齊心抗疫 遠東百貨、微風評估中 疫情加重，百貨龍頭新光三越對餐飲業者送暖，啟動降租方案。新光三越昨（19）日宣布，啟動外送優惠與「降租方案」，要跟旗下300多家餐飲夥伴一起「齊心抗疫」降壓。 遠東百貨、微風目前正在評估跟進，減輕餐飲夥伴負擔。 新光三越表示，隨著染疫的數字持續增加，餐廳、咖啡廳特別是美食街，人潮都呈現快速下滑的情況，針對營運困難的餐飲專櫃，提出專屬的降租方案，期能減緩品牌的營運壓力，這已是新光三越繼2020年及2021年後再度啟動降租。 觀察近期外帶比例不斷提升，新增外帶餐點菜單，針對擔心共食增加染疫風險推出個人套餐式餐點。多人座席降載為二至四人座席及組合餐點，也會強化候位功能，增加接待現場顧客容留彈性。 今年新光三越餐飲外送服務skm eats屆滿一週年，即日起skm eats平台將推出一系列外送、外帶回饋活動，結合原有的美食訂候位服務，推出完整的美食一條龍服務，讓新光三越與餐飲夥伴們持續攜手擴展業績。新光三越也宣布，skm eats即日起至6月15日外送免運費，餐點和實體相比無價差，還可有客製化餐點。 新光三越在去年5月疫情升級三級早已超前部署，為讓民眾居家防疫期間也能解決飲食生活所需，聯手台灣大車隊集團全球快遞，打造自有專屬外送車隊，目前平台上有超過250個餐飲品牌、平均每月約超過20萬筆會員使用，近期透過skm eats外帶外送、透過電話或熟客系統預訂再來安心快取Bar取餐等，餐飲外帶外送人數成長超過二成。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
微風之夜攜OneOffs 捐NFT星際鑽石 公開資訊觀測站 2022/5/19
日前OneOffs與微風之夜攜手合作時尚x藝術元宇宙之旅發表會。活動將NFT藝術及實體藝術展覽做結合，並捐出結合實體鑽石與虛擬數位藝術NFT的「OneOffs xORBIT NFT星際鑽石創世者」給紅心字會，幫助受到疫情節節攀升，生活上受到衝擊影響的弱勢家庭。 參與的有台灣首批ISO國際認證藝術刺青大師Vivian蔡伊萱、林幸慧、鄭博鳴、陳孝勇、藝術家陳泰樺ATI、PEEP、Cr、潘奕丞PYC、張以得Equinoz、KitLee、AmyHsiao、R.T雖小龍女、oference、張育嘉、FANKO、CASIMIR、金馬獎特效化妝指導儲旭等超過30位備受矚目的國內外新生代藝術家。藝人成語蕎、艾雨帆、嘻小瓜（謝紹宸）、孫睿、華華Bivi等出席發表會，艾雨帆也以紅心字會公益大使的身分代表受贈，並致贈感謝狀 。 OneOffs x ORBIT NFT星際鑽石創世者，是結合實體鑽石與虛擬數位藝術NFT的收藏模式，收藏ORBIT NFT即可生成實體的鑽石，同時成為星際鑽石創世者，遨遊在星際鑽石元宇宙中。ORBIT NFT融合星象事件、天文學以及希臘神話，共創史詩級浪漫科幻宇宙觀，賦予ORBIT NFT及鑽石更深層的價值與意義，ORBIT NFT設計邀請到國際超新星數位藝術家Kit，刻劃出未來宇宙的原始之美。（邱四珍） <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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