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公司新聞
標題 訊息來源 日期
精準行銷 深化消費者關係 公開資訊觀測站 2023/2/22
每家零售通路都在布局自家支付工具，也讓每個人的手機安裝很多App，如新光三越的skm pay、寶雅POYA pay、誠品eslite Pay等，各家App會升級布局支付，除讓消費者更方便使用及結帳外，最終目的是要深化消費者的關係，了解消費者的興趣喜好，瞄準「會員經濟」，可提供更精準的消費資訊溝通。 新光三越2018年率百貨之先推出「skm pay」，累計至今會員人數突破300萬人、App下載量破200萬、使用skm pay的消費額313億元，業績占比達36％。 skm pay希望能與客人溝通，做到分群溝通，針對不同的消費者推出不同服務、精準行銷，同樣是創百貨先例。 誠品在2020年上線新版「誠品人」會員App，同時與銀行合作推出「eslite Pay」電子錢包，誠品會員只要於會員App綁定信用卡，就可於誠品的書店、生活商場及美食街使用「eslite Pay」一鍵付款，也讓誠品透過數位支付，串連起誠品書店、商場及美食等各項會員權益與服務。 寶雅POYA PAY於2021年1月上線，包括寶雅、寶家兩大通路品牌可有行動支付與共享累點優惠，持續優化提升消費者體驗。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
百貨群雄跨進新戰國時代 公開資訊觀測站 2023/2/21
百貨將迎來百花齊放、汰弱留強的戰國時代，除了誠品新店裕隆城、新光三越東區Diamond Towers都將於年中開幕之外，4月忠泰集團旗下「NOKE忠泰樂生活」將於大直商圈開幕，建置中的SOGO大巨蛋將在明年加入戰場。此外，重建的遠百寶慶店也備受矚目。 明年百貨市場最為熱鬧，SOGO進駐大巨蛋「遠東SOGO CITY」也將於明年開幕。日本三井計畫2024年開「林口媒體園區」複合式商場及LaLaport購物中心南港店，之後接手誠品信義店的統一時代百貨二館則傳出第2季開幕。 此外，遠東集團旗下台北市歷史最悠久百貨「遠百寶慶店」，將在今年8月啟動重建計畫，預計五年後華麗登場。 大直商圈是近期以來變動最多的區域。量販店家樂福大直店宣布營業至去年年底，ATT集團大直也將在5月7日熄燈，不過，忠泰集團在大直的百貨商場「NOKE忠泰樂生活」預計在今年4月開幕，總樓地板面積11,000坪，商業樓地板面積6,500坪，預計進駐店櫃100家，瞄準高所得的中生代消費者。 忠泰樂生活將延攬有號稱最美書店的TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店、國際滑冰賽事等級的AURORA ICE RINK極光冰場作為主力店，還有米其林星級主廚餐廳、策展團隊明日製作所助陣。前往歐洲旅遊必訪的老字號人氣冰淇淋也將首度登台。 高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，大直商圈先是愛買退場，再來是家樂福，加上附近諸多汽車旅館退出，都可以看出大直的商業開發價值大幅提升，像是付租能力低的業種，就會逐漸被淘汰。 而大直ATT屬於大彎北段，該地區原規劃商業區、娛樂區，但附近街廓陸續出現違規住宅使用，一直有變更用地的爭議；因此，未來大彎北段是否可以放寬住宅開放量體是重點之一。 倘若開放，該塊地段位置精華，做成住宅也是不錯的選擇，若大彎北段無開放，以現在商辦熱略的趨勢來說，大直家樂福也打算改建成商辦，該塊用地重新改建，開發成商辦似乎也是最大的可能性。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
三個據點 陸續熄燈 公開資訊觀測站 2023/2/21
大型百貨頻熄燈退場，轉型再戰。ATT大直店因疫情改變消費習慣，加上明年台北捷運環狀線北環段敬業三路地上開挖工程，決定於今年5月7日熄燈，為百貨市場投下震撼彈；誠品信義店日前也宣布，因房東確認收回本建物，將營業至今年12月合約結束為止；新光三越大有店也將在今年2月底熄燈。 ATT集團提到，大直自2018年底開幕至今，規劃以適合親子與家庭為體驗的育樂型態商場為初衷，沒想到2019年底起全台即遭新冠疫情大規模衝擊；2021年中旬該店更名為「ATT e Life 大直店」，大規模強化動漫IP內容，也著手計畫增設電影院與KTV相關娛樂項目，在2021年下半年逐步動工。 不料，卻得知台北首都捷運環狀線北環段（劍南路站後尾軌段）敬業三路地上開挖工程將在2024年發包動工，館內所有廠商也將預期面臨更巨大的交通與人流影響，所以忍痛決定大直店將在今年5月7日熄燈，但完全不影響ATT集團各店運作。 據了解，該塊地的所有權人為四個法人共同持有，分別是凱悅建設、興玖實業、良績實業及安展實業。此外，該用地一直被誤以為是宏泰集團掌握，不過，宏泰集團指出，該塊用地不屬於宏泰機構管理，因此後續要開發成什麼項目，現階段並不清楚。 另外，誠品信義店雖然將在今年年底關閉，不過新店將開出全台最大誠品「新店裕隆城」；新光三越大有店今年2月底閉店，然而，新光三越近年來在會員與數位內容持續深耕，並持續改裝。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
最長年假助攻 LaLaport首月業績破5億 公開資訊觀測站 2023/2/20
百貨零售業去年在消費復甦力道帶動下，營業額創下3,946億元的 史上新高紀錄，疫情期間不間斷展outlet新店的三井不動產，更在疫 後開年開出在台首家購物中心LaLaport，趕在最長春節連假試營運果 真一鳴驚人，前兩周即達2.5億元、首月就突破5億元，業績前五大櫃 都是日系品牌，包括日系超市Lopia、GU、UNIQLO、MUJI、阿卡將嬰 童複合店等，後勢看強。 　　去年百貨業全台營業額達3,946億元、年增15.2％，經濟部統計處 分析，百貨業揮別疫情陰霾，全年創歷史新高，重返綜合商品零售業 首位，市占比達28.1％，經濟部指出，除了百貨，超市、超商、量販 業的營業額也增長2％～5％不等，均創新高。 　　根據新光三越、遠百、遠東SOGO、微風、環球Global Mall與三井 outlet等百貨業者提供的資訊，去年營業額均創新高，其中outlet商 場年增3～4成，為貢獻全台百貨營業額衝高的關鍵力量。 　　今年開年三井LaLaport購物中心台中店局部試營運即引發話題，除 了日系超市Lopia首店業績逾5,000萬元外，其他在台都有分店的UNI QLO、GU、MUJI、阿卡將等亦表現不錯，一個月都有數千萬元業績。 　　接下來包括有忠泰大直Noke購物中心、新光三越Diamond Towers、 誠品新店裕隆城等百貨商場將在年內接續開幕，SOGO的大巨蛋商場亦 有望趕在今年底開出一部分。 　　業界預料，儘管今年有通膨、升息、出口、匯率等諸多變數干擾， 但全年的百貨零售勢必在新開店挹注下，總營業額將突破4,000億元 大關。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
京站東森購物搶開實體店 公開資訊觀測站 2023/1/17
疫情改變消費模式，零售業者重心逐漸轉往線上，但京站和東森購物昨（16）日都宣布開新店的消息，證明實體店仍有發展空間。京站攜手土地開發公司隆遠打造桃園藝文特區新地標，這是京站成立13年以來首跨出雙北展店，預計2027年底營運。 而東森購物宣布取代誠品，拿下台北車站K區地下街經營權，預計今年4月1日接手；未來誠品在台北車站商圈僅剩下「誠品台北車站捷運店」的專櫃美食商場，書店形同退出商圈。 東森表示，未來不排除進駐東森寵物雲和東森自然美，也將於農曆過年後拜訪誠品，探詢誠品書店和文具館的續租意願。 京站董事長林怡均表示，這是京站成立13年以來第一次跨出雙北，將與隆遠團隊協力，創造桃園新地標。新店落於桃園區同德段19地號土地，計畫興建商業大樓作為經營零售商場，由京站承租經營，租期20年，基地面積615.4坪，大樓面積估達6,775坪，興建地下五樓至地面12樓。 京站將以美食文化以及生活品味，打造成為桃園藝文特區地標，預計2027年底營運。目前京站分店有台北車站的京站購物中心，以及在中山捷運站的「R10心中山爵士廣場」，還有新北市新店小碧潭店。 東森購物董事長王令麟曾表示，電商已進入死亡交叉，因此開實體店和培養網紅投入直播電商將是未來營運重點，因此去年12月選在東森中和總部開出複合型商場「東森廣場」，昨天再宣布取得台北車站K區地下街的經營權，取代誠品。 台北車站K區在疫情前一年營收約6億元，疫情三年期間，平均年營收4億元，東森購物預計4月1日接手台北車站K區經營。東森購物主管表示，未來將提供更多活動及服務年輕同學的跳舞空間，也評估提供外籍移工固定聚會的友善空間，不排除進駐東森集團旗下各店。 誠品表示，因台北車站K區地下街後續標案增加不合理限制，亦妨礙廠商正當公平競爭，故公司未再參與投標，並已依法向市政府及監察院提出申訴陳情。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
信義誠品年底熄燈…統一規劃時代百貨二館 公開資訊觀測站 2023/1/5
信義誠品確定今年12月熄燈，大房東統一集團將收回自行經營，未 來規劃備受關注。據統一集團內部人士透露，初步規劃做為時代百貨 二館，和緊鄰的統一時代百貨台北店連成一氣，將與新光三越、微風 百貨並列台北信義商圈三大勢力。 　　信義誠品確定不續約，已發出通知函給櫃位廠商，將營業至今年1 2月合約結束為止。此前，統一上周五就已公告子公司統上開發建設 ，將「整體承接」統一國際大樓地下2層至6樓的商場（信義誠品現址 ），統一集團將回收店址。 　　統一主管證實，建物收回後集團將自行使用，至於未來規劃，統一 維持一貫低調作風，表示因現行業者仍在營運中，不宜討論。據統一 集團內部消息人士指出，統一大致確定在信義誠品原址開設台北時代 百貨二館，將由統一集團美麗事業董事長高秀玲負責操刀主導，細部 規劃還在討論中。 　　原先市場盛傳統一評估延續誠品的書店規劃，有意將旗下線上書店 龍頭博客來實體化，不過評估後認為空間過大，還是會由時代百貨主 導，但不排除規劃一部分空間供博客來開設實體書店。 　　統一內部評估，統一時代百貨台北店成功插旗信義商圈，而信義誠 品與之緊鄰，如果能設置二館將連成一氣，在氣勢上更為突顯。屆時 統一集團也將與新光三越（信義A8、A9、A11、A4）的4個館，及微風 百貨（信義、松高、南山）的3個館並列，成為信義商圈第三大勢力 。 　　而高秀玲先前在談話中也曾透露，台北信義計畫區是眾所皆知台灣 最重要的商圈，百貨密度之高，在亞洲、甚至全球都名列前茅，顯示 統一集團對擴大信義商圈布局的高度企圖心。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
誠品信義店年底熄燈 公開資訊觀測站 2023/1/4
誠品信義店確定在今年底掰掰。誠品昨（3）日表示，因房東確認收回該建物，信義店將營業至2023年12月合約結束為止，但向外界承諾24小時書店「閱讀的燈火永不熄滅」。 房東統一回應，未來收回後，集團將自行規劃使用，不會租給外界業主；有關未來規劃，因現行業者仍在營運，不宜討論後續。 不願具名百貨高層表示，北市信義區百貨除統一時代百貨不到1萬坪，其餘百貨商場幾乎都是萬坪起跳，統一時代的營收也不多，2021年僅12億多元，疫情爆發前也都不到20億元，而其他百貨動輒50億至100億元，有很大落差。 誠品昨天發函給廠商，提到感謝合作夥伴支持，並挺過全球疫情嚴峻挑戰，因房東確認收回建物，誠品信義店將營業至今年12月合約結束為止。 誠品信義店為誠品的店王，2005年開幕，是誠品最大旗艦店，占地1.4萬坪，誠品董事長吳旻潔去年6月接受本報專訪時曾表示，觀光熱絡時，誠品信義店曾經年度有1,500萬人次造訪，是信義區中屈指可數的商場，目前也是誠品唯一的24小時書店。 誠品承諾，將持續對提升人文氣質積極貢獻，「堅持24小時閱讀的燈火永不熄滅」。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
誠品進駐東區捷運地下街 公開資訊觀測站 2022/10/25
當各界關注「誠品信義店」續留與否之際，誠品已悄悄拿下捷運忠孝敦化站的東區地下街第6號和第7號廣場經營權，面積約300坪，此為誠品第三個捷運地下街店，預計年底開幕，地點鄰近大巨蛋，也隸屬東區，展現重返東區的強大企圖心。 未來遠東SOGO百貨將進駐大巨蛋，開幕後可望互相導入人流，與誠品松菸連成一線。 誠品目前共有47個據點，台灣37家，海外有香港八家店、蘇州店及誠品生活日本橋店；誠品展店腳步不停歇，今年年底除了東區地下街第6號及第7號廣場經營權之外，也將於馬來西亞吉隆坡開出東南亞首家店鋪。 誠品表示，位於東區地下街第6號、第7號廣場，總坪數約300坪，「誠品生活東區地下街敦化段預計年底前開幕，希望以清新設計風格呈現」，該標案在今年9月拿到，相關營運內容規劃中。這是誠品第三個捷運地下街站點，另外，還有位於台北車站的誠品站前店、捷運中山站地下書街的誠品R79。 根據台北大眾捷運股份有限公司官網資訊，東區地下街位於捷運忠孝復興站至捷運忠孝敦化站間，全長725公尺，總面積約3,177坪；出入口串連SOGO百貨、明曜百貨及統領商圈融合周邊商圈，有超過十處出口，共有七座廣場。除了誠品今年拿下第6和第7號廣場之外，其餘廣場的經營權則屬麗陽商場。 不過，去年因疫情關係，衝擊台北捷運旅運量，連帶影響東區地下街商家的營運；如今誠品取得部分東區地下街經營權，被視為是誠品在2020年起陸續關閉敦南店、SOGO忠孝店後，展現重返東區商圈強大企圖心。 東區地下街第6號、7號廣場鄰近大巨蛋，SOGO今年已宣布將進駐大巨蛋打造「遠東SOGO CITY」，開出台北市最大量體購物中心，預計於2024年陸續開幕；而誠品松菸店在大巨蛋旁，未來遠東SOGO CITY開幕後，不但購物人潮能相互導流，更將與誠品松菸連成一線。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
一銀暑假刷卡量 成長逾2成 公開資訊觀測站 2022/9/27
公股銀行搶攻暑假商機傳出好成績。第一銀行信用卡響應悠遊國旅 補助，推出一系列國內旅遊刷卡好康，7～8月整體簽帳金額較去年同 期成長逾2成。 　　一銀下半年更搶搭海外商機，首推出國必備神卡「一銀桃園卡」， 海外旅遊、商務行程，或在海外網站訂房及購物，刷一銀桃園卡外幣 消費最高享5％回饋。一銀攜手中華、長榮、星宇等各大航空，以及 雄獅、可樂與易遊網等知名旅行社、訂房網，舉辦「Fun心去旅行」 活動，每月最高享3,500元回饋。 　　使用一銀桃園卡悠遊卡或一卡通功能搭乘桃園機場捷運，可享票價 8折優惠。自行開車到機場的卡友，刷卡支付全額國際機票或80％以 上旅行社團費，享最多20天機場周邊免費停車服務，更可享「3,000 萬元搭乘公共運輸工具期間旅行平安保險」及長達30天「1,000萬元 海外全程旅行平安保險」。 　　年度重頭戲「百貨周年慶」率先由新光三越、遠東百貨及遠東SOG O百貨三大龍頭點燃戰火，各家銀行搭配周年慶刷卡回饋也鳴槍開跑 。臺灣企銀指出，今年推出新光三越、遠東SOGO百貨、遠東百貨周年 慶刷卡滿額回饋活動，最高回饋2,200元刷卡金或百貨商品券。 　　臺企銀主管指出，觀察近期國內疫情趨緩，增加民眾外出消費意願 ，不論是採購化妝保養品、汰舊換新家電名品等，周年慶消費力道依 舊不容小覷。 　　今年拿臺灣企銀信用卡或簽帳金融卡，在新光三越或遠東SOGO最低 刷滿6,000元，就能回饋200元刷卡金；滿3萬元回饋600元；滿10萬元 回饋2,200元。在遠東百貨消費滿額則回饋商品券，另外，包含全台 環球購物中心、統一時代百貨、誠品生活、台中中友百貨、高雄漢神 百貨等都有滿額回饋好禮。特別的是比漾廣場周年慶期間，當日出示 「台灣Pay」付款條碼以信用卡單筆刷滿2,000元，還可兌換比漾廣場 200元禮券。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
談家樂福出售…暗示再等等 公開資訊觀測站 2022/7/13
統一董事長羅智先昨（12）日被問到台灣家樂福出售案及誠品信義店續約案，他均低調以對，唯對家樂福案他說，各界的傳言和猜想他都能理解也尊重，但現在法國在放暑假，天大的事都要放一邊。暗示此案還要再等等。 家樂福出售案遲遲懸而未決，遠東集團董事長徐旭東今年在遠百股東會提到，統一是否有優先承購權，好像成為法律問題，也成為出售卡關的關鍵。羅智先表示，「我們很怕外界說統一不夠道義，其實去年就談過這東西（統一有家樂福優先承購權），對於這件事都有不同見解和不同解讀，統一予與尊重。」 先前曾傳出國內最大私募基金「達勝集團（KHL）」要整合統一等各方人馬，來買家樂福，羅智先說「我還真不知道那訊息（達勝），Who is 達勝？（誰是達勝），相信業界都認識這些人，但是外傳的這件事，是讓我們開了眼界。」 家樂福出售案，何時才有結果？羅智先指出，主動權不在統一手中，台灣雖很關心這件事，但是對法國總公司（要賣給誰）的優先順序，他也不知道，尤其俄烏戰爭爆發後，歐洲發生很多變化，還有法國正在放暑假，什麼天大的事都放一邊。 誠品董事長吳旻潔日前提到信義店續約問題，也希望親自見到羅智先，但是都被「已讀不回」，羅智先說，之前溝通也許是個人感受不同，他不方便去做討論，也不知道吳旻潔之前發布的租金版本，是從哪裡來的。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
家樂福、信義誠品兩大案待議 公開資訊觀測站 2022/7/13
統一集團董事長羅智先久未公開現身，12日出席統一超「亞洲一萬 店」開幕活動，立刻受到媒體團團包圍，詢問家樂福收購案與信義誠 品續約案等兩大熱門議題進度。對此，羅智先一概表示不方便談這個 事。 　　不過羅智先談話中提到：「有感受到俄烏戰爭，對歐洲產生很大變 化」、「法國現在正在放暑假，放假對於歐洲人而言是很重要的一件 事。」似乎暗示，已從去年底延到今年的家樂福收購案還有得等，恐 拖延一段時間。 　　至於先前市場傳出國內最大私募基金達勝集團董事長郭冠群穿針引 線，邀集統一在內多家企業組成投資基金參與競標。羅智先表示，自 己看到新聞開了眼界，不曉得有這個組合。強調所有傳聞「如有雷同 ，純屬巧合」。 　　另外，統一上月召開臨時董事會，買下統一國際大樓商場持分，外 界普遍認為信義誠品明年底熄燈幾成定局，關注焦點轉向統一對信義 誠品原址有何規劃？ 　　對此，主管統一集團百貨及美粧事業的統一集團美麗事業董事長高 秀玲表示，「目前集團沒有給我新據點的任務。」 　　不過高秀玲在談話中提到，台北信義計劃區是大家眾所皆知台灣最 重要的商圈，百貨密度之高，在亞洲、甚至全球應該都是名列前茅。 顯露出她對於信義誠品的高度興趣。 　　她表示，統一集團在台北信義區的定位，鎖定喜歡、且享受得起的 時尚女性客群。統一原本就在信義區的台北市府轉運站設有統一時代 百貨，接下來很可能利用信義誠品原址設置二館，引進更多時尚品牌 ，擴大經營。 　　另外也有市場傳言，統一旗下博客來網路書店為國內最大的網路書 店，統一有意可能利用信義誠品原址開設實體旗艦書店。 　　高秀玲12日也預告，旗下藥粧通路康是美今年將有重大任務，將規 劃推100家藥局，下月將在三峽開出首家200坪大店，未來展店將會以 百坪以上規模為主，並募集更多藥師、彩粧師進駐。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
誠品網路書店中外文書 全台最齊全 公開資訊觀測站 2022/7/7
誠品在日本東京日本橋耕耘多年大有斬獲，6日宣布與日本最大圖 書供應商「日本出版販賣株式會社」獨家合作，即日起近3,000家日 本出版社、百萬種日文圖書、動漫輕小說在「誠品線上」上架，躍居 全台中外文書目最齊全的網路書店。 　　誠品出版品採購處總監武慧芳表示，誠品自提供英文圖書客訂服務 後，外文書銷售成長逾三成，如今再與日本最大圖書供應商合作，未 來誠品線上將提供逾200萬種英、日文圖書，讀者可以隨時查找話題 新書或流行資訊，下訂後運送來台，這也是誠品獨步全台提供的服務 。 　　綜觀上半年，誠品書籍銷售成長近二成，華文及翻譯小說、商業財 經、心理勵志等類型銷售佳，新生代作家黃山料首部青春戀愛小說《 好好再見 不負遇見》擠下村上春樹、東野圭吾等知名作家，奪得誠 品書店暢銷小說冠軍；另從半導體工程師離職轉而寫小說的韓國作家 李美芮，以《歡迎光臨夢境百貨》居暢銷書榜第二。 　　誠品線上在2020年12月開站，去年首年營收7億元，今年估將翻倍 成長、上看14億元，吳旻潔認為理想比例是誠品線上三成、實體通路 七成，誠品線上營收短中期目標是上看70～80億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
誠品:盼給公平考試機會 公開資訊觀測站 2022/6/9
統一不續租信義店給誠品的心意已決，對此，誠品昨（8）日發出四點聲明力挽，希望統一集團「給予誠品生活一個公平考試的機會」。 誠品說，首先，租賃合作緣分雖無法強求，但盼盡可能照顧彼此股東多方面有形及無形權益。再者，誠品信義店每年人流量1,200萬人次、合作中外文出版社4,500家、合作品牌專櫃數百家。房東要不要續約，要給誠品時間因應。 對於棄守信義店，誠品透露並非完全沒備案，在第三聲明中指出，誠品兩年前已著手進行多重推演與準備，若信義店續租爭取未果，目前在信義計畫區雖無同等量體之備案，但有其他選項方案，並將以未來兩年內已簽約之北中南三家大型新展店傳承增益。第四，信義店取得成本高昂，無論是否續約，對誠品財務不構成重大影響。 誠品強調，願意以公開透明的方式進行租賃條件比較，謹請統一等上市公司願意正視並維護廣大股東權益，再次考慮全球最大繁體中文書店存在之社會效益，給予誠品生活一個公平考試的機會。 業界專家說，誠品信義店熄燈似已成定局，下一步，誠品應審慎思考自身的獨特性，台北市仍有不少好的地點可選擇，另應採取最適宜商業模式，才能突圍。 疫情爆發後，實體店面備受衝擊，誠品近兩年來，全台已經陸續收掉12間店面，如今，大型店信義店也將失守。不過，誠品一手用力關店，另一手也著手擘劃新據點，要強攻社區型店面。目前僅有去年10月開出的內湖店一家，吳旻潔指出，今年全台要在展店五家以上，2025年要達到100家。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
統一大動作 擺明不租信義誠品 公開資訊觀測站 2022/6/9
統一董事會拋出震撼彈，用行動表明信義店將不續租誠品。統一昨（8）日公告，用地產交易的方式，回購環泥建設及坤慶國際手中統一國際大樓商場22.98%持分。此後，支持誠品續租信義店的兩位大股東退出商場持股。 統一國際大樓商場即信義誠品所在地。根據統一昨日公告，統一買下環泥建設、坤慶國際持有該商場股權，分別為16.57%、6.42%，合計折算金額約58.96億元。統一則是用統一國際大樓辦公樓層與若干有價產品，與環泥建設及坤慶國際完成交易。總價金為34.9億元。 檢視統一的公告極為繁複，簡言之，統一國際大樓商場的兩位股東環泥建設及坤慶國際，在手中持股被買下後，形同退出這場戰局，未來誠品信義店要不要續租，是統一、統一超、太子建設、南紡說了算，而這四家企業態度一致，不續租誠品、將收回自營。 原本吳旻潔透露，在七家房東中，有兩家房東同意續約，誠品也提出比現行合約更高的條件，表達續約的決心。 不過，在統一把這兩家公司手中的商場股權買下來後，租信義店給誠品的奧援退場，隨之機會也趨近於零，再加上這統一集團這四位股東態度一致，等於間接宣告誠品信義店明年熄燈，要開始找新房東了。 消息人士指出，這次台南幫大團結，未來將不會再續租給誠品，未來將收回自行營運。之前市場盛傳說，以統一集團的實力，真要買下環泥建設、坤慶國際持有的統一國際大樓開發股權也不是難事。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
疫情風暴 誠品北中南傳接連熄燈 公開資訊觀測站 2022/6/8
誠品站前店傳出將提早熄燈？誠品生活7日證實，疫情影響台北車 站人流和商家甚鉅，目前和台北市政府研議最適做法。據悉，誠品站 前店租約到期還有數年時間，今年3月誠品已悄悄結束台中金典店， 下半年還有高雄悅誠店、高雄Sogo店即將歇業。 　　除了疫情因素，誠品啟動全通路轉型計畫後持續調整體質，以因應 疫後零售經營的新趨勢，董事長吳旻潔日前接受專訪時表示，會加快 腳步撤離疫後沒落商圈、績效不佳的百貨內店型，選擇具備未來性的 商圈建置獲利能力佳的大型通路，同步推廣可深入全台複合經營的社 區創新店型。 　　像是誠品高雄Sogo店即屬於百貨店內型，誠品高雄悅誠店雖然居悅 誠廣場業績王，但因為房東興富發集團受疫情影響決定在8月31日熄 燈，誠品也跟著歇業。目前誠品在高雄還有遠百店、駁二店，正積極 在當地做調研，希望另覓合適地點設立旗艦大店。 　　接下來，誠品在台灣開設旗艦大店計畫，還有預定明年陸續開業的 亞洲旗艦裕隆城店、占地1.9萬坪，台中七期店、占地7,500坪；202 4年開業的台南碳佐麻里店、占地6,000坪。 　　除了在黃金地段開文化觀光大店，小型社區創新店「誠品生活時光 」，首家店已在內湖開出，連結誠品線上開展OMO市場，預計到2025 年全台達百店。 　　據誠品的觀察，疫後零售經營出現三大趨勢：1.新舊商圈起落態式 明顯，餐飲休閒需求高於純粹商品購物；2.商場業種組合與租賃架構 被迫改變，在地化的鄰里消費持續熱絡；3.線下線上融合經營模式蔚 為主流，高頻率消費的民生剛需品是主要關鍵。 　　對此，誠品積極布局疫後成長雙曲線，一是經營主軸從「海內外文 化觀光」轉為「社區文化生活」，擴大在地會員經濟，二是加速應用 Digital Link（數位連結），完成全通路生態圈，發展持續穩定獲利 的新商模。 　　法人表示，誠品生活主要營收獲利來自實體通路，疫情持續衝擊實 體通路，今年第一季誠生小虧0.69億元、每股虧損1.46元。過往連鎖 不易複製的展店模式，讓誠品在很多縣市、店點無法施展開來，如今 隨著全通路生態圈營運模式展開，小型社區店可模組化快速複製，搭 配誠品線上近二年翻倍成長，將有利獲利穩定成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
