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公司新聞
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各路人馬搶! 桃機二航免稅店招標 今截標 公開資訊觀測站 2018/7/24
桃機航二C、D區免稅店擴及15年、高達2,000億招標大案，預計今（24）日上午截標，包括全球三大免稅業Dufry、樂天、DFS與南韓第二大免稅店新羅、新世界等，均與國內零售業新東陽、微風、長榮航、富邦momo等策略聯盟，據悉新東陽結盟新羅第一個遞件，預估包括C區餐飲標在內，將超過10家業者搶標，並於下午進行資格標審查。 　　桃園機場二航廈C、D區免稅商店營運約即將在8月底到期，機場公司三度延後招標，終於在今年3月公告招標，預計今日上午11點截標，當天下午進行第一階段資格標審查後，預計8月中旬開標，目前C區經營者為昇恆昌，D區免稅區與餐飲區為采盟經營。 　　桃機一年進出人流4,000多萬人次，全球三大免稅業搶食大餅的關鍵來自桃機每年人流完全不受陸團影響，平均年人次仍增長5～6％前提下，兩區年營業額逾200～300億，一旦得標12年加3年等同15年的黃金經營權，高達2,000億大餅，各業者摩拳擦掌。 　　據悉目前已簽MOU策略合作的土洋大聯盟包括新東陽聯手三星新羅免稅店，還有微風聯手LVMH集團旗下DFS免稅店、以及長榮航空聯手Dufry等均已提案規畫與行銷一手包。 　　據了解，光是5月申請領件包括國內零售業與餐飲業就超過20多家，像是百貨業龍頭新光三越、誠品生活、南仁湖、富邦momo等都來領標，另包括潤泰新、義大outlet招商管理團隊景華國際、麗寶outlet、漢神百貨等除了領標書，並在前兩周陸續赴機場勘察場地，估計今日截標遞件勢必超過10家。 　　由於機場公司在公告時強調，未來在審議時會以有營運免稅商店經驗者為優先，所以除了昇恆昌、采盟等現有經營者外，其他領標書的零售業必須結盟海外免稅業，據了解新東陽與新羅免稅店最早確定MOU，並率先第一家遞件，至於餐飲標部分，像是大成、誠品等均有意搶進，據稱，微風一度有意也搶餐飲標。<摘錄工商>
微風北車續約權 群雄垂涎變數多 公開資訊觀測站 2018/7/16
營收上看30億元的微風臺北火車站商場經營權即將到期，五鐵匯集優勢挾帶人潮商機，引發各界關注！宣稱擁有商場優先議約權的微風，遭台灣鐵路局打臉，強調「要經過議約通過，才能續約經營」，使經營許可權即將到期，優先議約權在2019年4月24日後失效的微風備受挑戰！ 　　尤其，ATT4FUN大加碼提出年度營收抽成10.8％優渥條件，比微風高出5倍條件，倘微風不能提出比ATT4FUN更有利，或其他有利競標團隊更多加碼條件，否則微風「優先議約權」恐怕不保。 　　因台北火車站商場商機龐大，不僅企業集團擁有高度興趣，連朝野立委也紛紛介入「關切」，台鐵人員說，「商場透過立委幫忙爭取公平競爭的機會，那是很正常的！」更透露出政治力已經公然介入，恐怕也會吸引檢調介入調查。 　　據指出，除ATT4FUN已向台鐵寄出存證信函外，股票甫登錄興櫃市場的京站（2942）總經理柯愫吟也對該案表達高度興趣！她說，「市場預估，微風台北車站商場的淨利高達12億元，面對這樣一隻金雞母，大家的口水都流出來了。」表現出一副勢在必得的雄心壯志，只要有競標機會絕不放過，一定會參與投標。 　　面對市場同業的放話，微風董事長特助蔡明澤指出，有關台北車站商場經營權的挑戰是一個「假議題」，因為微風擁有「優先議約權」。 　　但是，蔡明澤的「樂觀」恐怕太早！根據台鐵人員透露，當年台北車站商場議約時，台鐵的條件放得很軟，但六年後人潮湧現，商機無窮，微風想用當年的低權利金，低回饋率，繼續取得經營權恐怕不容易。 　　根據「促進民間參與公共建設法」相關規定，優先定約是指「議定新的契約」，所以，台鐵人員強調，微風雖擁有優先議約權，但所有議約內容條件、價格、維修等，均必須重新檢討、商議。 　　至於微風競爭者加碼所提出的優渥回饋條件，是否會列入「參考」？該人士透露：「那是一定的！」他的談話透露出台鐵等待所有競爭者加碼訊息。<摘錄工商>
五強搶北車商場經營權 ATT 4 FUN控台鐵圖利微風 公開資訊觀測站 2018/6/27
