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OLED廠悠景驚傳財務危機

悠景科技

2006/12/21

今年ＯＬＥＤ產業流年不利，繼多家國內外大廠相繼退出市場之後，昨日又傳出台灣ＯＬＥＤ廠商悠景由於積欠供應商貨款，機器設備遭法院查封，並且有可能大規模裁員。
ＯＬＥＤ面板被視為下一代的新興顯示技術，因此過去幾年吸引不少廠商競相投入，不過由於新技術、新產品的市場導入期漫長，缺乏規模經濟與供應鏈不完整，價格難以和ＴＦＴ或ＳＴＮ面板匹敵，使得ＯＬＥＤ廠商的虧損擴大，不少廠商在今年退出ＯＬＥＤ事業。
今年友達、奇美電相繼縮編旗下ＯＬＥＤ事業，東元激光則是把生產線賣給大陸ＯＬＥＤ廠商，光磊宣布退出ＯＬＥＤ事業後，錸德也宣布降低持股，讓出錸寶經營權。
而台灣ＯＬＥＤ大廠悠景今年初獲得美國創投華平投資集團的資金挹注，勉強支撐至今。不過在多筆資金償還銀行貸款之後，銀行卻不願再放款，導致悠景資金週轉出現問題，積欠供應商的貨款遲遲未能清償，因而發生財務危機。近日傳出，悠景機器設備等公司財產已經被法院查封，未來將執行假扣押。
據了解，悠景員工目前都奉令放假當中，未來公司的營運規劃，會在近期內對員工說明，而悠景六百名員工，未來可能有部分會遭到資遣。對此，悠景主管表示，不會有假扣押發生，不過財務狀況等細節，需由總經理說明。然而總經理一直未能聯絡上。
悠景零組件供應商表示，今年以來，悠景繳款常有拖延的狀況，而部分供應商的貨款甚至積欠半年以上，未來會進一步與悠景溝通，討論後續帳款的清償問題。
悠景今年ＯＬＥＤ面板出貨量曾經衝到單月百萬片規模，主要產品線有二個，其中手機次面板和ＭＰ３面板各佔四成，餘為車用面板和雷射測速器等其他應用。手機用ＯＬＥＤ面板，主要出貨尺寸為一．五吋。目前悠景有兩條生產線，最大產能各約九千片和一萬五千片，現在產能利用率不到五○％，今年曾規劃明年將建置第三條生產線。【摘錄工商A4版

悠景柯達OLED交互授權

悠景科技

2006/4/19

ＯＬＥＤ面板廠悠景科技與美國柯達（Ｋｏｄａｋ）公司正式完成ＯＬＥＤ專利技術交互授權，簽訂有關ＯＬＥＤ長期合作及相關技術授權合約。透過此項交互授權，悠景可望加速對ＯＬＥＤ技術的商業應用能力，並強化其ＯＬＥＤ產品在平面顯示器市場的競爭力。
柯達在ＯＬＥＤ技術與專利為全球產業先鋒，悠景總經理賴磊平指出，此次與柯達的交互授權是悠景針對ＯＬＥＤ專利技術佈局的一部分，悠景將取得柯達已公開及申請中的一千七百餘件專利，同時悠景也積極強化本身研發技術，目前已公開與申請中的專利超過兩百件。
悠景日前亦獲得國際創投基金華平公司（Ｗａ　ｒｂｕｒｇ　Ｐｉｎｃｕｓ　ＬＬＣ）四千萬美元的合資計劃。【摘錄工商A12版

悠景OLED 獲柯達授權

悠景科技

2006/4/19

台灣ＯＬＥＤ面板廠悠景科技昨（１８）日與美國伊士曼柯達，完成ＯＬＥＤ專利技術交互授權，簽訂ＯＬＥＤ相關技術授權合約，規劃第三條二代生產線。據了解，悠景目前有二條二代線，產能排名全球第四，落後於三星、錸寶、先鋒。　
悠景總經理賴磊平指出，此次與柯達交互授權是針對ＯＬＥＤ專利技術布局的一部分，公司已申請中的專利超過２００件，加上柯達有多達１，７００件專利，未來專利實力將更加強化。　
悠景表示，日前獲華平公司投資，完成４，０００萬美元合資計畫，將應用於研發技術提升及竹南基地生產線產能的擴充。　
ＯＬＥＤ產業除了面對同業競爭，最大挑戰來自於ＬＣＤ廠間彼此殺價，去年小尺寸ＬＣＤ面板降價，侵蝕ＯＬＥＤ應用市場，也造成ＯＬＥＤ價格大跌，錸寶就算去年營收衝高到３０億元，全年仍難逃虧損。　【摘錄經濟C4版

悠景下興櫃華立不受影響

悠景科技

2006/3/24

華立目前持有悠景二一％股權，截至九十四年底止，華立帳面上認列持有悠景每股淨值僅三．四元，所以悠景下興櫃，帳面價值必須用每股淨值來認列，對於華立今年獲利不會造成影響。
專注ＯＬＥＤ的悠景，已獲得申請將撤銷興櫃掛牌，使得原持有悠景的股東必須要依悠景的每股淨值來計算帳面價值，華立目前持有悠景二一％股權，是屬於權益法認列的長投，每季華立都會依悠景的營運情況來認列損益，到九十四年底止，華立帳面上認列持有悠景每股淨值只有三．四元，所以悠景下興櫃，帳面價值必須用每股淨值來認列對於華立今年的營運不會造成影響。【摘錄財訊6版

