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公司新聞
標題 訊息來源 日期
路易莎初泰PIKUL 目標三年內拓5家 公開資訊觀測站 2023/3/28
為加速搶攻疫後餐飲復甦商機，路易莎集團結盟泰國前總理差猜． 春哈旺（Chatchai Chunhawan）家族集團創立的泰國料理品牌「初泰 PIKUL」，啟動在台拓點計畫，第二間門市插旗南港中國信託金融園 區C棟1樓，並推出精緻平價「一個人的泰菜」系列商業午餐搶攻南港 上班族外食商機，點用220元起的主餐就可在自助吧免費取用泰式開 胃小菜，創餐飲業先例。 　　按路易莎集團規畫，初泰PIKUL後續將持續往住、商重疊的商圈拓 點展店，中午以平價商業泰式口味午餐爭取外食上班族青睞，晚餐主 攻住宅居民，目標未來三年能開出5家連鎖門市據點。如果「一個人 的泰菜」商業模式通過市場考驗，則將加快拓點腳步、擴大市占。 　　路易莎集團董事長黃銘賢表示，除正餐外，初泰PIKUL未來也會推 出泰式便當、泰式下午茶等，分時分眾滿足不同外食族需求。 　　為擴大集團營運規模，路易莎咖啡朝多角化經營目標邁進，除創健 身品牌「Self room」，並以複合店模式插旗在CITYLINK松山貳號店 開設「路易莎生活運動館」後，又創泰菜餐廳品牌初泰PIKUL，去年 3月在台北市信義區新光傑仕堡一樓開出首店。 　　路易莎與泰國前總理差猜家族集團結緣，源於路易莎咖啡進軍泰國 就是與對方合作。目前初泰PIKUL在台是屬路易莎集團投資，惟據了 解，後續路易莎集團將與差猜家族集團在泰國合資成立「初泰PIKUL 」總公司，雙方持股各半。由於差猜家族集團全球有不同投資，後續 雙方合作將有更多可能。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
連鎖咖啡店路易莎咖啡 平價咖啡營造多元體驗 公開資訊觀測站 2023/2/18
從小巷弄戰到街邊大店，連鎖咖啡路易莎靠著「精品平價咖啡」出 擊，花費16年的時間做大本土咖啡市場，如今消費者喝咖啡的頻次提 高，也造就咖啡品牌往更寬廣的發展多元化，秉著經營在地咖啡生活 的核心價值，深入社區創生及校園，2022年更運用經營許久的百萬黑 卡會員延伸三種新功能，在競爭激烈的咖啡市場突破重圍，陸續推出 數位訂餐、快速取餐及商用／量販豆提升消費體驗。 　　路易莎深耕的「3rd Wave第三波精品烘豆廠」亦令人耳目一新，以 平價、量販、在地烘焙的職人精品配方，跨出門市疆界至企業商辦、 集團聯名及餐飲業合作，環繞消費者每日的咖啡生活培養忠誠度。 　　靈活化 打入日常生活圈 　　「哪裡需要路易莎，我們就去」，路易莎咖啡創辦人黃銘賢認為， 路易莎在進行一場精品平價的好咖啡革命，不會局限於場域，而是更 靈活地以黑卡宇宙打造路易莎生活圈，鑽進咖啡老饕的日常生活。 　　路易莎咖啡展店向來不瞄準觀光區，從巷弄開至街邊，重要幹道上 也漸漸看得到整棟窗面的大型女神標誌，強化了城市據點的印象。路 易莎去年開出了天母米蘭、建成圓環、萬華東園等三間以「地方創生 」為主軸的社區門市，原本無人問津、庸庸碌碌的老地標與舊社區， 掛上路易莎招牌延續居民對老建築的記憶，大群社區熟客每日前來， 也意外造成年輕人假日踩點打卡的熱門場所。 　　路易莎咖啡也向校園拓展、從學生時期培養顧客的品牌忠誠，去年 在清大旺宏館開設圖書館門市，大片落地窗更可透視館內的書香與咖 啡香交織的氣息，在社群上掀起全台大學生討論，校園門市亦有超高 的日營利表現，之後又在北科大、台大等校區開設門市，成為路易莎 未來展店的重點。 　　路易莎2016年起以「全方位生活」門市為發展核心精神，大量提供 插座，適合閱讀的環境與座位，致力成為現代人生活的第二個家或辦 公室，輕食搭配咖啡不斷拓寬客群，無論是上班族或偏好內用餐飲的 學生族群，愈來愈多消費者喜歡到路易莎，經常座無虛席。 　　數位化 線上訂購更便利 　　由於餐點製作較費時，尖峰時段取餐時常塞車，造成單杯咖啡訂單 流失，考量不同年齡層顧客的時間成本各異，今年路易莎咖啡以數位 升級門市體驗，整合黑卡介面推出「咖啡特快車」，服務「把路易莎 職人咖啡作為一日精神糧食」的死忠消費者，主打線上即點即享優先 製作、三分鐘就能在門市快取咖啡，選項僅開放莊園美式、莊園拿鐵 、完美日曬耶加雪菲等熱門咖啡，除了快取通道，「黑卡線上訂餐」 則不限餐飲皆可數位訂購、線上支付，兩項功能皆讓外帶更加便利。 　　除了優化門市數位服務，路易莎今年並跨足B to B市場，推出「3 rd Wave第三波精品烘豆廠」商用量販豆訂購方案。黃銘賢觀察，愈 來愈多消費者每天要喝兩杯咖啡，「一杯在門市，另一杯通常就在辦 公室」。黃銘賢表示，全台灣有100多萬中小企業，對於擁有自營烘 豆廠、廣大黑卡會員平台，以及全台實體門市據點居冠的路易莎而言 ，商用量販市場是咖啡市場的新藍海，能將職人烘焙精神、風味延伸 至更多場域。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
內需爆發 餐飲業招兵 公開資訊觀測站 2023/2/9
疫情走向共存，帶動餐飲業等內需大爆發，觀光業復甦目前遇到最大問題還是缺工，台灣麥當勞3月全面調升正職管理組起薪，國內的王品、路易莎已經規劃好招兵買馬的計畫，已宣布今年的調薪政策積極搶人才，饗賓餐旅事業強化育兒津貼補助，乾杯集團高月薪還有機會到海外上班。 王品集團看好2023年疫後解封商機，2023年擴大展店布局台灣目標新增50家，並對餐飲人才熱切招手，第1季釋出500名正職職缺，其中以鍋類及鐵板燒品牌為主，鍋物品牌全年預計招募170名。王品儲備店長店長全年平均可達到5.8個月獎金，有店長最高領到24個月，加計薪資等於年薪36個月，年薪逼近200萬元。 王品日前已宣布全面啟動同仁薪資、獎金、福利調升計畫及國外旅遊；2023年預計招募170名儲備店長、主廚及內外場儲備幹部，起薪4萬元起，培訓12個月、通過考核，有機會挑戰一年加薪1萬，月薪資突破6萬元。 路易莎也表示，去年PT時薪調漲後，正職人員也出現調薪壓力，集團預計今年3月開始調漲正職人員薪資；同時在展店策略上，也會鼓勵優秀的員工開店，除了強化新開店的品質，增加員工在服務目標及成就感。 乾杯集團則開出上看5.4元的正職月薪，還有機會跟著集團展店腳步外派到國外工作；另外，自助餐龍頭饗賓餐旅事業，積極展店的同時也推出育兒津貼補助措施。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎咖啡餐食喊漲 公開資訊觀測站 2023/1/19
成本不斷飆升，面對原料、食材及包裝等價格高漲，路易莎咖啡昨（18）日宣布，去年已盡力扛住巨大成本壓力，今年1月20起將微幅調漲部分餐食價格，包含輕食、貝果、糕點、食光點心及愛心蛋與歐姆蛋將調漲5元，其餘品項則維持原價，同時推出全新菜單。 路易莎表示，近期原料成本壓力很大，原物料、咖啡豆、人事成本都漲，但是去年都一直抗漲，現在雖然調漲，但漲價品項也想辦法限縮，其他咖啡及茶類品相都不漲價，如果以漲價的品項計算，漲幅約7%。 路易莎咖啡強調，為回饋粉絲，同步推出精選咖啡及餐食等多種優惠方案，兔年首波開工慶也推出優惠。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎輕食、糕點 也悄悄變貴了．．． 公開資訊觀測站 2023/1/19