五鐵匯集的台北車站，在人潮即錢潮誘因下，北車商場經營權再掀爭奪戰，除現有微風集團仍具優先續約權外，包括潤泰、冠德環球、京站、ATT4FUN等都展現企圖心，其中更以在信義計畫區打造ATT4FUN的戴春發更是志在必得，但卻遭台鐵回覆「微風已提出續約申請」為由拒絕，戴春發於13日發出存證信函，指控台鐵有圖利廠商之嫌。 　　微風集團對此表示，微風本來就有優先續約權，目前確實已提出續約申請，至於續約是否已簽定，現為敏感時刻不予置評。微風強調，十多年前北車商場開標乏人問津，如今大家都要搶，顯見微風經營成果受肯定。台鐵貨運服務總所則回應，依契約原立約商有六年優先續約條款，但要經議約通過才能續約經營。 　　微風廣場經營北車商場10多年，營業額從首年7億至今逾25億元，據悉，微風先前投資北車商場費用5億已在前三年認列，之後每年淨利過半，也因此引發多家百貨零售集團覬覦。微風經營北車預計12月25日期滿，去年第4季即有立委要求商場經營權ROT公開開標，甚至傳出標案包商喊高價保證得標等傳言，使得北車經營權愈炒愈熱。 　　潤泰集團在南港、松山、內湖等均有車站商場CITYLINK；冠德環球購物中心更是車站商場專家，從板橋延伸至機捷A8、A9、A19與高鐵南港站；日勝生轉投資京站有北車轉運站，明年還有美河市商場；至於ATT4FUN背後則有宏泰、新東陽、玉山銀與吸引力等背書，除信義本館，還有大直美麗華商圈的ATT4LIFE與烏日高鐵站等規劃籌備中，個個都具備雄厚實力。 　　戴春發說，他預估ATT4FUN進駐北車可將業績拉升至30億元，而比較起現有廠商合約條件，他的條件是12年開發權利金6000萬，每年定額權利金5000萬外，還加上年度抽成10.8％，比現有廠商高出5倍，但卻為台鐵拒絕，台鐵罔顧經濟效益，未透過公平公正的公開招標，實難服眾。<摘錄工商>
微風百貨進駐 拚Q4營運 公開資訊觀測站 2018/6/11
位於台北市信義區精華地段，由南山人壽投資開發的「南山廣場」正式開幕，其中七個樓層由微風集團租下，將打造「微風南山」百貨，南山人壽總經理許妙靜透露，因為需要一些時間裝潢進駐，預計最快正式營運開業時間將落在今年第4季，據了解可能會落在11月上旬。 　　微風百貨將進駐南山廣場，目前已確定有超過280個品牌進駐，其中35%是餐飲商家，地下一樓為占地達700坪的「微風超市」，而46~48樓更引進高檔餐廳，更著重引進獨家餐飲，據微風內部消息指出，目前等著排隊洽談的業者超過30組，最後誰能進入，還未拍板；同時今年更與日本JR東日本集團旗下的車站型購物中心atre合作，將在微風南山打造2,500坪純日系風格賣場，預期引進不少日本獨家品牌。微風南山六至七樓亦計畫引進結合視覺、聽覺、嗅覺、觸覺與移動等五感特效的5D劇院，預料將吸引年輕人的目光。 　　除了南山微風外，原址是中信金總部大樓的信義A7，由外資私募資金RIANT CAPITAL子樂投資與碩河開發，斥資約300億元（含標地151.22億元）打造規畫45層樓高的複合式國際地標大樓「Taipei Sky Tower（TST）」，採用綠竹筍混和羅馬柱的設計獨樹一格，將規畫千坪品牌旗艦店，把紐約第五大道的都會氛圍注入於此，預計樓高280公尺，預料最快2020年將擠下南山廣場成為新地標景觀。 　　不過南山人壽強調，「台北南山廣場」建築規畫的核心理念，聚焦於「建築永續」與「親善市民」用心打造，未來營運後，將賦予台北市在國際城市行銷的新亮點。頂級高標的商辦規格與人文藝術的溫度，將吸引國際多元人才，成為商業、文化重要的匯集地，同步引領城市的蛻變與發展。<摘錄經濟>
新光三越搶深夜商機 公開資訊觀測站 2018/6/1
百貨業深夜留客，靠美食、餐酒創造營業時間外的延伸商機，百貨深夜食堂從台北市信義計畫區開始發酵，由新光三越領頭改變商圈生態，加上ATT4FUN與微風松高也開始嘗試，整個信義區百貨營業至凌晨的餐飲已逾十家，估計一年可創造逾億元的額外商機。 日本一蘭拉麵今（1）日進駐新光三越A11館，是全球首間在百貨公司內24小時營業的分店，且店裝也是全球唯一以創業初期本店風貌呈現的設計，這對新光三越來說也是第一次的自我挑戰。 除一蘭拉麵外，新光三越信義店的深夜食堂陣容越來越堅強，包括GB鮮釀美式餐廳、以威士忌為主的小後苑、老乾杯、教父牛排、黑毛屋等，從平價到奢華的選擇都有。 新光三越指出，信義計畫區百貨、娛樂與餐飲三位一體商圈特性明顯，且區域集中，夜生活精彩、商務客與觀光客比例也高，相較其他商圈更有潛力發展深夜商機，拉長餐飲服務時間到凌晨深夜，甚至引進24小時不打烊的拉麵店，是近一、二年積極嘗試的新做法。 <摘錄經濟>
微風南山衝餐飲比重 公開資訊觀測站 2018/6/1