悠景科技等12檔興櫃股 10月營收較去年同期倍增

悠景科技

2005/11/14

雖然今年以來台股走勢不若其他新興國家強勁，不過近期來不僅上市櫃公司業績每每令人驚豔的情況，興櫃公司亦是如此，就前十月份各興櫃公司的營收表現來看，聯宗光電等十二檔個股營收較去年呈倍數成長，另單單十月的營收來看，至少包括了華亞科等十多檔個股的單月營收，均創下了歷史新高紀錄，看現十分搶眼。
以前十月營收總額與去年同期相較，成長幅度最大的公司，屬聯宗光電，該公司十月營收○．二二億元，雖然九月份的○．八二億元衰退七成多，不過，由於該公司去年基期甚低，累計前十月營收三．五八億元，與去年同期的一百多萬元相較，成長了三十多倍。
不過，依該公司十六億元的股本來看，目前的營收規模離損益平衡點尚遠，未來仍有漫長的路要走。
之前營收頻創新高、為鴻海集團進軍面板產業重要堡壘的群創，十月營收六七．八七億元，較九月份的七八．七四億元衰退了一三．八一％，不過，與去年同期相較，成長幅度仍高達一五七四％；累計前十月營收三八七．四三億元，與去年同期的三○．八一億元相較，成長幅度高達一一五七％。
群創九月營收七八．七四億元，當時超越華映、廣輝，僅次於友達及奇美，躋身國內前三大面板廠，不過，十月份在其他面板廠營收均見成長下，群創卻逆勢下滑，就單十月單月營收金額，已被華映及廣輝超越，排名由九月份的第三下滑至第五名。但就鴻海過去在各個產業的發展企圖心來看，以及今年以來群創所展現的營運爆發力，群創未來的成長潛力仍不容小覷。
屬台塑集團的ＤＲＡＭ廠華亞科，十月營收二五．一四億元，創下歷史新高紀錄，與九月份二一．七七億元相較，成長了一五．四六％，去年同期相較，則大幅成長了一一○．九五％；累計前十月營收一八五．六億元，與去年同期的三二．九七億元相較，成長了四六二．九二％。
今年以來華亞科展現過人的營運爆發力，計前三季稅後盈餘為四四．九八億元，以目前股本計算，每股稅後盈餘一．七九元，為台灣ＤＲＥＡＭ廠之冠；另外，該公司也已於十月二十六日正式送件申請上市，預估該公司有機會於明年第一季正式掛牌。雖然營運看漲，不過，由於近期市場看淡ＤＲＡＭ行情，華亞科股價也見回檔，，目前在三十元價位進行守衛戰。
已送件申請上櫃，十八日即將排入櫃買中心董事會討論的中天生技及崴強，十月營收表現也不差，其中，中天十月營收○．二五億元，續創歷史新高，累計前十月營收一．五九億元，與去年同期的○．三八億元相較，成長幅度也達三二四．四二％；與群創同屬鴻海家族成員的崴強，十月營收四．一六億元，雖較九月衰退二三．八八％，不過，累計前十月營收六六．三八億元，與去年同期的一八．三億元相較，成長幅度也達二六二．六三％。
另外，生產ＯＬＥＤ的悠景及太陽能電池的效益，十月營收分別達一．二二億元和一．四億元，也是創下歷史新高紀錄，其中，益通更是連續第七個月改寫單月營收新高紀錄；累計前十月悠景營收九．七七億元，與去年同期的二．七五億元相較，成長了二五五．二一％，益通前十月營收八．二一億元，也較去年同期的二．七一億元成長了二 ○二．七％，表現均十分突出。
其他前十月營收較去年同期呈倍數成長的公司，還包括了高逸工程（一六六．六二％）、宏捷（一五六．一四％）、環天科（一二四．七一％）、泰安科（一○八．九％）和助群營造（一○三．一四％）；這幾家公司中，環天科是生產ＧＰＳ模組，泰安科則是全台最大的伺服器及工作站主機板廠商，兩家公司今年以來也都有不錯的營運表現，也是股市中深受期待的個股。
另單單十月份的營收表現來看，除了先前提到的華亞科等個股單月營收創歷史新高外，至少包括了志超、新像、加百裕、聚興、定穎、台灣類比、奈普光電、南電、錸寶等等個股，十月營收也創歷史新高紀錄。
這其中，志超前十月營收二九．八三億元，也較去年同期的一五億元成長近一倍；另外，像定穎去年每股獲利將近四元，今年營收也持續高度成長，上半年每股獲利進一步成長至三．六六元，後勢表現也值得留意。今年上半年每股獲利二．八九元的台灣類比，去十一月登興櫃以來，月營收持續成長，每個月均改寫單月營收新高紀錄，十分展現過人的營運成長力道，成長潛力十足。【摘錄財訊15版

悠景全彩OLED 明基青睞

悠景科技

2005/9/15

由華立（３０１０）、仁寶（２３２４）及大眾集團等轉投資的悠景科技（３３７０）董事長張瑞欽昨（１４）日表示，悠景全彩有機電激發光顯示器（ＯＬＥＤ）接獲國內手機大廠主面板訂單，伴隨產品效益，今年第四季營運將損益兩平，明年計畫申請上市。　
悠景是台灣第二大ＯＬＥＤ製造商，目前以區域彩色ＯＬＥＤ為主力產品，獲明基等手機大廠作為次面板應用，也是目前大陸ＯＬＥＤ　ＭＰ３顯示面板主力供應商。Ｄｉｓｐｌａｙ　Ｓｅａｒｃｈ調查指出，悠景首季全球市占率１６．５％，居全球第三大。張瑞欽指出，悠景布局多時的全彩ＯＬＥＤ產品已逐漸開花成果，並接獲明基等國內手機大廠主面板訂單，年底產品將陸續上市，同時也與摩托羅拉等大廠洽談中，開發國際級客戶市場。　
據市調機構ｉＳｕｐｐｌｉ預估，今年ＯＬＥＤ全球市場規模４．７億美元，２０１０年４０億美元，市場商機龐大。張瑞欽說，悠景目前手中訂單不少，正計畫設立第二條產線量產，預估產能將由６０萬片增加為１００萬片，逐步擴大全彩產品比重。　
悠景今年在ＭＰ３產品應用帶動下，營收較去年同期大幅增加，３月一度衝上１．１億元的歷史新高，累計前八月營收７．４４　億元，年成長率２３３％，上半年每股虧損０．６元。　【摘錄經濟C7版

悠景年增率遽增　轉盈在眼前

悠景科技

2005/8/15

國內第二大ＯＬＥＤ（有機電激發光顯示器）專業廠悠景今年前七月營收年增率超過二倍，距離今年第四季單月轉虧為盈的目標又更近一步了，不過，隸屬華立集團的悠景能否像集團「兄弟姐妹」一樣般在股市大放異彩，關鍵因素仍卡在ＯＬＥＤ市場技術與應用面，然外界普遍認為還需要一段長時間。
華立企業轉投資二成餘的悠景科技，背負著華立集團向ＯＬＥＤ市場投石問路的重任，目前華立集團共有三家掛牌上市櫃公司，包括長華、華立、華宏，不論是ＥＰＳ與股價皆為中高水位，也都具備小而美的特色，目前在興櫃掛牌的悠景，資本額十八億元，股本來得比母公司還大，而身為國內第二大ＯＬＥＤ專業廠的悠景，相對起國內第一大的鑲寶六十八．七億資本額，也有那麼點朝向ＯＬＥＤ業界「小而美」特色發展的味道。
根據統計，悠景今年前七月累計營收六．四八億元，比去年同期成長二倍餘，很有即將破繭而出的味道，據了解，悠景內部目標是希望今年第四季單月營收可挑戰一．五億元以上，並達單月轉虧為盈的目標。而悠景前七月營收大幅成長，看在正在對悠景提出專利侵權民事訴訟的錸寶眼中，恐怕有點剌眼。
ＯＬＥＤ為新一代薄型顯示面板，由於產品本身擁有自發光、反應速率快、高亮度、輕薄等特性，未來前景看好，全球大廠相繼投入，不像ＴＥＴ　ＬＣＤ面板投資幾乎只集中在亞洲地區。就出貨量而言，第一季鑲寶為第一大，悠景為第四大，目前都站在極佳的位置，不過，如前所述，幾乎全球各地都有廠商著墨在ＯＬＥＤ產業，ＴＦＴ面板大廠三星、友達等也把ＯＬＥＤ視為長期錢長的另一利器，因此錸寶與悠景未來面對的競爭仍相當激烈。
另一方面，錸寶與悠景從開業迄今還沒賺過錢，悠景今年最多只能期待年底單月損益兩平，錸寶則因為資本額龐大，投資設備多，折舊認列也高，獲利之途可能也很坎坷。平面顯示器業界都承認ＯＬＥＤ有發展前景，但是因濕技術還有問題待克服，因此應用市場可能還要原個幾年才有望蓬勃發展。
悠景受惠於ＭＰ３市場採用ＯＬＥＤ比率加重，下半年嗶月營收有機會繼續走揚，一．五億元是單月轉虧為盈的觀察門檻，雖然短期內不易看到ＯＬＥＤ市場大放異彩，但只要越過損益平衡門檻，悠景股價就能走出另一番格局，而一旦悠景出頭，錸寶也會受到鼓勵。【摘錄財訊10版

