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陸客瘋台灣 商機20億元 經濟何蕙安 2010/2/11

面對開放大陸居民赴台旅遊的第一個春節，大陸各地的春節台灣遊幾乎是「搶瘋了」；河南中國國際旅行社出境部經理柳佳煒表示，今年的台灣遊已經到了「只要有票，就有人搶」的地步，「最多的一天，共報名了500人。」

火爆的買氣加上旅遊高鋒，大陸各地的台灣遊行程紛紛喊漲，平均六到八天的行程，至少上漲人民幣1,000元（約新台幣4,600元）；青島旅行社平常人民幣4,000元左右的台灣行，現在上看人民幣8,000元（約新台幣1.8萬元到3.7萬元），漲幅高達一倍。

國台辦發言人范麗青昨（10）日在國台辦例行記者會上表示，預計今年春節大陸居民赴台旅遊日均將會超過4,000人次，以春節九天假期計算，上看3.6萬人次。旅行商業同業公會全國聯合會估計，春節大陸團至少帶進新台幣20億元商機。

中新社報導，河南旅遊集團相關負責人表示，虎年春節台灣遊報名特別火爆，早在1月中旬就已經額滿，八日遊的價格從平時的人民幣7,980元漲到8,880元（約新台幣3.7萬元到4.1萬元），依然一票難求；南航與深航都決定要初一、初二、初八與初九加開鄭州飛台北的航班，河南政府也在協是否能從福建走「小三通」。
智冠、網龍 春節雙福星 經濟王皓正 2010/2/10

春節邁入倒數，歷來統計顯示，遊戲族群春節期間獲利數字普遍耀眼，其中龍頭股網龍（3083）、智冠（5478）營運已逐步加溫，營收可望逐月攀高，2月有機會創新高紀錄，帶領春節概念股向上衝。

智冠集團昨（9）日表示，網龍、智冠1月營收將較去年12月持續成長，2月因邁入春節旺季，加上東南亞、中國大陸等華文地區也是農曆年假期，可望推升海外營收進補，2月營收有機會再締新猶。

網龍旗下的3D多人在線遊戲「中華英雄Online」在寒假期間玩家人數攀升，據統計，目前中華英雄同時在線人數已創歷史新高，衝破20萬人大關，創下國產遊戲的新紀錄。網龍股價昨天收331.5元平盤。

法人預估，網龍去年每股稅後純益14.42元，今年除國內推出約四至五款遊戲，若其中二至三款成功授權海外，以及已授權的遊戲如「中華英雄」、「吞食天地2」及「女神」等的上市後營收拆帳，預估網龍今年每股純益將躍升至25.1元。

網龍表示，第二季「中華英雄」在大陸開戰對網龍也很重要，其他陸續推出的遊戲還包括：「霸世王朝」、「天子傳奇」等。網龍強調，己在台灣成功坐穩龍頭，接下來要做世界第一，達到董事長王俊博期許的「稱霸世界」目標。

智冠旗下遊戲新幹線近期宣布，與上海「金酷遊戲」簽約，取得代理「魔界II Online」在台灣、香港、澳門的營運權，未來不排除雙方進行更多樣化的合作。智冠昨天漲1.5元、收154元。新幹線今年將落實掛牌（IPO）計劃，目標在今年中旬登錄興櫃，年底前上櫃交易，今年將追求營收獲利穩定成長，在國內將推出六至八款代理遊戲，並對大陸市場充滿期待。

電玩展火熱 網龍宇峻High 經濟王皓正 2010/2/8

電玩展熱力四射，開展後連三日的參觀總人數已衝破15萬人，網龍（3083）、宇峻（3546）等國內27家遊戲公司聯手展出三、四十款自製國產遊戲，藉此搶占寒假與春節旺季商機，預期本屆電玩展觀展人次將進逼30萬人次。

在寒假與假日人潮的帶動下，電玩展熱度持續升溫，繼上周五、周六的10萬人潮後，昨（7）日又吸引五、六萬玩家湧入世貿展館，主辦單位台北市電腦公會預計，至下周二（9日）展期結束，觀展的玩家可望再創高峰。

台灣最大遊戲產業展覽「台北國際電玩展（Taipei Game Show，TGS）」今年有62家業者參展，使用逾450個展位，上百款的新遊戲齊步曝光，並有來自國際級電競比賽和遊戲產業系列研討會同步登場。