信義計畫區百貨餐飲市場今年將掀起一番廝殺，微風廣場旗下的微風南山年底前將開幕，餐飲比重將拉高至35%，比新光三越信義店更高，甚至連風靡日本的美國精品咖啡「Blue Bottle」也可能成為座上賓，這讓新光三越加緊腳步提升餐飲戰鬥力，因應市場變局。 微風南山年底前開幕，預計將引進逾280個品牌，將有700坪的微風超市進駐，由於微風南山的量體相當大，估計將可創造約3,000個工作機會，現在已展開徵才。 微風廣場執行常董岡一郎表示，微風南山將在11月上旬全館開幕，將規劃精品、服飾、餐飲、化妝品等，其中餐飲比重將會拉高至35%，且在日本合作夥伴atre將會有二、三、四個樓面進駐。<摘錄經濟>
邁向「數位錢包」 微風APP 導入大數據分析 公開資訊觀測站 2018/5/29
即將在年底前於信義商圈開出微風南山的微風集團，昨（28）日在 參與「DevDays Asia 2018亞太技術年會」時強調，微風APP已達到近 50萬會員，近期與台灣微軟及交大、成大等團隊合作，利用人工智慧 （AI）進行顧客行為分析，將朝「微風數位錢包」邁進。 　　微風數位總經理莊惠婷指出，微風集團是唯一受邀參與的百貨零售 業，與現場各產業分享數位轉型的成效，微風APP將以「微風數位錢 包」的概念，透過大數據的蒐集分析，提供更快速的專屬購物體驗。 　　莊惠婷表示，透過AI技術，消費者到百貨商場中，可以即時透過微 風APP，了解館內各項品牌的優惠活動，並且即時告知消費者專屬的 客製化商品訊息，提供「個人智能的購物體驗」。 　　微風集團自2015年起即展開數位轉型，建置行動會員APP，逐步地 把會員購物集點、折扣券等購物資料導入，並且可以清楚辨識每個會 員的基礎資料，直至2018會員人數即將達到50萬大關，APP建置後隨 之產生龐大數據量，原有的顧客關係管理（CRM）系統已無法提供更 細緻的個人化服務，微風今年決定更進一步導入AI，接下來微風更會 推出綁定信用卡的行動支付，透過「微風錢包」功能，增加會員在實 體百貨交易的經驗，同時得到更多行動數據的累積。 <摘錄工商>
百貨端午禮盒大戰 開打 公開資訊觀測站 2018/5/22
百貨業迎接即將到來的端午節，自本周起開賣粽子與甜點等禮盒， 新光三越指出，今年粽子講究「米其林」級，推出麗緻天香樓、寒舍 、喜來登等一星米其林餐廳肉粽禮盒，且擴大年輕族群愛好的甜點禮 盒，含酒與水果禮盒，提高至72款，估計全檔可衝出5.6％業績成長 。 　　而微風、遠百亦提前推出端午禮盒，也有不少飯店級肉粽禮盒，讓 消費者送禮有更多選擇。 　　新光三越F ＆ B部門指出，三年前針對農曆年、端午節與中秋節等 三大節慶推出禮盒型錄，就是為提供平常在超市買不到的禮品，讓消 費者送禮有更多選擇，像是今年端午節除了米其林一星粽子禮盒外， 還有福源、楊哥楊嫂、石門粽等知名粽子組合禮盒，要價999元，全 台僅限量2,000盒，藉此提高客單價從去年667元提升衝破千元以上。 　　新光三越指出，端午節是三大節慶中送禮最薄弱的節日，農曆年與 中秋節才是大檔期，估三大節慶禮盒光是型錄銷售今年可望破億元。 為使型錄銷售、也就是無店舖購物規模擴大，今年逆向操作更首度將 甜點禮盒PO至Beauty stage電商網購，以滿足更多消費者需求。 　　遠百則由總經理徐雪芳親選，同步於母親節甜點檔期推出端午禮盒 預購，其中，包括甜點、名家粽子禮盒與酒禮盒等超過60款。遠百強 調，就是為了讓消費者更多選擇，推出送禮型錄，每年平均消費成長 至少都在一成以上。 　　微風與微風超市則針對端午節推出至少30款禮盒，微風強調，幾乎 所有甜點櫃位均推出端午禮盒應戰，而粽子禮盒則以名家為基調，估 計端午節禮盒有望帶動二成業績成長。 <摘錄工商>
outlet規模 明年倍數增長 公開資訊觀測站 2018/5/16