錸寶科技根據法院裁定繼續對悠景科技股份有限公司執行假扣押

公開資觀測站

2005/5/5

1.事實發生日:94/05/05 2.發生緣由:為促使悠景公司尊重本公司的專利，並保護本公司多年大量投資所取得的研發成果，本公司於94/5/5依據台灣苗栗地方法院【九十四年度裁全字第一五五號】與九十四年度執全字第一二一號】裁定，在執行處法官與書記官的領引下，繼續對悠景科技(股)公司名下之資產，包括銀行帳戶、不動產（土地及廠房）與動產（機器設備、辦公用具、庫存品與原物料等）進行假扣押程序，以保全本公司日後金錢債權之執行。 3.因應措施:後續發展進度與結果，本公司將依重大訊息揭露相關規定公告。 4.其他應敘明事項: 本次所查封的悠景科技(股)公司的名下資產計有: (1)不動產：竹南廠之廠房 (2)動產：以機器設備為主，計有以下五大類： (i)黃光設備 (ii)鍍膜設備 (iii)鍍膜量測設備 (iv)封裝設備 (v)無塵室的工程設備(如管線等) 動產部分總計查封有25項資產。【摘錄公開資觀測站】

錸寶重申對悠景執行法律程序

悠景科技

2005/4/19

錸寶科技昨日重申對悠景科技涉嫌侵權一事公司將採取必要的法律程序，除已獲法院准許完成對悠景的證據保全外，也針對悠景進行假扣押，以維護錸寶智財權的權益。錸寶昨日表示，公司在上月二十五日已獲苗栗地方法院裁定，准予對悠景科技名下的銀行帳戶進行假扣押，並於同日完成證據保全程序。此外，錸寶也可能繼續針對悠景的財產，於裁定金額內繼續執行假扣押。【摘錄工商13版

悠景今年可望虧轉盈元月營收創新高 3月擬辦現增

悠景科技

2005/2/17

華立（3010）、仁寶（2324）及大眾集團轉投資的悠景科技（3 370），佈局MP3產品市場有成，元月營收達7,388萬元，創歷史新高。悠景預估今年中可達單月損益平衡，全年轉虧為盈獲利 1.5億元。悠景並規劃於今年3、4月間，先辦理3億元現金增資，以每股溢價12元發行。
悠景科技是有機電激發光顯示器（OLED）專業製造廠商，iSuppli 去年6月的報告預期，今年OLED全球市場規模可達4.7億美元，20 10年更可達到40億美元，另一份市調機構在今年初的調查也預估指出，OLED未來五年平均每年複合成長率可超過七倍，成長率居各平面顯示技術之冠。
看準OLED面板應用商機，悠景科技總經理陳聖良表示，悠景今年將主打手機次面板與MP3播放機顯示器應用，並陸續開拓更多產品線，期使在今年創下22億元的營業額，全球市佔率15%的成績，同時轉虧為盈。
悠景表示，目前出貨集中在區域彩色產品；預計於今年第二到第三季，配合既有客戶產品規劃以及新客戶的拓展，也將有1吋到 1.5吋的全彩產品問世，屆時將以齊全的產品線服務客戶需求。
【摘錄聯合理財網

悠景耕耘MP3有成

聯合理財網

2005/1/19

華立（3010）、仁寶（2324）及大眾集團轉投資的悠景科技（337 0），佈局MP3產品市場有成，將隨著第二條OLED生產線3月進入量產，今年7、8月間可望達到單月損益平衡，全年轉虧為盈獲利 1.5億元。悠景並規劃於今年3、4月間，先辦理3億元現金增資，以每股溢價12元發行。
看準有機電激發光顯示器(OLED)面應用商機，悠景科技總經理陳聖良表示，悠景今年將主打手機次面板與MP3播放機顯示器應用，並陸續開拓更多產品線，期使在今年創下22億元的營業額，全球市佔率15%的成績，同時轉虧為盈。
悠景科技成立於2000年7月，實收資本額4,500萬元，2003年開始量產單色與多彩OLED面板，單月可供應50萬片的產能。
陳聖良表示，OLED視覺效果較傳統STN或TFT面板應用來得好，近年來成為日、韓等國積極開拓的新市場，今年3月之後可開出單月達1,200萬片被動式全彩OLED面板產能，全力搶佔市場。
陳聖良說，悠景去年以手機次面板及MP3播放機顯示器應用為主力，全年營收約4億元，僅佔全球4.7億美元市場規模的3%左右，其中手機次面板佔8成，並受明碁（BenQ）採用，其餘為MP3播放機顯示器應用，全年營運仍處於小幅虧損狀態。
他說，悠景去年雖處於虧損狀態，但在產線陸續開出，配合市場需求增加挹注下，今年下半年起便可望突破單月損益平衡基準，全年營運可望轉虧為盈，將以獲利1.5億元為目標。
【摘錄聯合理財網】

MP3加持悠景今年OLED出貨上看1200萬片

工商13版

2005/1/19

沈寂一時的OLED產業，今年似乎看到一絲曙光。悠景科技總經理陳聖良昨表示，近來MP3快速竄升，已成為OLED主流應用，預估今年悠景科技全年出貨量可達一千二百萬片，其中MP3應用可望占到七成。
OLED產業歷經去年平淡的一年，期間又發生光磊OLED部門大裁員，公司並暫緩OLED的投資，主因是市場應用尚未普及，加上製造良率也不如預期來得高，公司不堪OLED部門連續虧損而決定止血。此也引發外界對OLED產品能否順利成為面板主流技術之一而產生懷疑。
悠景去年營業額雖只有四億元，出貨量約在三百萬片左右，但今年在 MP3加持下，預估可達一千二百萬片的出貨量，營業額也以二十二億元為目標。陳聖良說，今年七月份即可達到單月損益兩平，全年預估獲利一億五千萬元。【摘錄工商13版】

悠景今年總營收挑戰 22億

財訊9版

2005/1/19

悠景科技（３３７０）深耕MP3應用市場，今年可望開花結果，悠景總經理陳聖良表示，今年公司OLED總出貨量將突破一千萬片大關，將達一千二百萬片，全年總營收也將挑戰二二億元，並以轉虧為盈為目標。
陳聖良指出，悠景於二○○○年七月正式成立，並於二○○三年七月順利拿下首家客戶明基，順利將OLED產品應用於手機次面板，並逐步擴及MP3應用市場，目前公司資本額一五．五億元，主要法人股東有華立、仁寶及大眾集團等。
陳聖良說，隨著公司產品逐步打開市場，至去年十二月公司單月出貨量已逼近三○萬片水準，而在今年MP3應用市場佈局逐步邁入收成期，將帶動公司出貨量及業績持續攀升。
陳聖良表示，該公司今年總出貨量將挑戰一千二百萬片水準，全年總營收也達二二億元，其中應用產品組合將明顯改變，MP3產品所佔比重將自去年的二成，大幅拉升至七成水準，手機產品比重則將自去年的八成，調降至三成水準。【摘錄財訊9版】

