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公司新聞
標題 訊息來源 日期
精準行銷 深化消費者關係 公開資訊觀測站 2023/2/22
每家零售通路都在布局自家支付工具，也讓每個人的手機安裝很多App，如新光三越的skm pay、寶雅POYA pay、誠品eslite Pay等，各家App會升級布局支付，除讓消費者更方便使用及結帳外，最終目的是要深化消費者的關係，了解消費者的興趣喜好，瞄準「會員經濟」，可提供更精準的消費資訊溝通。 新光三越2018年率百貨之先推出「skm pay」，累計至今會員人數突破300萬人、App下載量破200萬、使用skm pay的消費額313億元，業績占比達36％。 skm pay希望能與客人溝通，做到分群溝通，針對不同的消費者推出不同服務、精準行銷，同樣是創百貨先例。 誠品在2020年上線新版「誠品人」會員App，同時與銀行合作推出「eslite Pay」電子錢包，誠品會員只要於會員App綁定信用卡，就可於誠品的書店、生活商場及美食街使用「eslite Pay」一鍵付款，也讓誠品透過數位支付，串連起誠品書店、商場及美食等各項會員權益與服務。 寶雅POYA PAY於2021年1月上線，包括寶雅、寶家兩大通路品牌可有行動支付與共享累點優惠，持續優化提升消費者體驗。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨群雄跨進新戰國時代 公開資訊觀測站 2023/2/21
百貨將迎來百花齊放、汰弱留強的戰國時代，除了誠品新店裕隆城、新光三越東區Diamond Towers都將於年中開幕之外，4月忠泰集團旗下「NOKE忠泰樂生活」將於大直商圈開幕，建置中的SOGO大巨蛋將在明年加入戰場。此外，重建的遠百寶慶店也備受矚目。 明年百貨市場最為熱鬧，SOGO進駐大巨蛋「遠東SOGO CITY」也將於明年開幕。日本三井計畫2024年開「林口媒體園區」複合式商場及LaLaport購物中心南港店，之後接手誠品信義店的統一時代百貨二館則傳出第2季開幕。 此外，遠東集團旗下台北市歷史最悠久百貨「遠百寶慶店」，將在今年8月啟動重建計畫，預計五年後華麗登場。 大直商圈是近期以來變動最多的區域。量販店家樂福大直店宣布營業至去年年底，ATT集團大直也將在5月7日熄燈，不過，忠泰集團在大直的百貨商場「NOKE忠泰樂生活」預計在今年4月開幕，總樓地板面積11,000坪，商業樓地板面積6,500坪，預計進駐店櫃100家，瞄準高所得的中生代消費者。 忠泰樂生活將延攬有號稱最美書店的TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店、國際滑冰賽事等級的AURORA ICE RINK極光冰場作為主力店，還有米其林星級主廚餐廳、策展團隊明日製作所助陣。前往歐洲旅遊必訪的老字號人氣冰淇淋也將首度登台。 高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，大直商圈先是愛買退場，再來是家樂福，加上附近諸多汽車旅館退出，都可以看出大直的商業開發價值大幅提升，像是付租能力低的業種，就會逐漸被淘汰。 而大直ATT屬於大彎北段，該地區原規劃商業區、娛樂區，但附近街廓陸續出現違規住宅使用，一直有變更用地的爭議；因此，未來大彎北段是否可以放寬住宅開放量體是重點之一。 倘若開放，該塊地段位置精華，做成住宅也是不錯的選擇，若大彎北段無開放，以現在商辦熱略的趨勢來說，大直家樂福也打算改建成商辦，該塊用地重新改建，開發成商辦似乎也是最大的可能性。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
三個據點 陸續熄燈 公開資訊觀測站 2023/2/21
大型百貨頻熄燈退場，轉型再戰。ATT大直店因疫情改變消費習慣，加上明年台北捷運環狀線北環段敬業三路地上開挖工程，決定於今年5月7日熄燈，為百貨市場投下震撼彈；誠品信義店日前也宣布，因房東確認收回本建物，將營業至今年12月合約結束為止；新光三越大有店也將在今年2月底熄燈。 ATT集團提到，大直自2018年底開幕至今，規劃以適合親子與家庭為體驗的育樂型態商場為初衷，沒想到2019年底起全台即遭新冠疫情大規模衝擊；2021年中旬該店更名為「ATT e Life 大直店」，大規模強化動漫IP內容，也著手計畫增設電影院與KTV相關娛樂項目，在2021年下半年逐步動工。 不料，卻得知台北首都捷運環狀線北環段（劍南路站後尾軌段）敬業三路地上開挖工程將在2024年發包動工，館內所有廠商也將預期面臨更巨大的交通與人流影響，所以忍痛決定大直店將在今年5月7日熄燈，但完全不影響ATT集團各店運作。 據了解，該塊地的所有權人為四個法人共同持有，分別是凱悅建設、興玖實業、良績實業及安展實業。此外，該用地一直被誤以為是宏泰集團掌握，不過，宏泰集團指出，該塊用地不屬於宏泰機構管理，因此後續要開發成什麼項目，現階段並不清楚。 另外，誠品信義店雖然將在今年年底關閉，不過新店將開出全台最大誠品「新店裕隆城」；新光三越大有店今年2月底閉店，然而，新光三越近年來在會員與數位內容持續深耕，並持續改裝。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
最長年假助攻 LaLaport首月業績破5億 公開資訊觀測站 2023/2/20
百貨零售業去年在消費復甦力道帶動下，營業額創下3,946億元的 史上新高紀錄，疫情期間不間斷展outlet新店的三井不動產，更在疫 後開年開出在台首家購物中心LaLaport，趕在最長春節連假試營運果 真一鳴驚人，前兩周即達2.5億元、首月就突破5億元，業績前五大櫃 都是日系品牌，包括日系超市Lopia、GU、UNIQLO、MUJI、阿卡將嬰 童複合店等，後勢看強。 　　去年百貨業全台營業額達3,946億元、年增15.2％，經濟部統計處 分析，百貨業揮別疫情陰霾，全年創歷史新高，重返綜合商品零售業 首位，市占比達28.1％，經濟部指出，除了百貨，超市、超商、量販 業的營業額也增長2％～5％不等，均創新高。 　　根據新光三越、遠百、遠東SOGO、微風、環球Global Mall與三井 outlet等百貨業者提供的資訊，去年營業額均創新高，其中outlet商 場年增3～4成，為貢獻全台百貨營業額衝高的關鍵力量。 　　今年開年三井LaLaport購物中心台中店局部試營運即引發話題，除 了日系超市Lopia首店業績逾5,000萬元外，其他在台都有分店的UNI QLO、GU、MUJI、阿卡將等亦表現不錯，一個月都有數千萬元業績。 　　接下來包括有忠泰大直Noke購物中心、新光三越Diamond Towers、 誠品新店裕隆城等百貨商場將在年內接續開幕，SOGO的大巨蛋商場亦 有望趕在今年底開出一部分。 　　業界預料，儘管今年有通膨、升息、出口、匯率等諸多變數干擾， 但全年的百貨零售勢必在新開店挹注下，總營業額將突破4,000億元 大關。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
京站東森購物搶開實體店 公開資訊觀測站 2023/1/17
疫情改變消費模式，零售業者重心逐漸轉往線上，但京站和東森購物昨（16）日都宣布開新店的消息，證明實體店仍有發展空間。京站攜手土地開發公司隆遠打造桃園藝文特區新地標，這是京站成立13年以來首跨出雙北展店，預計2027年底營運。 而東森購物宣布取代誠品，拿下台北車站K區地下街經營權，預計今年4月1日接手；未來誠品在台北車站商圈僅剩下「誠品台北車站捷運店」的專櫃美食商場，書店形同退出商圈。 東森表示，未來不排除進駐東森寵物雲和東森自然美，也將於農曆過年後拜訪誠品，探詢誠品書店和文具館的續租意願。 京站董事長林怡均表示，這是京站成立13年以來第一次跨出雙北，將與隆遠團隊協力，創造桃園新地標。新店落於桃園區同德段19地號土地，計畫興建商業大樓作為經營零售商場，由京站承租經營，租期20年，基地面積615.4坪，大樓面積估達6,775坪，興建地下五樓至地面12樓。 京站將以美食文化以及生活品味，打造成為桃園藝文特區地標，預計2027年底營運。目前京站分店有台北車站的京站購物中心，以及在中山捷運站的「R10心中山爵士廣場」，還有新北市新店小碧潭店。 東森購物董事長王令麟曾表示，電商已進入死亡交叉，因此開實體店和培養網紅投入直播電商將是未來營運重點，因此去年12月選在東森中和總部開出複合型商場「東森廣場」，昨天再宣布取得台北車站K區地下街的經營權，取代誠品。 台北車站K區在疫情前一年營收約6億元，疫情三年期間，平均年營收4億元，東森購物預計4月1日接手台北車站K區經營。東森購物主管表示，未來將提供更多活動及服務年輕同學的跳舞空間，也評估提供外籍移工固定聚會的友善空間，不排除進駐東森集團旗下各店。 誠品表示，因台北車站K區地下街後續標案增加不合理限制，亦妨礙廠商正當公平競爭，故公司未再參與投標，並已依法向市政府及監察院提出申訴陳情。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
信義誠品年底熄燈…統一規劃時代百貨二館 公開資訊觀測站 2023/1/5
信義誠品確定今年12月熄燈，大房東統一集團將收回自行經營，未 來規劃備受關注。據統一集團內部人士透露，初步規劃做為時代百貨 二館，和緊鄰的統一時代百貨台北店連成一氣，將與新光三越、微風 百貨並列台北信義商圈三大勢力。 　　信義誠品確定不續約，已發出通知函給櫃位廠商，將營業至今年1 2月合約結束為止。此前，統一上周五就已公告子公司統上開發建設 ，將「整體承接」統一國際大樓地下2層至6樓的商場（信義誠品現址 ），統一集團將回收店址。 　　統一主管證實，建物收回後集團將自行使用，至於未來規劃，統一 維持一貫低調作風，表示因現行業者仍在營運中，不宜討論。據統一 集團內部消息人士指出，統一大致確定在信義誠品原址開設台北時代 百貨二館，將由統一集團美麗事業董事長高秀玲負責操刀主導，細部 規劃還在討論中。 　　原先市場盛傳統一評估延續誠品的書店規劃，有意將旗下線上書店 龍頭博客來實體化，不過評估後認為空間過大，還是會由時代百貨主 導，但不排除規劃一部分空間供博客來開設實體書店。 　　統一內部評估，統一時代百貨台北店成功插旗信義商圈，而信義誠 品與之緊鄰，如果能設置二館將連成一氣，在氣勢上更為突顯。屆時 統一集團也將與新光三越（信義A8、A9、A11、A4）的4個館，及微風 百貨（信義、松高、南山）的3個館並列，成為信義商圈第三大勢力 。 　　而高秀玲先前在談話中也曾透露，台北信義計畫區是眾所皆知台灣 最重要的商圈，百貨密度之高，在亞洲、甚至全球都名列前茅，顯示 統一集團對擴大信義商圈布局的高度企圖心。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
誠品信義店年底熄燈 公開資訊觀測站 2023/1/4
誠品信義店確定在今年底掰掰。誠品昨（3）日表示，因房東確認收回該建物，信義店將營業至2023年12月合約結束為止，但向外界承諾24小時書店「閱讀的燈火永不熄滅」。 房東統一回應，未來收回後，集團將自行規劃使用，不會租給外界業主；有關未來規劃，因現行業者仍在營運，不宜討論後續。 不願具名百貨高層表示，北市信義區百貨除統一時代百貨不到1萬坪，其餘百貨商場幾乎都是萬坪起跳，統一時代的營收也不多，2021年僅12億多元，疫情爆發前也都不到20億元，而其他百貨動輒50億至100億元，有很大落差。 誠品昨天發函給廠商，提到感謝合作夥伴支持，並挺過全球疫情嚴峻挑戰，因房東確認收回建物，誠品信義店將營業至今年12月合約結束為止。 誠品信義店為誠品的店王，2005年開幕，是誠品最大旗艦店，占地1.4萬坪，誠品董事長吳旻潔去年6月接受本報專訪時曾表示，觀光熱絡時，誠品信義店曾經年度有1,500萬人次造訪，是信義區中屈指可數的商場，目前也是誠品唯一的24小時書店。 誠品承諾，將持續對提升人文氣質積極貢獻，「堅持24小時閱讀的燈火永不熄滅」。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
誠品進駐東區捷運地下街 公開資訊觀測站 2022/10/25
