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公司新聞
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微風超零售元年 強打四S 公開資訊觀測站 2019/1/24
微風集團昨（23）日舉辦集團尾牙，集團董事長廖鎮漢針對今年營運展望，提出「4S超零售」策略，包括「super fast（快速）、super price competitive（價格競爭力）、super pricey（具產品獨特性）、super connect（數位連結）」，他表示，今年是微風「超零售元年」。 廖鎮漢指出，今年1月10日南山開幕時，很多人問他零售未來下一步的方向。他認為，無論是新零售或傳統零售，下一波零售應會是「超零售」。他提出「超零售」概念，是希望能超越傳統零售和新零售的新思維與新概念。 廖鎮漢強調，今年是微風集團的「超零售元年」，具體策略是4S。第一是super fast，意指若可在1分鐘內解決，他希望微風「能在1秒鐘就解決了」，如此就贏了59秒；第二是super price competitive，也就是若商品不夠特別，價格就要有競爭力；第三是super pricey，假如一項商品是「唯一的、限量的」，相信什麼價格都能賣出去。 最後則是super connect，他指出，2015年底設立「微風數位」，微風App即時告知消費者專屬的客製化商品訊息，提供「個人智能的購物體驗」，累積會員至今已約50萬人，讓微風集團營業額至今可以達到235億元，今年加入微風南山新的生力軍，全年營運目標要達300億元。 此外，他說，微風南山一舉將餐飲比例提高至40%以上，這是很大膽的舉動，許多同業都不看好，但他相信「同業可能會模仿」，因為微風一直在做大家不敢做的事，而與同業競爭，也是這麼多年來能讓微風成長的重要養分。 廖鎮漢說，金豬年新希望「是期望創造更多就業機會」；微風今年年終獎金平均二個月，他希望從微風開始做，年終獎金至少能二個月起跳，同時根據員工的工作表現，給予應得的薪資水準。 <摘錄經濟>
廖鎮漢：2019是微風超零售元年 公開資訊觀測站 2019/1/24
微風集團新開幕的微風南山店，短短兩周即躍上約會打卡第一名，微風集團23日起連續兩天霸氣於文華東方酒店辦尾牙，董事長廖鎮漢指出，有45％餐飲占比的南山店開幕以來人潮比預期多，很多人問他「微風下一步要做什麼？」他說，不是傳統百貨、不是新零售，而是「超零售」，2019年是微風超零售元年！ 　　微風集團去年全台九家店創造220億元業績，今年微風南山店開幕，微風十家店將力拚300億業績。廖鎮漢在尾牙宴前對員工表示，努力的人要分得更多，今年年終獎金至少兩個月起跳。 　　廖鎮漢致詞表示，今年是微風第18年尾牙，他指出，18年前同業說東區太飽和，但微風廣場以精品時尚、女性經濟殿定成功基礎；12年前沒人看好北車，但在團隊同心協力下把北車做成地標；四年前微風往含金量最高的信義區前進，陸續開出微風信義、微風松高到今年微風南山店，甚至把餐飲占比大幅拉升至45％，大家都不看好，但人潮比預期多，他強調，微風DNA就是創新，允許犯錯。 　　至於微風未來是什麼？廖鎮漢說是「超零售」，兼具四個「S」，包括superfast、superpricecompetitive、superpricey與superconnect，他說，微風數位發展至今已累計50萬會員，就是「超零售」服務最大資源。<摘錄工商>
玉山臺北南山廣場聯名卡 登場 公開資訊觀測站 2019/1/10
玉山銀行致力提供便利與暖心的服務，於信義區新地標「臺北南山廣場大樓」落成之後，與南山人壽深入合作，玉山銀行不僅於該大樓設立台北南山廣場分行，並共同攜手發行「玉山臺北南山廣場聯名卡」。 　　為慶祝微風南山開幕，聯名卡除提供南山人壽保費扣繳可享現金回饋1％或12期分期零利率，同步提供微風南山館內消費九折起、會員點數加倍送、館內分期零利率等專屬禮遇，希望提供玉山卡友精緻豐富的刷卡禮遇，創造美好的購物體驗。 　　玉山銀行總經理黃男州表示，玉山信用卡持續經營優質客群、提升數位服務，並攜手許多優質合作夥伴共同發行聯名卡，滿足不同顧客需求。此次與南山人壽合作，希望攜手合作夥伴在各自領域的專業，提供消費者差異化、尊榮的用卡體驗，創造顧客更大的價值。 　　