由於原料、食材及包裝等價格不斷攀升，路易莎咖啡18日宣布，自 1月20日起推出全新菜單，並微幅調漲部分餐食價格，共有三大系列 、73種品項起漲，包含輕食、貝果、糕點、食光點心、調味中的愛心 蛋與歐姆蛋將調漲5元，平均漲幅7％，咖啡與茶維持原價。 　　路易莎2022年2月1日已調漲咖啡價格，包括含精品咖啡、經典義式 咖啡系列等咖啡品項5元、濾掛品項及咖啡豆調漲20元。如今接續漲 餐食價格。 　　針對路易莎漲價，另一連鎖咖啡品牌cama cafe’董事長何炳霖表 示，cama不會漲。由於食材原物料、人力、物流成本全都增加，麥當 勞、肯德基、漢堡王、達美樂等連鎖速食，以及鼎泰豐、饗賓餐旅、 爭鮮等連鎖餐飲集團年前紛紛漲價，從高檔餐廳到庶民小吃都在漲。 按市場「慣例」，餐飲業最可能宣布的漲價時機是農曆年前後，路易 莎喊漲後，是否有其他品牌跟進，值得關注。 　　路易莎咖啡1月20日起推出全新菜單，調整內容重點包括輕食、貝 果、糕點、食光點心、調味中的愛心蛋與歐姆蛋全面上調5元。錫蘭 紅茶、薰香綠茶、水果茶、愛丁堡女王紅茶、鮮果風味綠茶系列僅販 售大杯。特濃抹茶鮮奶、拿鐵歐蕾、小農輕拿鐵、貝果（蜂蜜芥末） 、黑胡椒牛肉全系列等商品下架，同步新增燕麥拿鐵與風味抹茶拿鐵 。 　　路易莎咖啡表示，為回饋長期支持的粉絲，會持續推出精選咖啡及 餐食等多種優惠方案，兔年首波開工慶推出加碼再加碼的優惠。 　　路易莎全門市開工慶優惠分為兩階段，第一階段為1月30日至2月3 日每日上午11時前，選擇路易莎1餐食搭配1飲品（手沖除外），總價 享8折優惠。第二階段優惠再加碼，2月6日至2月8日推出同品項同規 格飲品寄5杯（為一組）享85折優惠，寄杯包含手沖但不包含超越精 品系列，不限組數。 　　另外最新推出的「精選餐食系列」優惠至1月31日，好評再延長， 2月起每日11時後，「精選餐食系列」搭配任一飲品，總價現折10元 ，限部分販賣門市。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
台灣行動支付APP 新年紅包大放送 公開資訊觀測站 2023/1/17
今年農曆新年「台灣行動支付」APP來送紅包，從昨（16）日9時至3月1日12時，期間交易滿額就可抽668元、888元好運紅包。 活動期間使用「台灣行動支付」APP掃碼購物，單筆168元以上可獲得1次「668紅包」抽獎機會，每一金融卡╱帳戶每天可最多2次；另轉帳給手機門號，轉一筆666元以上也可獲得1次「668紅包」抽獎機會，轉給同一手機門號（綁定之帳號）每天最多5次，每一金融卡╱帳戶每天最多10次。 為回饋長期支持的用戶，1月19日9時至1月23日11時59分期間，每日前1萬筆轉帳給手機門號的交易，除前述抽紅包機會，再加碼多1次抽「888紅包」機會。 今年「台灣行動支付」APP全年優惠： 1.轉帳交易，不論金額筆數皆享全年0手續費優惠，轉帳給親友即時又便利。 2.信用卡感應交易（限Android 6.0以上具NFC感應功能裝置），不論金額筆數皆享有全年2%回饋（每卡每月回饋上限100元）。 3.金融卡掃碼購物交易，享全年回饋20%紅利點數（支援銀行：臺銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、兆豐、台企銀，每銀行每身分證歸戶每月回饋上限1,000點）。 台灣Pay近期各優惠活動，包含繳費抽獎、臺鐵、全家便利商店、PChome 24h購物、京站、統一時代百貨、漢神百貨、屏東太平洋百貨、全國電子、路易莎、宜蘭東門夜市、新北坪林商圈、南門市場、遠雄海洋公園、太和工房、高雄旗山商圈、有情門等，詳情可見台灣Pay官網。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
新北耶誕城熱潮 傑仕堡住房專案大優惠 公開資訊觀測站 2022/11/15
新北歡樂耶誕城於11月11日盛大開城，鄰近新北耶誕城的傑仕堡有 氧酒店特別同步推出「歡樂聖誕饗叮噹」住房專案，於開城期間入住 ，每晚只要3,388元起，相當於原價的3折優惠，每日限量10間，平日 入住再加贈美饌餐券200點，可於酒店2樓餐廳使用折抵消費，住客還 可以免費享用頂樓景觀人工碳酸湯屋。 　　美食方面，傑仕堡有氧酒店特別與路易莎品牌「強強聯手」，住客 可於1樓享用「路易莎咖啡」早餐；於酒店2樓設有丹生炊事、光焙若 蔬食餐廳，提供住客多樣美味佳餚，是午、晚餐的最佳選擇。 　　路易莎董事長黃銘賢指出，台灣即將邁入超高齡社會，看好傑仕堡 打造樂齡社區經營模式，未來將成為新板地區的新地標，希望透過餐 飲品牌「強強聯手」，提供咖啡、蔬食、火鍋多元選擇的餐飲服務， 以滿足年輕人、銀髮族各客層三餐各種真材實料的飲食需求，攜手打 造銀青共居的美好生活體驗，讓這裡的住戶們都享有住的幸福。 　　傑仕堡有氧酒店董事長呂炳賢表示，面對日益嚴峻的氣候議題與逐 漸枯竭的地球資源，重視ESG企業社會責任的傑仕堡，將「環保」視 為己任，宣示積極響應節能減碳措施，傑仕堡酒店大樓取得「綠建築 銀級認證」外，更積極取得「自行車友善旅宿」，鼓勵騎乘自行車， 減少碳排放、響應國際關燈日「Earth Hour關燈1小時」、並將推出 環「堡」住房專案，入住即贈品牌環保袋，減少塑膠袋的使用。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
星巴克展店 強碰路易莎 公開資訊觀測站 2022/11/1
台灣星巴克持續展店，預估至今年底將上看550家，全年成長一成；而勁敵路易莎今年底也將展店至550家，二大連鎖店將再度短兵相接。 星巴克為台灣龍頭連鎖咖店，不過從前年開始，店數與路易莎開始出現拉鋸，星巴克主管昨（31）日表示，每年店數維持成長一成，今年底將上看550家。而路易莎也強調，今年底也將達到550家店。 星巴克持續開出有特色店鋪，並且推出特色商品，目前約有50家，最受歡迎的是在花蓮洄瀾貨櫃門市，而最近討論度最高的是福隆觀海門市，提供限烤商品。 星巴克表示，疫情常態化，人潮與去年相比有穩定成長，早在疫情前就攜手外送平台，補足疫情發生人潮銳減的衝擊，「因此受傷沒這麼嚴重」，有些門市位於商業區，外送比例會超過一成，目前有350家門市有外送服務。 星巴克表示，迎接全年最大檔期耶誕節，今年新品準備115個，雖然原物料持續上揚，但目前會守住價格，明年不會漲價。 另外，今年4月鎖定最高頂級金星會員提出升級服務，要成為金星，需消費35元，可獲1顆星，需有168顆星星，等於累計消費需達5,880元。星巴克今天將舉辦VIP派對，金星會員需用40顆星報名，今年耶誕所有商品可以搶先購買，甚至有隱藏版商品。 星巴克主管透露，今年會員數將超越目標290萬人，上看300萬人，金星會員占兩成，今年推出金星會員升級服務後，金星會員數穩定成長。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎職：澄清媒體報導 公開資訊觀測站 2022/8/30
1.傳播媒體名稱:經濟日報 2.報導日期:111/08/30 3.報導內容:摘錄經濟日報第C06版內文「今年上半年路易莎稅後純益……7月開始業績 已經全面回升，自行結算7月單月的稅前獲利約1,600萬元」。 4.投資人提供訊息概要:不適用。 5.公司對該等報導或提供訊息之說明:本公司並未正式發佈相關預測性財務數據，特此 澄清，有關本公司財務及營運資訊，以公開資訊觀測站之公告為準。 6.因應措施:於公開資訊觀測站發佈重大訊息說明，澄清媒體報導。 7.其他應敘明事項:無。 <摘錄公開資訊觀測站-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎黃銘賢 入股蔬食餐飲 公開資訊觀測站 2022/8/25
興櫃的路易莎連鎖咖啡創辦人黃銘賢以個人與華穎公司名義，投資 已有四家連鎖據點的「SUN BERNO光焙若蔬食」連鎖餐廳，並成為最 大股果，預計明年在台擴大展店，是他繼開設健身房並創泰菜餐廳品 牌「初泰PIKUL」後的投資。看好蔬食餐飲在全球正夯，黃銘賢有意 帶光焙若進軍美國市場，「打造下一個路易莎」。 　　在入股光焙若後，黃銘賢將透過產官學合作將光焙若打造為蔬食研 發創新平台，明年預計再開出5至10家門市。而光焙若獲利後，會評 估將此蔬食品牌併入路易莎集團。 　　植物肉市場預期在2026年達167億美元規模，路易莎已領先連鎖咖 啡業界採用源自美國矽谷新創Lypid活優科技研發的植物油脂，搭光 焙若蔬食的配方自製植物肉，並將植物肉入饌推出磚壓三明治及麥香 三明治系列，導入路易莎連鎖咖啡門市，藉餐食提高門店營收。 　　路易莎目前在台有三種店型，除傳統咖啡店型，並有提供餐食的店 型及手沖咖啡店。黃銘賢表示，提供餐食的直營店在引進植物肉系列 商品後，開拓新客源，單店營收成長15％。 　　路易莎上半年稅後淨利0.21億元、年減21.45％，每股純益1.05元 。隨國內疫情趨穩，餐飲內用市場回溫，加上暑期旺季助攻，路易莎 7月合併營收1.81億元、月增8.62％、年增49.93％，創同期新高。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