百貨零售業今年首季業績意外出現2.7％成長，業界強調，outlet刺激出新業績是成長動能，其中華泰名品城一期精品區前4月就成長近10％，而最大挹注是來自二期的運動與家用品年增逾20％，成長率冠全台，明年5月三期登場將加入目前最夯的戶外用品區，預期有望帶動全年業績上看百億元。 　　百貨業界今年下半年底預計會有微風南山店開幕，以及台中港三井outletpark登場，林口三井今年邁入第三年，為了讓消費者體驗新奇，近期做改裝，估計至月底新櫃與移櫃比達15％；林口三井outletpark今年首季業績達17億元、年增3.2％，4月則因部分櫃位改裝換櫃業績持平，估計在換新櫃帶動下，今年目標逾66億元。 　　而年底雖逢台灣大選期間，台中港三井outletpark整個工程仍如期進行，估計會有台灣首見的日本實境娛樂館等160個品牌進駐，目前招商率滿額，開幕點會落在11、12月。 　　華泰名品城投資50億元興建的三期商場，預計明年5月加入營運，預估將增加約100個品牌，主要以輕精品與戶外居家等品項為主，其中戶外用品正是目前全台瘋露營、瘋野餐的相關商品。 　　華泰名品城規模大，品牌進駐開大型店意願相當高，華泰名品城去年初二期加入GUCCI等五大億元業績大店，前4月業績大幅增長20％，其中精品帶動10％，運動與家用則帶動20～30％成長，主要都是二期品牌挹注，預期今年一、二期業績目標70億元。 　　而麗寶outlet二期亦於去年下半年啟動招商，可望再加進180家櫃位，與一期樂園outlet賽車娛樂型不同，將開挖人工湖打造湖濱餐廳等，三期則將擴大餐飲美食街等。麗寶強調，吸引人潮最大賣點還是在主題樂園，所以提供美食與伴手禮是麗寶outlet營運重點。 　　業界指出，台灣大型購物中心包括桃園台茂、中壢大江等近五年業績年年增長，市場有目共睹，這兩家購物中心苦撐十年終於等到市場開花結果，而前年啟動的outlets產業則跟上市場趨勢。 　　林口三井outlet首年業績即超標達63億元，華泰名品城以國際精品outlet更做出知名度，GUCCI全台唯一outlet店就在華泰，因而聚人流，也使三期招商相對快速滿額，估計包括三井台中港、華泰名品城三期與麗寶二期陸續登場，明年outlet規模將呈倍數增長。<摘錄工商>
全年百貨營業額 有望衝上3,350億 公開資訊觀測站 2018/2/6
2017年全台百貨業在沒有新開店情況下，創造出3,346億元，較之前年幾近持平。今年百貨業有人關店、有人要開店，百貨龍頭新光三越今年即首度面臨新竹中華店、南西二館2據點結束的挑戰。另市場低迷讓招商亦相對成本加重，微風南山店即因申請執照延宕與餐飲招商未明，可能會延後至11月才開幕。 　　遠東SOGO營運總經理汪郭鼎松分析，每年1-2月業績占年度35％，具一年市場景氣指標意義。他以1月份業績成長兩位數指出，一月業績很不錯，可預期1-2月春節檔期會有不錯的開始，估計全台百貨營業額有望比去年好，全年有機會超越3,350億元。 　　微風南山原本預計今年10月開幕，去年即宣布與日本JR旗下atre合作搶攻台灣車站商場，首家預計今年在微風南山開出1-3樓店舖，而微風超市也全力搶攻信義商圈。微風去年全年業績達標220億元，2018年目標上看225億元、年增2％，微風集團常務董事岡一郎表示，餐飲仍是微風南山主力，估計占比在35％，目前有不少港系知名老店都在洽談中，鏞記燒鵝就是其中一家，目前因南山的送件程序有所延宕，所以開幕期可能會延後1-2個月。 　　微風集團今年因微風南山、機捷A1、中研院等招商在即，少見停辦大型尾牙宴，而改由各分店自行舉辦，除此之外，去年與桃捷合作將為機場捷運線首站A1打造高規格科技時尚商場，亦計畫將戰場延伸到桃園機場。據悉，今年8月底到期的桃園機場二航廈C、D區去年重新招標說明，除了全球三大免稅店包括Dufry、DFS、昇恆昌、韓國的樂天、新羅等，百貨零售業的微風、新光三越等均出現在會場，是否準備搶標？雙方對此僅表示感興趣。 　　新光三越執行副總吳昕陽則表示，今年消費信心較穩定，一例一休、陸客減少等衝擊減緩，去年百貨零售業績3,346億得利於股市創新高、股民錢多消費就增加，今年初以來百貨業績表現表現不錯，尤其是信義店的A11、A4等業績均有兩位數成長，以去年全台改裝樓層高達15個來看，今年改裝效益會再顯現，但今年改裝樓層相對不多，其中仍以精品、餐飲為主力，特別是港式餐廳會是今年餐飲主流。 　　而遠東集團旗下遠百、遠東SOGO，今年主要方向已從「節流」轉向「開源」。遠百去年以優退特案讓不少中階員工提前退休，今年主力放在每家單店獲利。遠百總經理徐雪芳強調，加薪議題讓景氣仍看好，今年目標有2～3％業績成長。而遠東SOGO百貨則強調，台灣整體零售景氣逐步復甦，今年目標460億元，目標成長1.5％，且將同步「開源」不少大案子在談。<摘錄工商>
日本山形縣來台推廣美食交流 公開資訊觀測站 2018/1/24