電腦公會表示，今年電玩展遇到史上「最長寒假」，展出規模較去年成長兩成。而首度參展的全球晶片大廠英特爾使用72個攤位，以最大規模之姿在展中舉辦「英特爾極限高手盃大賽」亞洲區總決賽。

知名電視遊樂器大廠台灣索尼、台灣微軟也共使用超過100個攤位，加上歐美知名遊戲發行商THQ也首度在台灣舉辦亞太區電玩大賽，成為本展最具代表的四大國際品牌。

國內廠商方面，智冠集團旗下的遊戲新幹線與智凡迪、鈊象、億泰利、因思銳、紅心辣椒和去年甫成立、首度參展的大天人、优戲等，都展出最新主打遊戲；多年前曾代理知名線上遊戲的富爾特也再度現身。

此外，為展現國人自製遊戲研發實力，今年電玩展首度成立「GAME STAR & MIT遊戲精品館」，參與業者包括網龍、宇峻奧汀、泰偉、華義、雷爵和碁因遊戲等，館內遊戲產品皆出自Made In Taiwan，共有國內27家遊戲研發業者展出旗下代表作品。

分析師表示，電玩展揭幕後吸引大量玩家湧入，熱鬧的電玩展應可帶動遊戲業相關商品買氣；配合時序進入學生放寒假的遊戲傳統旺季，加上春節將至，可望進一步攀升，有助遊戲業者衝刺第一季的業績。

法人指出，農曆年前後期間，台股彌漫濃濃的電玩展味道，除線上遊戲類股可留意外，包括遊戲機及其相關零組件等族群，也都可望受到激勵。
重振阿里山觀光 優惠出籠 經濟王瑞堂 2010/2/8

為重振阿里山觀光商機，交通部觀光局與嘉義縣民宿發展協會合作推出阿里山新旅遊路線，並以優惠價吸引遊客入住阿里山地區民宿。

嘉義縣民宿發展協會說，「阿里山專車套裝遊程」，三人成行，二天一夜加四餐，每人3,800元。行程包含專車專人全程導覽及高速鐵路嘉義站接送。

交通部阿里山國家風景區管理處表表示，阿里山公路短期內無法開放大型巴士通行，暫時在阿里山公路32.7公里的觸口設置大型巴士停車場，並提供中型巴士轉運接駁團體遊客上山旅遊。

阿管處說，計畫到阿里山的遊客，可多利用中型巴士接駁系統，觀光局已補助嘉義市政府辦理接駁計畫。

今年內每周一至周四、每天16班，周五至周日每天20班，接運散客由嘉義火車站前往阿里山森林遊樂區遊憩。

在今年4月30日賞櫻旺季期間，每周五至周日，於奮起湖至石棹間，提供每天12班免費接駁服務。

另外，阿管處在春節期間也提供石棹至奮起湖、阿里山森林遊樂區免費交通接駁。

至於觀光局推荐的阿里山旅遊景點，包括阿里山公路第53公里處的隙頂二延平步道、57.5公里處的巃頭巃頂步道、63.5公里的石棹特色民宿、63.2公里的光華頂笨仔及奮起湖、65.5公里的樂野迷糊步道、89.5公里的阿里山森林遊樂區。

阿管處說，這七個景點都在阿里山公路（台18線）附近，只要順著公路及沿路指標就可抵達，建議遊客可安排二天一夜的體驗遊。如果要完全賞遊阿里山，則要規劃三天二夜的輕鬆遊。

阿管處表示，以往春節及學校寒假期間，阿里山旅館經常一房難求。因去年莫拉克颱風豪雨，阿里山仍被許多人認為是災區，影響旅遊意願。

事實上，阿里山公路已可安全通行中型巴士，大阿里山地區景點受損不大，經修復後，美景依舊。目前預訂阿里山地區旅館或民宿房間，應該不難。
電玩展首日 瘋3D、瘋J cup 聯合史榮恩 2010/2/6
台北國際電玩展昨天開幕，業者派出波濤洶湧的辣妹兵團炒熱氣氛，讓久候多時的宅男High翻天。延續電影「阿凡達」掀起的3D熱潮，3D遊戲試玩人潮不斷；賽車遊戲則和實體車搭上線，國產車Lancer卯上F1賽車，讓展場熱度直上，首日湧入四萬人次。

