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公司新聞
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統一超 去年每股大賺近9元
公開資訊觀測站
2023/2/24
受惠於後疫情時代,實體零售消費需求逐漸回溫,統一超商去年每 股大賺近9元。統一超23日公布2022年財報,全年營收2,904億元、年 增10.5%;稅後純益92.81億元、年增4.7%,EPS達8.93元,中止獲 利連二跌。統一超董事會也通過擬超額配發現金股息9元,對照23日 收盤價269元,現金殖利率3.3%。 前兩年受到疫情影響,民眾減少出門,超商零售業遭受衝擊,統一 超2020、2021年每股獲利分別為9.85元和8.52元,連續兩年下滑,2 022年終於止跌回升。 統一超主管表示,去年公司營運成長,一方面受惠展店效益,截至 去年12月底,統一超全台門市店數達6,631家,比起前年底的6,379家 ,多出252家,營運規模跟著擴大。 除了店數突破,統一超也持續推出各式複合店型,如國際精品、巧 克力精品專區、獨創肖像跨界聯結、首創「多功能包廂」等多元體驗 ,至2022年底已有逾百家聯名店、複合經營門市已超過千店規模,滿 足商圈及消費者生活型態的各式需求。 另外在轉投資方面,包括菲律賓7-ELEVEN、悠旅生活(星巴克)、 統一精工、統一生活(康是美)等轉投資事業表現亮眼,同樣推升母 公司業績。 統一超整合創新商品與服務體驗,並結合各項智能科技,瞄準不同 客群需求,擴大消費場景。去年首創外送自有品牌OPEN NOW,串聯3 大外送平台於6,600家門市導入外送服務,更與foodomo推動熱便當預 點、店轉宅包裹外送等創新體驗,帶動外送業績倍數成長。迷你商店 「智FUN機」布局購物空白購物商圈,服務據點已拓展1,600台,成功 將X-STORE智能科技擴散至一般型門市,讓智能消費體驗落地營運。 展望2023年,統一超表示將持續多元展店、開發創新服務與差異化 商品,深耕OPEN POINT會員生態圈,整合線上線下策略創新消費體驗 ,積極打造「超越消費者期待的生活服務平台」,帶動業績穩健成長 。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
統一去年營收 首超5,000億
公開資訊觀測站
2023/1/11
國內食品暨零售龍頭統一10日公布2022年全年營收5,246億元,年 增10.8%,年營收首度衝破5,000億大關,連續第兩年寫下新高。據 統計,國內傳產上市櫃公司營收排行榜中,統一僅次於台塑化的8,4 80億及長榮的6,271億,領先中鋼的4,495億元,排名第三。 統一集團董事長羅智先在公司內部刊物的元旦文稿中,回顧過去一 年面對疫情、戰爭、通膨和氣候變遷,是辛苦的世界,但集團仍然以 持續進步的節奏高歌向前,母體公司統一合併營收首度突破5,000億 元里程碑。 展望後勢,羅智先表示,表面平靜但實則波濤的日子裡,統一除了 進行中的建設持續照表推動外,集團今年更展現前所未有的大規模投 資,包括商場開發、物流建設、企業整合等各項生活產業項目,所規 畫並已確諾的投資金額超過千億元,這些將提供集團未來穩定和持續 發展的堅實基石。 他認為,這是一個最壞的時代,也是一個最好的時代,統一集團有 信念及能力,把一個最壞的時代轉化成最好的時光。統一已轉型控股 公司,除食品本業在國內稱王,旗下旗艦子公司統一超為台灣零售業 一哥。統一超10日同步公布2022年營收2,902億元,年增率10.5%, 連續第七年改寫新高紀錄。 統一的食品本業營運穩健,零售事業方面,統一超持續展店,截至 2022年底,累積全台門市已達6,631家,較2021年多出252家店,營收 規模跟著擴大。另外包括菲律賓7-ELEVEN、統一生活(康是美)、統 一速達(黑貓宅急便)、悠旅生活(星巴克)、統一精工等轉投資事 業,2022年12月營收表現也均較2021年同期成長,挹注動能。 獲利方面,統一2022年面對「黃小玉」為首的各項農糧原物料成本 大漲,羅智先堅持「客戶優先」,維持產品凍漲,承受不小成本壓力 ,2022年前三季稅後純益146.12億元,年減11.4%,全年恐連二年下 滑。不過,統一超受惠展店效益發揮,2022年前三季稅後純益73.13 億元,年增11.8%,每股純益7.03元,估全年每股獲利應可以輕鬆超 越2021年的8.52元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
李宗奕 接任愛金卡公司董事長
公開資訊觀測站
2022/12/22
愛金卡公司為統一超商100%持有子公司,董監事因任期屆滿由統 一超重新核派,並在20日董事會中選任董事長,原董事長黃瑞典任期 屆滿卸任,董事會推選李宗奕接任,並依主管機關規範進入銀行局審 查階段中。 卸任董事長黃瑞典現為統一超總經理,新任董事長李宗奕現為統一 超會計長,學歷為美國德州農工大學財務金融所,李宗奕也兼任統一 投信董事,並兼任統一生活事業、統一佳佳、統一精工、統一百華、 樂清服務、統一多拿滋、統一開發監察人。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
統一2.57元 年減11%
公開資訊觀測站
2022/11/10
統一(1216)昨(9)日公布第3季財報,稅後純益55.26億元,年減3.3%,每股純益為0.97元;累計前三季稅後純益為146.1億元,年減11.4%,每股純益(EPS)為2.57元。 統一表示,今年食品及食糧事業,受原物料大幅上漲影響毛利,因此,統一中控等多家轉投資公司獲利較去年大幅減少,而影響統一前三季財報,導致獲利大幅縮水。 統一指出,台灣食品本業持續秉持聚焦經營及穩定增長;台灣飼料銷售量增長暨越南水產及畜產內銷市場穩定復甦,致累計至第3季食糧事業部整體營收較去年同期增加15.15億元,成長11.8%。 不過,統一中控今年前三季獲利約人民幣11.46億元(約新台幣50.33億元),年減23%,因受大宗原物料價格上漲、油價上漲及疫情影響運輸費用增加,致獲利衰退。 統一轉投資小金雞統一超,今年前三季稅後純益73.13億元,也較去年同期增加11.8%,每股稅後純益(EPS)為7.03元。台灣7-ELEVEN持續展店,截至今年9月底店數為6,570家,和去年同期店數6,295家相比,淨增加275家。 統一超轉投資事業方面,菲律賓7-ELEVEN、悠旅生活(星巴克)、統一精工、統一生活(康是美)等表現不俗,業績均較去年同期雙位數成長,加上鮮食、咖啡、ES佣金等類別穩健成長,帶動整體營收向上。 馬口鐵大廠統一實因鐵產品平均售價高於去年同期,加上開發大陸以外地區之馬口鐵底片客戶,以保持穩定的產銷量;飲料包裝業務雖受大陸局部疫情影響,但仍保持穩定營運,今年前三季獲利22.56億元,年成長66.75%,主要是鐵產品之產銷穩定且平均售價優於去年同期,營收及毛利均增長。 台灣神隆今年前三季獲利2.52億元較去年同期增加0.62億元,成長32.6%,主要係為客戶策略合作及針劑事業業務之營收及其營業利益增加,使獲利成長。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
統一超報喜 純益增11%
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2022/11/4
