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人力銀行調查南部薪資少北部 5,200元

經濟D7版

2008/4/3

南北職場大不同，人力銀行昨（２）日公布調查，南部薪資平均比北部少了５，２００元，但因北部發展潛力高，還是有六成南部人希望北上就業。
１１１１人力銀行營運長吳睿穎表示，物價、房價便宜、喜愛南部環境，是吸引上班族選擇南部工作的主因。雖然周休二日施行已久，但南部地區有近一半的上班族不是周休二日，且平均每周加班５．１７小時，比北部加班時數７．１６小時，少約２小時。
就薪資待遇分析，南北都會區同一職務月薪，北部比南部高出５，２５３．７６元，再顯示出南北職場在勞動條件上的差異。但是沒在北部工作過的南部上班族中，有六成考慮北上發展。值得注意的是，曾在北部工作的南部上班族，平均花５９天適應北部文化，更有１２％自認為無法融入北部文化在職場上遭到排擠。
１１１１人力銀行協理王曉喬表示，調查發現待在南部工作的因素，多數是本身就是南部人，高達９０．６９％，只有７．１１％是進入職場後選擇住在南部，其他２．２％屬於通勤或外派族群。
目前南部職場仍有薪資待遇低、工作機會少、建設重北輕南等不利因素，所以南部失業率仍比北部高出０．２％。主計處９６年最新資料顯示，南部的外來工作者占１．８４％，相較於北部的外來工作者８．６９％低，顯見南部就業市場缺乏吸引外地求職者的誘因。【摘錄經濟D7版】

國營事業募 841人限大專生薪 3.6萬錄取率 2% 電機和工程類最多

蘋果A12版

2008/3/17

國營事業「油水電海空」聯合大招考月底開始報名。經濟部主管的台電、中油、台水、台船、漢翔五大國營事業聯合招考訊息今將上網公告，共將招募八百四十一人，起薪三萬六千元。其中油水電事業的錄取員工還將兼具公務員身分、工作更有保障。整體錄取率預估約百分之二。　
此次招考以台電錄取逾五百人居冠，漢翔則已多年未晉用新人。五大事業共招募機械、電機等二十四類別員工，其中電機與工程類名額最多，今年新增造船、航空技術工程師類別。此聯合招考均需大專以上學歷才可報考。　
經濟部人事處長范祥偉說，漢翔今年可望轉虧為盈，台船訂單也排到六年後，且年底要民營化，前景都看好。但這兩家公司組織條例均規定「副總以下員工不具公務員身分」。因此錄取者將只有勞工身分。油水電三家員工則有「公務員兼具勞工」身分，考績、休假與工作保障都比照公務員。「考生報考時只須選類別，成績出來後再依志願選填公司進行分發。」
聯招主辦單位台電表示，本月二十七日（下周四）起報名，六月十五日筆試。錄取後起薪三萬六千元，第四年約可拿到四萬六千元。去年油水電曾招考一千兩百人，卻來六萬兩千多人，預估今年將吸引五萬多人報名，錄取率約百分之二。服務業員工小邵說，私人企業變動較大，很怕中年被裁員，「會把握機會報考。」
１１１１人力銀行副總吳睿穎說，應屆大專畢業生起薪要超過三萬元很難，加上國營事業最高有四點六個月年終，工作有保障，很適合喜歡穩定生活的求職者。　
為防電子舞弊，今年將派電子偵防車監控。大東海補習班台北班主任成麗新建議，選擇與自己所學相關的項目報名，以減少準備時間。【摘錄蘋果A12版】

不動產職缺數高達 2萬筆

蘋果B11版

2008/3/12

據１１１１人力銀行統計，２００７年農曆年後不動產類轉職需求約１萬多件，但後來不動產類需求數，大幅成長至２萬人，年成長率高達５５．９７％，居於所有行業之冠。　
１１１１人力銀行營運長兼發言人吳睿穎指出，有意趁年後轉職民眾，須認清房仲業務員工作，每天幾乎只有工作與睡覺２種作息，一些年薪千萬元的從業人員，都非常辛勤甚至主動要求值班，產品單價高，難度也更高。
以信義房屋忠孝復興店的李朝昇為例，先前做過工地的工程師、室內設計施等工作，去年才踏入不動產業，可替客戶規劃空間與解決建物結構的疑惑，每天拼到晚上１０點多，第１年營業額就超過５００萬元，年收入破百萬，躍身信義房屋年度前３００名營業員。
李朝昇說：「如果把客戶都當成朋友，就感覺工作有意義也輕鬆許多。」　
【摘錄蘋果B11版】