連鎖餐飲先例 路易莎 自製未來肉 公開資訊觀測站 2022/7/27
為擴大搶攻每年600億的蔬食商機，路易莎連鎖咖啡（2758）26日 宣布，採用源自美國矽谷新創Lypid活優科技創新研發的PhytoFat植 物油脂，結合知名異國蔬食連鎖品牌SUN BERNO光焙若獨創配方，由 位路易莎餐食廠自製未來肉（植物肉）堡排，創連鎖餐飲集團自製未 來肉先例。 　　路易莎咖啡並表示，即日起以未來肉肉排為餡，在路易莎連鎖門市 推出「磚壓三明治」及「麥香三明治」系列產品。路易莎創辦人黃銘 賢表示，後續包括貝果、炊米堡、風味三明治和馬芬堡，都會加入未 來肉商品，目標推升餐食營收兩位數成長。 　　未來肉、植物肉近年快速蓬勃發展，根據網路資料庫Statista的數 據，2020年植物肉市場達66.7億美元，預期2026年可達到167億美元 。 　　黃銘賢表示，路易莎選擇由Lypid活優科技透過創新微膠囊技術與 配方，研發出的純植物製油脂PhytoFat，熔點高達攝氏165度，突破 植物肉的熔點限制，擁有更近似真實肉類的口感；PhytoFat油脂主要 成分97％為植物油和水，所以未來肉的脂肪量不到墨西哥辣椒豬肉漢 堡排及瑪芬豬肉漢堡排的七成，飽和脂肪量則比墨西哥牛肉漢堡排、 瑪芬豬肉漢堡排少一半。 　　路易莎咖啡目前全台有530家連鎖門市，未來肉商品會在全門店都 買得到，而蔬食類商品約占餐食兩成，黃銘賢希望，未來肉新品可帶 進新客人，並帶動餐食營收二位數成長。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
現場花絮 金獎加油團助陣 典禮另一亮點 公開資訊觀測站 2022/7/6
《2022臺灣服務業大評鑑》5日頒獎典禮上，多家金獎企業派出啦 啦隊或加油團前來助陣，以簡短有力的口號，在現場傳遞公司的服務 宗旨、分享得獎喜悅，令頒獎典禮現場除了洋溢領獎的歡愉，還展現 各公司在實質服務上的活力無限。 　　「國泰國泰，為您存在；保障優先，永續實現；六年霸主、叫我第 一！」這是連續六年獲得服務業大評鑑金獎的國泰人壽加油團，在現 場得獎致詞前喊出的口號，展現國泰人壽服務保戶的精神，也傳達了 連續六年獲得大獎肯定的喜悅。 　　「用心服務，感動客戶」的中國信託，也同樣透過加油團的隊呼， 道出對第三度獲得服務業大評鑑金獎的感想。 　　金融業中首度獲得最佳客服中心特別獎的玉山銀行，則以「玉山客 服，暖心服務；最佳品牌，首選玉山」的口號，表達公司服務至上的 核心文化，受到肯定的重視。 　　有別於往年服務業大評鑑頒獎典禮上，各家金牌企業加油團的大陣 仗，今年因為疫情，限制每家得獎企業啦啦隊，最多僅能派出六位隊 員，但各得獎企業仍把握機會，展現自家特色，利用簡短有力的口號 ，讓自家招牌更響亮，也成為典禮上的另一亮點。 　　金融業之外，傳統型產業界為展現特色也是使出混身解數。中華汽 車派出熱情員工，喊出「銷售第一」口號引起關注；「永慶人，超厲 害；服務客戶衝第一，金牌十連霸」，簡單明瞭傳達了永慶房屋長期 以來獲得的肯定。 　　在現場引發矚目的，還有11連霸的遠傳電信加油團；新光三越百貨 的「新光三越，顧客至上」、Uber Eats的「安心取，溫馨送」、路 易莎的「精品咖啡，台灣第一」，以及momo等企業加油團，都利用頒 獎典禮鎂光燈聚焦的機會，展現金牌服務業的核心理念與服務內容， 讓來賓快速的了解得獎企業的核心服務精神。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
連鎖咖啡店金牌獎 路易莎深入社區 推好咖啡革命 公開資訊觀測站 2022/7/6
從小巷弄戰到街邊大店，連鎖咖啡路易莎靠著「精品平價咖啡」出 擊，花費16年的時間做大本土咖啡市場，如今消費者喝咖啡的頻次提 高，也造就咖啡品牌往更寬廣的發展多元化，秉著經營在地咖啡生活 的核心價值，深入社區創生及校園，今年更運用經營許久的百萬黑卡 會員延伸三種新功能，在競爭激烈的咖啡市場突破重圍，陸續推出數 位訂餐、快速取餐及商用／量販豆提升消費體驗。 　　路易莎深耕的「3rd WAVE第三波精品烘豆廠」亦令人耳目一新，以 平價、量販、在地烘焙的職人精品配方，跨出門市疆界至企業商辦、 集團聯名及餐飲業合作，環繞消費者每日的咖啡生活培養忠誠度。 　　「哪裡需要路易莎，我們就去」，路易莎咖啡創辦人黃銘賢認為， 路易莎在進行一場精品平價的好咖啡革命，不會局限於場域，而是更 靈活地以黑卡宇宙打造路易莎生活圈，鑽進咖啡老饕的日常生活。 　　路易莎咖啡展店向來不瞄準觀光區，從巷弄開至街邊，重要幹道上 也漸漸看得到整棟窗面的大型女神標誌，強化了城市據點的印象。路 易莎去年開出了天母米蘭、建成圓環、萬華東園等三間以「地方創生 」為主軸的社區門市，原本無人問津、庸庸碌碌的老地標與舊社區， 掛上路易莎招牌延續了居民對老建築的記憶，大群社區熟客每日前來 ，也意外造成年輕人假日踩點打卡的熱門場所。 　　路易莎咖啡也向校園拓展、從學生時期培養顧客的品牌忠誠，去年 在清大旺宏館開設圖書館門市，大片落地窗更可透視館內的書香與咖 啡香交織的氣息，在社群上掀起全台大學生討論，校園門市亦有超高 的日營利表現，之後又在北科大、台大等校區開設門市，成為路易莎 未來展店的重點。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
瓦城路易莎 擴大版圖 公開資訊觀測站 2022/6/28
瓦城（2729）、路易莎咖啡昨（27）日均召開股東會，兩檔高價餐飲股即便去年財報受疫情影響劇烈，但股利配發皆超額配發，回饋股東的誠意十足。同時，上述兩大餐飲集團今年都將積極擴大版圖，擴大銷售據點與規模。 瓦城表示，看好台灣疫情逐漸降溫，內需市場回穩，走入下半年傳統餐飲市場旺季，力拚營收逐季增長，並將優於去年同期表現。 瓦城通過2021年財報及盈餘分配案，決議每股發放現金股利4元，股票股利3.15元，合計7.15元，配發率達101%。路易莎咖啡亦通過2021年每股配發6元現金股利，配發率136%，並看好今年四大成長引擎。 瓦城2021年合併營收42.3億，稅後純益1.61億元，年減56.4%，每股純益7.04元。瓦城表示，外帶外送餐飲需求大增，刺激全新線上商業模式發展，集團於2021年開創連鎖雲端廚房，大幅擴增外帶外送服務量能，搭配發展餐盒訂閱制、個人餐點等新服務，同時於「瓦城商城」販售自主研發常態性「泰式冷凍料理包」、「泰式酸辣乾拌麵」，以及季節性「端午肉粽禮盒」等商品。 展望今年，瓦城持續以多品牌策略聚焦台灣市場，年度雙位數展店目標不變，瓦城去年新展店家數為三家，今年預計新開店達十家，合計兩岸總店數將來到147家。同時瓦城今年安排多家既有店將展開改裝工程。 路易莎去年合併營收18.8億元，稅後純益8,887.9萬元，每股純益4.4元。公司另以保留盈餘每股1.6元配發予股東，合計每股配發6元現金股利。公司提出今年四大成長引擎，包括全力衝刺量販精品豆、異業結盟、軌道經濟及特色門市，力拚咖啡豆出貨量有兩位數成長，擴大市場版圖。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎雙箭齊發 攻百億商機 公開資訊觀測站 2022/6/10