當各界關注「誠品信義店」續留與否之際，誠品已悄悄拿下捷運忠孝敦化站的東區地下街第6號和第7號廣場經營權，面積約300坪，此為誠品第三個捷運地下街店，預計年底開幕，地點鄰近大巨蛋，也隸屬東區，展現重返東區的強大企圖心。 未來遠東SOGO百貨將進駐大巨蛋，開幕後可望互相導入人流，與誠品松菸連成一線。 誠品目前共有47個據點，台灣37家，海外有香港八家店、蘇州店及誠品生活日本橋店；誠品展店腳步不停歇，今年年底除了東區地下街第6號及第7號廣場經營權之外，也將於馬來西亞吉隆坡開出東南亞首家店鋪。 誠品表示，位於東區地下街第6號、第7號廣場，總坪數約300坪，「誠品生活東區地下街敦化段預計年底前開幕，希望以清新設計風格呈現」，該標案在今年9月拿到，相關營運內容規劃中。這是誠品第三個捷運地下街站點，另外，還有位於台北車站的誠品站前店、捷運中山站地下書街的誠品R79。 根據台北大眾捷運股份有限公司官網資訊，東區地下街位於捷運忠孝復興站至捷運忠孝敦化站間，全長725公尺，總面積約3,177坪；出入口串連SOGO百貨、明曜百貨及統領商圈融合周邊商圈，有超過十處出口，共有七座廣場。除了誠品今年拿下第6和第7號廣場之外，其餘廣場的經營權則屬麗陽商場。 不過，去年因疫情關係，衝擊台北捷運旅運量，連帶影響東區地下街商家的營運；如今誠品取得部分東區地下街經營權，被視為是誠品在2020年起陸續關閉敦南店、SOGO忠孝店後，展現重返東區商圈強大企圖心。 東區地下街第6號、7號廣場鄰近大巨蛋，SOGO今年已宣布將進駐大巨蛋打造「遠東SOGO CITY」，開出台北市最大量體購物中心，預計於2024年陸續開幕；而誠品松菸店在大巨蛋旁，未來遠東SOGO CITY開幕後，不但購物人潮能相互導流，更將與誠品松菸連成一線。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
一銀暑假刷卡量 成長逾2成 公開資訊觀測站 2022/9/27
公股銀行搶攻暑假商機傳出好成績。第一銀行信用卡響應悠遊國旅 補助，推出一系列國內旅遊刷卡好康，7～8月整體簽帳金額較去年同 期成長逾2成。 　　一銀下半年更搶搭海外商機，首推出國必備神卡「一銀桃園卡」， 海外旅遊、商務行程，或在海外網站訂房及購物，刷一銀桃園卡外幣 消費最高享5％回饋。一銀攜手中華、長榮、星宇等各大航空，以及 雄獅、可樂與易遊網等知名旅行社、訂房網，舉辦「Fun心去旅行」 活動，每月最高享3,500元回饋。 　　使用一銀桃園卡悠遊卡或一卡通功能搭乘桃園機場捷運，可享票價 8折優惠。自行開車到機場的卡友，刷卡支付全額國際機票或80％以 上旅行社團費，享最多20天機場周邊免費停車服務，更可享「3,000 萬元搭乘公共運輸工具期間旅行平安保險」及長達30天「1,000萬元 海外全程旅行平安保險」。 　　年度重頭戲「百貨周年慶」率先由新光三越、遠東百貨及遠東SOG O百貨三大龍頭點燃戰火，各家銀行搭配周年慶刷卡回饋也鳴槍開跑 。臺灣企銀指出，今年推出新光三越、遠東SOGO百貨、遠東百貨周年 慶刷卡滿額回饋活動，最高回饋2,200元刷卡金或百貨商品券。 　　臺企銀主管指出，觀察近期國內疫情趨緩，增加民眾外出消費意願 ，不論是採購化妝保養品、汰舊換新家電名品等，周年慶消費力道依 舊不容小覷。 　　今年拿臺灣企銀信用卡或簽帳金融卡，在新光三越或遠東SOGO最低 刷滿6,000元，就能回饋200元刷卡金；滿3萬元回饋600元；滿10萬元 回饋2,200元。在遠東百貨消費滿額則回饋商品券，另外，包含全台 環球購物中心、統一時代百貨、誠品生活、台中中友百貨、高雄漢神 百貨等都有滿額回饋好禮。特別的是比漾廣場周年慶期間，當日出示 「台灣Pay」付款條碼以信用卡單筆刷滿2,000元，還可兌換比漾廣場 200元禮券。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
談家樂福出售…暗示再等等 公開資訊觀測站 2022/7/13
統一董事長羅智先昨（12）日被問到台灣家樂福出售案及誠品信義店續約案，他均低調以對，唯對家樂福案他說，各界的傳言和猜想他都能理解也尊重，但現在法國在放暑假，天大的事都要放一邊。暗示此案還要再等等。 家樂福出售案遲遲懸而未決，遠東集團董事長徐旭東今年在遠百股東會提到，統一是否有優先承購權，好像成為法律問題，也成為出售卡關的關鍵。羅智先表示，「我們很怕外界說統一不夠道義，其實去年就談過這東西（統一有家樂福優先承購權），對於這件事都有不同見解和不同解讀，統一予與尊重。」 先前曾傳出國內最大私募基金「達勝集團（KHL）」要整合統一等各方人馬，來買家樂福，羅智先說「我還真不知道那訊息（達勝），Who is 達勝？（誰是達勝），相信業界都認識這些人，但是外傳的這件事，是讓我們開了眼界。」 家樂福出售案，何時才有結果？羅智先指出，主動權不在統一手中，台灣雖很關心這件事，但是對法國總公司（要賣給誰）的優先順序，他也不知道，尤其俄烏戰爭爆發後，歐洲發生很多變化，還有法國正在放暑假，什麼天大的事都放一邊。 誠品董事長吳旻潔日前提到信義店續約問題，也希望親自見到羅智先，但是都被「已讀不回」，羅智先說，之前溝通也許是個人感受不同，他不方便去做討論，也不知道吳旻潔之前發布的租金版本，是從哪裡來的。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
家樂福、信義誠品兩大案待議 公開資訊觀測站 2022/7/13
統一集團董事長羅智先久未公開現身，12日出席統一超「亞洲一萬 店」開幕活動，立刻受到媒體團團包圍，詢問家樂福收購案與信義誠 品續約案等兩大熱門議題進度。對此，羅智先一概表示不方便談這個 事。 　　不過羅智先談話中提到：「有感受到俄烏戰爭，對歐洲產生很大變 化」、「法國現在正在放暑假，放假對於歐洲人而言是很重要的一件 事。」似乎暗示，已從去年底延到今年的家樂福收購案還有得等，恐 拖延一段時間。 　　至於先前市場傳出國內最大私募基金達勝集團董事長郭冠群穿針引 線，邀集統一在內多家企業組成投資基金參與競標。羅智先表示，自 己看到新聞開了眼界，不曉得有這個組合。強調所有傳聞「如有雷同 ，純屬巧合」。 　　另外，統一上月召開臨時董事會，買下統一國際大樓商場持分，外 界普遍認為信義誠品明年底熄燈幾成定局，關注焦點轉向統一對信義 誠品原址有何規劃？ 　　對此，主管統一集團百貨及美粧事業的統一集團美麗事業董事長高 秀玲表示，「目前集團沒有給我新據點的任務。」 　　不過高秀玲在談話中提到，台北信義計劃區是大家眾所皆知台灣最 重要的商圈，百貨密度之高，在亞洲、甚至全球應該都是名列前茅。 顯露出她對於信義誠品的高度興趣。 　　她表示，統一集團在台北信義區的定位，鎖定喜歡、且享受得起的 時尚女性客群。統一原本就在信義區的台北市府轉運站設有統一時代 百貨，接下來很可能利用信義誠品原址設置二館，引進更多時尚品牌 ，擴大經營。 　　另外也有市場傳言，統一旗下博客來網路書店為國內最大的網路書 店，統一有意可能利用信義誠品原址開設實體旗艦書店。 　　高秀玲12日也預告，旗下藥粧通路康是美今年將有重大任務，將規 劃推100家藥局，下月將在三峽開出首家200坪大店，未來展店將會以 百坪以上規模為主，並募集更多藥師、彩粧師進駐。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
誠品網路書店中外文書 全台最齊全 公開資訊觀測站 2022/7/7
誠品在日本東京日本橋耕耘多年大有斬獲，6日宣布與日本最大圖 書供應商「日本出版販賣株式會社」獨家合作，即日起近3,000家日 本出版社、百萬種日文圖書、動漫輕小說在「誠品線上」上架，躍居 全台中外文書目最齊全的網路書店。 　　誠品出版品採購處總監武慧芳表示，誠品自提供英文圖書客訂服務 後，外文書銷售成長逾三成，如今再與日本最大圖書供應商合作，未 來誠品線上將提供逾200萬種英、日文圖書，讀者可以隨時查找話題 新書或流行資訊，下訂後運送來台，這也是誠品獨步全台提供的服務 。 　　綜觀上半年，誠品書籍銷售成長近二成，華文及翻譯小說、商業財 經、心理勵志等類型銷售佳，新生代作家黃山料首部青春戀愛小說《 好好再見 不負遇見》擠下村上春樹、東野圭吾等知名作家，奪得誠 品書店暢銷小說冠軍；另從半導體工程師離職轉而寫小說的韓國作家 李美芮，以《歡迎光臨夢境百貨》居暢銷書榜第二。 　　誠品線上在2020年12月開站，去年首年營收7億元，今年估將翻倍 成長、上看14億元，吳旻潔認為理想比例是誠品線上三成、實體通路 七成，誠品線上營收短中期目標是上看70～80億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
誠品:盼給公平考試機會 公開資訊觀測站 2022/6/9
統一不續租信義店給誠品的心意已決，對此，誠品昨（8）日發出四點聲明力挽，希望統一集團「給予誠品生活一個公平考試的機會」。 誠品說，首先，租賃合作緣分雖無法強求，但盼盡可能照顧彼此股東多方面有形及無形權益。再者，誠品信義店每年人流量1,200萬人次、合作中外文出版社4,500家、合作品牌專櫃數百家。房東要不要續約，要給誠品時間因應。 對於棄守信義店，誠品透露並非完全沒備案，在第三聲明中指出，誠品兩年前已著手進行多重推演與準備，若信義店續租爭取未果，目前在信義計畫區雖無同等量體之備案，但有其他選項方案，並將以未來兩年內已簽約之北中南三家大型新展店傳承增益。第四，信義店取得成本高昂，無論是否續約，對誠品財務不構成重大影響。 誠品強調，願意以公開透明的方式進行租賃條件比較，謹請統一等上市公司願意正視並維護廣大股東權益，再次考慮全球最大繁體中文書店存在之社會效益，給予誠品生活一個公平考試的機會。 業界專家說，誠品信義店熄燈似已成定局，下一步，誠品應審慎思考自身的獨特性，台北市仍有不少好的地點可選擇，另應採取最適宜商業模式，才能突圍。 疫情爆發後，實體店面備受衝擊，誠品近兩年來，全台已經陸續收掉12間店面，如今，大型店信義店也將失守。不過，誠品一手用力關店，另一手也著手擘劃新據點，要強攻社區型店面。目前僅有去年10月開出的內湖店一家，吳旻潔指出，今年全台要在展店五家以上，2025年要達到100家。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
統一大動作 擺明不租信義誠品 公開資訊觀測站 2022/6/9
統一董事會拋出震撼彈，用行動表明信義店將不續租誠品。統一昨（8）日公告，用地產交易的方式，回購環泥建設及坤慶國際手中統一國際大樓商場22.98%持分。此後，支持誠品續租信義店的兩位大股東退出商場持股。 統一國際大樓商場即信義誠品所在地。根據統一昨日公告，統一買下環泥建設、坤慶國際持有該商場股權，分別為16.57%、6.42%，合計折算金額約58.96億元。統一則是用統一國際大樓辦公樓層與若干有價產品，與環泥建設及坤慶國際完成交易。總價金為34.9億元。 檢視統一的公告極為繁複，簡言之，統一國際大樓商場的兩位股東環泥建設及坤慶國際，在手中持股被買下後，形同退出這場戰局，未來誠品信義店要不要續租，是統一、統一超、太子建設、南紡說了算，而這四家企業態度一致，不續租誠品、將收回自營。 原本吳旻潔透露，在七家房東中，有兩家房東同意續約，誠品也提出比現行合約更高的條件，表達續約的決心。 不過，在統一把這兩家公司手中的商場股權買下來後，租信義店給誠品的奧援退場，隨之機會也趨近於零，再加上這統一集團這四位股東態度一致，等於間接宣告誠品信義店明年熄燈，要開始找新房東了。 消息人士指出，這次台南幫大團結，未來將不會再續租給誠品，未來將收回自行營運。之前市場盛傳說，以統一集團的實力，真要買下環泥建設、坤慶國際持有的統一國際大樓開發股權也不是難事。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
疫情風暴 誠品北中南傳接連熄燈 公開資訊觀測站 2022/6/8
誠品站前店傳出將提早熄燈？誠品生活7日證實，疫情影響台北車 站人流和商家甚鉅，目前和台北市政府研議最適做法。據悉，誠品站 前店租約到期還有數年時間，今年3月誠品已悄悄結束台中金典店， 下半年還有高雄悅誠店、高雄Sogo店即將歇業。 　　除了疫情因素，誠品啟動全通路轉型計畫後持續調整體質，以因應 疫後零售經營的新趨勢，董事長吳旻潔日前接受專訪時表示，會加快 腳步撤離疫後沒落商圈、績效不佳的百貨內店型，選擇具備未來性的 商圈建置獲利能力佳的大型通路，同步推廣可深入全台複合經營的社 區創新店型。 　　像是誠品高雄Sogo店即屬於百貨店內型，誠品高雄悅誠店雖然居悅 誠廣場業績王，但因為房東興富發集團受疫情影響決定在8月31日熄 燈，誠品也跟著歇業。目前誠品在高雄還有遠百店、駁二店，正積極 在當地做調研，希望另覓合適地點設立旗艦大店。 　　接下來，誠品在台灣開設旗艦大店計畫，還有預定明年陸續開業的 亞洲旗艦裕隆城店、占地1.9萬坪，台中七期店、占地7,500坪；202 4年開業的台南碳佐麻里店、占地6,000坪。 　　除了在黃金地段開文化觀光大店，小型社區創新店「誠品生活時光 」，首家店已在內湖開出，連結誠品線上開展OMO市場，預計到2025 年全台達百店。 　　據誠品的觀察，疫後零售經營出現三大趨勢：1.新舊商圈起落態式 明顯，餐飲休閒需求高於純粹商品購物；2.商場業種組合與租賃架構 被迫改變，在地化的鄰里消費持續熱絡；3.線下線上融合經營模式蔚 為主流，高頻率消費的民生剛需品是主要關鍵。 　　對此，誠品積極布局疫後成長雙曲線，一是經營主軸從「海內外文 化觀光」轉為「社區文化生活」，擴大在地會員經濟，二是加速應用 Digital Link（數位連結），完成全通路生態圈，發展持續穩定獲利 的新商模。 　　法人表示，誠品生活主要營收獲利來自實體通路，疫情持續衝擊實 體通路，今年第一季誠生小虧0.69億元、每股虧損1.46元。過往連鎖 不易複製的展店模式，讓誠品在很多縣市、店點無法施展開來，如今 隨著全通路生態圈營運模式展開，小型社區店可模組化快速複製，搭 配誠品線上近二年翻倍成長，將有利獲利穩定成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