日本山形縣是日本農業大縣，擁有得天獨厚的自然環境，好山好水孕育出眾多的美好農作物。向台灣消費者推薦山形縣的美食，日本山形縣知事吉村美榮子上周來台在微風超市舉辦山形和牛和農特產品發表會，吸引愛好日本農特產品的消費者到場購買品嚐。 　　吉村美榮子此次係第4度來台推廣山形縣特產品，其中包括介紹山形牛的品種、等級分辨和吃法，以及山形茲雅米、水果等特產品促銷販賣。 　　微風超市長期引進日本山形縣多種農特產品，獲得眾多台灣消費者的青睞，為感謝微風的大力推廣，吉村美榮子親自頒贈山形觀光大使給微風董事長廖鎮漢，由微風超市副總西川正史代表接受。 　　山形縣在105年8月和宜蘭簽署觀光、教育、農業合作備忘錄，加強二縣的互動往來，去年山形吹浦田樂保存會受邀參加宜蘭綠色博覽會開幕，演出花笠舞祈求農業風調雨順，12月也邀請米澤觀光協會花笠舞蹈隊參加礁溪溫泉季的街舞表演。 　　吉村美榮子此次除拜訪宜蘭縣代理縣長陳金德，也拜會高雄市長陳菊。山形縣和高雄市有簽署經濟及文化交流友好合作備忘錄，雙方希望加強在農業、教育、觀光、經濟的互動，在提升女性領導力議題上進行實質的交流。 　　吉村美榮子這次也帶領100餘位山形縣民來台觀光，暢遊宜蘭縣和台北市，並拜會旅行業界。吉村美榮子希望擁有豐富觀光資源的山形縣，能吸引台灣旅客前往觀光。<摘錄工商>
百貨春節福袋大戰 開打 公開資訊觀測站 2018/1/18
每年最受消費者期待的百貨福袋，今年農曆年晚，各家百貨業者均推出比往年更多福袋數量與抽獎大獎，包括遠百、新光三越、漢神等均送汽車；此外，飯店住宿券大量釋出，百貨業送出住宿券比往年倍增。 　　百貨業者指出，一向有福袋指標的日本跨年福袋2018年銷量與排隊人潮出乎意料熱賣，平均高價如100萬日圓福袋銷售成長高達40％；也因此台灣各大百貨業在準備福袋時，除了量增，價值相對也高價化；其中，遠百狗年持續給力，全台10家店再度祭出4輛汽車，福袋數量比以往增加到10,476個，包括板橋大遠百、台中大遠百、新竹大遠百與花蓮大遠百等四家大店今年農曆年均有汽車可以試手氣。 　　新光三越今年福袋7～8千個，最大獎提供汽車；漢神巨蛋首度推出「好旺福氣袋」，凡購買即可獲得獨一無二的刮刮卡，刮出專屬「幸運號碼」天天抽大獎，福袋最低價只要500元，即有機會抽最高大獎汽車。 　　微風金犬年推出千元福袋達524袋，分別在微風本館、微風信義與松高、微風南京等四店推出，今年微風福袋最大獎主打「團體頂級住宿」與「瑞士奢華護理」，其中團體住宿券價值高達26萬8,888元晶英國際行館夢幻之旅還外加行館專人藝術導覽提供高雄小吃送到府客房服務，此外還有萬豪酒店雙人住宿券與宏佳騰等機車大獎。 　　至於SOGO台北大店暨天母店則推出旺年福袋，自初一、初二推出限量福袋券，價值最高為銷售價格的129倍，此外，大年初一至初三福袋還可再刮海陸空旅遊大獎等，此外還有3C產品等多項驚喜大獎可試手氣。 　　統一時代百貨台北店今年福袋相當豐富，從大年初一至大年初五均有推出，最大獎首度推出長榮航空首爾機票天天抽，另還有國內各大飯店住宿券，藉此帶動國人旅遊熱潮。<摘錄工商>
精品銷售靚 101獲利逆勢強 公開資訊觀測站 2018/1/10
台北101去年陸客退稅額雖大減3成，但因本地客精品消費大增2成 ，尤其下半年精品業績復甦，9、10月甚至業績增加逾41％，帶動全 年商場業績呈2％成長。且人事成本撙節有成下，全年獲利有望拉升 2％，再創新高。 　　101商場營運長朱麗文指出，2016年整體營收雖受陸客限縮影響， 但101獲利卻成長5％，去年2017年雖因房屋稅等稅率再提高營運成本 ，原本獲利目標持平，在本地客與新客消費彌補陸客收入短收的情況 下，可望推升獲利成長。 　　朱麗文強調，包括新進櫃的adidas、星巴克與Apple直營店均有驚 人業績表現，八月堂可頌也帶動排隊人潮，今年3月地下一樓美食街 會持續改裝，預計擴大美食街營業面積，目前評估引進香港排隊名店 等。而據了解，香港包括翠華、鏞記酒家、蘭芳園、何洪記、甚至九 記牛腩等均有意來台開店，因此除了地下美食街改裝，今年4、5樓餐 廳也會改裝2、3家，以刺激出更多排隊人潮。 　　101商場與辦公室大樓，今年包括商場部分精品品牌面臨5年合約到 期但均已續約，據了解，多數精品包括LV、GUCCI等有改裝，其中， GUCCI將引進最新概念店，LV擬縮小50坪以集中型態開展新概念店。 而GUCCI、寶格麗等珠寶配件去年成長優異，特別是寶格麗皮件更是 賣到缺貨，成長率在15～20％。 　　面臨今年微風南山將在第4季開幕迎戰，101強調，至少101現有國 際精品櫃位「只進不出」。微風南山店除了一樓是部分精品與潮流時 尚品牌外，微風超市與日本JR旗下atre均超過千坪大店，餐飲部分占 比達38％，預計將引進日本、美國、香港與中國大陸知名排隊餐廳。 　　微風集團旗下包括微風本館、北車店與台大、北醫等均是獲利，微 風信義去年大幅成長，獲利點會落在2018年，至於微風南京與松高則 力拚今年損平，預估今年微風目標是成長2％、上看225億元。 <摘錄工商>