1111人力銀行營運長吳睿穎：產品差異化業績攀升助力

經濟G1版

2008/2/20

網路平台不僅能找工作，同時也是禮尚往來的商品採購型錄，甚至是旅遊行程的指南針，包羅萬象的服務只要彈指一按，１１１１人力銀行一手包辦。
提供以上多項服務讓產品差異化，正是人力銀行業績攀升的助力。領軍１１１１人力銀行的幕後推手吳睿穎，在業務單位初試啼聲，能言善道的口才讓業績數字一鳴驚人。鐵路之子吳睿穎如何躍升企業營運長？以下為專訪吳睿穎訪談紀要。
身負重任　意味更被老闆信賴
問：自２００７年６月接掌業務單位領導人，從副總經理兼發言人到擔任營運長，請您談談身兼數職、如何面面俱到？
答：身兼多職是職場趨勢。身負重任不表示公司沒有人才，而是更被老闆信賴。多數人往往在老闆需要人才時，害怕自己能否勝任。我隨時願意告訴老闆「這份差事我等很久了。」因為天底下沒有不可能的事，只要努力，水到就會渠成。
個人自２００３年６月進入１１１１後，做為發言人、企業化妝師，為讓媒體２４小時都能找到，手機２４小時保持開機。不止是要被媒體朋友第一個想到，而是要能被找到，才有其價值。
對待員工　理性選擇感性相陪
問：１１１１人力銀行在去年１２月創下業績新高，可否請您分享業績攀升與領導業務同仁的方法？
答：讓產品差異化就是提供同業沒有的服務，如１１１１的智慧排序、遠距面試、影音履歷表等多種專利，以及旅遊網、商品搜尋網等，都是業績創新高的主因。
我每天學習去創造不同帶業績的方法，讓員工快樂，電話行銷才會更起勁，客戶得到的服務才會更滿意。
我的辦公室裝有麥克風，隨時注意業績進度，適時使用麥克風向同仁廣播激勵。這種即時而正面的作法，不僅可振奮士氣，也讓表現優異的同仁獲得立即肯定。提振業務同仁榮譽和使命感的結果，讓公司去年第三季與第四季的業績比前期成長２５％。
視老闆和員工為最大的客戶，以最有效率的方法帶入績效，就能滿足不同客戶的需求。對待員工「理性選擇，感性相陪」是我面對公私劃分的態度。同仁結婚生子或聚餐有求必應，有局必趕、有攤必到，但面對公事我要求嚴格，沒有「大概、或許、好像」，只有把話講清楚。
勝出關鍵　人才資料庫最完整
問：人力銀行已是求職者不可或缺的管道，請您介紹新的一年人力銀行新的發展及未來走向？
答：人力銀行主要的服務呈現金字塔形狀，可分三個階段，頂端是「獵頭服務　（Ｈｕｎｔｅｒ）」；中間是一般的「網路媒合」，底層是「人力派遣」。隨著人力供需的變化，我們為企業量身企劃合宜的徵才方式，在企業主端耕耘，正是讓求職者能得到新的收穫。
根據ＡＲＯ（Ａｃｃｅｓｓ　Ｒａｔｉｎｇ　Ｏｎｌｉｎｅ）調查，１１１１和同業相較，其履歷表多不重覆，且不重複率達六成以上，人才資料庫的完整是勝出的關鍵，才可提供企業主源源不絕的人才，也為求職者把關慎選優質企業。加入１１１１的企業更有機會發掘新血，重複率低的資料庫讓媒合迅速確實。
透過冰冷的電腦螢幕畫面，很難想像網站幕後經營的甘苦。在訪談過程中，他拿起麥克風說，「現在是午餐時間，大家午安！目前業績４１萬，請同仁一起掌聲鼓勵！」辦公室外隨即掌聲響起，網路媒合不是冷漠的平台，其經營與服務完全是貼近了人性。【摘錄經濟G1版】

文魁擬年底計畫跨足軟體業進軍全球華人出版市場

文魁資訊

2002/12/6

興櫃掛牌股票文魁資訊(R205)在立足出版業之後，今年也計畫跨足軟體業，進軍系統整合市場，文魁資訊表示，今年底除將發表CRM應用軟體，宣布正式進軍軟體業外，明年也計畫設立馬來西亞據點，攻占全球華人出版市場。
以電腦圖書買賣和海外版權銷售起家的文魁資訊去年度來自資訊圖書的營收達2.05億元，約占營收比重 97.77%，今年在多角化有成下，預估資訊圖書占營收比重將明顯下滑。
文魁資訊表示，雖然預估今年資訊圖書的營收貢獻仍可達3.21億元，較去年成長逾5成，但是占營收比重卻將下滑至71.85%，取而代之的新業務是商用套裝軟體，全年營收可達1.17億元，約占營收比重26.23%，至於新跨入的系統整合業務及電腦認證業務佔比重較少，僅達近2%。

財華新聞登陸彭博鉅亨網與財華社攜手服務全球華人

公開資訊觀測站

2002/7/1

大中華地區兩家具領導地位的財經新聞供應商－臺灣鉅亨網與香港財華社，今(1)日宣佈由雙方攜手合作的產品－財華新聞，即日起在彭博終端機上進行全球性即時發佈。
「財華新聞」是匯集香港、上海、深圳及台北各地的即時中文財經新聞，「財華新聞」每日24小時即時更新，超過1000則新聞，其新聞不僅完整深入報導香港、上海、深圳、台北、美國及歐洲財經市場的即時資訊，新聞的覆蓋面更廣至大中華區的整體經濟發展。
財華社行政總裁余剛表示，隨著大中華區經濟的持續發展以及大中華區資本市場的進一步發展，市場上將強烈需求一些能快速、準確及公正報導大中華區內外瞬息萬變的財經新聞。由於財華社及鉅亨網在大中華區的財經新聞及市場資訊服務方面，均具強健及互補的優勢，因此「財華新聞」能融合雙方的專長，透過地區特色、全面而專業的標準，來提供客觀及穩定性強的即時中文新聞，以服務全球的華人投資社群。
彭博亞太區總經理IanFallmann表示，「財華新聞」登陸彭博終端機，是對彭博自身在北京、上海、香港及臺北的新聞服務的補充。通過與本地區享有盛名的兩家新聞供應商合作，彭博資訊在大中華財經市場上的覆蓋面將更廣闊。
彭博資訊的使用者只須在終端機上鍵入「FINT」，即可查詢到最即時所完整的商情資訊。

達網科技與英國BBC可望攜手進軍全球華人網路新聞市場

達網科技

2000/8/21

達網科技今日正式宣佈成為英國BBC國家廣播公司在亞洲區的第一個策略夥伴，達網科技旗下的KeyCITI .com社群網站將在台灣獨家代理BBConline中文網的綜合性新聞內容，雙方不排除未來合作經營大陸、東南亞、北美等地華文網路市場的可能性。
透過此次策略聯盟，達網科技將落實其邁向國際化的理念，而BBConline中文網則將構成其globalreach 、localtouch的影響力。初期雙方的合作是以提供深廣度並具的文字化新聞為目的，年底前達網將在台北、北京架設伺服器以便與英國BBC總部連線，同時完成多媒體新聞的製作與同步播出。
基於KeyCITI.com的內容本地化已遍及台灣、大陸、北美等24各地理城市，急欲拓展其網際網路新聞影響力的BBC即可能延伸這項合作至台灣以外的區域。而 KeyCITI.com在亞洲的自我佈局也頗為積極，除已確定於9月初將與在台經營綜合性網路新聞的「明日報」結盟外，目前正與2家澳洲網路媒體洽談合作事宜。
創始於台南的達網科技目前資本額為1.3億元，9 -12月間將引進國外法人資金，預計資本額將增至2億元。現有法人股東有台灣的仲琦科技(5361)與榮星集團，以及新加坡的Vertex科技集團。