董事長吳旻潔 翻轉誠品 終端年營收拚300億 啟動大規模轉型 公開資訊觀測站 2022/6/6
董事長吳旻潔 翻轉誠品 終端年營收拚300億 啟動大規模轉型計畫「全通路OMO生態圈」，2021～2023年進入關鍵開拓期 誠品集團董事長吳旻潔接班五年來，啟動最大規模轉型計畫「全通 路OMO生態圈」，在2021～2023年進入關鍵開拓期，將是一個舊時代 的結束與新時代的開始，她預估今年集團終端營收185億～190億元， 明年重回疫前水準200億元，未來五年希望衝刺300億元。 　　她解釋，終端營收目標達300億元的意義，代表誠品通路持續成長 ，主要盯三大指標：文化觀光大店、社區生活小店、誠品線上，最後 必須反映在獲利。 　　誠品集團旗下誠品生活（簡稱誠生），去年出現掛牌上櫃以來首見 赤字，主要受疫情打擊，加上建置全通路資本支出，拖累全年營運虧 損2.29億元、每股虧損4.82元。台灣尤其北部大型店點與交通樞紐、 醫院通路受疫情影響深，是誠生去年虧損主因。 　　另外，誠品行旅在邊境未解封下，專注國旅及餐飲市場，並整合商 場、誠品線上打團體戰，將餐飲資源帶進小型社區創新店的商品研發 。誠品行旅6月中將首度推出「年費制」，主打以1.98萬元享受逾5萬 元價值，除了住宿，還有餐廳牛排餐點、商場禮券等。 　　據誠品的觀察，疫後零售經營出現三大趨勢：一、新舊商圈起落態 勢明顯，餐飲休閒需求高於純粹商品購物；二、商場業種組合與租賃 架構被迫改變，在地化的鄰里消費持續熱絡；三、線下線上融合經營 模式蔚為主流，高頻率消費的民生剛需品是主要關鍵。 　　對此，誠品持續求新求變，布局疫後成長雙曲線，一是經營主軸從 「海內外文化觀光」轉為「社區文化生活」，擴大在地會員經濟，二 是加速應用Digital Link（數位連結），完成全通路生態圈（Human Touch with DigitalLink），發展持續穩定獲利的新商模。 　　誠生上櫃九年來，除了疫情年受創，基本上每年盈餘成長、穩定配 息，但市值徘徊在25億元上下，也受到投資人關切。 　　法人認為，主要是股本小、股權集中，導致流通性低，及過往連鎖 不易複製的展店模式，獲利集中來自大型實體通路。如今隨著全通路 生態圈營運模式展開，小型社區店可模組化快速複製，搭配誠品線上 近二年翻倍成長，將有利市值穩定成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
擴大綜效 是贏的關鍵 公開資訊觀測站 2022/6/6
誠品集團布局全通路生態圈，線上線下串聯、擴大綜效是贏的關鍵 ，目前除了在全台擁有35家店，居實體通路領先群，後發者誠品線上 也搶攻群雄爭霸的電商市場，誠品董事長吳旻潔表示，將以最快速度 追趕，誠品線上預計五年突破營收50～60億元。 　　誠品投資5億元建置的物流倉儲和相關系統，一開始就規劃70～80 億元的營業規模，今年預計日販上架，將成為全台書目最齊全的網路 書店，折扣也會緊盯主要對手，將全力改變消費者習慣、印象，及加 快物流配送。 　　例如，誠品提出「浪漫經濟學」方案，祭出比百貨週年慶滿千送百 還便宜的誘因，換算下來消費不到1萬就送2,500元，希望扭轉消費者 以誠品線下實體通路聯想線上，認為誠品比較貴、比較慢，或只是賣 書的刻板印象。 　　誠品電商2020年營收不到3億元、集團營收占比不到2％，去年已倍 增至7億元，今年預估有望達13～14億元，接下來兩年朝突破30億元 努力，在未來三年預估可占終端營收15～20％。吳旻潔認為理想的全 通路商模比例是誠品線上三成、實體通路七成，誠品線上營收衝刺7 0～80億元，也是成就集團營收邁向300億元的關鍵。 　　吳旻潔說，目前OMO最大挑戰是許多人將誠品定位為空間品牌實體 場域，需時間認識誠品線上、累積好的經驗。把握現有300萬記名會 員優勢，實現以會員經濟為中心的全通路經營模式。 　　目前誠品在線上、線下都創造出龐大流量，由於來訪者目的性清楚 ，轉換率也高達近2％。按去年誠品統計，線上下皆消費的會員貢獻 度，可達到線下的二倍、線上的七至八倍，因此持續轉化與累積會員 在誠品OMO消費頻率，將是重中之重。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
《深度對談》誠品信義店會熄燈嗎？ 吳旻潔：我會為信義店Fig 公開資訊觀測站 2022/6/6
《深度對談》誠品信義店會熄燈嗎？ 吳旻潔：我會為信義店Fight! 「我會為信義店Fight！」誠品董事長吳旻潔振臂堅定，面對市值 大百倍的房東統一，二年多來不跟誠品見面、討論、談判信義店續約 ，她直覺統一心有所屬，誠品信義店可能消失，但仍不放棄一絲一毫 機會，「誠品經營33年，如果連給我一個公平競爭的機會都不敢爭取 ，以後真正重要的事，我該怎麼去捍衛？」 　　論業績，信義店是誠品生活營收最高的店王，海納逾4,500家國內 外出版社與數百家專櫃，每年1,500萬人次造訪，是全球最大繁體中 文書店，也是唯一24小時書店，信義店續約卡關，股東、法人、出版 社等利害關係人都應要知道，是吳旻潔在5月底誠品生活股東會上自 爆的關鍵。 　　論情感，信義店是她與父親、誠品創辦人吳清友，在18年前一起南 下爭取房東台南幫（含統一等七家企業）的認同，當時高島屋百貨確 定要退出，統一要找其他合作對象，吳清友積極爭取，並提出高價， 才有現在的信義店。 　　「被拒絕的那一剎那，才是開始！」吳旻潔記得父親的話，為了想 做的事，不屈不撓努力爭取，如今她為了守住信義店也要Fight，已 爭取到環泥建設、坤慶國際二個房東支持，在耳聞統一時代百貨有意 進駐下，提出更優的商業條件，不怕比價，更要以誠意打動統一。以 下為吳旻潔專訪摘要內容。 　　問：統一最新回應？信義店續約與否的影響？ 　　答：沒有回應，信義店的緣分不能強求，但我會繼續Fight。企業 經營者重要的責任是降低不確定性，目前信義店續約懸而未決，是一 個巨大的不確定。 　　若無再續約，影響最大的是出版社，信義店與國內2,000～3,000家 出版社合作，關係他們的存活。之前，敦南店結束時，一些小型人文 出版社一半業績都沒了。 　　對誠品也很傷，只剩一年半時間招商，誰會願意投資裝修在一年後 不確定能不能繼續開的店？目前國外下單都在預訂明年秋天的商品， 誰會只想做三個月生意？遲遲不回應誠品，剩餘時間誠品只能被動守 成，無法提前因應，並讓書店營業到租約到期。 　　過去二年多來，誠品透過發函、打電話不斷爭取，完全沒看到統一「Yes」的徵兆，我預期在某個時間點就會跟我說「No」。但我不希 望放過任何爭取機會，提高固定租金、抽成條件，增列10年、20年租 期選項，希望公平競爭，了解我們和潛在競爭者的差異，要以18年經 營實績、優於市場行情的商業條件、誠意，打動房東。 　　問：若保不住信義店，誠品有備案嗎？ 　　答：在台北信義計畫區要找二、三千坪店面也許不難，但要找到像 信義店一棟獨立、1.4萬坪的備案，沒有。信義店的曝光度、影響性 ，讓更多人看到誠品有能力開大店，獲得前進大陸蘇州等地開店的效 益，無可替代。 　　更實際的是，誠品經營一家三千坪書店，要靠三至四倍大、約一萬 坪的商場養書店，亦即，沒有商場、書店活不了，書店與商場複合式 經營是誠品獨特的商模。誠品在信義計畫區可能有開店的機會，但是 進駐百貨公司，跟經營信義店是完全不同的意義。 　　因此我會繼續爭取，一是已獲得環泥建設、坤慶國際等房東支持， 他們不僅在疫情期間給予三個月降租15％，並鼓勵我不要放棄信義店 ；二是以較好的商業條件願意公開比價，相信統一是上市公司重視股 東權益。 　　問：誠品還有哪些店租約將到期？未來續約、開店計畫？ 　　答：今年還會結束高雄悅誠、高雄SOGO兩店。會加快腳步撤離疫後 沒落商圈、績效不佳的百貨內店型，選擇具備未來性的商圈建置獲利 能力佳的大型通路，同步推廣可深入全台複合經營的社區創新店型。 　　至於24小時書店，只要我還在，一定要有。若信義店熄燈，會找其 他方案，之前敦南店落幕，南西店、松菸店都曾列入考慮。 　　接下來，誠品開新店重點在台灣，占地1.9萬坪、亞洲旗艦裕隆城 店，明（2023）年中開業，接著占地7,500坪的台中七期店開出；後 （2024）年第四季占地6,000坪台南碳佐麻里店開幕。 　　除了在黃金地段開文化觀光大店，小型社區創新店「誠品生活時光 」，首家店已在內湖開出，連結誠品線上開展OMO市場，預計到2025 年全台達百店。 　　在海外，香港銅鑼灣店4月剛續約；誠品攜手YTL楊忠禮集團進軍馬 來西亞，預計今年第四季開出首家店；大陸自深圳店結束後，目前僅 剩蘇州旗艦店。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
無懼風雨！誠品香港再開新店 公開資訊觀測站 2021/1/27
誠品持續深入香港在地社區深耕，繼奧運店、荃灣店陸續開業後，位於新界西的誠品書店屯門店26日開業，是誠品近半年內在香港開展的第三家新店點，累計誠品在香港有多達七個營業據點，包括六家正式店、一家期間限定店（K11MUSEA兒童館）。 　　稍早，誠品董事長吳旻潔形容誠品在香港的表現是「無懼風雨」，雖經歷反送中、疫情因素，但2020年以來書籍銷售反而成長，未來開店將以更多元靈活方式加速展店。 　　誠品書店屯門店自去年4月以期間限定店形式營運以來，獲在地讀者歡迎，因此決定擴大經營為全新正式店，不僅腹地規模擴大四倍、藏書量增加一倍，提供6,000種兒童圖書繪本、近千款益智玩教具，並以「跨界流動．光影閱讀」為定位，在店內打造近35米閱讀長廊，搭配天花蜿蜒格柵設計，象徵閱讀及思考帶動知識、創意、想像流動與交流。 　　農曆新年即將到來，誠品在香港六店推出年節主題展，也首次進駐新界東南將軍澳東港城開展誠品知味期間限定「春賀市集」，從台灣傳統到香港特色，匯集豐富年節食品、生活好物、賀年禮品，搶攻在地年貨商機。 　　在台灣，誠品26日推出閱讀職人大賞，以書展、講座、刊物等方式推薦得獎作品，有效帶動書籍銷量翻倍成長，歷屆得獎作家像是吳明益、駱以軍、林立青等作品都有高達四至五倍的銷售成長，同時推出「2021誠品線上國際書展」，精選優質圖書、推出韓國文學相關書展，中外文、童書優惠五折起。總計誠品目前在台灣有36個營業據點、香港有7個營業據點，大陸蘇州、日本東京各一個營業據點。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
松本清等遊日必逛3名店助陣 誠品南西店 首月拚80萬人次入店 公開資訊觀測站 2018/8/29
誠品生活全新獨立大店南西店耍「大」牌，將於9月20日試營運， 引進8大全台獨家品牌、142個南西商圈獨家品牌，又以旅日必逛3名 店：東京超人氣「猿田彥珈琲」、甜點排隊名店「FLIPPER’S」舒芙 蕾鬆餅、日本最大藥妝店「松本清」初登台受矚目，誠品生活經理謝 依忻表示，南西店首月入店人次要拚80萬以上！ 　　誠品書店也大有看頭，首設國際書榜專區，獨家引進8國、近80種 東南亞語系雜誌，全店近5千冊雜誌，是全台誠品雜誌最齊全的據點 ，與相距百公尺的誠品R79中山地下書街成為西區最大書店；獨創的 「Gift+禮物包裝專門店」引進歐美日10國獨家包材，是亞洲包材種 類最齊全的專賣店，也將成為南西商圈最大的包裝中心。 　　總計，誠品在兩岸三地將有45店，包括台灣41店、香港3店、蘇州 1店，到今年底預計還有3家新店開張，包括桃園統領店、台中三井店 、大陸深圳店。海外部分，誠品正在調研日本、馬來西亞等國市場。 　　誠品目前開店主軸傾向獨立大店，現有約10家獨立大店主要分布在 台北，貢獻誠品半數以上獲利。其中，誠品店王信義店每月入店人次 約120萬，信義R79中山地下書街每月人流約150萬。 　　即將於9月30日開幕的誠品南西店，營業坪數約6,000坪，以跨文化 的「生活聚場」為定位，攜手台灣品牌打造新形象複合概念店，包括 居家精品寬庭首次跨足餐飲事業，開設全台首家複合式概念店「abo ut KUAN」；「神農市場」首度以「神農生活X食習」結合餐飲登場， 餐點中的蔬菜、肉品等都可以買回家料理。 　　誠生文創平台expo也將在南西店挑大樑，匯聚逾百個原創品牌，首 度獨力經營一個樓面，結合獨家客訂製服務與手作DIY體驗，推出全 新的「expo SELECT誠品生活精選」，以「台式生活美學」為概念， 強調傳承與創新的選品觀點、新創設計的居家生活展演、三步驟客訂 製生活美學，其中傳承自中藥老舖的DAYLILY，將漢方加入生活保養 ，受到日籍旅客好評，也首度進駐南西店。 　　誠品南西店也打破一般商場1樓皆為國際彩妝的印象，改以台灣的 優質品牌上陣，包括三度獲選金馬獎指定禮品的「茶籽堂」，打造全 亞洲第一座綠建築化妝品廠的「歐萊德」，以及連三年獲全球B型企 業「對世界最好」大獎的「綠藤生機」等。 　　猿田彥珈琲也將在南西店1樓開設海外1號店，由日籍咖啡師長期駐 點台灣，現場為顧客手沖與日本當地風味一致的精品咖啡。猿田彥珈 琲是誠品首度採合資合作的日本品牌，計畫5年內在台開設6～10店。 此外，日本最大藥妝店「松本清」終於登台，將在10月開幕，有美妝 、保養、藥品等商品，將與日本同步更新，並有逾10款松本清獨賣商 品。 25,800元，是原有起桌價將近一倍。<摘錄工商>
