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公司新聞
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統一超 去年每股大賺近9元
公開資訊觀測站
2023/2/24
受惠於後疫情時代,實體零售消費需求逐漸回溫,統一超商去年每 股大賺近9元。統一超23日公布2022年財報,全年營收2,904億元、年 增10.5%;稅後純益92.81億元、年增4.7%,EPS達8.93元,中止獲 利連二跌。統一超董事會也通過擬超額配發現金股息9元,對照23日 收盤價269元,現金殖利率3.3%。 前兩年受到疫情影響,民眾減少出門,超商零售業遭受衝擊,統一 超2020、2021年每股獲利分別為9.85元和8.52元,連續兩年下滑,2 022年終於止跌回升。 統一超主管表示,去年公司營運成長,一方面受惠展店效益,截至 去年12月底,統一超全台門市店數達6,631家,比起前年底的6,379家 ,多出252家,營運規模跟著擴大。 除了店數突破,統一超也持續推出各式複合店型,如國際精品、巧 克力精品專區、獨創肖像跨界聯結、首創「多功能包廂」等多元體驗 ,至2022年底已有逾百家聯名店、複合經營門市已超過千店規模,滿 足商圈及消費者生活型態的各式需求。 另外在轉投資方面,包括菲律賓7-ELEVEN、悠旅生活(星巴克)、 統一精工、統一生活(康是美)等轉投資事業表現亮眼,同樣推升母 公司業績。 統一超整合創新商品與服務體驗,並結合各項智能科技,瞄準不同 客群需求,擴大消費場景。去年首創外送自有品牌OPEN NOW,串聯3 大外送平台於6,600家門市導入外送服務,更與foodomo推動熱便當預 點、店轉宅包裹外送等創新體驗,帶動外送業績倍數成長。迷你商店 「智FUN機」布局購物空白購物商圈,服務據點已拓展1,600台,成功 將X-STORE智能科技擴散至一般型門市,讓智能消費體驗落地營運。 展望2023年,統一超表示將持續多元展店、開發創新服務與差異化 商品,深耕OPEN POINT會員生態圈,整合線上線下策略創新消費體驗 ,積極打造「超越消費者期待的生活服務平台」,帶動業績穩健成長 。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
統一去年營收 首超5,000億
公開資訊觀測站
2023/1/11
國內食品暨零售龍頭統一10日公布2022年全年營收5,246億元,年 增10.8%,年營收首度衝破5,000億大關,連續第兩年寫下新高。據 統計,國內傳產上市櫃公司營收排行榜中,統一僅次於台塑化的8,4 80億及長榮的6,271億,領先中鋼的4,495億元,排名第三。 統一集團董事長羅智先在公司內部刊物的元旦文稿中,回顧過去一 年面對疫情、戰爭、通膨和氣候變遷,是辛苦的世界,但集團仍然以 持續進步的節奏高歌向前,母體公司統一合併營收首度突破5,000億 元里程碑。 展望後勢,羅智先表示,表面平靜但實則波濤的日子裡,統一除了 進行中的建設持續照表推動外,集團今年更展現前所未有的大規模投 資,包括商場開發、物流建設、企業整合等各項生活產業項目,所規 畫並已確諾的投資金額超過千億元,這些將提供集團未來穩定和持續 發展的堅實基石。 他認為,這是一個最壞的時代,也是一個最好的時代,統一集團有 信念及能力,把一個最壞的時代轉化成最好的時光。統一已轉型控股 公司,除食品本業在國內稱王,旗下旗艦子公司統一超為台灣零售業 一哥。統一超10日同步公布2022年營收2,902億元,年增率10.5%, 連續第七年改寫新高紀錄。 統一的食品本業營運穩健,零售事業方面,統一超持續展店,截至 2022年底,累積全台門市已達6,631家,較2021年多出252家店,營收 規模跟著擴大。另外包括菲律賓7-ELEVEN、統一生活(康是美)、統 一速達(黑貓宅急便)、悠旅生活(星巴克)、統一精工等轉投資事 業,2022年12月營收表現也均較2021年同期成長,挹注動能。 獲利方面,統一2022年面對「黃小玉」為首的各項農糧原物料成本 大漲,羅智先堅持「客戶優先」,維持產品凍漲,承受不小成本壓力 ,2022年前三季稅後純益146.12億元,年減11.4%,全年恐連二年下 滑。不過,統一超受惠展店效益發揮,2022年前三季稅後純益73.13 億元,年增11.8%,每股純益7.03元,估全年每股獲利應可以輕鬆超 越2021年的8.52元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
李宗奕 接任愛金卡公司董事長
公開資訊觀測站
2022/12/22
愛金卡公司為統一超商100%持有子公司,董監事因任期屆滿由統 一超重新核派,並在20日董事會中選任董事長,原董事長黃瑞典任期 屆滿卸任,董事會推選李宗奕接任,並依主管機關規範進入銀行局審 查階段中。 卸任董事長黃瑞典現為統一超總經理,新任董事長李宗奕現為統一 超會計長,學歷為美國德州農工大學財務金融所,李宗奕也兼任統一 投信董事,並兼任統一生活事業、統一佳佳、統一精工、統一百華、 樂清服務、統一多拿滋、統一開發監察人。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
統一2.57元 年減11%
公開資訊觀測站
2022/11/10
統一(1216)昨(9)日公布第3季財報,稅後純益55.26億元,年減3.3%,每股純益為0.97元;累計前三季稅後純益為146.1億元,年減11.4%,每股純益(EPS)為2.57元。 統一表示,今年食品及食糧事業,受原物料大幅上漲影響毛利,因此,統一中控等多家轉投資公司獲利較去年大幅減少,而影響統一前三季財報,導致獲利大幅縮水。 統一指出,台灣食品本業持續秉持聚焦經營及穩定增長;台灣飼料銷售量增長暨越南水產及畜產內銷市場穩定復甦,致累計至第3季食糧事業部整體營收較去年同期增加15.15億元,成長11.8%。 不過,統一中控今年前三季獲利約人民幣11.46億元(約新台幣50.33億元),年減23%,因受大宗原物料價格上漲、油價上漲及疫情影響運輸費用增加,致獲利衰退。 統一轉投資小金雞統一超,今年前三季稅後純益73.13億元,也較去年同期增加11.8%,每股稅後純益(EPS)為7.03元。台灣7-ELEVEN持續展店,截至今年9月底店數為6,570家,和去年同期店數6,295家相比,淨增加275家。 統一超轉投資事業方面,菲律賓7-ELEVEN、悠旅生活(星巴克)、統一精工、統一生活(康是美)等表現不俗,業績均較去年同期雙位數成長,加上鮮食、咖啡、ES佣金等類別穩健成長,帶動整體營收向上。 馬口鐵大廠統一實因鐵產品平均售價高於去年同期,加上開發大陸以外地區之馬口鐵底片客戶,以保持穩定的產銷量;飲料包裝業務雖受大陸局部疫情影響,但仍保持穩定營運,今年前三季獲利22.56億元,年成長66.75%,主要是鐵產品之產銷穩定且平均售價優於去年同期,營收及毛利均增長。 台灣神隆今年前三季獲利2.52億元較去年同期增加0.62億元,成長32.6%,主要係為客戶策略合作及針劑事業業務之營收及其營業利益增加,使獲利成長。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
統一超報喜 純益增11%
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2022/11/4