在飲料、冰品旺季加持下,超商龍頭統一超昨(3)日公布財報,今年前三季營收2,146.4億元亮眼,較去年同期成長10.6%,創下歷史同期新高,稅後純益73.13億元,也較去年同期增加11.8%,每股純益(EPS)7.03元,營收、獲利,及合併稅後淨利均較去年同期雙位數成長。 今年前三季台灣7-ELEVEN持續展店,截至今年9月底店數6,570家,和去年同期店數6,295家相比,淨增加275家。統一超表示,因第3季為傳統旺季寫下好成績。惟獲利和EPS呈現近六年來同期第二低。對此,統一超表示,因去年有一次性營利事業所得稅回沖,且第1季仍受疫情影響,若排除稅率因素,今年前三季稅前獲利為108.2億元,已高於2020年同期105.4億元水準。 轉投資事業部分,統一超小金雞菲律賓7-ELEVEN、悠旅生活(星巴克)、統一精工、統一生活(康是美)等表現不俗有效貢獻營收,業績均較去年同期雙位數成長,加上鮮食、咖啡、ES佣金等持續穩健成長,帶動整體營收穩步向上。 台灣7-ELEVEN重要帶路雞-CITY咖啡系列品牌,今年8月CITY CAFE也持續開發不同風味系列咖啡飲品、CITY PRIMA精品咖啡導入店數突破5,300店,是在地規模最大的精品咖啡專門店。 另外透過精品咖啡品牌「!+? CAFE RESERVE不可思議咖啡」,連續兩年參與阿里山咖啡精英交流賽競標引進阿里山藝伎咖啡,支持本土青農,更帶來差異化選擇,帶動飲料類別較去年第3季成長近二成。 在店型創新方面,台灣7-ELEVEN無人店已經開出第六家,首創X-STORE APP元宇宙購物體驗,串聯會員OPEN POINT生態圈,打造沉浸式數位消費體驗;瞄準學生與上班族客群,開設全新型態複合選品市集「OPEN!MART」,引進在地品牌好物,持續創新消費體驗。 看準毛小孩商機,7-ELEVEN掌握寵物陪伴商機,拓展「OPEN PET’S寵物生活專區」,目前已突破1,300家門市,便利民眾就近添購寵物商品。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
中元普渡+高溫助攻 統一超Q3獲利年增3成
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2022/11/4
中元普渡加上高溫商機帶動,統一超(2912)第三季財報3日出爐 ,單季營收758.46億元,季增6.6%、年增15.9%,續創歷史新高, 稅後純益26.91億元,較第二季增加9.8%,更比去年同期大幅成長3 成,換算單季EPS為2.58元。 累計前三季營收2,146億元,年成長10.6%,創歷年同期新高,稅 後純益73.13億元,也比去年同期成長11.8%,換算EPS高達7.03元。 統一超表示,第三季本來就是超商的傳統旺季,統一超的鮮食、咖 啡、電商ES佣金皆表現穩健成長,本業營收、獲利均較去年同期有雙 位數增加。 轉投資事業部分,菲律賓7-ELEVEN、悠旅生活(星巴克)、統一精 工、統一生活(康是美)也都表現不俗,業績均較去年同期兩位數成 長,為母公司帶來貢獻。 另統一超持續展店,7月統一集團在亞洲第10,000家超商門市在台 南開幕。截至今年第三季底,統一超全台門市已達6,570家,比起去 年同期的6,295家,增加275家,營業規模擴大,推升營運跟著成長。 展望第四季,統一超表示,將積極掌握邊境開放商機,年末雙11、 耶誕、跨年等節令檔期,以及世足話題、冬季體感等商機,持續架構 「生活服務平台」,推出多樣化優惠與商品組合多刺激消費,看營運 後勢維持樂觀。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
展店助攻 統一超H1進補
公開資訊觀測站
2022/8/5
統一超(2912)半年報4日出爐,上半年合併營收1,387億元,較去 年同期成長7.9%,創下同期新高;稅後純益46.22億元,年增3.2% ,EPS為4.45元。 其中,統一超第二季稅後純益24.52億元,EPS為2.36元,獲利年增 率高達38.6%,主要是因為去年同期國內疫情三級警戒,比較基期偏 低;季增率12.9%,同樣因為第一季重要轉投資家樂福楊梅廠倉儲物 流中心發生火災,公司有預先認列相關災損,壓低基期。象徵本業的 第二季營業利益29.9億元,比第一季略減3.7%。 統一超持續展店,截至第二季底,累積全台門市6,503家,比起去 年同期店數6,210家,增加293家,成為營運成長的主要動能。 另外統一超也掌握到換季、節令預購、網購、外送等商機,帶動鮮 食、CITY飲品、寄取件代收服務等業績皆有雙位數以上成長。統一超 並運用OPEN POINT APP提供多元數位消費體驗,線上線下助攻,推升 營收成長。 在轉投資事業方面,菲律賓7-ELEVEN、悠旅生活(星巴克)、統一 精工、統一生活(康是美)等貢獻營收,其中菲律賓7-ELEVEN上半年 表現亮眼,掌握到疫後商機,營收及獲利大幅提升。 展望後市,因為夏天飲料、冰品需求增溫,第三季為便利商店的傳 統旺季,加上統一集團上月剛迎接「亞洲一萬店」開幕,推出一系列 歡慶促銷活動,皆有望刺激營運成長。 另呼應全球綠色永續浪潮,統一超4日也宣布與集團旗下從事食品 紙容器及包材製造銷售的子公司統奕攜手合作,耗時超過一年,投資 逾千萬元,自建「循環經濟資源回收機」,透過專利AI光學辨識技術 ,機台可同時回收寶特瓶、乾電池。 回收之塑料將透過專利技術再製,可回到統一超門市販售,達到資 源回收再利用,架構綠色供應鏈的效果,目前第一台機台已設置在統 一超亞洲第一萬店的「亞萬門市」。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
統一超每股賺2.36元
公開資訊觀測站
2022/8/5
統一超(2912)昨(4)日公告今年上半年財報,第2季單季稅後純益為24.5億元,年增38.6%,每股純益2.36元,逐漸回到疫情前水準;累計上半年稅後純益約54.6億元,年增11.1%,每股純益(EPS)為4.45元。 展望後勢,進入第3季便利商店傳統旺季,以統一企業集團亞洲第一萬家7-ELEVEN開幕及全門市歡慶活動揭開序曲,將再展強勁暢旺態勢。統一超昨日股價以272元作收,下跌4.5元。 今年上半年台灣7-ELEVEN積極展店,掌握換季、節令預購、網購、外送等商機,帶動鮮食、CITY飲品、寄取件代收服務等業績皆有雙位數以上成長,並運用OPEN POINT APP提供多元數位消費體驗,線上線下助攻,推升營收成長。 統一超轉投資事業以家樂福最賺錢,獲利達8.3億元,統一超認列1.41億元。 另外,菲律賓7-ELEVEN、悠旅生活(星巴克)、統一精工、統一生活(康是美)等貢獻營收,其中菲律賓7-ELEVEN上半年表現亮眼,掌握疫後商機,營收及獲利大幅提升。 7-ELEVEN會員經營,積極強化OPEN POINT會員生態圈,持續藉由會員、點數、支付架構可跨通路使用的數位消費工具,會員數已達近1,500萬名,活躍度以雙位數穩定成長,更掌握生活消費趨勢,領先零售業。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
超商雙雄 10月營收轉正成長
公開資訊觀測站
2021/11/11