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重要公告
標題 公告類別 日期
誠品 公：本公司接獲金融監督管理委員會核准撤銷公開發行核准函。 其他 2017/7/10
1.事實發生日:106/07/102.發生緣由:本公司向金融監督管理委員會申請撤銷股票公開發行案，業經金融監督管理委員會106年7月6日金管證發字第1060025019號函核准在案。3.因應措施:不適用。4.其他應敘明事項:無。<摘錄公開資訊觀測站>
誠品 公：本公司董事會決議通過擬撤銷股票公開發行。 其他 2017/4/20
1.事實發生日:106/04/192.發生緣由:本公司考量整體營運規劃，擬申請撤銷股票公開發行。3.因應措施:不適用。4.其他應敘明事項:擬依法提請106年股東常會決議通過後，向金融監督管理委員會證券期貨局申請撤銷本公司股票公開發行。<摘錄公開資訊觀測站>
誠品 公：公告本公司監察人辭任 其他 2016/9/1
1.事實發生日:105/09/012.發生緣由:本公司監察人辭任3.因應措施:不適用4.其他應敘明事項:(1)舊任者姓名及簡歷：張學舜(2)新任者姓名及簡歷：缺額待補(3)異動原因：因個人生涯規劃故辭任。(4)新任監察人選任時持股數：不適用(5)原任期：105/06/28~108/06/27(6)新任生效日期：不適用(7)其他應敘明事項：無<摘錄公開資訊觀測站>
誠品 公：公告本公司內部稽核主管異動 其他 2016/8/9
1.事實發生日:105/08/092.發生緣由:公告本公司內部稽核主管異動3.因應措施:(1)人員變動別:內部稽核主管(2)發生變動日期:105/08/09(3)舊任者姓名、級職及簡歷:不適用(4)新任者姓名、級職及簡歷:關淑娟(5)異動情形:新任(6)異動原因:105年8月9日董事會通過新任稽核主管任命案。(7)生效日期:105/08/094.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站>
誠品 公：公告本公司內部稽核主管異動 其他 2016/7/19
1.事實發生日:105/07/192.發生緣由:公告本公司內部稽核主管異動3.因應措施:(1)人員變動別:內部稽核主管(2)發生變動日期:105/07/19(3)舊任者姓名、級職及簡歷:葉能律內部稽核主管(4)新任者姓名、級職及簡歷:新任稽核主管待董事會通過派任後另行公布(5)異動情形:辭職(6)異動原因:個人生涯規劃(7)生效日期:105/07/194.其他應敘明事項:待董事會決議新任人選後另行公告<摘錄公開資訊觀測站>
誠品 公：公告本公司105年股東常會改選董事及監察人 股東會 2016/6/28
1.發生變動日期:105/06/282.舊任者姓名及簡歷:舊任董事：誠建室內裝修(股)公司代表人：吳清友；誠品股份有限公司董事長誠建室內裝修(股)公司代表人：吳旻潔；誠品股份有限公司副董事長誠建室內裝修(股)公司代表人：吳明都；誠品股份有限公司董事誠建室內裝修(股)公司代表人：李介修；誠品股份有限公司董事誠建室內裝修(股)公司代表人：賴春田；誠品股份有限公司董事漢德建設(股)公司代表人：李孟玲；誠品股份有限公司董事凱琳投資有限公司代表人：童子賢；誠品股份有限公司董事舊任監察人：吳清河；誠品股份有限公司監察人張學舜；誠品股份有限公司監察人3.新任者姓名及簡歷:新任董事：誠建室內裝修(股)公司代表人：吳清友；誠品股份有限公司董事長誠建室內裝修(股)公司代表人：吳旻潔；誠品股份有限公司副董事長誠建室內裝修(股)公司代表人：吳明都；誠品股份有限公司董事誠建室內裝修(股)公司代表人：李介修；誠品股份有限公司董事誠建室內裝修(股)公司代表人：賴春田；誠品股份有限公司董事漢德建設(股)公司代表人：李孟玲；誠品股份有限公司董事吳薌薌；誠品股份有限公司董事新任監察人：頤迦投資(股)公司代表人：吳清河；誠品股份有限公司監察人張學舜；誠品股份有限公司監察人4.異動原因:因任期屆滿全面改選董監事5.新任董事選任時持股數:誠建室內裝修(股)公司：35,123,051股漢德建設(股)公司 ： 9,011,742股吳薌薌 ： 0股6.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:102/06/25~105/06/247.新任生效日期:105/06/288.同任期董事變動比率:全面改選，故不適用9.其他應敘明事項:無 <摘錄公開資訊觀測站>
誠品 公：公告本公司董事長選任結果 其他 2016/6/28
1.董事會決議日:105/06/282.變動人員職稱(請輸入〝董事長〞或〝總經理〞):董事長3.舊任者姓名及簡歷:誠建室內裝修(股)公司代表人吳清友4.新任者姓名及簡歷:誠建室內裝修(股)公司代表人吳清友5.異動原因:董事任期屆滿全面改選，重新推選。6.新任生效日期:105/06/287.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站>
誠品 公：本公司股東會通過解除董事競業禁止之限制 股東會 2016/6/28
1.股東會決議日:105/06/282.許可從事競業行為之董事姓名及職稱:(1)法人董事：誠建室內裝修股份有限公司、漢德建設股份有限公司(2)法人董事代表人：吳清友、吳旻潔、吳明都、李介修、賴春田、李孟玲(3)董事：吳薌薌3.許可從事競業行為之項目:依公司法第209條第一項相關規定，董事為自己或他人為屬於公司營業範圍內之行為。4.許可從事競業行為之期間:105/06/28~108/06/275.決議情形（請依公司法第209條說明表決結果）:本案經主席徵詢在場出席股東無異議照案通過。6.所許可之競業行為如屬大陸地區事業之營業者，董事姓名及職稱（非屬大陸地區事業之營業者，以下欄位請輸不適用）:誠建室內裝修股份有限公司代表人李介修董事7.所擔任該大陸地區事業之公司名稱及職務:(1)誠品信息諮詢(蘇州工業園區)有限公司董事長(2)誠品書店(蘇州工業園區)有限公司董事長(3)正旭文化(上海)有限公司董事長(4)蘇州正格商貿有限公司董事長(5)誠品投資管理諮詢(上海)有限公司董事長(6)蘇州工業園區旺和發展有限公司執行董事(7)蘇州兆利文化藝術有限公司董事(8)蘇州朋生餐飲管理有限公司董事(9)明衡信息科技(上海)有限公司董事(10)昆山香銘商貿有限公司董事(11誠品生活百貨(蘇州)有限公司董事(12)誠品生活百貨(上海)有限公司董事(13)誠品生活投資管理諮詢(上海)有限公司董事8.所擔任該大陸地區事業地址:(1)誠品信息諮詢(蘇州工業園區)有限公司：蘇州工業園區東環路518號(2)誠品書店(蘇州工業園區)有限公司：蘇州時代廣場22幢106、107號(3)正旭文化(上海)有限公司：上海市浦東新區商城路1287號1幢二層216A室(4)蘇州正格商貿有限公司：蘇州市工業園萬盛街8號1幢1601室(5)誠品投資管理諮詢(上海)有限公司：上海自由貿易試驗區栖霞路120號2層206室(6)蘇州工業園區旺和發展有限公司：蘇州市工業園萬盛街8號1605室(圓融大廈)(7)蘇州兆利文化藝術有限公司：蘇州工業園區啟月街288號紫金東方商務廣場1商幢3-222室(8)蘇州朋生餐飲管理有限公司：蘇州工業園區月廊街8號L247A、L306A(9)明衡信息科技(上海)有限公司：上海市靜安區康定路1147號8幢1003室(10)昆山香銘商貿有限公司：江蘇省昆山開發區傳業路8號249室(11)誠品生活百貨(蘇州)有限公司：蘇州工業園區月廊街8號(12)誠品生活百貨(上海)有限公司：上海市浦東新區浦東南路500號6樓A、B單位(13)誠品生活投資管理諮詢(上海)有限公司：上海自由貿易試驗區栖霞路120號2層205室9.所擔任該大陸地區事業營業項目:(1)誠品信息諮詢(蘇州工業園區)有限公司：從事國際經濟信息諮詢服務。(2)誠品書店(蘇州工業園區)有限公司：圖書及文具禮品等之買賣。(3)正旭文化(上海)有限公司：經營圖書及文具禮品等之買賣。(4)蘇州正格商貿有限公司：一般貿易、佣金代理、商務管理諮詢服務。(5)誠品投資管理諮詢(上海)有限公司：投資管理諮詢。(6)蘇州工業園區旺和發展有限公司：房地產開發。(7)蘇州兆利文化藝術有限公司：文化藝術交流活動策畫、工藝美術品銷售服務、展覽及知識產權代理服務。(8)蘇州朋生餐飲管理有限公司：餐飲管理、服務、諮詢等。(9)明衡信息科技(上海)有限公司：電腦應用軟體的開發、製作、銷售等。(10)昆山香銘商貿有限公司：一般貿易、佣金代理、商務管理諮詢服務。(11)誠品生活百貨(蘇州)有限公司：經營百貨零售事業。(12)誠品生活百貨(上海)有限公司：經營百貨零售事業。(13)誠品生活投資管理諮詢(上海)有限公司：投資管理諮詢。10.對本公司財務業務之影響程度:無11.董事如有對該大陸地區事業從事投資者，其投資金額及持股比例:不適用12.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司民國一○三年股東常會 股東會 2014/3/24
公告序號：1
主旨：公告召開本公司民國一○三年股東常會
股東會種類：股東常會
開會日期：103/06/25
停止過戶日期起日：103/04/27
停止過戶日期迄日：103/06/25
公告內容：
依據公司法、證券交易法及本公司民國一○三年三月二十四日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會日期：103年6月25日
二、停止股票過戶起訖日期：103年4月27日至103年6月25日
三、開會時間：10時00分(24小時制)
　　開會地點：台北市信義區松德路一九六號地下一樓／本公司大會議室
四、會議召集事由：
　　(一)報告事項：
　　　  1、民國一○二年度營業狀況報告。
2、監察人查核民國一○二年度決算表冊報告。
　　　  3、民國一○二年度對外背書保證作業情形報告。
　　(二)承認事項：
　　　　1、承認民國一○二年度營業報告書及財務報表案。
　　　　2、承認民國一○二年度盈餘分派案。
　　(三)討論事項：
　　　　1、討論「公司章程」修訂案。
2、討論「取得或處分資產處理程序」修訂案。
3、討論「背書保證作業程序」修訂案。
4、討論「資金貸與他人作業程序」修訂案。　
　　(四) 臨時動議
五、辦理過戶手續：
　　(一)辦理過戶日期時間：103年4月25日16時30分前(24小時制)
　　(二)辦理過戶機構名稱：統一綜合證券股份有限公司股務代理部
　　    　　　　　　　　地址：台北市松山區東興路八號地下一樓
　   　　　　　　　　　　電話：(02) 2746-3797
　　(三)辦理過戶方式：
依照公司法第165條之規定，本公司股票自民國103年4月27日起
至6月25日止停止辦理過戶，凡持有本公司股票尚未辦理過戶手續者，
因103年4月26日適逢例假日，請於民國103年4月25日下午四時三十分
前駕臨或以掛號郵寄台北市松山區東興路八號地下一樓
（電話：(02) 2746-3797）本公司股務代理機構統一綜合證券股份有限
公司股務代理部辦理過戶手續（郵寄者以郵戳日期為憑）。
(四)其他：無。
六、受理股東提案公告：
依公司法第172條之1規定，持有已發行股份總數百分之一以上股份之股
東，得以書面向公司提出股東常會議案，但以一項並以三百字為限。
本公 司擬訂於民國103年3月28日起至民國103年4月7日止受理股東就本次
股東常會之提案，凡有意提案之股東務請於民國103年4月7日17時前寄
（送）達並敘明聯絡人及聯絡方式，以利董事會審查及回覆審查結果。郵寄
者以郵戳日期為憑，並請於信封封面上加註『股東會提案函件』字樣及以
掛號函件寄送。
受理處所：本公司財務部 (台北市信義區松德路196號B1)
七、其他應公告事項：
(一)股東會開會通知書將於開會30日前寄發各股東，如屆期未收到者，
請 逕向本公司股務代理機構統一綜合證券股份有限公司股務代理部洽詢。
(二)依證券交易法第26條之2規定，對於持有記名股票未滿一仟股股東，其
股東常會之召集通知得於開會30日前，以公告方式為之，故不另行寄發開
會通知書，請股東攜帶身分證及原留印鑑逕向本公司股務代理人統一綜合
證券股份有限公司股務代理部詢開會事宜或於當日前往出席股東常會。
(電話：(02) 2746-3797 )。持股滿一仟股以上之股東其開會通知書將於股
東常會前三十日寄發各股東，屆時未收到者，請書明股東戶號、戶名、身
份證字號或統一編號，逕向本公司股務代理人統一綜合證券股份有限公司
股務代理部洽詢。
(三)本次股東常會未發放紀念品。
八、特此公告
誠品公司 103股東常會:103/06/25 股東會 2014/3/24
103股東常會:103/06/25
停止過戶日:103/04/27-103/06/25
誠品股份有限公司一○二年現金股利分派公告 除權除息 2013/7/11