電玩展最吸睛的莫過於展場女郎，微軟、億泰利、遊戲新幹線等業者都以人海戰術營造聲勢，但最吸睛的當數一早現身的J Cup日本寫真女星夏目理緒身上，她和玩家一起玩「計數器大亂鬥」時，瞬間閃光燈四起，有玩家說「卯死了」。

去年電玩展遊戲分級不確實遭詬病，今年電玩展業者則以檢查身分證的方式，確認滿18歲者才能玩「十八禁」限制級遊戲。可能是因要檢查身分，玩家熱度略輸一般遊戲。

3D遊戲是另一個焦點，PS3有阿凡達等四款遊戲、智凡迪有魔獸世界4.0資料片，現場得耐心排隊才能體驗。

另一個排長龍的遊戲是英特爾的「鐳射投影步槍」，投影機直接內建在步槍上，投射影像隨著玩家的攻擊角度，可以有三百六十度的變化，有如置身虛擬的戰場上。

由於電玩展都以進口遊戲為主，主辦單位特別於入口處展示國內自製遊戲，另外在索尼的攤位有「東方雀神」的PSP國產遊戲展出，玩家可去幫台製遊戲打打氣。電玩展於台北世貿一館展出至九日。
逾4萬陸客來台 日月潭、太魯閣恐塞爆 聯合邱瓊平 2010/2/6

今年農曆春節，陸客團大爆滿！交通部觀光局統計，九天年假共有3萬2000多人陸客來台，集中在初一到初三。旅行公會全聯會認為，由於陸客來台申請仍持續送件，過年期間的陸客人數可能突破4萬人，屆時國民旅遊加上陸客，日月潭、太魯閣和鹿港、溪頭等景點恐會擠爆。

觀光局明天邀集旅行社業者、風景區管理處與國家公園管理處協商，將採取分流措施，並要求旅行社必須訂妥飯店、遊覽車才可接團，若有不當將嚴懲。觀光局建議民眾可以多利用大眾運輸工具，或是盡量避開尖峰時段。

觀光局統計，截至昨天為止，今年九天春節假期，陸客團共有1250團，合計共3萬2000多人。其中大年初一陸客人數最多，將達7500人；大年初二有6260人，大年初三也有4423人。今年過年堪稱是陸客來台人數最大量的一次。

由於過年期間正好是國民旅遊旺季，加上大批陸客湧入，國內熱門景點如臨大敵，恐怕會被人潮塞爆。觀光局指出，故宮、太魯閣、日月潭和鹿港、溪頭和竹山等景點，人潮勢必大增。

觀光局業務組長陳美秀強調，該局已發函旅行社，要求必須訂妥飯店和遊覽車才可以接團，若發生消費糾紛將嚴懲。另外，各國內風景區也會掌握陸客人數，並及時規畫疏導措施，以避免車潮過多造成壅塞。

日月潭國家風景區管理處長曾國基表示，今年大年初一至初八估計每日遊客將達3萬人以上，初四至初六可能突破4萬人，目前已進入「備戰狀態」。

環團要求中科三期停工 聯合劉開元 2010/2/5

最高行政法院上月底駁回環保署上訴，使得爭議已久的中科三期環評撤銷之判決確定，后里民眾及環保團體數十人今天上午至行政院、監察院陳情，要求中科三期后里七星基地「立即停工」。

上月底最高行政法院撤銷中科三期七星基地環評審查結論的判決，是國內首宗環評審查結論遭最高行政法院撤銷確定的案例。環保署要求國科會及中科管理局補齊資料，在原環評說明書內加入環境品質及現況、健康風險評估等資料，重新審議。

但環保團體及后里居民不滿環保署做法。后里公館村長馮詠淮、台灣環境資訊網書長林仁慧上午表示，環評結論被撤銷後，相關的開發許可都已失去法令依據，應屬無效。政府就該就違法實施開發行為的開發單位處以罰鍰，並轉請目的事業主管機關，下令開發單位停止開發行為，若開發單位不遵行，負責人並應負擔刑責，不可「官官相護」怠忽行使職權。

環保署認為，依環評法第14及22條的規定，最高行政法院判決並不適用中科三期七星基地，因此未要求中科三期立即停工。但今天參與陳情的律師林三加說，環保署曲解法令、濫用裁量權，因為中科三期開發案的確對國民健康及安全有造成不利影響之虞，必須立即停工。