在飲料、冰品旺季加持下,超商龍頭統一超昨(3)日公布財報,今年前三季營收2,146.4億元亮眼,較去年同期成長10.6%,創下歷史同期新高,稅後純益73.13億元,也較去年同期增加11.8%,每股純益(EPS)7.03元,營收、獲利,及合併稅後淨利均較去年同期雙位數成長。 今年前三季台灣7-ELEVEN持續展店,截至今年9月底店數6,570家,和去年同期店數6,295家相比,淨增加275家。統一超表示,因第3季為傳統旺季寫下好成績。惟獲利和EPS呈現近六年來同期第二低。對此,統一超表示,因去年有一次性營利事業所得稅回沖,且第1季仍受疫情影響,若排除稅率因素,今年前三季稅前獲利為108.2億元,已高於2020年同期105.4億元水準。 轉投資事業部分,統一超小金雞菲律賓7-ELEVEN、悠旅生活(星巴克)、統一精工、統一生活(康是美)等表現不俗有效貢獻營收,業績均較去年同期雙位數成長,加上鮮食、咖啡、ES佣金等持續穩健成長,帶動整體營收穩步向上。 台灣7-ELEVEN重要帶路雞-CITY咖啡系列品牌,今年8月CITY CAFE也持續開發不同風味系列咖啡飲品、CITY PRIMA精品咖啡導入店數突破5,300店,是在地規模最大的精品咖啡專門店。 另外透過精品咖啡品牌「!+? CAFE RESERVE不可思議咖啡」,連續兩年參與阿里山咖啡精英交流賽競標引進阿里山藝伎咖啡,支持本土青農,更帶來差異化選擇,帶動飲料類別較去年第3季成長近二成。 在店型創新方面,台灣7-ELEVEN無人店已經開出第六家,首創X-STORE APP元宇宙購物體驗,串聯會員OPEN POINT生態圈,打造沉浸式數位消費體驗;瞄準學生與上班族客群,開設全新型態複合選品市集「OPEN!MART」,引進在地品牌好物,持續創新消費體驗。 看準毛小孩商機,7-ELEVEN掌握寵物陪伴商機,拓展「OPEN PET’S寵物生活專區」,目前已突破1,300家門市,便利民眾就近添購寵物商品。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
中元普渡+高溫助攻 統一超Q3獲利年增3成
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2022/11/4
中元普渡加上高溫商機帶動,統一超(2912)第三季財報3日出爐 ,單季營收758.46億元,季增6.6%、年增15.9%,續創歷史新高, 稅後純益26.91億元,較第二季增加9.8%,更比去年同期大幅成長3 成,換算單季EPS為2.58元。 累計前三季營收2,146億元,年成長10.6%,創歷年同期新高,稅 後純益73.13億元,也比去年同期成長11.8%,換算EPS高達7.03元。 統一超表示,第三季本來就是超商的傳統旺季,統一超的鮮食、咖 啡、電商ES佣金皆表現穩健成長,本業營收、獲利均較去年同期有雙 位數增加。 轉投資事業部分,菲律賓7-ELEVEN、悠旅生活(星巴克)、統一精 工、統一生活(康是美)也都表現不俗,業績均較去年同期兩位數成 長,為母公司帶來貢獻。 另統一超持續展店,7月統一集團在亞洲第10,000家超商門市在台 南開幕。截至今年第三季底,統一超全台門市已達6,570家,比起去 年同期的6,295家,增加275家,營業規模擴大,推升營運跟著成長。 展望第四季,統一超表示,將積極掌握邊境開放商機,年末雙11、 耶誕、跨年等節令檔期,以及世足話題、冬季體感等商機,持續架構 「生活服務平台」,推出多樣化優惠與商品組合多刺激消費,看營運 後勢維持樂觀。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
展店助攻 統一超H1進補
公開資訊觀測站
2022/8/5
統一超(2912)半年報4日出爐,上半年合併營收1,387億元,較去 年同期成長7.9%,創下同期新高;稅後純益46.22億元,年增3.2% ,EPS為4.45元。 其中,統一超第二季稅後純益24.52億元,EPS為2.36元,獲利年增 率高達38.6%,主要是因為去年同期國內疫情三級警戒,比較基期偏 低;季增率12.9%,同樣因為第一季重要轉投資家樂福楊梅廠倉儲物 流中心發生火災,公司有預先認列相關災損,壓低基期。象徵本業的 第二季營業利益29.9億元,比第一季略減3.7%。 統一超持續展店,截至第二季底,累積全台門市6,503家,比起去 年同期店數6,210家,增加293家,成為營運成長的主要動能。 另外統一超也掌握到換季、節令預購、網購、外送等商機,帶動鮮 食、CITY飲品、寄取件代收服務等業績皆有雙位數以上成長。統一超 並運用OPEN POINT APP提供多元數位消費體驗,線上線下助攻,推升 營收成長。 在轉投資事業方面,菲律賓7-ELEVEN、悠旅生活(星巴克)、統一 精工、統一生活(康是美)等貢獻營收,其中菲律賓7-ELEVEN上半年 表現亮眼,掌握到疫後商機,營收及獲利大幅提升。 展望後市,因為夏天飲料、冰品需求增溫,第三季為便利商店的傳 統旺季,加上統一集團上月剛迎接「亞洲一萬店」開幕,推出一系列 歡慶促銷活動,皆有望刺激營運成長。 另呼應全球綠色永續浪潮,統一超4日也宣布與集團旗下從事食品 紙容器及包材製造銷售的子公司統奕攜手合作,耗時超過一年,投資 逾千萬元,自建「循環經濟資源回收機」,透過專利AI光學辨識技術 ,機台可同時回收寶特瓶、乾電池。 回收之塑料將透過專利技術再製,可回到統一超門市販售,達到資 源回收再利用,架構綠色供應鏈的效果,目前第一台機台已設置在統 一超亞洲第一萬店的「亞萬門市」。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
統一超每股賺2.36元
公開資訊觀測站
2022/8/5
統一超(2912)昨(4)日公告今年上半年財報,第2季單季稅後純益為24.5億元,年增38.6%,每股純益2.36元,逐漸回到疫情前水準;累計上半年稅後純益約54.6億元,年增11.1%,每股純益(EPS)為4.45元。 展望後勢,進入第3季便利商店傳統旺季,以統一企業集團亞洲第一萬家7-ELEVEN開幕及全門市歡慶活動揭開序曲,將再展強勁暢旺態勢。統一超昨日股價以272元作收,下跌4.5元。 今年上半年台灣7-ELEVEN積極展店,掌握換季、節令預購、網購、外送等商機,帶動鮮食、CITY飲品、寄取件代收服務等業績皆有雙位數以上成長,並運用OPEN POINT APP提供多元數位消費體驗,線上線下助攻,推升營收成長。 統一超轉投資事業以家樂福最賺錢,獲利達8.3億元,統一超認列1.41億元。 另外,菲律賓7-ELEVEN、悠旅生活(星巴克)、統一精工、統一生活(康是美)等貢獻營收,其中菲律賓7-ELEVEN上半年表現亮眼,掌握疫後商機,營收及獲利大幅提升。 7-ELEVEN會員經營,積極強化OPEN POINT會員生態圈,持續藉由會員、點數、支付架構可跨通路使用的數位消費工具,會員數已達近1,500萬名,活躍度以雙位數穩定成長,更掌握生活消費趨勢,領先零售業。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
超商雙雄 10月營收轉正成長
公開資訊觀測站
2021/11/11
