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統一超去年每股大賺近9元

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2023/2/24

受惠於後疫情時代，實體零售消費需求逐漸回溫，統一超商去年每股大賺近9元。統一超23日公布2022年財報，全年營收2,904億元、年增10.5％；稅後純益92.81億元、年增4.7％，EPS達8.93元，中止獲利連二跌。統一超董事會也通過擬超額配發現金股息9元，對照23日收盤價269元，現金殖利率3.3％。　　前兩年受到疫情影響，民眾減少出門，超商零售業遭受衝擊，統一超2020、2021年每股獲利分別為9.85元和8.52元，連續兩年下滑，2 022年終於止跌回升。　　統一超主管表示，去年公司營運成長，一方面受惠展店效益，截至去年12月底，統一超全台門市店數達6,631家，比起前年底的6,379家，多出252家，營運規模跟著擴大。　　除了店數突破，統一超也持續推出各式複合店型，如國際精品、巧克力精品專區、獨創肖像跨界聯結、首創「多功能包廂」等多元體驗，至2022年底已有逾百家聯名店、複合經營門市已超過千店規模，滿足商圈及消費者生活型態的各式需求。　　另外在轉投資方面，包括菲律賓7-ELEVEN、悠旅生活（星巴克）、統一精工、統一生活（康是美）等轉投資事業表現亮眼，同樣推升母公司業績。　　統一超整合創新商品與服務體驗，並結合各項智能科技，瞄準不同客群需求，擴大消費場景。去年首創外送自有品牌OPEN NOW，串聯3 大外送平台於6,600家門市導入外送服務，更與foodomo推動熱便當預點、店轉宅包裹外送等創新體驗，帶動外送業績倍數成長。迷你商店「智FUN機」布局購物空白購物商圈，服務據點已拓展1,600台，成功將X-STORE智能科技擴散至一般型門市，讓智能消費體驗落地營運。　　展望2023年，統一超表示將持續多元展店、開發創新服務與差異化商品，深耕OPEN POINT會員生態圈，整合線上線下策略創新消費體驗，積極打造「超越消費者期待的生活服務平台」，帶動業績穩健成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

統一去年營收首超5,000億

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2023/1/11

國內食品暨零售龍頭統一10日公布2022年全年營收5,246億元，年增10.8％，年營收首度衝破5,000億大關，連續第兩年寫下新高。據統計，國內傳產上市櫃公司營收排行榜中，統一僅次於台塑化的8,4 80億及長榮的6,271億，領先中鋼的4,495億元，排名第三。　　統一集團董事長羅智先在公司內部刊物的元旦文稿中，回顧過去一年面對疫情、戰爭、通膨和氣候變遷，是辛苦的世界，但集團仍然以持續進步的節奏高歌向前，母體公司統一合併營收首度突破5,000億元里程碑。　　展望後勢，羅智先表示，表面平靜但實則波濤的日子裡，統一除了進行中的建設持續照表推動外，集團今年更展現前所未有的大規模投資，包括商場開發、物流建設、企業整合等各項生活產業項目，所規畫並已確諾的投資金額超過千億元，這些將提供集團未來穩定和持續發展的堅實基石。　　他認為，這是一個最壞的時代，也是一個最好的時代，統一集團有信念及能力，把一個最壞的時代轉化成最好的時光。統一已轉型控股公司，除食品本業在國內稱王，旗下旗艦子公司統一超為台灣零售業一哥。統一超10日同步公布2022年營收2,902億元，年增率10.5％，連續第七年改寫新高紀錄。　　統一的食品本業營運穩健，零售事業方面，統一超持續展店，截至 2022年底，累積全台門市已達6,631家，較2021年多出252家店，營收規模跟著擴大。另外包括菲律賓7-ELEVEN、統一生活（康是美）、統一速達（黑貓宅急便）、悠旅生活（星巴克）、統一精工等轉投資事業，2022年12月營收表現也均較2021年同期成長，挹注動能。　　獲利方面，統一2022年面對「黃小玉」為首的各項農糧原物料成本大漲，羅智先堅持「客戶優先」，維持產品凍漲，承受不小成本壓力，2022年前三季稅後純益146.12億元，年減11.4％，全年恐連二年下滑。不過，統一超受惠展店效益發揮，2022年前三季稅後純益73.13 億元，年增11.8％，每股純益7.03元，估全年每股獲利應可以輕鬆超越2021年的8.52元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

李宗奕接任愛金卡公司董事長

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2022/12/22

愛金卡公司為統一超商100％持有子公司，董監事因任期屆滿由統一超重新核派，並在20日董事會中選任董事長，原董事長黃瑞典任期屆滿卸任，董事會推選李宗奕接任，並依主管機關規範進入銀行局審查階段中。　　卸任董事長黃瑞典現為統一超總經理，新任董事長李宗奕現為統一超會計長，學歷為美國德州農工大學財務金融所，李宗奕也兼任統一投信董事，並兼任統一生活事業、統一佳佳、統一精工、統一百華、樂清服務、統一多拿滋、統一開發監察人。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

統一2.57元年減11%

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2022/11/10

統一（1216）昨（9）日公布第3季財報，稅後純益55.26億元，年減3.3%，每股純益為0.97元；累計前三季稅後純益為146.1億元，年減11.4%，每股純益（EPS）為2.57元。統一表示，今年食品及食糧事業，受原物料大幅上漲影響毛利，因此，統一中控等多家轉投資公司獲利較去年大幅減少，而影響統一前三季財報，導致獲利大幅縮水。統一指出，台灣食品本業持續秉持聚焦經營及穩定增長；台灣飼料銷售量增長暨越南水產及畜產內銷市場穩定復甦，致累計至第3季食糧事業部整體營收較去年同期增加15.15億元，成長11.8%。不過，統一中控今年前三季獲利約人民幣11.46億元（約新台幣50.33億元），年減23%，因受大宗原物料價格上漲、油價上漲及疫情影響運輸費用增加，致獲利衰退。統一轉投資小金雞統一超，今年前三季稅後純益73.13億元，也較去年同期增加11.8%，每股稅後純益（EPS）為7.03元。台灣7-ELEVEN持續展店，截至今年9月底店數為6,570家，和去年同期店數6,295家相比，淨增加275家。統一超轉投資事業方面，菲律賓7-ELEVEN、悠旅生活（星巴克）、統一精工、統一生活（康是美）等表現不俗，業績均較去年同期雙位數成長，加上鮮食、咖啡、ES佣金等類別穩健成長，帶動整體營收向上。馬口鐵大廠統一實因鐵產品平均售價高於去年同期，加上開發大陸以外地區之馬口鐵底片客戶，以保持穩定的產銷量；飲料包裝業務雖受大陸局部疫情影響，但仍保持穩定營運，今年前三季獲利22.56億元，年成長66.75%，主要是鐵產品之產銷穩定且平均售價優於去年同期，營收及毛利均增長。台灣神隆今年前三季獲利2.52億元較去年同期增加0.62億元，成長32.6%，主要係為客戶策略合作及針劑事業業務之營收及其營業利益增加，使獲利成長。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

統一超報喜純益增11%

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2022/11/4

在飲料、冰品旺季加持下，超商龍頭統一超昨（3）日公布財報，今年前三季營收2,146.4億元亮眼，較去年同期成長10.6％，創下歷史同期新高，稅後純益73.13億元，也較去年同期增加11.8%，每股純益（EPS）7.03元，營收、獲利，及合併稅後淨利均較去年同期雙位數成長。今年前三季台灣7-ELEVEN持續展店，截至今年9月底店數6,570家，和去年同期店數6,295家相比，淨增加275家。統一超表示，因第3季為傳統旺季寫下好成績。惟獲利和EPS呈現近六年來同期第二低。對此，統一超表示，因去年有一次性營利事業所得稅回沖，且第1季仍受疫情影響，若排除稅率因素，今年前三季稅前獲利為108.2億元，已高於2020年同期105.4億元水準。轉投資事業部分，統一超小金雞菲律賓7-ELEVEN、悠旅生活（星巴克）、統一精工、統一生活（康是美）等表現不俗有效貢獻營收，業績均較去年同期雙位數成長，加上鮮食、咖啡、ES佣金等持續穩健成長，帶動整體營收穩步向上。台灣7-ELEVEN重要帶路雞-CITY咖啡系列品牌，今年8月CITY CAFE也持續開發不同風味系列咖啡飲品、CITY PRIMA精品咖啡導入店數突破5,300店，是在地規模最大的精品咖啡專門店。另外透過精品咖啡品牌「!+? CAFE RESERVE不可思議咖啡」，連續兩年參與阿里山咖啡精英交流賽競標引進阿里山藝伎咖啡，支持本土青農，更帶來差異化選擇，帶動飲料類別較去年第3季成長近二成。在店型創新方面，台灣7-ELEVEN無人店已經開出第六家，首創X-STORE APP元宇宙購物體驗，串聯會員OPEN POINT生態圈，打造沉浸式數位消費體驗；瞄準學生與上班族客群，開設全新型態複合選品市集「OPEN!MART」，引進在地品牌好物，持續創新消費體驗。看準毛小孩商機，7-ELEVEN掌握寵物陪伴商機，拓展「OPEN PET’S寵物生活專區」，目前已突破1,300家門市，便利民眾就近添購寵物商品。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