全球華人健康ｅ療網與美連鎖醫院合作發展線上電子病歷

全球華人

2000/8/15

健康與美資訊科技公司(H&B)今天正式推出「全球華人健康ｅ療網」，結合產學界跨足國際醫療資源，初期鎖定醫療院所應用管理軟體、病歷資料庫及醫療智庫系統，並將發展線上電子病歷，及與中國中醫入口網站合作。
健康與美成立於1999年12月，公司資本額為4000萬元，9月計畫增資到1億元，引進策略性法人股東。主要產品包括個人健康醫療網站、醫療管理軟體、醫生醫療網站、醫生醫療管理軟體等。
H&B目前完成策略聯盟伙伴則包括工研院生醫中心、中華民國不孕症基金會、脊椎醫學研究基金會、啟新診所、雅博公司、太穎電子商務、婦幼文教、藝軒圖書及med123.com、myhealth123.com等。
該公司總經理汪俊宏表示，H&B目前正與中大型醫療院所接洽加盟事宜，也與美國連鎖醫療院所提出電子病歷合作計畫，並將與中國某知名醫療入口網站合作，未來則以「網群」為藍圖，依生命週期或疾病類型發展專門網站。
對於電子病歷所潛在的隱私及安全性問題，汪俊宏表示，電子病歷的好處是個人可以在線上整合過去各醫師問診的資料，作為自己病史檔案，不過，在推行上，需要醫師與病人雙方簽約，搜尋資料均需透過嚴格身份

新浪網、富邦銀推數位信用卡　為全球華人網站首創

新浪網

2000/5/3

新浪網跟富邦銀(2842)共同推出數位信用卡，創下全球華人網站新創舉，消費者可直接在網站上申請核准，之後便可在新浪網網站中購物，富邦銀也將送上電子帳單及購物保障。
富邦銀行總經理王全喜表示，這是第一張全球華人網站推出的數位信用卡，也是台灣銀行首次透過虛擬信用卡跟網站合作，富邦銀主要是看好新浪網在電子商務方面的利基，除了提供線上申請、核准、查詢消費、以及電子帳單外，也搭配100%購物保障服務。
SINA新浪網台灣區總經理蔣顯斌指出，網路購物安全一直是網友們關注的問題，這次跟富邦銀合作就是抱著回饋網友的心意，未來也將結合線上電子商務全方位計劃，讓網友享受加值購物樂趣及保障。
由於新浪網本週註冊會員將突破100萬人，如果再加上富邦銀近80萬張信用卡，雙方估計未來潛在商機將十分龐大。

重要公告

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產業趨勢（其他業）

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陸客湧入嘉義飯店上月住房率飆

經濟王瑞堂

2009/12/7

陸客湧入嘉義買阿里山茶，帶動當地觀光飯店住房率大幅成長，嘉義兆品酒店、童年渡假飯店今年11月住房率都衝高至八成；耐斯王子飯店住房率回升至66%，且陸客占全部客源半數以上。

嘉義兆品酒店總經理宋滿金、童年渡假飯店董事長陳明賢都表示，11月住房率都上升到八成，回到八八水災前的水準，其中50%以上都是大陸觀光客。

耐斯王子飯店估計11月賣給陸客的房間總數回升至2,500間，較10月增加31%，較八八水災後的9月更大幅成長1.08倍。

耐斯王子飯店總經理張錦榮強調，11月住房率及陸客人數，都較八八水災前的8月、7月明顯上升，顯示八八水災對阿里山觀光商機的衝擊已經淡化。未來隨著阿里山公路日益順暢，阿里山觀光商機會繼續升溫。

國際光點計畫照亮觀光

經濟黃仁謙

2009/12/7

為鼓勵民間業者發展地方特色商品及文化藝術活動，豐富地方觀光資源，吸引更多國際觀光客來台。交通部觀光局即將啟動「國際光點計畫」，預計第一年將投入7,500萬元，補助六家業者投入地方觀光的建設，近期將對外招標。

獲選廠商每年可拿1,500萬元，據了解，各地已掀起搶租大型表演場地的風潮，例如台北市著名的華山藝文特區、老字號的新舞台及各地文化中心；尚未開發的大型土地，也成為業者鎖定的目標。

除爭取大型場地外，安排的表演內容也讓有意競爭廠商大傷腦筋。觀光局希望表演節目要具有台灣地方特色，但因台灣表演團體有限，已有業者前往中國大陸，尋找可長期在台駐點的表演團隊。

業者透露，自然資源難尋，加上台灣大型的風景區都是政府資產，大多數業者想辦一個大型表演活動，如台灣流行音樂演唱會，和當地住宿、交通及餐飲包裝，直接以套裝行程方式對國外觀光客行銷。

「國際光點計畫」是行政院提出「觀光拔尖領航方案」的行動方案，將台灣分為六大區域，設定不同主題，透過政府補助方式，鼓勵民間參與地方文化觀光的工作。

觀光局國際組副組長賴麗幸表示，根據初步規劃，獲選民間業者每年將可獲得1,500萬元補助，最多補助三年，但每年觀光局派人考核，依據為直接吸引國際觀光客的人數。

她指出，國際光點計畫雖分六大區塊，且每年單區只徵選一家廠商，但並不限廠商一次只能參與單區投標。換句話說，一家廠商可同時參與六個區域招標。此外，得標廠商若有更好的計畫，也可再參加其他區域或同一區競標，只要業者有創意，觀光局都樂見其成。

賴麗幸表示，國際光點計畫除希望能吸引觀光客，更希望增加地方觀光收入。

高高屏觀光聯盟組團赴陸拚行銷

經濟吳秉鍇

2009/12/7

高雄地區大陸觀光客團回流，高高屏觀光產業聯盟打鐵趁熱，重新籌組業界行銷團，將於本月9日赴浙江杭州、寧波舉辦推薦會。高市等南部三縣市政府都將派員參與，報名的業者達75人，陣仗之大為有史以來首見。

據了解，為拉抬南台灣觀光聲勢，高高屏觀光產業聯盟原本計劃10月間組成60人行銷團，赴杭州、寧波等地宣傳，但當時因高市政府播放熱比婭紀錄片，引發陸客團抵制南台灣行程，只好臨時喊卡。

自上個月中旬開始，陸客團訪高人數明顯回溫，該聯盟看準時機恰當，決定再號召南台灣旅遊業界，重新組團赴陸促銷。

聯盟總召集人林富男說，目前杭州、寧波都有直飛高雄的班機，因此先鎖定該區域宣傳，希望能有立竿見影效益。此次參與成員除南台灣各相關公、協會理事長外，高市、高縣及屏縣三縣市政府也將派員出席，向大陸釋善意。