搶攻年產值超過百億的商用與量販咖啡豆市場，開創疫後新藍海， 本土連鎖咖啡第一品牌路易莎（2758），除全力開發3rd WAVE第三波 精品烘豆廠系列新品，成為咖啡業的「IP」廠，同時擴大異業結盟， 與北捷及高鐵開聯名店，拓展全新「軌道經濟」，雙箭齊發下，預估 咖啡豆出貨量有兩位數增長，將成為路易莎未來成長新動能。 　　路易莎3rd WAVE第三波精品商用／量販精品咖啡豆系列，有別門市 的咖啡品項，路易莎針對國人偏好風味與烘焙度，嚴選全球各產區代 表性精品豆，全新研發調製四種精焙配方豆：行家、老饕、職人及大 師系列。 　　提供訂閱制或大量單次購買客戶，路易莎並推出即購隨享、訂閱贈 豆以及C購機優享，等三種訂購方案。由於少了門市經營成本，無論 價格及全新服務，都具有震撼市場的競爭力。 　　從烘豆起家的路易莎創辦人黃銘賢認為，疫情是衝擊、卻也是轉機 ，秉持3rd WAVE 第三波精品烘豆精神的中央工廠，則全力發展成為 咖啡業的「IP」廠，因應不同客戶的需求，客製不同的精品配方豆。 　　而未來門市經營也不再只是等客人上門，遴選優秀的加盟主接受專 業訓練，成為行動咖啡顧問，主動開發商用／量販客戶，開創D2C（ Direct to customer ）全新商業模式，重新創造加盟店的價值。黃 銘賢強調，「唯有共好，連鎖體系才能永續發展」。 　　此外，路易莎與台北捷運合作的聯名品牌「Metro Taipei X LOUI SA COFFEE」，首家在大安森林公園，籌備中第二家在中山捷運站附 近的北捷總部旗艦店，短期目標將開設十家捷運聯名門市。 　　另與台灣高鐵合作的首家「台灣高鐵X路易莎」聯名店開在台中高 鐵站，設計以第3rd Wave精品咖啡文化精神，成為站內一大特色，同 時，6月21日起限定十天，旅客在列車上可品嘗到路易莎為高鐵旅客 特別調製的聯名精焙咖啡。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎創新 推咖啡豆訂閱制 公開資訊觀測站 2022/6/2
路易莎咖啡搶攻一年超過百億元的商用及量販咖啡豆市場商機，推出3rd WAVE（第三波咖啡浪潮）新生活文化，未來門市不只是等客人上門，而是行動咖啡顧問主動開創D2C（Direct to customer，直客），後疫情時代拓展出全新商業模式，提供訂閱制或購買4磅以上的客戶，跟門市咖啡豆價格相較，每磅最低4.6折。 路易莎創辦人兼董事長黃銘賢表示：「疫情是衝擊，也是轉機，未來門市不只是等客人上門，可以主動開創D2C全新商業模式。」 他說，將推出「3rd WAVE第三波量販精品咖啡豆系列」，是透過全新開發的黑卡線上系統訂購與支付，拋開傳統人為直銷形式，優惠也是史上最大，可以選擇不同的豆子，最低每磅價差達4.6折，另外，二年訂閱期滿，咖啡機無需歸還。 據了解，第一波咖啡浪潮是指咖啡消費的普及，第二波是烘焙咖啡推廣和連鎖咖啡品牌興起；黃銘賢說，現在是第三波興起。 國際咖啡組織（ICO）調查，台灣咖啡市場年產值約800億元，一年喝掉28.5億杯，平均每人每年喝掉200杯，商機龐大；另外，業界推估國內一年超過百億元的商用及量販咖啡豆市場，相當可觀。 路易莎咖啡是本土連鎖咖啡第一品牌，全台有533家店，今年仍依市場需求評估展店。 因應後疫時代來客數的需求改變，推出創新經營策略，除拓展門市，更推廣精品烘豆的優勢，開發「3rd WAVE第三波量販精品咖啡豆系列」，針對企業、餐飲業及大量咖啡豆需求的客戶，提供「即購隨享、訂閱贈豆、購機優享」三大策略供客戶訂購，並由咖啡顧問專屬服務，量身規劃全新的咖啡生活，開創D2C新商業模式。 路易莎表示，內部研發團隊針對國人偏好風味與烘焙度，嚴選全球各產區代表性的精品豆，全新研發調製的精焙配方豆，包括行家、老饕、職人以及大師系列等。 基於市場區隔，3rd WAVE第三波量販精品咖啡豆不同於一般門市的咖啡品項，以及四分之一與二分之一磅包裝，是以每包1磅，最少購買量4磅起，由於減少經營門市的固定成本，可以更平價提供精品咖啡豆。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
董座黃銘賢 全方位出擊 公開資訊觀測站 2022/6/2
路易莎兼董事長創辦人黃銘賢把興趣融入事業，「與更多人分享一杯好咖啡」是創業以來核心目標，24歲就開始學烘豆子，強調咖啡品質從烘豆開始；隨著喝一杯好咖啡成為生活常態，黃銘賢開始思考咖啡與生活之間的各種關係並積極展店，現在更跨足D2C（Direct to customer ）新商業模式。 黃銘賢形容，「咖啡是他的生命」，在創業的過程中，就一心一意想著要給消費者帶來什麼樣的咖啡生活享受。 面對疫情衝擊，路易莎展店策略跟著調整，今年1月「LOUISA COFFEE X Self room路易莎生活運動館」全台首發，5月與台北捷運公司創新合作聯名店「Metro Taipei X LOUISA COFFEE」（大安森林公園店），第二家聯名門市規劃在捷運行政大樓一樓開設北捷總部旗艦店。 黃銘賢說，為推廣「精品平價咖啡」，十分注重「在地咖啡生活」的經營，除門市服務外，要將精品咖啡推廣給企業用戶、餐飲業或自宅咖啡老饕等，讓好咖啡更貼近生活；現在又針對企業、餐飲業及大量咖啡豆需求的消費者，開創新商業模式。 黃銘賢從消費者需求發展出全方位特色門市，「LOUISA COFFEE X Self room路易莎生活運動館」是一大突破，運動結合咖啡在國內是創舉，這是從150萬名黑卡會員樣貌分析出來的市場商機。 他說，會員中20至45歲客群占70%，這個階段的消費者熱愛美食、潮流、健康，路易莎洞察健身趨勢後，希望跳脫傳統健身房型態，提供全新的健身體驗，就連收費方式也由消費者自由選擇，有訂閱制、有以分計費，滿足不同需求的客群。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎推量販精品豆 開創D2C新模式 公開資訊觀測站 2022/6/2
搶攻年產值超過百億元的商用與量販咖啡豆市場，並在後疫時代以 創新經營策略擴大營運規模，本土連鎖咖啡第一品牌路易莎咖啡除持 續拓點展店，並決定挾「精品烘豆」的品牌優勢，全力開發3rd WAV E第三波量販精品咖啡豆系列。 　　針對企業、餐飲業及大量咖啡豆需求的客戶，提供訂閱制或購買4 磅以上的客戶，每磅最低46折289元起（相當於門市販售的半磅145元 ）的優惠，並由咖啡顧問為客戶提供量身規劃服務，開創 D2C（Dir ect to customer ）新商業模式，目標咖啡豆出貨量二位數成長。 　　路易莎 3rd WAVE 第三波量販精品咖啡豆系列，是由創辦人黃銘賢 自領軍成立的研發團隊，針對國人偏好風味與烘焙度，嚴選全球各產 區代表性精品豆，全新研發調製的精焙配方豆，並分別有行家、老饕 、職人及大師系列。黃銘賢希望，除了門市服務之外，能夠將精品咖 啡推廣給企業用戶、餐飲業或自宅咖啡老饕等，讓好咖啡更貼近生活 。 　　基於市場區隔，路易莎3rd WAVE 第三波量販精品咖啡豆，不同於 一般路易莎門市的咖啡品項，及1/4、1/2磅包裝，而是以每包一磅， 最少購買量四磅起，由於少了經營門市的固定成本，可以更平價提供 精品咖啡豆。 　　目前路易莎530家連鎖店中有380家是加盟店，因此，3rd WAVE第三 波量販精品豆，全都是遴選優秀的加盟主擔任行動咖啡顧問，提供完 整的專業訓練課程，不斷延伸人脈拓展D2C新商機，直接面對消費者 、培養忠實會員，建立長遠關係。 　　路易莎3rd WAVE第三波量販精品咖啡豆系列，都是透過全新開發的 黑卡線上系統訂購與支付，拋開傳統人為的直銷形式，透過完整的數 位化完成，才能利用無線網絡拓展商機；客戶可以指定熟悉的咖啡顧 問，或由總部遴選，並設有客戶的考評機制。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎跨足泰食 拚打國際盃 公開資訊觀測站 2022/3/23