環保署：無法要求立即停工

環保署綜計處長葉俊宏表示，最高行政法院雖撤銷中科三期七星基地的環評結論，但由於中科三期開發案已完成環評審查，因此環保署無法要求立即停工。

葉俊宏表示，依環評法14條規定「目的事業主管機關於環評說明書，未經完成審查或評估書未經認可前，不得為開發行為之許可，其經許可者，無效」；以及22條規定「開發單位未經主管機關依第7條或13條規定作成許可前，即逕行開發者…由主管機關轉請目的事業主管機關，命其停止實施開發行為」。

葉俊宏指出，經與學者專家及法務部研商後，認為環評法14 及22條的規定規範範圍是指「自始未經完成環評審查」者，本案環評說明書不用這兩項條文。

遊戲股反彈 聯合陳曼儂 2010/2/4
台股昨日開高走高，連跌多日的線上遊戲股跌深反彈，氣勢以網龍 （3083）為主力，漲停收在329.5元，其餘個股也多收紅。

去年網龍攻上519元、一度成為股王，近期卻是外資賣盤對象，先前傳出網龍因「吞2」表現低於市場預期，隨著台股大跌，股價一度跌破300元，昨日投信賣壓趨緩，董事長王俊博表示，「中華英雄online」有機會在中國市場開出紅盤，對母公司智冠（5478）也會有大幅挹注。

智冠今年嚴控成本，試圖以中小型遊戲建立較高的效益，智冠旗下的遊戲新幹線也陸續推出寒假新作以及改版作品搶市。

今年主攻自製遊戲的橘子（6180）與昱泉（6169）也將在第2季攜手推出「玄武戰記」，今年上半年遊戲業者營收可望有不錯表現。

台北國際電玩展將於5日展開，今年展出規模相較去年成長兩成，首度參展的英特爾就占了72個攤位，規模最大，歐美知名遊戲發行商與國內遊戲大廠共襄盛舉。

高球桿頭三雄 3月接單旺 經濟吳秉鍇 2010/2/4

高爾夫球桿頭代工三雄明安（8938）、鉅明（8928）、大田（8924）2月營收將踩煞車，受到工作天數減少及農曆年各放二、三天假期影響，將低於元月，法人推估普遍應有一成左右減幅。

但三家代工廠3月接單能見度非常高，各業者下月營收均可望恢復至元月水準，鉅明手握訂單起碼逾1.6億元，和去年第四季單月比，增幅約50%；明安接近8億元，距離單月歷史新高不遠。

據了解，看準全球經濟景氣復甦，國際高爾夫球具各大品牌如TaylorMade、NIKE、Callaway、Ping、Bridgestone等，近期紛紛加緊對代工廠下單，展開鋪貨布局，以迎接開春後市場需求轉強。

不過，三家高爾夫球桿代工廠因這個月碰到農曆春節假期，工作天數少，為避免影響交貨，損及商譽，因而放慢接單腳步，單月營收將小幅回檔。

明安表示，位於東莞的生產廠已儘可能調度春節的人力安排，準備放兩天即採加班方式重新開工，後續的正常工作天均維持生產線滿載狀態，準備在手7億多元出貨訂單全數出清完成。

大田、鉅明也出現同樣的情況，二家公司各位於深圳、廣州的工廠計劃春節只放三天假，大年初二恢復正常操作。

法人表示，明安上月營收起碼逾8億元，相較本月接單量，初估營收將減少約一成；大田及鉅明2月各約有4億及1億餘元接單量，營收月減幅也在10%上下。
春節估4萬陸客登台 帶來20億紅包 經濟余麗姿 2010/2/3

今年農曆春節長達九天，中華民國旅行商業同業公會全國聯合會昨（2）日估計，春節假期間將有1萬團、4萬人的陸客團，帶進20億元龐大商機，人數、金額皆將創下新高，廣東、大上海，甚至東北吉林還有包機來台旅遊。

據了解，兩岸春節加班機，大陸航空公司加班機為252班，主要為大陸很多省份紛紛組團來台旅遊，中華民國旅行商業同業公會全國聯合會指出，最近申請案件爆增，陸客來台一天就湧進三、四千件，本周累計人數可達2萬人。