中元普渡+高溫助攻統一超Q3獲利年增3成

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2022/11/4

中元普渡加上高溫商機帶動，統一超（2912）第三季財報3日出爐，單季營收758.46億元，季增6.6％、年增15.9％，續創歷史新高，稅後純益26.91億元，較第二季增加9.8％，更比去年同期大幅成長3 成，換算單季EPS為2.58元。　　累計前三季營收2,146億元，年成長10.6％，創歷年同期新高，稅後純益73.13億元，也比去年同期成長11.8％，換算EPS高達7.03元。　　統一超表示，第三季本來就是超商的傳統旺季，統一超的鮮食、咖啡、電商ES佣金皆表現穩健成長，本業營收、獲利均較去年同期有雙位數增加。　　轉投資事業部分，菲律賓7-ELEVEN、悠旅生活（星巴克）、統一精工、統一生活（康是美）也都表現不俗，業績均較去年同期兩位數成長，為母公司帶來貢獻。　　另統一超持續展店，7月統一集團在亞洲第10,000家超商門市在台南開幕。截至今年第三季底，統一超全台門市已達6,570家，比起去年同期的6,295家，增加275家，營業規模擴大，推升營運跟著成長。　　展望第四季，統一超表示，將積極掌握邊境開放商機，年末雙11、耶誕、跨年等節令檔期，以及世足話題、冬季體感等商機，持續架構「生活服務平台」，推出多樣化優惠與商品組合多刺激消費，看營運後勢維持樂觀。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

展店助攻統一超H1進補

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2022/8/5

統一超（2912）半年報4日出爐，上半年合併營收1,387億元，較去年同期成長7.9％，創下同期新高；稅後純益46.22億元，年增3.2％，EPS為4.45元。　　其中，統一超第二季稅後純益24.52億元，EPS為2.36元，獲利年增率高達38.6％，主要是因為去年同期國內疫情三級警戒，比較基期偏低；季增率12.9％，同樣因為第一季重要轉投資家樂福楊梅廠倉儲物流中心發生火災，公司有預先認列相關災損，壓低基期。象徵本業的第二季營業利益29.9億元，比第一季略減3.7％。　　統一超持續展店，截至第二季底，累積全台門市6,503家，比起去年同期店數6,210家，增加293家，成為營運成長的主要動能。　　另外統一超也掌握到換季、節令預購、網購、外送等商機，帶動鮮食、CITY飲品、寄取件代收服務等業績皆有雙位數以上成長。統一超並運用OPEN POINT APP提供多元數位消費體驗，線上線下助攻，推升營收成長。　　在轉投資事業方面，菲律賓7-ELEVEN、悠旅生活（星巴克）、統一精工、統一生活（康是美）等貢獻營收，其中菲律賓7-ELEVEN上半年表現亮眼，掌握到疫後商機，營收及獲利大幅提升。　　展望後市，因為夏天飲料、冰品需求增溫，第三季為便利商店的傳統旺季，加上統一集團上月剛迎接「亞洲一萬店」開幕，推出一系列歡慶促銷活動，皆有望刺激營運成長。　　另呼應全球綠色永續浪潮，統一超4日也宣布與集團旗下從事食品紙容器及包材製造銷售的子公司統奕攜手合作，耗時超過一年，投資逾千萬元，自建「循環經濟資源回收機」，透過專利AI光學辨識技術，機台可同時回收寶特瓶、乾電池。　　回收之塑料將透過專利技術再製，可回到統一超門市販售，達到資源回收再利用，架構綠色供應鏈的效果，目前第一台機台已設置在統一超亞洲第一萬店的「亞萬門市」。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

統一超每股賺2.36元

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2022/8/5

統一超（2912）昨（4）日公告今年上半年財報，第2季單季稅後純益為24.5億元，年增38.6%，每股純益2.36元，逐漸回到疫情前水準；累計上半年稅後純益約54.6億元，年增11.1%，每股純益（EPS）為4.45元。展望後勢，進入第3季便利商店傳統旺季，以統一企業集團亞洲第一萬家7-ELEVEN開幕及全門市歡慶活動揭開序曲，將再展強勁暢旺態勢。統一超昨日股價以272元作收，下跌4.5元。今年上半年台灣7-ELEVEN積極展店，掌握換季、節令預購、網購、外送等商機，帶動鮮食、CITY飲品、寄取件代收服務等業績皆有雙位數以上成長，並運用OPEN POINT APP提供多元數位消費體驗，線上線下助攻，推升營收成長。統一超轉投資事業以家樂福最賺錢，獲利達8.3億元，統一超認列1.41億元。另外，菲律賓7-ELEVEN、悠旅生活（星巴克）、統一精工、統一生活（康是美）等貢獻營收，其中菲律賓7-ELEVEN上半年表現亮眼，掌握疫後商機，營收及獲利大幅提升。 7-ELEVEN會員經營，積極強化OPEN POINT會員生態圈，持續藉由會員、點數、支付架構可跨通路使用的數位消費工具，會員數已達近1,500萬名，活躍度以雙位數穩定成長，更掌握生活消費趨勢，領先零售業。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

超商雙雄 10月營收轉正成長

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2021/11/11

隨疫情趨緩、五倍券助攻，超商雙雄統一超商（2912）、全家（5 903）10月合併營收均轉正成長；其中統一超10月合併營收226.27億元創同期新高，年增4.41％、月增3.3％，擺脫疫情干擾。全家10月營收73.78億元，創歷史單月第三高紀錄。　　展望後勢，五倍券加上歲末節慶持續推升消費力道，超商雙雄全年營運成長可期。　　統一超指出，台灣7-ELEVEN推出「振興五倍券」受青睞，並透過預購、CITY系列飲品與進口食品掌握換季餐食需求，受惠網購寄取件等代收服務業績相對成長；轉投資事業統一精工、統一生活、統一百華、統一速達及海外事業菲律賓7-ELEVEN等皆較去年同期成長，挹注營運成長動能。　　統一超累計前十月合併營收2,167.18億元，較去年同期成長1.26％。　　統一超指出，10月OPEN POINT「行動隨時取」持續拓展商品結構，促使會員使用頻次成長，並搭配國際咖啡日、雙十連假等線上線下優惠活動，帶動CITY系列飲品成長一成。「i預購」搶先預購最新款手機、爆殺價小家電，有效推升營業額成長，整體預購業績較去年同期成長1.5倍。　　此外，各大電商雙11優惠活動提前開打，帶動統一超交貨便、賣貨便、快收便常溫與冷凍包裹使用頻次，使得相關業績較2020年成長三成。　　全家便利商店受惠五倍券助攻，10月合併營收73.8億元、創歷史單月第三高紀錄，月增逾7.4％、年增0.82％，終結疫情衝擊；累計前十月合併營收，年減2.21％。法人看好節慶跨年與五倍券效應持續，全年營收有望轉正成長。　　全家指出，綜觀10月營運表現，持續穩定展店，且受惠於政府陸續鬆綁疫情管制措施，取消座位區隔板設置與開放熟食區自助夾取，輔以秋冬型新品陸續上市，有效推升整體鮮食成長；此外，充分掌握振興五倍券與國慶連假出遊商機，是業績向上主因。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

台榮益洲船舶加油停擺

經濟日報

2008/7/7

由統一精工、台榮航業合資的台榮公司及台灣燃油關係企業益洲海岸公司兩家業者，雖然年前取得高雄港船舶加油業務許可證，但因油槽環評遲遲未過，迄今仍無法營運。
高雄港務局指出，已傳出台榮已打退堂鼓，打算中止進駐計畫，益洲則有意從台中港油駁到高雄港為船舶加油，但只聞樓梯聲，未見實際行動。
據了解，高雄港務局為迎合市場民營化趨勢，民國96年初決定開放新業者加入高雄港船舶加油業務，打破中油公司壟斷局面，當時，共有台灣燃油關係企業益洲海岸及統一精工、台榮航業合資的台榮公司兩家業者提出申請，準備瓜分中油公司客源。
以當時高雄港一年進出港貨輪數量計有3萬6,000多艘次，占全國商港的三分之二來看，進出港貨輪的加油作業（商船用高硫燃料油、柴油）運作量約30、40萬公噸，營業額高達一、二百億元。
高雄港務局官員透露，兩家業者均以58號作為油品中轉基地，並向在碼頭旁的石化品倉儲廠商租借儲槽，以及添購油駁船等配備。經陸續獲得該局相關審查，取得營運許可證，並通過環保署海汙規定條件等，但因租借的儲槽環評無法過關而動彈不得。
高雄港務局表示，兩家業者卡在油槽環評不能營運的窘況，難以插手協助，依據側面探聽，台榮公司已傳出放棄加入該計畫。
至於益洲海岸方面，先前有意利用設在台中港的據點進行接駁營運，透過油駁船載運至高雄港來為貨輪加油，但可能考量近來油價高漲，操作成本偏高，迄今為止，未見付諸行動。【摘錄經濟】