百貨年節禮盒 土洋大戰開打 公開資訊觀測站 2018/1/9
看好2018年景氣稍有復甦，農曆春節送禮相對氣盛，百貨業積極提 前1個月半開賣禮品、禮盒，新光三越、微風等兩大百貨連鎖集團今 年推出禮品品項均高達200項，且本土農特產禮盒與進口比例均相當 各占一半，其中新光三越更首度自行赴青森弘前市採購一貨櫃蘋果來 台，價格比代理商採購便宜至少30％，加上與農糧署等合作引進台灣 好物好米禮盒，估計可帶動全檔業績增長5％。 　　新光三越指出，今年年節禮盒禮品有6成都是初登場，像是自營採 購的青森蘋果一貨櫃計約2萬4,000顆，最貴禮盒為被評比具五大酒莊 水準的波爾多超二級酒莊DUCRU-BEAUCAILLOU，推出全球33套中第18 套酒，要價140萬，而最受矚目的日本伊藤松阪和牛嚴選最高等級5A 為日本天皇指定，要價2萬4,999元，也有好好集推出的台灣農特產好 物禮盒，要價自1,200元起，已有華航等400盒大宗訂單入手。 　　微風今年推出高達200種伴手禮與年菜組合，種類包含日本和牛、 生鮮海鮮、傳統年菜、頂級水果禮盒、飯店精選禮盒、佳釀精選和外 帶熟食年菜組合，鎖定頂級客戶也照顧小資家庭的需求。像是去年日 本和牛「1公斤破萬元」，2小時內全數售完，今年推出四款不同風格 的和牛送禮提案，價值9,000元，還有來自歐陸的FINCA HELECHAL西 班牙伊比利生火腿及便攜切肉組，全套10萬元，估計可帶動業績一成 成長。 　　遠百總經理徐雪芳今年仍循例親自參與選品，在狗年春節禮品專輯 以「食安」擺第一。其中傳統料理再升級推出晶華、六福等知名年菜 單品，遠東香格里拉、文華東方酒店等則有在地小農農特產禮盒，此 外還有進口英國皇室級Fortnum ＆ Mason女王茶QUEEN TEA，與來 自屏東東港大鵬灣福灣莊園的FuWan Chocolate福灣莊園巧克力禮盒 等，今年有八成以上都是遠百初登場。 　　今年SOGO百貨台北店包括忠孝館、復興館、敦化館及天母店共同企 劃旺年禮饌特輯，從年菜、糕點禮盒到進口禮品等，今年較不一樣是 有泰式餐廳推年菜套餐與單品年菜，而糕點禮盒則從半島酒店的年糕 禮盒到候布雄的甜點禮盒，頂級超市city'super則推出青森板柳Rin gowork有字蘋果禮盒，預計將帶動至少一成業績成長。 <摘錄工商>
北部百貨業 買氣強強滾 公開資訊觀測站 2018/1/2
2018年元旦連假碰到天氣小雨溼冷，加上假期短，留在台北跨年人 潮全湧進百貨、購物中心，新光三越跨年兩天全台衝出5.6億元佳績 ；而SOGO則依例推出與日本同步零時差的元旦福袋，推出一小時後即 秒殺，加持三天業績兩位數成長。至於大桃園地區的大江購物中心， 在影城、購物中心與上百家餐廳助威下，連假三天業績成長38％、進 帳近1億，尤其跨年夜因天氣陰冷雨帶動買氣，當日人潮灌進業績成 長42.6％、為連假最高。 　　今年信義商圈跨年夜在台北101創新煙火秀史上最6分鐘帶動下，總 計湧入百萬人潮，周邊新光三越、微風、ATT 4 FUN也等因餐廳延長 營業時間至凌晨帶動業績。新光三越信義店指出，兩天來業績衝破1 .7億元，與去年同期比成長4-5％。 　　而同屬信義區的統一時代百貨，於元旦假期前的跨年人潮均帶動至 少10％業績成長，統一時代台北店指出，天氣飄小雨，大家都停留在 台北，是刺激出業績開年好兆頭的關鍵。SOGO百貨跨年前兩天人流與 業績均有較去年同期成長二位數。<摘錄工商>
百貨景氣 明年更好 公開資訊觀測站 2017/12/29