為擴大集團營運規模，路易莎咖啡持續朝多角化經營目標邁進，繼 創立健身品牌「Self room」以創新複合店模式，在CITYLINK松山貳 號店開設全台首間「路易莎生活運動館」之後，又與泰國前總理差猜 （Chatchai Chunhawan）家族集團合作創立泰式餐廳品牌「初泰PIK UL」，正式將經營觸角由「飲」向「餐」延伸。 　　開在台北市信義區新光傑仕堡的首家「初泰PIKUL」泰式餐廳已試 營運，路易莎董事長兼總經黃銘賢表示，「初泰PIKUL」將以「平價 精品」定位切入餐飲市場，以超值訂價策略，提供正統道地泰菜美味 。 　　「初泰PIKUL」餐廳是由路易莎成立「泰風股份有限公司」投資經 營，登記資本額1,000萬元。黃銘賢表示，「初泰PIKUL」未來將與泰 國合作夥伴一起打國際盃，努力將「初泰PIKUL」品牌帶進國際發展 連鎖。 　　路易莎咖啡海外戰略夥伴Ko-Kritapone Dabbaransi出身泰國知名 政治世家，為已故前總理差猜．春哈旺（Chatchai Chunhawan）之孫 ，差猜的姪子功．塔帕朗西（Korn Dabbaransi）則是泰國前副總理 。功．塔帕朗西1996年起多次擔任泰國副總理及內閣，管理工業、旅 遊、衛生、科技、體育、能源等部門，卸任後於亞太國際經貿、文化 交流活動上亦十分活躍。 　　黃銘賢與差猜家族結緣始於2017年，路易莎選定泰國作為路易莎咖 啡進軍海外市場的第一站，由於差猜家族積極向海外輸出泰式文化魅 力，雙於從此建立合作基礎，路易莎咖啡目前在泰國已有四家。由於 疫情，「初泰PIKUL」餐廳在台展店進度延緩，也因為如此，「初泰 PIKUL」反而有更多時間針對台灣市場研發設計菜色。 　　開在台北信義區新光傑仕堡一樓的「初泰PIKUL」，占地約70坪、 設有100個客席座位，平均客單價設定在650～700元，此價位和「瓦 城」不相上下。 　　除單點菜式外，為方便客人點餐，「初泰PIKUL」餐廳並另外設計 有二人套餐/四人套餐/八人套餐套餐，及針對外食上班族設計的個人 套餐，希望以高CP值訴求打開市場。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎咖啡董事長黃銘賢：與時俱進煮出 一杯好咖啡 公開資訊觀測站 2022/1/24
推薦 10倍速時代 　　★推薦文： 　　本書為英特爾傳奇CEO安迪．葛洛夫1996年出版的回憶錄，其英文 書名「Only the Paranoid Survive（唯偏執狂得以倖存）」，即便 在百倍速的2021年，對企業而言仍是值得警惕的金句。領導者如何感 受書中提及的「策略轉折點」、帶領企業往上爬升，不僅要與前線有 扁平式溝通管道，更要與相關各領域交流，保持產業敏銳度。 　　作為擁有第一線咖啡師經驗的創辦人，與時俱進市場的變化，並接 續跟上科技帶來的第三波咖啡浪潮，靠著產品策略在風浪中挺進，如 今，「數位訂餐」、「線上支付」又再次加快消費者對餐飲需求的速 度，如何給予消費者「一杯好咖啡」？下個策略轉折點正逼近。<摘錄工商-◎必◎富◎網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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重要公告
標題 公告類別 日期
路易莎職：公告本公司112年2月份自結合併財務報告之流動比率、 速動比 其他 2023/3/31
公告本公司112年2月份自結合併財務報告之流動比率、 速動比率及負債比率 1.事實發生日:112/03/31 2.發生緣由:依據「財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心」證櫃審字 第1110100835號函辦理。 3.財務資訊年度月份:112年2月 4.自結流動比率:87.26% 5.自結速動比率:72.03% 6.自結負債比率:75.57% 7.因應措施:每月底前公告截至前一月底自結合併財務報告之 流動比率、速動比率及負債比率。 8.其他應敘明事項:無。 <摘錄公開資訊觀測站-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎職：公告本公司更換主辦輔導推薦證券商事宜 其他 2023/3/31
1.事實發生日:112/03/31 2.公司名稱:路易莎職人咖啡股份有限公司 3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司 4.相互持股比例:不適用 5.發生緣由: (1)因配合本公司營運規劃考量，擬變更申請股票上市(櫃)之主辦輔導推薦證券商為 「台新證券股份有限公司」，以接續原主辦輔導推薦證券商「元富證券股份有限公司 」之業務。 (2)原主辦輔導推薦證券商「元富證券股份有限公司」則更改為協辦輔導推薦證券商。 (3)實際生效日以主管機關核准生效日為主。 6.因應措施:相關變更程序作業，授權董事長全權處理。 7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司， 本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定 對股東權益或證券價格有重大影響之事項):無。 <摘錄公開資訊觀測站-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎職：公告本公司董事會決議召開股東會相關事宜 股東會 2023/3/30
1.董事會決議日期:112/03/30 2.股東會召開日期:112/06/27 3.股東會召開地點:新北市新莊區中正路542號(良緣廳) 4.股東會召開方式(實體股東會/視訊輔助股東會/視訊股東會， 請擇一輸入):實體股東會 5.召集事由一、報告事項: (1)111年度營業報告書。 (2)111年度審計委員會查核報告書。 (3)111年度員工酬勞及董事酬勞分配情形報告。 (4)111年度盈餘分派現金股利情形報告。 (5)訂定「公司誠信經營守則」。 (6)訂定「永續發展實務守則」。 6.召集事由二、承認事項: (1)111年度營業報告書及合併暨個體財務報表案。 (2)111年度盈餘分配案。 7.召集事由三、討論事項: (1)修訂「取得或處分資產處理程序」案。 (2)訂定「衍生性商品交易處理程序」案。 8.召集事由四、選舉事項:全面改選董事案。 9.召集事由五、其他議案:解除新任董事及其代表人競業行為限制案。 10.召集事由六、臨時動議:無 11.停止過戶起始日期:112/04/29 12.停止過戶截止日期:112/06/27 13.其他應敘明事項: 受理方式：欲辦理提案之股東，請於112年4月28日下午17時前將書面資料以掛號寄 （送）達本公司，郵寄者以提案寄達受理處所為憑，並請於信封封面上加註『股東 常會提案函件』、『董事(含獨立董事)候選人提名函件』字樣並敘明聯絡人及方式 ，本公司將彙總並檢核所有股東提案相關資料後，送交董事會決議是否列入議案及 名單並於法定期限內函覆。 受理處所:新北市新莊區中正路657-10號10樓(路易莎職人咖啡股份有限公司財務部)。 <摘錄公開資訊觀測站-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎職：公告本公司112年1月份自結合併財務報告之流動比率、 速動比 其他 2023/2/22
公告本公司112年1月份自結合併財務報告之流動比率、 速動比率及負債比率 1.事實發生日:112/02/22 2.發生緣由:依據「財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心」證櫃審字 第1110100835號函辦理。 3.財務資訊年度月份:112年1月 4.自結流動比率:92.45% 5.自結速動比率:74.79% 6.自結負債比率:74.77% 7.因應措施:每月底前公告截至前一月底自結合併財務報告之 流動比率、速動比率及負債比率。 8.其他應敘明事項:無。 <摘錄公開資訊觀測站-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎職：公告本公司111年12月份自結合併財務報告之流動比率、 速動 其他 2023/1/31