中型加油站放慢擴點腳步

工商C3版

2008/5/13

由台塑供油的福懋與全國等多家加油站，因已跟進調漲汽油每公升2.8元，使得牌價高於中油體系。為此，由中油供油的台糖與統一精工等多家加油站，為減少成本支出，最近紛紛降低汽油促銷價；包括福懋、統一精工與台糖等中型加油站，今年不約而同均放慢擴點的腳步。
面對高油價時代來臨，福懋加油站表示，今年開始汰換營運較弱的加油站，且放慢增站的速度，在增（減）站之後，目前旗下加油站家數為88個站，只比去年底再增加1個站。
福懋說，等520新總統就職以後，由中油供油的各加油站一次調足應漲的漲幅之後，讓中油與台塑的油價，幾乎相近，屆時，福懋將全面反擊，包括擴站與促銷方案，藉以吸引顧客回流。其中，福懋下半年將在北、中、南部等地擴點，預估今年底的站數，可增到92至94個站。
為回饋會員，福懋表示，凡持台塑聯名卡加油，每周三，每公升汽油調降2.2元；另平日持聯名卡加油，可累積2點，供下次每公升汽油優惠2元使用。
而台糖加油站的擴點速度，也有放慢跡象。負責督導加油站業務的台糖副總經理陳清彬表示，該加油站的油品，來自中油，但在中油油品「凍漲」，加上台塑每公升汽油調漲2.8元之後，兩者差價就有2.8元，在此激勵之下，台糖加油站每日平均發油量，由原 12至13公秉，一舉提高為15至16公秉，創下台糖平均每日發油量的新高。
陳清彬說，台糖目前擁有68個站，在發油量增加與成本控制得宜之下，上月就賺了約700萬元，累計今年前4月盈餘約2700萬元，比去年同期再成長1成多。
陳清彬說，目前台糖所有加油站的用地，均是台糖自家的農業用地或工業用地，目前除了正增設自家用地的嘉保站外，下半年打算首度以租站方式擴站，預估下半年還會再增加1至2站。
在中油「凍漲」油價之下，都會區的部分中油直營站，由於每日平均發油量很大，為避免「賣多虧多」的現象，已不再加贈贈品，或降價優惠；另外為降低成本支出，台糖等加油站每公升汽油促銷價，最近也由原2元，調降為0.8元至1元不等。
同樣地，統一精工面對高油價時代來臨，今年的擴點，改採取穩紮穩打策略，目前已再增設3個站，不過同時也關掉3個站，使該加油站累計站數，仍維持122家，與去年底相同。【摘錄工商C3版】

陳政南任統一精工副總

聯合理財網

2007/11/15

統一超商旗下統一精工公司高階人事異動，原總經理張耀銘調回統一超營運長吳國軒的特別助理，原總經理職務出缺，由統一超營運企劃部經理陳政南調任統一精工副總經理。

統一超表示，這項人事案是流通次集團正常的人事調動，該人事案從本月1日生效，至於其他轉投資公司，近期沒有高階人事異動案。

統一精工是國內前四大民營加油站業者，總站數約120站，平均單日發油量約1,500公秉至2,000公秉，主要業務除了統一速邁樂加油站外，還有生產機械停車設備、客貨電梯及洗車設備等。

根據統一超2006年年報資料顯示，統一精工股本共6.14億元，2006年營收136.28億元，營業利益3,066萬元，稅後純益2,283萬元，每股純益0.37元。

統一精工今年積極推動品牌再造及提升服務品質計畫，並與7-ELEVEN合作，藉由7-ELEVEN店內的多媒體機ibon兌換紅利商品，原本統一精工會員卡近70萬張，回流率約20萬張，靠著ibon紅利兌換活動，會員卡回流率已提高到50萬張。

統一精工主要加油站據點位於中南部，單站平均發油量比北部加油站低，為提升競爭力，統一精工今年陸續關閉月營收不到千萬元的小型加油站，主攻大型加油站，以規模經濟降低成本、提高獲利。

國內加油站產業近年營運面臨瓶頸，隨著國際油價高漲，國內油價也創下歷史新高紀錄。

加油站業者近期發油量平均衰退一至兩成，統一精工也受到影響，因此將強化會員行銷活動，提高銷售業績。

統一精工兩岸發展　創新局

統一精工

2006/9/28

統一企業集團旗下經營Ｓｍｉｌｅ加油站的統一精工公司，成立至今已十週年，營業項目除了加油站通路之外，以停車設備、電梯以及洗車機為主的機械事業部，營業區域更擴及中國市場，近年來兩岸積極布局、同步發展，為該公司第二個十年開啟成長契機。
十年來為統一精工開天闢地，將營業重心導入加油站通路經營並轉虧為盈的原任總經理劉明照，七月榮升副董事長後，轉任負責開發中國市場，統一集團高層希望借重其管理及拓展陌生市場的長才，全力拓展統一精工機械部門在中國內陸的商機；而總經理一職，則由副總理張耀銘調升，開啟Ｓｍｉｌｅ加油站以服務為導向的第二個十年。
新任總經理張耀銘表示，統一精工十年來所建立的優良傳統不會因人而因，過去他服務統一超商二十年，希望在流通、服務業的經驗，能為該公司第二個十年的發展帶來助益。
張耀銘認為，服務標準化及教育訓練是該公司快速衝剌後能否「再蹲後跳」的關鍵；他銜命接掌營收超過百億元的優良企業，心情如履薄冰，雖然策略可能機動調整，但最終仍需回歸管理的基本面，以服務為導向，希望建立Ｓｍｉｌｅ成為無可取代的加油通路品牌，而服務標準化及教育訓練則是成敗的重要關鍵。
張耀銘指出，Ｓｍｉｌｅ是中油體系最大的民營業者，但競爭激烈且趨近飽和的油品市場，已無快速擴站的利基，該公司此時對外將從一百二十六站中汰弱劉強，提升績效，對內則強化服務標準化的流程、管理與教育訓練，為將來更嚴峻的挑戰做好準備。
張耀銘說，未來加油站經營將建立以生活圈為概念的複合式經營模式，如結合洗車、汽車保養、便利商店、咖啡館等，以融入社區、提供方便，形成共同文化、提升好感度，成為社區的好鄰區；而對於複合經營的商品及贈品，則以統一及知名品牌產品為主，塑造「油好、服務好、贈品好」的企業優良形象。
對於機械部門，目前電梯及停車設備穩定成長並有獲利，尤其貨梯在國內市場更佔有一席之地，頗受科學園區廠商的採用；而洗車機也與日本知名洗車機廠商ＹＡＳＵＩ簽訂代工合約，為打入國際市場添加助力。【摘錄工商B6版

統一精工成功搶灘大陸電梯市場

統一精工

2006/5/17

看好大陸進入經濟高成長期，統一精工公司甫與全球知名的貨梯製作廠，日本橫濱電梯公司技術合作，透過電梯「高新技術的發表會」行銷，已獲得大陸上百部電梯新訂單，搶灘大陸的大樓電梯市場。
統一精工總經理劉明照表示，該公司透過在上海舉行的「統一精工電梯高新技術發布會」，吸引來自大陸各省的買主，總計獲得一百六十六部電梯新訂單。目前統一精工在大陸已獲得約六百部電梯訂單，預定今年底之內，可望順利交貨四百部電梯。
劉明照表示，由於台灣統一精工已擁有高達五十米電梯試驗塔的經驗，並通過ＩＳＯ９００１　國際認證及多國專利，因此，不但在大陸上海、成都等地貨梯市場中，已大有斬獲，並已成功進軍大陸各地的大樓用梯市場。
統一精工在台海兩岸已布建嚴密的產銷網，包括台北、桃園、台中、嘉南、高雄，以及大陸上海、重慶等大都會區，分別成立業務處、分公司、辦事處，提供顧客專業的技術奧援，形成完善的服務網。
統一精工於兩千零四年，開始進軍電梯市場，並於上海青浦設廠，自製自銷電梯，初期以台商工廠的貨梯為主力客層，如今則進入一般大樓電梯市場，如今六百部訂單中，貨梯僅約一百部。
劉明照強調，伴隨大陸高經濟成長，一般用梯的需求量，新案場的一小區中，動輒數十部，甚至上百部電梯需求量，未來的市場潛力遠超過工廠用梯，因此，透過各地廣設的經銷站行銷，電梯事業的未來爆發力可期。【摘錄工商A14版