百貨業全力衝刺周年慶，各家幾乎都開出紅盤，包括新光三越、遠 百、SOGO、微風等連鎖體系均拚出1～3％成長，帶動全年業績或持平 或有3％以上增長。 　　展望明年有多家百貨新賣場開出，將成為推升明年營收的新動能， 包括10月信義商圈再添微風南山店、三井台中港outlet年底開幕、日 本JR集團旗下車站商場atre搶進微風南山三層樓與汐止車站等，均使 得百貨業明年活力大增；此外，新光三越新接手高雄草衙道購物中心 ，明年也可望擴大整體業績能量。 　　對於明年展望，業者多預期「比今年好」！目標是業績成長2～3％ 。回顧2017年百貨業並無新賣場開出，累計前11月全台百貨與購物中 心營業額達3,022億，12月周年慶最後壓軸與耶誕與跨年業績助陣下 ，有望推升全年營業額至3,400億元上下。實際上，11月全台百貨營 業額增逾6％，預期這股年終至春節的消費力道可望延續至明年2月。 　　遠百總經理徐雪芳指出，政府已預估明年經濟成長率在2.4％～2. 6％，以今年周年慶業績增長近4％，看好加薪議題可挹注消費力，遠 百明年成長目標上看3％。徐雪芳強調，今年整體零售景氣自Q4轉好 ，遠百全年業績上看436億，有望拚1％成長；明年首季農曆年落在2 月中旬，首季業績有望衝出一年好兆頭。遠東SOGO營運總經理汪郭鼎 松則指出，今年SOGO三十周年慶業績成長至少3％，顯示消費景氣增 溫中，SOGO全年營收上看460億、年增1～2％，明年目標成長2％。 　　新光三越全台周年慶業績達標成長1％，成長動能來自化妝品年增 8％，全年業績與去年787億元相當。新光三越執行副總吳昕陽指出， 明年加薪有機會帶動消費力回復，業績目標上看3％。新光三越趕在 年底接手高雄草衙道購物中心；但新竹店明年3月底不再續約、台北 南西二館5月合約到期也不續約，明年主力在調整各地區包括大陸蘇 州與重慶等各單店營運與獲利提升。 　　至於微風則預計明年10月微風南山店開幕，微風今年業績目標220 億可望達陣，明年目標上看225億元、年增2％。 <摘錄工商>
百貨餐廳除夕夜 休業家數增逾1成 公開資訊觀測站 2017/12/25
繼去年鼎泰豐帶頭除夕、大年初一休假掀起話題後，今年各大百貨 餐廳的除夕夜休業家數相對增加至少1成。以新光三越信義新天地4個 店來說，A8餐廳除夕夜都不營業，而今年新開的花神咖啡、檀島、J amie's、新加坡珍寶、勝博殿等全數不做除夕夜，而今年大幅拓店的 饗饗等熱門buffet早就訂滿。至於海底撈平日都做宵夜場，去年也只 有一家ATT 4 FUN除夕當天全休，今年則還未確定營業時間。 　　新光三越指出，今年國曆跨年12月31日逢周日各店餐廳幾乎預訂滿 檔，但農曆除夕團圓飯則因各家餐廳必須配合百貨營業時間至下午5 點或6點，今年配合店家不供除夕餐增加不少，包括鼎泰豐是全台各 店均在除夕與大年初一休業。而以信義新天地來說，A8餐廳新開的新 加坡珍寶不做除夕夜，A11店的GB等只做上半場至8點，A4與A9餐廳多 數上半場5點至7點均已預訂滿檔，要訂也要7點半下半場，至於微風 信義的高樓餐廳包括饗饗等則早已訂滿。 　　而值得一提的是，去年至今年新開的外國品牌餐廳幾乎都不做除夕 夜生意。業者認為，信義商圈原就是觀光景點之一，農曆年多數已出 遊或返鄉過年，跟著百貨營業時間，反而有利員工也可以回家吃年夜 飯。至於去年即發生的一例一休，一般都會以加班費來支應，人力與 費用相對也會比平日高許多。 　　百貨業者指出，農曆年全台百貨除除夕夜僅營運至晚上6點，館內 餐廳配合年夜飯時間均推出兩輪訂位，最晚9點就收，至於大年初一 至初四都是正常營運。近年來，服務業勞工意識高漲，但多數服務業 員工尤其是櫃員都屬抽成制，對於新制一例一休限定工時，業主可配 合縮短工時，但多數員工屬多加班、多賺錢型，以今年農曆年除夕夜 不少餐廳決定休假，百貨業僅能配合。 <摘錄工商>
加薪!零售業第一槍 昇恆昌明年調薪6% 公開資訊觀測站 2017/12/12
為響應賴揆為公務員調薪3％並呼籲企業界為勞工加薪，觀光零售業龍頭昇恆昌昨（11）日宣佈明年度全面調薪6％。昇恆昌總經理江建廷指出，明年昇恆昌澎湖飯店將開幕，預計徵才300人，希望藉由加薪利多及多重員工福利政策，吸引專業觀光及免稅業人才加入昇恆昌團隊。 　　根據新光三越、遠百、遠東SOGO、微風等連鎖百貨零售業指出，百貨業普遍每年7月會有一波依考核成績調薪，調幅平均在3％上下，昇恆昌調薪幅度是公務員、百貨同業的一倍，也備受業界矚目，成為零售業加薪第一槍。 　　昇恆昌指出，年底各企業紛紛根據明年度人力需求開出第一季職缺，昇恆昌免稅商店除國內機場、港口據點外，更於金門、澎湖、小琉球及綠島設點，至今為台灣離島地區開創超過2,000人以上就業機會，配合明年2月開幕的澎湖澎澄飯店及相關免稅店據點人力需求調度，對外廣徵人才上看300人以上。 　　江建廷指出，即便目前大環境的經濟局勢尚未明朗，但昇恆昌還是樂觀看待未來觀光產業的發展。昇恆昌在觀光零售產業經營20多年，至今台澎金馬與離島計有7,000多名員工，未來會視各地區的人力需求，持續招募及培養更多觀光零售專業人才。此次為響應政府呼籲企業加薪政策，落實員工有感幸福，於明年的1月1日起全面平均調薪6％，讓員工都能安心樂業，用專業與熱忱繼續款待國門往來的各地旅客及消費者。 　　遠東SOGO則指出，每年7月皆有依個人績效調薪，明年也會調，調薪幅度不輸給公務員的調薪幅度3％。微風則強調，每年都會依照考核核定加薪，調幅不一，部分優秀者還有兩位數，至於百貨龍頭新光三越每年皆依工作表現平均調幅在3％，加上年終獎金，以年薪來說約在13-14個月。<摘錄工商>