董事長吳旻潔 翻轉誠品 終端年營收拚300億 啟動大規模轉型 公開資訊觀測站 2022/6/6
董事長吳旻潔 翻轉誠品 終端年營收拚300億 啟動大規模轉型計畫「全通路OMO生態圈」，2021～2023年進入關鍵開拓期 誠品集團董事長吳旻潔接班五年來，啟動最大規模轉型計畫「全通 路OMO生態圈」，在2021～2023年進入關鍵開拓期，將是一個舊時代 的結束與新時代的開始，她預估今年集團終端營收185億～190億元， 明年重回疫前水準200億元，未來五年希望衝刺300億元。 　　她解釋，終端營收目標達300億元的意義，代表誠品通路持續成長 ，主要盯三大指標：文化觀光大店、社區生活小店、誠品線上，最後 必須反映在獲利。 　　誠品集團旗下誠品生活（簡稱誠生），去年出現掛牌上櫃以來首見 赤字，主要受疫情打擊，加上建置全通路資本支出，拖累全年營運虧 損2.29億元、每股虧損4.82元。台灣尤其北部大型店點與交通樞紐、 醫院通路受疫情影響深，是誠生去年虧損主因。 　　另外，誠品行旅在邊境未解封下，專注國旅及餐飲市場，並整合商 場、誠品線上打團體戰，將餐飲資源帶進小型社區創新店的商品研發 。誠品行旅6月中將首度推出「年費制」，主打以1.98萬元享受逾5萬 元價值，除了住宿，還有餐廳牛排餐點、商場禮券等。 　　據誠品的觀察，疫後零售經營出現三大趨勢：一、新舊商圈起落態 勢明顯，餐飲休閒需求高於純粹商品購物；二、商場業種組合與租賃 架構被迫改變，在地化的鄰里消費持續熱絡；三、線下線上融合經營 模式蔚為主流，高頻率消費的民生剛需品是主要關鍵。 　　對此，誠品持續求新求變，布局疫後成長雙曲線，一是經營主軸從 「海內外文化觀光」轉為「社區文化生活」，擴大在地會員經濟，二 是加速應用Digital Link（數位連結），完成全通路生態圈（Human Touch with DigitalLink），發展持續穩定獲利的新商模。 　　誠生上櫃九年來，除了疫情年受創，基本上每年盈餘成長、穩定配 息，但市值徘徊在25億元上下，也受到投資人關切。 　　法人認為，主要是股本小、股權集中，導致流通性低，及過往連鎖 不易複製的展店模式，獲利集中來自大型實體通路。如今隨著全通路 生態圈營運模式展開，小型社區店可模組化快速複製，搭配誠品線上 近二年翻倍成長，將有利市值穩定成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
擴大綜效 是贏的關鍵 公開資訊觀測站 2022/6/6
誠品集團布局全通路生態圈，線上線下串聯、擴大綜效是贏的關鍵 ，目前除了在全台擁有35家店，居實體通路領先群，後發者誠品線上 也搶攻群雄爭霸的電商市場，誠品董事長吳旻潔表示，將以最快速度 追趕，誠品線上預計五年突破營收50～60億元。 　　誠品投資5億元建置的物流倉儲和相關系統，一開始就規劃70～80 億元的營業規模，今年預計日販上架，將成為全台書目最齊全的網路 書店，折扣也會緊盯主要對手，將全力改變消費者習慣、印象，及加 快物流配送。 　　例如，誠品提出「浪漫經濟學」方案，祭出比百貨週年慶滿千送百 還便宜的誘因，換算下來消費不到1萬就送2,500元，希望扭轉消費者 以誠品線下實體通路聯想線上，認為誠品比較貴、比較慢，或只是賣 書的刻板印象。 　　誠品電商2020年營收不到3億元、集團營收占比不到2％，去年已倍 增至7億元，今年預估有望達13～14億元，接下來兩年朝突破30億元 努力，在未來三年預估可占終端營收15～20％。吳旻潔認為理想的全 通路商模比例是誠品線上三成、實體通路七成，誠品線上營收衝刺7 0～80億元，也是成就集團營收邁向300億元的關鍵。 　　吳旻潔說，目前OMO最大挑戰是許多人將誠品定位為空間品牌實體 場域，需時間認識誠品線上、累積好的經驗。把握現有300萬記名會 員優勢，實現以會員經濟為中心的全通路經營模式。 　　目前誠品在線上、線下都創造出龐大流量，由於來訪者目的性清楚 ，轉換率也高達近2％。按去年誠品統計，線上下皆消費的會員貢獻 度，可達到線下的二倍、線上的七至八倍，因此持續轉化與累積會員 在誠品OMO消費頻率，將是重中之重。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
《深度對談》誠品信義店會熄燈嗎？ 吳旻潔：我會為信義店Fig 公開資訊觀測站 2022/6/6
《深度對談》誠品信義店會熄燈嗎？ 吳旻潔：我會為信義店Fight! 「我會為信義店Fight！」誠品董事長吳旻潔振臂堅定，面對市值 大百倍的房東統一，二年多來不跟誠品見面、討論、談判信義店續約 ，她直覺統一心有所屬，誠品信義店可能消失，但仍不放棄一絲一毫 機會，「誠品經營33年，如果連給我一個公平競爭的機會都不敢爭取 ，以後真正重要的事，我該怎麼去捍衛？」 　　論業績，信義店是誠品生活營收最高的店王，海納逾4,500家國內 外出版社與數百家專櫃，每年1,500萬人次造訪，是全球最大繁體中 文書店，也是唯一24小時書店，信義店續約卡關，股東、法人、出版 社等利害關係人都應要知道，是吳旻潔在5月底誠品生活股東會上自 爆的關鍵。 　　論情感，信義店是她與父親、誠品創辦人吳清友，在18年前一起南 下爭取房東台南幫（含統一等七家企業）的認同，當時高島屋百貨確 定要退出，統一要找其他合作對象，吳清友積極爭取，並提出高價， 才有現在的信義店。 　　「被拒絕的那一剎那，才是開始！」吳旻潔記得父親的話，為了想 做的事，不屈不撓努力爭取，如今她為了守住信義店也要Fight，已 爭取到環泥建設、坤慶國際二個房東支持，在耳聞統一時代百貨有意 進駐下，提出更優的商業條件，不怕比價，更要以誠意打動統一。以 下為吳旻潔專訪摘要內容。 　　問：統一最新回應？信義店續約與否的影響？ 　　答：沒有回應，信義店的緣分不能強求，但我會繼續Fight。企業 經營者重要的責任是降低不確定性，目前信義店續約懸而未決，是一 個巨大的不確定。 　　若無再續約，影響最大的是出版社，信義店與國內2,000～3,000家 出版社合作，關係他們的存活。之前，敦南店結束時，一些小型人文 出版社一半業績都沒了。 　　對誠品也很傷，只剩一年半時間招商，誰會願意投資裝修在一年後 不確定能不能繼續開的店？目前國外下單都在預訂明年秋天的商品， 誰會只想做三個月生意？遲遲不回應誠品，剩餘時間誠品只能被動守 成，無法提前因應，並讓書店營業到租約到期。 　　過去二年多來，誠品透過發函、打電話不斷爭取，完全沒看到統一「Yes」的徵兆，我預期在某個時間點就會跟我說「No」。但我不希 望放過任何爭取機會，提高固定租金、抽成條件，增列10年、20年租 期選項，希望公平競爭，了解我們和潛在競爭者的差異，要以18年經 營實績、優於市場行情的商業條件、誠意，打動房東。 　　問：若保不住信義店，誠品有備案嗎？ 　　答：在台北信義計畫區要找二、三千坪店面也許不難，但要找到像 信義店一棟獨立、1.4萬坪的備案，沒有。信義店的曝光度、影響性 ，讓更多人看到誠品有能力開大店，獲得前進大陸蘇州等地開店的效 益，無可替代。 　　更實際的是，誠品經營一家三千坪書店，要靠三至四倍大、約一萬 坪的商場養書店，亦即，沒有商場、書店活不了，書店與商場複合式 經營是誠品獨特的商模。誠品在信義計畫區可能有開店的機會，但是 進駐百貨公司，跟經營信義店是完全不同的意義。 　　因此我會繼續爭取，一是已獲得環泥建設、坤慶國際等房東支持， 他們不僅在疫情期間給予三個月降租15％，並鼓勵我不要放棄信義店 ；二是以較好的商業條件願意公開比價，相信統一是上市公司重視股 東權益。 　　問：誠品還有哪些店租約將到期？未來續約、開店計畫？ 　　答：今年還會結束高雄悅誠、高雄SOGO兩店。會加快腳步撤離疫後 沒落商圈、績效不佳的百貨內店型，選擇具備未來性的商圈建置獲利 能力佳的大型通路，同步推廣可深入全台複合經營的社區創新店型。 　　至於24小時書店，只要我還在，一定要有。若信義店熄燈，會找其 他方案，之前敦南店落幕，南西店、松菸店都曾列入考慮。 　　接下來，誠品開新店重點在台灣，占地1.9萬坪、亞洲旗艦裕隆城 店，明（2023）年中開業，接著占地7,500坪的台中七期店開出；後 （2024）年第四季占地6,000坪台南碳佐麻里店開幕。 　　除了在黃金地段開文化觀光大店，小型社區創新店「誠品生活時光 」，首家店已在內湖開出，連結誠品線上開展OMO市場，預計到2025 年全台達百店。 　　在海外，香港銅鑼灣店4月剛續約；誠品攜手YTL楊忠禮集團進軍馬 來西亞，預計今年第四季開出首家店；大陸自深圳店結束後，目前僅 剩蘇州旗艦店。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
無懼風雨！誠品香港再開新店 公開資訊觀測站 2021/1/27
誠品持續深入香港在地社區深耕，繼奧運店、荃灣店陸續開業後，位於新界西的誠品書店屯門店26日開業，是誠品近半年內在香港開展的第三家新店點，累計誠品在香港有多達七個營業據點，包括六家正式店、一家期間限定店（K11MUSEA兒童館）。 　　稍早，誠品董事長吳旻潔形容誠品在香港的表現是「無懼風雨」，雖經歷反送中、疫情因素，但2020年以來書籍銷售反而成長，未來開店將以更多元靈活方式加速展店。 　　誠品書店屯門店自去年4月以期間限定店形式營運以來，獲在地讀者歡迎，因此決定擴大經營為全新正式店，不僅腹地規模擴大四倍、藏書量增加一倍，提供6,000種兒童圖書繪本、近千款益智玩教具，並以「跨界流動．光影閱讀」為定位，在店內打造近35米閱讀長廊，搭配天花蜿蜒格柵設計，象徵閱讀及思考帶動知識、創意、想像流動與交流。 　　農曆新年即將到來，誠品在香港六店推出年節主題展，也首次進駐新界東南將軍澳東港城開展誠品知味期間限定「春賀市集」，從台灣傳統到香港特色，匯集豐富年節食品、生活好物、賀年禮品，搶攻在地年貨商機。 　　在台灣，誠品26日推出閱讀職人大賞，以書展、講座、刊物等方式推薦得獎作品，有效帶動書籍銷量翻倍成長，歷屆得獎作家像是吳明益、駱以軍、林立青等作品都有高達四至五倍的銷售成長，同時推出「2021誠品線上國際書展」，精選優質圖書、推出韓國文學相關書展，中外文、童書優惠五折起。總計誠品目前在台灣有36個營業據點、香港有7個營業據點，大陸蘇州、日本東京各一個營業據點。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
松本清等遊日必逛3名店助陣 誠品南西店 首月拚80萬人次入店 公開資訊觀測站 2018/8/29
誠品生活全新獨立大店南西店耍「大」牌，將於9月20日試營運， 引進8大全台獨家品牌、142個南西商圈獨家品牌，又以旅日必逛3名 店：東京超人氣「猿田彥珈琲」、甜點排隊名店「FLIPPER’S」舒芙 蕾鬆餅、日本最大藥妝店「松本清」初登台受矚目，誠品生活經理謝 依忻表示，南西店首月入店人次要拚80萬以上！ 　　誠品書店也大有看頭，首設國際書榜專區，獨家引進8國、近80種 東南亞語系雜誌，全店近5千冊雜誌，是全台誠品雜誌最齊全的據點 ，與相距百公尺的誠品R79中山地下書街成為西區最大書店；獨創的 「Gift+禮物包裝專門店」引進歐美日10國獨家包材，是亞洲包材種 類最齊全的專賣店，也將成為南西商圈最大的包裝中心。 　　總計，誠品在兩岸三地將有45店，包括台灣41店、香港3店、蘇州 1店，到今年底預計還有3家新店開張，包括桃園統領店、台中三井店 、大陸深圳店。海外部分，誠品正在調研日本、馬來西亞等國市場。 　　誠品目前開店主軸傾向獨立大店，現有約10家獨立大店主要分布在 台北，貢獻誠品半數以上獲利。其中，誠品店王信義店每月入店人次 約120萬，信義R79中山地下書街每月人流約150萬。 　　即將於9月30日開幕的誠品南西店，營業坪數約6,000坪，以跨文化 的「生活聚場」為定位，攜手台灣品牌打造新形象複合概念店，包括 居家精品寬庭首次跨足餐飲事業，開設全台首家複合式概念店「abo ut KUAN」；「神農市場」首度以「神農生活X食習」結合餐飲登場， 餐點中的蔬菜、肉品等都可以買回家料理。 　　誠生文創平台expo也將在南西店挑大樑，匯聚逾百個原創品牌，首 度獨力經營一個樓面，結合獨家客訂製服務與手作DIY體驗，推出全 新的「expo SELECT誠品生活精選」，以「台式生活美學」為概念， 強調傳承與創新的選品觀點、新創設計的居家生活展演、三步驟客訂 製生活美學，其中傳承自中藥老舖的DAYLILY，將漢方加入生活保養 ，受到日籍旅客好評，也首度進駐南西店。 　　誠品南西店也打破一般商場1樓皆為國際彩妝的印象，改以台灣的 優質品牌上陣，包括三度獲選金馬獎指定禮品的「茶籽堂」，打造全 亞洲第一座綠建築化妝品廠的「歐萊德」，以及連三年獲全球B型企 業「對世界最好」大獎的「綠藤生機」等。 　　猿田彥珈琲也將在南西店1樓開設海外1號店，由日籍咖啡師長期駐 點台灣，現場為顧客手沖與日本當地風味一致的精品咖啡。猿田彥珈 琲是誠品首度採合資合作的日本品牌，計畫5年內在台開設6～10店。 此外，日本最大藥妝店「松本清」終於登台，將在10月開幕，有美妝 、保養、藥品等商品，將與日本同步更新，並有逾10款松本清獨賣商 品。 25,800元，是原有起桌價將近一倍。<摘錄工商>
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重要公告
標題 公告類別 日期
誠品 公：本公司接獲金融監督管理委員會核准撤銷公開發行核准函。 其他 2017/7/10
1.事實發生日:106/07/102.發生緣由:本公司向金融監督管理委員會申請撤銷股票公開發行案，業經金融監督管理委員會106年7月6日金管證發字第1060025019號函核准在案。3.因應措施:不適用。4.其他應敘明事項:無。<摘錄公開資訊觀測站>
誠品 公：本公司董事會決議通過擬撤銷股票公開發行。 其他 2017/4/20
1.事實發生日:106/04/192.發生緣由:本公司考量整體營運規劃，擬申請撤銷股票公開發行。3.因應措施:不適用。4.其他應敘明事項:擬依法提請106年股東常會決議通過後，向金融監督管理委員會證券期貨局申請撤銷本公司股票公開發行。<摘錄公開資訊觀測站>
誠品 公：公告本公司監察人辭任 其他 2016/9/1
1.事實發生日:105/09/012.發生緣由:本公司監察人辭任3.因應措施:不適用4.其他應敘明事項:(1)舊任者姓名及簡歷：張學舜(2)新任者姓名及簡歷：缺額待補(3)異動原因：因個人生涯規劃故辭任。(4)新任監察人選任時持股數：不適用(5)原任期：105/06/28~108/06/27(6)新任生效日期：不適用(7)其他應敘明事項：無<摘錄公開資訊觀測站>
誠品 公：公告本公司內部稽核主管異動 其他 2016/8/9
1.事實發生日:105/08/092.發生緣由:公告本公司內部稽核主管異動3.因應措施:(1)人員變動別:內部稽核主管(2)發生變動日期:105/08/09(3)舊任者姓名、級職及簡歷:不適用(4)新任者姓名、級職及簡歷:關淑娟(5)異動情形:新任(6)異動原因:105年8月9日董事會通過新任稽核主管任命案。(7)生效日期:105/08/094.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站>
誠品 公：公告本公司內部稽核主管異動 其他 2016/7/19
1.事實發生日:105/07/192.發生緣由:公告本公司內部稽核主管異動3.因應措施:(1)人員變動別:內部稽核主管(2)發生變動日期:105/07/19(3)舊任者姓名、級職及簡歷:葉能律內部稽核主管(4)新任者姓名、級職及簡歷:新任稽核主管待董事會通過派任後另行公布(5)異動情形:辭職(6)異動原因:個人生涯規劃(7)生效日期:105/07/194.其他應敘明事項:待董事會決議新任人選後另行公告<摘錄公開資訊觀測站>
誠品 公：公告本公司105年股東常會改選董事及監察人 股東會 2016/6/28
1.發生變動日期:105/06/282.舊任者姓名及簡歷:舊任董事：誠建室內裝修(股)公司代表人：吳清友；誠品股份有限公司董事長誠建室內裝修(股)公司代表人：吳旻潔；誠品股份有限公司副董事長誠建室內裝修(股)公司代表人：吳明都；誠品股份有限公司董事誠建室內裝修(股)公司代表人：李介修；誠品股份有限公司董事誠建室內裝修(股)公司代表人：賴春田；誠品股份有限公司董事漢德建設(股)公司代表人：李孟玲；誠品股份有限公司董事凱琳投資有限公司代表人：童子賢；誠品股份有限公司董事舊任監察人：吳清河；誠品股份有限公司監察人張學舜；誠品股份有限公司監察人3.新任者姓名及簡歷:新任董事：誠建室內裝修(股)公司代表人：吳清友；誠品股份有限公司董事長誠建室內裝修(股)公司代表人：吳旻潔；誠品股份有限公司副董事長誠建室內裝修(股)公司代表人：吳明都；誠品股份有限公司董事誠建室內裝修(股)公司代表人：李介修；誠品股份有限公司董事誠建室內裝修(股)公司代表人：賴春田；誠品股份有限公司董事漢德建設(股)公司代表人：李孟玲；誠品股份有限公司董事吳薌薌；誠品股份有限公司董事新任監察人：頤迦投資(股)公司代表人：吳清河；誠品股份有限公司監察人張學舜；誠品股份有限公司監察人4.異動原因:因任期屆滿全面改選董監事5.新任董事選任時持股數:誠建室內裝修(股)公司：35,123,051股漢德建設(股)公司 ： 9,011,742股吳薌薌 ： 0股6.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:102/06/25~105/06/247.新任生效日期:105/06/288.同任期董事變動比率:全面改選，故不適用9.其他應敘明事項:無 <摘錄公開資訊觀測站>
誠品 公：公告本公司董事長選任結果 其他 2016/6/28
1.董事會決議日:105/06/282.變動人員職稱(請輸入〝董事長〞或〝總經理〞):董事長3.舊任者姓名及簡歷:誠建室內裝修(股)公司代表人吳清友4.新任者姓名及簡歷:誠建室內裝修(股)公司代表人吳清友5.異動原因:董事任期屆滿全面改選，重新推選。6.新任生效日期:105/06/287.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站>
誠品 公：本公司股東會通過解除董事競業禁止之限制 股東會 2016/6/28
1.股東會決議日:105/06/282.許可從事競業行為之董事姓名及職稱:(1)法人董事：誠建室內裝修股份有限公司、漢德建設股份有限公司(2)法人董事代表人：吳清友、吳旻潔、吳明都、李介修、賴春田、李孟玲(3)董事：吳薌薌3.許可從事競業行為之項目:依公司法第209條第一項相關規定，董事為自己或他人為屬於公司營業範圍內之行為。4.許可從事競業行為之期間:105/06/28~108/06/275.決議情形（請依公司法第209條說明表決結果）:本案經主席徵詢在場出席股東無異議照案通過。6.所許可之競業行為如屬大陸地區事業之營業者，董事姓名及職稱（非屬大陸地區事業之營業者，以下欄位請輸不適用）:誠建室內裝修股份有限公司代表人李介修董事7.所擔任該大陸地區事業之公司名稱及職務:(1)誠品信息諮詢(蘇州工業園區)有限公司董事長(2)誠品書店(蘇州工業園區)有限公司董事長(3)正旭文化(上海)有限公司董事長(4)蘇州正格商貿有限公司董事長(5)誠品投資管理諮詢(上海)有限公司董事長(6)蘇州工業園區旺和發展有限公司執行董事(7)蘇州兆利文化藝術有限公司董事(8)蘇州朋生餐飲管理有限公司董事(9)明衡信息科技(上海)有限公司董事(10)昆山香銘商貿有限公司董事(11誠品生活百貨(蘇州)有限公司董事(12)誠品生活百貨(上海)有限公司董事(13)誠品生活投資管理諮詢(上海)有限公司董事8.所擔任該大陸地區事業地址:(1)誠品信息諮詢(蘇州工業園區)有限公司：蘇州工業園區東環路518號(2)誠品書店(蘇州工業園區)有限公司：蘇州時代廣場22幢106、107號(3)正旭文化(上海)有限公司：上海市浦東新區商城路1287號1幢二層216A室(4)蘇州正格商貿有限公司：蘇州市工業園萬盛街8號1幢1601室(5)誠品投資管理諮詢(上海)有限公司：上海自由貿易試驗區栖霞路120號2層206室(6)蘇州工業園區旺和發展有限公司：蘇州市工業園萬盛街8號1605室(圓融大廈)(7)蘇州兆利文化藝術有限公司：蘇州工業園區啟月街288號紫金東方商務廣場1商幢3-222室(8)蘇州朋生餐飲管理有限公司：蘇州工業園區月廊街8號L247A、L306A(9)明衡信息科技(上海)有限公司：上海市靜安區康定路1147號8幢1003室(10)昆山香銘商貿有限公司：江蘇省昆山開發區傳業路8號249室(11)誠品生活百貨(蘇州)有限公司：蘇州工業園區月廊街8號(12)誠品生活百貨(上海)有限公司：上海市浦東新區浦東南路500號6樓A、B單位(13)誠品生活投資管理諮詢(上海)有限公司：上海自由貿易試驗區栖霞路120號2層205室9.所擔任該大陸地區事業營業項目:(1)誠品信息諮詢(蘇州工業園區)有限公司：從事國際經濟信息諮詢服務。(2)誠品書店(蘇州工業園區)有限公司：圖書及文具禮品等之買賣。(3)正旭文化(上海)有限公司：經營圖書及文具禮品等之買賣。(4)蘇州正格商貿有限公司：一般貿易、佣金代理、商務管理諮詢服務。(5)誠品投資管理諮詢(上海)有限公司：投資管理諮詢。(6)蘇州工業園區旺和發展有限公司：房地產開發。(7)蘇州兆利文化藝術有限公司：文化藝術交流活動策畫、工藝美術品銷售服務、展覽及知識產權代理服務。(8)蘇州朋生餐飲管理有限公司：餐飲管理、服務、諮詢等。(9)明衡信息科技(上海)有限公司：電腦應用軟體的開發、製作、銷售等。(10)昆山香銘商貿有限公司：一般貿易、佣金代理、商務管理諮詢服務。(11)誠品生活百貨(蘇州)有限公司：經營百貨零售事業。(12)誠品生活百貨(上海)有限公司：經營百貨零售事業。(13)誠品生活投資管理諮詢(上海)有限公司：投資管理諮詢。10.對本公司財務業務之影響程度:無11.董事如有對該大陸地區事業從事投資者，其投資金額及持股比例:不適用12.其他應敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站>
公告召開本公司民國一○三年股東常會 股東會 2014/3/24
公告序號：1
主旨：公告召開本公司民國一○三年股東常會
股東會種類：股東常會
開會日期：103/06/25
停止過戶日期起日：103/04/27
停止過戶日期迄日：103/06/25
公告內容：
依據公司法、證券交易法及本公司民國一○三年三月二十四日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會日期：103年6月25日
二、停止股票過戶起訖日期：103年4月27日至103年6月25日
三、開會時間：10時00分(24小時制)
　　開會地點：台北市信義區松德路一九六號地下一樓／本公司大會議室
四、會議召集事由：
　　(一)報告事項：
　　　  1、民國一○二年度營業狀況報告。
2、監察人查核民國一○二年度決算表冊報告。
　　　  3、民國一○二年度對外背書保證作業情形報告。
　　(二)承認事項：
　　　　1、承認民國一○二年度營業報告書及財務報表案。
　　　　2、承認民國一○二年度盈餘分派案。
　　(三)討論事項：
　　　　1、討論「公司章程」修訂案。
2、討論「取得或處分資產處理程序」修訂案。
3、討論「背書保證作業程序」修訂案。
4、討論「資金貸與他人作業程序」修訂案。　
　　(四) 臨時動議
五、辦理過戶手續：
　　(一)辦理過戶日期時間：103年4月25日16時30分前(24小時制)
　　(二)辦理過戶機構名稱：統一綜合證券股份有限公司股務代理部
　　    　　　　　　　　地址：台北市松山區東興路八號地下一樓
　   　　　　　　　　　　電話：(02) 2746-3797
　　(三)辦理過戶方式：
依照公司法第165條之規定，本公司股票自民國103年4月27日起
至6月25日止停止辦理過戶，凡持有本公司股票尚未辦理過戶手續者，
因103年4月26日適逢例假日，請於民國103年4月25日下午四時三十分
前駕臨或以掛號郵寄台北市松山區東興路八號地下一樓
（電話：(02) 2746-3797）本公司股務代理機構統一綜合證券股份有限
公司股務代理部辦理過戶手續（郵寄者以郵戳日期為憑）。
(四)其他：無。
六、受理股東提案公告：
依公司法第172條之1規定，持有已發行股份總數百分之一以上股份之股
東，得以書面向公司提出股東常會議案，但以一項並以三百字為限。
本公 司擬訂於民國103年3月28日起至民國103年4月7日止受理股東就本次
股東常會之提案，凡有意提案之股東務請於民國103年4月7日17時前寄
（送）達並敘明聯絡人及聯絡方式，以利董事會審查及回覆審查結果。郵寄
者以郵戳日期為憑，並請於信封封面上加註『股東會提案函件』字樣及以
掛號函件寄送。
受理處所：本公司財務部 (台北市信義區松德路196號B1)
七、其他應公告事項：
(一)股東會開會通知書將於開會30日前寄發各股東，如屆期未收到者，
請 逕向本公司股務代理機構統一綜合證券股份有限公司股務代理部洽詢。
(二)依證券交易法第26條之2規定，對於持有記名股票未滿一仟股股東，其
股東常會之召集通知得於開會30日前，以公告方式為之，故不另行寄發開
會通知書，請股東攜帶身分證及原留印鑑逕向本公司股務代理人統一綜合
證券股份有限公司股務代理部詢開會事宜或於當日前往出席股東常會。
(電話：(02) 2746-3797 )。持股滿一仟股以上之股東其開會通知書將於股
東常會前三十日寄發各股東，屆時未收到者，請書明股東戶號、戶名、身
份證字號或統一編號，逕向本公司股務代理人統一綜合證券股份有限公司
股務代理部洽詢。
(三)本次股東常會未發放紀念品。
八、特此公告
誠品公司 103股東常會:103/06/25 股東會 2014/3/24
103股東常會:103/06/25
停止過戶日:103/04/27-103/06/25
誠品股份有限公司一○二年現金股利分派公告 除權除息 2013/7/11