統一精工今年兩岸策略不同調

統一精工

2006/1/23

因應台灣與大陸兩岸不同的經營環境，在台灣已布建一百二十家統一速邁樂連鎖據點的統一精工公司，今年在兩岸的營運策略主軸，將採「因地制宜」！國內加油站連鎖事業體將採取「優質化」擴點計畫，於今年底衝刺達到全國一百四十家加油站總家數規模，大陸地區的電梯事業群，則會全力擴充業務量能，向年營收目標成長一五○％挑戰。
以統一速邁樂加油站連鎖據點，立足油品販售事業的統一精工公司，繼去年架構好全國上百個加油站據點後，今年規畫更優質化的展店計畫，一整年將只擴張二十家總家數。統一精工總經理劉明照說，任何營業策略，都要符合不同時空與環境變化，台灣的加油站市場已十分飽和，除要慎選新據點外，也要多元化經營，該公司今年非油品產品的營業利益，能達到佔總盈餘的一○％以上。
劉明照指出，台灣的經營模式，朝連鎖化、多元化，都是趨勢所在，腹地廣大的大陸地區，正處於大舉開發階段，量能的爆發力十足，除了生產基地，也是主力市場的上海地區外，顧客群已遍及廣州、南京等地，以該公司的電梯事業群而言，去年年營收約新台幣兩億元，今年營業目標，預定成長至新台幣五億元。【摘錄工商A11版

統一精工掃街敦親睦鄰

統一精工

2006/1/6

為拉近加油站與鄰近居民的距離，統一精工速邁樂加油中心舉辦「敦親睦鄰環境清潔日」活動，每月定期掃街，日前該公司總經理劉明照率隊清理社區環境，期使大家過個乾淨的好年。　
統一企業旗下統一精工速邁樂加油中心，去年在全省１１６個營業據點推行「敦親睦鄰環境清潔日」掃街活動，每個月進行一次清潔打掃，為加油站附近社區整理環境，由站長率領站內工作人員，配合當地鄰里長進行社區環境清潔工作，經過一年的努力，獲得週邊社區居民的好評。　
統一精工速邁樂加油中心希望藉此敦親睦鄰的活動，拉近和居民間的距離，也利用參與公益活動方式來訓練員工的公德心和環保觀念，強化年輕人的責任心與鄉土情。【摘錄經濟C7版

東石漁人碼頭BOT 統一精工等興趣濃

統一精工

2005/12/13

嘉義縣政府昨（１２）日舉辦東石漁人碼頭ＯＴ及ＢＯＴ招商說明會，吸引統一精工、福華飯店、正谷建設、亞典集團、星池科技、福銓建設等業者參加。　
另外，劍湖山、南仁湖、台鹽等企業，也已向縣府表達參與意願。台鹽已派人到東石漁人碼頭考察，表達將進一步評估。　
嘉義縣長陳明文說：「此招商案一定要讓投資者有利可圖，以促進地方繁榮發展。」縣府農業局官員表示，經專業機構評估，這項開發計畫平均一年的內部報酬率可達到１５．４８％、折現率為９．０７％；最先五年內投資額１．５億元，１０年內投資額為５億元，經營期限３０年。　
官員表示，經過模擬推估，此開發案完成後，至民國１０４年，年遊客可達１６９萬人次。　
縣政府為落實此開發案，已擬定「ＯＴ（營運移轉）及ＢＯＴ（興建、營運、移轉）促參法」，昨天首次在台北遠東飯店舉行招商說明會。　
東石漁人碼頭開發案是行政院「觀光倍增」及「雲嘉南西濱旅遊路線」的計畫項目，可與附近布袋遊艇港及故宮南院、阿里山國家風景區構成國際觀光旅遊網。　【摘錄經濟C8版

統一精工今年營收挑戰120億

工商19版

2005/5/9

旗下已有一○八家Smile速邁樂加油站的統一精工公司，去（九十三）年營收九十七億一千四百萬元，首度擠身全國服務業一百大之林；該公司總經理劉明照表示，Smile加油站今年可望突破一三○站，營收將挑戰一二○億元。
統一精工Smile加油站，率同業之先，採複合式經營，過去三年的營業狀況與獲利均相當穩定，目前是中國石油公司最大之客戶，近年來努力拓展站數及深耕油品市場非常成功，日前更獲金融業新台幣八億元的聯貸案，讓該公司在競爭激烈的油品通路布局上如虎添翼。【摘錄工商19版】

統一精工聯貸八億元擴張據點

工商15版

2005/5/6

目前擁有一百零九家速邁樂加油中心的統一精工公司，昨（五）日獲得大眾銀行等八家行庫共八億元聯貸資金奧援，平均利率不到年息二％。該公司總經理劉明照說，將轉往通路與品牌發展，今年加油站將擴張至一百三十站據點，年營業額挑戰一百二十億元。
統一精工董事長方醫良昨日假大億麗緻酒店，與主辦銀行大眾銀行副總經理張懷恩等人，共同簽署八億元聯貸案。
方醫良指出，加油站連鎖體系已達到一定經濟規模，叩關才一年時間的金門加油中心，目前也搶下當地加油站業務市佔率六三％，前年底進軍大陸上海的電梯新事業，已獲得當地A級認證許可。
統一精工總經理劉明照表示，新取得的八億元聯貸金額，將優先做為購油保證使用。【摘錄工商15版】

統一精工搶進汽車修護市場

工商15版

2004/11/4

統一精工要雙軌食與開車族相關的商機，除現有一百零九家的連鎖加油站事業，明年計劃再增加二○％以上的新據點之外，並將大舉跨入汽車修護市場，規劃「３３６１００」專案，以「直營委託」、「授權加盟」兩種方式，三年內設立三十家、六年內完成一百家汽車修護連鎖店版圖。
劉明照表示，統一速邁樂加油站日前完成全國第一百零九家加油站設立，預定今年底之前，擴充至一百一十五家，明年展店家數目標，計畫再成長二○％以上。
劉明照指出，伴隨加油站同業競爭激烈，加油站利潤空間日漸受到壓縮，統一速邁樂決定，再另闢汽車快速修護保養事業，日前剛在台南縣永康市，設立第一家旗鑑店。【摘錄工商15版】

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重要公告

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產業趨勢（其他業）

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中科業績反彈今年衝2,500億

經濟宋健生

2009/6/15

大陸家電下鄉所帶動的急單效應下，國內光電產業業績明顯上揚。中科管理局最新統計，今年3、4兩月中科營業額合計295億元，較前期1、2月大幅成長55%，確定觸底反彈趨勢。中科園區無薪休假比例也持續下降，昨天為止已降至20%，無薪休假人數仍以半導體廠為最多，其中又以茂德科技為主。

98年3、4月營業額，亦較前期1、2月營業額成長達55%，顯示終止97年第四季以來的下降趨勢，營業額確定觸底反彈，展望今年受到景氣持續復甦影響，營業額可緩步回升，預估全年營業額可望達成2,500億元以上目標。

橡膠喊漲類股營運向錢衝

經濟王瑞堂

2009/6/14

國內橡膠原料廠前五月營收仍處谷底，但中游的輪胎產業已出現復甦，上游橡膠、簾布第三季將調漲售價。

橡膠等漲價將增加輪胎廠營運變數，但法人仍對正新、建大等主要輪胎廠的營運持樂觀態度，也推升二檔個股2月來股價漲幅超過1.5倍、優於大盤。

輪胎上游原材料供應廠商如台橡的合成橡膠、中橡的碳煙、福懋的簾布，因輪胎廠景氣復甦，引發輪胎原材料需求，營運也受益，股價上周回到去年第四季水準。

油價推升成本

台橡鑑於油價回升，合成橡膠成本升高，已開始與中下游客戶洽談第三季售價，調漲機率高，第三季營運可望受益。

輪胎廠具代表性的正新、建大，5月非合併營收分別較去年5月下降17.32%、33.23%。不過，法人估計二者加計中國大陸廠的合併營收，應該都還是與今年3月、4月的水準相當。