「玉山臺北南山廣場聯名卡」發行MasterCard世界卡與鈦金卡兩種等級，結合悠遊卡功能，提供卡友享受搭乘捷運、騎乘Youbike、便利商店等小額付款的快速與便利。 　　微風南山館內進駐精品百貨、流行服飾、美食佳餚等數十家首度來台的知名品牌，聯名卡卡友只要加入微風會員，在館內消費可享免費停車最高4小時、購物／美食／超市9折起及微風會員點數累積，同時也可享刷卡簡訊通知、刷卡指定額度、旅遊、海外消費等多元的用卡權益與優惠。 　　即日起至3月31日，首次申辦玉山「玉山臺北南山廣場聯名卡」世界卡、鈦金卡正卡，核卡後45天內，新增一般消費單筆滿999元（含）以上，新戶可獲「TESCOM大風量負離子吹風機」或「500元刷卡金」好禮二選一，舊戶可獲「200元刷卡金」，並享聯名卡多元優惠，活動詳情可至玉山銀行官網查詢。<摘錄工商>
10日開幕，昨搶先亮相 微風南山餐飲占比高達45％ 公開資訊觀測站 2019/1/9
微風南山即將於10日開幕，昨提前亮相，進駐的200多家廠商中餐 飲家數達90家、占比高達45％，居全台百貨業之冠，被同業喻為「在 投資最高大樓做最強美食百貨」。微風集團董事長廖鎮漢強調，微風 南山籌備過程超過2年，投資預算早已超出，估計3年後可損平。 　　微風南山前身為台北世貿二館，2012年由南山人壽取得50年地上權 ，總投資金額超過450億元，購物商場部分由微風廣場經營，商場營 業面積達1.62萬坪。 　　廖鎮漢指出，微風南山是微風集團18年來開出的第10店，預計年營 業額可達70億元，助威2019年微風集團衝出300億元營收。他表示， 信義區是全球百貨密度最高的商圈，如何在此超級百貨商圈開出第三 家微風，也讓他與常董岡一郎、策略長廖曉喬耗盡心思。他強調，無 論景氣與市場，最重要是端出牛肉，盡全力把最不一樣的東西放進微 風南山，像是JR東日本旗下購物商場atre、智崴5D飛行劇院、可以「 現買、買煮、現吃」的最大微風超市以及集結27顆米其林星級的90家 餐廳，打造台北都心有趣、心動與非日常的購物中心。 　　岡一郎指出，微風南山最引人矚目的餐飲涵蓋高樓高價餐廳與地下 美食街餐飲達90家，包括股神巴菲特慈善晚宴首選的紐約牛排餐廳S MITH ＆ WOLLENSKY、摘下28顆米其林星星的廚魔梁經倫與（牛牛 牛）鐵板燒開設的「Daimon．廚魔館」、香港素食名店心齋等。 <摘錄工商>
高林實獲Rimowa代理權 公開資訊觀測站 2019/1/8
高林實（2906）昨（7）日董事會決議，取得國際品牌精品代理商「美之心國際」67.7%股權，今年起美之心獲得LVMH集團所屬德國精品旅行用品Rimowa台灣獨家零售代理權，並將逐步展店。 　　美之心執行長陳冠燁家族自1982年起從事國際精品品牌銷售業務，經營團隊來自三大國際精品集團並傳承美之心超過35年在地經驗，目前代理品牌包含比利時皇家御用Delvaux頂級皮件、義大利經典針織服飾品牌Brunello Cucinelli及法國時尚品牌 Sonia Rykiel，以及 MINSOHIN複合式精品店。 　　截至去年底在Bellavita、遠東SOGO、新光三越、微風廣場與大遠百等A級百貨公司系統共有七間專櫃。 　　高林實表示，公司將取得美之心三分之二董事席次，並派任公司執行長李忠良擔任該公司董事長。 　　另，公司於去年11月取得新北市樹林乙種工業區用地，規劃興建約2,500坪物流中心，主要用途為倉庫，結合本次與美之心合作案後，將更有助於擴展公司國內零售業務，除了可進口服飾存放，也能進口Rimowa皮箱等零售商品。 　　高林實主管表示，該投資案全部完成時間，將需等過完農曆新年，因還包括李忠良擔該公司董事長，還需作工商登記，亦有書面資料需處理。 　　高林實昨日股價收9.69元，上漲0.19元。<摘錄經濟>
新光三越2018業績逾790億 史上新高 公開資訊觀測站 2019/1/2