公告序號：1
主旨：誠品股份有限公司一○二年現金股利分派公告
公告內容：
一、本公司一○二年六月二十五日股東常會決議，一○一年度盈餘分派之股東現金股利為新台
幣121,466,250元，每股配發新台幣1.25元。
二、茲訂定一○二年七月十七日為分派現金股利基準日，並自一○二年七月三十一日起發放。
三、依公司法第一六五條規定自民國一○二年七月十三日起至一○二年七月十七日止，停止股
票過戶登記，持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一○二年七月十二日下午五時前
，駕臨或掛號郵寄（以郵戳為憑）台北市東興路八號地下一樓統一證券股務代理部辦理過戶手
續。
四、特此公告。
誠品公司 102現金股利:每股配發1.25元 停止過戶日:102/07/13-102/07/17 除權除息 2013/7/11
102現金股利:每股配發1.25元
除息交易日:102/07/11
最後過戶日:102/07/12
停止過戶日:102/07/13-102/07/17
除息基準日:102/07/17
現金股利發放日:102/07/31
誠品公司 102股東常會:102/06/25 股東會 2013/4/22
102股東常會:102/06/25
停止過戶日:102/04/27-102/06/25
現金股利:每股配發1.25元
公告召開本公司民國一○二年股東常會 股東會 2013/4/22