悠景明年新增二生產線

工商13版

2004/6/30

悠景科技鴨子划水，目前手上客戶已超過十家，也打入中國及南韓一線手機廠，月出貨量已達二、三十萬片。而因應客戶訂單需求，悠景日前增資至十五億元，明年底再增二條生產線，年出貨量將近千萬片。
悠景昨日召開股東會，總經理陳聖良表示，悠景去年及今年雖然還在虧損中，但公司採精簡政策，今年已將虧損縮小至一億三千萬元以下，明年即可轉虧為盈。
目前悠景客戶遍及台、中及韓國，國內有明基，中國大陸東方通訊、 TCL等，南韓則有GPLUS、Cobacom、Innostream等廠商。
另在MP3方面，則也有南韓、台灣等業者採用。陳聖良說，目前OLED 面板仍很搶手，市場上是供不應求。他說，悠景去年第四季完成第一條生產線後，現月出貨量達二十、三十萬片，預計今年九月第二條生產線完成後，年底月出貨量可達到四十到五十萬片。【摘錄工商13版】

悠景第四季可望轉虧為盈

悠景科技

2004/5/24

致力於有機電激發光顯示器（OLED）的悠景科技，在研發四年後，今年終於有產品問世，並開始銷售，今年前四月營收一億零四百萬元。悠景表示，隨著產品良率提升，加上第四季將有一條RG B全彩線加入投產，預估第四季單季營運將可轉虧為盈。
股本增為15億元
悠景日前甫完成增資，股本已擴增為十五億元，華立集團為最大法人股東持有二四．九四％、仁寶、統寶與統一合計一五．二七％、花旗集團旗下的梧桐亞太七．二五％、大眾電腦六．一九％、中鋼集團二％，隸屬工研院的創新工業一．三三％等，其餘則為大股東與經營團隊等擁有。
悠景表示，該公司自成立以來，前三年均處於產品研發期，故無任何營收，且在產品研發至相當的階段後，即辦理現金增資，已準備未來持續投入的資金動能，因此，悠景成立以來已辦理五次增資。
悠景九十一年虧損九千五百餘萬元，每股淨損一．五四元，九十二年虧損擴增到三億五千五百萬元，每股虧損三．四六元，然去年底該公司產品即送樣認證，今年初即開始少量出貨，目前產品為二吋以下單色OLED，該產品主要應用在行動電話、個人數位助理及視聽音響產品，車用音響面板等。
悠景表示，目前顯示器主流以TFTLCD為主，小尺寸則以全彩STN 為主，至於OLED多屬於手機上的次面板，用量相對有限，主要是產品技術與良率有待突破，不過，預估今年底OLED有機會成為手機的主面板後，市場的需求量可進一步提升。
ＯＬＥＤ具競爭優勢
OLED具備自發光、廣視角及高應答速度等優點，此外，與LCD比較，溫度適應性也比較佳，LCD在低溫下，應答速度將大幅下降，而OLED的操作溫度範圍則在負四十度至正八十度攝氏間，足敷消費性產品的需求，在製程方面，OLED元件的製程比LCD容易，加上OLED是自發光，不需要背光模組及彩色濾光片，也不需要一般 TFTLCD面板的灌液晶製程，在材料成本減少下，顯示器的重量也可以大幅減輕，加上LCD的背光模組占總成本比例甚大，故OLED在價格上極具有競爭優勢。
【摘錄工商時報

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觀光唱旺／賴瑟珍：遊客拚480萬

經濟黃仁謙

2010/1/25

交通部觀光局賴瑟珍表示，隨陸客來台人數持續成長，再加上港澳觀光客因機票價格下降，港澳來台旅遊人數大增，預估今年各國觀光客來台人數，可達480萬人次，比去年成長近一成。
她也預估今年港澳客成長驚人，約達80萬，成長一成以上。賴瑟珍表示，主要是港澳機票價格變的更便宜，而且觀光局也針對港澳市場打出「放假，去台灣走走」策略，此策略已奏效，港澳客已將來台旅遊視為最佳旅遊選擇。

在對大陸市場上將更改策略。賴瑟珍表示，今年起，觀光局將改變對大陸行銷策略，主打商品將由十天的走馬看花環島團，改為六天區域深度旅遊，對上班族來說，請假變容易了，應可提升大陸青壯年人口的遊台意願。

觀光局調查，陸客來台消費不會因天數縮短而減少，返陸後的送禮需求，也在持續增加；縮短陸來在台旅遊天數，反可增加陸客來台次數，帶來更多的消費金額。

她指出，如果縮短旅遊天數的策略成果，預估團進團出的大陸觀光團應有15萬到20萬人成長空間，全年陸客來台人數可接近120萬人次。

她指出，韓元持續升值，也會刺激南韓出國旅遊人口大增，觀光局也深耕南韓甚久，預估南韓來台旅遊人口今年也會提升。

觀光局比較擔心的是日本市場，只要穩住日本市場，今年來台旅客應可大幅成長。觀光局預定3月啟動新一波「台日觀光交流年」宣傳活動，由偶象團體「飛輪海」擔任形象大使，希望能穩住日本市場。觀光局鼓勵郵輪停靠台灣的策略也穩定成長。賴瑟珍表示，今年至少有25個梯次的郵輪決定停靠台灣。

廣東萬人旅遊團 6月來

經濟黃仁謙

2010/1/25

廣東知名直銷商「完美日用品集團」萬人獎勵旅遊團，預定6月來台進行六天獎勵之旅，成為今年陸客來台最大獎勵旅遊團，可望帶來6億商機。

觀光業表示，完美日用品集團敲定6月來台旅遊，顯示大陸對台觀光釋出善意；今年陸客來台，可望超過日本，成為台灣最大觀光客來源國家，來台陸客觀光人數總額可望突破百萬，達到110萬或120萬人。

觀光局表示，完美日用品集團舉辦來台獎勵遊旅，考慮創大陸獎勵旅遊團的先例，採取「東進東出」行程。初步規劃，可能從採取從「花蓮進、台東出」，也有可能是「台東進、花蓮出」。

完美（中國）日用品有限公司成立於1994年，是馬來西亞完美資源公司在廣東省中山市投資設立的僑資企業，2006年12 月1日獲大陸商務部批准在廣東省開展直銷業務，銷售保健食品。

完美資源公司董事長古潤金、副董事長許國偉是出生在馬來西亞第二代華裔。完美日用品集團去年在全大陸設立33家分支機搆，3,700多家服務網點和專賣店。

為爭取完美日用品集團來台進行獎勵旅遊，觀光局和國內休旅業者緊密合作。據了解，完美日用品集團高層本月初在旅遊業陪同下來台踩線，觀光局出面接待，表達對完美日用品集團來台旅遊的重視，並允諾全力協助。

完成日用品集團，將是繼安麗、寶健集團之後，另一超過萬人規模的旅遊團，對促進陸客來台觀光具指標意義。

據統計，觀光局這幾年推動大陸企業來台獎勵旅遊，成果顯著，為台灣飯店、餐飲、禮品業者帶進數十億元商機。

去年3月，大陸安麗直銷率1.2萬人獎勵旅遊團來台，在全台引一陣旋風，雖引起正反兩極不同討論，也為台灣帶進7億元商機；去年10月，大陸寶健直銷再率萬人獎勵旅遊團訪台，有安麗經驗，寶健團相對低調。