隨疫情趨緩、五倍券助攻,超商雙雄統一超商(2912)、全家(5 903)10月合併營收均轉正成長;其中統一超10月合併營收226.27億 元創同期新高,年增4.41%、月增3.3%,擺脫疫情干擾。全家10月 營收73.78億元,創歷史單月第三高紀錄。 展望後勢,五倍券加上歲末節慶持續推升消費力道,超商雙雄全年 營運成長可期。 統一超指出,台灣7-ELEVEN推出「振興五倍券」受青睞,並透過預 購、CITY系列飲品與進口食品掌握換季餐食需求,受惠網購寄取件等 代收服務業績相對成長;轉投資事業統一精工、統一生活、統一百華 、統一速達及海外事業菲律賓7-ELEVEN等皆較去年同期成長,挹注營 運成長動能。 統一超累計前十月合併營收2,167.18億元,較去年同期成長1.26% 。 統一超指出,10月OPEN POINT「行動隨時取」持續拓展商品結構, 促使會員使用頻次成長,並搭配國際咖啡日、雙十連假等線上線下優 惠活動,帶動CITY系列飲品成長一成。「i預購」搶先預購最新款手 機、爆殺價小家電,有效推升營業額成長,整體預購業績較去年同期 成長1.5倍。 此外,各大電商雙11優惠活動提前開打,帶動統一超交貨便、賣貨 便、快收便常溫與冷凍包裹使用頻次,使得相關業績較2020年成長三 成。 全家便利商店受惠五倍券助攻,10月合併營收73.8億元、創歷史單 月第三高紀錄,月增逾7.4%、年增0.82%,終結疫情衝擊;累計前 十月合併營收,年減2.21%。法人看好節慶跨年與五倍券效應持續, 全年營收有望轉正成長。 全家指出,綜觀10月營運表現,持續穩定展店,且受惠於政府陸續 鬆綁疫情管制措施,取消座位區隔板設置與開放熟食區自助夾取,輔 以秋冬型新品陸續上市,有效推升整體鮮食成長;此外,充分掌握振 興五倍券與國慶連假出遊商機,是業績向上主因。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台榮益洲 船舶加油停擺
經濟日報
2008/7/7
由統一精工、台榮航業合資的台榮公司及台灣燃油關係企業益洲 海岸公司兩家業者,雖然年前取得高雄港船舶加油業務許可證, 但因油槽環評遲遲未過,迄今仍無法營運。
高雄港務局指出,已傳出台榮已打退堂鼓,打算中止進駐計畫, 益洲則有意從台中港油駁到高雄港為船舶加油,但只聞樓梯聲, 未見實際行動。
據了解,高雄港務局為迎合市場民營化趨勢,民國96年初決定開 放新業者加入高雄港船舶加油業務,打破中油公司壟斷局面,當 時,共有台灣燃油關係企業益洲海岸及統一精工、台榮航業合資 的台榮公司兩家業者提出申請,準備瓜分中油公司客源。
以當時高雄港一年進出港貨輪數量計有3萬6,000多艘次,占全國 商港的三分之二來看,進出港貨輪的加油作業(商船用高硫燃料 油、柴油)運作量約30、40萬公噸,營業額高達一、二百億元。
高雄港務局官員透露,兩家業者均以58號作為油品中轉基地,並 向在碼頭旁的石化品倉儲廠商租借儲槽,以及添購油駁船等配備 。經陸續獲得該局相關審查,取得營運許可證,並通過環保署海 汙規定條件等,但因租借的儲槽環評無法過關而動彈不得。
高雄港務局表示,兩家業者卡在油槽環評不能營運的窘況,難以 插手協助,依據側面探聽,台榮公司已傳出放棄加入該計畫。
至於益洲海岸方面,先前有意利用設在台中港的據點進行接駁營 運,透過油駁船載運至高雄港來為貨輪加油,但可能考量近來油 價高漲,操作成本偏高,迄今為止,未見付諸行動。 【摘錄經濟】
中型加油站 放慢擴點腳步
工商C3版
2008/5/13
由台塑供油的福懋與全國等多家加油站,因已跟進調漲汽油每公 升2.8元,使得牌價高於中油體系。為此,由中油供油的台糖與統 一精工等多家加油站,為減少成本支出,最近紛紛降低汽油促銷 價;包括福懋、統一精工與台糖等中型加油站,今年不約而同均 放慢擴點的腳步。
面對高油價時代來臨,福懋加油站表示,今年開始汰換營運較弱 的加油站,且放慢增站的速度,在增(減)站之後,目前旗下加 油站家數為88個站,只比去年底再增加1個站。
福懋說,等520新總統就職以後,由中油供油的各加油站一次調足 應漲的漲幅之後,讓中油與台塑的油價,幾乎相近,屆時,福懋 將全面反擊,包括擴站與促銷方案,藉以吸引顧客回流。其中, 福懋下半年將在北、中、南部等地擴點,預估今年底的站數,可 增到92至94個站。
為回饋會員,福懋表示,凡持台塑聯名卡加油,每周三,每公升 汽油調降2.2元;另平日持聯名卡加油,可累積2點,供下次每公 升汽油優惠2元使用。
而台糖加油站的擴點速度,也有放慢跡象。負責督導加油站業務 的台糖副總經理陳清彬表示,該加油站的油品,來自中油,但在 中油油品「凍漲」,加上台塑每公升汽油調漲2.8元之後,兩者差 價就有2.8元,在此激勵之下,台糖加油站每日平均發油量,由原 12至13公秉,一舉提高為15至16公秉,創下台糖平均每日發油量 的新高。
陳清彬說,台糖目前擁有68個站,在發油量增加與成本控制得宜 之下,上月就賺了約700萬元,累計今年前4月盈餘約2700萬元, 比去年同期再成長1成多。
陳清彬說,目前台糖所有加油站的用地,均是台糖自家的農業用 地或工業用地,目前除了正增設自家用地的嘉保站外,下半年打 算首度以租站方式擴站,預估下半年還會再增加1至2站。
在中油「凍漲」油價之下,都會區的部分中油直營站,由於每日 平均發油量很大,為避免「賣多虧多」的現象,已不再加贈贈品 ,或降價優惠;另外為降低成本支出,台糖等加油站每公升汽油 促銷價,最近也由原2元,調降為0.8元至1元不等。
同樣地,統一精工面對高油價時代來臨,今年的擴點,改採取穩 紮穩打策略,目前已再增設3個站,不過同時也關掉3個站,使該 加油站累計站數,仍維持122家,與去年底相同。 【摘錄工商C3版】
陳政南 任統一精工副總
聯合理財網
2007/11/15
統一超商旗下統一精工公司高階人事異動,原總經理張耀銘調回統一超營運長吳國軒的特別助理,原總經理職務出缺,由統一超營運企劃部經理陳政南調任統一精工副總經理。
統一超表示,這項人事案是流通次集團正常的人事調動,該人事案從本月1日生效,至於其他轉投資公司,近期沒有高階人事異動案。
統一精工是國內前四大民營加油站業者,總站數約120站,平均單日發油量約1,500公秉至2,000公秉,主要業務除了統一速邁樂加油站外,還有生產機械停車設備、客貨電梯及洗車設備等。
根據統一超2006年年報資料顯示,統一精工股本共6.14億元,2006年營收136.28億元,營業利益3,066萬元,稅後純益2,283萬元,每股純益0.37元。
統一精工今年積極推動品牌再造及提升服務品質計畫,並與7-ELEVEN合作,藉由7-ELEVEN店內的多媒體機ibon兌換紅利商品,原本統一精工會員卡近70萬張,回流率約20萬張,靠著ibon紅利兌換活動,會員卡回流率已提高到50萬張。
統一精工主要加油站據點位於中南部,單站平均發油量比北部加油站低,為提升競爭力,統一精工今年陸續關閉月營收不到千萬元的小型加油站,主攻大型加油站,以規模經濟降低成本、提高獲利。
國內加油站產業近年營運面臨瓶頸,隨著國際油價高漲,國內油價也創下歷史新高紀錄。
加油站業者近期發油量平均衰退一至兩成,統一精工也受到影響,因此將強化會員行銷活動,提高銷售業績。
統一精工兩岸發展 創新局
統一精工
2006/9/28
統一企業集團旗下經營Smile加油站的統一精工公司,成立至今 已十週年,營業項目除了加油站通路之外,以停車設備、電梯以及洗 車機為主的機械事業部,營業區域更擴及中國市場,近年來兩岸積極 布局、同步發展,為該公司第二個十年開啟成長契機。
十年來為統一精工開天闢地,將營業重心導入加油站通路經營並轉虧 為盈的原任總經理劉明照,七月榮升副董事長後,轉任負責開發中國 市場,統一集團高層希望借重其管理及拓展陌生市場的長才,全力拓 展統一精工機械部門在中國內陸的商機;而總經理一職,則由副總理 張耀銘調升,開啟Smile加油站以服務為導向的第二個十年。
新任總經理張耀銘表示,統一精工十年來所建立的優良傳統不會因人 而因,過去他服務統一超商二十年,希望在流通、服務業的經驗,能 為該公司第二個十年的發展帶來助益。
張耀銘認為,服務標準化及教育訓練是該公司快速衝剌後能否「再蹲 後跳」的關鍵;他銜命接掌營收超過百億元的優良企業,心情如履薄 冰,雖然策略可能機動調整,但最終仍需回歸管理的基本面,以服務 為導向,希望建立Smile成為無可取代的加油通路品牌,而服務 標準化及教育訓練則是成敗的重要關鍵。