公告序號：1
主旨：公告召開本公司民國一○二年股東常會
股東會種類：股東常會
開會日期：102/06/25
停止過戶日期起日：102/04/27
停止過戶日期迄日：102/06/25
公告內容：
依據：依據公司法、證券交易法及本公司民國一○二年四月二十二日董事會決議辦理。
公告事項：
一、開會日期：102年6月25日
二、停止股票過戶起訖日期：102年4月27日至102年6月25日
三、開會時間：10時30分(24小時制)
　　開會地點：台北市信義區松德路一九六號地下一樓／本公司大會議室
四、會議召集事由：
　　(一)報告事項：
　　　  1、民國一○一年度營業狀況報告。
2、監察人查核民國一○一年度決算表冊報告。
　　　  3、民國一○一年度對外背書保證作業情形報告。
4、修訂「董事會議事規則」報告。
　　(二)承認事項：
　　　　1、承認民國一○一年度營業報告書及財務報表案。
　　　　　　●已公告盈虧撥補
　　　　　　○尚未公告盈虧撥補（開會前至少四十日補行公告）
　　　　　　　原因說明：
　　　　　＊預擬現金股利：1.25000元／股
　  　　　　＊預擬配股(總額)：
　　　　　　　盈餘－0股，每股配發股利0.00000000元
　　　　　　　資本公積－0股，每股配發股利0.00000000元
　　  　　　＊特別股股利：0.0000元/股，可參與配發普通股0股
　　　  　　＊另擬現金增資0元0股，認購率0.00％
　　　　  　＊員工現金紅利：1390093元，員工股票紅利：0股
　　　　  　＊董監事酬勞(元)：4800000
　　　  　　＊其他：無　　　
　　　　2、承認民國一○一年度盈餘分派案。
　　(三)討論事項：
　　　　1、討論「公司章程」修訂案。
2、討論「背書保證作業程序」修訂案。
3、討論「資金貸與他人作業程序」修訂案。
4、討論「從事衍生性商品交易處理程序」修訂案。
　　(四)選舉事項：○無●有　改選董事及監察人案。
　　(五)其他議案：○無●有　解除董事競業禁止案。
　　(六) 臨時動議
五、辦理過戶手續：
　　(一)辦理過戶日期時間：102年4月26日16時30分前(24小時制)
　　(二)辦理過戶機構名稱：統一綜合證券股份有限公司股務代理部
　　　　　　　　　　　地址：台北市松山區東興路八號地下一樓
　　　　　　　　　　　電話：(02) 2746-3797
　　(三)辦理過戶方式：
依照公司法第165條之規定，本公司股票自民國102年4月27日起至6月
25日止，停止辦理過戶，凡持有本公司股票尚未辦理過戶手續者，請
於民國102年4月26日下午四時三十分前駕臨或以掛號郵寄台北市松山
區東興路八號地下一樓（電話：(02) 2746-3797）本公司股務代理機
構統一綜合證券股份有限公司股務代理部辦理過戶手續（郵寄者以郵
戳日期為憑）。
(四)其他：無。
六、受理股東提案公告：
依公司法第172條之1規定，持有已發行股份總數百分之一以上股份之股
東，得以書面向公司提出股東常會議案，但以一項並以三百字為限。本公
司擬訂於民國102年4月23日起至民國102年5月3日止受理股東就本次股東常
會之提案，凡有意提案之股東務請於民國102年5月3日17時前寄（送）達並
敘明聯絡人及聯絡方式，以利董事會審查及回覆審查結果。郵寄者以郵戳
日期為憑，並請於信封封面上加註『股東會提案函件』字樣及以掛號函件
寄送。
受理處所：本公司財務部 (台北市信義區松德路196號B1)
七、其他應公告事項：
(一)股東會開會通知書將於開會30日前寄發各股東，如屆期未收到者，請
逕向本公司股務代理機構統一綜合證券股份有限公司股務代理部洽
詢。
(二)依證券交易法第26條之2規定，對於持有記名股票未滿一仟股股東，其
股東常會之召集通知得於開會30日前，以公告方式為之，故不另行寄
發開會通知書，請股東攜帶身分證及原留印鑑逕向本公司股務代理人
統一綜合證券股份有限公司股務代理部詢開會事宜或於當日前往出席
股東常會。(電話：(02) 2746-3797 )。持股滿一仟股以上之股東其開
會通知書將於股東常會前三十日寄發各股東，屆時未收到者，請書明
股東戶號、戶名、身份證字號或統一編號，逕向本公司股務代理人統
一綜合證券股份有限公司股務代理部洽詢。
(三)本次股東常會未發放紀念品。
八、特此公告
以上公告係由誠品公司輸入，資料如有虛偽不實或事後變動或未依規定時
限公告，均由該公司負其全責。
誠品生：公告本公司股票終止興櫃買賣及轉上櫃買賣公告 其他 2013/1/29 下午 06:45:00