秘書長許高慶表示，加上春節前後，估計有4萬名陸客來台觀光，飯店數量供不應求，已緊急向觀光局反映，希望除了旅館及民宿外，春節期間能放寬會館、救國團活動中心等提供住宿。

旅遊業者指出，觀光局日前規定陸客來台旅遊團費一天不得少於60美元，即約新台幣1,920元；但平常有業者殺到三、四十美元，即約新台幣1,280元。

春節期間因飯店等漲價，成本提高，過年團費更成長到七、八十美元，即可多達2,500元，比平常高出一倍左右。

亞馬遜讓步 電子書漲價 經濟編譯簡國帆 2010/2/3
面對出版集團麥克米蘭要求漲價聲浪，亞馬遜（Amazon）做出讓步，同意電子書漲價至每本12.99 到14.99美元，分析師認為這將帶來電子書的漲價風潮，並使Kindle地位很快就會面臨蘋果iPad的挑戰。

亞馬遜讓步後，美國作家協會執行總監艾肯（Paul Aiken）指出，至少有另外五家出版社與亞馬遜達成同樣的協議。其他出版社的電子書售價則維持 9.99美元。

圖書產業顧問夏茲金（Mike Shatzkin）預測，亞馬遜很快就會因為其他出版社的壓力而提高售價。夏茲金說：「漲價措施剝奪了亞馬遜用來對抗競爭對手的工具，亞馬遜任由出版社調高價格，只是讓其他競爭對手擁有優勢，讓自己處於劣勢。」消息傳出後，亞馬遜股價1日下跌5.21%，2日早盤再挫3.8%至114.4美元。

這也將衝擊Kindle的銷售量。因為自2007年亞馬遜推出 Kindle以來，搭配的電子書售價低廉，正是推升Kindle業績成長的關鍵。其他出版雖有所抱怨，卻因亞馬遜主宰電子書市場而屈服，直到蘋果正式宣布iPad以及iBookstore，情況才開始起了變化。倫敦BGC夥伴公司分析師吉里斯（Colin Gillis）指出，亞馬遜對麥克米蘭的讓步，「只是初步反映 iPad帶給亞馬遜Kindle及電子書業務的衝擊」。

紐約時報指出，這次調漲反映六大出版社中的五家同意於 iPad平板電腦上販售的條件。

中古屋交易 上月減12% 經濟黃啟菱 2010/2/3
房市價格亂糟糟，加上屋主惜售心態愈來愈濃厚，今年1月全台中古屋市場成交量較去年12月萎縮12%，以台北市、台中市與高雄市三大傳統精華區成交最疲弱，量縮現象已成房市警訊。但桃園、新竹則是逆勢上揚。

信義房屋、永慶房屋、台灣房屋與住商不動產等四家業房，1日同步發布中古屋市場1月成交報告，成交量都明顯萎縮，引發市場高度關注。

信義房屋統計，經歷過2009年的驚人漲勢後，2010年1月房市呈現「量縮價平」，其中台北市平均每坪成交價格44.67萬元，與去年12月每坪45.52萬元相比，已開始盤整。

住商不動產指出，今年1月全台中古屋買氣約較前月減少12%，其中以北中高三大都會表現較疲軟，主因房價已高，且近來價格愈來愈混亂，令買方怯步。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，標地屢創新高，使市場信心大振，近來有不少賣方抬價，幅度甚至比新曆年前高出二成，影響買氣。
尾牙+春節 觀光股抗跌 聯合陳曼儂 2010/2/2
政府宣示今年將大力扶植觀光旅遊業，加上尾牙、春節等旺季題材挹注，昨日觀光股整體類股漲幅0.9%，在台股一片綠油油下顯得相對抗跌。

行政院長吳敦義今日將聽取各部會簡報，緊釘6大新興產業及4大新興資通訊產業執行進度與成果狀況，其中「觀光拔尖領航計畫」有多項具體成果將在春節後展現，包括啟動星級旅館評鑑，國際光點計畫也會在2月分北中南東各評選一個足以吸引國際觀光客來台的活動。

據觀光局統計，目前已核定國際觀光旅館興建計畫計有37家，將在今年起陸續新建大型國際觀光旅館、商務旅館及一般旅館，房間數將超過1萬間以上。

今年還是以大陸觀光客為主力，江蘇省推動10萬遊客赴台旅遊計畫實行中，目前觀光單位正與山東省洽談萬人遊台合作計畫，未來也將與河南、上海、北京等省市洽談合作計畫，今年上半年少有淡季。