隨疫情趨緩、五倍券助攻,超商雙雄統一超商(2912)、全家(5 903)10月合併營收均轉正成長;其中統一超10月合併營收226.27億 元創同期新高,年增4.41%、月增3.3%,擺脫疫情干擾。全家10月 營收73.78億元,創歷史單月第三高紀錄。 展望後勢,五倍券加上歲末節慶持續推升消費力道,超商雙雄全年 營運成長可期。 統一超指出,台灣7-ELEVEN推出「振興五倍券」受青睞,並透過預 購、CITY系列飲品與進口食品掌握換季餐食需求,受惠網購寄取件等 代收服務業績相對成長;轉投資事業統一精工、統一生活、統一百華 、統一速達及海外事業菲律賓7-ELEVEN等皆較去年同期成長,挹注營 運成長動能。 統一超累計前十月合併營收2,167.18億元,較去年同期成長1.26% 。 統一超指出,10月OPEN POINT「行動隨時取」持續拓展商品結構, 促使會員使用頻次成長,並搭配國際咖啡日、雙十連假等線上線下優 惠活動,帶動CITY系列飲品成長一成。「i預購」搶先預購最新款手 機、爆殺價小家電,有效推升營業額成長,整體預購業績較去年同期 成長1.5倍。 此外,各大電商雙11優惠活動提前開打,帶動統一超交貨便、賣貨 便、快收便常溫與冷凍包裹使用頻次,使得相關業績較2020年成長三 成。 全家便利商店受惠五倍券助攻,10月合併營收73.8億元、創歷史單 月第三高紀錄,月增逾7.4%、年增0.82%,終結疫情衝擊;累計前 十月合併營收,年減2.21%。法人看好節慶跨年與五倍券效應持續, 全年營收有望轉正成長。 全家指出,綜觀10月營運表現,持續穩定展店,且受惠於政府陸續 鬆綁疫情管制措施,取消座位區隔板設置與開放熟食區自助夾取,輔 以秋冬型新品陸續上市,有效推升整體鮮食成長;此外,充分掌握振 興五倍券與國慶連假出遊商機,是業績向上主因。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台榮益洲 船舶加油停擺
經濟日報
2008/7/7
由統一精工、台榮航業合資的台榮公司及台灣燃油關係企業益洲 海岸公司兩家業者,雖然年前取得高雄港船舶加油業務許可證, 但因油槽環評遲遲未過,迄今仍無法營運。
高雄港務局指出,已傳出台榮已打退堂鼓,打算中止進駐計畫, 益洲則有意從台中港油駁到高雄港為船舶加油,但只聞樓梯聲, 未見實際行動。
據了解,高雄港務局為迎合市場民營化趨勢,民國96年初決定開 放新業者加入高雄港船舶加油業務,打破中油公司壟斷局面,當 時,共有台灣燃油關係企業益洲海岸及統一精工、台榮航業合資 的台榮公司兩家業者提出申請,準備瓜分中油公司客源。
以當時高雄港一年進出港貨輪數量計有3萬6,000多艘次,占全國 商港的三分之二來看,進出港貨輪的加油作業(商船用高硫燃料 油、柴油)運作量約30、40萬公噸,營業額高達一、二百億元。
高雄港務局官員透露,兩家業者均以58號作為油品中轉基地,並 向在碼頭旁的石化品倉儲廠商租借儲槽,以及添購油駁船等配備 。經陸續獲得該局相關審查,取得營運許可證,並通過環保署海 汙規定條件等,但因租借的儲槽環評無法過關而動彈不得。
高雄港務局表示,兩家業者卡在油槽環評不能營運的窘況,難以 插手協助,依據側面探聽,台榮公司已傳出放棄加入該計畫。
至於益洲海岸方面,先前有意利用設在台中港的據點進行接駁營 運,透過油駁船載運至高雄港來為貨輪加油,但可能考量近來油 價高漲,操作成本偏高,迄今為止,未見付諸行動。 【摘錄經濟】
中型加油站 放慢擴點腳步
工商C3版
2008/5/13
由台塑供油的福懋與全國等多家加油站,因已跟進調漲汽油每公 升2.8元,使得牌價高於中油體系。為此,由中油供油的台糖與統 一精工等多家加油站,為減少成本支出,最近紛紛降低汽油促銷 價;包括福懋、統一精工與台糖等中型加油站,今年不約而同均 放慢擴點的腳步。
面對高油價時代來臨,福懋加油站表示,今年開始汰換營運較弱 的加油站,且放慢增站的速度,在增(減)站之後,目前旗下加 油站家數為88個站,只比去年底再增加1個站。
福懋說,等520新總統就職以後,由中油供油的各加油站一次調足 應漲的漲幅之後,讓中油與台塑的油價,幾乎相近,屆時,福懋 將全面反擊,包括擴站與促銷方案,藉以吸引顧客回流。其中, 福懋下半年將在北、中、南部等地擴點,預估今年底的站數,可 增到92至94個站。
為回饋會員,福懋表示,凡持台塑聯名卡加油,每周三,每公升 汽油調降2.2元;另平日持聯名卡加油,可累積2點,供下次每公 升汽油優惠2元使用。
而台糖加油站的擴點速度,也有放慢跡象。負責督導加油站業務 的台糖副總經理陳清彬表示,該加油站的油品,來自中油,但在 中油油品「凍漲」,加上台塑每公升汽油調漲2.8元之後,兩者差 價就有2.8元,在此激勵之下,台糖加油站每日平均發油量,由原 12至13公秉,一舉提高為15至16公秉,創下台糖平均每日發油量 的新高。
陳清彬說,台糖目前擁有68個站,在發油量增加與成本控制得宜 之下,上月就賺了約700萬元,累計今年前4月盈餘約2700萬元, 比去年同期再成長1成多。
陳清彬說,目前台糖所有加油站的用地,均是台糖自家的農業用 地或工業用地,目前除了正增設自家用地的嘉保站外,下半年打 算首度以租站方式擴站,預估下半年還會再增加1至2站。
在中油「凍漲」油價之下,都會區的部分中油直營站,由於每日 平均發油量很大,為避免「賣多虧多」的現象,已不再加贈贈品 ,或降價優惠;另外為降低成本支出,台糖等加油站每公升汽油 促銷價,最近也由原2元,調降為0.8元至1元不等。
同樣地,統一精工面對高油價時代來臨,今年的擴點,改採取穩 紮穩打策略,目前已再增設3個站,不過同時也關掉3個站,使該 加油站累計站數,仍維持122家,與去年底相同。 【摘錄工商C3版】
陳政南 任統一精工副總
聯合理財網
2007/11/15
統一超商旗下統一精工公司高階人事異動,原總經理張耀銘調回統一超營運長吳國軒的特別助理,原總經理職務出缺,由統一超營運企劃部經理陳政南調任統一精工副總經理。
統一超表示,這項人事案是流通次集團正常的人事調動,該人事案從本月1日生效,至於其他轉投資公司,近期沒有高階人事異動案。
統一精工是國內前四大民營加油站業者,總站數約120站,平均單日發油量約1,500公秉至2,000公秉,主要業務除了統一速邁樂加油站外,還有生產機械停車設備、客貨電梯及洗車設備等。
根據統一超2006年年報資料顯示,統一精工股本共6.14億元,2006年營收136.28億元,營業利益3,066萬元,稅後純益2,283萬元,每股純益0.37元。
統一精工今年積極推動品牌再造及提升服務品質計畫,並與7-ELEVEN合作,藉由7-ELEVEN店內的多媒體機ibon兌換紅利商品,原本統一精工會員卡近70萬張,回流率約20萬張,靠著ibon紅利兌換活動,會員卡回流率已提高到50萬張。
統一精工主要加油站據點位於中南部,單站平均發油量比北部加油站低,為提升競爭力,統一精工今年陸續關閉月營收不到千萬元的小型加油站,主攻大型加油站,以規模經濟降低成本、提高獲利。
國內加油站產業近年營運面臨瓶頸,隨著國際油價高漲,國內油價也創下歷史新高紀錄。
加油站業者近期發油量平均衰退一至兩成,統一精工也受到影響,因此將強化會員行銷活動,提高銷售業績。
統一精工兩岸發展 創新局
統一精工
2006/9/28
統一企業集團旗下經營Smile加油站的統一精工公司,成立至今 已十週年,營業項目除了加油站通路之外,以停車設備、電梯以及洗 車機為主的機械事業部,營業區域更擴及中國市場,近年來兩岸積極 布局、同步發展,為該公司第二個十年開啟成長契機。
十年來為統一精工開天闢地,將營業重心導入加油站通路經營並轉虧 為盈的原任總經理劉明照,七月榮升副董事長後,轉任負責開發中國 市場,統一集團高層希望借重其管理及拓展陌生市場的長才,全力拓 展統一精工機械部門在中國內陸的商機;而總經理一職,則由副總理 張耀銘調升,開啟Smile加油站以服務為導向的第二個十年。
新任總經理張耀銘表示,統一精工十年來所建立的優良傳統不會因人 而因,過去他服務統一超商二十年,希望在流通、服務業的經驗,能 為該公司第二個十年的發展帶來助益。