回顧2018年百貨業最令業界關注話題，百貨龍頭新光三越忍痛結束新竹中華店與終止台北南西二館合約，二棟業績消失10多億元，但新光三越全台14家店業績仍在耶誕節達標790億元，新光三越執行副總吳昕陽首度與全台營業主管會餐，對團隊很努力難掩激動地比出大姆指說「讚」！ 　　吳昕陽說「我們很努力，少了2家店，還提前達標」。根據統計，新光三越2018前11月全台業績達723億元，年增2.4％，預估12月耶誕與跨年雖未如預期，但在台中、信義、南西、台南西門與高雄左營等店改裝奏效下，全年業績有望創史上新高紀錄。 　　2019年改裝持續，開年首登場「南西三館」潮流變身，全新引進10家百貨與北部獨家潮流時尚品牌，並邀來設計師劉惠團隊，重新打造1～4樓賣場及梯廳空間，讓逛街好拍又好玩。 　　此外，信義新天地在2019年主力改裝鎖定國際精品大店，包括A4館的香奈兒1～2樓改裝，將引進更多潮流時尚，A9館則自2018年12月起陸續推1樓香奈兒快閃、SaintLaurent等，緊接著上半年精品樓層全面調改，估計改裝綜效挹注下，全年業績成長目標為1％。 　　2018年在百貨業界還有兩件大家關注的議題，即三井不動產在台中港打造出全台首家海港型outlet，12月12日三井台中港outlet如期開出，來自日本高達20％首發餐飲店引發排隊嘗鮮，估計將有望帶動2019年三井outlet全台業績突破110億元。 　　另外，位於信義商圈的微風集團第三家店微風南山延後至2019年初才開幕，微風團隊最重視的餐廳引進，估計餐飲比重會超過35％，但全台文青最矚目的BlueBottle藍瓶咖啡，則變成易開罐與藍瓶周邊商品快閃店。 　　微風集團在2018年確定台北車站續約經營，整體業績在「林百貨」進駐拉抬聲勢下超過26億元，加上微風信義與微風松高改裝業績增強，預計2019台北市6店加3家美食街，業績上看300億。 　　微風集團董事長廖鎮漢強調，2019年全世界不確定的因素太多，但因微風位處「含金量重」的地區，仍是具有優勢，至於台灣景氣對微風影響不大，依舊會持續成長！<摘錄工商>
微風南京周年慶登場 拚創2.5億業績 公開資訊觀測站 2018/11/20
百貨周年慶進入最後壓軸階段！微風執行常董岡一郎昨（19）宣布，微風南京周年慶將於22日開跑，估20天檔期將創造2.5億業績；他並指出，目前復興、松高、信義三館周年慶業績結算，合計已達33.3億元，年增2％，今年整檔周年慶目標可望順利達陣！ 　　微風周年慶自9月中旬起跑，當時岡一郎就訂下目標，今年5個館周年慶業績要衝37億元，年增1.3％。以目前成長率來看，加上周慶中的微風北車，及即將開跑的微風南京，今年要順利達標應無懸念。 　　岡一郎昨日並重申，今年微風全年營收目標220億元，在12月底即將開幕的微風南山及微風超市南山旗艦店加持下，估計明年營收衝300億元大關！ 　　值得一提的是，在一片平價超市展店潮中，訴求高檔客群的微風超市也戮力拚展店！其中，全新的微風超市2號店位於微風南京2樓，將跟周年慶同步開跑，22日起正式營運。這是微風超市繼2001年復興本館首家店後，暌違多年開出的第2店。 　　微風超市副總西川正史說，南京店訴求更年輕的客群，客層設定為25歲左右的年輕女性、上班族及小家庭，因此，增加更多丼飯便當、烤雞、肋排、現做義大利麵跟披薩等熟食，同時，也更強化小包裝的蔬菜組合，以及歐日高品質、專業性的食材。 　　針對微風超市的營運展望，岡一郎也有設定目標，他說，復興本店（350坪）年營業額約6億，新開幕的南京店（270坪）目標年營業額2億元，而預計年底將開幕的南山旗艦店，規模高達700坪，年營業額估6.5億元，可望再挹注集團營收。 　　今年微風南京周年慶除了祭出滿3,000送300元，首日刷微風聯名卡最高享24％回饋，還有運動品牌5折起、服飾4折起、時尚家居3折起等優惠，並推出周慶獨家活動，單日單筆消費滿千元，就可在該館星巴克享全天同口味飲料買一送一。 　　此外，以美食名店見長的微風南京，也陸續導入許多品牌，如米其林廚師森住康二自創品牌MORUMORU、好丘、壇島首間TOGO店、KALDI咖啡農場4號店等，加上全新開幕的微風超市，有機會以「食力」吸引更多人潮。<摘錄工商>
微風中研院店開幕 11家餐飲品牌進駐 公開資訊觀測站 2018/10/25
微風集團確定北車續約六年後，旋即在台北市再添新據點，26日將 於南港中央研究院開出餐飲廣場，與微風台北車站、微風台大醫院等 餐飲廣場同類型，首波引進11家餐飲品牌，包括微風自營品牌品Tri ne ＆ Zen、日本大戶屋、一風堂、吉野家、一兆堂、台灣美食小南 門、老董牛肉麵、翰林茶館等11個品牌。年底預計第2波餐廳進駐。 <摘錄工商>
百貨周年慶 刷卡分期優惠多 公開資訊觀測站 2018/10/16