首日業績衝4.5億 新光三越站前店 周年慶熱爆 公開資訊觀測站 2017/12/8
景氣指標百貨周年慶進行最後衝刺階段，截至目前為止，四大百貨 連鎖新光三越、SOGO、遠百與微風等周慶業績均呈正成長，顯見內需 暢旺。加上天氣轉寒，新光三越全台最後一場周慶站前店昨日壓軸登 場，即湧入大批搶購人潮，估較去年增2成，而禦寒商品與抗空污等 家電更是熱賣成長達3成。 　　目前新光三越全台周年慶業績達標成長1％，成長動能來自今年化 妝品首推「2,000送200」吸客，至今業績增長達8％，並進一步帶動 35歲以下年輕族群申辦貴賓卡高達8成。最後一場周慶站前店昨日開 打，正值耶誕交換禮物與農曆年尾牙禮品採購旺季，而使得服飾業與 家電業業績大幅成長，新光三越全台周慶業績目標204億元，預計站 前店最後一波挹注，帶動全年業績超越去年的787億元。 　　站前店長曹龍生強調，周末又有一波強烈冷氣團來襲，看好禦寒商 品等持續成長，預估首日來客數可望增2成，業績上看4.5億、成長1 ％。今年化妝品依舊強勢，成長幅度至少10％。而受到近日空污嚴重 ，空氣清淨機等家電買氣看漲，3C商品成長幅度至少15％，大家電帶 動有望超越30％成長，服飾業因天氣轉冷，羽絨衣等保暖衣物成長幅 度達3成。 　　遠百全台周慶至今業績超過120億、成長逼近4％，遠百營運長林彰 豐指出，板橋中山店周慶是壓軸，跟著新北耶誕城登場，業績大滿貫 ，尤其是家電與服飾業績均有兩位數成長，遠百全檔目標122.6億元 ，年增3.5％，林彰豐預估有望越標3.5％。 　　遠東SOGO百貨周慶壓軸是天母店與新竹BCSOGO，目前業績均成長2 ～3％，SOGO營運總經理汪郭鼎松指出，截至目前為止全台SOGO周慶 業績較去年成長2-3％，估全檔有望超越目標106億、預估達108億元 ，挹注全年營收上看460億元。 <摘錄工商>
走出大潤發 樂食匯搶進其它賣場 公開資訊觀測站 2017/11/28
大潤發美食街與商店街管理公司法商「頤莫尚」（immochan）昨（ 27）日宣布，明年起將以「樂食匯」（La Place）新品牌，走出大潤 發，搶攻車站、醫療院所甚或購物中心等美食街市場，目前評估中就 有2、3個據點，估三年內可望開出2、3家店外店。 　　大潤發指出，頤莫尚與台灣大潤發同為法商歐尚集團（Auchan）子 公司，頤莫尚在歐洲、亞洲等12個國家專注於土地開發與購物中心的 經營，擁有的購物中心就超過400個；2001年頤莫尚與歐尚共同進入 台灣市場，歐尚經營大潤發賣場，頤莫尚管理賣場旁的美食街及商店 街，粗估頤莫尚每年營業額就超過60億元。 　　法商頤莫尚台灣分公司總監蘇逸鴻指出，將以「量販售價、百貨品 質」為主打，推出全新美食街品牌「樂食匯」搶進市場，走出大潤發 賣場，目標3年內催生出2至3個據點，除提供售價親民的餐點，在品 質、裝潢、服務上還能與百貨商場齊頭並肩。她以內湖2店來說，即 使投入超過1億元成本，但在售價上，「舊有店家維持原價、新進的 連鎖業者不能比其他分店貴」，再搭配新的法國市集風格裝潢，估每 年來客數可望增加至少1至2成。 　　目前全台大潤發有22家大店、1家便利店，其中大型大潤發量販有 18家均有商店街與餐飲美食街，4家規模較小僅有商店街，法商頤莫 尚就是負責管理物業與招商等。大潤發指出，目前全台零售業中餐飲 是最大吸客機，也使得餐飲美食街愈擴愈大。 　　據經濟部統計處統計，前10月餐飲已3,767億元、年增2.7％，10月 更大幅月增7.7％。像是微風、環球等皆看準此一商機，近十年即積 極搶攻車站開展美食商場，微風北車更擴大到機捷A1商場，明年起全 年上看26億元，且下月還將進軍中研院開美食街。大潤發就是看準餐 飲聚客風潮，準備走出大潤發，前進車站、醫院、購物中心等開出「 樂食匯」（La Place）新品牌。 <摘錄工商>
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