張耀銘認為,服務標準化及教育訓練是該公司快速衝剌後能否「再蹲 後跳」的關鍵;他銜命接掌營收超過百億元的優良企業,心情如履薄 冰,雖然策略可能機動調整,但最終仍需回歸管理的基本面,以服務 為導向,希望建立Smile成為無可取代的加油通路品牌,而服務 標準化及教育訓練則是成敗的重要關鍵。
張耀銘指出,Smile是中油體系最大的民營業者,但競爭激烈且 趨近飽和的油品市場,已無快速擴站的利基,該公司此時對外將從一 百二十六站中汰弱劉強,提升績效,對內則強化服務標準化的流程、 管理與教育訓練,為將來更嚴峻的挑戰做好準備。
張耀銘說,未來加油站經營將建立以生活圈為概念的複合式經營模式 ,如結合洗車、汽車保養、便利商店、咖啡館等,以融入社區、提供 方便,形成共同文化、提升好感度,成為社區的好鄰區;而對於複合 經營的商品及贈品,則以統一及知名品牌產品為主,塑造「油好、服 務好、贈品好」的企業優良形象。
對於機械部門,目前電梯及停車設備穩定成長並有獲利,尤其貨梯在 國內市場更佔有一席之地,頗受科學園區廠商的採用;而洗車機也與 日本知名洗車機廠商YASUI簽訂代工合約,為打入國際市場添加 助力。 【摘錄工商B6版
統一精工成功搶灘大陸電梯市場
統一精工
2006/5/17
看好大陸進入經濟高成長期,統一精工公司甫與全球知名的貨梯製作 廠,日本橫濱電梯公司技術合作,透過電梯「高新技術的發表會」行 銷,已獲得大陸上百部電梯新訂單,搶灘大陸的大樓電梯市場。
統一精工總經理劉明照表示,該公司透過在上海舉行的「統一精工電 梯高新技術發布會」,吸引來自大陸各省的買主,總計獲得一百六十 六部電梯新訂單。目前統一精工在大陸已獲得約六百部電梯訂單,預 定今年底之內,可望順利交貨四百部電梯。
劉明照表示,由於台灣統一精工已擁有高達五十米電梯試驗塔的經驗 ,並通過ISO9001 國際認證及多國專利,因此,不但在大陸 上海、成都等地貨梯市場中,已大有斬獲,並已成功進軍大陸各地的 大樓用梯市場。
統一精工在台海兩岸已布建嚴密的產銷網,包括台北、桃園、台中、 嘉南、高雄,以及大陸上海、重慶等大都會區,分別成立業務處、分 公司、辦事處,提供顧客專業的技術奧援,形成完善的服務網。
統一精工於兩千零四年,開始進軍電梯市場,並於上海青浦設廠,自 製自銷電梯,初期以台商工廠的貨梯為主力客層,如今則進入一般大 樓電梯市場,如今六百部訂單中,貨梯僅約一百部。
劉明照強調,伴隨大陸高經濟成長,一般用梯的需求量,新案場的一 小區中,動輒數十部,甚至上百部電梯需求量,未來的市場潛力遠超 過工廠用梯,因此,透過各地廣設的經銷站行銷,電梯事業的未來爆 發力可期。 【摘錄工商A14版
統一精工今年兩岸策略不同調
統一精工
2006/1/23
因應台灣與大陸兩岸不同的經營環境,在台灣已布建一百二十家統一 速邁樂連鎖據點的統一精工公司,今年在兩岸的營運策略主軸,將採 「因地制宜」!國內加油站連鎖事業體將採取「優質化」擴點計畫, 於今年底衝刺達到全國一百四十家加油站總家數規模,大陸地區的電 梯事業群,則會全力擴充業務量能,向年營收目標成長一五○%挑戰。
以統一速邁樂加油站連鎖據點,立足油品販售事業的統一精工公司, 繼去年架構好全國上百個加油站據點後,今年規畫更優質化的展店計 畫,一整年將只擴張二十家總家數。統一精工總經理劉明照說,任何 營業策略,都要符合不同時空與環境變化,台灣的加油站市場已十分 飽和,除要慎選新據點外,也要多元化經營,該公司今年非油品產品 的營業利益,能達到佔總盈餘的一○%以上。
劉明照指出,台灣的經營模式,朝連鎖化、多元化,都是趨勢所在, 腹地廣大的大陸地區,正處於大舉開發階段,量能的爆發力十足,除 了生產基地,也是主力市場的上海地區外,顧客群已遍及廣州、南京 等地,以該公司的電梯事業群而言,去年年營收約新台幣兩億元,今 年營業目標,預定成長至新台幣五億元。 【摘錄工商A11版
統一精工掃街 敦親睦鄰
統一精工
2006/1/6
為拉近加油站與鄰近居民的距離,統一精工速邁樂加油中心舉辦「敦 親睦鄰環境清潔日」活動,每月定期掃街,日前該公司總經理劉明照 率隊清理社區環境,期使大家過個乾淨的好年。
統一企業旗下統一精工速邁樂加油中心,去年在全省116個營業據 點推行「敦親睦鄰環境清潔日」掃街活動,每個月進行一次清潔打掃 ,為加油站附近社區整理環境,由站長率領站內工作人員,配合當地 鄰里長進行社區環境清潔工作,經過一年的努力,獲得週邊社區居民 的好評。
統一精工速邁樂加油中心希望藉此敦親睦鄰的活動,拉近和居民間的 距離,也利用參與公益活動方式來訓練員工的公德心和環保觀念,強 化年輕人的責任心與鄉土情。 【摘錄經濟C7版
東石漁人碼頭BOT 統一精工等興趣濃
統一精工
2005/12/13
嘉義縣政府昨(12)日舉辦東石漁人碼頭OT及BOT招商說明會 ,吸引統一精工、福華飯店、正谷建設、亞典集團、星池科技、福銓 建設等業者參加。
另外,劍湖山、南仁湖、台鹽等企業,也已向縣府表達參與意願。台 鹽已派人到東石漁人碼頭考察,表達將進一步評估。
嘉義縣長陳明文說:「此招商案一定要讓投資者有利可圖,以促進地 方繁榮發展。」縣府農業局官員表示,經專業機構評估,這項開發計 畫平均一年的內部報酬率可達到15.48%、折現率為9.07% ;最先五年內投資額1.5億元,10年內投資額為5億元,經營期 限30年。
官員表示,經過模擬推估,此開發案完成後,至民國104年,年遊 客可達169萬人次。
縣政府為落實此開發案,已擬定「OT(營運移轉)及BOT(興建 、營運、移轉)促參法」,昨天首次在台北遠東飯店舉行招商說明會。
東石漁人碼頭開發案是行政院「觀光倍增」及「雲嘉南西濱旅遊路線 」的計畫項目,可與附近布袋遊艇港及故宮南院、阿里山國家風景區 構成國際觀光旅遊網。 【摘錄經濟C8版
統一精工今年營收挑戰120億
工商19版
2005/5/9
旗下已有一○八家Smile速邁樂加油站的統一精工公司,去(九十三) 年營收九十七億一千四百萬元,首度擠身全國服務業一百大之林;該 公司總經理劉明照表示,Smile加油站今年可望突破一三○站,營收將 挑戰一二○億元。
統一精工Smile加油站,率同業之先,採複合式經營,過去三年的營 業狀況與獲利均相當穩定,目前是中國石油公司最大之客戶,近年來 努力拓展站數及深耕油品市場非常成功,日前更獲金融業新台幣八億 元的聯貸案,讓該公司在競爭激烈的油品通路布局上如虎添翼。 【摘錄工商19版】
統一精工聯貸八億元 擴張據點
工商15版
2005/5/6
目前擁有一百零九家速邁樂加油中心的統一精工公司,昨(五)日獲 得大眾銀行等八家行庫共八億元聯貸資金奧援,平均利率不到年息二 %。該公司總經理劉明照說,將轉往通路與品牌發展,今年加油站將 擴張至一百三十站據點,年營業額挑戰一百二十億元。
統一精工董事長方醫良昨日假大億麗緻酒店,與主辦銀行大眾銀行副 總經理張懷恩等人,共同簽署八億元聯貸案。
方醫良指出,加油站連鎖體系已達到一定經濟規模,叩關才一年時間 的金門加油中心,目前也搶下當地加油站業務市佔率六三%,前年底 進軍大陸上海的電梯新事業,已獲得當地A級認證許可。
統一精工總經理劉明照表示,新取得的八億元聯貸金額,將優先做為 購油保證使用。 【摘錄工商15版】
統一精工搶進汽車修護市場
工商15版
2004/11/4
統一精工要雙軌食與開車族相關的商機,除現有一百零九家的連鎖加 油站事業,明年計劃再增加二○%以上的新據點之外,並將大舉跨入 汽車修護市場,規劃「336100」專案,以「直營委託」、「授 權加盟」兩種方式,三年內設立三十家、六年內完成一百家汽車修護 連鎖店版圖。