針對百貨公司周年慶，銀行陸續推出各種刷卡分期優惠，像是星展 銀行針對新光三越、遠東百貨、遠東SOGO、微風信義／松高等推出優 惠；花旗（台灣）銀行與各大百貨周年慶均有合作刷卡優惠。 　　玉山銀表示，卡友可分期付款，於SOGO刷玉山卡單筆分十期滿額最 高贈禮券700元、於新光三越刷玉山卡單筆分六期滿額最高贈禮券60 0元。富邦卡友至新光三越、SOGO百貨、遠東百貨、廣三SOGO及台茂 購物中心，除提供一般滿額回饋門檻，當日刷卡累積達各指定門檻（ 自5千元起，最高門檻達50萬元）可享最高9千元禮券回饋，分期滿1 萬元再加碼送100元禮券。 　　國泰世華銀在SOGO百貨單筆滿1萬元並分十期，加贈SOGO禮券100元 、單筆滿5萬元並分十期，加贈SOGO禮券300元。新光三越百貨單筆滿 1萬元並分期，加贈新光三越電子禮券100元、單筆滿3萬元並分期， 加贈新光三越電子禮券300元。 　　新光三越百貨周年慶期間，刷台新銀行信用卡分期消費滿額同享滿 額禮回饋。刷台新銀行信用卡單筆消費5千元以上可享6期分期零利率 ；刷新光三越聯名卡單筆消費3千元以上享三期分期零利率。 　　中國信託銀行於指定百貨刷中信卡最高可享分12期零利率。永豐銀 行今年周年慶與全台25家百貨公司配合分期，最高回饋2千元刷卡金 。 <摘錄工商>
百貨周年慶 聯名卡夠利 公開資訊觀測站 2018/10/15
年度周年慶開打，銀行紛紛與台北市東區大型百貨合作，推出聯名卡優惠及限定回饋，消費者刷卡購物前，可多加比較，今年除了滿千送百的慣例，百貨公司及銀行為提升業績，還加碼周年慶開始前七日及逾萬元消費，另有回饋禮，以刺激買氣。 新光三越百貨與兩家不同銀行發行聯名卡，分別為台新銀行與新光銀行，使用台新銀聯名卡刷買化妝品滿30,000元，可以拿到化妝品的限定回饋300元禮券，以及首七日回饋PLUS的500元禮券，若再加上台新銀行本身的滿額禮400元禮券和化妝品滿2,000送200，總共可以拿到4,200元的禮券，回饋率14%，但若沒滿30,000元的話，就只剩下台新銀行滿額禮和化妝品滿2,000送200元。 而刷新光銀新光三越聯名卡，首七日滿10,000元以上，加贈「新光三越電子商品禮券100元」一份（最高回饋200元），化妝品區滿20,000元（含）以上，加贈「新光三越電子商品禮券200元」一份。 統一時代百貨即日起至10月28日推出周年慶活動，除了化妝品回饋門檻滿2,000送200，以及全館滿5,000送500的10%回饋外，使用玉山銀推出的統一時代聯名卡消費，滿6,000可兌換300元商品抵用券乙份和100周年慶指定品牌好康券乙張，以此類推，回饋加碼達6.7%。 而微風集團則採用接力賽方式進行周年慶戰局，其中松高與信義店的優惠不太相同，於10月18日至21日至微風松高，除原有單筆消費滿3,000元，加贈300元酬賓券外，刷微風聯邦銀行聯名卡，加碼100元酬賓券。 微風信義與微風松高同一天開打，刷微風聯邦銀聯名卡，累積消費滿200萬元，贈40,000元微風禮券，500萬則贈10萬元；累積消費每10萬元加贈刷卡金1,000元，歸戶回饋上限10,000元。 <摘錄經濟>
玉山銀搶發南山廣場聯名卡 公開資訊觀測站 2018/9/27
台灣高端精品消費力驚人，繼台新銀行與新光銀行爭奪新光三越聯名卡後，向來被聯邦銀行獨霸的微風廣場聯名卡商機，被玉山金控子公司玉山銀行突破，9月正式發行南山廣場聯名卡，正式吃進微風體系的刷卡市場。 　　不過，聯邦銀行已透露，聯邦銀發行的微風聯名卡，刷卡優惠不會缺席南山微風，刷卡優惠活動正如火如荼準備，預計10月中旬推出。 　　微風聯名卡多年都由聯邦銀行發行，台北南山廣場開幕後，微風與聯邦銀的合作，出現了其他銀行可以切入的缺口。 　　微風這次在南山廣場一口氣承租12層樓，包括地下兩層、地上七層的零售百貨商場，以及46、47與48三層高樓景觀台，這三層樓，未來將引進高端餐廳。 　　南山廣場由南山人壽興建，物業管理委託給南山人壽與日本三菱合資成立的「南山廣場公寓大廈管理維護股份有限公司(簡稱南山物管公司)」，南山廣場如果發行聯名卡，銀行不用顧慮微風與聯邦銀交情，直接與南山廣場合作發卡，刷卡合作勢必會包含承租12層樓的微風。 　　玉山銀鴨子滑水下，9月正式發行南山廣場聯名卡，卡片優惠除了包括南山微風，還出乎意料擴及微風其他別館，與聯邦銀推出的微風聯名卡戰火一觸即發。 　　玉山南山廣場聯名卡在微風南山館指定餐飲、購物刷卡享有九折起優惠，刷卡點數回饋上。而聯邦銀微風聯名卡現有優惠，微風館內最高每消費30元獲得二點、館外一點，而玉山南山廣場聯名卡微風館內優惠，最高50元獲得三點，每點點數成本比聯邦銀微風聯名卡高了1.6元多，但玉山銀還打出每周二點數六倍回饋活動，點數成本大幅降低。 　　微風主打的名媛風近年逐步成為女性眼中流行消費指標，舉凡引進的餐廳、下午茶、精品都是女性追逐的流行趨勢，每年舉行的微風之夜也在時尚圈中備受注目。<摘錄經濟>