屏東農科營收爆發力強

經濟吳秉鍇

2010/1/25

屏東農業生技園區主任陳建斌表示，已完成主體工程的亞洲最大農業生技廠房及動物疫苗廠房，分別於今年3、5月前供廠商進駐後，該園區年營業額將開始出現跳躍式成長。

他並預期，今年園區營業額將增至30億元，較去年成長兩倍，到民國104年時更上看180億元。

據了解，國內首座農業生技重鎮屏東農業生技園區（農科），在年前砸下14.5億元，展開亞洲最大的單一農業生技廠房打造計畫，興建總地板面積1.4萬坪的新廠房，目前硬體工程已接近完工階段。

陳建斌說，新廠房命名為「龍騰樓」，分別配置115坪、230坪的作業空間，總計可容納至少56家廠商，預定今年5月前可提供廠商使用、投產。

他指出，目前已有39家廠商申請進駐，其中有24家廠商繳交預租保證金，完成26個單位預租作業，預租率約達五成，預計明年底前將額滿。

另外，正在興建的動物疫苗廠房也同步加緊趕工中，總面積2,200坪的兩個新廠，預計3月完成，將由生寶臍帶血集團旗下瑞寶基因率先進駐；目前還有一家國外大型疫苗廠商正在進行投資洽商中，也可望落腳。

他說，進駐廠商家數比現有大增逾一倍，將使該園區脫胎換骨。

去年農科只是小學五、六級生，今年將會變成國中生，到了100年時就開始「轉大人」。

房價相對低文山區交易暴增

聯合許佳佳

2010/1/23

台北市政府最新統計，去年12月台北市建物買賣移轉6231筆，與去年11月的5604筆，大幅增加11％。其中異軍突起者，就是地處南端的文山區，上個月買賣移轉大增九成，年增率也高達128％。

永慶房屋總經理葉凌棋指出，文山區的價格相對市中心便宜，中古大樓成交熱絡，才會帶動區域成交量大增九成。由於原本被視為是新興區塊的台北市南港、內湖區，近兩年來價格已不斷墊高，市場版塊已出現挪移，促使民眾轉往台北縣的汐止跟台北市文山區來找低總價的房屋。

文山區包括景美與木柵，人文環境與新店市相近，但近年來房價發展不如新店。台灣房屋首席總經理彭培業分析，捷運木柵線六張犁站到動物園站之間，當初各站規劃都非文山區人口密集區，因此文山與新店雖都有捷運，但對房價的正面效應，新店線就明顯高於木柵線。

此外，文山區的傳統商圈因老舊建築居多，加上大面積的素地很少，難有新建案推出；反觀新店市捷運站周邊，這三年來新建案推出很多，大面積土地開發案也多，在人流、錢流匯集下，受注目的程度也增加不少。

不過，在台北市中心房價節節上升之際，文山區環境單純，單價與總價都稱合理的市況，漸受到消費者的青睞。

以之前在景美捷運站、景美夜市附近的預售案為例，因逢去年房市景氣快速回溫，雖然每坪單價開在50萬元，但小坪數產品很快就銷售一空，為當地房市投入震撼彈。

而目前在文山區開賣的幾個預售屋建案，單價都開在40萬到50萬元之間，總價約在2000萬元附近，雖然仍然比以前上漲，但因和市中心的預售案相比只有一半的價格，因此吸引不少台北市的換屋族群。

寒假到遊戲業好康搶市

聯合祁安國

2010/1/22

中小學生開始放寒假，新遊戲爭先搶市。圖／美商藝電提供

本周中小學生開始放寒假，三大電玩主機和線上遊戲業者都爭先推好康。

SONY這周引進全新掌上電玩PSP-3007新顏色「青瓷綠」，將與PSP專用遊戲軟件「戰鼓啪打碰2碰碰齊同樂」同捆數量限定特賣。這款在日本超紅的「戰鼓啪打碰2碰碰齊同樂」更以中文化登台，玩家可透過PSP連線模式與朋友四人協力對戰。

微軟主打「Xbox 360虎年新春旗艦組」，買Xbox 360旗艦版主機送「樂高蝙蝠俠」、「極限越野摩托」及「極限競速3」中文版。另有「Xbox 360福虎新年包」，內含「最後一戰3」白金中文版與「最後一戰3：ODST」中文版，兩遊戲特價1490元。

Wii主機搭配Wii Resort、雙手把、Fit平衡板、果凍套整組一萬多元，也有只搭一款遊戲約9,000元、搭舊款遊戲7,500元上下。

美商藝電這周則推出新的射擊遊戲「無間特攻：第40天」，以創新的雙人招式，讓雙方玩家能夠隨時運用，讓玩家能夠合作射擊、聯合攻擊。

海旅會 4月來台踩線

經濟林茂仁

2010/1/22

看好大陸銀髮族來台觀光商機，觀光局積極開發適合大陸銀髮族的旅遊行程，將與大陸海峽兩岸旅遊交流協會（海旅會）洽談，力邀海旅會及大陸旅行社在4月組「踩線團」來台了解相關旅遊內容。

觀光局表示，兩岸觀光市場開通後，互訪交流密切，大陸來台客層中，銀髮族對來台灣旅遊具急迫性與特殊歷史情懷，致大批銀髮族希望在最短時間能抵台旅遊，據98年度大陸旅客赴台統計，有31%來台觀光大陸旅客為60歲以上銀髮族群。

觀光局強調銀髮族相關行程規劃近成熟，將與海旅會共同推動，希望有更多高品質且有意願加入服務團隊之旅行業及旅館業共同參與，4月初邀請大陸海旅會、旅行社及媒體來台「踩線」。

山東省老年人體育協會主席曹學成19日就率領近300名會員來台旅遊，成員多為六旬以上之退職、退休人員，年齡最長者83歲；另有山東電視台及齊魯晚報媒體隨團採訪。觀光局表示，銀髮族行程安排與一般大陸團的環島行程不同，以本次山東銀髮族首發團為例，行程六天五夜，並區分為「北進南出」、「南進北出」兩團，以參訪西部景點為主。

為落實觀光局主推銀髮族「行程緩一點、拉車少一點及分區旅遊不環島」之安排原則，山東銀髮族首發團每車均安排一位隨團醫師。

香港迪士尼去年賠掉54億

聯合編譯朱小明

2010/1/21

香港迪士尼樂園2005年開張以來首次公開財務狀況，去年淨虧損13.2億港元 (1.7億美元、54億台幣)。迪士尼預計，短期內仍難轉虧為盈，可能要到2014年擴建完成後才可能收支平衡。

這樣的成績，讓擁有52%股權的香港政府大為不滿，要求迪士尼加強控制成本。

香港迪士尼自2005年開幕時充滿信心，規劃15年內，一年參觀人數要突破1000萬。而至去年底，總共接待1900萬名訪客，2009年度的入場人次雖然較前年增加10萬人次，但仍低於海洋公園的480萬人次。迪士尼已修訂目標，期待擴建完成後參觀人數能增至520萬至800萬。

香港迪士尼原本期待吸引陸客，但去年的訪客有41%是香港遊客，大陸客僅占36%，而國際旅客則為23%。

迪士尼透露，2008年虧損15.7億港元，去年已減少16%，減去26億港元的營運開支後，2009年度的營運虧損為7000萬港元，較2008年虧損的1.6億大減57%。華特迪士尼亞洲總裁安明智表示，去年有金融海嘯和新流感的挑戰，對旅遊業影響極大，樂園入場人次能夠逆勢成長已算不錯。