劉明照表示,統一速邁樂加油站日前完成全國第一百零九家加油站設 立,預定今年底之前,擴充至一百一十五家,明年展店家數目標,計 畫再成長二○%以上。
劉明照指出,伴隨加油站同業競爭激烈,加油站利潤空間日漸受到壓 縮,統一速邁樂決定,再另闢汽車快速修護保養事業,日前剛在台南 縣永康市,設立第一家旗鑑店。 【摘錄工商15版】
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重要公告
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產業趨勢(其他業)
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台股反彈 豪宅市場回春
聯合游智文
2009/4/10
永慶房屋統計,大台北中古豪宅交易量在「靜悄悄」多月後,3月跳升,較2月大幅成長N三成五。成交價則是波動不大,北市平均成交單價目前為48.5萬元,較上月上升4000元,北縣為27.8萬元,較上月下滑4000元。
海悅廣告執行副總曾俊盛表示,過去8個月累積的豪宅購屋能量,在3月底以後幾乎全面釋放,位於信義計劃區內的「台北信義」最近兩周就賣掉近15億元案量,上周單周就賣出近10戶逾億元豪宅。
冠德建設董事長馬玉山表示,2月以前銷售很不好,來客很少,看過也不出價,現在不僅來客大增,也都願意開價。「冠德遠見」3月以後去化快速,目前銷售已逾7成。
永慶房屋總經理葉凌棋也認為三月豪宅開紅盤,價格修正是主要關鍵,目前北市中古豪宅大致可分兩種盤勢,80坪上下,總價在5000~7000萬元之間的中古豪宅,下修幅度15~20%,買氣回溫最明顯,特別是一些地段好、規劃佳的產品。
但100~200坪,總價1~2億元的高檔次豪宅,由於賣方多有相當經濟實力,降價意願一直不高,買方則多為資產配置、節稅等考量,沒有立即性自住需求,因此市場現仍呈僵持狀態,詢問度很高,但沒什麼成交傳出。
永慶豪宅部資料顯示,北市信義商圈、大安中正、天母及大直等四大豪宅區,釋出量少、具有稀有性的知名豪宅,包括勤美璞真、信義富邦、信義之星、宏盛帝寶等,現單價仍要100~120萬元之間,價格修正不大。
葉凌棋表示,大台北豪宅市未來是否持續增溫,必須看台股表現、全球經濟景氣變化、海外游資回流等指標,另外下月即將登場的第三次江陳會也是重點,如果江陳會釋出更多開放訊息,豪宅客進場意願會更高,有助於進一步推升交易。
曾俊盛認為,從大環境趨勢來看,第二季豪宅交投情況依然樂觀,但他建議建商不應因此誤判,如果再如之前快速拉高售價,很可能再度澆熄消費者熱情,對整個市場將產生不利變數。
中科無薪休假 降至30%
經濟宋健生
2009/4/10
景氣觸底反彈跡象日趨明顯,中部科學園區管理局長楊文科昨(9)日宣布,中科廠商員工無薪休假比例,已由去年12月最高峰的70%,到昨天降至30%,目前園區無薪休假比例最高的為半導體產業。
楊文科指出,去年9月發生全球金融海嘯,國內外各產業都受到嚴重衝擊,營業額快速下降,廠商紛紛以減少生產線、實施員工無薪休假、甚至調整人力等來因應。去年底,中科園區最高峰時,曾有多達1.4萬人無薪休假。
據了解,當時中科園區廠商生產線開工率不到二成,過去上下班交通大堵塞的情形不復見,計程車司機到園區排班的意願大降,就連商務飯店也因為中科外籍工程師紛紛返國,住房率下滑至四成左右。
不過,分析中科今年1、2月業績表現,累計營業額190.32億元,分別較去年12月成長約1%及21%,顯然已經終止去年第四季以來的下降趨勢,營業額開始往上成長,楊文科說,儘管目前產值仍處於低點,但後勢應可逐步提升。
根據統計,中科現有從業員工數1.95萬人,無薪休假人數合計5,886人,比例約30%。其中,以半導體產業的3,201人排名第一,占無薪休假總人數的54.38%;其次為光電產業1,552人,比重約26.36%,精密機械1,048人,排名第三。
業者表示,由數據不難發現,半導體產業景氣目前仍處於混沌不明,光電則是受惠於大陸家電下鄉所帶動的急單效應;至於精密機械產業,也有大陸4兆人民幣擴大內需方案的激勵,工具機訂單增加。
Sony、YouTube 牽手看電影
經濟編譯周子渝
2009/4/10
Sony公司的娛樂部門8日表示,將與Google旗下影片分享網站YouTube合作,把整部電影貼在YouTube。
Sony Pictures Television公司發言人阿斯卡納斯女士說:「我們正與YouTube商談。」但她拒絕透露更多細節。
美國影片業者過去從未提供完整電影給YouTube。目前Sony影業在旗下影片網站Crackle.com,提供「天高地不厚」(Stripes)和「今天暫時停止」(Groundhog Day)等60部懷舊老片及經典電視劇。影片分享網站Hulu.com,也提供包含廣告的完整影片。
好萊塢製片商為了對抗盜版,開始在網路上提供老電影以順應閱聽人的需求轉變,老電影也較不會影響到DVD與付費電視的營收。
若和全球最大影片分享網站YouTube合作,片廠就能進一步擴大收視群。佛瑞斯特研究公司(Forrester)分析師歐陽說:「YouTube是非常好的宣傳管道。」
YouTube發言人戴爾拒絕評論該公司是否和Sony或其他片廠商談,只表示目前已經有獨立片廠為YouTube提供長片內容。
YouTube的影片大多由業餘人士提供,但該公司最近不斷與電影和電視公司尋求合作,希望為網站增加更多專業內容。歐陽說:「YouTube想跨出網路攝影機的局限,跨進網路電視市場。他們能提供的內容愈多愈好。」
哥倫比亞廣播公司(CBS)已和YouTube達成協議,提供廣播網和有線電視頻道Showtime的完整電視影集。迪士尼公司(Walt Disney)30日也和YouTube達成協議,提供美國廣播公司(ABC)和ESPN體育頻道的短片。
因為廣告商偏好專業內容,YouTube增加專業內容後將可吸引更多廣告,再與影片提供者分享收益。
CBS的關係企業維康(Viacom),曾控告Google未移除Viacom旗下的Comedy Central、MTV頻道和派拉蒙影業(Paramount)的未授權影片。
25飯店開發案 起死回生
經濟黃仁謙
2009/4/10
政府啟動「觀光拔尖領航方案」,預估可帶動40萬名觀光就業機會,吸引2,000億元民間投資。飯店業者表示,國內約有50多家申請通過的觀光飯店開發案,目前約有一半因金融風暴而停工,政府釋出大利多,這些投資案可望起死回生,營建業也能受惠。
看好陸客來台商機,近五年國內興趣投資觀光飯店的熱潮。觀光局統計,全台約有50多個觀光客飯店投資案通過申請,投資者計劃引進許多國際知名的酒店管理品牌進駐,可提高台灣的知名度,也能帶進更多客人。
目前國際連鎖酒店品牌以喜達屋集團的動作最大,旗下品牌包括;台北喜來登、中和福朋酒店及宜蘭喜來登。而在信義計畫的聖瑞吉斯酒店,及統一集團規劃中的W精品旅館,都是喜達屋集團旗下品牌。受到全球金融風暴影響,有些觀光飯店投資案因市場前景不明,銀行緊縮銀根,只能暫時停工。也有少數本土連鎖飯店品牌因發展過快,人員和來客量都跟不上,造成營運壓力。
投資飯店回收整度慢,為解決融資不易問題,政府在觀光拔尖領航計畫中列入,希望引進國際連鎖旅館品牌及扶植本土品牌旅館,業者認為,應該可以喘口氣了。
宜蘭喜來登飯店創辦人張世鈺說:「我都已經打好飯店的地基,卻碰上金融風暴,以致被迫停工。」宜蘭喜來登飯店是台灣首家從設計到建築,全部由喜達屋集團規劃,業者希望政府協調銀行團,讓宜蘭及早出現第一家國際級度假村。