公告序號：1
主旨：誠品股份有限公司一○二年現金股利分派公告
公告內容：
一、本公司一○二年六月二十五日股東常會決議，一○一年度盈餘分派之股東現金股利為新台
幣121,466,250元，每股配發新台幣1.25元。
二、茲訂定一○二年七月十七日為分派現金股利基準日，並自一○二年七月三十一日起發放。
三、依公司法第一六五條規定自民國一○二年七月十三日起至一○二年七月十七日止，停止股
票過戶登記，持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一○二年七月十二日下午五時前
，駕臨或掛號郵寄（以郵戳為憑）台北市東興路八號地下一樓統一證券股務代理部辦理過戶手
續。
四、特此公告。
誠品公司 102現金股利:每股配發1.25元 停止過戶日:102/07/13-102/07/17 除權除息 2013/7/11
102現金股利:每股配發1.25元
除息交易日:102/07/11
最後過戶日:102/07/12
停止過戶日:102/07/13-102/07/17
除息基準日:102/07/17
現金股利發放日:102/07/31
誠品公司 102股東常會:102/06/25 股東會 2013/4/22
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
現金股利:每股配發1.25元
公告召開本公司民國一○二年股東常會 股東會 2013/4/22

公告序號：1
主旨：公告召開本公司民國一○二年股東常會
股東會種類：股東常會
開會日期：102/06/25
停止過戶日期起日：102/04/27
停止過戶日期迄日：102/06/25
公告內容：
依據：依據公司法、證券交易法及本公司民國一○二年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會日期：102年6月25日
二、停止股票過戶起訖日期：102年4月27日至102年6月25日
三、開會時間：10時30分(24小時制)
　　開會地點：台北市信義區松德路一九六號地下一樓／本公司大會議室
四、會議召集事由：
　　(一)報告事項：
　　　  1、民國一○一年度營業狀況報告。
2、監察人查核民國一○一年度決算表冊報告。
　　　  3、民國一○一年度對外背書保證作業情形報告。
4、修訂「董事會議事規則」報告。
　　(二)承認事項：
　　　　1、承認民國一○一年度營業報告書及財務報表案。
　　　　　　●已公告盈虧撥補
　　　　　　○尚未公告盈虧撥補（開會前至少四十日補行公告）
　　　　　　　原因說明：
　　　　　＊預擬現金股利：1.25000元／股
　  　　　　＊預擬配股(總額)：
　　　　　　　盈餘－0股，每股配發股利0.00000000元
　　　　　　　資本公積－0股，每股配發股利0.00000000元
　　  　　　＊特別股股利：0.0000元/股，可參與配發普通股0股
　　　  　　＊另擬現金增資0元0股，認購率0.00％
　　　　  　＊員工現金紅利：1390093元，員工股票紅利：0股
　　　　  　＊董監事酬勞(元)：4800000
　　　  　　＊其他：無　　　
　　　　2、承認民國一○一年度盈餘分派案。
　　(三)討論事項：
　　　　1、討論「公司章程」修訂案。
2、討論「背書保證作業程序」修訂案。
3、討論「資金貸與他人作業程序」修訂案。
4、討論「從事衍生性商品交易處理程序」修訂案。
　　(四)選舉事項：○無●有　改選董事及監察人案。
　　(五)其他議案：○無●有　解除董事競業禁止案。
　　(六) 臨時動議
五、辦理過戶手續：
　　(一)辦理過戶日期時間：102年4月26日16時30分前(24小時制)
　　(二)辦理過戶機構名稱：統一綜合證券股份有限公司股務代理部
　　　　　　　　　　　地址：台北市松山區東興路八號地下一樓
　　　　　　　　　　　電話：(02) 2746-3797
　　(三)辦理過戶方式：
依照公司法第165條之規定，本公司股票自民國102年4月27日起至6月
25日止，停止辦理過戶，凡持有本公司股票尚未辦理過戶手續者，請
於民國102年4月26日下午四時三十分前駕臨或以掛號郵寄台北市松山
區東興路八號地下一樓（電話：(02) 2746-3797）本公司股務代理機
構統一綜合證券股份有限公司股務代理部辦理過戶手續（郵寄者以郵
戳日期為憑）。
(四)其他：無。
六、受理股東提案公告：
依公司法第172條之1規定，持有已發行股份總數百分之一以上股份之股
東，得以書面向公司提出股東常會議案，但以一項並以三百字為限。本公
司擬訂於民國102年4月23日起至民國102年5月3日止受理股東就本次股東常
會之提案，凡有意提案之股東務請於民國102年5月3日17時前寄（送）達並
敘明聯絡人及聯絡方式，以利董事會審查及回覆審查結果。郵寄者以郵戳
日期為憑，並請於信封封面上加註『股東會提案函件』字樣及以掛號函件
寄送。
受理處所：本公司財務部 (台北市信義區松德路196號B1)
七、其他應公告事項：
(一)股東會開會通知書將於開會30日前寄發各股東，如屆期未收到者，請
逕向本公司股務代理機構統一綜合證券股份有限公司股務代理部洽
詢。
(二)依證券交易法第26條之2規定，對於持有記名股票未滿一仟股股東，其
股東常會之召集通知得於開會30日前，以公告方式為之，故不另行寄
發開會通知書，請股東攜帶身分證及原留印鑑逕向本公司股務代理人
統一綜合證券股份有限公司股務代理部詢開會事宜或於當日前往出席
股東常會。(電話：(02) 2746-3797 )。持股滿一仟股以上之股東其開
會通知書將於股東常會前三十日寄發各股東，屆時未收到者，請書明
股東戶號、戶名、身份證字號或統一編號，逕向本公司股務代理人統
一綜合證券股份有限公司股務代理部洽詢。
(三)本次股東常會未發放紀念品。
八、特此公告
以上公告係由誠品公司輸入，資料如有虛偽不實或事後變動或未依規定時
限公告，均由該公司負其全責。
誠品生：公告本公司股票終止興櫃買賣及轉上櫃買賣公告 其他 2013/1/29 下午 06:45:00