高市觀光協會理事長曾福興指出，行銷團成員有75人，預定9日搭乘華航班機赴杭州，再轉往寧波，共舉辦兩場旅遊推薦會，此次準備推出六天五夜行程做為重點促銷項目，希望讓本地旅館、餐飲、百貨等行業營運能更上一層樓。

對於南台灣觀光業界行銷團，浙江省官方一改先前軟抵制態勢，包括浙江省旅遊局、省台辦、杭州及寧波旅遊局等單位，已允諾出面接待。

行銷阿里山觀光股歡呼

經濟王瑞堂

2009/12/6

民進黨籍張花冠當選嘉義縣長、國民黨的黃敏惠蟬聯嘉義市長，二者政見都要藉阿里山觀光吸引力全力發展地方觀光相關產業，對區內飯店、旅館、民宿、餐飲業、百貨賣場、茶葉農特產等觀光相關產業，增加新的期待空間，阿里山商機將會擴散。

法人認為，嘉義縣長與嘉義市長雖不同黨，但都非常重視阿里山觀光商機，對遭受「八八水災」重創的阿里山觀光產業帶來新希望，包括劍湖山、愛之味、宏都等直接受惠。

此外，遠東百貨嘉義店，以及台泥集團旗下雲朗觀光在嘉義市文化路夜市商圈擁有兆品酒店，目前已是中國大陸觀光客入住嘉義市的熱門飯店，台泥、遠百也間接受惠。

例如在嘉義市擁有最大型飯店與百貨公司的劍湖山，可運用其劍湖山世界主題樂園優勢。宏都則因子公司宏都阿里山國際公司取得阿里山森林鐵路經營權，以及阿里山北門車站多功能飯店明年4月開幕，也是阿里山觀光商機受惠者。

陸客來台人數明年將超越日本

經濟黃仁謙

2009/12/5

中華民國旅遊業品質保障協會主委陳屬庄昨（4）日表示，今年前十月出國旅遊人口雖小幅衰退，但在英國祭出免簽證優惠刺激下，出國旅遊人口從11月開始成長，預估全年出國人數應可維持去年水準。明年第一季在長假效應帶動下，出國旅遊人口預估將成長15%。

除了出國旅遊人口增加，在觀光客來台部分，他指出，近二個月陸客來台人數大幅增加，平均每天都超過2,500人次，並呈現穩定成長，在陸客加持下，近期來台旅遊的各國觀光客將突破400萬人次。農曆春節申請來台旅遊的大陸觀光客人數更多，已達每天3,000人次上限。

此外，從明年開始，兩岸直飛班機大幅增加，每周將達300架次，大陸觀光客人數將大量增加，陸客將有機會超過日本，成為台灣最大觀光客來源國。

品保協會昨天公布明年1月至3月旅行團參考價格記者會，並說明國內觀光業營運狀況。

品保協會副理事長黃文桂表示，從11月開始，出國旅遊部分隨供需雙方找到合理的價格帶，各線買氣都有明顯回升，再加上年假買氣加持，旅遊市場已逐漸走出低潮。

他指出，因航空公司都抽調航班支援兩岸定期直航航班，使得日本和東南亞線的機位大幅降低，加上日圓大幅升值，使國人轉向相對較便宜的韓國旅遊。但機位減少後，旅行社更能專心經營優質團，日本線仍舊吸引許多中、高階觀光客，以北海道為例，農曆春節期間，雖然每人團費高達新台幣6萬元，仍幾乎被搶購一空。

陳屬庄表示，雖然歐美澳日等國的幣值狂漲，但在英國、愛爾蘭及紐西蘭都祭免簽證，加上當地物價下修等種種利多，使得旅行社得已有操作空間，對國人有相當大吸引力。

他指出，隨出國旅遊人數逐漸增加，明年2月13日至18日（農曆春節）之間，各線報價仍維持去年水準，國人最愛的巴里島每人要價3.3萬至5.2萬元、泰國普吉島也在3.4萬至4.18萬元之間，北海道價格更高，約在5.4萬元至5.9萬元之間。

快速道加持中永和升溫

聯合游智文

2009/12/5

橫跨台北縣東西向的「八里－新店快速道路」於今年九月底通車後，為鄰近中永和地區注入利多，捷運中和線兩房產品特別搶手。（聯合報資料照）

橫跨台北縣東西向的「八里－新店快速道路」於今年九月底通車後，為沿線城市房地產注入利多，其中，中永和地區因鄰近北市、捷運貫穿、商圈成形加上人口密集，受益最大。東森房屋調查，區域又以兩房產品成長最快，過去一年來，至少提高1成5以上，占總體成交比重已達3.5~4成。

東森房屋表示，根據統計，今年第二季中永和地區買賣移轉案件共計4183件，雖仍比去年同期減少361件，但與今年第一季相較，增加1654件，其中除包含部份預售建案完工移轉案件外，中古屋房市買氣亦明顯走揚，增幅達6.5成，呈現回溫趨勢。

東森房屋中和中和加盟店副店長張顥獻指出，近來中永和的兩房產品特別搶手，特別是捷運中和線沿線，之前三房以上產品成交占比約5成，兩房和套房各占2成5，但現在兩房占比已達3成5以上，套房則在1~1.5成。

套房買氣滑落，主要是銀行放貸條件限制仍多，且貸款成數只在六成上下，而且不是所有銀行都願意承作。目前中和線四個捷運站包括頂溪、永安市場、景安及南勢角站，套房總價多在3~400萬元之間，以6成貸款來算，自備款就要120~160 萬元，門檻並不低。

張顥獻表示，原有的套房買氣並未消失，而是轉移到兩房市場。相較於套房，中和捷運沿線的電梯兩房，總價約在400~650萬元之間，但貸款成數可拉高到八成上下，以500萬元總價兩房來說，自備款也只需100萬元，且申請人條件審核也較寬鬆，許多人原本想買套房的上班族，比較之後，乾脆選擇兩房產品。

張顥獻表示，中和線捷運站多有共構產品，不過由於長期搶手，目前價格已到相對高點，以永安市場站的「美麗永安」來說，一坪至少要38萬元起跳，預售市場甚至已喊到5字頭，從目前市況來看，雖仍具有保值性，但再上漲空間已很有限，且對上班族而言，負擔也相對沉重。