張耀銘指出,Smile是中油體系最大的民營業者,但競爭激烈且 趨近飽和的油品市場,已無快速擴站的利基,該公司此時對外將從一 百二十六站中汰弱劉強,提升績效,對內則強化服務標準化的流程、 管理與教育訓練,為將來更嚴峻的挑戰做好準備。
張耀銘說,未來加油站經營將建立以生活圈為概念的複合式經營模式 ,如結合洗車、汽車保養、便利商店、咖啡館等,以融入社區、提供 方便,形成共同文化、提升好感度,成為社區的好鄰區;而對於複合 經營的商品及贈品,則以統一及知名品牌產品為主,塑造「油好、服 務好、贈品好」的企業優良形象。
對於機械部門,目前電梯及停車設備穩定成長並有獲利,尤其貨梯在 國內市場更佔有一席之地,頗受科學園區廠商的採用;而洗車機也與 日本知名洗車機廠商YASUI簽訂代工合約,為打入國際市場添加 助力。 【摘錄工商B6版
統一精工成功搶灘大陸電梯市場
統一精工
2006/5/17
看好大陸進入經濟高成長期,統一精工公司甫與全球知名的貨梯製作 廠,日本橫濱電梯公司技術合作,透過電梯「高新技術的發表會」行 銷,已獲得大陸上百部電梯新訂單,搶灘大陸的大樓電梯市場。
統一精工總經理劉明照表示,該公司透過在上海舉行的「統一精工電 梯高新技術發布會」,吸引來自大陸各省的買主,總計獲得一百六十 六部電梯新訂單。目前統一精工在大陸已獲得約六百部電梯訂單,預 定今年底之內,可望順利交貨四百部電梯。
劉明照表示,由於台灣統一精工已擁有高達五十米電梯試驗塔的經驗 ,並通過ISO9001 國際認證及多國專利,因此,不但在大陸 上海、成都等地貨梯市場中,已大有斬獲,並已成功進軍大陸各地的 大樓用梯市場。
統一精工在台海兩岸已布建嚴密的產銷網,包括台北、桃園、台中、 嘉南、高雄,以及大陸上海、重慶等大都會區,分別成立業務處、分 公司、辦事處,提供顧客專業的技術奧援,形成完善的服務網。
統一精工於兩千零四年,開始進軍電梯市場,並於上海青浦設廠,自 製自銷電梯,初期以台商工廠的貨梯為主力客層,如今則進入一般大 樓電梯市場,如今六百部訂單中,貨梯僅約一百部。
劉明照強調,伴隨大陸高經濟成長,一般用梯的需求量,新案場的一 小區中,動輒數十部,甚至上百部電梯需求量,未來的市場潛力遠超 過工廠用梯,因此,透過各地廣設的經銷站行銷,電梯事業的未來爆 發力可期。 【摘錄工商A14版
統一精工今年兩岸策略不同調
統一精工
2006/1/23
因應台灣與大陸兩岸不同的經營環境,在台灣已布建一百二十家統一 速邁樂連鎖據點的統一精工公司,今年在兩岸的營運策略主軸,將採 「因地制宜」!國內加油站連鎖事業體將採取「優質化」擴點計畫, 於今年底衝刺達到全國一百四十家加油站總家數規模,大陸地區的電 梯事業群,則會全力擴充業務量能,向年營收目標成長一五○%挑戰。
以統一速邁樂加油站連鎖據點,立足油品販售事業的統一精工公司, 繼去年架構好全國上百個加油站據點後,今年規畫更優質化的展店計 畫,一整年將只擴張二十家總家數。統一精工總經理劉明照說,任何 營業策略,都要符合不同時空與環境變化,台灣的加油站市場已十分 飽和,除要慎選新據點外,也要多元化經營,該公司今年非油品產品 的營業利益,能達到佔總盈餘的一○%以上。
劉明照指出,台灣的經營模式,朝連鎖化、多元化,都是趨勢所在, 腹地廣大的大陸地區,正處於大舉開發階段,量能的爆發力十足,除 了生產基地,也是主力市場的上海地區外,顧客群已遍及廣州、南京 等地,以該公司的電梯事業群而言,去年年營收約新台幣兩億元,今 年營業目標,預定成長至新台幣五億元。 【摘錄工商A11版
統一精工掃街 敦親睦鄰
統一精工
2006/1/6
為拉近加油站與鄰近居民的距離,統一精工速邁樂加油中心舉辦「敦 親睦鄰環境清潔日」活動,每月定期掃街,日前該公司總經理劉明照 率隊清理社區環境,期使大家過個乾淨的好年。
統一企業旗下統一精工速邁樂加油中心,去年在全省116個營業據 點推行「敦親睦鄰環境清潔日」掃街活動,每個月進行一次清潔打掃 ,為加油站附近社區整理環境,由站長率領站內工作人員,配合當地 鄰里長進行社區環境清潔工作,經過一年的努力,獲得週邊社區居民 的好評。
統一精工速邁樂加油中心希望藉此敦親睦鄰的活動,拉近和居民間的 距離,也利用參與公益活動方式來訓練員工的公德心和環保觀念,強 化年輕人的責任心與鄉土情。 【摘錄經濟C7版
東石漁人碼頭BOT 統一精工等興趣濃
統一精工
2005/12/13
嘉義縣政府昨(12)日舉辦東石漁人碼頭OT及BOT招商說明會 ,吸引統一精工、福華飯店、正谷建設、亞典集團、星池科技、福銓 建設等業者參加。
另外,劍湖山、南仁湖、台鹽等企業,也已向縣府表達參與意願。台 鹽已派人到東石漁人碼頭考察,表達將進一步評估。
嘉義縣長陳明文說:「此招商案一定要讓投資者有利可圖,以促進地 方繁榮發展。」縣府農業局官員表示,經專業機構評估,這項開發計 畫平均一年的內部報酬率可達到15.48%、折現率為9.07% ;最先五年內投資額1.5億元,10年內投資額為5億元,經營期 限30年。
官員表示,經過模擬推估,此開發案完成後,至民國104年,年遊 客可達169萬人次。
縣政府為落實此開發案,已擬定「OT(營運移轉)及BOT(興建 、營運、移轉)促參法」,昨天首次在台北遠東飯店舉行招商說明會。
東石漁人碼頭開發案是行政院「觀光倍增」及「雲嘉南西濱旅遊路線 」的計畫項目,可與附近布袋遊艇港及故宮南院、阿里山國家風景區 構成國際觀光旅遊網。 【摘錄經濟C8版
統一精工今年營收挑戰120億
工商19版
2005/5/9
旗下已有一○八家Smile速邁樂加油站的統一精工公司,去(九十三) 年營收九十七億一千四百萬元,首度擠身全國服務業一百大之林;該 公司總經理劉明照表示,Smile加油站今年可望突破一三○站,營收將 挑戰一二○億元。
統一精工Smile加油站,率同業之先,採複合式經營,過去三年的營 業狀況與獲利均相當穩定,目前是中國石油公司最大之客戶,近年來 努力拓展站數及深耕油品市場非常成功,日前更獲金融業新台幣八億 元的聯貸案,讓該公司在競爭激烈的油品通路布局上如虎添翼。 【摘錄工商19版】
統一精工聯貸八億元 擴張據點
工商15版
2005/5/6
目前擁有一百零九家速邁樂加油中心的統一精工公司,昨(五)日獲 得大眾銀行等八家行庫共八億元聯貸資金奧援,平均利率不到年息二 %。該公司總經理劉明照說,將轉往通路與品牌發展,今年加油站將 擴張至一百三十站據點,年營業額挑戰一百二十億元。
統一精工董事長方醫良昨日假大億麗緻酒店,與主辦銀行大眾銀行副 總經理張懷恩等人,共同簽署八億元聯貸案。
方醫良指出,加油站連鎖體系已達到一定經濟規模,叩關才一年時間 的金門加油中心,目前也搶下當地加油站業務市佔率六三%,前年底 進軍大陸上海的電梯新事業,已獲得當地A級認證許可。
統一精工總經理劉明照表示,新取得的八億元聯貸金額,將優先做為 購油保證使用。 【摘錄工商15版】
統一精工搶進汽車修護市場
工商15版
2004/11/4
統一精工要雙軌食與開車族相關的商機,除現有一百零九家的連鎖加 油站事業,明年計劃再增加二○%以上的新據點之外,並將大舉跨入 汽車修護市場,規劃「336100」專案,以「直營委託」、「授 權加盟」兩種方式,三年內設立三十家、六年內完成一百家汽車修護 連鎖店版圖。
劉明照表示,統一速邁樂加油站日前完成全國第一百零九家加油站設 立,預定今年底之前,擴充至一百一十五家,明年展店家數目標,計 畫再成長二○%以上。
劉明照指出,伴隨加油站同業競爭激烈,加油站利潤空間日漸受到壓 縮,統一速邁樂決定,再另闢汽車快速修護保養事業,日前剛在台南 縣永康市,設立第一家旗鑑店。 【摘錄工商15版】
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重要公告