第二條 第51款

1.事實發生日:102/01/29

2.公司名稱:誠品生活股份有限公司

3.與公司關係[請輸入本公司或聯屬公司]:本公司

4.相互持股比例:不適用

5.發生緣由:

(1)本公司申請股票初次上櫃案，經財團法人中華民國

證券櫃檯買賣中心101年12月27日證櫃審字第10101016681號函核准

上櫃。本公司為配合初次上櫃前公開承銷辦理現金增資發行普通

股4,133,000股，每股面額新台幣10元，業經金融監督管理委員會

102年1月9日金管證發字第1010060380號函核准申報生效在案。

(2)本公司股票經財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心102年1月

29日證櫃審字第10200016282號函核准，將於102年01月30日起上

櫃掛牌買賣，並自同日起終止興櫃市場交易。

6.因應措施:不適用

7.其他應敘明事項:無
公告本公司101年8月28日董事會決議解除經理人競業禁止之限制 其他 2012/8/29
1.董事會決議日:101/08/28
2.許可從事競業行為之經理人姓名及職稱:總經理 李介修
3.許可從事競業行為之項目:香港誠品文化有限公司總經理、 
誠品開發物流股份有限公司總經理 4.許可從事競業行為之期間:任職期間
5.決議情形（請依公司法第32條說明表決結果）:除李介修董事因利害關係迴避外，
其餘出席董事均同意通過 6.所許可之競業行為如屬大陸地區事業之營業者，經理人姓名及職稱（非屬大陸地區事
業之營業者，以下欄位請輸不適用）:不適用
7.所擔任該大陸地區事業之公司名稱及職務:不適用
8.所擔任該大陸地區事業地址:不適用
9.所擔任該大陸地區事業營業項目:不適用
10.對本公司財務業務之影響程度:無
11.經理人如有對該大陸地區事業從事投資者，其投資金額及持股比例:不適用
12.其他應敘明事項:無
誠品股份有限公司一○一年現金股利分派公告 除權除息 2012/7/9

公告序號：1
主旨：誠品股份有限公司一○一年現金股利分派公告
公告內容：
一、本公司一○一年六月二十七日股東常會決議，一○○年度盈餘分派之股東現金股利為新台幣194,346,000元，
每股配發新台幣2元。
二、茲訂定一○一年七月十五日為分派現金股利基準日，並自一○一年七月二十六日起發放。
三、依公司法第一六五條規定自民國一○一年七月十一日起至一○一年七月十五日止，停止股票過戶登記，持有本
公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一○一年七月十日下午五時前，駕臨或掛號郵寄（以郵戳為憑）台北市東
興路八號地下一樓統一證券股務代理部辦理過戶手續。
四、特此公告。
誠品公司 101現金股利:每股配發2.0元 停止過戶日:101/07/11-101/07/15 除權除息 2012/7/9
101現金股利:每股配發2.0元
最後過戶日:101/07/10
停止過戶日:101/07/11-101/07/15
除息基準日:101/07/15
現金股利發放日:101/08/03
誠品公司 100現金股利:每股配發0.768元 最後過戶日:100/10/23 除權除息 2011/10/19
100現金股利:每股配發0.768元
最後過戶日:100/10/23
停止過戶日:100/10/24-100/10/28
除息基準日:100/10/28
現金股利發放日:100/11/08
誠品股份有限公司一○○年現金股利分派公告 除權除息 2011/10/19

公告序號：1
主旨：誠品股份有限公司一○○年現金股利分派公告
公告內容：
一、本公司一○○年六月二十七日股東常會決議，九十九年度盈餘分派之股東現金股利為新台幣74,628,864元，每
股配發新台幣0.768元。
二、茲訂定一○○年十月二十八日為分派現金股利基準日，並自一○○年十一月八日起發放。
三、依公司法第一六五條規定自民國一○○年十月二十四日起至一○○年十月二十八日止，停止股票過戶登記，持
有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一○○年十月二十三日下午五時前，駕臨或掛號郵寄（以郵戳為憑）
台北市東興路八號地下一樓統一證券股務代理部辦理過戶手續。
四、特此公告。
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產業趨勢（其他業）
標題 訊息來源 日期
捷運通車 內湖看屋爆增3成 聯合游智文 2009/7/11
大直住宅區和內湖科技園區因內湖捷運通車，房價看俏。 報系資料照片

捷運內湖線通車，沿線推案看屋熱度不減，代銷業者表示，通車一周來出現大批搭捷運逛街順便看屋人潮，一般產品受惠特別明顯，來客量較通車前一周增加3~5成，決定速度也加快，不少個案都得加派人手才能應付。

房仲店頭反應也是熱呼呼，中信房屋大直加盟店長黃睿杰表示，大直房仲店集中在明水路581巷一帶，通車後各家店頭前面的物件展示窗，經常都有人主動佇足停留，入店人數較前一周約有一成成長，電話詢問度也較上周增加10~15%。

為提振業績，中信房屋另外在美麗華百貨旁設立open house ，搭洋傘擺桌賣房子，黃睿杰表示，之前假日光顧客戶頂多5組，但這個假日現場人員忙到不行，周日一天就接了2、30 組客戶。

創意家行銷副總何志正表示，不少人之前認為內湖線通車後，內湖、大直房市可能「利多出盡」，從絢爛歸於平淡，但現況顯示，反而出現一波新的看屋熱潮。

以內湖文德站旁的「長虹凌雲」為例，目前周末假日來客量較之前增加了5成；大直的「良茂大直」在6月房市回溫後，周來客量提升到25組上下，通車後這一周則進一步提升到35組客戶上下，較之前增加約4成。

何志正表示，目前到大直、內湖的看屋人潮，和之前頗有不同，之前大多著重在自住需求，但這兩天出來看房子的人，多數都著眼於投資，初估比例達到七、八成。以「長虹凌雲」為例，雖也有住宅，但看屋人鎖定的大都是店面產品。

位於劍南路站附近的推案「帝利夢公園」情況亦同，光是上個周六日兩天上門看屋的高達60餘組，購屋人大都是投資考量；璞園建設在碧湖附近推出的璞山林、璞水瑟目前周來客也達4、50組，看屋民眾多是看好內湖線通車後，區域房價的續漲空間。

永慶房屋首席顧問葉國華表示，捷運住宅常常在捷運計畫擬定後、動工時、通車前大漲，通車後往往就出現利多出盡房價轉趨疲軟現象，內湖線通車後突破魔咒，主要是當地工作機會充沛，住宅需求強勁，加上兩岸題材加溫所致，預估區域房價短期持穩，長期仍是看好。

信義房屋內湖大湖店長方浩銓則指出，內湖捷運線通車後，明顯的多了搭乘捷運順到過來看屋的「觀光客」，因此目前看屋人潮仍維持高檔，不過由於不少人只是好奇的探詢一下房價，礙於賣方對價格期望值高，交易量並未見放量。
博弈達人獻策：可建美容醫學度假村 經濟黃仁謙 2009/7/10
台灣要推動離島博弈，不只成立跨部會工作小組，還邀請國外專家學者來台提供意見。內華達州立大學新加坡分校校長安迪．納札芮查克（Andy．Nazarechuk）昨（9）日抵台，今天將拜會交通部次長陳威仁及澎湖縣長王乾發。

納札芮查克曾協助新加坡籌備開放博弈，對亞洲博弈業深入研究，在新加坡及澳門博彩界知名度高，亞洲所有博彩相關論壇都邀請他擔任主講人。

據了解，納札芮查克已先拜會政務委員蔡勳雄，今天將到交通部簡報亞洲博彩產業發展，並赴澎湖實地考察。

納札芮查克指出，博彩是一個資金密集且具高度專業的產業，台灣政府決定在離島發展博彩，所有人就應該一起努力，想辦法在離島打造全世界獨一無二的大型綜合度假村。他建議，離島基礎設施不若本島，政府可分區塊逐步開發。

至於台灣應發展何種賭場，他表示，以博彩產業相關研究分析，除博彩應結合綜合型度假村外，更應走向結合「健康及美容醫學」的新型態綜合度假村
工業局土地租售 熱呼呼 經濟謝佳雯 2009/7/10
全球經濟景氣有落底跡象，廠商投資開始回溫，經濟部工業局昨（9）日召開土地租售審查會，申租廠商多達15家，為發生全球金融海嘯以來最多的一次。

工業局昨天共審查23件工業區土地租購和退租案，其中租購案15件、退租案八件，廠商的租購案明顯回升，且租購和退租比例幾近二比一，回復到以往的水準，不再是退租明顯高於租購。

從工業局昨天受理的廠商申請租購案來看，新申請進駐工業區投資設廠的以中小型傳統產業為主，但隨著案件數成長，代表廠商對投資的態度轉趨積極。

在租購審查案中，以宜蘭利澤工業區和台北南港軟體園區最受青睞，包括錦洲、佳優能源及日觀實業等廠商，均申請租用利澤土地。

昭凌工程顧問、英橋、華技則申請南港軟體園區租轉購。

去年金融海嘯重創全球經濟，廠商投資意願大減，以今年1月和2月最明顯，當時工業局召開的工業區土地租售審查會，廠商申請退租土地案是租購案的三倍。
頂新入股101 A級辦公室利多 聯合戎鵬丞 2009/7/9
頂新集團入股台北101，成為最大股東，也成為市場上的熱門話題。對於房市的影響，瑞信證券以中性解讀，因為每坪價格距離2008年的高點仍有一段差距；但摩根士丹利證券台股研究部主管王嘉樞則從整體觀點強調，越來越多的海外台商開始將投資目光轉回台灣，後續發展值得投資人留意。

王嘉樞強調，隨著兩岸關係走向開放以來，越來越多在中國的台商開始回台投資，像是旺旺集團先前買下友聯產險改名為旺旺保，後來又買下中時媒體集團；頂新集團近期入股台北101，之前也曾經併購味全。

王嘉樞指出，投資人應該仔細觀察這些企業的投資方向，因為可以尋找哪些產業是可以從這一波台商鮭魚返鄉潮中受惠。

瑞信證券指出，雖然隨著兩岸經貿互動更為緊密，商用不動產的前途相當光明，但短期來看，由於總體經濟疲弱，台北市A級辦公室空置率仍會持續惡化，壓抑商辦大樓價格和租金收益率的成長空間。

瑞信證券分析，隨著台北101大樓在2004年完工啟用，台北市A級辦公室一下子增加6萬坪的供給，2006-2008年則增加了2.08萬坪，今年根據房仲業者的估計，會增加5.33萬坪，雖然當中有一些已經被預訂，但供給增加而需求疲弱，A級辦公室的空置率已經從去年第四季的7.6%，到今年第一季達到13.8%，預期下半年會持續增加。

瑞信證券分析頂新這次入股台北101的價格，推估每坪取得成本約72萬元，距離2008年的高點還有15-20%的差距，價格不高可能主要還是因為台北101獲利表現不佳，去年呈現虧損，今年上半年仍處於虧損狀態。

瑞信證券強調，根據目前的建築許可來看，A級辦公室未來兩年不會有太多的供給，但需求可望隨著景氣復甦而轉佳，供給需求展望也會跟著轉好。企業獲利和就業市場。長線來看，仍然看好豪宅和商辦的成長潛力。
蘋果任天堂 遭控訴侵權 經濟編譯湯淑君 2009/7/8
華爾街日報7日報導，蘋果、Sony和任天堂公司幾款最熱門的產品成為專利侵權訴訟的箭靶，遭加州企業Shared Memory Graphics公司控告侵害專利。

上周Shared Memory Graphics公司在阿肯色州美國地方法院提出告訴，指控蘋果iPod和iPod Touch影音播放器、任天堂的Wii遊戲機、以及Sony的PSP和PS2遊戲機，皆使用該公司已取得專利的兩套繪圖加速系統。該公司要求被告賠償，金額未定。這兩項專利描述如何藉平衡傳自不同來源的數據流，讓微處理器能微調圖形。

蘋果公司對這起訴訟不予置評，任天堂和Sony公司也未立即發表評論。
陸客自由行 金馬可先行 經濟蘇秀慧 2009/7/8
行政院長劉兆玄昨（7）日表示，開放大陸觀光客來台自由行，我方應主動先提，如果離島先行較單純，不失為可行的方案。觀光局將評估開放原得經小三通進入金、馬、澎旅行的大陸人士，放寬得以自由行方式入出金門、馬祖及澎湖，不受最低人數須五人以上及團進團出的限制。

劉兆玄說，他記得有句口號「二馬先行」，自由行如果可以在馬祖先試辦，也是個很好的辦法。行政院日前核定的「金馬中長期經濟發展規劃方案」，將金馬地區定位為兩岸互信合作的「先行示範區」，兩岸開放有爭議的，可在金馬地區先行推動；劉兆玄昨日的說法呼應了此一原則。

劉兆玄也表示，可以考量放寬大陸黨政軍赴金門、馬祖可落地簽證。連江縣長陳雪生建議金門與馬祖在福州先設辦事處劉兆玄說：「會考慮縣長的意見」。

劉兆玄昨日率行政院秘書長薛香川、國防部長陳肇敏、交通部次長陳威仁及觀光局長賴瑟珍等視察馬祖北海遊憩區、天后宮及八八坑道。對於開放自由行，劉兆玄說，不必等陸委會表示意見，觀光局與交通部可以先提出來，等陸委會提出來可能時間比較久。