正新表示，正新在小胎（自行車、摩拖車）市場產量、品質均居領先地位，有利掌握小胎商機。營收獲利比重較高的轎車胎，因為在大陸市場具有優勢地位，利潤還是不錯。

正新總經理陳榮華明示，正新輪胎是大陸馳名商標，產品售價會比別人高出一些。

建大指出，自行車胎、摩拖車胎比重較高對業績確實有明顯助益。但這不代表建大不重視轎車等大胎，相反的，在大陸擴充轎車胎生產計畫，仍在持續推動中。

建大董事長楊銀明說，轎車胎平均單價較高，還是輪胎廠營收輸贏的重點所在。

建大上周股價一度攻上40元，不僅早已吞噬去年第四季的下挫陰影，且回到96年7月的高點，今年2月2日的13.7元到上周收盤價38.2元，漲幅近1.79倍，領先類股。

營業額、獲利均遠高於其他輪胎廠的正新，外資法人持股自4月快速爬升以來，維持超過11%，投信持股數仍超過15萬張，今年2月2日至上周收盤價，累計上漲約1.53倍。

南港輪胎本業明顯回升，加上都會房地產利多頻傳，其南港舊廠土地開發案又成為股價助漲題材，同期間股價漲幅也有1.35倍。泰豐輪胎業績規模相對小，但土地開發題材，使其股價漲幅約54.4%。華豐則只有上漲17.7%。

南港利多頻傳

建大股價漲幅領先，法人認為原材料成本下降、高毛利小胎產銷暢旺、加上大陸子公司營運獲利優異，股本相對較小所以每股獲利貢獻度較高，估計今年每股純益約為3.4元。

不過，也有法人認為，輪胎低價原材料下半年用完後，第三季成本恐會上升，建大要轉嫁不易，毛利率及獲利動能將下滑，給予中立評等。

法人對正新的正面看法，除了上半低價原材料題材，主要是著力在中國汽車躍居全球首位，修補（AM）胎商機看好。加上正新輪胎為大陸輪胎AM市場第一品牌，且擁有最高市場占有率及具有較一般同業較高售價的優勢，對其營運保持樂觀態度，估計全年每股稅後純益約3.51元。

北市復興北路商圈大復活

經濟梁任瑋

2009/6/14

繼勤美接手環亞購物中心後，去年底易主的前中興百貨大樓，歷經半年多重整，預定今年下半年重新開張。據了解，將轉型為餐飲、娛樂業重新出發，並吸納SOGO百貨、微風廣場豐沛的人氣，復興北路商圈可望大復活。

市場人士指出，接手中興百貨大樓的業主，目前正積極招商中，初步定位為餐飲業、娛樂業，以與SOGO百貨、微風廣場的精品、服飾路線有所區隔。

前中興百貨大樓座落在復興北路與長安東路口，去年初透過外商商仲業者釋出處分訊息，銷售地上四樓、地下二樓，共2,630坪總樓地板面積，由於去年9月爆發金融海嘯，原本開價20億元的底價，最後在11月以12餘億元賣給國內個人投資人。

市場人士指出，未來中興百貨將以新的商場名稱開幕，幕後經營者是國內知名影視大亨，將結合餐飲、娛樂業重新開幕，可望替原本沒落的商圈注入一股活水。

替國內不少連鎖業者拓點的欣元商仲總經理焦文華表示，中興百貨的地理位置緊臨東區SOGO商圈，但近幾年受到兩大百貨業者SOGO、微風廣場夾擊，生意大受影響，未來要重新定位，應避免與走高價位的百貨公司正面對決，平價路線或許可以開創另一塊不同商機。

近期北市環亞、中興等老牌百貨公司接連易主，看好的都是陸客來台人數逐漸成長的市場大餅，尤其像環亞未來正式由勤美接手管理，將複製其在台中經國綠園道的「勤美誠品綠園道」經驗大幅改造，引進誠品書店，加上未來捷運南京線市立體育場站完工通車，以及松山機場直航效應，對於小巨蛋商圈都有加分效果。

美5月電玩銷售跌23%

經濟編譯周子渝

2009/6/13

根據市場研究機構NPD集團11日發布的報告，美國5月電玩銷售比去年同月下滑23%，自2007年8月以來首度低於10億美元。

NPD表示，5月電玩硬體、軟體與配件銷售，從去年5月的11.2 億美元滑落至8.63億美元。硬體銷售下滑30%至3.02億美元，軟體銷售下滑17%至4.48億美元，配件銷售也下滑25%至1.12 億美元。

NPD集團分析師佛雷澤說：「電玩業仍然無法和去年的表現相比。」她補充說：「5月通常是營收最差的月份之一。」

佛雷澤還說：「每個類別的銷售都比去年差，唯一例外是掌上遊戲機。任天堂DS持續熱銷帶動掌上遊戲機銷售，DSi 機種與Lite機種都賣的很好。」

這是電玩業連續第三個月衰退。電玩業去年成長19%，主要歸功於任天堂Wii遊戲機吸引許多新玩家。Janco夥伴公司遊戲業分析師希奇說，249.99美元的Wii和399.99美元的PS3必須降價，電玩業才可能重拾成長。他說：「如果把近期機台銷售當成遊戲平台的觀察指標，PS3和任天堂的Wii明顯不健康。」

微軟的Xbox 360低價版只要199.99美元，是今年前五個月唯一銷售成長的主機。任天堂的Wii遊戲機仍然是最暢銷的遊戲平台，5月賣出28.9萬台，其次是微軟Xbox 360的17.5萬台，Sony的PS3賣出13.1萬台，PS2賣出11.7萬台。

利多不斷松山機場商圈起飛

聯合游智文

2009/6/13

松山機場周邊近來利多不斷，加上三通題材續航力可期，鄰近的三大商圈─民生敦北、南京松江及南京復興已被房地產業者認為未來幾年甚具爆發力，雖然目前有些店面受到捷運施工影響生意，但台灣房屋總經理彭培業大膽預估，這三個商圈未來三年店面將大漲30~50%。

台灣房屋表示，松山機場周邊佔盡天時地利，在大環境方面，除了現已是兩岸直航機場，未來並規劃與上海虹橋、日本及韓國首爾機場通航；許多大陸航空公司已在當地設點，政府本月宣布開放陸企來台後，預料會有更多陸企選擇進駐。

捷運通樂！民生敦北最具磁吸力

至於地利，捷運內湖線本月通車後，將在中山國中站連結木柵線，接下來即為松山機場站；區域內經營不振的環亞百貨，已預計明年第二季全新改裝登場，原先的中泰賓館，現也已動工改建為文華東方酒店。

整個區塊風貌正在改變，過去只有小巨蛋偶爾吸引人潮，未來人潮將是常態性，國內外旅行社雲集、陸企、外資及國內大型機構進駐，都是可以期待，人潮就是錢潮，而最大的受惠者，就是當地店面。

彭培業認為，松山機場周邊，最具潛力的店面就是敦化南北路沿線，尤其是距離松山機場車程不到3分鐘民生敦北辦公商圈，最具磁吸力。商圈內宏泰大樓、台塑大樓、僑福金融大樓、聯邦企業大樓就有著為數可觀的上班族，附近一樓的店面生意前景受期待。

根據台灣房屋調查，此區店面每坪160萬~220萬，租金每月4,000元~10,000元，投報率約2.7%～4%。該區除了辦公大樓林立外，距離民生社區近，挾著辦公和住宅人潮支撐，因此預估未來3年一樓店面漲幅至少30%，並可達到50%的水準。

錢潮通樂！南京松江有雙捷運加持

除了民生敦北外，銀行林立、有「台灣華爾街」之稱的南京東路商圈，店面行情也看漲，南京東路商圈一般又分「南京松江」及「南京復興」，南京松江舊大樓居多，雖然辦公室租金較低，但因銀行、證券等金融業辦公人潮眾多，而且明年通車的捷運新莊線和2013年底通車的捷運松山線在「南京松江站」交會，雙捷運效應使區域店面高度看好。

此一商圈店面目前每坪150萬~220萬，租金5,000元~12,000 元，換算投報率約2.8%～4%，估計未來三年店面漲幅也將達到30~50%。

人潮通樂！南京復興報酬30%起跳

至於緊臨民生敦北的南京復興商圈，三年前辦公室每坪開價約30萬元，如今已漲至40~50萬元上下，此區同樣有木柵線和松山線在捷運「南京東路站」交會，也是吸納人潮最佳的雙捷運站，目前店面每坪180萬~250萬，租金5,000元～15,000元，投報率3.2%～4.5%，預估未來店面也有30%漲幅。

如果要進場投資，欣元商仲總經理焦文華表示，南京東路上目前捷運施工，店家生意受影響大，因此仍有不少店面空租，此區未來前景看好，但短期內租金投報率不易提高，有意投資者需有較長期的資金準備。