長達9天的春節連續假期，除了國人旅遊市場外，陸客來台觀光人數可望超越去年，旅遊業者初估春節來台觀光的陸客人數將達2萬人次，並為台灣帶進約7.7億元的觀光收益。

法人表示，全球經濟穩定復甦，消費力道強勁，可望別於去年因新流感、風災、以及政治因素而喪失的陸客人潮，觀光產業將維持長多態勢；而新台幣升值有利出國旅遊，也降低旅遊業者的成本支出。

中國網遊業 創3,700億商機 經濟楊文琪 2010/2/2

中國新聞出版總署副署長孫壽山表示，2009年中國網路遊戲實際銷售收入為人民幣256.2億元（約台幣1,216億元），比去年成長39.4%。

除此之外，也為電信、IT、傳統出版等相關產業帶來人民幣550億元（約台幣2,610億元）的產值，共計可創造超過人民幣800億元（約新台幣3,752億元）商機。

中國著名經濟評論家宋鴻兵評論說，從網路遊戲發展速度和未來可持續性來看，中國網路遊戲未來在五到十年仍處在高速成長的態勢中，中國的網路遊戲發展潛力是非常大的。

通信信息報報導，在國際金融危機下，中國網遊產業成為避風港，2009年網路遊戲實際銷售收入超過去年底大多數市場研究機構預測的25%至35%成長率，連續第五年強勁成長，並帶動相關產業實現產值人民幣550億元。

據指出，去年大陸網頁遊戲和休閒遊戲成長尤為明顯，實際收入分別達到人民幣12億元和59.9億元，特別值得關注的是，原創民族網路遊戲開始發揮主導作用。

數據顯示，2009年中國自主研發的民族網路遊戲實際銷售收入為人民幣165.25億元，比2008年成長50.1%，占去年網遊市場銷售收入的64.5%。

分析人士認為，中國網遊業從當初人民幣2到3億元，發展到人民幣250多億的產業，十年成長100多倍，已成為網遊大國，但離網遊強國還有段距離。

分析人士說，中國網路遊戲的自主研發能力有待提高。從數據看，中國原創網路遊戲的實際銷售規模達到人民幣160多億，占總量64.5%，但具有較高品牌認知度和具有國際競爭力的產品卻乏善可陳，更遑論如「魔獸世界」那樣在業界具有深遠影響力的網路遊戲。
海旅會、台旅會 3月互掛牌 聯合李順德 2010/1/30

兩岸「小兩會」首度互設辦事處有譜！海旅會（海峽兩岸旅遊交流協會）和台旅會（台灣海峽兩岸觀光旅遊協會），將在三月上旬掛牌，成為兩岸分治六十年來，首度互設具官方性質的機構。

原本台旅會先在二月十日於北京掛牌，海旅會再於台北掛牌。但據透露，目前的進度，台灣方面準備不及，包括辦事處內部的裝潢、人員核派、待遇、福利等事務性內容還沒搞定，為了顧及對等原則，已準備延至春節後揭幕。據了解，兩辦事處的編制成員，都是十人編制。

海旅會駐台北辦事處的設置地點，是在台北市敦化南路二段七十六號的潤泰金融大樓，辦事處主任由海旅會副祕書長、前大陸國家旅遊局司長范貴山為駐台首任辦事處代表。

台旅會駐北京辦事處則選在北京三環長安大街上，由行政院三組前副組長楊瑞宗擔任首位駐京代表，楊瑞宗已於廿六日前往北京。
超長年假 觀光股大漲 聯合陳曼儂 2010/1/29

企業尾牙旺季後，農曆春節連續假期接連補上，觀光股進入旺季題材，昨日整體類股漲勢超越大盤，漲幅4.4 ％，像是有遊樂園的劍湖山（5701）和六福（2705）收漲停。

今年的農曆春節長達九天，遊樂園、年菜以及尾牙辦桌市場都熱騰騰，不像去年打流血戰，加上今年是史上最長的寒假，國人旅遊戰場拉長，春節來台的陸客人數預估可超越去年同期。