第二條 第51款

1.事實發生日:102/01/29

2.公司名稱:誠品生活股份有限公司

3.與公司關係[請輸入本公司或聯屬公司]:本公司

4.相互持股比例:不適用

5.發生緣由:

(1)本公司申請股票初次上櫃案，經財團法人中華民國

證券櫃檯買賣中心101年12月27日證櫃審字第10101016681號函核准

上櫃。本公司為配合初次上櫃前公開承銷辦理現金增資發行普通

股4,133,000股，每股面額新台幣10元，業經金融監督管理委員會

102年1月9日金管證發字第1010060380號函核准申報生效在案。

(2)本公司股票經財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心102年1月

29日證櫃審字第10200016282號函核准，將於102年01月30日起上

櫃掛牌買賣，並自同日起終止興櫃市場交易。

6.因應措施:不適用

7.其他應敘明事項:無
公告本公司101年8月28日董事會決議解除經理人競業禁止之限制 其他 2012/8/29
1.董事會決議日:101/08/28
2.許可從事競業行為之經理人姓名及職稱:總經理 李介修
3.許可從事競業行為之項目:香港誠品文化有限公司總經理、 
誠品開發物流股份有限公司總經理 4.許可從事競業行為之期間:任職期間
5.決議情形（請依公司法第32條說明表決結果）:除李介修董事因利害關係迴避外，
其餘出席董事均同意通過 6.所許可之競業行為如屬大陸地區事業之營業者，經理人姓名及職稱（非屬大陸地區事
業之營業者，以下欄位請輸不適用）:不適用
7.所擔任該大陸地區事業之公司名稱及職務:不適用
8.所擔任該大陸地區事業地址:不適用
9.所擔任該大陸地區事業營業項目:不適用
10.對本公司財務業務之影響程度:無
11.經理人如有對該大陸地區事業從事投資者，其投資金額及持股比例:不適用
12.其他應敘明事項:無
誠品股份有限公司一○一年現金股利分派公告 除權除息 2012/7/9

公告序號：1
主旨：誠品股份有限公司一○一年現金股利分派公告
公告內容：
一、本公司一○一年六月二十七日股東常會決議，一○○年度盈餘分派之股東現金股利為新台幣194,346,000元，
每股配發新台幣2元。
二、茲訂定一○一年七月十五日為分派現金股利基準日，並自一○一年七月二十六日起發放。
三、依公司法第一六五條規定自民國一○一年七月十一日起至一○一年七月十五日止，停止股票過戶登記，持有本
公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一○一年七月十日下午五時前，駕臨或掛號郵寄（以郵戳為憑）台北市東
興路八號地下一樓統一證券股務代理部辦理過戶手續。
四、特此公告。
誠品公司 101現金股利:每股配發2.0元 停止過戶日:101/07/11-101/07/15 除權除息 2012/7/9
101現金股利:每股配發2.0元
最後過戶日:101/07/10
停止過戶日:101/07/11-101/07/15
除息基準日:101/07/15
現金股利發放日:101/08/03
誠品公司 100現金股利:每股配發0.768元 最後過戶日:100/10/23 除權除息 2011/10/19
100現金股利:每股配發0.768元
最後過戶日:100/10/23
停止過戶日:100/10/24-100/10/28
除息基準日:100/10/28
現金股利發放日:100/11/08
誠品股份有限公司一○○年現金股利分派公告 除權除息 2011/10/19