搶陸客 101打造導遊休息室

經濟梁任瑋

2009/6/12

台北101大樓觀景台為衝刺陸客來台商機，昨（11）日公開耗資百萬元首創全台觀光景點唯一的「導遊休息室」。台北101觀景台經理季正杰表示，去年觀景台營收5.3億元，今年目標6.3億元，前五月達3億元，下半年若開放陸客自由行，業績可望再創新高。

劉家豪表示，今年前五月景觀台每月來客數都超過10萬人，比去年同期增加40%。預計暑假期間陸客開放五人成行與親子團將湧進，觀景台暑假期間每月預估有15萬人次到訪。

晶華報喜觀光股強彈

經濟黃俊苔

2009/6/11

觀光類股5月即率先回檔，昨（10）日在龍頭股晶華（2707）舉行股東會傳出正面消息下，類股跌深後強漲6.41%。惟觀光股受政策、題材面影響甚大，大盤處於整理期，題材股股價震盪幅度也會較大。

萬寶投顧研究部協理賴建承表示，觀光股為最早回檔的類股，跌幅也相對較深，昨日大盤勢止穩，自然先跌先彈。由於觀光股在政策與題材上沒有出現重大突破，強勢演出僅能解讀為跌深反彈。

晶華飯店昨日舉行股東常會，表示看好第四季營運表現，股價重新坐回股王寶座。此外，市場也預期總統馬英九若接任國民黨主席，將使得推動兩岸交流開放腳步更迅速，有利於觀光產業成長。

科學園區廠商促開放西進

經濟李珣瑛

2009/6/10

台灣科學工業園區同業公會理事長謝其嘉昨（9）日偕同副理事長沈國榮、陳麗芬與常務理事孫弘，代表竹、中及南科600餘家會員廠商指出，科學園區今年前四月營收3,728億元，較去年同期衰退45.25%，顯示最壞時機已過，但景氣復甦仍未明朗。

謝其嘉等人並建議，政府應加速開放園區廠商「西進」，並推動陸資投入園區產業，以提振科技廠商競爭力。他說：「期盼政府揭示黃燈轉綠燈的政策。」讓園區廠商解除「限制」，公會將率先西進大陸設立據點，協助園區廠商登陸拓展商機。

謝其嘉表示，根據竹科、中科及南科三個管理局的統計，今年前四月總營收3,728億元，比去年同期衰退達45.25%；但若與去年9至12月的四個月相比，降幅為23.64%，衰退比率縮小，主要是急單與短單效應。園區廠商普遍認為，最壞時機已過去，但景氣並未真正復甦。

他指出，各國爭相祭出法寶救金融、振興產業拉升就業率的同時，政府應延續這波「振臂相挺」的力道，讓科學園區的紓困優惠能夠持續實施，以利科技產業這個經濟發展的火車頭，能有更多動力來帶動。

陸資題材發酵╱北市商辦租金喊漲

經濟梁任瑋

2009/6/8

瑞普國際物業副總經理蘇銳強表示，根據香港經驗分析，陸資喜歡稀有、增值潛力高的辦公室與豪宅，最能吸引陸資的應會集中投資台北市，台灣信義區、民生敦北區、內湖及南港的A、B級辦公室及豪宅。

蘇銳強表示，陸資在香港投資不動產非常活躍，大致有三大特色：一、低調投資；二、喜歡參與買賣交易活躍的市場及產品，以求轉手容易，避免資金套牢；三、喜歡供應有限、升值潛力高的不動產。

陸資在香港主要投資標的是分層買賣的A、B級辦公室及豪宅，例如中環的A辦「皇后大道中9號」、金鐘A辦「力寶中心」及位於半山區豪宅「地利根德閣」。

蘇銳強說，未來陸資不動產投資者來台，應會集中投資台北市，因北市中心未開發土地不多，不動產新供給有限，且台北市為台灣的經濟中心，不動產升值機會較其他地區高。

政府擬先開放陸企購置「商用不動產」，台灣房屋不動產研究室針對此進行影響調查，發現北市七大辦公商圈賣方已出現惜售及開高價心態，房東也醞釀租金漲價，包括信義計畫區、信義敦南、民生敦北、南京松江、南京復興、中山北二段及內科廠辦區。而台北縣五股、新莊、板橋、土城等工業區廠房也供不應求。

席勒：看衰房價跌到明年

經濟譯劉道捷

2009/6/8

美國耶魯大學經濟學教授席勒（Robert Schiller）預測，美國房價可能還會再跌，連美國政府都預測會跌到2010年，在最慘的情況下，從2006年到2010年間，房價會下跌48%，連正常情況下的跌幅都高達41%。

房價長期下跌似乎背離常識、背離人會理性行動、市場具有效率的經濟學傳統法則。為什麼理智的人會看著房價下跌多年，最後賠大錢把房子賣掉？為什麼不早點賣掉？如果大家根據效率市場理論行動，房價應該瞬間下跌，而不是跌上好多年，價格循環應該會短多了。

但不動產的確有不同的地方，長期跌勢的出現具有一些規律性，雖然上周美國待售住宅數字與消費者信心好轉，房價似乎會繼續下跌。

歷史上有很多例子，1991年日本房市泡沫破滅後，大都市地價連續下跌了15年。

為什麼會這樣？我們很容易認為大家賣房子會比賣股票慢一點，但為什麼會慢上好幾年？

房地產市場蛇行有很多原因，重要原因之一是成屋的賣方主要是換屋客，因此即使賣方認為房價下跌，也大都沒有著急的理由，因為他們其實並沒有離開市場。

此外，純粹基於投機原因考慮退出房市的屋主很少。首先，很多屋主沒有投機客那種急迫感，不喜歡從有殼變成無殼、不喜歡花好幾年時間，劇烈改變生活型態。

事實上，決定退出市場、變成租屋客的案例，大都是反映經濟上日增的壓力，這點可能跟查封或難以繳款有關，或跟衰退期間怎麼過日子的看法逐漸改變有關。

這種力量有助於說明為什麼失業率很高時，房價下跌可能延續很久。

想像一對住在租來公寓裡的年輕夫婦，幾年前，他們考慮買房子，卻看到身邊的人都失業，房市又動盪不安，因而改變想法，決定繼續租屋，下定決心後，幾年內可能不會改變。

另一方面，一對老夫婦在房市景氣時可能不願意賣房子，現在卻打算搬到退休社區，終於下定決心賣房子，他們可能要花一、兩年時間，整理終生財物、準備搬家。

結果還是有賣方、沒有買方，需求遠低於供應，這是2010年或2011年房價可能繼續下跌或停滯的另一個原因。

如果大家注意到經濟急速好轉，可能都會改變計畫，年輕夫婦可能決定明年買房子，老年夫婦可能決定延後賣房子，結果是有買方、沒有賣方，為行情增添漲升動力。

因此經濟學家並非都同意房價跌勢真的能夠預測，耶魯大學經濟學家費爾曾經警告過，如果經濟出現「制度性的變化」，促使大家改變想法，上漲或下跌趨勢可能突然逆轉。

但這麼大的市場變化不常發生，一旦發生，會產生協調問題，大家不會立刻改變和擁有住宅有關的看法，有些人會注意到房租下跌，認為經濟並未好轉，反而強化對房市的不利看法。

陸資題材發酵╱北市商辦租金喊漲

經濟梁任瑋

2009/6/7

100項月底准陸資投資

經濟綜合報導

2009/6/5

行政院昨（4）日敲定陸資來台投資項目，第一階段開放100項，其中包括製造業64項、服務業25項、公共建設11項全案30日公告實施，這也將啟開陸資登台的兩岸新時代。

經過十個月評估，經建會主委兼政務委員陳添枝昨天邀集經濟部、交通部、工程會、陸委會等相關部會，審查開放陸資來台清單，製造業中的中藥製造業，在中藥工業同業公會反對下，暫不開放；陸資來台投資航空站、港埠及其設施部分，也採納交通部意見，比照促參法規定，設定投資比率及總額限制，如陸資（含外資）持股不得超過50%、且不能成為最大股東。

經濟部預估，陸資來台的效益，半年後才能陸續顯現，將視成效決定第二階段大幅開放項目。預料第一階段以製造業受惠程度較深，在陸資參與投資後，有助業者拓展大陸市場；公共建設也可望吸引陸資注資。

經濟部訂30日同步發布施行「大陸地區人民來台投資許可辦法」、「大陸地區之營利事業在台設立分公司或辦事處許可辦法」和「大陸地區人民來台投資業別項目」，辦法中明定，只要陸資持股逾三成就視同陸資企業，來台投資必須依陸資辦法管理。