他建議，購屋人其實不必一昧追逐共構住宅，捷運站周遭五百公尺內的房子也很搶手，不但房價有撐，銀行對於放款的態度也比較友善。目前中永和地區的3房電梯大樓，不含車位的價格約在800~1000萬元，比北市目前3房至少1500萬元起跳的行情，便宜許多。

目前中永和地區除了有中和線四個捷運站外，預計明年起分段通車的新莊線和蘆洲線，也會與中和線銜接，此外興建中的環狀線第一階段西環段，也在中永和地區設有秀朗橋、景平、景安、華中橋等捷運站，預估未來仍有相當補漲空間。

今年房市交易量有望破38萬件

聯合游智文

2009/12/4

國內房市今年第二季開始回暖，依據內政部統計，截至10月為止，全台建物買賣移轉件數已達31萬5656件，房仲業預估，今年應有機會突破38萬件，較去年小幅回升。展望明年，業者認為頂級投資產品價格仍會走高，但中低總價的首購、換屋產品也會成為市場主流，M型購屋趨勢會更為明顯。

全台買賣移轉件數在2004年站上41.8萬件後，連續四年都在40萬件以上，但去年景氣急轉直下，全年買賣總件數只有37萬9326件，較前一年重挫3.5萬餘件，達8.5個百分點，成交量創五年新低。

永慶房屋表示，隨著房市大逆勢，大台北房價也節節上揚，已從2003年的每坪均價19萬元，今年已到29萬元，一坪平均漲10萬，高達5成2。其中台北市交易量連縮3年，但房價卻連漲6年。

永慶房仲集團研展室協理黃增福指出，由於就業市場及薪資所得短期仍看不到起色，明年首購、換屋自住族往市中心外環移動也會更為明顯，今年北縣買賣移轉件數累計至10月底止已達8萬6835件，全年有機會重回07年高峰的10萬件，預估明年房市可望延續這波熱潮。

至於中南部方面，黃增福認為，明年仍以重劃區房市為重心，其中台中市12期重劃區相對被看好；高雄市農16特區及美術館週邊，是今年北高雄成交價量成長最多地區，仍將是焦點。

登陸設合夥企業便門大開

經濟雷盈

2009/12/3

大陸頒布新法，明年3月1日起，外國企業或個人在中國境內設立合夥企業將不需再經商務主管部門批准，只要登記即可，此舉將方便外國企業或個人在中國境內投資，有利於中國擴大利用外資。

取得大陸律師資格的吳學媛指出，此一辦法出爐後，直接受惠、影響最大的「合夥企業」就是私募基金、創投公司，以後外商、台灣人等可以到大陸合法的成立創投公司，發行人民幣基金，投資大陸股市、房市。

大陸國務院網站昨（2）日公布「外國企業或者個人在中國境內設立合夥企業管理辦法」。國務院法制辦負責人表示，本辦法有利於穩定和擴大外商投資，也減少相關制度的審批、簡化辦事，為外國企業營造寬鬆的法律環境。

此管理辦法指出，中國政府鼓勵具有先進技術和管理經驗的外國企業、個人，在中國境內設立合夥企業，以促進現代服務業等產業的發展。

外國企業或個人用於出資的貨幣應是可自由兌換的貨幣，也可以是依法獲得的人民幣。該辦法適用於香港、澳門和台灣的企業或個人在大陸設立的合夥企業。

吳學媛分析，近年來，很多外資都想到大陸成立私募基金，但現有法規對這一塊規定嚴格；舉例來說，必須有兩個外商（一為基金管理者、一為資金提供者），或由一個外商搭配一個陸商，雙方以合夥名義成立法人組織，然後再以公司名義展開投資。

新管理辦法實施後，合夥方式不變，但是合夥名義、組織名稱可直接以創投、私募基金來表現，成為一個合法的、以投資為主要目的的單位，便於對外承接業務，以及享有比較好的課稅制度。

事實上，近年已經有很多外資在大陸募集私募基金，遊走法律灰色地帶，新管理辦法公布後，等於是讓這些組織合法化，有明確的法令依據。

吳學媛說，很多外資希望到大陸當地募集人民幣資金，然後直接投資中國市場，新法令上路以後，應該會看到更多這類的私募基金、創投公司成立。

國務院法制負責人表示，外國企業或個人在大陸設立合夥企業，是和「三資」企業不完全相同的一種外商投資方式，新辦法是「中華人民共和國合夥企業法」配套行政法規，對外國企業或個人在大陸設立的合夥企業作出必要的管理規定。

商研院：陸客消費比官方預估少百億

聯合朱婉寧

2009/12/3

今年來台的陸客觀光團達四十八萬人，到底帶來多少商機？觀光局預估為新台幣三百億元，但財團法人商業發展研究院昨天公布最新研究報告，實地訪查發現，陸客來台消費金額根本不如預期，全年僅帶來一百六十九億元的收入，與觀光局預估足足差了一百卅一億。

根據觀光局預估，今年來台陸客將達九十萬人次，其中有四十八萬是以觀光為目的。

商研院的報告與觀光局相同，均假設陸客在台停留八天七夜，但是與觀光局差異最大的地方，在於評估每位觀光客在「旅館內支出與境內交通費」及「購物費」二項的金額，前者與觀光局差了一萬三千多元，後者與觀光局差了九千九百多元，合計四十八萬人差距高達百億元。

商研院副院長杜紫宸表示，差異之所以這麼大，主要是因為觀光局預估每位陸客在台一天的吃住至少是六十美元（約合台幣一千九百元），但是根據實際訪查發現，很多旅行社把單價壓低到每天每人只有卅美元（約合台幣九百六十五元），有的甚至不到卅美元。

同時，杜紫宸指出，觀光局推估遊覽車的價錢，是根據旅行社在問卷上填的報價，但他們是根據實際帶團導遊所報的價格來估算。

消費金額差異頗大，杜紫宸表示，陸客的消費行為主要分為四種，其中被導遊帶到特定地點買茶葉、寶石的消費金額最高，每人可花到一萬元，但是這類消費成長空間小。

而陸客在自由購物的「自主性消費」金額僅七千多元，是受限於沒有辦法自由行，團進團出的制度，使得每處自由逛街時間都限縮在四十分鐘以內，陸客很難多買什麼。

杜紫宸表示，觀光局以量化、填問卷的方式大量放出問卷訪問旅行社，而商研院則是使用質化方式研究，包括深入訪談廿八位在地導遊，包含自由導遊及與旅行社簽約導遊，同時跟訪一百廿二名陸客，暗中觀察、記錄消費行為，具備一定的真實性。