公告序號：1
主旨：誠品股份有限公司一○○年現金股利分派公告
公告內容：
一、本公司一○○年六月二十七日股東常會決議，九十九年度盈餘分派之股東現金股利為新台幣74,628,864元，每
股配發新台幣0.768元。
二、茲訂定一○○年十月二十八日為分派現金股利基準日，並自一○○年十一月八日起發放。
三、依公司法第一六五條規定自民國一○○年十月二十四日起至一○○年十月二十八日止，停止股票過戶登記，持
有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，務請於一○○年十月二十三日下午五時前，駕臨或掛號郵寄（以郵戳為憑）
台北市東興路八號地下一樓統一證券股務代理部辦理過戶手續。
四、特此公告。
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產業趨勢（其他業）
標題 訊息來源 日期
旅遊業 參觀義大世界 經濟 林政鋒 2009/9/28
由全國各大旅行社負責人及經理人組成的「美麗台灣發現之旅」近千人，昨（27）日參訪義聯集團觀音山「義大世界」，義聯集團創辦人林義守說，全案斥資數百億元，是南部最大型的觀光開發案，有信心提高台灣觀光產業的國際能見度。

義大世界廣場、義大遊樂世界、義大天悅飯店及皇冠假日飯店等四個事業體，昨天分別向旅行業者簡報，旅行業者對即將開幕「義大世界」的規模之大、遊樂設施之齊全，都表示驚訝，認為將帶動南台灣觀光事業蓬勃發展。

義大世界是義聯集團在鋼鐵產業外的另一項重大投資，位於高雄縣觀音山，其中包括直徑80公尺、海拔215公尺的全國最高摩天輪，及以希臘主題興建的大衛城、聖托里尼山城、特洛伊城堡等，目前委由洲際飯店集團經營皇冠假日飯店，同時規劃「天旋地轉」、「激流探險」、「室內雲宵飛車」等驚險遊樂設施，還有南台灣罕見的冰刀式冰宮溜冰，並有全國首創夜間火山爆發的場景。

林義守指出，義大世界是涵蓋吃、喝、玩、樂及各大名牌暢流購物中心的遊樂中心，由於附近交通建設逐步完成，硬體設施也進入完工階段，預定年底前陸續開幕後，將成為南台灣首屈一指的遊憩中心，有信心帶動台灣觀光產業發展。
遊艇展登場 旗艦產業啟航 經濟 吳秉鍇 2009/9/27
高雄海洋博覽會暨遊艇展將在本周六登場，嘉鴻、高鼎等業者將提供九艘造價上億元的遊艇參展，國人將可一窺國內廠商尖端造船技術。圖為嘉鴻之前開發的太陽能遊艇產品。
嘉鴻／提供
「2009高雄海洋博覽會暨遊艇展」將於本周六（10月3日）登場，高雄市海洋局長孫志鵬昨（26）日表示，希望未來能擴大舉辦國際型遊艇展，為高雄旗艦產業創造市場商機。

他表示，正加緊推動南星計畫內120公頃土地做為遊艇製造專區，預定民國100年進入實質開發階段，目前已有19家廠商申請進駐，投資金額至少四、五十億元。

孫志鵬說，今年海洋博覽會結合高雄著名遊艇製造業，推出遊艇展，包括嘉鴻、高鼎等業者提供九艘造價上億元的遊艇參展，讓國人實體體驗國內廠商的尖端造船技術。

他指出，這場博覽會展現出兩個面向，首先在休閒、消費方面，希望藉此發展高雄海上遊憩市場。另外，配合市府計劃在高港22號碼頭興建國際型展覽館，規劃將遊艇展擴大成為國際展，吸引全球各船廠、買家前來參展、觀展，有助提高市場知名度。

海洋局副局長李錫珍說，該局與高港局方面達成默契，將把13號至15號碼頭開發為大型遊艇碼頭，並在20號碼頭興建國際旅運中心，吸引郵輪到港旅遊，雙管齊下開發國內外消費市場。

高雄遊艇業者產能是亞洲第一、全球排名第五，針對場地不足現況，孫志鵬說，遊艇製造商主要集中在高雄旗津、小港等地區，近年來各廠新訂單有逐漸朝向120呎長度以上的產品發展，面對船隻大型化趨勢，廠商普遍反映，目前的廠房已不敷使用。

該局已向經建會提出規劃，將以目前進行填海造陸的「南星計畫區」撥出土地方式，提供給遊艇商進駐設廠。

海洋局計劃以中林路以南的新生地，合計120公頃供業界使用。包括嘉鴻遊艇為主的19家廠商，將結合下游協力廠投資該專區，總投資金額初約40億元，未來可創造一年3億美元產值、增加四、五千個就業機會。
交部：離島賭場 附屬度假村 經濟 余麗姿 2009/9/26
交通部常務次長陳威仁昨（25）日表示，台灣發展博弈產業參考新加坡模式，初步規劃執照兩張，附屬觀光休閒度假村內，面積不能超過度假村二分之一，比率多少尚在研究中，下月將公開招標度假村、博弈專法委託規劃，預計明年初提出草案。

針對澎湖今天公投，陳威仁表示，政府的規劃與公投分開進行，如果公投通過，交通部的規劃案將會加快腳步，如果沒有通過，規劃案也會照進度進行，且不論公投結果如何，交通部完全尊重。

陳威仁表示，立法院通過離島建設條例博弈條款，為辦理離島博弈事業監督及賭場申請、興建與營運，並協調處理賭場管理有關事項，交通部設立「博弈事業監督管理委員會」，交通部長毛治國為召集人。

陳威仁指出，發展博弈事業將參照新加坡模式，附屬在觀光度假村內，將以觀光為主，賭場占度假村比率不能超過一半，有些國家比率僅有5%，詳細多少比率，還視度假村的規模條件等。

陳威仁說，執照張數部分，為避免獨占，學者專家提出以兩張為限，但究竟是一個離島兩張，還是全部離島共兩張，例如澎湖一張、金門一張，目前還沒有定案，將由博弈委員會來決定。但為招商民間投資方式，不會走BOT模式。

執照年限上，陳威仁指出，觀光休閒度假村附設賭場，一般來說，回收不快，新加坡有十年的經營期間。交通部官員說，執照年限有兩種方式，一種為公開許可時間，一種為投標者提，評選決定。年限長短，也須考慮稅率高低。

陳威仁表示，這是國內首度推動博弈，經營者必須具備經營能力，對賭場規範將高度把關，股東或是經營者將做安全查核，台灣將與國際合作，調查其有無犯罪紀錄、金流流向，及是否為犯罪集團白手套。

交通部官員指出，觀光局的度假村規劃，將在下月重新招標，徵求規劃團隊研究，「博弈專法」也將在下月公開招標法律顧問團隊，完整規劃草案預計明年初出爐，分別報行政院、立法院通過。官員說，規劃案通過後，通過公投的離島縣政府將依規劃徵求投資者，政府也將在明年下半年成立博弈管理局，訓練人員等。
熱比婭可能訪台 台商籲審慎處理 經濟林則宏 2009/9/25
世界維吾爾族代表大會主席熱比婭將受邀訪台，已引發部分大陸台商擔心。台企聯常務副會長葉惠德呼籲政府審慎處理，否則兩岸關係過去一年多以來所營造出的和緩氣氛恐將毀於一旦。

葉惠德表示，繼達賴喇嘛之後，熱比婭也可能訪台，已經讓不少大陸台商感受到壓力。他指出，近日他到江蘇某地洽談新投資案，但雙方一坐下來，當地官員卻是先批評台灣先後邀請達賴喇嘛與熱比婭訪台，將損害兩岸關係發展。

他指出，兩岸關係好不容易才有今天的榮景。從去年馬總統上任後，大陸更頻頻對台灣釋出善意，從開放大陸觀光客來台，到金融風暴後頻頻組團到台灣採購，「八八水災」更為台灣災民發動募款。

但從8月底達賴喇嘛訪台後，近日又傳出熱比婭也可能來台，葉惠德指出，現在已可隱約感受到大陸民眾對台灣這些作為的反彈情緒在升溫。而且大陸內部的不滿，也已經從早前單方面歸咎於民進黨，逐漸轉為對執政的國民黨的不理解。

葉惠德呼籲政府審慎處理熱比婭來台一事，他擔心，一旦政府迫於壓力同意熱比婭來台，恐導致兩岸MOU、ECFA協商遭擱置，以及大陸採購團停止來台、陸客人數明顯減少，甚至可能引發兩岸關係全面倒退。
房產五大走向 報你知 聯合游智文 2009/9/25
兩岸交流日益頻繁，國內房市長期看好。但那些產品，哪些區塊最具投資效益? 台灣房屋今天發布未來十年台灣房地產趨勢分析，預估未來市場會出現五大走向。

五大走向包括自有住宅率將達90%，換屋市場將是市場主流；特定市場商品規模將擴大；節能綠建築影響房價更明顯；城鄉房價落差再加大；兩岸四地不動產成為共通平台等。

台灣房屋總經理彭培業表示，國內目前平均每年新增房屋數約15萬棟，平均每年新增家戶數僅約12萬戶，預估住宅自有率最快三年內即有機會達到90%。

目前首購、換屋、投資需求之市場占有率比例約5:3:2，但當新增家戶數逐漸減少，首購需求必隨之減少，換屋市場則會躍為主流，預估首購、換屋、投資需求之市場占有率比例將會轉成為4:4:2。

由於市場型態的轉變，建設公司產品也會隨之轉型，特定市場規模將持續擴大。大面積、豪宅規格、投資性之推案將更為頻繁，物業管理、豪宅規格的經紀服務也會隨著換屋市場成為主流，並成為產品轉手性指標。

至於投資性產品，由於住宅自有率增加，將使出租率降低，投資性物件可以生存的市場將更偏向市中心、緊鄰捷運的區位或商圈、大學學區等具備高度流動人口及短期租賃需求的區位，其他地區風險相對提高。

另外由於暖化議題已深切影響到實際民生，未來節能綠建築也將在市場更為火熱，在抗暖化技術提升與觀念的強化下，預估綠建築標章將可望成為影響房價的重要特徵，並對房價有正面的助益。

台灣房價呈現長多格局，但由於房價除了總體經濟成長有關外與家戶成長、區域發展及外資進場程度有關關，因此未來多數的量能仍將集中於台北都會區，城鄉之間房價差距仍將會持續加大，缺少利多議題的區域，房價將很難有起色。

最後，由於兩岸三通，陸資開放，未來兩岸四地不動產市場將成為共同流通平台，台灣市場也可望進一步擴大。
房市信心回振 未來1年近6成看漲 聯合游智文 2009/9/25
營建署委託國土規劃及不動產中心今天發布上半年住宅需求動向調查，五大都會區綜合信心分數大幅上揚，去年第四季僅50分，上半年則提高到114.9分，租金信心也同步超越100分，顯示市場信心明顯大振。

不過，主持這項的調查的政大教授張金鴞表示，消費者對未來房價及租金看漲，但短期則看法呈現分歧，顯示未來仍具不確定性，建議消費者不宜超過能力過度消費。

住宅動向調查原本是每季公布，自今年起改為半年公布，上次公布為去年第四季，其中業界關心的綜合信心分數，如為100分表示看好看壞相當，高於100表示看好居多，反之為看看壞居多。去年第四季僅50分，創91年來的最低。

今天公布的調查，五大都會區新購住宅者，對未來一年看漲的，達到58%，看跌則僅有14%，對近期則是40%看漲，31%看跌。至於欲購置住宅的人，也有55%的人看漲未來一年房價，31%看跌，近期也是看漲高於看跌。

另外調查包括北市、北縣、桃竹縣市、台中及高雄縣市五大都會區新購置住宅者，平均議價空間為10.51%，約1成，各都會區平均房價所得比為6.65倍，北市仍是負擔最重，達8.89倍。

由於所得沒有增加，新購置住宅的民眾多以中古屋為首選，全台62%以上選擇未滿30坪的產品，其中北市更明顯集中在未滿20坪的產品，高達47%。購買價格則是集中600~900萬元之間。

在購屋動機方面，首購仍是主流，其次是換屋，再來是投資。在已購屋者中，全台有二成的人是為了投資，北市則是達到3成，至於欲購屋者則下降到12%，北市想投資的人僅占15%，顯示投資需求有下降傾向。

對未來房價的漲跌幅，想要購屋的民眾，看漲的，預估未來上漲幅度在1.7~1.9成間，看跌也在1.6成到1.9成，已購屋者看漲看跌也在兩成以內。
TGS09／瞄準18萬人 台灣八廠商吸金 聯合新聞網 2009/9/25

全球3大電玩展之一的「東京電玩展」24日開幕，在總共180家廠商的壯大陣容中，台灣也有8家線上遊戲廠商參展。「東京電玩展」至27日結束，周末兩天開放一般民眾參觀，預估將湧進18萬人潮。

全球3大電玩展之一的「東京電玩展」24日開幕，在總共180家廠商的壯大陣容中，台灣也有8家線上遊戲廠商參展。「東京電玩展」至27日結束，周末兩天開放一般民眾參觀，預估將湧進18萬人潮。
「東京電玩展」今年在日本幕張國際展覽館舉行，總計有18個國家與地區的企業團體參展，現場新款遊戲明顯以線上遊戲及手機遊戲居多。由於「東京電玩展」為今年三大電玩展的最後一場，因此各家廠商無不卯足全力衝高買氣。