昨天會議並決定，陸資投資新商港區開發，不含土地投資總額應達25億元以上；投資港埠設施、各專業區附加價值作業設施，不含土地投資總額應達10億元以上。

原擬開放陸資來台投資101項清單中，因台灣區中藥工業同業公會反對，第一階段開放項目也減為100項。

陳添枝表示，開放原則是我們對其他國家也開放的才考慮，同時考量對方願意投資，且對我方有利的項目。

在公共建設部分，由於交通部對於開放港埠與其設施部分有疑慮，因此限縮港埠開放範圍，刪除船舶出入設施、防波堤、服務旅客的通關客運設施；航空站與其設施則加註設施以位於航空站陸側，且非涉及管制區為限。

陳添枝說，開放空港、海港BOT，重點是在經營，因此設定50%的投資上限，同時設有投資總額限制，但公共建設總開放項目仍維持11項。

SONY體感遊戲觀察家：沒微軟震撼

經濟編譯陳家齊

2009/6/4

Sony在E3電玩展展示新的操控系統，玩家可靠著揮動操控桿控制遊戲人物。路透

繼任天堂與微軟之後，Sony公司也推出新的遊戲控制系統，將在2010年上市。玩家將可握著操縱桿，直接對著電視裡的敵人比劃。

Sony公司加入戰局，顯示所謂的「體感」操控模式，已經蔚為遊戲產業陸續跟進的主流。所謂的體感遊戲操控系統不用傳統的按鍵或方向桿控制方向，而是利用攝影機或感測器感應玩家的動作，從而操縱遊戲中的角色。

遊戲變革研究公司（Game Changer）分析師皮杰說：「不管是用攝影機追蹤動作，或者是其他技術，（體感操控）已經成為遊戲界的必備品。」

Sony發表的動作感應器（Motion Controller）裝在PS3遊戲機上，利用「PlayStation Eye」攝影機定位，以兩支發光的搖桿操控遊戲機。玩家可透過兩支桿子射箭、砍劈或者寫字。

Sony在E3會場的展示僅為技術展示，並沒有展演已經採用這項技術的遊戲。不過Sony表示，預計這項技術在明年春季上市的遊戲中就看得到。

任天堂公司的Wii遊戲機放棄傳統方向鍵的操控模式，改用「體感」操控，引發一股風潮，並吸引到許多原本不玩電玩的輕度玩家。趁著本次E3電玩展，微軟2日也發表Natal控制系統，讓玩家直接用肢體動作操控XBox 360遊戲機。

與微軟的Natal系統不同，Sony的體感裝置仍須玩家手持兩支搖桿。Sony表示，他們的研究顯示遊戲還是需要按鍵，因此保留手持搖桿的設計。這使Sony的系統更為類似Wii的操控系統。

但遊戲界觀察家批評，Sony在E3的展演不如微軟的Natal有趣，預估明年春季就能開始賣也太過樂觀。英國衛報遊戲記者巴瑟爾說：「這套控制器背後的概念很完整，但是這只是一個技術展示。而且和微軟的Natal相比，看起來也不那麼震撼。」

無論如何，Sony開發部門主管希望這套新的控制系統也能像Wii 一樣，吸引到女性、老人等非傳統的輕度玩家，進而還能增進一般玩家的遊戲體驗。領銜發展動作感應器的馬可斯博士（Richard Marks）表示：「我們預期這將為輕度玩家帶來很棒的體驗，但我們也希望這能在更多玩家的遊戲中出現。」

寶健中國8,000菁英 11月遊台

經濟宋健生

2009/6/3

繼安利中國營銷菁英團後，在中國大陸排名前三大的傳銷業者寶健中國日用品集團，也訂11月組團來台舉辦旅遊研習活動，人數約6,000至8,000人，估計可為台灣飯店、餐飲及旅遊業帶來約5億元以上商機。

中國安利訪台之旅帶動的商機達6.6億元，其中團員在台消費總額就有1.6億元。交通部觀光局主任秘書吳朝彥說，此行已產生示範作用，寶健中國之外，還有多個獎勵旅遊團正與觀光局接洽中。

和中國安利搭乘郵輪來台不同的是，寶健中國將分十梯次搭包機來台，包括住宿、吃飯、交通、旅遊及消費購物等，全程在台灣島內完成。寶健中國日用品集團總裁李道形容，這是「原汁原味、絕不滲水」的旅遊行程。

李道說，還有一個中國外商投資企業協會10日組團來台考察，他將以協會副會長身分隨團參訪，，這個投資考察團由20餘家在大陸投資的外商企業負責人組成，團長為中共前外經貿部部長石廣生。

李道表示，寶健中國菁英旅遊研習活動可為台灣帶來新台幣5億元以上商機，其中光是寶健中國公司本身舉辦活動的經費預算，就超過人民幣8,000萬元（約新台幣4億元）。

新天地餐廳董事長歐敏輝、總經理許景明日前主動拜會李道，爭取寶健中國來台商機。

寶健中國成立於1996年，是一家港資獨資企業，從事健康營養保健、美容護膚、日化用品等產品研發、生產與銷售，總部設在北京，經銷商人數超過12萬人，去年營業額達人民幣20億元（約新台幣100億元）。

寶健中國在北京經濟技術開發區，投資人民幣4億元規劃興建集生產、研發為一體的亞太營運總部，去年完工啟用，成為北京規模最大的高科技健康產業中心。寶健中國擁有500家專賣店，今年將再增加一倍，年營收挑戰30%成長目標。李道說，寶健中國營銷菁英台灣之旅活動，初步規劃七天六夜行程，將造訪台北、日月潭、阿里山等名勝景點，吃、住全在台灣。

二大鞋廠老總看好今年營運

經濟王瑞堂

2009/6/3

寶成（9904）、豐泰（9910）二大鞋類代工廠都看好今年獲利展望。寶成執行總經理蔡乃峰昨（2）日表示，今年寶成鞋類產量將持續穩定成長。

豐泰總經理王建弘則明確表示，今年的獲利應有令人振奮的表現。

蔡乃峰表示，寶成集團去年鞋生產線已擴大到443條，生產銷售各種鞋類2.56億雙，未來產量將持續穩定成長。

寶成發展大中華區運動用品零售及批發通路事業，以孫公司寶勝國際為主體，去年營業額267億元，年增率達66%。

蔡乃峰說，寶成集團去年在鞋業及運動用品的合併營收1,602.2億元，較上年度增加212.7億元，成長率15.1%，主要是客戶訂單成長及市場占有率上升。

他強調，面對全球經濟不景氣挑戰，今年寶成集團營運方針首要是要提升財務與管理效率，撙節成本及深耕良好客戶關係，並充分了解消費者市場及庫存狀況。

豐泰集團去年鞋類產銷量突破5,000萬雙，創歷史新高紀錄。豐泰總經理王建弘說，豐泰與長期合作客戶關係緊密，今年運動鞋製造訂單仍穩定成長，預估今年獲利應有令人振奮的表現。

王建弘說，豐泰集團持續發展多國生產模式，除能滿足客戶需求，也能分散政治、經濟等區域性風險。

去年在中國大陸廠區成品鞋出貨量約占集團總出貨量的30%，除了繼續生產各類高附加價值鞋類，已將重心放在中國內需市場的成長商機。

去年8月正式生產的印度廠，去年（NIKE運動鞋）出貨量20萬雙，第一廠產能將於二年內全數開出，月產能可達50萬雙以上。

Xbox推新控制器比Wii還炫

經濟編譯游宜樺

2009/6/3

傳聞多時的微軟Xbox 360遊戲機新控制系統，1日在洛杉磯E3電玩展揭開神秘面紗。名為Natal的新控制器，利用3D攝影機及紅外線感應器捕捉肢體動作，玩家不需搖桿就能操控遊戲。微軟欲以這款新控制器與任天堂暢銷的Wii相抗衡。微軟在本周登場的洛杉磯E3電玩展首度公開Natal的功能。Xbox遊戲機事業副總裁金善男（Shane Kim）表示，不管是未來新上市的Xbox 360，或是已經售出的主機，都可以透過Natal進行運動感應、面部表情與語音辨識。

微軟此舉等於是正面槓上任天堂，後者靠獨創的動作感應控制器，在全球熱賣超過5,000萬台Wii；反觀Xbox 360迄今只賣出3,000萬台。由於Natal只是Xbox 360附加的感應控制裝置，現有Xbox 360玩家不用再添購新主機，微軟也毋需花大錢改款推出新主機。

不須添購主機

微軟不願透露Natal何時能上市，只表示今年應該來不及推出。金善男強調，Natal不是抄襲對手Wii的功能，而是更跨前一步，「這不是要和Wii一較高下，而是要將整個產業帶進新領域；如果我們依樣畫葫蘆推出動作感應控制棒，只會被批評是跟在任天堂後面走」。