台中鐵道園區招商 本周揭曉 公開資訊觀測站 2018/9/25
投資金額30億元的「台中車站鐵道文化園區興建營運移轉案」，最快本周完成甄審作業，得標廠商除擁有「鐵道文化園區」外，還可經營新台中車站地面一、二層的商業空間及地下停車場，興建營運期長達50年，潛藏極大商機，吸引多家業者參與投標，競爭激烈。 此案已於8月20日截止投件。據了解，包括德昌營造、微風百貨、遠東百貨、國泰人壽、大魯閣、潤泰集團、國賓、冠德環球等八大集團，都高度關注此案，至於確切有多少業者投遞標單，台鐵局強調，因有簽署商業保密協議，不能透露，本周舉行甄審委員會審查，一有結果就會對外公布。 台中鐵路高架於2016年10月16日第一階段通車營運，現今台中火車站旅運功能全數移至東側新站，高架車站使前、後站地區得以相通，站區地面土地大幅釋出，目前平均每日旅客人次，已由3萬人次大幅成長突破6萬人次，今年10月將邁入第二階段高架工程通車，預估人潮將再增加，台中火車站商圈商機也更為誘人。 台鐵表示，為提高投資誘因，這次招商範圍除「鐵道文化園區」外，還包括新台中火車站地面一、二層商業空間及地下停車場，以民間參與公共建設方式（包括BOT、ROT和OT），一併交由民間機構進行開發及營運，希望未來開發完成後，可活絡鄰近地區商業氛圍發展、生活環境轉型，及加速地區整體發展，共創政府、民間企業與地方三贏。 此案契約期限長達50年、包括三年的興建期及47年營運期。在舊站區的BOT案可興建十層樓高的旅館或商場等商業設施。<摘錄經濟>
品牌精進 從細節開始 公開資訊觀測站 2018/9/19
「2011年自長輩手中接下已經營20年的?鐵板燒，我就立下目標，不只是經營一家店而已，而是做『品牌』…」。 外型斯文帥氣的?鐵板燒總經理顧奇明，私底下是個敢衝，且決策快、狠、準的經營管理者，與身旁有著招牌甜姐兒笑容的?鐵板燒董事長楊欣，是國內頂級餐飲界相當具知名度的帥哥美女夫妻檔，而由他們接班七年後的? 鐵板燒不僅業績扶搖直上，今年營收可望衝破2億元外，也將與有「廚魔」之稱的米其林三星中菜名廚Alvin梁經倫合作開店。很快地，鐵板燒與米其林所迸出的全新創意料理，就會在華人市場遍地開花。 顧奇明相當堅持每日上午11時和下午5時與員工的會議。顧奇明說，會議的召開可以讓員工有明確的方向，在經營管理上，他堅信請對的人、用對的方法、做對的事，才不會「瞎忙」。而每當會議結束後，顧奇明也會和員工們一起喊「今日事今日畢！永遠心存危機意識，才會不斷精進」的口號，且多年來始終如一，顧奇明強調，這不僅是他對員工的期許，也是他對自己的要求。 此外，顧奇明也提到，他對員工最堅持也最在意的要求是，同樣的錯，不要一直犯。顧奇明說，第一次得趕緊修正，若犯第二次就不太應該，若再犯第三次，他直率的說「就被三振了吧」！ 顧奇明認為，接班並不是最難的，如何「精進」那才是最大的挑戰，但他很幸運的是，長輩給他們相當大的空間，太太楊欣也會在人資和財務上，確認所有數據面的東西，仔細把關，讓他可以更放膽的往前衝。 「寧願失敗，都不要不闖」，這種敢衝的性格，顧奇明與有著兄弟般交情的微風集團董事長廖鎮漢很相似。不過，顧奇明表示，從廖鎮漢身上他看到對大方向的勇於嘗試，與注重細節。 就從細節處改變開始，?鐵板燒近年來除了從菜色、服務和裝潢上都力求精進外，也陸續進駐微風信義，以及微風本館，也讓人看到近30年的頂級老字號時尚又時髦的新風貌。 緊接著，?鐵板燒還將進駐微風南山，定位為「?牛肉食堂」，取經自銀座、六本木高級餐廳正流行的御膳和御飯。可以預期的是，?鐵板燒今年仍極有可能再度蟬聯微風的樓冠王，顧奇明說，開一家新店，一炮而紅是第一步驟，但過了蜜月期，反而更要戰戰兢兢。 不過，儘管面對競爭激烈與快速變化的餐飲市場，顧奇明始終堅持「不做短跑」、「不打短打」，他甚至曾經婉拒微風信義要求?鐵板燒也做下午茶餐期的要求，因為他不希望做的是沒有意義的促銷。除了進駐百貨通路，顧奇明也與主要銀行合作，甚至是網購平台。但，在開拓新客源的同時，顧奇明對於?鐵板燒品牌的定位，也有一定的堅持。 例如，銀行的部分，顧奇明只同意配合最頂級的卡，因為大銀行會先幫你過濾客群，接著也有網購平台找上門來談合作，但顧奇明的堅持是，「在這個平台，我賣的要是最高檔的」，沒想到?鐵板燒一開始在網購平台上賣餐券，就吸引不少五星飯店也開始跟進。 在大眾平台建立高端品牌，除了有助品牌年輕化，開拓新客源外，顧奇明說，「我看到的是更長遠的以後」。除了持續展店外，?鐵板燒計畫在年底與有「廚魔」之稱的米其林三星中菜名廚Alvin梁經倫合作開店一事，更是國內餐飲界的年度盛事。 顧奇明說，「?鐵板燒確實到了要更往上的階段」，未來?鐵板燒和Alvin梁經倫，以及美國DBUB集團，將採取三方共同合作方式，以「DB Link」這個全新品牌，準備在全球各主要華人市場百花齊放。 <摘錄經濟>