觀光局長賴瑟珍說，大陸旅客來台自由行涉及修改雙方協議，可先由陸委會授權觀光局，以台灣海峽兩岸觀光旅遊協會名義，先與海峽兩岸旅遊交流協會溝通。
永慶：房市Q4噴出 經濟黃啟菱 2009/7/8
今年第二季民眾購屋信心創下新高。永慶房仲集團昨（7）日發布第二季購屋趨勢大調查，有62%民眾認為下半年是購屋好時機，對房市後市看好度超越去年總統大選後，而且是連五季上揚，創下這項調查以來新高。

永慶房仲集團總經理廖本勝預期，第三季房市可能會因屋主惜售，延續6月的量縮格局，但第四季房市受傳統旺季加持，加上陸資來台效益發酵，房市有機會「激情噴出」。

春節過後，房市交易逐漸增溫，在市場普遍樂觀氣氛下，對房價上漲的預期心理也增強。調查顯示，看好未來三個月房價上漲的比率達39%，較第一季的7%大幅成長；看跌比率則從第一季的77%降至22%。看好未來一年上漲的比率更達54%，而第一季僅有14%；看跌比率也從75%降至26%。

此次調查也詢問民眾影響房市的主要因素，最多人選「台股表現」，其餘是「房貸政策」、「失業率」與「陸資來台」。針對開放陸資來台購屋，有五成民眾認為，辦公室及豪宅產品會優先受惠。至於開放陸客來台自由行，民眾最看好的是店面和豪宅。廖本勝說，民眾認知符合市場現況，陸資來台首先會帶動商用不動產，住宅價格則會穩定上揚，預料今年大台北地區的中古屋，還有5%至10%增值空間。

廖本勝表示，上半年房市成交量逐月增加，6月時因惜售效應，稍微量縮。但愈來愈多賣方看好後勢、不願讓價，第三季房市可能仍是量縮格局。

第四季是傳統旺季，加上陸資效應開始發酵，預料會有許多建商推出個案，台北市精華地區推案應會站穩每坪200萬元。預售屋市場火熱，會帶動中古屋市場爆量，屆時可望有一波「激情噴出」行情。

淡江大學產經系教授莊孟翰指出，景氣循環通常是整體經濟前景先看好，股市提前反應，房市才有向上攻堅的力道。目前股市只靠短期急單效應支撐，長期景氣未完全明朗，加上失業率居高不下，又有通貨膨脹壓力，過高的房價是否有支撐力，還要拉長觀察期。
內湖沿線 房價續看漲 經濟黃啟菱 2009/7/7
台北捷運內湖線通車，房仲業者認為，內湖沿線生活商圈發展成熟，加上內科工作機會多，區域自住買盤堅實，後續房價仍看漲；但需注意高架段噪音問題。

永慶房仲集團總經理廖本勝說，捷運沿線房價在計畫擬定後、通車前已漲過一波，通車後可能會因利多出盡，房價轉趨疲軟，例如捷運土城線。

不少購屋者擔心捷運內湖線出現這種情況，廖本勝說，內湖線周遭商圈發展成熟，又有內科提供大量工作機會，區域內住宅需求強勁，自住型買盤堅實，

捷運線通車後，此區有交通優勢，加上內科群聚效應，以及比台北市中心租金便宜的優勢，未來會有更多企業進駐內科，吸引人潮湧進。廖本勝認為，未來內科房市不論店面、廠辦或住宅，前景都看俏。永慶近日已在港墘路、瑞光路一帶開出新店。

信義房屋企研室經理蘇啟榮說，內湖線連接木柵線，沿線有北市忠孝復興商圈、內科、南軟等，串聯性強，只要整體房市景氣持穩，此區長期看好。但他也提醒，內湖房價已經漲高，通車後，短期仍呈持穩小揚，但不適合短進短出的投資型買家進場。

至於自住型買家，可挑選公寓型產品。蘇啟榮表示，內湖線沿線電梯大樓單價站上每坪40萬元以上，購買門檻高，相較之下，每坪28萬至32萬元的公寓，是近來詢問度較高的產品。他建議，受薪階級可挑選捷運站步行10分鐘以外的區段，有機會找到每坪27萬元以下的公寓。

儘管內湖房市長期看好，但必須注意捷運高架段的噪音問題。台灣房屋首席總經理彭培業表示，以捷運木柵線為例，復興南、北路的路寬有40米，沿線第一排住家和高架橋之間距離起碼有15米。

但捷運內湖線沿線除北安路的路寬有40米，內湖路一段、文德路、成功路五段等地段路寬僅30米，康寧路三段路寬更縮到25米，第一排住家距離高架橋僅8米至10米，因此噪音汙染會比木柵線更嚴重。

彭培業建議，買房要考慮鄰近「捷運站」，而非「捷運線」，離高架路段太近，有噪音問題及其衍生的通風及振動問題，為生活品質，要慎重考慮。
國有地地上權 擬放寬招標規定 聯合 賴昭穎 2009/7/6
為拉抬國有土地設定地上權招標的買氣，財政部國產局研擬放寬現行招標規定，除了將持有期間拉長到70年，租金和權利金也將視土地的條件給予彈性訂價，經行政院同意後即可實施，最慢今年底國產局就會推出新一波地上權招標案。

國產局往年標售大面積國有土地被冠上「賤賣國產」惡名，財政部長李述德改推國有地「只租不賣」的地上權招標，但遇上全球金融海嘯、招標條件不佳等因素，地上權招標案去年至今只成功一件，今年上半年推出的七筆土地更「全軍覆沒」，國產局不得不修改規定。

財政部官員指出，目前地上權招標的規定是「鐵板一塊」，不論土地條件好壞，通通都規定地上權存續期間為50年、權利金底價是市價的五成、每年要繳的租金則是公告地價的5%，規定沒彈性加上不景氣，招標結果當然很難看。

為此國產局邀請學者專家、業界人士等代表，召開三場座談會，聽取相關意見後，研擬放寬現有規定，把存續期間改為「最長70年」；年租金調整為公告地價的2%到5%；權利金底價也修訂為市價的3成到7成。

官員指出，國產局希望把規定訂得有彈性有一點，再根據每筆土地的條件來調整招標內容，賣相好的條件就訂高一點、賣相差的訂低一點，以吸引民間業者投標。

此外，政府也宣布開放陸資可以來台灣買不動產，官員說，相關規定並未限制陸資不能投標地上權，在政策開放和規定放寬的利多加持下，對地上權招標是一大利多。

不過，對於政府放寬規定的美意，還是有建商吐槽。業者認為，多數建商比較習慣買斷賣斷，要租地上權，除非地點真的非常好。
田園風再起 英鄉間農舍市場回春 經濟編譯紀迺良 2009/7/5
英國鄉間房市原本也隨著經濟衰退而萎縮，但跡象顯示，追求田園生活的買主回流，英國鄉間農舍市場逐漸回溫。

英國地產仲介公司Knight Frank表示，目前農莊地產銷售已經回到去年年初的水準。第二季農舍房價下跌0.3%，較先前三季各跌4%、8.3%及4.5%的跌幅相比，跌勢已明顯趨緩，第二季農地價格更上漲3.1%。

大部分的買主仍是專職農夫，但Knight Frank表示，尋求田園風格生活的買家開始回流，他們尋找可以養些雞、羊的農舍，而非整個農場。

Knight Frank鄉村研究主管薛利說：「這種追求生活的買主對目前的工作比較有信心，而且認為現在是在鄉間購置房產的好時機。」

不過小農地的可能買主數量仍未回到2007年的水準，當時在鄉間建立一座小型有機農場相當受歡迎，追求田園生活的買主甚至超越農夫，成為頭號農舍買家。

地產仲介公司Carter Jonas鄉間產物主管瓊斯說：「農舍不像之前那麼流行了。」但來自房地產投資人的需求仍協助支撐鄉村房價，由於農地的年投資報酬率高於其他資產類別，吸引投資人。根據3日公布的投資地產指數顯示，去年投資農地的年報酬率為1.7%，相較之下，商用物業為負22.1%，住宅物業為負15.3%。

不過，信心復甦的跡象也蔓延到房地產市場的其他領域。資本雄厚的外國投資人已開始逢低搶入倫敦的辦公大樓。

房地產經紀商Cushman & Wakefield表示，第二季倫敦市中心的投資金額較前季成長110%至14.33億英鎊，該公司認為主要是外國買家的興趣回溫，連帶也對投資收益形成壓力。該公司表示，他們使用的25項投資收益指標中，有六項下跌。

Cushman & Wakefield的研究主管哈金斯說：「現在挑不到房地產買的買家，比苦惱的賣家還多，許多基金一直在旁觀望，現在發現很難找到真的法拍物業。」例如Max Property基金成立的目的就是要撿選法拍物業，但至今仍未開始。
等陸客的日子…撐死又餓死！ 聯合林宜樟、洪肇君 2009/7/4
陸客來台人數暴起暴落，台灣旅遊、餐飲業者從餓死─撐死─餓死，飽受驚嚇。「現在遊樂區旅館業者一個禮拜周休六日，真的很哀怨，」阿里山社區發展協會執行長廖景泰說，外界都以為陸客讓業者「賺很大」，但實情是「等無人」。面對下半年，業者都說三千人不敢想，能維持每日一千人的平盤便可偷笑了。

嘉義阿里山是陸客必遊之地，陸客人數3月前零零落落，4月突然爆巨量，曾經單日超過5000人，但到6月開始急速下滑，這幾天只有六、七百人，根據觀光局的預告，7月9日更只有502人，讓業者不知如何是好。

阿里山賓館總經理陳振興表示，許多銀行業原本暑期都會團體訂房消暑，今年因陸客太多讓阿里山旅遊品質下降而不想來；廖景泰也說，陸客只有極少數在山區住宿，根本賺不到陸客的錢，而大量陸客造成的擁擠場面更嚇到原本主力客源國內遊客，導致暑假訂房率卻只有去年一半不到。

對餐飲業者來說，陸客商機雖大卻也造成餐廳形象受損。餐飲業者表示，問題在於旅行社壓低團費，劍湖山世界董事長特助鄭虞坪形容「被殺到遍體鱗傷」，以王子大飯店5星級的餐飲，接陸團一桌只有3000元，根本沒賺頭。

至於旅行團，陸客團4月爆量之後，6月即銳減七成，每天入境陸客從4月的三千多人跌破千人以下，接團飯店住房率也降到三、四成，導遊無團可帶，只能以「一下撐死、一下餓死」形容。

花蓮地區飯店業者也指出，7月份的住宿訂房率遠低於5、6月，陸客的確突然消失了。還好縣政府的聯合豐年祭與水舞即將登場，國內旅遊可望接棒。對於陸客來台退燒原因，眾說紛云，但不少業者覺悟雞蛋本來就不該全放在同一個籃子，觀光業全依賴陸客並不是件好事。
北市五大商圈摩拳擦掌 聯合游智文 2009/7/4
政府宣布陸資鬆綁，北市房地產一片看好，房仲業分析陸客陸資動向，研判士林、晶華、忠孝SOGO、信義及南京敦北等五大商圈將率先受惠，不過各商圈主力受惠產品不同，再加上租售給陸企跟外商不同，陸企比較精打細算，想搭陸資熱潮的商辦或酒店式公寓等收益型不動產的屋主，還是要了解陸企喜好及需求，才能發到一筆陸資財。

房地產業者分析，陸企來台除有商辦需求，像計畫來台的「俏江南」、「全聚德」等大陸餐飲業、零售業，必然會有店面需求。這些企業帶來工作人口，同時有居住需求。因此收益型不動產如商辦、店面、出租住宅及酒店式公寓，最有機會受惠。
輪胎廠 面臨成本上揚壓力 經濟王瑞堂 2009/7/3
丁二烯現貨價重新站上每公噸1,000美元大關，台橡（2103）調漲第三季SBR、BR等產品售價，平均漲幅15%，下游輪胎業者面臨成本上揚壓力。

不過，正新（2105）、建大（2106）、泰豐（2102）等輪胎業者都認為，歐美二大市場經濟尚未復甦，包括丁二烯在內輪胎原料漲勢應有限，第三季成本上升壓力不大。南港（2101）更表示所需的合成膠原料，已經預購至明年初。

台橡副總經理陳青原說，丁二烯今年以來價格漲幅很大，加上台橡第三季庫存相當低，所以第三季的苯乙烯丁二烯橡膠（SBR）、丁二烯橡膠（BR）報價都已較第二季上漲，平均漲幅約15%。