看屋人增溫 業者:房市本季軟著陸
聯合游智文
2009/4/9
北市信義計劃區A11標案上周以116億元標出後,最新市調顯示,各工地看屋人潮出現去年第四季房市急凍以來單周最好的表現,北台灣主要推案成長幅度高達4成到1.5倍不等。
房地產業者認為,量縮價穩的房市表現,讓房市暫時擺脫去年第四季以來的低迷市況,在美國景氣加速落底下,台灣的房市可望在第二季「軟著陸」,預估第三季起回溫的市況與現象將更明顯。
住展雜誌針對上周 (3月30日~4月5日)北台灣主要熱門推案行政區進行調查,受A11激勵,各區來客量都明顯成長,其中又以10大建案上周的周來人與3月的周來人組數相較,成長最為明顯。
在北市方面,位於信義計劃區的豪宅個案「台北信義」,3 月周來客在20~30組之間,上周的來人暴增至50組,來人成長了一倍。另外位於北市中正區博愛路上的豪宅建案「揚昇君臨」,3月來人組數約在20組左右,上周達50組。
台北縣方面,北縣新店的「江陵誠」新成屋建案,主打3月的平均周來人為30~40組,上周成長至60~70組,來人成長了85%目前的銷售率已達五成。
桃園市房屋市場也明顯活絡,位於桃園市大興西路二段的新成屋建案「竹城鶴岡」,從周來人30~ 40組,提升至上周的50組。
政院點火觀光 拔尖方案啟動
經濟蘇秀慧
2009/4/9
行政院會今(9)日將啟動第二波新興產業行動方案「觀光拔尖領航方案」,將募集300億元觀光產業發展基金,開發包括大陸、東南亞富裕客層及穆斯林在內的新興市場。
交通部提出的方案,包括推動觀光拔尖、築底及提升附加價值計畫。觀光拔尖計畫,希望發揮台灣觀光產業的優勢,採取的策略包括魅力十大和國際光點,交通部將補助地方,打造具國際競爭力的觀光魅力據點。預計最多選出五個計畫案,每個計畫案最多補助3億元,直轄市政府以補助50%為原則,地方政府補助比率分三級85%、90%、95%,15日前要提出申請。
官員指出,為推動六大新興產業,行政院會已啟動第一波生技起飛鑽石行動方案,今日繼續點火觀光產業,後續行政院還將啟動精緻農業、綠色能源、醫療照護、文化創意產業行動方案。交通部預計從98年至104年,募集300億元觀光發展基金推動觀光發展,其中今年交通部公務預算已編列10億元。
未來將透過多元通路,行銷台灣的觀光魅力,持續深耕日、韓、港星馬及歐美等既有市場;並開拓新興市場,鎖定大陸、東南亞泰國、印度、印尼、越南及菲律賓五國富裕客層,及穆斯林,開發客源。並利用大三通,爭取招攬陸客、大陸外商及過境旅客來台旅遊。
築底計畫方面,則是培養國內觀光旅遊產業的競爭力,和國際接軌,採取措施包括觀光旅遊產業躍升和菁英養成,產業躍升包括提供獎勵誘因改善軟硬體,經費挹注加速升級
房市斷頭 今年估爆2萬戶
經濟梁任瑋
2009/4/9
受到裁員、無薪假的衝擊,國內不良債權有增多趨勢,資產管理業者初估,今年房市將有2萬戶斷頭戶出籠,但此危機也是資產管理業者的商機,已有業者包下建商整批交屋問題戶,協助購屋者先將房屋出租或出售,推出保住房子,也保住信用的「保二計畫」。
房地產不景氣,銀行對新購屋者的房貸成數更保守,一旦超過一定期限繳不出房貸,就難逃被法拍命運。
永勝資產管理公司統計,這波不良債權主要有三大類型:一、銀行貸款問題戶;二、交屋問題戶;三、無力繳貸款的斷頭戶。而最大的來源是在2007年上半年房價高點的購屋者,今年大都要完工交屋。
以2007年全年買賣移轉件數41.5萬戶的5%計算,至少就有2萬戶斷頭戶、交屋問題戶會在今年釋出。
永勝資產管理公司執行長徐銘達說:「房子送法拍,大家都輸。」因為房子被法拍,個人信用也會保不住,日後若需要與銀行借貸,或與他人有商業合作行為時,個人信用評等會大幅降低。
看準斷頭戶商機龐大,永勝近日推出「保二計畫」,幫助購屋者在最短時間內將房子出租、代管,以租金繳付房貸本息,有利保住房子。購屋者若不想繼續負擔購屋的本息,永勝可協助購屋者出售,以保住購屋者的信用。
永勝過去以包租、代管、代租在業界建立口碑,會員客戶包括友達、奇美集團、台積電、聯電、中華映管、日月光、統一、寶成、勝華、裕隆、台灣大等250家大型企業,是國內最大租屋代管公司,靠著四大科學園區的租戶客源,去年營收首度突破1億元。
這些企業長期委託永勝協助員工解決租屋、買賣屋等需求,永勝也等於擁有70萬名潛在租屋客源。永勝針對企業會員的員工,提供「安居專案」優惠服務,承租房屋、買屋零仲介服務費。
徐銘達指出,今年全台每個交屋建案中,約有5%到10%住戶會面臨斷頭危機,這些正是永勝的機會。他正與國揚實業、親家建設等建商洽談交屋問題戶的餘屋包銷、包租,也與銀行談債務整合計畫,預估可帶動今年業績成長三成,毛利突破30%。
竹科上工人多了 部分生產線滿載
聯合李青霖、周宗禎
2009/4/9
各上市科技公司3月營收紛出爐,業績普遍較2月成長3-5成,半導體與光電大廠最近訂單湧現,部分生產線滿載,休無薪假的人銳減,業界期盼短單能變長單。
新竹科學園區管理局統計,上個月竹科休無薪假人數7.7萬人,日前統計已降到4.4萬人,少了43%左右,有三萬多人恢復上班。
南科休無薪假員工也大減,管理局副局長吳盟分說,今年2月南科各廠商休無薪假人數多達1.9萬多人,昨天降到約6500人。
竹科管理局副局長杜啟祥說,台積電、聯電與光電廠產能提升,以出口值來說,一月250億元、二月284億元,三月是349億元,出口值與營業額成正比,推估4月營業額可以到600億元。
台積電和聯電四月一日取消無薪假,原本車流順暢的往竹科要道變塞了;一名竹科人尖峰時刻從北二高轉中山高,進竹科園區二路匝道,看到車子大排長龍,嚇了一跳。不過,「塞車的感覺真好!」竹科半導體公司員工說:「心裡很踏實。」
DRAM產業仍無起色,力晶半導體線上員工,無薪假從四天增加為六天,這個月開始變成休八天,「等同減薪25%」,據了解,4月還可能裁員3成。
3度江陳會利多 觀光股一枝獨秀
聯合陳曼儂
2009/4/9
台股回檔百點,但觀光類股昨日逆勢一枝獨秀,受到第三次江陳會可望提前登場,看好大陸商務客可能大舉來台考察,股后晶華(2707)突破380元大關,整體類股漲幅高達5.08%。
行政院今日將宣布第二波新興產業行動方案,推動「觀光旗艦發展計畫」,預計募集300億元觀光發展基金;而第3次江陳會不排除提前在5月登場,將正面表列陸資來台投資項目,可望帶來更多高消費能力的商務客來台考察,相較於觀光客大多進住三星級飯店,商務客會選擇價格較高的五星級飯店,對飯店業有實質挹注。
國賓(2704)因為陸客效應,台北國賓住房率超過8成,高雄也維持7成高檔,預計3月營收突破2億元,第2季有望持續水準。
晶華昨日收在386元,將挑戰股王寶座,儘管陸客人數較少,日本客回溫讓晶華維持住房率8成的好成績,預期第2季的住房率可維持水準;而餐飲業務部份,因為先前推出低價婚宴策略,原訂今年目標8,000萬元,活動仍有三周,業績已達到7,500萬元。
六福(2705)也因為促銷專案,旗下遊樂園六福村第1季表現亮眼,入園人次超過30萬人,年增率高達2成。
中科四期 開發添變數
經濟黃依歆、王瑞堂
2009/4/8
中科園區第四期(二林)環評專案小組昨(7)日舉行首次初審會,預定進駐大宗光電產業因虧損大,遭環評委員及環團質疑開發必要,是否如期於年中開發恐生變。
中科管理局透露,友達中科二林基地的投資案,礙於景氣急墜,且面板供過於求情況未見改善,決定延緩半年到一年動工;旭硝子在嘉義馬稠後工業區投資設廠計畫,也決定延後。
中科第四期將引進產業,以耗水、汙染量大的半導體、光電產業大占六成,但相關產業無薪假不斷、受景氣重創,引起環保團體撻伐;中科管理局也被環評委員要求,提出產業分析報告,供下次審查參考。