台灣今年除智樂堂、樂陞、雷爵、唯晶、戲典、億啟、孕龍、富達通等8家遊戲廠外，龍華科技大學、遊戲產業振興會等單位也一同參與「台灣館」的展出。本屆「東京電玩展」以加拿大的17家廠商陣容最為龐大，其次為北京館的14家，台灣館排名第3。

智樂堂此次展出其跨國研發團隊開發的電腦和Xbox遊戲軟體「飄邈之旅online」、為打入越南市場而開發的「大越傳奇online」，以及仍在開發中的最新款遊戲「天地劫online」等3款；樂陞則展出3D的線上角色扮演射擊遊戲「Bounty Hounds online」。

受到全球經濟衰退以及少有新大型遊戲問世的情況下，電玩產業今年大半時間處於委靡不振的狀態。根據市調機構「NPD Group」的報告，美國8月分的電玩銷售量已連續第6個月下跌。

不過電玩業者預計，電玩產業第4季的銷售數字將會好轉，尤其新力（Sony）、微軟（Microsoft）、任天堂（Nintendo）等3大電玩廠已紛紛大幅調降電玩機的價格。
熱比婭風波 大陸旅遊團抵制高市 聯合大陸新聞中心 2009/9/18
高雄市計畫下個月舉行的電影節，播放「世界維吾爾代表大會」主席熱比婭的紀錄片；由於熱比婭與達賴，同樣被北京定性為追求民族獨立領導人，北京對高雄市的舉動十分惱火，傳出指示大陸遊客抵制高雄旅遊，高市酒店爆發退訂房潮。

BBC報導，高雄市不久前才邀訪達賴到訪，為災民祈福，引起北京憤怒反應，現在又發生熱比婭事件，大陸遊客大量取消高市酒店訂房，高雄市觀光旅館公會決議，要求舉辦電影節的市政府，撤下這部熱比婭的紀錄片。

主辦電影節的高雄市電影圖書館館長劉秀英對BBC說，電影節主辦單位接受各方正反意見，目前正耐心謹慎審視，進行評估，最後是否播放此部影片，目前還在作最後的討論。

高雄市府此前曾表示，電影節播放這部電影，只是進行文化交流，總統府方面也曾表示，台灣保障言論自由與多元文化，放映電影是很平常的事。

這部名為「愛的十個條件」的紀錄片，上個月在澳洲墨爾本電影節放映，並邀請熱比婭出席首映式，中共政府召見澳洲駐中共大使抗議。

高雄市長陳菊目前正在國外訪問，對於最後是否放映這部影片，以及如果放映是否會如墨爾本一樣邀請熱比婭出席首映，未作最後決定。

劉秀英說，當初邀訪這部電影參展，是由專業的電影節策劃人士決定，高雄市府沒有介入，市長層級不會介入藝文活動的細節。

她說，這部電影原本只是電影節邀展的七十多部電影中的一部，但在媒體針對性的討論後，目前其影響層面已超越電影，也許市長必須被動介入，做出最後決定。

高雄電影節將在十月十六日至廿九日進行，本屆電影節的主題是「英雄／反英雄」，並策劃十個專題。「愛的十個條件」是電影節「人民力量」專題下的十二部參展片之一；電影節主辦單位說，此一專題希望呈現小市民奮鬥的過程或人權議題。
陸客止步 港都觀光重傷 經濟林政鋒 2009/9/17

高雄市長陳菊邀請達賴來台的風暴餘波盪漾。大陸有關當局採取「不鼓勵」旅遊團到高雄旅遊，重創港都觀光業。據統計，9月到高雄參訪團中，退房達2,780間，為歷年來罕見，高雄百貨與餐飲業績也下滑三成%，市場慘淡。

高雄市11家國際觀光業日昨召開緊急會議，決定近期拜訪陳菊，要求振興高雄經濟。高雄市觀光局長林崑山表示，景氣不好是事實，觀光局會想辦法促銷並多辦活動，帶動人潮。

觀光飯店業者說，9月上旬到廈門拜訪，大陸國家旅遊局長邵琪偉就暗示，達賴事件將影響兩岸觀光交流，最近再傳出，高雄電影節將播放「疆獨」影片「愛的十個條件」，更引起大陸官方強烈反彈。

業者指出，這部片子主角熱比婭被指策動烏魯木齊的騷亂事件，影片在澳洲墨爾本電影節播放時，就引發大陸抗議要求抽掉影片，大陸電影並宣布退出影展抵制，高雄電影節預定10月中播放此片，讓觀光業大感不妙。

高雄市國際觀光旅館公會統計，9月高雄星級飯店包括漢來、金典、國賓、福華、霖園、華王、華園、漢王等，大陸團退房數，少則300間、多則近千間，顯然受達賴來台，引起大陸當局不滿，業者是急得跳腳。

市場人士說，一般客戶取消訂房多是局部性，或因行程延誤先取消再訂，但這次訂房完全被取消，也不談延期再訂。經分析，發現成員具官方身分的「參訪團」取消數量最多，一般民眾的觀光團影響較少。
美中輪胎貿易戰 建大嘸驚 經濟王瑞堂 2009/9/16
中國大陸轎車胎及輕卡車胎銷美國將被課三年高關稅（35%至25%），市場估計至少會多出12%產能短期內無法宣洩，將導致對天然橡膠需求下降，此舉反而讓輸美比重較低的台資輪胎廠受惠。

建大工業（2105）董事長楊銀明強調，美中輪胎貿易戰火，初期對中國大陸輪胎產品會有影響，不過，對台資輪胎廠而言，因可藉由其他產區調配出貨，影響不大，尤其建大的大陸廠輸美輪胎營收占比更不到5%，台灣、中國大陸等地接單已應接不暇，營收增溫動能相當強，可以說是毫不受影響，反而輪胎的上游原料包括天然橡膠及合成橡膠將明顯下跌，可望紓解先前業界擔心成本上漲的壓力。

近日天然膠9月每公斤成交價已回跌至185日圓；上海天然膠期市成交價也重挫。市場人士估計，若是中國大陸輪胎廠因出口美國受阻，導致產能減少，將使全球天然膠需求量縮減3%。

台灣輪胎產業龍頭-正新（2105）昨（15）日股價已止跌回升，建大（2106）也止跌，南港（2101）小漲0.5元，被視為分散產銷應變力相對較弱的泰豐（2103），更因資材題材利多漲停鎖住。

中國大陸的上市輪胎類股，也止跌回升。雙錢集團股價昨天大漲10%，收回前天失土；佳通、貴州（黔）輪胎等大陸上市輪胎廠等股價也明顯回升。

法人也分析國內五家上市輪胎廠雖然都在大陸設立輪胎廠，且都有產品銷售美國，但占集團比重不大，尤其是金融海嘯自美國爆發後，銷售美國的比率下降，因此儘管大陸製輪胎銷美將被課高關稅，對這些公司的業績影響不大。

正新強調，該公司在台灣、泰國及越南的輪胎廠，可以協助大陸廠消化美國訂單，在中國汽車輪胎修補市場的高市占率，也有且於分散美國以外的銷售市場。

華豐在台灣廠及泰國廠也協助大陸廠出貨給美國客戶。建大台灣廠與越南廠也是調配產能的利器，南港與華豐除了倚賴台灣廠支援，也要積極分散銷售市場。

華豐總經理賴洸洋說，台灣輪胎廠到大陸設廠後，台灣都還有生產基地，有利於調配生產及出貨地點。
台商布局大陸 聚焦三經濟區 經濟謝佳雯 2009/9/16
台灣區電機電子公會昨（15）日發表「2009中國大陸地區投資環境與風險調查」報告指出，海西、西三角、泛北部灣三個新經濟區首度受台商關注，顯示台商新一輪的大陸布局將啟動。

電電公會調查指出，今年綜合實力排名前三強的城市是昆山、南京江寧和蘇州工業區。長三角城市仍是今年大贏家，昆山從去年的亞軍，擠下挑戰四連霸的蘇州，拔得頭籌。

此外，電電公會調查發現，越南在台商未來布局城市排名中，由2007年的第15名、2008年的第五名到今年的第六名，仍居台商布局十大地區之列；不過布局比例有下降的趨勢。

電電公會進行的中國大陸投資風險調查報告，今年邁入第十年，適逢兩岸關係進入春暖花開時刻，可做為台商擴大布局參考。

調查報告發現，台商布局大陸的路徑，由早期的珠三角、長三角到環渤海，雖然「振興老東北」、「西部大開發」、「中部崛起」似乎尚未受到台商青睞，但今年中國大陸積極規劃的海西經濟區、西三角及泛北部灣等三個新經濟區域，則受到台商關注。

位於海西經濟區的廈門島外綜合實力推薦等級，由去年的29名躍升至今年的12名；廈門島內也由去年的34名進步到第19名。其他包括福州、莆田、漳州、福州、泉州、汕頭等，台商的投資評價同樣顯著提升。

此外，2009年的「投資環境力」上升、「投資風險度」下降，回到2000年至2005年的評價，顯示中國大陸有效調整產業結構，優化投資環境與基礎建設後，評價再度回升，顯示台商新一輪的布局大陸又將啟動。

電電公會的大陸投資風險調查報告自2000年起每年執行，以市場競爭力、投資環境力、投資風險度、台商推薦度的TEEMA「兩力兩度」評估模式，分析中國大陸台商密集投資城市及五大經濟區域的投資環境與投資風險。

今年調查報告再度邀請中原大學企管研究所呂鴻德教授擔任計畫主持人，針對赴中國大陸投資的台灣企業母公司進行問卷調查，在回卷中，城市回卷達15份以上者始列入TEEMA 2009年城市評估之列。

2009年列入評估的城市有93個，有效回卷數為2,588份。
大陸寶健萬人團 10月來台 經濟林茂仁、黃仁謙 2009/9/16

中國大陸三大直銷集團之一的寶健集團下（10）月將組萬人觀光旅遊團來台，由於吃住全在台灣，消費規模更勝以往的安利團，保守估計可為台灣觀光產業帶進6億元商機。

寶健集團為獎勵直銷商及員工，將從10月30日起至11月24日止，分七個梯次搭機來台，進行六天五夜的獎勵旅遊，原來估計來台人數約7,000多人，由於員工反應熱烈，一再追加名額到9,500多人，扣除機票後，每人團費約2萬元。

此次寶健團，將由集團總裁李道率領近萬人旅遊團來到台灣，原本打算分批以兩個月時間讓萬人旅遊團來台，但北京方面希望能在最短的時間拉抬台灣旅遊業，將時間壓縮到一個月內辦完，讓接辦的旅行社人員忙到人仰馬翻，可能將部分梯次釋放出來給其他旅行社承接。

受到八八水災、達賴訪台事件及H1N1新流感疫情等突發事件干擾，兩岸間的政治環境與台灣的旅遊業近來受到不同程度的影響。

據了解，大陸方面有意藉由寶健萬人旅遊團化解兩岸僵局，並對外宣示對台文化和經濟交流不變。

寶健集團成立於1996年，是一家港資獨資企業，從事健康營養保健、美容護膚、日用品等產品研發、生產與銷售，總部設在北京，經銷商人數超過12萬人，去年營業額達人民幣20億元（約新台幣96億元）。

根據主要承辦的康福旅行社副總經理賴麗莉透露，寶健萬人超級大團將在台北、台中兩地進行觀光遊覽，原本行程中安排阿里山之旅，但受到阿里山道路不通影響，可能更改行程到溪頭或鹿港，目前尚未定案。

據瞭解，寶健團六天五夜的行程中，根據業者估算，包括吃、住、行、購物等，預估為台灣帶來的直接消費將超過6億元。

有別於之前中國安利團搭乘郵輪的方式來台灣，停靠基隆港以及台中港之後，僅有部分行程在台灣消費，分批來台時間拉長到數個月之久；寶健團則全數搭機來台，不僅吃住全在台灣，可以購物的時間也比較長，並將舉辦七場主題晚宴。
中美「車輪戰」 台廠嘸驚 經濟王瑞堂、邱展光 2009/9/15
美國將對中國大陸轎車胎及輕卡車胎課徵懲罰關稅，昨（14）日造成兩岸輪胎廠股價全面重挫。國內多家上市輪胎廠均強調，因產品銷美的比重不高，因此對業績影響不大。

包括正新、建大、南港、泰豐、華豐等輪，均強調，雖然他們都在大陸設廠，且有產品銷往美國，但對美中之間的貿易戰火，台資輪胎廠本來就已分散生產地及銷售市場，影響有限。

例如，正新在台灣、泰國及越南的輪胎廠，可協助大陸廠消化美國訂單，此外，正新在中國汽車輪胎修補市場也具有極高的市占率，能分散美國以外的銷售市場。

華豐在台灣廠及泰國廠也協助大陸廠出貨給美國客戶；建大也強調，台灣廠與越南廠將能調整出貨到美國，影響有限；南港與華豐也表示可由台灣廠支援出貨，分散銷售市場。

華豐總經理賴洸洋說，台灣輪胎廠到大陸設廠後，在台灣或海外還有生產基地，有利於調配生產及出貨地點，比大陸當地輪胎廠更具彈性；建大董事長楊銀明也強調，美國決定對大陸部分輪胎課三年高關稅，對台灣輪胎廠反而有利。