公告本公司111年12月份自結合併財務報告之流動比率、 速動比率及負債比率 1.事實發生日:112/01/31 2.發生緣由:依據「財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心」證櫃審字 第1110100835號函辦理。 3.財務資訊年度月份:111年12月 4.自結流動比率:99.83% 5.自結速動比率:89.31% 6.自結負債比率:75.50% 7.因應措施:每月底前公告截至前一月底自結合併財務報告之 流動比率、速動比率及負債比率。 8.其他應敘明事項:無。 <摘錄公開資訊觀測站-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎職：公告本公司111年11月份自結合併財務報告之流動比率、 速動 其他 2022/12/29
1.事實發生日:111/12/29 2.發生緣由:依據「財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心」證櫃審字 第1110100835號函辦理。 3.財務資訊年度月份:111年11月 4.自結流動比率:94.49% 5.自結速動比率:76.77% 6.自結負債比率:75.12% 7.因應措施:每月底前公告截至前一月底自結合併財務報告之 流動比率、速動比率及負債比率。 8.其他應敘明事項:無。 <摘錄公開資訊觀測站-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎職：補充公告本公司董事會決議通過購置土地及建物案 其他 2022/12/22
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 新北市新莊區新工段一小段50地號。 2.事實發生日:111/12/22~111/12/22 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地面積1,907.76平方公尺，折合約577.10坪，新台幣538,620仟元。 建物面積1,470.44平方公尺，折合約493.23坪，新台幣13,260仟元。 交易總金額：新台幣551,880仟元。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人:川德興業股份有限公司。 與公司之關係:無。 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 付款條件：依簽訂不動產買賣契約書付款條件分期支付。 契約限制條款及其他重要約定事項：無。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 本次交易之決定方式：雙方議價。 價格決定之參考依據：參考市場行情與鑑價報告。 決策單位：董事會。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 中華評價不動產估價師事務所，估價金額新台幣548,242,530元整。 11.專業估價師姓名: 游廷士。 12.專業估價師開業證書字號: (103)桃市估字第000041號。 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用。 17.會計師事務所名稱: 不適用。 18.會計師姓名: 不適用。 19.會計師開業證書字號: 不適用。 20.經紀人及經紀費用: 上揚不動產開發有限公司，依合約訂定金額。 21.取得或處分之具體目的或用途: 供營運使用。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無。 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 民國111年12月01日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國111年12月01日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無。 <摘錄公開資訊觀測站-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎職：更正公告本公司董事會決議通過轉租使用權資產 其他 2022/12/6
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地坐落：新北市板橋區文化段1996、1996-1地號 建物門牌：新北市板橋區文化路一段188巷59號、61號、63號、65號 共四戶部分面積(13626~13629建號) 2.事實發生日:111/11/1~111/11/1 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 原公告申報 租賃面積：1,662平方公尺(502.75坪) 每單位價格: 租期：民國111年11月05日起至123年01月04日 1、民國111年11月05日起至114年01月04日 每月租金為新台幣813,984元(未稅) 2、民國114年01月05日起至117年01月04日 每月租金為新台幣838,403元(未稅) 3、民國117年01月05日起至120年01月04日 每月租金為新台幣863,555元(未稅) 4、民國120年01月05日起至123年01月04日 每月租金為新台幣889,462元(未稅) 交易總額：新台幣114,454,704元(未稅) 更正後 因出租範圍與起租日變動，故總租金變動(單坪租金未異動)︰ 租賃面積：1,556平方公尺(470.63坪) 每單位價格: 租期：民國111年12月05日起至123年01月04日 1、民國111年12月05日起至114年01月04日 每月租金為新台幣761,967元(未稅) 2、民國114年01月05日起至117年01月04日 每月租金為新台幣784,826元(未稅) 3、民國117年01月05日起至120年01月04日 每月租金為新台幣808,370元(未稅) 4、民國120年01月05日起至123年01月04日 每月租金為新台幣832,622元(未稅) 交易總額：新台幣106,378,623元(未稅) 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 冉冉生活股份有限公司/關係人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：基於業務上之整體規劃 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：無 前次移轉日期及移轉金額：不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 預計處分利益NT$0，實際處分損益依會計師查核為準 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 依合約規定 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 決策單位：參考專業估價機構估價資料。 價格決定之參考依據：參考專業估價報告及周邊市場行情。 決策單位：審計委員會審議並經董事會決議通過。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 中華評價不動產估價師事務所/估價金額：105,800,000元整 11.專業估價師姓名: 中華評價不動產估價師事務所：游廷士 12.專業估價師開業證書字號: (103)桃市估字第000041號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 無 21.取得或處分之具體目的或用途: 公司營運需求考量 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國111年11月01日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國111年11月01日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無 <摘錄公開資訊觀測站-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎職：公告本公司董事會決議通過購置土地及建物案 其他 2022/12/1