稽核見效陸客滿意度八成五

聯合陳俍任

2010/1/20

專門接待陸客旅遊團與參訪團的特約導遊呂晏慈，在過去兩年內，接到至少十封的陸客感謝函，都是稱讚她深入淺出的解說與服務態度，她說：「如果不努力，陸客團的市場很快就會消失，永續經營要靠旅行社與導遊一起努力！」

獲得陸客團的讚譽，背後卻需要有更多的努力，「我花很多時間上研習課，從台灣近代史、原住民文化到台灣地質研究」呂晏慈說，她只要有時間就自己砸錢花時間進修，「你不知道旅客何時會提出問題，但能深入告訴旅客，他對台灣旅遊的印象立即改觀。」

對台灣本土知識下功夫，呂晏慈甚至連台灣電子產業的脈動、分布都一清二楚，她指很多大陸參訪團，就是對這些有興趣，要能跟他們侃侃而談，打開他們對台灣的神秘感，他們自然對台灣有感情與認同感「下次還會再來」。

「跑得比馬快、吃得比豬差是過去式！」旅遊業者指這些都是大家對陸客團來台玩的刻板印象，但在兩岸台旅會、海旅會攜手打擊不肖旅遊業者，及實施一連串跟監、稽核制度後，陸客團來台旅遊的滿意度已提升到八成五。

鳳凰旅行社總經理廖文澄說，開放路陸客團來台時，一趟行程長達十天，很多業者為了趕行程，旅客累得像跑馬拉松一樣，現在六天的行程是主流產品，導遊不用為了趕行程犧牲旅遊品質，旅客也不用急著把台灣之美一次看遍，反而更能享受深度的主題之旅。

廖文澄指出，包括美食之旅、泡湯之旅、原住民文化之旅、甚至婚紗之旅，這些以台灣特色主題包裝出的深度旅遊，漸漸被陸客接受，他們可以自在地只在這些主題特色的區域慢慢品味。

廖文澄強調，購物是過去陸客團來台的重點項目，現在回歸基本面，陸客回到以觀光為主、購物為輔的行程，業界也不再強調購物行程，台灣旅遊品質的口碑也逐漸打出來。

北市房市去年買氣低迷

經濟梁任瑋

2010/1/20

台北市地政處19日公布去年12月台北市買賣移轉棟數為6,231棟，總計去年交易量年減0.8%至6.3萬棟，是近四年買氣最低的一年。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，北市房價節節升高，購屋門檻大幅提高，不少購屋族轉到北縣或其他區域，讓北市買氣愈顯寂寞。

台灣房屋總經理彭培業表示，建物買賣移轉棟數屬落後指標，是顯示一個月前的房市交易量。

台灣房屋去年12月營收較11月成長26%，預估今年1月北市買賣移轉棟數，有機會超越97年520總統就職時的高點7,218件，達到19個月新高。

徐佳馨分析，北市去年買賣交易受上半年經濟局勢不佳、買氣不振影響，6月以後才明顯突破。整體來說，去年下半年各月表現均優於上半年，但增幅不大。

去年房市熱門區段集中在市中心精華地段與內湖、南港地區，若觀察整年度表現，南港區是房市交易成長幅度最大的地區，去年買賣移轉棟數較2008年成長14.37% 。

信義房屋南港重陽店店長陳少綱指出，南港近年重大建設題材不斷，SARS後推出的預售案，已成為新成屋在市場流通，加上重劃區的環境，也吸引買方，包括重陽重劃區、經貿重劃區，區域內物件多屬五年內新成屋，客戶指名度高，例如重陽重劃區三房加上車位的新成屋，總價約2,000萬至2,500萬元，對於台北客具有吸引力，很多客戶從松山跨區到此購屋。

長假商機娛樂概念股錢景俏

聯合鄒秀明

2010/1/18

史上最長的32天學生寒假即將來臨，加上年底也進入尾牙、農曆年採購旺季，衣食住行等娛樂概念股業績可期，除了觀光、百貨業外，氣候變化也變相帶動「宅經濟」商機，遊戲業廣被看好，還有相關的科技產品如藍光光碟機、液晶電視、遊戲機也都搭上這波假期娛樂潮。

今年寒假雖無消費券的商機加持，但隨景氣回春，業者對長假業績仍樂觀期待。六福 (2705)集團旗下六福村主題遊樂園，估計營收業績可望比去年成長約3成；劍湖山 (5701)也估計遊園人次將成長一成五至二成四，鳳凰 (5706)旅行社初估出國旅遊人數至少成長二成。

依據往年的經驗，遠百認為南部業績成長力道將遠超過北部，預估南部、東部分公司營收可望比去年增加三成，北部成長約一成，甚至反映景氣好轉、年終獎金增加，消費金額也會提高。

值得注意的是，今年由於歐美氣候不佳、全球流感疫情不明，又讓「宅經濟」抓到商機。遊戲業者相當看好今年寒假效應，加上農曆春節長達9天，玩家上網、玩遊戲時間增加，業者普遍認為第1季的營收、獲利表現可望優於去年同期，

目前包括橘子 (6180)、網龍 (3083)、宇峻 (3546)、大宇資訊(6111)、昱泉 (6169)及智冠 (5478)旗下的遊戲新幹線，都推出新遊戲準備搶攻大餅。

此外，根據歷史經驗，每逢長假，影音相關商品包括液晶電視、DVD 播放機及DVD影片租售業績都較平常明顯成長，順發 (6154)等3C量販通路表示，今年液晶電視機、藍光播放機依舊熱賣，主要是拜尾牙抽獎、產品降價等誘因所賜。法人表示，面板業者如友達 (2409)、奇美電 (3009)、華映 (2475)、以及藍光DVD播放器建興電（8008）等業者都可間接受惠。

中環 (2323)轉投資的亞藝影音也表示，通常年底、寒假期間，影音相關產品的銷售較平常成長約五成，預估2月營收可望順利創新高，連帶使租片商得利視 (6144)、壓片商鈺德 (3050)等受益。

來台觀光人數日本遊客不再獨大

經濟黃仁謙

2010/1/18

台灣全力拚觀光，雖然面對金融風暴，但在陸客及港澳客力挺下，來台旅遊觀光客去年總計達到439.4萬人。台灣觀光旅遊市場也從以往的日本客獨大，轉變為日客、陸客及港澳觀光客三強鼎立。

因應港澳及陸客人數大量增加，國內旅館市場也出現變化，原本以日本觀光客為主的頂級商務旅館業者，開始轉型以陸客及港澳客為主的平價旅館。

民國97年7月18日，政府全面開放大陸觀光客來台，同年9月再開放離島小三通，讓陸客可透過小三通來台，開放陸客來台觀光第一年，就創32.9萬名陸客來台的佳績。

去年來台旅客人次達439萬多人，較97年成長14.30%，突破原定的410萬人次目標，也創下歷史新高。在主要客源市場中，雖然日本觀光客人數微幅下滑，但仍是最大客源國，去年來台約100.6萬人次

去年大陸及港澳則有倍數成長，大陸旅客達97.2萬人，較前年大增65萬多人；港澳旅客表現也很亮眼，去年已達71.8萬人，成為來台觀光的第三大客源市場。

台中加工出口區光電產業聚落成形

經濟林政鋒

2010/1/18

加工出口台中園區已形成光電產業群聚效應，未來將進一步強化朝「科技加值」方向發展，除推動園區設施改善及廠房更新計畫外，更全力發展光學與電子產業群聚，樹立產業競爭優勢。