六福旅遊集團剛開了關西六福莊，2月3日才開始營業，但春節期間住房訂單已達七成，墾丁六福莊春節住房率也有八成五，昨日收漲停在18.9元。

劍湖山則表示，去年寒假入園人數約有16萬人次，今年寒假因為比較長，預計應該可以有28到30萬人次，昨日收漲停在13.05元。
資金恐退燒 房地產呢? 聯合游智文 2010/1/28
12月M1B年增率創21年新高，擔心資金行情到頂後將退燒，台股近日出現獲利了結潮。房地產市場是否也會如此? 房仲業多認為投資人難免會受到影響，市場投資觀望氣氛可能會加重，但不致出現如同股市的恐慌殺盤。

信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，國內房市近年受惠資金行情相當明顯，但資產價格也因此來到了相對高檔。資金行情可能退燒的訊號，對自住者沒有影響，但手上握有閒置資產的投資人，難免會思考是否應該停利出脫。

他表示，這兩三年進場的投資人，不論是去年買或是前年買，目前大多有不錯獲利，股市出現恐慌性殺盤，對這些投資人而言，會有一些啟示，進而選擇逢高出脫，落袋為安。不過由於房地產特性和股市不同，效應不會像股市一樣明顯。

台灣房屋總經理彭培業則認為，2008年的金融海嘯，對投資人是一場震撼教育，投資人避險意識升高，房地產更是投資人普遍認同最佳的避險投資工具之一。一旦風險投資市場風吹草動，資金轉入房地產，是可以預期的事。

不過他並不認為投資人在股市獲利了結後的資金，會立刻前進房市，主要是在民眾普遍認知中，房價是位於相對高點，現在投資人認為的最佳避風港，是抓在手上，而非投入不動產，除非是好的標的，或是早已選定的標的，才會出手。

彭培業認為，資金熱潮可能已到頂點的警訊，會讓房地產投資人不論買方或賣方，過年前都會先採取觀望態度，不會輕易出手，俟過完年後態勢更為明朗，才會有進一步行動。
陸資來了 爭南港第二股東 經濟邱詩文、雷盈、梁任瑋 2010/1/28
看好南港輪胎600億元房產開發潛力，上海官方轄下的香港滬光基金與中銀國際集團，將以FINI方式（外國機構投資人）入股南港輪胎，金額約6億至10億元，並有意角逐今年即將改選的董監席次，目標是成為南港輪胎第二大股東，成為陸資買進台股首例。
南港輪胎榮譽董事長林學圃 昨（27）日表示，確有認購資金來自香港，但無法證實股東身分。香港滬光與中銀國際投資參訪團（簡稱「滬光中銀參訪團」），昨天考察南港輪胎舊廠現況，由中銀國際董事總經理陸戎及香港滬光總經理王京領隊，並與南港輪胎榮譽董事長林學圃、南榮開發執行長洪國雄會面。

兩岸金融合作監理瞭解備忘錄（MOU）16日生效後，不少大陸合格境內投資機構（ QDII）準備籌組台股踩線團，來台了解政策開放情況。但因政府禁止大陸QDII來台投資營建股，且對陸資來台投資不動產限制重重，香港滬光與中銀以FINI方式入股資產股南港輪胎，不但可直接掌握房地產開發獲利，也是陸資首次看上資產股，成為下波陸資進軍台灣房地產業的風向球。

滬光中銀參訪團一行七人到達南港輪胎後，先參觀土地開發情形，接著與南港輪胎、南榮開發召開會議。會後林學圃表示，南港輪胎廠舊址的土地開發案，案名已定為「世界明珠」，他向滬光中銀參訪團介紹南港地區未來發展前景，未來雙方將展開進一步合作。

南港目前最大題材是占地1.3萬坪的舊廠都市更新案，本案歷經多年變更程序，將在今年開花結果，總銷金額高達600億元，預計今年上半年動工，是南港未來五年最重要營收來源，也是公司被陸資鎖定的原因。

香港滬光副總裁吳文博面對記者的詢問僅低調表示，「南港值得投資」，對於雙方洽談內容不願多談。據了解，滬光與中銀已認購南港近日發行的15億元公司債，並透過公開市場收購南港股票，目標是成為南港第二大股東，並在今年股東會上角逐董監席次進入董事會。

林學圃表示，目前南港輪胎股本67億元，單一最大股東持股10%以上，此次公司發行15億元公司債確實有來自香港的資金，但因股東名冊還未出爐，無法證實股東身分。不過，南港輪胎昨天股價大跌2元，成交價收在40.6元，成交量仍維持在3.9萬張高檔水位。