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產業趨勢(其他業)
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日期
橡膠 恐跌價35%
經濟編譯周子渝
2009/4/22
橡膠價格過去四個月漲幅高達42%,但市場分析師認為,全球輪胎需求銳減和橡膠供給回穩後,橡膠價格恐下跌35%。
國際橡膠研究組織(IRSG)預估,由於全球汽車銷售減緩,輪胎製造商今年銷售將滑落6.8%。
Aisling Analytics商品基金經理人科曼,以及日本最大橡膠貿易公司丸紅公司駐新加坡交易經理菲力克斯‧楊都預測,橡膠價格將下跌35%。菲力克斯‧楊說:「如果經濟沒有好轉,我認為橡膠價格9月將跌至公噸1,000或1,200美元。目前我並未看到好轉跡象。」科曼則說,橡膠價格明年將跌至每公噸1,000美元。
全球最大輪胎公司普利司通(Bridgestone)2月曾說,拜橡膠與原物料成本下滑之賜,今年盈餘可望增加990億日圓(10億美元)。
汽車市調公司Autodata說,由於新車銷售滑落,加上消費者延遲更換輪胎,輪胎需求將大幅滑落。美國3月汽車銷售減少37%,2月更跌至25年來最低水準。日本汽車銷售3月也下滑32%至近30年來最低水準。據歐洲汽車工業協會(EAMA)統計,歐洲汽車產量今年將減少25%,銷售將下滑20%。
IRSG分析師蒙恩說,全球客車和商用車輛輪胎銷售將由去年的14.1億個減少至今年的13.2億個,下滑幅度為1975年以來僅見。
但科曼說,橡膠前景未必悲觀。據中國汽車工業協會統計,全球最大橡膠消費國中國,橡膠進口量由1月和2月的18 萬公噸,上升至3月的19萬公噸,主要受益於汽車銷售上升。
北台光電遊憩城 6月啟用
經濟何易霖
2009/4/22
由崇越科技(5434)建造,斥資逾1.3億元興建的北台灣首座大型公用太陽能發電系統「北台光電遊憩城」正式竣工,預計6月7日正式啟用,每年可替台灣減少128噸二氧化碳的排放量,約等於十個足球場大的森林面積吸碳量。
「北台光電遊憩城」是崇越科技跨足太陽能領域的代表作,坐落於北縣淡水河口,橫跨淡水客船碼頭、八里客船碼頭及淡水漁人碼頭等三個重要景點,將是北台第一個結合太陽能發電與造景的新地標。
陸客上限倍增 觀光股笑嘻嘻
聯合陳曼儂
2009/4/21
大陸遊客日均來台人數上限將倍增至7200人,以及台華輪昨日從高雄港載運923名大陸觀光客抵澎湖、開啟陸客海上客運直航的新模式,昨日觀光股相對強勢,類股漲幅達3.28%,觀光股龍頭晶華(2707)、國賓(2704)漲幅超過3%,亞都(5703)更亮燈漲停。
去年7月4日啟動陸客遊台,最近人數開始顯著增加,尤其是大陸五一長假即將到來,觀光局估計,未來1周將有近3萬人來台,平均每天達4100人,將陸客來台申請人數上限擴增至7200人。
鳳凰旅行社4月接下陸客團60團,5月目前有75團,有機會突破80團、創下新高。最近還接下累計近500人次的健診醫療行程,未來也將針對銀髮族設計行程,或是安排原住民部落之旅等不同模式。
法人也看好觀光拔尖領航、開放陸資等利多消息,將帶來更多高消費力的商務客來台考察,相較於觀光客大多進住三星級飯店,商務客會選擇價格較高的五星級飯店,對飯店業有實質挹注。
國賓因為陸客效應,台北國賓住房率超過8成,高雄也維持7成,晶華第2季的住房率可望維持8成水準,六福(2705)也因為促銷專案,旗下遊樂園六福村第1季表現亮眼,入園人次超過30萬人,年增率高達2成。
台港澳搶進 北京房市買氣急升
聯合 游智文
2009/4/21
限外令解除,北京房市近來止跌回升,價量齊揚。北京房地產交易網統計,上周北京一手房共成交3851套,是一月份的四倍,也是今年首度超過上海。北京達觀房地產總經理盛惠嘉表示,台港澳客戶近來大量購屋,是北京房市反轉主因。
盛惠嘉表示,因房市過熱,大陸在2006年實施宏觀調控並頒布限外令,規定必須在中國工作滿一年的外籍人士,才可購買一套房產,並僅限一套。
但去年金融海嘯發生,北京房地產一落千丈,至今年一月跌破1000套,平均房價更跌至1.1萬元人民幣/平方米,商辦空置率及租金也明顯重摔,幾近崩盤,為救房市,於日前宣布解除限外令,購房不再有居住年限限制,且可多次購買。
限外令解除之後,北京一手房市出現價量齊揚走勢,根據北京房地產交易網統計,本月4~10日成交戶數達到3851戶,超過同期上海的3712戶,更是一月谷底的四倍。
另以包括二手房在內的總體市場價量來看,北京房地產成交量已從7000套水準,上揚到近1.2萬套,成交價也已逼近每平方米1.5萬元人民幣,比起前幾個月都呈大幅增加。
盛惠嘉表示,限外令解除,已讓北京房地產市場產生結構性改變,在限外令未頒布前,每平方米2.5萬元人民幣以上的高檔房,約有25%客戶是台澳港民眾,限外令頒布後急速減少,但限外令日前解除,台澳港買家激增,占市場比例達到整體市場的三分之一以上,最近達觀地產賣出的多棟二千多萬元人民幣的高檔房,買家都是來自台灣。
經常往來兩岸的甲桂林代銷、大隱建設董事長張裕能表示,這次兩岸三通效益驚人,兩岸房地產受惠都很明顯。他最近參與北京藝術博覽會,多位來自台灣民眾,都對北京房地產感到興趣,希望了解房產的他,代為引見。
陸客審件數 觀光局將提高
聯合蔡惠萍、藍孝威
2009/4/20
廈門航空前天發生卅七名旅客無證闖關遭原機遣返的情事,觀光局長賴瑟珍昨天表示,前晚已透過海旅會要求對岸旅行社,務必要在旅客拿到入台證後才能讓旅客上機。
移民署已對廈航開出一百八十五萬元的罰單,至於承辦捅出大紕漏的大陸吉林環球旅行社,雖然已經明顯違規,但台灣鞭長莫及,賴瑟珍表示,這件事旅行社和航空公司都要負起責任,她尊重對岸的權責。
北京晚報則報導,承辦的吉林環球國際旅行社值班人員稱「事出有因」,「情況很複雜」。北京一家承辦赴台遊的旅行社人員表示,「大陸居民往來台灣地區通行證」由旅行社負責團體辦理,工作天至少需要一周。研判這次承辦的旅行社經驗不夠,以為通過加急業務,兩三天內就可辦好「入台許可證」,但這種加急業務沒有保障,很可能就是加急業務出了問題。
廈航事件也讓人發現移民署審件速度「塞車」及兩岸是否要進一步放寬每天三千名陸客上限的討論。觀光局表示。為因應大陸客增加需求,移民署已擴充每日送件數的容許量,從四千三百十一人提高至七千兩百人。
MySpace Music 音樂網新二哥
經濟編譯周子渝
2009/4/20
社群網站MySpace和環球、新力、華納等唱片公司去年成立的音樂事業MySpace Music,除了提供串流音樂服務,還瞄準線上音樂市場。如今MySpace Music在新執行長霍特(Courtney Holt)帶領下,會員人數不斷上升,躍居為全球第二大音樂娛樂網站。
MySpace於2004年起步時,當時擔任Interscope Geffen A&M唱片公司行銷主管的霍特發現,樂手在MySpace上能和歌迷更緊密互動,於是他鼓勵黑眼豆豆等旗下藝人發展自己的MySpace網頁,在網頁上提供新歌試聽。
廣告另闢新財源
三個月前,霍特出任MySpace Music的負責人後,第一件事就是大幅翻修MySpace Music的主網頁,並改善備受批評的播放介面。現在網頁上不但有各種最新專輯、500萬頁歌手的分類簡介,還新增連至網路零售網站亞馬遜(Amazon)的連結,讓用戶可以購買並下載音樂。
MySpace和唱片公司不但能和亞馬遜分享收益,還能獲取額外的廣告收入,霍特還打算販售演唱會門票和樂團商品。此舉可望為唱片公司開闢新財源,環球音樂集團數位策略執行副總裁加瑞夫說:「比起只有一種容易受重創的主要收入來源,我們更希望有10種穩健的獲利管道。」
但霍特必須面對幾項艱困的挑戰。一年前,Facebook的會員數正式超過MySpace,目前以2億人領先MySpace的1.3億人。