加工區管理處指出，目前台中園區屬光學與電子相關產業廠商計32家，占全區廠商家數65%；營業額占台中加工出口區總營業額比率88%，光學與電子產業聚落成型。

加工出口區管理處台中分處長許茂新表示，為讓業者利用群聚效益，以節省許多有形、無形交易成本，增加國際競爭力，正大力推動「台中加工出口區發展為光學與電子關聯產業中心」計畫，對內利用園區原有的光電產業基礎，整合吸收各公司協力廠商進駐，形成垂直供應鏈，以節省廠商運輸費用，降低存貨成本，提升營運競爭力。

對外招商策略上，協請光學與電子產業公會、協會等團體力量，請其協助推薦優良會員廠商進駐台中園區。

管理處指出，台中加工出口區光電產業有優良的製造實力，光學業中有知名的Canon台灣佳能公司、亞洲光學公司、保勝光學公司、佳凌公司，以及全台唯一製造光學玻璃毛胚的台灣小原公司等，上中下游相互合作，建構完整的光學產業鏈，在台灣光學產業上具舉足輕重的生產地位。

在電子業方面，有全球第一大手機面板供應商的勝華公司，上市櫃的光聯公司、菱生公司、安碁公司等，以及穩健成長的中小型電子業者計20餘家，產品內容涵括多元，除了電容器、石英震盪器等傳統電子產品外，LCD面板、LED、IC封測及數位應用等高科技電子產業更是蓬勃發展，前年還新增太陽能電池板產業，未來園區發展榮景可期。

LG獎勵團遊台商機6,000萬

經濟張義宮

2010/1/16

南韓LG獎勵團720名大陸幸運消費者昨（15）日抵台，四天三夜的故宮、101大樓、太魯閣及日月潭行程，將帶進近6,000萬元商機。來台灣觀光的獎勵旅遊，已成LG在大陸行銷產品賣點。

LG是南韓大財團之一，拓展大陸市場有成，並打出購買LG家電及手機可抽獎來台觀光的活動，在2008年共邀請2,008位大陸的LG客戶以分批方式抵台。

LG這次再度招待720位大陸消費者免費遊台灣，台灣LG電子經理陳存性表示，的大陸LG獎勵團今年再度選定台灣為觀光景點，一方面是陸客對台灣有偏愛，二是2008年首度選定台灣的行程安排獲得肯定。以過去消費推估，在台灣花費不少於5,000萬至6,000萬元。

年關近了吃喝玩樂概念股吃香

聯合陳曼儂

2010/1/14

台股昨天八大類股皆墨，但農曆新年與學生寒假即將到來，相關的吃喝玩樂題材個股反而相對抗跌，甚至漲停收紅。

遊戲業者在第1季都有強檔遊戲作品，昨日股價幾乎都收紅，一枝獨秀。智冠（5478）與子公司網龍（3083）陸續有新作與改版片，橘子（6180）將以自製遊戲打遍國際，也很受注目；華義（3086）剛公布全年營收5.95億元，年增6.51%，今年還會持續推出3到4款遊戲新品，昨日股價衝上漲停，收在22.85元。

寒假是旅遊旺季，尾牙和年菜更是挹注餐飲部門的業績，加上景氣逐漸復甦，營收逐月成長，今年年菜市場已經不走「低價路線」，預計今年還會有八到十家飯店會陸續開幕，觀光股近來相對抗跌，萬企去年12月營收2934.1萬元，年增率57.90%，已經連兩天漲停，昨日收在17.75元，是一年半來新高。

企業尾牙抽獎採購讓家電通路股近來荷包漸豐，全國電（6281）預計買氣會一直延燒到農曆年前；燦坤（2430）去年分割後效益明顯浮現，自結去年稅前盈餘12.93億元，換算每股稅前盈餘4.55元，預計元月受惠於農曆年及尾牙的採購效應，營收可望衝上28億元，昨日也收紅，漲0.8元、收在58元。

大賣場也是過年採購的選擇之一，加上中國大潤發加持，潤泰全（2915）大漲3元、收在59元，潤泰新（9945）也漲1元、收在43.9元。法人預計中國大潤發在香港IPO可望今年明朗化，以及中國經濟復甦激勵與新春假期消費需求加溫，營收可望持續走揚。

顏炳立：今年台灣房市精彩可期

聯合游智文

2010/1/13

雖然截至目前陸資來台投資不動產仍是寥寥可數，但現況顯示，第一線仲介業者多樂觀以待。倫敦股票上市公司第一太平戴維斯決定結合北京、台北分公司成立物業管理公司，就是看好陸資來台所帶來的可觀商機。

戴德梁行今天上午進行2010年商辦市場報告，總經理顏炳立也表示，陸資其實已在進場，但多以個人名義，如果政策更明確開放，動作就會更明顯。他以「台灣房地產元年」，形容2010年台灣房地產趨勢，認為今年在包括陸資、台商資金在內的資金潮下，精彩可期。

除了第一太平戴維斯外，仲量聯行其實也早在去年就已積極展開類似第一太平戴維斯的布局，透過兩岸分公司的合作，積極爭取可能成交的客戶，雖然目前仍未見到具體成果，但看好後勢商機，由此可見。

目前業者看法主要差異，是陸資來台時間，有的認為今年第三季即可看到，但有的則預估還要再一到兩年的發酵時間。信義房屋總經薛健認為真正要全面發酵，擴及一般住宅也受惠，可能要三年時間。

不過一般相信，只要有第一批陸資真正進來，不管規模如何，在社會高度關注下，都會產生極大的放大效應，讓市場掀起另一波投資熱潮。

搭橋！北京最大物業進軍台灣

聯合游智文

2010/1/13

兩岸簽訂ECFA後，陸資來台效應可望擴大，房仲物業公司也要來台分一杯羹。英商第一太平戴維斯，決定結合北京、台北分公司在台成立公寓大廈管理維護公司，未來中國大陸金融行業或其他公司來台找商辦或商務住處，搶進陸資來台的房屋仲介服務商機。本報資料照

看好兩岸簽訂ECFA後，陸資來台效應可望擴大，英商第一太平戴維斯決定結合北京、台北分公司在台成立公寓大廈管理維護公司。第一太平台戴維斯台北分公司總經理朱幸兒表示，新的物業管理公司定位為「搭橋」角色，將專攻為陸資物色商辦、豪宅等不動產投資物件，並代為經營管理。

朱幸兒表示，北京的第一太平戴維斯是北京目前最大的物業管理公司，市占率達40%，包括北京知名豪宅「磐古大觀」、北京最高的銀泰大樓等高檔物業，都由其管理。

朱幸兒表示，第一太平戴維斯決定結合兩地公司，主要是自兩岸簽訂MOU之後，北京分公司接獲許多企業主、投資人主動探詢台灣不動產，並希望透過該公司代為仲介及管理。第一太平戴維斯認為ECFA簽訂後，陸資來台可期，在媒介兩地物件、業者合作及物業管理上有相當商機，因此決定由北京及台此合作成立物管公司。