中科第四期為政府大型開發案,並於去年底獲行政院同意,計劃今年下半年進行開發,興建時程在兩年以上。
中科管理局表示,中科前三期土地分配率達八成以上,所剩零星用地已不敷需要。南韓則挾貶值的優勢,大幅擴張全球面板市占率,中科四期園區主要提供面板廠興建新世代廠,要跟上日韓投資腳步。
不過,中科四期投資案昨天進行環評專案審查,列席的環保團體卻怨聲載道,強調國內半導體、光電大廠財務結構可議,且釋出的就業機會並不大,質疑相關產業是否值得長久開發、貢獻經濟。
爆量危機暫緩? 法拍屋上月驟減
聯合游智文
2009/4/7
搶標,熱起來了法拍屋案量大減,但自3月以來各地區都出現搶標熱潮。大台北地區3月初和3 月底比較,平均投標單至少多了一倍以上。
報系資料照
股市持續反彈,景氣有回溫跡象,法拍屋也停止連續幾個月爆量走勢,轉而急降。根據統計,3月法拍案件為1萬237件,較上月銳減近2000件、約1成6;業者認為法拍屋爆量危機已暫告解除,未來幾月數量可望持續下降。
此外,由於投資人看好房市前景,過去一個月來,法拍市場熱度快速升高,投標人數暴增一倍以上,拍定價格也從原本一路下殺,開始有人願意出較高價格競標。
受金融海嘯影響,國內法拍屋從去年10月後急速升高,海嘯之前全台每月拍賣件數只在5000件上下,10月後增加到6600餘件,11月突破1萬大關,12月更拉高到1.3萬件。1、2月因拍賣天數少,維持在1~1.2萬件高峰。
山水法拍屋搜尋引擎執行長卓訓麟表示,原本各界預期3月回復正常拍賣天數後,案件會持續爆量上升,不過統計顯示,3月反而比2月減少1964件,比起12月則大減2739件,跡象顯示,法拍屋已停止爆量走勢,轉而萎縮。
分析原因,卓訓麟表示,一方面是銀行放寬只繳息不還本的房貸寬限期,讓民眾有喘息機會,另一方面,則是近來房市景氣有反轉趨勢,民眾因此能在房子淪為法拍之前順利轉手,而銀行看好後勢,暫緩強制執行也是法拍案件驟減主因。
法拍屋案量大減,但自3月以來各地區都出現搶標熱潮。104法拍屋網經紀人江志亮表示,以大台北地區來說,3月初和3 月底比較,平均投標單至少多了一倍以上。
他舉例,3月初三峽北大特區有一棟電梯大樓3樓標售,54坪,底價375萬元,只有2張標單,其中一位加價22萬元即得標。但到3月底,同一棟大樓,同樣面積另一間房子拍賣,增加到7張標單,得標價拉高到432萬元,較底價高出1成5。另如日前二拍流標的大直「帝景水花園」物件,此一棟豪宅一度站上每坪百萬行情,但上月初,二拍每坪僅要價48萬元,居然仍是無人問津,不過本月市場氣氛反轉之後,由於物件聲請應買公告,立刻吸引大批買家,而且快速被買走。
景氣落底? 中科2月營收成長21%
聯合鄭文正
2009/4/7
中部科學園區管理局昨天指出,中科1、2月廠商累計營業額達新台幣190.32億元,分別較去年12月成長約1%及21%,已中止去年第4季以來的下降趨勢,營業額開始往上成長。
中科管理局副局長陳銘煌昨天說,照此趨勢,可能就是「觸底反彈」的跡象。
中科管理局指出,去年9月爆發全球金融海嘯以來,國內外各產業都受到嚴重衝擊,訂單減少、營業額快速下降,各產業紛紛以減少生產線、無薪假、人員調整來因應。
不過,中科管理局分析發現,中科各產業在今年98年1-2月份營業額已經終止97年第4季以來下降趨勢,其中比較特別的是,精密機械產業在廠商營運順利下,今年1、2月仍與去年同期一樣持續成長。
陳銘煌說,照理說,每年的第四季應該都是電子業的旺季,但去年第四季因金融風暴而下降,雖然目前產值仍處於低點,但如果各產業營業額照1、2月的方向繼續發展,長期趨勢圖的曲線來看,可能就是觸底反彈的跡象。
出國邀請函 旅行社新商機
聯合大陸新聞中心
2009/4/7
大陸旅遊業者透露,以公款出國者多持公務護照,必須要有邀請函才能出境,但有些機構單純是旅遊,根本沒有邀請函,只得透過旅行社或中介購買出國邀請函,「從人民幣幾百到數千元不等。」
大陸一些官員公款出國旅遊的問題屢禁不止,中共當局頒佈不少規定試圖遏止公費出國,但是效果並不理想。今年三月「兩會」召開前夕,中央相關部門聯合發出通知,堅決制止公款出國旅遊。
北京晨報報導,大陸官員公費出國考察需要對口單位的邀請函,再提交給外事部門審核批准。
但「上有政策,下有對策」,一位業者透露,旅行社或仲介機構根據客戶的要求,比如電子類或學術類單位,透過第三方購買相應的邀請函,價格因旅遊目的地的不同而不同,從幾百元到數千元不等,這些費用都攤在團費中
上周末買氣 大增五成
經濟梁任瑋
2009/4/7
信義計畫區A11標案上周五以116億元成交,激勵購屋信心回籠,上周末房市買氣大增五成,其中又以高、低總價兩極化產品銷售速度最快,指標豪宅案「台北信義」上周一口氣成交十戶。海悅廣告執行副總經理曾俊盛說,交易量增加後,下一步就是價格逐漸回升。
上周末清明掃墓,並未打斷房市3月以來持續回暖的溫度。台灣房屋首席總經理彭培業昨(6)日表示,去年第四季房價鋸齒性下修的情況已不復見,第二季房市反彈基調已經確立,最重要的是賣方願意降價,買方對房價可接受度高,交易才會活絡。
曾俊盛指出,新台幣持續升值、股市大漲,吸引大量熱錢湧入房市,該公司代銷的太子建設信義計劃區豪宅「台北信義」,受到A11標案開紅盤激勵,上周六、日就有近40組客戶看屋,成交量也成長一倍,追價買盤明顯增溫。太子建設近期也準備將每坪售價125萬元調高一成,可以感受到市場溫度愈來愈熱。曾俊盛說,台北信義平均一戶要價2億元豪宅,去化速度極快。
廣東遊台團費 不再殺很大
經濟何蕙安
2009/4/6
台灣遊正夯,大陸廣東省13家旅行社日前簽署「自律公約」,從明(7)日起,台灣團出團費至少要人民幣3,600元(約新台幣1.8萬元)起跳,人民幣2,000多元(約新台幣1萬元)的低價行程將被逐出市場;有律師質疑此舉涉嫌壟斷,變相為「漲價公約」。
新快報指出,廣東國旅、南湖國旅、深圳國旅、拱北口岸中旅、中山國旅、汕頭旅總等13家獲大陸政府指定為經營廣東居民赴台旅遊的旅行社,日前聯名簽署「廣東省赴台旅遊組團社自律公約」,訂出往後赴台旅遊的標準。
根據自律公約的要求,從4月7日開始,旅行社只提供五天四夜以上的旅遊行程,住宿至少要四星級以上的酒店,且平均每天費用不可以低於人民幣900元(約新台幣4,500元);今後大陸民眾遊台灣,團費至少人民幣3,600元起跳。
,廣州市面上半個月前,才出現同樣四到五天的台灣遊行程,但只要人民幣2,000多元的震撼價,大受工薪階層青睞,但在自律公約下,低價路線將被強行逐出市場。
廣州旅行社行業協會會長、廣東國旅董事總經理谷訓表示,「隨著第二批台灣遊指定組團社的開發,市場出現極低價競爭手法,嚴重損害台灣旅遊市場的健康發展和遊客的出遊信心。」
谷訓才強調,自律公約是「為尚未完全成熟的台灣旅遊市場,制訂明確的市場競爭準則。」
據了解,自律公約明天才生效,但大部分旅行社已大幅抬高台灣遊行程的價格,一家大型旅行社先前推出人民幣2,399元的5天台灣遊路線,4日已悄然喊漲到3,639元,足足貴了1,200多元。
對於旅行社的聯手行為,廣州律師協會警告,具有競爭關係的旅行業者自己制訂價格標準,涉嫌構成「市場壟斷」,觸犯大陸反壟斷法第17條的規定,主管機關不但可沒收違法所得,還能處以上一年度銷售額1%到10%的罰款;若還沒實施,可處人民幣50萬元以下的罰款,「旅遊部門應該出面依法喊停」。
陸客組團掀高潮 觀光股開心
經濟黃仁謙、楊文琪
2009/4/5
大陸踩線二團團長海旅會副秘書長范貴山昨(4)日表示,113家組團旅行社回大陸後,最快4月下旬組團來台。觀光局估計,5月上旬陸客來台人數就可達每天3,000人次上限,觀光概念股正蓄勢待發。