另一方面,廣告商認為,社群網站的內容既私人又瑣碎,並不適合打廣告。社群網站的廣告點閱率確實很低,研究公司eMarketer說,社群網站的廣告業務占線上廣告市場5%,2013年將萎縮至3.9%。
用戶數成長30%
此外,許多網站都提供類似的免費串流音樂服務,包括美國線上(AOL)、雅虎、MTV、Pandora、Last.fm、Imeem等。YouTube和環球音樂最近合資成立的音樂影片網站Vevo,也是可能的競爭對手。
但霍特的努力得到回報。網路行銷研究公司ComScore 說,MySpace Music 3月的使用人數為2,000萬人,比去年成長30%。MySpace因此成為全球第二大音樂娛樂網站,會員數僅次於AOL的2,100萬人。
劉揆:陸客來台上限 要調高
經濟宋健生、李娟萍
2009/4/19
行政院長劉兆玄昨(18)日指出,5月大陸觀光客來台會突破每天7,000人次,陸客來台人數上限已有調整的必要。他說,移民署目前已將受理送件的上限提高到每天7,200人。
中共總理溫家寶昨天在海南島的博鰲論壇上,與我代表團長錢復會面時,提出擴增大陸觀光客來台等五大合作方向,與劉兆玄的宣示相互呼應。
劉兆玄是在主持中部六縣市首長聯繫會議時,做了上述政策宣示;目前陸客來台上限是3,000人。這項宣示為近期密集的兩岸政策利多再添一樁,本周末三次江陳會在南京登場,依據昨天的預備性蹉商內容,雙方將簽署金融監理備忘錄(MOU)、擴大定期航、分階段開放陸資來台等協議,推進兩岸經貿關係正常化進程。
投禮正投顧總經理毛仁傑預期,兩岸利多一波波,台股特有的兩岸「和平紅利」長線題材將持續發酵,兩岸股市連動性也會愈來愈高,中國收成、金融、航運與觀光類股可長抱。
對於劉揆宣示陸客來台上限應調整,交通部觀光局長賴瑟珍說,陸客來台觀光人數確實不斷上升,但1、2月平均每天只有600人次,還有剩餘的配額可用。她說,是否調整來台人數上限,必須兩岸協商,同時配合航班進一步考量。
毛仁傑預期,在博鰲論壇、江陳會之後,隨著兩岸互動的日益密切,兩岸股市連動性也會愈來愈高。三次江陳會可望洽簽銀行票券、證券期貨、保險三項MOU,對於已在大陸設有灘頭堡的富邦金,以及可望搶占中國保險市場的新壽、國泰人壽,都是好消息。
毛仁傑指出,台股短線回檔,指數可能在5,000-5,500點震盪整理,短線上可減碼景氣循環股,提高現金水位至五成;但中國收成股可視為核心持股,宜長抱,等待兩岸和平紅利題材帶來的豐碩利益。
元富投顧總經理劉坤錫也顯得保守,他說,陸客來台人數上限提高,對台股是正面的,但對股價已上漲一大段的觀光類股是否會再產生激勵,則要視台股本周的表現而定。法人評估,陸客觀光人數大增,對觀光股會產生直接效益,如國賓、晶華、鳳凰等都可以留意。
陸客暴增 移民署趕發證
聯合唐孝民
2009/4/19
因應陸客來台觀光人數暴增,再加上五一假期可預先的陸客觀光潮,移民署代理副署長胡景富今天表示,移民署已調派人力加緊趕工處理入台許可證申請案件,並放寬每天核發入境許可證配額,由原本的4311件增加為7200件。
根據移民署統計,陸客來台觀光申請案件,自今年3月起出現大幅成長跡象,由過去的每日幾百件暴增為平均每天受理約2500件,至4月上旬,陸客來台觀光申請案件,更一舉突破移民署每天核發入境許可證4311件的上限。
為因應五一假期可預見的陸客觀光潮,移民署在4月16日即放寬上限,加緊趕工作業,每天核發7200件的陸客來台入境許可證件。
陸客+拔尖 觀光長線護短線
聯合嚴雅芳
2009/4/18
江陳會預備磋商近期登場,包括討論擴大直航 華(2707)與宏達電(2498)分庭抗禮,爭奪股王寶座,本波觀光股的行情仍不容小覷。
江陳會進行預備性磋商,第三次江陳會確定提前至4月底、5月初召開,加上行政院本月底有意修改陸資開放上限,法人看好,未來大陸商務客大舉來台,將有利提升國內五星級飯店住房率,也為觀光股增添營運動力。此外,4年投入300億元基金、創造5500億元商機的「觀光拔尖領航計畫」,也讓觀光業一片叫好,看好國內觀光產業中長期的發展。
晶華酒店董事長潘思亮表示,過去的振興觀光產業計畫大多流於片段規劃,因此效益有限,此次政府大刀闊斧推出「整合性的產業提升計畫」,展現了大格局、大方向,對國內觀光業的提升將有具體影響。
劍湖山集團總經理張錦榮也看好在「拔尖計畫」將對觀光業將形成良性競爭,有利產業的提升。劍湖山也因此有意在未來3-5年內新增Hellow Kitty主題樂園及主題飯店,由於劍湖山已順利和日本三麗鷗簽署合作協議書,取得品牌授權,目前正尋求廠商的合作。
台北國賓總經理林興國也表示,政府以國內觀光產業長期的再造與發展對症下藥,不論對國內或是國外的觀光客都可望形成誘因,國賓長期看好國內觀光業,近年來不斷尋求投資計畫與合作夥伴拓版圖。另外,也有意為有潛力的三星級飯店提供專業經營管理,合作拓展品牌據點。
此次政府「觀光拔尖領航計畫」深獲業界認同,法人也看好國內觀光業中長線的成長,尤其看好第二季陸客來台人次可望持續放大,以及江陳會針對直航機位放寬為定期航班,和放寬陸資來台,預估短線有利支撐股價表現。
宅經濟指標 美電玩上月銷量跌17%
聯合新聞網
2009/4/18
美國3月份電玩銷售量下跌超過預測,今年首季表現也平平,主要原因是經濟衰退、復活節假期落在4月,以及缺乏好戲推出。
美國3月份電玩銷售量下跌超過預測,今年首季表現也平平,主要原因是經濟衰退、復活節假期落在4月,以及缺乏好戲推出。
根據市場研究業者NPD集體的數字,美國3月電玩硬體、軟體和配件的銷售量較去年同月下挫17%,只有14億3000萬美元(台幣584億8900萬元),今年首季銷售額是42億5000萬美元,乏善可陳。
硬體銷售量下跌18%,為4億5560萬美元;軟體下跌17%,為7 億9280萬美元;配件跌15%,為1億8570萬美元。
電玩的業績向來優於整體經濟,但最近的數字顯示電玩並非百毒不侵。NPD分析師富拉奇爾表示,「電玩業還不能說天塌下來了」,但復活節假期移到4月,的確影響業績。而沒有好戲推出,也是重要因素。去年3月,任天堂推出Super Smash Bros. Brawl,不但拉高業績,並且成為全年最賣的電玩。
遊戲機只有微軟Xbox 360的銷售額高於去年3月。不過,3月最暢銷的主機是任天堂的Wii,賣了60萬1000台,其次是任天堂DS,賣出56萬3000台。第三名是新力的PlayStation 3 ,賣出21萬8000台。
任天堂副總裁凱格勒表示,該公司最近推出的DSi,上市首周賣出43萬5000台,詳細數字將在4月報表中揭曉。
3月最暢銷的電玩軟體是Capcom的Resident Evil 5(Xbox 360),第二名是Pokeman Platinum(任天堂DS),第三名是微軟的Halo Wars。
六成民眾 認為下半年可購屋
經濟黃啟菱
2009/4/17
永慶房仲集團昨(16)日發布第一季購屋趨勢大調查,有六成民眾認為下半年可進場,較上次調查增加54%,且是連四季上揚,民眾購屋信心已明顯回籠。
近來房市成交量放大,落底徵兆明顯,但永慶房仲集團總經理廖本勝與淡江大學產經系莊孟翰都提醒民眾,房市景氣可能會呈W型走勢,未來又再度走低,出現「第二隻腳」。
永慶每季均針對購屋趨勢做調查。第一季結果顯示,有六成民眾認為下半年可進場購屋,看好比重與去年總統大選後相同。永慶房屋總經理葉凌棋分析,在房價修正及低利兩大利多下,不少手握資金的民眾等待入市。
但有57%受訪者認為,未來三個月房價會小幅下跌,較上次調查的56%持平。62%民眾表示,房貸利率已走至歷史新低,會吸引他們進場購屋。
以產品別分析,43%民眾認為一般住宅具保值與長期增值潛力;42%看好商用不動產,看好度創調查以來最高。排名第三是豪宅產品,比重14%。