消費力不及年輕人！陸客團大嬸不愛買

聯合沈明川

2009/12/3

陸客觀光團在台消費商機不如預期，財團法人商業發展研究院的調查研究建議指出，目前來台觀光陸客人數，很大比例都是文革年代的人，這些「大嬸」、「大娘」們來台觀光主要只是想一圓來台的夢，他們比較不重視來台的觀光品質，所以政府應擴大消費力更驚人的年輕陸客來台觀光。

商研院指出，陸客觀光消費受限因素不少，其中包括非自由競爭市場，每日人均接待預算僅30至40美元；旅遊行程差異性不足，無法滿足不同陸客族群期待（例如銀髮族要兩蔣、中年族驗證經濟奇蹟、年輕族追偶像）；對台特色了解過少，缺乏深度文化認同（例如走馬看花，無法植入台灣地方文化特色）；消費時間與場域侷限，優質服務體驗缺乏（例如單點平均30至40分鐘的自由購物時間，買不盡興；平價餐廳、平價旅館、推銷型購物點，未能彰顯台灣服務強項）。

商研院說，目前陸客觀光團在台消費，旅遊紀念商品消費，62%購買翠玉白菜，而且單價不超過300元，如果翠玉白菜是用真玉來做，商品價值就提升很高。

商研院建議，要擴增陸客來台觀光，應該要有效區隔陸客群，提供差異化產品（了解客群需求、分群溝通）；推動郵輪觀光，突破直航載客量限制；以台灣豐富人文資源規劃多元化景點，避免旅客過度集中。

商研院還說，吸引陸客觀光，應針對台灣對大陸人民最具吸引力的商業化元素，強力作多（例如台灣知名藝人指定表演場、與台灣偶像面對面接觸）；讓陸客團參與台灣地方特色嘉年華，體驗台灣風情。

北市東區店面租金飆新高

經濟梁任瑋

2009/12/3

國泰人壽30億元買下忠孝東路四段錢櫃KTV大樓，使東區沿街店面租金行情再度攀升。近日忠孝東路、敦化南路口的台企銀租約到期，吸引香港百貨業者與國際手表品牌以每月400萬元租金加價競爭，改寫東區單一獨立店面總租金最貴行情。

經濟部發布零售業營業額連續四個月成長，餐飲業也連續兩個月正成長。商仲業者表示，今年9月至11月，連鎖店連續三個月積極展店，開店詢問度及承租率增三成，一級熱門商圈的店面空置率，平均下降2%至4%，租金已止跌回穩。

空置率在5%以內的一級商圈，如信義區、東區、南京西、士林夜市、站前、微風、環亞等指標性的店面租金，已開始領先上漲3至5%。

最近店面市場有幾個指標個案，引起市場震撼，包括國壽以29.9億元購入中忠孝東路四段的錢櫃SOGO館；位於忠孝東路、敦化南路口的原台灣企銀所承租店面，據悉香港上市公司迪生創業集團，以每月400萬元租金加價搶租，創下單一獨立店面租金最高行情。

加上台商頂新、寶成、捷安特回台開店，為租賃市場加溫。欣元商仲總經理焦文華指出，近來有些一線商圈店面，出現加租金搶店面的情形，未來陸資企業若來台進駐，一旦需求大於供給，將引爆一線、甚至二線店面租金大幅上揚。

台灣房屋不動產分析師邱太煊表示，東區高租金的店面包括：忠孝東路、復興南路口小雅大樓的勞力士，整棟每月租金260萬元；統領百貨附近某連鎖藥妝店月租220萬至230萬元；捷運忠孝敦化站出口某瑜珈館月租230萬至250萬元；但租金單價最高的是SOGO百貨斜對面的某旅行社，每月每坪可達4萬元。

焦文華表示，今年起有很多地段店面的成交售價，平均上漲二至三成，但租金行情除少數一級商圈微幅上漲3至5%，大都停滯不動。而台北縣市有九成以上的店面租金不漲反跌，空置率過高的區域，租金甚至下修三成，導致今年店面買家的租金報酬率，平均只有2%至3.5%。

大陸調高工資台商成本升高

經濟雷盈

2009/11/29

經濟逐步回暖，大陸部分地區開始醞釀調升勞工最低工資。廣州市預計把最低工資標準，從每月人民幣860元（約新台幣4,063元），上調到人民幣1,000元（約新台幣4,724元），最快明年生效。專家指出，台商將為此支付更多勞動成本。

羊城晚報近日報導，廣州市人力資源和社會保障局局長崔仁泉指出，「月工資在人民幣1,000元以下的企業，根本招不到人。」廣州市應把最低工資標準調至每月人民幣1,000元以上。廣東省人大代表劉偉全對此表示支持。

大陸國家發改委社會發展研究所所長楊宜勇接受21世紀經濟報導採訪時說，「民工荒逐步顯現，工資肯定要調，企業必須增長報酬才能吸引更多農民工回來工作。」

去年金融海嘯衝擊全球，使原定的工資上調計畫喊停，但現在中國經濟情勢已回穩。海基會財經法律顧問蕭新永指出，大陸出口回升、內銷好轉，各地又缺工，企業上調工資勢在必行。

蕭新永預估，中國各地工資上調將在明年1月生效，以廣州市的上調幅度為例，這將使台商的社會保險支出增加12.5%，「台商負擔雖變重，但應該還在可承擔的範圍。」

廣州台商協會會長程豐原說，目前每月薪水沒給到人民幣1,500元（約新台幣7,050元），幾乎請不到人，但若上調最低工資，會影響企業計算員工保費的基數，仍帶來一定衝擊。

廣州、東莞等地近來都傳出招工困難。程豐原說，找不到工人時就把業務外包，很多產業也往內陸移動，以降低勞動成本。在東莞設廠的岳豐科技執行長林福森提到，員工真的不好找，提高薪水也不見得有人願意來做。

經濟觀察報報導，溫州市紡織品商會會長梅忠說，勞動力缺乏導致工人工資迅速上漲，「現在90%的人工資上調了。」

一些溫州皮鞋廠企業主也反映，7、8月時，皮鞋廠最基礎的普通員工薪資為人民幣1,300元（約新台幣6,110元），現在已經漲到人民幣1,500元，有些工廠甚至給到人民幣1,800元（約新台幣8,460元）。