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 新北市新工段土地及建物。 2.事實發生日:111/12/1~111/12/1 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地面積：1,907.76平方公尺，折合約577.0974坪。 建物面積：1,470.44平方公尺，折合約444.8081坪。 交易總金額：約新台幣NTD550,000~560,000仟元區間內。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人:待實際簽約後另行公告。 與公司之關係:無。 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 付款條件：依約定付款。 契約限制條款：待實際簽約後另行公告。 其他重要約定：待實際簽約後另行公告。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 本次交易之決定方式：雙方議價。 價格決定之參考依據：參考市場行情與鑑價報告。 決策單位：董事會。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 中華評價不動產估價師事務所，估價金額新台幣548,242,530元整。 11.專業估價師姓名: 游廷士。 12.專業估價師開業證書字號: (103)桃市估字第000041號。 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用。 17.會計師事務所名稱: 不適用。 18.會計師姓名: 不適用。 19.會計師開業證書字號: 不適用。 20.經紀人及經紀費用: 不適用。 21.取得或處分之具體目的或用途: 供營運使用。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無。 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 民國111年12月1日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國111年12月1日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無。 <摘錄公開資訊觀測站-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎職：公告本公司111年10月份自結合併財務報告之流動比率、 速動 其他 2022/11/25
公告本公司111年10月份自結合併財務報告之流動比率、 速動比率及負債比率 1.事實發生日:111/11/25 2.發生緣由:依據「財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心」證櫃審字 第1110100835號函辦理。 3.財務資訊年度月份:111年10月 4.自結流動比率:93.98% 5.自結速動比率:79.11% 6.自結負債比率:75.39% 7.因應措施:每月底前公告截至前一月底自結合併財務報告之 流動比率、速動比率及負債比率。 8.其他應敘明事項:無。 <摘錄公開資訊觀測站-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎職：公告本公司董事會決議111年上半年度不分派盈餘 其他 2022/11/1
1. 董事會決議日期：111/11/01 2. 股利所屬年(季)度：111年 上半年 3. 股利所屬期間：111/01/01 至 111/06/30 4. 股東配發內容： 　(1)盈餘分配之現金股利(元/股)：0 　(2)法定盈餘公積發放之現金(元/股)：0 　(3)資本公積發放之現金(元/股)：0 　(4)股東配發之現金(股利)總金額(元)：0 　(5)盈餘轉增資配股(元/股)：0 　(6)法定盈餘公積轉增資配股(元/股)：0 　(7)資本公積轉增資配股(元/股)：0 　(8)股東配股總股數(股)：0 5. 其他應敘明事項： 無 6. 普通股每股面額欄位：新台幣10.0000元 <摘錄公開資訊觀測站-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎職：公告本公司董事會決議通過轉租使用權資產 其他 2022/11/1
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地坐落：新北市板橋區文化段1996、1996-1地號 建物門牌：新北市板橋區文化路一段188巷59號、61號、63號、65號 共四戶部分面積(13626~13629建號) 2.事實發生日:111/11/1~111/11/1 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 租賃面積：1,662平方公尺(502.75坪) 每單位價格: 租期：民國111年11月05日起至123年01月04日 1、民國111年11月05日起至114年01月04日 每月租金為新台幣813,984元(未稅) 2、民國114年01月05日起至117年01月04日 每月租金為新台幣838,403元(未稅) 3、民國117年01月05日起至120年01月04日 每月租金為新台幣863,555元(未稅) 4、民國120年01月05日起至123年01月04日 每月租金為新台幣889,462元(未稅) 交易總額：新台幣114,454,704元(未稅) 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 冉冉生活股份有限公司/關係人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：基於業務上之整體規劃 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：無 前次移轉日期及移轉金額：不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 預計處分利益NT$0，實際處分損益依會計師查核為準 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 依合約規定 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 決策單位：參考專業估價機構估價資料。 價格決定之參考依據：參考專業估價報告及周邊市場行情。 決策單位：審計委員會審議並經董事會決議通過。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 中華評價不動產估價師事務所/估價金額：105,800,000元整 11.專業估價師姓名: 中華評價不動產估價師事務所：游廷士 12.專業估價師開業證書字號: (103)桃市估字第000041號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 無 21.取得或處分之具體目的或用途: 公司營運需求考量 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國111年11月01日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國111年11月01日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無 <摘錄公開資訊觀測站-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎職：公告本公司111年9月份自結合併財務報告之流動比率、 速動比 其他 2022/10/25