在購屋目的部分,40%民眾為首購自用,35%換屋自用;但投資保值的比重已達25%,這是連續四季上揚。廖本勝表示,近來成交量放大,信心回升,但整體經濟情勢還未轉佳,預期房市將會出現「第二隻腳」,呈現W型走勢。
莊孟翰說,房市景氣通常會盤整兩、三年,此次盤整半年就往上走。通常景氣循環是整體經濟前景轉佳後,股市會提前反應,房市才有機會向上。目前台灣失業率居高不下,股市只有短期急單效應支撐,長期景氣未完全明朗,房價短期恐缺乏向上攻堅的動能。
【記者梁任瑋、蔡靜紋/台北報導】信義計畫區D3天價拍板定案,讓台北市土地行情「不降反升」,正在區域銷售豪宅的太子建設、冠德建設,很興奮房價可望水漲船高,每坪至少上看130萬至150萬元,漲幅三至五成。
遠雄集團董事長趙藤雄昨(16)日表示,原本預期拍定價格最多每坪250萬元,最後卻高達306萬元,精華地段的土地價格仍會逆勢上漲,對於今年上半年購屋信心帶來正面效果。他說,他去年以天價買下信義計畫區A1土地,很多人認為太貴了,現在A1的價錢就被D3比下去。
單車旅店 5年30家串連
經濟宋健生
2009/4/12
悠活麗緻度假村董事長曾忠信昨(11)日表示,墾丁悠活與捷安特聯手打造的「悠活單車旅店」相當成功,計劃五年內在全台串連至少30家飯店業者成立單車旅店聯盟,共同推動自行車旅遊商機。
墾丁悠活麗緻度假村和捷安特合作,上月成立全台第一家單車旅店,標榜有專屬單車電梯、獨立櫃檯、房間內可放置愛車,還有SPA區、維修區及門市等。曾忠信說,單車旅店規劃68間客房,一個多月以來,住房率已突破75%,市場接受度頗高。
這68間客房中,有30%是規劃給外籍旅客使用,4月底前訂房幾乎額滿,其中以香港的自行車旅遊團居多,顯示台灣打造自行車島的計畫,已受到國外矚目。
悠活度假村集團除了墾丁悠活外,在牡丹灣還有42間Villa度假別墅;恆春地區有兩件大型飯店投資案,其中位於車城海口六福莊附近的近300間度假村計畫,投資約10餘億元,正在細部設計;另一件40間度假Villa,預計三年後營運。
捷安特總經理何友仁表示,悠活單車旅店示範店很成功,悠活最近正與花蓮、台東地區飯店業者洽談合作,將再開二、三家單車旅店;後續包括日月潭、北海岸、澎湖等地,也都有合作的機會。
據了解,除墾丁悠活單車旅店外,南投溪頭森林遊樂區的明山別館也有意和捷安特合作,近期將在飯店提供自行車租賃服務,並結合飯店的下午茶、SPA,推出旅遊套裝專案。
墾丁悠活與捷安特合作打造的亞洲首座登山車樂園「Maestero體育學苑」,昨天由曾忠信與何友仁共同主持啟用儀式。這座體育學苑位於度假村對面的山坡林地,全長1.5公里,極具挑戰性。
曾忠信是成大土木工程系及研究所畢業,後來成立鳳翔建設,投資20餘億元規劃的墾丁悠活麗緻度假村在88年營運,轉型投入休閒產業。
亞馬遜 開發大螢幕Kindle
經濟編譯游宜樺
2009/4/12
華爾街日報11日報導,看過實機的人士表示,亞馬遜(Amazon.com)正在開發大螢幕版的Kindle電子書閱讀器,預計今年耶誕節上市。
由於許多報紙與雜誌有意發行電子版本,亞馬遜推出大螢幕版的Kindle,將更有利於爭取到這些出版業者的生意。
亞馬遜目前與今日美國報及華盛頓郵報旗下的美國新聞周刊合作,利用Kindle閱讀器發行電子版本,不過由於現行版的Kindle只配備6吋螢幕,大約相當於一本平裝小說大小,因此報紙、雜誌的內容與版面都需重新格式化,才能正確顯示。
電子書閱讀器目前市占率最高的是亞馬遜的Kindle以及Sony的Reader,但有意進軍這個市場的競爭對手愈來愈多,過去幾周以來,赫斯特集團(Hearst)與新聞公司(News Corp.)都表示正在發展電子書閱讀器。
新成立的Plastic Logic公司也宣布,明年初將推出一款新的閱讀器,大小約相當於寬8.5吋、長11吋的紙張。今年夏天計劃與底特律自由報(Detroit Free Press)及底特律新聞報(Detroit News)合作,利用試用版的閱讀器推出電子報。上述兩家底特律的傳統報社,本月稍早已決定不再每天發行紙本報紙。
華盛頓郵報網站的事業發展與新興媒體部門主管維德拉表示:「華郵的版面適合更大的螢幕,就我來看,Kindle加大螢幕是個好消息。」
維德拉指出,電子閱讀器的螢幕愈大,對廣告主愈具吸引力;Kindle閱讀器目前提供的電子書、電子報或雜誌尚未搭配廣告。
此外,更大的螢幕讓商業人士更容易閱讀工作檔案與各類期刊,也讓Kindle有機會攻進教育市場。
教科書與教學手冊內容常常包含大型圖表,各大學院校也已展開圖書館的電子化。
研究機構DisplaySearch的顯示器技術研究部門主管科葛羅夫表示,供應各大電子閱讀器螢幕的亞洲廠商,最近幾周已經開始生產10吋螢幕。
科葛羅夫預測,2009年全球電子閱讀器市場將從2008年的100萬台,暴增至300萬台。
作假 預售屋「山寨現象」增多
2009/4/12
在急單效應及股市快速回升的情況下,最近預售屋市場買氣逐漸加溫,為了加速成交,業者除了促銷花招百出之外,過去案場上常見的一些「山寨現象」也再度增多。
今年3月,行政院消保會非常罕見的發布了大台北地區預售案場的抽查報告,揭露業者銷售上常見的缺失,例如假成交紅單、假客戶,事實上還有假熱鬧、假售出、假銷售率等案場「山寨現象」,值得購屋民眾注意。
美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民指出,預售案場這些「山寨現象」都是要讓民眾誤以為房子賣得非常好,進而趕緊做出購屋決定,最常見的是一進案場,每張桌子都坐滿了一組組洽談的民眾,牆上還貼滿了某棟某戶某人購買的成交紅單子,但是洽談中的民眾可能都是業者安排的「假客戶」,賀成交紅單也是造假的。
一個中大型預售個案,常會有某棟條件較好,某棟條件稍差,參差不齊的情形,因此有些業者會將條件好的房子先行「鎖單」,民眾詢問一律說已經賣完了,而將條件較差的先推薦給你,這樣才不會有好條件的房子賣光,差條件房子賣不掉的情形,這就是所謂的「假售出」。
還有些大型案場會利用假日做大型造勢活動,例如辦購屋講座、音樂會、簽書會、親子活動等,為了怕場子冷,業者都會先行安排一票「臨時演員」,來炒熱整個案場的熱度,這就是一種製造假熱鬧的炒作手法。
另外,業者也會對外宣稱銷售率已經多高多高,刺激猶疑不決的民眾,這對上市櫃公司來說,還可達到拉抬股價的作用。
張欣民表示,預售屋銷售手法百百款,類似的「山寨現象」在市場買氣回升之際只會更多不會少,由於其中很多是遊走在法律邊緣,加上查證很困難,所以民眾購買預售屋除了選擇地段好壞之外,也要慎選銷售業者,品牌大、形象佳的業者一般而言會較愛惜羽毛,對購屋民眾的權益也較能注重保障。
巨大成立旅行社 推廣鐵馬遊
經濟宋健生
2009/4/12
巨大集團將跨足觀光旅遊業,轉投資成立的捷安特旅行社將於5月掛牌營運,除為國內自行車族規劃國內外自行車旅遊行程,也計劃帶外籍旅客來台灣騎自行車。
捷安特總經理何友仁表示,捷安特是申請甲種旅行社,現正送件交通部觀光局審核。何友仁預估,旅行社初期每年可為捷安特帶來1億元以上營收;但他強調,營收多寡不是重點,打造自行車生活才是集團最終目的。
配合集團跨足觀光旅遊業,巨大董事長劉金標近日將與華航簽約,共同爭取國內外自行車旅遊商機,華航將提供自行車運送的專案優惠。至於捷安特與雄獅旅行社的合作,也會持續加強,目前雄獅旅遊團的自行車騎乘活動,是由捷安特負責。
捷安特看好兩岸小三通商機,預計下半年推出「小三通自行車行程」,規劃二天一夜的金門─廈門自行車之旅。
何友仁說,從金門搭船到廈門很方便,廈門沿海有數十公里的自行車道,路寬三米多,騎起來很舒服,是值得推薦的行程。
在自行車運動健身熱潮帶動下,捷安特去年在台灣賣出39萬輛自行車、創造約40億元營收,比96年的23萬台、16.5億元成長1.4倍。今年受不景氣影響,預估全年銷售量約35萬輛左右。