崔仁泉說，「其實早在去年，勞保部門就有意向提高廣州市的最低收入，但是考慮到經濟環境因素，最後把方案擱置了下來，今年我們感覺到方案提出的時機已到。」。

廣東省人大代表司徒健權說，經營狀況好的企業職工每月最低工資都在人民幣1,000元以上，上調影響不大，但一些虧損、走下坡的企業就比較困難。

大田明安下季營運靚

經濟吳秉鍇

2009/11/28

國際奧委會決議高爾夫球2016年重返比賽項目後，NIKE、BRIDGESTONE、PING及MIZUNO等知名高爾夫球品牌正掀起備戰潮，兩大高爾夫球具代工廠大田（8924）、明安（8938）均稱，強烈感受到客戶躍躍欲試企圖心。

法人表示，從各國際知名品牌大廠一反去年底保守下單策略，持續建立新品庫存、頻向代工廠追加訂單動作來看，大田、明安明年首季的營運可望大幅優於今年表現。

法人並推估，大田11月營收將創下今年新高，單月營收將超過5億元，較上月3.74億元，有三至四成的成長幅度。

自第四季開始，國內高爾夫球具代工業進入出貨旺季，出乎業者預期，目前正呈現旺季更旺情況，大田表示，與各大客戶連繫過程中，發現上個月初國際奧委會通過高爾夫球自2016年重返比賽項目後，各品牌大廠均打算提前展開市場新布局。

大田進一步指出，依據客戶調查，奧委會該項決議，對新興市場如中國大陸、俄羅斯、印度消費均甚具爆發力，以大陸為例，預期未來10年內，該項運動人口將成長十倍。

看準上述，大田主要客戶包括NIKE、BRIDGESTONE、PING及MIZUNO等，均準備推出新產品卡位，搶奪此一新商機。

尤其是MIZUNO，有意藉此次機會，奪回日本前三大品牌地位，並大舉搶占歐美等市場，而其主要新產品的開模、研發設計等都在大田進行，成長性頗受期待。

大田另一主力客戶NIKE，其品牌代言人魏聖美近期在「歐秋雅邀請賽」贏得生涯首勝，成為女子高壇的大事，也對NIKE產品有加分作用，挹注訂單量續增。

明安指出，可以確定的，各大客戶對市場的信心回來了，並展現出躍躍欲試的態勢，對於明年首季營收持樂觀立場，可望比今年同期好，至於出貨量能否繼續走強，明年第二季將是觀察重點。

受昨（27）日大盤下挫影響，大田股價下跌1元，收41.3元；明安小跌0.6元，收58元。

利率低檔「購屋」好時機

聯合游智文

2009/11/27

隨著景氣回暖，央行升息腳步愈來愈近，民眾擔心升息以後，房貸負擔沉重，因而放慢腳步，不過房仲業統計，過去幾年央行升息，房價跟著上揚，而且「漲很大」。有購屋需求民應趁目前利率低檔時進場，降低購屋成本。

台灣房屋統計，上一次的利率最低點是在92年6月，央行重貼現率為1.375%，當時正值SARS後期，房地產也在谷底。直到隔年的10月才開始升息到1.625%，相隔一年4個月，利率後來一路上升到97年6月到達最高峰的3.625%，房地產同時也來到高峰。

若以貸款300萬元計算，92年6月時的優惠房貸在2.3%左右，每月本息攤還為1萬5606元，到97年6月時，優惠房貸利率為3.61%，本息攤提高到1萬7569元，也就是購屋民眾每個月得多付1963元房貸。

但如果因為擔心房貸負擔過重，而暫緩購屋，隨經濟成長、央行升息，連帶的房價上揚，所帶來的購屋壓力更為沉重。以北市信義區為例，從92到97年，5年房價漲幅達75%，一坪貴了19.7萬；桃園中正特區漲幅64%，每坪貴5.8萬；台中的西屯區每坪漲5.1萬元，漲幅71%；高雄市的左營區上揚4.5 萬，漲幅也高達62%。

台灣房屋總經理彭培業表示，升息會造成日後還款壓力，是是有購屋民眾停步觀望的一大主因，但其實多數民眾習慣採用本息平均攤還的方式購屋，即使3到5年間利率調升1%至2%，每個月所增加的負擔也不算太大，但房價上揚，反而是最沉重的購屋負擔。

他表示，換個角度來看，升息雖負擔加重，但房價上漲，也補足了因升息而多負擔的房貸，民眾應趁目前利率仍在低檔時進場購屋，才可以更輕鬆順利取得屬於自已的房子。

輪胎輸美價漲

經濟王瑞堂

2009/11/25

大陸製輪胎遭美國課徵反傾銷稅喪失競爭力，台灣輪胎業者趁機調漲輪胎輸美報價，足額轉嫁原物料漲價壓力。泰豐輪胎率先調漲3%至12%，南港跟進，漲幅更高達16%；正新和建大可望跟進。不過，四家公司國內售價仍持平不動。

今年9月，美國對大陸轎車胎及輕卡車胎，實施高關稅的特殊保障措施（特保案），課徵高達35%的進口關稅，讓大陸製輪胎輸美，喪失市場競爭力，南港大陸廠更因此全面暫停輪胎輸美業務。

南港說，美國採取「特保案」後，南港大陸張家港廠輪胎日產量已由2萬條降至1.5萬條，儘管部分輸美訂單可改由台灣新豐廠出貨，但新豐廠日產能只有1.3萬條，無法全數吃下全部輸美訂單。南港決定自明年起，對美國客戶的輪胎報價，調漲16%。

台灣輪胎業者包括正新、建大、泰豐、南港等，儘管從轉投資大陸廠輸美的比重不高，漲價壓力未如其他大陸當地業者高，不過，近期輪胎相關原料成本上漲，也必須調漲產品出口到美國輪胎的售價。

輪胎原料的合成橡膠，供應商台橡今年第四季報價一口氣大漲50%，其他輪胎原料也相繼漲價，各項成本都推升，輪胎廠必須漲價轉嫁。業者也私下透露，大陸競爭對手因特保案喪失產品輸美競爭力，讓台灣的輪胎業者這次可以完全轉嫁原料成本壓力。

中興新村研究園區揭牌

經濟王瑞堂

2009/11/22

行政院國科會高等研究園區籌備處昨（21）日揭牌，中部科學園區管理局長楊文科說，高等研究園區預估投資金額可達267億元，預計創造產值達295億元，將成為科學園區及園外產業發展高科技的新引擎。