出席Natal發表會的好萊塢名導演史蒂芬史匹柏（Steven Spielberg）表示，Natal等於開了一扇窗，讓大家提早看到未來世界。史匹柏說：「新科技不但能辨識出手指動作，還認得出你整個人…，這種進步用電影術語來說，就好比是從方型銀幕演化成寬銀幕。」

宛如置身未來

英國市場研究公司Screen Digest資深分析師哈定羅斯表示，Natal要成功取決於幾項因素，「我認為新科技相當有趣，但是成功與否端視（配合軟體）內容以及操作是否簡單而定；其他因素包括價格以及如何讓玩家普遍接受。Xbox 360的銷售已在2008年攀頂，因此外界預料微軟將儘速推出Natal，以刺激Xbox 360的買氣」。

微軟同時宣布，Xbox 360的Xbox Live線上社群將整合last.fm音樂廣播服務，秋季起還可讓玩家使用社交網站Facebook以及Twitter的服務。此外，微軟也在會場發表新遊戲「披頭四：搖滾樂團」，玩家透過選購的模擬吉他、鼓與麥克風化身為披頭四，這是電玩界首次取得披頭四的歌曲與肖像授權。

數位出版革命加速

經濟李珣瑛

2009/6/2

繼新力 Reader與亞馬遜Kindle，炒熱電子書市場以來，全球唯一量產電子紙顯示器（EPD）的元太科技，一直穩居EPD龍頭寶座。這股電子書熱潮，讓向來引領消費性電子產品風潮的蘋果也宣布要切入電子閱讀器市場，並且將其擅長的影音內容導入，有別於Kindle和Reader電子書型式。

Display Search的報告指出，EPD模組將在2013年超過30億美元。目前全球90%以上的電子紙採用電泳式顯示技術，而E Ink則是全球電泳式顯示材料的最大供應商。

劉思誠強調，幾年前市場對數位閱讀的疑慮，在於數位閱讀的模式能否被市場所接受。但這些疑慮在網路發達、Amazon的Kindle電子書產品熱銷之後，已被解開。如今大家對數位閱讀的問題，在於廠商能以多快的速度，把數位閱讀推向大眾，達到普及化。

中古屋成交量多一成

經濟黃啟菱

2009/6/2

端午節連假湧現看屋人潮。房仲業者統計，端午節四天連假中，全省各房仲店頭看屋人數，較過往一般周休假日增加27.7%。5月北台灣中古屋成交量也成長一成多，均價也有約5%漲幅。

台灣房屋統計，端節看屋人數較平常假日增加27.7%，其中，又以北台灣最熱絡，較一般假日增加29.3%。在看屋民眾中，有37%是準新人或首購族，25%則是想趁低價換屋，另有20%民眾打算買屋投資。

永慶房屋昨（1）日也發布5月中古屋成交統計，台北市平均單價為29.9萬元，較4月成長6%，台北縣平均單價則是15.4萬元，與4月增加4%；總體成交量與4月相比，北市及北縣分別成長一成與一成五。

永慶房屋總經理葉凌棋分析，台北市中心豪宅產品、新成屋及捷運周邊住宅大樓的價格表現亮眼，是拉高5月均價的主因。中南部房價也同步上揚，但因買賣雙方認知擴大，部份區域成交量出現停滯現象，5月整體交易量與4月相當。

信義房屋5月成交件數較4月增加17%，尤其是3,000萬元以上的高價產品，成交占比達到4.2%，反映出當前房市受到資金行情的加持。

住商不動產5月業績也成長一成。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，5月中古屋成交以台北縣市表現較佳，中南部表現反而不如前幾個月亮眼。值得注意的是，已有部分賣方看好未來市場，不斷拉高姿態，在售價上不願讓步。

台灣房屋首席總經理彭培業強調，台股持續火紅，兩岸開放加速，都讓台灣經濟加速成長，預料房市回溫的現象在6月將更加明顯。

Google進軍電子書槓上亞馬遜

經濟編譯周子渝

2009/6/2

電子書的商機潛力無窮，近來儼然成兵家必爭之地。連搜尋引擎龍頭Google也想進軍這個市場，計劃與出版商合作在年底前推出銷售電子書服務。（彭博資訊）

Google有意進軍電子書市場，可能在年底前正式推出銷售服務，挑戰亞馬遜在此市場的霸業。

電子書的商機潛力無窮，近來儼然成兵家必爭之地。連搜尋引擎龍頭Google也想進軍這個市場，計劃與出版商合作在年底前推出銷售電子書服務。（彭博資訊）

Google上周末在紐約美國書展（BEA）會場與出版商洽談，讓出版商透過Google向消費者直接銷售電子書，這項計畫將使Google在電子書市場與亞馬遜正面交鋒。

亞馬遜試圖透過電子書閱讀器Kindle控制電子書市場，Kindle電子書的售價僅9.99美元，遠低於印刷版新書平均售價26美元，引起某些出版商的不滿。Google加入戰局很可能受這些出版商歡迎。Google在與出版商的初步談判中表示，將讓出版商自訂電子書價格。

出版商Hachette Book集團執行長楊恩（David Young）說：「很明顯，任何能提供令人滿意的價格結構、售價和技術安全性的公司，市場都歡迎。」

根據Google的計畫，出版商將提供Google新書和市售書籍的電子書版本，並透過Google直接販售。目前Google僅提供電子書試讀，消費者只能閱讀20%內容，須連上亞馬遜或巴諾書店（Barnes & Noble）等線上零售商才能買到印刷本或電子版。

Google之前曾與出版商討論類似計畫，但Google這次承諾，將在今年底前正式推出這項服務。Google戰略合作事務主管特維（Tom Turvey）在美國書展上說：「這次我們是認真的。」

特維說，除了電子書外，Google還打算販售線上電子書閱讀器，讀者可以在線上閱讀各種電子書，離線時也可以透過瀏覽器閱讀快取版本的電子書。出版商說，他們目前仍不清楚這項科技如何運作，但對其抱持樂觀態度。

特維說，這項計畫能讓消費者透過任何連線裝置閱讀電子書，包括手機在內，不需要亞馬遜的Kindle等專屬閱讀器。他說：「我們認為，封閉的專用系統不是電子圖書市場未來的方向。」

特維說，Google將允許出版商自訂售價。亞馬遜只讓出版商訂定批發價，零售價則由亞馬遜自行決定。目前亞馬遜9.99美元的零售價是賠本販售，因為書商的批發價通常是印刷版的一半，約13美元或14美元。

特維說，Google可能會允許出版商將電子書的售價調升至印刷版的水準，但Google將保留「過高」價格的調整權利。

3科學園區無薪假人數逐月減

聯合李青霖、李曜丞、周宗禎

2009/6/2

台積電今天邀請大批離職員工回任，其他科技廠目前沒有跟進的打算，不過，新竹、台中、台南等三個科學園區無薪假人數正逐月減少。

竹科降到4萬人以下

新竹科學園區管理局統計，到昨天為止，竹科休無薪假的人數，已降到3萬8039人，比5月15日的4萬279人，又少了2240人，與4月比，減少2894人。科管局副局長杜啟祥說，情況愈來愈好，無薪假員工平均一周只多休1天；至於園區水電需求，也逐步恢復到這波景氣衰退前的水平。

因科技產業景氣逐漸回溫，竹科半導體、光電等上、下游大廠，產能都近滿載，訂單也增加，人力需求相對提升。聯電4月加發半個月的激勵獎金給員工，產能近滿載，旺宏電子非但沒裁減人力，也停休無薪假，員工還加班。

至於最慘的DRAM廠，景氣也漸復甦；力晶半導體員工無薪假從原來一個月8天，5月20日開始減為4天，處長級以下員工減薪10%（原來約減25%），處長級減25%、總經理減50%，董事長不支薪，「最壞狀況過去了」。

中科 7成回來上班

中科園區也嗅到回溫氣息，管理局副局長郭坤明表示，去年九月中科有一萬多人放無薪假，今年三、四月景氣逐漸復甦，已有七成放無薪假員工陸續回來上班，像友達等大廠都已沒無薪假情況，其他規模較小廠商休無薪假員工目前約有二、三千人。

南科不到3000人

南科園區休無薪假人數從三月的1萬6000多人、四月的六千多人，降到目前約不到三千人；管理局副局長吳盟分表示，今年初南科各廠休無薪假人數近兩萬人，目前多數已陸續召回，園區景氣已現回春跡象。

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您好:
請問該如何取得統一精工的財務報表。
謝謝！

2012-04-18 14:16

candy

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