觀光局統計,自去年7月開放大陸民眾來台觀光迄今,陸客來台人數呈十倍速成長,上月已突破5萬人,本月估計可達7萬人,全年應可突破50萬人次,有助觀光關聯產業的成長。台灣旅行業公會估算,陸客來台將為台灣開創600億元商機。
陸客來台商機升溫,國內觀光概念股動向更受關注。上周三大法人持續加碼觀光概念股,包括長榮航、華航、國賓、晶華及鳳凰等,但周五股價進入盤整,部分個股還跌價。
但法人分析,直航班次不足,目前有一半以上的陸客仍經香港轉機,三次江陳會若能達成增加班次的共識,陸客觀光概念有望全面發酵;其中,長榮航和華航將是第一波受惠,飯店類股營收也將穩定成長。
由大陸新增113家組團旅行社組成的第二梯次踩線團,昨天完成在台五天四夜的考察行程。由於踩線二團是走短天數的深度之旅,團費便宜加上內容更精緻,這113家旅行社人員此行滿意度頗高。
范貴山回憶,去年6月他來台參加第一梯次踩線團時,行程是11天十夜,感覺相當累;這次五天四夜,比上次輕鬆很多,顯示從環島之旅走向深度之旅是可行的。他,未來陸客來台觀光,短天期行程應會逐漸增多。
觀光局統計,陸客環台觀光團每人每天消費金額(含食宿)僅約181美元;新推出五天四夜行程,估計平均消費金額可達200美元。
刺激陸客來台 觀光局訴求精緻遊
經濟黃仁謙
2009/4/5
全球不景氣,再加上陸客反應長天數行程玩起來很累,為刺激更多陸客來台,交通部觀光局改祭出「短天數、精緻遊」策略,爭取陸客認同,也企圖改變部分業者「陸客頂多只來台一次」的舊思維。
實際走訪台灣的踩線二團成員私下多向台灣接待人員反應,「短天數、精緻遊」安排,不但比較有看頭,也讓他們對台灣印象好多了。
迎接踩線二團,觀光局特別推出五天四夜「區域創新之旅」的短天數行程,並將台灣分成北、中、南、東四個區塊,分東+南(東線)、北+中(西線)二條線、四個團分頭進行考察,讓他們足跡深入全台各點。
和過去只走有購物點的踩線團不同,這次觀光局改走精緻路線,希望陸客能把台灣當成第二個家,特別安排了許多購物店不多,但卻是台灣本地人常走的景點,例如張學良故居、鄧麗君墓園、花東的巴歌浪船屋、東北角、北關及日月潭等地。另外,踩線二團也走訪了台南市的億載金城和安平古堡等歷史古蹟,成員反應都很好。
行程安排上,包括台灣原住民文化、在地文化、休閒農業、美食養生及婚紗攝影、保健旅遊等觀光產品,提供更多樣化選擇,吸引更多大陸家庭、白領及頂級客群來台。
為開拓醫療旅遊資源,觀光局也安排了部份踩線二團的成員,走訪慈濟、童綜合、秀傳及中國醫藥學院附設醫院等知名教學醫院,將台灣最自豪的醫療技術介紹給大陸觀光客了解,希望能夠開拓更多醫療觀光商機。
2萬銀髮陸客 最快下月來台
經濟劉芳妙
2009/4/5
陸客來台再掀新高潮,據了解,目前大陸旅遊業以專案申請方式,規劃2萬名銀髮族來台進行文化之旅,預計十天的環島團行程中,將配合各縣市政府安排慢跑及自行車之旅等活動,預計最快5月下旬抵台,規模更遠勝安利團,可望創造10億元可觀商機。
台灣旅遊業者指出,未來陸客來台旅遊將主攻主題旅遊行程,包括婚紗、保健美容、親子旅遊等,尤其這類主題旅遊提供多元化選擇,周邊衍生的美容商品或健康食品附加價值高。
據台灣旅遊業透露,新規劃的2萬名銀髮文化旅遊團抵台,除了來台灣拍金婚、銀婚婚紗紀念外,同時行程將加入深度文化旅遊,配合花蓮地區慢跑活動及自行車之旅等行程,讓陸客來台不再走馬看花,能更深度體驗台灣休閒文化。
該團目前以專案審批模式申請來台,大陸國台辦方面已點頭同意,台灣觀光局也已支持,待陸委會協助處理。
上一波中國安利團1.2萬名員工來台觀光,為台灣帶來約6.2億元的商機,新一波2萬名銀髮族來台,更讓業者引頸企盼。由於暑假旅遊旺季將屆,是親子旅遊旺季,因此,預計該團可望趕在暑假前抵台。
雖然陸客來台拚經濟,讓台灣旅遊業笑呵呵,不過台灣旅遊業者也抱怨,礙於兩岸金融外匯管制,目前陸客來台仍由台灣旅遊業先墊帳款;隨著大陸新旅遊業管理條例上路後,陸客來台也應落實先付費再旅遊的機制,大陸當局應嚴格把關管理。
觀光雙引擎 法人:還有行情
聯合嚴雅芳
2009/4/4
4月份陸客來台可達到每日3000人目標,除了陸客大型踩線團3月底來台,近期也傳出,陸資企業踩線團將陸續來台勘察,加上中國政府鼓勵各省推動萬人來台,市場預估,4月、5月陸客來台團數將大幅成長。觀光股並受惠政府政策偏多,是近來不少買盤押寶觀光股的原因之一。
法人認為,觀光類股指數今年以來上漲約兩成,與大盤表現相當,並未超漲,第二季隨著江陳會議題發酵,兩岸定期航班增加,觀光股應還有續漲空間。
觀光股近期受惠政策利多力拱,行政院提出觀光休閒行動計畫,將分年成立觀光發展基金,激勵買盤信心回籠。法人認為,馬政府兌現選前承諾成立300億元觀光發展基金,政策面的利多將為觀光產業提供景氣衰退下的保護傘。此外,根據觀光局表示,自2008年7月實施大陸居民赴台灣旅遊以來,至台灣旅遊觀光的大陸居民已突破15萬人次。觀光局也設定目標,今年將爭取來台灣的遊客達到400萬人次,要讓觀光外匯收入1800億元,政府「拚觀光」的決心可見一般。
法人表示,看好第二季陸客來台旅客加溫,4月可望持續大幅成長。目前中國25省已開放146家組團社,每個組團社為了要保有辦理陸客來台的執照,必須遵行各省發動萬人來台政策,包括北京、山東、江蘇、湖北和廣東陸續都已發動萬人遊台,而四川省的首發團也將在4月抵台。而預計5月登場的第三次江陳會可望進一步放寬原戶籍地申請限制,還有5 萬元人民幣的保證金規定,皆將有利陸客來台觀光人次持續成長。
業績方面,飯店業3月住房率也開始見回溫。國賓(2704)3月受惠台北商展和陸客人次來台增加,住房率已開始回升。公司表示,主要是因台北多項商展挹注住房率表現,高雄國賓則是受惠陸客增加,也同步推升住房率。
六福(2705)集團近期則推出不少專案活動,全力拉抬業績表現,包括六福皇宮推出10周年活動,婚宴每桌10100元起跳,六福村持續推出週末假日午後遊園399元活動。晶華(2707)也預計在4月10日至4月13日台中旅展中,推出史無前例「環遊晶華超值護照」,全面3折起的住房超低優惠,公司評估,可望再創搶購熱潮。劍湖山(5701)則搭上近期賞花熱,旗下的嘉義耐斯王子大飯店目前進行中的「NICE阿里山賞櫻假期」套裝行程吸引不少旅客,也推升了業績表現。
中古屋買氣 回暖三成
經濟黃啟菱
2009/4/2
房市出現春燕,3月中古屋交易統計昨(1)日出爐,在利率低、房價降與台股大漲三大利多加持下,各大房仲業者成交都爆出大量,普遍較2月成長三成以上,創下九個月新高,更有業者全台業績成長六成多,房市買氣已明顯回暖。
據信義房屋統計,3月全台中古屋交易件數較2月成長39.8%,其中台北縣市、新竹縣市及高雄市均成長逾四成,顯示這一波年後回籠的購屋需求有漸入佳境之勢。
對此,信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮表示,3月房市交投熱絡,主要受三大利多帶動:第一,是利率直直落,不僅資金成本降低,在低利環境中房地產也相對保值;第二是春節之後房市掀起降價風潮,鼓動買方看屋意願;最後,台股3月強勁表現,也消除市場對景氣持續探底的疑慮,加強民眾購屋信心。
永慶房屋統計,大台北地區3月中古屋均價為每坪22.2萬元,成交量放大三成;台中市、高雄市的均價則持平,分別為每坪7.9萬元及8.4萬元,成交量各增加三成與兩成,全台房市呈現「價平量增」格局。
至於中信房屋,成交量增長幅度最驚人。中信房屋董事長特助胡佩蘭說,與2月相較,中信房屋3月成交量增幅高達65.96%。
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