首波周年慶 精品業開紅盤 公開資訊觀測站 2018/9/14
百貨業大檔周年慶首波本周登場，包括台北101、微風廣場、BELLAVITA等均強打精品獨家優惠，帶動精品開紅盤，其中101搭配珠寶腕表與瑞士製表工藝大展，前6日業績大增40％，而SWATCHGROUP旗下寶珀、寶璣等品牌銷售更是成長高達2倍；微風廣場預購加首日業績年增5％，千萬大單出現15張，預計首波周年慶精品大單可望超過30張。 　　微風廣場連續多年周年慶首日均有公布業績，但今年策略轉變，微風董事長廖鎮漢認為，微風並非上市公司，不需要每次都要公布業績，但可以確定的是，周年慶前預購累計至首日業績增長5％。 　　微風指出，主要還是大精品與珠寶鐘表熱賣，昨（13）日首日一早開店，雖然來店禮兌換面膜人潮不多，但多數消費大咖均已結帳出貨，有信心全檔目標成長3％。 　　台北101自本月6日起開跑周年慶，搭上7日起20多個珠寶腕表大賞，與瑞士聯合會首度舉辦製表工藝展，連六天來已吸引近萬人次看展，珠寶、腕表與精品時尚大單天天出現，且以本地客為主，SWATCHGROUP前四日業績就衝出較去年同期2倍成長。 　　101全館前6日業績有40％成長，千萬以上大單包括2千萬、3千萬買單天天都有，且天天破億元業績，也使得連六天業績大幅增長。101強調，珠寶精品今年整體賣相佳，銷售強勁，前8月就成長20％，周年慶買單不斷，也在首日出現累點機當機頻傳。 　　101去年周年慶在高價珠寶腕表銷售強勁帶動下，全檔業績成長46％，今年周年慶檔期光是前6日就衝出40％業績，顯見本地客名流購買實力完全沒退燒，估計全檔周年慶業績仍維持兩位數成長。 　　而BELLAVITA今年周年慶自10日起開跑，在地下樓層計有20個餐飲與超市品牌改裝，預計下月才會登場，以趕上11月年度GALLADinner派對，才是真正買氣爆發，周年慶前三日業績算持平，為吸引年輕人潮，BELLAVITA今年中庭布建復古運動場與地下樓粉紅運動市集吸客。BELLAVITA指出，8月營收年增近一成，預計周年慶有望在高回饋帶動下衝出兩位數成長。<摘錄工商>
微風結盟日方 做出區隔 公開資訊觀測站 2018/9/7
風集團董事長廖鎮漢率領微風集團近年在台北攻城掠地，微風南山年底開幕後，整體據點數達10個，微風南山與日方結盟的關鍵因素，是要和信義區百貨做出區隔，但能否成功，市場高度期待。 微風在信義區拿下三個據點，穩坐百貨三哥，現在集團共有九個據點，今年營收目標220億元；今年年底加入微風南山店後，明年十家店將衝300億元。 微風搶攻軌道經濟，成為近年百貨界擴張最快的業者，十年前微風與台鐵攜手打造北車ROT，開啟軌道經濟新頁，讓台北車站蛻變成為台北及國家門面的食尚中心。 去年起更動作頻頻，除了攻機捷，主攻捷運線的微風南山店更結盟日本三井和經營日本鐵道經濟開創者「atre」，預計今年年底開幕。 廖鎮漢曾表示，他經營百貨會先思考「如何分眾經營市場」，並事先將要開百貨的附近人口數、年齡層、收入狀況、環境交通區域屬性等做全盤了解，再思考如何提供當地所需要，且又跟他人不一樣的切入點，這或許也是微風南山店與日方結盟的關鍵因素，要藉此殺出一條與信義區其他商場截然不同的血路。 <摘錄經濟>
京華城、微風下周接棒 百貨周年慶 101率先開跑 公開資訊觀測站 2018/9/7