行政院長吳敦義昨天率領經建會主委蔡勳雄、國科會主委李羅權等到位於中興新村的高等研究園區現場揭牌；吳敦義強調，此園區開發將採「先進後出」、「先建後拆」方式。

風景區政府擬擴大開發

經濟何孟奎、蘇秀慧

2009/11/20

行政院長吳敦義昨（19）日表示，政府應擴大風景區可開發範圍，一來改善周邊居民的居住環境，二來在土地變更、政府進行區段徵收後，地主將可分得部分土地開發利用，也可增加國家的稅收，達到多贏目的。

經建會官員說，吳揆認為包括福隆與澳底都可以透過區段徵收方式，擴大風景區可開發範圍。吳敦義形容，這個作法，「地主會高興得放鞭炮」。但因鬆綁的建議是吳揆的神來之筆，相關單位將依此方向，研擬具體具措施。

經建會昨天向吳敦義簡報「改善庶民生活行動方案」，經建會主秘廖耀宗轉述，吳敦義聽取簡報時指出，可考慮擴大風景特定區可發展地區的範圍。吳敦義以東北角風景區仍有破舊區段為例，盼透過區段徵收等方式，擴大可開發範圍。

我國現行風景特定區周邊土地多屬禁限建區，依現行法令，地主無法使用這些土地。未來若放寬可開發範圍，政府將強制徵收這些土地，進行整體景觀整治，之後再歸還給地主四到五成土地，供地主自由使用，如可開設咖啡廳或餐廳等，活化土地價值。

吳敦義說，他上周和馬英九總統視察東北角風景區時，東北角的風景雖然很美，但周邊仍有一些破舊、雜草叢生的地方，像澳底、福隆這些在東北角風景區周邊的城鎮，因部分有限建、禁建的管制，導致城鎮範圍無法擴大，居民也無法享有好的公設，相關單位應該思考擴大風景區可開發範圍，讓政府可以採取區段徵收的方式，進行整體規劃。

廖耀宗指出，對於整體跨域規劃，經建會已編列一筆預算，相關單位能夠提出計畫，就可以獲得補助。至於吳敦義所指示的內容，將由相關事業目的主管機關去協調，再決定如何施行。官員說，「改善庶民生活行動方案」內容非常廣泛，涵蓋食、衣、住、行、育、樂、就醫、就養等。吳敦義要求各部會重新思考，月底前提出三到五個最精彩，且讓民眾感到驚豔、驚奇、耳目一新的方案。

節能+晶圓代工大盤焦點

經濟何易霖

2009/11/16

美國總統歐巴馬本周將進行上任後首度訪中之旅，與中國國家主席胡錦濤會面，包括節能概念，以及中芯國際與台積電和解後，兩岸晶圓代工龍頭氣氛和緩，不僅攸關創意（3443）等矽智財（IP）業發展，更牽動國際半導體業版圖，都將成為焦點。

分析師表示，12月全球領袖將在哥本哈根簽訂全新的碳排放條約，預料相關的綠能議題將延燒到年底。本周的歐胡會將是哥本哈根會議的觀察指標，中美的綠能政策，將引領產業發展。

歐巴馬訪中前夕，中國的「新能源產業振興發展規劃」草案上周已先出爐。

預計2011年太陽能發電裝機規模將達200萬千瓦，2020年更將達到2,000萬千瓦，是原先發展目標的九倍，成為歐胡會的焦點。

歐巴馬訪中，主要針對綠能等議題進行商討，預料低碳經濟時代的節能概念股可望成為市場焦點，激勵美股上周五收紅之餘，大陸在美國上市的太陽能廠已開始「吸金」，包括無錫尚德（Suntech）、中能光伏（Solarfun）、江西賽維（LDK）等指標大廠，漲幅都在7%以上。

微軟Xbox LIVE 整合Facebook、Twitter

聯合陳靜宜

2009/11/16

為強化社群功能，微軟在Xbox LIVE中，將加入整合全球最熱門的Facebook與Twitter二個社交媒體。

利用Xbox LIVE登入Facebook，系統會自動整合使用者在Facebook上的資訊，包括好友名單、照片、影片等。使用者更可將Facebook與Xbox LIVE上的好友名單交叉比較，邀請Facebook上尚未加入LIVE的朋友一起玩遊戲。

Xbox LIVE金會員可免費更新；銀會員可從11月20日09:00～11月23日21:00，Xbox LIVE將開放LIVE免費體驗，銀會員可免費使用Facebook與Twitter，更可進行連線對戰、分享影片和照片。

發展地方觀光 300億上膛

經濟王瑞堂

2009/11/16

馬英九總統昨（15）日在嘉義縣表示，政府在觀光產業投資不足，擬將300億元的觀光產業發展基金用於發展地方觀光產業。

馬總統昨天以國民黨主席身分到嘉義縣輔選，國民黨籍候選人要求政府關照涵蓋廣泛的大阿里山地區觀光產業。

他強調對阿里山觀光有信心，他指出，今年來台觀光人數達410萬人次並創紀錄，但與800萬出國人數明顯差很大，主因政府在觀光方面投資不足，他會向經建會了解300億元觀光產業發展基金的進度。

副總統蕭萬長去年曾在台灣觀光博覽會上表示，300億元觀光產業發展基金將提供觀光業者低利貸款，以及交通部觀光局升格為文化觀光部。

目前觀光局相關規劃內容如「觀光拔尖領航方案」，提供觀光飯店或遊樂區業者低利率貸款，協助業者投入建設等，較少提及供地方使用。

馬總統也到大埔美香草藥草生物科技園區預定地視察，幫國民黨籍嘉義縣長候選人翁重鈞站台。

他認為，占地約80公頃的園區預定地閒置荒廢至今，相當可惜，相關調查也已展開。

農委會表示，此案原開發主導權為嘉義縣政府，但縣政府已與特許公司（大埔美開發公司）終止BOT契約，將等雙方債權關係結束後，再決定評估收回園區由中央自辦的可行性。

大埔美香草藥草生技園區原規劃開發期程為94年至96年，農委會補助15億元，大埔美開發公司計劃投資16.5億元，嘉義縣政府配合7,890萬元。

因開發時程嚴重落後，至今年1月13日開發進度原訂100%，但實際執行13.97%，縣政府依約終止BOT契約，撤銷大埔美開發公司興建權與營運權。

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