台橡合成橡在國內據有絕對優勢的市場占有率，在亞洲也是極具影響力。調漲合成橡膠售價反映成本，對下游輪胎業者成本將帶來影響。

正新副總經理吳軒妙昨天表示，歐美市場還沒有起來，全球景氣也還不樂觀，台橡即使要漲價反映成本，也要看國外同業是否有同樣動作，不是說漲就能漲。他研判，輪胎業今年第三季的成本壓力沒外界想像那麼大。泰豐也表示，全球經濟景氣還不好，基本原物料上漲並不紮實，應屬短期波動，泰豐會從採購及內部管理上降低成本上升的衝擊。

建大也強調，輪胎的原料不只合成橡膠，天然橡膠也是重要原料。目前因油價上漲導到合成橡膠、碳煙、輪胎簾布等都有漲價跡象，天然橡膠則有人預期會下跌，所以第三季的成本影響應不太大。

建大表示，今年第二季低價原料用量較第一季多，獲利應會比第一季好。5月和6月所買的相對低價原料，足夠未來二個月使用，暫時不受台橡調漲第三季合成膠報價影響。
賣方抬價 建物移轉件數減 經濟黃啟菱 2009/7/2
內政部最新統計資料顯示，早在5月，全國建物買賣移轉件數已開始減少，5月成交2萬9,998件，較4月的3萬782件衰退2.55%，中斷今年農曆年以來持續回升態勢。

易而安不動產市場行銷顧問張欣民預期，陸資來台買房，最快恐怕也要一年才會看到成效，衍生出的租屋或購屋需求也不會一下子就大量冒出。更重要的是，並不是台灣所有區域的房產都有可能受到陸資青睞，他建議賣方，別過度拉抬身價，否則可能錯失賣掉房子的好時機。

房仲業統計的成交量在6月才出現下跌走勢，內政部的全國性統計資料則早在5月已見成交量減。累計今年前五個月，建物買賣移轉件數為12萬9,337件，較去年同期的17萬2,484件大幅衰退25%，市場交易量仍未回到去年上半年的水準。
國土開發基金 規模45億 經濟蘇秀慧 2009/7/2
配合推動華光社區、華山地區都市更新案，行政院長劉兆玄已同意成立國有土地開發基金；行政院高層官員昨 （1）日透露，國有土地開發基金預定明年初成立，初期規模約45億元。

據了解，財政部已將國有土地開發基金的規模、成立時間呈報行政院，待行政院長劉兆玄拍板定案後，再對外公布。財政部預訂明年初成立國有土地開發基金，並已在明年度的概算中編列5,000萬元，作為基金成立初期的規劃費用。至於基金來源，財政部打算將四筆預訂開發的國有土地撥入基金，作為基金的財源，四筆土地的價值約45億元。

【記者陳盈羽、李娟萍／台北報導】政府正式公告陸資投資項目，並放寬陸資投資不動產的限制，台股昨（1）日再度出現兩岸開放的慶祝行情，終場指數大漲146點，一舉突破月線關卡。


都市更新是愛台12建設項目之一，為落實這項政策，行政院已列管由政府主導的六大指標性都市更新案，希望透過推動公有土地為主的都市更新案，帶動民間實施都市更新。

六大指標性都更案中，劉兆玄指示，以華光社區、華山地區兩都更案，作為都市更新的示範案例，並同意成立國有土地開發基金，以利財務調度。財政部官員表示，國有土地開發基金的用途不只用於都更案，未來大面積國有土地開發，都可使用國有土地開發基金。

官員指出，大面積國有土地開發方式包括設定地上權、參與都市更新、結合目的事業主管機關合作開發，以及釋出土地權利與民間合作開發等四種方式進行。

財政部初估，國有土地開發將讓政府每年可增加10.36億元地價稅與房屋稅收入。初估四年內開發192.5公頃，吸引民間投入1,000億元資金，可創造5.23萬個就業機會。所謂大面積國有土地，指住宅用地500坪、商業用地300坪以上者。
商機來囉 觀光股紅通通 聯合陳曼儂 2009/7/2
7月開始觀光旅遊的旺季，觀光股昨天全數收紅慶賀夏天來臨。

學生放暑假的消費市場，被業者視為一級戰線，暑假概念股在室內方面以線上遊戲為主，而戶外商機則是青少年及親子旅遊市場。

劍湖山（5701）與六福（2705）經營大型主題樂園，每年暑假力推親子旅遊市場，新設施、新表演，暑假期間是全年獲利的重要來源。

今年金融海嘯風波讓國際需求較弱，六福改變加強國民旅遊市場，旗下各旅館飯店及主題遊樂園，全面降價促銷，預期可帶動業績成長三成。昨日漲0.35元、收在19.55元。

劍湖山近日宣布與日本三麗鷗集團攜手合作「Hello Kitty主題樂園」，也將跟英商湄京集團聯手爭取澎湖觀光賭場經營執照，近期股價相當強勢，昨日漲0.35元、收在14.7元。

而大陸觀光客近期大幅減少、7月中旬後，來台人次將回溫。
遊戲機明年改版 才是主戰場 經濟李立達、曾仁凱 2009/6/30
「宅經濟」當道，新力PS3、任天堂Wii、微軟Xbox360等遊戲主機「三大天王」競爭激烈，國內鴻海、和碩的遊戲主機代工大餅爭奪戰也趨於白熱化。

由於三家大廠明年都推出大改版的新遊戲主機，真正的好戲恐怕才要開鑼。

市場傳出新力釋出新一輪PS3代工訂單，由鴻海與和碩對半瓜分。

在此之前，鴻海旗下鴻準負責Wii的組裝；另外，緯創前年底退出遊戲機組裝市場後，由和碩接下Xbox360代工任務。等於目前整個遊戲主機組裝市場商機，鴻海、和碩一人一半。

不過，此次PS3釋單其實只是過渡性質，為了與Wii一較高下。在6月剛落幕的E3電玩展上，新力利用攝影機、感測器等技術，發表可以感應玩家動作的新搖桿，預計明年上市。

微軟也在E3上首次曝光，採用攝影機及紅外線感應器捕捉玩家肢體動作的介面，玩家不需握把或搖桿就可打個過癮，引起市場高度矚目。

隨著這些翻新傳統遊戲玩法的新產品於明年陸續推出，可望掀起遊戲機業的另一波高潮。
反擊iPhone Sony將推遊戲手機 經濟編譯陳家齊 2009/6/30
日本經濟新聞指出Sony正考慮研發遊戲手機，Sony在日前推出的PSP Go（圖）主打網路下載功能與高容量記憶體，已頗有與蘋果iPod互別苗頭的意味，進一步推出遊戲手機是個合理的推測。 （彭博資訊）

日本經濟新聞報導，Sony即將成立團隊，著手研發整合掌上遊戲機與行動電話的產品，對抗蘋果iPhone的步步進逼。

日本經濟新聞說，Sony最快將在7月成立專案開發計畫，將整合目前Sony PSP掌上遊戲機以及索尼愛立信（Sony Ericsson）的手機通訊功能，開發新產品。

索尼愛立信是Sony與瑞典通訊廠商易利信（Ericsson）合資的手機廠商。Sony在數位隨身聽領域被蘋果iPod擊垮，但索尼愛立信的音樂照相手機則有不錯的評價與銷量。

Sony日前在E3電玩展也推出新款超輕薄的PSP Go遊戲機，拿掉原本用來放置遊戲片的UMD光碟機，內建16GB的大容量快閃記憶體，以下載方式購買遊戲和音樂。這被視為Sony進一步向蘋果軟體網站與播放機硬體的「軟硬兼施」策略靠攏。

隨重量級遊戲廠商卡普空（Capcom）與史克威爾艾尼克斯（Square Enix）接連在蘋果iPhone上推出遊戲；3D射擊經典遊戲「毀滅戰士」（Doom）也推出iPhone版本；以「潛龍諜影」系列聞名的王牌遊戲製作人小島秀夫，也已表示對iPhone平台感興趣，蘋果儼然正藉由iPhone發展出新的行動遊戲平台，對Sony的PSP與任天堂的DS構成潛在的威脅。

蘋果來勢洶洶的攻勢，使同時擁有手機廠與遊戲廠雙重領域資源的Sony，開發一款遊戲手機顯得相當合理。類似傳言早已甚囂塵上，但這是首度有日本的權威性財經媒體披露Sony有這樣的計畫。Sony表示不便對下一代遊戲機發表任何意見。

日本產經新聞分析指出，全球目前的掌上遊戲機銷售量，任天堂的DS系列估計為1億台，Sony的PSP系列估計為5,000萬台。蘋果的iPhone估計已賣出2,000萬台，若加上同樣大畫面可玩遊戲的iPod Touch，則高達4,000萬台。
SONY與我合作遊戲 產值18億 聯合朱婉寧 2009/6/30
台灣製造的當紅線上遊戲，未來玩家有機會在SONY遊戲機PS3上玩到了。日本遊戲界天王SONY公司昨天宣布在台設立數位內容合作研發中心，3年內將與台灣業者合作開發20款遊戲機遊戲，預估產值至少新台幣18億。

宅經濟當道，根據資策會研究，數位遊戲產值驚人，包括線上遊戲（online game）、個人電腦遊戲（pc game）及遊戲機（console game），整體產值將在後年達到488億美元（約合新台幣1.5兆），其中有6成是遊戲機市場（如PS3、PSP、XBOX、Wii等）。

經濟部技術處長吳明機表示，台灣索尼（Sony Computer Entertainment Taiwan, SCET）未來將設立「數位內容合作研發中心」為平台，提供90台PS3機器，讓業者直接在平台上研發新遊戲。

資策會產業支援處主任葉武松指出，台灣的線上遊戲軟體發達，但是遊戲機軟體卻不發達；這次合作有助台灣業者打入全球最夯的遊戲機市場，預計在後年完成20款新遊戲，可適用於各式遊戲機，未來將創造新台幣18億的產值。

台灣的樂陞、昱泉、耶克、果子獸、大同電信、遠傳集團等業者，昨天都表示有意加入此計畫。

除此之外，SONY還將與大同大學及義守大學合作開課，從日本請專業講師來台，培養200個遊戲機軟體人才，預計9月開課。
兩岸、娛樂 左右股市暑「價」 聯合許佳佳 2009/6/29

台股上周在下殺千點後絕地反攻，但因量能未出，追價方道仍不明顯。法人預估，指數約在6200點到6500點間震盪整理。兩岸題材、暑假概念，將是台股本周送6月迎7月的重頭戲。

群益投信投資長王智民表示，近期台股出現反彈行情，但遇到月線的反壓又開始震盪，在大盤轉為區間震盪格局下，市場資金似乎流向防禦型的族群。

王智民指出，金融股近日因為簽訂ＭＯＵ等議題，使得股價轉強，由於金融類股占大盤的權值比重僅次於電子類股，未來兩岸開放題材上，金融股仍不可或缺，成為法人近期加碼重點之一。

預期7月的行情將會以兩岸概念相關概念股為主軸，呈現區間震盪格局。

匯豐台灣精典基金經理人龍湘瑛表示，從周線角度觀察，台股上周終止連三黑的窘境，但還是沒能順利站上月線，使指數近期恐怕仍將維持區間整理的走勢。

龍湘瑛表示，從量能分析，本周台股成交量未能有效放大，顯示追價買盤仍然保守。

特別是逼近已下彎的月線壓力，更使多方投鼠忌器。未來台股要持續上攻，仍有待利多釋出以使買盤歸隊，並以擴量的方式一舉攻克上方壓力，未來才有重新挑戰前波高點的本錢。

龍湘瑛表示，由於暑假報到，讓這幾天盤勢的焦點落在暑期概念股上。

其中，遊戲產業股價表現最為亮眼，遊戲股股王網龍本周有挑戰台股龍頭的話題，因而帶動市場對線上遊戲甚至是整個暑期概念股的關注。

另一個典型的暑期概念族群是休閒娛樂股，包括觀光飯店、遊樂區等表現都受到矚目。

不過電子股可能要稍事休息，元大巴菲特基金經理人王俊淵表示，電子類股受到第3季傳統旺季可能不如預期的影響，加上8月將公布半年報而受到壓縮。短線上，多頭恐仍由兩岸題材領軍。
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訪客留言─誠品

我要詢價，誠品目前的行情？
我要詢價，誠品目前的行情？未來可能掛牌價，前景如何？
2012-11-23 09:32 Lynch 回覆數(0)  
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