據了解，對台股有興趣的陸資，早在去年底就已化身為FINI 揮軍台股，這在外資圈已是不可說的秘密。只是這套運作邏輯說破後，是否影響後續陸資態度，端視政府作法而定。滬光中銀參訪團成員包括中銀國際董事總經理陸戎、中銀國際執行董事暨債券資本主管李建民、中銀國際執行總經理薛蘭、中銀國際副總裁湯浩、香港滬光董事總經理王京、企業發展董事潘俊佑和副總裁吳文博。
電玩展下周登場 遊戲新產品搶春節商機 經濟王皓正 2010/1/27
台北國際電玩展下周登場，業者參展踴躍，在第一季傳統遊戲旺季加持下，配合電玩展的推波助瀾，預料將炒熱遊戲族群另一波熱潮。

主辦單位台北市電腦公會今（27）日將召開電玩展展前記者會，隨著寒假來臨，遊戲廠在本月開始紛紛推出新作，為寒假及春期檔期增添營運動力。

電腦公會表示，「2010台北國際電玩展」將於2月5日至9日舉行，預計五天展期有數十萬名國內外人士參觀，今年展出內容包含ON-LINE GAME、TV GAME、PC GAME、WEB GAME、MOBILE GAME、多媒體教學、數位休閒娛樂遊戲機及玩具模型、娛樂周邊等。

主辦單位還邀請國內產業龍頭出席，暢談包括「ECFA之後，台灣遊戲產業的機會與挑戰」、「遊戲CEO如何玩出一片天」、「移動式平台對遊戲產業的啟發」等議題。

遊戲廠商也摩拳擦掌，全力搶食市場。智冠（5478）旗下遊戲新幹線將主打「魔物獵人」；網龍（3083）則以「中華英雄」新資料片「龍虎門」及「勇者之歌」搶市；宇峻（3546）以「火鳳三國」為主打；鈊象（3293）則推出適合過年的「明星三缺一」。

電腦公會表示，目前遊戲類型仍以大型多人在線遊戲（MMORPG）為市場主導者，但近年來休閒遊戲崛起，已帶進更多新族群，玩家結構也漸漸改變。

而手機遊戲也隨著行動上網普及和操作型態的改革，預估2011年全球手機遊戲市場規模有機會達到60億美元，成長幅度達66%。
台北漲最多 高雄投報率最佳 聯合游智文 2010/1/27
景氣復甦，房市持續看好，投資人該選擇哪裡進場? 房仲業今天公布一項調查，全台六大都會區，以房價漲幅來看，北市居冠，2009年漲幅達25.9%；但如以租金投報率來算，則高雄市最佳，平均投報率達到7.18%，投資14年就可回本。

台北市的租金報酬率上則最不理想，平均投報率才3.21%，為六大都會區之末，包租公平均要等31年才能回本。

台灣房屋發言人謝萬雄表示，出現這種情況，主要是北市租金漲幅沒有跟上房價，報酬率因此節節下滑。他建議投資人，如果想長期收租，應選擇投報率較高的區位，如果著眼於置產增值，則宜優先考慮房價漲幅較大的都會區。

國內房市在去年下半年後快速回暖，一度從市場消跡的房地產投資客也紛紛回籠。台灣房屋為此近日針對北市、北縣、桃園新竹縣市、台中市、高雄市等六大都會區進行租金、房價及09年漲幅調查，以提供投資人參考。

在房價漲幅部份，北市09年上漲25.9%居冠，其次為北縣22%，高雄市則僅上漲9.5%，敬陪末座。租金也以北市平均每坪1213元最高，桃園519元最便宜，高雄551元居次。至於房價，北市以每坪45.3萬元最高，高雄市則以9.2萬最低，兩地房價相差近5倍，在北市買1坪，高雄可買到5坪。

如依年租金水準除以房屋總價，即所謂租金投資報酬率，那麼高雄平均投報率可達7.18%，是北市的3.21%的2.2 倍，也比台北縣的3.53%，高出一倍。數據顯示，在高雄當包租公「好賺多了」，只要14年就賺回一間房子。

如果以六大都會區整體來算，根據台灣房屋統計，全台主要都區目前平均月租金每坪約721元，過去一年漲幅17%，目前平均房價落在19.1萬元，投報率為4.52%，以純收租方式，回本時間約為22年。
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