百貨周年慶揭開序幕，台北101率先同業昨（6）日開跑，京華城、 微風廣場、BELLAVITA等則預計13日接棒；其中，京華城國際招標案 預計12月12日開標，在待價而沽前，館內近300家廠商在8月續約半年 至一年，被喻為「最後一次周年慶」的第17周年，仍循以往滿千送現 金模式拚全檔成長2％。無獨有偶，微風廣場17周年慶祭出超跑MASE RATI最大獎，預計衝出3％成長。 　　京華城副總經理阮信囊指出，京華城在17年前開幕時，在北中南均 有據點規劃，17年後，除了現有京華城近5,000坪基地即將於年底前 招標出售，南台灣高雄仍有中石化旗下20公頃土地擬開發成複合式商 辦、飯店與主題樂園等規劃。阮信囊強調，目前京華城全館近300家 廠商中親子娛樂與餐飲仍持續兩位數成長，以今年前8月來說，零售 業績持平，但餐飲與娛樂影城、兒童親子等仍成長；而對年底將標售 一事，儘管有廠商深感疑慮，但撤櫃數僅有10來家，還有台中鼎盛十 里海鮮火鍋餐廳趁勢搶進京華城1～2樓開出逾300坪大店。預計今年 周年慶最高回饋率達21％，全台唯一滿千兌現金模式仍持續，估目標 達5.7億成長2％。 　　微風廣場常務董事岡一郎表示，目前全台10店，本館開幕至今已1 7年，今年包含微風廣場、微風信義等5店周年慶業績目標為37億，較 去年36億元成長3％。 <摘錄工商>
百貨、Outlet 搶攻軌道經濟 公開資訊觀測站 2018/8/7
近期政府積極釋出高鐵、台鐵車站特定區商業地開發案，引發百貨業、開發商與外商關注，其中，兼具不動產開發與商業營運的日本三井、三菱動作最積極；據悉，三井不動產已搶到高鐵台南站，將開發商辦大樓與飯店，屆時三井飯店與outlet、lalaport均可望前進台南，而即將續約北車的微風集團，則準備9月搶標台中車站文創園區與商場營運權。 　　台灣三井不動產自去年起投資台灣不間斷，繼三井林口outlet一年創造66億元佳績，去年更搶下南港捷運站商場經營權，將於2020年開出台灣首家lalaport區域型購物中心，且確定在台北市精華地段忠孝東路開出首家商務飯店，並於去年與台中港合作，將在年底前開出台中港outlet。 　　緊接著三井不動產更往南獵地，台南、高雄都在評估，據了解，三井不動產已搶到高鐵台南站特定區事業發展用地，基地面積5.86公頃，依都市計畫規定，可使用最大總樓地板面積約3萬3,597坪，地上權50年。 　　據悉，為吸引廠商投資，主辦方在土地租金與權利金方面均進行調降，吸引不少外商前來諮詢。根據規定，得標者可投資包括開發旅館、辦公室、餐廳、零售商場等生活性商業設施，由於還在進行相關作業程序，預計第四季才可望簽定相關開發案契約，此外，三井不動產並將持續飯店與住宅案開發，將會在下半年陸續公布。 　　而微風集團北車續約預計月底前明朗化，據了解，鐵路局還有一些程序作業要進行，微風並未因其他百貨集團掀搶戰風雲，而停止對北車的動線改裝與改善作業，日前更斥資千萬為手扶梯裝上全新鐵捲門，且為動線更順暢，還準備做新的手扶梯，以方便更多人流入站。據悉，有了北車成功經驗，微風去年即開始評估台鐵台中站，預估9月遞標案。 　　微風進駐車站經濟從北車開啟，市府捷運站的微風信義店也是其中一站，今年業績有望上看50億元，而微風南京站亦位於捷運松山線，以餐飲吸引上班族與小巨蛋人潮，緊接著年底將於信義商圈開出第三家微風南山店，此次搶標台中車站，除了是微風首度跨出台北市南下擴版圖，也為微風車站商場再添一生力軍。<摘錄工商>
台中火車站商場 8強爭霸 公開資訊觀測站 2018/7/31
即將在8月20日截止的「臺中車站鐵道文化園區興建營運移轉案」，因隱藏商機龐大，引發包括德昌營造、微風、遠百、國泰人壽、大魯閣、潤泰、國賓、冠德環球等八強覬覦，此外，還有隱身在工程顧問機構背後的外資更是「惦惦」評估，不時穿梭台灣鐵路局，關切相關招標細節。 　　在本案中，德昌營造因幕僚作業疏失，在投標單上總價金額部分忘了填上「國字」，雖然上一回資格條件與投資計畫書已通過審查，卻因漏填被判失格而出局，此次捲土重來，更是表現出一副勢在必得態勢，各項搶標「數據」，得更要算得更精確，讓這場爭霸賽更是「緊張」。 　　台鐵指出，這次參賽者，除至少應支付營業收入5％，作為營運權利金外，更需要兼顧文化資產修復再利用，及新舊融合的投入，才能獲得徵審委員青睞。 　　另外，得標者未來的挑戰須配合地方政府建設計畫，包括綠空軸線計畫、大台中車站計畫，及站前廣場等一系列規劃的營運能力。 　　臺中鐵路高架已於105年10月16日第一階段通車營運，現今臺中火車站旅運功能已全數移至東側新站，高架車站使前、後站地區得以相通，站區地面土地大幅釋出，目前平均每日旅客人次已由3萬人次，大幅成長突破6萬人次，今年10月更將邁入第二階段高架工程通車，預估人潮將再湧現，使台中火車站商圈商機更為誘人。 　　