公告本公司111年9月份自結合併財務報告之流動比率、 速動比率及負債比率 1.事實發生日:111/10/25 2.發生緣由:依據「財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心」證櫃審字 第1110100835號函辦理。 3.財務資訊年度月份:111年9月 4.自結流動比率:94.54% 5.自結速動比率:82.17% 6.自結負債比率:75.27% 7.因應措施:每月底前公告截至前一月底自結合併財務報告之 流動比率、速動比率及負債比率。 8.其他應敘明事項:無。 <摘錄公開資訊觀測站-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎職：公告本公司111年8月份自結合併財務報告之流動比率、 速動比 其他 2022/9/30
公告本公司111年8月份自結合併財務報告之流動比率、 速動比率及負債比率 1.事實發生日:111/09/30 2.發生緣由:依據「財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心」證櫃審字 第1110100835號函辦理。 3.財務資訊年度月份:111年8月 4.自結流動比率:91.75% 5.自結速動比率:76.99% 6.自結負債比率:77.27% 7.因應措施:每月底前公告截至前一月底自結合併財務報告之 流動比率、速動比率及負債比率。 8.其他應敘明事項:無。 <摘錄公開資訊觀測站-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎職：公告本公司111年7月份自結合併財務報告之流動比率、 速動比 其他 2022/8/30
公告本公司111年7月份自結合併財務報告之流動比率、 速動比率及負債比率 1.事實發生日:111/08/30 2.發生緣由:依據「財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心」證櫃審字 第1110100835號函辦理。 3.財務資訊年度月份:111年7月 4.自結流動比率:88.51% 5.自結速動比率:74.21% 6.自結負債比率:78.25% 7.因應措施:每月底前公告截至前一月底自結合併財務報告之 流動比率、速動比率及負債比率。 8.其他應敘明事項:無。 <摘錄公開資訊觀測站-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎職：公告本公司董事長訂定現金股利除息基準日相關事宜 其他 2022/8/22
1.董事會、股東會決議或公司決定日期:111/08/22 2.除權、息類別（請填入「除權」、「除息」或「除權息」）:除息 3.發放股利種類及金額:現金股利新台幣122,916,726元，每股配發新台幣6元 4.除權（息）交易日:111/09/07 5.最後過戶日:111/09/09 6.停止過戶起始日期:111/09/10 7.停止過戶截止日期:111/09/14 8.除權（息）基準日:111/09/14 9.現金股利發放日期:111/10/05 10.其他應敘明事項:無 <摘錄公開資訊觀測站-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎職：公告本公司111年6月份自結合併財務報告之流動比率、 速動比 其他 2022/7/26
公告本公司111年6月份自結合併財務報告之流動比率、 速動比率及負債比率 1.事實發生日:111/07/26 2.發生緣由:依據「財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心」證櫃審字 第1110100835號函辦理。 3.財務資訊年度月份:111年6月 4.自結流動比率:106.93% 5.自結速動比率:94.25% 6.自結負債比率:71.54% 7.因應措施:每月底前公告截至前一月底自結合併財務報告之 流動比率、速動比率及負債比率。 8.其他應敘明事項:無。 <摘錄公開資訊觀測站-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎職：公告本公司111年5月份自結合併財務報告之流動比率、 速動比 其他 2022/6/27
公告本公司111年5月份自結合併財務報告之流動比率、 速動比率及負債比率 1.事實發生日:111/06/27 2.發生緣由:依據「財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心」證櫃審字 第1110100835號函辦理。 3.財務資訊年度月份:111年5月 4.自結流動比率:104.34% 5.自結速動比率:84.46% 6.自結負債比率:72.36% 7.因應措施:每月底前公告截至前一月底自結合併財務報告之 流動比率、速動比率及負債比率。 8.其他應敘明事項:無。 <摘錄公開資訊觀測站-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎職：公告本公司111年股東常會重要決議事項 股東會 2022/6/27
1.股東會日期:111/06/27 2.重要決議事項一、盈餘分配或盈虧撥補:通過承認110年度盈餘分配案。 3.重要決議事項二、章程修訂:通過修訂本公司「公司章程」案。 4.重要決議事項三、營業報告書及財務報表:通過承認110年度營業報告書及 合併暨個體財務報表案。 5.重要決議事項四、董監事選舉:無。 6.重要決議事項五、其他事項:無。 7.其他應敘明事項:無。 <摘錄公開資訊觀測站-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
路易莎職：公告本公司111年1至4月份自結合併財務報告之負債比率、 流 其他 2022/6/2
公告本公司111年1至4月份自結合併財務報告之負債比率、 流動比率及速動比率 1.事實發生日:111/06/02 2.發生緣由:因本公司110年度合併財務報告之負債比率偏高達70.28%，依 財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心證櫃審字第1110100835號函辦理公告。 3.財務資訊年度月份:111年01至04月份 4.自結流動比率:101.67%、102.80%、104.95%、103.65% 5.自結速動比率: 78.74%、 84.62%、 92.08%、 86.53% 6.自結負債比率: 69.34%、 71.16%、 71.96%、 73.56% 7.因應措施:每月底前公告自結合併財務報告截至前一月底之負債比率、流 動比率及速動比率。 8.其他應敘明事項:無 <摘錄公開資訊觀測站-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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