包括第一太平戴維斯第中國區首席執行長Randall Hall、北京分公司董事長鄒錦標以及第一太平戴維斯北京盤古大觀分公司總經理蕭惠君今天都來台出席物管公司成立大會。該物管公司今天下午並將和國內將捷建設簽約，代為管理位於北市松江路的將捷巴菲特大樓。

朱幸兒表示，這個月16日MOU正式生效後，繼大陸航空公司之後，大陸金融業也會開始陸續進駐台灣；預計今年第三季後陸資來台會更為明顯，但初期會以租用商辦為主，接下來商辦及豪宅也會是陸資鎖定對象。

第一太平戴維斯

1.隸屬英國倫敦上市國際地產顧問集團Savills。

2.Savills集團在5大洲22個國家擁有超過150間分公司，14000名員工。

3.管理超過5億平方公尺的物業。

4.主要市場包括澳大利亞、中國大陸、南韓、中國澳門、日本、新加坡、中國香港等。

5.是北京最大物業管理公司，在北京市占率逾40%，管理豪宅有北京「磐古大觀」、北京最高樓銀泰大樓。

創新高北市店面均價95萬

聯合游智文

2010/1/13

去年交易量增幅兩成

低利率、資金流加上陸客潮，北市店面市場去年表現亮麗，房仲業最新統計，北市去年交易量增幅達兩成，每坪平均成交價站上95萬元，創歷史新高；各行政區大安區1坪137.8萬元最高，中正、萬華、土林平均每坪成交價也都破百萬元。

永慶店面事業部經理李元鳳表示，全台零售業營業額年增率從去年7月開始，已連升5個月，農曆年前零售旺季可望持續再加溫，加上民眾消費信心大增、及陸客人潮再度湧現，研判今年上半年店面市場可望延續熱潮再度開出紅盤。

中正區漲幅近3成最多

永慶房屋今天發布大台北店面市場年度市況，台北市呈現「價量齊揚」，台北縣則為「價平量增」，交易增幅約15%，平均成交價則微幅下修1.3%，來到每坪54.3萬元。

觀察2009年台北市各行政區的店面市場，去年交易最活絡的是信義區，成交量大增6成，另大安區及中正區也有5成以上成長。價格方面則以中正區漲幅近3成最多，其次為南港27%，大安區也有16%漲幅。

大安區1坪137萬最高

大安區因擁有最多高總價店面的忠孝SOGO、敦南商圈，店面平均行情最高，達到每坪137.8萬元。中正區則因台北站前、公館、師大雙夜市，平均交易價也達127.7萬元。

台北縣部份則以板橋市店面的成交價及成長量穩居雙冠，年均價每坪67.5萬為北縣最高，雖較去年略跌，但交易量則較前年擴增近3成；店面漲幅最多則是新莊市的14%，每坪均價52.8萬。

美鋁上季獲利難看

經濟編譯范振光

2010/1/13

美國最大的鋁生產商美國鋁業 (Alcoa)11日發布去年第四季財報，揭開美股財報周，儘管美鋁上季的虧損已比一年前同季縮小，但表現仍不如預期。

美元貶值加上能源費用上升，導致美鋁2009年第四季淨虧損2.77億美元，等於每股虧28美分，表現不如分析師預期，但已比2008年第四季大虧的12億美元改善。第四季營收下降4.5%到54.3億美元。

第四季鋁成品價格上升9%，對美鋁有利，但能源價格上漲，加上美元貶值增加海外業務成本，抵銷鋁價上升的利益。另外，美鋁第四季為暫時關廠、重整付出2.75億美元，因此回到虧損窘境。扣除一次性費用，美鋁每股獲利1美分。

隨著全球受到金融風暴衝擊，美鋁前幾季陷入虧損，靠著裁員等節流措施，去年第三季好不容易擠出每股4美分的獲利，不料第四季又賠錢。2008年中到2009年底，美鋁共裁撤2.15萬個工作。

2009全年而言，美鋁淨虧11.5億美元，等於每股虧1.23美元，比2008年的賠7,400萬美元、每股虧損10美分惡化。去年營收總額為184億美元，遠低於前年的269億美元。

IMR族群台股新浪潮

經濟李立達、王皓正

2010/1/13

IMR（In Molding Roller）模內漾印是一種用於大規模製造的塑膠件外部裝飾的加工技術，優點是生產出來的塑膠件外觀漂亮，可以有多種顏色、多種花紋，較噴漆工藝的外殼耐磨，亮度更高。

IMR在手機、NB外殼上的應用相當多。據了解，日本寫真是全球最大IMR廠，市占率高達九成，惟去年金融海嘯，一度引發NB產出不足，台灣廠商趁此機會紛紛搶進，以較低價格瓜分日本寫真市場。

目前國內包括精元（2387）、岱稜（3303）、巨騰（9136）等陸續切入IMR市場，森田印刷（8410）是國內老牌IMR廠商，去年11月才掛牌興櫃，目前股價高達130元。

寒假到智冠網龍營運high

經濟王皓正

2010/1/12

智冠（5478）集團董事長王俊博表示，時序邁入寒假與農曆春節旺季，智冠與網龍（3083）的1、2月營收將開始向上攀高，配合網龍旗下的3D自製遊戲大作「中華英雄」，3月將在中國大陸上市，智冠與網龍屆時將同步展現營運爆發力。

遊戲族群在旺季、新遊戲上市、海外收成等三重題材加持下，近期股價強勢。由龍頭廠－智冠與網龍帶領寒假概念股向前衝，兩家公司今年獲利將攀向另一高峰，預估將再增逾一個股本與半個股本。

法人預估，網龍每股稅後純益（EPS）將由2009年的14.53元，攀高至2010年的25.1元，成長率超過七成，智冠EPS也將從去年的9.18元成長到13.94元，大幅成長五成以上。

王俊博指出，進入年初的旺季後，智冠集團的線上遊戲平台，平均約有50至80萬人同時上線，預估智冠與網龍的1、2 月營收可望繳出不錯的成績單。

另外，網龍於去年首季授權給中國遊戲大廠－盛大的遊戲「吞食天地2」，已在大陸開始公測，授權金尾款同步入帳，在該款遊戲商業化營運後，網龍也可依營收拆帳分紅。

至於網龍去年底以人民幣1億元天價授權給「搜狐」的「中華英雄」，王俊博說，預定3月正式在當地市場推出，在「搜狐」豐富經驗及集中行銷資源下，「中華英雄」值得期待，網龍與智冠屆時也將展現「爆發力」。

王俊博說，大陸的遊戲市場是台灣的八倍，由於大陸本土自製遊戲的產能與品質，尚未達到市場需求，提供台灣自製遊戲廠授權至大陸龐大商機。

王俊博表示，今年智冠集團預計推出「倍數（Double）」的自製新遊戲，網龍約有四至五套，智冠另一家轉投資公司智樂堂，也計劃推出三套自製作品。

法人預估，單單是2010年的大陸遊戲授權金及營收拆帳收入，對網龍的獲利貢獻就將超過10億元，約網龍目前股本的1.25倍，可望大幅挹注網龍的獲利，由於網龍是智冠的子公司，智冠也將同步受惠。

此外，智冠的子公司掛牌計畫，也正如火如荼進行，旗下轉股資的遊戲新幹線，已敲定永豐金為主辦輔導券商，可望於今年中旬，率先於國內興櫃掛牌交易，隨後再轉上櫃。王俊博說「，一切都按照計劃進行中。」

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