臺鐵表示，為提高投資誘因，這次招商範圍除「鐵道文化園區」外，並包括新臺中火車站地面一、二層商業空間及地下停車場，以民間參與公共建設方式，一併交由民間機構進行開發及營運，期望未來開發完成，可活絡鄰近地區商業氛圍發展、生活環境轉型，及加速地區整體發展，共創政府、民間企業與地方三贏。 　　台鐵局強調，這次評比參賽者除必須擁有規劃能力、興建能力、營運能力外，其中評分佔80％的投資計畫書，評分項目包括廠商實績與聲譽、開發構想與營運計畫、鐵道文化資產活化構想、計畫效益及風險管理、簡報及答詢等，競爭者必須面面俱到，不單是比權利金高低而已。 　　分析各參賽者實力，德昌為台中在地營造大廠，擁有30多年建設工程背景；微風拿下台北火車站商圈、信義商圈BOT案等商場經營權；冠德環球取得板橋火車站及南港車站商場經營權；潤泰奪得每日旅客4.9萬人次的松山火車站共構開發案，每個參賽團隊均臥虎藏龍，實力不可小覷，本次台中火車站商場經營權，最後是由台中在地廠商得標，或是花落外縣市廠商，都是一大挑戰！<摘錄工商>
百貨界首發! 新光三越 推專屬行動錢包 公開資訊觀測站 2018/7/31
百貨業近年來包括遠東集團、新光三越、微風等均積極力拚行動錢包，新光三越昨（30）日率先推出百貨界第一個專屬行動支付「skmpay」，兼具支付、會員與累點等三合一功能，8月2日起透過skmpay掃碼，即可完成付款、會員登入及消費累點，估計年底綁定APP錢包可破百萬人次。 　　新光三越販促協理彭緒箴強調，新光三越從2014年起推出以服務為導向的APP，循序每年增加一個新功能，今年APP更擴大升級，美食訂候位服務新增外帶功能，會員點數新增折抵停車費，最重要是透過與十大銀行綁定成為skmpay的行動錢包。 　　她指出，skmpay就是因應卡友與消費者需求「行動錢包」而來，估計年底前skmpay人數有望突破百萬人次。 　　新光三越今年上半年業績超過350億、年增5％，預計全年業績目標800億，以非現金支付占比已高達近8成，預估有超過600億元消費來自刷卡，轉為APP綁定，將可提高行動支付使用率與業績挹注。 　　遠百、遠東SOGO百貨則有遠東集團近來推出的friDay支付串連，遠百強調，目前除了「街口支付」之外，其他包括Applepay等均有配合行動支付。 　　微風APP會員人數已將近50萬人，今年則將採跨領域異業結盟擴大合作範圍，預計第4季推出APP行動支付的「微風錢包」。<摘錄工商>
桃機航二免稅店招標 9搶2 公開資訊觀測站 2018/7/25
備受國內外矚目的桃機航二免稅店招標案昨（24日）截標，包括台 灣零售業與全球免稅店業大咖全進場，計有9家廠商送件，其中C、D 兩區皆有遞件競標者有新東陽結盟韓國新羅、韓國樂天LOTTE、昇恆 昌、采盟、微風結盟LVMH旗下DFS、全球第一大免稅店Dufry與長榮航 空等。 　　而獨資競標C區的有慧洋海運旗下豐陽貿易，D區也有漢神百貨、南 仁湖獨資競標。至於傳言多時的韓國新世界最後缺席，原本擬與義美 合作聯盟搶標，最後未出席，總計兩區有9家廠商搶奪2張免稅店長達 15年特許經營執照。機場公司指出，資格標確定後，評審委員必須在 半個月進行審查並補件等程序，並於8月中旬決標。 　　根據機場公司統計，今年6月公告後，取標單的廠商C區就有10多家 、D區更有20幾家。而此次首度開放國際標，吸引全球兩大免稅店業 者Dufry、DFS、韓國三大免稅店LOTTE樂天、新羅、新世界等；而國 內業者更涵蓋新光三越、漢神百貨、潤泰新、環球、微風、新東陽、 義美、大成長城等。但昨天上午截標則是9家業者遞件，依招標書規 定，只要資本額5000萬元、擁有免稅店營運或零售經驗即可參與競標 。 　　C、D區免稅店重新招商案之所以一再延宕，主要是投標廠商最關注 的機場管制區內免稅店營業權利金一再修改，在5月確定採「級距方 式」，亦即營業額愈高權利金愈多，最高收取營業額的22%，市區免 稅店權利金多寡則由廠商自提情況下，6月公告才底定進入招標期。 　　昨日遞件廠商均大有來頭，除了現有經營者昇恆昌、采盟，全球第 一大免稅業Dufry、第二大免稅業LOTTE樂天、第三大DFS與第四大新 羅等，除樂天獨資競標再委由代理商景華國際執行外，其他包括Duf ry與長榮航空合資、DFS與微風合資、新羅與新東陽合資，與台灣本 土免稅業者形成前所未見的土洋大戰。 <摘錄工商>
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