何友仁表示,捷安特在國內大致完成銷售通路布局,未來主力會放在自行車租賃店。目前捷安特全台350個銷售點中,直營店42家,最終不會超過50家;租賃店現有12家,捷安特規劃至少要成立50家,構成完整的租賃網。
毛治國:觀光拔尖 推動「辦桌」文化
經濟費家琪
2009/4/12
因應行政院啟動觀光拔尖領航計畫,交通部長毛治國將推動「辦桌文化」。結合各地的地方特產及文化創意產業,將美食、布袋戲、歌仔戲等融合包裝,預備要廣發英雄帖號召大家參與,不僅帶動就業市場,也有助於文創產業發展。
行政院會近日啟動觀光拔尖領航計畫,四年內投將入300億元,發展台灣成為東亞觀光交流轉運中心,在民國101年時,可望創造5,500億元觀光收入,吸引2,000億民間投資,至少十個國際知名連鎖旅館品牌進駐,帶動40萬個就業機會。
毛治國昨(11)日說,觀光業結合文化創意產業一塊兒包裝,才能吸引觀光客不斷地來台旅遊,來得更多、停得更久,買得更多,正在思考將台灣本地「辦桌」這有意思的活動變成觀光的賣點。這種本土草根性的文化屬於普羅大眾的「常民文化」,有其獨特的歷史、淵源,可以將其再精緻化後,成為吸引日、韓、大陸等地的新賣點。
交通部還想要辦流水席,可以在北中南東部選擇四個地點,拿出當地最有特色的食物辦一場美食宴,各地農會也可以參與,推銷本地特色產品,進一步結合當地的文化,例如西螺的布袋戲或明華園的歌仔戲等。
目前正想要廣發英雄帖,號召各種專業人士來參與這項活動,從中遴選出有創意的表演,讓在地文化有機會向全球發聲。
高速公路休息站也應該全面導入地方特色,像南投可以發展原住民的相關產品,中壢則可結合太陽能的產品加以發揮。
下一步規畫夜遊台灣,例如大家都喜歡去日月潭,但是晚上似乎找不到活動可以做,不妨與表演藝術業者結合,例如台灣觀光協會榮譽會長嚴長壽建議東部可以規畫一條pub街,請胡德夫或是更多原住民的歌手來演唱。進一步創造出更多就業機會。
毛治國並舉他自身的經驗為例,之前去宜蘭吃喜酒時,就是在曬穀場上吃流水席,還有歌仔戲的表演,相信對「阿卓仔(西方人)」很有吸引力。之前美食展時,廚師們也前往屏東與當地業者交流,舉辦洋蔥宴,為地方美食創造差異化的競爭力。
觀光拔尖 將創造5,500億收入
經濟蘇秀慧、余麗姿
2009/4/10
行政院會昨(9)日啟動觀光拔尖領航計畫,四年內投將入300億元,發展台灣成為東亞觀光交流轉運中心,在民國101年時,可望創造5,500億元觀光收入,吸引2,000億民間投資,至少十個國際知名連鎖旅館品牌進駐,帶動40萬個就業機會。
交通部長毛治國表示,目前已有四季飯店、新加坡美麗殿,以及香港萬豪酒店,將進駐信義計畫區。另外還要把「辦桌」推上國際舞台,101年時,台灣觀光外匯收入要達到90億美元,占GDP比重超過2%,與全球前十大國家競爭。
繼生技產業後,行政院會昨日點火第二波新興產業計畫「觀光拔尖領航方案」,在兩岸三通後,希望運用兩岸定期航班增加及未來延遠權拓展契機,發展台灣成為國際觀光重鎮。在來台人次的目標上,希望今年可以達到410萬人次,明年為450萬人次,後年是500萬人次,到101年時為550萬人次。
觀光局長賴瑟珍指出,300億元觀光發展基金,由機場服務費支應六成和國庫撥允,今年投入30億元,99、100、101年分別投入90億元。並重新定位區域發展主軸,發展出「一區一特色」。
毛治國指出,六大新興產業之中觀光拔尖領航方案,為「再造」計畫,透過深化老產品,開發新產品的策略,吸引客源,讓觀光客來台灣,「來得更多、停得更久,買得更多」。毛治國表示,推動觀光,將分為建設與包裝行銷兩大部分,建設部份,不分國內外,包裝行銷則提升國內旅遊品質,進而吸引國際觀光客來台旅遊,以及興建大型會展經濟(MICE)中心。
他說,日前中國安利來台,台灣缺乏MICE大型會議中心,就在水湳機場辦桌,但辦桌也很不錯,可以體驗台灣特有的辦桌文化。
櫃買法說會 線上遊戲個個強棒
聯合王皓正
2009/4/10
櫃買中心今年首度舉辦的法說會昨日由「宅經濟」的線上遊戲廠打頭陣,並以網龍(3083)最耀眼,今年首季營收與獲利同創新高,配合「女神Online」大陸版權近期拍板、「中華英雄」第三季推出,今年營運將再攀高峰。
櫃買業績發表會第一場是由網龍、橘子(6180)、宇峻(3546)、鈊象(3293)等四家遊戲廠領銜演出;昨天盤面遊戲族群也在指標股網龍股價再創波段新高價帶動下,全面勁揚,終場網龍上漲11.5元,以197.5元收盤。
櫃買中心總經理吳裕群表示,首波法說挑選的四家遊戲公司,都是穩健成長、首季營收均比去年同期大幅成長。
法說會中首家登場的網龍指出,網龍首季營收已再創新高,日前「吞食天地2」剛授權給大陸最大的遊戲營運商,簽約金相當豐富,刷新公司以往紀錄,「女神Online」的授權近期也將拍板。
另外,網龍也透露將進軍博弈市場,但表示無法詳述細節,預計本月底有發表會。據了解,網龍將與異業合作,由其負責博弈相關軟體研發,跨足博弈版圖。
網龍並公布3月營收1.78億元,較去年同期大幅成長97%。董事會決議今年將配發每股6.4元現金股息。
橘子旗下主力遊戲「天堂」,目前同時在線玩家約15萬人,改版上線後,玩家人數回流成長將可達三至四成,將可大幅貢獻橘子第二季的營收。
展望第二季,除「天堂」與「尋仙」可望維持人氣外,旗下「王者世界」也將封測,有助豐富產品線。
宇峻今年計畫推出三款自製遊戲以及兩款代理遊戲,包括「三國群英傳2」等遊戲,將在第二季起較密集推出,且自製遊戲也正在洽談海外授權。
至於鈊象,旗下「Game淘」目前同時玩家上線約5萬多人,近期還將推出代理中國大陸的遊戲「預言Oline」。
陸客自由行 嚴長壽:應更開放
聯合胡明揚
2009/4/10
為促進大陸觀光客到台旅遊,台灣觀光協會榮譽會長嚴長壽昨天在上海表示,他已建議馬政府,台灣應該比照日本,對擁有美加及西歐等多次簽證的大陸民眾開放落地簽證,免除繁瑣的簽證作業,滿足大陸客赴台自由行。
大陸客赴日本觀光與赴台灣觀光一樣,多數都期盼能夠自由行;以往日本政府擔心大陸觀光客非法滯留問題,不敢貿然開放,僅開放團體或家庭赴日觀光。
但是,日本在金融風暴下為吸引大陸客前往觀光,決定採取更細膩的分類,宣布對北京、上海、廣州三地年收入滿人民幣廿五萬元以上的富裕階層,今年七月起開放個人赴日自由行,明年七月再擴及全大陸民眾。
嚴長壽指出,台灣也可以考慮採取類似具彈性做法。例如:大陸的有錢人不在少數,很多人都有多次赴美國、加拿大、英國、法國、德國等歐美先進國家旅遊的簽證,甚至還有很多人擁有美加永久居留權;台灣當局大可不必擔心這些人會非法居留,應該允許他們落地簽證,吸引大陸客赴台個人自由行。
對於大陸觀光客可能很快就達到政府規定一年一百萬人的上限。嚴長壽說,其實目前日本每年赴台觀光客人數就超過一百萬人,只要旅遊業者嚴格管控,政府大可不必過於操心,他相信假以時日,大陸赴台觀光人數還可能成長至三、五百萬人。
台灣觀光登陸 大陣仗搶灘
聯合胡明揚
2009/4/10
第六屆上海世界旅遊資源博覽會昨天起至明天在上海浦東新國際博覽中心舉行。台灣代表團組成約一百人的參展團,包下三百平方米的攤位大陣仗參展,並搭配台灣原住民在現場載歌載舞帶動高潮,開幕首日即吸引大批群眾在現場觀看拍照,成為會場最大亮點。
同時,台灣展館的設計也從五十個參展國家地區中脫穎而出,獲得主辦單位評選為最佳展台設計獎;前晚由台灣觀光代表團團長—亞都麗緻酒店集團總裁嚴長壽代表出席大會頒獎典禮接受這項殊榮。
此次台灣觀光代表團在台灣觀光協會號召下,共有花蓮、宜蘭、金門、連江四個縣參加,花蓮縣長謝深山與宜蘭縣副縣長林義剛並親自出席。
另外還有多家台灣觀光旅行社、觀光飯店、華航、長榮等卅九家業者參加,合計約一百人。
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