台橡也認為對台資或大陸輪胎廠影響有限。台橡總經理涂偉華表示，美國對大陸輸入輪胎課徵高額懲罰性關稅，短時間雖對輪胎廠商會有影響，但經長期調整生產線及外銷市場後，影響性將降到最低。

有的輪胎廠則正面看待此事，強調，輪胎的原料丁二烯價格，可能短期輪胎輸美受影響而下跌，有助紓解輪胎成本壓力。

不過，有法人認為大陸轎車胎及輕卡車胎出口美國市場受阻後，產能可能會減少，業績也會下滑，立即對大陸上市輪胎廠做出調降評等動作，由原先的買進降為中立。

【編譯謝璦竹／彭博資訊14日電】美國將對中國大陸輪胎課徵35%的懲罰性關稅，輪胎原料的橡膠期貨應聲大跌，東京橡膠創八個月來最大跌幅，上海橡膠期貨也跌停板。

東京商品交易所2月橡膠期貨14日盤中大跌7.8%，每公噸報2,195美元，上海1月橡膠期貨也因跌幅達5%的上限而暫停交易。
高雄旅館業 醞釀封樓 經濟吳秉鍇 2009/9/14
前有八八水災，後有新流感疫情、達賴喇嘛抵高事件，正持續重創高雄市觀光旅館市場，業界正醞釀採取「封樓」營運對策，希望透過減少供給量，以量保價，降低殺傷力。

高市觀光旅館業者表示，高雄世運7月圓滿落幕後，業界原本欲乘勝追擊，準備迎接外地觀光客到訪，但人算不如天算，先是莫拉克颱風侵襲造成南部災情慘重，遊客卻步。

接著又發生高雄市長陳菊邀請達賴喇嘛來訪事件，以及新流感疫情擴大，讓各業者營運更形雪上加霜，八家觀光旅館住房率普遍下降至三、四成。

面對慘淡業績，業界為爭取客源相繼祭出買一送一等變相五折促銷手法，彼此「見血見骨」的削價競爭，則只令各旅館多敗俱傷。

有鑑於此，有業者喊出「封樓」營運措施。該旅館主管表示，所謂的封樓是把部分的樓層關閉，暫停營業，藉此減少水、電等開銷，並調整員工休假，舒緩過剩人力若同業行動能一致，將可有效避免殺價競爭。此外，業界也呼籲高雄市政府應儘速拿出積極作為，想辦法協助業界走出營運谷底。

據了解，觀光旅館業界原本計劃結合南部相關旅遊同業於本月16日赴大陸浙江進行宣傳，希望能招攬陸客團，但考量達賴喇嘛來台等負面效應尚未淡化，已決議暫緩。
桃園航空城 「朱」事順利 經濟龍益雲 2009/9/14
桃園航空城計畫是新任行政院副院長朱立倫主政桃園縣政府時的重大政策，隨朱立倫高升副閣揆，航空城的發展更受重視，明年元月「航空城股分有限公司」即可成立，全案向前邁進一大步。

落實航空城是朱立倫在桃園縣長任內最想完成的重要大事之一，立法院今年先後通過「國際機場園區發展條例」、機場園區公司條例後，也積極籌劃桃園縣政府在桃園國際機場特區外的公司組織，可望於縣議會9月召開的臨時會通過。

中央在桃園機場「蛋黃」所設機場管理公司預定明年底才成立，但縣府團隊捷足先登，最快明年1月就能設立，積極開發機場外圍「蛋白」部分。

朱立倫曾表示，桃園航空城股分有限公司是專業開發，如果交由縣府地政處、城鄉發展處或工商發展處等單位，每個局處室都有不同業務，也非專業，不如交給專業公司，未來相關條例比照機場條例，不過「老闆」是縣政府。

桃園縣政府表示，已擬妥桃園航空城公司組織自治條例草案，額定資本額20億元，初期到位5億元，由縣府投資開發基金、工業區開發基金籌措，首年編列7,000多萬元的預算，甚至編列第一年有500萬元的收入。

桃園航空城公司是專業經營，但也是100%的公有公司，下設投資開發、資產營運、工業管理、行政業務四個部門。

桃園縣政府、交通部為推動桃園航空城計畫，已整體規劃桃園國際機場周邊6,150公頃土地，除機場發展所需的機場專用區外，還劃設自由貿易港、經貿展覽、濱海遊憩等八大功能分區。

阿里山觀光 業績直直落 經濟王瑞堂 2009/9/14
阿里山森林遊樂區聯外鐵公路中斷，阿里山賓館雖沒災損，但沒有觀光客上門，估計一個月損失上千萬元。

宏都阿里山國際經營阿里山森林鐵路，也因鐵路中斷無法營業。

即使靠近阿里山公路起始的嘉義市及嘉義縣多家觀光飯店，如耐斯王子飯店、童年渡假飯店、名都飯店、嘉義中信飯店，也都因阿里山鐵公路中斷，陸客團大量減少，業績遭受波及；許多民宿、阿里山茶及咖啡等農特產業者，也都因觀光客上不了阿里山，生意下滑，業者憂心形成連鎖反應。

立法委員張花冠和翁重鈞呼籲中央政府要協助阿里山觀光產業脫離困境，儘快搶通阿里山公路，讓觀光客重回阿里山，並且給予融資協助，以免業者等不到公路通車就不支倒地。

馬英九總充12日視察阿里山公路修復工程時，面對求救聲，允諾政府會研究給予阿里山這些業者紓困貸款。

阿里山賓館總經理陳振興說，阿里山公路中斷一個多月，觀光客上不了阿里山森林遊樂區，沒生意做，固定費用照常發生，估計一個月損失1,000多萬元。

陳振興表示，雖然阿里山賓館硬體設施沒有災損，但阿里山森林遊樂區聯外鐵公路中斷，觀光客進不來，政府和銀行應該體恤災區業者困境，給予利貸款或延緩繳息等救助。

宏都阿里山國際去年接手經營阿里山森林鐵路，就面臨接連的颱風雨害，阿里山森林鐵路中斷，修復難度比阿里山公路更高。因而決定暫時精簡人力，節省開銷。

劍湖山世界總經理張錦榮也表示，阿里山鐵公路中斷，加上「八八水災」捐助風潮，使許多原先安排旅遊行程的國民旅遊都取消，政府在加速搶通阿里山公路之際，應多鼓勵公務員或一般民眾，都安排旅遊消費，才能讓阿里山觀光產業鏈，重燃生機。
券商報告／內需電子 成長力道足 經濟黃俊苔 2009/9/14
美股持續走高，對台股有正面激勵效果；陸股則在10月即將慶祝建國60周年，法人因而看好中國大陸與台灣內需股，認為下半年高成長性的電子股可逢低承接。本周券商推薦股為泰豐（2102）、正新（2105）、華寶（8078）與美利達（9914）。

寶來證券表示，帶動泰豐營運動能持續成長的動能，是產能比台灣大一倍的大陸江西廠，江西廠主要生產15吋及以下尺寸的小車胎，供應大陸內需，受惠於汽車下鄉與大陸汽車保有量激增，江西廠的獲利由第一季的虧損轉為第二季大賺1.08億元。

台灣工銀證券指出，由於天然橡膠從第一季報價呈現緩漲走勢，墊高正新的原料進貨價格，不過低價庫存效益開始發揮，使得毛利率逐步提高，預估今年正新稅後淨利年成長率可達256.93%，獲利成長性優異。

群益證券表示，華寶下半年推出Palm與ACER整合型手機訂單，明年也有機會取得Motorola訂單，帶動營運脫離谷底。

大昌證券認為，美利達今年在台灣通路進行質的提升，而非量的增加，明年以前只賣美利達品牌的專賣店比重增加到六成以上，對業績將有實質助益。美利達7月營收較去年同期成長14.8%，至目前為止，美利達訂單仍呈現滿檔，出貨平均單價也提高，有利於營運持續攀高。
北市商辦空置率 仍在攀升中 聯合游智文 2009/9/13
公司登記家數變動不僅是經濟指標，也是商仲業者觀察商辦市場發展的重要依據。永慶房屋商仲事業部協黃增福表示，現況來看，北市商辦需求尚不明顯，第三季空置率預估還會再提高，在ECFA（兩岸經濟合作架構協議）和MOU（兩岸金融監理合作備忘錄）簽訂之前，商辦難有上漲空間。

儘管如此，數據顯示，內科商辦仍值得進場投資。黃增福分析，台北市公司登記家數從去年7月到今年8月止淨成長為負4063家，主要辦公商圈行政區中，中山區大減1085家，大安、松山，信義、大同也有367到899家的減少幅度。

唯一不同的是內湖區，和去年7月相比，目前已淨增加225家，內湖公司家數從今年農曆年後即明顯逐月成長，今年8月也比7月多了73家，現已達到1萬510家的規模。

黃增福表示，一來是金融海嘯後，企業尋求低租金區風潮持續所致，另外，目前傳出的來台陸資主要以電腦、電信、手機為主，很多公司為此轉進這類產業群聚的內湖科學園區，先行布局，因此內湖公司行號過去一年不減反增。由於現況顯示，內科商辦需求仍然強勁，加上商圈辦公大樓屋齡新、生活機能成熟，已形成新的商業聚落，未來前景看好。

黃增福說，國際各項經濟數據均顯示正由衰退轉向復甦，但在國內，受八八風災，新流感疫情不斷擴大影響，使得景氣出現變化，也對下半年的商辦市場增添不確定因素。他表示，目前看起來北市商辦空置率還在持續攀升，第四季能否踩住煞車，就看ECFA或MOU的進度。
輪胎喊漲 正新建大吃補 經濟王瑞堂 2009/9/12
中國國家統計局昨（11）日公布前八月大陸輪胎產量達4.23億條，年增率12%，當地輪胎市場供過於求壓力上升，讓輪胎業者營運前景蒙陰影。

不過包括正新（2105）、建大（2016）、南港（2101）等布局大陸的輪胎業者均強調，與大陸本地的低價輪胎有所區隔，業績不受影響。

此外，國產輪胎售價有望跟進國際大廠漲價腳步，正新、建大等輪胎業者，營收獲利可望受益。正新表示，中國輪胎產量供過於求多年，但正新輪胎與當地大量低價且品牌知名度低的輪胎，市場明顯區隔，沒有感到供過於求壓力。

建大強調，其「KENDA」輪胎品牌與品質都優於一般大陸製輪胎，市場有所區隔。

根據中國國家統計局發布的數字，中國今年8月輪胎產量5,861萬條，年增率22%，月增率2.5%；累計今年前八月輪胎產量達4.23億條，年增率12%。其中以中低價輪胎市場供過於求壓力上升最多。

也有法人擔心，一但美國總統歐巴馬在9月17日前同意對中國銷美的特定輪胎採取高額進口關稅，將使得大陸相關輪胎廠被迫分散市場，其中可能有大量輪胎會回流大陸市場，升高市場供過於求壓力，也有可能導致市場價格下滑。

不過對積極搶占大陸汽車輪胎修補（AM）市場龍頭地位的正新，顯得老神在在，國內輪胎二哥建大也強調，不會有太大影響。

至於近期包括普利司通等國際廠調漲輪胎售價，讓市場產生正新、建大等國內輪胎廠也將跟進調漲產品售價的預期。
超級直銷商登台 兩萬人商機逾億 聯合許韶芹 2009/9/11

經濟部全力推動國際會議及展覽產業，成效顯現。直銷商賀寶芙亞太區高階領袖會議今天登場，預計有來自亞太十二國的兩萬名「超級直銷商」與會，創下去年九月金融風暴以來，台灣規模最大、人數最多的國際級會議。

經濟部國貿局長黃志鵬表示，經濟部大力推行「台灣會展躍升計畫」，期望台灣主辦各項大型國際級會議；會展產業效益很高，平均每花一塊錢能帶來七塊錢收益，一年周邊商機高達兩百億美元以上。

黃志鵬表示，今天開始為期三天的賀寶芙亞太區高階領袖會議，預計帶動的消費商機超過一億元。

賀寶芙台灣分公司總經理陸莙函說，亞太高階領袖會議曾在澳門、香港、新加坡等地舉辦，在台灣還是頭一次；台灣賀寶芙為了響應政府推動會展躍升計畫，跟美國總部爭取了一年，因為去年業績勇奪亞太第一、全球第三名，風光拿下今年主辦權。

她補充，這次與會的超級業務員消費實力驚人，年收入新台幣一億元起跳的「主席級」業務員就有七人，年薪千萬元的「總裁級」直銷商也有好幾百人；這次會議後，很多人已私下規畫血拚行程，到處打聽要去哪裡買高檔珍珠、珊瑚了。

今年三月，中國安利一萬兩千名頂級直銷商訪台，將陸客觀光潮推到最高點。最近雖然新流感肆虐，但賀寶芙亞太區高階領袖會議即將開鑼，十月底，中國排名前三大的直銷商寶健公司，也有八千名員工來台，可望為內需消費再創高峰。


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2012-11-23 09:32 Lynch 回覆數(0)  
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